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- 오픈카톡 방 입장 *비번 0070
* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 홍남기 “올 들어 강남 실거래가 1억 이상 하락”
- 부동산 하향 안정세 더 속도낼 것
- 수도권 아파트값도 떨어졌다. 경기, 인천 2년5개월만에 하락
- 서울 매매 2주째 내림세, 전세도 2년 8개월 만에 하락 전환
- 매매 '꽁꽁'…작년 12월 거래량 2008년 이후 최저치
- 집값 빠지나…전국 미분양 주택 3개월 연속 증가
- 전국 미분양 1만7710가구…전월 대비 25.7% 급증
- 경북·강원·경남·전남 등 지방 중심으로 많이 늘어
● [지역]부산시서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0.1 로서 지난 주 대비 0.03상승 하였으며,
매도자 우위지수는 144.1 로서 지난주 대비 0.2상승 하였습니다.
설 연휴이후 KB시세 미발표로 금주는 주요 뉴스로 대체합니다.
[6억원 이하 아파트의 종말]
주택금융공사가 무주택 서민들을 위해 운영 중인 주택담보대출상품 "보금자리론"은 6억 이하의 주택을 대상으로 한다.
이를 보면 정부는 6억원을 서민 보유 주택 가격의 기준선으로 삼는 듯하다.
그러나 15억 이상의 주택을 고가로 보는 현재의 기준이 적절하지 못한 것처럼, 6억원 이하를 "서민 주택"으로 보는 기준 역시 바뀌어야 한다.
6억 이하 아파트의 거래 비중은 급격하게 줄어들었다.
2016년 73%, 2017 56%, 2018년 65%로 줄어들다가 2019년 말에는 50%이하로 떨어지고 2020년 말에는 29%까지 급감했다.
6억 이하 아파트의 멸실 속도가 지나치게 빠르다.
이제 6억원 이하의 아파트는 서울시 아파트의 10채 중 3채밖에 안 된다.
지금 시점에서 서민 주거의 기준을 6억원으로 보는 것은 현실을 제대로 반영하지 못한다는 시각이다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 서구 전체 138개 아파트 단지의 매물 개수는 총 633개로 지난 주 대비 13개 감소하였습니다.
- 3개 단지에서 매물 3건이 가격을 올리고, 2개 단지에서는 3건 가격을 낮췄습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 633중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 315개(49.76%),
②낮은 매물은 180개(28.44%),
③동일 매물은 21개(3.32%),
④기타(정보부족) 117개(18.48%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 5.55% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 411개(64.93%),
ⓑ낮은 매물은 91개(14.38%),
ⓒ동일 매물은 14개(2.21%),
ⓓ기타(정보부족) 117개(18.48%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 9.84% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 255개 아파트(평형별) 중 81개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(31.76%, 최근거래 = 신고가),
102개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -8.64% 낮게 거래되었습니다.
(40.0%, 최근거래 < 신고가)
※ 72개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 암남동
[#암남동-금강송도타운] : 1 건
└ 1동 8층 - 83㎡(1.6억 → 1.65억, ▲500만원)
[#암남동-송도동일스위트] : 4 건└ 101동 17층 - 71㎡(2.15억 → 2.2억, ▲500만원)
└ 101동 11층 - 84㎡(2.7억 → 2.6억, ▽0.1억)
└ 101동 15층 - 84㎡(2.6억 → 2.55억, ▽500만원)
└ 101동 15층 - 84㎡(2.6억 → 2.55억, ▽500만원)
[#암남동-송도정림비치타운] : 1 건└ 101동 8층 - 84㎡(1.65억 → 1.7억, ▲500만원)
2. 토성동5가
[#토성동5가-서원스위트홈] : 1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.7억 → 2.6억, ▽0.1억)
3. 충무동1가
[#충무동1가-충무에코팰리스2차] : 1 건
└ 1동 저층 - 83㎡(4.38억 → 4.25억, ▽0.13억)
4. 서대신동1가
[#서대신동1가-대신푸르지오] : 1 건
└ 105동 1층 - 84㎡(7.3억 → 7.5억, ▲0.2억)
[#서대신동1가-성현빌리지] : 1 건└ 1동 중층 - 83㎡(2.5억 → 2.4억, ▽0.1억)
[#서대신동1가-에르모사] : 1 건└ 1동 고층 - 78㎡(2.45억 → 2.35억, ▽0.1억)
5. 서대신동3가
[#서대신동3가-크로바(B동)] : 1 건
└ B동 저층 - 84㎡(2.1억 → 2.2억, ▲0.1억)
6. 남부민동
[#남부민동-대림비치] : 1 건
└ 102동 고층 - 59㎡(2.7억 → 3.2억, ▲0.5억)
7. 동대신동1가
[#동대신동1가-미소지음3차] : 1 건
└ 1동 고층 - 78㎡(3.3억 → 3.2억, ▽0.1억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 암남동
1) 그린비치맨션
[#암남동-그린비치맨션]
1. 가격정보
《 88/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 525만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.1억 (4층,'21.12/10)
- 직전실거래가 : 1.1억 (4층,'21.12/10)
《 89/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 612만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.43억 (2층,'20.11/29)
- 직전실거래가 : 1.38억 (3층,'21.11/25)
2) 금강송도타운
[#암남동-금강송도타운]
1. 가격정보
《 101/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 540만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.15억 (7층,'18.02/27)
- 직전실거래가 : 1억 (1층,'21.03/22)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 8층 - 83㎡(1.6억 → 1.65억, ▲500만원)
3) 기산비치타운
[#암남동-기산비치타운]
1. 가격정보
《 101/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,080만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (12층,'19.07/23)
- 직전실거래가 : 2.3억 (8층,'21.08/27)
4) 보강
[#암남동-보강]
1. 가격정보
《 96/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 592만원
- 평균호가 : 1.72억(1.72억 ~ 1.72억)
- 최고실거래가 : 1.65억 (8층,'18.11/01)
- 직전실거래가 : 1.57억 (8층,'21.02/23)
5) 삼경맨션(81-23)
[#암남동-삼경맨션(81-23)]
1. 가격정보
《 88/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 507만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (14층,'21.02/19)
- 직전실거래가 : 1.35억 (6층,'21.08/26)
《 90/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 560만원
- 평균호가 : 1.52억(1.35억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.53억 (12층,'18.08/03)
- 직전실거래가 : 1.3억 (14층,'21.07/30)
《 105/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 535만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (3층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 1.5억 (3층,'20.12/01)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 587만원
- 평균호가 : 1.83억(1.75억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.79억 (11층,'18.03/08)
- 직전실거래가 : 1.6억 (8층,'20.11/06)
《 154/121㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 547만원
- 평균호가 : 2.55억(2.55억 ~ 2.55억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ A동 5층 - 84㎡(1.85억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 67 ㎡ 평균 호가 : 1.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.35억(B동 1층 - 남서향), 11.48% 저렴
6) 삼경맨션(115-49)
[#암남동-삼경맨션(115-49)]
1. 가격정보
《 85/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 583만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.05억 (2층,'19.10/28)
- 직전실거래가 : 1.05억 (2층,'19.10/28)
7) 삼성비치타운(도시형)
[#암남동-삼성비치타운(도시형)]
1. 가격정보
《 102/91㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 794만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (4층,'18.06/01)
- 직전실거래가 : 1.8억 (4층,'18.06/01)
8) 송도동일스위트
[#암남동-송도동일스위트]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 791만원
- 평균호가 : 2.06억(1.93억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (4층,'18.01/08)
- 직전실거래가 : 1.82억 (4층,'22.01/08)
《 96/71㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 740만원
- 평균호가 : 2.15억(2.1억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (9층,'18.12/26)
- 직전실거래가 : 1.9억 (16층,'21.12/06)
《 121/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 703만원
- 평균호가 : 2.57억(2.55억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.62억 (13층,'19.10/06)
- 직전실거래가 : 2.56억 (5층,'21.10/29)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 101동 17층 - 71㎡(2.15억 → 2.2억, ▲500만원)
└ 101동 11층 - 84㎡(2.7억 → 2.6억, ▽0.1억)
└ 101동 15층 - 84㎡(2.6억 → 2.55억, ▽500만원)
└ 101동 15층 - 84㎡(2.6억 → 2.55억, ▽500만원)
§ 삭제4 건
└ 102동 17층 - 59㎡(2.1억)
└ 101동 17층 - 71㎡(2.2억)
└ 101동 4층 - 71㎡(2.15억)
└ 101동 고층 - 84㎡(2.55억)
9) 송도봄여름가을겨울
[#암남동-송도봄여름가을겨울]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 960만원
- 평균호가 : 3.05억(2.7억 ~ 3.4억)
《 138/119㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,197만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
《 145/126㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,208만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 8층 - 84㎡(2.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(1동 8층 - 동향), 11.48% 저렴
10) 송도삼정비치
[#암남동-송도삼정비치]
1. 가격정보
《 81/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 857만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (10층,'20.03/02)
- 직전실거래가 : 1.97억 (6층,'21.12/07)
11) 송도서린엘마르
[#암남동-송도서린엘마르]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,831만원
- 평균호가 : 4.87억(4.6억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (24층,'21.11/19)
