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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 규제 완화 기대감, 서울 재건축&1기 신도시 아파트값 상승
- 일부 지역 매물 회수되고 호가 다시 상승
- 대출 규제 등의 영향으로 매수 심리는 여전히 꽁꽁
- 대선 이후 부동산 정책에 대한 기대감이 커지면서 일부 집주인들은 매물을 회수
- 호가를 다시 올리는 분위기지만 관망세는 여전
- 정비사업 규제 오나화 기대감으로 서울 재건축이 0.02% 올라 다시 상승 전환
- 1기 신도시도 소폭 올라 2주 연속 상승
- 하지만 매도자와 매수자의 '동상이모'이 계속되면서 실제 거래로 이어지지 않음
● [지역]경기도과천시
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.0 로서 지난 주 대비 0.04상승 하였으며,
매도자 우위지수는 125.3 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
이번주는 가격 변동이 크지 않고 조용한 전국 아파트 가격을 유지하고 있습니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.01% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있습니다.
경기도는 전주 대비 0.01%를 기록했으며, 전세는 0.02% 미미한 상승을 기록했습니다.
수도권 매매는 0.01% 미미한 상승에 그쳤으며 광역시에서는 광주 0.10%, 부산 0.06%, 울산 0.03%로 소폭 상승하고,
대전 -0.02%, 대구 -0.04%가 약간 하락하는 등 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 53.8을 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상황입니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 경기도 과천시 전체 13개 아파트 단지의 매물 개수는 총 323개로 지난 주 대비 14개 증가하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 2건이 가격을 올리고, 4개 단지에서는 4건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 2건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 323중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 149개(46.13%),
②낮은 매물은 113개(34.98%),
③동일 매물은 31개(9.6%),
④기타(정보부족) 30개(9.29%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 8.28% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 213개(65.94%),
ⓑ낮은 매물은 57개(17.65%),
ⓒ동일 매물은 23개(7.12%),
ⓓ기타(정보부족) 30개(9.29%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 10.37% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 57개 아파트(평형별) 중 32개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(56.14%, 최근거래 = 신고가),
15개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -6.54% 낮게 거래되었습니다.
(26.32%, 최근거래 < 신고가)
※ 10개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 별양동
[#별양동-과천자이] : 1 건
└ 603동 5층 - 99㎡(25억 → 27억, ▲2억)
[#별양동-래미안과천센트럴스위트] : 1 건└ 702동 2층 - 84㎡(21억 → 19.8억, ▽1.2억)
[#별양동-주공5단지] : 1 건└ 506동 중층 - 124㎡(26억 → 25억, ▽1억)
2. 중앙동
[#중앙동-과천푸르지오써밋] : 1 건
└ 114동 저층 - 84㎡(21.3억 → 22억, ▲0.7억)
[#중앙동-래미안에코팰리스] : 2 건└ 1103동 2층 - 111㎡(20.1억 → 20.3억, ▲0.2억)
└ 1111동 중층 - 128㎡(26억 → 23.9억, ▽2.1억)
3. 원문동
[#원문동-과천위버필드] : 1 건
└ 219동 고층 - 84㎡(21억 → 21.2억, ▲0.2억)
[#원문동-래미안슈르(301~342동)] : 7 건└ 304동 10층 - 59㎡(13.5억 → 13.6억, ▲0.1억)
└ 323동 8층 - 59㎡(14억 → 13.9억, ▽0.1억)
└ 309동 17층 - 59㎡(14억 → 15억, ▲1억)
└ 336동 4층 - 59㎡(14억 → 13.8억, ▽0.2억)
└ 319동 12층 - 84㎡(17.3억 → 17억, ▽0.3억)
└ 331동 14층 - 136㎡(24억 → 25억, ▲1억)
└ 329동 7층 - 137㎡(22.5억 → 22억, ▽0.5억)
4. 부림동
[#부림동-과천센트럴파크푸르지오써밋] : 1 건
└ 711동 25층 - 101㎡(25억 → 24억, ▽1억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 중앙동
1) 과천푸르지오써밋
[#중앙동-과천푸르지오써밋]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 7,016만원
- 평균호가 : 16.98억(16억 ~ 17.3억)
- 최고실거래가 : 17.4억 (9층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 17.4억 (9층,'21.11/13)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 7,256만원
- 평균호가 : 17.78억(17.5억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 17.4억 (9층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 17.4억 (9층,'21.11/13)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,934만원
- 평균호가 : 22.65억(22억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 22억 (28층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 20.3억 (13층,'21.08/20)
《 135/109㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,489만원
