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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 규제지역 해제 효과 '변화 조짐 아직'
- 규제지역 해제 및 대출 완화 효과 검증까지 시간 더 필요
- 금주 서울 아파트 매매가격 0.07%, 전세가격 0.10% 하락
- 서울과 경기도 4개 지역을 제외한 수도권 전역이 비규제지역으로 변경
- 15억 초과 아파트에 대한 대출금지가 조만간 해제(12월)
- 현재까지 유의미한 거래량 증가 등의 가격 변화 조짐은 미미
- 정책 효과가 나타나기까지 2~3주 정도 시간 필요
- 인천과 수원, 김포, 시흥 등에서는 하락폭이 다소 축소되는 움직임도 감지
- 시장의 경착륙을 막으려는 정부의 규제 완화 정책들이 위축된 거래 시장을 움직일지는 지켜봐야
● [지역]서울시용산구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.03 로서 지난 주 대비 -0.03하락 하였으며,
매도자 우위지수는 102.5 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 용산구 전체 151개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1983개로 지난 주 대비 240개 증가하였습니다.
- 4개 단지에서 매물 4건이 가격을 올리고, 15개 단지에서는 21건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 17건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1983중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 766개(38.63%),
②낮은 매물은 324개(16.34%),
③동일 매물은 70개(3.53%),
④기타(정보부족) 823개(41.5%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 13.49% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 886개(44.68%),
ⓑ낮은 매물은 216개(10.89%),
ⓒ동일 매물은 58개(2.92%),
ⓓ기타(정보부족) 823개(41.5%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 14.93% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 357개 아파트(평형별) 중 126개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(35.29%, 최근거래 = 신고가),
50개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -7.27% 낮게 거래되었습니다.
(14.01%, 최근거래 < 신고가)
※ 181개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 원효로1가
[#원효로1가-로얄카운티] : 1 건
└ 2동 중층 - 134㎡(17억 → 15억, ▽2억)
2. 문배동
[#문배동-용산아크로타워(주상복합)] : 1 건
└ 102동 고층 - 126㎡(20억 → 18억, ▽2억)
3. 한강로1가
[#한강로1가-용산파크자이(주상복합)] : 1 건
└ B동 중층 - 162㎡(26.5억 → 25억, ▽1.5억)
4. 한강로2가
[#한강로2가-래미안용산더센트럴(주상복합)] : 1 건
└ A동 고층 - 135㎡(36억 → 35억, ▽1억)
[#한강로2가-용산푸르지오써밋(주상복합)] : 2 건└ 101동 중층 - 112㎡(30억 → 28억, ▽2억)
└ 101동 저층 - 118㎡(39억 → 35억, ▽4억)
5. 한강로3가
[#한강로3가-센트럴파크(주상복합)] : 6 건
└ 105동 고층 - 92㎡(28억 → 26억, ▽2억)
└ 103동 23층 - 102㎡(36억 → 32억, ▽4억)
└ 103동 고층 - 102㎡(39억 → 38억, ▽1억)
└ 102동 고층 - 114㎡(42억 → 40억, ▽2억)
└ 101동 저층 - 114㎡(37억 → 35억, ▽2억)
└ 102동 고층 - 135㎡(42억 → 45억, ▲3억)
6. 이촌동
[#이촌동-래미안첼리투스] : 1 건
└ 102동 고층 - 124㎡(54억 → 53억, ▽1억)
[#이촌동-반도] : 1 건└ 2동 저층 - 136㎡(31억 → 33억, ▲2억)
[#이촌동-이촌삼성리버스위트] : 1 건└ 103동 저층 - 137㎡(32억 → 31.5억, ▽0.5억)
[#이촌동-이촌코오롱] : 2 건└ 107동 고층 - 59㎡(18억 → 17억, ▽1억)
└ 102동 고층 - 84㎡(23억 → 22억, ▽1억)
[#이촌동-한가람] : 1 건└ 207동 중층 - 59㎡(17.2억 → 16.5억, ▽0.7억)
[#이촌동-한강대우] : 1 건└ 101동 저층 - 60㎡(16.5억 → 16억, ▽0.5억)
[#이촌동-현대맨숀] : 1 건└ 21동 5층 - 146㎡(30억 → 35억, ▲5억)
[#이촌동-현대한강] : 1 건└ 102동 21층 - 84㎡(20.5억 → 21억, ▲0.5억)
7. 한남동
[#한남동-나인원한남] : 1 건
└ 101동 중층 - 206㎡(100억 → 98억, ▽2억)
[#한남동-태성] : 1 건└ 1동 저층 - 59㎡(9.8억 → 9.5억, ▽0.3억)
8. 효창동
[#효창동-효창파크푸르지오] : 1 건
└ 107동 중층 - 84㎡(18.2억 → 17.5억, ▽0.7억)
9. 후암동
[#후암동-후암미주] : 1 건
└ 2동 5층 - 62㎡(11억 → 10.7억, ▽0.3억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 한강로2가
1) 래미안용산더센트럴(주상복합)
[#한강로2가-래미안용산더센트럴(주상복합)]
1. 가격정보
《 175/135㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 7,047만원
- 평균호가 : 37.3억(35억 ~ 39억)
《 204/161㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 7,462만원
- 평균호가 : 46.05억(41억 ~ 50억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ A동 고층 - 135㎡(36억 → 35억, ▽1억)
§ 신규4 건
└ A동 중층 - 135㎡(37억)
└ B동 고층 - 135㎡(39억)
└ A동 고층 - 161㎡(41억)
└ A동 고층 - 161㎡(42억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 161 ㎡ 평균 호가 : 46.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 41억(B동 고층 - 남서향), 10.97% 저렴
└ 41억(A동 고층 - 북서향), 10.97% 저렴
└ 41억(B동 고층 - 남서향), 10.97% 저렴
2) 용산파크e-편한세상
[#한강로2가-용산파크e-편한세상]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,606만원
- 평균호가 : 17.3억(16억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 14.95억 (19층,'20.12/13)
- 직전실거래가 : 14.9억 (10층,'21.01/24)
《 138/113㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,671만원
- 평균호가 : 19.5억(19억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (27층,'18.01/10)
- 직전실거래가 : 9.6억 (27층,'18.01/10)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 102동 고층 - 84㎡(16.5억)
└ 101동 28층 - 113㎡(20억)
└ 101동 고층 - 113㎡(19억)
3) 용산푸르지오써밋(주상복합)
[#한강로2가-용산푸르지오써밋(주상복합)]
1. 가격정보
《 142/112㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,751만원
- 평균호가 : 29억(28억 ~ 30억)
《 150/118㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 7,776만원
- 평균호가 : 35.28억(32억 ~ 39억)
《 174/137㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 6,649만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
《 193/152㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 8,050만원
- 평균호가 : 47억(47억 ~ 47억)
《 214/169㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 7,620만원
- 평균호가 : 49.33억(48억 ~ 50억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 중층 - 112㎡(30억 → 28억, ▽2억)
└ 101동 저층 - 118㎡(39억 → 35억, ▽4억)
§ 신규3 건
└ 101동 저층 - 118㎡(32억)
└ 101동 15층 - 137㎡(35억)
└ 101동 중층 - 137㎡(35억)
4) 전자타운
[#한강로2가-전자타운]
1. 가격정보
《 107/57㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,687만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ B동 고층 - 57㎡(8.7억)
5) 한강로벽산메가트리움(주상복합)
[#한강로2가-한강로벽산메가트리움(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,281만원
- 평균호가 : 17.41억(16.8억 ~ 18.5억)
《 148/116㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,355만원
- 평균호가 : 19.5억(19.5억 ~ 19.5억)
《 160/125㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,958만원
- 평균호가 : 24억(23억 ~ 25억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 중층 - 84㎡(18억)
└ 102동 중층 - 84㎡(16.8억)
└ 102동 고층 - 125㎡(25억)
2. 동자동
1) 센트레빌아스테리움서울(주상복합)
[#동자동-센트레빌아스테리움서울(주상복합)]
1. 가격정보
《 159/128㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,106만원
- 평균호가 : 19.75억(19.5억 ~ 20억)
《 163/131㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,853만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
《 180/145㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 4,132만원
- 평균호가 : 22.5억(20억 ~ 24억)
《 185/149㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,199만원
- 평균호가 : 23.5억(22억 ~ 25억)
《 225/181㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,062만원
- 평균호가 : 27.65억(25.3억 ~ 30억)
《 259/208㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,467만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
《 304/244㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,491만원
- 평균호가 : 50.5억(49억 ~ 55억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ C동 35층 - 244㎡(55억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 145 ㎡ 평균 호가 : 22.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 20억(B동 저층 - 남동향), 11.11% 저렴
└ 20억(B동 저층 - 남동향), 11.11% 저렴
3. 신창동
1) 세방리버하이빌
[#신창동-세방리버하이빌]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,725만원
- 평균호가 : 11.15억(11억 ~ 11.2억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (5층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 9.5억 (5층,'21.03/13)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,976만원
- 평균호가 : 12.75억(12.5억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (4층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 11.4억 (4층,'21.08/14)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,856만원
- 평균호가 : 12.25억(12억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (4층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 11.4억 (4층,'21.08/14)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 103동 고층 - 59㎡(11억)
└ 101동 저층 - 84㎡(12억)
4. 용산동5가
1) 파크타워(주상복합)
[#용산동5가-파크타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 127/100㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,963만원
- 평균호가 : 26.75억(26억 ~ 28억)
《 150/118㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 7,052만원
- 평균호가 : 32억(32억 ~ 32억)
《 158/124㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 7,657만원
- 평균호가 : 36.6억(35억 ~ 37억)
《 167/131㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,730만원
- 평균호가 : 34억(33억 ~ 35억)
《 172/139㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,406만원
- 평균호가 : 33.33억(31억 ~ 38억)
《 196/154㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,083만원
- 평균호가 : 42억(42억 ~ 42억)
《 222/180㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 7,147만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)
《 252/205㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,870만원
- 평균호가 : 60억(60억 ~ 60억)
《 309/243㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1억06만원
- 평균호가 : 100억(100억 ~ 100억)
2. 매물변동
§ 신규9 건
└ 102동 8층 - 100㎡(28억)
└ 101동 25층 - 118㎡(32억)
└ 102동 중층 - 124㎡(37억)
└ 105동 13층 - 128㎡(37억)
└ 102동 7층 - 124㎡(35억)
└ 102동 15층 - 124㎡(37억)
└ 102동 19층 - 131㎡(35억)
└ 105동 저층 - 139㎡(31억)
└ 105동 28층 - 180㎡(48억)
5. 한남동
1) 나인원한남
[#한남동-나인원한남]
1. 가격정보
《 248/206㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1억27만원
- 평균호가 : 95.8억(95억 ~ 100억)
- 최고실거래가 : 85억 (8층,'22.03/24)
- 직전실거래가 : 85억 (8층,'22.03/24)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 206㎡(100억 → 98억, ▽2억)
2) 남산맨션
[#한남동-남산맨션]
1. 가격정보
《 94/89㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,058만원
- 평균호가 : 14.38억(11.5억 ~ 19억)
《 113/107㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,973만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
《 131/124㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,500만원
- 평균호가 : 17.83억(17.5억 ~ 18억)
《 149/142㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,881만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
《 186/177㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 5,331만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 2층 - 89㎡(11.5억)
└ 101동 2층 - 89㎡(12억)
└ 101동 중층 - 124㎡(17.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 89 ㎡ 평균 호가 : 14.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12억(101동 저층 - 남동향), 16.57% 저렴
└ 12.8억(101동 저층 - 남동향), 11.01% 저렴
└ 12억(101동 2층 - 남동향), 16.57% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 11.5억(101동 2층 - 남동향), 20.05% 저렴
3) 대림아르빌
[#한남동-대림아르빌]
1. 가격정보
《 162/132㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,897만원
- 평균호가 : 24억(23억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 16.1억 (2층,'21.11/12)
