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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 미 연준 금리 인상 보폭 축소, 부동산 시장의 냉기는 여전
- 보유세 부담 줄지만, 고금리에 따른 이자 부담으로 매수세 회복은 묘연
- 미국 연방준비제도가 기준금리를 0.5%p 인상
- 4연속 자이언트 스텝 이후 빅 스텝으로 인상폭을 낮추면서 속도 조절
- 금리 인상 기조는 한동안 이어질 전망
- 고금리에 따른 이자 부담으로 매수심리가 좀처럼 회복되지 못하면서 수도권 아파트값은 하락폭이 확대
● [지역]서울시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.16 로서 지난 주 대비 0.18상승 하였으며,
매도자 우위지수는 97.5 로서 지난주 대비 -0.1하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 중구 전체 57개 아파트 단지의 매물 개수는 총 556개로 지난 주 대비 4개 증가하였습니다.
- 3개 단지에서 매물 3건이 가격을 올리고, 7개 단지에서는 11건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 8건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 556중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 112개(20.14%),
②낮은 매물은 180개(32.37%),
③동일 매물은 19개(3.42%),
④기타(정보부족) 245개(44.06%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 2.79% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 179개(32.19%),
ⓑ낮은 매물은 117개(21.04%),
ⓒ동일 매물은 15개(2.7%),
ⓓ기타(정보부족) 245개(44.06%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 4.22% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 168개 아파트(평형별) 중 40개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(23.81%, 최근거래 = 신고가),
32개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -6.95% 낮게 거래되었습니다.
(19.05%, 최근거래 < 신고가)
※ 96개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 충무로4가
[#충무로4가-남산센트럴자이(주상복합)] : 1 건
└ B동 고층 - 160㎡(28억 → 27억, ▽1억)
2. 신당동
[#신당동-남산타운] : 5 건
└ 20동 6층 - 59㎡(10.9억 → 10.5억, ▽0.4억)
└ 16동 14층 - 84㎡(13.5억 → 13억, ▽0.5억)
└ 26동 8층 - 84㎡(13.2억 → 12.7억, ▽0.5억)
└ 26동 8층 - 84㎡(13.2억 → 12.7억, ▽0.5억)
└ 26동 8층 - 84㎡(13.2억 → 12.7억, ▽0.5억)
[#신당동-래미안하이베르] : 1 건└ 113동 7층 - 84㎡(12억 → 11.95억, ▽500만원)
[#신당동-신당삼성] : 2 건└ 101동 고층 - 114㎡(14억 → 14.3억, ▲0.3억)
└ 102동 중층 - 114㎡(13.5억 → 12억, ▽1.5억)
[#신당동-약수하이츠] : 4 건└ 116동 고층 - 57㎡(9.5억 → 8억, ▽1.5억)
└ 113동 중층 - 57㎡(9.7억 → 9.8억, ▲0.1억)
└ 101동 고층 - 84㎡(15억 → 13.5억, ▽1.5억)
└ 112동 고층 - 114㎡(17억 → 14.8억, ▽2.2억)
[#신당동-청구] : 1 건└ 102동 고층 - 58㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
[#신당동-현대] : 2 건└ 1동 중층 - 122㎡(9.3억 → 9.5억, ▲0.2억)
└ 1동 중층 - 122㎡(9.3억 → 13억, ▲3.7억)
3. 만리동2가
[#만리동2가-서울역센트럴자이] : 2 건
└ 105동 중층 - 59㎡(16억 → 15억, ▽1억)
└ 106동 중층 - 72㎡(14.5억 → 14억, ▽0.5억)
4. 황학동
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)] : 5 건
└ 104동 25층 - 59㎡(8억 → 7.5억, ▽0.5억)
└ 101동 중층 - 59㎡(9.5억 → 9.4억, ▽0.1억)
└ 104동 22층 - 84㎡(10억 → 9억, ▽1억)
└ 102동 16층 - 84㎡(11억 → 11.5억, ▲0.5억)
└ 102동 17층 - 84㎡(10억 → 10.5억, ▲0.5억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 장충동2가
1) 장충
[#장충동2가-장충]
1. 가격정보
《 62/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 986만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (1층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 1.9억 (1층,'21.07/23)
2. 인현동2가
1) 신성(주상복합)
[#인현동2가-신성(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/77㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,490만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
3. 만리동2가
1) 서울역센트럴자이
[#만리동2가-서울역센트럴자이]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 5,857만원
- 평균호가 : 14.88억(13.9억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
- 직전실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
《 85/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,717만원
- 평균호가 : 14.7억(13.9억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
- 직전실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
《 99/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,376만원
- 평균호가 : 16.1억(14.2억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,722만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,054만원
- 평균호가 : 17.12억(16억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 17.95억 (20층,'22.03/02)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,324만원
- 평균호가 : 18.2억(18.2억 ~ 18.2억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 17.95억 (20층,'22.03/02)
《 131/89㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,551만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 105동 중층 - 59㎡(16억 → 15억, ▽1억)
└ 106동 중층 - 72㎡(14.5억 → 14억, ▽0.5억)
§ 신규4 건
└ 104동 고층 - 59㎡(15.5억)
└ 110동 중층 - 84㎡(16.5억)
└ 109동 저층 - 84㎡(16억)
└ 113동 1층 - 89㎡(22억)
§ 삭제3 건
└ 104동 중층 - 59㎡(14.5억)
└ 104동 24층 - 59㎡(15.5억)
└ 111동 고층 - 84㎡(21억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 16.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 14.2억(112동 저층 - 남동향), 11.8% 저렴
2) 서울역한라비발디센트럴
[#만리동2가-서울역한라비발디센트럴]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,949만원
- 평균호가 : 16.62억(15.8억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,680만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
