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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 거래 절벽 장기화에 보합 전환 지역 늘어
- 서울 매매가격 2주 연속 보합
- 정비사업 기대감은 하방경직성 높이는 요인
- 아파트 거래량이 2008년 금융위기 수준까지 내려오면서 거래절벽 현상에 따른 보합세가 이어짐
- 매매 시장의 선행지표 성격이 있는 전세가격은 2주 연속 마이너스 변동률을 보이면서 시차를 두고 매매 가격도 동조화될 것으로 보임
- 다만 잠실주공5단지가 6년여 만에 재건축 심의를 통과했고, 도심 공급 확대를 위한 신통기획과 도심공공주택복합사업 등이 탄력
- 도심에서의 정비사업 활성화 기대감은 가격의 하방경직성을 높이는 요인으로 작용
● [지역]인천시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0.04 로서 지난 주 대비 0.04상승 하였으며,
매도자 우위지수는 128.1 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
조용한 아파트 시장 분위기 속에서 서울은 보합, 대전과 대구는 미미하게 하락하였습니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.01% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있습니다.
경기도는 전주 대비 0.01% 낮은 상승을 기록했으며, 전세는 -0.01% 미미하게 하락했습니다.
수도권 매매는 0.02% 상승에 그쳤으며 광역시에서는 대구 -0.04%, 대전 -0.05%로 소폭 하락하는 등 전국적으로 보합에 가까운 소폭의 상승과 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 54.5를 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상황입니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 인천시 중구 전체 56개 아파트 단지의 매물 개수는 총 2109개로 지난 주 대비 287개 증가하였습니다.
- 4개 단지에서 매물 5건이 가격을 올리고, 14개 단지에서는 19건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 14건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 2109중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 821개(38.93%),
②낮은 매물은 840개(39.83%),
③동일 매물은 159개(7.54%),
④기타(정보부족) 289개(13.7%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 6.0% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 1481개(70.22%),
ⓑ낮은 매물은 259개(12.28%),
ⓒ동일 매물은 80개(3.79%),
ⓓ기타(정보부족) 289개(13.7%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 11.9% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 126개 아파트(평형별) 중 31개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(24.6%, 최근거래 = 신고가),
59개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -10.32% 낮게 거래되었습니다.
(46.83%, 최근거래 < 신고가)
※ 36개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 신흥동3가
[#신흥동3가-신흥아이파크] : 1 건
└ 103동 중층 - 84㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
2. 중산동
[#중산동-스카이시티자이] : 1 건
└ 108동 저층 - 91㎡(6.5억 → 6.6억, ▲0.1억)
[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 1 건└ 893동 중층 - 84㎡(7.8억 → 6.2억, ▽1.6억)
[#중산동-영종하늘도시KCC스위첸] : 1 건└ 110동 고층 - 73㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
[#중산동-인천영종동보노빌리티] : 1 건└ 731동 중층 - 84㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)
[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디] : 1 건└ 927동 중층 - 115㎡(7.2억 → 6.9억, ▽0.3억)
[#중산동-인천영종한양수자인] : 2 건└ 788동 중층 - 59㎡(4.5억 → 4.15억, ▽0.35억)
└ 788동 중층 - 59㎡(4.5억 → 3.8억, ▽0.7억)
[#중산동-하늘도시우미린1단지] : 1 건└ 827동 중층 - 59㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
[#중산동-하늘도시우미린2단지] : 2 건└ 751동 18층 - 84㎡(4.7억 → 4.8억, ▲0.1억)
└ 759동 중층 - 84㎡(5.3억 → 5.1억, ▽0.2억)
3. 운남동
[#운남동-영종자이] : 1 건
└ 109동 고층 - 101㎡(5.9억 → 5.6억, ▽0.3억)
4. 신흥동2가
[#신흥동2가-신흥누리타워] : 2 건
└ 1동 중층 - 95㎡(2.8억 → 2.9억, ▲0.1억)
└ 1동 중층 - 95㎡(2.8억 → 2.3억, ▽0.5억)
5. 운서동
[#운서동-영종어울림1차] : 2 건
└ 102동 고층 - 103㎡(5.3억 → 5.5억, ▲0.2억)
└ 102동 고층 - 103㎡(5.3억 → 5.5억, ▲0.2억)
[#운서동-영종주공스카이빌10단지] : 3 건└ 1002동 3층 - 59㎡(3.3억 → 3.2억, ▽0.1억)
└ 1005동 1층 - 59㎡(3.8억 → 3.3억, ▽0.5억)
└ 1012동 중층 - 59㎡(3.38억 → 3.3억, ▽800만원)
[#운서동-창보밀레시티2차] : 1 건└ 513동 1층 - 59㎡(2.4억 → 2.35억, ▽500만원)
[#운서동-풍림아이원1차] : 3 건└ 217동 5층 - 59㎡(2.1억 → 2억, ▽0.1억)
└ 203동 3층 - 59㎡(2.4억 → 2.35억, ▽500만원)
└ 207동 1층 - 59㎡(2.4억 → 2.35억, ▽500만원)
[#운서동-풍림아이원6-2단지] : 1 건└ 622동 1층 - 59㎡(2.3억 → 2.2억, ▽0.1억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 신흥동3가
1) 신흥아이파크
[#신흥동3가-신흥아이파크]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,246만원
- 평균호가 : 2.9억(2.75억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (19층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 2.8억 (17층,'22.01/20)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 36건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,147만원
- 평균호가 : 3.81억(3.5억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.94억 (23층,'22.01/17)
- 직전실거래가 : 3.63억 (3층,'22.01/29)
《 149/114㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 994만원
- 평균호가 : 4.48억(4.25억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (4층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 4.32억 (5층,'22.01/22)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 중층 - 84㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
§ 신규7 건
└ 109동 15층 - 59㎡(2.85억)
└ 106동 저층 - 84㎡(4.1억)
└ 105동 고층 - 114㎡(4.5억)
└ 107동 중층 - 114㎡(4.5억)
└ 102동 20층 - 114㎡(4.5억)
└ 102동 8층 - 114㎡(4.5억)
└ 107동 저층 - 114㎡(4.25억)
2) 한별프라이빌
[#신흥동3가-한별프라이빌]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 857만원
- 평균호가 : 2.75억(2.5억 ~ 3억)
2. 송월동1가
1) 송월
[#송월동1가-송월]
1. 가격정보
《 83/66㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,274만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (3층,'21.08/30)
- 직전실거래가 : 2.5억 (3층,'21.08/30)
《 88/70㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,202만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (2층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 2.3억 (2층,'21.09/29)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 1층 - 66㎡(3.2억)
3. 중산동
1) e편한세상영종국제도시오션하임
[#중산동-e편한세상영종국제도시오션하임]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 2,007만원
- 평균호가 : 5.95억(5.6억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (20층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 5.3억 (14층,'21.11/14)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,903만원
- 평균호가 : 5.7억(5.6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (20층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 5.3억 (14층,'21.11/14)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,829만원
