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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 서울과 수도권 매매 거래량 역대 최저 수준 못 벗어나
- 소득 무관 특례보금자리론 도입 예고, 실수요자 유입 예상
- 서울과 수도권 주택 매매 거래량이 역대 최저 수준을 벗어나지 못함
- 정부가 규제지역 해제와 대출규제 완화, 재건축 안전진단 규제 정상화 등의 완화
- 꽁꽁 얼어붙은 매수 심리가 좀처럼 살아나지 않는 분위기
- 다만 부동산 시장의 경착륙을 막기 위한 정부의 거래 시장 정상화 의지도 상당
- 소득 기준과 무관한 금리 4% 수준의 특례보금자리론(9억원 이하에서 최대 5억원까지 대출) 도입을 검토
- 해당 대출이 실제 시장에 도입될 경우 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 서민층 대상으로 일부 무력화
- 실수요자의 중저가 급매물 거래 유인에는 상당한 도움이 될 전망
● [지역]경기도동두천시
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.3 로서 지난 주 대비 -0.27하락 하였으며,
매도자 우위지수는 98.3 로서 지난주 대비 -0.3하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 경기도 동두천시 전체 51개 아파트 단지의 매물 개수는 총 628개로 지난 주 대비 23개 감소하였습니다.
- 2개 단지에서 매물 2건이 가격을 올리고, 14개 단지에서는 21건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 19건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 628중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 97개(15.45%),
②낮은 매물은 449개(71.5%),
③동일 매물은 15개(2.39%),
④기타(정보부족) 67개(10.67%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -4.9% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 372개(59.24%),
ⓑ낮은 매물은 172개(27.39%),
ⓒ동일 매물은 17개(2.71%),
ⓓ기타(정보부족) 67개(10.67%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 7.19% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 105개 아파트(평형별) 중 33개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(31.43%, 최근거래 = 신고가),
57개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -19.14% 낮게 거래되었습니다.
(54.29%, 최근거래 < 신고가)
※ 15개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 지행동
[#지행동-대방노블랜드8단지] : 1 건
└ 802동 8층 - 50㎡(1.9억 → 1.85억, ▽500만원)
[#지행동-동두천에코휴먼빌2차] : 4 건└ 102동 12층 - 84㎡(3.4억 → 3.3억, ▽0.1억)
└ 101동 14층 - 84㎡(3.5억 → 3.3억, ▽0.2억)
└ 102동 3층 - 84㎡(2.9억 → 3.05억, ▲0.15억)
└ 102동 14층 - 84㎡(3.8억 → 3.5억, ▽0.3억)
[#지행동-송내주공1단지] : 2 건└ 111동 14층 - 59㎡(2.2억 → 2.1억, ▽0.1억)
└ 101동 2층 - 84㎡(2.9억 → 2.7억, ▽0.2억)
[#지행동-송내주공2단지] : 5 건└ 203동 6층 - 51㎡(2억 → 1.85억, ▽0.15억)
└ 201동 14층 - 51㎡(1.9억 → 1.85억, ▽500만원)
└ 201동 14층 - 51㎡(1.8억 → 1.9억, ▲0.1억)
└ 207동 13층 - 59㎡(2.07억 → 2.05억, ▽200만원)
└ 207동 13층 - 59㎡(2.06억 → 2.04억, ▽200만원)
[#지행동-지행동양엔파트] : 1 건└ 103동 2층 - 84㎡(2.8억 → 3억, ▲0.2억)
[#지행동-지행주공1단지] : 1 건└ 102동 6층 - 59㎡(2.1억 → 1.9억, ▽0.2억)
[#지행동-지행주공2단지] : 1 건└ 203동 12층 - 59㎡(2.2억 → 1.95억, ▽0.25억)
[#지행동-현진에버빌] : 3 건└ 104동 7층 - 90㎡(3.5억 → 4.3억, ▲0.8억)
└ 108동 7층 - 101㎡(3.35억 → 3.39억, ▲400만원)
└ 106동 13층 - 101㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
2. 송내동
[#송내동-LH지행역더퍼스트] : 1 건
└ 101동 고층 - 59㎡(3억 → 2.8억, ▽0.2억)
[#송내동-송내아이파크] : 2 건└ 107동 3층 - 101㎡(3.8억 → 3.7억, ▽0.1억)
└ 107동 5층 - 101㎡(3.8억 → 3.5억, ▽0.3억)
[#송내동-주공4단지] : 3 건└ 414동 11층 - 59㎡(1.93억 → 1.8억, ▽0.13억)
└ 401동 8층 - 59㎡(2.65억 → 2.7억, ▲500만원)
└ 415동 12층 - 59㎡(2.4억 → 2.45억, ▲500만원)
3. 생연동
[#생연동-건영] : 2 건
└ 102동 12층 - 59㎡(1.15억 → 1.13억, ▽200만원)
└ 101동 고층 - 84㎡(2.3억 → 2.2억, ▽0.1억)
[#생연동-동두천센트레빌] : 1 건└ 105동 중층 - 84㎡(4.5억 → 4.1억, ▽0.4억)
[#생연동-부영1단지] : 3 건└ 113동 9층 - 84㎡(2.9억 → 2.5억, ▽0.4억)
└ 104동 14층 - 84㎡(2.9억 → 2.7억, ▽0.2억)
└ 104동 14층 - 84㎡(3.2억 → 2.7억, ▽0.5억)
[#생연동-부영5단지] : 1 건└ 503동 2층 - 59㎡(2억 → 2.2억, ▲0.2억)
[#생연동-브라운스톤동두천(주상복합)] : 1 건└ 103동 중층 - 84㎡(3.2억 → 3.1억, ▽0.1억)
[#생연동-상우] : 1 건└ 102동 5층 - 66㎡(1.3억 → 1억, ▽0.3억)
[#생연동-에이스4차] : 1 건└ 402동 2층 - 59㎡(1.6억 → 1.5억, ▽0.1억)
[#생연동-태양] : 1 건└ 2동 2층 - 84㎡(1.2억 → 1.25억, ▲500만원)
4. 동두천동
[#동두천동-우방아이유쉘] : 1 건
└ 303동 15층 - 84㎡(2.8억 → 2.6억, ▽0.2억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 보산동
1) 파크타운
[#보산동-파크타운]
1. 가격정보
《 73/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 418만원
- 평균호가 : 0.92억(0.9억 ~ 1억)
2. 생연동
1) SS타운하우스(주상복합)
[#생연동-SS타운하우스(주상복합)]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 615만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 59㎡(1.6억)
2) 건영
[#생연동-건영]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 500만원
- 평균호가 : 1.25억(1.13억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (8층,'22.08/17)
- 직전실거래가 : 1.45억 (17층,'22.08/19)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 651만원
- 평균호가 : 2.12억(1.8억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (16층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 1.98억 (18층,'22.08/20)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 12층 - 59㎡(1.15억 → 1.13억, ▽200만원)
└ 101동 고층 - 84㎡(2.3억 → 2.2억, ▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 102동 중층 - 59㎡(1.4억)
└ 102동 고층 - 84㎡(2.3억)
└ 101동 저층 - 84㎡(2.4억)
└ 101동 18층 - 84㎡(2억)
§ 삭제5 건
└ 102동 고층 - 59㎡(1.3억)
└ 102동 고층 - 59㎡(1.2억)
└ 101동 중층 - 84㎡(2.2억)
└ 102동 2층 - 84㎡(1.9억)
└ 101동 16층 - 84㎡(2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.13억(102동 12층 - 남향), 10.03% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.8억(101동 5층 - 동향), 15.43% 저렴
└ 1.9억(101동 12층 - 남향), 10.73% 저렴
└ 1.89억(101동 1층 - 남향), 11.2% 저렴
3) 기상
[#생연동-기상]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 459만원
- 평균호가 : 1.11억(0.95억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.15억 (3층,'22.09/21)
