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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 규제 완화 기대감, 서울 재건축&1기 신도시 아파트값 상승
- 일부 지역 매물 회수되고 호가 다시 상승
- 대출 규제 등의 영향으로 매수 심리는 여전히 꽁꽁
- 대선 이후 부동산 정책에 대한 기대감이 커지면서 일부 집주인들은 매물을 회수
- 호가를 다시 올리는 분위기지만 관망세는 여전
- 정비사업 규제 오나화 기대감으로 서울 재건축이 0.02% 올라 다시 상승 전환
- 1기 신도시도 소폭 올라 2주 연속 상승
- 하지만 매도자와 매수자의 '동상이모'이 계속되면서 실제 거래로 이어지지 않음
● [지역]부산시강서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 121.3 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
이번주는 가격 변동이 크지 않고 조용한 전국 아파트 가격을 유지하고 있습니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.01% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있습니다.
경기도는 전주 대비 0.01%를 기록했으며, 전세는 0.02% 미미한 상승을 기록했습니다.
수도권 매매는 0.01% 미미한 상승에 그쳤으며 광역시에서는 광주 0.10%, 부산 0.06%, 울산 0.03%로 소폭 상승하고,
대전 -0.02%, 대구 -0.04%가 약간 하락하는 등 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 53.8을 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상황입니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 강서구 전체 37개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1738개로 지난 주 대비 22개 증가하였습니다.
- 3개 단지에서 매물 3건이 가격을 올리고, 19개 단지에서는 31건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 28건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1738중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 423개(24.34%),
②낮은 매물은 1003개(57.71%),
③동일 매물은 51개(2.93%),
④기타(정보부족) 261개(15.02%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 0.32% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 1269개(73.01%),
ⓑ낮은 매물은 159개(9.15%),
ⓒ동일 매물은 49개(2.82%),
ⓓ기타(정보부족) 261개(15.02%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 10.9% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 155개 아파트(평형별) 중 26개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(16.77%, 최근거래 = 신고가),
93개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -14.62% 낮게 거래되었습니다.
(60.0%, 최근거래 < 신고가)
※ 36개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 녹산동
[#녹산동-유나베네스2차] : 2 건
└ 1동 7층 - 71㎡(2.2억 → 2억, ▽0.2억)
└ 1동 4층 - 71㎡(2.2억 → 2억, ▽0.2억)
2. 신호동
[#신호동-부산신호윌더하임] : 1 건
└ 101동 7층 - 97㎡(3.25억 → 3.1억, ▽0.15억)
3. 지사동
[#지사동-지사과학삼정그린코아] : 1 건
└ 102동 중층 - 59㎡(1.75억 → 1.8억, ▲500만원)
[#지사동-지사금강펜테리움] : 5 건└ 117동 중층 - 59㎡(1.7억 → 1.6억, ▽0.1억)
└ 103동 저층 - 59㎡(1.65억 → 1.6억, ▽500만원)
└ 116동 고층 - 59㎡(1.6억 → 1.7억, ▲0.1억)
└ 107동 저층 - 59㎡(1.6억 → 1.55억, ▽500만원)
└ 110동 중층 - 59㎡(1.65억 → 1.6억, ▽500만원)
[#지사동-협성DS엘리시안] : 1 건└ 107동 중층 - 59㎡(1.8억 → 1.73억, ▽700만원)
4. 명지동
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)] : 2 건
└ 103동 15층 - 87㎡(8.34억 → 8.6억, ▲0.26억)
└ 101동 12층 - 98㎡(10억 → 9.2억, ▽0.8억)
[#명지동-극동스타클래스] : 3 건└ 115동 2층 - 101㎡(5.2억 → 4.9억, ▽0.3억)
└ 109동 고층 - 101㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 121동 14층 - 133㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 1 건└ 306동 25층 - 84㎡(8.9억 → 8.6억, ▽0.3억)
[#명지동-더힐시그니처] : 6 건└ 103동 17층 - 91㎡(8.1억 → 8.4억, ▲0.3억)
└ 112동 9층 - 91㎡(8.5억 → 8.2억, ▽0.3억)
└ 113동 20층 - 135㎡(12억 → 11.5억, ▽0.5억)
└ 102동 8층 - 135㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
└ 108동 20층 - 135㎡(14억 → 13.6억, ▽0.4억)
└ 113동 17층 - 135㎡(11.5억 → 11.2억, ▽0.3억)
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크] : 5 건└ 102동 15층 - 61㎡(4.35억 → 4.25억, ▽0.1억)
└ 104동 12층 - 84㎡(5.95억 → 5.9억, ▽500만원)
└ 103동 3층 - 84㎡(5.6억 → 5.7억, ▲0.1억)
└ 106동 1층 - 84㎡(5.5억 → 6억, ▲0.5억)
└ 105동 1층 - 84㎡(5.3억 → 5.1억, ▽0.2억)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)] : 3 건└ 104동 21층 - 84㎡(7.7억 → 8억, ▲0.3억)
└ 103동 저층 - 101㎡(8.2억 → 8억, ▽0.2억)
└ 101동 14층 - 112㎡(10.7억 → 11억, ▲0.3억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차] : 1 건└ 103동 1층 - 84㎡(6.8억 → 6.3억, ▽0.5억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차] : 3 건└ 202동 5층 - 70㎡(4.85억 → 4.8억, ▽500만원)
└ 202동 12층 - 70㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
└ 206동 21층 - 84㎡(6.5억 → 6.4억, ▽0.1억)
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차] : 3 건└ 205동 28층 - 66㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
└ 201동 15층 - 66㎡(4.3억 → 4.25억, ▽500만원)
└ 201동 10층 - 84㎡(5.65억 → 5.5억, ▽0.15억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 2 건└ 107동 2층 - 84㎡(5.9억 → 6.2억, ▲0.3억)
└ 101동 12층 - 84㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 4 건└ 205동 19층 - 84㎡(11억 → 9.5억, ▽1.5억)
└ 206동 19층 - 84㎡(8.6억 → 7.9억, ▽0.7억)
└ 206동 20층 - 84㎡(12억 → 11.5억, ▽0.5억)
└ 207동 10층 - 84㎡(6억 → 6.2억, ▲0.2억)
[#명지동-명지더웨스턴] : 6 건└ 107동 5층 - 74㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 111동 16층 - 74㎡(5.9억 → 5.8억, ▽0.1억)
└ 111동 20층 - 74㎡(6억 → 5.95억, ▽500만원)
└ 107동 6층 - 74㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 106동 3층 - 84㎡(7억 → 6.3억, ▽0.7억)
└ 106동 8층 - 84㎡(6.95억 → 6.8억, ▽0.15억)
[#명지동-명지두산위브포세이돈] : 4 건└ 116동 4층 - 70㎡(3.6억 → 3.55억, ▽500만원)
└ 116동 6층 - 70㎡(3.55억 → 3.5억, ▽500만원)
└ 105동 중층 - 84㎡(3.85억 → 3.8억, ▽500만원)
└ 108동 5층 - 84㎡(3.8억 → 4억, ▲0.2억)
[#명지동-명지롯데캐슬] : 9 건└ 102동 2층 - 84㎡(4.1억 → 3.9억, ▽0.2억)
└ 103동 1층 - 84㎡(3.9억 → 3.95억, ▲500만원)
└ 109동 2층 - 84㎡(4.2억 → 3.9억, ▽0.3억)
└ 104동 13층 - 84㎡(4.4억 → 4.55억, ▲0.15억)
└ 112동 14층 - 84㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)
└ 114동 3층 - 101㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
└ 115동 6층 - 101㎡(4.9억 → 4.75억, ▽0.15억)
└ 105동 5층 - 125㎡(5.9억 → 6억, ▲0.1억)
└ 111동 4층 - 147㎡(6.4억 → 6.5억, ▲0.1억)
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아] : 2 건└ 113동 3층 - 70㎡(4억 → 3.95억, ▽500만원)
└ 109동 2층 - 84㎡(4.9억 → 4.8억, ▽0.1억)
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레] : 1 건└ 106동 1층 - 91㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스] : 3 건└ 126동 7층 - 84㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
└ 129동 7층 - 84㎡(3.75억 → 3.9억, ▲0.15억)
└ 121동 11층 - 84㎡(5.2억 → 4.9억, ▽0.3억)
[#명지동-명지협성휴포레] : 9 건└ 125동 5층 - 54㎡(3.6억 → 3.5억, ▽0.1억)
└ 101동 5층 - 54㎡(3.5억 → 3.3억, ▽0.2억)
└ 117동 17층 - 59㎡(3.95억 → 3.85억, ▽0.1억)
└ 123동 6층 - 59㎡(3.85억 → 3.65억, ▽0.2억)
└ 122동 18층 - 59㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
└ 104동 16층 - 59㎡(4.15억 → 4.2억, ▲500만원)
└ 116동 11층 - 59㎡(3.95억 → 3.55억, ▽0.4억)
└ 120동 12층 - 59㎡(3.65억 → 3.7억, ▲500만원)
└ 113동 6층 - 59㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션] : 5 건└ 207동 5층 - 67㎡(4.7억 → 4.8억, ▲0.1억)
└ 209동 12층 - 67㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 211동 2층 - 75㎡(5.1억 → 5억, ▽0.1억)
└ 203동 15층 - 75㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
└ 212동 12층 - 84㎡(7.1억 → 7.5억, ▲0.4억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움] : 2 건└ 102동 13층 - 59㎡(4.4억 → 4.2억, ▽0.2억)
└ 105동 4층 - 59㎡(4.3억 → 4.1억, ▽0.2억)
[#명지동-에일린의뜰] : 4 건└ 102동 고층 - 66㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 101동 3층 - 75㎡(4.95억 → 4.85억, ▽0.1억)
└ 113동 저층 - 84㎡(6.1억 → 5.98억, ▽0.12억)
└ 109동 13층 - 84㎡(5.9억 → 6.1억, ▲0.2억)
[#명지동-엘크루블루오션4단지] : 3 건└ 401동 7층 - 124㎡(7.8억 → 7.3억, ▽0.5억)
└ 407동 4층 - 147㎡(8.9억 → 9.5억, ▲0.6억)
└ 417동 3층 - 219㎡(14.2억 → 13.7억, ▽0.5억)
[#명지동-엘크루블루오션5단지] : 4 건└ 510동 6층 - 124㎡(7.4억 → 7.5억, ▲0.1억)
