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- 오픈카톡 방 입장 *비번 0070
* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 정채 변화 기대, "일단 지켜보자"
- 거래절벽 영향, 서울 매매 한주 만에 다시 "보합"
- 정비사업 기대감으로 1기 신도시 상승폭 확대
- 매물을 거두거나 호가를 올리고 있지만, 시장 상승을 이끌기에는 아직 부족한 수준
- 금주 아파트 값은 한주 만에 보합전환
- 주택담보대출 규제 완화 공약으로 수요자들이 매수 시기를 조정하면서 거래 침체는 한동안 이어질 것으로 예상
- 수도권 전세시장은 코로나 19 감염자 폭증으로 수요가 크게 줄면서 3주 연속 내림세 유지
- 다만 봄 이사철과 맞물려 최근 은행권에서 전세대출 한도 제한을 풀고 있어, 전세수요는 차츰 늘어날 전망
● [지역]부산시서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0.04 로서 지난 주 대비 -0.03하락 하였으며,
매도자 우위지수는 100.5 로서 지난주 대비 0.1상승 하였습니다.
이번주 아파트 시장은 보합권에 가까운 낮은 변동률의 전국 아파트 가격을 나타내고 있습니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.02% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있습니다.
경기도 역시 전주 대비 0.02%, 전세도 0.02% 미미한 상승을 기록했습니다.
수도권 매매는 0.02% 상승에 그쳤으며 광역시에서는 광주는 0.13%, 부산은 0.04%, 울산은 0.04%가 소폭 상승하고, 대전은 0%로 보합, 대구는 -0.06%로 약간 하락하는 등 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 57.7을 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상황입니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 서구 전체 135개 아파트 단지의 매물 개수는 총 669개로 지난 주 대비 1개 증가하였습니다.
- 4개 단지에서 매물 4건이 가격을 올리고, 5개 단지에서는 6건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 2건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 669중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 258개(38.57%),
②낮은 매물은 156개(23.32%),
③동일 매물은 17개(2.54%),
④기타(정보부족) 238개(35.58%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 3.43% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 326개(48.73%),
ⓑ낮은 매물은 91개(13.6%),
ⓒ동일 매물은 14개(2.09%),
ⓓ기타(정보부족) 238개(35.58%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 5.88% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 248개 아파트(평형별) 중 57개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(22.98%, 최근거래 = 신고가),
55개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -9.23% 낮게 거래되었습니다.
(22.18%, 최근거래 < 신고가)
※ 136개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 서대신동3가
[#서대신동3가-도영빌리지] : 1 건
└ 1동 중층 - 139㎡(4.65억 → 5억, ▲0.35억)
[#서대신동3가-서대센츄럴타운(주상복합)] : 1 건└ 1동 저층 - 84㎡(2.35억 → 2.4억, ▲500만원)
[#서대신동3가-서대신금호어울림] : 1 건└ 101동 17층 - 138㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
[#서대신동3가-유진대림] : 1 건└ 1동 11층 - 84㎡(2.6억 → 2.5억, ▽0.1억)
2. 동대신동2가
[#동대신동2가-삼익] : 1 건
└ 13동 고층 - 88㎡(7.3억 → 7.2억, ▽0.1억)
[#동대신동2가-영산맨션] : 1 건└ 3동 중층 - 80㎡(1.5억 → 1.45억, ▽500만원)
3. 토성동1가
[#토성동1가-봄여름가을겨울(주상복합)] : 2 건
└ 102동 중층 - 84㎡(4.6억 → 6억, ▲1.4억)
└ 102동 중층 - 84㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
4. 동대신동1가
[#동대신동1가-진흥목화] : 1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.5억 → 2.4억, ▽0.1억)
5. 서대신동1가
[#서대신동1가-대신푸르지오] : 3 건
└ 101동 4층 - 84㎡(7.4억 → 7.8억, ▲0.4억)
└ 104동 저층 - 84㎡(7.7억 → 8억, ▲0.3억)
└ 104동 고층 - 102㎡(11.8억 → 12억, ▲0.2억)
[#서대신동1가-대호그린] : 1 건└ 1동 저층 - 105㎡(3.2억 → 3.08억, ▽0.12억)
[#서대신동1가-에르모사(주상복합)] : 2 건└ 1동 고층 - 78㎡(2.45억 → 2.35억, ▽0.1억)
└ 1동 고층 - 78㎡(2.45억 → 2.35억, ▽0.1억)
6. 아미동2가
[#아미동2가-아미전원] : 1 건
└ 1동 고층 - 54㎡(0.98억 → 0.99억, ▲100만원)
7. 암남동
[#암남동-송도동일스위트] : 1 건
└ 101동 고층 - 71㎡(2.2억 → 2.3억, ▲0.1억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 토성동3가
1) 건한(주상복합)
[#토성동3가-건한(주상복합)]
1. 가격정보
《 119/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 861만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
2. 서대신동3가
1) 구덕맨션
[#서대신동3가-구덕맨션]
1. 가격정보
《 99/92㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 868만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
2) 구덕자유
[#서대신동3가-구덕자유]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 909만원
- 평균호가 : 2.83억(2.7억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (8층,'18.01/16)
- 직전실거래가 : 2.5억 (3층,'21.01/28)
3) 남성한빛가든
[#서대신동3가-남성한빛가든]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 831만원
- 평균호가 : 1.88억(1.8억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.99억 (17층,'18.09/11)
- 직전실거래가 : 1.98억 (22층,'22.01/06)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,048만원
- 평균호가 : 3.42억(3억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 2.91억 (16층,'18.03/13)
- 직전실거래가 : 2.4억 (11층,'21.12/23)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 101동 1층 - 59㎡(1.8억)
└ 101동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 101동 고층 - 59㎡(2.2억)
└ 101동 18층 - 84㎡(3.5억)
└ 101동 10층 - 84㎡(3억)
§ 삭제3 건
└ 101동 9층 - 59㎡(1.9억)
└ 101동 중층 - 84㎡(3억)
└ 101동 고층 - 84㎡(3.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(101동 10층 - 남동향), 12.41% 저렴
4) 대신공원한신휴플러스
[#서대신동3가-대신공원한신휴플러스]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,754만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (6층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 3.6억 (6층,'21.09/29)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,583만원
- 평균호가 : 5.22억(4.8억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.33억 (11층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.33억 (11층,'21.11/24)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,608만원
- 평균호가 : 5.45억(5.4억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.33억 (11층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.33억 (11층,'21.11/24)
《 155/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,450만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.85억 (9층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 6.85억 (9층,'21.11/10)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 10층 - 59㎡(4.3억)
└ 103동 고층 - 84㎡(5.4억)
§ 삭제2 건
└ 102동 고층 - 59㎡(4.3억)
└ 103동 저층 - 84㎡(5.4억)
5) 대신더샵
[#서대신동3가-대신더샵]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,071만원
- 평균호가 : 5.2억(4.8억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (20층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 4.87억 (3층,'21.10/28)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,280만원
- 평균호가 : 6.96억(6.6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.98억 (3층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 5.98억 (3층,'21.11/10)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,219만원
- 평균호가 : 7.38억(7억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (24층,'21.05/11)
- 직전실거래가 : 6.2억 (20층,'21.08/30)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,221만원
- 평균호가 : 7.32억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (24층,'21.05/11)
- 직전실거래가 : 6.2억 (20층,'21.08/30)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,136만원
- 평균호가 : 8.4억(8억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (10층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 7.6억 (10층,'21.08/11)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 105동 17층 - 59㎡(5.6억)
└ 104동 고층 - 74㎡(6.6억)
└ 101동 고층 - 84㎡(7.5억)
└ 103동 21층 - 84㎡(7.5억)
└ 102동 2층 - 98㎡(8억)
§ 삭제5 건
└ 105동 16층 - 59㎡(5.5억)
└ 105동 고층 - 59㎡(5.6억)
└ 104동 14층 - 74㎡(6.6억)
└ 101동 고층 - 74㎡(7.5억)
└ 103동 고층 - 84㎡(7.6억)
