황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 수도권 전세시장, 입주여파 지역 및 대단지 위주로 하락세 두드러져
- 전방위적 규제 완화에도 고금리, 경기 침체 우려로 관망세 유지될 전망
- 매수자 관망이 길어지는 가운데 매물이 적체되는 대단지를 중심으로 가격 하락
- 전세는 보증금 반환이 시급해진 집주인들이 가격을 낮추면서 매매 보다 하락세가 두드러짐
- 21일 발표된 "2023년 경제정책방향" 관련 이슈는 조사 시점상 금주 시장 동향에 미반영
- 무주택 등 실수요 외에 다주택자, 등록임대사업자에 대한 규제 완화 등이 포함
- 금리 인상, 집값 하락 전망이 여전한 만큼 거래 정상화 효과는 제한적
● [지역]부산시서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.21 로서 지난 주 대비 0.18상승 하였으며,
매도자 우위지수는 94.6 로서 지난주 대비 -0.2하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 서구 전체 133개 아파트 단지의 매물 개수는 총 845개로 지난 주 대비 11개 감소하였습니다.
- 2개 단지에서 매물 3건이 가격을 올리고, 4개 단지에서는 5건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 2건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 845중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 173개(20.47%),
②낮은 매물은 384개(45.44%),
③동일 매물은 10개(1.18%),
④기타(정보부족) 278개(32.9%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 1.0% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 425개(50.3%),
ⓑ낮은 매물은 124개(14.67%),
ⓒ동일 매물은 18개(2.13%),
ⓓ기타(정보부족) 278개(32.9%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 6.25% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 257개 아파트(평형별) 중 47개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(18.29%, 최근거래 = 신고가),
79개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -13.92% 낮게 거래되었습니다.
(30.74%, 최근거래 < 신고가)
※ 131개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 서대신동3가
[#서대신동3가-구덕맨션] : 1 건
└ 1동 중층 - 92㎡(2.5억 → 2.4억, ▽0.1억)
[#서대신동3가-남성한빛가든] : 1 건└ 101동 19층 - 59㎡(1.85억 → 1.75억, ▽0.1억)
[#서대신동3가-대신공원한신휴플러스] : 2 건└ 102동 14층 - 59㎡(3.7억 → 3.9억, ▲0.2억)
└ 103동 고층 - 84㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
[#서대신동3가-대신더샵] : 2 건└ 103동 2층 - 74㎡(6.2억 → 5.2억, ▽1억)
└ 103동 3층 - 84㎡(5.7억 → 5.8억, ▲0.1억)
[#서대신동3가-대신롯데캐슬] : 3 건└ 110동 중층 - 84㎡(5.5억 → 6억, ▲0.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
└ 103동 2층 - 102㎡(6.3억 → 5.8억, ▽0.5억)
[#서대신동3가-서대신부백자연애(주상복합)] : 1 건└ 1동 저층 - 67㎡(2.7억 → 2.75억, ▲500만원)
[#서대신동3가-협성르네상스] : 3 건└ 102동 고층 - 104㎡(5.03억 → 4.75억, ▽0.28억)
└ 105동 저층 - 104㎡(4.8억 → 4.9억, ▲0.1억)
└ 106동 중층 - 126㎡(5억 → 5.2억, ▲0.2억)
2. 토성동1가
[#토성동1가-토성동경동리인타워] : 4 건
└ 101동 고층 - 82㎡(6.4억 → 6.6억, ▲0.2억)
└ 102동 중층 - 82㎡(6.5억 → 5.5억, ▽1억)
└ 101동 저층 - 82㎡(5억 → 5.1억, ▲0.1억)
└ 102동 고층 - 82㎡(6.5억 → 6.55억, ▲500만원)
[#토성동1가-토성봄여름가을겨울(주상복합)] : 1 건└ 1동 고층 - 64㎡(2.82억 → 2.85억, ▲300만원)
3. 서대신동2가
[#서대신동2가-대신2차푸르지오] : 1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
[#서대신동2가-한우리빌리지3차(주상복합)] : 1 건└ 1동 고층 - 57㎡(2.5억 → 2억, ▽0.5억)
4. 서대신동1가
[#서대신동1가-대신푸르지오] : 7 건
└ 107동 중층 - 59㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
└ 107동 22층 - 59㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
└ 106동 저층 - 84㎡(8.2억 → 8억, ▽0.2억)
└ 105동 저층 - 84㎡(7.3억 → 6.3억, ▽1억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.9억 → 6.6억, ▲0.7억)
└ 103동 중층 - 84㎡(7.5억 → 8억, ▲0.5억)
└ 104동 저층 - 84㎡(7억 → 8억, ▲1억)
5. 암남동
[#암남동-그린비치맨션] : 1 건
└ 1동 9층 - 80㎡(1.5억 → 1.4억, ▽0.1억)
[#암남동-송도서린엘마르] : 1 건└ 101동 17층 - 59㎡(4.5억 → 4.6억, ▲0.1억)
[#암남동-송도정림비치타운] : 1 건└ 102동 5층 - 125㎡(3.4억 → 3.2억, ▽0.2억)
[#암남동-송도현대] : 1 건└ 101동 5층 - 132㎡(2.8억 → 3억, ▲0.2억)
6. 토성동5가
[#토성동5가-해오름(주상복합)] : 1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.92억 → 3억, ▲800만원)
7. 동대신동3가
[#동대신동3가-브라운스톤하이포레] : 1 건
└ 103동 2층 - 84㎡(6.2억 → 5.9억, ▽0.3억)
8. 남부민동
[#남부민동-대림비치] : 2 건
└ 101동 고층 - 84㎡(3.35억 → 3.3억, ▽500만원)
└ 101동 26층 - 84㎡(3.6억 → 3.65억, ▲500만원)
[#남부민동-현대타운] : 1 건└ 101동 고층 - 59㎡(2.2억 → 2.18억, ▽200만원)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 서대신동3가
1) 구덕맨션
[#서대신동3가-구덕맨션]
1. 가격정보
《 76/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 804만원
- 평균호가 : 1.85억(1.8억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (4층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 1.8억 (4층,'21.11/20)
《 99/92㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 818만원
- 평균호가 : 2.45억(2.4억 ~ 2.5억)
《 105/98㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 755만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 92㎡(2.5억 → 2.4억, ▽0.1억)
2) 구덕자유
[#서대신동3가-구덕자유]
1. 가격정보
