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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 정채 변화 기대, "일단 지켜보자"
- 거래절벽 영향, 서울 매매 한주 만에 다시 "보합"
- 정비사업 기대감으로 1기 신도시 상승폭 확대
- 매물을 거두거나 호가를 올리고 있지만, 시장 상승을 이끌기에는 아직 부족한 수준
- 금주 아파트 값은 한주 만에 보합전환
- 주택담보대출 규제 완화 공약으로 수요자들이 매수 시기를 조정하면서 거래 침체는 한동안 이어질 것으로 예상
- 수도권 전세시장은 코로나 19 감염자 폭증으로 수요가 크게 줄면서 3주 연속 내림세 유지
- 다만 봄 이사철과 맞물려 최근 은행권에서 전세대출 한도 제한을 풀고 있어, 전세수요는 차츰 늘어날 전망
● [지역]경기도과천시
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 100.0 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
이번주 아파트 시장은 보합권에 가까운 낮은 변동률의 전국 아파트 가격을 나타내고 있습니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.02% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있습니다.
경기도 역시 전주 대비 0.02%, 전세도 0.02% 미미한 상승을 기록했습니다.
수도권 매매는 0.02% 상승에 그쳤으며 광역시에서는 광주는 0.13%, 부산은 0.04%, 울산은 0.04%가 소폭 상승하고, 대전은 0%로 보합, 대구는 -0.06%로 약간 하락하는 등 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 57.7을 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상황입니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 경기도 과천시 전체 14개 아파트 단지의 매물 개수는 총 323개로 지난 주 대비 1개 감소하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 3개 단지에서는 4건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 3건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 323중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 154개(47.68%),
②낮은 매물은 111개(34.37%),
③동일 매물은 27개(8.36%),
④기타(정보부족) 31개(9.6%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 8.48% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 233개(72.14%),
ⓑ낮은 매물은 43개(13.31%),
ⓒ동일 매물은 16개(4.95%),
ⓓ기타(정보부족) 31개(9.6%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 11.12% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 58개 아파트(평형별) 중 29개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(50.0%, 최근거래 = 신고가),
18개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -7.1% 낮게 거래되었습니다.
(31.03%, 최근거래 < 신고가)
※ 11개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 부림동
[#부림동-과천센트럴파크푸르지오써밋] : 2 건
└ 710동 21층 - 84㎡(21.5억 → 23억, ▲1.5억)
└ 711동 25층 - 101㎡(24억 → 25억, ▲1억)
2. 갈현동
[#갈현동-과천센트레빌아스테리움] : 1 건
└ 1202동 2층 - 84㎡(18.5억 → 18.2억, ▽0.3억)
3. 별양동
[#별양동-과천자이] : 2 건
└ 617동 8층 - 84㎡(22.5억 → 22억, ▽0.5억)
└ 603동 5층 - 99㎡(27억 → 26억, ▽1억)
[#별양동-주공5단지] : 2 건└ 502동 3층 - 124㎡(25억 → 24억, ▽1억)
└ 506동 6층 - 124㎡(25억 → 24억, ▽1억)
4. 중앙동
[#중앙동-과천푸르지오써밋] : 2 건
└ 114동 저층 - 84㎡(22억 → 20.5억, ▽1.5억)
└ 119동 중층 - 126㎡(27억 → 28억, ▲1억)
5. 원문동
[#원문동-래미안슈르(301~342동)] : 4 건
└ 320동 16층 - 84㎡(17.8억 → 17.3억, ▽0.5억)
└ 303동 18층 - 84㎡(17.5억 → 17억, ▽0.5억)
└ 327동 14층 - 84㎡(18.5억 → 17.8억, ▽0.7억)
└ 337동 저층 - 116㎡(20억 → 21억, ▲1억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 부림동
1) 과천센트럴파크푸르지오써밋
[#부림동-과천센트럴파크푸르지오써밋]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 6,790만원
- 평균호가 : 17.46억(17.3억 ~ 17.5억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 6,256만원
- 평균호가 : 21.57억(19.5억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 21.5억 (21층,'21.12/18)
- 직전실거래가 : 21.5억 (21층,'21.12/18)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,611만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 21.5억 (21층,'21.12/18)
- 직전실거래가 : 21.5억 (21층,'21.12/18)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 6,813만원
- 평균호가 : 27억(25억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 26억 (15층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 26억 (15층,'21.09/13)
《 145/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 6,326만원
- 평균호가 : 27.75억(27억 ~ 29억)
- 최고실거래가 : 28.3억 (11층,'21.11/12)
- 직전실거래가 : 28.3억 (11층,'21.11/12)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 710동 21층 - 84㎡(21.5억 → 23억, ▲1.5억)
└ 711동 25층 - 101㎡(24억 → 25억, ▲1억)
2) 주공8단지
[#부림동-주공8단지]
1. 가격정보
《 89/73㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 6,345만원
- 평균호가 : 17.08억(16.5억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 17.2억 (7층,'21.11/15)
- 직전실거래가 : 17.2억 (7층,'21.11/15)
《 101/83㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 6,144만원
- 평균호가 : 18.77억(18억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 18.8억 (8층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 18.8억 (8층,'21.10/28)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 805동 12층 - 73㎡(17억)
