황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 대선 한 달, 용산 아파트 값 0.38% 상승
- 대통령 집무실 이전, 용산구 가장 높은 상승률 기록
- 강남, 서초, 양천 등 재건축 규제 완화 기대감에 상승
- 재정비사업 이슈가 있는 지역 중심으로 아파트값 상승
- 대선 이후 아파트값 상승 지역 확대
- 서울 25개구 가운데 대선 직후 상승 7곳, 한달 지금 12곳으로 늘어남
- 강남권 중심으로 매수 심리가 조금씩 살아나고 있음
- 다만, 금리 인상기조 속에 추가적인 제도변화를 지켜보려는 심리도 강함
- 실제 거래로 이어지지 않는 분위기
● [지역]서울시종로구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0.07 로서 지난 주 대비 0.05상승 하였으며,
매도자 우위지수는 100.2 로서 지난주 대비 0.1상승 하였습니다.
이번주는 보합권의 낮은 상승률로 조용한 아파트 시장 분위기 입니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.03% 낮은 상승률을 유지하고 있습니다.
경기도 역시 전주 대비 0.05%, 전세도 0.03% 미미한 상승을 기록했습니다.
수도권 매매는 0.04% 상승에 그쳤으며 광역시에서는 광주는 0.09%, 부산은 0.05%, 울산은 0.02%로 소폭 상승하고,
대전은 -0.01%, 대구는 -0.06%로 약간 하락하는 등 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 62.2를 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상황입니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 종로구 전체 59개 아파트 단지의 매물 개수는 총 377개로 지난 주 대비 24개 증가하였습니다.
- 3개 단지에서 매물 3건이 가격을 올리고, 2개 단지에서는 2건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 높인 매물이 1건 더 많아, 호가가 다소 상승하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 377중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 169개(44.83%),
②낮은 매물은 47개(12.47%),
③동일 매물은 6개(1.59%),
④기타(정보부족) 155개(41.11%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 9.44% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 179개(47.48%),
ⓑ낮은 매물은 39개(10.34%),
ⓒ동일 매물은 4개(1.06%),
ⓓ기타(정보부족) 155개(41.11%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 10.4% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 120개 아파트(평형별) 중 36개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(30.0%, 최근거래 = 신고가),
20개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -4.66% 낮게 거래되었습니다.
(16.67%, 최근거래 < 신고가)
※ 64개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 명륜2가
[#명륜2가-아남] : 1 건
└ 103동 중층 - 84㎡(13.3억 → 13.8억, ▲0.5억)
2. 숭인동
[#숭인동-롯데캐슬천지인(주상복합)] : 1 건
└ 인동 고층 - 111㎡(15억 → 15.5억, ▲0.5억)
[#숭인동-종로청계힐스테이트] : 1 건└ 104동 고층 - 59㎡(9.5억 → 9.35억, ▽0.15억)
3. 사직동
[#사직동-광화문풍림스페이스본(주상복합)] : 1 건
└ 101동 9층 - 94㎡(16.5억 → 16억, ▽0.5억)
4. 무악동
[#무악동-인왕산2차아이파크] : 1 건
└ 201동 저층 - 84㎡(14억 → 13.8억, ▽0.2억)
[#무악동-인왕산현대아이파크] : 1 건└ 103동 3층 - 84㎡(14억 → 14.5억, ▲0.5억)
5. 홍파동
[#홍파동-경희궁자이2단지] : 1 건
└ 209동 저층 - 84㎡(23억 → 22.9억, ▽0.1억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 명륜2가
1) 명륜아남(301동)
[#명륜2가-명륜아남(301동)]
1. 가격정보
《 238/172㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,916만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 16억 (8층,'21.01/22)
- 직전실거래가 : 16억 (8층,'21.01/22)
2) 아남(201동)
[#명륜2가-아남(201동)]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,591만원
- 평균호가 : 8.8억(8.8억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (9층,'20.09/14)
- 직전실거래가 : 7.6억 (9층,'20.09/14)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,430만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
《 139/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,448만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (3층,'19.12/10)
- 직전실거래가 : 11.3억 (3층,'19.12/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 201동 저층 - 59㎡(8.8억)
§ 삭제1 건
└ 201동 2층 - 59㎡(8.8억)
3) 아남
[#명륜2가-아남]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,325만원
- 평균호가 : 13.21억(10.7억 ~ 14.8억)
- 최고실거래가 : 12.3억 (13층,'21.05/14)
- 직전실거래가 : 11.55억 (2층,'22.03/07)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 중층 - 84㎡(13.3억 → 13.8억, ▲0.5억)
§ 신규2 건
└ 101동 중층 - 84㎡(12.5억)
└ 103동 10층 - 84㎡(13.5억)
§ 삭제1 건
└ 103동 중층 - 84㎡(13.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 13.21억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.7억(101동 저층 - 남향), 19.04% 저렴
2. 숭인동
1) 동문(482)
[#숭인동-동문(482)]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,392만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
2) 동문타운
[#숭인동-동문타운]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,392만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
3) 롯데캐슬천지인(주상복합)
[#숭인동-롯데캐슬천지인(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,774만원
- 평균호가 : 11.87억(11.5억 ~ 12억)
《 137/111㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,659만원
