황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 수도권 전세시장, 입주여파 지역 및 대단지 위주로 하락세 두드러져
- 전방위적 규제 완화에도 고금리, 경기 침체 우려로 관망세 유지될 전망
- 매수자 관망이 길어지는 가운데 매물이 적체되는 대단지를 중심으로 가격 하락
- 전세는 보증금 반환이 시급해진 집주인들이 가격을 낮추면서 매매 보다 하락세가 두드러짐
- 21일 발표된 "2023년 경제정책방향" 관련 이슈는 조사 시점상 금주 시장 동향에 미반영
- 무주택 등 실수요 외에 다주택자, 등록임대사업자에 대한 규제 완화 등이 포함
- 금리 인상, 집값 하락 전망이 여전한 만큼 거래 정상화 효과는 제한적
● [지역]서울시종로구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.0 로서 지난 주 대비 0.06상승 하였으며,
매도자 우위지수는 101.0 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 종로구 전체 67개 아파트 단지의 매물 개수는 총 405개로 지난 주 대비 9개 감소하였습니다.
- 0개 단지에서 매물 0건이 가격을 올리고, 5개 단지에서는 9건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 9건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 405중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 119개(29.38%),
②낮은 매물은 120개(29.63%),
③동일 매물은 9개(2.22%),
④기타(정보부족) 157개(38.77%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 7.31% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 163개(40.25%),
ⓑ낮은 매물은 76개(18.77%),
ⓒ동일 매물은 9개(2.22%),
ⓓ기타(정보부족) 157개(38.77%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 9.2% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 137개 아파트(평형별) 중 42개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(30.66%, 최근거래 = 신고가),
18개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -11.36% 낮게 거래되었습니다.
(13.14%, 최근거래 < 신고가)
※ 77개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 사직동
[#사직동-광화문풍림스페이스본(주상복합)] : 1 건
└ 101동 11층 - 136㎡(18억 → 18.5억, ▲0.5억)
2. 내수동
[#내수동-경희궁의아침3단지(주상복합)] : 1 건
└ 1동 4층 - 150㎡(21억 → 22억, ▲1억)
[#내수동-경희궁의아침4단지(주상복합)] : 1 건└ 1동 7층 - 124㎡(18.5억 → 18.9억, ▲0.4억)
3. 홍파동
[#홍파동-경희궁자이2단지] : 4 건
└ 209동 저층 - 84㎡(23억 → 20.5억, ▽2.5억)
└ 211동 중층 - 84㎡(21억 → 20억, ▽1억)
└ 211동 13층 - 84㎡(23억 → 22억, ▽1억)
└ 205동 7층 - 84㎡(20억 → 22억, ▲2억)
4. 창신동
[#창신동-창신쌍용1단지] : 1 건
└ 101동 3층 - 54㎡(6.95억 → 6억, ▽0.95억)
5. 낙원동
[#낙원동-낙원] : 1 건
└ 101동 8층 - 72㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
6. 명륜2가
[#명륜2가-아남] : 1 건
└ 103동 4층 - 84㎡(12억 → 11.7억, ▽0.3억)
7. 무악동
[#무악동-경희궁롯데캐슬] : 5 건
└ 103동 저층 - 59㎡(14억 → 12억, ▽2억)
└ 101동 고층 - 59㎡(13.5억 → 13억, ▽0.5억)
└ 103동 저층 - 59㎡(13.9억 → 12억, ▽1.9억)
└ 101동 고층 - 59㎡(13억 → 12.8억, ▽0.2억)
└ 104동 저층 - 84㎡(18억 → 17억, ▽1억)
[#무악동-무악현대] : 1 건└ 107동 저층 - 84㎡(12.5억 → 10억, ▽2.5억)
8. 숭인동
[#숭인동-종로청계힐스테이트] : 1 건
└ 105동 저층 - 84㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 청운동
1) 청운현대
[#청운동-청운현대]
1. 가격정보
《 127/103㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,383만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 고층 - 103㎡(13억)
§ 삭제1 건
└ 103동 4층 - 103㎡(13억)
2. 신영동
1) 대아파크빌
[#신영동-대아파크빌]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,987만원
- 평균호가 : 5.35억(5.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (3층,'22.02/12)
- 직전실거래가 : 4.5억 (3층,'22.02/12)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 59㎡(5.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 11층 - 59㎡(5.2억)
2) 중앙빌라
[#신영동-중앙빌라]
1. 가격정보
《 115/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,012만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
3. 충신동
1) 힐스테이트창경궁(주상복합)
[#충신동-힐스테이트창경궁(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,854만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
4. 통인동
1) 효자
[#통인동-효자]
1. 가격정보
《 61/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,625만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
5. 숭인동
1) 롯데캐슬천지인(주상복합)
[#숭인동-롯데캐슬천지인(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,615만원
- 평균호가 : 11.37억(9.5억 ~ 12억)
《 137/111㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,559만원
- 평균호가 : 14.75억(13억 ~ 16억)
《 138/112㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,653만원
- 평균호가 : 15.25억(14억 ~ 17억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 천동 저층 - 84㎡(9.5억)
└ 천동 16층 - 111㎡(14억)
└ 인동 13층 - 112㎡(15억)
§ 삭제2 건
└ 천동 4층 - 84㎡(10억)