§ 삭제1 건
└ 805동 고층 - 73㎡(17억)
3) 주공9단지
[#부림동-주공9단지]
1. 가격정보
《 61/54㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 8,129만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.4억 (2층,'21.01/09)
- 직전실거래가 : 12.3억 (3층,'21.01/16)
《 80/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,438만원
- 평균호가 : 18억(17.5억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 15.4억 (4층,'21.03/20)
- 직전실거래가 : 15.4억 (4층,'21.03/20)
《 88/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,761만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 16.7억 (1층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 16.7억 (1층,'21.08/06)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 906동 5층 - 54㎡(15억)
└ 917동 2층 - 54㎡(15억)
§ 삭제2 건
└ 906동 고층 - 54㎡(15억)
└ 917동 중층 - 54㎡(15억)
2. 갈현동
1) 과천센트레빌아스테리움
[#갈현동-과천센트레빌아스테리움]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,734만원
- 평균호가 : 18.73억(18.2억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 17.3억 (2층,'21.08/25)
- 직전실거래가 : 17.3억 (2층,'21.08/25)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1202동 2층 - 84㎡(18.5억 → 18.2억, ▽0.3억)
3. 별양동
1) 과천자이
[#별양동-과천자이]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,567만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,818만원
- 평균호가 : 22.68억(22억 ~ 23억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,849만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
《 130/99㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 6,675만원
- 평균호가 : 26.25억(25억 ~ 28억)
《 145/112㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 6,383만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
《 163/125㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,895만원
- 평균호가 : 34억(34억 ~ 34억)
《 174/135㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,649만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 617동 8층 - 84㎡(22.5억 → 22억, ▽0.5억)
└ 603동 5층 - 99㎡(27억 → 26억, ▽1억)
§ 신규2 건
└ 622동 6층 - 84㎡(23억)
└ 618동 26층 - 112㎡(28억)
§ 삭제1 건
└ 618동 고층 - 112㎡(28억)
2) 과천타워(주상복합)
[#별양동-과천타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,184만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 6층 - 84㎡(10.5억)
3) 래미안과천센트럴스위트
[#별양동-래미안과천센트럴스위트]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 6,537만원
- 평균호가 : 16.61억(15.5억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (20층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 15.3억 (1층,'21.08/26)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,839만원
- 평균호가 : 20.66억(20억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 18.8억 (9층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 18.8억 (9층,'21.07/31)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,965만원
- 평균호가 : 20.93억(19.8억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 18.8억 (9층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 18.8억 (9층,'21.07/31)
《 150/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,730만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 24.5억 (18층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 24.5억 (18층,'21.10/09)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 708동 저층 - 84㎡(22억)
4) 래미안슈르(343~348동)
[#별양동-래미안슈르(343~348동)]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 5,405만원
- 평균호가 : 13.9억(13.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.87억 (10층,'21.02/02)
- 직전실거래가 : 13.15억 (3층,'22.03/02)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,170만원
- 평균호가 : 17.05억(16.4억 ~ 17.9억)
- 최고실거래가 : 16.7억 (12층,'21.12/01)
- 직전실거래가 : 16.7억 (12층,'21.12/01)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,744만원
- 평균호가 : 15.5억(15.5억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 16.7억 (12층,'21.12/01)
- 직전실거래가 : 16.7억 (12층,'21.12/01)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 345동 5층 - 59㎡(14.5억)
└ 347동 저층 - 84㎡(15.5억)
§ 삭제1 건
└ 344동 3층 - 59㎡(13.4억)
5) 주공5단지
[#별양동-주공5단지]
1. 가격정보
《 125/103㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 5,888만원
- 평균호가 : 22.26억(22억 ~ 22.8억)
- 최고실거래가 : 21.5억 (8층,'21.12/24)
- 직전실거래가 : 21.5억 (8층,'21.12/24)
《 149/124㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,521만원