- 평균호가 : 15.16억(14억 ~ 16억)
《 138/112㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,593만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 인동 고층 - 111㎡(15억 → 15.5억, ▲0.5억)
4) 숭인(주상복합)
[#숭인동-숭인(주상복합)]
1. 가격정보
《 93/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,701만원
- 평균호가 : 7.6억(7.6억 ~ 7.6억)
5) 종로센트레빌
[#숭인동-종로센트레빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 3,951만원
- 평균호가 : 9.68억(9.5억 ~ 10억)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 4,064만원
- 평균호가 : 12.9억(11.8억 ~ 14.8억)
《 138/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,353만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
6) 종로청계힐스테이트
[#숭인동-종로청계힐스테이트]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 3,747만원
- 평균호가 : 9.4억(9억 ~ 9.75억)
- 최고실거래가 : 9.75억 (5층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 9.75억 (5층,'21.11/06)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,484만원
- 평균호가 : 11.7억(11.7억 ~ 11.7억)
- 최고실거래가 : 10.85억 (16층,'21.06/28)
- 직전실거래가 : 10.85억 (16층,'21.06/28)
《 138/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,994만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (5층,'21.05/08)
- 직전실거래가 : 11억 (5층,'21.05/08)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 고층 - 59㎡(9.5억 → 9.35억, ▽0.15억)
§ 신규1 건
└ 104동 고층 - 59㎡(9.3억)
§ 삭제1 건
└ 104동 고층 - 59㎡(9.9억)
3. 익선동
1) 운현신화타워(주상복합)
[#익선동-운현신화타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,829만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,659만원
- 평균호가 : 8.85억(8.2억 ~ 9.5억)
4. 신문로2가
1) 디팰리스(주상복합)
[#신문로2가-디팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 160/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,818만원
- 평균호가 : 33억(33억 ~ 33억)
《 243/182㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1억08만원
- 평균호가 : 80억(80억 ~ 80억)
5. 창신동
1) 덕산
[#창신동-덕산]
1. 가격정보
《 71/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,026만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (18층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 7.95억 (1층,'21.12/18)
2) 동대문맨션
[#창신동-동대문맨션]
1. 가격정보
《 83/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,788만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (6층,'19.09/30)
- 직전실거래가 : 3.35억 (3층,'20.06/05)
3) 동대문상가(주상복합)
[#창신동-동대문상가(주상복합)]
1. 가격정보
《 72/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,902만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
4) 두산
[#창신동-두산]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,392만원
- 평균호가 : 8.82억(8.6억 ~ 9억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,439만원
- 평균호가 : 11.55억(11.5억 ~ 11.6억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 5층 - 84㎡(11.6억)
5) 엠아이디그린
[#창신동-엠아이디그린]
1. 가격정보
《 73/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,943만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (8층,'19.07/25)
- 직전실거래가 : 2.69억 (8층,'19.07/25)
6) 유성
[#창신동-유성]
1. 가격정보
《 71/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,793만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (2층,'20.06/17)
- 직전실거래가 : 3.4억 (2층,'20.06/17)
7) 창신브라운스톤(주상복합)
[#창신동-창신브라운스톤(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,941만원
- 평균호가 : 9.7억(9.5억 ~ 9.9억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(9.9억)
8) 창신쌍용1단지
[#창신동-창신쌍용1단지]
1. 가격정보
《 72/54㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 3,601만원
- 평균호가 : 7.84억(7.35억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (9층,'21.06/12)
- 직전실거래가 : 7.3억 (3층,'21.10/07)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,921만원
- 평균호가 : 9.28억(9.1억 ~ 9.6억)
- 최고실거래가 : 8.65억 (13층,'21.03/26)
- 직전실거래가 : 8.6억 (8층,'21.06/19)
《 100/79㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,129만원
- 평균호가 : 9.46억(9.4억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.65억 (13층,'21.03/26)
- 직전실거래가 : 8.6억 (8층,'21.06/19)
《 107/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,904만원
- 평균호가 : 9.4억(9.4억 ~ 9.4억)
- 최고실거래가 : 8.65억 (13층,'21.03/26)
- 직전실거래가 : 8.6억 (8층,'21.06/19)
《 126/106㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,008만원
- 평균호가 : 11.46억(11.2억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.85억 (12층,'21.03/15)