- 평균호가 : 6.2억(5.8억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (21층,'21.12/11)
- 직전실거래가 : 5.6억 (10층,'22.01/24)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 41건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 1,956만원
- 평균호가 : 6.57억(6억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (21층,'21.12/11)
- 직전실거래가 : 5.6억 (10층,'22.01/24)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 62건, 지난 주 대비 ▲ 11》
- 평단가 : 1,947만원
- 평균호가 : 6.48억(5.7억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (21층,'21.12/11)
- 직전실거래가 : 5.6억 (10층,'22.01/24)
2. 매물변동
§ 신규26 건
└ 102동 중층 - 74㎡(6억)
└ 102동 고층 - 74㎡(6.2억)
└ 102동 3층 - 74㎡(6억)
└ 102동 중층 - 74㎡(6.2억)
└ 101동 6층 - 74㎡(5.6억)
└ 102동 저층 - 74㎡(5.6억)
└ 117동 19층 - 84㎡(6.4억)
└ 103동 1층 - 84㎡(6.3억)
└ 112동 9층 - 84㎡(6.5억)
└ 106동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 107동 저층 - 84㎡(6억)
└ 107동 중층 - 84㎡(6.5억)
└ 106동 고층 - 84㎡(6.8억)
└ 111동 4층 - 84㎡(6.6억)
└ 106동 중층 - 84㎡(6.3억)
└ 103동 저층 - 84㎡(6.2억)
└ 111동 18층 - 84㎡(7.3억)
└ 115동 중층 - 84㎡(6.8억)
└ 107동 17층 - 84㎡(6.8억)
└ 109동 고층 - 84㎡(6.5억)
└ 104동 고층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 23층 - 84㎡(6.5억)
└ 106동 고층 - 84㎡(6.2억)
└ 112동 3층 - 84㎡(6.3억)
└ 114동 고층 - 84㎡(6.8억)
└ 111동 고층 - 84㎡(6.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(110동 19층 - 남서향), 12.05% 저렴
└ 5.7억(110동 19층 - 남서향), 12.05% 저렴
2) 스카이시티자이
[#중산동-스카이시티자이]
1. 가격정보
《 118/91㎡ 평형 매물 : 60건, 지난 주 대비 ▲ 11》
- 평단가 : 2,023만원
- 평균호가 : 7.22억(6.3억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6.95억 (21층,'21.11/18)
- 직전실거래가 : 6.95억 (21층,'21.11/18)
《 128/98㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,044만원
- 평균호가 : 7.91억(7.4억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (20층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.3억 (26층,'21.12/20)
《 127/98㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,046만원
- 평균호가 : 7.86억(7.3억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (20층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.3억 (26층,'21.12/20)
《 144/112㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,112만원
- 평균호가 : 9.2억(8.8억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (7층,'21.03/27)
- 직전실거래가 : 6.9억 (7층,'21.03/27)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 108동 저층 - 91㎡(6.5억 → 6.6억, ▲0.1억)
§ 신규14 건
└ 107동 중층 - 91㎡(7.5억)
└ 104동 14층 - 91㎡(7억)
└ 109동 26층 - 91㎡(7.9억)
└ 104동 중층 - 91㎡(7억)
└ 102동 고층 - 91㎡(7억)
└ 107동 중층 - 91㎡(6.55억)
└ 105동 저층 - 91㎡(6.3억)
└ 104동 27층 - 91㎡(7.5억)
└ 109동 저층 - 91㎡(6.7억)
└ 107동 고층 - 91㎡(7억)
└ 101동 고층 - 91㎡(7.5억)
└ 102동 중층 - 98㎡(7.5억)
└ 110동 9층 - 98㎡(7.5억)
└ 105동 14층 - 98㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 7.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.4억(104동 1층 - 남서향), 11.38% 저렴
└ 6.3억(105동 저층 - 남서향), 12.76% 저렴
└ 6.4억(104동 1층 - 남서향), 11.38% 저렴
└ 6.3억(105동 저층 - 남서향), 12.76% 저렴
3) 영종국제도시화성파크드림
[#중산동-영종국제도시화성파크드림]
1. 가격정보
《 96/73㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,967만원
- 평균호가 : 5.71억(5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (24층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 4.9억 (1층,'21.10/30)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 70건, 지난 주 대비 ▲ 9》
- 평단가 : 2,126만원
- 평균호가 : 7.14억(5.93억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (33층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 5.93억 (12층,'21.12/22)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 893동 중층 - 84㎡(7.8억 → 6.2억, ▽1.6억)
§ 신규13 건
└ 894동 저층 - 73㎡(5.1억)
└ 895동 28층 - 73㎡(6.15억)
└ 894동 중층 - 73㎡(5.2억)
└ 895동 저층 - 73㎡(5억)
└ 892동 12층 - 84㎡(6.5억)
└ 893동 고층 - 84㎡(6.6억)
└ 892동 저층 - 84㎡(6억)
└ 892동 저층 - 84㎡(6.2억)
└ 893동 중층 - 84㎡(6.5억)
└ 893동 저층 - 84㎡(6.2억)
└ 892동 중층 - 84㎡(7억)
└ 891동 고층 - 84㎡(6.5억)
└ 892동 12층 - 84㎡(5.93억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 5.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(895동 저층 - 남서향), 12.48% 저렴
└ 5억(895동 저층 - 남서향), 12.48% 저렴
└ 5.1억(894동 저층 - 남향), 10.73% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(893동 저층 - 남향), 13.17% 저렴
└ 6.2억(894동 저층 - 남향), 13.17% 저렴
└ 6.2억(893동 중층 - 남향), 13.17% 저렴
└ 6억(892동 저층 - 남향), 15.97% 저렴
└ 6.4억(894동 중층 - 남향), 10.37% 저렴
└ 5.93억(892동 12층 - 남서향), 16.95% 저렴
└ 6.2억(893동 저층 - 남향), 13.17% 저렴
└ 6.4억(894동 중층 - 남향), 10.37% 저렴
└ 6.2억(894동 저층 - 남향), 13.17% 저렴
└ 6.2억(893동 저층 - 남향), 13.17% 저렴
└ 6.2억(892동 저층 - 남향), 13.17% 저렴
└ 6억(892동 저층 - 남향), 15.97% 저렴
└ 6.2억(893동 중층 - 남향), 13.17% 저렴
4) 영종신명스카이뷰주얼리
[#중산동-영종신명스카이뷰주얼리]
1. 가격정보
《 80/56㎡ 평형 매물 : 47건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,469만원
- 평균호가 : 3.55억(3.2억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (35층,'21.10/26)
- 직전실거래가 : 3.05억 (5층,'22.02/16)
《 79/57㎡ 평형 매물 : 36건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,490만원
- 평균호가 : 3.56억(2.9억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.63억 (24층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 2.82억 (2층,'22.02/07)
2. 매물변동
§ 신규7 건
└ 746동 20층 - 56㎡(3.5억)
└ 741동 6층 - 56㎡(3.6억)
└ 742동 중층 - 56㎡(3.6억)
└ 746동 저층 - 57㎡(3.4억)
└ 744동 18층 - 57㎡(4억)
└ 743동 고층 - 57㎡(4억)
└ 745동 고층 - 57㎡(3.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 56 ㎡ 평균 호가 : 3.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(744동 저층 - 남서향), 10.02% 저렴
└ 3.2억(742동 저층 - 남서향), 10.02% 저렴
└ 3.2억(745동 저층 - 남향), 10.02% 저렴
└ 3.2억(744동 저층 - 남서향), 10.02% 저렴
└ 3.2억(742동 저층 - 남서향), 10.02% 저렴
└ 3.2억(745동 저층 - 남향), 10.02% 저렴
§ 57 ㎡ 평균 호가 : 3.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(746동 저층 - 남동향), 10.14% 저렴
└ 2.9억(745동 저층 - 북향), 18.56% 저렴
└ 3.2억(746동 저층 - 남동향), 10.14% 저렴
└ 2.9억(745동 저층 - 북향), 18.56% 저렴
5) 영종하늘도시KCC스위첸
[#중산동-영종하늘도시KCC스위첸]
1. 가격정보
《 82/60㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,056만원
