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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 홍남기 “올 들어 강남 실거래가 1억 이상 하락”
- 부동산 하향 안정세 더 속도낼 것
- 수도권 아파트값도 떨어졌다. 경기, 인천 2년5개월만에 하락
- 서울 매매 2주째 내림세, 전세도 2년 8개월 만에 하락 전환
- 매매 '꽁꽁'…작년 12월 거래량 2008년 이후 최저치
- 집값 빠지나…전국 미분양 주택 3개월 연속 증가
- 전국 미분양 1만7710가구…전월 대비 25.7% 급증
- 경북·강원·경남·전남 등 지방 중심으로 많이 늘어
● [지역]경기도성남시중원구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 142.7 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
설 연휴이후 KB시세 미발표로 금주는 주요 뉴스로 대체합니다.
[6억원 이하 아파트의 종말]
주택금융공사가 무주택 서민들을 위해 운영 중인 주택담보대출상품 "보금자리론"은 6억 이하의 주택을 대상으로 한다.
이를 보면 정부는 6억원을 서민 보유 주택 가격의 기준선으로 삼는 듯하다.
그러나 15억 이상의 주택을 고가로 보는 현재의 기준이 적절하지 못한 것처럼, 6억원 이하를 "서민 주택"으로 보는 기준 역시 바뀌어야 한다.
6억 이하 아파트의 거래 비중은 급격하게 줄어들었다.
2016년 73%, 2017 56%, 2018년 65%로 줄어들다가 2019년 말에는 50%이하로 떨어지고 2020년 말에는 29%까지 급감했다.
6억 이하 아파트의 멸실 속도가 지나치게 빠르다.
이제 6억원 이하의 아파트는 서울시 아파트의 10채 중 3채밖에 안 된다.
지금 시점에서 서민 주거의 기준을 6억원으로 보는 것은 현실을 제대로 반영하지 못한다는 시각이다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 경기도 성남시 중원구 성남시 전체 57개 아파트 단지의 매물 개수는 총 534개로 지난 주 대비 14개 증가하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 7개 단지에서는 9건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 8건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 534중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 294개(55.06%),
②낮은 매물은 131개(24.53%),
③동일 매물은 34개(6.37%),
④기타(정보부족) 75개(14.04%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 16.99% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 388개(72.66%),
ⓑ낮은 매물은 60개(11.24%),
ⓒ동일 매물은 11개(2.06%),
ⓓ기타(정보부족) 75개(14.04%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 19.19% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 118개 아파트(평형별) 중 61개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(51.69%, 최근거래 = 신고가),
39개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -5.74% 낮게 거래되었습니다.
(33.05%, 최근거래 < 신고가)
※ 18개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 중앙동
[#중앙동-중앙힐스테이트1차] : 1 건
└ 101동 4층 - 84㎡(11억 → 10.8억, ▽0.2억)
[#중앙동-중앙힐스테이트2차] : 2 건└ 204동 6층 - 59㎡(10억 → 9.5억, ▽0.5억)
└ 214동 14층 - 84㎡(11.3억 → 11.5억, ▲0.2억)
2. 은행동
[#은행동-은행주공1] : 1 건
└ 119동 9층 - 61㎡(9.2억 → 9.1억, ▽0.1억)
3. 하대원동
[#하대원동-성남자이] : 2 건
└ 109동 고층 - 84㎡(9.1억 → 9억, ▽0.1억)
└ 109동 고층 - 84㎡(9.2억 → 9.1억, ▽0.1억)
[#하대원동-아튼빌] : 1 건└ 1015동 9층 - 84㎡(8.48억 → 8.5억, ▲200만원)
4. 상대원동
[#상대원동-산성] : 2 건
└ 104동 5층 - 59㎡(5.4억 → 5.3억, ▽0.1억)
└ 102동 저층 - 84㎡(6.7억 → 6.68억, ▽200만원)
5. 도촌동
[#도촌동-섬마을휴먼시아3단지] : 1 건
└ 307동 7층 - 84㎡(9.5억 → 9.4억, ▽0.1억)
[#도촌동-섬마을휴먼시아7단지] : 1 건└ 702동 중층 - 119㎡(10.7억 → 11.5억, ▲0.8억)
6. 성남동
[#성남동-로그인한진] : 1 건
└ 1동 1층 - 102㎡(8억 → 7.9억, ▽0.1억)
[#성남동-성남나래빌] : 1 건└ 1동 고층 - 65㎡(5.2억 → 5.3억, ▲0.1억)
[#성남동-크란츠빌II] : 1 건└ 1동 10층 - 83㎡(6.4억 → 6억, ▽0.4억)
7. 여수동
[#여수동-산들마을] : 1 건
└ 215동 13층 - 51㎡(8.7억 → 8.4억, ▽0.3억)
[#여수동-센트럴타운] : 2 건└ 310동 6층 - 84㎡(11.95억 → 11.8억, ▽0.15억)
└ 319동 14층 - 84㎡(12.3억 → 12.2억, ▽0.1억)
[#여수동-연꽃마을4단지] : 1 건└ 404동 1층 - 120㎡(13.5억 → 14억, ▲0.5억)
8. 금광동
[#금광동-래미안금광] : 1 건
└ 106동 2층 - 83㎡(8.3억 → 8.2억, ▽0.1억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 중앙동
1) 롯데캐슬
[#중앙동-롯데캐슬]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,972만원
- 평균호가 : 10.09억(9.6억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.65억 (2층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 9.65억 (2층,'21.10/23)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 3,615만원
- 평균호가 : 12.35억(11억 ~ 12.8억)
- 최고실거래가 : 12억 (6층,'21.08/12)
- 직전실거래가 : 12억 (6층,'21.08/12)
《 146/114㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,920만원
- 평균호가 : 12.9억(12.5억 ~ 13.2억)
- 최고실거래가 : 12.97억 (18층,'21.07/25)
- 직전실거래가 : 12.97억 (18층,'21.07/25)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 105동 저층 - 59㎡(9.6억)
§ 삭제1 건
└ 101동 11층 - 114㎡(12.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(107동 5층 - 남향), 10.98% 저렴
2) 중앙힐스테이트1차
[#중앙동-중앙힐스테이트1차]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 4,093만원
