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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 서울과 수도권 매매 거래량 역대 최저 수준 못 벗어나
- 소득 무관 특례보금자리론 도입 예고, 실수요자 유입 예상
- 서울과 수도권 주택 매매 거래량이 역대 최저 수준을 벗어나지 못함
- 정부가 규제지역 해제와 대출규제 완화, 재건축 안전진단 규제 정상화 등의 완화
- 꽁꽁 얼어붙은 매수 심리가 좀처럼 살아나지 않는 분위기
- 다만 부동산 시장의 경착륙을 막기 위한 정부의 거래 시장 정상화 의지도 상당
- 소득 기준과 무관한 금리 4% 수준의 특례보금자리론(9억원 이하에서 최대 5억원까지 대출) 도입을 검토
- 해당 대출이 실제 시장에 도입될 경우 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 서민층 대상으로 일부 무력화
- 실수요자의 중저가 급매물 거래 유인에는 상당한 도움이 될 전망
● [지역]서울시관악구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.75 로서 지난 주 대비 -0.54하락 하였으며,
매도자 우위지수는 97.1 로서 지난주 대비 -0.7하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 관악구 전체 147개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1347개로 지난 주 대비 62개 감소하였습니다.
- 3개 단지에서 매물 3건이 가격을 올리고, 15개 단지에서는 24건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 21건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1347중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 413개(30.66%),
②낮은 매물은 748개(55.53%),
③동일 매물은 46개(3.41%),
④기타(정보부족) 140개(10.39%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 7.25% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 778개(57.76%),
ⓑ낮은 매물은 372개(27.62%),
ⓒ동일 매물은 57개(4.23%),
ⓓ기타(정보부족) 140개(10.39%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 10.97% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 299개 아파트(평형별) 중 127개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(42.47%, 최근거래 = 신고가),
98개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -9.68% 낮게 거래되었습니다.
(32.78%, 최근거래 < 신고가)
※ 74개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 봉천동
[#봉천동-e편한세상서울대입구2차] : 4 건
└ 507동 고층 - 59㎡(12억 → 11.5억, ▽0.5억)
└ 501동 고층 - 84㎡(12.3억 → 13억, ▲0.7억)
└ 501동 고층 - 84㎡(13억 → 12억, ▽1억)
└ 503동 고층 - 116㎡(18억 → 17억, ▽1억)
[#봉천동-e편한세상서울대입구] : 3 건└ 109동 중층 - 59㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
└ 105동 중층 - 84㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
└ 203동 저층 - 84㎡(12억 → 11억, ▽1억)
[#봉천동-건영6차] : 1 건└ 101동 중층 - 107㎡(11.5억 → 12억, ▲0.5억)
[#봉천동-관악드림타운] : 5 건└ 101동 7층 - 60㎡(7.3억 → 7.2억, ▽0.1억)
└ 143동 고층 - 84㎡(10.9억 → 10.3억, ▽0.6억)
└ 122동 10층 - 84㎡(9.2억 → 9억, ▽0.2억)
└ 143동 중층 - 84㎡(9.5억 → 9.1억, ▽0.4억)
└ 127동 고층 - 114㎡(13억 → 12억, ▽1억)
[#봉천동-관악우성] : 3 건└ 106동 17층 - 59㎡(7.2억 → 6.9억, ▽0.3억)
└ 105동 27층 - 84㎡(8.5억 → 8억, ▽0.5억)
└ 102동 9층 - 114㎡(9.3억 → 10.5억, ▲1.2억)
[#봉천동-관악월드메르디앙] : 1 건└ 102동 11층 - 79㎡(8.5억 → 8억, ▽0.5억)
[#봉천동-관악청광플러스원] : 1 건└ 101동 고층 - 59㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)
[#봉천동-관악푸르지오] : 2 건└ 106동 13층 - 59㎡(9.2억 → 9억, ▽0.2억)
└ 102동 4층 - 114㎡(12.5억 → 11.5억, ▽1억)
[#봉천동-낙성대현대1차] : 1 건└ 101동 6층 - 61㎡(7.7억 → 7.6억, ▽0.1억)
[#봉천동-두산] : 4 건└ 201동 고층 - 59㎡(8.2억 → 8억, ▽0.2억)
└ 104동 중층 - 59㎡(8.9억 → 8.2억, ▽0.7억)
└ 209동 중층 - 84㎡(10.5억 → 9.5억, ▽1억)
└ 203동 저층 - 114㎡(10억 → 9.5억, ▽0.5억)
[#봉천동-벽산블루밍1차] : 3 건└ 104동 중층 - 59㎡(8.5억 → 8억, ▽0.5억)
└ 203동 12층 - 59㎡(7.3억 → 6.5억, ▽0.8억)
└ 207동 중층 - 84㎡(9억 → 8.5억, ▽0.5억)
[#봉천동-봉천벽산블루밍3차] : 1 건└ 605동 중층 - 83㎡(10.2억 → 10억, ▽0.2억)
[#봉천동-서희스타힐스(주상복합)] : 1 건└ 101동 2층 - 84㎡(9억 → 8.6억, ▽0.4억)
[#봉천동-성현동아] : 1 건└ 104동 18층 - 59㎡(8.7억 → 8억, ▽0.7억)
[#봉천동-은천2단지] : 1 건└ 207동 5층 - 59㎡(8억 → 7.8억, ▽0.2억)
[#봉천동-현대] : 3 건└ 109동 5층 - 68㎡(7.8억 → 7.7억, ▽0.1억)
└ 107동 3층 - 84㎡(8.2억 → 8억, ▽0.2억)
└ 107동 3층 - 84㎡(8.2억 → 8억, ▽0.2억)
2. 남현동
[#남현동-VIP] : 1 건
└ 1동 4층 - 82㎡(7.2억 → 7.1억, ▽0.1억)
[#남현동-솔본] : 1 건└ 1동 2층 - 95㎡(9억 → 9.5억, ▲0.5억)
[#남현동-예성그랑펠리체] : 1 건└ 101동 9층 - 111㎡(14억 → 12.5억, ▽1.5억)
[#남현동-예촌] : 1 건└ C동 2층 - 99㎡(7억 → 6.9억, ▽0.1억)
[#남현동-하이파크] : 1 건└ 101동 5층 - 84㎡(10.1억 → 10억, ▽0.1억)
3. 신림동
[#신림동-건영1차] : 3 건
└ 가동 저층 - 60㎡(7억 → 6.9억, ▽0.1억)
└ 다동 중층 - 74㎡(9억 → 8억, ▽1억)
└ 나동 10층 - 74㎡(7.5억 → 7.3억, ▽0.2억)
[#신림동-건영3차] : 1 건└ 3동 4층 - 84㎡(9.5억 → 9억, ▽0.5억)
[#신림동-관악산휴먼시아1단지] : 2 건└ 106동 중층 - 84㎡(8.2억 → 7.9억, ▽0.3억)
└ 101동 저층 - 84㎡(8.5억 → 7억, ▽1.5억)
[#신림동-관악산휴먼시아2단지] : 3 건└ 219동 고층 - 84㎡(7.8억 → 8.5억, ▲0.7억)
└ 204동 저층 - 84㎡(8.2억 → 7억, ▽1.2억)
└ 232동 저층 - 84㎡(7.9억 → 7.7억, ▽0.2억)
[#신림동-국제산장] : 2 건└ 107동 13층 - 59㎡(4.9억 → 4.8억, ▽0.1억)
└ 101동 11층 - 84㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
[#신림동-보라매갑을] : 2 건└ 101동 중층 - 74㎡(7.1억 → 7.3억, ▲0.2억)
└ 101동 중층 - 74㎡(7.4억 → 7.8억, ▲0.4억)
[#신림동-삼성(주상복합)] : 1 건└ 1동 고층 - 68㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
[#신림동-삼성산주공3단지] : 5 건└ 304동 13층 - 58㎡(6.3억 → 6.1억, ▽0.2억)
└ 305동 8층 - 58㎡(5.7억 → 5.6억, ▽0.1억)
└ 303동 16층 - 83㎡(7.3억 → 6.7억, ▽0.6억)
└ 309동 17층 - 83㎡(7.3억 → 7억, ▽0.3억)
└ 302동 19층 - 83㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
[#신림동-신림금호타운2차] : 1 건└ 201동 고층 - 114㎡(15.5억 → 15.2억, ▽0.3억)
[#신림동-신림동부] : 1 건└ 102동 1층 - 60㎡(8.5억 → 7.9억, ▽0.6억)
[#신림동-신림푸르지오1차] : 5 건└ 112동 저층 - 59㎡(8억 → 7억, ▽1억)
└ 112동 저층 - 59㎡(8억 → 8.8억, ▲0.8억)
└ 118동 중층 - 84㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
└ 114동 고층 - 84㎡(11.5억 → 12억, ▲0.5억)
└ 104동 중층 - 138㎡(13억 → 13.5억, ▲0.5억)
[#신림동-신림현대] : 3 건└ 106동 8층 - 59㎡(8.7억 → 8.2억, ▽0.5억)
└ 104동 13층 - 82㎡(8.5억 → 8.1억, ▽0.4억)
└ 104동 4층 - 105㎡(10.5억 → 9.5억, ▽1억)
[#신림동-신안] : 1 건└ 2동 3층 - 55㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 봉천동
1) e편한세상서울대입구2차
[#봉천동-e편한세상서울대입구2차]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,823만원
- 평균호가 : 11.38억(10억 ~ 13억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 4,015만원
- 평균호가 : 13.11억(12억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.05억 (13층,'22.07/21)
- 직전실거래가 : 13.05억 (13층,'22.07/21)
《 149/116㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,494만원
- 평균호가 : 15.75억(14.5억 ~ 17억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 507동 고층 - 59㎡(12억 → 11.5억, ▽0.5억)
└ 501동 고층 - 84㎡(12.3억 → 13억, ▲0.7억)
└ 501동 고층 - 84㎡(13억 → 12억, ▽1억)
└ 503동 고층 - 116㎡(18억 → 17억, ▽1억)
§ 신규1 건
└ 502동 12층 - 116㎡(14.5억)
§ 삭제2 건
└ 507동 중층 - 59㎡(10억)
└ 502동 고층 - 116㎡(15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 11.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10억(506동 저층 - 남동향), 12.13% 저렴
└ 10억(507동 중층 - 남향), 12.13% 저렴
└ 10억(507동 고층 - 남향), 12.13% 저렴
2) e편한세상서울대입구
[#봉천동-e편한세상서울대입구]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 4,421만원
- 평균호가 : 11.1억(9.7억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12억 (11층,'21.12/29)
- 직전실거래가 : 9억 (12층,'22.11/10)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 3,898만원
- 평균호가 : 13.2억(12.3억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (17층,'21.04/10)
- 직전실거래가 : 13억 (12층,'22.06/27)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,696만원
- 평균호가 : 12.85억(11억 ~ 15.2억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (17층,'21.04/10)
- 직전실거래가 : 13억 (12층,'22.06/27)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 26건》
- 평단가 : 3,793만원
- 평균호가 : 12.96억(11억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (17층,'21.04/10)
- 직전실거래가 : 13억 (12층,'22.06/27)
《 151/114㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,772만원
- 평균호가 : 17.23억(16억 ~ 18억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 109동 중층 - 59㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
└ 105동 중층 - 84㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
└ 203동 저층 - 84㎡(12억 → 11억, ▽1억)
§ 신규3 건
└ 103동 중층 - 59㎡(10억)
└ 104동 고층 - 84㎡(11.5억)
└ 106동 고층 - 84㎡(12억)
§ 삭제2 건
└ 209동 중층 - 59㎡(11.5억)
└ 106동 저층 - 84㎡(12.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 11.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.7억(109동 고층 - 남향), 12.61% 저렴
└ 9.7억(109동 고층 - 남서향), 12.61% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(202동 저층 - 남동향), 14.46% 저렴
└ 11억(105동 중층 - 남동향), 14.46% 저렴
└ 11.5억(104동 고층 - 남동향), 10.57% 저렴
└ 11.3억(207동 저층 - 남동향), 12.12% 저렴
└ 11.5억(202동 저층 - 남동향), 10.57% 저렴
└ 11.5억(105동 13층 - 남동향), 10.57% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.96억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11.3억(205동 저층 - 남향), 12.84% 저렴
└ 11억(203동 저층 - 남향), 15.16% 저렴
└ 11.3억(205동 중층 - 남향), 12.84% 저렴
└ 11.4억(205동 저층 - 남향), 12.07% 저렴
3) 건영6차
[#봉천동-건영6차]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,094만원
- 평균호가 : 7.67억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.27억 (3층,'22.04/02)
- 직전실거래가 : 8.27억 (3층,'22.04/02)
《 105/82㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,415만원
- 평균호가 : 10.85억(10.2억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10.3억 (14층,'21.09/09)
- 직전실거래가 : 10.3억 (14층,'21.09/09)
《 137/107㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,895만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11억 (10층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 11억 (10층,'21.07/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 107㎡(11.5억 → 12억, ▲0.5억)
§ 신규1 건
└ 103동 저층 - 59㎡(7.5억)
§ 삭제3 건
└ 103동 2층 - 59㎡(7.8억)
└ 101동 고층 - 82㎡(11.5억)
└ 101동 중층 - 107㎡(11억)
4) 경원시티
[#봉천동-경원시티]
1. 가격정보
《 113/93㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,691만원
- 평균호가 : 9.2억(9.2억 ~ 9.2억)
5) 관악동부센트레빌
[#봉천동-관악동부센트레빌]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,849만원
- 평균호가 : 9.2억(9.2억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 9.78억 (14층,'21.08/02)
- 직전실거래가 : 9.5억 (4층,'21.12/19)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,430만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.9억 (1층,'21.08/12)
- 직전실거래가 : 10.9억 (1층,'21.08/12)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(11억)
§ 삭제1 건
└ 102동 중층 - 59㎡(9.8억)
6) 관악드림타운
[#봉천동-관악드림타운]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,172만원
- 평균호가 : 7.87억(7.1억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 9.24억 (15층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 8.76억 (13층,'22.02/20)
《 80/60㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,037만원
- 평균호가 : 7.35억(7.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (20층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 9.1억 (14층,'22.06/15)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,084만원
- 평균호가 : 10.16억(8억 ~ 11.7억)
