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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 미 연준 금리 인상 보폭 축소, 부동산 시장의 냉기는 여전
- 보유세 부담 줄지만, 고금리에 따른 이자 부담으로 매수세 회복은 묘연
- 미국 연방준비제도가 기준금리를 0.5%p 인상
- 4연속 자이언트 스텝 이후 빅 스텝으로 인상폭을 낮추면서 속도 조절
- 금리 인상 기조는 한동안 이어질 전망
- 고금리에 따른 이자 부담으로 매수심리가 좀처럼 회복되지 못하면서 수도권 아파트값은 하락폭이 확대
● [지역]광주시동구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.07 로서 지난 주 대비 0.18상승 하였으며,
매도자 우위지수는 99.7 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 광주시 동구 전체 70개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1127개로 지난 주 대비 12개 증가하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 2건이 가격을 올리고, 12개 단지에서는 24건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 22건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1127중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 107개(9.49%),
②낮은 매물은 632개(56.08%),
③동일 매물은 13개(1.15%),
④기타(정보부족) 375개(33.27%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -1.25% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 444개(39.4%),
ⓑ낮은 매물은 288개(25.55%),
ⓒ동일 매물은 20개(1.77%),
ⓓ기타(정보부족) 375개(33.27%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 5.4% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 150개 아파트(평형별) 중 26개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(17.33%, 최근거래 = 신고가),
76개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -11.84% 낮게 거래되었습니다.
(50.67%, 최근거래 < 신고가)
※ 48개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 산수동
[#산수동-두암그린파크] : 1 건
└ 102동 13층 - 84㎡(2.86억 → 2.7억, ▽0.16억)
[#산수동-명지로드힐포레] : 1 건└ 106동 10층 - 74㎡(3.45억 → 3.4억, ▽500만원)
[#산수동-무등산그린웰로제비앙] : 1 건└ 103동 고층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
2. 소태동
[#소태동-모아미래도] : 2 건
└ 104동 1층 - 84㎡(2.5억 → 2.35억, ▽0.15억)
└ 104동 1층 - 84㎡(2.5억 → 2.35억, ▽0.15억)
[#소태동-무등산골드클래스] : 7 건└ 102동 15층 - 59㎡(4.3억 → 3.5억, ▽0.8억)
└ 102동 15층 - 73㎡(5.1억 → 4.1억, ▽1억)
└ 101동 13층 - 73㎡(4.6억 → 4.4억, ▽0.2억)
└ 105동 13층 - 73㎡(5.2억 → 5.3억, ▲0.1억)
└ 106동 14층 - 73㎡(4.35억 → 4.5억, ▲0.15억)
└ 109동 17층 - 84㎡(5.7억 → 6.3억, ▲0.6억)
└ 108동 12층 - 84㎡(6.35억 → 6.55억, ▲0.2억)
[#소태동-소태진아하이빌] : 1 건└ 202동 4층 - 83㎡(2.6억 → 2.5억, ▽0.1억)
3. 계림동
[#계림동-계림금호(주상복합)] : 1 건
└ 203동 10층 - 84㎡(3.3억 → 3.2억, ▽0.1억)
[#계림동-광주계림3차두산위브] : 2 건└ 301동 저층 - 59㎡(3.9억 → 4억, ▲0.1억)
└ 307동 저층 - 84㎡(6.2억 → 5.9억, ▽0.3억)
[#계림동-그랜드센트럴(주상복합)] : 10 건└ 117동 11층 - 59㎡(4.3억 → 3.7억, ▽0.6억)
└ 118동 24층 - 59㎡(4.1억 → 3.95억, ▽0.15억)
└ 118동 24층 - 59㎡(4.45억 → 3.95억, ▽0.5억)
└ 116동 4층 - 59㎡(4.7억 → 5억, ▲0.3억)
└ 109동 27층 - 75㎡(5.6억 → 4.4억, ▽1.2억)
└ 110동 2층 - 75㎡(4.6억 → 4.3억, ▽0.3억)
└ 104동 고층 - 84㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
└ 106동 1층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 101동 고층 - 106㎡(9.1억 → 8.9억, ▽0.2억)
[#계림동-두산위브] : 2 건└ 111동 7층 - 84㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
└ 104동 1층 - 84㎡(4.2억 → 4.5억, ▲0.3억)
[#계림동-푸른길두산위브] : 8 건└ 207동 6층 - 59㎡(4.35억 → 3.95억, ▽0.4억)
└ 206동 16층 - 59㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 206동 12층 - 59㎡(4.2억 → 4.25억, ▲500만원)
└ 201동 중층 - 84㎡(5.8억 → 4.95억, ▽0.85억)
└ 202동 고층 - 84㎡(5.4억 → 4.9억, ▽0.5억)
└ 205동 2층 - 84㎡(4.9억 → 4.8억, ▽0.1억)
└ 204동 1층 - 84㎡(5억 → 6.2억, ▲1.2억)
└ 203동 4층 - 84㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
4. 지산동
[#지산동-삼성] : 1 건
└ 5동 1층 - 151㎡(4.15억 → 4.15억, ▽50만원)
5. 금남로3가
[#금남로3가-금남맨션(주상복합)] : 1 건
└ 1동 6층 - 57㎡(1.25억 → 1.15억, ▽0.1억)
6. 학동
[#학동-무등산아이파크] : 5 건
└ 106동 18층 - 84㎡(7.5억 → 6.5억, ▽1억)
└ 109동 27층 - 84㎡(7.4억 → 6.8억, ▽0.6억)
└ 102동 32층 - 84㎡(6.9억 → 6.6억, ▽0.3억)
└ 104동 10층 - 84㎡(6.5억 → 7.2억, ▲0.7억)
└ 106동 32층 - 84㎡(6.9억 → 6.3억, ▽0.6억)
[#학동-학2마을] : 3 건└ 206동 16층 - 74㎡(3.7억 → 3.98억, ▲0.28억)
└ 208동 17층 - 84㎡(4.1억 → 4.15억, ▲500만원)
└ 208동 20층 - 84㎡(3.7억 → 4.1억, ▲0.4억)
[#학동-학동대주피오레힐즈] : 1 건└ 101동 17층 - 188㎡(8.8억 → 8.1억, ▽0.7억)
7. 운림동
[#운림동-무등파크맨션2차] : 1 건
└ 201동 9층 - 139㎡(2.8억 → 2.62억, ▽0.18억)
8. 용산동
[#용산동-용산지구모아엘가에듀파크] : 4 건
└ 307동 12층 - 84㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 306동 8층 - 84㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 307동 17층 - 84㎡(6.2억 → 6.7억, ▲0.5억)
└ 301동 17층 - 84㎡(6.15억 → 5.4억, ▽0.75억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 수기동
1) 고운하이츠(21-3,주상복합)
[#수기동-고운하이츠(21-3,주상복합)]
1. 가격정보
《 74/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 1.83억(1.83억 ~ 1.83억)
2) 고운하이츠(22)
[#수기동-고운하이츠(22)]
1. 가격정보
《 87/61㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 655만원
- 평균호가 : 1.72억(1.7억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (6층,'18.03/19)
- 직전실거래가 : 1.64억 (6층,'22.03/19)
2. 월남동
1) 월남호반베르디움2차
[#월남동-월남호반베르디움2차]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,075만원
- 평균호가 : 2.76억(2.6억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 3억 (14층,'22.05/17)
- 직전실거래가 : 2.75억 (10층,'22.11/16)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,120만원
- 평균호가 : 2.81억(2.75억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 3억 (14층,'22.05/17)
- 직전실거래가 : 2.75억 (10층,'22.11/16)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,020만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 3억 (14층,'22.05/17)
- 직전실거래가 : 2.75억 (10층,'22.11/16)
《 103/78㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,122만원
- 평균호가 : 3.49억(3억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.92억 (13층,'22.03/26)
- 직전실거래가 : 3.6억 (8층,'22.07/13)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 206동 8층 - 59㎡(2.9억)
└ 210동 9층 - 59㎡(2.85억)
└ 201동 10층 - 78㎡(3.5억)
└ 203동 18층 - 78㎡(3.4억)
§ 삭제4 건
└ 212동 11층 - 59㎡(2.8억)
└ 209동 4층 - 78㎡(3.3억)
└ 209동 12층 - 78㎡(3.7억)
└ 207동 8층 - 78㎡(3.58억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 78 ㎡ 평균 호가 : 3.49억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(203동 1층 - 남향), 14.26% 저렴
3. 금남로2가
1) 무등맨션(주상복합)