- 직전실거래가 : 4.5억 (24층,'21.11/19)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,993만원
- 평균호가 : 6.93억(6.8억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (20층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 6.6억 (20층,'21.08/31)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 2층 - 84㎡(7.1억)
12) 송도자유비치
[#암남동-송도자유비치]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 537만원
- 평균호가 : 1.3억(1.3억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (12층,'18.01/29)
- 직전실거래가 : 1.28억 (18층,'21.10/24)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 514만원
- 평균호가 : 1.63억(1.5억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (12층,'20.03/12)
- 직전실거래가 : 1.7억 (20층,'21.10/09)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 482만원
- 평균호가 : 1.65억(1.55억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (20층,'18.01/20)
- 직전실거래가 : 1.6억 (8층,'21.11/26)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(1.55억)
13) 송도정림비치타운
[#암남동-송도정림비치타운]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 558만원
- 평균호가 : 1.7억(1.65억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.99억 (7층,'19.01/07)
- 직전실거래가 : 1.79억 (6층,'21.11/29)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 590만원
- 평균호가 : 1.78억(1.6억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.99억 (7층,'19.01/07)
- 직전실거래가 : 1.79억 (6층,'21.11/29)
《 125/107㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 555만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (3층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 1.99억 (11층,'21.09/25)
《 127/108㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 650만원
- 평균호가 : 2.5억(2.4억 ~ 2.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 8층 - 84㎡(1.65억 → 1.7억, ▲500만원)
§ 신규1 건
└ 101동 12층 - 107㎡(2.1억)
§ 삭제1 건
└ 101동 8층 - 84㎡(1.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 1.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.6억(102동 1층 - 남향), 10.49% 저렴
14) 송도타워맨션
[#암남동-송도타워맨션]
1. 가격정보
《 95/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 974만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2억 (20층,'20.07/08)
- 직전실거래가 : 2억 (20층,'20.07/08)
《 117/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 875만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.82억 (18층,'20.11/27)
- 직전실거래가 : 2.8억 (9층,'21.07/24)
15) 송도탑스빌
[#암남동-송도탑스빌]
1. 가격정보
《 146/121㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,471만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5억 (8층,'21.06/07)
- 직전실거래가 : 5억 (8층,'21.06/07)
《 169/142㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,499만원
- 평균호가 : 7.66억(7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (20층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 6.5억 (20층,'21.11/09)
16) 송도태경시티빌
[#암남동-송도태경시티빌]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 971만원
- 평균호가 : 2.85억(2.7억 ~ 3억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 795만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
17) 송도풍림아이원
[#암남동-송도풍림아이원]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,562만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (15층,'21.12/03)
- 직전실거래가 : 5.2억 (15층,'21.12/03)
《 163/126㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,784만원
- 평균호가 : 8.8억(8.7억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 7억 (7층,'21.03/22)
- 직전실거래가 : 7억 (7층,'21.03/22)
《 198/154㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,836만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 8억 (9층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 8억 (9층,'21.01/27)
18) 송도현대
[#암남동-송도현대]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 589만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (3층,'21.12/23)
- 직전실거래가 : 1.95억 (3층,'21.12/23)
《 153/132㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 731만원
- 평균호가 : 3.38억(3억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (13층,'20.12/21)
- 직전실거래가 : 2.78억 (5층,'21.08/10)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 6층 - 132㎡(3.5억)
└ 101동 중층 - 132㎡(3.5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 132㎡(3.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 132 ㎡ 평균 호가 : 3.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(101동 중층 - 북동향), 11.39% 저렴
19) 송도혜성
[#암남동-송도혜성]
1. 가격정보
《 99/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,068만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
《 106/79㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 831만원
- 평균호가 : 2.66억(2.6억 ~ 2.7억)
20) 송도힐타운
[#암남동-송도힐타운]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 419만원
- 평균호가 : 1.42억(1.42억 ~ 1.42억)
- 최고실거래가 : 1.42억 (9층,'20.10/23)
- 직전실거래가 : 1.28억 (7층,'21.09/02)
21) 신익별장
[#암남동-신익별장]
1. 가격정보
《 72/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 746만원
- 평균호가 : 1.62억(1.5억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.35억 (2층,'18.02/27)
- 직전실거래가 : 1.07억 (3층,'21.04/22)
《 99/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 601만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (2층,'19.07/09)
- 직전실거래가 : 1.1억 (6층,'21.08/20)
22) 전원비치맨션
[#암남동-전원비치맨션]
1. 가격정보
《 92/76㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 856만원
- 평균호가 : 2.38억(2.25억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.18억 (8층,'18.05/20)
- 직전실거래가 : 2.1억 (9층,'21.08/15)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 11층 - 76㎡(2.25억)
2. 충무동2가
1) 대륙타워
[#충무동2가-대륙타워]
1. 가격정보
《 71/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 931만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
2) 에코팰리스
[#충무동2가-에코팰리스]
1. 가격정보
《 76/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 965만원
- 평균호가 : 2.22억(1.94억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (14층,'21.05/27)
- 직전실거래가 : 1.9억 (5층,'21.11/07)
《 85/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,108만원
- 평균호가 : 2.85억(2.85억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (13층,'19.11/29)
- 직전실거래가 : 2.6억 (6층,'20.01/30)
《 93/76㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,149만원
- 평균호가 : 3.23억(3.2억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (11층,'20.12/10)
- 직전실거래가 : 3.15억 (11층,'20.12/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 76㎡(3.3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 13층 - 76㎡(3.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 62 ㎡ 평균 호가 : 2.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.94억(1동 중층 - 동향), 12.61% 저렴
3. 토성동5가
1) 도경나나빌
[#토성동5가-도경나나빌]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 801만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (4층,'18.01/05)
- 직전실거래가 : 2.28억 (3층,'20.11/27)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 84㎡(2.43억)
2) 서영펠로우
[#토성동5가-서영펠로우]
1. 가격정보
《 82/70㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 903만원
- 평균호가 : 2.24억(2.18억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'20.01/08)
- 직전실거래가 : 2.25억 (7층,'20.12/01)
《 86/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 922만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.53억 (7층,'18.05/08)
- 직전실거래가 : 2.32억 (8층,'21.03/05)
3) 서원(B동)
