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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 규제지역 해제 효과 '변화 조짐 아직'
- 규제지역 해제 및 대출 완화 효과 검증까지 시간 더 필요
- 금주 서울 아파트 매매가격 0.07%, 전세가격 0.10% 하락
- 서울과 경기도 4개 지역을 제외한 수도권 전역이 비규제지역으로 변경
- 15억 초과 아파트에 대한 대출금지가 조만간 해제(12월)
- 현재까지 유의미한 거래량 증가 등의 가격 변화 조짐은 미미
- 정책 효과가 나타나기까지 2~3주 정도 시간 필요
- 인천과 수원, 김포, 시흥 등에서는 하락폭이 다소 축소되는 움직임도 감지
- 시장의 경착륙을 막으려는 정부의 규제 완화 정책들이 위축된 거래 시장을 움직일지는 지켜봐야
● [지역]서울시종로구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.17 로서 지난 주 대비 -0.17하락 하였으며,
매도자 우위지수는 101.1 로서 지난주 대비 -0.2하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 종로구 전체 64개 아파트 단지의 매물 개수는 총 912개로 지난 주 대비 115개 증가하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 4개 단지에서는 6건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 5건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 912중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 305개(33.44%),
②낮은 매물은 234개(25.66%),
③동일 매물은 18개(1.97%),
④기타(정보부족) 355개(38.93%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 8.45% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 375개(41.12%),
ⓑ낮은 매물은 156개(17.11%),
ⓒ동일 매물은 26개(2.85%),
ⓓ기타(정보부족) 355개(38.93%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 9.72% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 141개 아파트(평형별) 중 46개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(32.62%, 최근거래 = 신고가),
16개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -9.08% 낮게 거래되었습니다.
(11.35%, 최근거래 < 신고가)
※ 79개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 홍파동
[#홍파동-경희궁자이2단지] : 2 건
└ 209동 중층 - 84㎡(23.5억 → 23억, ▽0.5억)
└ 211동 중층 - 84㎡(23억 → 22억, ▽1억)
2. 창신동
[#창신동-창신이수] : 1 건
└ 101동 7층 - 120㎡(14억 → 15억, ▲1억)
3. 인의동
[#인의동-효성주얼리시티(주상복합)] : 1 건
└ B동 고층 - 106㎡(15억 → 14억, ▽1억)
4. 무악동
[#무악동-경희궁롯데캐슬] : 2 건
└ 104동 중층 - 104㎡(19.5억 → 18억, ▽1.5억)
└ 104동 중층 - 104㎡(19.5억 → 18.5억, ▽1억)
[#무악동-무악현대] : 1 건└ 112동 7층 - 60㎡(9.5억 → 9억, ▽0.5억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 명륜2가
1) 명륜아남(301동)
[#명륜2가-명륜아남(301동)]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,593만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.48억 (4층,'20.12/19)
- 직전실거래가 : 6.48억 (4층,'20.12/19)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,769만원
- 평균호가 : 9.35억(9.35억 ~ 9.35억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (5층,'18.03/12)
- 직전실거래가 : 5.5억 (5층,'18.03/12)
《 91/65㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,887만원
- 평균호가 : 10.7억(10.7억 ~ 10.7억)
- 최고실거래가 : 8억 (6층,'20.03/13)
- 직전실거래가 : 8억 (6층,'20.03/13)
《 159/115㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,077만원
- 평균호가 : 14.8억(14.8억 ~ 14.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 301동 3층 - 59㎡(9.35억)
2) 아남(201동)
[#명륜2가-아남(201동)]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,274만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 201동 4층 - 84㎡(10.5억)
3) 아남
[#명륜2가-아남]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 4,093만원
- 평균호가 : 12.5억(11억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 12.3억 (13층,'21.05/14)
- 직전실거래가 : 12억 (9층,'22.05/13)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 102동 중층 - 84㎡(13.5억)
└ 102동 9층 - 84㎡(13억)
└ 102동 1층 - 84㎡(11억)
└ 103동 저층 - 84㎡(11.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(102동 1층 - 남동향), 12.06% 저렴
└ 11억(101동 저층 - 남향), 12.06% 저렴
└ 11억(102동 1층 - 남동향), 12.06% 저렴
└ 11억(101동 저층 - 남향), 12.06% 저렴
2. 내수동
1) 경희궁의아침2단지(주상복합)
[#내수동-경희궁의아침2단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/124㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,461만원
- 평균호가 : 19.3억(18.9억 ~ 20억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 5층 - 124㎡(18.9억)
└ 1동 고층 - 124㎡(20억)
2) 경희궁의아침3단지(주상복합)
[#내수동-경희궁의아침3단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 173/150㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,108만원
- 평균호가 : 21.5억(21억 ~ 22억)
《 200/174㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,628만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