[#금남로2가-무등맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 157/111㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 589만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 10층 - 111㎡(2.8억)
4. 산수동
1) 두암그린파크
[#산수동-두암그린파크]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 749만원
- 평균호가 : 2.49억(2.3억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.63억 (5층,'22.07/18)
- 직전실거래가 : 2.35억 (4층,'22.11/15)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 13층 - 84㎡(2.86억 → 2.7억, ▽0.16억)
§ 삭제1 건
└ 105동 5층 - 84㎡(2.3억)
2) 두암타운
[#산수동-두암타운]
1. 가격정보
《 116/94㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 872만원
- 평균호가 : 3.06억(2.6억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (12층,'22.04/19)
- 직전실거래가 : 2.75억 (13층,'22.10/08)
《 158/134㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 897만원
- 평균호가 : 4.28억(3.7억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (11층,'22.05/23)
- 직전실거래가 : 4.6억 (11층,'22.08/06)
《 191/164㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,090만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 4.98억 (3층,'21.11/11)
- 직전실거래가 : 4억 (8층,'22.09/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 4층 - 94㎡(2.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 94 ㎡ 평균 호가 : 3.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.6억(109동 2층 - 남향), 15.04% 저렴
└ 2.7억(103동 4층 - 남향), 11.77% 저렴
└ 2.7억(108동 3층 - 남향), 11.77% 저렴
└ 2.6억(109동 2층 - 남향), 15.04% 저렴
└ 2.7억(108동 3층 - 남향), 11.77% 저렴
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 4.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(112동 13층 - 남향), 11.37% 저렴
└ 3.7억(116동 2층 - 남향), 13.7% 저렴
└ 3.8억(112동 13층 - 남향), 11.37% 저렴
3) 라도스하임
[#산수동-라도스하임]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.77억(2.75억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (15층,'21.11/22)
- 직전실거래가 : 2.7억 (4층,'22.08/18)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 7층 - 84㎡(2.8억)
4) 명지로드힐포레
[#산수동-명지로드힐포레]
1. 가격정보
《 94/74㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,191만원
- 평균호가 : 3.38억(3.1억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (14층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 3.29억 (9층,'22.05/02)
《 97/74㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,115만원
- 평균호가 : 3.27억(3.1억 ~ 3.49억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (14층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 3.29억 (9층,'22.05/02)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 10층 - 74㎡(3.45억 → 3.4억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 102동 4층 - 74㎡(3.5억)
§ 삭제1 건
└ 105동 9층 - 74㎡(3.6억)
5) 무등산광신프로그레스
[#산수동-무등산광신프로그레스]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,288만원
- 평균호가 : 4.28억(4억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (16층,'22.10/13)
- 직전실거래가 : 4.7억 (16층,'22.10/13)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,350만원
- 평균호가 : 4.53억(4.4억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (16층,'22.10/13)
- 직전실거래가 : 4.7억 (16층,'22.10/13)
2. 매물변동
§ 삭제3 건
└ 102동 5층 - 84㎡(3.5억)
└ 105동 3층 - 84㎡(4.1억)
└ 102동 10층 - 84㎡(3.8억)
6) 무등산그린웰로제비앙
[#산수동-무등산그린웰로제비앙]
1. 가격정보
《 87/64㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,623만원
- 평균호가 : 4.27억(3.8억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.72억 (21층,'22.05/08)
- 직전실거래가 : 4억 (22층,'22.10/28)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 38건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,612만원
- 평균호가 : 5.51억(4.9억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (15층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 5.03억 (17층,'22.10/08)
《 152/114㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,913만원
- 평균호가 : 8.8억(8.2억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (12층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 8.12억 (16층,'22.04/23)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 고층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
§ 신규7 건
└ 106동 고층 - 64㎡(3.95억)
└ 109동 중층 - 64㎡(4.55억)
└ 106동 21층 - 64㎡(3.95억)
└ 103동 11층 - 84㎡(5억)
└ 112동 15층 - 84㎡(4.9억)
└ 104동 23층 - 84㎡(5.55억)
└ 112동 11층 - 84㎡(5.3억)
§ 삭제8 건
└ 109동 13층 - 64㎡(4.7억)
└ 106동 저층 - 64㎡(4.5억)
└ 104동 18층 - 84㎡(5.6억)
└ 112동 중층 - 84㎡(4.9억)
└ 105동 19층 - 84㎡(6.2억)
└ 111동 16층 - 84㎡(4.8억)
└ 110동 9층 - 84㎡(5.1억)
└ 102동 16층 - 114㎡(8.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 64 ㎡ 평균 호가 : 4.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(106동 4층 - 서향), 11.04% 저렴
└ 3.8억(106동 4층 - 서향), 11.04% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.95억(110동 1층 - 남동향), 10.21% 저렴
└ 4.9억(112동 15층 - 남향), 11.12% 저렴
└ 4.9억(112동 15층 - 남향), 11.12% 저렴
└ 4.9억(105동 중층 - 남향), 11.12% 저렴
7) 무등파크맨션
[#산수동-무등파크맨션]
1. 가격정보
《 89/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 612만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
《 96/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 550만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
8) 해광
[#산수동-해광]
1. 가격정보
《 94/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 504만원
- 평균호가 : 1.43억(1.4억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.34억 (4층,'22.07/18)
- 직전실거래가 : 1.34억 (4층,'22.07/18)
《 121/108㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 437만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (9층,'22.07/14)
- 직전실거래가 : 1.8억 (9층,'22.07/14)
9) 호두메마을(도시형)
[#산수동-호두메마을(도시형)]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,020만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 3.21억(3억 ~ 3.45억)
5. 소태동
1) e편한세상무등산
[#소태동-e편한세상무등산]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,364만원
- 평균호가 : 4.41억(4.1억 ~ 4.7억)
2) 그린
[#소태동-그린]
1. 가격정보
《 91/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 581만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 84㎡(1.6억)
3) 대아1단지
[#소태동-대아1단지]
1. 가격정보
《 162/134㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 505만원