《 126/95㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,772만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(16억)
4. 신당동
1) 남산정은스카이
[#신당동-남산정은스카이]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,565만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (12층,'20.12/23)
- 직전실거래가 : 9.5억 (12층,'20.12/23)
《 165/143㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,606만원
- 평균호가 : 18억(16억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (5층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 12.5억 (5층,'21.01/28)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 143 ㎡ 평균 호가 : 18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 16억(1동 고층 - 서향), 11.11% 저렴
2) 남산타운
[#신당동-남산타운]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,157만원
- 평균호가 : 10.69억(10억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 12.75억 (15층,'22.02/19)
- 직전실거래가 : 11.25억 (12층,'22.05/23)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 4,333만원
- 평균호가 : 13.89억(12.5억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (15층,'22.09/13)
- 직전실거래가 : 12.3억 (5층,'22.09/23)
《 139/114㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,861만원
- 평균호가 : 16.23억(12.9억 ~ 19.5억)
- 최고실거래가 : 17.8억 (17층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 16.5억 (3층,'22.05/18)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 20동 6층 - 59㎡(10.9억 → 10.5억, ▽0.4억)
└ 16동 14층 - 84㎡(13.5억 → 13억, ▽0.5억)
└ 26동 8층 - 84㎡(13.2억 → 12.7억, ▽0.5억)
└ 26동 8층 - 84㎡(13.2억 → 12.7억, ▽0.5억)
└ 26동 8층 - 84㎡(13.2억 → 12.7억, ▽0.5억)
§ 신규10 건
└ 3동 12층 - 59㎡(10.5억)
└ 3동 10층 - 59㎡(10.5억)
└ 2동 8층 - 59㎡(10억)
└ 20동 10층 - 59㎡(10.7억)
└ 19동 2층 - 84㎡(12.5억)
└ 10동 2층 - 84㎡(14억)
└ 10동 4층 - 84㎡(13.5억)
└ 16동 고층 - 84㎡(13억)
└ 10동 13층 - 84㎡(15.5억)
└ 30동 8층 - 114㎡(17.7억)
§ 삭제7 건
└ 21동 13층 - 59㎡(10.7억)
└ 2동 8층 - 59㎡(11억)
└ 25동 17층 - 59㎡(11억)
└ 9동 10층 - 84㎡(14.9억)
└ 13동 14층 - 114㎡(15.5억)
└ 30동 중층 - 114㎡(17억)
└ 12동 7층 - 114㎡(15.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 13.89억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12.5억(19동 2층 - 남서향), 10.04% 저렴
└ 12.5억(19동 2층 - 남서향), 10.04% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 16.23억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 12.9억(27동 1층 - 남서향), 20.55% 저렴
└ 12.9억(27동 1층 - 남서향), 20.55% 저렴
3) 남산포레스트하우스
[#신당동-남산포레스트하우스]
1. 가격정보
《 196/177㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,409만원
- 평균호가 : 38억(38억 ~ 38억)
《 262/236㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,299만원
- 평균호가 : 42억(42억 ~ 42억)
4) 노블레스하우스
[#신당동-노블레스하우스]
1. 가격정보
《 81/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,367만원
- 평균호가 : 8.25억(8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.87억 (2층,'20.12/28)
- 직전실거래가 : 6.87억 (2층,'20.12/28)
5) 대성드림
[#신당동-대성드림]
1. 가격정보
《 94/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,989만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
6) 란스미어
[#신당동-란스미어]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,314만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
7) 래미안하이베르
[#신당동-래미안하이베르]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,519만원
- 평균호가 : 10.8억(10.8억 ~ 10.8억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 10.8억 (1층,'22.06/12)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 4,601만원
- 평균호가 : 11.13억(9.95억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 10.8억 (1층,'22.06/12)
《 88/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,695만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 10.8억 (1층,'22.06/12)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,984만원
- 평균호가 : 13.5억(13억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 13.7억 (12층,'22.06/02)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,973만원
- 평균호가 : 12.86억(11.95억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 13.7억 (12층,'22.06/02)
《 149/117㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,549만원
- 평균호가 : 16억(15억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 12.9억 (3층,'20.10/29)
- 직전실거래가 : 12.5억 (15층,'20.11/14)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 113동 7층 - 84㎡(12억 → 11.95억, ▽500만원)
§ 신규2 건
└ 106동 13층 - 59㎡(10.8억)
└ 115동 고층 - 59㎡(12억)
§ 삭제3 건
└ 111동 저층 - 59㎡(11.5억)
└ 114동 2층 - 84㎡(13.5억)
└ 102동 중층 - 117㎡(17억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 11.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.95억(104동 1층 - 남향), 10.65% 저렴
8) 명경
[#신당동-명경]
1. 가격정보
《 64/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,807만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3억 (1층,'20.07/16)
- 직전실거래가 : 3억 (1층,'20.07/16)
9) 삼성V
[#신당동-삼성V]
1. 가격정보
《 96/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,858만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
