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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 매수세 위축으로 수도권 아파트 매매 하락세 이어져
- 고금리 기조, DSR 규제 여전... 대출규제 완화 효과 미미
- 지난주 공공분양 50만호 공급 계획에 이어 대출규제 완화 발표
- 규제지역내 무주택자와 1주택자에 한해 LTV 한도를 50%로 조정
- 15억원 초과 아파트에 대한 주택담보대출을 허용
- 대출규제가 완화되면서 15억원 초과 아파트가 몰린 강남권에 관심
- 고금리 기조로 매수세 위축이 이어짐
- 강동, 강남, 송파 등 강남권의 하락은 두드러짐
● [지역]경기도과천시
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.43 로서 지난 주 대비 0.02상승 하였으며,
매도자 우위지수는 96.1 로서 지난주 대비 -0.5하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 경기도 과천시 전체 13개 아파트 단지의 매물 개수는 총 452개로 지난 주 대비 동일
- 0개 단지에서 매물 0건이 가격을 올리고, 0개 단지에서는 0건 가격을 낮췄습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 452중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 104개(23.01%),
②낮은 매물은 280개(61.95%),
③동일 매물은 18개(3.98%),
④기타(정보부족) 50개(11.06%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 2.87% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 253개(55.97%),
ⓑ낮은 매물은 128개(28.32%),
ⓒ동일 매물은 21개(4.65%),
ⓓ기타(정보부족) 50개(11.06%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 8.03% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 61개 아파트(평형별) 중 20개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(32.79%, 최근거래 = 신고가),
29개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -9.77% 낮게 거래되었습니다.
(47.54%, 최근거래 < 신고가)
※ 12개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 중앙동
1) 과천푸르지오써밋
[#중앙동-과천푸르지오써밋]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 6,455만원
- 평균호가 : 15.62억(14억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 17.4억 (9층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 14억 (2층,'22.09/25)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 6,730만원
- 평균호가 : 16.49억(14억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 17.4억 (9층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 14억 (2층,'22.09/25)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 22건》
- 평단가 : 6,464만원
- 평균호가 : 21.11억(18.3억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 22억 (28층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 21억 (8층,'22.06/03)
《 135/109㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 6,162만원
- 평균호가 : 25.16억(24억 ~ 27억)
- 최고실거래가 : 22억 (3층,'20.12/16)
- 직전실거래가 : 21억 (1층,'21.03/06)
《 134/109㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,660만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
- 최고실거래가 : 22억 (3층,'20.12/16)
- 직전실거래가 : 21억 (1층,'21.03/06)
《 138/111㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,228만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 20억 (13층,'20.11/30)
- 직전실거래가 : 20억 (13층,'20.11/30)
《 144/120㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,313만원
- 평균호가 : 27.5억(25억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 27.9억 (16층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 27.9억 (16층,'21.07/28)
《 145/120㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,725만원
- 평균호가 : 29.5억(28억 ~ 31억)
- 최고실거래가 : 27.9억 (16층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 27.9억 (16층,'21.07/28)
《 157/131㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 6,022만원
- 평균호가 : 28.6억(27.5억 ~ 30.5억)
- 최고실거래가 : 24.5억 (25층,'20.01/28)
- 직전실거래가 : 24.5억 (25층,'20.01/28)
《 184/151㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,456만원
- 평균호가 : 41.5억(40억 ~ 43억)
- 최고실거래가 : 21.3억 (1층,'20.12/24)
- 직전실거래가 : 21.3억 (1층,'20.12/24)
《 183/151㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,225만원
- 평균호가 : 40억(40억 ~ 40억)
- 최고실거래가 : 21.3억 (1층,'20.12/24)
- 직전실거래가 : 21.3억 (1층,'20.12/24)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 15.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 14억(117동 5층 - 남향), 10.38% 저렴
└ 14억(117동 5층 - 남향), 10.38% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 16.49억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 14억(117동 5층 - 남동향), 15.11% 저렴
└ 14.5억(110동 고층 - 남향), 12.08% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 21.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 18.3억(103동 8층 - 남서향), 13.34% 저렴
└ 18.5억(114동 8층 - 남향), 12.4% 저렴
└ 19억(107동 고층 - 남서향), 10.03% 저렴
└ 19억(101동 5층 - 남향), 10.03% 저렴
2) 래미안에코팰리스
[#중앙동-래미안에코팰리스]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 6,186만원