- 평균호가 : 9.41억(8.7억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (10층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 8.9억 (10층,'21.07/26)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 3,311만원
- 평균호가 : 10.72억(10.2억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (10층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 11억 (10층,'21.08/05)
《 152/120㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,827만원
- 평균호가 : 13억(12.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13억 (15층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 11.7억 (3층,'21.12/10)
《 153/120㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,646만원
- 평균호가 : 12.25억(12억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 13억 (15층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 11.7억 (3층,'21.12/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 4층 - 84㎡(11억 → 10.8억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 105동 8층 - 59㎡(10억)
§ 삭제1 건
└ 107동 4층 - 59㎡(9.5억)
3) 중앙힐스테이트2차
[#중앙동-중앙힐스테이트2차]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,888만원
- 평균호가 : 9.05억(8.7억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (11층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 8.6억 (1층,'21.10/06)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,231만원
- 평균호가 : 10.55억(9.95억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (12층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 10.7억 (12층,'21.10/23)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 3,230만원
- 평균호가 : 10.45억(10억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (12층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 10.7억 (12층,'21.10/23)
《 153/120㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,722만원
- 평균호가 : 12.6억(12억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 11.75억 (5층,'21.12/08)
- 직전실거래가 : 11.75억 (5층,'21.12/08)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 204동 6층 - 59㎡(10억 → 9.5억, ▽0.5억)
└ 214동 14층 - 84㎡(11.3억 → 11.5억, ▲0.2억)
§ 신규3 건
└ 215동 중층 - 59㎡(9억)
└ 213동 2층 - 84㎡(9.95억)
└ 202동 6층 - 120㎡(14억)
§ 삭제4 건
└ 208동 8층 - 59㎡(9억)
└ 215동 5층 - 59㎡(9억)
└ 204동 1층 - 59㎡(8.6억)
└ 214동 저층 - 84㎡(10.5억)
2. 은행동
1) 두산위브
[#은행동-두산위브]
1. 가격정보
《 81/56㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,838만원
- 평균호가 : 6.95억(6.6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (7층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 6.83억 (14층,'21.11/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 56㎡(7.2억)
2) 은행주공1
[#은행동-은행주공1]
1. 가격정보
《 75/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,526만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (14층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 8.5억 (14층,'21.07/27)
《 83/61㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,656만원
- 평균호가 : 9.18억(9.1억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (3층,'21.03/25)
- 직전실거래가 : 7.55억 (13층,'21.05/11)
《 88/64㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,441만원
- 평균호가 : 9.16억(9억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8억 (1층,'21.04/06)
- 직전실거래가 : 7.6억 (8층,'21.05/15)
《 90/66㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,489만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 9억 (13층,'22.01/04)
- 직전실거래가 : 9억 (13층,'22.01/04)
《 94/75㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,540만원
- 평균호가 : 10.06억(10억 ~ 10.2억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (5층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 8.5억 (10층,'21.09/16)
《 102/83㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,646만원
- 평균호가 : 11.25억(10.5억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 9.8억 (8층,'21.06/17)
- 직전실거래가 : 9.8억 (8층,'21.06/17)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 119동 9층 - 61㎡(9.2억 → 9.1억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 112동 고층 - 54㎡(8억)
└ 119동 9층 - 61㎡(9.3억)
§ 삭제4 건
└ 122동 9층 - 54㎡(8.5억)
└ 122동 중층 - 64㎡(9.2억)
└ 110동 고층 - 83㎡(11억)
└ 110동 저층 - 83㎡(11.5억)
3) 은행현대
[#은행동-은행현대]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 34건》
- 평단가 : 2,885만원