6) 대신롯데캐슬
[#서대신동3가-대신롯데캐슬]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,696만원
- 평균호가 : 4.31억(4.2억 ~ 4.45억)
- 최고실거래가 : 4.28억 (10층,'22.03/19)
- 직전실거래가 : 4.28억 (10층,'22.03/19)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,800만원
- 평균호가 : 4.46억(4.4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.28억 (10층,'22.03/19)
- 직전실거래가 : 4.28억 (10층,'22.03/19)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,892만원
- 평균호가 : 6.41억(6.1억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (6층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 6.1억 (6층,'21.10/19)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,930만원
- 평균호가 : 6.6억(6.2억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (6층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 6.1억 (6층,'21.10/19)
《 132/102㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,861만원
- 평균호가 : 7.43억(7.1억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (13층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 6.77억 (3층,'22.01/08)
《 164/129㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,794만원
- 평균호가 : 8.9억(8.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7.98억 (10층,'21.05/09)
- 직전실거래가 : 7.97억 (18층,'21.07/11)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 106동 저층 - 59㎡(4.2억)
└ 105동 15층 - 84㎡(6.5억)
└ 109동 20층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제3 건
└ 108동 10층 - 59㎡(4.3억)
└ 109동 고층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 저층 - 102㎡(7억)
7) 대신센츄럴타운(주상복합)
[#서대신동3가-대신센츄럴타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 71/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,001만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
《 95/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 2.5억(2.4억 ~ 2.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.4억)
§ 삭제1 건
└ 1동 7층 - 84㎡(2.6억)
8) 대신썬빌리지(주상복합)
[#서대신동3가-대신썬빌리지(주상복합)]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.5억(2.25억 ~ 2.75억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 고층 - 84㎡(2.75억)
9) 대윤스위트(주상복합)
[#서대신동3가-대윤스위트(주상복합)]
1. 가격정보
《 131/112㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 883만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
10) 도영빌리지
[#서대신동3가-도영빌리지]
1. 가격정보
《 153/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,080만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (5층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'21.08/18)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 139㎡(4.65억 → 5억, ▲0.35억)
11) 로즈빌리지(주상복합)
[#서대신동3가-로즈빌리지(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
12) 백리휴먼빌리지(주상복합)
[#서대신동3가-백리휴먼빌리지(주상복합)]
1. 가격정보
《 93/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 844만원
- 평균호가 : 2.37억(2.35억 ~ 2.4억)
《 95/81㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 782만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
13) 부백웨스턴타워(주상복합)
[#서대신동3가-부백웨스턴타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 70/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,086만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 10층 - 60㎡(2.3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 60㎡(2.3억)
14) 부산빌라트
[#서대신동3가-부산빌라트]
1. 가격정보
《 86/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 576만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
15) 서대센츄럴타운(주상복합)
[#서대신동3가-서대센츄럴타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 970만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
《 99/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 847만원
- 평균호가 : 2.53억(2.4억 ~ 2.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.35억 → 2.4억, ▲500만원)
§ 신규1 건
└ 1동 11층 - 84㎡(2.55억)
§ 삭제2 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.5억)
└ 1동 고층 - 84㎡(2.55억)
16) 서대신금호어울림
[#서대신동3가-서대신금호어울림]
1. 가격정보
《 137/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 778만원
- 평균호가 : 3.22억(2.95억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (12층,'18.11/13)
- 직전실거래가 : 2.62억 (3층,'21.06/26)
《 176/110㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 743만원
- 평균호가 : 3.96억(3.8억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.08억 (19층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 4.08억 (19층,'21.09/29)
《 215/138㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 768만원
- 평균호가 : 5억(4.7억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (10층,'21.11/29)
- 직전실거래가 : 4.6억 (10층,'21.11/29)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 17층 - 138㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 110㎡(4.1억)
17) 서대신부백자연애(주상복합)
[#서대신동3가-서대신부백자연애(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/67㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,095만원
- 평균호가 : 2.88억(2.75억 ~ 3억)
18) 송천
[#서대신동3가-송천]
1. 가격정보
《 67/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 690만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
19) 유진대림
[#서대신동3가-유진대림]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 837만원
- 평균호가 : 1.87억(1.85억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (7층,'18.07/16)
- 직전실거래가 : 1.75억 (9층,'21.12/04)
《 99/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 861만원
- 평균호가 : 2.57억(2.5억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.66억 (9층,'22.02/26)
- 직전실거래가 : 2.3억 (10층,'22.03/16)
《 116/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 997만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (19층,'21.12/31)
- 직전실거래가 : 3.2억 (19층,'21.12/31)
《 143/128㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 832만원
- 평균호가 : 3.6억(3.6억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.53억 (18층,'20.11/16)
- 직전실거래가 : 3.53억 (18층,'20.11/16)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 11층 - 84㎡(2.6억 → 2.5억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2.7억)
└ 1동 저층 - 84㎡(2.5억)
§ 삭제2 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.6억)
└ 1동 9층 - 84㎡(2.7억)
20) 크로바(A동,주상복합)
[#서대신동3가-크로바(A동,주상복합)]
1. 가격정보
《 136/118㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 631만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 중층 - 118㎡(2.6억)
§ 삭제1 건
└ A동 4층 - 118㎡(2.6억)
21) 크로바(D동)
[#서대신동3가-크로바(D동)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 702만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
《 194/145㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
《 199/149㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 614만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
22) 태경시티빌(도시형)
[#서대신동3가-태경시티빌(도시형)]
1. 가격정보
《 85/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,011만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
23) 한우리4차(주상복합)
[#서대신동3가-한우리4차(주상복합)]
1. 가격정보
《 81/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,020만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