- 최고실거래가 : 11.55억 (21층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 8억 (9층,'22.10/29)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,274만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 11.55억 (21층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 8억 (9층,'22.10/29)
《 127/102㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,113만원
- 평균호가 : 11.96억(11억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.8억 (3층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 11.8억 (3층,'21.08/21)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,709만원
- 평균호가 : 11.55억(10억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12.95억 (13층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 9.9억 (10층,'22.10/14)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 101동 7층 - 60㎡(7.3억 → 7.2억, ▽0.1억)
└ 143동 고층 - 84㎡(10.9억 → 10.3억, ▽0.6억)
└ 122동 10층 - 84㎡(9.2억 → 9억, ▽0.2억)
└ 143동 중층 - 84㎡(9.5억 → 9.1억, ▽0.4억)
└ 127동 고층 - 114㎡(13억 → 12억, ▽1억)
§ 신규4 건
└ 138동 중층 - 84㎡(9억)
└ 138동 저층 - 84㎡(8.1억)
└ 113동 16층 - 102㎡(11.8억)
└ 140동 저층 - 114㎡(10억)
§ 삭제8 건
└ 129동 고층 - 60㎡(8.4억)
└ 105동 중층 - 60㎡(8.3억)
└ 106동 12층 - 84㎡(9.2억)
└ 138동 14층 - 84㎡(9억)
└ 106동 저층 - 84㎡(11억)
└ 113동 고층 - 102㎡(11.8억)
└ 128동 5층 - 114㎡(12억)
└ 103동 중층 - 114㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(122동 10층 - 남서향), 11.5% 저렴
└ 9억(138동 중층 - 남동향), 11.5% 저렴
└ 9억(112동 10층 - 남동향), 11.5% 저렴
└ 9.1억(143동 중층 - 남동향), 10.52% 저렴
└ 9억(138동 중층 - 남동향), 11.5% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 8억(102동 8층 - 남서향), 21.33% 저렴
└ 8.1억(138동 저층 - 동향), 20.35% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 11.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.3억(126동 23층 - 남서향), 10.86% 저렴
└ 10억(140동 저층 - 남서향), 13.45% 저렴
└ 10.3억(126동 고층 - 남서향), 10.86% 저렴
7) 관악브라운스톤
[#봉천동-관악브라운스톤]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,827만원
- 평균호가 : 8.8억(8.8억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (5층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 8.2억 (5층,'21.08/17)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,337만원
- 평균호가 : 10.4억(10억 ~ 10.8억)
- 최고실거래가 : 10.4억 (7층,'21.03/20)
- 직전실거래가 : 10.4억 (7층,'21.03/20)
8) 관악우성
[#봉천동-관악우성]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,851만원
- 평균호가 : 7.5억(6.9억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (20층,'21.11/12)
- 직전실거래가 : 8.2억 (15층,'22.06/11)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,993만원
- 평균호가 : 9.6억(8억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.95억 (18층,'21.10/01)
- 직전실거래가 : 8.7억 (9층,'22.08/20)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 2,459만원
- 평균호가 : 10.63억(9.3억 ~ 11.8억)
- 최고실거래가 : 11.75억 (13층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 10억 (8층,'22.09/15)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 106동 17층 - 59㎡(7.2억 → 6.9억, ▽0.3억)
└ 105동 27층 - 84㎡(8.5억 → 8억, ▽0.5억)
└ 102동 9층 - 114㎡(9.3억 → 10.5억, ▲1.2억)
§ 신규2 건
└ 108동 14층 - 59㎡(7.2억)
└ 107동 26층 - 59㎡(7.5억)
§ 삭제6 건
└ 108동 22층 - 59㎡(9억)
└ 108동 18층 - 59㎡(7.6억)
└ 108동 14층 - 59㎡(7.3억)
└ 101동 13층 - 84㎡(10.8억)
└ 104동 중층 - 84㎡(10.5억)
└ 104동 28층 - 84㎡(8.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(105동 27층 - 동향), 16.67% 저렴
└ 8.5억(105동 2층 - 동향), 11.46% 저렴
└ 8.5억(105동 2층 - 남동향), 11.46% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 10.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(102동 7층 - 동향), 10.7% 저렴
└ 9.3억(102동 9층 - 동향), 12.58% 저렴
└ 9.5억(102동 7층 - 동향), 10.7% 저렴
9) 관악월드메르디앙
[#봉천동-관악월드메르디앙]
1. 가격정보
《 100/79㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,603만원
- 평균호가 : 7.87억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.49억 (6층,'20.11/20)
- 직전실거래가 : 7.49억 (6층,'20.11/20)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,378만원
- 평균호가 : 7.7억(7.7억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 9.15억 (5층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 9.15억 (5층,'21.09/07)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 11층 - 79㎡(8.5억 → 8억, ▽0.5억)
10) 관악위버폴리스(주상복합)
[#봉천동-관악위버폴리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 138/104㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,754만원
- 평균호가 : 11.5억(11.5억 ~ 11.5억)
《 140/107㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,010만원
- 평균호가 : 12.75억(12.5억 ~ 13억)
《 144/108㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,525만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
《 238/173㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,097만원
- 평균호가 : 29.5억(29.5억 ~ 29.5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 104㎡(11억)
11) 관악청광플러스원
[#봉천동-관악청광플러스원]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,542만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (8층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 5.9억 (4층,'22.10/21)
《 106/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,118만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (5층,'22.06/21)
- 직전실거래가 : 8.3억 (5층,'22.06/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 고층 - 59㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 101동 5층 - 82㎡(10억)
12) 관악파크푸르지오
[#봉천동-관악파크푸르지오]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 3,905만원
- 평균호가 : 9.21억(8.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (13층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 8.7억 (13층,'21.08/07)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,673만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (2층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 9.6억 (2층,'21.03/13)
《 105/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,463만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 6.95억 (2층,'19.11/02)
- 직전실거래가 : 6.95억 (2층,'19.11/02)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,108만원
- 평균호가 : 10.43억(10억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.8억 (7층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 10.7억 (1층,'22.06/04)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,245만원
- 평균호가 : 10.8억(10.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.8억 (7층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 10.7억 (1층,'22.06/04)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 4층 - 84㎡(11억)
└ 103동 고층 - 84㎡(10억)
§ 삭제4 건
└ 106동 2층 - 74㎡(11억)
└ 103동 17층 - 84㎡(11.5억)
└ 102동 16층 - 84㎡(10.8억)
└ 102동 6층 - 84㎡(11억)
13) 관악푸르지오
[#봉천동-관악푸르지오]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 3,548만원
- 평균호가 : 8.48억(7.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (9층,'22.08/29)
- 직전실거래가 : 8.1억 (22층,'22.11/10)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 3,452만원
- 평균호가 : 8.66억(7.9억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (9층,'22.08/29)
- 직전실거래가 : 8.1억 (22층,'22.11/10)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,171만원
- 평균호가 : 10.74억(9.6억 ~ 12.3억)
- 최고실거래가 : 11.49억 (14층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 10.75억 (11층,'22.06/11)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,305만원
- 평균호가 : 10.6억(9.3억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11.49억 (14층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 10.75억 (11층,'22.06/11)
《 139/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,032만원
- 평균호가 : 12.75억(11.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 12억 (11층,'22.08/23)
- 직전실거래가 : 12억 (11층,'22.08/23)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 106동 13층 - 59㎡(9.2억 → 9억, ▽0.2억)
└ 102동 4층 - 114㎡(12.5억 → 11.5억, ▽1억)
§ 신규6 건
└ 103동 19층 - 59㎡(8.2억)
└ 106동 6층 - 59㎡(7.9억)
└ 116동 9층 - 59㎡(9억)
└ 116동 24층 - 59㎡(8.7억)
└ 119동 17층 - 84㎡(10억)
└ 101동 15층 - 84㎡(11억)
§ 삭제10 건
└ 105동 15층 - 59㎡(9.2억)
└ 105동 4층 - 59㎡(8.8억)
└ 116동 10층 - 59㎡(8.5억)
└ 114동 21층 - 59㎡(9.1억)
└ 106동 18층 - 59㎡(8.6억)
└ 115동 16층 - 59㎡(7.5억)
└ 104동 1층 - 59㎡(8.7억)
└ 112동 18층 - 84㎡(10.9억)
└ 111동 5층 - 84㎡(12억)
└ 101동 17층 - 84㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 8.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(121동 3층 - 서향), 11.56% 저렴
└ 7.5억(103동 19층 - 서향), 11.56% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.6억(107동 9층 - 남향), 10.66% 저렴
└ 9.6억(107동 9층 - 남향), 10.66% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.3억(111동 18층 - 서향), 12.26% 저렴
14) 관악한일유앤아이
[#봉천동-관악한일유앤아이]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,049만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 9.7억 (10층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 9.7억 (10층,'21.10/23)
15) 낙성대현대1차
[#봉천동-낙성대현대1차]
1. 가격정보
《 82/61㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,114만원
- 평균호가 : 7.72억(7.6억 ~ 8억)
《 156/136㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,119만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 6층 - 61㎡(7.7억 → 7.6억, ▽0.1억)
16) 낙성대현대2차
[#봉천동-낙성대현대2차]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,111만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (8층,'22.02/07)
- 직전실거래가 : 8.3억 (8층,'22.02/07)
《 140/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,258만원
- 평균호가 : 13.8억(13.8억 ~ 13.8억)
- 최고실거래가 : 7.13억 (5층,'18.07/28)
- 직전실거래가 : 5.8억 (4층,'20.04/16)
17) 낙성대현대홈타운
[#봉천동-낙성대현대홈타운]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,335만원
- 평균호가 : 11.4억(11.4억 ~ 11.4억)
- 최고실거래가 : 11.92억 (15층,'22.01/09)
- 직전실거래가 : 11.1억 (15층,'22.05/09)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,189만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 11.92억 (15층,'22.01/09)
- 직전실거래가 : 11.1억 (15층,'22.05/09)
《 150/114㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,798만원
- 평균호가 : 12.7억(12.3억 ~ 13.2억)
- 최고실거래가 : 13억 (20층,'22.02/17)
- 직전실거래가 : 13억 (20층,'22.02/17)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 302동 8층 - 84㎡(11.7억)
18) 노블레스
[#봉천동-노블레스]
1. 가격정보
《 93/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,488만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
19) 늘푸른
[#봉천동-늘푸른]
1. 가격정보
《 89/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,714만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
20) 대우디오슈페리움1단지(주상복합)
[#봉천동-대우디오슈페리움1단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 74/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,439만원
- 평균호가 : 7.7억(7.7억 ~ 7.7억)