- 직전실거래가 : 16.1억 (2층,'21.11/12)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 132㎡(25억)
4) 더하우스
[#한남동-더하우스]
1. 가격정보
《 275/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,212만원
- 평균호가 : 60억(60억 ~ 60억)
《 284/252㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,984만원
- 평균호가 : 60억(60억 ~ 60억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 252㎡(60억)
5) 동원베네스트(주상복합)
[#한남동-동원베네스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 100/81㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,289만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
《 126/102㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,591만원
- 평균호가 : 17.5억(17.5억 ~ 17.5억)
6) 디자인플러스
[#한남동-디자인플러스]
1. 가격정보
《 189/154㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,247만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 154㎡(30억)
7) 라누보한남
[#한남동-라누보한남]
1. 가격정보
《 278/255㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2억22만원
- 평균호가 : 187.50억(170억 ~ 200억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 4층 - 255㎡(200억)
└ 1동 2층 - 255㎡(180억)
8) 루시드하우스
[#한남동-루시드하우스]
1. 가격정보
《 280/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1억06만원
- 평균호가 : 90억(90억 ~ 90억)
9) 르가든더메인한남
[#한남동-르가든더메인한남]
1. 가격정보
《 418/227㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,982만원
- 평균호가 : 63억(63억 ~ 63억)
- 최고실거래가 : 40억 (2층,'21.05/25)
- 직전실거래가 : 40억 (2층,'21.05/25)
《 428/233㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,252만원
- 평균호가 : 68억(68억 ~ 68억)
《 440/239㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,733만원
- 평균호가 : 63억(63억 ~ 63억)
《 494/269㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,558만원
- 평균호가 : 98억(98억 ~ 98억)
- 최고실거래가 : 90억 (2층,'22.06/02)
- 직전실거래가 : 90억 (2층,'22.06/02)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 1동 5층 - 233㎡(68억)
└ 1동 4층 - 239㎡(63억)
└ 1동 2층 - 269㎡(98억)
10) 리버탑
[#한남동-리버탑]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,999만원
- 평균호가 : 12.25억(12억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 12억 (9층,'22.03/13)
- 직전실거래가 : 12억 (9층,'22.03/13)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,352만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 11.9억 (7층,'20.05/19)
- 직전실거래가 : 11.9억 (7층,'20.05/19)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(17억)
11) 빌라드그리움L
[#한남동-빌라드그리움L]
1. 가격정보
《 118/95㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 8,964만원
- 평균호가 : 32억(32억 ~ 32억)
《 328/270㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1억04만원
- 평균호가 : 104억(104억 ~ 104억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 2층 - 95㎡(32억)
└ 1동 1층 - 270㎡(104억)
12) 상월대
[#한남동-상월대]
1. 가격정보
《 171/150㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 8,699만원
- 평균호가 : 45억(45억 ~ 45억)
《 172/151㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 8,264만원
- 평균호가 : 43억(43억 ~ 43억)
《 196/167㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 7,505만원
- 평균호가 : 44.5억(40억 ~ 46억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 2동 저층 - 151㎡(43억)
└ 1동 3층 - 167㎡(45억)
└ 1동 중층 - 167㎡(44억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 167 ㎡ 평균 호가 : 44.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 40억(1동 중층 - 남향), 10.11% 저렴
└ 40억(1동 중층 - 남향), 10.11% 저렴
13) 성아맨숀
[#한남동-성아맨숀]
1. 가격정보
《 54/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,979만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (10층,'18.09/06)
- 직전실거래가 : 4.1억 (10층,'18.09/06)
《 82/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,829만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7억 (7층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 7억 (7층,'21.08/06)
《 91/91㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,032만원
- 평균호가 : 11.1억(10.5억 ~ 11.4억)
《 92/92㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,114만원
- 평균호가 : 11.45억(11.4억 ~ 11.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 고층 - 91㎡(11.4억)
└ 1동 고층 - 92㎡(11.4억)
14) 스위트캐슬3
[#한남동-스위트캐슬3]
1. 가격정보
《 269/231㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,619만원
- 평균호가 : 62억(62억 ~ 62억)
15) 오케스트라
[#한남동-오케스트라]
1. 가격정보
《 155/132㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,758만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 132㎡(27억)
16) 오페라하우스3차
[#한남동-오페라하우스3차]
1. 가격정보
《 87/69㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,901만원
- 평균호가 : 12.9억(12.8억 ~ 13억)
《 97/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,112만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (1층,'20.05/26)
- 직전실거래가 : 8.9억 (1층,'20.05/26)
17) 유엔맨숀
[#한남동-유엔맨숀]
1. 가격정보
《 163/159㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,084만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
《 195/159㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,085만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 159㎡(30억)
18) 이태리하우스
[#한남동-이태리하우스]
1. 가격정보
《 81/64㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,917만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,208만원
- 평균호가 : 16.7억(16.7억 ~ 16.7억)
- 최고실거래가 : 15억 (5층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 14.2억 (5층,'21.08/03)
《 138/110㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,311만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
《 213/169㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,432만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 19.3억 (5층,'18.05/14)
- 직전실거래가 : 19.3억 (5층,'18.05/14)
19) 장학파르크한남
[#한남동-장학파르크한남]
1. 가격정보
《 320/268㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1억54만원
- 평균호가 : 150억(150억 ~ 150억)
- 최고실거래가 : 135억 (5층,'22.04/30)
- 직전실거래가 : 135억 (5층,'22.04/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 268㎡(150억)
20) 코번하우스
[#한남동-코번하우스]
1. 가격정보
《 311/273㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 7,228만원
- 평균호가 : 68억(68억 ~ 68억)
《 313/273㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,181만원
- 평균호가 : 68억(68억 ~ 68억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 273㎡(68억)
21) 태성
[#한남동-태성]
1. 가격정보
《 64/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,074만원
- 평균호가 : 9.82억(9.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (3층,'21.11/08)
- 직전실거래가 : 8.2억 (3층,'21.11/08)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 저층 - 59㎡(9.8억 → 9.5억, ▽0.3억)
22) 트윈빌
[#한남동-트윈빌]
1. 가격정보
《 188/170㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,275만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 21.5억 (1층,'20.03/14)
- 직전실거래가 : 21.5억 (1층,'20.03/14)
23) 한남더힐
[#한남동-한남더힐]
1. 가격정보
《 87/57㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1억20만원
- 평균호가 : 31.76억(28.5억 ~ 33억)
《 246/206㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1억10만원
- 평균호가 : 82.07억(80억 ~ 87억)
《 284/233㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1억09만원
- 평균호가 : 94억(92억 ~ 95억)
- 최고실거래가 : 83.5억 (7층,'22.05/16)
- 직전실거래가 : 83.5억 (7층,'22.05/16)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 130동 중층 - 59㎡(28.5억)
└ 131동 고층 - 57㎡(32억)
└ 117동 고층 - 206㎡(80억)
└ 117동 고층 - 206㎡(87억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 57 ㎡ 평균 호가 : 31.76억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 28.5억(130동 중층 - 남서향), 10.28% 저렴
└ 28.5억(130동 중층 - 남서향), 10.28% 저렴
24) 한남리첸시아(주상복합)
[#한남동-한남리첸시아(주상복합)]
1. 가격정보
《 68/51㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,833만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
《 67/51㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,167만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
《 72/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,509만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
《 80/60㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,785만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
《 94/72㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 5,083만원
- 평균호가 : 14.45억(13.5억 ~ 15억)
《 95/72㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,289만원
- 평균호가 : 15.2억(14억 ~ 16억)
《 110/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,311만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,757만원
- 평균호가 : 19.33억(18.5억 ~ 21억)
《 150/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,831만원
- 평균호가 : 31억(31억 ~ 31억)
《 166/126㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 9,957만원
- 평균호가 : 50억(50억 ~ 50억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ A동 중층 - 51㎡(12억)
└ C동 중층 - 72㎡(16억)
25) 한남신성미소시티(주상복합)
[#한남동-한남신성미소시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 162/139㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,795만원
- 평균호가 : 23.5억(22억 ~ 25억)
26) 한남아이파크(주상복합)
[#한남동-한남아이파크(주상복합)]
1. 가격정보
《 127/90㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,247만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
《 143/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,010만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
27) 한남유엔빌리지루하우스
[#한남동-한남유엔빌리지루하우스]
1. 가격정보
《 156/132㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,721만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 132㎡(27억)
28) 한남파라곤
[#한남동-한남파라곤]
1. 가격정보
《 138/116㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,988만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 17.8억 (3층,'21.01/21)
- 직전실거래가 : 17.8억 (3층,'21.01/21)
29) 한남하우스
[#한남동-한남하우스]
1. 가격정보
《 68/56㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,430만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
30) 한남하이페리온I(주상복합)
[#한남동-한남하이페리온I(주상복합)]
1. 가격정보
《 234/197㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,650만원
- 평균호가 : 40억(40억 ~ 40억)
《 243/203㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,802만원
- 평균호가 : 50억(50억 ~ 50억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 203㎡(50억)
31) 한남힐스테이트
[#한남동-한남힐스테이트]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,926만원
- 평균호가 : 19.9억(18.7억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 18.4억 (14층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 16.8억 (4층,'21.07/22)