- 평균호가 : 8.9억(8.5억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8.98억 (11층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 8.1억 (10층,'22.01/29)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 114동 1층 - 84㎡(8.6억)
└ 104동 9층 - 84㎡(9.2억)
└ 103동 8층 - 84㎡(9억)
└ 102동 3층 - 84㎡(9억)
└ 112동 9층 - 84㎡(9억)
└ 106동 10층 - 84㎡(8.8억)
§ 삭제5 건
└ 104동 15층 - 84㎡(8.6억)
└ 114동 저층 - 84㎡(8.5억)
└ 112동 중층 - 84㎡(8.9억)
└ 113동 8층 - 84㎡(8.5억)
└ 107동 10층 - 84㎡(8.7억)
3. 하대원동
1) ym프라젠
[#하대원동-ym프라젠]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,270만원
- 평균호가 : 7.35억(7억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 5.8억 (15층,'21.05/31)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 11층 - 84㎡(7억)
2) 가나2차(127-2)
[#하대원동-가나2차(127-2)]
1. 가격정보
《 79/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,636만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
3) 가나2차(127-4)
[#하대원동-가나2차(127-4)]
1. 가격정보
《 62/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,212만원
- 평균호가 : 4.15억(4.1억 ~ 4.2억)
《 82/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,539만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (4층,'20.07/09)
- 직전실거래가 : 3.7억 (4층,'20.07/09)
4) 금오베스트샵
[#하대원동-금오베스트샵]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,170만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4억 (10층,'20.03/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (2층,'20.06/19)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(6.5억)
5) 노블씨티
[#하대원동-노블씨티]
1. 가격정보
《 106/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,715만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 3.18억 (5층,'19.07/20)
- 직전실거래가 : 3.18억 (5층,'19.07/20)
《 114/82㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,522만원
- 평균호가 : 5.25억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 3억 (2층,'20.02/06)
- 직전실거래가 : 3억 (2층,'20.02/06)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 82㎡(5.5억)
6) 비제이위채
[#하대원동-비제이위채]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,025만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (12층,'21.06/07)
- 직전실거래가 : 6.25억 (12층,'21.06/07)
7) 상일
[#하대원동-상일]
1. 가격정보
《 68/53㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,409만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (4층,'20.03/21)
- 직전실거래가 : 1.85억 (4층,'20.03/21)
8) 성남자이
[#하대원동-성남자이]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,049만원
- 평균호가 : 7.38억(7.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.48억 (11층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 7.48억 (11층,'21.12/04)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 2,822만원
- 평균호가 : 9.22억(9억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (12층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 8.5억 (10층,'21.10/23)
《 154/124㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.7억 (16층,'21.06/08)
- 직전실거래가 : 9.7억 (16층,'21.06/08)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 109동 고층 - 84㎡(9.1억 → 9억, ▽0.1억)
└ 109동 고층 - 84㎡(9.2억 → 9.1억, ▽0.1억)
§ 신규7 건
└ 109동 고층 - 84㎡(9억)
└ 107동 중층 - 84㎡(9억)
└ 103동 중층 - 84㎡(9.5억)
└ 103동 저층 - 84㎡(9.5억)
└ 106동 중층 - 84㎡(9.1억)
└ 101동 고층 - 84㎡(9억)
└ 104동 저층 - 124㎡(11억)
§ 삭제2 건
└ 103동 4층 - 84㎡(9.5억)
└ 104동 고층 - 124㎡(12.5억)
9) 성원초원
[#하대원동-성원초원]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,572만원
- 평균호가 : 6.46억(6.1억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.05억 (12층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 6.05억 (12층,'21.07/31)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,368만원
- 평균호가 : 7.66억(7.4억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (3층,'21.02/02)
- 직전실거래가 : 6.2억 (3층,'21.02/02)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 103동 고층 - 59㎡(6.7억)
└ 102동 5층 - 84㎡(7.8억)
§ 삭제1 건
└ 102동 중층 - 84㎡(7.8억)
10) 신영뷰티
[#하대원동-신영뷰티]
1. 가격정보
《 108/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,683만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.85억 (9층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 4.85억 (9층,'21.07/24)
11) 아튼빌