└ 514동 9층 - 147㎡(9.8억 → 9.5억, ▽0.3억)
└ 513동 1층 - 219㎡(13억 → 11억, ▽2억)
└ 503동 3층 - 244㎡(14.5억 → 17억, ▲2.5억)
[#명지동-엘크루블루오션6단지] : 1 건└ 608동 5층 - 219㎡(14.5억 → 15억, ▲0.5억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운] : 3 건└ 216동 8층 - 84㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
└ 216동 6층 - 84㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
└ 211동 5층 - 117㎡(6.3억 → 6.25억, ▽500만원)
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운] : 3 건└ 107동 2층 - 84㎡(3.83억 → 3.78억, ▽500만원)
└ 106동 5층 - 101㎡(5.1억 → 4.85억, ▽0.25억)
└ 110동 6층 - 101㎡(4.9억 → 5.15억, ▲0.25억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 대저1동
1) 우창더뷰
[#대저1동-우창더뷰]
1. 가격정보
《 67/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,110만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (7층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 2.15억 (7층,'21.05/17)
《 92/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,113만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (11층,'19.10/18)
- 직전실거래가 : 2.75억 (3층,'21.02/01)
2) 태원더블루원(주상복합)
[#대저1동-태원더블루원(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
2. 녹산동
1) 유나베네스1차(주상복합)
[#녹산동-유나베네스1차(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 759만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
2) 유나베네스2차
[#녹산동-유나베네스2차]
1. 가격정보
《 68/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
- 직전실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
《 88/71㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 779만원
- 평균호가 : 2.07억(2억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (5층,'19.12/02)
- 직전실거래가 : 2.2억 (9층,'22.03/04)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 1동 7층 - 71㎡(2.2억 → 2억, ▽0.2억)
└ 1동 4층 - 71㎡(2.2억 → 2억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 71㎡(2억)
3. 지사동
1) 지사과학삼정그린코아
[#지사동-지사과학삼정그린코아]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 702만원
- 평균호가 : 1.78억(1.68억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (25층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 1.79억 (10층,'22.03/12)
《 92/66㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 706만원
- 평균호가 : 1.96억(1.9억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2억 (21층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.96억 (10층,'22.02/11)
《 102/75㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 703만원
- 평균호가 : 2.17억(2.1억 ~ 2.23억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (24층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 2.2억 (13층,'21.12/02)
《 108/81㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 818만원
- 평균호가 : 2.67억(2.65억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.62억 (22층,'22.02/11)
- 직전실거래가 : 2.62억 (22층,'22.02/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 중층 - 59㎡(1.75억 → 1.8억, ▲500만원)
§ 신규4 건
└ 109동 저층 - 59㎡(1.8억)
└ 104동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 103동 1층 - 59㎡(1.7억)
└ 103동 24층 - 59㎡(1.81억)
§ 삭제10 건
└ 103동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 107동 저층 - 59㎡(1.7억)
└ 105동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 109동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 103동 저층 - 59㎡(1.7억)
└ 106동 고층 - 59㎡(1.85억)
└ 106동 저층 - 59㎡(1.8억)
└ 104동 19층 - 59㎡(1.8억)
└ 110동 중층 - 75㎡(2.25억)
└ 103동 고층 - 75㎡(2.2억)
2) 지사금강펜테리움
[#지사동-지사금강펜테리움]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 52건》
- 평단가 : 624만원
- 평균호가 : 1.64억(1.45억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (16층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.35억 (2층,'22.03/12)
《 88/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 612만원
- 평균호가 : 1.63억(1.5억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (16층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.35억 (2층,'22.03/12)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 117동 중층 - 59㎡(1.7억 → 1.6억, ▽0.1억)
└ 103동 저층 - 59㎡(1.65억 → 1.6억, ▽500만원)
└ 116동 고층 - 59㎡(1.6억 → 1.7억, ▲0.1억)
└ 107동 저층 - 59㎡(1.6억 → 1.55억, ▽500만원)
└ 110동 중층 - 59㎡(1.65억 → 1.6억, ▽500만원)
§ 신규7 건
└ 105동 중층 - 59㎡(1.65억)
└ 114동 8층 - 59㎡(1.65억)
└ 108동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 101동 고층 - 59㎡(1.6억)
└ 114동 고층 - 59㎡(1.7억)
└ 111동 22층 - 59㎡(1.7억)
└ 106동 고층 - 59㎡(1.8억)
§ 삭제7 건
└ 116동 고층 - 59㎡(1.7억)
└ 114동 중층 - 59㎡(1.65억)
└ 101동 중층 - 59㎡(1.85억)
└ 102동 저층 - 59㎡(1.58억)
└ 103동 저층 - 59㎡(1.65억)
└ 111동 고층 - 59㎡(1.7억)
└ 106동 24층 - 59㎡(1.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.64억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.45억(113동 중층 - 남서향), 11.84% 저렴
3) 협성DS엘리시안
[#지사동-협성DS엘리시안]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 34건》
- 평단가 : 693만원
- 평균호가 : 1.8억(1.68억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.74억 (6층,'22.03/09)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 718만원
- 평균호가 : 1.89억(1.75억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.74억 (6층,'22.03/09)
《 97/68㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 728만원
- 평균호가 : 2.13억(2억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (24층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 2.05억 (16층,'22.02/21)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 840만원
- 평균호가 : 2.9억(2.8억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (23층,'21.06/02)
- 직전실거래가 : 2.85억 (25층,'22.03/16)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 중층 - 59㎡(1.8억 → 1.73억, ▽700만원)
§ 신규6 건
└ 106동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 101동 저층 - 59㎡(1.8억)
└ 107동 저층 - 59㎡(1.85억)
└ 112동 2층 - 59㎡(1.9억)
└ 112동 중층 - 68㎡(2.05억)
└ 114동 고층 - 68㎡(2.2억)
§ 삭제5 건
└ 105동 고층 - 59㎡(1.9억)
└ 104동 저층 - 59㎡(1.85억)
└ 114동 고층 - 59㎡(1.85억)
└ 110동 22층 - 84㎡(3억)
└ 110동 25층 - 84㎡(3억)
4. 신호동
1) 부산신호윌더하임
[#신호동-부산신호윌더하임]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 761만원
- 평균호가 : 2.51억(2.25억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (15층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 2.67억 (8층,'22.02/04)
《 122/97㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 790만원
- 평균호가 : 2.91억(2.6억 ~ 3.15억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (13층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 2.75억 (8층,'22.01/18)
《 148/127㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 804만원
- 평균호가 : 3.6억(3.3억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (15층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 3.11억 (2층,'21.12/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 7층 - 97㎡(3.25억 → 3.1억, ▽0.15억)
§ 신규5 건
└ 108동 8층 - 84㎡(2.5억)
└ 109동 중층 - 97㎡(2.8억)
└ 101동 저층 - 97㎡(2.6억)
└ 103동 저층 - 127㎡(3.3억)
└ 102동 중층 - 127㎡(3.5억)
§ 삭제7 건
└ 106동 고층 - 84㎡(3억)
└ 104동 13층 - 97㎡(3.3억)
└ 108동 중층 - 97㎡(3억)
└ 102동 8층 - 127㎡(3.5억)
└ 103동 3층 - 127㎡(3.25억)
└ 102동 10층 - 127㎡(3.5억)
└ 103동 7층 - 127㎡(3.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.25억(107동 저층 - 남향), 10.42% 저렴
§ 97 ㎡ 평균 호가 : 2.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.6억(101동 저층 - 남향), 10.92% 저렴