- 평균호가 : 5.1억(5억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.78억 (7층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 4.78억 (7층,'21.12/25)
《 95/73㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,987만원
- 평균호가 : 5.71억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.47억 (3층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 5.47억 (3층,'21.10/23)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,390만원
- 평균호가 : 8.1억(8.1억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (15층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 5.95억 (2층,'21.11/22)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 47건, 지난 주 대비 ▲ 10》
- 평단가 : 1,939만원
- 평균호가 : 6.51억(5.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (15층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 5.95억 (2층,'21.11/22)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 110동 고층 - 73㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
§ 신규15 건
└ 109동 저층 - 73㎡(5억)
└ 101동 18층 - 73㎡(6억)
└ 110동 1층 - 73㎡(5.2억)
└ 110동 18층 - 73㎡(6억)
└ 106동 1층 - 84㎡(8.1억)
└ 102동 고층 - 84㎡(6.7억)
└ 101동 고층 - 84㎡(6.7억)
└ 103동 고층 - 84㎡(6.7억)
└ 103동 저층 - 84㎡(5.5억)
└ 102동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 108동 저층 - 84㎡(7.05억)
└ 107동 고층 - 84㎡(6.7억)
└ 107동 중층 - 84㎡(6.5억)
└ 108동 저층 - 84㎡(6.3억)
└ 109동 6층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 5.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(109동 저층 - 남동향), 12.46% 저렴
└ 5억(109동 저층 - 남동향), 12.46% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(103동 저층 - 남동향), 15.54% 저렴
└ 5.5억(103동 저층 - 남동향), 15.54% 저렴
6) 영종한신더휴스카이파크
[#중산동-영종한신더휴스카이파크]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 2,053만원
- 평균호가 : 5.03억(3.8억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (11층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 4.5억 (11층,'21.11/03)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,943만원
- 평균호가 : 4.82억(4.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (11층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 4.5억 (11층,'21.11/03)
2. 매물변동
§ 신규8 건
└ 101동 8층 - 59㎡(5억)
└ 102동 10층 - 59㎡(5억)
└ 102동 중층 - 59㎡(5.5억)
└ 102동 21층 - 59㎡(5.3억)
└ 104동 저층 - 59㎡(5억)
└ 102동 중층 - 59㎡(5.3억)
└ 101동 저층 - 59㎡(4.2억)
└ 103동 중층 - 59㎡(5.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.03억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(102동 저층 - 남동향), 16.53% 저렴
└ 4.2억(101동 13층 - 남향), 16.53% 저렴
└ 4.5억(103동 중층 - 남동향), 10.57% 저렴
└ 4.2억(102동 저층 - 남동향), 16.53% 저렴
└ 4.5억(103동 중층 - 남동향), 10.57% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.8억(104동 저층 - 남서향), 24.48% 저렴
└ 3.8억(104동 저층 - 남서향), 24.48% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(101동 고층 - 남동향), 12.88% 저렴
└ 4.3억(101동 저층 - 남동향), 10.8% 저렴
└ 4.2억(101동 저층 - 남향), 12.88% 저렴
└ 4.2억(101동 고층 - 남동향), 12.88% 저렴
└ 4.3억(101동 저층 - 남동향), 10.8% 저렴
7) 영종힐스테이트
[#중산동-영종힐스테이트]
1. 가격정보
《 111/83㎡ 평형 매물 : 50건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,745만원
- 평균호가 : 5.86억(5.3억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 6억 (26층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 4.9억 (18층,'22.01/29)
《 112/83㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,641만원
- 평균호가 : 5.56억(4.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (26층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 4.9억 (18층,'22.01/29)
《 110/83㎡ 평형 매물 : 86건, 지난 주 대비 ▲ 7》
- 평단가 : 1,746만원
- 평균호가 : 5.81억(5.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (26층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 4.9억 (18층,'22.01/29)
2. 매물변동
§ 신규12 건
└ 911동 고층 - 83㎡(5.8억)
└ 905동 14층 - 83㎡(5.4억)
└ 913동 저층 - 83㎡(5.5억)
└ 904동 중층 - 83㎡(5.8억)
└ 909동 4층 - 83㎡(4.8억)
└ 909동 5층 - 83㎡(6억)
└ 909동 저층 - 83㎡(5.2억)
└ 909동 저층 - 83㎡(5.5억)
└ 904동 9층 - 83㎡(5.5억)
└ 903동 17층 - 83㎡(6.5억)
└ 913동 9층 - 83㎡(6억)
└ 909동 8층 - 83㎡(5.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 5.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.95억(909동 4층 - 남동향), 11.01% 저렴
└ 4.8억(909동 4층 - 남동향), 13.71% 저렴
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 5.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(912동 중층 - 남서향), 12.22% 저렴
└ 5.2억(909동 저층 - 남서향), 10.5% 저렴
└ 5.1억(912동 중층 - 남서향), 12.22% 저렴
8) 인천영종동보노빌리티
[#중산동-인천영종동보노빌리티]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,535만원
- 평균호가 : 5.06억(4.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (9층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 4.95억 (9층,'22.01/14)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,473만원
- 평균호가 : 4.94억(4.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (9층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 4.95억 (9층,'22.01/14)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,532만원
- 평균호가 : 5.1억(4.6억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (9층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 4.95억 (9층,'22.01/14)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,837만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (9층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 4.95억 (9층,'22.01/14)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 731동 중층 - 84㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 732동 고층 - 84㎡(4.5억)
└ 731동 중층 - 84㎡(4.7억)
└ 733동 중층 - 84㎡(5.8억)
9) 인천영종하늘도시한라비발디
[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디]
1. 가격정보
《 126/101㎡ 평형 매물 : 68건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 1,720만원
- 평균호가 : 6.55억(5.7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.65억 (25층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 5.3억 (3층,'21.12/15)
《 127/101㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,654만원
- 평균호가 : 6.35억(6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.65억 (25층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 5.3억 (3층,'21.12/15)
