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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 서울 매매가격 5주 연속 상승
- 서초, 강남 등 주요 지역이 서울 매매가격 견인
- 서울 전세가격, 올 들어 가장 높은 오름폭 나타남
- 지방선거와 보유세 과세 기준점이 지나면서 시장 내 불확실성이 개선
- 5월 10일부터 다주택자 양도소득세 중과 1년 유예
- 과세 기준점까지 임박하면서 외곽지는 물건들이 쌓여가는 현상도 감지
- 다만 세금 회피성 매물은 6월 1일 과세 기준점이 지나면서 일부 잠김
- 매물량이 추세적으로 늘어나기는 어려울 전망
● [지역]부산시서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.2 로서 지난 주 대비 -0.15하락 하였으며,
매도자 우위지수는 100.6 로서 지난주 대비 -0.2하락 하였습니다.
이번주 수도권 아파트 시장은 -0.01% 하락으로 나타났습니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.04%의 보합권에 머물러 있습니다.
경기도는 전주 대비 매매 -0.01% 하락, 전세 0.02% 상승을 기록했습니다.
수도권 매매는 -0.01% 하락, 광역시에서는 광주는 0.17%, 부산은 0.05%, 울산은 -0.01%, 대구는 -0.11%, 대전은 -0.13%로 각각 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 46.7을 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 훨씬 더 많은 상태를 유지하고 있습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 서구 전체 145개 아파트 단지의 매물 개수는 총 818개로 지난 주 대비 4개 증가하였습니다.
- 6개 단지에서 매물 6건이 가격을 올리고, 10개 단지에서는 12건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 6건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 818중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 302개(36.92%),
②낮은 매물은 204개(24.94%),
③동일 매물은 20개(2.44%),
④기타(정보부족) 292개(35.7%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 3.96% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 436개(53.3%),
ⓑ낮은 매물은 69개(8.44%),
ⓒ동일 매물은 21개(2.57%),
ⓓ기타(정보부족) 292개(35.7%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 6.44% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 266개 아파트(평형별) 중 59개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(22.18%, 최근거래 = 신고가),
66개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -8.48% 낮게 거래되었습니다.
(24.81%, 최근거래 < 신고가)
※ 141개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 남부민동
[#남부민동-민송베른시티(주상복합)] : 1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(3.4억 → 3.2억, ▽0.2억)
[#남부민동-현대타운] : 1 건└ 101동 중층 - 84㎡(2.85억 → 3.3억, ▲0.45억)
2. 암남동
[#암남동-송도정림비치타운] : 1 건
└ 102동 10층 - 84㎡(1.9억 → 1.8억, ▽0.1억)
[#암남동-송도타워맨션(주상복합)] : 1 건└ 1동 13층 - 82㎡(3.5억 → 3.8억, ▲0.3억)
[#암남동-송도풍림아이원] : 1 건└ 101동 저층 - 84㎡(5.7억 → 5.6억, ▽0.1억)
[#암남동-송도현대] : 1 건└ 101동 2층 - 132㎡(2.9억 → 2.8억, ▽0.1억)
[#암남동-송도혜성비치타운] : 1 건└ 1동 10층 - 84㎡(2.2억 → 2억, ▽0.2억)
[#암남동-힐스테이트이진베이시티] : 5 건└ C동 저층 - 92㎡(10.34억 → 10.29억, ▽500만원)
└ C동 중층 - 92㎡(9.48억 → 10.58억, ▲1.1억)
└ C동 중층 - 92㎡(12.6억 → 10.58억, ▽2.02억)
└ C동 중층 - 92㎡(12.02억 → 11억, ▽1.02억)
3. 토성동5가
[#토성동5가-서영펠로우] : 1 건
└ 1동 고층 - 73㎡(2.5억 → 2.53억, ▲300만원)
4. 부민동1가
[#부민동1가-다사랑빌(주상복합)] : 1 건
└ 1동 고층 - 68㎡(2.7억 → 2.6억, ▽0.1억)
5. 서대신동1가
[#서대신동1가-대신푸르지오] : 8 건
└ 104동 중층 - 84㎡(8.65억 → 8.5억, ▽0.15억)
└ 101동 4층 - 84㎡(7.8억 → 6.9억, ▽0.9억)
└ 105동 5층 - 84㎡(7.5억 → 7.2억, ▽0.3억)
└ 105동 고층 - 84㎡(7.8억 → 8억, ▲0.2억)
└ 105동 고층 - 84㎡(8.5억 → 8억, ▽0.5억)
└ 106동 고층 - 84㎡(8.6억 → 8.45억, ▽0.15억)
└ 103동 24층 - 115㎡(13억 → 12.9억, ▽0.1억)
[#서대신동1가-성현빌리지] : 1 건└ 1동 중층 - 83㎡(2.37억 → 2.25억, ▽0.12억)
[#서대신동1가-영촌아트빌] : 1 건└ 1동 고층 - 66㎡(2억 → 2.05억, ▲500만원)
6. 부용동1가
[#부용동1가-부용한웅드리머스(주상복합)] : 1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(3.5억 → 3.65억, ▲0.15억)
7. 충무동1가
[#충무동1가-충무에코팰리스2차(주상복합)] : 1 건
└ 1동 고층 - 83㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
8. 동대신동1가
[#동대신동1가-미소지음6차(주상복합)] : 1 건
└ 1동 중층 - 69㎡(3.45억 → 3.3억, ▽0.15억)
9. 서대신동2가
[#서대신동2가-대신2차푸르지오] : 4 건
└ 101동 저층 - 84㎡(8억 → 7.8억, ▽0.2억)
└ 102동 고층 - 84㎡(9.1억 → 9억, ▽0.1억)
└ 101동 고층 - 84㎡(8.5억 → 8.3억, ▽0.2억)
└ 104동 고층 - 98㎡(11억 → 11.5억, ▲0.5억)
[#서대신동2가-대신메트로빌(주상복합)] : 1 건└ 1동 중층 - 84㎡(2.7억 → 2.65억, ▽500만원)
[#서대신동2가-보람더하임(주상복합)] : 1 건└ 101동 저층 - 84㎡(3.2억 → 3.15억, ▽500만원)
10. 토성동1가
[#토성동1가-봄여름가을겨울(주상복합)] : 2 건
└ 101동 고층 - 84㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 102동 중층 - 84㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
[#토성동1가-수근에이스타운] : 1 건└ 1동 11층 - 69㎡(2.35억 → 2.25억, ▽0.1억)
[#토성동1가-토성동경동리인타워] : 2 건└ 102동 중층 - 82㎡(6.5억 → 6.7억, ▲0.2억)
└ 101동 중층 - 82㎡(8억 → 7억, ▽1억)
11. 서대신동3가
[#서대신동3가-대신더샵] : 1 건
└ 103동 21층 - 84㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
[#서대신동3가-베서티안타워(주상복합)] : 1 건└ 1동 중층 - 84㎡(2.9억 → 2.8억, ▽0.1억)
[#서대신동3가-서대신금호어울림] : 1 건└ 101동 고층 - 110㎡(4.3억 → 4.4억, ▲0.1억)
[#서대신동3가-협성르네상스] : 2 건└ 103동 중층 - 84㎡(3.9억 → 4억, ▲0.1억)
└ 103동 중층 - 84㎡(3.9억 → 3.95억, ▲500만원)
12. 동대신동3가
[#동대신동3가-브라운스톤하이포레] : 2 건
└ 106동 고층 - 59㎡(5.6억 → 5.3억, ▽0.3억)
└ 103동 20층 - 74㎡(6.8억 → 6.2억, ▽0.6억)
13. 동대신동2가
[#동대신동2가-삼익] : 1 건
└ 5동 2층 - 119㎡(10.2억 → 10억, ▽0.2억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 남부민동
1) LG마린타워(주상복합)
[#남부민동-LG마린타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 88/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
《 139/121㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 951만원
- 평균호가 : 4억(3.9억 ~ 4.1억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 121㎡(3.9억)
2) 대림비치
[#남부민동-대림비치]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,080만원
- 평균호가 : 2.61억(2.25억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.63억 (26층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 2.2억 (5층,'21.08/07)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,133만원
- 평균호가 : 3.63억(3.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (25층,'21.06/04)
- 직전실거래가 : 3.3억 (14층,'22.05/09)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 중층 - 59㎡(2.5억)
└ 102동 5층 - 84㎡(3.5억)
§ 삭제1 건
└ 102동 14층 - 59㎡(2.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.25억(102동 4층 - 동향), 13.91% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(101동 4층 - 남향), 11.98% 저렴
└ 3.2억(102동 저층 - 동향), 11.98% 저렴
└ 3.2억(101동 저층 - 남향), 11.98% 저렴
3) 대진타워맨션
[#남부민동-대진타워맨션]
1. 가격정보
《 98/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 640만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (8층,'18.04/03)
- 직전실거래가 : 1.65억 (9층,'21.05/03)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 592만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (3층,'21.11/19)
- 직전실거래가 : 1.73억 (1층,'21.11/23)
《 119/95㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 648만원
- 평균호가 : 2.33억(2.1억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (13층,'22.04/22)
- 직전실거래가 : 2.25억 (13층,'22.04/22)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 95㎡(2.8억)
4) 마린포시즌2차(주상복합)
[#남부민동-마린포시즌2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 70/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,068만원
- 평균호가 : 2.26억(2.26억 ~ 2.26억)
《 76/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,283만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
《 86/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,057만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
5) 민송베른시티(주상복합)
[#남부민동-민송베른시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 100/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,123만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,059만원
- 평균호가 : 3.3억(3.2억 ~ 3.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(3.4억 → 3.2억, ▽0.2억)
6) 충무대로봄여름가을겨울
[#남부민동-충무대로봄여름가을겨울]
1. 가격정보
《 96/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,558만원
- 평균호가 : 4.52억(4.25억 ~ 4.8억)
《 99/79㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,335만원
- 평균호가 : 4억(3.7억 ~ 4.3억)
7) 충무맨션(주상복합)
[#남부민동-충무맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 82/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 846만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
8) 현대타운
[#남부민동-현대타운]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 905만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (11층,'22.05/25)
- 직전실거래가 : 2.3억 (11층,'22.05/25)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 871만원
- 평균호가 : 3.11억(2.85억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (7층,'21.10/03)