[#토성동5가-서원(B동)]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 958만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (4층,'21.08/01)
- 직전실거래가 : 2.5억 (5층,'21.09/16)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 비동 8층 - 84㎡(2.9억)
4) 서원블루오션
[#토성동5가-서원블루오션]
1. 가격정보
《 77/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,073만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
《 90/75㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,010만원
- 평균호가 : 2.75억(2.65억 ~ 2.9억)
《 100/81㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 975만원
- 평균호가 : 2.95억(2.9억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.08억 (10층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 3.08억 (10층,'21.10/06)
5) 서원스위트홈
[#토성동5가-서원스위트홈]
1. 가격정보
《 88/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,014만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (8층,'21.01/06)
- 직전실거래가 : 2.4억 (8층,'21.01/06)
《 95/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 945만원
- 평균호가 : 2.71억(2.55억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (3층,'19.12/16)
- 직전실거래가 : 3.2억 (3층,'19.12/16)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.7억 → 2.6억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 1동 13층 - 84㎡(2.62억)
6) 아크로폴리스
[#토성동5가-아크로폴리스]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 676만원
- 평균호가 : 2.15억(2.1억 ~ 2.2억)
7) 한영리더스
[#토성동5가-한영리더스]
1. 가격정보
《 68/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,103만원
- 평균호가 : 2.27억(2.27억 ~ 2.27억)
- 최고실거래가 : 2.48억 (12층,'19.10/01)
- 직전실거래가 : 2.3억 (13층,'20.06/23)
8) 해리츠
[#토성동5가-해리츠]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 909만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
9) 해오름
[#토성동5가-해오름]
1. 가격정보
《 98/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 944만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.74억 (13층,'18.05/05)
- 직전실거래가 : 2.56억 (8층,'20.11/05)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 960만원
- 평균호가 : 2.93억(2.87억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (13층,'18.04/24)
- 직전실거래가 : 2.88억 (6층,'21.11/22)
10) 헤리츠2차
[#토성동5가-헤리츠2차]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,027만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
4. 충무동1가
1) 충무에코팰리스2차
[#충무동1가-충무에코팰리스2차]
1. 가격정보
《 103/83㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,390만원
- 평균호가 : 4.33억(4.25억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (11층,'18.08/02)
- 직전실거래가 : 3.7억 (9층,'19.08/09)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,462만원
- 평균호가 : 4.6억(4.6억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.18억 (7층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 2억 (8층,'21.09/27)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 저층 - 83㎡(4.38억 → 4.25억, ▽0.13억)
2) 헤리츠3차
[#충무동1가-헤리츠3차]
1. 가격정보
《 87/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,253만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (14층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 2.7억 (2층,'21.11/17)
《 104/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,335만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (12층,'18.06/01)
- 직전실거래가 : 3.88억 (9층,'19.12/24)
5. 서대신동2가
1) GL타운
[#서대신동2가-GL타운]
1. 가격정보
《 74/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,072만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
2) 남영빌딩
[#서대신동2가-남영빌딩]
1. 가격정보
《 140/119㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,062만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 119㎡(4.05억)
3) 대신메트로빌
[#서대신동2가-대신메트로빌]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 768만원
- 평균호가 : 2.62억(2.3억 ~ 2.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(1동 저층 - 남서향), 12.5% 저렴
└ 2.35억(1동 저층 - 남서향), 10.6% 저렴
4) 대신블루캐슬(도시형)
[#서대신동2가-대신블루캐슬(도시형)]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,384만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
5) 대신자유
[#서대신동2가-대신자유]
1. 가격정보
《 64/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 774만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1억 (4층,'18.02/01)
- 직전실거래가 : 1억 (4층,'18.02/01)
《 94/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 703만원
- 평균호가 : 2억(1.85억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (7층,'20.05/22)
- 직전실거래가 : 1.7억 (2층,'21.11/08)
《 91/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 526만원
- 평균호가 : 1.45억(1.45억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (7층,'20.05/22)
- 직전실거래가 : 1.7억 (2층,'21.11/08)
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 661만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (7층,'20.05/22)
- 직전실거래가 : 1.7억 (2층,'21.11/08)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 6층 - 84㎡(1.45억)
§ 삭제2 건
└ 102동 고층 - 84㎡(1.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(2억)
6) 보람더하임
[#서대신동2가-보람더하임]
1. 가격정보
《 102/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (4층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 3.35억 (4층,'21.07/16)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,047만원
- 평균호가 : 3.36억(3.05억 ~ 3.55억)
- 최고실거래가 : 3.57억 (12층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 3.05억 (3층,'21.10/13)
《 148/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 960만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (9층,'18.02/03)
- 직전실거래가 : 3.87억 (5층,'20.12/04)
《 158/126㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,119만원
- 평균호가 : 5.35억(5.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.28억 (14층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 5.28억 (14층,'21.10/23)
7) 석포로얄캐슬3차
[#서대신동2가-석포로얄캐슬3차]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 898만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
8) 예그린골드
[#서대신동2가-예그린골드]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 982만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
9) 위너스빌
[#서대신동2가-위너스빌]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 766만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (4층,'20.05/21)
- 직전실거래가 : 2.25억 (4층,'20.05/21)
10) 지평사랑채
[#서대신동2가-지평사랑채]
1. 가격정보
《 72/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,285만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
11) 진성시티라이프
[#서대신동2가-진성시티라이프]
1. 가격정보
《 151/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,072만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)
《 184/164㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 808만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (2층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.2억 (2층,'21.12/15)
12) 파크스위트
[#서대신동2가-파크스위트]
1. 가격정보
《 81/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,305만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
13) 한우리5차
[#서대신동2가-한우리5차]
1. 가격정보
《 70/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,086만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.24억 (11층,'18.07/18)
- 직전실거래가 : 2.2억 (12층,'21.11/29)
《 85/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,137만원
- 평균호가 : 2.92억(2.9억 ~ 2.95억)
- 최고실거래가 : 2.72억 (15층,'18.05/31)
- 직전실거래가 : 2.63억 (10층,'18.10/24)
14) 한우리빌리지3차
[#서대신동2가-한우리빌리지3차]
1. 가격정보
《 75/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 969만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