- 직전실거래가 : 1.15억 (3층,'22.09/21)
《 93/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 408만원
- 평균호가 : 1.15억(1.15억 ~ 1.15억)
- 최고실거래가 : 1.2억 (10층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 1.05억 (4층,'22.11/10)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 455만원
- 평균호가 : 1.58억(1.42억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.68억 (12층,'22.04/11)
- 직전실거래가 : 1.68억 (12층,'22.04/11)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 102동 3층 - 59㎡(0.95억)
└ 102동 3층 - 59㎡(1.13억)
└ 102동 4층 - 59㎡(1억)
└ 101동 14층 - 84㎡(1.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(1.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 0.95억(102동 3층 - 동향), 14.48% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 1.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.42억(101동 5층 - 남동향), 10.48% 저렴
└ 1.42억(101동 5층 - 남동향), 10.48% 저렴
4) 대방노블랜드1차
[#생연동-대방노블랜드1차]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 637만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.65억 (4층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.44억 (18층,'22.07/05)
5) 대진
[#생연동-대진]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 293만원
- 평균호가 : 0.75억(0.75억 ~ 0.76억)
- 최고실거래가 : 0.78억 (3층,'22.01/04)
- 직전실거래가 : 0.68억 (1층,'22.09/26)
6) 동두천대방노블랜드2차
[#생연동-동두천대방노블랜드2차]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 919만원
- 평균호가 : 3.2억(2.6억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (3층,'22.03/31)
- 직전실거래가 : 3.5억 (3층,'22.03/31)
《 137/113㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 969만원
- 평균호가 : 4.01억(3.85억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (4층,'22.05/04)
- 직전실거래가 : 3.4억 (4층,'22.05/04)
《 159/133㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 904만원
- 평균호가 : 4.35억(4.2억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (8층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (8층,'22.07/12)
2. 매물변동
§ 삭제5 건
└ 202동 13층 - 84㎡(2.78억)
└ 202동 9층 - 84㎡(3.5억)
└ 204동 15층 - 84㎡(3.5억)
└ 203동 10층 - 113㎡(4.4억)
└ 205동 14층 - 133㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.6억(201동 5층 - 남향), 18.75% 저렴
7) 동두천생연월드메르디앙
[#생연동-동두천생연월드메르디앙]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.4억(2.35억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 2.03억 (3층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 1.65억 (4층,'22.12/06)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 856만원
- 평균호가 : 2.85억(2.6억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.03억 (7층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 2.5억 (8층,'22.09/28)
《 127/99㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 761만원
- 평균호가 : 2.92억(2.9억 ~ 2.95억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (15층,'22.04/01)
- 직전실거래가 : 2.6억 (6층,'22.09/27)
2. 매물변동
§ 삭제7 건
└ 105동 4층 - 59㎡(2.35억)
└ 102동 1층 - 84㎡(2.9억)
└ 102동 13층 - 84㎡(3.1억)
└ 103동 10층 - 84㎡(3.1억)
└ 104동 10층 - 84㎡(2.55억)
└ 102동 1층 - 84㎡(3억)
└ 101동 1층 - 99㎡(3억)
8) 동두천센트레빌
[#생연동-동두천센트레빌]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,231만원
- 평균호가 : 2.9억(2.6억 ~ 3.5억)
《 97/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,442만원
- 평균호가 : 4.23억(3.8억 ~ 4.8억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,267만원
- 평균호가 : 4.21억(4억 ~ 5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 중층 - 84㎡(4.5억 → 4.1억, ▽0.4억)
§ 신규2 건
└ 101동 1층 - 59㎡(3.5억)
└ 103동 9층 - 84㎡(4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.6억(102동 1층 - 남향), 10.49% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 4.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(103동 저층 - 동향), 10.24% 저렴
9) 동양
[#생연동-동양]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 317만원
- 평균호가 : 0.73억(0.6억 ~ 0.8억)
- 최고실거래가 : 0.94억 (1층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 0.78억 (2층,'22.09/15)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 6층 - 59㎡(0.78억)
§ 삭제1 건
└ 2동 4층 - 59㎡(0.85억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 0.73억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 0.6억(1동 6층 - 남향), 17.81% 저렴
10) 부영1단지
[#생연동-부영1단지]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 930만원
- 평균호가 : 2.16억(1.8억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (13층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 2.1억 (15층,'22.11/01)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 834만원
- 평균호가 : 2.65억(2.1억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (6층,'22.05/04)
- 직전실거래가 : 2.2억 (15층,'22.09/28)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 113동 9층 - 84㎡(2.9억 → 2.5억, ▽0.4억)
└ 104동 14층 - 84㎡(2.9억 → 2.7억, ▽0.2억)
└ 104동 14층 - 84㎡(3.2억 → 2.7억, ▽0.5억)
§ 신규4 건
└ 110동 10층 - 59㎡(2.8억)
└ 108동 10층 - 59㎡(2.05억)
└ 108동 중층 - 59㎡(2억)
└ 102동 4층 - 84㎡(2.1억)
§ 삭제4 건
└ 108동 4층 - 59㎡(2.3억)
└ 108동 고층 - 59㎡(2억)
└ 110동 고층 - 59㎡(2.8억)
└ 102동 1층 - 84㎡(2.89억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.9억(101동 중층 - 동향), 12.31% 저렴
└ 1.8억(101동 중층 - 동향), 16.92% 저렴
└ 1.9억(101동 3층 - 남향), 12.31% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.2억(107동 2층 - 남향), 16.98% 저렴