《 143/115㎡ 평형 매물 : 56건, 지난 주 대비 ▲ 8》
- 평단가 : 1,743만원
- 평균호가 : 7.54억(6.2억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (25층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.12/25)
《 142/115㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,971만원
- 평균호가 : 8.46억(7.7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (25층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.12/25)
《 171/139㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,723만원
- 평균호가 : 8.91억(8.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (10층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 7.5억 (10층,'21.09/08)
《 232/185㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,852만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12억 (33층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 12억 (33층,'21.10/07)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 927동 중층 - 115㎡(7.2억 → 6.9억, ▽0.3억)
§ 신규19 건
└ 925동 중층 - 101㎡(6.5억)
└ 931동 중층 - 101㎡(6.5억)
└ 924동 29층 - 101㎡(6.5억)
└ 923동 4층 - 101㎡(6억)
└ 927동 저층 - 101㎡(6억)
└ 930동 25층 - 101㎡(7억)
└ 926동 중층 - 101㎡(6억)
└ 924동 저층 - 101㎡(6억)
└ 926동 고층 - 101㎡(6.2억)
└ 931동 중층 - 115㎡(7억)
└ 927동 1층 - 115㎡(7억)
└ 921동 24층 - 115㎡(7억)
└ 923동 17층 - 115㎡(7.6억)
└ 930동 중층 - 115㎡(8억)
└ 931동 고층 - 115㎡(7.5억)
└ 926동 20층 - 115㎡(8억)
└ 928동 1층 - 115㎡(6.2억)
└ 921동 중층 - 115㎡(8.7억)
└ 922동 중층 - 139㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 6.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(931동 고층 - 남동향), 13.07% 저렴
└ 5.8억(929동 저층 - 남동향), 11.55% 저렴
└ 5.7억(929동 저층 - 남동향), 13.07% 저렴
└ 5.8억(929동 저층 - 남동향), 11.55% 저렴
└ 5.7억(931동 고층 - 남동향), 13.07% 저렴
└ 5.7억(929동 저층 - 남동향), 13.07% 저렴
§ 115 ㎡ 평균 호가 : 7.54억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.6억(921동 3층 - 남향), 12.48% 저렴
└ 6.2억(928동 1층 - 남향), 17.78% 저렴
└ 6.2억(928동 1층 - 남향), 17.78% 저렴
└ 6.6억(921동 3층 - 남향), 12.48% 저렴
10) 인천영종한양수자인
[#중산동-인천영종한양수자인]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,695만원
- 평균호가 : 4.15억(3.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.27억 (28층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 4.1억 (24층,'22.02/15)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 71건, 지난 주 대비 ▲ 11》
- 평단가 : 1,641만원
- 평균호가 : 4.07억(3.5억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.27억 (28층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 4.1억 (24층,'22.02/15)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,672만원
- 평균호가 : 4.35억(3.9억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.27억 (28층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 4.1억 (24층,'22.02/15)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 788동 중층 - 59㎡(4.5억 → 4.15억, ▽0.35억)
└ 788동 중층 - 59㎡(4.5억 → 3.8억, ▽0.7억)
§ 신규16 건
└ 783동 고층 - 59㎡(4.1억)
└ 789동 고층 - 59㎡(4.5억)
└ 783동 중층 - 59㎡(4.1억)
└ 782동 고층 - 59㎡(4억)
└ 782동 중층 - 59㎡(4.1억)
└ 791동 고층 - 59㎡(4.1억)
└ 788동 고층 - 59㎡(3.6억)
└ 792동 17층 - 59㎡(4.1억)
└ 789동 중층 - 59㎡(4억)
└ 791동 저층 - 59㎡(3.8억)
└ 786동 18층 - 59㎡(4억)
└ 782동 저층 - 59㎡(4억)
└ 781동 10층 - 59㎡(4.1억)
└ 786동 저층 - 59㎡(4.5억)
└ 784동 저층 - 59㎡(4억)
└ 785동 고층 - 59㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(787동 저층 - 남서향), 15.77% 저렴
└ 3.5억(787동 저층 - 남서향), 15.77% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(788동 저층 - 남향), 14.03% 저렴
└ 3.5억(791동 저층 - 남향), 14.03% 저렴
└ 3.6억(788동 고층 - 남향), 11.57% 저렴
└ 3.6억(788동 고층 - 남향), 11.57% 저렴
└ 3.5억(791동 저층 - 남향), 14.03% 저렴
└ 3.5억(788동 저층 - 남향), 14.03% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(784동 저층 - 남동향), 10.34% 저렴
└ 3.9억(784동 저층 - 남동향), 10.34% 저렴
11) 하늘도시우미린1단지
[#중산동-하늘도시우미린1단지]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 91건, 지난 주 대비 ▲ 18》
- 평단가 : 1,647만원
- 평균호가 : 4.08억(3.7억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 4.18억 (29층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 4억 (4층,'22.01/25)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,553만원
- 평균호가 : 3.9억(3.7억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.18억 (29층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 4억 (4층,'22.01/25)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 827동 중층 - 59㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
§ 신규20 건
└ 831동 고층 - 59㎡(4억)
└ 825동 고층 - 59㎡(4.2억)
└ 828동 8층 - 59㎡(4.2억)
└ 829동 저층 - 59㎡(4억)
└ 822동 고층 - 59㎡(4.2억)
└ 830동 5층 - 59㎡(4.1억)
└ 825동 고층 - 59㎡(4.4억)
└ 822동 고층 - 59㎡(4억)
└ 822동 저층 - 59㎡(3.9억)
└ 824동 중층 - 59㎡(4억)
└ 824동 25층 - 59㎡(4.2억)
└ 823동 중층 - 59㎡(4.2억)
└ 822동 20층 - 59㎡(4억)
└ 826동 중층 - 59㎡(4.2억)
└ 821동 저층 - 59㎡(3.9억)
└ 832동 고층 - 59㎡(4.2억)
└ 821동 1층 - 59㎡(3.7억)
└ 824동 저층 - 59㎡(4.02억)
└ 821동 고층 - 59㎡(4.1억)
└ 829동 3층 - 59㎡(4.1억)
12) 하늘도시우미린2단지
[#중산동-하늘도시우미린2단지]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 76건, 지난 주 대비 ▲ 13》
- 평단가 : 1,581만원
- 평균호가 : 5.35억(4.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.69억 (25층,'21.11/22)
- 직전실거래가 : 4.9억 (22층,'22.01/27)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,609만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.69억 (25층,'21.11/22)
- 직전실거래가 : 4.9억 (22층,'22.01/27)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 751동 18층 - 84㎡(4.7억 → 4.8억, ▲0.1억)
└ 759동 중층 - 84㎡(5.3억 → 5.1억, ▽0.2억)
§ 신규14 건
└ 752동 6층 - 84㎡(5억)
└ 757동 저층 - 84㎡(5억)
└ 759동 중층 - 84㎡(5억)
└ 754동 중층 - 84㎡(4.9억)
└ 755동 중층 - 84㎡(5억)
└ 755동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 751동 24층 - 84㎡(5.2억)
└ 752동 중층 - 84㎡(5.1억)
└ 758동 저층 - 84㎡(5억)
└ 753동 중층 - 84㎡(5.5억)
└ 756동 고층 - 84㎡(5.3억)
└ 757동 저층 - 84㎡(4.8억)
└ 751동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 758동 고층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(751동 18층 - 남동향), 12.27% 저렴
└ 4.8억(751동 18층 - 남동향), 10.41% 저렴
└ 4.8억(757동 저층 - 남서향), 10.41% 저렴