15) 향원에이스타운
[#서대신동2가-향원에이스타운]
1. 가격정보
《 96/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 792만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 809만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (6층,'19.01/31)
- 직전실거래가 : 2.63억 (7층,'21.10/12)
16) 효정로피아노
[#서대신동2가-효정로피아노]
1. 가격정보
《 91/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 871만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
17) 희망센츄럴타운
[#서대신동2가-희망센츄럴타운]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 934만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.79억 (4층,'21.10/27)
- 직전실거래가 : 2.65억 (3층,'21.11/15)
6. 토성동2가
1) 더맵시하우스(도시형)
[#토성동2가-더맵시하우스(도시형)]
1. 가격정보
《 77/66㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,079만원
- 평균호가 : 2.51억(2.45억 ~ 2.58억)
2) 한성그린
[#토성동2가-한성그린]
1. 가격정보
《 65/51㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.65억 (4층,'21.07/13)
- 직전실거래가 : 1.65억 (4층,'21.07/13)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 51㎡(1.95억)
7. 충무동3가
1) 에코팰리스3
[#충무동3가-에코팰리스3]
1. 가격정보
《 91/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,180만원
- 평균호가 : 3.25억(3억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.85억 (9층,'18.10/26)
- 직전실거래가 : 2.8억 (11층,'21.04/19)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 3.11억(3억 ~ 3.18억)
- 최고실거래가 : 3.12억 (15층,'18.04/06)
- 직전실거래가 : 3.08억 (12층,'21.03/30)
《 103/77㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 994만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (12층,'19.09/27)
- 직전실거래가 : 3.2억 (12층,'19.09/27)
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 997만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.21억 (10층,'18.08/01)
- 직전실거래가 : 3.1억 (5층,'18.08/20)
2. 매물변동
§ 삭제3 건
└ 1동 저층 - 75㎡(2.9억)
└ 1동 저층 - 77㎡(3.05억)
└ 1동 10층 - 79㎡(3.5억)
8. 부민동3가
1) 부민e편한세상
[#부민동3가-부민e편한세상]
1. 가격정보
《 76/60㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,003만원
- 평균호가 : 2.3억(2.1억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (14층,'21.04/24)
- 직전실거래가 : 2.26억 (3층,'21.12/13)
《 102/85㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 929만원
- 평균호가 : 2.86억(2.4억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.14억 (9층,'18.01/17)
- 직전실거래가 : 2.85억 (8층,'21.11/20)
《 135/117㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 912만원
- 평균호가 : 3.72억(3.7억 ~ 3.75억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (6층,'21.11/15)
- 직전실거래가 : 3.68억 (3층,'21.11/25)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 104동 3층 - 60㎡(2.3억)
└ 106동 고층 - 85㎡(3억)
└ 108동 2층 - 85㎡(2.4억)
§ 삭제3 건
└ 106동 17층 - 85㎡(3억)
└ 108동 12층 - 85㎡(3억)
└ 108동 저층 - 85㎡(2.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 85 ㎡ 평균 호가 : 2.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.4억(108동 2층 - 남향), 16.34% 저렴
9. 부용동1가
1) 부용한웅드리머스
[#부용동1가-부용한웅드리머스]
1. 가격정보
《 83/68㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,224만원
- 평균호가 : 3.07억(2.9억 ~ 3.2억)
《 94/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,178만원
- 평균호가 : 3.35억(3.2억 ~ 3.5억)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,112만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(3.5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 7층 - 84㎡(3.5억)
2) 천아드림타운
[#부용동1가-천아드림타운]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,006만원
- 평균호가 : 3.13억(2.45억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (5층,'20.03/11)
- 직전실거래가 : 2.6억 (5층,'20.03/11)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 84㎡(2.45억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.45억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.13억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.45억(1동 2층 - 남향), 21.91% 저렴
3) 크로바빌리지
[#부용동1가-크로바빌리지]
1. 가격정보
《 86/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 749만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)
10. 토성동3가
1) 건한
[#토성동3가-건한]
1. 가격정보
《 119/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 861만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
2) 토성중보
[#토성동3가-토성중보]
1. 가격정보
《 101/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,063만원
- 평균호가 : 3.25억(3.25억 ~ 3.25억)
- 최고실거래가 : 2.57억 (6층,'21.02/23)
- 직전실거래가 : 2.57억 (6층,'21.02/23)
11. 서대신동1가
1) 대신타워펠리스
[#서대신동1가-대신타워펠리스]
1. 가격정보
《 81/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,183만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
《 93/77㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,021만원
- 평균호가 : 2.87억(2.8억 ~ 2.95억)
《 98/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 927만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
2) 대신푸르지오
[#서대신동1가-대신푸르지오]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,270만원
- 평균호가 : 5.7억(5.7억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (7층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 5.5억 (7층,'21.10/20)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,297만원
- 평균호가 : 6.88억(6.5억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (22층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 6.4억 (22층,'21.07/26)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,626만원
- 평균호가 : 8.9억(7.8억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (25층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 7.9억 (15층,'21.11/11)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 2,290만원
- 평균호가 : 7.9억(7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (25층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 7.9억 (15층,'21.11/11)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,559만원
- 평균호가 : 8.75억(8.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (25층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 7.9억 (15층,'21.11/11)
《 138/102㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,581만원
- 평균호가 : 10.77억(10.1억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.35억 (5층,'21.02/23)
- 직전실거래가 : 9.35억 (5층,'21.02/23)
《 152/115㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,736만원
- 평균호가 : 12.58억(12억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (6층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 10.5억 (6층,'21.08/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 1층 - 84㎡(7.3억 → 7.5억, ▲0.2억)
§ 신규5 건
└ 104동 중층 - 84㎡(8.2억)
└ 106동 고층 - 84㎡(8.5억)
└ 104동 저층 - 84㎡(8.5억)
└ 102동 고층 - 84㎡(8.5억)
└ 101동 16층 - 102㎡(10.5억)
§ 삭제5 건
└ 104동 12층 - 84㎡(8.2억)
└ 106동 30층 - 84㎡(8.5억)
└ 104동 8층 - 84㎡(8.5억)
└ 104동 저층 - 102㎡(10.8억)
└ 101동 고층 - 102㎡(10.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.8억(101동 4층 - 남향), 12.36% 저렴
└ 8억(104동 저층 - 남향), 10.11% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(106동 2층 - 북동향), 11.39% 저렴
3) 대호그린
[#서대신동1가-대호그린]
1. 가격정보
《 77/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,116만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (8층,'19.08/29)
- 직전실거래가 : 1.55억 (8층,'19.08/29)
《 120/105㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 896만원
- 평균호가 : 3.25억(2.65억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (5층,'21.12/30)
- 직전실거래가 : 2.5억 (5층,'21.12/30)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 고층 - 67㎡(2.6억)
└ 1동 저층 - 105㎡(3.08억)
§ 삭제2 건
└ 1동 8층 - 67㎡(2.5억)