5. 명지동
1) e편한세상명지(주상복합)
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)]
1. 가격정보
《 116/87㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,259만원
- 평균호가 : 7.93억(7.2억 ~ 9억)
《 114/87㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,435만원
- 평균호가 : 8.4억(8.1억 ~ 8.6억)
《 113/87㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,384만원
- 평균호가 : 8.15억(7.5억 ~ 8.5억)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,256만원
- 평균호가 : 8.87억(8.3억 ~ 9.5억)
《 128/98㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,419만원
- 평균호가 : 9.36억(8.9억 ~ 10억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 103동 15층 - 87㎡(8.34억 → 8.6억, ▲0.26억)
└ 101동 12층 - 98㎡(10억 → 9.2억, ▽0.8억)
§ 신규4 건
└ 103동 12층 - 87㎡(8억)
└ 102동 22층 - 87㎡(8.6억)
└ 101동 17층 - 98㎡(8.3억)
└ 101동 26층 - 98㎡(9억)
§ 삭제3 건
└ 104동 중층 - 87㎡(7억)
└ 103동 중층 - 87㎡(8억)
└ 101동 24층 - 98㎡(9억)
2) 극동스타클래스
[#명지동-극동스타클래스]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,280만원
- 평균호가 : 4.33억(3.75억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (15층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 3.9억 (14층,'22.02/28)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,301만원
- 평균호가 : 4.45억(4.2억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (15층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 3.9억 (14층,'22.02/28)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,390만원
- 평균호가 : 5.42억(4.9억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.55억 (2층,'22.03/07)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,195만원
- 평균호가 : 4.77억(4.5억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.55억 (2층,'22.03/07)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,220만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.55억 (2층,'22.03/07)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,382만원
- 평균호가 : 5.98억(5.8억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (13층,'18.01/15)
- 직전실거래가 : 5.2억 (4층,'21.12/29)
《 164/133㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,300만원
- 평균호가 : 6.45억(5.3억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (3층,'21.03/02)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'21.10/19)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 115동 2층 - 101㎡(5.2억 → 4.9억, ▽0.3억)
└ 109동 고층 - 101㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 121동 14층 - 133㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 103동 3층 - 84㎡(4억)
└ 101동 1층 - 84㎡(3.95억)
└ 117동 14층 - 84㎡(4.3억)
└ 113동 10층 - 133㎡(7억)
§ 삭제1 건
└ 105동 9층 - 101㎡(5.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.75억(102동 1층 - 남서향), 13.54% 저렴
§ 133 ㎡ 평균 호가 : 6.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(112동 1층 - 남향), 10.08% 저렴
└ 5.3억(121동 3층 - 남향), 17.83% 저렴
└ 5.7억(112동 9층 - 남향), 11.63% 저렴
3) 더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/80㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,540만원
- 평균호가 : 8.37억(8.1억 ~ 8.8억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,515만원
- 평균호가 : 8.75억(8.7억 ~ 8.8억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,562만원
- 평균호가 : 8.83억(8.1억 ~ 9.7억)
《 135/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,060만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
《 152/113㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,479만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 211동 5층 - 80㎡(8.4억)
└ 207동 중층 - 84㎡(9억)
└ 209동 13층 - 84㎡(8.1억)
└ 205동 저층 - 84㎡(8.6억)
§ 삭제1 건
└ 205동 9층 - 84㎡(8.6억)
4) 더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/80㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,607만원
- 평균호가 : 8.52억(8.1억 ~ 9.2억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 2,759만원
- 평균호가 : 9.51억(8.5억 ~ 12억)
《 134/99㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,935만원
- 평균호가 : 11.9억(11.8억 ~ 12억)
《 151/113㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,064만원
- 평균호가 : 14억(13.5억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 306동 25층 - 84㎡(8.9억 → 8.6억, ▽0.3억)
§ 신규5 건
└ 301동 12층 - 80㎡(8.3억)
└ 306동 15층 - 84㎡(10억)
└ 301동 9층 - 84㎡(8.5억)
└ 304동 10층 - 99㎡(12억)
└ 304동 16층 - 99㎡(11.8억)
§ 삭제4 건
└ 301동 중층 - 80㎡(8.3억)
└ 306동 31층 - 80㎡(8.5억)
└ 306동 14층 - 84㎡(9.5억)
└ 301동 저층 - 84㎡(8.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(301동 9층 - 남서향), 10.67% 저렴
5) 더힐시그니처
[#명지동-더힐시그니처]
1. 가격정보
《 111/91㎡ 평형 매물 : 51건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 2,468만원
- 평균호가 : 8.28억(7.1억 ~ 9억)
《 162/135㎡ 평형 매물 : 63건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,320만원
- 평균호가 : 11.37억(9.6억 ~ 14억)
《 161/135㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,248만원
- 평균호가 : 10.95억(9.6억 ~ 12.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 103동 17층 - 91㎡(8.1억 → 8.4억, ▲0.3억)
└ 112동 9층 - 91㎡(8.5억 → 8.2억, ▽0.3억)
└ 113동 20층 - 135㎡(12억 → 11.5억, ▽0.5억)
└ 102동 8층 - 135㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
└ 108동 20층 - 135㎡(14억 → 13.6억, ▽0.4억)
└ 113동 17층 - 135㎡(11.5억 → 11.2억, ▽0.3억)
§ 신규12 건
└ 114동 고층 - 91㎡(8.8억)
└ 109동 중층 - 91㎡(9억)
└ 104동 저층 - 91㎡(8.9억)
└ 105동 6층 - 91㎡(8억)
└ 114동 5층 - 91㎡(7.9억)
└ 103동 7층 - 91㎡(7.9억)
└ 115동 고층 - 135㎡(12.4억)
└ 116동 12층 - 135㎡(11.9억)
└ 106동 6층 - 135㎡(11.5억)
└ 101동 11층 - 135㎡(12억)
└ 111동 중층 - 135㎡(11.3억)
└ 113동 고층 - 135㎡(11.8억)
§ 삭제7 건
└ 103동 저층 - 91㎡(8.1억)
└ 104동 18층 - 91㎡(8.6억)
└ 101동 중층 - 135㎡(12억)
└ 111동 고층 - 135㎡(11.3억)
└ 108동 13층 - 135㎡(13억)
└ 108동 18층 - 135㎡(13.8억)
└ 113동 15층 - 135㎡(11.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 8.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.1억(103동 3층 - 남향), 14.35% 저렴
└ 7.4억(112동 저층 - 남향), 10.73% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 11.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10억(108동 1층 - 남향), 12.07% 저렴
└ 9.6억(101동 2층 - 남동향), 15.58% 저렴
└ 9.7억(107동 3층 - 남서향), 14.7% 저렴
└ 10억(108동 1층 - 남향), 12.07% 저렴
└ 9.8억(102동 1층 - 남서향), 13.82% 저렴
└ 10억(101동 1층 - 남서향), 12.07% 저렴
└ 9.6억(101동 2층 - 남동향), 15.58% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 10.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.6억(107동 3층 - 남동향), 12.33% 저렴
6) 명지1차금강펜테리움센트럴파크
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크]
1. 가격정보
《 90/61㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,564만원
- 평균호가 : 4.26억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.3억 (17층,'22.02/21)
《 89/61㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,668만원
- 평균호가 : 4.49억(4억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.3억 (17층,'22.02/21)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,732만원
- 평균호가 : 5.97억(5.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.8억 (16층,'22.02/13)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 1,767만원
- 평균호가 : 6.04억(5.1억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.8억 (16층,'22.02/13)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,943만원