4. 운남동
1) e편한세상영종하늘도시
[#운남동-e편한세상영종하늘도시]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,894만원
- 평균호가 : 4.7억(4.4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (7층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 4.48억 (9층,'21.11/20)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,071만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (7층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 4.48억 (9층,'21.11/20)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 47건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,823만원
- 평균호가 : 6.12억(4.9억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (14층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 5억 (13층,'22.01/14)
《 163/123㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,734만원
- 평균호가 : 8.55억(8억 ~ 9.1억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (19층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 6.4억 (6층,'21.07/31)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 102동 저층 - 59㎡(4.4억)
└ 108동 저층 - 84㎡(5.8억)
└ 103동 저층 - 84㎡(5.7억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.85억)
└ 103동 17층 - 84㎡(8억)
└ 101동 중층 - 123㎡(9.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(103동 저층 - 남향), 19.99% 저렴
└ 4.9억(103동 저층 - 남향), 19.99% 저렴
2) 영종센트럴푸르지오자이
[#운남동-영종센트럴푸르지오자이]
1. 가격정보
《 85/64㎡ 평형 매물 : 46건, 지난 주 대비 ▲ 8》
- 평단가 : 2,045만원
- 평균호가 : 5.25억(4.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (21층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 5.15억 (21층,'21.12/04)
《 86/64㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,032만원
- 평균호가 : 5.28억(4.9억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (21층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 5.15억 (21층,'21.12/04)
《 98/74㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,005만원
- 평균호가 : 5.94억(5.75억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.47억 (20층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 5.47억 (20층,'21.09/28)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,964만원
- 평균호가 : 6.59억(5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (24층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 6.2억 (15층,'21.11/11)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 38건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,998만원
- 평균호가 : 6.64억(5.9억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (24층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 6.2억 (15층,'21.11/11)
2. 매물변동
§ 신규17 건
└ 118동 저층 - 64㎡(4.8억)
└ 107동 고층 - 64㎡(5.5억)
└ 117동 중층 - 64㎡(5억)
└ 116동 19층 - 64㎡(4.9억)
└ 107동 중층 - 64㎡(5.5억)
└ 115동 20층 - 64㎡(4.8억)
└ 102동 고층 - 64㎡(5.5억)
└ 118동 20층 - 64㎡(5.6억)
└ 118동 21층 - 64㎡(5.2억)
└ 101동 중층 - 64㎡(5.5억)
└ 105동 저층 - 74㎡(6억)
└ 114동 18층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.8억)
└ 119동 13층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 12층 - 84㎡(6.5억)
└ 108동 중층 - 84㎡(6.3억)
└ 108동 고층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.59억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(103동 중층 - 남서향), 12.08% 저렴
└ 5.8억(103동 중층 - 남서향), 12.08% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5억(111동 저층 - 남서향), 24.2% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.64억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(110동 13층 - 남서향), 11.26% 저렴
└ 5.9억(110동 13층 - 남서향), 11.26% 저렴
3) 영종자이
[#운남동-영종자이]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,188만원
- 평균호가 : 4.1억(3.8억 ~ 4.3억)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,289만원
- 평균호가 : 5.07억(5억 ~ 5.2억)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,298만원
- 평균호가 : 5.14억(5억 ~ 5.9억)
《 145/113㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,449만원
- 평균호가 : 6.35억(5.8억 ~ 7.2억)
《 151/127㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,300만원
- 평균호가 : 5.94억(5.2억 ~ 6.5억)
《 164/138㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,259만원
- 평균호가 : 6.25억(5.65억 ~ 7억)
《 197/167㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,466만원
- 평균호가 : 8.73억(7.5억 ~ 12억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 109동 고층 - 101㎡(5.9억 → 5.6억, ▽0.3억)
§ 신규15 건
└ 113동 1층 - 84㎡(3.8억)
└ 114동 저층 - 84㎡(4억)
└ 112동 중층 - 101㎡(5억)
└ 112동 고층 - 101㎡(5.2억)
└ 108동 고층 - 101㎡(5억)
└ 102동 저층 - 113㎡(6억)
└ 103동 3층 - 113㎡(5.8억)
└ 103동 고층 - 113㎡(6.5억)
└ 110동 중층 - 127㎡(5.9억)
└ 101동 고층 - 127㎡(5.5억)
└ 107동 저층 - 127㎡(6억)
└ 101동 저층 - 127㎡(5.2억)
└ 105동 저층 - 138㎡(6.6억)
└ 105동 저층 - 167㎡(8억)
└ 105동 중층 - 167㎡(8.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 127 ㎡ 평균 호가 : 5.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(101동 저층 - 동향), 12.46% 저렴
§ 167 ㎡ 평균 호가 : 8.73억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(111동 저층 - 남동향), 14.17% 저렴
└ 7.6억(106동 중층 - 남향), 13.02% 저렴
└ 7.5억(111동 저층 - 남동향), 14.17% 저렴
└ 7.6억(106동 중층 - 남향), 13.02% 저렴
5. 내동
1) 신포스카이타워
[#내동-신포스카이타워]
1. 가격정보
《 143/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 994만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (9층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 3.15억 (9층,'21.06/22)
6. 신흥동2가
1) 삼익
[#신흥동2가-삼익]
1. 가격정보
《 62/58㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 799만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.3억 (10층,'21.12/27)
- 직전실거래가 : 1.04억 (2층,'22.01/26)
《 115/108㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 689만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (1층,'22.01/07)
- 직전실거래가 : 2.3억 (1층,'22.01/07)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 58㎡(1.5억)
2) 삼정베스트빌
[#신흥동2가-삼정베스트빌]
1. 가격정보
《 57/51㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 579만원
- 평균호가 : 1억(1억 ~ 1억)
3) 신흥누리타워