- 직전실거래가 : 2.9억 (7층,'21.10/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(2.85억 → 3.3억, ▲0.45억)
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(3.3억)
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(3.3억)
2. 암남동
1) 고려맨션
[#암남동-고려맨션]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 909만원
- 평균호가 : 2.75억(2.5억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.52억 (8층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 2.52억 (8층,'21.09/10)
2) 금강송도타운
[#암남동-금강송도타운]
1. 가격정보
《 101/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 564만원
- 평균호가 : 1.72억(1.7억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.15억 (7층,'18.02/27)
- 직전실거래가 : 1억 (1층,'21.03/22)
3) 기산비치타운
[#암남동-기산비치타운]
1. 가격정보
《 101/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,096만원
- 평균호가 : 3.35억(3.35억 ~ 3.35억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (12층,'19.07/23)
- 직전실거래가 : 2.3억 (8층,'21.08/27)
4) 삼경맨션(81-23)
[#암남동-삼경맨션(81-23)]
1. 가격정보
《 90/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 624만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.53억 (12층,'18.08/03)
- 직전실거래가 : 1.3억 (14층,'21.07/30)
《 94/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 562만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.42억 (9층,'20.02/25)
- 직전실거래가 : 1.27억 (14층,'20.12/03)
《 105/78㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 503만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (3층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 1.5억 (3층,'20.12/01)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 599만원
- 평균호가 : 1.86억(1.8억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.79억 (11층,'18.03/08)
- 직전실거래가 : 1.72억 (9층,'22.03/18)
《 135/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 636만원
- 평균호가 : 2.6억(2.4억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (11층,'18.04/09)
- 직전실거래가 : 2.1억 (7층,'21.02/27)
《 154/121㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 579만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ B동 중층 - 78㎡(1.6억)
5) 삼경맨션(115-49)
[#암남동-삼경맨션(115-49)]
1. 가격정보
《 74/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 469만원
- 평균호가 : 1.05억(1.05억 ~ 1.05억)
- 최고실거래가 : 1.09억 (4층,'19.08/10)
- 직전실거래가 : 1.09억 (4층,'19.08/10)
6) 송도동일스위트
[#암남동-송도동일스위트]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 740만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (4층,'18.01/08)
- 직전실거래가 : 2억 (14층,'22.04/16)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 797만원
- 평균호가 : 2.07억(2.05억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (4층,'18.01/08)
- 직전실거래가 : 2억 (14층,'22.04/16)
《 96/71㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 748만원
- 평균호가 : 2.17억(2.15억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (9층,'18.12/26)
- 직전실거래가 : 2.07억 (8층,'22.03/08)
《 121/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 693만원
- 평균호가 : 2.54억(2.5억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.62억 (13층,'19.10/06)
- 직전실거래가 : 2.55억 (11층,'22.02/24)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 71㎡(2.1억)
7) 송도봄여름가을겨울
[#암남동-송도봄여름가을겨울]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,086만원
- 평균호가 : 3.45억(3.4억 ~ 3.5억)
8) 송도서린엘마르
[#암남동-송도서린엘마르]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,782만원
- 평균호가 : 4.74억(4.3억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (24층,'21.11/19)
- 직전실거래가 : 4.5억 (24층,'21.11/19)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,890만원
- 평균호가 : 6.57억(5.5억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (20층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 6.6억 (20층,'21.08/31)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 중층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제5 건
└ 101동 19층 - 59㎡(5억)
└ 101동 2층 - 59㎡(4.5억)
└ 102동 12층 - 84㎡(5.9억)
└ 102동 2층 - 84㎡(6.3억)
└ 102동 12층 - 84㎡(5.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(102동 중층 - 남동향), 16.35% 저렴
9) 송도자유비치
[#암남동-송도자유비치]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 504만원
- 평균호가 : 1.72억(1.55억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (20층,'18.01/20)
- 직전실거래가 : 1.6억 (8층,'21.11/26)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 6층 - 84㎡(1.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 1.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.55억(1동 8층 - 동향), 10.14% 저렴
10) 송도정림비치타운
[#암남동-송도정림비치타운]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 590만원
- 평균호가 : 1.78억(1.6억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.99억 (7층,'19.01/07)
- 직전실거래가 : 1.65억 (8층,'22.04/27)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 646만원
- 평균호가 : 1.97억(1.95억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.99억 (7층,'19.01/07)
- 직전실거래가 : 1.65억 (8층,'22.04/27)
《 125/107㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 542만원
- 평균호가 : 2.05억(2.05억 ~ 2.05억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (3층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 2억 (15층,'22.03/16)
《 127/108㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 676만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (14층,'22.03/18)
- 직전실거래가 : 2.2억 (14층,'22.03/18)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 10층 - 84㎡(1.9억 → 1.8억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 102동 6층 - 84㎡(1.9억)
§ 삭제1 건
└ 102동 중층 - 84㎡(1.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 1.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.6억(102동 1층 - 남향), 10.49% 저렴
11) 송도타워맨션(주상복합)
[#암남동-송도타워맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 974만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 117/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,003만원
- 평균호가 : 3.55억(3.3억 ~ 3.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 13층 - 82㎡(3.5억 → 3.8억, ▲0.3억)
12) 송도탑스빌(주상복합)
[#암남동-송도탑스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 146/121㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,667만원
- 평균호가 : 7.36억(6.9억 ~ 7.7억)
《 169/142㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,427만원
- 평균호가 : 7.3억(7억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 121㎡(7억)
13) 송도태경시티빌
[#암남동-송도태경시티빌]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 886만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
14) 송도풍림아이원
[#암남동-송도풍림아이원]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,637만원
- 평균호가 : 5.45억(5.3억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (15층,'21.12/03)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.04/15)
《 163/126㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,825만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7억 (7층,'21.03/22)
- 직전실거래가 : 7억 (7층,'21.03/22)
《 198/154㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,836만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 8억 (9층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 8억 (9층,'21.01/27)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(5.7억 → 5.6억, ▽0.1억)
§ 삭제2 건
└ 101동 6층 - 84㎡(5.6억)
└ 103동 중층 - 126㎡(8.5억)
15) 송도현대
[#암남동-송도현대]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 621만원
- 평균호가 : 1.9억(1.85억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (3층,'21.12/23)
- 직전실거래가 : 1.93억 (7층,'22.04/15)
《 153/132㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 648만원
- 평균호가 : 3억(2.8억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (13층,'20.12/21)
- 직전실거래가 : 2.78억 (5층,'21.08/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 2층 - 132㎡(2.9억 → 2.8억, ▽0.1억)
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 132㎡(2.9억)
16) 송도혜성(주상복합)
[#암남동-송도혜성(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 997만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 936만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 고층 - 84㎡(3.2억)