- 평균호가 : 6.46억(5.4억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.8억 (16층,'22.02/13)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 102동 15층 - 61㎡(4.35억 → 4.25억, ▽0.1억)
└ 104동 12층 - 84㎡(5.95억 → 5.9억, ▽500만원)
└ 103동 3층 - 84㎡(5.6억 → 5.7억, ▲0.1억)
└ 106동 1층 - 84㎡(5.5억 → 6억, ▲0.5억)
└ 105동 1층 - 84㎡(5.3억 → 5.1억, ▽0.2억)
§ 신규9 건
└ 107동 9층 - 61㎡(4.2억)
└ 107동 16층 - 61㎡(4.4억)
└ 108동 2층 - 61㎡(4.3억)
└ 101동 25층 - 84㎡(5.9억)
└ 104동 14층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 24층 - 84㎡(6.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(6억)
└ 101동 11층 - 84㎡(6억)
└ 103동 26층 - 84㎡(6.1억)
§ 삭제7 건
└ 108동 17층 - 61㎡(4.5억)
└ 102동 11층 - 61㎡(4.45억)
└ 107동 6층 - 61㎡(4.4억)
└ 106동 6층 - 84㎡(5.7억)
└ 101동 9층 - 84㎡(6억)
└ 101동 25층 - 84㎡(6억)
└ 101동 11층 - 84㎡(6.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 61 ㎡ 평균 호가 : 4.49억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(107동 저층 - 남동향), 10.96% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(105동 1층 - 남향), 15.6% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.4억(104동 2층 - 남향), 16.49% 저렴
7) 명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,390만원
- 평균호가 : 8.1억(7.3억 ~ 9억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,308만원
- 평균호가 : 7.96억(7.5억 ~ 8.6억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,214만원
- 평균호가 : 8.97억(8.7억 ~ 9.5억)
《 135/101㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,301만원
- 평균호가 : 9.4억(8억 ~ 11억)
《 149/112㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,570만원
- 평균호가 : 11.58억(10.5억 ~ 12.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 104동 21층 - 84㎡(7.7억 → 8억, ▲0.3억)
└ 103동 저층 - 101㎡(8.2억 → 8억, ▽0.2억)
└ 101동 14층 - 112㎡(10.7억 → 11억, ▲0.3억)
§ 신규3 건
└ 104동 28층 - 84㎡(8.6억)
└ 104동 30층 - 84㎡(9억)
└ 102동 18층 - 101㎡(9.2억)
§ 삭제1 건
└ 101동 26층 - 112㎡(10억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 9.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(103동 저층 - 남서향), 14.89% 저렴
8) 명지국제신도시호반베르디움1차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,042만원
- 평균호가 : 5.5억(5.3억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,935만원
- 평균호가 : 5.79억(5.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.94억 (24층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.43억 (21층,'22.03/09)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,995만원
- 평균호가 : 6.82억(6.1억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.99억 (16층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 6.5억 (4층,'21.12/18)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 1층 - 84㎡(6.8억 → 6.3억, ▽0.5억)
§ 신규4 건
└ 102동 19층 - 74㎡(6억)
└ 105동 23층 - 74㎡(6억)
└ 105동 16층 - 74㎡(5.9억)
└ 103동 3층 - 84㎡(6.4억)
§ 삭제2 건
└ 105동 고층 - 74㎡(6억)
└ 105동 21층 - 74㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(101동 3층 - 남향), 10.56% 저렴
9) 명지국제신도시호반베르디움2차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,831만원
- 평균호가 : 5.15억(4.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.3억 (3층,'22.02/28)
《 94/70㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,943만원
- 평균호가 : 5.52억(5.2억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.3억 (3층,'22.02/28)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,886만원
- 평균호가 : 6.33억(5.7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.5억 (18층,'22.02/03)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 202동 5층 - 70㎡(4.85억 → 4.8억, ▽500만원)
└ 202동 12층 - 70㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
└ 206동 21층 - 84㎡(6.5억 → 6.4억, ▽0.1억)
§ 신규6 건
└ 202동 5층 - 70㎡(4.8억)
└ 202동 5층 - 70㎡(4.95억)
└ 205동 24층 - 70㎡(5.3억)
└ 205동 9층 - 70㎡(5.2억)
└ 205동 29층 - 70㎡(5.9억)
└ 203동 고층 - 84㎡(6.35억)
§ 삭제2 건
└ 201동 15층 - 84㎡(5.9억)
└ 203동 26층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(201동 1층 - 남향), 10.02% 저렴
10) 명지금강펜테리움센트럴파크2차
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,645만원
- 평균호가 : 4.42억(4억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (26층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 4.3억 (22층,'22.01/29)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,729만원
- 평균호가 : 5.8억(5.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.03/01)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,711만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.03/01)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 205동 28층 - 66㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
└ 201동 15층 - 66㎡(4.3억 → 4.25억, ▽500만원)
└ 201동 10층 - 84㎡(5.65억 → 5.5억, ▽0.15억)
§ 신규5 건
└ 203동 26층 - 66㎡(4.8억)
└ 202동 5층 - 66㎡(4.3억)
└ 206동 24층 - 84㎡(6억)
└ 203동 6층 - 84㎡(5.5억)
└ 206동 5층 - 84㎡(6억)
§ 삭제2 건
└ 204동 5층 - 66㎡(4.3억)
└ 203동 저층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(203동 2층 - 남향), 12.15% 저렴
11) 명지대방노블랜드오션뷰1차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,115만원
- 평균호가 : 7.35억(6.1억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 6.5억 (11층,'22.02/17)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 28건》
- 평단가 : 2,056만원
- 평균호가 : 7.21억(5.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 6.5억 (11층,'22.02/17)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 2층 - 84㎡(5.9억 → 6.2억, ▲0.3억)
└ 101동 12층 - 84㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 109동 4층 - 84㎡(6.5억)
└ 109동 12층 - 84㎡(7.3억)
§ 삭제1 건
└ 107동 2층 - 84㎡(6.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(103동 13층 - 남향), 11.66% 저렴
└ 6.6억(105동 8층 - 남향), 10.3% 저렴
└ 6.1억(106동 3층 - 남향), 17.1% 저렴
└ 6.1억(102동 10층 - 남향), 17.1% 저렴
└ 6.5억(106동 4층 - 동향), 11.66% 저렴
└ 6.2억(104동 3층 - 남서향), 15.74% 저렴
└ 6.5억(109동 4층 - 동향), 11.66% 저렴
└ 6.1억(103동 8층 - 남향), 17.1% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.21억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(107동 2층 - 남동향), 14.08% 저렴
└ 5.9억(107동 2층 - 남동향), 18.24% 저렴
└ 5.8억(101동 2층 - 남동향), 19.62% 저렴
└ 6.2억(107동 15층 - 남동향), 14.08% 저렴
└ 5.85억(107동 7층 - 남동향), 18.93% 저렴
└ 6.2억(110동 2층 - 남동향), 14.08% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 11.31% 저렴
└ 6.05억(102동 12층 - 남동향), 16.16% 저렴
└ 6.1억(109동 3층 - 남동향), 15.47% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 11.31% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 11.31% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.6억(104동 3층 - 남동향), 22.4% 저렴
└ 5.5억(104동 2층 - 남동향), 23.78% 저렴
12) 명지대방노블랜드오션뷰2차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 20건》
- 평단가 : 2,190만원
- 평균호가 : 7.42억(5.9억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (15층,'20.12/02)
- 직전실거래가 : 5.82억 (10층,'22.03/05)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 26건》
- 평단가 : 2,180만원
- 평균호가 : 7.45억(5.85억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (15층,'20.12/02)
- 직전실거래가 : 5.82억 (10층,'22.03/05)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 205동 19층 - 84㎡(11억 → 9.5억, ▽1.5억)
└ 206동 19층 - 84㎡(8.6억 → 7.9억, ▽0.7억)
└ 206동 20층 - 84㎡(12억 → 11.5억, ▽0.5억)
└ 207동 10층 - 84㎡(6억 → 6.2억, ▲0.2억)
§ 신규4 건
└ 207동 17층 - 84㎡(7.9억)
└ 206동 18층 - 84㎡(7.9억)
└ 204동 17층 - 84㎡(7.5억)
└ 201동 2층 - 84㎡(6.2억)
§ 삭제4 건
└ 201동 저층 - 84㎡(6.2억)