- 평균호가 : 24.88억(24억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 25억 (6층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 25억 (6층,'21.10/05)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 502동 3층 - 124㎡(25억 → 24억, ▽1억)
└ 506동 6층 - 124㎡(25억 → 24억, ▽1억)
§ 신규1 건
└ 506동 6층 - 124㎡(24.5억)
§ 삭제2 건
└ 502동 3층 - 124㎡(25억)
└ 506동 중층 - 124㎡(25억)
4. 중앙동
1) 과천푸르지오써밋
[#중앙동-과천푸르지오써밋]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 7,016만원
- 평균호가 : 16.98억(16억 ~ 17.3억)
- 최고실거래가 : 17.4억 (9층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 17.4억 (9층,'21.11/13)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 7,271만원
- 평균호가 : 17.81억(17.5억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 17.4억 (9층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 17.4억 (9층,'21.11/13)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 6,831만원
- 평균호가 : 22.32억(20.5억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 22억 (28층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 20.3억 (13층,'21.08/20)
《 135/109㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,672만원
- 평균호가 : 27.25억(26.5억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 22억 (3층,'20.12/16)
- 직전실거래가 : 21억 (1층,'21.03/06)
《 138/111㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,827만원
- 평균호가 : 28.5억(28.5억 ~ 28.5억)
- 최고실거래가 : 20억 (13층,'20.11/30)
- 직전실거래가 : 20억 (13층,'20.11/30)
《 145/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,839만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 27.9억 (16층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 27.9억 (16층,'21.07/28)
《 144/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,887만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 27.9억 (16층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 27.9억 (16층,'21.07/28)
《 152/126㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,089만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 23.5억 (5층,'21.03/15)
- 직전실거래가 : 19.8억 (1층,'21.05/22)
《 150/126㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,170만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 23.5억 (5층,'21.03/15)
- 직전실거래가 : 19.8억 (1층,'21.05/22)
《 157/131㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 6,527만원
- 평균호가 : 31억(31억 ~ 31억)
- 최고실거래가 : 24.5억 (25층,'20.01/28)
- 직전실거래가 : 24.5억 (25층,'20.01/28)
《 183/151㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 7,707만원
- 평균호가 : 42.66억(42억 ~ 43억)
- 최고실거래가 : 21.3억 (1층,'20.12/24)
- 직전실거래가 : 21.3억 (1층,'20.12/24)
《 184/151㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,186만원
- 평균호가 : 40억(40억 ~ 40억)
- 최고실거래가 : 21.3억 (1층,'20.12/24)
- 직전실거래가 : 21.3억 (1층,'20.12/24)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 114동 저층 - 84㎡(22억 → 20.5억, ▽1.5억)
└ 119동 중층 - 126㎡(27억 → 28억, ▲1억)
§ 신규6 건
└ 110동 저층 - 59㎡(18억)
└ 107동 9층 - 84㎡(22억)
└ 113동 저층 - 84㎡(20.8억)
└ 114동 중층 - 84㎡(21억)
└ 128동 저층 - 109㎡(28억)
└ 102동 저층 - 131㎡(31억)
§ 삭제2 건
└ 107동 고층 - 84㎡(22억)
└ 102동 6층 - 131㎡(31억)
2) 래미안에코팰리스
[#중앙동-래미안에코팰리스]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 6,173만원
- 평균호가 : 15.5억(15억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 14.9억 (14층,'21.05/10)
- 직전실거래가 : 14.3억 (5층,'21.07/23)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,009만원
- 평균호가 : 19.81억(18.7억 ~ 20.5억)
- 최고실거래가 : 19.5억 (13층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 19.5억 (13층,'21.11/13)
《 139/111㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,131만원
- 평균호가 : 21.57억(20.3억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 20억 (14층,'21.01/16)
- 직전실거래가 : 20억 (14층,'21.01/16)
《 156/128㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,220만원
- 평균호가 : 24.63억(23.9억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 20.3억 (10층,'20.12/27)
- 직전실거래가 : 19.2억 (12층,'21.05/20)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 1103동 고층 - 84㎡(19.5억)
└ 1110동 고층 - 84㎡(20.5억)
└ 1103동 고층 - 111㎡(22억)
§ 삭제1 건
└ 1108동 6층 - 84㎡(19억)
3) 주공10단지
[#중앙동-주공10단지]
1. 가격정보
《 90/83㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 7,713만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