《 72/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,056만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.23억 (14층,'20.07/25)
- 직전실거래가 : 1.7억 (3층,'22.01/20)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 930만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (8층,'18.01/16)
- 직전실거래가 : 2.65억 (2층,'22.05/21)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.6억)
3) 남성한빛가든
[#서대신동3가-남성한빛가든]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 808만원
- 평균호가 : 1.83억(1.6억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (17층,'22.06/04)
- 직전실거래가 : 1.58억 (9층,'22.12/06)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 932만원
- 평균호가 : 3.04억(2.7억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (16층,'22.09/20)
- 직전실거래가 : 3.25억 (16층,'22.09/20)
《 152/119㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 978만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.87억 (19층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 3.5억 (7층,'22.07/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 19층 - 59㎡(1.85억 → 1.75억, ▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 101동 14층 - 59㎡(2억)
└ 101동 중층 - 84㎡(3.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(3억)
└ 101동 12층 - 84㎡(2.8억)
§ 삭제2 건
└ 101동 중층 - 59㎡(2억)
└ 101동 15층 - 84㎡(3.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.6억(101동 2층 - 남향), 12.75% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(101동 2층 - 남향), 11.33% 저렴
4) 대승스위트(주상복합)
[#서대신동3가-대승스위트(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
5) 대신공원한신휴플러스
[#서대신동3가-대신공원한신휴플러스]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,537만원
- 평균호가 : 3.76억(3.6억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.88억 (10층,'22.07/04)
- 직전실거래가 : 3.55억 (12층,'22.11/01)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,534만원
- 평균호가 : 5.2억(4.6억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.33억 (11층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.2억 (18층,'22.05/07)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,486만원
- 평균호가 : 4.9억(4.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.33억 (11층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.2억 (18층,'22.05/07)
《 155/120㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,311만원
- 평균호가 : 6.15억(5.8억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.85억 (9층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 6.85억 (9층,'21.11/10)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 14층 - 59㎡(3.7억 → 3.9억, ▲0.2억)
└ 103동 고층 - 84㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 120㎡(6.5억)
§ 삭제3 건
└ 102동 저층 - 59㎡(3.4억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.3억)
└ 104동 저층 - 120㎡(6.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(103동 18층 - 남향), 11.54% 저렴
6) 대신더샵
[#서대신동3가-대신더샵]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,812만원
- 평균호가 : 4.55억(4.2억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (20층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 4.4억 (2층,'22.06/11)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,751만원
- 평균호가 : 5.35억(5억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.98억 (3층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 4.9억 (16층,'22.11/09)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,986만원
- 평균호가 : 6.55억(5.7억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (24층,'21.05/11)
- 직전실거래가 : 5.15억 (5층,'22.12/01)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,073만원
- 평균호가 : 6.9억(5.9억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (24층,'21.05/11)
- 직전실거래가 : 5.15억 (5층,'22.12/01)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,907만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (10층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 6.8억 (20층,'22.12/10)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 103동 2층 - 74㎡(6.2억 → 5.2억, ▽1억)
└ 103동 3층 - 84㎡(5.7억 → 5.8억, ▲0.1억)
§ 신규5 건
└ 105동 고층 - 59㎡(4.7억)
└ 104동 18층 - 74㎡(5.9억)
└ 103동 고층 - 84㎡(6.4억)
└ 104동 고층 - 84㎡(6.7억)
└ 102동 5층 - 98㎡(7.5억)
§ 삭제4 건
└ 105동 17층 - 59㎡(4.8억)
└ 104동 19층 - 84㎡(6.2억)
└ 103동 17층 - 84㎡(6.4억)