- 평균호가 : 2.47억(2.4억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.49억 (19층,'22.06/21)
- 직전실거래가 : 2.49억 (19층,'22.06/21)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 2층 - 134㎡(2.5억)
4) 대아2단지
[#소태동-대아2단지]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 490만원
- 평균호가 : 1.63억(1.5억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (9층,'22.06/11)
- 직전실거래가 : 1.5억 (16층,'22.07/01)
《 279/221㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 495만원
- 평균호가 : 4.18억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 2.43억 (9층,'19.07/22)
- 직전실거래가 : 2.35억 (16층,'20.02/21)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 3층 - 221㎡(4.1억)
└ 102동 14층 - 221㎡(4억)
5) 모아미래도
[#소태동-모아미래도]
1. 가격정보
《 97/71㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 749만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (20층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 1.8억 (1층,'22.10/17)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 757만원
- 평균호가 : 2.61억(2.35억 ~ 2.95억)
- 최고실거래가 : 3억 (18층,'22.04/07)
- 직전실거래가 : 2.2억 (2층,'22.12/05)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 1층 - 84㎡(2.5억 → 2.35억, ▽0.15억)
└ 104동 1층 - 84㎡(2.5억 → 2.35억, ▽0.15억)
§ 신규2 건
└ 104동 2층 - 71㎡(2.2억)
└ 104동 4층 - 84㎡(2.85억)
§ 삭제1 건
└ 104동 3층 - 84㎡(2.35억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.35억(104동 1층 - 남향), 10.05% 저렴
└ 2.35억(104동 1층 - 남향), 10.05% 저렴
6) 무등산골드클래스2차
[#소태동-무등산골드클래스2차]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,668만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
《 148/121㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,107만원
- 평균호가 : 9.43억(9.4억 ~ 9.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 201동 24층 - 121㎡(9.4억)
7) 무등산골드클래스
[#소태동-무등산골드클래스]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,581만원
- 평균호가 : 4.01억(3.4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (5층,'22.10/26)
- 직전실거래가 : 4.2억 (5층,'22.10/26)
《 98/73㎡ 평형 매물 : 49건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,628만원
- 평균호가 : 4.82억(4.1억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (13층,'21.12/16)
- 직전실거래가 : 4억 (8층,'22.11/15)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,799만원
- 평균호가 : 6.09억(5.5억 ~ 6.75억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (18층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.55억 (8층,'22.09/17)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 102동 15층 - 59㎡(4.3억 → 3.5억, ▽0.8억)
└ 102동 15층 - 73㎡(5.1억 → 4.1억, ▽1억)
└ 101동 13층 - 73㎡(4.6억 → 4.4억, ▽0.2억)
└ 105동 13층 - 73㎡(5.2억 → 5.3억, ▲0.1억)
└ 106동 14층 - 73㎡(4.35억 → 4.5억, ▲0.15억)
└ 109동 17층 - 84㎡(5.7억 → 6.3억, ▲0.6억)
└ 108동 12층 - 84㎡(6.35억 → 6.55억, ▲0.2억)
§ 신규9 건
└ 105동 6층 - 59㎡(4억)
└ 101동 13층 - 73㎡(4.4억)
└ 101동 13층 - 73㎡(4.9억)
└ 106동 21층 - 73㎡(5.2억)
└ 101동 22층 - 73㎡(4.9억)
└ 106동 13층 - 73㎡(5.3억)
└ 108동 6층 - 73㎡(4.9억)
└ 105동 21층 - 73㎡(5.15억)
└ 106동 20층 - 84㎡(5.7억)
§ 삭제7 건
└ 107동 20층 - 59㎡(4억)
└ 107동 4층 - 59㎡(3.5억)
└ 108동 6층 - 73㎡(4.95억)
└ 106동 21층 - 73㎡(5억)
└ 102동 13층 - 73㎡(5.1억)
└ 109동 16층 - 84㎡(6.5억)
└ 109동 17층 - 84㎡(6.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.01억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(107동 1층 - 동향), 15.4% 저렴
└ 3.5억(102동 15층 - 남동향), 12.91% 저렴
└ 3.5억(101동 17층 - 남향), 12.91% 저렴
└ 3.5억(102동 15층 - 남동향), 12.91% 저렴
└ 3.5억(101동 17층 - 남향), 12.91% 저렴
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 4.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(102동 15층 - 남향), 15.09% 저렴
8) 무등산수안채(도시형)
[#소태동-무등산수안채(도시형)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 774만원
- 평균호가 : 2.62억(2.55억 ~ 2.7억)
9) 무등산아델리움
[#소태동-무등산아델리움]
1. 가격정보
《 171/144㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,197만원
- 평균호가 : 6.19억(5.9억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 144㎡(5.9억)
§ 삭제1 건
└ 101동 8층 - 144㎡(6억)
10) 백조
[#소태동-백조]
1. 가격정보
《 62/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 1.55억(1.55억 ~ 1.55억)
11) 소태온세계아이조움
[#소태동-소태온세계아이조움]
1. 가격정보
《 119/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 750만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 3억 (14층,'22.05/02)
- 직전실거래가 : 2.87억 (2층,'22.06/20)
12) 소태진아하이빌
[#소태동-소태진아하이빌]
1. 가격정보
《 139/83㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 594만원
- 평균호가 : 2.5억(2.3억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.74억 (10층,'22.05/30)
- 직전실거래가 : 2.65억 (8층,'22.09/17)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 202동 4층 - 83㎡(2.6억 → 2.5억, ▽0.1억)
13) 우영타워
[#소태동-우영타워]
1. 가격정보
《 99/71㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 384만원
- 평균호가 : 1.15억(1.15억 ~ 1.15억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (2층,'21.03/31)
- 직전실거래가 : 1.12억 (4층,'22.04/06)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 71㎡(1.15억)
6. 계림동
1) 계림금호(주상복합)
[#계림동-계림금호(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 978만원
- 평균호가 : 2.28억(2.2억 ~ 2.55억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 962만원
- 평균호가 : 3.2억(2.8억 ~ 3.35억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 203동 10층 - 84㎡(3.3억 → 3.2억, ▽0.1억)
§ 삭제2 건
└ 202동 고층 - 59㎡(2.3억)
└ 203동 중층 - 84㎡(3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.8억(202동 5층 - 남동향), 12.59% 저렴
2) 광주계림3차두산위브
[#계림동-광주계림3차두산위브]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,783만원
- 평균호가 : 4.36억(4억 ~ 5억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,783만원
- 평균호가 : 6.15억(5.5억 ~ 7.5억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,708만원
- 평균호가 : 5.78억(5.5억 ~ 5.9억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 301동 저층 - 59㎡(3.9억 → 4억, ▲0.1억)
└ 307동 저층 - 84㎡(6.2억 → 5.9억, ▽0.3억)
§ 신규6 건
└ 302동 2층 - 59㎡(4.3억)
└ 302동 4층 - 59㎡(4.2억)
└ 310동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 308동 10층 - 84㎡(5.5억)
└ 310동 19층 - 84㎡(5.9억)