└ 천동 중층 - 111㎡(14.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 11.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(천동 저층 - 동향), 16.48% 저렴
§ 111 ㎡ 평균 호가 : 14.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 13억(인동 고층 - 남향), 11.86% 저렴
2) 숭인(주상복합)
[#숭인동-숭인(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,470만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
《 93/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,701만원
- 평균호가 : 7.6억(7.6억 ~ 7.6억)
3) 숭인모범
[#숭인동-숭인모범]
1. 가격정보
《 67/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,713만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
4) 종로센트레빌
[#숭인동-종로센트레빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 3,815만원
- 평균호가 : 9.35억(9억 ~ 9.7억)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,814만원
- 평균호가 : 12.11억(10.5억 ~ 13.3억)
《 138/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,353만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 106동 5층 - 84㎡(13.3억)
└ 104동 1층 - 84㎡(12억)
§ 삭제3 건
└ 101동 8층 - 59㎡(9.5억)
└ 105동 10층 - 59㎡(9억)
└ 101동 7층 - 59㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.5억(104동 2층 - 서향), 13.33% 저렴
5) 종로청계힐스테이트
[#숭인동-종로청계힐스테이트]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,280만원
- 평균호가 : 8.23억(7.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 9.75억 (5층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 8.5억 (2층,'22.07/13)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,499만원
- 평균호가 : 11.75억(11억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (2층,'22.05/22)
- 직전실거래가 : 11.7억 (2층,'22.05/22)
《 138/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,874만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 12.15억 (6층,'22.04/13)
- 직전실거래가 : 12.15억 (6층,'22.04/13)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 저층 - 84㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 103동 고층 - 59㎡(9억)
6. 이화동
1) 송림아마레스
[#이화동-송림아마레스]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,925만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (5층,'21.04/15)
- 직전실거래가 : 3.65억 (4층,'22.07/19)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 84㎡(6억)
7. 견지동
1) 종로1가대성스카이렉스(주상복합)
[#견지동-종로1가대성스카이렉스(주상복합)]
1. 가격정보
《 142/116㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,190만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
《 166/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,584만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
8. 신문로1가
1) 신문로(주상복합)
[#신문로1가-신문로(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/91㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,632만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
9. 교북동
1) 동아
[#교북동-동아]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,264만원
- 평균호가 : 8억(7.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.35억 (8층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 8억 (4층,'22.06/16)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,162만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 7억 (8층,'18.09/05)
- 직전실거래가 : 7억 (8층,'18.09/05)
《 135/99㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,877만원
- 평균호가 : 11.75억(11.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.77억 (4층,'20.09/20)
- 직전실거래가 : 8.77억 (4층,'20.09/20)
10. 내수동
1) 경희궁의아침2단지(주상복합)
[#내수동-경희궁의아침2단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/124㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,461만원
- 평균호가 : 19.3억(18.9억 ~ 20억)
2) 경희궁의아침3단지(주상복합)
[#내수동-경희궁의아침3단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 173/150㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,108만원
- 평균호가 : 21.5억(21억 ~ 22억)
《 200/174㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,628만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 4층 - 150㎡(21억 → 22억, ▲1억)
3) 경희궁의아침4단지(주상복합)