3) 경희궁의아침4단지(주상복합)
[#내수동-경희궁의아침4단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 145/124㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,447만원
- 평균호가 : 19.5억(18.5억 ~ 21억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 고층 - 124㎡(21억)
└ 1동 7층 - 124㎡(18.5억)
4) 세종로대우(주상복합)
[#내수동-세종로대우(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/66㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,802만원
- 평균호가 : 8.9억(8.9억 ~ 8.9억)
5) 킹스매너
[#내수동-킹스매너]
1. 가격정보
《 238/218㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,055만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 15.8억 (2층,'20.06/16)
- 직전실거래가 : 15.8억 (2층,'20.06/16)
6) 파크팰리스(주상복합)
[#내수동-파크팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 130/103㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,068만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
《 183/146㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,612만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 고층 - 103㎡(16억)
└ 103동 4층 - 146㎡(20억)
3. 동숭동
1) 동성
[#동숭동-동성]
1. 가격정보
《 68/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,245만원
- 평균호가 : 4.62억(4.3억 ~ 4.7억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 2동 6층 - 59㎡(4.7억)
└ 2동 1층 - 59㎡(4.3억)
4. 낙원동
1) 낙원
[#낙원동-낙원]
1. 가격정보
《 72/72㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,112만원
- 평균호가 : 4.6억(4.3억 ~ 4.8억)
《 73/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,147만원
- 평균호가 : 6.95억(6.95억 ~ 6.95억)
《 106/106㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,183만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
5. 숭인동
1) 롯데캐슬천지인(주상복합)
[#숭인동-롯데캐슬천지인(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 3,655만원
- 평균호가 : 11.5억(10억 ~ 12억)
《 137/111㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,592만원
- 평균호가 : 14.88억(13억 ~ 16억)
《 138/112㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 3,653만원
- 평균호가 : 15.25억(14억 ~ 17억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 천동 16층 - 111㎡(14.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 11.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10억(천동 4층 - 동향), 13.04% 저렴
└ 10억(천동 4층 - 동향), 13.04% 저렴
§ 111 ㎡ 평균 호가 : 14.88억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 13억(인동 고층 - 남향), 12.69% 저렴
└ 13억(인동 고층 - 남향), 12.69% 저렴
2) 숭인(주상복합)
[#숭인동-숭인(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,542만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
《 93/80㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,701만원
- 평균호가 : 7.6억(7.6억 ~ 7.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 80㎡(7.6억)
3) 숭인모범
[#숭인동-숭인모범]
1. 가격정보
《 67/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,713만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 105동 6층 - 59㎡(5.5억)
4) 종로센트레빌
[#숭인동-종로센트레빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,840만원
- 평균호가 : 9.41억(9억 ~ 10억)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 3,939만원
- 평균호가 : 12.51억(10억 ~ 14.8억)
《 138/114㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,333만원
- 평균호가 : 13.91억(13.5억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 101동 7층 - 59㎡(9억)
└ 101동 중층 - 59㎡(9억)
└ 104동 1층 - 84㎡(12억)
└ 104동 11층 - 84㎡(10억)
└ 106동 5층 - 84㎡(13.3억)
└ 102동 고층 - 114㎡(14억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.51억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 10억(104동 11층 - 서향), 20.09% 저렴
└ 10억(104동 11층 - 서향), 20.09% 저렴
5) 종로청계힐스테이트
[#숭인동-종로청계힐스테이트]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,519만원
- 평균호가 : 8.83억(8.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 9.75억 (5층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 8.5억 (2층,'22.07/13)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,449만원
- 평균호가 : 11.58억(11억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (2층,'22.05/22)
- 직전실거래가 : 11.7억 (2층,'22.05/22)
《 138/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,874만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 12.15억 (6층,'22.04/13)