10) 삼성홈타운신당
[#신당동-삼성홈타운신당]
1. 가격정보
《 66/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,856만원
- 평균호가 : 7.7억(7.7억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (6층,'19.12/12)
- 직전실거래가 : 5.15억 (6층,'19.12/12)
《 129/104㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,075만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (10층,'18.08/25)
- 직전실거래가 : 6.45억 (10층,'18.08/25)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 104㎡(12억)
§ 삭제1 건
└ 1동 3층 - 104㎡(12억)
11) 성지
[#신당동-성지]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,131만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
12) 신당KCC스위첸
[#신당동-신당KCC스위첸]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,101만원
- 평균호가 : 12.5억(11.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12억 (15층,'22.05/20)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,103만원
- 평균호가 : 12.35억(11.8억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12억 (15층,'22.05/20)
《 97/72㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,157만원
- 평균호가 : 12.2억(11.5억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,553만원
- 평균호가 : 13.5억(12.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 96/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,132만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,204만원
- 평균호가 : 14.5억(14억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (2층,'19.10/23)
- 직전실거래가 : 9.6억 (2층,'19.10/23)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 고층 - 72㎡(11.5억)
§ 삭제1 건
└ 103동 13층 - 72㎡(11.5억)
13) 신당삼성
[#신당동-신당삼성]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,165만원
- 평균호가 : 10.08억(8.6억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 11억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.75억 (6층,'22.07/09)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,325만원
- 평균호가 : 10.33억(9억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.75억 (6층,'22.07/09)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,985만원
- 평균호가 : 12.9억(11.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 12.8억 (3층,'21.07/20)
- 직전실거래가 : 10.35억 (3층,'22.08/27)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,206만원
- 평균호가 : 13.67억(12억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.45억 (18층,'21.05/12)
- 직전실거래가 : 13억 (15층,'22.06/03)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 고층 - 114㎡(14억 → 14.3억, ▲0.3억)
└ 102동 중층 - 114㎡(13.5억 → 12억, ▽1.5억)
§ 신규1 건
└ 111동 고층 - 84㎡(13.5억)
§ 삭제4 건
└ 112동 중층 - 59㎡(11.3억)
└ 111동 중층 - 84㎡(13.5억)
└ 111동 18층 - 84㎡(13.5억)
└ 101동 17층 - 114㎡(14.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 10.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.6억(106동 1층 - 남동향), 14.68% 저렴
└ 8.6억(106동 저층 - 남동향), 14.68% 저렴
└ 8.6억(106동 저층 - 남동향), 14.68% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 10.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(103동 중층 - 남동향), 12.93% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11.5억(111동 고층 - 남향), 10.85% 저렴
└ 11.5억(111동 고층 - 남향), 10.85% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 13.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12억(102동 10층 - 서향), 12.26% 저렴
└ 12억(102동 중층 - 서향), 12.26% 저렴
14) 신당파라다이스
[#신당동-신당파라다이스]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,086만원
- 평균호가 : 7.75억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (10층,'21.09/05)
- 직전실거래가 : 8.2억 (10층,'21.09/05)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,687만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 8.03억 (11층,'20.07/31)
- 직전실거래가 : 8.03억 (11층,'20.07/31)
15) 신당푸르지오
[#신당동-신당푸르지오]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,672만원
- 평균호가 : 11.02억(10.55억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10.95억 (12층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 10.55억 (10층,'22.08/06)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,998만원
- 평균호가 : 12.7억(12억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (15층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 13.13억 (12층,'21.09/28)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,132만원
- 평균호가 : 13억(12억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (15층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 13.13억 (12층,'21.09/28)
《 137/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,619만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15.09억 (10층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 13억 (3층,'21.08/11)
《 138/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,353만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 15.09억 (10층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 13억 (3층,'21.08/11)