- 평균호가 : 15.53억(14.5억 ~ 17.2억)
- 최고실거래가 : 14.9억 (14층,'21.05/10)
- 직전실거래가 : 14.3억 (5층,'21.07/23)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 5,653만원
- 평균호가 : 18.64억(16.9억 ~ 20.5억)
- 최고실거래가 : 19.5억 (13층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 19.5억 (13층,'21.11/13)
《 139/111㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,804만원
- 평균호가 : 20.2억(19억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 20억 (14층,'21.01/16)
- 직전실거래가 : 18.5억 (2층,'22.05/10)
《 156/128㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,085만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 20.3억 (10층,'20.12/27)
- 직전실거래가 : 19.2억 (12층,'21.05/20)
3) 주공10단지
[#중앙동-주공10단지]
1. 가격정보
《 91/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,447만원
- 평균호가 : 20.5억(20.5억 ~ 20.5억)
《 90/83㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 7,652만원
- 평균호가 : 20.83억(20.5억 ~ 21억)
《 111/105㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 7,110만원
- 평균호가 : 23.87억(21.5억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 21.6억 (1층,'21.05/15)
- 직전실거래가 : 21.3억 (3층,'21.06/19)
《 132/124㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 7,137만원
- 평균호가 : 28.5억(28억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 28억 (3층,'21.10/27)
- 직전실거래가 : 28억 (3층,'21.10/27)
2. 부림동
1) 과천센트럴파크푸르지오써밋
[#부림동-과천센트럴파크푸르지오써밋]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 5,714만원
- 평균호가 : 14.69억(13억 ~ 17.8억)
- 최고실거래가 : 13억 (12층,'22.09/28)
- 직전실거래가 : 13억 (12층,'22.09/28)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 30건》
- 평단가 : 5,589만원
- 평균호가 : 19.27억(15억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 21.5억 (21층,'21.12/18)
- 직전실거래가 : 20.8억 (12층,'22.04/09)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,246만원
- 평균호가 : 18.25억(16.5억 ~ 21.5억)
- 최고실거래가 : 21.5억 (21층,'21.12/18)
- 직전실거래가 : 20.8억 (12층,'22.04/09)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 6,218만원
- 평균호가 : 24.64억(23억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 26억 (15층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 26억 (15층,'21.09/13)
《 145/114㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 6,763만원
- 평균호가 : 29.66억(29억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 28.3억 (11층,'21.11/12)
- 직전실거래가 : 27억 (8층,'22.06/09)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 14.69억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 13.2억(712동 15층 - 남서향), 10.17% 저렴
└ 13억(709동 중층 - 남동향), 11.53% 저렴
└ 13억(709동 13층 - 남동향), 11.53% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 19.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 16억(702동 2층 - 남향), 17.0% 저렴
└ 16.2억(715동 2층 - 남동향), 15.96% 저렴
└ 17억(705동 17층 - 남서향), 11.81% 저렴
└ 17.3억(702동 3층 - 남서향), 10.25% 저렴
└ 17억(705동 고층 - 남동향), 11.81% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 15억(703동 6층 - 남서향), 22.19% 저렴
└ 15억(702동 저층 - 남향), 22.19% 저렴
2) 주공8단지
[#부림동-주공8단지]
1. 가격정보
《 89/73㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 6,500만원
- 평균호가 : 17.5억(17.3억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 17.4억 (10층,'22.04/26)
- 직전실거래가 : 16.9억 (7층,'22.05/04)
《 101/83㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 6,055만원
- 평균호가 : 18.5억(18억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 19억 (8층,'22.06/03)
- 직전실거래가 : 17.8억 (7층,'22.06/17)
3) 주공9단지
[#부림동-주공9단지]
1. 가격정보
《 61/54㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 8,129만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.4억 (2층,'21.01/09)
- 직전실거래가 : 12.3억 (3층,'21.01/16)
《 80/73㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 7,107만원
- 평균호가 : 17.2억(17억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 15.4억 (4층,'21.03/20)
- 직전실거래가 : 15.4억 (4층,'21.03/20)
3. 갈현동
1) 과천센트레빌아스테리움
[#갈현동-과천센트레빌아스테리움]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 5,436만원
- 평균호가 : 17.76억(16억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 17.3억 (2층,'21.08/25)
- 직전실거래가 : 17.3억 (2층,'21.08/25)
4. 별양동
1) 과천자이
[#별양동-과천자이]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 6,950만원
- 평균호가 : 17.45억(15억 ~ 20억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 6,056만원
- 평균호가 : 20.15억(17억 ~ 23억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,254만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