《 119/92㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,171만원
- 평균호가 : 4.21억(4.05억 ~ 4.5억)
24) 한우리타워(주상복합)
[#서대신동3가-한우리타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 929만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
25) 협성르네상스
[#서대신동3가-협성르네상스]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,197만원
- 평균호가 : 3.95억(3.9억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (9층,'21.12/16)
- 직전실거래가 : 3.9억 (9층,'21.12/16)
《 143/104㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,166만원
- 평균호가 : 5.04억(4.9억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.92억 (18층,'21.12/31)
- 직전실거래가 : 4.92억 (18층,'21.12/31)
《 168/126㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,036만원
- 평균호가 : 5.26억(5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 6억 (17층,'22.02/11)
- 직전실거래가 : 6억 (17층,'22.02/11)
《 203/155㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,074만원
- 평균호가 : 6.6억(5.8억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (16층,'20.12/31)
- 직전실거래가 : 4.89억 (13층,'21.11/30)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 103동 중층 - 84㎡(3.9억)
└ 105동 중층 - 104㎡(5.2억)
└ 104동 2층 - 126㎡(5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 104㎡(4.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 155 ㎡ 평균 호가 : 6.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(106동 저층 - 남향), 12.12% 저렴
└ 5.9억(106동 저층 - 남향), 10.61% 저렴
26) 화인
[#서대신동3가-화인]
1. 가격정보
《 89/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 729만원
- 평균호가 : 1.96억(1.95억 ~ 1.98억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (13층,'19.04/08)
- 직전실거래가 : 1.62억 (6층,'21.04/27)
3. 충무동2가
1) 대륙타워(주상복합)
[#충무동2가-대륙타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 71/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 931만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
2) 에코팰리스(주상복합)
[#충무동2가-에코팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 76/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 843만원
- 평균호가 : 1.94억(1.94억 ~ 1.94억)
《 93/76㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,161만원
- 평균호가 : 3.26억(3.2억 ~ 3.3억)
4. 동대신동2가
1) 로얄이스트빌리지
[#동대신동2가-로얄이스트빌리지]
1. 가격정보
《 207/163㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 622만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
2) 리더스더파크(도시형)
[#동대신동2가-리더스더파크(도시형)]
1. 가격정보
《 95/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 904만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 80㎡(2.6억)
§ 삭제1 건
└ 1동 13층 - 80㎡(2.6억)
3) 삼익
[#동대신동2가-삼익]
1. 가격정보
《 88/88㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,742만원
- 평균호가 : 7.3억(7.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (2층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 7억 (1층,'22.02/25)
《 119/119㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,078만원
- 평균호가 : 11.08억(10.2억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (4층,'20.06/15)
- 직전실거래가 : 5.95억 (4층,'20.06/15)
《 226/226㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,340만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (5층,'20.03/06)
- 직전실거래가 : 8.5억 (5층,'20.03/06)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 13동 고층 - 88㎡(7.3억 → 7.2억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 13동 1층 - 88㎡(7.5억)
└ 5동 저층 - 119㎡(10.2억)
§ 삭제1 건
└ 13동 저층 - 88㎡(7.8억)
4) 영산맨션
[#동대신동2가-영산맨션]
1. 가격정보
《 85/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 447만원
- 평균호가 : 1.15억(1.15억 ~ 1.15억)
- 최고실거래가 : 1.34억 (2층,'20.08/30)
- 직전실거래가 : 1.34억 (2층,'20.08/30)
《 95/80㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 539만원
- 평균호가 : 1.55억(1.45억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (2층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 1.5억 (2층,'21.08/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 3동 중층 - 80㎡(1.5억 → 1.45억, ▽500만원)
5) 트라움하우스6차(도시형)
[#동대신동2가-트라움하우스6차(도시형)]
1. 가격정보
《 86/75㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 968만원
- 평균호가 : 2.52억(2.5억 ~ 2.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 75㎡(2.5억)
5. 부용동1가
1) 부용한웅드리머스(주상복합)
[#부용동1가-부용한웅드리머스(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/68㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,194만원
- 평균호가 : 3억(2.7억 ~ 3.2억)
《 94/76㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,125만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,112만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 102동 중층 - 68㎡(2.7억)
└ 101동 저층 - 76㎡(3.5억)
2) 천아드림타운(주상복합)
[#부용동1가-천아드림타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 978만원
- 평균호가 : 3.05억(2.45억 ~ 3.4억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(3.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.45억(1동 저층 - 남향), 19.67% 저렴
3) 크로바빌리지
[#부용동1가-크로바빌리지]
1. 가격정보
《 86/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 749만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)
6. 서대신동2가
1) GL타운(주상복합)
[#서대신동2가-GL타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 74/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,072만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
2) 남영빌딩
[#서대신동2가-남영빌딩]
1. 가격정보
《 140/119㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,062만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 119㎡(4.5억)
3) 대신메트로빌(주상복합)
[#서대신동2가-대신메트로빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 774만원
- 평균호가 : 2.64억(2.3억 ~ 2.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 8층 - 84㎡(2.68억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.64억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(1동 저층 - 남서향), 13.08% 저렴
4) 대신블루캐슬(도시형)
[#서대신동2가-대신블루캐슬(도시형)]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,384만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
5) 대신자유
[#서대신동2가-대신자유]
1. 가격정보
《 64/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 774만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1억 (4층,'18.02/01)
- 직전실거래가 : 1억 (4층,'18.02/01)
《 94/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 690만원
- 평균호가 : 1.96억(1.85억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (7층,'20.05/22)
- 직전실거래가 : 1.7억 (2층,'21.11/08)
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 661만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (7층,'20.05/22)
- 직전실거래가 : 1.7억 (2층,'21.11/08)
《 91/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 526만원
- 평균호가 : 1.45억(1.45억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (7층,'20.05/22)
- 직전실거래가 : 1.7억 (2층,'21.11/08)
6) 보람더하임(주상복합)
[#서대신동2가-보람더하임(주상복합)]
1. 가격정보
《 102/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,052만원
- 평균호가 : 3.37억(3.2억 ~ 3.5억)
《 148/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 960만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