《 150/127㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,950만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
- 최고실거래가 : 17억 (8층,'20.07/30)
- 직전실거래가 : 17억 (8층,'20.07/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 106동 6층 - 84㎡(19억)
32) 한성
[#한남동-한성]
1. 가격정보
《 60/60㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,060만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 7억 (2층,'20.09/10)
- 직전실거래가 : 7억 (2층,'20.09/10)
《 67/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,920만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
《 71/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,587만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
《 140/140㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,427만원
- 평균호가 : 18.75억(17.5억 ~ 20억)
《 141/141㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,571만원
- 평균호가 : 19.5억(19.5억 ~ 19.5억)
- 최고실거래가 : 17.5억 (4층,'21.05/27)
- 직전실거래가 : 17.5억 (4층,'21.05/27)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ B동 중층 - 140㎡(20억)
33) 헤렌하우스
[#한남동-헤렌하우스]
1. 가격정보
《 275/242㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 8,174만원
- 평균호가 : 68억(68억 ~ 68억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 3층 - 242㎡(68억)
34) 현대리버티하우스(주상복합)
[#한남동-현대리버티하우스(주상복합)]
1. 가격정보
《 204/173㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,266만원
- 평균호가 : 32.5억(30억 ~ 35억)
《 255/217㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,926만원
- 평균호가 : 38억(38억 ~ 38억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 217㎡(38억)
35) 현대안성타워(주상복합)
[#한남동-현대안성타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 102/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,889만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,388만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
36) 형우베스트빌(주상복합)
[#한남동-형우베스트빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 290/237㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,129만원
- 평균호가 : 45억(45억 ~ 45억)
37) 효성빌리지
[#한남동-효성빌리지]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 8,014만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 14.9억 (5층,'20.11/27)
- 직전실거래가 : 14.9억 (5층,'20.11/27)
《 98/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,746만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 14.9억 (5층,'20.11/27)
- 직전실거래가 : 14.9억 (5층,'20.11/27)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(20억)
38) 힐탑트레져
[#한남동-힐탑트레져]
1. 가격정보
《 224/208㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 6,862만원
- 평균호가 : 46.5억(38억 ~ 55억)
- 최고실거래가 : 31.8억 (2층,'19.07/31)
- 직전실거래가 : 28.5억 (5층,'20.12/23)
《 272/240㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,076만원
- 평균호가 : 50억(50억 ~ 50억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 저층 - 240㎡(50억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 208 ㎡ 평균 호가 : 46.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 38억(1동 저층 - 남향), 18.28% 저렴
└ 38억(1동 저층 - 남향), 18.28% 저렴
6. 산천동
1) 리버힐삼성
[#산천동-리버힐삼성]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 39건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 6,000만원
- 평균호가 : 13.61억(11.5억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 14억 (13층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 12억 (6층,'21.12/04)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,029만원
- 평균호가 : 16.27억(14억 ~ 17.2억)
- 최고실거래가 : 14억 (4층,'21.06/19)
- 직전실거래가 : 13.3억 (16층,'21.07/10)
《 145/114㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 4,001만원
- 평균호가 : 17.55억(15.5억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 18.2억 (17층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 18.2억 (17층,'21.10/06)
2. 매물변동
§ 신규9 건
└ 113동 2층 - 59㎡(12억)
└ 112동 중층 - 59㎡(11.5억)
└ 108동 저층 - 59㎡(12.9억)
└ 112동 중층 - 84㎡(16억)
└ 113동 6층 - 84㎡(15억)
└ 110동 6층 - 114㎡(15.5억)
└ 110동 10층 - 114㎡(18억)
└ 101동 11층 - 114㎡(15.5억)
└ 110동 저층 - 114㎡(19억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 13.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12억(113동 저층 - 서향), 11.85% 저렴
└ 12억(107동 중층 - 동향), 11.85% 저렴
└ 11.5억(112동 중층 - 남서향), 15.52% 저렴
└ 12억(113동 2층 - 남서향), 11.85% 저렴
└ 11.5억(112동 중층 - 남서향), 15.52% 저렴
└ 12억(107동 중층 - 동향), 11.85% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 16.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 14억(112동 15층 - 남향), 14.0% 저렴
└ 14억(112동 15층 - 남향), 14.0% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 17.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 15.5억(110동 6층 - 남향), 11.69% 저렴
└ 15.5억(101동 11층 - 남서향), 11.69% 저렴
└ 15.5억(110동 6층 - 남향), 11.69% 저렴
└ 15.5억(101동 11층 - 남서향), 11.69% 저렴
2) 한강타운
[#산천동-한강타운]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,188만원
- 평균호가 : 10.13억(8.99억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.4억 (7층,'22.04/09)
- 직전실거래가 : 10.4억 (7층,'22.04/09)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 중층 - 59㎡(11억)
└ 101동 4층 - 59㎡(8.99억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 10.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.99억(101동 4층 - 남동향), 11.32% 저렴
7. 원효로1가
1) 로얄카운티
[#원효로1가-로얄카운티]
1. 가격정보
《 146/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,622만원
- 평균호가 : 16억(15억 ~ 17억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 2동 중층 - 134㎡(17억 → 15억, ▽2억)
2) 리첸시아용산(주상복합)
[#원효로1가-리첸시아용산(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,820만원
- 평균호가 : 15.75억(15.5억 ~ 16억)
《 134/107㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,947만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
《 135/107㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,917만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
《 153/122㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,997만원
- 평균호가 : 18.5억(18.5억 ~ 18.5억)
《 155/122㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,995만원
- 평균호가 : 32.8억(32.8억 ~ 32.8억)
《 185/145㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,753만원
- 평균호가 : 26.6억(21억 ~ 34억)
《 195/152㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 6,442만원
- 평균호가 : 38억(38억 ~ 38억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 22층 - 152㎡(38억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 145 ㎡ 평균 호가 : 26.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 22억(103동 고층 - 남동향), 17.29% 저렴
└ 22억(103동 고층 - 남동향), 17.29% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 21억(103동 중층 - 남동향), 21.05% 저렴
3) 용산더프라임(주상복합)
[#원효로1가-용산더프라임(주상복합)]
1. 가격정보
《 73/52㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,434만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
《 77/55㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,163만원
- 평균호가 : 14.35억(14억 ~ 15억)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 6,151만원
- 평균호가 : 21.58억(19.5억 ~ 23억)
《 155/114㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,118만원
- 평균호가 : 24억(22억 ~ 27억)
《 169/123㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,890만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 194/142㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,373만원
- 평균호가 : 25.66억(25억 ~ 27억)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 101동 저층 - 52㎡(12억)
└ 102동 저층 - 56㎡(14억)
└ 101동 중층 - 84㎡(19.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(23억)
└ 102동 고층 - 114㎡(27억)
└ 103동 고층 - 123㎡(25억)
8. 청파동3가
1) 베르체
[#청파동3가-베르체]
1. 가격정보
《 115/105㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,305만원
- 평균호가 : 11.5억(11.5억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 7.55억 (2층,'20.02/20)
- 직전실거래가 : 7.4억 (1층,'20.08/06)
《 122/111㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,980만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (6층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 7.9억 (6층,'21.01/15)
9. 서빙고동
1) 금호베스트빌
[#서빙고동-금호베스트빌]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,958만원
- 평균호가 : 17.25억(17억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 17.4억 (8층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 17.4억 (8층,'21.07/31)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,540만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 17억 (15층,'20.09/08)
- 직전실거래가 : 17억 (15층,'20.09/08)
《 196/156㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,047만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 20억 (11층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 20억 (11층,'21.11/03)
2) 서빙고그린파크
[#서빙고동-서빙고그린파크]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,833만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (4층,'21.06/19)
- 직전실거래가 : 12.5억 (4층,'21.06/19)
3) 신동아
[#서빙고동-신동아]
1. 가격정보
《 103/95㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1억05만원
- 평균호가 : 33억(32억 ~ 33.5억)
- 최고실거래가 : 25.8억 (3층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 25.8억 (3층,'21.07/03)
《 151/140㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 8,420만원
- 평균호가 : 38.46억(38억 ~ 39억)
- 최고실거래가 : 40.5억 (10층,'22.03/18)
- 직전실거래가 : 40.5억 (10층,'22.03/18)
《 152/140㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 7,992만원
- 평균호가 : 36.75억(35.5억 ~ 38억)
- 최고실거래가 : 40.5억 (10층,'22.03/18)
- 직전실거래가 : 40.5억 (10층,'22.03/18)
《 179/166㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 8,454만원
- 평균호가 : 45.77억(45억 ~ 47억)
- 최고실거래가 : 31.5억 (11층,'21.01/29)
- 직전실거래가 : 31.5억 (11층,'21.01/29)
《 226/210㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 8,045만원
- 평균호가 : 55억(55억 ~ 55억)
- 최고실거래가 : 45억 (12층,'21.10/18)
- 직전실거래가 : 45억 (12층,'21.10/18)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 9동 고층 - 95㎡(32억)
└ 15동 고층 - 140㎡(38억)
└ 13동 저층 - 140㎡(35.5억)
└ 14동 중층 - 166㎡(45억)
└ 14동 중층 - 166㎡(46억)
└ 8동 중층 - 166㎡(45억)
4) 한강르네상스
[#서빙고동-한강르네상스]
1. 가격정보
《 75/60㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,611만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (6층,'22.04/15)
- 직전실거래가 : 14.5억 (6층,'22.04/15)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 60㎡(15억)
10. 용산동2가
1) 용암한신
[#용산동2가-용암한신]
1. 가격정보
《 78/72㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,348만원