- 평균호가 : 26.5억(26.5억 ~ 26.5억)
- 최고실거래가 : 22억 (3층,'20.12/16)
- 직전실거래가 : 21억 (1층,'21.03/06)
《 138/111㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,827만원
- 평균호가 : 28.5억(28.5억 ~ 28.5억)
- 최고실거래가 : 20억 (13층,'20.11/30)
- 직전실거래가 : 20억 (13층,'20.11/30)
《 145/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,839만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 27.9억 (16층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 27.9억 (16층,'21.07/28)
《 144/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,887만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 27.9억 (16층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 27.9억 (16층,'21.07/28)
《 152/126㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,089만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 23.5억 (5층,'21.03/15)
- 직전실거래가 : 19.8억 (1층,'21.05/22)
《 150/126㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,950만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
- 최고실거래가 : 23.5억 (5층,'21.03/15)
- 직전실거래가 : 19.8억 (1층,'21.05/22)
《 157/131㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 6,527만원
- 평균호가 : 31억(31억 ~ 31억)
- 최고실거래가 : 24.5억 (25층,'20.01/28)
- 직전실거래가 : 24.5억 (25층,'20.01/28)
《 183/151㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 7,707만원
- 평균호가 : 42.66억(42억 ~ 43억)
- 최고실거래가 : 21.3억 (1층,'20.12/24)
- 직전실거래가 : 21.3억 (1층,'20.12/24)
《 184/151㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,186만원
- 평균호가 : 40억(40억 ~ 40억)
- 최고실거래가 : 21.3억 (1층,'20.12/24)
- 직전실거래가 : 21.3억 (1층,'20.12/24)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 114동 저층 - 84㎡(21.3억 → 22억, ▲0.7억)
§ 신규6 건
└ 117동 18층 - 59㎡(17.2억)
└ 109동 중층 - 59㎡(17.2억)
└ 115동 고층 - 59㎡(18억)
└ 112동 21층 - 84㎡(24억)
└ 113동 16층 - 84㎡(22억)
└ 112동 중층 - 111㎡(28.5억)
§ 삭제5 건
└ 118동 중층 - 59㎡(18.5억)
└ 110동 저층 - 59㎡(18억)
└ 113동 저층 - 84㎡(21.5억)
└ 113동 중층 - 84㎡(20.7억)
└ 112동 중층 - 84㎡(21.5억)
2) 래미안에코팰리스
[#중앙동-래미안에코팰리스]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,173만원
- 평균호가 : 15.5억(15억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 14.9억 (14층,'21.05/10)
- 직전실거래가 : 14.3억 (5층,'21.07/23)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 5,949만원
- 평균호가 : 19.61억(18.7억 ~ 20.5억)
- 최고실거래가 : 19.5억 (13층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 19.5억 (13층,'21.11/13)
《 139/111㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,116만원
- 평균호가 : 21.51억(20.3억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 20억 (14층,'21.01/16)
- 직전실거래가 : 20억 (14층,'21.01/16)
《 156/128㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,220만원
- 평균호가 : 24.63억(23.9억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 20.3억 (10층,'20.12/27)
- 직전실거래가 : 19.2억 (12층,'21.05/20)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 1103동 2층 - 111㎡(20.1억 → 20.3억, ▲0.2억)
└ 1111동 중층 - 128㎡(26억 → 23.9억, ▽2.1억)
§ 신규2 건
└ 1105동 고층 - 59㎡(15억)
└ 1103동 13층 - 111㎡(22억)
§ 삭제1 건
└ 1112동 고층 - 59㎡(17억)
3) 주공10단지
[#중앙동-주공10단지]
1. 가격정보
《 90/83㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 7,713만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
《 111/105㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,594만원
- 평균호가 : 25.5억(25억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 21.6억 (1층,'21.05/15)
- 직전실거래가 : 21.3억 (3층,'21.06/19)
《 132/124㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 7,346만원
- 평균호가 : 29.33억(28억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 28억 (3층,'21.10/27)