└ 1동 12층 - 84㎡(3.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 10층 - 84㎡(3.2억)
17) 송도혜성비치타운
[#암남동-송도혜성비치타운]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 587만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.33억 (10층,'21.02/24)
- 직전실거래가 : 1.25억 (10층,'21.06/25)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 606만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (2층,'18.04/04)
- 직전실거래가 : 1.85억 (7층,'21.08/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 10층 - 84㎡(2.2억 → 2억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 1동 중층 - 59㎡(1.35억)
└ 1동 11층 - 84㎡(2억)
18) 송도힐타운
[#암남동-송도힐타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 341만원
- 평균호가 : 1.12억(0.9억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.42억 (9층,'20.10/23)
- 직전실거래가 : 1.28억 (7층,'21.09/02)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 423만원
- 평균호가 : 1.43억(1.4억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.42억 (9층,'20.10/23)
- 직전실거래가 : 1.28억 (7층,'21.09/02)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 1.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 0.9억(1동 2층 - 남동향), 20.0% 저렴
19) 신익별장
[#암남동-신익별장]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 834만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (3층,'22.04/22)
- 직전실거래가 : 1.9억 (3층,'22.04/22)
20) 전원비치맨션
[#암남동-전원비치맨션]
1. 가격정보
《 92/76㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 820만원
- 평균호가 : 2.28억(2.2억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (12층,'22.03/24)
- 직전실거래가 : 2.25억 (12층,'22.03/24)
21) 힐스테이트이진베이시티
[#암남동-힐스테이트이진베이시티]
1. 가격정보
《 119/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,702만원
- 평균호가 : 9.73억(7.77억 ~ 12.16억)
《 131/92㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,713만원
- 평균호가 : 10.75억(8.51억 ~ 15.1억)
《 149/105㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,823만원
- 평균호가 : 12.72억(11.44억 ~ 13.41억)
《 164/116㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,942만원
- 평균호가 : 14.6억(14.6억 ~ 14.6억)
《 195/138㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,880만원
- 평균호가 : 16.99억(16.99억 ~ 16.99억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ C동 저층 - 92㎡(10.34억 → 10.29억, ▽500만원)
└ C동 중층 - 92㎡(9.48억 → 10.58억, ▲1.1억)
└ C동 중층 - 92㎡(12.6억 → 10.58억, ▽2.02억)
★└ C동 중층 - 92㎡추가확인 필요★
└ C동 중층 - 92㎡(12.02억 → 11억, ▽1.02억)
§ 신규6 건
└ C동 고층 - 92㎡(12.21억)
└ C동 저층 - 92㎡(8.52억)
└ C동 중층 - 92㎡(11.52억)
└ A동 저층 - 105㎡(13.19억)
└ A동 저층 - 105㎡(12.81억)
└ A동 중층 - 116㎡(14.6억)
§ 삭제2 건
└ C동 중층 - 84㎡(11.79억)
└ C동 22층 - 92㎡(15.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.73억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.99억(C동 6층 - 북서향), 17.88% 저렴
└ 8.46억(C동 저층 - 북동향), 13.05% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 7.77억(C동 저층 - 남서향), 20.14% 저렴
§ 92 ㎡ 평균 호가 : 10.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.15억(C동 고층 - 남서향), 14.89% 저렴
└ 9.25억(C동 저층 - 북동향), 13.96% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 8.51억(C동 저층 - 북서향), 20.85% 저렴
└ 8.52억(C동 저층 - 남서향), 20.75% 저렴
§ 105 ㎡ 평균 호가 : 12.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11.44억(A동 중층 - 서향), 10.09% 저렴
3. 충무동3가
1) 에코팰리스3(주상복합)
[#충무동3가-에코팰리스3(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,126만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,041만원
- 평균호가 : 3.15억(3억 ~ 3.3억)
《 103/77㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,132만원
- 평균호가 : 3.53억(3.5억 ~ 3.59억)
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,153만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 1동 고층 - 75㎡(3.15억)
└ 1동 14층 - 75㎡(3.3억)
└ 1동 고층 - 77㎡(3.5억)
§ 삭제2 건
└ 1동 11층 - 75㎡(3.1억)
└ 1동 14층 - 77㎡(3.5억)
4. 토성동2가
1) 더맵시하우스(도시형)
[#토성동2가-더맵시하우스(도시형)]
1. 가격정보
《 74/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,116만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
5. 토성동3가
1) 건한(주상복합)
[#토성동3가-건한(주상복합)]
1. 가격정보
《 119/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 861만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
2) 토성중보(주상복합)
[#토성동3가-토성중보(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,063만원
- 평균호가 : 3.25억(3.25억 ~ 3.25억)
6. 부민동1가
1) 다사랑빌(주상복합)
[#부민동1가-다사랑빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 81/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,061만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
《 88/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,070만원
- 평균호가 : 2.85억(2.85억 ~ 2.85억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 68㎡(2.7억 → 2.6억, ▽0.1억)
2) 부민부백자연애(주상복합)
[#부민동1가-부민부백자연애(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,278만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
3) 서원블루오션(D동,주상복합)
[#부민동1가-서원블루오션(D동,주상복합)]
1. 가격정보
《 102/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
4) 천우그린(주상복합)
[#부민동1가-천우그린(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 687만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 84㎡(2.1억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.1억)
5) 향원밸리빌(주상복합)
[#부민동1가-향원밸리빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 868만원
- 평균호가 : 2.6억(2.5억 ~ 2.7억)
6) 허브센티움(주상복합)
[#부민동1가-허브센티움(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 969만원
- 평균호가 : 3.05억(3.05억 ~ 3.05억)
7. 서대신동1가
1) 대신에코팰리스(주상복합)
[#서대신동1가-대신에코팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,217만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
《 99/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,277만원
- 평균호가 : 3.82억(3.8억 ~ 3.85억)
2) 대신타워펠리스(주상복합)
[#서대신동1가-대신타워펠리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 81/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,183만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
《 93/77㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,018만원
- 평균호가 : 2.86억(2.8억 ~ 2.95억)
《 98/80㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 927만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 80㎡(2.75억)
3) 대신푸르지오
[#서대신동1가-대신푸르지오]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,270만원
- 평균호가 : 5.7억(5.7억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.52억 (5층,'22.03/26)
- 직전실거래가 : 5.52억 (5층,'22.03/26)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,383만원
- 평균호가 : 7.13억(6.8억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (22층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 6.4억 (22층,'21.07/26)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,490만원
- 평균호가 : 8.43억(6.9억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (25층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 7억 (31층,'22.05/20)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,262만원
- 평균호가 : 7.8억(7.2억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (25층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 7억 (31층,'22.05/20)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,460만원
- 평균호가 : 8.41억(7.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (25층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 7억 (31층,'22.05/20)
《 138/102㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 2,543만원
- 평균호가 : 10.61억(9.95억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.35억 (5층,'21.02/23)
- 직전실거래가 : 9.35억 (5층,'21.02/23)
《 152/115㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,642만원
- 평균호가 : 12.15억(11억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.1억 (29층,'22.05/17)
- 직전실거래가 : 12.1억 (29층,'22.05/17)
2. 매물변동
§ 가격변동8 건
└ 104동 중층 - 84㎡(8.65억 → 8.5억, ▽0.15억)
└ 101동 4층 - 84㎡(7.8억 → 6.9억, ▽0.9억)
└ 105동 5층 - 84㎡(7.5억 → 7.2억, ▽0.3억)
└ 105동 고층 - 84㎡(7.8억 → 8억, ▲0.2억)
└ 105동 고층 - 84㎡(8.5억 → 8억, ▽0.5억)
★└ 105동 고층 - 84㎡추가확인 필요★
└ 106동 고층 - 84㎡(8.6억 → 8.45억, ▽0.15억)