- 직전실거래가 : 12.15억 (6층,'22.04/13)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 104동 고층 - 59㎡(9.1억)
└ 105동 저층 - 84㎡(11억)
6. 청운동
1) 청운현대
[#청운동-청운현대]
1. 가격정보
《 127/103㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,383만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
7. 신영동
1) 대아파크빌
[#신영동-대아파크빌]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,987만원
- 평균호가 : 5.35억(5.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (3층,'22.02/12)
- 직전실거래가 : 4.5억 (3층,'22.02/12)
2) 중앙빌라
[#신영동-중앙빌라]
1. 가격정보
《 115/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,012만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
8. 필운동
1) 신동아블루아광화문의꿈(주상복합)
[#필운동-신동아블루아광화문의꿈(주상복합)]
1. 가격정보
《 130/111㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,687만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
9. 사직동
1) 광화문풍림스페이스본(주상복합)
[#사직동-광화문풍림스페이스본(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/70㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,509만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
《 113/94㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 4,599만원
- 평균호가 : 15.72억(15억 ~ 16.5억)
《 112/94㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,538만원
- 평균호가 : 15.37억(15억 ~ 16억)
《 114/95㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,291만원
- 평균호가 : 14.8억(14.8억 ~ 14.8억)
《 145/121㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,989만원
- 평균호가 : 17.5억(17.5억 ~ 17.5억)
《 151/126㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,721만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
《 163/136㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,751만원
- 평균호가 : 18.5억(18.5억 ~ 18.5억)
《 176/146㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,931만원
- 평균호가 : 20.92억(20억 ~ 22억)
《 186/150㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,732만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
《 190/158㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,349만원
- 평균호가 : 19.25억(18.5억 ~ 20억)
《 192/160㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,314만원
- 평균호가 : 19.25억(19억 ~ 19.5억)
2. 매물변동
§ 신규7 건
└ 101동 9층 - 94㎡(16억)
└ 101동 13층 - 94㎡(15.5억)
└ 102동 고층 - 94㎡(15억)
└ 102동 6층 - 94㎡(16억)
└ 102동 7층 - 95㎡(14.8억)
└ 101동 11층 - 136㎡(18.5억)
└ 104동 고층 - 146㎡(20.5억)
10. 통인동
1) 효자
[#통인동-효자]
1. 가격정보
《 61/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,625만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
11. 평동
1) 경희궁자이3단지
[#평동-경희궁자이3단지]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 6,946만원
- 평균호가 : 17.02억(15.5억 ~ 18.8억)
- 최고실거래가 : 17억 (3층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 17억 (3층,'21.10/02)
《 102/77㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,296만원
- 평균호가 : 19.42억(18억 ~ 21.5억)
- 최고실거래가 : 16억 (15층,'20.07/11)
- 직전실거래가 : 16억 (15층,'20.07/11)
《 103/77㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,579만원
- 평균호가 : 20.5억(20.5억 ~ 20.5억)
- 최고실거래가 : 16억 (15층,'20.07/11)
- 직전실거래가 : 16억 (15층,'20.07/11)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 6,520만원
- 평균호가 : 21.89억(19억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 23억 (19층,'22.04/27)
- 직전실거래가 : 18.9억 (7층,'22.09/16)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,912만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 23억 (19층,'22.04/27)
- 직전실거래가 : 18.9억 (7층,'22.09/16)
《 148/116㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,594만원
- 평균호가 : 34억(34억 ~ 34억)
- 최고실거래가 : 24억 (7층,'21.05/11)
- 직전실거래가 : 24억 (7층,'21.05/11)
2. 매물변동
§ 신규11 건
└ 307동 중층 - 59㎡(17.5억)
└ 301동 2층 - 59㎡(16.5억)
└ 306동 5층 - 59㎡(17억)
└ 304동 고층 - 59㎡(16.9억)
└ 307동 고층 - 59㎡(18억)
└ 303동 고층 - 77㎡(18억)
└ 304동 1층 - 84㎡(22억)
└ 302동 5층 - 84㎡(19억)
└ 301동 고층 - 84㎡(21억)
└ 304동 저층 - 84㎡(22억)
└ 302동 고층 - 84㎡(23억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 21.89억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 19억(302동 5층 - 남향), 13.22% 저렴
└ 19억(303동 중층 - 남향), 13.22% 저렴
└ 19억(302동 5층 - 서향), 13.22% 저렴