- 직전실거래가 : 28억 (3층,'21.10/27)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1018동 고층 - 124㎡(30억)
§ 삭제1 건
└ 1022동 고층 - 83㎡(20.3억)
2. 원문동
1) 과천위버필드
[#원문동-과천위버필드]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,321만원
- 평균호가 : 16.63억(15.5억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 16.25억 (29층,'21.06/24)
- 직전실거래가 : 15.9억 (25층,'21.08/18)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 6,299만원
- 평균호가 : 21.91억(21억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 21.9억 (24층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 21억 (13층,'21.08/28)
《 131/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,804만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 22.8억 (23층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 22.8억 (23층,'21.07/03)
《 145/110㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,725만원
- 평균호가 : 29.5억(29억 ~ 30억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 219동 고층 - 84㎡(21억 → 21.2억, ▲0.2억)
§ 신규3 건
└ 205동 33층 - 59㎡(17억)
└ 216동 저층 - 84㎡(21.5억)
└ 213동 5층 - 84㎡(22억)
§ 삭제2 건
└ 216동 9층 - 84㎡(21.5억)
└ 202동 중층 - 84㎡(23억)
2) 래미안슈르(301~342동)
[#원문동-래미안슈르(301~342동)]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 5,399만원
- 평균호가 : 14.04억(13.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 14.7억 (14층,'21.06/07)
- 직전실거래가 : 13.95억 (6층,'22.02/12)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 43건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 5,334만원
- 평균호가 : 17.59억(16.5억 ~ 19.5억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (7층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 16.2억 (16층,'22.01/19)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,539만원
- 평균호가 : 18.43억(16.5억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (7층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 16.2억 (16층,'22.01/19)
《 142/116㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,825만원
- 평균호가 : 20.72억(19억 ~ 21.5억)
- 최고실거래가 : 20.5억 (24층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 20.5억 (24층,'21.07/17)
《 145/116㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,641만원
- 평균호가 : 20.36억(20억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 20.5억 (24층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 20.5억 (24층,'21.07/17)
《 166/136㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,771만원
- 평균호가 : 23.96억(22.3억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 23억 (13층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 23억 (13층,'21.09/02)
《 168/137㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,530만원
- 평균호가 : 23.02억(22억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 21.75억 (18층,'21.09/05)
- 직전실거래가 : 21.5억 (7층,'21.10/18)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 304동 10층 - 59㎡(13.5억 → 13.6억, ▲0.1억)
└ 323동 8층 - 59㎡(14억 → 13.9억, ▽0.1억)
└ 309동 17층 - 59㎡(14억 → 15억, ▲1억)
└ 336동 4층 - 59㎡(14억 → 13.8억, ▽0.2억)
└ 319동 12층 - 84㎡(17.3억 → 17억, ▽0.3억)
└ 331동 14층 - 136㎡(24억 → 25억, ▲1억)
└ 329동 7층 - 137㎡(22.5억 → 22억, ▽0.5억)
§ 신규14 건
└ 323동 고층 - 59㎡(13.9억)
└ 342동 18층 - 84㎡(17억)
└ 308동 고층 - 84㎡(17.5억)
└ 311동 11층 - 84㎡(16.9억)
└ 303동 18층 - 84㎡(17.5억)
└ 319동 중층 - 84㎡(17억)
└ 303동 고층 - 84㎡(17억)
└ 327동 1층 - 84㎡(16.5억)
└ 338동 24층 - 116㎡(21.5억)
└ 326동 6층 - 116㎡(21억)
└ 326동 12층 - 116㎡(20.5억)
└ 332동 19층 - 136㎡(22.3억)
└ 329동 12층 - 137㎡(25억)
└ 330동 20층 - 137㎡(22.5억)
§ 삭제17 건
└ 319동 10층 - 59㎡(13.55억)
└ 304동 17층 - 59㎡(14억)
└ 302동 6층 - 59㎡(13.5억)
└ 336동 11층 - 59㎡(13.8억)
└ 323동 2층 - 59㎡(13.6억)
└ 336동 저층 - 59㎡(15억)
└ 336동 12층 - 59㎡(14억)
└ 303동 18층 - 84㎡(17억)