└ 309동 저층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제2 건
└ 304동 고층 - 59㎡(4.55억)
└ 310동 중층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(310동 10층 - 남향), 10.57% 저렴
└ 5.5억(308동 10층 - 남향), 10.57% 저렴
3) 광주계림아이파크SK뷰
[#계림동-광주계림아이파크SK뷰]
1. 가격정보
《 84/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,266만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
《 102/76㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,365만원
- 평균호가 : 7.3억(7.2억 ~ 7.6억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,430만원
- 평균호가 : 8.23억(8억 ~ 8.4억)
《 163/123㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,730만원
- 평균호가 : 13.46억(12억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 14층 - 76㎡(7.2억)
└ 105동 22층 - 76㎡(7.2억)
§ 삭제2 건
└ 101동 중층 - 76㎡(7.2억)
└ 111동 10층 - 84㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 123 ㎡ 평균 호가 : 13.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12억(108동 저층 - 남동향), 10.86% 저렴
4) 그랜드센트럴(주상복합)
[#계림동-그랜드센트럴(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,685만원
- 평균호가 : 4.28억(3.7억 ~ 5.2억)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,729만원
- 평균호가 : 4.34억(3.8억 ~ 5억)
《 105/75㎡ 평형 매물 : 49건》
- 평단가 : 1,645만원
- 평균호가 : 5.22억(4.2억 ~ 6.5억)
《 106/75㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,788만원
- 평균호가 : 5.73억(5억 ~ 6.5억)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 60건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,750만원
- 평균호가 : 6.19억(4.95억 ~ 7.8억)
《 147/106㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,057만원
- 평균호가 : 9.15억(8.9억 ~ 9.8억)
《 163/119㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,936만원
- 평균호가 : 9.55억(9.3억 ~ 9.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동10 건
└ 117동 11층 - 59㎡(4.3억 → 3.7억, ▽0.6억)
└ 118동 24층 - 59㎡(4.1억 → 3.95억, ▽0.15억)
└ 118동 24층 - 59㎡(4.45억 → 3.95억, ▽0.5억)
★└ 118동 24층 - 59㎡추가확인 필요★
└ 116동 4층 - 59㎡(4.7억 → 5억, ▲0.3억)
└ 109동 27층 - 75㎡(5.6억 → 4.4억, ▽1.2억)
└ 110동 2층 - 75㎡(4.6억 → 4.3억, ▽0.3억)
└ 104동 고층 - 84㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
└ 106동 1층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 101동 고층 - 106㎡(9.1억 → 8.9억, ▽0.2억)
§ 신규16 건
└ 117동 12층 - 59㎡(4억)
└ 116동 23층 - 59㎡(4.5억)
└ 116동 4층 - 59㎡(4.55억)
└ 117동 23층 - 59㎡(4억)
└ 113동 19층 - 59㎡(4억)
└ 116동 3층 - 59㎡(3.8억)
└ 116동 30층 - 59㎡(4.5억)
└ 109동 5층 - 75㎡(5.35억)
└ 119동 중층 - 75㎡(4.2억)
└ 107동 9층 - 75㎡(5.2억)
└ 112동 27층 - 75㎡(4.3억)
└ 119동 21층 - 75㎡(5.6억)
└ 114동 12층 - 75㎡(5.5억)
└ 102동 29층 - 84㎡(7억)
└ 106동 고층 - 84㎡(5.3억)
└ 106동 32층 - 84㎡(5.3억)
§ 삭제22 건
└ 116동 4층 - 59㎡(3.7억)
└ 117동 9층 - 59㎡(4.1억)
└ 116동 고층 - 59㎡(3.5억)
└ 116동 11층 - 59㎡(5억)
└ 113동 13층 - 59㎡(4.45억)
└ 117동 5층 - 59㎡(4.45억)
└ 113동 13층 - 59㎡(4.3억)
└ 111동 16층 - 75㎡(4.8억)
└ 109동 10층 - 75㎡(4.9억)
└ 110동 저층 - 75㎡(5.2억)
└ 109동 19층 - 75㎡(4.8억)
└ 114동 중층 - 75㎡(5.5억)
└ 114동 26층 - 75㎡(5.2억)
└ 102동 18층 - 84㎡(6.5억)
└ 106동 2층 - 84㎡(6억)
└ 102동 중층 - 84㎡(6.5억)
└ 104동 11층 - 84㎡(6억)
└ 105동 30층 - 84㎡(6.5억)
└ 105동 16층 - 84㎡(6.5억)
└ 106동 저층 - 84㎡(5.2억)
└ 106동 6층 - 84㎡(5.4억)
└ 103동 29층 - 119㎡(8.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(117동 11층 - 남향), 13.6% 저렴
└ 3.7억(117동 11층 - 남향), 13.6% 저렴
└ 3.8억(116동 10층 - 남향), 11.27% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(113동 2층 - 남향), 12.47% 저렴
└ 3.8억(116동 3층 - 남향), 12.47% 저렴
└ 3.9억(113동 중층 - 동향), 10.17% 저렴
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(114동 7층 - 남서향), 15.83% 저렴
└ 4.4억(109동 27층 - 동향), 15.83% 저렴
└ 4.3억(110동 2층 - 남향), 17.75% 저렴
└ 4.3억(112동 27층 - 남향), 17.75% 저렴
└ 4.5억(107동 9층 - 남향), 13.92% 저렴
└ 4.68억(112동 2층 - 남향), 10.48% 저렴
└ 4.2억(119동 중층 - 남서향), 19.66% 저렴
└ 4.68억(112동 2층 - 남향), 10.48% 저렴
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.73억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(106동 2층 - 동향), 12.79% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.19억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(106동 1층 - 남향), 14.44% 저렴
└ 5.3억(106동 32층 - 남향), 14.44% 저렴
└ 5.4억(101동 18층 - 남향), 12.82% 저렴
└ 5.4억(101동 18층 - 동향), 12.82% 저렴
└ 5.4억(112동 4층 - 남향), 12.82% 저렴
└ 5억(106동 2층 - 동향), 19.28% 저렴
└ 5.45억(102동 24층 - 남향), 12.01% 저렴
└ 5.4억(101동 18층 - 남향), 12.82% 저렴
└ 5.4억(101동 18층 - 남향), 12.82% 저렴
└ 5.3억(106동 고층 - 남향), 14.44% 저렴
└ 5.5억(101동 7층 - 남향), 11.21% 저렴
└ 5.4억(102동 24층 - 남향), 12.82% 저렴
└ 5.45억(112동 27층 - 남향), 12.01% 저렴
└ 5.3억(106동 1층 - 남향), 14.44% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.95억(103동 2층 - 남향), 20.09% 저렴
5) 금호타운1차
[#계림동-금호타운1차]
1. 가격정보
《 73/59㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 1,276만원
- 평균호가 : 2.81억(2.6억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3억 (5층,'22.02/05)
- 직전실거래가 : 2.93억 (14층,'22.07/16)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,112만원
- 평균호가 : 3.5억(3.25억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.79억 (18층,'21.11/11)
- 직전실거래가 : 3.3억 (20층,'22.07/27)
《 165/134㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,146만원
- 평균호가 : 5.72억(5.3억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (18층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 5.42억 (9층,'22.05/31)
《 202/164㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,194만원
- 평균호가 : 7.3억(7억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (20층,'20.07/03)
- 직전실거래가 : 5.15억 (20층,'20.07/03)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 19층 - 84㎡(3.25억)
└ 112동 중층 - 134㎡(6억)
§ 삭제4 건
└ 105동 13층 - 84㎡(3.8억)
└ 101동 고층 - 84㎡(3.25억)
└ 106동 13층 - 84㎡(3.9억)
└ 112동 9층 - 134㎡(6억)
6) 두산위브
[#계림동-두산위브]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,283만원
- 평균호가 : 3.41억(3.25억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (15층,'22.05/28)
- 직전실거래가 : 3.64억 (10층,'22.11/18)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 9》
- 평단가 : 1,205만원
- 평균호가 : 4.15억(3.3억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (7층,'22.04/12)