- 평균호가 : 7.9억(7억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.3억 (8층,'20.09/25)
- 직전실거래가 : 7억 (7층,'22.07/30)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 7.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(1동 중층 - 남향), 11.39% 저렴
└ 7억(1동 중층 - 남향), 11.39% 저렴
2) 한신
[#용산동2가-한신]
1. 가격정보
《 86/78㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 5,061만원
- 평균호가 : 13.16억(13억 ~ 13.5억)
11. 용문동
1) 드림빌
[#용문동-드림빌]
1. 가격정보
《 94/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,340만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.83억 (2층,'22.03/08)
- 직전실거래가 : 8.83억 (2층,'22.03/08)
2) 삼성하이츠
[#용문동-삼성하이츠]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,595만원
- 평균호가 : 8.16억(7.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (4층,'21.06/19)
- 직전실거래가 : 8.5억 (4층,'21.06/19)
3) 용산브라운스톤
[#용문동-용산브라운스톤]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 5,505만원
- 평균호가 : 13.15억(12억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13억 (6층,'22.04/15)
- 직전실거래가 : 13억 (6층,'22.04/15)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 5,301만원
- 평균호가 : 17억(16억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (10층,'21.12/17)
- 직전실거래가 : 14.5억 (10층,'21.12/17)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,356만원
- 평균호가 : 17.5억(17.5억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (10층,'21.12/17)
- 직전실거래가 : 14.5억 (10층,'21.12/17)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,634만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (10층,'21.12/17)
- 직전실거래가 : 14.5억 (10층,'21.12/17)
《 137/114㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,412만원
- 평균호가 : 18.28억(17억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 15.05억 (5층,'21.05/14)
- 직전실거래가 : 15.05억 (5층,'21.05/14)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 고층 - 114㎡(17억)
└ 103동 고층 - 114㎡(18.5억)
12. 원효로2가
1) 원효
[#원효로2가-원효]
1. 가격정보
《 76/66㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,219만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
13. 도원동
1) 도원삼성래미안
[#도원동-도원삼성래미안]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,583만원
- 평균호가 : 13.68억(12.3억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 14.3억 (9층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 7억 (12층,'21.12/15)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 44건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 4,834만원
- 평균호가 : 15.79억(13억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 16.3억 (5층,'21.09/26)
- 직전실거래가 : 15.3억 (21층,'22.06/03)
《 142/114㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,027만원
- 평균호가 : 17.3억(16억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 17.4억 (22층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 16.4억 (13층,'22.06/19)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 115동 저층 - 59㎡(12.5억)
└ 112동 21층 - 84㎡(15.6억)
└ 106동 중층 - 84㎡(15억)
└ 112동 중층 - 84㎡(13억)
└ 109동 중층 - 114㎡(16억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 13.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12.3억(111동 고층 - 남동향), 10.09% 저렴
└ 12.3억(111동 고층 - 남동향), 10.09% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 15.79억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 14억(108동 고층 - 남동향), 11.37% 저렴
└ 13억(112동 중층 - 남서향), 17.7% 저렴
└ 14억(108동 고층 - 남동향), 11.37% 저렴
14. 신계동
1) 용산e-편한세상
[#신계동-용산e-편한세상]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 7,121만원
- 평균호가 : 17.45억(17.4억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 16.15억 (14층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 16.15억 (14층,'21.11/10)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,853만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16.15억 (14층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 16.15억 (14층,'21.11/10)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 6,279만원
- 평균호가 : 20.7억(19.5억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 21억 (20층,'22.05/06)
- 직전실거래가 : 21억 (20층,'22.05/06)
《 153/124㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 5,617만원
- 평균호가 : 26억(25.5억 ~ 26.5억)
- 최고실거래가 : 23.8억 (19층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 23.8억 (19층,'21.08/28)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 107동 중층 - 84㎡(19.5억)
└ 109동 저층 - 84㎡(20억)
└ 110동 22층 - 84㎡(21억)
15. 문배동
1) 삼라마이다스빌(주상복합)
[#문배동-삼라마이다스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/66㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,132만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,898만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,908만원
- 평균호가 : 12.65억(12.5억 ~ 12.8억)
2) 용산CJ나인파크(주상복합)
[#문배동-용산CJ나인파크(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,088만원
- 평균호가 : 16.62억(16억 ~ 17억)
《 124/97㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 4,321만원
- 평균호가 : 16.21억(14.2억 ~ 20억)
《 157/123㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,137만원
- 평균호가 : 19.65억(18.9억 ~ 20억)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 201동 고층 - 84㎡(17억)
└ 202동 저층 - 97㎡(16억)
└ 202동 4층 - 97㎡(14.2억)
└ 202동 저층 - 97㎡(14.2억)
└ 202동 고층 - 123㎡(18.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 97 ㎡ 평균 호가 : 16.21억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 14.2억(202동 4층 - 남향), 12.41% 저렴
└ 14.2억(202동 4층 - 동향), 12.41% 저렴
└ 14.2억(202동 저층 - 남서향), 12.41% 저렴
3) 용산KCC웰츠타워(주상복합)
[#문배동-용산KCC웰츠타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,593만원
- 평균호가 : 15.7억(15.7억 ~ 15.7억)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,129만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
《 132/97㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 4,839만원
- 평균호가 : 19.32억(18.3억 ~ 20억)
4) 용산아크로타워(주상복합)
[#문배동-용산아크로타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 153/126㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 4,245만원
- 평균호가 : 19.65억(17.2억 ~ 21억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 고층 - 126㎡(20억 → 18억, ▽2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 126 ㎡ 평균 호가 : 19.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 17.2억(102동 중층 - 동향), 12.47% 저렴
└ 17.2억(102동 중층 - 동향), 12.47% 저렴
5) 용산이안1차(주상복합)
[#문배동-용산이안1차(주상복합)]
1. 가격정보
《 88/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,883만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 99/79㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,340만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,094만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 4,334만원
- 평균호가 : 13.76억(13억 ~ 14.5억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,267만원
- 평균호가 : 14.2억(14.2억 ~ 14.2억)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,375만원
- 평균호가 : 13.76억(13.4억 ~ 14.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 6층 - 79㎡(13억)
6) 용산이안3차(주상복합)
[#문배동-용산이안3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 76/63㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,567만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
7) 용산이안프리미어(주상복합)
[#문배동-용산이안프리미어(주상복합)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,634만원
- 평균호가 : 15.7억(15.7억 ~ 15.7억)
《 143/109㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,623만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 144/109㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,591만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 145/110㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,559만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
8) 지오베르크(주상복합)
[#문배동-지오베르크(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,210만원
- 평균호가 : 13.5억(13억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(13.5억)
16. 한강로1가
1) 삼각
[#한강로1가-삼각]
1. 가격정보
《 70/70㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,083만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 9.55억 (4층,'20.02/28)
- 직전실거래가 : 9.55억 (4층,'20.02/28)
2) 용산대우월드마크(주상복합)
[#한강로1가-용산대우월드마크(주상복합)]
1. 가격정보
《 134/107㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,934만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,623만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 166/133㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,679만원
- 평균호가 : 23.5억(22억 ~ 25억)
《 177/141㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,482만원
- 평균호가 : 24억(23억 ~ 25억)
3) 용산파크자이(주상복합)
[#한강로1가-용산파크자이(주상복합)]
1. 가격정보
《 123/99㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 4,938만원
- 평균호가 : 18.37억(17.5억 ~ 20억)
《 152/123㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,132만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
《 156/133㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,873만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
《 158/134㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,111만원
- 평균호가 : 24.42억(22억 ~ 27억)
《 190/162㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,480만원
- 평균호가 : 25.75억(25억 ~ 26.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ B동 중층 - 162㎡(26.5억 → 25억, ▽1.5억)
§ 신규1 건
└ A동 고층 - 134㎡(23억)
17. 동빙고동
1) 노블캐슬
[#동빙고동-노블캐슬]
1. 가격정보
《 178/132㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,642만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 13.2억 (4층,'18.05/29)
- 직전실거래가 : 13.2억 (4층,'18.05/29)
2) 베네띠앙펠리스빌
[#동빙고동-베네띠앙펠리스빌]
1. 가격정보
《 263/243㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,519만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 고층 - 243㎡(28억)
18. 효창동
1) 세인트힐
[#효창동-세인트힐]
1. 가격정보
《 178/160㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,714만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 9.8억 (5층,'19.12/09)
- 직전실거래가 : 9.8억 (5층,'19.12/09)
《 194/175㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,408만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (3층,'18.05/01)
- 직전실거래가 : 8.4억 (3층,'18.05/01)
2) 아인하우스
[#효창동-아인하우스]
1. 가격정보
《 71/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,306만원
- 평균호가 : 9.25억(9억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 5.12억 (3층,'19.06/15)
- 직전실거래가 : 5.12억 (3층,'19.06/15)
3) 용산KCC스위첸