- 직전실거래가 : 9.85억 (12층,'21.03/15)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 105동 9층 - 79㎡(9.1억)
└ 102동 5층 - 79㎡(9.5억)
9) 창신쌍용2단지
[#창신동-창신쌍용2단지]
1. 가격정보
《 74/54㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 3,102만원
- 평균호가 : 6.94억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7억 (6층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 6.75억 (7층,'22.02/17)
《 87/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,039만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (8층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 6.9억 (1층,'22.03/25)
《 108/79㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,711만원
- 평균호가 : 8.86억(8.5억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.07/12)
- 직전실거래가 : 8.45억 (13층,'21.07/16)
《 127/106㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,980만원
- 평균호가 : 11.45억(10.8억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.97억 (11층,'21.03/01)
- 직전실거래가 : 8.97억 (11층,'21.03/01)
《 138/115㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,720만원
- 평균호가 : 11.35억(11억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (2층,'21.01/02)
- 직전실거래가 : 8.8억 (2층,'21.01/02)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 201동 1층 - 54㎡(6.5억)
└ 207동 8층 - 79㎡(9.1억)
└ 207동 3층 - 79㎡(8.7억)
§ 삭제3 건
└ 201동 8층 - 54㎡(7.2억)
└ 201동 8층 - 54㎡(7.1억)
└ 207동 저층 - 79㎡(8.7억)
10) 창신이수
[#창신동-창신이수]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,244만원
- 평균호가 : 10.5억(10억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 8.48억 (5층,'21.05/19)
- 직전실거래가 : 8.48억 (5층,'21.05/19)
6. 무악동
1) 경희궁롯데캐슬
[#무악동-경희궁롯데캐슬]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 5,993만원
- 평균호가 : 14.86억(14.2억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 14.25억 (14층,'22.02/03)
- 직전실거래가 : 14.25억 (14층,'22.02/03)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 5,422만원
- 평균호가 : 18.7억(18억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 16.3억 (5층,'21.02/16)
- 직전실거래가 : 15.1억 (1층,'21.02/25)
《 141/104㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,099만원
- 평균호가 : 21.75억(20.5억 ~ 23억)
《 150/110㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,628만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
2) 무악(주상복합)
[#무악동-무악(주상복합)]
1. 가격정보
《 80/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,512만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
3) 무악현대
[#무악동-무악현대]
1. 가격정보
《 84/60㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 4,191만원
- 평균호가 : 10.65억(9.5억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 9.44억 (6층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 9.44억 (6층,'21.06/25)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 4,170만원
- 평균호가 : 13.75억(13억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.79억 (19층,'21.11/29)
- 직전실거래가 : 13.79억 (19층,'21.11/29)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,798만원
- 평균호가 : 16.2억(14.5억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 14.9억 (9층,'21.06/06)
- 직전실거래가 : 13.99억 (10층,'21.07/31)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 101동 8층 - 60㎡(10.5억)
└ 111동 저층 - 84㎡(14억)
└ 111동 중층 - 84㎡(14.5억)
└ 111동 저층 - 84㎡(14.5억)
└ 109동 14층 - 114㎡(16.3억)
§ 삭제2 건
└ 101동 중층 - 60㎡(10.5억)
└ 103동 중층 - 114㎡(15.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 60 ㎡ 평균 호가 : 10.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(101동 저층 - 남동향), 10.8% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 16.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 14.5억(104동 저층 - 남동향), 10.49% 저렴
4) 인왕산2차아이파크
[#무악동-인왕산2차아이파크]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 4,269만원
- 평균호가 : 13.95억(13.5억 ~ 14.3억)
- 최고실거래가 : 13.4억 (7층,'21.11/12)
- 직전실거래가 : 13.4억 (7층,'21.11/12)
《 144/112㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,673만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (5층,'21.04/03)
- 직전실거래가 : 14.5억 (5층,'21.04/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 201동 저층 - 84㎡(14억 → 13.8억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 201동 중층 - 84㎡(14억)
└ 201동 8층 - 84㎡(14억)
5) 인왕산현대아이파크
[#무악동-인왕산현대아이파크]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,919만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.5억 (6층,'21.05/23)