└ 203동 4층 - 84㎡(6.5억)
└ 207동 17층 - 84㎡(8.1억)
└ 206동 18층 - 84㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.05억(207동 4층 - 남서향), 18.46% 저렴
└ 6.5억(201동 저층 - 남향), 12.4% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.9억(204동 5층 - 남동향), 20.49% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(206동 3층 - 남동향), 19.48% 저렴
└ 6.2억(202동 7층 - 남동향), 16.8% 저렴
└ 6.4억(203동 17층 - 남동향), 14.12% 저렴
└ 6.2억(201동 2층 - 남동향), 16.8% 저렴
└ 6.4억(203동 15층 - 남향), 14.12% 저렴
└ 6.3억(203동 14층 - 남동향), 15.46% 저렴
└ 6.5억(204동 8층 - 남동향), 12.77% 저렴
└ 6.5억(207동 5층 - 남동향), 12.77% 저렴
└ 6.1억(208동 6층 - 남동향), 18.14% 저렴
└ 6.2억(207동 10층 - 남서향), 16.8% 저렴
└ 6.5억(204동 4층 - 남동향), 12.77% 저렴
└ 6.2억(201동 저층 - 남향), 16.8% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.85억(206동 2층 - 남서향), 21.5% 저렴
13) 명지더웨스턴
[#명지동-명지더웨스턴]
1. 가격정보
《 102/74㎡ 평형 매물 : 45건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,877만원
- 평균호가 : 5.79억(5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.28억 (15층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 5억 (7층,'22.03/08)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,984만원
- 평균호가 : 6.9억(6.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (17층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 5.7억 (8층,'22.02/17)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 107동 5층 - 74㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 111동 16층 - 74㎡(5.9억 → 5.8억, ▽0.1억)
└ 111동 20층 - 74㎡(6억 → 5.95억, ▽500만원)
└ 107동 6층 - 74㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 106동 3층 - 84㎡(7억 → 6.3억, ▽0.7억)
└ 106동 8층 - 84㎡(6.95억 → 6.8억, ▽0.15억)
§ 신규14 건
└ 111동 4층 - 74㎡(5.5억)
└ 111동 9층 - 74㎡(5.7억)
└ 101동 4층 - 74㎡(5.7억)
└ 101동 고층 - 74㎡(6.1억)
└ 104동 15층 - 74㎡(6억)
└ 110동 4층 - 74㎡(5.5억)
└ 108동 17층 - 74㎡(6.3억)
└ 107동 5층 - 74㎡(5.4억)
└ 102동 21층 - 74㎡(6.5억)
└ 104동 10층 - 74㎡(6억)
└ 108동 저층 - 74㎡(5.4억)
└ 108동 고층 - 84㎡(7억)
└ 106동 19층 - 84㎡(7억)
└ 106동 17층 - 84㎡(6.8억)
§ 삭제8 건
└ 109동 10층 - 74㎡(6.1억)
└ 110동 저층 - 74㎡(5.5억)
└ 101동 20층 - 74㎡(6억)
└ 101동 1층 - 74㎡(4.95억)
└ 111동 고층 - 74㎡(5.9억)
└ 111동 9층 - 74㎡(5.5억)
└ 108동 3층 - 74㎡(5.4억)
└ 108동 19층 - 84㎡(6.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.79억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(104동 1층 - 남서향), 13.69% 저렴
└ 5.2억(108동 1층 - 남서향), 10.24% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(106동 1층 - 남동향), 10.2% 저렴
└ 6.2억(106동 19층 - 남동향), 10.2% 저렴
14) 명지두산위브포세이돈
[#명지동-명지두산위브포세이돈]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,329만원
- 평균호가 : 3.74억(3.5억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.83억 (13층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 3.7억 (6층,'22.01/20)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,398만원
- 평균호가 : 4.73억(4.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.65억 (10층,'22.02/20)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,236만원
- 평균호가 : 4.15억(3.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.65억 (10층,'22.02/20)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,531만원
- 평균호가 : 5.23억(4.9억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.65억 (10층,'22.02/20)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,436만원
- 평균호가 : 4.73억(4.2억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.65억 (10층,'22.02/20)
《 164/127㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,626만원
- 평균호가 : 8.06억(7.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8억 (14층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 7.58억 (13층,'22.02/12)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 116동 4층 - 70㎡(3.6억 → 3.55억, ▽500만원)
└ 116동 6층 - 70㎡(3.55억 → 3.5억, ▽500만원)
└ 105동 중층 - 84㎡(3.85억 → 3.8억, ▽500만원)
└ 108동 5층 - 84㎡(3.8억 → 4억, ▲0.2억)
§ 신규5 건
└ 112동 11층 - 70㎡(3.97억)
└ 108동 5층 - 84㎡(4.5억)
└ 110동 4층 - 84㎡(3.8억)
└ 103동 5층 - 84㎡(4.9억)
└ 113동 9층 - 84㎡(6억)
§ 삭제2 건
└ 114동 9층 - 84㎡(4.5억)
└ 110동 4층 - 84㎡(3.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(109동 10층 - 남서향), 15.69% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.73억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(116동 7층 - 남향), 11.35% 저렴
15) 명지롯데캐슬
[#명지동-명지롯데캐슬]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,236만원
- 평균호가 : 4.11억(3.75억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (12층,'21.12/31)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,363만원
- 평균호가 : 4.49억(3.9억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (12층,'21.12/31)
《 128/101㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,380만원
- 평균호가 : 5.34억(4.5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.12억 (9층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 4.2억 (4층,'21.11/30)
《 153/125㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,361만원
- 평균호가 : 6.3억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
《 154/126㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,452만원
- 평균호가 : 6.76억(6.3억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (3층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.69억 (5층,'21.11/25)
《 179/147㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,277만원
- 평균호가 : 6.91억(6.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (9층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (6층,'22.01/19)
2. 매물변동
§ 가격변동9 건
└ 102동 2층 - 84㎡(4.1억 → 3.9억, ▽0.2억)
└ 103동 1층 - 84㎡(3.9억 → 3.95억, ▲500만원)
└ 109동 2층 - 84㎡(4.2억 → 3.9억, ▽0.3억)
└ 104동 13층 - 84㎡(4.4억 → 4.55억, ▲0.15억)
└ 112동 14층 - 84㎡(4.7억 → 4.6억, ▽0.1억)
└ 114동 3층 - 101㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
└ 115동 6층 - 101㎡(4.9억 → 4.75억, ▽0.15억)
└ 105동 5층 - 125㎡(5.9억 → 6억, ▲0.1억)
└ 111동 4층 - 147㎡(6.4억 → 6.5억, ▲0.1억)
§ 신규7 건
└ 101동 중층 - 84㎡(4.1억)
└ 108동 2층 - 84㎡(3.8억)
└ 112동 15층 - 84㎡(4.3억)
└ 108동 중층 - 101㎡(4.8억)
└ 104동 고층 - 101㎡(5.2억)
└ 102동 고층 - 101㎡(6억)
└ 111동 1층 - 147㎡(6.5억)
§ 삭제5 건
└ 108동 저층 - 84㎡(3.8억)
└ 101동 9층 - 84㎡(4.1억)
└ 113동 3층 - 84㎡(3.7억)
└ 112동 15층 - 84㎡(4.5억)
└ 108동 10층 - 101㎡(4.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.49억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(109동 2층 - 남향), 13.28% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.75억(115동 6층 - 남서향), 11.11% 저렴
└ 4.5억(115동 1층 - 남동향), 15.79% 저렴
└ 4.8억(108동 중층 - 남동향), 10.18% 저렴
└ 4.7억(116동 1층 - 남동향), 12.05% 저렴
16) 명지오션시티삼정그린코아
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아]
1. 가격정보
《 95/70㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,389만원
- 평균호가 : 3.99억(3.8억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (10층,'20.11/13)
- 직전실거래가 : 3.8억 (1층,'22.02/20)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,466만원
- 평균호가 : 4.65억(4.3억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (10층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 3.89억 (4층,'22.01/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,480만원
- 평균호가 : 5.06억(4.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (4층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4.39억 (4층,'21.10/21)