[#효창동-용산KCC스위첸]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 6,559만원
- 평균호가 : 15.87억(15.5억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 14.2억 (4층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 13.45억 (2층,'21.09/18)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,691만원
- 평균호가 : 16.8억(16.8억 ~ 16.8억)
- 최고실거래가 : 14.2억 (4층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 13.45억 (2층,'21.09/18)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 5,360만원
- 평균호가 : 18.16억(17억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (16층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 16.4억 (18층,'21.06/21)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,265만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (16층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 16.4억 (18층,'21.06/21)
4) 용산데시앙포레
[#효창동-용산데시앙포레]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,265만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
5) 용산롯데캐슬센터포레
[#효창동-용산롯데캐슬센터포레]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,802만원
- 평균호가 : 16.66억(16.5억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 15.05억 (5층,'21.12/09)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,847만원
- 평균호가 : 16.98억(16.5억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 15.05억 (5층,'21.12/09)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,198만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 19억 (16층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 18.5억 (11층,'21.11/07)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,339만원
- 평균호가 : 18.25억(18억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 19억 (16층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 18.5억 (11층,'21.11/07)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,368만원
- 평균호가 : 19억(18.5억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 19억 (16층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 18.5억 (11층,'21.11/07)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 고층 - 59㎡(17억)
└ 101동 중층 - 59㎡(17.5억)
└ 103동 고층 - 84㎡(20억)
6) 울트라멤버스
[#효창동-울트라멤버스]
1. 가격정보
《 142/132㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,608만원
- 평균호가 : 15.5억(15.5억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (10층,'18.07/19)
- 직전실거래가 : 9.6억 (10층,'18.07/19)
7) 임선웰빙
[#효창동-임선웰빙]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,957만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (3층,'19.03/15)
- 직전실거래가 : 5.5억 (3층,'19.03/15)
8) 태원팰리스
[#효창동-태원팰리스]
1. 가격정보
《 135/119㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,673만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
9) 펠리스빌
[#효창동-펠리스빌]
1. 가격정보
《 96/81㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,443만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
《 99/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,172만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
10) 효창로즈
[#효창동-효창로즈]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,833만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
11) 효창베네스
[#효창동-효창베네스]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,837만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (8층,'22.06/24)
- 직전실거래가 : 12.5억 (8층,'22.06/24)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(13억)
12) 효창파크푸르지오
[#효창동-효창파크푸르지오]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 6,625만원
- 평균호가 : 15.43억(15억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 14.8억 (9층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 14.8억 (9층,'21.11/05)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 5,749만원
- 평균호가 : 18.95억(17.5억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 18.17억 (6층,'22.06/23)
- 직전실거래가 : 18.17억 (6층,'22.06/23)
《 146/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,981만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 17.7억 (21층,'20.07/07)
- 직전실거래가 : 17.3억 (15층,'20.08/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 중층 - 84㎡(18.2억 → 17.5억, ▽0.7억)
§ 신규2 건
└ 104동 저층 - 59㎡(15억)
└ 106동 고층 - 59㎡(15억)
13) 효창한신
[#효창동-효창한신]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,054만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 9.79억 (4층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 9.79억 (4층,'20.12/12)
19. 후암동
1) 뉴후암
[#후암동-뉴후암]
1. 가격정보
《 69/69㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,736만원
- 평균호가 : 7.8억(7억 ~ 8.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 7.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(101동 1층 - 북서향), 10.26% 저렴
└ 7억(101동 저층 - 남향), 10.26% 저렴
2) 브라운스톤남산
[#후암동-브라운스톤남산]
1. 가격정보
《 183/162㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,432만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (5층,'19.12/14)
- 직전실거래가 : 14.5억 (5층,'19.12/14)
《 184/163㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,952만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 17억 (2층,'21.04/20)
- 직전실거래가 : 17억 (2층,'21.04/20)
3) 행남그랜드
[#후암동-행남그랜드]
1. 가격정보
《 169/149㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,738만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
4) 후암미주
[#후암동-후암미주]
1. 가격정보
《 69/62㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,198만원
- 평균호가 : 10.85억(10.7억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (1층,'20.11/30)
- 직전실거래가 : 11억 (6층,'22.09/01)
《 71/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,051만원
- 평균호가 : 10.85억(10.7억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (1층,'20.11/30)
- 직전실거래가 : 11억 (6층,'22.09/01)
《 70/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,289만원
- 평균호가 : 11.2억(11.2억 ~ 11.2억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (1층,'20.11/30)
- 직전실거래가 : 11억 (6층,'22.09/01)
《 72/63㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,912만원
- 평균호가 : 10.7억(10.7억 ~ 10.7억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (2층,'22.10/22)
- 직전실거래가 : 10.7억 (2층,'22.10/22)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 2동 5층 - 62㎡(11억 → 10.7억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 3동 4층 - 63㎡(10.7억)
20. 보광동
1) 리버빌
[#보광동-리버빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 5,258만원
- 평균호가 : 12.88억(12.3억 ~ 13.6억)
- 최고실거래가 : 12.15억 (5층,'22.04/30)
- 직전실거래가 : 12.15억 (5층,'22.04/30)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,295만원
- 평균호가 : 18.42억(17.5억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (10층,'21.06/28)
- 직전실거래가 : 16.5억 (10층,'21.06/28)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 101동 4층 - 59㎡(12.3억)
└ 101동 저층 - 59㎡(13.6억)
└ 101동 9층 - 59㎡(13.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(19억)
2) 신동아
[#보광동-신동아]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 7,562만원
- 평균호가 : 23.33억(22억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 22.1억 (1층,'22.04/07)
- 직전실거래가 : 22.1억 (1층,'22.04/07)
21. 원효로4가
1) 강변삼성스위트
[#원효로4가-강변삼성스위트]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 5,513만원
- 평균호가 : 13.34억(11.5억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 13.85억 (6층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 13억 (15층,'22.06/11)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,439만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 13.85억 (6층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 13억 (15층,'22.06/11)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,781만원
- 평균호가 : 16.2억(16.2억 ~ 16.2억)
- 최고실거래가 : 17억 (18층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 13.5억 (22층,'22.05/09)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 59㎡(13억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 13.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11.5억(103동 10층 - 남향), 13.81% 저렴
└ 11.5억(103동 중층 - 남향), 13.81% 저렴
└ 11.5억(103동 10층 - 남향), 13.81% 저렴
└ 11.5억(103동 중층 - 남향), 13.81% 저렴
22. 이태원동
1) 남산대림
[#이태원동-남산대림]
1. 가격정보
《 72/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 7,352만원
- 평균호가 : 16.01억(15억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 13억 (2층,'21.06/28)
- 직전실거래가 : 13억 (2층,'21.06/28)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 6,092만원
- 평균호가 : 18.61억(18억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 18.7억 (4층,'22.06/03)
- 직전실거래가 : 18.7억 (4층,'22.06/03)
《 156/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,297만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 18.5억 (5층,'21.01/30)
- 직전실거래가 : 18.5억 (5층,'21.01/30)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 105동 4층 - 59㎡(15.8억)
└ 116동 저층 - 84㎡(18억)
└ 107동 저층 - 84㎡(19억)
2) 남산힐레지던스
[#이태원동-남산힐레지던스]
1. 가격정보
《 181/159㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,392만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
《 202/202㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 4,309만원
- 평균호가 : 26.33억(26억 ~ 28억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 159㎡(35억)
3) 다원
[#이태원동-다원]
1. 가격정보
《 147/135㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,710만원
- 평균호가 : 16.5억(16.5억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (2층,'20.04/03)
- 직전실거래가 : 7.6억 (2층,'21.04/30)
4) 마운틴뷰
[#이태원동-마운틴뷰]
1. 가격정보
《 112/104㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,574만원
- 평균호가 : 15.5억(15억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (3층,'18.04/13)
- 직전실거래가 : 5.45억 (3층,'18.04/13)
《 157/146㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,211만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 11.6억 (2층,'21.03/07)
- 직전실거래가 : 11.6억 (2층,'21.03/07)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 104㎡(16억)
5) 메이
[#이태원동-메이]
1. 가격정보
《 205/159㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,837만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 18억 (3층,'19.12/12)
- 직전실거래가 : 18억 (3층,'19.12/12)
《 211/164㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,266만원
- 평균호가 : 40억(40억 ~ 40억)
- 최고실거래가 : 19.95억 (8층,'18.03/30)
- 직전실거래가 : 19.95억 (8층,'18.03/30)
6) 어반메시남산(주상복합)
[#이태원동-어반메시남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 66/50㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,509만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