[#내수동-경희궁의아침4단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 145/124㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,459만원
- 평균호가 : 19.56억(18.9억 ~ 20억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 7층 - 124㎡(18.5억 → 18.9억, ▲0.4억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 124㎡(21억)
4) 세종로대우(주상복합)
[#내수동-세종로대우(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,802만원
- 평균호가 : 8.9억(8.9억 ~ 8.9억)
《 172/109㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,690만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
5) 킹스매너
[#내수동-킹스매너]
1. 가격정보
《 238/218㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,055만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 15.8억 (2층,'20.06/16)
- 직전실거래가 : 15.8억 (2층,'20.06/16)
6) 파크팰리스(주상복합)
[#내수동-파크팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 130/103㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,068만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
《 183/146㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,612만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
11. 홍파동
1) 경희궁자이2단지
[#홍파동-경희궁자이2단지]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,659만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 17억 (5층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 17억 (5층,'21.11/27)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,846만원
- 평균호가 : 19.7억(19.7억 ~ 19.7억)
- 최고실거래가 : 17억 (5층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 17억 (5층,'21.11/27)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,416만원
- 평균호가 : 21.54억(19.5억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 22.25억 (9층,'22.05/10)
- 직전실거래가 : 22.25억 (9층,'22.05/10)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,948만원
- 평균호가 : 20.33억(19억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 22.25억 (9층,'22.05/10)
- 직전실거래가 : 22.25억 (9층,'22.05/10)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 6,388만원
- 평균호가 : 21.64억(18.7억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 22.25억 (9층,'22.05/10)
- 직전실거래가 : 22.25억 (9층,'22.05/10)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,733만원
- 평균호가 : 26.48억(25.5억 ~ 27억)
- 최고실거래가 : 26.9억 (2층,'22.05/04)
- 직전실거래가 : 26.9억 (2층,'22.05/04)
《 173/138㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,496만원
- 평균호가 : 34억(34억 ~ 34억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 209동 저층 - 84㎡(23억 → 20.5억, ▽2.5억)
└ 211동 중층 - 84㎡(21억 → 20억, ▽1억)
└ 211동 13층 - 84㎡(23억 → 22억, ▽1억)
└ 205동 7층 - 84㎡(20억 → 22억, ▲2억)
§ 신규2 건
└ 209동 저층 - 84㎡(23억)
└ 202동 고층 - 84㎡(23억)
§ 삭제5 건
└ 211동 고층 - 84㎡(20억)
└ 209동 저층 - 84㎡(20.5억)
└ 202동 중층 - 84㎡(19억)
└ 206동 중층 - 101㎡(27억)
└ 207동 중층 - 138㎡(35억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 21.64억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 18.7억(202동 중층 - 남향), 13.6% 저렴
└ 18.8억(202동 저층 - 남동향), 13.14% 저렴
12. 익선동
1) 운현신화타워(주상복합)
[#익선동-운현신화타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,644만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 127/97㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,342만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
13. 인의동
1) 효성주얼리시티(주상복합)
[#인의동-효성주얼리시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,305만원
- 평균호가 : 10.5억(8.5억 ~ 13억)
《 115/92㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,085만원
- 평균호가 : 10.73억(10.5억 ~ 11억)
《 122/98㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,658만원
- 평균호가 : 13.5억(13억 ~ 14억)
《 133/106㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,479만원
- 평균호가 : 14억(13억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ B동 17층 - 84㎡(8.5억)
└ B동 10층 - 92㎡(10.7억)
§ 삭제1 건
└ B동 고층 - 84㎡(8.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(B동 17층 - 남서향), 19.05% 저렴
14. 낙원동
1) 낙원
[#낙원동-낙원]
1. 가격정보
《 72/72㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,054만원
- 평균호가 : 4.47억(4억 ~ 4.8억)