《 105/78㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,707만원
- 평균호가 : 8.6억(8.4억 ~ 9억)
21) 대우디오슈페리움2단지(주상복합)
[#봉천동-대우디오슈페리움2단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,720만원
- 평균호가 : 9.3억(9.1억 ~ 9.5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 15층 - 84㎡(10.7억)
22) 더갤러리테라스
[#봉천동-더갤러리테라스]
1. 가격정보
《 62/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,825만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (3층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.1억 (3층,'21.08/14)
《 64/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,892만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (1층,'19.06/24)
- 직전실거래가 : 3.6억 (1층,'19.06/24)
23) 도영힐
[#봉천동-도영힐]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,809만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (3층,'19.09/19)
- 직전실거래가 : 4.45억 (3층,'19.09/19)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 84㎡(8.5억)
24) 동아타운
[#봉천동-동아타운]
1. 가격정보
《 166/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,240만원
- 평균호가 : 11.25억(11억 ~ 11.5억)
25) 두산
[#봉천동-두산]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,493만원
- 평균호가 : 8.66억(8억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 9.95억 (22층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 6.3억 (18층,'22.12/02)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,258만원
- 평균호가 : 10.84억(9.5억 ~ 12.4억)
- 최고실거래가 : 13.3억 (20층,'21.12/18)
- 직전실거래가 : 11.5억 (10층,'22.09/15)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,951만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 13.3억 (20층,'21.12/18)
- 직전실거래가 : 11.5억 (10층,'22.09/15)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,608만원
- 평균호가 : 11.28억(9.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.2억 (18층,'22.02/18)
- 직전실거래가 : 10.78억 (9층,'22.09/17)
《 159/114㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,765만원
- 평균호가 : 13.3억(13.3억 ~ 13.3억)
- 최고실거래가 : 13.2억 (18층,'22.02/18)
- 직전실거래가 : 10.78억 (9층,'22.09/17)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 201동 고층 - 59㎡(8.2억 → 8억, ▽0.2억)
└ 104동 중층 - 59㎡(8.9억 → 8.2억, ▽0.7억)
└ 209동 중층 - 84㎡(10.5억 → 9.5억, ▽1억)
└ 203동 저층 - 114㎡(10억 → 9.5억, ▽0.5억)
§ 신규5 건
└ 104동 7층 - 59㎡(8억)
└ 201동 고층 - 59㎡(8억)
└ 113동 중층 - 59㎡(9.5억)
└ 102동 저층 - 84㎡(12.4억)
└ 203동 저층 - 114㎡(11억)
§ 삭제8 건
└ 210동 22층 - 59㎡(8.8억)
└ 102동 중층 - 84㎡(11.5억)
└ 102동 저층 - 84㎡(11.7억)
└ 203동 4층 - 114㎡(11억)
└ 110동 저층 - 114㎡(13.1억)
└ 208동 고층 - 114㎡(15억)
└ 109동 저층 - 114㎡(13.5억)
└ 107동 고층 - 114㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.84억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(209동 중층 - 동향), 12.38% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 11.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(203동 저층 - 동향), 15.81% 저렴
└ 10억(203동 저층 - 동향), 11.37% 저렴
26) 무학
[#봉천동-무학]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,031만원
- 평균호가 : 5.1억(5억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 6억 (10층,'22.04/01)
- 직전실거래가 : 6억 (10층,'22.04/01)
《 116/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,994만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.77억 (2층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 5.77억 (2층,'21.07/16)
27) 반석푸른숲
[#봉천동-반석푸른숲]
1. 가격정보
《 76/58㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,139만원
- 평균호가 : 7.21억(7억 ~ 7.35억)
- 최고실거래가 : 6.18억 (9층,'20.07/02)
- 직전실거래가 : 6.1억 (10층,'20.07/07)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,856만원
- 평균호가 : 8.9억(8.5억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 9.7억 (11층,'22.05/14)
- 직전실거래가 : 8.9억 (3층,'22.05/21)
28) 벽산블루밍1차
[#봉천동-벽산블루밍1차]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 3,228만원
- 평균호가 : 7.61억(6.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 9억 (9층,'21.12/20)
- 직전실거래가 : 8.25억 (15층,'22.07/09)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,844만원
- 평균호가 : 9.46억(7.8억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10.75억 (19층,'21.02/26)
- 직전실거래가 : 9.87억 (15층,'22.05/13)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,880만원
- 평균호가 : 11.5억(10.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11.47억 (13층,'21.06/16)
- 직전실거래가 : 11.2억 (2층,'22.02/18)
《 149/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,545만원
- 평균호가 : 11.47억(9.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (14층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 13.1억 (14층,'21.10/08)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 104동 중층 - 59㎡(8.5억 → 8억, ▽0.5억)
└ 203동 12층 - 59㎡(7.3억 → 6.5억, ▽0.8억)
└ 207동 중층 - 84㎡(9억 → 8.5억, ▽0.5억)
§ 신규4 건
└ 203동 고층 - 59㎡(6.5억)
└ 101동 저층 - 59㎡(7.3억)
└ 101동 고층 - 59㎡(7.1억)
└ 206동 고층 - 59㎡(8.3억)
§ 삭제4 건
└ 109동 저층 - 59㎡(7.45억)
└ 201동 저층 - 84㎡(10억)
└ 108동 저층 - 84㎡(9.5억)
└ 209동 저층 - 101㎡(11.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(203동 12층 - 서향), 14.66% 저렴
└ 6.5억(203동 고층 - 남서향), 14.66% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.3억(108동 중층 - 남향), 12.32% 저렴
└ 8.5억(207동 중층 - 남서향), 10.21% 저렴
└ 7.8억(107동 고층 - 남향), 17.61% 저렴
└ 8.3억(108동 중층 - 남향), 12.32% 저렴
└ 8.5억(207동 중층 - 남서향), 10.21% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 11.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(109동 저층 - 남향), 17.21% 저렴
29) 보라매롯데캐슬(주상복합)
[#봉천동-보라매롯데캐슬(주상복합)]
1. 가격정보
《 217/166㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,577만원
- 평균호가 : 16.91억(16.5억 ~ 17억)
《 222/170㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,584만원
- 평균호가 : 17.35억(16.5억 ~ 19억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 12층 - 166㎡(17억)
└ 1동 22층 - 170㎡(17억)
§ 삭제2 건
└ 1동 저층 - 166㎡(17억)
└ 1동 중층 - 170㎡(17억)
30) 보라매삼성
[#봉천동-보라매삼성]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 23건》
- 평단가 : 3,274만원
- 평균호가 : 10.3억(8.8억 ~ 12.8억)
- 최고실거래가 : 10.8억 (9층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 10.3억 (15층,'22.07/26)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 2층 - 84㎡(9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.8억(103동 저층 - 동향), 14.56% 저렴
31) 보람
[#봉천동-보람]
1. 가격정보
《 71/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,815만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 고층 - 60㎡(3.9억)
§ 삭제1 건
└ A동 5층 - 60㎡(3.68억)
32) 봉천두솔
[#봉천동-봉천두솔]
1. 가격정보
《 63/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,574만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (1층,'18.02/20)
- 직전실거래가 : 2.3억 (1층,'18.02/20)
33) 봉천로마아트빌
[#봉천동-봉천로마아트빌]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,268만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (6층,'18.08/06)
- 직전실거래가 : 3.4억 (6층,'18.08/06)
34) 봉천벽산블루밍3차
[#봉천동-봉천벽산블루밍3차]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,713만원
- 평균호가 : 8.65억(8.6억 ~ 8.7억)
《 106/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,118만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,213만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
《 133/111㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,473만원
- 평균호가 : 9.95억(9.95억 ~ 9.95억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 605동 중층 - 83㎡(10.2억 → 10억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 601동 중층 - 59㎡(8.7억)
§ 삭제1 건
└ 601동 고층 - 59㎡(8.3억)
35) 봉천벽산타운2차
[#봉천동-봉천벽산타운2차]
1. 가격정보
《 80/57㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,933만원
- 평균호가 : 7.1억(7.1억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (14층,'20.12/16)
- 직전실거래가 : 6.9억 (14층,'20.12/16)
《 100/79㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,471만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 8.65억 (9층,'22.05/10)
- 직전실거래가 : 8.65억 (9층,'22.05/10)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 501동 15층 - 57㎡(7.1억)
└ 501동 10층 - 79㎡(9억)
36) 부미아띠랑스힐
[#봉천동-부미아띠랑스힐]
1. 가격정보
《 101/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,323만원
- 평균호가 : 7.1억(7.1억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 7.3억 (3층,'21.06/08)
- 직전실거래가 : 7.3억 (3층,'21.06/08)
37) 삼성
[#봉천동-삼성]
1. 가격정보
《 71/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,629만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
《 75/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,763만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
38) 새진(108동)
[#봉천동-새진(108동)]
1. 가격정보
《 90/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,020만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (4층,'21.06/05)
- 직전실거래가 : 6억 (4층,'21.06/05)
《 94/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,285만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (5층,'18.09/19)
- 직전실거래가 : 4.1억 (5층,'21.12/21)
39) 새진(645)
[#봉천동-새진(645)]
1. 가격정보
《 78/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,907만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
40) 생모리츠타운(주상복합)
[#봉천동-생모리츠타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 94/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,250만원
- 평균호가 : 6.4억(6.4억 ~ 6.4억)
41) 서울대입구삼성
[#봉천동-서울대입구삼성]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,046만원
- 평균호가 : 7.65억(7.5억 ~ 8.1억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,748만원
- 평균호가 : 12.13억(12억 ~ 12.2억)
《 144/114㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,907만원
- 평균호가 : 12.66억(12억 ~ 13억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 고층 - 59㎡(7.5억)
§ 삭제1 건
└ 103동 저층 - 59㎡(8.5억)
42) 서울대입구아이원
[#봉천동-서울대입구아이원]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,407만원
- 평균호가 : 10억(8.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 10.3억 (6층,'21.12/19)
- 직전실거래가 : 6.5억 (12층,'22.05/18)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,424만원
- 평균호가 : 11.5억(11.5억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (9층,'21.07/09)
- 직전실거래가 : 11억 (9층,'21.07/09)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,935만원
- 평균호가 : 12.5억(12억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11억 (9층,'21.07/09)
- 직전실거래가 : 11억 (9층,'21.07/09)
《 132/113㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,568만원
- 평균호가 : 14.25억(14억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 9.65억 (5층,'20.06/07)
- 직전실거래가 : 9.4억 (2층,'20.06/27)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 저층 - 59㎡(10.4억)