《 72/55㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 6,337만원
- 평균호가 : 13.8억(13.67억 ~ 13.93억)
《 78/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,933만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
《 139/107㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 8,086만원
- 평균호가 : 34억(34억 ~ 34억)
《 147/113㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,792만원
- 평균호가 : 30.2억(30.2억 ~ 30.2억)
7) 용산
[#이태원동-용산]
1. 가격정보
《 51/51㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,509만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (5층,'20.10/26)
- 직전실거래가 : 5.9억 (5층,'20.10/26)
《 58/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,844만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 3.23억 (2층,'18.02/28)
- 직전실거래가 : 3.23억 (2층,'18.02/28)
8) 이태원주공
[#이태원동-이태원주공]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,899만원
- 평균호가 : 18.91억(16.5억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 16.4억 (1층,'22.05/25)
- 직전실거래가 : 16.4억 (1층,'22.05/25)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 1층 - 84㎡(16.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 18.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 17억(101동 저층 - 남향), 10.13% 저렴
└ 16.5억(101동 1층 - 남향), 12.78% 저렴
9) 준아트빌(주상복합)
[#이태원동-준아트빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 251/227㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 4,126만원
- 평균호가 : 31.33억(24억 ~ 40억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 227 ㎡ 평균 호가 : 31.33억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 24억(1동 6층 - 남향), 23.4% 저렴
└ 24억(1동 6층 - 남향), 23.4% 저렴
10) 청화
[#이태원동-청화]
1. 가격정보
《 115/106㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 6,195만원
- 평균호가 : 21.55억(20억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 21.5억 (10층,'22.05/26)
- 직전실거래가 : 21.5억 (10층,'22.05/26)
《 154/142㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,885만원
- 평균호가 : 27.41억(25억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 28억 (10층,'22.06/20)
- 직전실거래가 : 25억 (11층,'22.09/02)
《 189/174㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 5,971만원
- 평균호가 : 34.14억(33억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 29억 (4층,'22.03/20)
- 직전실거래가 : 29억 (4층,'22.03/20)
2. 매물변동
§ 신규7 건
└ 9동 8층 - 106㎡(22억)
└ 9동 저층 - 106㎡(21.5억)
└ 8동 저층 - 106㎡(22억)
└ 7동 중층 - 106㎡(21.5억)
└ 9동 중층 - 106㎡(22억)
└ 4동 11층 - 142㎡(25억)
└ 1동 고층 - 142㎡(28억)
11) 퍼시픽맨션골드
[#이태원동-퍼시픽맨션골드]
1. 가격정보
《 155/145㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,838만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 9.8억 (4층,'18.08/18)
- 직전실거래가 : 9.8억 (4층,'18.08/18)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 145㎡(18억)
12) 플러스3
[#이태원동-플러스3]
1. 가격정보
《 169/148㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,890만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
23. 한강로3가
1) GS한강에클라트(주상복합)
[#한강로3가-GS한강에클라트(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/80㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,678만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
《 108/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,591만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,765만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
《 136/103㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,347만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
2) 센트럴파크(주상복합)
[#한강로3가-센트럴파크(주상복합)]
1. 가격정보
《 128/92㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 7,270만원
- 평균호가 : 28.15억(26억 ~ 30억)
《 130/92㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 7,544만원
- 평균호가 : 29.66억(26억 ~ 35억)
《 142/102㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 8,064만원
- 평균호가 : 34.64억(30.5억 ~ 39억)
《 160/114㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 7,820만원
- 평균호가 : 37.85억(32.5억 ~ 42.5억)
《 158/114㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 8,122만원
- 평균호가 : 38.82억(32.5억 ~ 45억)
《 188/135㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 7,510만원
- 평균호가 : 42.7억(39억 ~ 47억)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 105동 고층 - 92㎡(28억 → 26억, ▽2억)
└ 103동 23층 - 102㎡(36억 → 32억, ▽4억)
└ 103동 고층 - 102㎡(39억 → 38억, ▽1억)
└ 102동 고층 - 114㎡(42억 → 40억, ▽2억)
└ 101동 저층 - 114㎡(37억 → 35억, ▽2억)
└ 102동 고층 - 135㎡(42억 → 45억, ▲3억)
§ 신규13 건
└ 105동 고층 - 92㎡(26억)
└ 105동 30층 - 92㎡(28억)
└ 105동 중층 - 92㎡(27억)
└ 102동 10층 - 102㎡(35억)
└ 103동 23층 - 102㎡(32억)
└ 101동 12층 - 102㎡(31억)
└ 103동 중층 - 114㎡(38억)
└ 104동 22층 - 114㎡(34억)
└ 101동 10층 - 114㎡(37억)
└ 102동 고층 - 114㎡(45억)
└ 104동 중층 - 114㎡(38억)
└ 102동 고층 - 135㎡(42억)
└ 102동 고층 - 135㎡(41억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 92 ㎡ 평균 호가 : 29.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 26억(105동 고층 - 남향), 12.36% 저렴
§ 102 ㎡ 평균 호가 : 34.64억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 31억(101동 저층 - 북향), 10.51% 저렴
└ 30.5억(102동 저층 - 남향), 11.95% 저렴
└ 31억(102동 저층 - 동향), 10.51% 저렴
└ 30.5억(102동 중층 - 북향), 11.95% 저렴
└ 31억(101동 12층 - 서향), 10.51% 저렴
└ 30.5억(102동 저층 - 남향), 11.95% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 37.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 34억(104동 22층 - 남향), 10.18% 저렴
└ 32.5억(103동 중층 - 남향), 14.14% 저렴
└ 32.5억(103동 중층 - 남향), 14.14% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 38.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 32.5억(104동 고층 - 남향), 16.28% 저렴
└ 34억(104동 22층 - 남서향), 12.42% 저렴
3) 용산시티파크1단지(주상복합)
[#한강로3가-용산시티파크1단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 137/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,721만원
- 평균호가 : 32억(32억 ~ 32억)
《 172/143㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,495만원
- 평균호가 : 39억(39억 ~ 39억)
《 174/144㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,934만원
- 평균호가 : 36.5억(36.5억 ~ 36.5억)
《 176/146㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,386만원
- 평균호가 : 34억(33억 ~ 35억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 103동 저층 - 144㎡(36.5억)
└ 101동 6층 - 146㎡(35억)
4) 용산시티파크2단지(주상복합)
[#한강로3가-용산시티파크2단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 223/184㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,819만원
- 평균호가 : 46억(46억 ~ 46억)
5) 원효전자
[#한강로3가-원효전자]
1. 가격정보
《 61/55㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,606만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8억 (2층,'22.09/23)
- 직전실거래가 : 8억 (2층,'22.09/23)
6) 전자타운(주상복합)
[#한강로3가-전자타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,618만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
7) 한강대우트럼프월드III(주상복합)
[#한강로3가-한강대우트럼프월드III(주상복합)]
1. 가격정보
《 177/143㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 6,443만원
- 평균호가 : 34.5억(34억 ~ 35억)
《 197/159㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 5,929만원
- 평균호가 : 35.33억(34억 ~ 38억)
《 214/173㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 5,921만원
- 평균호가 : 38.33억(35억 ~ 40억)
《 319/257㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 7,513만원
- 평균호가 : 72.5억(70억 ~ 75억)
《 325/262㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 9,154만원
- 평균호가 : 90억(90억 ~ 90억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 29층 - 257㎡(70억)
8) 한강로쌍용스윗닷홈
[#한강로3가-한강로쌍용스윗닷홈]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,509만원
- 평균호가 : 19억(18억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 14.9억 (7층,'21.02/01)
- 직전실거래가 : 14.9억 (7층,'21.02/01)
《 182/134㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,812만원
- 평균호가 : 32억(32억 ~ 32억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 134㎡(32억)
9) 한강로우림필유
[#한강로3가-한강로우림필유]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 7,241만원
- 평균호가 : 23억(19억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 14억 (5층,'21.01/14)
- 직전실거래가 : 13.6억 (1층,'21.05/24)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 19억(102동 고층 - 남동향), 17.39% 저렴
24. 청암동
1) 청암천년명가자이
[#청암동-청암천년명가자이]
1. 가격정보
《 179/157㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,076만원
- 평균호가 : 22.07억(21.5억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 22억 (9층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 21억 (11층,'22.05/10)
《 229/201㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,608만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 19억 (10층,'20.05/30)
- 직전실거래가 : 19억 (10층,'20.05/30)
《 250/223㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,966만원
- 평균호가 : 30억(28억 ~ 31억)
- 최고실거래가 : 22.3억 (10층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 19.6억 (9층,'20.11/26)
《 273/240㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,540만원
- 평균호가 : 37.5억(37.5억 ~ 37.5억)
- 최고실거래가 : 33억 (3층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 33억 (3층,'21.08/26)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 11층 - 157㎡(23억)
25. 이촌동
1) LG한강자이
[#이촌동-LG한강자이]
1. 가격정보
《 92/66㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 8,504만원
- 평균호가 : 23.66억(23억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (9층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 18.3억 (9층,'21.04/30)
《 179/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,571만원
- 평균호가 : 41억(41억 ~ 41억)
- 최고실거래가 : 27.5억 (13층,'21.02/02)
- 직전실거래가 : 27억 (8층,'21.05/11)
《 215/168㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,995만원
- 평균호가 : 45.5억(45억 ~ 46.5억)
- 최고실거래가 : 28.15억 (14층,'20.05/15)
- 직전실거래가 : 27.8억 (19층,'20.10/29)
《 216/169㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,887만원
- 평균호가 : 45억(45억 ~ 45억)
- 최고실거래가 : 35.8억 (16층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 34.5억 (22층,'21.10/04)
《 257/203㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,074만원
- 평균호가 : 55억(55억 ~ 55억)
- 최고실거래가 : 45억 (13층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 44억 (23층,'22.02/28)
《 264/210㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,887만원
- 평균호가 : 55억(55억 ~ 55억)
- 최고실거래가 : 34억 (19층,'21.03/22)
- 직전실거래가 : 31.5억 (5층,'21.04/27)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 106동 중층 - 66㎡(24억)