《 73/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,124만원
- 평균호가 : 6.9억(6.9억 ~ 6.9억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 8층 - 72㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 4.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(101동 8층 - 북동향), 10.61% 저렴
15. 구기동
1) 건덕
[#구기동-건덕]
1. 가격정보
《 251/170㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,568만원
- 평균호가 : 19.5억(19.5억 ~ 19.5억)
2) 구기현대
[#구기동-구기현대]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,804만원
- 평균호가 : 8.4억(8.4억 ~ 8.4억)
3) 동익
[#구기동-동익]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,118만원
- 평균호가 : 7.05억(7억 ~ 7.1억)
4) 쌍용더플래티넘종로구기동
[#구기동-쌍용더플래티넘종로구기동]
1. 가격정보
《 104/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,767만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
5) 청구
[#구기동-청구]
1. 가격정보
《 122/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,005만원
- 평균호가 : 7.4억(7.3억 ~ 7.5억)
《 196/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,855만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
16. 당주동
1) 미도파(주상복합)
[#당주동-미도파(주상복합)]
1. 가격정보
《 93/93㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,092만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
《 149/149㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,839만원
- 평균호가 : 12.8억(12.8억 ~ 12.8억)
2) 세종(주상복합)
[#당주동-세종(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/91㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,162만원
- 평균호가 : 8.8억(8.8억 ~ 8.8억)
17. 동숭동
1) 동성
[#동숭동-동성]
1. 가격정보
《 68/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,220만원
- 평균호가 : 4.56억(4.3억 ~ 4.7억)
18. 평창동
1) 금강
[#평창동-금강]
1. 가격정보
《 120/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,359만원
- 평균호가 : 8.56억(7.3억 ~ 9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.3억(4동 1층 - 동향), 14.79% 저렴
2) 금강하이츠
[#평창동-금강하이츠]
1. 가격정보
《 95/56㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,488만원
- 평균호가 : 7.15억(7.1억 ~ 7.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 3층 - 56㎡(7.1억)
3) 노블레스빌
[#평창동-노블레스빌]
1. 가격정보
《 263/241㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,136만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 10.3억 (2층,'20.11/05)
- 직전실거래가 : 10.3억 (2층,'20.11/05)
《 265/243㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,120만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
4) 롯데
[#평창동-롯데]
1. 가격정보
《 142/126㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,026만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
5) 롯데낙천대
[#평창동-롯데낙천대]
1. 가격정보
《 117/87㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,136만원
- 평균호가 : 11.1억(10.7억 ~ 11.5억)
《 142/110㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,104만원
- 평균호가 : 13.33억(12.5억 ~ 14.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 11층 - 87㎡(11.5억)
6) 르트랑시망
[#평창동-르트랑시망]
1. 가격정보
《 212/140㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,027만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 10억 (1층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 10억 (1층,'21.06/25)
7) 벽산평창힐스
[#평창동-벽산평창힐스]
1. 가격정보
《 178/152㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,971만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 15.5억 (4층,'22.03/17)
- 직전실거래가 : 15.5억 (4층,'22.03/17)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 중층 - 152㎡(16억)
8) 삼성
[#평창동-삼성]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,737만원
- 평균호가 : 7.03억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (2층,'22.05/27)
- 직전실거래가 : 6.7억 (2층,'22.05/27)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,777만원
- 평균호가 : 9.07억(8.8억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (1층,'22.03/22)
- 직전실거래가 : 7.8억 (1층,'22.03/22)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 14층 - 59㎡(7억)
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 59㎡(7억)
9) 안성타워(주상복합)