└ 201동 2층 - 59㎡(8.5억)
└ 101동 고층 - 113㎡(14.5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 3층 - 59㎡(10.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 10억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(201동 2층 - 남향), 15.0% 저렴
43) 서희스타힐스(주상복합)
[#봉천동-서희스타힐스(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,085만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,113만원
- 평균호가 : 8.1억(8억 ~ 8.2억)
《 120/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,382만원
- 평균호가 : 8.65억(8.6억 ~ 8.7억)
《 121/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,458만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 2층 - 84㎡(9억 → 8.6억, ▽0.4억)
44) 선경
[#봉천동-선경]
1. 가격정보
《 103/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,824만원
- 평균호가 : 8.8억(8.8억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 8억 (2층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 8억 (2층,'21.08/28)
45) 성현동아
[#봉천동-성현동아]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 3,043만원
- 평균호가 : 7.91억(7.5억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (12층,'21.08/30)
- 직전실거래가 : 7.8억 (7층,'22.06/04)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,090만원
- 평균호가 : 10.09억(9.6억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.98억 (18층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 10.6억 (21층,'22.04/29)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 2,719만원
- 평균호가 : 11.6억(10.5억 ~ 12.7억)
- 최고실거래가 : 12.19억 (15층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 11.75억 (11층,'22.03/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 18층 - 59㎡(8.7억 → 8억, ▽0.7억)
§ 신규5 건
└ 104동 고층 - 59㎡(8억)
└ 104동 3층 - 59㎡(7.5억)
└ 102동 9층 - 59㎡(7.9억)
└ 102동 9층 - 59㎡(8.2억)
└ 105동 6층 - 114㎡(12.7억)
§ 삭제2 건
└ 104동 17층 - 59㎡(8.2억)
└ 108동 11층 - 114㎡(10.5억)
46) 신봉
[#봉천동-신봉]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,722만원
- 평균호가 : 6.91억(6.85억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (12층,'21.08/25)
- 직전실거래가 : 7.45억 (12층,'21.08/25)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 59㎡(6.9억)
47) 신부
[#봉천동-신부]
1. 가격정보
《 97/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,215만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 98/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,192만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (4층,'21.04/17)
- 직전실거래가 : 6억 (4층,'21.04/17)
48) 신성새실마을
[#봉천동-신성새실마을]
1. 가격정보
《 106/89㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,806만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
49) 에메랄드(102동)
[#봉천동-에메랄드(102동)]
1. 가격정보
《 98/83㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,462만원
- 평균호가 : 7.3억(7.2억 ~ 7.4억)
50) 에메랄드(103~105동)
[#봉천동-에메랄드(103~105동)]
1. 가격정보
《 97/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,607만원
- 평균호가 : 7.65억(7.5억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (5층,'22.05/17)
- 직전실거래가 : 7.6억 (5층,'22.05/17)
《 111/96㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,531만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
51) 위너스이즈
[#봉천동-위너스이즈]
1. 가격정보
《 94/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,004만원
- 평균호가 : 5.7억(5.7억 ~ 5.7억)
52) 은천1단지
[#봉천동-은천1단지]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,007만원
- 평균호가 : 9.73억(9.2억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (2층,'22.02/17)
- 직전실거래가 : 9.4억 (2층,'22.02/17)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,816만원
- 평균호가 : 9.2억(9억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (2층,'22.02/17)
- 직전실거래가 : 9.4억 (2층,'22.02/17)
53) 은천2단지
[#봉천동-은천2단지]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,126만원
- 평균호가 : 7.85억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (14층,'22.01/21)
- 직전실거래가 : 7억 (3층,'22.06/14)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 207동 5층 - 59㎡(8억 → 7.8억, ▽0.2억)
54) 인헌
[#봉천동-인헌]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,537만원
- 평균호가 : 6.6억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (5층,'22.06/11)
- 직전실거래가 : 6.4억 (5층,'22.06/11)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 2층 - 59㎡(6.5억)
55) 일두
[#봉천동-일두]
1. 가격정보
《 72/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,663만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (1층,'21.06/17)
- 직전실거래가 : 5.8억 (1층,'21.06/17)
56) 장미
[#봉천동-장미]
1. 가격정보
《 92/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,155만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.05억 (2층,'20.07/14)
- 직전실거래가 : 4.05억 (2층,'20.07/14)
57) 제창그로힐
[#봉천동-제창그로힐]
1. 가격정보
《 101/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,454만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (3층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 7.35억 (4층,'22.03/21)
《 102/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,430만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (3층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 7.35억 (4층,'22.03/21)
58) 청룡금강아미움
[#봉천동-청룡금강아미움]
1. 가격정보
《 89/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,231만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (5층,'22.06/20)
- 직전실거래가 : 8.3억 (5층,'22.06/20)
《 86/71㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,331만원
- 평균호가 : 8.66억(8.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (5층,'22.06/20)
- 직전실거래가 : 8.3억 (5층,'22.06/20)
59) 카후나빌
[#봉천동-카후나빌]
1. 가격정보
《 67/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,713만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 3.67억 (2층,'19.07/02)
- 직전실거래가 : 3.67억 (2층,'19.07/02)
60) 하이캐슬(1718-6)
[#봉천동-하이캐슬(1718-6)]
1. 가격정보
《 99/85㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,337만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (5층,'20.09/25)
- 직전실거래가 : 5.5억 (5층,'20.09/25)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 85㎡(7억)
61) 해태보라매타워(주상복합)
[#봉천동-해태보라매타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,628만원
- 평균호가 : 6.6억(6억 ~ 7.2억)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,469만원
- 평균호가 : 8.66억(8억 ~ 9.5억)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,542만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 저층 - 59㎡(7.2억)
└ 1동 중층 - 84㎡(9억)
62) 현대
[#봉천동-현대]
1. 가격정보
《 76/58㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 3,398만원
- 평균호가 : 7.81억(7.5억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 8.25억 (6층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 7.8억 (2층,'22.04/29)
《 94/68㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,958만원
- 평균호가 : 8.41억(7.7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 9.1억 (11층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 8.88억 (11층,'22.07/15)
《 98/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,130만원
- 평균호가 : 9.28억(8억 ~ 10.3억)
- 최고실거래가 : 9.8억 (12층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 9.8억 (12층,'21.05/18)
《 120/105㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,030만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 11.8억 (13층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 11.5억 (5층,'21.09/15)
《 131/116㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,637만원
- 평균호가 : 10.45억(9.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11.8억 (10층,'22.04/30)
- 직전실거래가 : 10.85억 (8층,'22.05/20)
《 138/123㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,527만원
- 평균호가 : 10.55억(9.6억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 12억 (12층,'21.04/10)
- 직전실거래가 : 11.2억 (4층,'21.07/11)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 109동 5층 - 68㎡(7.8억 → 7.7억, ▽0.1억)
└ 107동 3층 - 84㎡(8.2억 → 8억, ▽0.2억)
└ 107동 3층 - 84㎡(8.2억 → 8억, ▽0.2억)
§ 삭제7 건
└ 106동 4층 - 58㎡(7.8억)
└ 126동 13층 - 58㎡(7.5억)
└ 119동 7층 - 58㎡(7.8억)
└ 117동 8층 - 68㎡(8.5억)
└ 105동 3층 - 84㎡(10.5억)
└ 118동 중층 - 116㎡(12.5억)
└ 114동 1층 - 116㎡(11억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(107동 3층 - 남향), 13.79% 저렴
└ 8억(107동 3층 - 남동향), 13.79% 저렴
2. 남현동
1) VIP
[#남현동-VIP]
1. 가격정보
《 91/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,579만원
- 평균호가 : 7.1억(7.1억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (2층,'22.04/30)
- 직전실거래가 : 6.9억 (2층,'22.04/30)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 4층 - 82㎡(7.2억 → 7.1억, ▽0.1억)
2) 관악산대창센시티(101동)
[#남현동-관악산대창센시티(101동)]
1. 가격정보
《 98/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,934만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (6층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 7.2억 (6층,'21.04/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 4층 - 80㎡(8.7억)
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 80㎡(8.7억)
3) 관악산대창센시티(201동)
[#남현동-관악산대창센시티(201동)]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,526만원
- 평균호가 : 8.1억(7.8억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.75억 (7층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 8.75억 (7층,'21.07/28)
4) 관악산센텀
[#남현동-관악산센텀]
1. 가격정보
《 100/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,809만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.39억 (4층,'19.11/23)
- 직전실거래가 : 6.39억 (4층,'19.11/23)
5) 남현한일유앤아이2차
[#남현동-남현한일유앤아이2차]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,274만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (3층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 8.4억 (3층,'20.11/03)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 301동 저층 - 84㎡(8억)
└ 301동 저층 - 84㎡(10억)
6) 남현한일유앤아이
[#남현동-남현한일유앤아이]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,207만원
- 평균호가 : 7.37억(7.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (5층,'20.12/16)
- 직전실거래가 : 6.53억 (1층,'21.06/29)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,956만원
- 평균호가 : 9.48억(8억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (9층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 8.3억 (9층,'21.08/11)
《 151/127㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,846만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(102동 저층 - 남동향), 15.61% 저렴
7) 샌트앤2차
[#남현동-샌트앤2차]
1. 가격정보
《 107/96㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,780만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (4층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 6.35억 (4층,'21.01/27)