《 158/126㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,087만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(3.35억)
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(3.05억)
7) 석포로얄캐슬3차(주상복합)
[#서대신동2가-석포로얄캐슬3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 962만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
8) 신우
[#서대신동2가-신우]
1. 가격정보
《 102/86㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.55억(2.55억 ~ 2.55억)
《 106/89㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 717만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
9) 예그린골드(주상복합)
[#서대신동2가-예그린골드(주상복합)]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 982만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
10) 위너스빌(주상복합)
[#서대신동2가-위너스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 766만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.25억)
11) 지평사랑채
[#서대신동2가-지평사랑채]
1. 가격정보
《 72/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,285만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
12) 진성시티라이프
[#서대신동2가-진성시티라이프]
1. 가격정보
《 151/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,072만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)
13) 파크스위트
[#서대신동2가-파크스위트]
1. 가격정보
《 81/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,305만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
14) 한우리5차(주상복합)
[#서대신동2가-한우리5차(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,108만원
- 평균호가 : 2.85억(2.75억 ~ 2.95억)
15) 한우리빌리지3차(주상복합)
[#서대신동2가-한우리빌리지3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 969만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
16) 향원에이스타운(주상복합)
[#서대신동2가-향원에이스타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 792만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 809만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 84㎡(2.45억)
17) 희망센츄럴타운(주상복합)
[#서대신동2가-희망센츄럴타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 934만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
7. 토성동5가
1) 도경나나빌
[#토성동5가-도경나나빌]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 806만원
- 평균호가 : 2.41억(2.4억 ~ 2.43억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (4층,'18.01/05)
- 직전실거래가 : 2.28억 (3층,'20.11/27)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 84㎡(2.4억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.45억)
2) 서영펠로우
[#토성동5가-서영펠로우]
1. 가격정보
《 82/70㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 873만원
- 평균호가 : 2.16억(2.1억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'20.01/08)
- 직전실거래가 : 2.25억 (7층,'20.12/01)
《 86/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 922만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.53억 (7층,'18.05/08)
- 직전실거래가 : 2.32억 (8층,'21.03/05)
3) 서원스위트홈(주상복합)
[#토성동5가-서원스위트홈(주상복합)]
1. 가격정보
《 88/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,014만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
《 95/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 940만원
- 평균호가 : 2.7억(2.55억 ~ 2.85억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.55억)
└ 1동 4층 - 84㎡(2.7억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.7억)
4) 아크로폴리스(주상복합)
[#토성동5가-아크로폴리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 98/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 731만원
- 평균호가 : 2.17억(2.17억 ~ 2.17억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 78㎡(2.17억)
§ 삭제1 건
└ 1동 14층 - 78㎡(2.15억)
5) 한영리더스(주상복합)
[#토성동5가-한영리더스(주상복합)]
1. 가격정보
《 68/54㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,191만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 54㎡(2.45억)
6) 해리츠(주상복합)
[#토성동5가-해리츠(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 909만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
7) 해오름(주상복합)
[#토성동5가-해오름(주상복합)]
1. 가격정보
《 98/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 944만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 981만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
8) 헤리츠2차(주상복합)
[#토성동5가-헤리츠2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 982만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
8. 토성동1가
1) 봄여름가을겨울(주상복합)
[#토성동1가-봄여름가을겨울(주상복합)]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,386만원
- 평균호가 : 4.86억(4.5억 ~ 5.2억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,511만원
- 평균호가 : 5.25억(4.5억 ~ 6억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 중층 - 84㎡(4.6억 → 6억, ▲1.4억)
└ 102동 중층 - 84㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 103동 중층 - 84㎡(5.2억)
└ 102동 15층 - 84㎡(4.7억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.8억)
└ 102동 중층 - 84㎡(4.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(102동 중층 - 서향), 14.4% 저렴
└ 4.7억(102동 15층 - 남향), 10.6% 저렴
2) 수근에이스타운
[#토성동1가-수근에이스타운]
1. 가격정보
《 82/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,007만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 69㎡(2.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 15층 - 69㎡(2.5억)
3) 토성동경동리인타워
[#토성동1가-토성동경동리인타워]
1. 가격정보
《 89/63㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,996만원
- 평균호가 : 5.37억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (35층,'22.02/19)
- 직전실거래가 : 5.49억 (35층,'22.02/19)
《 102/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,203만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (46층,'20.11/06)
- 직전실거래가 : 5.15억 (12층,'21.06/22)
《 109/77㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,072만원
- 평균호가 : 6.83억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (30층,'21.03/25)
- 직전실거래가 : 6.2억 (30층,'21.03/25)
《 112/79㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,030만원
- 평균호가 : 6.88억(6억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (34층,'21.09/05)
- 직전실거래가 : 6.7억 (34층,'21.09/05)
《 115/82㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,990만원
- 평균호가 : 6.92억(6억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7억 (30층,'22.02/19)
- 직전실거래가 : 7억 (30층,'22.02/19)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 저층 - 79㎡(6억)
└ 101동 저층 - 82㎡(6.5억)
└ 102동 고층 - 82㎡(6.5억)
§ 삭제2 건
└ 102동 중층 - 82㎡(7.5억)
└ 102동 47층 - 82㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 79 ㎡ 평균 호가 : 6.88억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(101동 저층 - 동향), 12.79% 저렴
§ 82 ㎡ 평균 호가 : 6.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(102동 저층 - 남향), 13.36% 저렴
4) 토성봄여름가을겨울(주상복합)
[#토성동1가-토성봄여름가을겨울(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/60㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,067만원
- 평균호가 : 2.55억(2.55억 ~ 2.55억)
《 84/64㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,092만원
- 평균호가 : 2.77억(2.7억 ~ 2.85억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 64㎡(2.5억)
9. 동대신동1가
1) 동대신역비스타동원
[#동대신동1가-동대신역비스타동원]
1. 가격정보