└ 334동 고층 - 84㎡(19억)
└ 320동 고층 - 84㎡(19억)
└ 327동 9층 - 84㎡(18억)
└ 327동 15층 - 84㎡(19억)
└ 326동 10층 - 116㎡(21억)
└ 326동 고층 - 116㎡(20억)
└ 337동 2층 - 116㎡(20억)
└ 331동 18층 - 136㎡(28억)
└ 330동 20층 - 137㎡(23억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 18.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 16.5억(327동 1층 - 남동향), 10.49% 저렴
3. 갈현동
1) 과천센트레빌아스테리움
[#갈현동-과천센트레빌아스테리움]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,764만원
- 평균호가 : 18.83억(18.5억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 17.3억 (2층,'21.08/25)
- 직전실거래가 : 17.3억 (2층,'21.08/25)
4. 별양동
1) 과천자이
[#별양동-과천자이]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,567만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,849만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,826만원
- 평균호가 : 22.71억(22억 ~ 23억)
《 130/99㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 6,738만원
- 평균호가 : 26.5억(25억 ~ 28억)
《 145/112㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 6,383만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
《 163/125㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,895만원
- 평균호가 : 34억(34억 ~ 34억)
《 174/135㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,649만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 603동 5층 - 99㎡(25억 → 27억, ▲2억)
§ 신규2 건
└ 618동 중층 - 112㎡(28억)
└ 618동 고층 - 112㎡(28억)
§ 삭제2 건
└ 622동 6층 - 84㎡(23억)
└ 618동 26층 - 112㎡(28억)
2) 래미안과천센트럴스위트
[#별양동-래미안과천센트럴스위트]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,537만원
- 평균호가 : 16.61억(15.5억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (20층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 15.3억 (1층,'21.08/26)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,839만원
- 평균호가 : 20.66억(20억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 18.8억 (9층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 18.8억 (9층,'21.07/31)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,813만원
- 평균호가 : 20.4억(19.8억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 18.8억 (9층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 18.8억 (9층,'21.07/31)
《 150/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,730만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 24.5억 (18층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 24.5억 (18층,'21.10/09)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 702동 2층 - 84㎡(21억 → 19.8억, ▽1.2억)
§ 신규2 건
└ 705동 1층 - 59㎡(16억)
└ 705동 고층 - 59㎡(15.5억)
§ 삭제2 건
└ 705동 8층 - 59㎡(15.5억)
└ 708동 저층 - 84㎡(22억)
3) 래미안슈르(343~348동)
[#별양동-래미안슈르(343~348동)]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,320만원
- 평균호가 : 13.68억(13.4억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.87억 (10층,'21.02/02)
- 직전실거래가 : 13.87억 (10층,'21.02/02)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,170만원
- 평균호가 : 17.05억(16.4억 ~ 17.9억)
- 최고실거래가 : 16.7억 (12층,'21.12/01)
- 직전실거래가 : 16.7억 (12층,'21.12/01)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,744만원
- 평균호가 : 15.5억(15.5억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 16.7억 (12층,'21.12/01)
- 직전실거래가 : 16.7억 (12층,'21.12/01)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 346동 1층 - 84㎡(16.4억)
§ 삭제2 건
└ 348동 8층 - 59㎡(13.4억)
└ 343동 12층 - 84㎡(17.5억)
4) 주공5단지
[#별양동-주공5단지]
1. 가격정보
《 125/103㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 5,888만원
- 평균호가 : 22.26억(22억 ~ 22.8억)
- 최고실거래가 : 21.5억 (8층,'21.12/24)
- 직전실거래가 : 21.5억 (8층,'21.12/24)
《 149/124㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,558만원