- 직전실거래가 : 4.7억 (10층,'22.12/03)
《 136/91㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,263만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
《 145/113㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,368만원
- 평균호가 : 6억(5억 ~ 6.65억)
《 189/154㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,449만원
- 평균호가 : 8.28억(7.7억 ~ 9억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 111동 7층 - 84㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
└ 104동 1층 - 84㎡(4.2억 → 4.5억, ▲0.3억)
§ 신규15 건
└ 104동 18층 - 59㎡(3.3억)
└ 112동 10층 - 84㎡(4.2억)
└ 105동 6층 - 84㎡(4.4억)
└ 106동 18층 - 84㎡(4.49억)
└ 102동 4층 - 84㎡(3.6억)
└ 106동 14층 - 84㎡(3.3억)
└ 111동 15층 - 84㎡(4.3억)
└ 104동 2층 - 84㎡(4억)
└ 106동 11층 - 84㎡(4.3억)
└ 106동 18층 - 84㎡(4.2억)
└ 103동 2층 - 113㎡(6.2억)
└ 109동 6층 - 113㎡(6억)
└ 109동 7층 - 113㎡(6.25억)
└ 107동 8층 - 113㎡(6.6억)
└ 101동 11층 - 154㎡(8.85억)
§ 삭제2 건
└ 104동 1층 - 59㎡(3억)
└ 104동 고층 - 59㎡(3.25억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.6억(111동 7층 - 남향), 13.41% 저렴
└ 3.6억(102동 4층 - 동향), 13.41% 저렴
└ 3.7억(109동 1층 - 남향), 11.01% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.3억(106동 14층 - 동향), 20.63% 저렴
§ 113 ㎡ 평균 호가 : 6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(111동 2층 - 남향), 15.07% 저렴
└ 5억(111동 2층 - 남향), 16.73% 저렴
7) 푸른길두산위브
[#계림동-푸른길두산위브]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,667만원
- 평균호가 : 4.13억(3.85억 ~ 4.5억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,550만원
- 평균호가 : 5.2억(4.7억 ~ 6억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,685만원
- 평균호가 : 5.6억(4.8억 ~ 6.2억)
2. 매물변동
§ 가격변동8 건
└ 207동 6층 - 59㎡(4.35억 → 3.95억, ▽0.4억)
└ 206동 16층 - 59㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 206동 12층 - 59㎡(4.2억 → 4.25억, ▲500만원)
└ 201동 중층 - 84㎡(5.8억 → 4.95억, ▽0.85억)
└ 202동 고층 - 84㎡(5.4억 → 4.9억, ▽0.5억)
└ 205동 2층 - 84㎡(4.9억 → 4.8억, ▽0.1억)
└ 204동 1층 - 84㎡(5억 → 6.2억, ▲1.2억)
└ 203동 4층 - 84㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
§ 신규11 건
└ 206동 16층 - 59㎡(4.2억)
└ 208동 11층 - 59㎡(4.3억)
└ 208동 10층 - 59㎡(4.05억)
└ 203동 17층 - 84㎡(4.7억)
└ 202동 19층 - 84㎡(5.2억)
└ 201동 3층 - 84㎡(6억)
└ 204동 9층 - 84㎡(6억)
└ 205동 19층 - 84㎡(5.4억)
└ 205동 19층 - 84㎡(4.95억)
└ 205동 9층 - 84㎡(5.85억)
└ 201동 12층 - 84㎡(6억)
§ 삭제8 건
└ 206동 고층 - 59㎡(4.2억)
└ 207동 11층 - 59㎡(4.2억)
└ 201동 7층 - 84㎡(5.2억)
└ 201동 16층 - 84㎡(6억)
└ 203동 10층 - 84㎡(6.1억)
└ 204동 10층 - 84㎡(4.87억)
└ 201동 12층 - 84㎡(5.4억)
└ 204동 2층 - 84㎡(4.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.95억(205동 19층 - 남향), 11.74% 저렴
└ 5억(204동 15층 - 남향), 10.85% 저렴
└ 5억(204동 중층 - 남향), 10.85% 저렴
└ 4.9억(204동 20층 - 남향), 12.63% 저렴
└ 4.95억(205동 19층 - 남향), 11.74% 저렴
└ 4.8억(205동 2층 - 남향), 14.41% 저렴
7. 지산동
1) 동산
[#지산동-동산]
1. 가격정보
《 68/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 583만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
2) 삼성
[#지산동-삼성]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 842만원
- 평균호가 : 2.62억(2.4억 ~ 2.72억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (13층,'22.07/28)
- 직전실거래가 : 2.5억 (13층,'22.07/28)
《 149/127㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 850만원
- 평균호가 : 3.83억(3.75억 ~ 3.92억)
- 최고실거래가 : 3.48억 (1층,'22.04/08)
- 직전실거래가 : 3.48억 (1층,'22.04/08)
《 174/151㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 727만원
- 평균호가 : 3.83억(3.5억 ~ 4.15억)
- 최고실거래가 : 2.77억 (8층,'20.06/19)
- 직전실거래가 : 2.6억 (9층,'21.03/20)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 5동 1층 - 151㎡(4.15억 → 4.15억, ▽50만원)
§ 삭제1 건
└ 5동 1층 - 151㎡(4.15억)
3) 이화맨션
[#지산동-이화맨션]
1. 가격정보
《 74/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 580만원
- 평균호가 : 1.3억(1.3억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (5층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 1.1억 (1층,'22.05/11)
4) 지산휴먼시아
[#지산동-지산휴먼시아]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,248만원
- 평균호가 : 3.7억(3.5억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.47억 (7층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.46억 (8층,'22.04/15)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,206만원
- 평균호가 : 4.05억(3.9억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (12층,'22.05/11)
- 직전실거래가 : 3.73억 (3층,'22.10/04)
5) 푸른맨션
[#지산동-푸른맨션]
1. 가격정보
《 69/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 527만원
- 평균호가 : 1.1억(1.1억 ~ 1.1억)
- 최고실거래가 : 0.85억 (4층,'22.05/03)
- 직전실거래가 : 0.85억 (4층,'22.05/03)
8. 금남로3가
1) 금남맨션(주상복합)
[#금남로3가-금남맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 71/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 535만원
- 평균호가 : 1.15억(1.15억 ~ 1.15억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 6층 - 57㎡(1.25억 → 1.15억, ▽0.1억)
9. 학동
1) 금호베스트빌
[#학동-금호베스트빌]
1. 가격정보
《 155/126㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 887만원
- 평균호가 : 4.16억(4.05억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (11층,'22.01/14)
- 직전실거래가 : 4.38억 (9층,'22.04/27)
《 178/145㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,077만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.94억 (13층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 4.6억 (2층,'22.04/01)
《 202/164㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,125만원
- 평균호가 : 6.87억(6.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (6층,'21.03/05)
- 직전실거래가 : 5.4억 (6층,'21.03/05)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 13층 - 126㎡(4.15억)
└ 101동 17층 - 164㎡(7억)
2) 모아미래도타운(도시형)
[#학동-모아미래도타운(도시형)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,204만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
3) 무등산아이파크
[#학동-무등산아이파크]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,216만원
- 평균호가 : 5.63억(5.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (11층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 5.8억 (11층,'21.10/02)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,084만원