[#평창동-안성타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 181/145㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,424만원
- 평균호가 : 7.8억(7.8억 ~ 7.8억)
《 190/152㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,513만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
10) 일성
[#평창동-일성]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,845만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (5층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 6.5억 (5층,'21.11/05)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,346만원
- 평균호가 : 7.66억(7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (1층,'21.04/20)
- 직전실거래가 : 7.65억 (1층,'21.04/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 나동 저층 - 59㎡(6.8억)
11) 크래스빌
[#평창동-크래스빌]
1. 가격정보
《 215/194㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,998만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 10억 (4층,'20.07/04)
- 직전실거래가 : 10억 (4층,'20.07/04)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 194㎡(13억)
12) 평창롯데캐슬로잔
[#평창동-평창롯데캐슬로잔]
1. 가격정보
《 253/219㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,658만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 17.3억 (4층,'20.12/11)
- 직전실거래가 : 17.3억 (4층,'20.12/11)
《 276/239㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,473만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
- 최고실거래가 : 20억 (6층,'18.02/26)
- 직전실거래가 : 16.45억 (10층,'20.11/17)
13) 평창삼호
[#평창동-평창삼호]
1. 가격정보
《 238/144㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,208만원
- 평균호가 : 23.1억(23.1억 ~ 23.1억)
19. 창신동
1) 동문(주상복합)
[#창신동-동문(주상복합)]
1. 가격정보
《 71/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,095만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
2) 두산
[#창신동-두산]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 3,487만원
- 평균호가 : 9.07억(8.8억 ~ 9.8억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,347만원
- 평균호가 : 11.24억(11억 ~ 11.5억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 중층 - 59㎡(9.8억)
└ 101동 중층 - 59㎡(8.9억)
└ 101동 중층 - 84㎡(11억)
§ 삭제4 건
└ 101동 11층 - 59㎡(9.8억)
└ 101동 9층 - 59㎡(8.9억)
└ 101동 9층 - 84㎡(11.5억)
└ 101동 1층 - 84㎡(10.8억)
3) 엠아이디그린
[#창신동-엠아이디그린]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,776만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (8층,'19.07/25)
- 직전실거래가 : 2.69억 (8층,'19.07/25)
《 73/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,852만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (8층,'19.07/25)
- 직전실거래가 : 2.69억 (8층,'19.07/25)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 5층 - 59㎡(6억)
4) 창신브라운스톤(주상복합)
[#창신동-창신브라운스톤(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,780만원
- 평균호가 : 9.16억(9억 ~ 9.5억)
5) 창신쌍용1단지
[#창신동-창신쌍용1단지]
1. 가격정보
《 72/54㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,183만원
- 평균호가 : 6.93억(6억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (9층,'21.06/12)
- 직전실거래가 : 7.3억 (3층,'21.10/07)
《 100/79㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,838만원
- 평균호가 : 8.58억(8억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.97억 (9층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 8.97억 (9층,'22.04/25)
《 107/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,919만원
- 평균호가 : 9.45억(9.4억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.97억 (9층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 8.97억 (9층,'22.04/25)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,833만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.97억 (9층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 8.97억 (9층,'22.04/25)
《 126/106㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,938만원
- 평균호가 : 11.2억(11.2억 ~ 11.2억)
- 최고실거래가 : 9.85억 (12층,'21.03/15)
- 직전실거래가 : 9.85억 (12층,'21.03/15)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 3층 - 54㎡(6.95억 → 6억, ▽0.95억)
§ 삭제2 건
└ 105동 1층 - 79㎡(9억)