- 직전실거래가 : 11.5억 (6층,'21.05/23)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,498만원
- 평균호가 : 14.83억(14억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (12층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 13.45억 (11층,'22.03/05)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,238만원
- 평균호가 : 14.23억(14억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (12층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 13.45억 (11층,'22.03/05)
《 145/114㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,792만원
- 평균호가 : 16.63억(15.5억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 16.95억 (16층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 15.1억 (2층,'21.09/04)
《 194/157㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,260만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (7층,'21.03/06)
- 직전실거래가 : 16.5억 (7층,'21.03/06)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 3층 - 84㎡(14억 → 14.5억, ▲0.5억)
§ 삭제3 건
└ 116동 중층 - 59㎡(12.5억)
└ 108동 중층 - 84㎡(14.7억)
└ 113동 고층 - 84㎡(15.5억)
7. 사직동
1) 광화문풍림스페이스본(주상복합)
[#사직동-광화문풍림스페이스본(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/70㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,509만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
《 113/94㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,790만원
- 평균호가 : 16.37억(16억 ~ 17억)
《 112/94㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,722만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
《 114/95㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,456만원
- 평균호가 : 15.36억(14.8억 ~ 16.5억)
《 145/121㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,875만원
- 평균호가 : 17억(16억 ~ 17.5억)
《 162/135㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,877만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
《 163/136㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,843만원
- 평균호가 : 18.95억(18.9억 ~ 19억)
《 176/146㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,725만원
- 평균호가 : 19.83억(18.5억 ~ 22억)
《 190/153㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,305만원
- 평균호가 : 19억(18억 ~ 20억)
《 192/160㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,271만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 9층 - 94㎡(16.5억 → 16억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 70㎡(14억)
8. 구기동
1) 건덕
[#구기동-건덕]
1. 가격정보
《 251/170㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,568만원
- 평균호가 : 19.5억(19.5억 ~ 19.5억)
2) 동익
[#구기동-동익]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,133만원
- 평균호가 : 7.1억(7.1억 ~ 7.1억)
3) 마운틴뷰
[#구기동-마운틴뷰]
1. 가격정보
《 91/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,688만원
- 평균호가 : 7.4억(7.4억 ~ 7.4억)
4) 쌍용더플래티넘종로구기동
[#구기동-쌍용더플래티넘종로구기동]
1. 가격정보
《 104/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,357만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
5) 청구
[#구기동-청구]
1. 가격정보
《 196/134㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,855만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 2층 - 134㎡(11억)
9. 청운동
1) 청운현대
[#청운동-청운현대]
1. 가격정보
《 159/129㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,806만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13억 (2층,'21.01/14)
- 직전실거래가 : 13억 (2층,'21.01/14)
10. 통인동
1) 효자
[#통인동-효자]
1. 가격정보
《 56/56㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,800만원
- 평균호가 : 3.05억(2.7억 ~ 3.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 56 ㎡ 평균 호가 : 3.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(1동 3층 - 남향), 11.48% 저렴
11. 당주동
1) 미도파(주상복합)
[#당주동-미도파(주상복합)]
1. 가격정보
《 93/93㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,056만원
- 평균호가 : 8.6억(8.5억 ~ 8.7억)
《 149/149㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,995만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
12. 내수동
1) 경희궁의아침2단지(주상복합)
[#내수동-경희궁의아침2단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/124㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,623만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 124㎡(20억)
2) 경희궁의아침3단지(주상복합)
[#내수동-경희궁의아침3단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 173/150㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,258만원