└ 1동 2층 - 105㎡(3.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 105 ㎡ 평균 호가 : 3.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.65억(1동 중층 - 남향), 18.59% 저렴
4) 성현빌리지
[#서대신동1가-성현빌리지]
1. 가격정보
《 94/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 844만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 83㎡(2.5억 → 2.4억, ▽0.1억)
5) 에르모사
[#서대신동1가-에르모사]
1. 가격정보
《 86/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,018만원
- 평균호가 : 2.65억(2.65억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (6층,'18.12/16)
- 직전실거래가 : 2.55억 (4층,'19.01/13)
《 89/78㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 924만원
- 평균호가 : 2.49억(2.35억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2억 (4층,'20.06/19)
- 직전실거래가 : 2억 (4층,'20.06/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 78㎡(2.45억 → 2.35억, ▽0.1억)
6) 에메랄드21
[#서대신동1가-에메랄드21]
1. 가격정보
《 116/99㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 674만원
- 평균호가 : 2.36억(2.2억 ~ 2.5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 99㎡(2.5억)
7) 영촌아트빌
[#서대신동1가-영촌아트빌]
1. 가격정보
《 82/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 806만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (8층,'19.05/29)
- 직전실거래가 : 1.95억 (8층,'19.05/29)
《 99/80㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 793만원
- 평균호가 : 2.37억(2.35억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.42억 (5층,'21.08/12)
- 직전실거래가 : 2.42억 (5층,'21.08/12)
8) 오션포레스타
[#서대신동1가-오션포레스타]
1. 가격정보
《 92/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 952만원
- 평균호가 : 2.65억(2.65억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.48억 (8층,'20.07/31)
- 직전실거래가 : 2.48억 (8층,'20.07/31)
9) 용문
[#서대신동1가-용문]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 784만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
10) 우주그랜져빌리지
[#서대신동1가-우주그랜져빌리지]
1. 가격정보
《 88/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 901만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
《 89/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 928만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 1.74억 (3층,'20.10/20)
- 직전실거래가 : 1.74억 (3층,'20.10/20)
11) 유니온캐슬2차
[#서대신동1가-유니온캐슬2차]
1. 가격정보
《 78/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 890만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.09억 (9층,'19.11/22)
- 직전실거래가 : 2.09억 (9층,'19.11/22)
12) 유니온캐슬
[#서대신동1가-유니온캐슬]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 800만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
13) 하나로5차
[#서대신동1가-하나로5차]
1. 가격정보
《 91/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 777만원
- 평균호가 : 2.14억(2.14억 ~ 2.14억)
- 최고실거래가 : 2.42억 (3층,'18.02/11)
- 직전실거래가 : 2.42억 (3층,'18.02/11)
12. 부민동1가
1) 다사랑빌
[#부민동1가-다사랑빌]
1. 가격정보
《 88/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,070만원
- 평균호가 : 2.85억(2.85억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (11층,'21.03/24)
- 직전실거래가 : 2.7억 (11층,'21.03/24)
2) 부민부백자연애
[#부민동1가-부민부백자연애]
1. 가격정보
《 75/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,234만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (15층,'20.06/27)
- 직전실거래가 : 2.35억 (13층,'20.08/28)
3) 서원블루오션(D동)
[#부민동1가-서원블루오션(D동)]
1. 가격정보
《 95/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,217만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.33억 (15층,'20.12/26)
- 직전실거래가 : 2.95억 (6층,'21.04/24)
《 102/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 3.28억 (12층,'19.12/10)
- 직전실거래가 : 3.28억 (12층,'19.12/10)
4) 향원밸리빌
[#부민동1가-향원밸리빌]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 851만원
- 평균호가 : 2.55억(2.5억 ~ 2.6억)
5) 허브센티움
[#부민동1가-허브센티움]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 921만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (6층,'18.06/14)
- 직전실거래가 : 2.75억 (9층,'21.10/06)
13. 서대신동3가
1) 구덕맨션
[#서대신동3가-구덕맨션]
1. 가격정보
《 99/92㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 806만원
- 평균호가 : 2.41억(2.05억 ~ 2.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 92 ㎡ 평균 호가 : 2.41억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.05억(1동 고층 - 남서향), 15.17% 저렴
2) 구덕자유
[#서대신동3가-구덕자유]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 920만원
- 평균호가 : 2.86억(2.7억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (8층,'18.01/16)
- 직전실거래가 : 2.5억 (3층,'21.01/28)
3) 남성한빛가든
[#서대신동3가-남성한빛가든]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 820만원
- 평균호가 : 1.86억(1.8억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.99억 (17층,'18.09/11)
- 직전실거래가 : 1.98억 (22층,'22.01/06)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 3.6억(3.3억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 2.91억 (16층,'18.03/13)
- 직전실거래가 : 2.4억 (11층,'21.12/23)
4) 대신공원한신휴플러스
[#서대신동3가-대신공원한신휴플러스]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,595만원
- 평균호가 : 5.26억(4.8억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.33억 (11층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.33억 (11층,'21.11/24)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,564만원
- 평균호가 : 5.3억(5.2억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.33억 (11층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.33억 (11층,'21.11/24)
《 155/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,450만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.85억 (9층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 6.85억 (9층,'21.11/10)
5) 대신더샵
[#서대신동3가-대신더샵]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,091만원
- 평균호가 : 5.25억(4.8억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (20층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 4.87억 (3층,'21.10/28)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,318만원
- 평균호가 : 7.08억(6.6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.98억 (3층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 5.98억 (3층,'21.11/10)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,291만원
- 평균호가 : 7.62억(7억 ~ 8.4억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (24층,'21.05/11)
- 직전실거래가 : 6.2억 (20층,'21.08/30)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,234만원
- 평균호가 : 7.36억(7억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (24층,'21.05/11)
- 직전실거래가 : 6.2억 (20층,'21.08/30)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,301만원
- 평균호가 : 9.05억(8.8억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (10층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 7.6억 (10층,'21.08/11)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 105동 고층 - 59㎡(5.6억)
└ 104동 14층 - 74㎡(6.6억)
└ 104동 17층 - 74㎡(7억)
§ 삭제3 건
└ 105동 17층 - 59㎡(5.6억)
└ 104동 고층 - 74㎡(7억)
└ 104동 고층 - 74㎡(6.6억)
6) 대신롯데캐슬
[#서대신동3가-대신롯데캐슬]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,789만원
- 평균호가 : 4.44억(4.3억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (3층,'21.12/18)
- 직전실거래가 : 4.25억 (3층,'21.12/18)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,741만원
- 평균호가 : 4.42억(4.4억 ~ 4.45억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (3층,'21.12/18)
- 직전실거래가 : 4.25억 (3층,'21.12/18)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,884만원
- 평균호가 : 6.38억(6.2억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (6층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 6.1억 (6층,'21.10/19)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,940만원