└ 103동 4층 - 106㎡(13억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 6.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(101동 3층 - 서향), 13.46% 저렴
└ 6억(101동 3층 - 서향), 13.46% 저렴
6) 창신쌍용2단지
[#창신동-창신쌍용2단지]
1. 가격정보
《 74/54㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 3,120만원
- 평균호가 : 6.98억(6.7억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 7.07억 (8층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 5.95억 (9층,'22.11/19)
《 87/64㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,797만원
- 평균호가 : 7.36억(7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (8층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 6.9억 (1층,'22.03/25)
《 108/79㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,614만원
- 평균호가 : 8.54억(8억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.07/12)
- 직전실거래가 : 8.45억 (13층,'21.07/16)
《 127/106㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,826만원
- 평균호가 : 10.86억(9.8억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.97억 (11층,'21.03/01)
- 직전실거래가 : 8.97억 (11층,'21.03/01)
《 138/115㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,515만원
- 평균호가 : 10.5억(10억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (2층,'21.01/02)
- 직전실거래가 : 8.8억 (2층,'21.01/02)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 202동 8층 - 64㎡(7억)
└ 204동 11층 - 79㎡(9억)
7) 창신이수
[#창신동-창신이수]
1. 가격정보
《 153/120㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,240만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (6층,'20.02/27)
- 직전실거래가 : 8억 (8층,'20.12/23)
20. 수송동
1) 로얄팰리스스위트(주상복합)
[#수송동-로얄팰리스스위트(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,930만원
- 평균호가 : 9.75억(9.5억 ~ 10억)
21. 명륜1가
1) 건양하늘터
[#명륜1가-건양하늘터]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,087만원
- 평균호가 : 9.9억(9.9억 ~ 9.9억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 1층 - 84㎡(10억)
2) 렉스빌
[#명륜1가-렉스빌]
1. 가격정보
《 90/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,938만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
《 161/143㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,669만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
3) 송림아마레스
[#명륜1가-송림아마레스]
1. 가격정보
《 89/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,414만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (5층,'18.09/05)
- 직전실거래가 : 4.9억 (5층,'18.09/05)
22. 무악동
1) 경희궁롯데캐슬
[#무악동-경희궁롯데캐슬]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 5,337만원
- 평균호가 : 13.23억(12억 ~ 14.8억)
- 최고실거래가 : 14.25억 (14층,'22.02/03)
- 직전실거래가 : 11억 (2층,'22.09/21)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 5,136만원
- 평균호가 : 17.71억(16억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 16.3억 (5층,'21.02/16)
- 직전실거래가 : 15.1억 (1층,'21.02/25)
《 141/104㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,454만원
- 평균호가 : 19억(17억 ~ 23억)
《 150/110㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,068만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 103동 저층 - 59㎡(14억 → 12억, ▽2억)
└ 101동 고층 - 59㎡(13.5억 → 13억, ▽0.5억)
└ 103동 저층 - 59㎡(13.9억 → 12억, ▽1.9억)
└ 101동 고층 - 59㎡(13억 → 12.8억, ▽0.2억)
└ 104동 저층 - 84㎡(18억 → 17억, ▽1억)
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 59㎡(14억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 104 ㎡ 평균 호가 : 19억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 17억(104동 중층 - 남서향), 10.53% 저렴
└ 17억(104동 중층 - 남서향), 10.53% 저렴
2) 무악(주상복합)
[#무악동-무악(주상복합)]
1. 가격정보
《 80/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,512만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
3) 무악현대
[#무악동-무악현대]
1. 가격정보
《 84/60㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,332만원
- 평균호가 : 8.46억(7.9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 9.44억 (6층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 7.5억 (13층,'22.12/15)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,956만원
- 평균호가 : 13.04억(10억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.79억 (19층,'21.11/29)