[#하대원동-아튼빌]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,873만원
- 평균호가 : 7.65억(7.4억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (8층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 7.4억 (9층,'21.11/20)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,500만원
- 평균호가 : 8.85억(8.4억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (13층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.9억 (2층,'22.01/08)
《 119/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,438만원
- 평균호가 : 8.77억(8.5억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (13층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.9억 (2층,'22.01/08)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,437만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (13층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.9억 (2층,'22.01/08)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,720만원
- 평균호가 : 9.3억(9.3억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (13층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.9억 (2층,'22.01/08)
《 147/108㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,276만원
- 평균호가 : 10.12억(9.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (1층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 8.9억 (3층,'21.11/20)
《 162/118㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,095만원
- 평균호가 : 10.26억(10억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.85억 (22층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 9.85억 (22층,'21.07/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1015동 9층 - 84㎡(8.48억 → 8.5억, ▲200만원)
§ 신규2 건
└ 1007동 고층 - 59㎡(7.8억)
└ 1010동 고층 - 84㎡(9억)
§ 삭제2 건
└ 1007동 19층 - 59㎡(7.8억)
└ 1010동 15층 - 108㎡(10.5억)
12) 제일
[#하대원동-제일]
1. 가격정보
《 62/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,932만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (4층,'20.11/16)
- 직전실거래가 : 3억 (6층,'21.09/08)
《 69/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,922만원
- 평균호가 : 6.1억(6.1억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (1층,'20.08/13)
- 직전실거래가 : 3.3억 (1층,'20.08/13)
《 73/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,762만원
- 평균호가 : 6.1억(6.1억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (2층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 4.8억 (2층,'21.07/19)
13) 주원
[#하대원동-주원]
1. 가격정보
《 98/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,192만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
14) 하대원삼남
[#하대원동-하대원삼남]
1. 가격정보
《 52/52㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,097만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (6층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 3.2억 (6층,'21.11/06)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 52㎡(3.3억)
15) 하대원현대
[#하대원동-하대원현대]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,753만원
- 평균호가 : 6.58억(6.5억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (8층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 6.2억 (8층,'21.08/21)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,466만원
- 평균호가 : 7.9억(7.8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (3층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 7.5억 (4층,'21.11/17)
《 149/120㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,996만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (1층,'20.10/24)
- 직전실거래가 : 5.99억 (1층,'20.10/24)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 103동 8층 - 59㎡(6.7억)
└ 103동 중층 - 59㎡(6.7억)
└ 103동 중층 - 59㎡(6.5억)
16) 현대그린
[#하대원동-현대그린]
1. 가격정보
《 127/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,952만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (6층,'20.12/13)
- 직전실거래가 : 5.1억 (6층,'20.12/13)
4. 상대원동
1) 산성
[#상대원동-산성]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,360만원
- 평균호가 : 5.42억(5.3억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (5층,'21.02/04)
- 직전실거래가 : 4.85억 (8층,'21.06/25)
《 88/71㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,253만원
- 평균호가 : 6억(5.8억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (13층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 5.95억 (13층,'21.09/03)