[#신흥동2가-신흥누리타워]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 583만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.4억 (13층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 1.35억 (23층,'21.08/11)
《 122/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 541만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (21층,'22.01/29)
- 직전실거래가 : 1.95억 (21층,'22.01/29)
《 138/95㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 652만원
- 평균호가 : 2.72억(2.3억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.85억 (9층,'22.01/19)
- 직전실거래가 : 2.85억 (9층,'22.01/19)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 1동 중층 - 95㎡(2.8억 → 2.9억, ▲0.1억)
└ 1동 중층 - 95㎡(2.8억 → 2.3억, ▽0.5억)
§ 신규2 건
└ 1동 중층 - 59㎡(1.5억)
└ 1동 고층 - 84㎡(2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 95 ㎡ 평균 호가 : 2.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(1동 중층 - 남향), 15.6% 저렴
7. 답동
1) 답동로얄맨션
[#답동-답동로얄맨션]
1. 가격정보
《 67/53㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 680만원
- 평균호가 : 1.38억(1.38억 ~ 1.38억)
2) 아르누보
[#답동-아르누보]
1. 가격정보
《 111/77㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 833만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 112/78㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 2.94억(2.75억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (9층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 3.2억 (9층,'21.11/09)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 1동 10층 - 77㎡(2.8억)
└ 1동 9층 - 78㎡(2.75억)
└ 1동 10층 - 78㎡(2.8억)
└ 1동 고층 - 78㎡(3.2억)
8. 신생동
1) 비치팰리스
[#신생동-비치팰리스]
1. 가격정보
《 87/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 797만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.7억 (4층,'18.12/19)
- 직전실거래가 : 1.7억 (4층,'18.12/19)
2) 삼성
[#신생동-삼성]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,103만원
- 평균호가 : 2.63억(2.55억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (7층,'22.01/14)
- 직전실거래가 : 2.3억 (7층,'22.01/14)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 988만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (7층,'18.05/14)
- 직전실거래가 : 2.2억 (15층,'20.04/21)
《 159/130㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 914만원
- 평균호가 : 4.4억(4.3억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3억 (3층,'21.05/15)
- 직전실거래가 : 3억 (3층,'21.05/15)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 102동 저층 - 59㎡(2.55억)
└ 102동 5층 - 59㎡(2.55억)
└ 101동 저층 - 130㎡(4.5억)
9. 신흥동1가
1) 경남아너스빌
[#신흥동1가-경남아너스빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,224만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (15층,'21.12/01)
- 직전실거래가 : 2.8억 (15층,'21.12/01)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,290만원
- 평균호가 : 4.52억(4억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (5층,'22.01/29)
- 직전실거래가 : 3.9억 (5층,'22.01/29)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,273만원
- 평균호가 : 4.2억(4억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (5층,'22.01/29)
- 직전실거래가 : 3.9억 (5층,'22.01/29)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 101동 저층 - 84㎡(4.2억)
└ 104동 고층 - 84㎡(4.5억)
└ 107동 고층 - 84㎡(4.2억)
└ 107동 고층 - 84㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(107동 고층 - 남향), 11.66% 저렴
└ 4억(107동 고층 - 남향), 11.66% 저렴
2) 에이원
[#신흥동1가-에이원]
1. 가격정보
《 79/66㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 648만원
- 평균호가 : 1.55억(1.55억 ~ 1.55억)
《 88/73㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 551만원
- 평균호가 : 1.46억(1.4억 ~ 1.55억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 73㎡(1.45억)
3) 인천신흥대림
[#신흥동1가-인천신흥대림]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,152만원
- 평균호가 : 3.72억(3.2억 ~ 4.08억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (19층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 3.47억 (12층,'22.01/10)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 19층 - 84㎡(3.7억)
└ 103동 중층 - 84㎡(4.08억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(103동 저층 - 남향), 14.19% 저렴
└ 3.2억(103동 저층 - 남향), 14.19% 저렴
4) 풍림
[#신흥동1가-풍림]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,235만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (6층,'21.12/05)
- 직전실거래가 : 2.7억 (6층,'21.12/05)
10. 항동7가
1) 라이프1차
[#항동7가-라이프1차]
1. 가격정보
《 77/72㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 801만원
- 평균호가 : 1.86억(1.8억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.77억 (7층,'21.12/09)
- 직전실거래가 : 1.6억 (1층,'21.12/30)
《 121/113㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 655만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 1.66억 (14층,'20.07/20)
- 직전실거래가 : 1.6억 (4층,'21.08/09)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 6층 - 72㎡(1.8억)
2) 라이프2차
[#항동7가-라이프2차]
1. 가격정보
《 58/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 655만원
- 평균호가 : 1.15억(1.15억 ~ 1.15억)
《 124/105㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 901만원
- 평균호가 : 3.38억(3.2억 ~ 3.8억)
《 149/128㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 865만원
- 평균호가 : 3.9억(3.5억 ~ 4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 128 ㎡ 평균 호가 : 3.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(11동 13층 - 남향), 10.26% 저렴
└ 3.5억(11동 8층 - 남향), 10.26% 저렴
└ 3.5억(11동 13층 - 남향), 10.26% 저렴
└ 3.5억(11동 8층 - 남향), 10.26% 저렴
3) 라이프3차
[#항동7가-라이프3차]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 907만원
- 평균호가 : 2.8억(2.6억 ~ 3억)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 883만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
《 147/125㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 4.25억(3.9억 ~ 4.5억)
《 185/163㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,004만원
- 평균호가 : 5.62억(5억 ~ 6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 7동 저층 - 125㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 163 ㎡ 평균 호가 : 5.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(5동 10층 - 남향), 11.03% 저렴