- 직전실거래가 : 13.79억 (19층,'21.11/29)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,604만원
- 평균호가 : 15.37억(14.5억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 15억 (5층,'22.07/18)
- 직전실거래가 : 15억 (5층,'22.07/18)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 저층 - 84㎡(12.5억 → 10억, ▽2.5억)
§ 신규1 건
└ 101동 13층 - 60㎡(7.9억)
§ 삭제3 건
└ 101동 9층 - 60㎡(10.5억)
└ 107동 16층 - 84㎡(14.5억)
└ 103동 2층 - 114㎡(15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 13.04억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 10억(107동 저층 - 남동향), 23.34% 저렴
4) 인왕산2차아이파크
[#무악동-인왕산2차아이파크]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,999만원
- 평균호가 : 13.06억(12.7억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13.4억 (7층,'21.11/12)
- 직전실거래가 : 13.4억 (7층,'21.11/12)
《 144/112㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,604만원
- 평균호가 : 15.7억(15.7억 ~ 15.7억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (5층,'21.04/03)
- 직전실거래가 : 14.5억 (5층,'21.04/03)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 202동 고층 - 84㎡(14억)
5) 인왕산현대아이파크
[#무악동-인왕산현대아이파크]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,742만원
- 평균호가 : 12.05억(11.6억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.5억 (6층,'21.05/23)
- 직전실거래가 : 11.5억 (6층,'21.05/23)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,215만원
- 평균호가 : 13.9억(12.9억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (12층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 13.5억 (7층,'22.05/23)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 4,281만원
- 평균호가 : 14.37억(13.8억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (12층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 13.5억 (7층,'22.05/23)
《 145/114㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,651만원
- 평균호가 : 16.01억(15억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 16.95억 (16층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 16억 (15층,'22.05/27)
《 194/157㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,862만원
- 평균호가 : 22.66억(22억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 24.1억 (15층,'22.04/26)
- 직전실거래가 : 24.1억 (15층,'22.04/26)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 106동 고층 - 114㎡(16.5억)
└ 107동 중층 - 114㎡(16.5억)
└ 104동 13층 - 157㎡(23억)
§ 삭제3 건
└ 101동 중층 - 84㎡(15억)
└ 113동 15층 - 84㎡(15억)
└ 103동 8층 - 84㎡(15억)
23. 사직동
1) 광화문풍림스페이스본(주상복합)
[#사직동-광화문풍림스페이스본(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,509만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
《 113/94㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,607만원
- 평균호가 : 15.75억(15.5억 ~ 16억)
《 112/94㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,722만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
《 114/95㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,291만원
- 평균호가 : 14.8억(14.8억 ~ 14.8억)
《 129/108㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,843만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
《 130/108㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,068만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
《 163/136㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,751만원
- 평균호가 : 18.5억(18.5억 ~ 18.5억)
《 176/146㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,819만원
- 평균호가 : 20.33억(18억 ~ 22억)
《 186/150㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,732만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
《 190/158㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,349만원
- 평균호가 : 19.25억(18.5억 ~ 20억)
《 192/160㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,314만원
- 평균호가 : 19.25억(19억 ~ 19.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 11층 - 136㎡(18억 → 18.5억, ▲0.5억)
§ 신규1 건
└ 104동 중층 - 146㎡(18억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 146 ㎡ 평균 호가 : 20.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 18억(104동 중층 - 서향), 11.48% 저렴