└ 103동 24층 - 115㎡(13억 → 12.9억, ▽0.1억)
§ 신규16 건
└ 107동 고층 - 74㎡(7.5억)
└ 107동 고층 - 74㎡(7.2억)
└ 104동 중층 - 84㎡(8억)
└ 101동 저층 - 84㎡(7.6억)
└ 101동 중층 - 84㎡(7.5억)
└ 105동 중층 - 84㎡(8.7억)
└ 105동 중층 - 84㎡(8억)
└ 105동 31층 - 84㎡(8.5억)
└ 106동 고층 - 84㎡(7.5억)
└ 101동 고층 - 102㎡(12억)
└ 101동 고층 - 102㎡(10.3억)
└ 101동 중층 - 102㎡(10.9억)
└ 104동 고층 - 102㎡(11.5억)
└ 104동 저층 - 102㎡(10.2억)
└ 101동 10층 - 102㎡(10.2억)
└ 101동 1층 - 102㎡(10.5억)
§ 삭제9 건
└ 107동 저층 - 59㎡(6.5억)
└ 107동 27층 - 74㎡(7.5억)
└ 104동 13층 - 84㎡(8억)
└ 101동 저층 - 84㎡(7.8억)
└ 105동 21층 - 84㎡(8.7억)
└ 102동 저층 - 84㎡(8.3억)
└ 106동 고층 - 84㎡(8.45억)
└ 102동 저층 - 84㎡(8.5억)
└ 104동 30층 - 102㎡(11.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.9억(101동 4층 - 남향), 18.21% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.41억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(103동 저층 - 남서향), 10.82% 저렴
4) 대호그린
[#서대신동1가-대호그린]
1. 가격정보
《 77/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,051만원
- 평균호가 : 2.45억(2.4억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (8층,'19.08/29)
- 직전실거래가 : 1.55억 (8층,'19.08/29)
《 120/105㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 916만원
- 평균호가 : 3.32억(2.95억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (5층,'21.12/30)
- 직전실거래가 : 2.5억 (5층,'21.12/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 105㎡(4.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 105 ㎡ 평균 호가 : 3.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.95억(1동 중층 - 남향), 11.34% 저렴
5) 성현빌리지
[#서대신동1가-성현빌리지]
1. 가격정보
《 94/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 2.32억(2.25억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 83㎡(2.37억 → 2.25억, ▽0.12억)
6) 에르모사(주상복합)
[#서대신동1가-에르모사(주상복합)]
1. 가격정보
《 74/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 893만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
《 89/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 965만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
7) 에메랄드21
[#서대신동1가-에메랄드21]
1. 가격정보
《 116/99㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 655만원
- 평균호가 : 2.3억(2.2억 ~ 2.4억)
8) 영촌아트빌
[#서대신동1가-영촌아트빌]
1. 가격정보
《 82/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.05억(2.05억 ~ 2.05억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (8층,'19.05/29)
- 직전실거래가 : 1.95억 (8층,'19.05/29)
《 99/80㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 784만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.42억 (5층,'21.08/12)
- 직전실거래가 : 2.42억 (5층,'21.08/12)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 66㎡(2억 → 2.05억, ▲500만원)
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 80㎡(2.35억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 80㎡(2.4억)
9) 오션포레스타(주상복합)
[#서대신동1가-오션포레스타(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 952만원
- 평균호가 : 2.65억(2.65억 ~ 2.65억)
10) 유니온캐슬2차(주상복합)
[#서대신동1가-유니온캐슬2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 78/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 890만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
11) 유니온캐슬(주상복합)
[#서대신동1가-유니온캐슬(주상복합)]
1. 가격정보
《 90/80㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 765만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 80㎡(2.6억)
12) 하나로5차
[#서대신동1가-하나로5차]
1. 가격정보
《 92/79㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 898만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (13층,'19.10/07)
- 직전실거래가 : 2.3억 (13층,'19.10/07)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 6층 - 79㎡(2.5억)
13) 효정팰리스(도시형)
[#서대신동1가-효정팰리스(도시형)]
1. 가격정보
《 119/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 916만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
8. 부용동1가
1) 대근아트(주상복합)
[#부용동1가-대근아트(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/98㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 716만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
2) 동양하이츠(도시형)
[#부용동1가-동양하이츠(도시형)]
1. 가격정보
《 88/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 882만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (8층,'21.06/07)
- 직전실거래가 : 2.15억 (8층,'21.06/07)
3) 부용한웅드리머스(주상복합)
[#부용동1가-부용한웅드리머스(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/68㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,234만원
- 평균호가 : 3.1억(3억 ~ 3.2억)
《 94/76㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,125만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,184만원
- 평균호가 : 3.72억(3.65억 ~ 3.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(3.5억 → 3.65억, ▲0.15억)
§ 삭제2 건
└ 101동 저층 - 76㎡(3.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(3.6억)
4) 천아드림타운(주상복합)
[#부용동1가-천아드림타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 786만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.45억)
§ 삭제1 건
└ 1동 2층 - 84㎡(2.45억)
5) 청산
[#부용동1가-청산]
1. 가격정보
《 69/69㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 479만원
- 평균호가 : 1억(1억 ~ 1억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 69㎡(1억)
6) 크로바빌리지
[#부용동1가-크로바빌리지]
1. 가격정보
《 86/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 749만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)
9. 충무동1가
1) 서원블루오션(E동,주상복합)
[#충무동1가-서원블루오션(E동,주상복합)]
1. 가격정보
《 80/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,219만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
2) 충무에코팰리스2차(주상복합)
[#충무동1가-충무에코팰리스2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/83㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,452만원
- 평균호가 : 4.52억(4.35억 ~ 4.9억)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,525만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 83㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
3) 헤리츠3차(주상복합)
[#충무동1가-헤리츠3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,244만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
《 87/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,253만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
《 104/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,335만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
10. 동대신동1가
1) 고암시티텔(주상복합)
[#동대신동1가-고암시티텔(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 885만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
2) 동대맨션(주상복합)
[#동대신동1가-동대맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/77㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 77㎡(2.6억)
3) 동대신역비스타동원
[#동대신동1가-동대신역비스타동원]
1. 가격정보
《 102/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,268만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6억 (12층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 5.7억 (6층,'22.04/09)
《 104/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,320만원
- 평균호가 : 7.3억(7.3억 ~ 7.3억)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,229만원
- 평균호가 : 7.89억(7.2억 ~ 8.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(8억)
4) 미소지음3차(주상복합)
[#동대신동1가-미소지음3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,087만원
- 평균호가 : 2.6억(2.5억 ~ 2.7억)
《 89/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,040만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 102/78㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,037만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 15층 - 59㎡(2.7억)
§ 삭제3 건
└ 1동 고층 - 59㎡(2.7억)
└ 1동 저층 - 78㎡(3.2억)
└ 1동 저층 - 78㎡(3.3억)
5) 미소지음5차(주상복합)
[#동대신동1가-미소지음5차(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,116만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
6) 미소지음6차(주상복합)
[#동대신동1가-미소지음6차(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/69㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,174만원
- 평균호가 : 3.23억(3.2억 ~ 3.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 69㎡(3.45억 → 3.3억, ▽0.15억)
7) 진흥목화
[#동대신동1가-진흥목화]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 802만원