11. 북성동1가
1) 동일
[#북성동1가-동일]
1. 가격정보
《 63/51㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 877만원
- 평균호가 : 1.67억(1.6억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.41억 (2층,'19.11/21)
- 직전실거래가 : 1.3억 (4층,'21.03/01)
12. 운서동
1) 금광누리에뜰
[#운서동-금광누리에뜰]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,045만원
- 평균호가 : 3.28억(3.06억 ~ 4.5억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 105동 1층 - 84㎡(3.06억)
└ 104동 3층 - 84㎡(3.38억)
└ 104동 고층 - 84㎡(3.38억)
2) 금호베스트빌1단지
[#운서동-금호베스트빌1단지]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,358만원
- 평균호가 : 4.43억(4억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 3.54억 (9층,'22.01/21)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 4층 - 84㎡(4.5억)
└ 103동 5층 - 84㎡(4억)
3) 동원베네스트영종
[#운서동-동원베네스트영종]
1. 가격정보
《 151/126㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,510만원
- 평균호가 : 6.9억(6.7억 ~ 7억)
《 175/148㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,492만원
- 평균호가 : 7.9억(7.8억 ~ 8억)
《 191/157㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,384만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
《 225/189㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,175만원
- 평균호가 : 8억(7.5억 ~ 9억)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 111동 3층 - 127㎡(7억)
└ 109동 3층 - 149㎡(7.8억)
└ 105동 1층 - 189㎡(7.5억)
└ 110동 1층 - 189㎡(9억)
4) 삼안해피하우징
[#운서동-삼안해피하우징]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,152만원
- 평균호가 : 2.68억(2.49억 ~ 2.8억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 108동 2층 - 59㎡(2.75억)
└ 118동 1층 - 59㎡(2.49억)
5) 영종금호베스트빌2단지
[#운서동-영종금호베스트빌2단지]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,441만원
- 평균호가 : 4.49억(4.1억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.95억 (7층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.95억 (7층,'21.10/16)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 201동 7층 - 84㎡(5억)
└ 201동 7층 - 84㎡(4.2억)
└ 209동 10층 - 84㎡(4.3억)
└ 206동 8층 - 84㎡(4.5억)
6) 영종어울림1차
[#운서동-영종어울림1차]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,257만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (8층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 3.3억 (7층,'21.12/24)
《 134/103㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,325만원
- 평균호가 : 5.37억(4.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (11층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 4.5억 (11층,'21.09/11)
《 157/126㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,265만원
- 평균호가 : 6.01억(5.15억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (12층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 4.4억 (9층,'21.10/08)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 고층 - 103㎡(5.3억 → 5.5억, ▲0.2억)
└ 102동 고층 - 103㎡(5.3억 → 5.5억, ▲0.2억)
§ 신규1 건
└ 102동 중층 - 103㎡(4.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 103 ㎡ 평균 호가 : 5.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(102동 중층 - 남향), 10.64% 저렴
§ 126 ㎡ 평균 호가 : 6.01억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.15억(101동 중층 - 남향), 14.33% 저렴
└ 5.15억(101동 중층 - 남향), 14.33% 저렴
7) 영종어울림2차
[#운서동-영종어울림2차]
1. 가격정보
《 177/148㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,120만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (7층,'21.06/28)
- 직전실거래가 : 4억 (2층,'21.10/13)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 203동 중층 - 148㎡(6억)
└ 204동 저층 - 148㎡(6억)
8) 영종주공스카이빌7단지
[#운서동-영종주공스카이빌7단지]
1. 가격정보
《 71/51㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,113만원
- 평균호가 : 2.39억(2.35억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (7층,'21.11/23)
- 직전실거래가 : 1.8억 (1층,'21.12/14)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,140만원
- 평균호가 : 2.72억(2.6억 ~ 2.88억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (3층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 2.1억 (1층,'21.11/01)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 705동 2층 - 51㎡(2.5억)
9) 영종주공스카이빌10단지
[#운서동-영종주공스카이빌10단지]
1. 가격정보
《 71/51㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,448만원
- 평균호가 : 3.11억(2.9억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3억 (6층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 2.8억 (7층,'21.10/16)
《 78/59㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,411만원
- 평균호가 : 3.32억(3억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (2층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 3.3억 (2층,'21.10/23)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 1002동 3층 - 59㎡(3.3억 → 3.2억, ▽0.1억)
└ 1005동 1층 - 59㎡(3.8억 → 3.3억, ▽0.5억)
└ 1012동 중층 - 59㎡(3.38억 → 3.3억, ▽800만원)
§ 신규2 건
└ 1005동 1층 - 59㎡(3.1억)
└ 1004동 1층 - 59㎡(3.3억)
10) 영종주공스카이빌12단지
[#운서동-영종주공스카이빌12단지]
1. 가격정보
《 71/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,024만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (4층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 2.15억 (5층,'22.01/11)
11) 운서SK뷰스카이시티
[#운서동-운서SK뷰스카이시티]
1. 가격정보
《 101/77㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,225만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
《 102/77㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,620만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,729만원
- 평균호가 : 5.86억(5.3억 ~ 6억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,628만원
- 평균호가 : 5.46억(5.3억 ~ 5.8억)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 215동 고층 - 77㎡(5억)
└ 216동 중층 - 84㎡(5.3억)
└ 216동 중층 - 84㎡(6억)
└ 217동 저층 - 84㎡(5.8억)
12) 창보밀레시티1-1차
[#운서동-창보밀레시티1-1차]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,024만원
- 평균호가 : 2.41억(2.3억 ~ 2.6억)
13) 창보밀레시티1-2차
[#운서동-창보밀레시티1-2차]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,052만원
- 평균호가 : 3.31억(3억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 203동 1층 - 84㎡(3.3억)
└ 209동 고층 - 84㎡(3.5억)