《 167/145㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,216만원
- 평균호가 : 16.25억(16억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (6층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 16억 (6층,'21.09/10)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 104동 2층 - 84㎡(12억)
└ 108동 16층 - 84㎡(12억)
§ 삭제1 건
└ 108동 고층 - 84㎡(12억)
16) 약수
[#신당동-약수]
1. 가격정보
《 52/50㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,542만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 50㎡(4억)
17) 약수하이츠
[#신당동-약수하이츠]
1. 가격정보
《 80/57㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 3,989만원
- 평균호가 : 9.65억(8억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.02/21)
- 직전실거래가 : 8.5억 (12층,'22.11/24)
《 92/65㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,195만원
- 평균호가 : 11.67억(11억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.9억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 10.9억 (17층,'21.05/18)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 4,121만원
- 평균호가 : 13.34억(10.5억 ~ 14.8억)
- 최고실거래가 : 15억 (17층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 14.1억 (7층,'22.04/18)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,625만원
- 평균호가 : 15.46억(14.8억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (17층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 16.15억 (9층,'21.09/14)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 116동 고층 - 57㎡(9.5억 → 8억, ▽1.5억)
└ 113동 중층 - 57㎡(9.7억 → 9.8억, ▲0.1억)
└ 101동 고층 - 84㎡(15억 → 13.5억, ▽1.5억)
└ 112동 고층 - 114㎡(17억 → 14.8억, ▽2.2억)
§ 신규4 건
└ 113동 고층 - 57㎡(10.5억)
└ 108동 중층 - 84㎡(13.5억)
└ 102동 16층 - 114㎡(16.5억)
└ 106동 저층 - 114㎡(15억)
§ 삭제3 건
└ 116동 고층 - 57㎡(8.5억)
└ 108동 11층 - 84㎡(13.5억)
└ 102동 고층 - 114㎡(17억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 57 ㎡ 평균 호가 : 9.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(116동 5층 - 남향), 11.95% 저렴
└ 8.3억(116동 8층 - 남향), 14.02% 저렴
└ 8억(116동 고층 - 남향), 17.13% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 13.34억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 10.5억(110동 저층 - 남동향), 21.3% 저렴
18) 청구
[#신당동-청구]
1. 가격정보
《 64/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,221만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
《 65/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,186만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 고층 - 58㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
19) 청구e편한세상
[#신당동-청구e편한세상]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,735만원
- 평균호가 : 14.57억(13.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.5억 (9층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 12.9억 (3층,'21.12/01)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,496만원
- 평균호가 : 14.82억(12.6억 ~ 16.2억)
- 최고실거래가 : 16.2억 (10층,'22.08/26)
- 직전실거래가 : 14.2억 (1층,'22.09/07)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 4,623만원
- 평균호가 : 15.38억(14.5억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 16.2억 (10층,'22.08/26)
- 직전실거래가 : 14.2억 (1층,'22.09/07)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 5,014만원
- 평균호가 : 16.38억(15.5억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16.2억 (10층,'22.08/26)
- 직전실거래가 : 14.2억 (1층,'22.09/07)
《 146/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,132만원
- 평균호가 : 18.25억(18억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 18.25억 (4층,'22.09/02)
- 직전실거래가 : 18.25억 (4층,'22.09/02)
《 151/118㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,269만원
- 평균호가 : 19.5억(18.5억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 18.25억 (4층,'22.09/02)
- 직전실거래가 : 18.25억 (4층,'22.09/02)
《 178/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,714만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 15.1억 (14층,'19.05/20)
- 직전실거래가 : 15.1억 (14층,'19.05/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 110동 12층 - 84㎡(15.5억)
§ 삭제1 건
└ 110동 고층 - 84㎡(15.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 14.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12.6억(113동 2층 - 남서향), 15.01% 저렴
20) 청구드림
[#신당동-청구드림]
1. 가격정보
《 95/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,957만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,743만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (5층,'22.06/06)
- 직전실거래가 : 8.3억 (5층,'22.06/06)
21) 하이(113-5)
[#신당동-하이(113-5)]
1. 가격정보
《 83/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,509만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
《 91/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (2층,'21.07/09)
- 직전실거래가 : 5.95억 (2층,'21.07/09)
22) 현대
[#신당동-현대]
1. 가격정보
《 88/66㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 3,126만원