- 평균호가 : 2.52억(2.4억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (11층,'18.05/12)
- 직전실거래가 : 2.28억 (1층,'21.08/06)
11. 서대신동2가
1) GL타운(주상복합)
[#서대신동2가-GL타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 74/61㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,060만원
- 평균호가 : 2.37억(2.35억 ~ 2.4억)
2) 남영빌딩
[#서대신동2가-남영빌딩]
1. 가격정보
《 140/119㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,062만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
3) 대신2차푸르지오
[#서대신동2가-대신2차푸르지오]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,479만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,428만원
- 평균호가 : 7.2억(7억 ~ 7.5억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,469만원
- 평균호가 : 8.44억(7.8억 ~ 9억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,399만원
- 평균호가 : 8.27억(7.8억 ~ 9억)
《 132/98㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,692만원
- 평균호가 : 10.75억(10억 ~ 11.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 101동 저층 - 84㎡(8억 → 7.8억, ▽0.2억)
└ 102동 고층 - 84㎡(9.1억 → 9억, ▽0.1억)
└ 101동 고층 - 84㎡(8.5억 → 8.3억, ▽0.2억)
└ 104동 고층 - 98㎡(11억 → 11.5억, ▲0.5억)
§ 신규4 건
└ 103동 11층 - 72㎡(7.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(8.3억)
└ 101동 저층 - 84㎡(7.8억)
└ 102동 중층 - 98㎡(10.5억)
§ 삭제2 건
└ 103동 중층 - 72㎡(7.5억)
└ 104동 고층 - 98㎡(11.5억)
4) 대신메트로빌(주상복합)
[#서대신동2가-대신메트로빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 754만원
- 평균호가 : 2.58억(2.4억 ~ 2.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.7억 → 2.65억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.8억)
§ 삭제1 건
└ 1동 6층 - 84㎡(2.8억)
5) 대신블루캐슬(도시형)
[#서대신동2가-대신블루캐슬(도시형)]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,384만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
6) 대신자유
[#서대신동2가-대신자유]
1. 가격정보
《 64/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 723만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1억 (4층,'18.02/01)
- 직전실거래가 : 1억 (4층,'18.02/01)
《 94/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 706만원
- 평균호가 : 2.01억(1.85억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (7층,'20.05/22)
- 직전실거래가 : 1.7억 (2층,'21.11/08)
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 661만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (7층,'20.05/22)
- 직전실거래가 : 1.7억 (2층,'21.11/08)
《 91/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 526만원
- 평균호가 : 1.45억(1.45억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (7층,'20.05/22)
- 직전실거래가 : 1.7억 (2층,'21.11/08)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 중층 - 56㎡(1.4억)
└ 103동 3층 - 84㎡(1.95억)
§ 삭제2 건
└ 101동 4층 - 56㎡(1.4억)
└ 103동 중층 - 84㎡(1.9억)
7) 보람더하임(주상복합)
[#서대신동2가-보람더하임(주상복합)]
1. 가격정보
《 97/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,012만원
- 평균호가 : 2.97억(2.97억 ~ 2.97억)
《 102/81㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,069만원
- 평균호가 : 3.3억(3.2억 ~ 3.4억)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,033만원
- 평균호가 : 3.31억(3.15억 ~ 3.5억)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,070만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
《 148/118㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 960만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
《 158/126㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,087만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(3.2억 → 3.15억, ▽500만원)
§ 삭제1 건
└ 103동 고층 - 84㎡(3.4억)
8) 보현빌리지
[#서대신동2가-보현빌리지]
1. 가격정보
《 173/162㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,031만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (4층,'20.07/18)
- 직전실거래가 : 4.25억 (4층,'20.07/18)
9) 신우
[#서대신동2가-신우]
1. 가격정보
《 106/89㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 717만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (2층,'22.04/22)
- 직전실거래가 : 2.55억 (2층,'22.04/22)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 89㎡(2.3억)
10) 예그린골드(주상복합)
[#서대신동2가-예그린골드(주상복합)]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 982만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
11) 위너스빌(주상복합)
[#서대신동2가-위너스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 852만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.25억)
12) 지평사랑채
[#서대신동2가-지평사랑채]
1. 가격정보
《 72/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,285만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
13) 진성시티라이프
[#서대신동2가-진성시티라이프]
1. 가격정보
《 151/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,072만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)
14) 파크스위트
[#서대신동2가-파크스위트]
1. 가격정보
《 81/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,305만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
15) 한우리5차(주상복합)
[#서대신동2가-한우리5차(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,108만원
- 평균호가 : 2.85억(2.75억 ~ 2.95억)
16) 한우리빌리지3차(주상복합)
[#서대신동2가-한우리빌리지3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,057만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
17) 향원에이스타운(주상복합)
[#서대신동2가-향원에이스타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 74/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 893만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 809만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 84㎡(2.45억)
18) 희망센츄럴타운(주상복합)
[#서대신동2가-희망센츄럴타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 926만원
- 평균호가 : 2.77억(2.75억 ~ 2.8억)
12. 토성동5가
1) 도경나나빌
[#토성동5가-도경나나빌]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 794만원
- 평균호가 : 2.38억(2.38억 ~ 2.38억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (4층,'18.01/05)
- 직전실거래가 : 2.28억 (3층,'20.11/27)
2) 서영펠로우
[#토성동5가-서영펠로우]
1. 가격정보
《 86/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 972만원
- 평균호가 : 2.53억(2.53억 ~ 2.53억)
- 최고실거래가 : 2.53억 (7층,'18.05/08)
- 직전실거래가 : 2.32억 (8층,'21.03/05)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 73㎡(2.5억 → 2.53억, ▲300만원)
3) 서원(A동)
[#토성동5가-서원(A동)]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 883만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
4) 서원블루오션(주상복합)
[#토성동5가-서원블루오션(주상복합)]
1. 가격정보
《 90/75㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 985만원
- 평균호가 : 2.68억(2.65억 ~ 2.7억)
5) 서원스위트홈(주상복합)
[#토성동5가-서원스위트홈(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 936만원
- 평균호가 : 2.69억(2.55억 ~ 2.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.55억)
6) 해리츠(주상복합)
[#토성동5가-해리츠(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 909만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(3억)
7) 해오름(주상복합)
[#토성동5가-해오름(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 959만원
- 평균호가 : 2.93억(2.93억 ~ 2.93억)
13. 토성동1가
1) 봄여름가을겨울(주상복합)
[#토성동1가-봄여름가을겨울(주상복합)]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,392만원
- 평균호가 : 4.88억(4.5억 ~ 5.2억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,435만원
- 평균호가 : 4.99억(4.5억 ~ 6억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 고층 - 84㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 102동 중층 - 84㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 102동 15층 - 84㎡(4.7억)
2) 수근에이스타운
[#토성동1가-수근에이스타운]
1. 가격정보
《 82/69㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 933만원
- 평균호가 : 2.31억(2.25억 ~ 2.35억)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 859만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 11층 - 69㎡(2.35억 → 2.25억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 1동 8층 - 84㎡(2.6억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.6억)
3) 토성동경동리인타워
[#토성동1가-토성동경동리인타워]
1. 가격정보
《 89/63㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,998만원
- 평균호가 : 5.38억(5.1억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (35층,'22.02/19)
- 직전실거래가 : 5.49억 (35층,'22.02/19)
《 102/72㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,203만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (46층,'20.11/06)