《 102/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,268만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6억 (12층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 6억 (12층,'22.01/28)
《 104/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,320만원
- 평균호가 : 7.3억(7.3억 ~ 7.3억)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,253만원
- 평균호가 : 7.97억(7.5억 ~ 8.3억)
2) 미소지음3차(주상복합)
[#동대신동1가-미소지음3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,087만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
《 102/78㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,047만원
- 평균호가 : 3.23억(3.2억 ~ 3.3억)
3) 미소지음5차(주상복합)
[#동대신동1가-미소지음5차(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,116만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
4) 미소지음6차(주상복합)
[#동대신동1가-미소지음6차(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/69㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,207만원
- 평균호가 : 3.32억(3.2억 ~ 3.45억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 69㎡(3.2억)
5) 진흥목화
[#동대신동1가-진흥목화]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 837만원
- 평균호가 : 2.63억(2.4억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (11층,'18.05/12)
- 직전실거래가 : 2.28억 (1층,'21.08/06)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.5억 → 2.4억, ▽0.1억)
10. 남부민동
1) LG마린타워(주상복합)
[#남부민동-LG마린타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 88/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 802만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
《 139/121㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 975만원
- 평균호가 : 4.1억(4.1억 ~ 4.1억)
2) 대림비치
[#남부민동-대림비치]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,049만원
- 평균호가 : 2.54억(2.25억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.63억 (26층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 2.2억 (5층,'21.08/07)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,155만원
- 평균호가 : 3.7억(3.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (25층,'21.06/04)
- 직전실거래가 : 3.49억 (15층,'22.02/07)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(3.85억)
§ 삭제3 건
└ 101동 14층 - 84㎡(3.65억)
└ 102동 저층 - 84㎡(3.5억)
└ 102동 14층 - 84㎡(3.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.54억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.25억(102동 4층 - 동향), 11.45% 저렴
└ 2.25억(102동 4층 - 남향), 11.45% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(101동 4층 - 남향), 13.64% 저렴
└ 3.2억(102동 2층 - 동향), 13.64% 저렴
3) 마린포시즌2차(주상복합)
[#남부민동-마린포시즌2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 70/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,068만원
- 평균호가 : 2.26억(2.26억 ~ 2.26억)
《 76/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,283만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
《 86/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,057만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 7층 - 50㎡(2.26억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 50㎡(2.26억)
4) 민송베른시티(주상복합)
[#남부민동-민송베른시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 100/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,123만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,091만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(3.4억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 82㎡(3.2억)
5) 충무맨션(주상복합)
[#남부민동-충무맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 82/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 886만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
6) 현대타운
[#남부민동-현대타운]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.27억 (9층,'18.02/27)
- 직전실거래가 : 2.15억 (20층,'21.05/13)
《 114/81㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 862만원
- 평균호가 : 2.97억(2.95억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (18층,'20.11/07)
- 직전실거래가 : 2.75억 (22층,'21.04/02)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 906만원
- 평균호가 : 3.23억(3.2억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (7층,'21.10/03)
- 직전실거래가 : 2.9억 (7층,'21.10/03)
11. 부민동1가
1) 다사랑빌(주상복합)
[#부민동1가-다사랑빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 88/75㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,033만원
- 평균호가 : 2.75억(2.65억 ~ 2.85억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 8층 - 75㎡(2.65억)
2) 부민부백자연애(주상복합)
[#부민동1가-부민부백자연애(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/64㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,263만원
- 평균호가 : 2.86억(2.8억 ~ 2.9억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 64㎡(2.9억)
3) 서원블루오션(D동,주상복합)
[#부민동1가-서원블루오션(D동,주상복합)]
1. 가격정보
《 95/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,217만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
《 102/75㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ D동 저층 - 75㎡(2.9억)
4) 향원밸리빌(주상복합)
[#부민동1가-향원밸리빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 879만원
- 평균호가 : 2.63억(2.5억 ~ 2.8억)
5) 허브센티움(주상복합)
[#부민동1가-허브센티움(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 953만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
12. 토성동2가
1) 더맵시하우스(도시형)
[#토성동2가-더맵시하우스(도시형)]
1. 가격정보
《 77/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
2) 한성그린(주상복합)
[#토성동2가-한성그린(주상복합)]
1. 가격정보
《 65/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)
13. 충무동3가
1) 에코팰리스3(주상복합)
[#충무동3가-에코팰리스3(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/69㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,186만원
- 평균호가 : 3.26억(3.18억 ~ 3.35억)
《 95/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,148만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,016만원
- 평균호가 : 3.07억(3억 ~ 3.15억)
《 103/77㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,106만원
- 평균호가 : 3.44억(3.1억 ~ 3.65억)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 1동 중층 - 69㎡(3.18억)
└ 1동 15층 - 69㎡(3.35억)
└ 1동 11층 - 72㎡(3.3억)
└ 1동 고층 - 75㎡(3.15억)
└ 1동 11층 - 77㎡(3.59억)
§ 삭제3 건
└ 1동 8층 - 69㎡(3.2억)
└ 1동 고층 - 72㎡(3.2억)
└ 1동 11층 - 75㎡(3.18억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 77 ㎡ 평균 호가 : 3.44억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(1동 저층 - 남향), 10.06% 저렴
14. 서대신동1가
1) 대신에코팰리스(주상복합)
[#서대신동1가-대신에코팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,235만원
- 평균호가 : 3.7억(3.55억 ~ 3.85억)
2) 대신타워펠리스(주상복합)
[#서대신동1가-대신타워펠리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 81/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,183만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
《 93/77㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,048만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
《 98/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 927만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 77㎡(2.8억)
3) 대신푸르지오
[#서대신동1가-대신푸르지오]
1. 가격정보
《 99/74㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,291만원