- 평균호가 : 8.32억(7.5억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 9억 (13층,'21.07/01)
- 직전실거래가 : 8.75억 (5층,'22.02/05)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,053만원
- 평균호가 : 9.7억(8억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (4층,'22.03/19)
- 직전실거래가 : 9.4억 (4층,'22.03/19)
《 111/83㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,007만원
- 평균호가 : 10.1억(10억 ~ 10.3억)
- 최고실거래가 : 10.3억 (14층,'22.04/23)
- 직전실거래가 : 10.3억 (14층,'22.04/23)
《 142/122㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,541만원
- 평균호가 : 10.91억(9.5억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (14층,'21.04/29)
- 직전실거래가 : 11.3억 (14층,'21.04/29)
《 159/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,494만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 12억 (2층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 12억 (2층,'21.11/04)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 1동 중층 - 122㎡(9.3억 → 9.5억, ▲0.2억)
└ 1동 중층 - 122㎡(9.3억 → 13억, ▲3.7억)
§ 신규4 건
└ 5동 고층 - 66㎡(9.3억)
└ 5동 고층 - 66㎡(7.5억)
└ 5동 1층 - 66㎡(7.5억)
└ 1동 중층 - 122㎡(9.5억)
§ 삭제6 건
└ 5동 14층 - 66㎡(9.3억)
└ 8동 3층 - 122㎡(12억)
└ 1동 1층 - 122㎡(10.5억)
└ 1동 6층 - 122㎡(13억)
└ 4동 2층 - 122㎡(11.8억)
└ 4동 6층 - 122㎡(12.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 79 ㎡ 평균 호가 : 9.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(10동 8층 - 서향), 17.53% 저렴
§ 122 ㎡ 평균 호가 : 10.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(1동 중층 - 동향), 12.98% 저렴
└ 9.5억(1동 중층 - 동향), 12.98% 저렴
5. 회현동2가
1) 쌍용남산플래티넘(주상복합)
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘(주상복합)]
1. 가격정보
《 175/139㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 3,636만원
- 평균호가 : 19.25억(19억 ~ 19.5억)
《 204/166㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,051만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 217/177㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,417만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
6. 흥인동
1) 우일타운(주상복합)
[#흥인동-우일타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/69㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 105/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,203만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,101만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 158/114㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,196만원
- 평균호가 : 10.5억(9억 ~ 12억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 고층 - 69㎡(6억)
└ 1동 중층 - 114㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 10.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(1동 고층 - 서향), 14.29% 저렴
2) 청계천두산위브더제니스(주상복합)
[#흥인동-청계천두산위브더제니스(주상복합)]
1. 가격정보
《 153/116㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,430만원
- 평균호가 : 15.87억(15억 ~ 17억)
《 163/123㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,472만원
- 평균호가 : 17.12억(15.8억 ~ 20억)
《 162/124㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,392만원
- 평균호가 : 16.62억(16억 ~ 17억)
《 188/145㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,428만원
- 평균호가 : 19.5억(18.5억 ~ 20억)
《 195/146㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,136만원
- 평균호가 : 18.5억(18억 ~ 19억)
《 192/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,443만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 196/147㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,141만원
- 평균호가 : 18.62억(17.5억 ~ 20억)
《 228/175㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,479만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
《 230/179㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,449만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
《 262/198㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,028만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 이스트동 11층 - 124㎡(16억)
└ 이스트동 17층 - 124㎡(17억)
└ 웨스트동 32층 - 145㎡(18.5억)
§ 삭제3 건
└ 이스트동 저층 - 124㎡(16억)
└ 이스트동 저층 - 124㎡(16억)
└ 웨스트동 고층 - 145㎡(22억)
7. 충무로4가
1) 남산센트럴자이(주상복합)
[#충무로4가-남산센트럴자이(주상복합)]
1. 가격정보
《 102/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,051만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
《 105/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,998만원
- 평균호가 : 12.7억(12.7억 ~ 12.7억)
《 146/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,415만원
- 평균호가 : 19.5억(18억 ~ 20억)
《 164/128㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,434만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
《 173/135㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,738만원
- 평균호가 : 24.8억(24억 ~ 26억)
《 175/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,344만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
《 205/160㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,313만원
- 평균호가 : 26.75억(24억 ~ 32억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ B동 고층 - 160㎡(28억 → 27억, ▽1억)