└ 102동 22층 - 98㎡(8.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(103동 3층 - 남향), 11.45% 저렴
└ 5.7억(104동 16층 - 남서향), 12.98% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(101동 저층 - 남동향), 14.49% 저렴
7) 대신롯데캐슬
[#서대신동3가-대신롯데캐슬]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,713만원
- 평균호가 : 4.25억(3.8억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.28억 (10층,'22.03/19)
- 직전실거래가 : 4.15억 (21층,'22.10/21)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,562만원
- 평균호가 : 3.97억(3.8억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.28억 (10층,'22.03/19)
- 직전실거래가 : 4.15억 (21층,'22.10/21)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 27건》
- 평단가 : 1,725만원
- 평균호가 : 5.84억(4.8억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (17층,'22.05/12)
- 직전실거래가 : 5.8억 (2층,'22.05/17)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,694만원
- 평균호가 : 5.79억(5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (17층,'22.05/12)
- 직전실거래가 : 5.8억 (2층,'22.05/17)
《 132/102㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,670만원
- 평균호가 : 6.67억(5.8억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (13층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 6.77억 (3층,'22.01/08)
《 164/129㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,710만원
- 평균호가 : 8.48억(7.5억 ~ 9.1억)
- 최고실거래가 : 7.98억 (10층,'21.05/09)
- 직전실거래가 : 7.97억 (18층,'21.07/11)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 110동 중층 - 84㎡(5.5억 → 6억, ▲0.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
└ 103동 2층 - 102㎡(6.3억 → 5.8억, ▽0.5억)
§ 신규4 건
└ 106동 고층 - 59㎡(4.4억)
└ 110동 9층 - 84㎡(6.1억)
└ 104동 저층 - 84㎡(6.1억)
└ 109동 19층 - 84㎡(6.1억)
§ 삭제4 건
└ 110동 14층 - 84㎡(6억)
└ 104동 5층 - 84㎡(6.1억)
└ 109동 고층 - 84㎡(6.1억)
└ 102동 14층 - 102㎡(7.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(108동 고층 - 남동향), 10.59% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.84억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(109동 2층 - 남서향), 14.48% 저렴
└ 4.8억(105동 6층 - 남서향), 17.9% 저렴
└ 5.2억(109동 고층 - 남서향), 11.05% 저렴
└ 5억(104동 저층 - 남서향), 14.48% 저렴
└ 5억(109동 중층 - 남서향), 14.48% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.79억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(101동 저층 - 남동향), 11.94% 저렴
└ 5.2억(105동 중층 - 남서향), 10.22% 저렴
└ 5억(101동 저층 - 남동향), 13.67% 저렴
§ 102 ㎡ 평균 호가 : 6.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(103동 2층 - 남동향), 13.06% 저렴
└ 6억(102동 저층 - 남동향), 10.06% 저렴
§ 129 ㎡ 평균 호가 : 8.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(102동 고층 - 남동향), 11.62% 저렴
8) 대신센츄럴타운(주상복합)
[#서대신동3가-대신센츄럴타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
9) 대윤스위트(주상복합)
[#서대신동3가-대윤스위트(주상복합)]
1. 가격정보
《 131/112㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 807만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
10) 도영빌리지
[#서대신동3가-도영빌리지]
1. 가격정보
《 153/139㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,010만원
- 평균호가 : 4.67억(4.35억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (5층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'21.08/18)
11) 로즈빌리지(주상복합)
[#서대신동3가-로즈빌리지(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
12) 백리휴먼빌리지(주상복합)
[#서대신동3가-백리휴먼빌리지(주상복합)]
1. 가격정보
《 93/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
13) 부산빌라트
[#서대신동3가-부산빌라트]
1. 가격정보
《 86/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 576만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
14) 서대센츄럴타운(주상복합)
[#서대신동3가-서대센츄럴타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 821만원
- 평균호가 : 2.46억(2.4억 ~ 2.58억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 3층 - 84㎡(2.6억)
15) 서대신금호어울림
[#서대신동3가-서대신금호어울림]
1. 가격정보
《 120/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 743만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.53억 (11층,'19.02/12)
- 직전실거래가 : 2.45억 (3층,'21.03/11)
《 137/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 748만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (12층,'18.11/13)
- 직전실거래가 : 2.68억 (2층,'22.03/23)
《 176/110㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 747만원
- 평균호가 : 3.98억(3.8억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.32억 (20층,'22.06/30)
- 직전실거래가 : 3억 (7층,'22.08/24)