└ 103동 고층 - 168㎡(45억)
2) 강변
[#이촌동-강변]
1. 가격정보
《 59/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,003만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (2층,'20.12/22)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'20.12/22)
《 63/63㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,296만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 12억 (5층,'21.10/03)
- 직전실거래가 : 12억 (5층,'21.10/03)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 가동 1층 - 63㎡(12억)
3) 강서
[#이촌동-강서]
1. 가격정보
《 63/50㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 6,296만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
《 64/56㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,095만원
- 평균호가 : 11.8억(11.8억 ~ 11.8억)
- 최고실거래가 : 10.17억 (3층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 10.17억 (3층,'21.08/27)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 가동 고층 - 56㎡(11.8억)
4) 강촌
[#이촌동-강촌]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 6,709만원
- 평균호가 : 17.05억(16억 ~ 18억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 6,396만원
- 평균호가 : 21.28억(20억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 17.5억 (14층,'21.03/27)
- 직전실거래가 : 17.5억 (14층,'21.03/27)
《 133/106㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,537만원
- 평균호가 : 26.3억(25억 ~ 28.5억)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 6,476만원
- 평균호가 : 27.62억(26억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 26억 (7층,'22.05/11)
- 직전실거래가 : 25.5억 (8층,'22.08/10)
2. 매물변동
§ 신규8 건
└ 108동 고층 - 59㎡(17.5억)
└ 106동 고층 - 59㎡(16억)
└ 109동 중층 - 59㎡(18억)
└ 101동 저층 - 84㎡(21억)
└ 101동 고층 - 84㎡(23억)
└ 105동 고층 - 106㎡(26억)
└ 103동 고층 - 114㎡(27억)
└ 102동 저층 - 114㎡(26억)
5) 그린
[#이촌동-그린]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 6,457만원
- 평균호가 : 16.21억(15억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 12.98억 (13층,'21.08/10)
- 직전실거래가 : 12.98억 (13층,'21.08/10)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 4,967만원
- 평균호가 : 16.68억(16억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 15.3억 (9층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 15.3억 (9층,'21.07/19)
《 144/114㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 4,591만원
- 평균호가 : 20억(19억 ~ 20.5억)
- 최고실거래가 : 19.7억 (19층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 19.7억 (19층,'21.11/03)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 고층 - 84㎡(16.7억)
└ 103동 16층 - 84㎡(16억)
└ 103동 19층 - 84㎡(17.5억)
6) 노들맨션
[#이촌동-노들맨션]
1. 가격정보
《 227/227㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,077만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 15.8억 (4층,'20.12/24)
- 직전실거래가 : 15.8억 (4층,'20.12/24)
7) 대림
[#이촌동-대림]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 7,415만원
- 평균호가 : 16.6억(15억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 16억 (7층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 16억 (7층,'21.07/10)
《 96/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 7,521만원
- 평균호가 : 21.84억(19억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 21억 (8층,'22.08/12)
- 직전실거래가 : 21억 (8층,'22.08/12)
《 126/114㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 7,280만원
- 평균호가 : 27.75억(26억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 25.5억 (10층,'22.07/23)
- 직전실거래가 : 25.5억 (10층,'22.07/23)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 103동 저층 - 84㎡(19억)
└ 105동 저층 - 84㎡(20억)
└ 105동 19층 - 84㎡(23억)
└ 103동 12층 - 84㎡(21억)
└ 105동 고층 - 84㎡(23억)
└ 102동 고층 - 114㎡(30억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 21.84억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 19억(103동 저층 - 남서향), 13.01% 저렴
8) 동부센트레빌
[#이촌동-동부센트레빌]
1. 가격정보
《 132/100㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 5,666만원
- 평균호가 : 22.62억(21억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 25억 (18층,'21.10/24)
- 직전실거래가 : 23.6억 (17층,'21.11/20)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 102동 고층 - 100㎡(24억)
└ 104동 고층 - 101㎡(21억)
└ 102동 저층 - 100㎡(23억)
9) 동원베네스트
[#이촌동-동원베네스트]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,438만원
- 평균호가 : 17.43억(17억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 17억 (10층,'22.06/18)
- 직전실거래가 : 14.01억 (11층,'22.08/18)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 고층 - 84㎡(17.5억)
└ 101동 8층 - 84㎡(17억)
10) 래미안첼리투스
[#이촌동-래미안첼리투스]
1. 가격정보
《 165/124㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 9,823만원
- 평균호가 : 49.03억(39억 ~ 54억)
- 최고실거래가 : 50.99억 (41층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 50.99억 (41층,'22.01/08)
《 166/124㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 9,041만원
- 평균호가 : 45.4억(39억 ~ 52억)
- 최고실거래가 : 50.99억 (41층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 50.99억 (41층,'22.01/08)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 고층 - 124㎡(54억 → 53억, ▽1억)
§ 신규6 건
└ 103동 저층 - 124㎡(39억)
└ 101동 47층 - 124㎡(52억)
└ 101동 고층 - 124㎡(53억)
└ 102동 고층 - 124㎡(50억)
└ 103동 저층 - 124㎡(42억)
└ 101동 11층 - 124㎡(42억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 124 ㎡ 평균 호가 : 49.03억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 44억(103동 저층 - 남서향), 10.27% 저렴
└ 44억(103동 저층 - 남서향), 10.27% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 39억(103동 저층 - 남동향), 20.46% 저렴
└ 39억(103동 저층 - 남향), 20.46% 저렴
§ 124 ㎡ 평균 호가 : 45.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 39억(103동 저층 - 북동향), 14.1% 저렴
11) 로얄맨숀
[#이촌동-로얄맨숀]
1. 가격정보
《 149/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,324만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 18.19억 (12층,'21.01/22)
- 직전실거래가 : 18.19억 (12층,'21.01/22)
《 188/186㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,099만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
- 최고실거래가 : 24.79억 (12층,'22.05/28)
- 직전실거래가 : 24.79억 (12층,'22.05/28)
12) 미주(A동)
[#이촌동-미주(A동)]
1. 가격정보
《 213/210㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,656만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
13) 반도
[#이촌동-반도]
1. 가격정보
《 136/136㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 7,575만원
- 평균호가 : 31.16억(28억 ~ 33억)
- 최고실거래가 : 26억 (12층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 26억 (12층,'21.07/07)
《 167/167㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,324만원
- 평균호가 : 37억(37억 ~ 37억)
- 최고실거래가 : 34억 (4층,'22.04/14)
- 직전실거래가 : 34억 (4층,'22.04/14)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 2동 저층 - 136㎡(31억 → 33억, ▲2억)
§ 신규1 건
└ 2동 저층 - 136㎡(31억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 136 ㎡ 평균 호가 : 31.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 28억(2동 저층 - 남향), 10.16% 저렴
14) 북한강(성원)
[#이촌동-북한강(성원)]
1. 가격정보
《 91/59㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 6,726만원
- 평균호가 : 18.51억(17.1억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 18.8억 (19층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 16.6억 (2층,'22.07/30)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 101동 9층 - 59㎡(17.1억)
└ 101동 19층 - 59㎡(18.5억)
└ 101동 11층 - 59㎡(19억)
└ 101동 4층 - 59㎡(18억)
15) 빌라(빌라맨션)
[#이촌동-빌라(빌라맨션)]
1. 가격정보
《 229/229㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,485만원
- 평균호가 : 38억(38억 ~ 38억)
16) 시범
[#이촌동-시범]
1. 가격정보
《 59/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,434만원
- 평균호가 : 9.7억(5억 ~ 12억)
《 69/69㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 5,578만원
- 평균호가 : 11.64억(11.5억 ~ 12억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 7동 고층 - 59㎡(11.5억)
└ 5동 1층 - 59㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 9.7억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5억(5동 저층 - 남서향), 48.45% 저렴
└ 6억(7동 1층 - 북동향), 38.14% 저렴
└ 5억(5동 1층 - 남서향), 48.45% 저렴
└ 6억(7동 1층 - 북동향), 38.14% 저렴
17) 월드메르디앙
[#이촌동-월드메르디앙]
1. 가격정보
《 128/116㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,165만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 15.35억 (4층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 15.35억 (4층,'21.08/28)
18) 이촌두산위브트레지움
[#이촌동-이촌두산위브트레지움]
1. 가격정보
《 112/89㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,903만원
- 평균호가 : 20억(19.5억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 15.6억 (9층,'21.05/09)
- 직전실거래가 : 15.6억 (9층,'21.05/09)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 89㎡(21억)
19) 이촌삼성리버스위트
[#이촌동-이촌삼성리버스위트]
1. 가격정보
《 166/134㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 6,970만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 25억 (11층,'20.09/19)
- 직전실거래가 : 21.5억 (2층,'21.05/26)
《 168/137㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,247만원
- 평균호가 : 31.75억(31.5억 ~ 32억)
- 최고실거래가 : 32억 (6층,'22.10/09)
- 직전실거래가 : 32억 (6층,'22.10/09)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,815만원
- 평균호가 : 38억(38억 ~ 38억)
- 최고실거래가 : 27.8억 (14층,'20.12/19)
- 직전실거래가 : 27.8억 (14층,'20.12/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 저층 - 137㎡(32억 → 31.5억, ▽0.5억)
§ 신규4 건
└ 102동 10층 - 134㎡(35억)
└ 102동 중층 - 134㎡(35억)
└ 101동 저층 - 180㎡(38억)
└ 101동 5층 - 180㎡(38억)
20) 이촌우성
[#이촌동-이촌우성]
1. 가격정보
《 80/58㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 7,157만원
- 평균호가 : 17.32억(17억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (7층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 16.5억 (7층,'21.09/14)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,237만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 17.5억 (2층,'21.05/04)
- 직전실거래가 : 17.5억 (2층,'21.05/04)
《 144/114㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,706만원
- 평균호가 : 20.5억(20.5억 ~ 20.5억)
- 최고실거래가 : 21.4억 (11층,'21.06/05)
- 직전실거래가 : 21.4억 (11층,'21.06/05)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 중층 - 58㎡(17억)
└ 102동 저층 - 84㎡(20억)
└ 102동 저층 - 114㎡(20.5억)
21) 이촌코오롱
[#이촌동-이촌코오롱]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 6,338만원
- 평균호가 : 16.68억(14억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 18억 (22층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 18억 (22층,'21.09/04)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 6,951만원
- 평균호가 : 22.5억(22억 ~ 23.5억)
- 최고실거래가 : 22.7억 (10층,'21.09/20)