- 평균호가 : 22.28억(21억 ~ 23억)
《 200/174㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,545만원
- 평균호가 : 27.5억(27억 ~ 28억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 8층 - 150㎡(23억)
3) 경희궁의아침4단지(주상복합)
[#내수동-경희궁의아침4단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 145/124㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 4,434만원
- 평균호가 : 19.45억(18.9억 ~ 20억)
《 176/150㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,320만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
4) 세종로대우(주상복합)
[#내수동-세종로대우(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/66㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,817만원
- 평균호가 : 8.95억(8.9억 ~ 9억)
《 172/109㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,690만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 109㎡(14억)
5) 킹스매너
[#내수동-킹스매너]
1. 가격정보
《 238/218㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,055만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 15.8억 (2층,'20.06/16)
- 직전실거래가 : 15.8억 (2층,'20.06/16)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 1층 - 218㎡(22억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 218㎡(22억)
6) 파크팰리스(주상복합)
[#내수동-파크팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 130/103㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,043만원
- 평균호가 : 15.9억(15.8억 ~ 16억)
《 185/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,305만원
- 평균호가 : 18.5억(18.5억 ~ 18.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 14층 - 103㎡(15.8억)
└ 102동 중층 - 147㎡(18.5억)
§ 삭제1 건
└ 102동 7층 - 147㎡(18.5억)
13. 평창동
1) 금강
[#평창동-금강]
1. 가격정보
《 120/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,341만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 고층 - 84㎡(8.5억)
§ 삭제1 건
└ 6동 2층 - 84㎡(8억)
2) 롯데낙천대
[#평창동-롯데낙천대]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,859만원
- 평균호가 : 9.6억(9.6억 ~ 9.6억)
《 142/110㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,026만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 167/133㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,028만원
- 평균호가 : 15.3억(15.3억 ~ 15.3억)
- 최고실거래가 : 12억 (14층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 10.5억 (5층,'21.02/10)
3) 안성타워(주상복합)
[#평창동-안성타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 190/152㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,444만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
4) 일성
[#평창동-일성]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,683만원
- 평균호가 : 8.76억(8.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (1층,'21.04/20)
- 직전실거래가 : 7.65억 (1층,'21.04/20)
5) 평창롯데캐슬로잔
[#평창동-평창롯데캐슬로잔]
1. 가격정보
《 220/190㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,155만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 15.5억 (5층,'20.11/07)
- 직전실거래가 : 15.5억 (5층,'20.11/07)
6) 평창삼호
[#평창동-평창삼호]
1. 가격정보
《 181/144㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,776만원
- 평균호가 : 15.2억(15.2억 ~ 15.2억)
14. 필운동
1) 신동아블루아광화문의꿈(주상복합)
[#필운동-신동아블루아광화문의꿈(주상복합)]
1. 가격정보
《 161/138㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,387만원
- 평균호가 : 16.5억(16.5억 ~ 16.5억)
15. 명륜1가
1) 렉스빌
[#명륜1가-렉스빌]
1. 가격정보
《 161/143㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,771만원
- 평균호가 : 13.5억(13억 ~ 14.5억)
2) 송림아마레스
[#명륜1가-송림아마레스]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,314만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (1층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 6.3억 (1층,'21.01/15)
16. 수송동
1) 로얄팰리스스위트(주상복합)
[#수송동-로얄팰리스스위트(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/83㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,757만원
- 평균호가 : 9.17억(8.7억 ~ 9.5억)
《 163/123㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,447만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
17. 교북동
1) 동아
[#교북동-동아]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,526만원
- 평균호가 : 8.64억(7.9억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 8.35억 (8층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 8.3억 (4층,'21.09/08)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,162만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 7억 (8층,'18.09/05)