《 215/138㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 768만원
- 평균호가 : 5억(4.7억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (15층,'22.04/19)
- 직전실거래가 : 4.55억 (5층,'22.06/26)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 110㎡(3.8억)
§ 삭제1 건
└ 101동 3층 - 110㎡(3.8억)
16) 서대신부백자연애(주상복합)
[#서대신동3가-서대신부백자연애(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/67㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,071만원
- 평균호가 : 2.82억(2.75억 ~ 2.95억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 저층 - 67㎡(2.7억 → 2.75억, ▲500만원)
17) 송천
[#서대신동3가-송천]
1. 가격정보
《 67/64㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 715만원
- 평균호가 : 1.45억(1.4억 ~ 1.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 64㎡(1.4억)
18) 유진대림
[#서대신동3가-유진대림]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 787만원
- 평균호가 : 1.76억(1.7억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (7층,'18.07/16)
- 직전실거래가 : 1.8억 (15층,'22.08/04)
《 99/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 845만원
- 평균호가 : 2.53억(2.4억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.66억 (9층,'22.02/26)
- 직전실거래가 : 2.2억 (3층,'22.12/07)
《 116/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 911만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (21층,'22.04/22)
- 직전실거래가 : 3.45억 (21층,'22.04/22)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 14층 - 59㎡(1.7억)
└ 1동 23층 - 84㎡(2.6억)
§ 삭제2 건
└ 1동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 1동 고층 - 84㎡(2.7억)
19) 크로바(D동)
[#서대신동3가-크로바(D동)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 702만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
《 194/145㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
《 199/149㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 614만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
20) 태경시티빌(도시형)
[#서대신동3가-태경시티빌(도시형)]
1. 가격정보
《 83/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,035만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.28억 (2층,'18.10/12)
- 직전실거래가 : 2.28억 (2층,'18.10/12)
21) 한우리4차(주상복합)
[#서대신동3가-한우리4차(주상복합)]
1. 가격정보
《 81/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,020만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
《 89/69㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,086만원
- 평균호가 : 2.92억(2.8억 ~ 3.05억)
《 119/92㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,115만원
- 평균호가 : 4.01억(3.98억 ~ 4.05억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 69㎡(2.8억)
22) 협성르네상스
[#서대신동3가-협성르네상스]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,124만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.75억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (9층,'21.12/16)
- 직전실거래가 : 3.81억 (15층,'22.09/17)
《 143/104㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,111만원
- 평균호가 : 4.8억(4.5억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5억 (18층,'22.07/04)
- 직전실거래가 : 4.85억 (13층,'22.09/02)
《 168/126㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,047만원
- 평균호가 : 5.32억(5.1억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (17층,'22.02/11)
- 직전실거래가 : 6억 (17층,'22.02/11)
《 184/140㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,060만원
- 평균호가 : 5.9억(5.9억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (13층,'20.12/17)
- 직전실거래가 : 5.2억 (13층,'20.12/17)
《 203/155㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,123만원
- 평균호가 : 6.9억(6.6억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (16층,'20.12/31)
- 직전실거래가 : 5.6억 (2층,'22.03/19)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 고층 - 104㎡(5.03억 → 4.75억, ▽0.28억)
└ 105동 저층 - 104㎡(4.8억 → 4.9억, ▲0.1억)
└ 106동 중층 - 126㎡(5억 → 5.2억, ▲0.2억)
§ 신규4 건
└ 103동 고층 - 84㎡(3.7억)
└ 101동 9층 - 104㎡(4.6억)
└ 102동 고층 - 104㎡(5억)
└ 104동 8층 - 126㎡(5.1억)
§ 삭제4 건
└ 102동 저층 - 84㎡(3.9억)
└ 102동 13층 - 104㎡(4.85억)
└ 102동 중층 - 104㎡(4.8억)
└ 104동 중층 - 126㎡(5.3억)
23) 화인
[#서대신동3가-화인]
1. 가격정보
《 89/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 780만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (3층,'22.06/27)
- 직전실거래가 : 1.9억 (3층,'22.06/27)
24) 화인아트빌리지
[#서대신동3가-화인아트빌리지]
1. 가격정보