└ 2.3억(102동 고층 - 남향), 13.21% 저렴
└ 2.2억(107동 2층 - 남향), 16.98% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.1억(102동 4층 - 남향), 20.75% 저렴
11) 부영5단지
[#생연동-부영5단지]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 855만원
- 평균호가 : 2.12억(1.7억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (13층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 1.66억 (10층,'22.11/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 503동 2층 - 59㎡(2억 → 2.2억, ▲0.2억)
§ 신규3 건
└ 508동 11층 - 59㎡(2.2억)
└ 508동 12층 - 59㎡(2.5억)
└ 508동 중층 - 59㎡(2.48억)
§ 삭제1 건
└ 506동 2층 - 59㎡(2.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.9억(504동 1층 - 남향), 10.49% 저렴
└ 1.8억(504동 6층 - 남향), 15.2% 저렴
└ 1.8억(503동 10층 - 남향), 15.2% 저렴
└ 1.7억(503동 4층 - 남향), 19.91% 저렴
└ 1.8억(507동 3층 - 남향), 15.2% 저렴
└ 1.8억(507동 3층 - 남향), 15.2% 저렴
12) 브라운스톤동두천(주상복합)
[#생연동-브라운스톤동두천(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,194만원
- 평균호가 : 3억(2.8억 ~ 3.2억)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,126만원
- 평균호가 : 2.86억(2.35억 ~ 3.2억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 948만원
- 평균호가 : 3.21억(2.8억 ~ 3.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 중층 - 84㎡(3.2억 → 3.1억, ▽0.1억)
§ 삭제1 건
└ 103동 15층 - 84㎡(3.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.35억(104동 2층 - 남서향), 17.9% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.21억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.8억(102동 15층 - 남동향), 12.84% 저렴
13) 상우
[#생연동-상우]
1. 가격정보
《 84/66㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 393만원
- 평균호가 : 1억(1억 ~ 1억)
- 최고실거래가 : 1.18억 (5층,'22.06/21)
- 직전실거래가 : 1.18억 (5층,'22.06/21)
《 88/69㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 375만원
- 평균호가 : 1억(1억 ~ 1억)
- 최고실거래가 : 0.98억 (13층,'22.10/19)
- 직전실거래가 : 0.98억 (13층,'22.10/19)
《 106/83㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 495만원
- 평균호가 : 1.59억(1.35억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.44억 (6층,'22.09/06)
- 직전실거래가 : 1.44억 (6층,'22.09/06)
《 125/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 502만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.08억 (10층,'18.04/11)
- 직전실거래가 : 1.08억 (10층,'18.04/11)
《 146/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 679만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (4층,'22.03/04)
- 직전실거래가 : 2.2억 (4층,'22.03/04)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 5층 - 66㎡(1.3억 → 1억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 102동 1층 - 66㎡(1억)
└ 102동 9층 - 83㎡(1.45억)
└ 101동 9층 - 83㎡(1.78억)
§ 삭제1 건
└ 101동 15층 - 83㎡(1.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 1.59억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.35억(102동 9층 - 남향), 15.09% 저렴
14) 생연주공(163)
[#생연동-생연주공(163)]
1. 가격정보
《 78/58㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 568만원
- 평균호가 : 1.34억(1.2억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.51억 (9층,'22.08/17)
- 직전실거래가 : 1.2억 (1층,'22.10/13)
2. 매물변동
§ 삭제3 건
└ 104동 11층 - 58㎡(1.5억)
└ 106동 12층 - 58㎡(1.45억)
└ 104동 10층 - 58㎡(1.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 58 ㎡ 평균 호가 : 1.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.2억(104동 1층 - 남동향), 10.56% 저렴
15) 세아프라자(주상복합)
[#생연동-세아프라자(주상복합)]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 439만원
- 평균호가 : 1.47억(1.45억 ~ 1.5억)
16) 에이스1차
[#생연동-에이스1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 546만원
- 평균호가 : 1.34억(1.1억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.42억 (11층,'22.07/16)
- 직전실거래가 : 1.42억 (11층,'22.07/16)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 613만원
- 평균호가 : 1.91억(1.82억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.29억 (2층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 1.85억 (6층,'22.09/24)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 10층 - 84㎡(2.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.1억(103동 1층 - 남향), 17.91% 저렴
17) 에이스2차
[#생연동-에이스2차]
1. 가격정보
《 90/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 479만원
- 평균호가 : 1.3억(1.2억 ~ 1.37억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 635만원
- 평균호가 : 2.13억(2.1억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.98억 (2층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 1.98억 (2층,'21.11/10)
《 137/104㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 482만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (10층,'21.11/11)
- 직전실거래가 : 1.85억 (10층,'21.11/11)
《 153/120㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 474만원
- 평균호가 : 2.19억(1.99억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (8층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 2.5억 (8층,'21.11/10)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 203동 고층 - 59㎡(1.2억)
└ 201동 8층 - 104㎡(2억)
§ 삭제2 건
└ 203동 9층 - 59㎡(1.35억)
└ 202동 2층 - 120㎡(2.6억)
18) 에이스3차
[#생연동-에이스3차]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 635만원
- 평균호가 : 1.59억(1.3억 ~ 1.89억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (12층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 1.32억 (6층,'22.07/10)