《 131/98㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,715만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 113동 3층 - 70㎡(4억 → 3.95억, ▽500만원)
└ 109동 2층 - 84㎡(4.9억 → 4.8억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 104동 7층 - 70㎡(3.85억)
§ 삭제1 건
└ 104동 8층 - 84㎡(5.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(104동 4층 - 남향), 11.07% 저렴
17) 명지오션시티엘크루솔마레
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레]
1. 가격정보
《 99/72㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,291만원
- 평균호가 : 3.86억(3.7억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (2층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 3.7억 (2층,'21.11/13)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,437만원
- 평균호가 : 4.82억(4.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.1억 (9층,'22.03/05)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,556만원
- 평균호가 : 5.27억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.1억 (9층,'22.03/05)
《 119/91㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,194만원
- 평균호가 : 4.3억(4.2억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 1층 - 91㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 111동 2층 - 72㎡(4억)
└ 101동 3층 - 84㎡(4.6억)
§ 삭제3 건
└ 105동 4층 - 84㎡(6.5억)
└ 106동 6층 - 84㎡(4.3억)
└ 102동 5층 - 84㎡(4.15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(102동 5층 - 남향), 10.9% 저렴
18) 명지오션시티한신휴플러스
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,204만원
- 평균호가 : 3.57억(3.3억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3억 (7층,'22.03/03)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,302만원
- 평균호가 : 3.9억(3.7억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3억 (7층,'22.03/03)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,279만원
- 평균호가 : 4.29억(3.9억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 4.1억 (5층,'22.02/26)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,508만원
- 평균호가 : 5.11억(4.35억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 4.1억 (5층,'22.02/26)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 126동 7층 - 84㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
└ 129동 7층 - 84㎡(3.75억 → 3.9억, ▲0.15억)
└ 121동 11층 - 84㎡(5.2억 → 4.9억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 129동 8층 - 84㎡(4.1억)
└ 129동 중층 - 84㎡(3.95억)
└ 118동 11층 - 84㎡(4.8억)
§ 삭제5 건
└ 125동 7층 - 74㎡(3.75억)
└ 125동 2층 - 74㎡(3.5억)
└ 110동 4층 - 84㎡(5.8억)
└ 120동 5층 - 84㎡(4.3억)
└ 103동 3층 - 84㎡(4.48억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(109동 2층 - 남향), 10.01% 저렴
└ 4.35억(105동 4층 - 남동향), 14.9% 저렴
└ 4.6억(118동 5층 - 남동향), 10.01% 저렴
└ 4.35억(118동 4층 - 남향), 14.9% 저렴
└ 4.6억(121동 5층 - 남서향), 10.01% 저렴
└ 4.5억(122동 고층 - 남향), 11.96% 저렴
19) 명지협성휴포레
[#명지동-명지협성휴포레]
1. 가격정보
《 73/54㎡ 평형 매물 : 35건》
- 평단가 : 1,674만원
- 평균호가 : 3.69억(3.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (20층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 2.85억 (1층,'22.03/09)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,561만원
- 평균호가 : 3.87억(3.48억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.55억 (14층,'22.01/27)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 60건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,671만원
- 평균호가 : 4.09억(3.4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.55억 (14층,'22.01/27)
2. 매물변동
§ 가격변동9 건
└ 125동 5층 - 54㎡(3.6억 → 3.5억, ▽0.1억)
└ 101동 5층 - 54㎡(3.5억 → 3.3억, ▽0.2억)
└ 117동 17층 - 59㎡(3.95억 → 3.85억, ▽0.1억)
└ 123동 6층 - 59㎡(3.85억 → 3.65억, ▽0.2억)
└ 122동 18층 - 59㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
└ 104동 16층 - 59㎡(4.15억 → 4.2억, ▲500만원)
└ 116동 11층 - 59㎡(3.95억 → 3.55억, ▽0.4억)
└ 120동 12층 - 59㎡(3.65억 → 3.7억, ▲500만원)
└ 113동 6층 - 59㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
§ 신규9 건
└ 125동 3층 - 54㎡(3.6억)
└ 107동 15층 - 54㎡(3.75억)
└ 121동 18층 - 59㎡(4억)
└ 111동 10층 - 59㎡(3.9억)
└ 117동 고층 - 59㎡(4.25억)
└ 110동 19층 - 59㎡(4.3억)
└ 114동 12층 - 59㎡(4.2억)
└ 108동 4층 - 59㎡(4억)
└ 116동 8층 - 59㎡(4억)
§ 삭제8 건
└ 125동 14층 - 54㎡(3.65억)
└ 125동 5층 - 54㎡(3.5억)
└ 101동 7층 - 59㎡(3.8억)
└ 101동 중층 - 59㎡(4.5억)
└ 121동 고층 - 59㎡(4억)
└ 101동 6층 - 59㎡(4억)
└ 108동 19층 - 59㎡(4.3억)
└ 118동 10층 - 59㎡(3.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 3.69억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(101동 5층 - 남향), 10.74% 저렴
└ 3.3억(101동 5층 - 남향), 10.74% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.48억(117동 저층 - 남서향), 10.15% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.09억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(118동 2층 - 동향), 16.99% 저렴
└ 3.55억(122동 중층 - 남향), 13.33% 저렴
└ 3.55억(116동 11층 - 동향), 13.33% 저렴
└ 3.65억(120동 12층 - 동향), 10.89% 저렴
20) 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,347만원
- 평균호가 : 7.88억(7.3억 ~ 8.35억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,908만원
- 평균호가 : 6.35억(5.7억 ~ 7억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,800만원
- 평균호가 : 6.1억(6.1억 ~ 6.1억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 311동 4층 - 84㎡(8억)
§ 삭제3 건
└ 309동 4층 - 84㎡(8.95억)
└ 316동 1층 - 84㎡(7.3억)
└ 311동 2층 - 84㎡(7.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(311동 1층 - 남향), 10.24% 저렴
21) 부산명지중흥S-클래스에듀오션
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,808만원
- 평균호가 : 4.97억(4.6억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (19층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.8억 (6층,'22.02/18)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,907만원
- 평균호가 : 5.77억(5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5.3억 (15층,'22.02/23)
《 101/75㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,887만원
- 평균호가 : 5.76억(5.55억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5.3억 (15층,'22.02/23)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,959만원
- 평균호가 : 6.69억(6.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.76억 (16층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 5.85억 (2층,'22.01/20)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 207동 5층 - 67㎡(4.7억 → 4.8억, ▲0.1억)
└ 209동 12층 - 67㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 211동 2층 - 75㎡(5.1억 → 5억, ▽0.1억)
└ 203동 15층 - 75㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
└ 212동 12층 - 84㎡(7.1억 → 7.5억, ▲0.4억)
§ 신규5 건
└ 210동 13층 - 67㎡(4.9억)
└ 207동 14층 - 67㎡(5.1억)
└ 203동 18층 - 75㎡(6억)
└ 206동 6층 - 75㎡(5.7억)
└ 204동 10층 - 84㎡(6.6억)
§ 삭제5 건
└ 210동 16층 - 67㎡(5.2억)
└ 210동 13층 - 67㎡(5.3억)
└ 202동 10층 - 75㎡(5.9억)
└ 206동 저층 - 75㎡(5.7억)
└ 212동 2층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.77억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(211동 2층 - 남서향), 13.37% 저렴
22) 부산명지중흥S-클래스프라디움
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,720만원
- 평균호가 : 4.32억(4.1억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.75억 (5층,'22.03/02)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 56건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,762만원
- 평균호가 : 4.37억(3.7억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.75억 (5층,'22.03/02)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,702만원