└ 19억(302동 5층 - 남향), 13.22% 저렴
└ 19억(302동 5층 - 서향), 13.22% 저렴
12. 명륜1가
1) 건양하늘터
[#명륜1가-건양하늘터]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,097만원
- 평균호가 : 9.93억(9.9억 ~ 10억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(9.9억)
2) 렉스빌
[#명륜1가-렉스빌]
1. 가격정보
《 90/80㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,938만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
《 161/143㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,669만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 80㎡(8억)
13. 수송동
1) 로얄팰리스스위트(주상복합)
[#수송동-로얄팰리스스위트(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/83㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,930만원
- 평균호가 : 9.75억(9.5억 ~ 10억)
14. 신문로1가
1) 신문로(주상복합)
[#신문로1가-신문로(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/91㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,632만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
15. 익선동
1) 운현신화타워(주상복합)
[#익선동-운현신화타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/57㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,512만원
- 평균호가 : 5.7억(5.7억 ~ 5.7억)
《 127/97㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,342만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
16. 홍파동
1) 경희궁자이2단지
[#홍파동-경희궁자이2단지]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 7,055만원
- 평균호가 : 17.5억(16억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 17억 (5층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 17억 (5층,'21.11/27)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 40건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 6,198만원
- 평균호가 : 21억(18.5억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 22.25억 (9층,'22.05/10)
- 직전실거래가 : 22.25억 (9층,'22.05/10)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 6,523만원
- 평균호가 : 21.9억(20억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 22.25억 (9층,'22.05/10)
- 직전실거래가 : 22.25억 (9층,'22.05/10)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,748만원
- 평균호가 : 19.65억(19억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 22.25억 (9층,'22.05/10)
- 직전실거래가 : 22.25억 (9층,'22.05/10)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 6,774만원
- 평균호가 : 26.64억(25.9억 ~ 27억)
- 최고실거래가 : 26.9억 (2층,'22.05/04)
- 직전실거래가 : 26.9억 (2층,'22.05/04)
《 173/138㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 6,560만원
- 평균호가 : 34.33억(34억 ~ 35억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 209동 중층 - 84㎡(23.5억 → 23억, ▽0.5억)
└ 211동 중층 - 84㎡(23억 → 22억, ▽1억)
§ 신규12 건
└ 205동 7층 - 84㎡(19.5억)
└ 202동 저층 - 84㎡(18.8억)
└ 203동 고층 - 84㎡(19.5억)
└ 202동 중층 - 84㎡(19억)
└ 211동 13층 - 84㎡(22억)
└ 211동 고층 - 84㎡(20억)
└ 209동 저층 - 84㎡(20.5억)
└ 205동 7층 - 84㎡(20억)
└ 205동 저층 - 84㎡(19억)
└ 206동 중층 - 101㎡(27억)
└ 208동 중층 - 101㎡(25.9억)
└ 206동 저층 - 101㎡(27억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 21억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 18.8억(202동 저층 - 남동향), 10.48% 저렴
└ 18.5억(202동 중층 - 남향), 11.9% 저렴
└ 18.8억(202동 저층 - 남동향), 10.48% 저렴
└ 18.8억(209동 중층 - 남향), 10.48% 저렴
└ 18.7억(202동 중층 - 남향), 10.95% 저렴
└ 18.8억(202동 저층 - 남동향), 10.48% 저렴
└ 18.8억(202동 저층 - 남동향), 10.48% 저렴
└ 18.8억(209동 중층 - 남향), 10.48% 저렴
17. 견지동
1) 종로1가대성스카이렉스(주상복합)
[#견지동-종로1가대성스카이렉스(주상복합)]
1. 가격정보
《 142/116㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,190만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
《 166/137㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,584만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
18. 당주동
1) 미도파(주상복합)
[#당주동-미도파(주상복합)]
1. 가격정보
《 65/65㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,153만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
《 93/93㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,092만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
2) 세종(주상복합)
[#당주동-세종(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/91㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,162만원
- 평균호가 : 8.8억(8.8억 ~ 8.8억)
19. 인의동
1) 효성주얼리시티(주상복합)