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 729만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (12층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 1.32억 (6층,'22.07/10)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 857만원
- 평균호가 : 2.62억(2.3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (6층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 2억 (3층,'22.10/15)
《 142/119㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 570만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (13층,'22.05/13)
- 직전실거래가 : 2억 (8층,'22.08/12)
《 144/121㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 573만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (6층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 2.05억 (6층,'21.07/03)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 302동 14층 - 59㎡(1.89억)
└ 301동 저층 - 84㎡(2.3억)
└ 301동 5층 - 119㎡(2.45억)
§ 삭제3 건
└ 302동 13층 - 59㎡(1.5억)
└ 302동 2층 - 59㎡(1.4억)
└ 302동 9층 - 84㎡(2.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.59억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.3억(302동 1층 - 동향), 18.5% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(301동 저층 - 남동향), 12.21% 저렴
19) 에이스4차
[#생연동-에이스4차]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 604만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (7층,'21.12/02)
- 직전실거래가 : 1.8억 (7층,'21.12/02)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 605만원
- 평균호가 : 1.96억(1.8억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (10층,'21.12/03)
- 직전실거래가 : 1.9억 (10층,'22.10/12)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 402동 2층 - 59㎡(1.6억 → 1.5억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 402동 7층 - 84㎡(2.1억)
§ 삭제1 건
└ 401동 11층 - 84㎡(2.1억)
20) 에이스5차
[#생연동-에이스5차]
1. 가격정보
《 77/53㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 676만원
- 평균호가 : 1.57억(1.5억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.67억 (12층,'21.11/11)
- 직전실거래가 : 1.29억 (11층,'21.12/07)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 661만원
- 평균호가 : 1.62억(1.55억 ~ 1.69억)
- 최고실거래가 : 1.68억 (10층,'22.03/31)
- 직전실거래가 : 1.68억 (10층,'22.03/31)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 741만원
- 평균호가 : 2.44억(2.2억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.83억 (15층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 2.19억 (2층,'22.09/27)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 502동 저층 - 84㎡(2.6억)
└ 502동 15층 - 84㎡(2.8억)
└ 501동 21층 - 84㎡(2.45억)
§ 삭제2 건
└ 501동 11층 - 59㎡(1.6억)
└ 502동 7층 - 84㎡(2.1억)
21) 우성
[#생연동-우성]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 432만원
- 평균호가 : 1.37억(1.35억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (13층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 1.37억 (11층,'22.10/31)
22) 조흥
[#생연동-조흥]
1. 가격정보
《 96/77㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 281만원
- 평균호가 : 0.81억(0.75억 ~ 0.95억)
- 최고실거래가 : 0.97억 (5층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 0.87억 (6층,'22.11/07)
23) 태양
[#생연동-태양]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 385만원
- 평균호가 : 1.22억(1.2억 ~ 1.25억)
- 최고실거래가 : 0.94억 (4층,'22.03/24)
- 직전실거래가 : 0.94억 (4층,'22.03/24)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 2동 2층 - 84㎡(1.2억 → 1.25억, ▲500만원)
§ 신규1 건
└ 2동 고층 - 84㎡(1.2억)
24) 파크타운(주상복합)
[#생연동-파크타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/74㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 503만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 3층 - 74㎡(1.3억)
25) 한영
[#생연동-한영]
1. 가격정보
《 77/57㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 321만원
- 평균호가 : 0.75억(0.65억 ~ 0.8억)
- 최고실거래가 : 0.62억 (6층,'22.11/11)
- 직전실거래가 : 0.6억 (4층,'22.12/01)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 3층 - 57㎡(0.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 57 ㎡ 평균 호가 : 0.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 0.65억(B동 2층 - 남서향), 13.33% 저렴
3. 광암동
1) 광암미군
[#광암동-광암미군]
1. 가격정보
《 64/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 655만원
- 평균호가 : 1.27억(1.2억 ~ 1.4억)
4. 상패동
1) 조흥
[#상패동-조흥]
1. 가격정보
《 73/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 249만원
- 평균호가 : 0.55억(0.55억 ~ 0.55억)
- 최고실거래가 : 0.65억 (2층,'21.11/16)
- 직전실거래가 : 0.65억 (2층,'21.11/16)
《 75/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 286만원
- 평균호가 : 0.65억(0.65억 ~ 0.65억)
- 최고실거래가 : 0.7억 (1층,'22.09/02)
- 직전실거래가 : 0.7억 (1층,'22.09/02)
5. 송내동
1) LH지행역더퍼스트
[#송내동-LH지행역더퍼스트]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,089만원
- 평균호가 : 2.9억(2.8억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (20층,'22.07/25)
- 직전실거래가 : 2.35억 (1층,'22.11/02)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 고층 - 59㎡(3억 → 2.8억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 101동 17층 - 59㎡(3억)
2) 송내아이파크
[#송내동-송내아이파크]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 3.86억(3.8억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 3.9억 (19층,'21.08/21)