- 평균호가 : 4.32억(4억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.75억 (5층,'22.03/02)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 13층 - 59㎡(4.4억 → 4.2억, ▽0.2억)
└ 105동 4층 - 59㎡(4.3억 → 4.1억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 106동 19층 - 59㎡(4.35억)
└ 108동 13층 - 59㎡(4.1억)
└ 104동 7층 - 59㎡(4.4억)
§ 삭제9 건
└ 103동 10층 - 59㎡(4.3억)
└ 101동 12층 - 59㎡(4.7억)
└ 106동 16층 - 59㎡(3.9억)
└ 101동 14층 - 59㎡(4.3억)
└ 101동 21층 - 59㎡(4.3억)
└ 104동 4층 - 59㎡(4.1억)
└ 104동 저층 - 59㎡(4.4억)
└ 102동 고층 - 59㎡(4.3억)
└ 105동 19층 - 59㎡(4.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(107동 1층 - 남동향), 15.37% 저렴
└ 3.9억(103동 저층 - 남향), 10.8% 저렴
23) 에일린의뜰
[#명지동-에일린의뜰]
1. 가격정보
《 87/66㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,773만원
- 평균호가 : 4.66억(4.5억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.68억 (14층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 4.5억 (12층,'22.02/05)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,816만원
- 평균호가 : 5.43억(4.95억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.88억 (20층,'22.02/18)
《 98/75㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,846만원
- 평균호가 : 5.47억(4.85억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.88억 (20층,'22.02/18)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,877만원
- 평균호가 : 6.3억(5.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 5.85억 (1층,'22.01/25)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,852만원
- 평균호가 : 6.16억(5.7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 5.85억 (1층,'22.01/25)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 102동 고층 - 66㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 101동 3층 - 75㎡(4.95억 → 4.85억, ▽0.1억)
└ 113동 저층 - 84㎡(6.1억 → 5.98억, ▽0.12억)
└ 109동 13층 - 84㎡(5.9억 → 6.1억, ▲0.2억)
§ 신규7 건
└ 113동 13층 - 75㎡(5.7억)
└ 113동 18층 - 84㎡(6.8억)
└ 111동 11층 - 84㎡(6.62억)
└ 112동 7층 - 84㎡(6억)
└ 110동 7층 - 84㎡(6.4억)
└ 107동 2층 - 84㎡(6억)
└ 108동 5층 - 84㎡(6.1억)
§ 삭제7 건
└ 102동 20층 - 75㎡(5.35억)
└ 110동 8층 - 84㎡(6.6억)
└ 111동 11층 - 84㎡(6.63억)
└ 111동 15층 - 84㎡(6.8억)
└ 112동 7층 - 84㎡(6.2억)
└ 108동 3층 - 84㎡(5.5억)
└ 108동 18층 - 84㎡(5.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.85억(101동 3층 - 남동향), 11.38% 저렴
24) 엘크루블루오션4단지
[#명지동-엘크루블루오션4단지]
1. 가격정보
《 155/124㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,612만원
- 평균호가 : 7.56억(7.3억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 7.5억 (6층,'22.01/28)
《 152/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 7.5억 (6층,'22.01/28)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,657만원
- 평균호가 : 9.02억(8.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.15억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 8.65억 (9층,'22.01/05)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,807만원
- 평균호가 : 11.92억(11억 ~ 13.1억)
- 최고실거래가 : 10.05억 (10층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 10.05억 (10층,'21.07/16)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,668만원
- 평균호가 : 10.9억(10.9억 ~ 10.9억)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,712만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,802만원
- 평균호가 : 14.17억(13.7억 ~ 15억)
《 293/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,805만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 401동 7층 - 124㎡(7.8억 → 7.3억, ▽0.5억)
└ 407동 4층 - 147㎡(8.9억 → 9.5억, ▲0.6억)
└ 417동 3층 - 219㎡(14.2억 → 13.7억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 414동 5층 - 210㎡(13억)
§ 삭제7 건
└ 409동 중층 - 147㎡(9.3억)
└ 408동 고층 - 147㎡(9억)
└ 402동 6층 - 147㎡(8.8억)
└ 409동 9층 - 147㎡(10.5억)
└ 409동 1층 - 147㎡(9.1억)
└ 414동 고층 - 210㎡(13억)
└ 412동 4층 - 210㎡(13억)
25) 엘크루블루오션5단지
[#명지동-엘크루블루오션5단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,713만원
- 평균호가 : 7.88억(7.1억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
《 181/147㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,747만원
- 평균호가 : 9.56억(8.5억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,793만원
- 평균호가 : 9.76억(9.3억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,047만원
- 평균호가 : 13.5억(11억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
- 직전실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
《 214/180㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,853만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
《 227/186㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,038만원
- 평균호가 : 14억(13억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
《 257/219㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,414만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
- 직전실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
《 262/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,861만원
- 평균호가 : 14.75억(14.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
- 직전실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,924만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 510동 6층 - 124㎡(7.4억 → 7.5억, ▲0.1억)
└ 514동 9층 - 147㎡(9.8억 → 9.5억, ▽0.3억)
└ 513동 1층 - 219㎡(13억 → 11억, ▽2억)
└ 503동 3층 - 244㎡(14.5억 → 17억, ▲2.5억)
§ 신규2 건
└ 514동 2층 - 147㎡(8.9억)
└ 509동 3층 - 147㎡(10억)
§ 삭제2 건
└ 514동 2층 - 147㎡(9.2억)
└ 502동 2층 - 179㎡(11억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 9.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(503동 2층 - 남향), 11.15% 저렴
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 13.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12억(514동 6층 - 남향), 11.11% 저렴
└ 11억(503동 2층 - 남향), 18.52% 저렴
26) 엘크루블루오션6단지
[#명지동-엘크루블루오션6단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 7.6억(7.5억 ~ 7.7억)
《 155/124㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,663만원
- 평균호가 : 7.8억(7.6억 ~ 8억)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,744만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
《 219/179㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,768만원
- 평균호가 : 11.71억(10.8억 ~ 12.5억)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,683만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
《 223/186㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,021만원
- 평균호가 : 13.63억(12.9억 ~ 15억)
《 228/189㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,126만원
- 평균호가 : 14.66억(14억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11억 (4층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 8.5억 (2층,'20.11/20)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,903만원
- 평균호가 : 14.45억(13.9억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,780만원
- 평균호가 : 14억(13억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 8.83억 (5층,'20.08/11)
- 직전실거래가 : 7.75억 (3층,'20.10/23)
《 287/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,900만원
- 평균호가 : 16.5억(16억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 9.7억 (3층,'18.02/02)
- 직전실거래가 : 9.7억 (3층,'18.02/02)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 608동 5층 - 219㎡(14.5억 → 15억, ▲0.5억)
§ 신규1 건
└ 603동 6층 - 186㎡(13억)
§ 삭제4 건
└ 601동 2층 - 124㎡(7.2억)