《 102/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,200만원
- 평균호가 : 6.79억(6.68억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (9층,'21.05/27)
- 직전실거래가 : 5.78억 (9층,'21.05/27)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 5층 - 59㎡(5.4억 → 5.3억, ▽0.1억)
└ 102동 저층 - 84㎡(6.7억 → 6.68억, ▽200만원)
§ 신규2 건
└ 104동 11층 - 59㎡(5.4억)
└ 104동 고층 - 59㎡(5.5억)
§ 삭제2 건
└ 104동 중층 - 59㎡(5.4억)
└ 103동 고층 - 59㎡(6.1억)
2) 산호
[#상대원동-산호]
1. 가격정보
《 92/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,365만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (4층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 2.88억 (4층,'21.01/12)
《 96/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,446만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.65억 (5층,'21.07/09)
- 직전실거래가 : 3.65억 (5층,'21.07/09)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,402만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (6층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 4.15억 (6층,'21.10/11)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 74㎡(4.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 74㎡(4.2억)
3) 일성
[#상대원동-일성]
1. 가격정보
《 74/58㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,727만원
- 평균호가 : 3.86억(3.8억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4억 (9층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 4억 (9층,'21.09/18)
《 86/67㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,545만원
- 평균호가 : 4.02억(3.9억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.18억 (14층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 3.9억 (1층,'21.09/29)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 58㎡(3.8억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 58㎡(4억)
4) 현대빌라트
[#상대원동-현대빌라트]
1. 가격정보
《 156/135㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,440만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 4.26억 (5층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 4.26억 (5층,'20.12/01)
5) 현성아름빌
[#상대원동-현성아름빌]
1. 가격정보
《 86/68㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,325만원
- 평균호가 : 6.05억(6억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (6층,'18.05/27)
- 직전실거래가 : 3.3억 (3층,'19.11/21)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 68㎡(6억)
§ 삭제2 건
└ 1동 6층 - 68㎡(5.9억)
└ 1동 6층 - 68㎡(5.6억)
5. 도촌동
1) 동분당KCC스위첸파티오2단지
[#도촌동-동분당KCC스위첸파티오2단지]
1. 가격정보
《 123/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,225만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
《 125/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,129만원
- 평균호가 : 11.83억(11억 ~ 13억)
2) 섬마을휴먼시아1단지
[#도촌동-섬마을휴먼시아1단지]
1. 가격정보
《 99/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,905만원
- 평균호가 : 8.7억(8.3억 ~ 9.1억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,787만원
- 평균호가 : 9.44억(9억 ~ 10.8억)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 116동 8층 - 74㎡(9.1억)
└ 108동 저층 - 84㎡(9억)
└ 108동 11층 - 84㎡(9억)
└ 105동 중층 - 84㎡(10.2억)
└ 109동 14층 - 84㎡(9.2억)
└ 103동 7층 - 84㎡(10억)
§ 삭제3 건
└ 116동 중층 - 74㎡(9.1억)
└ 108동 2층 - 84㎡(9억)
└ 101동 저층 - 84㎡(9.3억)
3) 섬마을휴먼시아3단지
[#도촌동-섬마을휴먼시아3단지]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,732만원
- 평균호가 : 8.92억(8억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (10층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 8.8억 (13층,'21.11/17)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 307동 7층 - 84㎡(9.5억 → 9.4억, ▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 302동 10층 - 84㎡(8.9억)
└ 305동 1층 - 84㎡(9억)
└ 305동 9층 - 84㎡(9억)
└ 307동 6층 - 84㎡(8.9억)
§ 삭제6 건
└ 304동 13층 - 84㎡(10억)
└ 304동 9층 - 84㎡(8.8억)
└ 307동 중층 - 84㎡(8.9억)
└ 302동 중층 - 84㎡(8.9억)
└ 307동 중층 - 84㎡(9.5억)
└ 301동 고층 - 84㎡(9.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(304동 고층 - 남동향), 10.38% 저렴
4) 섬마을휴먼시아5단지
[#도촌동-섬마을휴먼시아5단지]
1. 가격정보
《 97/75㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,699만원
- 평균호가 : 7.92억(7.8억 ~ 8억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,632만원