- 평균호가 : 6.63억(6.2억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (6층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 6.1억 (6층,'21.10/19)
《 132/102㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,844만원
- 평균호가 : 7.36억(7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (13층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 6.77억 (3층,'22.01/08)
《 164/129㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,788만원
- 평균호가 : 8.87억(8.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7.98억 (10층,'21.05/09)
- 직전실거래가 : 7.97억 (18층,'21.07/11)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 106동 저층 - 59㎡(4.4억)
└ 105동 14층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제3 건
└ 106동 2층 - 59㎡(4.4억)
└ 105동 중층 - 84㎡(6.5억)
└ 102동 고층 - 129㎡(8.6억)
7) 대신센츄럴타운
[#서대신동3가-대신센츄럴타운]
1. 가격정보
《 71/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,001만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
《 95/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 2.5억(2.4억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.38억 (9층,'21.02/19)
- 직전실거래가 : 2.2억 (5층,'21.10/14)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 63㎡(2.15억)
§ 삭제1 건
└ 1동 11층 - 63㎡(2.15억)
8) 대신썬빌리지
[#서대신동3가-대신썬빌리지]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.5억(2.25억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (8층,'20.08/20)
- 직전실거래가 : 2.18억 (4층,'21.12/22)
9) 대윤스위트
[#서대신동3가-대윤스위트]
1. 가격정보
《 131/112㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 883만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
10) 로즈빌리지
[#서대신동3가-로즈빌리지]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (3층,'18.02/03)
- 직전실거래가 : 2.1억 (3층,'18.02/03)
11) 백리휴먼빌리지
[#서대신동3가-백리휴먼빌리지]
1. 가격정보
《 93/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 844만원
- 평균호가 : 2.37억(2.35억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (6층,'18.02/19)
- 직전실거래가 : 2.2억 (4층,'20.01/01)
《 95/81㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 794만원
- 평균호가 : 2.28억(2.25억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (7층,'20.04/17)
- 직전실거래가 : 2.6억 (7층,'20.04/17)
12) 부백웨스턴타워
[#서대신동3가-부백웨스턴타워]
1. 가격정보
《 61/52㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,138만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
《 70/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,086만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 52㎡(2.1억)
13) 부산빌라트
[#서대신동3가-부산빌라트]
1. 가격정보
《 86/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 576만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
14) 서대센츄럴타운
[#서대신동3가-서대센츄럴타운]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 851만원
- 평균호가 : 2.55억(2.35억 ~ 2.66억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (7층,'21.02/09)
- 직전실거래가 : 2.23억 (8층,'21.10/02)
15) 서대신금호어울림
[#서대신동3가-서대신금호어울림]
1. 가격정보
《 137/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 693만원
- 평균호가 : 2.87억(2.8억 ~ 2.95억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (12층,'18.11/13)
- 직전실거래가 : 2.62억 (3층,'21.06/26)
《 176/110㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 774만원
- 평균호가 : 4.12억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.08억 (19층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 4.08억 (19층,'21.09/29)
《 215/138㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 771만원
- 평균호가 : 5.01억(4.7억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (10층,'21.11/29)
- 직전실거래가 : 4.6억 (10층,'21.11/29)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 84㎡(2.95억)
16) 서대신부백자연애
[#서대신동3가-서대신부백자연애]
1. 가격정보
《 87/67㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,107만원
- 평균호가 : 2.91억(2.75억 ~ 3.02억)
- 최고실거래가 : 3.22억 (8층,'18.04/12)
- 직전실거래가 : 3억 (13층,'21.10/08)
17) 송천
[#서대신동3가-송천]
1. 가격정보
《 67/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 690만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
18) 오션스타
[#서대신동3가-오션스타]
1. 가격정보
《 91/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,053만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
19) 유진대림
[#서대신동3가-유진대림]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 871만원
- 평균호가 : 1.95억(1.85억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (7층,'18.07/16)
- 직전실거래가 : 1.75억 (9층,'21.12/04)
《 99/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 879만원
- 평균호가 : 2.63억(2.5억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.61억 (15층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 2.44억 (5층,'21.12/27)
《 143/128㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 832만원
- 평균호가 : 3.6억(3.6억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.53억 (18층,'20.11/16)
- 직전실거래가 : 3.53억 (18층,'20.11/16)
20) 크로바(B동)
[#서대신동3가-크로바(B동)]
1. 가격정보
《 98/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 742만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.17억 (3층,'21.06/17)
- 직전실거래가 : 2.09억 (3층,'22.01/12)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ B동 저층 - 84㎡(2.1억 → 2.2억, ▲0.1억)
21) 크로바(D동)
[#서대신동3가-크로바(D동)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 702만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
《 194/145㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
《 199/149㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 614만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
22) 태경시티빌(도시형)
[#서대신동3가-태경시티빌(도시형)]
1. 가격정보
《 85/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,011만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
23) 한우리4차
[#서대신동3가-한우리4차]
1. 가격정보
《 81/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,020만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (6층,'21.01/09)
- 직전실거래가 : 2.55억 (6층,'21.01/09)
《 119/92㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,171만원
- 평균호가 : 4.21억(4.05억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (2층,'20.08/21)
- 직전실거래가 : 3.99억 (8층,'21.07/22)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 92㎡(4.1억)
24) 한우리타워
[#서대신동3가-한우리타워]
1. 가격정보
《 93/81㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 924만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (8층,'18.02/14)
- 직전실거래가 : 2.58억 (10층,'20.09/21)
《 96/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 946만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (4층,'20.04/23)
- 직전실거래가 : 2.65억 (5층,'20.06/18)
25) 협성르네상스
[#서대신동3가-협성르네상스]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,194만원
- 평균호가 : 3.93억(3.9억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (9층,'21.12/16)
- 직전실거래가 : 3.9억 (9층,'21.12/16)
《 143/104㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,169만원
- 평균호가 : 5.06억(4.95억 ~ 5.15억)
- 최고실거래가 : 4.92억 (18층,'21.12/31)
- 직전실거래가 : 4.92억 (18층,'21.12/31)
《 168/126㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,036만원
- 평균호가 : 5.26억(5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (15층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 4.47억 (4층,'21.10/22)
《 203/155㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,118만원
- 평균호가 : 6.86억(5.9억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (16층,'20.12/31)
- 직전실거래가 : 4.89억 (13층,'21.11/30)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 103동 중층 - 84㎡(4억)