└ 606동 1층 - 179㎡(12억)
└ 601동 6층 - 179㎡(12억)
└ 606동 2층 - 180㎡(10.5억)
27) 영어도시퀸덤1차링컨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,230만원
- 평균호가 : 4.24억(3.9억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 4.2억 (15층,'22.03/07)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,316만원
- 평균호가 : 4.34억(4억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 4.2억 (15층,'22.03/07)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,429만원
- 평균호가 : 5.62억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 4.95억 (4층,'22.01/23)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,505만원
- 평균호가 : 5.96억(5.8억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 4.95억 (4층,'22.01/23)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,512만원
- 평균호가 : 7억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (9층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.09/15)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,465만원
- 평균호가 : 6.73억(6.25억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7억 (14층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 5.9억 (7층,'21.07/29)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,725만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
- 직전실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 216동 8층 - 84㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
└ 216동 6층 - 84㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
└ 211동 5층 - 117㎡(6.3억 → 6.25억, ▽500만원)
§ 신규6 건
└ 209동 7층 - 84㎡(4억)
└ 210동 6층 - 84㎡(4.3억)
└ 208동 9층 - 84㎡(4.6억)
└ 212동 5층 - 101㎡(5억)
└ 217동 14층 - 101㎡(6억)
└ 201동 12층 - 116㎡(7.5억)
§ 삭제3 건
└ 209동 중층 - 84㎡(4억)
└ 206동 6층 - 101㎡(6억)
└ 214동 중층 - 117㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(212동 5층 - 남향), 11.03% 저렴
└ 4.9억(214동 6층 - 남동향), 12.81% 저렴
28) 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,375만원
- 평균호가 : 4.53억(4.2억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 4.19억 (1층,'21.12/23)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,423만원
- 평균호가 : 5.64억(5.5억 ~ 5.85억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 5.4억 (12층,'22.02/04)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,389만원
- 평균호가 : 5.46억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 5.4억 (12층,'22.02/04)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 24건》
- 평단가 : 1,452만원
- 평균호가 : 6.72억(6.1억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
- 직전실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
《 181/144㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,725만원
- 평균호가 : 9.45억(8.6억 ~ 10.3억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (10층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.9억 (1층,'22.02/11)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 310동 12층 - 84㎡(4.4억)
└ 317동 4층 - 84㎡(4.4억)
└ 305동 6층 - 117㎡(6.5억)
└ 311동 13층 - 117㎡(6.9억)
§ 삭제5 건
└ 317동 7층 - 84㎡(4.45억)
└ 315동 11층 - 101㎡(6억)
└ 309동 7층 - 101㎡(5.2억)
└ 303동 중층 - 116㎡(6억)
└ 311동 14층 - 117㎡(7억)
29) 영어도시퀸덤1차에디슨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,196만원
- 평균호가 : 4.12억(3.78억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.95억 (13층,'21.11/20)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,226만원
- 평균호가 : 4.26억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.95억 (13층,'21.11/20)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,288만원
- 평균호가 : 4.25억(4.1억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.95억 (13층,'21.11/20)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,318만원
- 평균호가 : 5.26억(4.85억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (12층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 5.3억 (12층,'21.08/26)
《 155/117㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,409만원
- 평균호가 : 6.6억(5.75억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,598만원
- 평균호가 : 8.8억(7.9억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 7.48억 (1층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 7.48억 (1층,'21.07/21)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 107동 2층 - 84㎡(3.83억 → 3.78억, ▽500만원)
└ 106동 5층 - 101㎡(5.1억 → 4.85억, ▽0.25억)
└ 110동 6층 - 101㎡(4.9억 → 5.15억, ▲0.25억)
§ 신규5 건
└ 109동 5층 - 84㎡(4억)
└ 110동 15층 - 84㎡(4.3억)
└ 105동 2층 - 84㎡(4.3억)
└ 102동 2층 - 117㎡(9억)
└ 102동 2층 - 144㎡(8.5억)
§ 삭제1 건
└ 109동 저층 - 84㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(111동 1층 - 남향), 10.69% 저렴
└ 5.9억(109동 14층 - 남향), 10.69% 저렴
└ 5.85억(109동 7층 - 남향), 11.45% 저렴
└ 5.75억(103동 2층 - 남서향), 12.96% 저렴
§ 144 ㎡ 평균 호가 : 8.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.9억(102동 1층 - 남향), 10.23% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.5억(104동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.21억 대비 23.78% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(11층 , '22.02.17)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.6억(104동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 7.21억 대비 22.4% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(11층 , '22.02.17)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.85억(206동 2층 - 남서향)
→ 평균호가 7.45억 대비 21.5% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.82억(10층 , '22.03.05)
♨ 최고실거래가 : 7.4억(15층 , '20.12.02)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 112/84 ㎡
└ 5.9억(204동 5층 - 남동향)
→ 평균호가 7.42억 대비 20.49% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.82억(10층 , '22.03.05)
♨ 최고실거래가 : 7.4억(15층 , '20.12.02)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.8억(101동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.21억 대비 19.62% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(11층 , '22.02.17)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6억(206동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 7.45억 대비 19.48% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.82억(10층 , '22.03.05)
♨ 최고실거래가 : 7.4억(15층 , '20.12.02)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.85억(107동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 7.21억 대비 18.93% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(11층 , '22.02.17)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-엘크루블루오션5단지] : 218/179 ㎡
└ 11억(503동 2층 - 남향)
→ 평균호가 13.5억 대비 18.52% 저렴
※ 직전실거래가 : 11.7억(9층 , '22.01.03)
♨ 최고실거래가 : 11.7억(9층 , '22.01.03)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 112/84 ㎡
└ 6.05억(207동 4층 - 남서향)
→ 평균호가 7.42억 대비 18.46% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.82억(10층 , '22.03.05)
♨ 최고실거래가 : 7.4억(15층 , '20.12.02)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.9억(107동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.21억 대비 18.24% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(11층 , '22.02.17)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6.1억(208동 6층 - 남동향)
→ 평균호가 7.45억 대비 18.14% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.82억(10층 , '22.03.05)
♨ 최고실거래가 : 7.4억(15층 , '20.12.02)
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