8) 센텀(주상복합)
[#남현동-센텀(주상복합)]
1. 가격정보
《 94/79㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,901만원
- 평균호가 : 8.25억(8억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 79㎡(8.5억)
9) 솔본
[#남현동-솔본]
1. 가격정보
《 108/95㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,907만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 4.99억 (3층,'18.06/05)
- 직전실거래가 : 4.99억 (3층,'18.06/05)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 2층 - 95㎡(9억 → 9.5억, ▲0.5억)
10) 예성그랑펠리체
[#남현동-예성그랑펠리체]
1. 가격정보
《 103/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,690만원
- 평균호가 : 11.5억(11.5억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10.1억 (2층,'22.06/29)
- 직전실거래가 : 10.1억 (2층,'22.06/29)
《 135/111㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,060만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (7층,'18.09/07)
- 직전실거래가 : 7.7억 (7층,'18.09/07)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 9층 - 111㎡(14억 → 12.5억, ▽1.5억)
§ 삭제2 건
└ 101동 고층 - 111㎡(12.5억)
└ 101동 고층 - 111㎡(14억)
11) 예성그린캐슬1차
[#남현동-예성그린캐슬1차]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,213만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (4층,'21.02/26)
- 직전실거래가 : 8.8억 (4층,'21.02/26)
12) 예성그린캐슬2차
[#남현동-예성그린캐슬2차]
1. 가격정보
《 96/77㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,846만원
- 평균호가 : 8.26억(8억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 8억 (6층,'21.06/05)
- 직전실거래가 : 8억 (6층,'21.06/05)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,807만원
- 평균호가 : 8.83억(8.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 9.75억 (5층,'22.01/12)
- 직전실거래가 : 7.9억 (1층,'22.10/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 84㎡(8.5억)
13) 예성그린캐슬3차
[#남현동-예성그린캐슬3차]
1. 가격정보
《 119/95㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,611만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
14) 예촌
[#남현동-예촌]
1. 가격정보
《 101/89㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,291만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
《 112/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,036만원
- 평균호가 : 6.9억(6.9억 ~ 6.9억)
《 135/118㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,032만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ C동 2층 - 99㎡(7억 → 6.9억, ▽0.1억)
15) 우림루미아트
[#남현동-우림루미아트]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,428만원
- 평균호가 : 10.78억(9.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11억 (5층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 10억 (6층,'22.09/20)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 104동 10층 - 84㎡(11억)
└ 104동 10층 - 84㎡(11.5억)
§ 삭제1 건
└ 104동 고층 - 84㎡(11.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(104동 저층 - 남서향), 11.94% 저렴
└ 9.5억(102동 저층 - 남동향), 11.94% 저렴
└ 9.5억(102동 저층 - 동향), 11.94% 저렴
16) 카사빌
[#남현동-카사빌]
1. 가격정보
《 75/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,644만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 113/100㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,340만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8억 (3층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 8억 (3층,'21.08/27)
17) 하이파크
[#남현동-하이파크]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,209만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 10.03억 (7층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 9.85억 (5층,'22.06/06)
《 142/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,049만원
- 평균호가 : 13.1억(13억 ~ 13.2억)
- 최고실거래가 : 12억 (10층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 12억 (10층,'21.06/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 5층 - 84㎡(10.1억 → 10억, ▽0.1억)
18) 현대이즈빌
[#남현동-현대이즈빌]
1. 가격정보
《 78/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,881만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
《 90/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,865만원
- 평균호가 : 7.8억(7.8억 ~ 7.8억)
3. 신림동
1) 강남(529-3)
[#신림동-강남(529-3)]
1. 가격정보
《 62/53㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,186만원
- 평균호가 : 4.1억(4.1억 ~ 4.1억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 53㎡(4.1억)
2) 건영1차
[#신림동-건영1차]
1. 가격정보
《 83/60㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,935만원
- 평균호가 : 7.37억(6.9억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (10층,'22.01/12)
- 직전실거래가 : 7.5억 (10층,'22.01/12)
《 100/74㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,818만원
- 평균호가 : 8.52억(7.3억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 7.25억 (11층,'20.12/05)
- 직전실거래가 : 6.75억 (9층,'20.12/06)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 가동 저층 - 60㎡(7억 → 6.9억, ▽0.1억)
└ 다동 중층 - 74㎡(9억 → 8억, ▽1억)
└ 나동 10층 - 74㎡(7.5억 → 7.3억, ▽0.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 8.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.3억(나동 10층 - 남향), 14.37% 저렴
3) 건영2차
[#신림동-건영2차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,469만원
- 평균호가 : 6.05억(5.8억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.18억 (6층,'21.07/30)
- 직전실거래가 : 5.18억 (6층,'21.07/30)
《 91/73㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,542만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (8층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 5.9억 (8층,'21.07/31)
2. 매물변동
§ 삭제3 건
└ 나동 고층 - 59㎡(6.4억)
└ 나동 고층 - 59㎡(6.2억)
└ 라동 저층 - 73㎡(6.8억)
4) 건영3차
[#신림동-건영3차]
1. 가격정보
《 78/58㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,159만원
- 평균호가 : 7.45억(6.2억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (12층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 7억 (9층,'21.10/06)
《 92/69㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,847만원
- 평균호가 : 7.92억(6.8억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 7.28억 (12층,'21.04/19)
- 직전실거래가 : 7.25억 (8층,'21.08/31)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,132만원
- 평균호가 : 9.57억(8.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.2억 (10층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 8.35억 (13층,'22.11/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 3동 4층 - 84㎡(9.5억 → 9억, ▽0.5억)
§ 신규5 건
└ 3동 3층 - 58㎡(7.5억)
└ 2동 11층 - 69㎡(8.2억)
└ 4동 5층 - 84㎡(9.5억)
└ 3동 7층 - 84㎡(9억)
└ 3동 2층 - 84㎡(9.5억)
§ 삭제2 건
└ 7동 10층 - 69㎡(7.5억)
└ 3동 13층 - 84㎡(8.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 58 ㎡ 평균 호가 : 7.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(7동 11층 - 남향), 12.8% 저렴
└ 6.2억(1동 4층 - 동향), 16.83% 저렴
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 7.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(7동 12층 - 남향), 11.67% 저렴
└ 6.8억(3동 고층 - 동향), 14.2% 저렴
└ 7억(7동 고층 - 남향), 11.67% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(3동 12층 - 동향), 11.19% 저렴
5) 건영4차
[#신림동-건영4차]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,587만원
- 평균호가 : 8.22억(7.6억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 8.45억 (10층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 8.45억 (10층,'21.10/07)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 103동 고층 - 84㎡(8.8억)
└ 103동 8층 - 84㎡(7억)
6) 관악
[#신림동-관악]
1. 가격정보
《 67/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,565만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
7) 관악산휴먼시아1단지
[#신림동-관악산휴먼시아1단지]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,956만원
- 평균호가 : 6.97억(6.8억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (20층,'21.05/19)
- 직전실거래가 : 6.5억 (3층,'22.04/02)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,002만원
- 평균호가 : 7.17억(7.15억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (20층,'21.05/19)
- 직전실거래가 : 6.5억 (3층,'22.04/02)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,229만원
- 평균호가 : 7.82억(7억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.45억 (13층,'21.03/06)
- 직전실거래가 : 8.05억 (12층,'21.05/19)
《 146/114㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,264만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 10.65억 (20층,'21.12/09)
- 직전실거래가 : 9억 (9층,'22.04/11)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 106동 중층 - 84㎡(8.2억 → 7.9억, ▽0.3억)
└ 101동 저층 - 84㎡(8.5억 → 7억, ▽1.5억)
§ 신규2 건
└ 105동 저층 - 84㎡(8.3억)
└ 102동 저층 - 84㎡(7.8억)
§ 삭제5 건
└ 105동 중층 - 59㎡(7.3억)
└ 101동 저층 - 84㎡(8억)
└ 102동 중층 - 84㎡(8.5억)
└ 105동 저층 - 84㎡(8억)
└ 103동 중층 - 114㎡(10억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(101동 저층 - 남동향), 10.51% 저렴
8) 관악산휴먼시아2단지
[#신림동-관악산휴먼시아2단지]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,997만원
- 평균호가 : 7.25억(6.8억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.3억 (11층,'22.05/21)
- 직전실거래가 : 7.3억 (11층,'22.05/21)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,868만원
- 평균호가 : 7.02억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.3억 (11층,'22.05/21)
- 직전실거래가 : 7.3억 (11층,'22.05/21)
《 103/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,503만원
- 평균호가 : 7.8억(7.8억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (1층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 6.9억 (1층,'21.07/23)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,382만원
- 평균호가 : 7.56억(7억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (15층,'22.03/26)
- 직전실거래가 : 7.9억 (10층,'22.07/09)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 36건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,342만원
- 평균호가 : 8억(7억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (15층,'22.03/26)
- 직전실거래가 : 7.9억 (10층,'22.07/09)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,272만원
- 평균호가 : 7.7억(7억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (15층,'22.03/26)
- 직전실거래가 : 7.9억 (10층,'22.07/09)
《 131/111㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,271만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
《 147/114㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,159만원
- 평균호가 : 9.6억(8.3억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10억 (20층,'21.06/12)
- 직전실거래가 : 8.5억 (2층,'22.05/31)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 219동 고층 - 84㎡(7.8억 → 8.5억, ▲0.7억)
└ 204동 저층 - 84㎡(8.2억 → 7억, ▽1.2억)
└ 232동 저층 - 84㎡(7.9억 → 7.7억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 201동 중층 - 84㎡(7.3억)