- 평균호가 : 5.23억(5.2억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (11층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 5.8억 (11층,'21.10/02)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,160만원
- 평균호가 : 6.6억(6억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (19층,'22.03/25)
- 직전실거래가 : 6.9억 (19층,'22.03/25)
《 100/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,148만원
- 평균호가 : 6.5억(6.3억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (19층,'22.03/25)
- 직전실거래가 : 6.9억 (19층,'22.03/25)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 47건, 지난 주 대비 ▽ 9》
- 평단가 : 2,085만원
- 평균호가 : 6.93억(6.2억 ~ 8.6억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (31층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 6.3억 (25층,'22.11/16)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,611만원
- 평균호가 : 10.35억(9.8억 ~ 10.8억)
- 최고실거래가 : 12.1억 (5층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 10.5억 (17층,'22.05/13)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,754만원
- 평균호가 : 10.75억(10.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 12.1억 (5층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 10.5억 (17층,'22.05/13)
《 144/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,754만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (8층,'22.05/06)
- 직전실거래가 : 13.1억 (8층,'22.05/06)
《 150/117㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,865만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.5억 (16층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 11.5억 (16층,'21.09/01)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 106동 18층 - 84㎡(7.5억 → 6.5억, ▽1억)
└ 109동 27층 - 84㎡(7.4억 → 6.8억, ▽0.6억)
└ 102동 32층 - 84㎡(6.9억 → 6.6억, ▽0.3억)
└ 104동 10층 - 84㎡(6.5억 → 7.2억, ▲0.7억)
└ 106동 32층 - 84㎡(6.9억 → 6.3억, ▽0.6억)
§ 신규4 건
└ 105동 2층 - 59㎡(5.3억)
└ 106동 18층 - 84㎡(6.5억)
└ 109동 11층 - 84㎡(6.4억)
└ 108동 30층 - 84㎡(7억)
§ 삭제17 건
└ 105동 14층 - 59㎡(5.6억)
└ 105동 31층 - 59㎡(6억)
└ 105동 23층 - 59㎡(5.5억)
└ 102동 20층 - 84㎡(7.95억)
└ 109동 11층 - 84㎡(6.8억)
└ 103동 18층 - 84㎡(6.9억)
└ 104동 25층 - 84㎡(7.8억)
└ 104동 16층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 24층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 7층 - 84㎡(6.9억)
└ 108동 19층 - 84㎡(7.4억)
└ 110동 26층 - 84㎡(7.5억)
└ 104동 18층 - 84㎡(6.5억)
└ 107동 19층 - 101㎡(9.7억)
└ 107동 중층 - 101㎡(11억)
└ 107동 저층 - 101㎡(8.5억)
└ 101동 18층 - 117㎡(9.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(103동 2층 - 동향), 10.64% 저렴
4) 무등파크
[#학동-무등파크]
1. 가격정보
《 99/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 560만원
- 평균호가 : 1.68억(1.68억 ~ 1.68억)
- 최고실거래가 : 1.66억 (10층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 1.4억 (1층,'22.03/03)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 535만원
- 평균호가 : 1.75억(1.75억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (5층,'19.10/16)
- 직전실거래가 : 1.73억 (7층,'21.11/17)
《 156/131㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 625만원
- 평균호가 : 2.95억(2.7억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (2층,'21.04/12)
- 직전실거래가 : 2.23억 (1층,'21.10/22)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 9층 - 84㎡(1.75억)
5) 백화
[#학동-백화]
1. 가격정보
《 70/50㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 578만원
- 평균호가 : 1.22억(1.2억 ~ 1.25억)
- 최고실거래가 : 1.25억 (9층,'18.11/26)
- 직전실거래가 : 0.99억 (10층,'22.12/08)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 13층 - 50㎡(1.25억)
6) 삼익세라믹
[#학동-삼익세라믹]
1. 가격정보
《 93/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,137만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.13억 (6층,'20.12/31)
- 직전실거래가 : 3.09억 (7층,'22.03/20)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,061만원
- 평균호가 : 3.24억(2.9억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.51억 (3층,'22.06/11)
- 직전실거래가 : 3.35억 (15층,'22.06/27)
《 145/125㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,048만원
- 평균호가 : 4.6억(4.6억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.77억 (12층,'22.04/21)
- 직전실거래가 : 4.3억 (13층,'22.08/17)
《 176/154㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 929만원
- 평균호가 : 4.95억(4.95억 ~ 4.95억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (5층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 4.35억 (5층,'20.11/14)
《 203/179㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 928만원
- 평균호가 : 5.7억(5.6억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (6층,'22.04/03)
- 직전실거래가 : 5.4억 (14층,'22.04/22)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 9층 - 125㎡(4.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.24억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.9억(6동 10층 - 남향), 10.54% 저렴
7) 신영루체클래식
[#학동-신영루체클래식]
1. 가격정보
《 159/133㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 862만원
- 평균호가 : 4.15억(4.15억 ~ 4.15억)
《 187/159㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,060만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
8) 아남
[#학동-아남]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 678만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.76억 (17층,'21.10/26)
- 직전실거래가 : 1.63억 (11층,'22.09/30)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 702만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.52억 (15층,'22.03/27)
- 직전실거래가 : 2억 (14층,'22.09/02)
《 260/195㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 610만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 2.37억 (10층,'22.05/26)
- 직전실거래가 : 2.37억 (10층,'22.05/26)
9) 자민맨션
[#학동-자민맨션]
1. 가격정보
《 59/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 532만원
- 평균호가 : 0.95억(0.95억 ~ 0.95억)
10) 평화맨션
[#학동-평화맨션]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 741만원
- 평균호가 : 2.28억(2.25억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (8층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 1.9억 (3층,'22.11/10)