- 직전실거래가 : 7억 (8층,'18.09/05)
《 135/99㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,877만원
- 평균호가 : 11.75억(11.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.77억 (4층,'20.09/20)
- 직전실거래가 : 8.77억 (4층,'20.09/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 59㎡(8.9억)
18. 동숭동
1) 동성
[#동숭동-동성]
1. 가격정보
《 67/57㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,146만원
- 평균호가 : 4.35억(4억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (1층,'19.12/06)
- 직전실거래가 : 2.47억 (3층,'20.09/28)
《 68/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,389만원
- 평균호가 : 4.91억(4.88억 ~ 4.95억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 57㎡(4.7억)
19. 홍파동
1) 경희궁자이2단지
[#홍파동-경희궁자이2단지]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,631만원
- 평균호가 : 16.65억(16.3억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 17억 (5층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 17억 (5층,'21.11/27)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,055만원
- 평균호가 : 17.5억(17.5억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 17억 (5층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 17억 (5층,'21.11/27)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 6,447만원
- 평균호가 : 21.84억(20.5억 ~ 25.5억)
- 최고실거래가 : 22.18억 (5층,'21.10/31)
- 직전실거래가 : 22.18억 (5층,'21.10/31)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,869만원
- 평균호가 : 23.06억(22억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 22.18억 (5층,'21.10/31)
- 직전실거래가 : 22.18억 (5층,'21.10/31)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,106만원
- 평균호가 : 20.87억(20.5억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 22.18억 (5층,'21.10/31)
- 직전실거래가 : 22.18억 (5층,'21.10/31)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,865만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
- 최고실거래가 : 23.95억 (13층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 23.95억 (13층,'21.09/13)
《 173/138㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,496만원
- 평균호가 : 34억(34억 ~ 34억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 209동 저층 - 84㎡(23억 → 22.9억, ▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 214동 저층 - 59㎡(17억)
└ 204동 저층 - 84㎡(20.5억)
└ 203동 중층 - 84㎡(23억)
└ 209동 저층 - 84㎡(23억)
└ 207동 고층 - 138㎡(34억)
§ 삭제3 건
└ 205동 중층 - 84㎡(21억)
└ 213동 중층 - 101㎡(26.5억)
└ 207동 15층 - 138㎡(34억)
20. 평동
1) 경희궁자이3단지
[#평동-경희궁자이3단지]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 7,279만원
- 평균호가 : 17.83억(17억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 17억 (3층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 17억 (3층,'21.10/02)
《 102/77㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 6,360만원
- 평균호가 : 19.62억(19.5억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 16억 (15층,'20.07/11)
- 직전실거래가 : 16억 (15층,'20.07/11)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 6,775만원
- 평균호가 : 22.75억(21억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 20.9억 (6층,'21.12/11)
- 직전실거래가 : 20.8억 (9층,'22.03/06)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 6,534만원
- 평균호가 : 21.74억(21억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 20.9억 (6층,'21.12/11)
- 직전실거래가 : 20.8억 (9층,'22.03/06)
2. 매물변동
§ 신규8 건
└ 301동 고층 - 59㎡(18억)
└ 301동 저층 - 59㎡(17억)
└ 305동 고층 - 59㎡(17.8억)
└ 301동 저층 - 59㎡(17.5억)
└ 303동 중층 - 77㎡(19.5억)
└ 303동 고층 - 84㎡(23억)
└ 301동 고층 - 84㎡(24억)
└ 303동 저층 - 84㎡(21.7억)
§ 삭제2 건
└ 302동 저층 - 84㎡(22억)
└ 303동 고층 - 84㎡(23억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#명륜2가-아남] : 101/84 ㎡
└ 10.7억(101동 저층 - 남향)
→ 평균호가 13.21억 대비 19.04% 저렴
※ 직전실거래가 : 11.55억(2층 , '22.03.07)
♨ 최고실거래가 : 12.3억(13층 , '21.05.14)
[#통인동-효자] : 56/56 ㎡
└ 2.7억(1동 3층 - 남향)
→ 평균호가 3.05억 대비 11.48% 저렴
[#무악동-무악현대] : 84/60 ㎡
└ 9.5억(101동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 10.65억 대비 10.8% 저렴
※ 직전실거래가 : 9.44억(6층 , '21.06.25)
♨ 최고실거래가 : 9.44억(6층 , '21.06.25)
[#무악동-무악현대] : 141/114 ㎡
└ 14.5억(104동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 16.2억 대비 10.49% 저렴
※ 직전실거래가 : 13.99억(10층 , '21.07.31)
♨ 최고실거래가 : 14.9억(9층 , '21.06.06)
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