- 평균호가 : 25.05억(24억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 25억 (6층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 25억 (6층,'21.10/05)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 506동 중층 - 124㎡(26억 → 25억, ▽1억)
§ 신규6 건
└ 501동 고층 - 103㎡(22억)
└ 501동 10층 - 103㎡(22억)
└ 507동 중층 - 103㎡(22.8억)
└ 503동 중층 - 124㎡(25억)
└ 504동 저층 - 124㎡(24억)
└ 506동 중층 - 124㎡(25억)
§ 삭제2 건
└ 504동 1층 - 124㎡(25억)
└ 506동 6층 - 124㎡(25억)
5. 부림동
1) 과천센트럴파크푸르지오써밋
[#부림동-과천센트럴파크푸르지오써밋]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 6,790만원
- 평균호가 : 17.46억(17.3억 ~ 17.5억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,256만원
- 평균호가 : 21.57억(19.5억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 21.5억 (21층,'21.12/18)
- 직전실거래가 : 21.5억 (21층,'21.12/18)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,180만원
- 평균호가 : 21.5억(21.5억 ~ 21.5억)
- 최고실거래가 : 21.5억 (21층,'21.12/18)
- 직전실거래가 : 21.5억 (21층,'21.12/18)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 6,763만원
- 평균호가 : 26.8억(24억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 26억 (15층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 26억 (15층,'21.09/13)
《 145/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 6,326만원
- 평균호가 : 27.75억(27억 ~ 29억)
- 최고실거래가 : 28.3억 (11층,'21.11/12)
- 직전실거래가 : 28.3억 (11층,'21.11/12)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 711동 25층 - 101㎡(25억 → 24억, ▽1억)
§ 신규4 건
└ 702동 12층 - 59㎡(17.5억)
└ 712동 중층 - 84㎡(20.2억)
└ 711동 5층 - 114㎡(27억)
└ 711동 20층 - 114㎡(29억)
§ 삭제4 건
└ 702동 중층 - 59㎡(17.5억)
└ 712동 12층 - 84㎡(20.4억)
└ 708동 20층 - 114㎡(28억)
└ 711동 저층 - 114㎡(27억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 26.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 24억(711동 25층 - 남서향), 10.45% 저렴
2) 주공8단지
[#부림동-주공8단지]
1. 가격정보
《 89/73㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 6,345만원
- 평균호가 : 17.08억(16.5억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 17.2억 (7층,'21.11/15)
- 직전실거래가 : 17.2억 (7층,'21.11/15)
《 101/83㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,144만원
- 평균호가 : 18.77억(18억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 18.8억 (8층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 18.8억 (8층,'21.10/28)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 803동 10층 - 73㎡(17.5억)
└ 802동 8층 - 83㎡(19억)
3) 주공9단지
[#부림동-주공9단지]
1. 가격정보
《 61/54㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 8,129만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.4억 (2층,'21.01/09)
- 직전실거래가 : 12.3억 (3층,'21.01/16)
《 80/73㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 7,438만원
- 평균호가 : 18억(17.5억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 15.4억 (4층,'21.03/20)
- 직전실거래가 : 15.4억 (4층,'21.03/20)
《 88/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,761만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 16.7억 (1층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 16.7억 (1층,'21.08/06)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 917동 중층 - 54㎡(15억)
└ 906동 고층 - 54㎡(15억)
└ 911동 5층 - 73㎡(18.5억)
└ 911동 2층 - 73㎡(17.5억)
§ 삭제2 건
└ 906동 5층 - 54㎡(15억)
└ 911동 고층 - 73㎡(18.5억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#원문동-래미안슈르(301~342동)] : 110/84 ㎡
└ 16.5억(327동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 18.43억 대비 10.49% 저렴
※ 직전실거래가 : 16.2억(16층 , '22.01.19)
♨ 최고실거래가 : 18.3억(7층 , '21.10.17)
[#부림동-과천센트럴파크푸르지오써밋] : 131/101 ㎡
└ 24억(711동 25층 - 남서향)
→ 평균호가 26.8억 대비 10.45% 저렴
※ 직전실거래가 : 26억(15층 , '21.09.13)
♨ 최고실거래가 : 26억(15층 , '21.09.13)
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