- 평균호가 : 6.86억(6.5억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (22층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 6.4억 (22층,'21.07/26)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,390만원
- 평균호가 : 8.1억(7.8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (25층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 8.2억 (30층,'22.03/05)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,266만원
- 평균호가 : 7.81억(7.2억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (25층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 8.2억 (30층,'22.03/05)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,451만원
- 평균호가 : 8.37억(7.4억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (25층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 8.2억 (30층,'22.03/05)
《 138/102㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,591만원
- 평균호가 : 10.81억(10.1억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.35억 (5층,'21.02/23)
- 직전실거래가 : 9.35억 (5층,'21.02/23)
《 152/115㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,749만원
- 평균호가 : 12.64억(11.7억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (6층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 10.5억 (6층,'21.08/03)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 101동 4층 - 84㎡(7.4억 → 7.8억, ▲0.4억)
└ 104동 저층 - 84㎡(7.7억 → 8억, ▲0.3억)
└ 104동 고층 - 102㎡(11.8억 → 12억, ▲0.2억)
§ 신규5 건
└ 101동 고층 - 84㎡(8.3억)
└ 101동 중층 - 84㎡(7.8억)
└ 101동 중층 - 102㎡(10.3억)
└ 101동 고층 - 102㎡(10.5억)
└ 104동 저층 - 102㎡(11억)
§ 삭제6 건
└ 101동 중층 - 84㎡(8.35억)
└ 106동 고층 - 84㎡(8.5억)
└ 104동 저층 - 84㎡(8억)
└ 104동 11층 - 84㎡(8억)
└ 106동 중층 - 84㎡(8.3억)
└ 101동 중층 - 102㎡(10.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.4억(106동 저층 - 남향), 11.68% 저렴
4) 대호그린
[#서대신동1가-대호그린]
1. 가격정보
《 77/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,073만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (8층,'19.08/29)
- 직전실거래가 : 1.55억 (8층,'19.08/29)
《 120/105㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 827만원
- 평균호가 : 3억(2.65억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (5층,'21.12/30)
- 직전실거래가 : 2.5억 (5층,'21.12/30)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 저층 - 105㎡(3.2억 → 3.08억, ▽0.12억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 105㎡(3.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 105 ㎡ 평균 호가 : 3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.65억(1동 중층 - 남향), 11.74% 저렴
5) 성현빌리지
[#서대신동1가-성현빌리지]
1. 가격정보
《 94/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 844만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
6) 에르모사(주상복합)
[#서대신동1가-에르모사(주상복합)]
1. 가격정보
《 86/75㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,018만원
- 평균호가 : 2.65억(2.65억 ~ 2.65억)
《 89/78㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 896만원
- 평균호가 : 2.41억(2.35억 ~ 2.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 1동 고층 - 78㎡(2.45억 → 2.35억, ▽0.1억)
└ 1동 고층 - 78㎡(2.45억 → 2.35억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 75㎡(2.65억)
§ 삭제2 건
└ 1동 고층 - 78㎡(2.35억)
└ 1동 중층 - 78㎡(2.6억)
7) 에메랄드21
[#서대신동1가-에메랄드21]
1. 가격정보
《 116/99㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 669만원
- 평균호가 : 2.35억(2.2억 ~ 2.45억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 99㎡(2.6억)
8) 영촌아트빌
[#서대신동1가-영촌아트빌]
1. 가격정보
《 82/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 806만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (8층,'19.05/29)
- 직전실거래가 : 1.95억 (8층,'19.05/29)
《 99/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 801만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.42억 (5층,'21.08/12)
- 직전실거래가 : 2.42억 (5층,'21.08/12)
9) 오션포레스타(주상복합)
[#서대신동1가-오션포레스타(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 952만원
- 평균호가 : 2.65억(2.65억 ~ 2.65억)
10) 우주그랜져빌리지(주상복합)
[#서대신동1가-우주그랜져빌리지(주상복합)]
1. 가격정보
《 88/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 901만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
《 89/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 928만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
11) 유니온캐슬2차(주상복합)
[#서대신동1가-유니온캐슬2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 78/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 890만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
12) 유니온캐슬(주상복합)
[#서대신동1가-유니온캐슬(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 800만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 3층 - 84㎡(2.2억)
15. 부민동3가
1) 부민e편한세상
[#부민동3가-부민e편한세상]
1. 가격정보
《 76/60㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 971만원
- 평균호가 : 2.23억(2.1억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (7층,'22.02/15)
- 직전실거래가 : 2.5억 (7층,'22.02/15)
《 102/85㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 947만원
- 평균호가 : 2.92억(2.4억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.14억 (9층,'18.01/17)
- 직전실거래가 : 2.74억 (9층,'22.02/28)
《 135/117㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 912만원
- 평균호가 : 3.72억(3.7억 ~ 3.75억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (7층,'22.01/15)
- 직전실거래가 : 4.1억 (7층,'22.01/15)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 중층 - 85㎡(3억)
§ 삭제2 건
└ 108동 중층 - 85㎡(3억)
└ 102동 8층 - 85㎡(3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 85 ㎡ 평균 호가 : 2.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.4억(108동 2층 - 남서향), 17.95% 저렴
16. 충무동1가
1) 서원블루오션(E동,주상복합)
[#충무동1가-서원블루오션(E동,주상복합)]
1. 가격정보
《 80/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,219만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
2) 충무에코팰리스2차(주상복합)
[#충무동1가-충무에코팰리스2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/83㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,404만원
- 평균호가 : 4.37억(4.25억 ~ 4.5억)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,462만원
- 평균호가 : 4.6억(4.6억 ~ 4.6억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 83㎡(4.2억)
3) 헤리츠3차(주상복합)
[#충무동1가-헤리츠3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/65㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,225만원
- 평균호가 : 3.15억(3.1억 ~ 3.2억)
《 87/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,253만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
《 104/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,335만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
17. 아미동2가
1) 아미맨션
[#아미동2가-아미맨션]
1. 가격정보
《 83/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 549만원
- 평균호가 : 1.38억(1.38억 ~ 1.38억)
- 최고실거래가 : 1.03억 (2층,'18.07/23)
- 직전실거래가 : 0.9억 (9층,'19.05/21)
《 84/64㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 586만원
- 평균호가 : 1.49억(1.4억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.34억 (10층,'22.02/23)
- 직전실거래가 : 1.34억 (10층,'22.02/23)
2) 아미전원
[#아미동2가-아미전원]
1. 가격정보
《 68/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 481만원
- 평균호가 : 0.99억(0.99억 ~ 0.99억)
- 최고실거래가 : 1.05억 (9층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 1.05억 (9층,'21.08/05)