《 135/101㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 912만원
- 평균호가 : 3.72억(3.5억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 4억 (18층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 3.9억 (22층,'22.09/26)
《 159/123㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 951만원
- 평균호가 : 4.57억(4.2억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (20층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 4.25억 (20층,'21.11/09)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 3층 - 101㎡(3.8억 → 3.7억, ▽0.1억)
└ 107동 5층 - 101㎡(3.8억 → 3.5억, ▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 107동 3층 - 101㎡(3.7억)
└ 107동 12층 - 101㎡(3.7억)
§ 삭제6 건
└ 106동 17층 - 84㎡(3.9억)
└ 102동 19층 - 101㎡(3.8억)
└ 104동 17층 - 101㎡(4억)
└ 103동 14층 - 123㎡(4.4억)
└ 101동 11층 - 123㎡(4.5억)
└ 101동 15층 - 123㎡(4.3억)
3) 송내주공5단지
[#송내동-송내주공5단지]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 859만원
- 평균호가 : 2.78억(2.65억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (10층,'22.04/14)
- 직전실거래가 : 2.78억 (2층,'22.06/03)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 864만원
- 평균호가 : 2.82억(2.5억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (10층,'22.04/14)
- 직전실거래가 : 2.78억 (2층,'22.06/03)
2. 매물변동
§ 삭제4 건
└ 503동 12층 - 84㎡(2.8억)
└ 509동 6층 - 84㎡(2.8억)
└ 509동 1층 - 84㎡(2.6억)
└ 506동 6층 - 84㎡(3.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(508동 13층 - 남향), 11.48% 저렴
└ 2.5억(502동 6층 - 남향), 11.48% 저렴
└ 2.5억(508동 4층 - 남향), 11.48% 저렴
4) 주공4단지
[#송내동-주공4단지]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 959만원
- 평균호가 : 2.32억(1.8억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 3억 (14층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 1.85억 (2층,'22.10/22)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 414동 11층 - 59㎡(1.93억 → 1.8억, ▽0.13억)
└ 401동 8층 - 59㎡(2.65억 → 2.7억, ▲500만원)
└ 415동 12층 - 59㎡(2.4억 → 2.45억, ▲500만원)
§ 신규1 건
└ 402동 14층 - 59㎡(1.9억)
§ 삭제7 건
└ 402동 14층 - 59㎡(2억)
└ 407동 15층 - 59㎡(2억)
└ 407동 9층 - 59㎡(2.4억)
└ 414동 9층 - 59㎡(2.6억)
└ 414동 4층 - 59㎡(1.85억)
└ 408동 4층 - 59㎡(2.3억)
└ 416동 7층 - 59㎡(2.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2억(407동 1층 - 남향), 13.86% 저렴
└ 2억(405동 1층 - 남향), 13.86% 저렴
└ 2억(415동 1층 - 남향), 13.86% 저렴
└ 1.9억(402동 14층 - 남향), 18.17% 저렴
└ 1.9억(406동 2층 - 남향), 18.17% 저렴
└ 1.93억(414동 11층 - 남향), 16.88% 저렴
└ 2억(413동 3층 - 남향), 13.86% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 1.8억(414동 11층 - 남향), 22.48% 저렴
6. 지행동
1) 대방노블랜드7단지
[#지행동-대방노블랜드7단지]
1. 가격정보
《 68/50㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 999만원
- 평균호가 : 2.05억(1.7억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (7층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 2억 (10층,'22.09/06)
《 78/58㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,035만원
- 평균호가 : 2.44억(2.3억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (10층,'21.08/25)
- 직전실거래가 : 2.52억 (5층,'22.06/23)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 704동 5층 - 50㎡(1.85억)
§ 삭제1 건
└ 701동 16층 - 58㎡(2.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 50 ㎡ 평균 호가 : 2.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.8억(703동 8층 - 남향), 12.44% 저렴
└ 1.7억(703동 15층 - 남향), 17.3% 저렴
└ 1.85억(704동 5층 - 동향), 10.01% 저렴
└ 1.75억(702동 19층 - 동향), 14.87% 저렴
└ 1.75억(702동 19층 - 동향), 14.87% 저렴
2) 대방노블랜드8단지
[#지행동-대방노블랜드8단지]
1. 가격정보
《 68/50㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 972만원
- 평균호가 : 2억(1.8억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (12층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 1.81억 (8층,'22.10/06)
《 78/58㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,032만원
- 평균호가 : 2.43억(2.1억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (12층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 1.65억 (9층,'21.10/08)
《 77/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,051만원
- 평균호가 : 2.45억(2억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (11층,'22.05/19)
- 직전실거래가 : 2.7억 (11층,'22.05/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 802동 8층 - 50㎡(1.9억 → 1.85억, ▽500만원)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 58 ㎡ 평균 호가 : 2.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.1억(805동 19층 - 남향), 13.78% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2억(807동 20층 - 동향), 18.37% 저렴
3) 동두천에코휴먼빌2차
[#지행동-동두천에코휴먼빌2차]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,128만원
- 평균호가 : 3.75억(3.2억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (15층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 3.16억 (4층,'22.10/25)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,096만원
- 평균호가 : 3.71억(2.9억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (15층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 3.16억 (4층,'22.10/25)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 102동 12층 - 84㎡(3.4억 → 3.3억, ▽0.1억)
└ 101동 14층 - 84㎡(3.5억 → 3.3억, ▽0.2억)
└ 102동 3층 - 84㎡(2.9억 → 3.05억, ▲0.15억)
└ 102동 14층 - 84㎡(3.8억 → 3.5억, ▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 101동 고층 - 84㎡(4.3억)