- 직전실거래가 : 20.9억 (11층,'22.03/09)
《 145/114㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,862만원
- 평균호가 : 25.71억(23억 ~ 28.5억)
- 최고실거래가 : 22억 (4층,'21.04/10)
- 직전실거래가 : 22억 (4층,'21.04/10)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 고층 - 59㎡(18억 → 17억, ▽1억)
└ 102동 고층 - 84㎡(23억 → 22억, ▽1억)
§ 신규5 건
└ 108동 중층 - 59㎡(16.5억)
└ 106동 저층 - 59㎡(14억)
└ 108동 중층 - 59㎡(17억)
└ 101동 중층 - 114㎡(23억)
└ 101동 고층 - 114㎡(27억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 16.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 14억(106동 저층 - 동향), 16.07% 저렴
└ 14억(106동 저층 - 남동향), 16.07% 저렴
└ 14억(106동 저층 - 동향), 16.07% 저렴
└ 14억(106동 저층 - 남동향), 16.07% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 25.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 23억(101동 중층 - 남향), 10.56% 저렴
└ 23억(101동 중층 - 남향), 10.56% 저렴
└ 23억(101동 중층 - 남향), 10.56% 저렴
22) 점보
[#이촌동-점보]
1. 가격정보
《 199/175㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,069만원
- 평균호가 : 24.5억(24억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 12.26억 (2층,'20.07/22)
- 직전실거래가 : 12.26억 (2층,'20.07/22)
《 191/177㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,413만원
- 평균호가 : 25.5억(23.5억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 21.7억 (6층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 21.7억 (6층,'21.11/03)
《 232/217㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 4,369만원
- 평균호가 : 30.66억(28억 ~ 33억)
- 최고실거래가 : 21억 (13층,'20.10/29)
- 직전실거래가 : 21억 (13층,'20.10/29)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 177㎡(23.5억)
23) 정우
[#이촌동-정우]
1. 가격정보
《 293/257㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,877만원
- 평균호가 : 25.5억(25억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 24.6억 (10층,'22.03/22)
- 직전실거래가 : 24.6억 (10층,'22.03/22)
《 353/317㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,277만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 17.5억 (9층,'21.05/13)
- 직전실거래가 : 17.5억 (9층,'21.05/13)
24) 제일맨션
[#이촌동-제일맨션]
1. 가격정보
《 132/125㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,758만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 9.93억 (6층,'19.12/10)
- 직전실거래가 : 9.93억 (6층,'19.12/10)
《 136/128㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,618만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (4층,'21.07/12)
- 직전실거래가 : 14.5억 (4층,'21.07/12)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 125㎡(19억)
25) 퀸스리버빌
[#이촌동-퀸스리버빌]
1. 가격정보
《 250/200㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,628만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 13.3억 (10층,'18.01/22)
- 직전실거래가 : 13.3억 (10층,'18.01/22)
26) 타워맨션
[#이촌동-타워맨션]
1. 가격정보
《 170/154㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,861만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 23억 (9층,'22.03/30)
- 직전실거래가 : 23억 (9층,'22.03/30)
27) 하이츠
[#이촌동-하이츠]
1. 가격정보
《 238/202㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,097만원
- 평균호가 : 29.5억(29.5억 ~ 29.5억)
- 최고실거래가 : 19.25억 (5층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 19.25억 (5층,'21.01/12)
28) 한가람
[#이촌동-한가람]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 6,807만원
- 평균호가 : 17.5억(16.3억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 19억 (10층,'21.10/18)
- 직전실거래가 : 18.9억 (15층,'21.11/16)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 7,266만원
- 평균호가 : 24.4억(19.9억 ~ 26.5억)
- 최고실거래가 : 18.9억 (8층,'20.12/20)
- 직전실거래가 : 18.9억 (8층,'20.12/20)
《 142/114㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 6,778만원
- 평균호가 : 29.11억(26억 ~ 32억)
- 최고실거래가 : 22.4억 (10층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 22.4억 (10층,'21.03/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 207동 중층 - 59㎡(17.2억 → 16.5억, ▽0.7억)
§ 신규9 건
└ 216동 19층 - 59㎡(16.5억)
└ 207동 중층 - 59㎡(17.2억)
└ 209동 중층 - 59㎡(17억)
└ 202동 중층 - 59㎡(17.7억)
└ 203동 고층 - 84㎡(19.9억)
└ 211동 고층 - 84㎡(24억)
└ 213동 저층 - 114㎡(26억)
└ 215동 고층 - 114㎡(30억)
└ 207동 중층 - 114㎡(27억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 24.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 19.9억(203동 고층 - 동향), 18.44% 저렴
└ 19.9억(203동 고층 - 동향), 18.44% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 29.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 26억(213동 저층 - 남향), 10.71% 저렴
29) 한강대우
[#이촌동-한강대우]
1. 가격정보
《 81/60㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 7,085만원
- 평균호가 : 17.36억(16억 ~ 18.7억)
- 최고실거래가 : 18.7억 (7층,'22.05/26)
- 직전실거래가 : 18억 (12층,'22.06/28)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,664만원
- 평균호가 : 21.97억(19.9억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 23.8억 (19층,'22.04/15)
- 직전실거래가 : 21억 (11층,'22.04/15)
《 163/134㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,861만원
- 평균호가 : 28.9억(26억 ~ 32억)
- 최고실거래가 : 25억 (24층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 25억 (24층,'21.06/26)
《 166/135㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,775만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
- 최고실거래가 : 24.3억 (24층,'21.07/08)
- 직전실거래가 : 24.3억 (24층,'21.07/08)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 저층 - 60㎡(16.5억 → 16억, ▽0.5억)
§ 신규4 건
└ 101동 고층 - 60㎡(17억)
└ 107동 중층 - 84㎡(25억)
└ 110동 중층 - 134㎡(26억)
└ 110동 고층 - 134㎡(32억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 28.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 26억(110동 중층 - 남향), 10.03% 저렴
30) 한강동부
[#이촌동-한강동부]
1. 가격정보
《 102/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,481만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
31) 현대맨숀
[#이촌동-현대맨숀]
1. 가격정보
《 105/83㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 7,005만원
- 평균호가 : 22.25억(21.5억 ~ 23억)
《 129/121㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 7,614만원
- 평균호가 : 29.71억(26억 ~ 33억)
- 최고실거래가 : 25.5억 (13층,'22.03/22)
- 직전실거래가 : 25.5억 (13층,'22.03/22)
《 141/139㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 7,326만원
- 평균호가 : 31.25억(30억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 28억 (7층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 19억 (12층,'22.07/13)
《 150/146㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,721만원
- 평균호가 : 30.5억(28억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 21.69억 (12층,'21.05/11)
- 직전실거래가 : 21.5억 (9층,'21.06/14)
《 174/173㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 7,884만원
- 평균호가 : 41.5억(35억 ~ 48억)
- 최고실거래가 : 26.2억 (4층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 26.2억 (4층,'21.09/15)
《 188/180㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 7,561만원
- 평균호가 : 43억(43억 ~ 43억)
- 최고실거래가 : 22.1억 (1층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 22.1억 (1층,'21.07/14)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 21동 5층 - 146㎡(30억 → 35억, ▲5억)
§ 신규7 건
└ 다동 고층 - 83㎡(23억)
└ 21동 중층 - 121㎡(30억)
└ 21동 고층 - 139㎡(35억)
└ 21동 저층 - 139㎡(30억)
└ 21동 중층 - 139㎡(30억)
└ 22동 중층 - 146㎡(28억)
└ 12동 중층 - 180㎡(43억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 121 ㎡ 평균 호가 : 29.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 26억(가동 중층 - 남향), 12.5% 저렴
└ 26억(가동 중층 - 남향), 12.5% 저렴
§ 173 ㎡ 평균 호가 : 41.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 35억(11동 저층 - 남향), 15.66% 저렴
└ 35억(11동 저층 - 남향), 15.66% 저렴
32) 현대한강
[#이촌동-현대한강]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 7,409만원
- 평균호가 : 17.03억(16.6억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 17억 (20층,'21.11/21)
- 직전실거래가 : 16.5억 (3층,'22.05/22)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 6,734만원
- 평균호가 : 20.98억(20억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 16.3억 (7층,'21.06/02)
- 직전실거래가 : 15.6억 (1층,'21.07/02)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 21층 - 84㎡(20.5억 → 21억, ▲0.5억)
§ 신규6 건
└ 101동 8층 - 59㎡(17.5억)
└ 101동 18층 - 59㎡(17억)
└ 102동 고층 - 84㎡(20억)
└ 102동 중층 - 84㎡(20억)
└ 103동 5층 - 84㎡(21억)
└ 102동 2층 - 84㎡(22억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#이촌동-시범] : 59/59 ㎡
└ 5억(5동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 9.7억 대비 48.45% 저렴
[#이촌동-시범] : 59/59 ㎡
└ 5억(5동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 9.7억 대비 48.45% 저렴
[#이촌동-시범] : 59/59 ㎡
└ 6억(7동 1층 - 북동향)
→ 평균호가 9.7억 대비 38.14% 저렴
[#이촌동-시범] : 59/59 ㎡
└ 6억(7동 1층 - 북동향)
→ 평균호가 9.7억 대비 38.14% 저렴
[#이태원동-준아트빌(주상복합)] : 251/227 ㎡
└ 24억(1동 6층 - 남향)
→ 평균호가 31.33억 대비 23.4% 저렴
[#이태원동-준아트빌(주상복합)] : 251/227 ㎡
└ 24억(1동 6층 - 남향)
→ 평균호가 31.33억 대비 23.4% 저렴
[#원효로1가-리첸시아용산(주상복합)] : 185/145 ㎡
└ 21억(103동 중층 - 남동향)
→ 평균호가 26.6억 대비 21.05% 저렴
[#이촌동-래미안첼리투스] : 165/124 ㎡
└ 39억(103동 저층 - 남향)
→ 평균호가 49.03억 대비 20.46% 저렴
※ 직전실거래가 : 50.99억(41층 , '22.01.08)
♨ 최고실거래가 : 50.99억(41층 , '22.01.08)
[#이촌동-래미안첼리투스] : 165/124 ㎡
└ 39억(103동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 49.03억 대비 20.46% 저렴
※ 직전실거래가 : 50.99억(41층 , '22.01.08)
♨ 최고실거래가 : 50.99억(41층 , '22.01.08)
[#한남동-남산맨션] : 94/89 ㎡
└ 11.5억(101동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 14.38억 대비 20.05% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#이촌동-한가람] : 111/84 ㎡
└ 19.9억(203동 고층 - 동향)
→ 평균호가 24.4억 대비 18.44% 저렴
※ 직전실거래가 : 18.9억(8층 , '20.12.20)
♨ 최고실거래가 : 18.9억(8층 , '20.12.20)
[#이촌동-한가람] : 111/84 ㎡
└ 19.9억(203동 고층 - 동향)
→ 평균호가 24.4억 대비 18.44% 저렴
※ 직전실거래가 : 18.9억(8층 , '20.12.20)
♨ 최고실거래가 : 18.9억(8층 , '20.12.20)
[#한남동-힐탑트레져] : 224/208 ㎡
└ 38억(1동 저층 - 남향)
→ 평균호가 46.5억 대비 18.28% 저렴
※ 직전실거래가 : 28.5억(5층 , '20.12.23)
♨ 최고실거래가 : 31.8억(2층 , '19.07.31)
[#한남동-힐탑트레져] : 224/208 ㎡
└ 38억(1동 저층 - 남향)
→ 평균호가 46.5억 대비 18.28% 저렴
※ 직전실거래가 : 28.5억(5층 , '20.12.23)
♨ 최고실거래가 : 31.8억(2층 , '19.07.31)
[#도원동-도원삼성래미안] : 108/84 ㎡
└ 13억(112동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 15.79억 대비 17.7% 저렴
※ 직전실거래가 : 15.3억(21층 , '22.06.03)
♨ 최고실거래가 : 16.3억(5층 , '21.09.26)
[#한강로3가-한강로우림필유] : 105/84 ㎡
└ 19억(102동 고층 - 남동향)
→ 평균호가 23억 대비 17.39% 저렴
※ 직전실거래가 : 13.6억(1층 , '21.05.24)
♨ 최고실거래가 : 14억(5층 , '21.01.14)
[#원효로1가-리첸시아용산(주상복합)] : 185/145 ㎡
└ 22억(103동 고층 - 남동향)
→ 평균호가 26.6억 대비 17.29% 저렴
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감사합니다.
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