《 131/99㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 6,245만원
- 평균호가 : 24.75억(23억 ~ 27억)
《 130/99㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,484만원
- 평균호가 : 25.5억(24억 ~ 27억)
《 145/112㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,699만원
- 평균호가 : 25억(24억 ~ 28억)
《 163/125㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,388만원
- 평균호가 : 31.5억(31억 ~ 32억)
《 162/125㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,917만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
《 174/135㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,649만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 17.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 15.5억(627동 14층 - 남향), 11.17% 저렴
└ 15억(601동 24층 - 남향), 14.04% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 20.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 17.9억(606동 4층 - 남동향), 11.18% 저렴
└ 18억(622동 6층 - 남동향), 10.68% 저렴
└ 17억(619동 중층 - 남서향), 15.64% 저렴
2) 래미안과천센트럴스위트
[#별양동-래미안과천센트럴스위트]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 5,873만원
- 평균호가 : 14.92억(13.2억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (20층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 15.3억 (1층,'21.08/26)
《 100/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,785만원
- 평균호가 : 17.5억(17.5억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 17억 (15층,'21.06/12)
- 직전실거래가 : 17억 (15층,'21.06/12)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,368만원
- 평균호가 : 19억(17억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 19억 (3층,'22.05/19)
- 직전실거래가 : 18.5억 (2층,'22.05/24)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,129만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 19억 (3층,'22.05/19)
- 직전실거래가 : 18.5억 (2층,'22.05/24)
《 150/118㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,730만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 24.5억 (18층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 24.5억 (18층,'21.10/09)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 14.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 13.2억(706동 2층 - 남동향), 11.56% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 19억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 17억(707동 저층 - 남향), 10.53% 저렴
3) 래미안슈르(343~348동)
[#별양동-래미안슈르(343~348동)]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,731만원
- 평균호가 : 12.16억(11억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.87억 (10층,'21.02/02)
- 직전실거래가 : 13억 (6층,'22.04/23)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,913만원
- 평균호가 : 16.2억(16억 ~ 16.4억)
- 최고실거래가 : 16.7억 (12층,'21.12/01)
- 직전실거래가 : 16.7억 (12층,'21.12/01)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,438만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 16.7억 (12층,'21.12/01)
- 직전실거래가 : 16.7억 (12층,'21.12/01)
4) 주공5단지
[#별양동-주공5단지]
1. 가격정보
《 125/103㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 5,663만원
- 평균호가 : 21.41억(20억 ~ 22.5억)
- 최고실거래가 : 21.9억 (10층,'22.04/23)
- 직전실거래가 : 21.9억 (10층,'22.04/23)
《 149/124㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 5,131만원
- 평균호가 : 23.13억(21억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 25억 (6층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 25억 (6층,'21.10/05)
5. 원문동
1) 과천위버필드
[#원문동-과천위버필드]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 5,601만원
- 평균호가 : 14.74억(13.8억 ~ 16.9억)
- 최고실거래가 : 16.25억 (29층,'21.06/24)
- 직전실거래가 : 13억 (2층,'22.09/21)
《 88/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,259만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 16.25억 (29층,'21.06/24)
- 직전실거래가 : 13억 (2층,'22.09/21)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 20건》
- 평단가 : 5,798만원
- 평균호가 : 20.17억(18.5억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 21.9억 (24층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 21억 (5층,'22.04/28)
《 130/99㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,912만원
- 평균호가 : 23.25억(21억 ~ 25.5억)
- 최고실거래가 : 23억 (29층,'22.04/20)
- 직전실거래가 : 23억 (29층,'22.04/20)
《 131/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,687만원
- 평균호가 : 26.5억(26.5억 ~ 26.5억)
- 최고실거래가 : 23억 (29층,'22.04/20)
- 직전실거래가 : 23억 (29층,'22.04/20)
《 146/111㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 6,566만원