- 직전실거래가 : 5.15억 (12층,'21.06/22)
《 109/77㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,052만원
- 평균호가 : 6.76억(6.3억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (30층,'21.03/25)
- 직전실거래가 : 6.2억 (30층,'21.03/25)
《 112/79㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,953만원
- 평균호가 : 6.62억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (34층,'21.09/05)
- 직전실거래가 : 6.7억 (34층,'21.09/05)
《 115/82㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,963만원
- 평균호가 : 6.83억(5.6억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7억 (30층,'22.02/19)
- 직전실거래가 : 6.29억 (47층,'22.04/16)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 중층 - 82㎡(6.5억 → 6.7억, ▲0.2억)
└ 101동 중층 - 82㎡(8억 → 7억, ▽1억)
§ 신규2 건
└ 102동 중층 - 63㎡(5.3억)
└ 101동 중층 - 79㎡(6.8억)
§ 삭제3 건
└ 101동 고층 - 72㎡(6.8억)
└ 101동 중층 - 82㎡(7억)
└ 102동 고층 - 82㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 82 ㎡ 평균 호가 : 6.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(102동 저층 - 남향), 18.02% 저렴
└ 5.7억(101동 저층 - 남향), 16.55% 저렴
└ 6억(102동 저층 - 남향), 12.16% 저렴
4) 토성봄여름가을겨울(주상복합)
[#토성동1가-토성봄여름가을겨울(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/60㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,087만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
《 84/64㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,121만원
- 평균호가 : 2.85억(2.85억 ~ 2.85억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 15층 - 64㎡(2.85억)
§ 삭제2 건
└ 1동 중층 - 64㎡(2.7억)
└ 1동 고층 - 64㎡(2.85억)
14. 서대신동3가
1) 구덕맨션
[#서대신동3가-구덕맨션]
1. 가격정보
《 99/92㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 868만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
2) 구덕자유
[#서대신동3가-구덕자유]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 898만원
- 평균호가 : 2.8억(2.7억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (8층,'18.01/16)
- 직전실거래가 : 2.65억 (2층,'22.05/21)
3) 구덕하이츠
[#서대신동3가-구덕하이츠]
1. 가격정보
《 148/128㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 871만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 2.26억 (6층,'21.08/30)
- 직전실거래가 : 2.26억 (6층,'21.08/30)
4) 남성한빛가든
[#서대신동3가-남성한빛가든]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 811만원
- 평균호가 : 1.84억(1.7억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.99억 (17층,'18.09/11)
- 직전실거래가 : 1.83억 (20층,'22.04/29)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 979만원
- 평균호가 : 3.2억(2.8억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.91억 (16층,'18.03/13)
- 직전실거래가 : 2.4억 (11층,'21.12/23)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 101동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 101동 저층 - 59㎡(1.85억)
└ 101동 10층 - 84㎡(3억)
└ 101동 18층 - 84㎡(3.5억)
§ 삭제6 건
└ 101동 고층 - 59㎡(2.2억)
└ 101동 8층 - 59㎡(1.8억)
└ 101동 13층 - 59㎡(1.87억)
└ 101동 3층 - 59㎡(1.85억)
└ 101동 고층 - 84㎡(3.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.8억(101동 저층 - 남향), 12.5% 저렴
5) 대신공원한신휴플러스
[#서대신동3가-대신공원한신휴플러스]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,659만원
- 평균호가 : 4.06억(4억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (6층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 3.6억 (6층,'21.09/29)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,603만원
- 평균호가 : 5.28억(4.8억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.33억 (11층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.2억 (18층,'22.05/07)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,586만원
- 평균호가 : 5.37억(5.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.33억 (11층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.2억 (18층,'22.05/07)
《 155/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,450만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.85억 (9층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 6.85억 (9층,'21.11/10)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 103동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 103동 저층 - 84㎡(5.2억)
6) 대신더샵
[#서대신동3가-대신더샵]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,084만원
- 평균호가 : 5.23억(5.2억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (20층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 5.28억 (16층,'22.03/26)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,249만원
- 평균호가 : 6.87억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.98억 (3층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 5.98억 (3층,'21.11/10)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,213만원
- 평균호가 : 7.3억(6.7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (24층,'21.05/11)
- 직전실거래가 : 6.2억 (20층,'21.08/30)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,199만원
- 평균호가 : 7.32억(6.5억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (24층,'21.05/11)
- 직전실거래가 : 6.2억 (20층,'21.08/30)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,136만원
- 평균호가 : 8.4억(8억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (10층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 7.6억 (10층,'21.08/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 21층 - 84㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
§ 신규2 건
└ 104동 고층 - 84㎡(6.7억)
└ 101동 저층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제2 건
└ 105동 2층 - 59㎡(4.5억)
└ 101동 4층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(101동 저층 - 남서향), 11.2% 저렴
7) 대신롯데캐슬
[#서대신동3가-대신롯데캐슬]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,788만원
- 평균호가 : 4.54억(4.2억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 4.28억 (10층,'22.03/19)
- 직전실거래가 : 4.25억 (13층,'22.04/15)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,794만원
- 평균호가 : 4.45억(4.35억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.28억 (10층,'22.03/19)
- 직전실거래가 : 4.25억 (13층,'22.04/15)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,873만원
- 평균호가 : 6.34억(6억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (17층,'22.05/12)
- 직전실거래가 : 5.8억 (2층,'22.05/17)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,877만원
- 평균호가 : 6.41억(6.1억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (17층,'22.05/12)
- 직전실거래가 : 5.8억 (2층,'22.05/17)
《 132/102㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,834만원
- 평균호가 : 7.32억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (13층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 6.77억 (3층,'22.01/08)
《 164/129㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,773만원
- 평균호가 : 8.8억(8.5억 ~ 9.1억)
- 최고실거래가 : 7.98억 (10층,'21.05/09)
- 직전실거래가 : 7.97억 (18층,'21.07/11)
2. 매물변동
§ 신규8 건
└ 104동 저층 - 59㎡(5.9억)
└ 106동 중층 - 59㎡(4.45억)
└ 104동 고층 - 84㎡(6.1억)
└ 110동 3층 - 84㎡(6.3억)
└ 105동 중층 - 84㎡(6.3억)
└ 110동 고층 - 84㎡(6.1억)
└ 105동 16층 - 84㎡(7억)
└ 104동 고층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제7 건
└ 110동 16층 - 59㎡(6.5억)
└ 104동 2층 - 59㎡(5.9억)
└ 105동 14층 - 84㎡(6.3억)
└ 110동 저층 - 84㎡(6.3억)
└ 105동 고층 - 84㎡(7억)
└ 104동 20층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 4층 - 129㎡(8.5억)
8) 대신센츄럴타운(주상복합)
[#서대신동3가-대신센츄럴타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.4억)
§ 삭제1 건
└ 1동 7층 - 84㎡(2.6억)
9) 대신썬빌리지(주상복합)
[#서대신동3가-대신썬빌리지(주상복합)]
1. 가격정보
《 97/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 749만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.5억(2.25억 ~ 2.75억)
10) 대윤스위트(주상복합)
[#서대신동3가-대윤스위트(주상복합)]
1. 가격정보
《 131/112㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 883만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
11) 도영빌리지
[#서대신동3가-도영빌리지]
1. 가격정보
《 153/139㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,026만원
- 평균호가 : 4.75억(4.5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (5층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'21.08/18)
12) 로즈빌리지(주상복합)
[#서대신동3가-로즈빌리지(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
13) 백리휴먼빌리지(주상복합)
[#서대신동3가-백리휴먼빌리지(주상복합)]