§ 신규1 건
└ B동 26층 - 137㎡(23억)
§ 삭제1 건
└ B동 고층 - 137㎡(23억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 160 ㎡ 평균 호가 : 26.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 24억(B동 고층 - 남향), 10.28% 저렴
└ 24억(B동 고층 - 남동향), 10.28% 저렴
2) 진양(주상복합)
[#충무로4가-진양(주상복합)]
1. 가격정보
《 72/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,663만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
《 107/107㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,718만원
- 평균호가 : 8.8억(8.2억 ~ 9.5억)
8. 묵정동
1) 묵정
[#묵정동-묵정]
1. 가격정보
《 56/52㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,291만원
- 평균호가 : 5.57억(5.5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
- 직전실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
2) 충무
[#묵정동-충무]
1. 가격정보
《 69/54㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,002만원
- 평균호가 : 6.26억(5.8억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
- 직전실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 7층 - 54㎡(5.8억)
└ 1동 2층 - 54㎡(7억)
9. 남대문로5가
1) 남산트라팰리스(주상복합)
[#남대문로5가-남산트라팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 149/116㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,603만원
- 평균호가 : 20.75억(20억 ~ 22억)
《 162/126㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,489만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
《 190/148㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,088만원
- 평균호가 : 23.5억(22억 ~ 25억)
10. 장충동1가
1) 장충라임카운티
[#장충동1가-장충라임카운티]
1. 가격정보
《 237/172㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,695만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)
《 336/244㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,345만원
- 평균호가 : 34억(32억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 31.5억 (2층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 31.5억 (2층,'21.06/23)
2) 장충상지리츠빌카일룸
[#장충동1가-장충상지리츠빌카일룸]
1. 가격정보
《 323/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,140만원
- 평균호가 : 60억(60억 ~ 60억)
11. 을지로5가
1) 삼성파크빌(주상복합)
[#을지로5가-삼성파크빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,913만원
- 평균호가 : 8.9억(8.9억 ~ 8.9억)
12. 순화동
1) 덕수궁롯데캐슬(주상복합)
[#순화동-덕수궁롯데캐슬(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/56㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,068만원
- 평균호가 : 11.5억(9억 ~ 13억)
《 93/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,621만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 110/82㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,834만원
- 평균호가 : 16.08억(15.85억 ~ 16.5억)
《 157/116㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,632만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
《 158/117㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,812만원
- 평균호가 : 23억(21억 ~ 25억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 69㎡(13억)
§ 삭제2 건
└ 101동 9층 - 69㎡(13억)
└ 101동 고층 - 82㎡(18억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 56 ㎡ 평균 호가 : 11.5억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 9억(101동 저층 - 남동향), 21.74% 저렴
2) 바비엥3(주상복합)
[#순화동-바비엥3(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/70㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,317만원
- 평균호가 : 6.45억(6.4억 ~ 6.5억)
3) 순화더샵(주상복합)
[#순화동-순화더샵(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,385만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,651만원
- 평균호가 : 12.15억(12억 ~ 12.3억)
13. 정동
1) 묵정
[#묵정동-묵정]
1. 가격정보
《 56/52㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,291만원
- 평균호가 : 5.57억(5.5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
- 직전실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
2) 충무
[#묵정동-충무]
1. 가격정보
《 69/54㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,002만원
- 평균호가 : 6.26억(5.8억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
- 직전실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 7층 - 54㎡(5.8억)
└ 1동 2층 - 54㎡(7억)
3) 정동상림원
[#정동-정동상림원]
1. 가격정보
《 159/121㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,574만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
《 161/123㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,106만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 175/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,289만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
《 180/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,775만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 185/141㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,182만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
《 194/148㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,430만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 196/150㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,216만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 224/171㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,165만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