《 111/105㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 7,743만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 21.6억 (1층,'21.05/15)
- 직전실거래가 : 21.3억 (3층,'21.06/19)
《 132/124㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 7,346만원
- 평균호가 : 29.33억(28억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 28억 (3층,'21.10/27)
- 직전실거래가 : 28억 (3층,'21.10/27)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1022동 고층 - 83㎡(21억)
└ 1003동 1층 - 105㎡(25억)
5. 원문동
1) 과천위버필드
[#원문동-과천위버필드]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 6,307만원
- 평균호가 : 16.6억(15.5억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16.25억 (29층,'21.06/24)
- 직전실거래가 : 15.9억 (25층,'21.08/18)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,321만원
- 평균호가 : 21.99억(21억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 21.9억 (24층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 21억 (13층,'21.08/28)
《 131/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,804만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 22.8억 (23층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 22.8억 (23층,'21.07/03)
《 145/110㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,725만원
- 평균호가 : 29.5억(29억 ~ 30억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 219동 18층 - 84㎡(21.2억)
§ 삭제4 건
└ 220동 4층 - 59㎡(15.5억)
└ 206동 7층 - 59㎡(18억)
└ 219동 고층 - 84㎡(21.2억)
└ 212동 중층 - 84㎡(21억)
2) 래미안슈르(301~342동)
[#원문동-래미안슈르(301~342동)]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 5,436만원
- 평균호가 : 14.14억(13.6억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 14.7억 (14층,'21.06/07)
- 직전실거래가 : 13.95억 (6층,'22.02/12)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 44건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,327만원
- 평균호가 : 17.56억(16.5억 ~ 19.5억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (7층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 16.2억 (16층,'22.01/19)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 5,519만원
- 평균호가 : 18.36억(16.5억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (7층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 16.2억 (16층,'22.01/19)
《 142/116㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,865만원
- 평균호가 : 20.9억(20.5억 ~ 21.5억)
- 최고실거래가 : 20.5억 (24층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 18억 (23층,'22.03/19)
《 145/116㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 4,682만원
- 평균호가 : 20.53억(20억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 20.5억 (24층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 18억 (23층,'22.03/19)
《 166/136㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,771만원
- 평균호가 : 23.96억(22.3억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 23억 (13층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 23억 (13층,'21.09/02)
《 168/137㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,545만원
- 평균호가 : 23.1억(22억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 21.75억 (18층,'21.09/05)
- 직전실거래가 : 21.5억 (7층,'21.10/18)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 320동 16층 - 84㎡(17.8억 → 17.3억, ▽0.5억)
└ 303동 18층 - 84㎡(17.5억 → 17억, ▽0.5억)
└ 327동 14층 - 84㎡(18.5억 → 17.8억, ▽0.7억)
└ 337동 저층 - 116㎡(20억 → 21억, ▲1억)
§ 신규9 건
└ 336동 저층 - 59㎡(13.8억)
└ 314동 9층 - 84㎡(19.5억)
└ 308동 14층 - 84㎡(18억)
└ 308동 21층 - 84㎡(17.5억)
└ 311동 저층 - 84㎡(17.5억)
└ 327동 15층 - 84㎡(19억)
└ 321동 11층 - 84㎡(18.2억)
└ 325동 고층 - 116㎡(21억)
└ 339동 저층 - 116㎡(21억)
§ 삭제13 건
└ 336동 중층 - 59㎡(13.8억)
└ 336동 4층 - 59㎡(14억)
└ 304동 10층 - 59㎡(13.6억)
└ 341동 2층 - 59㎡(13.5억)
└ 304동 17층 - 59㎡(14억)
└ 308동 고층 - 84㎡(17.5억)
└ 307동 10층 - 84㎡(19억)
└ 308동 중층 - 84㎡(18.5억)
└ 325동 18층 - 116㎡(21억)
└ 326동 23층 - 116㎡(19억)
└ 339동 3층 - 116㎡(20억)
└ 339동 6층 - 116㎡(21억)
└ 330동 고층 - 137㎡(22.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 18.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 16.5억(327동 1층 - 남동향), 10.16% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#원문동-래미안슈르(301~342동)] : 110/84 ㎡
└ 16.5억(327동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 18.36억 대비 10.16% 저렴
※ 직전실거래가 : 16.2억(16층 , '22.01.19)
♨ 최고실거래가 : 18.3억(7층 , '21.10.17)
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