└ 101동 중층 - 104㎡(4.95억)
§ 삭제1 건
└ 101동 11층 - 104㎡(4.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 155 ㎡ 평균 호가 : 6.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(106동 저층 - 남향), 14.08% 저렴
26) 화인
[#서대신동3가-화인]
1. 가격정보
《 89/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 705만원
- 평균호가 : 1.9억(1.75억 ~ 2.05억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (13층,'19.04/08)
- 직전실거래가 : 1.62억 (6층,'21.04/27)
27) 화인아트빌리지
[#서대신동3가-화인아트빌리지]
1. 가격정보
《 214/198㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 599만원
- 평균호가 : 3.88억(3.88억 ~ 3.88억)
14. 토성동1가
1) 봄여름가을겨울
[#토성동1가-봄여름가을겨울]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,451만원
- 평균호가 : 5.05억(4.6억 ~ 6억)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,339만원
- 평균호가 : 4.7억(4.5억 ~ 4.9억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 15층 - 84㎡(4.7억)
2) 수근에이스타운
[#토성동1가-수근에이스타운]
1. 가격정보
《 82/69㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,001만원
- 평균호가 : 2.48억(2.3억 ~ 2.65억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 69㎡(2.3억)
3) 토성동경동리인타워
[#토성동1가-토성동경동리인타워]
1. 가격정보
《 89/63㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,996만원
- 평균호가 : 5.37억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.94억 (6층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 4.94억 (6층,'21.10/07)
《 102/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,203만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (46층,'20.11/06)
- 직전실거래가 : 5.15억 (12층,'21.06/22)
《 109/77㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,254만원
- 평균호가 : 7.43억(6.5억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (30층,'21.03/25)
- 직전실거래가 : 6.2억 (30층,'21.03/25)
《 112/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,228만원
- 평균호가 : 7.55억(7.3억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (34층,'21.09/05)
- 직전실거래가 : 6.7억 (34층,'21.09/05)
《 115/82㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 2,058만원
- 평균호가 : 7.16억(6.3억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (17층,'21.02/22)
- 직전실거래가 : 5.85억 (17층,'21.03/17)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 63㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 77 ㎡ 평균 호가 : 7.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(102동 고층 - 남서향), 12.56% 저렴
§ 82 ㎡ 평균 호가 : 7.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(102동 저층 - 남향), 12.03% 저렴
4) 토성봄여름가을겨울
[#토성동1가-토성봄여름가을겨울]
1. 가격정보
《 79/60㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,067만원
- 평균호가 : 2.55억(2.5억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (13층,'18.03/08)
- 직전실거래가 : 2.53억 (15층,'21.10/05)
《 84/64㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,023만원
- 평균호가 : 2.6억(2.5억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.77억 (15층,'20.06/10)
- 직전실거래가 : 2.6억 (5층,'21.12/16)
15. 동대신동1가
1) 동대신역비스타동원
[#동대신동1가-동대신역비스타동원]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,270만원
- 평균호가 : 5.7억(5.7억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (9층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 4.4억 (9층,'21.11/09)
《 102/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,268만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
《 104/74㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,225만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,260만원
- 평균호가 : 8억(7.5억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 저층 - 74㎡(7억)
§ 삭제1 건
└ 103동 저층 - 84㎡(8억)
2) 미소지음3차
[#동대신동1가-미소지음3차]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,087만원
- 평균호가 : 2.6억(2.5억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (14층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 2.3억 (14층,'21.01/23)
《 89/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,002만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.73억 (7층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 2.7억 (4층,'22.01/17)
《 102/78㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,037만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.19억 (13층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 3.19억 (13층,'21.01/12)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 78㎡(3.3억 → 3.2억, ▽0.1억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 78㎡(3.3억)
3) 미소지음5차
[#동대신동1가-미소지음5차]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,116만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
4) 미소지음6차
[#동대신동1가-미소지음6차]
1. 가격정보
《 91/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,198만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.08억 (15층,'19.04/29)
- 직전실거래가 : 2.96억 (16층,'20.08/25)
5) 진흥목화
[#동대신동1가-진흥목화]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 858만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (11층,'18.05/12)
- 직전실거래가 : 2.28억 (1층,'21.08/06)
16. 남부민동
1) LG마린타워
[#남부민동-LG마린타워]
1. 가격정보
《 139/121㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 975만원
- 평균호가 : 4.1억(4.1억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.27억 (18층,'21.06/29)
- 직전실거래가 : 3.25억 (20층,'21.09/23)
2) 대림비치
[#남부민동-대림비치]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,076만원
- 평균호가 : 2.6억(2.25억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.63억 (26층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 2.2억 (5층,'21.08/07)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,166만원
- 평균호가 : 3.74억(3.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (25층,'21.06/04)
- 직전실거래가 : 3.5억 (9층,'21.10/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 고층 - 59㎡(2.7억 → 3.2억, ▲0.5억)
§ 신규2 건
└ 102동 14층 - 59㎡(2.7억)
└ 101동 중층 - 84㎡(3.7억)
§ 삭제2 건
└ 102동 고층 - 59㎡(3.2억)
└ 102동 중층 - 59㎡(2.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.25억(102동 4층 - 동향), 13.63% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(101동 4층 - 남향), 14.44% 저렴
3) 대진타워맨션
[#남부민동-대진타워맨션]
1. 가격정보
《 104/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 588만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.83억 (10층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 1.83억 (10층,'21.11/03)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 576만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (3층,'21.11/19)
- 직전실거래가 : 1.73억 (1층,'21.11/23)
4) 마린포시즌2차
[#남부민동-마린포시즌2차]
1. 가격정보
《 70/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,068만원
- 평균호가 : 2.26억(2.26억 ~ 2.26억)
- 최고실거래가 : 2.26억 (10층,'18.06/22)
- 직전실거래가 : 2억 (5층,'21.12/29)
《 76/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,283만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
- 최고실거래가 : 2.83억 (10층,'18.06/19)
- 직전실거래가 : 2.7억 (3층,'21.10/11)
《 86/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,057만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (14층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 2.65억 (14층,'21.07/07)
5) 민송베른시티
[#남부민동-민송베른시티]
1. 가격정보
《 100/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,123만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 2.96억 (6층,'18.05/14)
- 직전실거래가 : 2.96억 (6층,'18.05/14)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,043만원
- 평균호가 : 3.25억(3.1억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3.47억 (14층,'18.10/23)