24. 평동
1) 경희궁자이3단지
[#평동-경희궁자이3단지]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,905만원
- 평균호가 : 16.92억(15.5억 ~ 18.8억)
- 최고실거래가 : 17억 (3층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 17억 (3층,'21.10/02)
《 102/77㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 6,373만원
- 평균호가 : 19.66억(18억 ~ 21.5억)
- 최고실거래가 : 16억 (15층,'20.07/11)
- 직전실거래가 : 16억 (15층,'20.07/11)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 6,365만원
- 평균호가 : 21.37억(19억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 23억 (19층,'22.04/27)
- 직전실거래가 : 18.9억 (7층,'22.09/16)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,912만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 23억 (19층,'22.04/27)
- 직전실거래가 : 18.9억 (7층,'22.09/16)
《 148/116㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,594만원
- 평균호가 : 34억(34억 ~ 34억)
- 최고실거래가 : 24억 (7층,'21.05/11)
- 직전실거래가 : 24억 (7층,'21.05/11)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 307동 중층 - 59㎡(15.5억)
└ 303동 12층 - 77㎡(21.5억)
§ 삭제2 건
└ 305동 6층 - 59㎡(17.8억)
└ 303동 중층 - 77㎡(21.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 21.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 19억(302동 5층 - 남향), 11.11% 저렴
└ 19억(302동 저층 - 남향), 11.11% 저렴
└ 19억(302동 5층 - 서향), 11.11% 저렴
25. 신문로2가
1) 디팰리스(주상복합)
[#신문로2가-디팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 160/118㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,508만원
- 평균호가 : 31.5억(31.5억 ~ 31.5억)
26. 필운동
1) 신동아블루아광화문의꿈(주상복합)
[#필운동-신동아블루아광화문의꿈(주상복합)]
1. 가격정보
《 130/111㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,687만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
27. 명륜2가
1) 명륜아남(301동)
[#명륜2가-명륜아남(301동)]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,593만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.48억 (4층,'20.12/19)
- 직전실거래가 : 6.48억 (4층,'20.12/19)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,769만원
- 평균호가 : 9.35억(9.35억 ~ 9.35억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (5층,'18.03/12)
- 직전실거래가 : 5.5억 (5층,'18.03/12)
《 91/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,887만원
- 평균호가 : 10.7억(10.7억 ~ 10.7억)
- 최고실거래가 : 8억 (6층,'20.03/13)
- 직전실거래가 : 8억 (6층,'20.03/13)
《 159/115㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,077만원
- 평균호가 : 14.8억(14.8억 ~ 14.8억)
2) 아남
[#명륜2가-아남]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 4,033만원
- 평균호가 : 12.32억(11억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 12.3억 (13층,'21.05/14)
- 직전실거래가 : 12억 (9층,'22.05/13)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 4층 - 84㎡(12억 → 11.7억, ▽0.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(102동 1층 - 남동향), 10.74% 저렴
└ 11억(101동 1층 - 서향), 10.74% 저렴
└ 11억(102동 저층 - 남향), 10.74% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#무악동-무악현대] : 109/84 ㎡
└ 10억(107동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 13.04억 대비 23.34% 저렴
※ 직전실거래가 : 13.79억(19층 , '21.11.29)
♨ 최고실거래가 : 13.79억(19층 , '21.11.29)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#인의동-효성주얼리시티(주상복합)] : 105/84 ㎡
└ 8.5억(B동 17층 - 남서향)
→ 평균호가 10.5억 대비 19.05% 저렴
[#숭인동-롯데캐슬천지인(주상복합)] : 104/84 ㎡
└ 9.5억(천동 저층 - 동향)
→ 평균호가 11.37억 대비 16.48% 저렴
[#평창동-금강] : 120/84 ㎡
└ 7.3억(4동 1층 - 동향)
→ 평균호가 8.56억 대비 14.79% 저렴
[#홍파동-경희궁자이2단지] : 112/84 ㎡
└ 18.7억(202동 중층 - 남향)
→ 평균호가 21.64억 대비 13.6% 저렴
※ 직전실거래가 : 22.25억(9층 , '22.05.10)
♨ 최고실거래가 : 22.25억(9층 , '22.05.10)
[#창신동-창신쌍용1단지] : 72/54 ㎡
└ 6억(101동 3층 - 서향)
→ 평균호가 6.93억 대비 13.46% 저렴
※ 직전실거래가 : 7.3억(3층 , '21.10.07)
♨ 최고실거래가 : 7.45억(9층 , '21.06.12)
[#창신동-창신쌍용1단지] : 72/54 ㎡
└ 6억(101동 3층 - 서향)
→ 평균호가 6.93억 대비 13.46% 저렴
※ 직전실거래가 : 7.3억(3층 , '21.10.07)
♨ 최고실거래가 : 7.45억(9층 , '21.06.12)
[#숭인동-종로센트레빌] : 105/84 ㎡
└ 10.5억(104동 2층 - 서향)
→ 평균호가 12.11억 대비 13.33% 저렴
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감사합니다.
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