- 평균호가 : 8.6억(8억 ~ 9.5억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 504동 고층 - 84㎡(8.5억)
└ 512동 2층 - 84㎡(8.5억)
└ 508동 중층 - 84㎡(8.7억)
§ 삭제2 건
└ 507동 2층 - 84㎡(8.8억)
└ 512동 저층 - 84㎡(8.7억)
5) 섬마을휴먼시아7단지
[#도촌동-섬마을휴먼시아7단지]
1. 가격정보
《 124/100㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,788만원
- 평균호가 : 10.46억(10억 ~ 11.2억)
《 147/119㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,464만원
- 평균호가 : 10.95억(10억 ~ 12억)
《 164/132㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,322만원
- 평균호가 : 11.52억(11억 ~ 12억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 702동 중층 - 119㎡(10.7억 → 11.5억, ▲0.8억)
§ 신규5 건
└ 707동 14층 - 100㎡(11.2억)
└ 708동 고층 - 119㎡(11억)
└ 706동 고층 - 119㎡(11억)
└ 706동 저층 - 119㎡(11억)
└ 708동 10층 - 132㎡(11.6억)
§ 삭제2 건
└ 707동 고층 - 100㎡(11.2억)
└ 708동 중층 - 132㎡(11.6억)
6. 성남동
1) S.N블르버드
[#성남동-S.N블르버드]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,853만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (8층,'21.06/18)
- 직전실거래가 : 5.7억 (8층,'21.06/18)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,905만원
- 평균호가 : 6.22억(5.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (8층,'21.06/18)
- 직전실거래가 : 5.7억 (8층,'21.06/18)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 11층 - 84㎡(6.8억)
§ 삭제2 건
└ 1동 고층 - 83㎡(5.9억)
└ 1동 고층 - 84㎡(6.8억)
2) 뉴타운
[#성남동-뉴타운]
1. 가격정보
《 88/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (5층,'21.03/30)
- 직전실거래가 : 3.9억 (2층,'21.07/03)
3) 동부브리앙뜨2
[#성남동-동부브리앙뜨2]
1. 가격정보
《 97/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,385만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 3.79억 (7층,'20.02/14)
- 직전실거래가 : 3.79억 (7층,'20.02/14)
《 98/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,192만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 3.79억 (4층,'20.02/15)
- 직전실거래가 : 3.79억 (4층,'20.02/15)
4) 동부브리앙뜨
[#성남동-동부브리앙뜨]
1. 가격정보
《 94/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,285만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
5) 띠아모
[#성남동-띠아모]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,964만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 3.65억 (4층,'18.11/06)
- 직전실거래가 : 3.65억 (4층,'18.11/06)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,946만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 3.65억 (4층,'18.11/06)
- 직전실거래가 : 3.65억 (4층,'18.11/06)
6) 로그인한진
[#성남동-로그인한진]
1. 가격정보
《 69/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,395만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (5층,'21.03/04)
- 직전실거래가 : 3.75억 (5층,'21.03/04)
《 104/85㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 125/102㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,089만원
- 평균호가 : 7.9억(7.9억 ~ 7.9억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 1층 - 102㎡(8억 → 7.9억, ▽0.1억)
7) 성남나래빌
[#성남동-성남나래빌]
1. 가격정보
《 82/65㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,056만원
- 평균호가 : 5.1억(4.6억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (4층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 4.4억 (4층,'21.07/26)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,120만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 3.53억 (7층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 3.53억 (7층,'20.10/17)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 65㎡(5.2억 → 5.3억, ▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 1동 10층 - 84㎡(6.8억)
8) 성남렉스
[#성남동-성남렉스]
1. 가격정보
《 111/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,727만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (3층,'22.01/22)
- 직전실거래가 : 5.75억 (3층,'22.01/22)
9) 성남어울림
[#성남동-성남어울림]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,969만원
- 평균호가 : 9.7억(9.5억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (5층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 10.7억 (5층,'21.11/30)
《 142/118㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,212만원
- 평균호가 : 13.8억(11.8억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (2층,'21.04/17)
- 직전실거래가 : 8.95억 (2층,'21.04/17)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 저층 - 84㎡(9.5억)