《 90/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 495만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.35억 (3층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 1.35억 (3층,'21.09/23)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 54㎡(0.98억 → 0.99억, ▲100만원)
3) 일광(주상복합)
[#아미동2가-일광(주상복합)]
1. 가격정보
《 90/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,046만원
- 평균호가 : 2.85억(2.85억 ~ 2.85억)
18. 동대신동3가
1) 덕산
[#동대신동3가-덕산]
1. 가격정보
《 105/105㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 519만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.64억 (1층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 1.64억 (1층,'21.10/13)
《 130/130㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 534만원
- 평균호가 : 2.1억(1.8억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.07억 (3층,'19.05/23)
- 직전실거래가 : 2.07억 (3층,'19.05/23)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 130 ㎡ 평균 호가 : 2.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.8억(1동 5층 - 남향), 14.29% 저렴
2) 브라운스톤하이포레
[#동대신동3가-브라운스톤하이포레]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,166만원
- 평균호가 : 5.37억(5.2억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (11층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 5.1억 (11층,'22.01/28)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,192만원
- 평균호가 : 6.56억(6.3억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (5층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 5억 (5층,'21.06/23)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 2,062만원
- 평균호가 : 6.92억(6.4억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 6.74억 (23층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 6.74억 (23층,'21.09/18)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 106동 중층 - 59㎡(5.2억)
└ 105동 중층 - 74㎡(6.3억)
└ 103동 저층 - 74㎡(6.8억)
└ 104동 고층 - 84㎡(7.3억)
└ 102동 15층 - 84㎡(7.6억)
└ 103동 9층 - 84㎡(6.6억)
§ 삭제4 건
└ 106동 10층 - 59㎡(5.2억)
└ 103동 6층 - 74㎡(6.8억)
└ 103동 저층 - 84㎡(6.6억)
└ 105동 중층 - 84㎡(6.9억)
3) 블레스하우스(주상복합)
[#동대신동3가-블레스하우스(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 828만원
- 평균호가 : 1.98억(1.98억 ~ 1.98억)
4) 스카이캐슬
[#동대신동3가-스카이캐슬]
1. 가격정보
《 82/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,128만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
5) 에덴빌리지(주상복합)
[#동대신동3가-에덴빌리지(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 925만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
《 120/106㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 771만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
6) 정림파크맨션
[#동대신동3가-정림파크맨션]
1. 가격정보
《 68/57㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 481만원
- 평균호가 : 0.99억(0.98억 ~ 1억)
19. 암남동
1) 고려맨션
[#암남동-고려맨션]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 859만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.52억 (8층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 2.52억 (8층,'21.09/10)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.5억)
2) 금강송도타운
[#암남동-금강송도타운]
1. 가격정보
《 101/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 540만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.15억 (7층,'18.02/27)
- 직전실거래가 : 1억 (1층,'21.03/22)
3) 기산비치타운
[#암남동-기산비치타운]
1. 가격정보
《 101/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,080만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (12층,'19.07/23)
- 직전실거래가 : 2.3억 (8층,'21.08/27)
4) 보강
[#암남동-보강]
1. 가격정보
《 96/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 592만원
- 평균호가 : 1.72억(1.72억 ~ 1.72억)
- 최고실거래가 : 1.65억 (8층,'18.11/01)
- 직전실거래가 : 1.57억 (8층,'21.02/23)
5) 삼경맨션(81-23)
[#암남동-삼경맨션(81-23)]
1. 가격정보
《 90/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 587만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.53억 (12층,'18.08/03)
- 직전실거래가 : 1.3억 (14층,'21.07/30)
《 105/78㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 527만원
- 평균호가 : 1.67억(1.65억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (3층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 1.5억 (3층,'20.12/01)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 599만원
- 평균호가 : 1.86억(1.8억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.79억 (11층,'18.03/08)
- 직전실거래가 : 1.75억 (5층,'22.03/06)
《 154/121㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 579만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ B동 중층 - 78㎡(1.65억)
6) 삼경맨션(115-49)
[#암남동-삼경맨션(115-49)]
1. 가격정보
《 85/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 583만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.05억 (2층,'19.10/28)
- 직전실거래가 : 1.05억 (2층,'19.10/28)
7) 삼성비치타운(도시형)
[#암남동-삼성비치타운(도시형)]
1. 가격정보
《 102/91㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 729만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (4층,'18.06/01)
- 직전실거래가 : 1.8억 (4층,'18.06/01)
8) 송도동일스위트
[#암남동-송도동일스위트]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 816만원
- 평균호가 : 2.12억(2.05억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (4층,'18.01/08)
- 직전실거래가 : 1.82억 (4층,'22.01/08)
《 96/71㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 763만원
- 평균호가 : 2.21억(2.15억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (9층,'18.12/26)
- 직전실거래가 : 2.07억 (8층,'22.03/08)
《 121/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 696만원
- 평균호가 : 2.55억(2.55억 ~ 2.55억)
- 최고실거래가 : 2.62억 (13층,'19.10/06)
- 직전실거래가 : 2.55억 (11층,'22.02/24)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 고층 - 71㎡(2.2억 → 2.3억, ▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 101동 17층 - 71㎡(2.2억)
§ 삭제1 건
└ 102동 14층 - 59㎡(2.05억)
9) 송도봄여름가을겨울
[#암남동-송도봄여름가을겨울]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 3.5억(3.4억 ~ 3.6억)
《 145/126㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,208만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 18층 - 84㎡(3.6억)
10) 송도서린엘마르
[#암남동-송도서린엘마르]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,859만원
- 평균호가 : 4.95억(4.6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (24층,'21.11/19)
- 직전실거래가 : 4.5억 (24층,'21.11/19)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,971만원
- 평균호가 : 6.85억(6.7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (20층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 6.6억 (20층,'21.08/31)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 중층 - 59㎡(4.8억)
└ 101동 중층 - 59㎡(5.2억)
§ 삭제2 건
└ 101동 5층 - 59㎡(4.3억)
└ 101동 12층 - 59㎡(4.8억)
11) 송도자유비치
[#암남동-송도자유비치]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 526만원
- 평균호가 : 1.27억(1.25억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (12층,'18.01/29)
- 직전실거래가 : 1.28억 (18층,'21.10/24)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 550만원
- 평균호가 : 1.75억(1.75억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (12층,'20.03/12)
- 직전실거래가 : 1.62억 (14층,'22.03/12)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 453만원