[#인의동-효성주얼리시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,392만원
- 평균호가 : 10.77억(9.8억 ~ 13억)
《 115/92㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,140만원
- 평균호가 : 10.92억(10.5억 ~ 11.5억)
《 122/98㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 3,638만원
- 평균호가 : 13.42억(13억 ~ 14억)
《 133/106㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 3,572만원
- 평균호가 : 14.37억(14억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ B동 고층 - 106㎡(15억 → 14억, ▽1억)
§ 신규3 건
└ B동 17층 - 84㎡(9.8억)
└ B동 고층 - 84㎡(9.8억)
└ B동 14층 - 92㎡(10.5억)
20. 교북동
1) 동아
[#교북동-동아]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,264만원
- 평균호가 : 8억(7.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.35억 (8층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 8억 (4층,'22.06/16)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,162만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 7억 (8층,'18.09/05)
- 직전실거래가 : 7억 (8층,'18.09/05)
《 135/99㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,877만원
- 평균호가 : 11.75억(11.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.77억 (4층,'20.09/20)
- 직전실거래가 : 8.77억 (4층,'20.09/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 9층 - 59㎡(8.5억)
21. 무악동
1) 경희궁롯데캐슬
[#무악동-경희궁롯데캐슬]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,597만원
- 평균호가 : 13.88억(13억 ~ 14.8억)
- 최고실거래가 : 14.25억 (14층,'22.02/03)
- 직전실거래가 : 11억 (2층,'22.09/21)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,277만원
- 평균호가 : 18.2억(18억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 16.3억 (5층,'21.02/16)
- 직전실거래가 : 15.1억 (1층,'21.02/25)
《 141/104㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 4,747만원
- 평균호가 : 20.25억(18억 ~ 23억)
《 150/110㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,068만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 중층 - 104㎡(19.5억 → 18억, ▽1.5억)
└ 104동 중층 - 104㎡(19.5억 → 18.5억, ▽1억)
§ 신규3 건
└ 103동 저층 - 59㎡(14억)
└ 101동 고층 - 59㎡(13억)
└ 103동 중층 - 84㎡(18억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 104 ㎡ 평균 호가 : 20.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 18억(104동 중층 - 남향), 11.11% 저렴
2) 무악(주상복합)
[#무악동-무악(주상복합)]
1. 가격정보
《 80/80㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,512만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
3) 무악현대
[#무악동-무악현대]
1. 가격정보
《 84/60㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 3,735만원
- 평균호가 : 9.49억(8.6억 ~ 10.8억)
- 최고실거래가 : 9.44억 (6층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 9.44억 (6층,'21.06/25)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 4,059만원
- 평균호가 : 13.38억(12.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.79억 (19층,'21.11/29)
- 직전실거래가 : 13.79억 (19층,'21.11/29)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 3,617만원
- 평균호가 : 15.42억(14.5억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 15억 (5층,'22.07/18)
- 직전실거래가 : 15억 (5층,'22.07/18)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 112동 7층 - 60㎡(9.5억 → 9억, ▽0.5억)
§ 신규3 건
└ 103동 12층 - 60㎡(9억)
└ 101동 9층 - 60㎡(10.5억)
└ 101동 13층 - 60㎡(9억)
4) 인왕산2차아이파크
[#무악동-인왕산2차아이파크]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,058만원
- 평균호가 : 13.25억(12.7억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13.4억 (7층,'21.11/12)
- 직전실거래가 : 13.4억 (7층,'21.11/12)
《 144/112㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,604만원
- 평균호가 : 15.7억(15.7억 ~ 15.7억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (5층,'21.04/03)
- 직전실거래가 : 14.5억 (5층,'21.04/03)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 202동 중층 - 84㎡(12.7억)
5) 인왕산현대아이파크
[#무악동-인왕산현대아이파크]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,742만원
- 평균호가 : 12.05억(11.6억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.5억 (6층,'21.05/23)
- 직전실거래가 : 11.5억 (6층,'21.05/23)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 4,350만원
- 평균호가 : 14.6억(13.5억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (12층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 13.5억 (7층,'22.05/23)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,340만원