└ 104동 2층 - 84㎡(2.9억)
§ 삭제6 건
└ 103동 4층 - 84㎡(3.3억)
└ 102동 7층 - 84㎡(3.35억)
└ 106동 13층 - 84㎡(3.6억)
└ 101동 1층 - 84㎡(2.6억)
└ 106동 13층 - 84㎡(3.5억)
└ 107동 12층 - 84㎡(3.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(102동 12층 - 남동향), 12.1% 저렴
└ 3.3억(101동 14층 - 동향), 12.1% 저렴
└ 3.3억(102동 7층 - 남서향), 12.1% 저렴
└ 3.3억(104동 3층 - 남동향), 12.1% 저렴
└ 3.2억(106동 12층 - 남동향), 14.76% 저렴
└ 3.3억(102동 7층 - 남서향), 12.1% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(103동 8층 - 남서향), 11.17% 저렴
└ 3.2억(101동 10층 - 남동향), 13.86% 저렴
└ 3.05억(102동 3층 - 남서향), 17.9% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.9억(104동 2층 - 남동향), 21.94% 저렴
4) 부영3단지
[#지행동-부영3단지]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 926만원
- 평균호가 : 2.94억(2.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.33억 (8층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 2.4억 (11층,'22.10/26)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 303동 고층 - 84㎡(3.1억)
└ 306동 13층 - 84㎡(2.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.58억(304동 11층 - 남향), 12.35% 저렴
└ 2.6억(307동 1층 - 남향), 11.67% 저렴
└ 2.6억(304동 5층 - 남향), 11.67% 저렴
└ 2.59억(307동 중층 - 남향), 12.01% 저렴
└ 2.5억(302동 1층 - 남향), 15.07% 저렴
└ 2.6억(304동 5층 - 남향), 11.67% 저렴
5) 부영9단지
[#지행동-부영9단지]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 913만원
- 평균호가 : 2.9억(2.75억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (4층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 3억 (11층,'22.05/11)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 901동 12층 - 84㎡(2.9억)
§ 삭제2 건
└ 904동 저층 - 84㎡(3억)
└ 901동 고층 - 84㎡(2.9억)
6) 송내주공1단지
[#지행동-송내주공1단지]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 962만원
- 평균호가 : 2.18억(1.9억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 3억 (12층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 1.95억 (7층,'22.10/21)
《 96/75㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 970만원
- 평균호가 : 2.81억(2.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.65억 (16층,'21.10/18)
- 직전실거래가 : 2.98억 (10층,'22.06/23)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 936만원
- 평균호가 : 3.03억(2.7억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.79억 (12층,'22.01/29)
- 직전실거래가 : 2.7억 (14층,'22.10/19)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 933만원
- 평균호가 : 3.05억(2.8억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.79억 (12층,'22.01/29)
- 직전실거래가 : 2.7억 (14층,'22.10/19)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 111동 14층 - 59㎡(2.2억 → 2.1억, ▽0.1억)
└ 101동 2층 - 84㎡(2.9억 → 2.7억, ▽0.2억)
§ 신규6 건
└ 110동 19층 - 59㎡(2억)
└ 112동 13층 - 75㎡(3.5억)
└ 112동 10층 - 75㎡(2.9억)
└ 117동 6층 - 84㎡(2.95억)
└ 106동 저층 - 84㎡(3억)
└ 104동 3층 - 84㎡(2.9억)
§ 삭제5 건
└ 115동 3층 - 75㎡(3.5억)
└ 114동 2층 - 75㎡(2.6억)
└ 101동 8층 - 84㎡(3.1억)
└ 116동 8층 - 84㎡(3.1억)
└ 106동 5층 - 84㎡(3.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.9억(108동 14층 - 남향), 13.03% 저렴
└ 1.9억(110동 고층 - 남향), 13.03% 저렴
└ 1.95억(111동 19층 - 남향), 10.74% 저렴
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 2.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(114동 5층 - 남향), 11.28% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.03억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(101동 2층 - 남향), 10.89% 저렴
7) 송내주공2단지
[#지행동-송내주공2단지]
1. 가격정보
《 67/51㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 998만원
- 평균호가 : 2.02억(1.8억 ~ 2.36억)
- 최고실거래가 : 3억 (13층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 1.93억 (6층,'22.10/21)
《 77/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 994만원
- 평균호가 : 2.31억(2.04억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 3.28억 (14층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 2.15억 (9층,'22.11/12)
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,059만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 3.28억 (14층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 2.15억 (9층,'22.11/12)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 203동 6층 - 51㎡(2억 → 1.85억, ▽0.15억)
└ 201동 14층 - 51㎡(1.9억 → 1.85억, ▽500만원)
└ 201동 14층 - 51㎡(1.8억 → 1.9억, ▲0.1억)
└ 207동 13층 - 59㎡(2.07억 → 2.05억, ▽200만원)
└ 207동 13층 - 59㎡(2.06억 → 2.04억, ▽200만원)
§ 신규5 건
└ 208동 7층 - 51㎡(1.95억)
└ 209동 13층 - 51㎡(2.1억)
└ 203동 11층 - 51㎡(2.36억)
└ 205동 17층 - 59㎡(2.4억)
└ 202동 9층 - 59㎡(2.35억)
§ 삭제1 건
└ 204동 고층 - 51㎡(2.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 51 ㎡ 평균 호가 : 2.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.8억(210동 2층 - 남향), 11.09% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.05억(207동 13층 - 남향), 11.49% 저렴
└ 2.04억(207동 13층 - 남향), 11.93% 저렴
8) 지행동양엔파트
[#지행동-지행동양엔파트]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 974만원
- 평균호가 : 3.18억(2.6억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (6층,'21.08/16)
- 직전실거래가 : 2.8억 (15층,'22.08/30)
《 133/104㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 958만원
- 평균호가 : 3.85억(3.5억 ~ 4.25억)
- 최고실거래가 : 4억 (6층,'22.06/04)
- 직전실거래가 : 4억 (6층,'22.06/04)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 2층 - 84㎡(2.8억 → 3억, ▲0.2억)