└ 205동 저층 - 84㎡(8억)
└ 220동 고층 - 84㎡(8억)
└ 228동 저층 - 114㎡(9.3억)
§ 삭제7 건
└ 221동 고층 - 59㎡(7억)
└ 217동 중층 - 59㎡(7.3억)
└ 222동 고층 - 59㎡(7.3억)
└ 219동 저층 - 84㎡(7억)
└ 219동 고층 - 84㎡(8.5억)
└ 226동 중층 - 114㎡(10억)
└ 209동 고층 - 114㎡(9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(204동 저층 - 남향), 12.56% 저렴
└ 7.2억(230동 저층 - 남향), 10.06% 저렴
└ 7.2억(211동 중층 - 남동향), 10.06% 저렴
└ 7억(219동 저층 - 남서향), 12.56% 저렴
└ 7억(207동 고층 - 남서향), 12.56% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 9.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.3억(205동 저층 - 남동향), 13.58% 저렴
9) 관악우정하이비젼1단지
[#신림동-관악우정하이비젼1단지]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,537만원
- 평균호가 : 8.52억(8.5억 ~ 8.6억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (17층,'22.01/13)
- 직전실거래가 : 8.3억 (17층,'22.01/13)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 5층 - 84㎡(8.5억)
10) 관악우정하이비젼2단지
[#신림동-관악우정하이비젼2단지]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,454만원
- 평균호가 : 8.24억(8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.25억 (10층,'21.11/14)
- 직전실거래가 : 8.25억 (10층,'21.11/14)
11) 국제산장
[#신림동-국제산장]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,276만원
- 평균호가 : 5.23억(4.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.37억 (13층,'22.03/25)
- 직전실거래가 : 5.37억 (13층,'22.03/25)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,936만원
- 평균호가 : 6.03억(5.6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.75억 (7층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 6.22억 (8층,'22.08/04)
《 96/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6.75억 (7층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 6.22억 (8층,'22.08/04)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 13층 - 59㎡(4.9억 → 4.8억, ▽0.1억)
└ 101동 11층 - 84㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 84㎡(6억)
§ 삭제5 건
└ 107동 5층 - 59㎡(5.5억)
└ 107동 11층 - 59㎡(5.3억)
└ 101동 7층 - 84㎡(6.5억)
└ 102동 11층 - 84㎡(6억)
└ 102동 3층 - 84㎡(6억)
12) 금호타운1차
[#신림동-금호타운1차]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,190만원
- 평균호가 : 5.5억(5.1억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.08억 (6층,'20.12/15)
- 직전실거래가 : 5억 (2층,'21.06/29)
《 92/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,976만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 3.73억 (6층,'20.07/17)
- 직전실거래가 : 3.73억 (6층,'20.07/17)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,089만원
- 평균호가 : 7.46억(6.8억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 4.28억 (7층,'20.02/05)
- 직전실거래가 : 4.2억 (9층,'20.03/07)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 102동 3층 - 84㎡(7억)
└ 101동 2층 - 84㎡(8억)
13) 기풍홈타워
[#신림동-기풍홈타워]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,127만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
14) 뉴서울
[#신림동-뉴서울]
1. 가격정보
《 90/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,571만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (2층,'20.12/31)
- 직전실거래가 : 5.9억 (2층,'20.12/31)
15) 라이프
[#신림동-라이프]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,687만원
- 평균호가 : 6.26억(5.1억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (12층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 5.82억 (4층,'22.02/19)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,299만원
- 평균호가 : 7.65억(7.3억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (8층,'22.02/19)
- 직전실거래가 : 6.7억 (8층,'22.02/19)
《 150/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,763만원
- 평균호가 : 8억(7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (21층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 7.6억 (21층,'21.05/20)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(1동 중층 - 동향), 18.53% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(1동 중층 - 동향), 12.5% 저렴
16) 래디앙
[#신림동-래디앙]
1. 가격정보
《 76/67㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,682만원
- 평균호가 : 6.16억(6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (2층,'22.06/29)
- 직전실거래가 : 6.2억 (2층,'22.06/29)
17) 로마
[#신림동-로마]
1. 가격정보
《 96/77㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,582만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (5층,'20.09/14)
- 직전실거래가 : 5.7억 (5층,'20.09/14)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 77㎡(7억)
18) 미래
[#신림동-미래]
1. 가격정보
《 152/114㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,381만원
- 평균호가 : 6.35억(6.2억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 114㎡(6.2억)
19) 미래한건
[#신림동-미래한건]
1. 가격정보
《 95/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (3층,'20.10/19)
- 직전실거래가 : 4.4억 (3층,'20.10/19)
20) 미성
[#신림동-미성]
1. 가격정보
《 98/91㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,710만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (2층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 8.2억 (2층,'20.11/17)
21) 벽산블루밍
[#신림동-벽산블루밍]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,964만원
- 평균호가 : 7.53억(7.2억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (5층,'21.07/18)
- 직전실거래가 : 6.5억 (5층,'21.07/18)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,754만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.45억 (6층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 8억 (10층,'22.11/03)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 저층 - 59㎡(7.2억)
└ 103동 중층 - 84㎡(9억)
§ 삭제1 건
└ 101동 3층 - 59㎡(7.5억)
22) 보라매
[#신림동-보라매]
1. 가격정보
《 66/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,504만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
23) 보라매갑을
[#신림동-보라매갑을]
1. 가격정보
《 94/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,602만원
- 평균호가 : 7.4억(7.4억 ~ 7.4억)
- 최고실거래가 : 6.65억 (16층,'21.02/03)
- 직전실거래가 : 6.65억 (16층,'21.02/03)
《 95/74㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,670만원
- 평균호가 : 7.67억(7.3억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (7층,'22.06/20)
- 직전실거래가 : 7.75억 (7층,'22.06/20)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 중층 - 74㎡(7.1억 → 7.3억, ▲0.2억)
└ 101동 중층 - 74㎡(7.4억 → 7.8억, ▲0.4억)
24) 보라매스카이
[#신림동-보라매스카이]
1. 가격정보
《 81/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,060만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
25) 삼성(주상복합)
[#신림동-삼성(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/65㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,566만원
- 평균호가 : 6.13억(5.6억 ~ 6.5억)
《 84/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,282만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 68㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
26) 삼성산주공3단지
[#신림동-삼성산주공3단지]
1. 가격정보
《 75/58㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,749만원
- 평균호가 : 6.23억(5.6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (19층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 5.8억 (4층,'22.05/10)
《 107/83㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,301만원
- 평균호가 : 7.44억(6.5억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 7.3억 (23층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 7.2억 (8층,'21.10/22)
《 146/113㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,955만원
- 평균호가 : 8.63억(8억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 9.05억 (24층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 8.22억 (20층,'22.05/27)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 304동 13층 - 58㎡(6.3억 → 6.1억, ▽0.2억)
└ 305동 8층 - 58㎡(5.7억 → 5.6억, ▽0.1억)
└ 303동 16층 - 83㎡(7.3억 → 6.7억, ▽0.6억)
└ 309동 17층 - 83㎡(7.3억 → 7억, ▽0.3억)
└ 302동 19층 - 83㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 303동 14층 - 83㎡(8.1억)
└ 307동 3층 - 113㎡(8.5억)
└ 301동 중층 - 113㎡(9억)
└ 308동 고층 - 113㎡(8.3억)
§ 삭제9 건
└ 304동 13층 - 58㎡(6.1억)
└ 303동 22층 - 83㎡(8.1억)
└ 309동 4층 - 83㎡(7.2억)
└ 303동 16층 - 83㎡(6.7억)
└ 303동 중층 - 83㎡(8.1억)
└ 301동 11층 - 113㎡(9억)
└ 307동 8층 - 113㎡(8.4억)
└ 306동 8층 - 113㎡(8억)
└ 307동 저층 - 113㎡(8.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 58 ㎡ 평균 호가 : 6.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(305동 8층 - 남서향), 10.24% 저렴
└ 5.6억(304동 20층 - 남향), 10.24% 저렴
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 7.44억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.7억(303동 16층 - 남향), 10.04% 저렴
└ 6.5억(302동 19층 - 남동향), 12.73% 저렴
└ 6.7억(303동 중층 - 남서향), 10.04% 저렴
27) 성우
[#신림동-성우]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,998만원
- 평균호가 : 7.16억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (7층,'20.12/03)
- 직전실거래가 : 5.05억 (12층,'21.04/27)
《 99/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,255만원
- 평균호가 : 9.75억(9.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 7.99억 (5층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 7.99억 (5층,'21.07/17)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 5층 - 59㎡(7억)
28) 신동아
[#신림동-신동아]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,957만원
- 평균호가 : 5.62억(5.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (11층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 5.3억 (3층,'22.11/03)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 저층 - 84㎡(6억)
└ 1동 5층 - 84㎡(5.4억)
29) 신림건영5차
[#신림동-신림건영5차]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,871만원
- 평균호가 : 9.01억(6억 ~ 10.55억)
- 최고실거래가 : 6억 (2층,'21.02/14)
- 직전실거래가 : 6억 (2층,'21.02/14)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,749만원
- 평균호가 : 8.65억(8.3억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (1층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 7.2억 (1층,'21.05/17)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,759만원
- 평균호가 : 9.1억(9억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (1층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 7.2억 (1층,'21.05/17)
《 139/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,735만원
- 평균호가 : 11.5억(11.5억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 7.85억 (8층,'20.07/17)
- 직전실거래가 : 7.85억 (8층,'20.07/17)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(8.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 9.01억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6억(1동 저층 - 남향), 33.46% 저렴
30) 신림금호타운2차
[#신림동-신림금호타운2차]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,344만원