《 225/172㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,142만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ B동 6층 - 121㎡(22억)
└ C동 중층 - 137㎡(26억)
§ 삭제1 건
└ C동 3층 - 137㎡(26억)
14. 필동1가
1) 하니맨션(주상복합)
[#필동1가-하니맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 72/65㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,663만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 65㎡(5.8억)
15. 필동3가
1) 미주
[#필동3가-미주]
1. 가격정보
《 130/118㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,356만원
- 평균호가 : 13.2억(13.2억 ~ 13.2억)
16. 중림동
1) 브라운스톤서울(주상복합)
[#중림동-브라운스톤서울(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,787만원
- 평균호가 : 11.8억(11.8억 ~ 11.8억)
《 143/117㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,444만원
- 평균호가 : 14.9억(14.8억 ~ 15억)
《 169/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,912만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
17. 회현동1가
1) 남산롯데캐슬아이리스(주상복합)
[#회현동1가-남산롯데캐슬아이리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 142/103㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,306만원
- 평균호가 : 18.5억(18.5억 ~ 18.5억)
《 156/113㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,158만원
- 평균호가 : 19.62억(18억 ~ 21억)
《 184/133㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 3,993만원
- 평균호가 : 22.22억(21억 ~ 25억)
《 258/187㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,459만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
《 257/187㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,215만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 314/228㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,000만원
- 평균호가 : 38억(38억 ~ 38억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 31층 - 113㎡(21억)
§ 삭제2 건
└ 102동 중층 - 113㎡(19억)
└ 102동 중층 - 187㎡(27억)
2) 리더스뷰남산(주상복합)
[#회현동1가-리더스뷰남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/115㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,700만원
- 평균호가 : 20.33억(19억 ~ 22억)
《 170/137㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,407만원
- 평균호가 : 22.66억(20억 ~ 24억)
《 171/137㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,963만원
- 평균호가 : 20.5억(20.5억 ~ 20.5억)
《 181/145㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,566만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 219/176㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,622만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
《 255/205㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,500만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
《 304/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,023만원
- 평균호가 : 37억(37억 ~ 37억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 137 ㎡ 평균 호가 : 22.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 20억(메이플동 고층 - 남동향), 11.76% 저렴
18. 만리동1가
1) LIG서울역리가
[#만리동1가-LIG서울역리가]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,645만원
- 평균호가 : 15.6억(15.5억 ~ 15.7억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,718만원
- 평균호가 : 15.7억(15.7억 ~ 15.7억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,781만원
- 평균호가 : 16.2억(15.5억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 103동 중층 - 84㎡(15.5억)
2) 서울역디오빌(주상복합)
[#만리동1가-서울역디오빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,401만원
- 평균호가 : 12.25억(11억 ~ 13.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 12.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(1동 고층 - 남동향), 10.2% 저렴
19. 황학동
1) 그랜드힐(도시형)
[#황학동-그랜드힐(도시형)]
1. 가격정보
《 72/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,928만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
2) 롯데캐슬베네치아(주상복합)
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,647만원
- 평균호가 : 8.71억(7.5억 ~ 9.5억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,333만원
- 평균호가 : 11.29억(9억 ~ 13.9억)
《 151/114㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 3,179만원
- 평균호가 : 14.52억(13억 ~ 17.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 104동 25층 - 59㎡(8억 → 7.5억, ▽0.5억)
└ 101동 중층 - 59㎡(9.5억 → 9.4억, ▽0.1억)
└ 104동 22층 - 84㎡(10억 → 9억, ▽1억)
└ 102동 16층 - 84㎡(11억 → 11.5억, ▲0.5억)
└ 102동 17층 - 84㎡(10억 → 10.5억, ▲0.5억)
§ 신규14 건
└ 104동 중층 - 59㎡(9억)
└ 105동 20층 - 59㎡(9억)
└ 104동 9층 - 59㎡(8억)
└ 102동 저층 - 59㎡(7.6억)
└ 102동 고층 - 84㎡(10.5억)
└ 105동 14층 - 84㎡(10.5억)
└ 101동 25층 - 84㎡(10.5억)
└ 104동 31층 - 84㎡(10.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(12억)
└ 102동 중층 - 84㎡(10억)
└ 101동 저층 - 84㎡(12.5억)
└ 105동 22층 - 114㎡(16.8억)
└ 102동 고층 - 114㎡(14억)
└ 101동 11층 - 114㎡(13억)
§ 삭제12 건
└ 105동 중층 - 59㎡(9.5억)
└ 104동 22층 - 59㎡(9억)
└ 104동 저층 - 59㎡(8억)