1. 가격정보
《 93/79㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 799만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 8층 - 79㎡(2.35억)
14) 베서티안타워(주상복합)
[#서대신동3가-베서티안타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 934만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.9억 → 2.8억, ▽0.1억)
15) 부백웨스턴타워(주상복합)
[#서대신동3가-부백웨스턴타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 61/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,073만원
- 평균호가 : 1.98억(1.98억 ~ 1.98억)
16) 부산빌라트
[#서대신동3가-부산빌라트]
1. 가격정보
《 86/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 576만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
17) 서대센츄럴타운(주상복합)
[#서대신동3가-서대센츄럴타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 793만원
- 평균호가 : 2.37억(2.35억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2.58억)
└ 1동 11층 - 84㎡(2.55억)
18) 서대신금호어울림
[#서대신동3가-서대신금호어울림]
1. 가격정보
《 137/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 796만원
- 평균호가 : 3.3억(3.1억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (12층,'18.11/13)
- 직전실거래가 : 2.68억 (2층,'22.03/23)
《 176/110㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 765만원
- 평균호가 : 4.07억(3.9억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (14층,'22.03/24)
- 직전실거래가 : 4억 (14층,'22.05/27)
《 215/138㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 761만원
- 평균호가 : 4.95억(4.6억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (15층,'22.04/19)
- 직전실거래가 : 4.7억 (15층,'22.04/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 고층 - 110㎡(4.3억 → 4.4억, ▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 138㎡(4.6억)
19) 서대신부백자연애(주상복합)
[#서대신동3가-서대신부백자연애(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/67㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,093만원
- 평균호가 : 2.87억(2.69억 ~ 3.05억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 67㎡(3.02억)
20) 송천
[#서대신동3가-송천]
1. 가격정보
《 67/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 690만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
《 79/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 815만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.14억 (5층,'18.01/03)
- 직전실거래가 : 1.02억 (4층,'20.07/11)
21) 오션스타(주상복합)
[#서대신동3가-오션스타(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,035만원
- 평균호가 : 2.85억(2.8억 ~ 2.9억)
22) 유진대림
[#서대신동3가-유진대림]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 830만원
- 평균호가 : 1.85억(1.7억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (7층,'18.07/16)
- 직전실거래가 : 1.65억 (12층,'22.03/22)
《 99/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 868만원
- 평균호가 : 2.6억(2.5억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.66억 (9층,'22.02/26)
- 직전실거래가 : 2.5억 (3층,'22.04/18)
《 116/101㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 926만원
- 평균호가 : 3.25억(3.2억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (21층,'22.04/22)
- 직전실거래가 : 3.45억 (21층,'22.04/22)
《 143/128㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 832만원
- 평균호가 : 3.6억(3.6억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.53억 (18층,'20.11/16)
- 직전실거래가 : 3.53억 (18층,'20.11/16)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 고층 - 59㎡(1.85억)
└ 1동 12층 - 101㎡(3.3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 16층 - 59㎡(1.85억)
23) 크로바(D동)
[#서대신동3가-크로바(D동)]
1. 가격정보
《 92/68㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 790만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 702만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
《 194/145㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
《 199/149㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 614만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
24) 태경시티빌(도시형)
[#서대신동3가-태경시티빌(도시형)]
1. 가격정보
《 85/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,011만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
25) 한우리4차(주상복합)
[#서대신동3가-한우리4차(주상복합)]
1. 가격정보
《 81/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,020만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
《 119/92㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,155만원
- 평균호가 : 4.16억(4.05억 ~ 4.5억)
26) 협성르네상스
[#서대신동3가-협성르네상스]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,202만원
- 평균호가 : 3.96억(3.9억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (9층,'21.12/16)
- 직전실거래가 : 3.9억 (9층,'21.12/16)
《 143/104㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,172만원
- 평균호가 : 5.07억(4.75억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.92억 (18층,'21.12/31)
- 직전실거래가 : 3.86억 (17층,'22.04/19)
《 168/126㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,062만원
- 평균호가 : 5.4억(5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 6억 (17층,'22.02/11)
- 직전실거래가 : 6억 (17층,'22.02/11)
《 184/140㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,068만원
- 평균호가 : 5.95억(5.95억 ~ 5.95억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (13층,'20.12/17)
- 직전실거래가 : 5.2억 (13층,'20.12/17)
《 203/155㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,196만원
- 평균호가 : 7.35억(7.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (16층,'20.12/31)
- 직전실거래가 : 5.6억 (2층,'22.03/19)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 103동 중층 - 84㎡(3.9억 → 4억, ▲0.1억)
└ 103동 중층 - 84㎡(3.9억 → 3.95억, ▲500만원)
§ 신규4 건
└ 105동 저층 - 104㎡(5억)
└ 102동 고층 - 104㎡(5억)
└ 105동 고층 - 104㎡(4.75억)
└ 108동 10층 - 140㎡(5.95억)
§ 삭제2 건
└ 101동 중층 - 104㎡(4.95억)
└ 108동 중층 - 140㎡(5.95억)
27) 화인
[#서대신동3가-화인]
1. 가격정보
《 89/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 705만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.84억 (8층,'22.05/13)
- 직전실거래가 : 1.84억 (8층,'22.05/13)
28) 화인아트빌리지
[#서대신동3가-화인아트빌리지]
1. 가격정보
《 214/198㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 648만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (5층,'22.03/26)
- 직전실거래가 : 3.6억 (5층,'22.03/26)
15. 동대신동3가
1) 구덕금호
[#동대신동3가-구덕금호]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 911만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
- 최고실거래가 : 2.28억 (9층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 2.28억 (9층,'21.08/17)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 893만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.72억 (16층,'18.10/24)
- 직전실거래가 : 2.55억 (11층,'21.11/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 59㎡(2.15억)
2) 덕산
[#동대신동3가-덕산]
1. 가격정보
《 130/130㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 495만원
- 평균호가 : 1.95억(1.8억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.07억 (3층,'19.05/23)
- 직전실거래가 : 2.07억 (3층,'19.05/23)
3) 문화
[#동대신동3가-문화]
1. 가격정보
《 66/66㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,202만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.28억 (7층,'21.05/01)
- 직전실거래가 : 2.25억 (7층,'22.05/02)
4) 브라운스톤하이포레
[#동대신동3가-브라운스톤하이포레]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,182만원
- 평균호가 : 5.41억(5.2억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (11층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 5.1억 (11층,'22.01/28)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,056만원
- 평균호가 : 5.04억(5억 ~ 5.08억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (11층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 5.1억 (11층,'22.01/28)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,156만원
- 평균호가 : 6.45억(5.95억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (5층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 5억 (5층,'21.06/23)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 2,054만원
- 평균호가 : 6.9억(6.2억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 6.74억 (23층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 6.7억 (11층,'22.03/19)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 106동 고층 - 59㎡(5.6억 → 5.3억, ▽0.3억)