- 평균호가 : 1.55억(1.55억 ~ 1.55억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (20층,'18.01/20)
- 직전실거래가 : 1.6억 (8층,'21.11/26)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 59㎡(1.25억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 79㎡(1.75억)
12) 송도정림비치타운
[#암남동-송도정림비치타운]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 575만원
- 평균호가 : 1.75억(1.65억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.99억 (7층,'19.01/07)
- 직전실거래가 : 1.65억 (10층,'22.02/15)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 601만원
- 평균호가 : 1.82억(1.6억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.99억 (7층,'19.01/07)
- 직전실거래가 : 1.65억 (10층,'22.02/15)
《 125/107㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 545만원
- 평균호가 : 2.06억(2억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (3층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 1.99억 (11층,'21.09/25)
《 127/108㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 676만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 8층 - 84㎡(1.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 1.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.6억(102동 1층 - 남향), 12.09% 저렴
13) 송도타워맨션(주상복합)
[#암남동-송도타워맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 974만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
14) 송도탑스빌(주상복합)
[#암남동-송도탑스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 146/121㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,573만원
- 평균호가 : 6.95억(6.9억 ~ 7억)
《 167/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,682만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
《 169/142㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,467만원
- 평균호가 : 7.5억(7억 ~ 8억)
15) 송도태경시티빌
[#암남동-송도태경시티빌]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 937만원
- 평균호가 : 2.75억(2.6억 ~ 3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 7층 - 84㎡(2.6억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.6억)
16) 송도풍림아이원
[#암남동-송도풍림아이원]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,562만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (15층,'21.12/03)
- 직전실거래가 : 5.2억 (15층,'21.12/03)
《 149/117㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,553만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6억 (14층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 6억 (14층,'21.10/22)
《 163/126㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,784만원
- 평균호가 : 8.8억(8.7억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 7억 (7층,'21.03/22)
- 직전실거래가 : 7억 (7층,'21.03/22)
《 198/154㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,836만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 8억 (9층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 8억 (9층,'21.01/27)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 101동 저층 - 84㎡(5.2억)
└ 102동 고층 - 154㎡(11억)
17) 송도현대
[#암남동-송도현대]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 605만원
- 평균호가 : 1.85억(1.8억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (3층,'21.12/23)
- 직전실거래가 : 1.95억 (3층,'21.12/23)
《 153/132㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 706만원
- 평균호가 : 3.27억(3억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (13층,'20.12/21)
- 직전실거래가 : 2.78억 (5층,'21.08/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 5층 - 84㎡(1.9억)
18) 송도혜성(주상복합)
[#암남동-송도혜성(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,068만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 997만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 980만원
- 평균호가 : 3.35억(3.2억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 11층 - 79㎡(2.6억)
19) 송도혜성비치타운
[#암남동-송도혜성비치타운]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 587만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.33억 (10층,'21.02/24)
- 직전실거래가 : 1.25억 (10층,'21.06/25)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 677만원
- 평균호가 : 2.23억(2.2억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (2층,'18.04/04)
- 직전실거래가 : 1.85억 (7층,'21.08/11)
20) 송도힐타운
[#암남동-송도힐타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 272만원
- 평균호가 : 0.9억(0.9억 ~ 0.9억)
- 최고실거래가 : 1.42억 (9층,'20.10/23)
- 직전실거래가 : 1.28억 (7층,'21.09/02)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 413만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.42억 (9층,'20.10/23)
- 직전실거래가 : 1.28억 (7층,'21.09/02)
21) 신익별장
[#암남동-신익별장]
1. 가격정보
《 72/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 746만원
- 평균호가 : 1.62억(1.5억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.35억 (2층,'18.02/27)
- 직전실거래가 : 1.07억 (3층,'21.04/22)
《 99/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 623만원
- 평균호가 : 1.86억(1.8억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (2층,'19.07/09)
- 직전실거래가 : 1.1억 (6층,'21.08/20)
22) 전원비치맨션
[#암남동-전원비치맨션]
1. 가격정보
《 84/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 787만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.38억 (1층,'21.06/28)
- 직전실거래가 : 1.38억 (1층,'21.06/28)
《 92/76㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 821만원
- 평균호가 : 2.28억(2억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.18억 (8층,'18.05/20)
- 직전실거래가 : 2.1억 (9층,'21.08/15)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 12층 - 76㎡(2.35억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 76 ㎡ 평균 호가 : 2.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2억(1동 저층 - 동향), 12.57% 저렴
23) 태림맨션
[#암남동-태림맨션]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 561만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.39억 (5층,'19.08/05)
- 직전실거래가 : 1.35억 (5층,'21.04/22)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#부용동1가-천아드림타운(주상복합)] : 103/84 ㎡
└ 2.45억(1동 저층 - 남향)
→ 평균호가 3.05억 대비 19.67% 저렴
[#부민동3가-부민e편한세상] : 102/85 ㎡
└ 2.4억(108동 2층 - 남서향)
→ 평균호가 2.92억 대비 17.95% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.74억(9층 , '22.02.28)
♨ 최고실거래가 : 3.14억(9층 , '18.01.17)
[#토성동1가-봄여름가을겨울(주상복합)] : 115/84 ㎡
└ 4.5억(102동 중층 - 서향)
→ 평균호가 5.25억 대비 14.4% 저렴
[#동대신동3가-덕산] : 130/130 ㎡
└ 1.8억(1동 5층 - 남향)
→ 평균호가 2.1억 대비 14.29% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.07억(3층 , '19.05.23)
♨ 최고실거래가 : 2.07억(3층 , '19.05.23)
[#남부민동-대림비치] : 106/84 ㎡
└ 3.2억(102동 2층 - 동향)
→ 평균호가 3.7억 대비 13.64% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.49억(15층 , '22.02.07)
♨ 최고실거래가 : 3.7억(25층 , '21.06.04)
[#남부민동-대림비치] : 106/84 ㎡
└ 3.2억(101동 4층 - 남향)
→ 평균호가 3.7억 대비 13.64% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.49억(15층 , '22.02.07)
♨ 최고실거래가 : 3.7억(25층 , '21.06.04)
[#토성동1가-토성동경동리인타워] : 115/82 ㎡
└ 6억(102동 저층 - 남향)
→ 평균호가 6.92억 대비 13.36% 저렴
※ 직전실거래가 : 7억(30층 , '22.02.19)
♨ 최고실거래가 : 7억(30층 , '22.02.19)
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감사합니다.
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