└ 101동 고층 - 84㎡(11억)
└ 104동 고층 - 84㎡(10.5억)
└ 105동 중층 - 84㎡(11억)
└ 104동 고층 - 84㎡(10억)
└ 102동 25층 - 84㎡(10.5억)
└ 101동 20층 - 84㎡(12억)
└ 101동 저층 - 114㎡(13억)
└ 101동 중층 - 114㎡(16억)
└ 105동 중층 - 114㎡(16.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 8.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.6억(105동 13층 - 북동향), 12.8% 저렴
└ 7.5억(104동 25층 - 서향), 13.95% 저렴
└ 7.6억(102동 저층 - 서향), 12.8% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 11.29억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(101동 7층 - 남향), 15.9% 저렴
└ 10억(102동 중층 - 남서향), 11.47% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 9억(104동 22층 - 남서향), 20.32% 저렴
└ 9억(104동 중층 - 남서향), 20.32% 저렴
└ 9억(105동 중층 - 남향), 20.32% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 14.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 13억(104동 10층 - 남향), 10.5% 저렴
└ 13억(101동 11층 - 남동향), 10.5% 저렴
└ 13억(102동 10층 - 남향), 10.5% 저렴
└ 13억(104동 10층 - 남향), 10.5% 저렴
3) 중구리버빌(주상복합)
[#황학동-중구리버빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 119/90㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,194만원
- 평균호가 : 7.9억(7.9억 ~ 7.9억)
4) 청계랜드힐(주상복합)
[#황학동-청계랜드힐(주상복합)]
1. 가격정보
《 73/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,069만원
- 평균호가 : 4.57억(4.57억 ~ 4.57억)
5) 황학아크로타워(주상복합)
[#황학동-황학아크로타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,666만원
- 평균호가 : 12.2억(10.9억 ~ 13억)
《 141/109㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,106만원
- 평균호가 : 13.25억(13억 ~ 13.5억)
《 144/111㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,984만원
- 평균호가 : 13억(12억 ~ 14억)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,262만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
《 193/149㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,282만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ B동 중층 - 84㎡(12억)
└ C동 중층 - 84㎡(13억)
└ C동 중층 - 111㎡(12억)
└ B동 중층 - 149㎡(25억)
§ 삭제1 건
└ B동 고층 - 84㎡(13억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.9억(A동 12층 - 남향), 10.66% 저렴
6) 황학코아루(주상복합)
[#황학동-황학코아루(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,806만원
- 평균호가 : 9억(8.5억 ~ 9.5억)
《 171/136㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,706만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
《 244/192㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,658만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 저층 - 84㎡(9억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#순화동-덕수궁롯데캐슬(주상복합)] : 75/56 ㎡
└ 9억(101동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 11.5억 대비 21.74% 저렴
[#신당동-약수하이츠] : 107/84 ㎡
└ 10.5억(110동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 13.34억 대비 21.3% 저렴
※ 직전실거래가 : 14.1억(7층 , '22.04.18)
♨ 최고실거래가 : 15억(17층 , '21.11.10)
[#신당동-남산타운] : 139/114 ㎡
└ 12.9억(27동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 16.23억 대비 20.55% 저렴
※ 직전실거래가 : 16.5억(3층 , '22.05.18)
♨ 최고실거래가 : 17.8억(17층 , '21.10.05)
[#신당동-남산타운] : 139/114 ㎡
└ 12.9억(27동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 16.23억 대비 20.55% 저렴
※ 직전실거래가 : 16.5억(3층 , '22.05.18)
♨ 최고실거래가 : 17.8억(17층 , '21.10.05)
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)] : 112/84 ㎡
└ 9억(105동 중층 - 남향)
→ 평균호가 11.29억 대비 20.32% 저렴
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)] : 112/84 ㎡
└ 9억(104동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 11.29억 대비 20.32% 저렴
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)] : 112/84 ㎡
└ 9억(104동 22층 - 남서향)
→ 평균호가 11.29억 대비 20.32% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#신당동-현대] : 105/79 ㎡
└ 8억(10동 8층 - 서향)
→ 평균호가 9.7억 대비 17.53% 저렴
※ 직전실거래가 : 9.4억(4층 , '22.03.19)
♨ 최고실거래가 : 9.4억(4층 , '22.03.19)
[#신당동-약수하이츠] : 80/57 ㎡
└ 8억(116동 고층 - 남향)
→ 평균호가 9.65억 대비 17.13% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.5억(12층 , '22.11.24)
♨ 최고실거래가 : 11.7억(9층 , '22.02.21)
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)] : 112/84 ㎡
└ 9.5억(101동 7층 - 남향)
→ 평균호가 11.29억 대비 15.9% 저렴
[#신당동-청구e편한세상] : 109/84 ㎡
└ 12.6억(113동 2층 - 남서향)
→ 평균호가 14.82억 대비 15.01% 저렴
※ 직전실거래가 : 14.2억(1층 , '22.09.07)
♨ 최고실거래가 : 16.2억(10층 , '22.08.26)
[#신당동-신당삼성] : 80/59 ㎡
└ 8.6억(106동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 10.08억 대비 14.68% 저렴
※ 직전실거래가 : 10.75억(6층 , '22.07.09)
♨ 최고실거래가 : 11억(17층 , '21.09.11)
[#신당동-신당삼성] : 80/59 ㎡
└ 8.6억(106동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 10.08억 대비 14.68% 저렴
※ 직전실거래가 : 10.75억(6층 , '22.07.09)
♨ 최고실거래가 : 11억(17층 , '21.09.11)
[#신당동-신당삼성] : 80/59 ㎡
└ 8.6억(106동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 10.08억 대비 14.68% 저렴
※ 직전실거래가 : 10.75억(6층 , '22.07.09)
♨ 최고실거래가 : 11억(17층 , '21.09.11)
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