└ 103동 20층 - 74㎡(6.8억 → 6.2억, ▽0.6억)
§ 신규9 건
└ 106동 15층 - 59㎡(5.5억)
└ 106동 저층 - 59㎡(5.08억)
└ 105동 15층 - 74㎡(6.5억)
└ 101동 고층 - 74㎡(6.2억)
└ 103동 저층 - 74㎡(6.5억)
└ 101동 5층 - 74㎡(5.95억)
└ 103동 17층 - 84㎡(6.4억)
└ 103동 9층 - 84㎡(6.4억)
└ 105동 23층 - 84㎡(7.3억)
§ 삭제6 건
└ 103동 1층 - 74㎡(6.4억)
└ 103동 중층 - 74㎡(6.1억)
└ 105동 중층 - 74㎡(6.5억)
└ 103동 중층 - 84㎡(6.4억)
└ 105동 고층 - 84㎡(7.3억)
└ 103동 저층 - 84㎡(6.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(103동 14층 - 남동향), 10.14% 저렴
5) 블레스하우스(주상복합)
[#동대신동3가-블레스하우스(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 828만원
- 평균호가 : 1.98억(1.98억 ~ 1.98억)
《 96/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 946만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
6) 스카이캐슬
[#동대신동3가-스카이캐슬]
1. 가격정보
《 82/63㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,249만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 63㎡(3억)
7) 에덴빌리지(주상복합)
[#동대신동3가-에덴빌리지(주상복합)]
1. 가격정보
《 120/106㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 771만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
8) 정림파크맨션
[#동대신동3가-정림파크맨션]
1. 가격정보
《 68/57㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 486만원
- 평균호가 : 1억(1억 ~ 1억)
《 80/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 557만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.23억 (4층,'20.05/25)
- 직전실거래가 : 1.23억 (4층,'20.05/25)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 3층 - 57㎡(0.98억)
16. 동대신동2가
1) 로얄이스트빌리지
[#동대신동2가-로얄이스트빌리지]
1. 가격정보
《 207/163㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 622만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (2층,'22.03/28)
- 직전실거래가 : 2.9억 (2층,'22.03/28)
2) 삼익
[#동대신동2가-삼익]
1. 가격정보
《 88/88㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,828만원
- 평균호가 : 7.53억(7.25억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (2층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 7.17억 (5층,'22.05/12)
《 119/119㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,916만원
- 평균호가 : 10.5억(10억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (4층,'20.06/15)
- 직전실거래가 : 5.95억 (4층,'20.06/15)
《 160/160㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,892만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (4층,'20.11/05)
- 직전실거래가 : 8.8억 (4층,'20.11/05)
《 226/226㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,340만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (5층,'20.03/06)
- 직전실거래가 : 8.5억 (5층,'20.03/06)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 5동 2층 - 119㎡(10.2억 → 10억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 9동 4층 - 226㎡(16억)
§ 삭제1 건
└ 9동 고층 - 226㎡(16억)
3) 영산맨션
[#동대신동2가-영산맨션]
1. 가격정보
《 95/80㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 565만원
- 평균호가 : 1.62억(1.55억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (2층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 1.5억 (2층,'21.08/11)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 3동 3층 - 80㎡(1.55억)
§ 삭제1 건
└ 3동 중층 - 80㎡(1.45억)
4) 트라움하우스6차(도시형)
[#동대신동2가-트라움하우스6차(도시형)]
1. 가격정보
《 86/75㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 960만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 75㎡(2.5억)
5) 한마음빌리지
[#동대신동2가-한마음빌리지]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 881만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.22억 (2층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 2.22억 (2층,'21.12/14)
17. 충무동2가
1) 에코팰리스(주상복합)
[#충무동2가-에코팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 76/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 843만원
- 평균호가 : 1.94억(1.94억 ~ 1.94억)
《 93/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,119만원
- 평균호가 : 3.15억(3억 ~ 3.3억)
18. 아미동2가
1) 남부
[#아미동2가-남부]
1. 가격정보
《 63/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 629만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
- 최고실거래가 : 1.2억 (2층,'19.10/10)
- 직전실거래가 : 1.2억 (2층,'19.10/10)
2) 성원맨션
[#아미동2가-성원맨션]
1. 가격정보
《 66/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,252만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
3) 아미맨션
[#아미동2가-아미맨션]
1. 가격정보
《 83/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 549만원
- 평균호가 : 1.38억(1.38억 ~ 1.38억)
- 최고실거래가 : 1.2억 (6층,'22.05/05)
- 직전실거래가 : 1.2억 (6층,'22.05/05)
《 84/64㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 557만원
- 평균호가 : 1.41억(1.35억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.34억 (10층,'22.02/23)
- 직전실거래가 : 1.34억 (10층,'22.02/23)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 64㎡(1.5억)
4) 아미전원
[#아미동2가-아미전원]
1. 가격정보
《 68/54㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 481만원
- 평균호가 : 0.99억(0.99억 ~ 0.99억)
- 최고실거래가 : 1.05억 (9층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 1.05억 (9층,'21.08/05)
《 90/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 495만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.35억 (3층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 1.35억 (3층,'21.09/23)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 54㎡(0.99억)
19. 부민동3가
1) 부민e편한세상
[#부민동3가-부민e편한세상]
1. 가격정보
《 76/60㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,016만원
- 평균호가 : 2.33억(2.2억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (7층,'22.02/15)
- 직전실거래가 : 2.09억 (3층,'22.05/06)
《 102/85㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 937만원
- 평균호가 : 2.89억(2.4억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.14억 (9층,'18.01/17)
- 직전실거래가 : 2.94억 (8층,'22.05/03)
《 135/117㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,069만원
- 평균호가 : 4.36억(4.3억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (7층,'22.01/15)
- 직전실거래가 : 3.7억 (2층,'22.04/11)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 102동 12층 - 60㎡(2.6억)
└ 108동 2층 - 85㎡(2.4억)
└ 106동 중층 - 85㎡(3억)
§ 삭제6 건
└ 105동 1층 - 60㎡(2.15억)
└ 105동 1층 - 60㎡(2.1억)
└ 106동 12층 - 85㎡(3억)
└ 108동 저층 - 85㎡(2.4억)
└ 101동 1층 - 117㎡(3.7억)
└ 101동 고층 - 117㎡(4.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 85 ㎡ 평균 호가 : 2.89억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.4억(108동 2층 - 남서향), 17.06% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#암남동-힐스테이트이진베이시티] : 131/92 ㎡
└ 8.51억(C동 저층 - 북서향)
→ 평균호가 10.75억 대비 20.85% 저렴
[#암남동-힐스테이트이진베이시티] : 131/92 ㎡
└ 8.52억(C동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 10.75억 대비 20.75% 저렴
[#암남동-힐스테이트이진베이시티] : 119/84 ㎡
└ 7.77억(C동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 9.73억 대비 20.14% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#암남동-송도힐타운] : 109/84 ㎡
└ 0.9억(1동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 1.12억 대비 20.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.28억(7층 , '21.09.02)
♨ 최고실거래가 : 1.42억(9층 , '20.10.23)
[#서대신동1가-대신푸르지오] : 112/84 ㎡
└ 6.9억(101동 4층 - 남향)
→ 평균호가 8.43억 대비 18.21% 저렴
※ 직전실거래가 : 7억(31층 , '22.05.20)
♨ 최고실거래가 : 8.43억(25층 , '21.09.01)
[#토성동1가-토성동경동리인타워] : 115/82 ㎡
└ 5.6억(102동 저층 - 남향)
→ 평균호가 6.83억 대비 18.02% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.29억(47층 , '22.04.16)
♨ 최고실거래가 : 7억(30층 , '22.02.19)
[#암남동-힐스테이트이진베이시티] : 119/84 ㎡
└ 7.99억(C동 6층 - 북서향)
→ 평균호가 9.73억 대비 17.88% 저렴
[#부민동3가-부민e편한세상] : 102/85 ㎡
└ 2.4억(108동 2층 - 남서향)
→ 평균호가 2.89억 대비 17.06% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.94억(8층 , '22.05.03)
♨ 최고실거래가 : 3.14억(9층 , '18.01.17)
[#토성동1가-토성동경동리인타워] : 115/82 ㎡
└ 5.7억(101동 저층 - 남향)
→ 평균호가 6.83억 대비 16.55% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.29억(47층 , '22.04.16)
♨ 최고실거래가 : 7억(30층 , '22.02.19)
[#암남동-송도서린엘마르] : 115/84 ㎡
└ 5.5억(102동 중층 - 남동향)
→ 평균호가 6.57억 대비 16.35% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.6억(20층 , '21.08.31)
♨ 최고실거래가 : 6.6억(20층 , '21.08.31)
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감사합니다.
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