└ 102동 2층 - 118㎡(11.8억)
└ 109동 저층 - 118㎡(16억)
§ 삭제2 건
└ 101동 2층 - 84㎡(9.8억)
└ 102동 고층 - 118㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 118 ㎡ 평균 호가 : 13.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12억(102동 11층 - 남향), 13.04% 저렴
└ 12억(102동 11층 - 남향), 13.04% 저렴
└ 11.8억(102동 2층 - 남향), 14.49% 저렴
10) 성남현대
[#성남동-성남현대]
1. 가격정보
《 83/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,937만원
- 평균호가 : 7.37억(7.15억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (2층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 6.35억 (2층,'21.08/19)
11) 세종그랑시아
[#성남동-세종그랑시아]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,986만원
- 평균호가 : 6.25억(6.2억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.12억 (3층,'21.03/04)
- 직전실거래가 : 5.12억 (3층,'21.03/04)
12) 수산리치빌
[#성남동-수산리치빌]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,989만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (13층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 5.3억 (7층,'21.08/02)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 10층 - 84㎡(6.8억)
13) 예건체리쉬
[#성남동-예건체리쉬]
1. 가격정보
《 98/80㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,990만원
- 평균호가 : 5.9억(5.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (6층,'21.01/29)
- 직전실거래가 : 4.1억 (6층,'21.01/29)
14) 우원파크빌
[#성남동-우원파크빌]
1. 가격정보
《 88/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,103만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 3.57억 (4층,'20.06/13)
- 직전실거래가 : 3.57억 (4층,'20.06/13)
15) 크란츠빌II
[#성남동-크란츠빌II]
1. 가격정보
《 105/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,967만원
- 평균호가 : 6.25억(6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.49억 (4층,'20.10/21)
- 직전실거래가 : 4.49억 (4층,'20.10/21)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,972만원
- 평균호가 : 6.32억(5.9억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.26억 (10층,'21.12/13)
- 직전실거래가 : 5.59억 (11층,'22.01/22)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 10층 - 83㎡(6.4억 → 6억, ▽0.4억)
16) 한빛스위티
[#성남동-한빛스위티]
1. 가격정보
《 97/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,112만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (10층,'20.09/05)
- 직전실거래가 : 4.4억 (10층,'20.09/05)
《 105/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,046만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (4층,'21.04/29)
- 직전실거래가 : 5.4억 (4층,'21.04/29)
7. 여수동
1) 산들마을
[#여수동-산들마을]
1. 가격정보
《 71/51㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 3,880만원
- 평균호가 : 8.33억(7.9억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (12층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 7.89억 (5층,'21.12/23)
《 72/51㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,867만원
- 평균호가 : 8.42억(7.7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (12층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 7.89억 (5층,'21.12/23)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,281만원
- 평균호가 : 10.75억(10.6억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.88억 (12층,'21.04/26)
- 직전실거래가 : 9.67억 (6층,'21.07/04)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 215동 13층 - 51㎡(8.7억 → 8.4억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 215동 3층 - 51㎡(8.15억)
§ 삭제2 건
└ 215동 3층 - 51㎡(8.2억)
└ 211동 1층 - 51㎡(8.5억)
2) 센트럴타운
[#여수동-센트럴타운]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,963만원
- 평균호가 : 11.75억(10.6억 ~ 12.6억)
- 최고실거래가 : 11.8억 (4층,'21.06/11)
- 직전실거래가 : 10.5억 (8층,'22.01/11)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 3,743만원
- 평균호가 : 12.57억(11.8억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (5층,'21.08/01)
- 직전실거래가 : 12.7억 (3층,'22.01/28)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 310동 6층 - 84㎡(11.95억 → 11.8억, ▽0.15억)
└ 319동 14층 - 84㎡(12.3억 → 12.2억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 322동 8층 - 84㎡(12.7억)
§ 삭제1 건
└ 315동 8층 - 84㎡(12.8억)
3) 연꽃마을4단지
[#여수동-연꽃마을4단지]
1. 가격정보
《 126/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,358만원
- 평균호가 : 12.8억(12.8억 ~ 12.8억)