《 156/129㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 656만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3.19억 (1층,'22.05/13)
- 직전실거래가 : 3.19억 (1층,'22.05/13)
11) 학1마을
[#학동-학1마을]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,074만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (12층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 2.4억 (3층,'22.09/20)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (12층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 2.4억 (3층,'22.09/20)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,007만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (12층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 2.4억 (3층,'22.09/20)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,014만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.65억 (17층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.5억 (17층,'22.05/24)
12) 학2마을
[#학동-학2마을]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,249만원
- 평균호가 : 3.7억(3.5억 ~ 3.98억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (9층,'21.12/07)
- 직전실거래가 : 3.4억 (9층,'22.11/15)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▲ 7》
- 평단가 : 1,202만원
- 평균호가 : 4억(3.5억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (9층,'21.11/11)
- 직전실거래가 : 4.25억 (16층,'22.08/08)
《 140/108㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,393만원
- 평균호가 : 5.9억(5.9억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (5층,'21.04/06)
- 직전실거래가 : 5.9억 (5층,'21.04/06)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 206동 16층 - 74㎡(3.7억 → 3.98억, ▲0.28억)
└ 208동 17층 - 84㎡(4.1억 → 4.15억, ▲500만원)
└ 208동 20층 - 84㎡(3.7억 → 4.1억, ▲0.4억)
§ 신규13 건
└ 207동 11층 - 74㎡(3.8억)
└ 207동 3층 - 74㎡(3.6억)
└ 208동 7층 - 74㎡(3.5억)
└ 204동 4층 - 84㎡(3.5억)
└ 204동 1층 - 84㎡(3.9억)
└ 201동 10층 - 84㎡(4.1억)
└ 203동 5층 - 84㎡(4억)
└ 203동 9층 - 84㎡(4억)
└ 206동 16층 - 84㎡(4.2억)
└ 203동 22층 - 84㎡(4.05억)
└ 207동 7층 - 84㎡(4.08억)
└ 204동 1층 - 84㎡(3.5억)
└ 201동 11층 - 84㎡(4.2억)
§ 삭제5 건
└ 202동 2층 - 84㎡(4.2억)
└ 208동 13층 - 84㎡(4.1억)
└ 205동 6층 - 84㎡(4.2억)
└ 203동 19층 - 84㎡(4.3억)
└ 204동 10층 - 84㎡(4.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(206동 2층 - 남서향), 12.55% 저렴
└ 3.5억(204동 4층 - 남향), 12.55% 저렴
└ 3.5억(204동 1층 - 남서향), 12.55% 저렴
└ 3.5억(202동 1층 - 남향), 12.55% 저렴
└ 3.5억(206동 2층 - 남서향), 12.55% 저렴
13) 학동남해오네뜨
[#학동-학동남해오네뜨]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,084만원
- 평균호가 : 3.61억(3.3억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 4.16억 (11층,'22.03/09)
- 직전실거래가 : 3.53억 (4층,'22.07/16)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,076만원
- 평균호가 : 3.55억(3.3억 ~ 3.65억)
- 최고실거래가 : 4.16억 (11층,'22.03/09)
- 직전실거래가 : 3.53억 (4층,'22.07/16)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 7층 - 84㎡(3.5억)
§ 삭제1 건
└ 103동 4층 - 84㎡(3.3억)
14) 학동대주피오레힐즈
[#학동-학동대주피오레힐즈]
1. 가격정보
《 218/188㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,167만원
- 평균호가 : 7.7억(7억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (14층,'22.05/02)
- 직전실거래가 : 7.5억 (14층,'22.05/02)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 17층 - 188㎡(8.8억 → 8.1억, ▽0.7억)
15) 현대
[#학동-현대]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 752만원
- 평균호가 : 2.27억(2.2억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.45억 (10층,'21.12/05)
- 직전실거래가 : 2.3억 (11층,'22.05/02)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 103동 14층 - 84㎡(2.2억)
10. 운림동
1) 남해오네뜨빌101
[#운림동-남해오네뜨빌101]
1. 가격정보
《 171/143㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,024만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
《 172/150㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 960만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
2) 라인1차
[#운림동-라인1차]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 652만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (6층,'22.04/19)
- 직전실거래가 : 2.28억 (6층,'22.08/22)
《 165/133㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 581만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 3억 (4층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 2.6억 (5층,'22.04/20)
《 197/160㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 641만원
- 평균호가 : 3.82억(3.82억 ~ 3.82억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (5층,'21.07/30)
- 직전실거래가 : 3.2억 (1층,'22.04/30)
3) 라인2차
[#운림동-라인2차]
1. 가격정보
《 184/160㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 808만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (8층,'19.03/01)
- 직전실거래가 : 4.33억 (3층,'22.07/06)
4) 라인광명3차
[#운림동-라인광명3차]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 646만원
- 평균호가 : 1.46억(1.45억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.67억 (5층,'18.10/26)
- 직전실거래가 : 1.53억 (9층,'22.05/13)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 689만원
- 평균호가 : 2.23억(2.2억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (12층,'21.05/04)
- 직전실거래가 : 2.28억 (18층,'22.08/23)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 303동 18층 - 59㎡(1.45억)
└ 302동 4층 - 59㎡(1.5억)
5) 무등스위트맨션
[#운림동-무등스위트맨션]
1. 가격정보
《 95/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 504만원
- 평균호가 : 1.45억(1.45억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.52억 (15층,'21.01/21)
- 직전실거래가 : 1.4억 (10층,'22.11/02)
6) 무등파크맨션1차
[#운림동-무등파크맨션1차]
1. 가격정보
《 140/119㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 543만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.47억 (14층,'20.06/29)
- 직전실거래가 : 2.45억 (6층,'22.10/14)
7) 무등파크맨션2차
[#운림동-무등파크맨션2차]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 588만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (19층,'19.03/14)
- 직전실거래가 : 1.84억 (1층,'22.01/19)
《 162/139㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 536만원
- 평균호가 : 2.63억(2.62억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (11층,'22.02/22)
- 직전실거래가 : 2.9억 (11층,'22.02/22)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 201동 9층 - 139㎡(2.8억 → 2.62억, ▽0.18억)