- 평균호가 : 8.6억(8.6억 ~ 8.6억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (1층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 6.5억 (1층,'21.10/04)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,728만원
- 평균호가 : 8.75억(8.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7억 (4층,'20.08/06)
- 직전실거래가 : 7억 (4층,'20.08/06)
《 144/114㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,382만원
- 평균호가 : 14.73억(13.5억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (10층,'19.08/23)
- 직전실거래가 : 7.8억 (10층,'19.08/23)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 201동 고층 - 114㎡(15.5억 → 15.2억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 201동 15층 - 114㎡(15.5억)
§ 삭제1 건
└ 201동 15층 - 114㎡(15억)
31) 신림동부
[#신림동-신림동부]
1. 가격정보
《 71/50㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,878만원
- 평균호가 : 6.18억(6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.73억 (14층,'21.07/15)
- 직전실거래가 : 6억 (14층,'22.02/28)
《 86/60㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 3,164만원
- 평균호가 : 8.23억(7.9억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.54억 (2층,'22.04/06)
- 직전실거래가 : 7.8억 (5층,'22.05/04)
《 97/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,578만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.7억 (4층,'22.05/01)
- 직전실거래가 : 9.7억 (4층,'22.05/01)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 1층 - 60㎡(8.5억 → 7.9억, ▽0.6억)
§ 신규4 건
└ 101동 중층 - 50㎡(6억)
└ 105동 중층 - 60㎡(7.9억)
└ 102동 저층 - 60㎡(7.9억)
└ 102동 저층 - 60㎡(8.4억)
§ 삭제2 건
└ 101동 고층 - 50㎡(6억)
└ 102동 중층 - 60㎡(8.1억)
32) 신림동부센트레빌
[#신림동-신림동부센트레빌]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,487만원
- 평균호가 : 8.33억(8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (4층,'20.01/20)
- 직전실거래가 : 5.4억 (4층,'20.01/20)
《 97/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,271만원
- 평균호가 : 9.6억(9.5억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 8.25억 (7층,'21.05/13)
- 직전실거래가 : 8.25억 (7층,'21.05/13)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,957만원
- 평균호가 : 9.75억(9.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (10층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 8.4억 (2층,'21.07/29)
《 134/104㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,837만원
- 평균호가 : 11.5억(11.5억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 5.04억 (1층,'18.03/13)
- 직전실거래가 : 5.04억 (1층,'18.03/13)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 고층 - 84㎡(9.5억)
33) 신림두영
[#신림동-신림두영]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,298만원
- 평균호가 : 7.3억(7.3억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (7층,'22.03/05)
- 직전실거래가 : 7.4억 (7층,'22.03/05)
34) 신림신도브래뉴
[#신림동-신림신도브래뉴]
1. 가격정보
《 103/81㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,845만원
- 평균호가 : 8.86억(8.8억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 9.65억 (12층,'22.01/22)
- 직전실거래가 : 9.65억 (12층,'22.01/22)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,693만원
- 평균호가 : 8.8억(8.6억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (6층,'22.01/11)
- 직전실거래가 : 9.5억 (6층,'22.01/11)
《 140/115㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,337만원
- 평균호가 : 9.9억(9.9억 ~ 9.9억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (4층,'20.07/29)
- 직전실거래가 : 8.2억 (4층,'20.07/29)
《 139/115㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,663만원
- 평균호가 : 11.2억(11.2억 ~ 11.2억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (4층,'20.07/29)
- 직전실거래가 : 8.2억 (4층,'20.07/29)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 81㎡(8.8억)
§ 삭제3 건
└ 104동 저층 - 84㎡(9.2억)
└ 103동 중층 - 115㎡(11억)
└ 102동 저층 - 115㎡(10억)
35) 신림쌍용
[#신림동-신림쌍용]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,172만원
- 평균호가 : 5.52억(5.1억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (11층,'22.01/15)
- 직전실거래가 : 5.5억 (11층,'22.01/15)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,317만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.15억 (10층,'20.10/15)
- 직전실거래가 : 5.6억 (5층,'21.01/09)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,133만원
- 평균호가 : 9.1억(8.5억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (11층,'20.06/20)
- 직전실거래가 : 5.6억 (1층,'20.10/31)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 103동 저층 - 59㎡(5.5억)
└ 102동 고층 - 114㎡(9.5억)
36) 신림이모르젠
[#신림동-신림이모르젠]
1. 가격정보
《 98/83㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,631만원
- 평균호가 : 7.8억(7.8억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (2층,'20.07/11)
- 직전실거래가 : 5.95억 (2층,'20.07/11)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 저층 - 83㎡(7.8억)
└ 1동 4층 - 83㎡(7.8억)
37) 신림주공1단지
[#신림동-신림주공1단지]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,056만원
- 평균호가 : 5.35억(5억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (16층,'21.06/06)
- 직전실거래가 : 4.9억 (16층,'21.06/06)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 107동 2층 - 59㎡(5억)
38) 신림태흥
[#신림동-신림태흥]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,122만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (12층,'22.01/03)
- 직전실거래가 : 5.85억 (12층,'22.01/03)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,155만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 4.55억 (10층,'20.05/13)
- 직전실거래가 : 4.55억 (10층,'20.05/13)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 14층 - 59㎡(5.2억)
§ 삭제2 건
└ 1동 고층 - 59㎡(5.8억)
└ 1동 고층 - 59㎡(5.7억)
39) 신림푸르지오1차
[#신림동-신림푸르지오1차]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,696만원
- 평균호가 : 8.83억(7억 ~ 10.3억)
- 최고실거래가 : 9.25억 (9층,'22.05/25)
- 직전실거래가 : 9.25억 (9층,'22.05/25)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 28건》
- 평단가 : 3,415만원
- 평균호가 : 10.74억(8.2억 ~ 12.7억)
- 최고실거래가 : 11.6억 (4층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 8억 (1층,'22.10/06)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,227만원
- 평균호가 : 10.25억(9.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11.6억 (4층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 8억 (1층,'22.10/06)
《 136/114㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 3,041만원
- 평균호가 : 12.51억(9.7억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 12.1억 (9층,'21.07/08)
- 직전실거래가 : 11.5억 (24층,'22.04/30)
《 161/138㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 2,767만원
- 평균호가 : 13.47억(11.3억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 14.6억 (17층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 12.2억 (9층,'22.04/15)
《 160/138㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,727만원
- 평균호가 : 13.2억(12.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 14.6억 (17층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 12.2억 (9층,'22.04/15)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 112동 저층 - 59㎡(8억 → 7억, ▽1억)
└ 112동 저층 - 59㎡(8억 → 8.8억, ▲0.8억)
└ 118동 중층 - 84㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
└ 114동 고층 - 84㎡(11.5억 → 12억, ▲0.5억)
└ 104동 중층 - 138㎡(13억 → 13.5억, ▲0.5억)
§ 신규6 건
└ 118동 고층 - 84㎡(12억)
└ 121동 저층 - 84㎡(8.7억)
└ 107동 저층 - 114㎡(9.7억)
└ 101동 중층 - 114㎡(12억)
└ 114동 고층 - 114㎡(12억)
└ 122동 고층 - 138㎡(13.7억)
§ 삭제5 건
└ 112동 고층 - 59㎡(8.5억)
└ 112동 중층 - 59㎡(8.3억)
└ 107동 고층 - 84㎡(11억)
└ 118동 중층 - 84㎡(10억)
└ 116동 고층 - 138㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 8.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.9억(112동 저층 - 남서향), 10.57% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 7억(112동 저층 - 남서향), 20.75% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.7억(121동 저층 - 남동향), 19.04% 저렴
└ 9.5억(106동 고층 - 남서향), 11.6% 저렴
└ 8.7억(113동 저층 - 남서향), 19.04% 저렴
└ 9.1억(106동 중층 - 남서향), 15.32% 저렴
└ 8.9억(113동 고층 - 남서향), 17.18% 저렴
└ 8.9억(106동 고층 - 남서향), 17.18% 저렴
└ 9억(114동 저층 - 남서향), 16.25% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 8.2억(105동 저층 - 남서향), 23.7% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 12.51억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 9.7억(107동 저층 - 남서향), 22.49% 저렴
§ 138 ㎡ 평균 호가 : 13.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12억(116동 중층 - 남동향), 10.97% 저렴
└ 11.3억(116동 고층 - 남동향), 16.16% 저렴
└ 11.5억(116동 고층 - 남동향), 14.68% 저렴
└ 12억(122동 5층 - 남서향), 10.97% 저렴
40) 신림푸르지오2차
[#신림동-신림푸르지오2차]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,305만원
- 평균호가 : 7.6억(7.6억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 7.47억 (8층,'21.06/24)
- 직전실거래가 : 7.1억 (5층,'21.07/09)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,865만원
- 평균호가 : 8.92억(8.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (13층,'22.01/14)
- 직전실거래가 : 8.5억 (13층,'22.03/05)
《 133/114㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,419만원
- 평균호가 : 9.73억(9.2억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.1억 (13층,'21.07/30)
- 직전실거래가 : 9.1억 (13층,'21.07/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 105동 중층 - 84㎡(9.3억)
§ 삭제2 건
└ 106동 고층 - 84㎡(9.2억)
└ 102동 고층 - 114㎡(10.5억)
41) 신림하이츠
[#신림동-신림하이츠]
1. 가격정보
《 125/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,115만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,279만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
42) 신림현대
[#신림동-신림현대]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 3,379만원
- 평균호가 : 7.76억(6.7억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (4층,'21.11/11)
- 직전실거래가 : 7.7억 (6층,'22.03/07)
《 94/82㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,219만원
- 평균호가 : 9.15억(8억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 10억 (12층,'21.12/07)
- 직전실거래가 : 8.5억 (9층,'22.02/15)
《 118/105㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 3,065만원
- 평균호가 : 10.94억(9.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.3억 (11층,'22.03/03)
- 직전실거래가 : 10.3억 (11층,'22.03/03)
《 132/119㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,305만원
- 평균호가 : 13.2억(12억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13억 (8층,'21.09/26)
- 직전실거래가 : 13억 (8층,'21.09/26)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 106동 8층 - 59㎡(8.7억 → 8.2억, ▽0.5억)
└ 104동 13층 - 82㎡(8.5억 → 8.1억, ▽0.4억)
└ 104동 4층 - 105㎡(10.5억 → 9.5억, ▽1억)
§ 신규3 건
└ 105동 저층 - 82㎡(9.5억)
└ 109동 13층 - 119㎡(14억)
└ 107동 고층 - 119㎡(13억)
§ 삭제3 건
└ 101동 6층 - 82㎡(8.8억)
└ 101동 중층 - 82㎡(9.5억)