§ 신규6 건
└ 102동 9층 - 84㎡(3억)
└ 108동 15층 - 84㎡(3억)
└ 101동 12층 - 84㎡(3.3억)
└ 105동 9층 - 84㎡(3억)
└ 104동 4층 - 84㎡(3.5억)
└ 107동 2층 - 104㎡(3.6억)
§ 삭제2 건
└ 105동 고층 - 84㎡(2.8억)
└ 105동 9층 - 84㎡(3.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.6억(102동 4층 - 남향), 18.31% 저렴
└ 2.8억(107동 14층 - 남향), 12.03% 저렴
9) 지행역동원베네스트
[#지행동-지행역동원베네스트]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 3.36억(2.9억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (8층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 4.05억 (11층,'22.09/26)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,062만원
- 평균호가 : 3.63억(3.2억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (8층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 4.05억 (11층,'22.09/26)
《 152/121㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,114만원
- 평균호가 : 5.12억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (5층,'21.12/07)
- 직전실거래가 : 4.7억 (5층,'21.12/07)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 101동 1층 - 84㎡(2.9억)
└ 104동 14층 - 84㎡(3.8억)
└ 109동 12층 - 121㎡(5억)
└ 109동 12층 - 121㎡(5.5억)
§ 삭제4 건
└ 109동 2층 - 84㎡(3.9억)
└ 107동 13층 - 84㎡(4억)
└ 108동 12층 - 84㎡(3.6억)
└ 109동 5층 - 121㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.9억(101동 1층 - 남동향), 13.69% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(106동 6층 - 동향), 11.93% 저렴
10) 지행역휴먼빌
[#지행동-지행역휴먼빌]
1. 가격정보
《 117/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,084만원
- 평균호가 : 3.83억(3.6억 ~ 4.1억)
《 151/123㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,068만원
- 평균호가 : 4.88억(4억 ~ 6.5억)
《 181/148㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 876만원
- 평균호가 : 4.8억(4.6억 ~ 5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 2층 - 148㎡(5억)
§ 삭제4 건
└ 104동 8층 - 84㎡(3.8억)
└ 104동 2층 - 84㎡(3.6억)
└ 105동 고층 - 84㎡(3.9억)
└ 102동 6층 - 84㎡(3.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 123 ㎡ 평균 호가 : 4.88억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(106동 9층 - 남향), 18.03% 저렴
11) 지행주공1단지
[#지행동-지행주공1단지]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 774만원
- 평균호가 : 1.8억(1.5억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (4층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 1.85억 (6층,'22.10/17)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 6층 - 59㎡(2.1억 → 1.9억, ▽0.2억)
§ 삭제3 건
└ 104동 8층 - 59㎡(1.8억)
└ 104동 10층 - 59㎡(1.9억)
└ 102동 13층 - 59㎡(2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.5억(102동 1층 - 남향), 16.9% 저렴
12) 지행주공2단지
[#지행동-지행주공2단지]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 908만원
- 평균호가 : 2.11억(1.95억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (9층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 1.48억 (18층,'22.11/05)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 761만원
- 평균호가 : 1.89억(1.6억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (9층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 1.48억 (18층,'22.11/05)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 203동 12층 - 59㎡(2.2억 → 1.95억, ▽0.25억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.89억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.7억(201동 8층 - 남향), 10.05% 저렴
└ 1.7억(206동 12층 - 동향), 10.05% 저렴
└ 1.6억(206동 12층 - 동향), 15.34% 저렴
13) 지행현대1차
[#지행동-지행현대1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 789만원
- 평균호가 : 1.93억(1.7억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (13층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 1.95억 (16층,'22.03/05)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 749만원
- 평균호가 : 2.45억(2.1억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.59억 (12층,'22.03/28)
- 직전실거래가 : 2.59억 (12층,'22.03/28)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 14층 - 59㎡(1.7억)
└ 102동 13층 - 84㎡(2.1억)
§ 삭제1 건
└ 101동 5층 - 59㎡(2.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.7억(101동 14층 - 남향), 12.07% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.1억(102동 13층 - 동향), 14.29% 저렴
14) 지행현대2차
[#지행동-지행현대2차]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 720만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 2억 (15층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 1.89억 (7층,'22.04/22)
《 92/70㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.3억(2.1억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (13층,'21.07/08)
- 직전실거래가 : 2.25억 (13층,'21.07/08)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 766만원
- 평균호가 : 2.57억(2.55억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (1층,'21.10/03)
- 직전실거래가 : 2.5억 (1층,'21.10/03)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 201동 19층 - 70㎡(2.5억)
§ 삭제1 건
└ 201동 7층 - 59㎡(1.8억)
15) 현성
[#지행동-현성]
1. 가격정보
《 122/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 596만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (6층,'22.07/12)
- 직전실거래가 : 1.95억 (6층,'22.07/12)
16) 현진에버빌
[#지행동-현진에버빌]
1. 가격정보
《 118/90㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,007만원