- 직전실거래가 : 3.3억 (10층,'21.09/27)
2. 매물변동
§ 삭제3 건
└ 1동 고층 - 82㎡(3.4억)
└ 1동 14층 - 84㎡(3.4억)
└ 1동 3층 - 84㎡(3.1억)
6) 충무대로봄여름가을겨울
[#남부민동-충무대로봄여름가을겨울]
1. 가격정보
《 98/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,231만원
- 평균호가 : 3.65억(3.65억 ~ 3.65억)
《 100/79㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,094만원
- 평균호가 : 3.31억(3.31억 ~ 3.31억)
《 104/82㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,150만원
- 평균호가 : 3.61억(3.25억 ~ 4.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 82㎡(4.3억)
§ 삭제1 건
└ 101동 3층 - 79㎡(3.31억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 82 ㎡ 평균 호가 : 3.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.25억(102동 9층 - 남향), 10.05% 저렴
7) 충무맨션
[#남부민동-충무맨션]
1. 가격정보
《 82/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 886만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.7억 (4층,'20.03/24)
- 직전실거래가 : 1.55억 (6층,'20.05/01)
8) 현대타운
[#남부민동-현대타운]
1. 가격정보
《 114/81㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 879만원
- 평균호가 : 3.03억(2.95억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (18층,'20.11/07)
- 직전실거래가 : 2.75억 (22층,'21.04/02)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 906만원
- 평균호가 : 3.23억(3.2억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (7층,'21.10/03)
- 직전실거래가 : 2.9억 (7층,'21.10/03)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 4층 - 84㎡(3.2억)
17. 아미동2가
1) 아미맨션
[#아미동2가-아미맨션]
1. 가격정보
《 83/63㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 553만원
- 평균호가 : 1.39억(1.38억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.03억 (2층,'18.07/23)
- 직전실거래가 : 0.9억 (9층,'19.05/21)
《 84/64㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 585만원
- 평균호가 : 1.48억(1.35억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.17억 (2층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 1.17억 (2층,'21.01/26)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 64㎡(1.55억)
2) 아미전원
[#아미동2가-아미전원]
1. 가격정보
《 68/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 481만원
- 평균호가 : 0.99억(0.99억 ~ 0.99억)
- 최고실거래가 : 1.05억 (9층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 1.05억 (9층,'21.08/05)
《 90/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 495만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.35억 (3층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 1.35억 (3층,'21.09/23)
18. 동대신동2가
1) 리더스더파크(도시형)
[#동대신동2가-리더스더파크(도시형)]
1. 가격정보
《 95/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 904만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
2) 삼익
[#동대신동2가-삼익]
1. 가격정보
《 88/88㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,817만원
- 평균호가 : 7.5억(7.2억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (2층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 6억 (2층,'21.12/20)
《 119/119㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,159만원
- 평균호가 : 11.37억(10.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (4층,'20.06/15)
- 직전실거래가 : 5.95억 (4층,'20.06/15)
《 160/160㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,892만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (4층,'20.11/05)
- 직전실거래가 : 8.8억 (4층,'20.11/05)
《 226/226㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,457만원
- 평균호가 : 16.8억(16.8억 ~ 16.8억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (5층,'20.03/06)
- 직전실거래가 : 8.5억 (5층,'20.03/06)
3) 영산맨션
[#동대신동2가-영산맨션]
1. 가격정보
《 85/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 447만원
- 평균호가 : 1.15억(1.15억 ~ 1.15억)
- 최고실거래가 : 1.34억 (2층,'20.08/30)
- 직전실거래가 : 1.34억 (2층,'20.08/30)
《 95/80㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 556만원
- 평균호가 : 1.6억(1.5억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (2층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 1.5억 (2층,'21.08/11)
4) 트라움하우스6차(도시형)
[#동대신동2가-트라움하우스6차(도시형)]
1. 가격정보
《 86/75㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 967만원
- 평균호가 : 2.51억(2.5억 ~ 2.55억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 75㎡(2.6억)
19. 동대신동3가
1) 덕산
[#동대신동3가-덕산]
1. 가격정보
《 130/130㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 498만원
- 평균호가 : 1.96억(1.8억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.07억 (3층,'19.05/23)
- 직전실거래가 : 2.07억 (3층,'19.05/23)
2) 문화
[#동대신동3가-문화]
1. 가격정보
《 56/56㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,254만원
- 평균호가 : 2.12억(2.1억 ~ 2.15억)
- 최고실거래가 : 2.07억 (4층,'21.11/25)
- 직전실거래가 : 2.02억 (4층,'22.01/08)
3) 브라운스톤하이포레
[#동대신동3가-브라운스톤하이포레]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,163만원
- 평균호가 : 5.36억(5.3억 ~ 5.5억)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,210만원
- 평균호가 : 6.62억(6.3억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (5층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 5억 (5층,'21.06/23)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,045만원
- 평균호가 : 6.86억(6.5억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.74억 (23층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 6.74억 (23층,'21.09/18)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 106동 중층 - 59㎡(5.3억)
4) 블레스하우스
[#동대신동3가-블레스하우스]
1. 가격정보
《 79/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 828만원
- 평균호가 : 1.98억(1.98억 ~ 1.98억)
5) 에덴빌리지
[#동대신동3가-에덴빌리지]
1. 가격정보
《 75/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 925만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (8층,'20.05/06)
- 직전실거래가 : 1.5억 (8층,'20.05/06)
《 120/106㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 771만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (4층,'21.04/27)
- 직전실거래가 : 2.9억 (4층,'21.04/27)
6) 정림파크맨션
[#동대신동3가-정림파크맨션]
1. 가격정보
《 68/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 476만원
- 평균호가 : 0.98억(0.98억 ~ 0.98억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#부용동1가-천아드림타운] : 103/84 ㎡
└ 2.45억(1동 2층 - 남향)
→ 평균호가 3.13억 대비 21.91% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.6억(5층 , '20.03.11)
♨ 최고실거래가 : 2.6억(5층 , '20.03.11)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#서대신동1가-대호그린] : 120/105 ㎡
└ 2.65억(1동 중층 - 남향)
→ 평균호가 3.25억 대비 18.59% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.5억(5층 , '21.12.30)
♨ 최고실거래가 : 2.5억(5층 , '21.12.30)
[#부민동3가-부민e편한세상] : 102/85 ㎡
└ 2.4억(108동 2층 - 남향)
→ 평균호가 2.86억 대비 16.34% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.85억(8층 , '21.11.20)
♨ 최고실거래가 : 3.14억(9층 , '18.01.17)
[#서대신동3가-구덕맨션] : 99/92 ㎡
└ 2.05억(1동 고층 - 남서향)
→ 평균호가 2.41억 대비 15.17% 저렴
[#남부민동-대림비치] : 106/84 ㎡
└ 3.2억(101동 4층 - 남향)
→ 평균호가 3.74억 대비 14.44% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.5억(9층 , '21.10.19)
♨ 최고실거래가 : 3.7억(25층 , '21.06.04)
[#서대신동3가-협성르네상스] : 203/155 ㎡
└ 5.9억(106동 저층 - 남향)
→ 평균호가 6.86억 대비 14.08% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.89억(13층 , '21.11.30)
♨ 최고실거래가 : 6.7억(16층 , '20.12.31)
[#남부민동-대림비치] : 80/59 ㎡
└ 2.25억(102동 4층 - 동향)
→ 평균호가 2.6억 대비 13.63% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.2억(5층 , '21.08.07)
♨ 최고실거래가 : 2.63억(26층 , '21.08.05)
[#충무동2가-에코팰리스] : 76/62 ㎡
└ 1.94억(1동 중층 - 동향)
→ 평균호가 2.22억 대비 12.61% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.9억(5층 , '21.11.07)
♨ 최고실거래가 : 2.5억(14층 , '21.05.27)
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