8) 무등파크맨션3차
[#운림동-무등파크맨션3차]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 488만원
- 평균호가 : 1.3억(1.3억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.49억 (5층,'22.06/29)
- 직전실거래가 : 1.49억 (5층,'22.06/29)
《 194/131㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 596만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.81억 (1층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 2.81억 (1층,'21.07/23)
9) 운림글로벌
[#운림동-운림글로벌]
1. 가격정보
《 127/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 825만원
- 평균호가 : 3.17억(2.98억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (12층,'19.07/30)
- 직전실거래가 : 3.15억 (9층,'22.04/16)
10) 운림빌라트
[#운림동-운림빌라트]
1. 가격정보
《 186/154㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 764만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
11. 용산동
1) 광주용산지구계룡리슈빌더포레스트
[#용산동-광주용산지구계룡리슈빌더포레스트]
1. 가격정보
《 98/76㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,678만원
- 평균호가 : 4.97억(4.7억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (8층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 4억 (3층,'22.11/24)
《 99/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,636만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (8층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 4억 (3층,'22.11/24)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 36건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,833만원
- 평균호가 : 6.04억(5.3억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (26층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 6.6억 (12층,'22.05/10)
《 118/91㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,806만원
- 평균호가 : 6.45억(6.45억 ~ 6.45억)
《 132/106㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,154만원
- 평균호가 : 8.6억(7.9억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 9.35억 (21층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 8.75억 (12층,'22.07/11)
《 140/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,125만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (1층,'20.06/01)
- 직전실거래가 : 7.45억 (1층,'20.06/01)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 105동 2층 - 76㎡(4.7억)
└ 102동 15층 - 84㎡(6.5억)
└ 104동 저층 - 84㎡(6.8억)
└ 107동 7층 - 106㎡(9억)
└ 110동 2층 - 106㎡(9억)
§ 삭제5 건
└ 105동 16층 - 76㎡(5억)
└ 106동 3층 - 76㎡(4.5억)
└ 106동 13층 - 76㎡(4.7억)
└ 101동 15층 - 84㎡(5.99억)
└ 101동 17층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(103동 1층 - 남서향), 12.32% 저렴
└ 5.3억(103동 1층 - 남서향), 12.32% 저렴
2) 다보애(주상복합)
[#용산동-다보애(주상복합)]
1. 가격정보
《 127/71㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 533만원
- 평균호가 : 2.05억(2억 ~ 2.1억)
《 128/71㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 529만원
- 평균호가 : 2.05억(2.05억 ~ 2.05억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 71㎡(1.95억)
3) 동산타워(주상복합)
[#용산동-동산타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 490만원
- 평균호가 : 1.61억(1.6억 ~ 1.65억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 13층 - 84㎡(1.6억)
4) 용산지구모아엘가에듀파크
[#용산동-용산지구모아엘가에듀파크]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 38건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,775만원
- 평균호가 : 5.69억(4.8억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.73억 (14층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 5.2억 (11층,'22.11/06)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,719만원
- 평균호가 : 5.61억(4.9억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 6.73억 (14층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 5.2억 (11층,'22.11/06)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 307동 12층 - 84㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 306동 8층 - 84㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 307동 17층 - 84㎡(6.2억 → 6.7억, ▲0.5억)
└ 301동 17층 - 84㎡(6.15억 → 5.4억, ▽0.75억)
§ 신규2 건
└ 307동 12층 - 84㎡(4.8억)
└ 301동 4층 - 84㎡(5.7억)
§ 삭제6 건
└ 301동 4층 - 84㎡(5.3억)
└ 307동 12층 - 84㎡(5억)
└ 307동 3층 - 84㎡(5.3억)
└ 306동 8층 - 84㎡(5.5억)
└ 301동 18층 - 84㎡(5.3억)
└ 305동 24층 - 84㎡(6.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.69억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(307동 12층 - 남향), 15.67% 저렴
└ 5.1억(307동 16층 - 남향), 10.4% 저렴
└ 5억(306동 1층 - 남서향), 12.16% 저렴
└ 5억(305동 3층 - 남서향), 12.16% 저렴
└ 4.8억(306동 8층 - 남동향), 15.67% 저렴
└ 5.1억(305동 저층 - 남동향), 10.4% 저렴
└ 4.8억(307동 12층 - 남향), 15.67% 저렴
└ 5억(305동 3층 - 남서향), 12.16% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(306동 19층 - 남동향), 12.76% 저렴
5) 용산한국
[#용산동-용산한국]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 568만원
- 평균호가 : 1.37억(1.35억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (14층,'19.07/15)
- 직전실거래가 : 1.2억 (3층,'22.10/17)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 15층 - 59㎡(1.35억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#계림동-두산위브] : 114/84 ㎡
└ 3.3억(106동 14층 - 동향)
→ 평균호가 4.15억 대비 20.63% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.7억(10층 , '22.12.03)
♨ 최고실거래가 : 6.4억(7층 , '22.04.12)
[#계림동-그랜드센트럴(주상복합)] : 117/84 ㎡
└ 4.95억(103동 2층 - 남향)
→ 평균호가 6.19억 대비 20.09% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#계림동-그랜드센트럴(주상복합)] : 105/75 ㎡
└ 4.2억(119동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 5.22억 대비 19.66% 저렴
[#계림동-그랜드센트럴(주상복합)] : 117/84 ㎡
└ 5억(106동 2층 - 동향)
→ 평균호가 6.19억 대비 19.28% 저렴
[#계림동-그랜드센트럴(주상복합)] : 105/75 ㎡
└ 4.3억(112동 27층 - 남향)
→ 평균호가 5.22억 대비 17.75% 저렴
[#계림동-그랜드센트럴(주상복합)] : 105/75 ㎡
└ 4.3억(110동 2층 - 남향)
→ 평균호가 5.22억 대비 17.75% 저렴
[#계림동-두산위브] : 145/113 ㎡
└ 5억(111동 2층 - 남향)
→ 평균호가 6억 대비 16.73% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.7억(10층 , '22.12.03)
♨ 최고실거래가 : 6.4억(7층 , '22.04.12)
[#계림동-그랜드센트럴(주상복합)] : 105/75 ㎡
└ 4.4억(114동 7층 - 남서향)
→ 평균호가 5.22억 대비 15.83% 저렴
[#계림동-그랜드센트럴(주상복합)] : 105/75 ㎡
└ 4.4억(109동 27층 - 동향)
→ 평균호가 5.22억 대비 15.83% 저렴
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