- 평균호가 : 3.59억(2.95억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (6층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 4.4억 (6층,'21.10/07)
《 128/101㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 990만원
- 평균호가 : 3.83억(3.35억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.39억 (6층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 3.28억 (11층,'22.10/19)
《 151/127㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 952만원
- 평균호가 : 4.35억(4억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 3.97억 (13층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 3.97억 (13층,'21.05/24)
《 187/164㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 866만원
- 평균호가 : 4.9억(4.8억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (14층,'21.04/20)
- 직전실거래가 : 4.5억 (14층,'21.04/20)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 104동 7층 - 90㎡(3.5억 → 4.3억, ▲0.8억)
└ 108동 7층 - 101㎡(3.35억 → 3.39억, ▲400만원)
└ 106동 13층 - 101㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 110동 1층 - 90㎡(2.95억)
└ 106동 11층 - 101㎡(4.3억)
└ 101동 7층 - 127㎡(4억)
└ 103동 14층 - 164㎡(5억)
§ 삭제4 건
└ 110동 저층 - 90㎡(2.95억)
└ 102동 14층 - 127㎡(4.5억)
└ 102동 4층 - 127㎡(4.5억)
└ 103동 3층 - 164㎡(5.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 90 ㎡ 평균 호가 : 3.59억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.95억(110동 1층 - 남향), 17.98% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 3.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.39억(108동 7층 - 남향), 11.58% 저렴
└ 3.35억(108동 7층 - 남향), 12.63% 저렴
└ 3.35억(108동 7층 - 남향), 12.63% 저렴
7. 동두천동
1) 동두천신창비바패밀리1단지
[#동두천동-동두천신창비바패밀리1단지]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 800만원
- 평균호가 : 2.71억(2.55억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (15층,'22.06/10)
- 직전실거래가 : 2.98억 (15층,'22.06/10)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 812만원
- 평균호가 : 3.17억(2.9억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (9층,'22.04/05)
- 직전실거래가 : 2.9억 (3층,'22.07/06)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 106동 고층 - 101㎡(3.2억)
2) 동두천신창비바패밀리2단지
[#동두천동-동두천신창비바패밀리2단지]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 848만원
- 평균호가 : 2.9억(2.6억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (2층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 2.7억 (2층,'21.06/30)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.6억(202동 10층 - 남향), 10.34% 저렴
3) 우방아이유쉘
[#동두천동-우방아이유쉘]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 764만원
- 평균호가 : 2.63억(2.4억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (2층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 2.55억 (8층,'22.05/10)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 731만원
- 평균호가 : 2.5억(2.4억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (2층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 2.55억 (8층,'22.05/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 303동 15층 - 84㎡(2.8억 → 2.6억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 304동 고층 - 84㎡(2.5억)
§ 삭제1 건
└ 304동 저층 - 84㎡(2.5억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#송내동-주공4단지] : 80/59 ㎡
└ 1.8억(414동 11층 - 남향)
→ 평균호가 2.32억 대비 22.48% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.85억(2층 , '22.10.22)
♨ 최고실거래가 : 3억(14층 , '21.09.04)
[#지행동-동두천에코휴먼빌2차] : 112/84 ㎡
└ 2.9억(104동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 3.71억 대비 21.94% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.16억(4층 , '22.10.25)
♨ 최고실거래가 : 4.2억(15층 , '21.07.22)
[#생연동-부영1단지] : 105/84 ㎡
└ 2.1억(102동 4층 - 남향)
→ 평균호가 2.65억 대비 20.75% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.2억(15층 , '22.09.28)
♨ 최고실거래가 : 3.3억(6층 , '22.05.04)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#생연동-부영5단지] : 82/59 ㎡
└ 1.7억(503동 4층 - 남향)
→ 평균호가 2.12억 대비 19.91% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.66억(10층 , '22.11.19)
♨ 최고실거래가 : 2.65억(13층 , '21.08.20)
[#생연동-동두천대방노블랜드2차] : 115/84 ㎡
└ 2.6억(201동 5층 - 남향)
→ 평균호가 3.2억 대비 18.75% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.5억(3층 , '22.03.31)
♨ 최고실거래가 : 3.5억(3층 , '22.03.31)
[#생연동-에이스3차] : 83/59 ㎡
└ 1.3억(302동 1층 - 동향)
→ 평균호가 1.59억 대비 18.5% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.32억(6층 , '22.07.10)
♨ 최고실거래가 : 1.8억(12층 , '21.10.14)
[#지행동-대방노블랜드8단지] : 77/59 ㎡
└ 2억(807동 20층 - 동향)
→ 평균호가 2.45억 대비 18.37% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.7억(11층 , '22.05.19)
♨ 최고실거래가 : 2.7억(11층 , '22.05.19)
[#지행동-지행동양엔파트] : 108/84 ㎡
└ 2.6억(102동 4층 - 남향)
→ 평균호가 3.18억 대비 18.31% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.8억(15층 , '22.08.30)
♨ 최고실거래가 : 3.6억(6층 , '21.08.16)
[#송내동-주공4단지] : 80/59 ㎡
└ 1.9억(406동 2층 - 남향)
→ 평균호가 2.32억 대비 18.17% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.85억(2층 , '22.10.22)
♨ 최고실거래가 : 3억(14층 , '21.09.04)
[#송내동-주공4단지] : 80/59 ㎡
└ 1.9억(402동 14층 - 남향)
→ 평균호가 2.32억 대비 18.17% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.85억(2층 , '22.10.22)
♨ 최고실거래가 : 3억(14층 , '21.09.04)
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감사합니다.
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