- 평균호가 : 14.31억(12.9억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (12층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 13.5억 (7층,'22.05/23)
《 145/114㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,731만원
- 평균호가 : 16.36억(16억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16.95억 (16층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 16억 (15층,'22.05/27)
《 194/157㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,885만원
- 평균호가 : 22.8억(22억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 24.1억 (15층,'22.04/26)
- 직전실거래가 : 24.1억 (15층,'22.04/26)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 111동 저층 - 84㎡(12.9억)
└ 105동 16층 - 114㎡(16.5억)
└ 107동 중층 - 114㎡(16.5억)
└ 104동 13층 - 157㎡(24억)
22. 평창동
1) 금강
[#평창동-금강]
1. 가격정보
《 120/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,424만원
- 평균호가 : 8.8억(7.3억 ~ 9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.3억(4동 1층 - 남동향), 17.05% 저렴
└ 7.3억(4동 1층 - 남동향), 17.05% 저렴
2) 금강하이츠
[#평창동-금강하이츠]
1. 가격정보
《 95/56㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,505만원
- 평균호가 : 7.2억(7.2억 ~ 7.2억)
3) 노블레스빌
[#평창동-노블레스빌]
1. 가격정보
《 263/241㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,136만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 10.3억 (2층,'20.11/05)
- 직전실거래가 : 10.3억 (2층,'20.11/05)
《 265/243㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,120만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
4) 롯데낙천대
[#평창동-롯데낙천대]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,859만원
- 평균호가 : 9.6억(9.6억 ~ 9.6억)
《 117/87㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,136만원
- 평균호가 : 11.1억(10.7억 ~ 11.5억)
《 142/110㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,142만원
- 평균호가 : 13.5억(13억 ~ 14.5억)
5) 르트랑시망
[#평창동-르트랑시망]
1. 가격정보
《 212/140㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,027만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 10억 (1층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 10억 (1층,'21.06/25)
6) 벽산평창힐스
[#평창동-벽산평창힐스]
1. 가격정보
《 178/152㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,971만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 15.5억 (4층,'22.03/17)
- 직전실거래가 : 15.5억 (4층,'22.03/17)
7) 삼성
[#평창동-삼성]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,737만원
- 평균호가 : 7.03억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (2층,'22.05/27)
- 직전실거래가 : 6.7억 (2층,'22.05/27)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,777만원
- 평균호가 : 9.07억(8.8억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (1층,'22.03/22)
- 직전실거래가 : 7.8억 (1층,'22.03/22)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 2층 - 59㎡(7억)
└ 101동 14층 - 59㎡(7억)
8) 안성타워(주상복합)
[#평창동-안성타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 181/145㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,424만원
- 평균호가 : 7.8억(7.8억 ~ 7.8억)
《 190/152㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,478만원
- 평균호가 : 8.5억(8.3억 ~ 8.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 152㎡(8.3억)
9) 엘리시아
[#평창동-엘리시아]
1. 가격정보
《 222/200㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,382만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 12억 (1층,'21.03/23)
- 직전실거래가 : 12억 (1층,'21.03/23)
《 229/206㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,165만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 9.7억 (2층,'19.12/23)
- 직전실거래가 : 9.7억 (2층,'19.12/23)
10) 일성
[#평창동-일성]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,845만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (5층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 6.5억 (5층,'21.11/05)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,424만원
- 평균호가 : 7.92억(7.8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (1층,'21.04/20)
- 직전실거래가 : 7.65억 (1층,'21.04/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 나동 저층 - 59㎡(6.8억)
11) 크래스빌
[#평창동-크래스빌]
1. 가격정보
《 194/175㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,134만원