- 평균호가 : 29억(28억 ~ 30억)
2) 래미안슈르(301~342동)
[#원문동-래미안슈르(301~342동)]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 51건》
- 평단가 : 4,817만원
- 평균호가 : 12.53억(10.9억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 14.7억 (14층,'21.06/07)
- 직전실거래가 : 11.55억 (17층,'22.10/10)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 37건》
- 평단가 : 4,627만원
- 평균호가 : 15.25억(12.8억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (7층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 14.8억 (12층,'22.09/04)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 4,786만원
- 평균호가 : 15.92억(14억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (7층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 14.8억 (12층,'22.09/04)
《 145/116㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 4,004만원
- 평균호가 : 17.56억(16.8억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 20.5억 (24층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 15.5억 (3층,'22.10/06)
《 142/116㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 4,120만원
- 평균호가 : 17.7억(15.5억 ~ 21.5억)
- 최고실거래가 : 20.5억 (24층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 15.5억 (3층,'22.10/06)
《 166/136㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 4,679만원
- 평균호가 : 23.5억(20억 ~ 27억)
- 최고실거래가 : 23억 (13층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 20.3억 (7층,'22.04/09)
《 168/137㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 4,161만원
- 평균호가 : 21.15억(19.5억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 21.75억 (18층,'21.09/05)
- 직전실거래가 : 20억 (20층,'22.05/05)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 12.53억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.9억(309동 12층 - 남향), 13.03% 저렴
└ 11억(306동 1층 - 남향), 12.23% 저렴
└ 11억(305동 3층 - 남향), 12.23% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 15.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 13억(335동 15층 - 남향), 14.81% 저렴
└ 13억(335동 15층 - 남향), 14.81% 저렴
└ 13억(334동 10층 - 남향), 14.81% 저렴
└ 13.5억(313동 9층 - 남향), 11.53% 저렴
└ 12.8억(335동 3층 - 남향), 16.12% 저렴
└ 13.4억(310동 중층 - 남향), 12.19% 저렴
└ 13억(335동 15층 - 남향), 14.81% 저렴
└ 12.8억(335동 저층 - 남향), 16.12% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 15.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 14억(327동 고층 - 남향), 12.11% 저렴
└ 14억(327동 고층 - 남동향), 12.11% 저렴
└ 14억(327동 고층 - 남동향), 12.11% 저렴
§ 116 ㎡ 평균 호가 : 17.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 15.5억(338동 22층 - 남서향), 12.43% 저렴
└ 15.5억(338동 22층 - 남향), 12.43% 저렴
§ 136 ㎡ 평균 호가 : 23.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 21억(331동 3층 - 남동향), 10.64% 저렴
└ 20억(332동 17층 - 남동향), 14.89% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#부림동-과천센트럴파크푸르지오써밋] : 114/84 ㎡
└ 15억(703동 6층 - 남서향)
→ 평균호가 19.27억 대비 22.19% 저렴
※ 직전실거래가 : 20.8억(12층 , '22.04.09)
♨ 최고실거래가 : 21.5억(21층 , '21.12.18)
[#부림동-과천센트럴파크푸르지오써밋] : 114/84 ㎡
└ 15억(702동 저층 - 남향)
→ 평균호가 19.27억 대비 22.19% 저렴
※ 직전실거래가 : 20.8억(12층 , '22.04.09)
♨ 최고실거래가 : 21.5억(21층 , '21.12.18)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#부림동-과천센트럴파크푸르지오써밋] : 114/84 ㎡
└ 16억(702동 2층 - 남향)
→ 평균호가 19.27억 대비 17.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 20.8억(12층 , '22.04.09)
♨ 최고실거래가 : 21.5억(21층 , '21.12.18)
[#원문동-래미안슈르(301~342동)] : 109/84 ㎡
└ 12.8억(335동 저층 - 남향)
→ 평균호가 15.25억 대비 16.12% 저렴
※ 직전실거래가 : 14.8억(12층 , '22.09.04)
♨ 최고실거래가 : 18.3억(7층 , '21.10.17)
[#원문동-래미안슈르(301~342동)] : 109/84 ㎡
└ 12.8억(335동 3층 - 남향)
→ 평균호가 15.25억 대비 16.12% 저렴
※ 직전실거래가 : 14.8억(12층 , '22.09.04)
♨ 최고실거래가 : 18.3억(7층 , '21.10.17)
[#부림동-과천센트럴파크푸르지오써밋] : 114/84 ㎡
└ 16.2억(715동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 19.27억 대비 15.96% 저렴
※ 직전실거래가 : 20.8억(12층 , '22.04.09)
♨ 최고실거래가 : 21.5억(21층 , '21.12.18)
[#별양동-과천자이] : 110/84 ㎡
└ 17억(619동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 20.15억 대비 15.64% 저렴
[#중앙동-과천푸르지오써밋] : 81/59 ㎡
└ 14억(117동 5층 - 남동향)
→ 평균호가 16.49억 대비 15.11% 저렴
※ 직전실거래가 : 14억(2층 , '22.09.25)
♨ 최고실거래가 : 17.4억(9층 , '21.11.13)
[#원문동-래미안슈르(301~342동)] : 166/136 ㎡
└ 20억(332동 17층 - 남동향)
→ 평균호가 23.5억 대비 14.89% 저렴
※ 직전실거래가 : 20.3억(7층 , '22.04.09)
♨ 최고실거래가 : 23억(13층 , '21.09.02)
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감사합니다.
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