└ 109동 고층 - 119㎡(14억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.76억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.7억(102동 중층 - 동향), 13.76% 저렴
§ 82 ㎡ 평균 호가 : 9.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.1억(104동 13층 - 동향), 11.51% 저렴
└ 8.2억(104동 중층 - 동향), 10.42% 저렴
└ 8억(101동 고층 - 동향), 12.61% 저렴
§ 105 ㎡ 평균 호가 : 10.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(104동 4층 - 남향), 13.18% 저렴
└ 9.6억(110동 5층 - 남향), 12.26% 저렴
43) 신림현대맨션
[#신림동-신림현대맨션]
1. 가격정보
《 103/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,824만원
- 평균호가 : 8.8억(8.8억 ~ 8.8억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,729만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,005만원
- 평균호가 : 10억(9.5억 ~ 10.5억)
44) 신안
[#신림동-신안]
1. 가격정보
《 64/55㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,840만원
- 평균호가 : 5.5억(5.4억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (4층,'22.03/26)
- 직전실거래가 : 5.4억 (5층,'22.05/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 2동 3층 - 55㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 3동 중층 - 55㎡(5.5억)
45) 앰팰리스
[#신림동-앰팰리스]
1. 가격정보
《 92/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,659만원
- 평균호가 : 7.4억(7.3억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (13층,'21.03/23)
- 직전실거래가 : 7.4억 (3층,'22.07/15)
46) 에셀비전21
[#신림동-에셀비전21]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,907만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (7층,'21.04/26)
- 직전실거래가 : 6억 (7층,'21.04/26)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(6억)
47) 우민조원
[#신림동-우민조원]
1. 가격정보
《 94/73㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,714만원
- 평균호가 : 7.72억(7.3억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (2층,'22.02/27)
- 직전실거래가 : 7.45억 (2층,'22.02/27)
48) 우방
[#신림동-우방]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,537만원
- 평균호가 : 6.6억(6.6억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 7.15억 (16층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 6.9억 (10층,'22.05/07)
49) 웰피아
[#신림동-웰피아]
1. 가격정보
《 100/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,281만원
- 평균호가 : 6.9억(6.9억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 4.55억 (3층,'21.01/11)
- 직전실거래가 : 4.55억 (3층,'21.01/11)
50) 윤정
[#신림동-윤정]
1. 가격정보
《 96/81㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,825만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
51) 임광관악파크
[#신림동-임광관악파크]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,677만원
- 평균호가 : 6.15억(5.7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.53억 (4층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 5.9억 (11층,'22.08/29)
《 99/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,604만원
- 평균호가 : 7.8억(7.8억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (7층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 7.45억 (10층,'22.03/17)
《 132/119㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,646만원
- 평균호가 : 10.56억(10억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (18층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 6.4억 (3층,'20.12/13)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 103동 19층 - 59㎡(5.7억)
└ 102동 저층 - 59㎡(6.48억)
§ 삭제4 건
└ 103동 8층 - 59㎡(6.4억)
└ 102동 19층 - 59㎡(5.9억)
└ 103동 8층 - 59㎡(6.5억)
└ 102동 5층 - 59㎡(6.48억)
52) 제창그로힐
[#신림동-제창그로힐]
1. 가격정보
《 97/72㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,576만원
- 평균호가 : 7.56억(7.2억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (3층,'20.11/16)
- 직전실거래가 : 6.6억 (3층,'20.11/16)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,630만원
- 평균호가 : 8.27억(7.9억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (4층,'20.06/01)
- 직전실거래가 : 6.7억 (4층,'20.06/01)
53) 청광
[#신림동-청광]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,434만원
- 평균호가 : 6.33억(6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (2층,'20.07/18)
- 직전실거래가 : 4.8억 (2층,'20.07/18)
《 93/64㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,399만원
- 평균호가 : 6.75억(6.7억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (8층,'19.09/28)
- 직전실거래가 : 4.2억 (8층,'19.09/28)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,564만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8억 (8층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 8억 (8층,'21.10/07)
54) 청암두산위브센티움(주상복합)
[#신림동-청암두산위브센티움(주상복합)]
1. 가격정보
《 126/98㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,492만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
《 127/99㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,383만원
- 평균호가 : 13억(10억 ~ 16억)
《 160/124㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,892만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 99㎡(10억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 13억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 10억(1동 고층 - 남동향), 23.08% 저렴
55) 청화
[#신림동-청화]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,458만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (4층,'18.04/09)
- 직전실거래가 : 3.35억 (10층,'19.01/04)
《 101/78㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,389만원
- 평균호가 : 7.3억(7.3억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 4.08억 (4층,'19.04/07)
- 직전실거래가 : 4.08억 (4층,'19.04/07)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,178만원
- 평균호가 : 7.25억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (1층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 6.7억 (1층,'21.10/11)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 1층 - 78㎡(6.2억)
56) 초원
[#신림동-초원]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,970만원
- 평균호가 : 5.06억(5억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (11층,'22.06/11)
- 직전실거래가 : 5.1억 (11층,'22.06/11)
57) 파로스프라자(주상복합)
[#신림동-파로스프라자(주상복합)]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,886만원
- 평균호가 : 6.33억(6억 ~ 6.5억)
58) 한림
[#신림동-한림]
1. 가격정보
《 73/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,264만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
59) 한양
[#신림동-한양]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,094만원
- 평균호가 : 6.4억(5.3억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (1층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 6.3억 (1층,'21.10/15)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 3동 고층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(2동 고층 - 남향), 17.19% 저렴
60) 현대(201동)
[#신림동-현대(201동)]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,498만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (14층,'21.01/30)
- 직전실거래가 : 6.3억 (16층,'21.12/16)
61) 현대
[#신림동-현대]
1. 가격정보
《 85/71㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,022만원
- 평균호가 : 5.2억(4.6억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (5층,'22.05/25)
- 직전실거래가 : 5.1억 (5층,'22.05/25)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,222만원
- 평균호가 : 6.72억(5.6억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (3층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 6.45억 (3층,'21.09/01)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,062만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (3층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 6.45억 (3층,'21.09/01)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 10층 - 84㎡(7억)
§ 삭제3 건
└ 102동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(7억)
└ 102동 5층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 71 ㎡ 평균 호가 : 5.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(106동 1층 - 남동향), 11.54% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(103동 3층 - 동향), 16.69% 저렴
62) 효산센터뷰(주상복합)
[#신림동-효산센터뷰(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/62㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,575만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 13층 - 62㎡(6억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#신림동-신림건영5차] : 77/59 ㎡
└ 6억(1동 저층 - 남향)
→ 평균호가 9.01억 대비 33.46% 저렴
※ 직전실거래가 : 6억(2층 , '21.02.14)
♨ 최고실거래가 : 6억(2층 , '21.02.14)
[#신림동-신림푸르지오1차] : 104/84 ㎡
└ 8.2억(105동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 10.74억 대비 23.7% 저렴
※ 직전실거래가 : 8억(1층 , '22.10.06)
♨ 최고실거래가 : 11.6억(4층 , '21.09.11)
[#신림동-청암두산위브센티움(주상복합)] : 127/99 ㎡
└ 10억(1동 고층 - 남동향)
→ 평균호가 13억 대비 23.08% 저렴
[#신림동-신림푸르지오1차] : 136/114 ㎡
└ 9.7억(107동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 12.51억 대비 22.49% 저렴
※ 직전실거래가 : 11.5억(24층 , '22.04.30)
♨ 최고실거래가 : 12.1억(9층 , '21.07.08)
[#봉천동-관악드림타운] : 109/84 ㎡
└ 8억(102동 8층 - 남서향)
→ 평균호가 10.16억 대비 21.33% 저렴
※ 직전실거래가 : 8억(9층 , '22.10.29)
♨ 최고실거래가 : 11.55억(21층 , '21.09.04)
[#신림동-신림푸르지오1차] : 79/59 ㎡
└ 7억(112동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 8.83억 대비 20.75% 저렴
※ 직전실거래가 : 9.25억(9층 , '22.05.25)
♨ 최고실거래가 : 9.25억(9층 , '22.05.25)
[#봉천동-관악드림타운] : 109/84 ㎡
└ 8.1억(138동 저층 - 동향)
→ 평균호가 10.16억 대비 20.35% 저렴
※ 직전실거래가 : 8억(9층 , '22.10.29)
♨ 최고실거래가 : 11.55억(21층 , '21.09.04)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#신림동-신림푸르지오1차] : 104/84 ㎡
└ 8.7억(121동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 10.74억 대비 19.04% 저렴
※ 직전실거래가 : 8억(1층 , '22.10.06)
♨ 최고실거래가 : 11.6억(4층 , '21.09.11)
[#신림동-신림푸르지오1차] : 104/84 ㎡
└ 8.7억(113동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 10.74억 대비 19.04% 저렴
※ 직전실거래가 : 8억(1층 , '22.10.06)
♨ 최고실거래가 : 11.6억(4층 , '21.09.11)
[#신림동-라이프] : 77/59 ㎡
└ 5.1억(1동 중층 - 동향)
→ 평균호가 6.26억 대비 18.53% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.82억(4층 , '22.02.19)
♨ 최고실거래가 : 5.9억(12층 , '21.09.07)
[#봉천동-벽산블루밍1차] : 110/84 ㎡
└ 7.8억(107동 고층 - 남향)
→ 평균호가 9.46억 대비 17.61% 저렴
※ 직전실거래가 : 9.87억(15층 , '22.05.13)
♨ 최고실거래가 : 10.75억(19층 , '21.02.26)
[#봉천동-벽산블루밍1차] : 149/114 ㎡
└ 9.5억(109동 저층 - 남향)
→ 평균호가 11.47억 대비 17.21% 저렴
※ 직전실거래가 : 13.1억(14층 , '21.10.08)
♨ 최고실거래가 : 13.1억(14층 , '21.10.08)
[#신림동-한양] : 101/84 ㎡
└ 5.3억(2동 고층 - 남향)
→ 평균호가 6.4억 대비 17.19% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.3억(1층 , '21.10.15)
♨ 최고실거래가 : 6.3억(1층 , '21.10.15)
[#신림동-신림푸르지오1차] : 104/84 ㎡
└ 8.9억(113동 고층 - 남서향)
→ 평균호가 10.74억 대비 17.18% 저렴
※ 직전실거래가 : 8억(1층 , '22.10.06)
♨ 최고실거래가 : 11.6억(4층 , '21.09.11)
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감사합니다.
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