- 평균호가 : 12.52억(12.3억 ~ 13억)
《 208/187㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,304만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 9억 (4층,'18.12/15)
- 직전실거래가 : 9억 (1층,'20.08/31)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 중층 - 175㎡(13억)
└ 1동 중층 - 187㎡(14.5억)
12) 평창롯데캐슬로잔
[#평창동-평창롯데캐슬로잔]
1. 가격정보
《 220/190㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,756만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 15.5억 (5층,'20.11/07)
- 직전실거래가 : 15.5억 (5층,'20.11/07)
《 253/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,658만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 17.3억 (4층,'20.12/11)
- 직전실거래가 : 17.3억 (4층,'20.12/11)
《 276/239㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,473만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
- 최고실거래가 : 20억 (6층,'18.02/26)
- 직전실거래가 : 16.45억 (10층,'20.11/17)
13) 평창삼호
[#평창동-평창삼호]
1. 가격정보
《 238/144㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,208만원
- 평균호가 : 23.1억(23.1억 ~ 23.1억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 1층 - 144㎡(23.1억)
23. 구기동
1) 건덕
[#구기동-건덕]
1. 가격정보
《 251/170㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,568만원
- 평균호가 : 19.5억(19.5억 ~ 19.5억)
2) 구기현대
[#구기동-구기현대]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,804만원
- 평균호가 : 8.4억(8.4억 ~ 8.4억)
3) 동익
[#구기동-동익]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,118만원
- 평균호가 : 7.05억(7억 ~ 7.1억)
4) 청구
[#구기동-청구]
1. 가격정보
《 122/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,032만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 196/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,855만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
24. 신문로2가
1) 디팰리스(주상복합)
[#신문로2가-디팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 160/118㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,559만원
- 평균호가 : 31.75억(31.5억 ~ 32억)
《 195/148㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,628만원
- 평균호가 : 45억(45억 ~ 45억)
《 243/182㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1억08만원
- 평균호가 : 80억(80억 ~ 80억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 118㎡(32억)
25. 창신동
1) 동문(주상복합)
[#창신동-동문(주상복합)]
1. 가격정보
《 71/57㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,095만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
2) 두산
[#창신동-두산]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 3,487만원
- 평균호가 : 9.07억(8.8억 ~ 9.8억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,372만원
- 평균호가 : 11.32억(10.8억 ~ 11.5억)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 103동 15층 - 59㎡(9억)
└ 103동 4층 - 59㎡(8.9억)
└ 101동 11층 - 59㎡(9.8억)
└ 103동 7층 - 59㎡(9.15억)
└ 101동 1층 - 84㎡(10.8억)
3) 엠아이디그린
[#창신동-엠아이디그린]
1. 가격정보
《 73/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,807만원
- 평균호가 : 6.2억(6억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (8층,'19.07/25)
- 직전실거래가 : 2.69억 (8층,'19.07/25)
《 75/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,776만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (8층,'19.07/25)
- 직전실거래가 : 2.69억 (8층,'19.07/25)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 5층 - 59㎡(6억)
4) 창신브라운스톤(주상복합)
[#창신동-창신브라운스톤(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,729만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
5) 창신쌍용1단지
[#창신동-창신쌍용1단지]
1. 가격정보
《 72/54㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 3,452만원
- 평균호가 : 7.52억(6.85억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (9층,'21.06/12)
- 직전실거래가 : 7.3억 (3층,'21.10/07)
《 107/79㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,904만원
- 평균호가 : 9.4억(9.4억 ~ 9.4억)
- 최고실거래가 : 8.97억 (9층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 8.97억 (9층,'22.04/25)
《 100/79㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,019만원
- 평균호가 : 9.13억(8.3억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.97억 (9층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 8.97억 (9층,'22.04/25)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,833만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.97억 (9층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 8.97억 (9층,'22.04/25)