└ 208동 2층 - 84㎡(3.3억)
14) 창보밀레시티1-3차
[#운서동-창보밀레시티1-3차]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,149만원
- 평균호가 : 3.61억(3.35억 ~ 3.9억)
15) 창보밀레시티2차
[#운서동-창보밀레시티2차]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,175만원
- 평균호가 : 2.73억(2.35억 ~ 3.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 513동 1층 - 59㎡(2.4억 → 2.35억, ▽500만원)
§ 신규2 건
└ 202동 중층 - 59㎡(3.3억)
└ 506동 3층 - 59㎡(3.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.73억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.4억(513동 1층 - 남동향), 12.38% 저렴
└ 2.35억(513동 1층 - 남동향), 14.21% 저렴
16) 풍림아이원1단지
[#운서동-풍림아이원1단지]
1. 가격정보
《 143/120㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 903만원
- 평균호가 : 3.91억(3.7억 ~ 4.2억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 4층 - 120㎡(4.1억)
└ 104동 중층 - 120㎡(3.8억)
17) 풍림아이원1차
[#운서동-풍림아이원1차]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 48건, 지난 주 대비 ▲ 7》
- 평단가 : 1,024만원
- 평균호가 : 2.35억(2억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (3층,'21.12/19)
- 직전실거래가 : 2.38억 (2층,'22.01/25)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 217동 5층 - 59㎡(2.1억 → 2억, ▽0.1억)
└ 203동 3층 - 59㎡(2.4억 → 2.35억, ▽500만원)
└ 207동 1층 - 59㎡(2.4억 → 2.35억, ▽500만원)
§ 신규7 건
└ 204동 3층 - 59㎡(2.35억)
└ 203동 5층 - 59㎡(2.15억)
└ 207동 1층 - 59㎡(2.4억)
└ 214동 3층 - 59㎡(2.5억)
└ 213동 고층 - 59㎡(2.2억)
└ 202동 2층 - 59㎡(2.75억)
└ 215동 5층 - 59㎡(2.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.1억(217동 5층 - 남향), 10.88% 저렴
└ 2.05억(203동 5층 - 남향), 13.0% 저렴
└ 2억(217동 5층 - 남향), 15.12% 저렴
18) 풍림아이원2차
[#운서동-풍림아이원2차]
1. 가격정보
《 73/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,033만원
- 평균호가 : 2.28억(2.15억 ~ 2.4억)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 951만원
- 평균호가 : 3.05억(2.8억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (2층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 2.9억 (1층,'21.12/15)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 205동 4층 - 84㎡(2.95억)
└ 204동 2층 - 84㎡(3.15억)
19) 풍림아이원6-1단지
[#운서동-풍림아이원6-1단지]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,068만원
- 평균호가 : 2.65억(2.55억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (10층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 2.7억 (10층,'21.12/15)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 611동 10층 - 59㎡(2.75억)
└ 615동 중층 - 59㎡(2.6억)
└ 612동 4층 - 59㎡(2.55억)
└ 615동 8층 - 59㎡(2.65억)
20) 풍림아이원6-2단지
[#운서동-풍림아이원6-2단지]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,010만원
- 평균호가 : 2.32억(2.1억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (2층,'21.10/01)
- 직전실거래가 : 2.2억 (4층,'22.02/07)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 622동 1층 - 59㎡(2.3억 → 2.2억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 623동 4층 - 59㎡(2.3억)
└ 624동 2층 - 59㎡(2.25억)
└ 623동 4층 - 59㎡(2.2억)
21) 풍림아이원8단지
[#운서동-풍림아이원8단지]
1. 가격정보
《 147/121㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,178만원
- 평균호가 : 5.24억(4.8억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (8층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 5.2억 (2층,'21.12/06)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 801동 고층 - 121㎡(5억)
13. 송월동2가
1) 남경포브
[#송월동2가-남경포브]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,186만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (10층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 2.35억 (10층,'21.09/28)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,011만원
- 평균호가 : 3.36억(3.3억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (14층,'21.12/18)
- 직전실거래가 : 3.1억 (14층,'21.12/18)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#중산동-영종한신더휴스카이파크] : 81/59 ㎡
└ 3.8억(104동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 5.03억 대비 24.48% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.5억(11층 , '21.11.03)
♨ 최고실거래가 : 4.5억(11층 , '21.11.03)
[#중산동-영종한신더휴스카이파크] : 81/59 ㎡
└ 3.8억(104동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 5.03억 대비 24.48% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.5억(11층 , '21.11.03)
♨ 최고실거래가 : 4.5억(11층 , '21.11.03)
[#운남동-영종센트럴푸르지오자이] : 111/84 ㎡
└ 5억(111동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 6.59억 대비 24.2% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(15층 , '21.11.11)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(24층 , '21.09.27)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#운남동-e편한세상영종하늘도시] : 111/84 ㎡
└ 4.9억(103동 저층 - 남향)
→ 평균호가 6.12억 대비 19.99% 저렴
※ 직전실거래가 : 5억(13층 , '22.01.14)
♨ 최고실거래가 : 5.85억(14층 , '21.10.28)
[#운남동-e편한세상영종하늘도시] : 111/84 ㎡
└ 4.9억(103동 저층 - 남향)
→ 평균호가 6.12억 대비 19.99% 저렴
※ 직전실거래가 : 5억(13층 , '22.01.14)
♨ 최고실거래가 : 5.85억(14층 , '21.10.28)
[#중산동-영종신명스카이뷰주얼리] : 79/57 ㎡
└ 2.9억(745동 저층 - 북향)
→ 평균호가 3.56억 대비 18.56% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.82억(2층 , '22.02.07)
♨ 최고실거래가 : 3.63억(24층 , '21.10.14)
[#중산동-영종신명스카이뷰주얼리] : 79/57 ㎡
└ 2.9억(745동 저층 - 북향)
→ 평균호가 3.56억 대비 18.56% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.82억(2층 , '22.02.07)
♨ 최고실거래가 : 3.63억(24층 , '21.10.14)
[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디] : 143/115 ㎡
└ 6.2억(928동 1층 - 남향)
→ 평균호가 7.54억 대비 17.78% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(1층 , '21.12.25)
♨ 최고실거래가 : 7.7억(25층 , '21.09.30)
[#중산동-인천영종하늘도시한라비발디] : 143/115 ㎡
└ 6.2억(928동 1층 - 남향)
→ 평균호가 7.54억 대비 17.78% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(1층 , '21.12.25)
♨ 최고실거래가 : 7.7억(25층 , '21.09.30)
[#중산동-영종국제도시화성파크드림] : 111/84 ㎡
└ 5.93억(892동 12층 - 남서향)
→ 평균호가 7.14억 대비 16.95% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.93억(12층 , '21.12.22)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(33층 , '21.11.04)
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감사합니다.
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