- 최고실거래가 : 12.9억 (13층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 12.65억 (5층,'21.12/14)
《 150/120㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,190만원
- 평균호가 : 14.47억(13.8억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 14억 (5층,'21.10/27)
- 직전실거래가 : 13.9억 (12층,'21.12/25)
《 167/134㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,903만원
- 평균호가 : 14.66억(14.6억 ~ 14.8억)
- 최고실거래가 : 14.3억 (12층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 14.3억 (12층,'21.07/29)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 404동 1층 - 120㎡(13.5억 → 14억, ▲0.5억)
§ 신규1 건
└ 405동 12층 - 120㎡(14.5억)
8. 금광동
1) 단남
[#금광동-단남]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,971만원
- 평균호가 : 7.1억(7억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (8층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 6.48억 (3층,'21.12/05)
2) 래미안금광
[#금광동-래미안금광]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,252만원
- 평균호가 : 8.06억(7.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (10층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 7.7억 (10층,'21.11/30)
《 105/83㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,656만원
- 평균호가 : 8.43억(8.2억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (6층,'21.08/12)
- 직전실거래가 : 7.6억 (19층,'22.01/08)
《 102/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,787만원
- 평균호가 : 8.6억(8.5억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (6층,'21.08/12)
- 직전실거래가 : 7.6억 (19층,'22.01/08)
《 122/99㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,501만원
- 평균호가 : 9.23억(8.9억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (24층,'21.02/27)
- 직전실거래가 : 8.8억 (24층,'21.02/27)
《 135/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,509만원
- 평균호가 : 10.25억(10억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.65억 (13층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 8억 (11층,'21.08/18)
《 148/126㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,193만원
- 평균호가 : 9.81억(9.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 8.99억 (24층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 8.6억 (20층,'21.03/13)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 2층 - 83㎡(8.3억 → 8.2억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 109동 중층 - 83㎡(8.3억)
└ 105동 저층 - 126㎡(9.6억)
§ 삭제5 건
└ 108동 7층 - 59㎡(7.9억)
└ 109동 12층 - 83㎡(8.3억)
└ 111동 2층 - 83㎡(8.5억)
└ 103동 17층 - 83㎡(8.65억)
└ 111동 중층 - 83㎡(9억)
3) 한양수자인성남마크뷰
[#금광동-한양수자인성남마크뷰]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,892만원
- 평균호가 : 8.12억(8억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 6.68억 (13층,'21.05/13)
- 직전실거래가 : 6.35억 (9층,'21.10/19)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,870만원
- 평균호가 : 9.6억(9.6억 ~ 9.6억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (19층,'21.03/14)
- 직전실거래가 : 8.04억 (24층,'21.05/19)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 305동 20층 - 59㎡(8.9억)
4) 현대
[#금광동-현대]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,331만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (2층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.45억 (2층,'21.11/24)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#성남동-성남어울림] : 142/118 ㎡
└ 11.8억(102동 2층 - 남향)
→ 평균호가 13.8억 대비 14.49% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.95억(2층 , '21.04.17)
♨ 최고실거래가 : 8.95억(2층 , '21.04.17)
[#성남동-성남어울림] : 142/118 ㎡
└ 12억(102동 11층 - 남향)
→ 평균호가 13.8억 대비 13.04% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.95억(2층 , '21.04.17)
♨ 최고실거래가 : 8.95억(2층 , '21.04.17)
[#성남동-성남어울림] : 142/118 ㎡
└ 12억(102동 11층 - 남향)
→ 평균호가 13.8억 대비 13.04% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.95억(2층 , '21.04.17)
♨ 최고실거래가 : 8.95억(2층 , '21.04.17)
[#중앙동-롯데캐슬] : 113/84 ㎡
└ 11억(107동 5층 - 남향)
→ 평균호가 12.35억 대비 10.98% 저렴
※ 직전실거래가 : 12억(6층 , '21.08.12)
♨ 최고실거래가 : 12억(6층 , '21.08.12)
[#도촌동-섬마을휴먼시아3단지] : 108/84 ㎡
└ 8억(304동 고층 - 남동향)
→ 평균호가 8.92억 대비 10.38% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.8억(13층 , '21.11.17)
♨ 최고실거래가 : 8.85억(10층 , '21.09.28)
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