《 126/106㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 3,091만원
- 평균호가 : 11.78억(10.9억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 9.85억 (12층,'21.03/15)
- 직전실거래가 : 9.85억 (12층,'21.03/15)
2. 매물변동
§ 신규10 건
└ 101동 3층 - 54㎡(6.95억)
└ 101동 14층 - 54㎡(7.5억)
└ 101동 12층 - 54㎡(7억)
└ 101동 7층 - 54㎡(6.85억)
└ 104동 13층 - 79㎡(9.4억)
└ 102동 10층 - 79㎡(9.5억)
└ 105동 10층 - 79㎡(9억)
└ 103동 5층 - 106㎡(12억)
└ 103동 5층 - 106㎡(11.2억)
└ 103동 4층 - 106㎡(13억)
6) 창신쌍용2단지
[#창신동-창신쌍용2단지]
1. 가격정보
《 74/54㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,006만원
- 평균호가 : 6.72억(6억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 7.07억 (8층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 7.05억 (8층,'22.04/05)
《 87/64㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 2,896만원
- 평균호가 : 7.62억(7억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (8층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 6.9억 (1층,'22.03/25)
《 108/79㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,640만원
- 평균호가 : 8.62억(8억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.07/12)
- 직전실거래가 : 8.45억 (13층,'21.07/16)
《 127/106㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,865만원
- 평균호가 : 11억(9.8억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.97억 (11층,'21.03/01)
- 직전실거래가 : 8.97억 (11층,'21.03/01)
《 138/115㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,534만원
- 평균호가 : 10.58억(10억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (2층,'21.01/02)
- 직전실거래가 : 8.8억 (2층,'21.01/02)
2. 매물변동
§ 신규13 건
└ 201동 9층 - 54㎡(6억)
└ 201동 3층 - 54㎡(6.7억)
└ 203동 9층 - 64㎡(7.5억)
└ 202동 9층 - 64㎡(8억)
└ 203동 7층 - 64㎡(8억)
└ 202동 9층 - 64㎡(7.3억)
└ 203동 3층 - 64㎡(7억)
└ 204동 4층 - 79㎡(8.4억)
└ 207동 3층 - 79㎡(8억)
└ 204동 7층 - 79㎡(8.5억)
└ 205동 7층 - 106㎡(11억)
└ 206동 11층 - 115㎡(11억)
└ 206동 9층 - 115㎡(10.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 6.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(201동 9층 - 남향), 10.84% 저렴
└ 6억(201동 9층 - 남향), 10.84% 저렴
└ 6억(201동 9층 - 남동향), 10.84% 저렴
§ 106 ㎡ 평균 호가 : 11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.8억(205동 2층 - 남향), 10.98% 저렴
└ 9.8억(205동 2층 - 남향), 10.98% 저렴
7) 창신이수
[#창신동-창신이수]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,935만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.48억 (5층,'21.05/19)
- 직전실거래가 : 8.48억 (5층,'21.05/19)
《 153/120㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,168만원
- 평균호가 : 14.66억(14억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (6층,'20.02/27)
- 직전실거래가 : 8억 (8층,'20.12/23)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 7층 - 120㎡(14억 → 15억, ▲1억)
§ 신규1 건
└ 101동 7층 - 120㎡(15억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#숭인동-종로센트레빌] : 105/84 ㎡
└ 10억(104동 11층 - 서향)
→ 평균호가 12.51억 대비 20.09% 저렴
[#숭인동-종로센트레빌] : 105/84 ㎡
└ 10억(104동 11층 - 서향)
→ 평균호가 12.51억 대비 20.09% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#평창동-금강] : 120/84 ㎡
└ 7.3억(4동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 8.8억 대비 17.05% 저렴
[#평창동-금강] : 120/84 ㎡
└ 7.3억(4동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 8.8억 대비 17.05% 저렴
[#평동-경희궁자이3단지] : 111/84 ㎡
└ 19억(303동 중층 - 남향)
→ 평균호가 21.89억 대비 13.22% 저렴
※ 직전실거래가 : 18.9억(7층 , '22.09.16)
♨ 최고실거래가 : 23억(19층 , '22.04.27)
[#평동-경희궁자이3단지] : 111/84 ㎡
└ 19억(302동 5층 - 서향)
→ 평균호가 21.89억 대비 13.22% 저렴
※ 직전실거래가 : 18.9억(7층 , '22.09.16)
♨ 최고실거래가 : 23억(19층 , '22.04.27)
[#평동-경희궁자이3단지] : 111/84 ㎡
└ 19억(302동 5층 - 서향)
→ 평균호가 21.89억 대비 13.22% 저렴
※ 직전실거래가 : 18.9억(7층 , '22.09.16)
♨ 최고실거래가 : 23억(19층 , '22.04.27)
[#평동-경희궁자이3단지] : 111/84 ㎡
└ 19억(302동 5층 - 남향)
→ 평균호가 21.89억 대비 13.22% 저렴
※ 직전실거래가 : 18.9억(7층 , '22.09.16)
♨ 최고실거래가 : 23억(19층 , '22.04.27)
[#평동-경희궁자이3단지] : 111/84 ㎡
└ 19억(302동 5층 - 남향)
→ 평균호가 21.89억 대비 13.22% 저렴
※ 직전실거래가 : 18.9억(7층 , '22.09.16)
♨ 최고실거래가 : 23억(19층 , '22.04.27)
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