《 193/178㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 942만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
《 214/198㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 610만원
- 평균호가 : 3.95억(3.95억 ~ 3.95억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (5층,'22.03/26)
- 직전실거래가 : 3.6억 (5층,'22.03/26)
2. 토성동1가
1) 수근에이스타운
[#토성동1가-수근에이스타운]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 859만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
2) 토성동경동리인타워
[#토성동1가-토성동경동리인타워]
1. 가격정보
《 89/63㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,916만원
- 평균호가 : 5.16억(5.1억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (35층,'22.02/19)
- 직전실거래가 : 4억 (7층,'22.11/25)
《 102/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,782만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (46층,'20.11/06)
- 직전실거래가 : 5.15억 (12층,'21.06/22)
《 109/77㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,961만원
- 평균호가 : 6.46억(5.9억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (30층,'21.03/25)
- 직전실거래가 : 6.2억 (30층,'21.03/25)
《 112/79㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,948만원
- 평균호가 : 6.6억(6.4억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.83억 (37층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 6.83억 (37층,'22.08/09)
《 115/82㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 1,726만원
- 평균호가 : 6억(4.9억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 7억 (30층,'22.02/19)
- 직전실거래가 : 5억 (15층,'22.11/19)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 101동 고층 - 82㎡(6.4억 → 6.6억, ▲0.2억)
└ 102동 중층 - 82㎡(6.5억 → 5.5억, ▽1억)
└ 101동 저층 - 82㎡(5억 → 5.1억, ▲0.1억)
└ 102동 고층 - 82㎡(6.5억 → 6.55억, ▲500만원)
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 82㎡(6.7억)
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 82㎡(6.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 82 ㎡ 평균 호가 : 6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(102동 5층 - 남향), 18.43% 저렴
└ 5억(101동 저층 - 남향), 16.77% 저렴
└ 5.1억(101동 저층 - 남동향), 15.1% 저렴
└ 5.2억(102동 저층 - 남향), 13.44% 저렴
└ 5억(101동 저층 - 남동향), 16.77% 저렴
3) 토성봄여름가을겨울(주상복합)
[#토성동1가-토성봄여름가을겨울(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/64㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,111만원
- 평균호가 : 2.82억(2.8억 ~ 2.85억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 64㎡(2.82억 → 2.85억, ▲300만원)
3. 서대신동2가
1) GL타운(주상복합)
[#서대신동2가-GL타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 74/61㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,049만원
- 평균호가 : 2.35억(2.3억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ B동 5층 - 61㎡(2.4억)
2) 남영빌딩
[#서대신동2가-남영빌딩]
1. 가격정보
《 140/119㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,062만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
3) 대신2차푸르지오
[#서대신동2가-대신2차푸르지오]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 5억(4.9억 ~ 5.1억)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,141만원
- 평균호가 : 6.34억(5.1억 ~ 7.3억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,075만원
- 평균호가 : 7.15억(6.5억 ~ 8.5억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,155만원
- 평균호가 : 7.36억(6.5억 ~ 8억)
《 132/98㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,276만원
- 평균호가 : 9.09억(7.4억 ~ 11.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
§ 신규4 건
└ 105동 고층 - 59㎡(5.1억)
└ 106동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 102동 고층 - 84㎡(7.4억)
└ 104동 고층 - 98㎡(9.9억)
§ 삭제7 건
└ 107동 고층 - 59㎡(6억)
└ 105동 27층 - 59㎡(5.1억)
└ 101동 중층 - 84㎡(7.2억)
└ 106동 5층 - 84㎡(6.9억)
└ 102동 저층 - 84㎡(6.7억)
└ 102동 22층 - 84㎡(7.4억)
└ 104동 26층 - 98㎡(9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 6.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(102동 저층 - 동향), 19.67% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(101동 저층 - 남동향), 11.76% 저렴
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 9.09억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.4억(102동 8층 - 남향), 18.59% 저렴
└ 7.6억(102동 중층 - 남향), 16.39% 저렴
4) 대신메트로빌(주상복합)
[#서대신동2가-대신메트로빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 780만원
- 평균호가 : 2.66억(2.65억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.65억)
§ 삭제1 건
└ 1동 6층 - 84㎡(2.65억)
5) 대신블루캐슬(도시형)
[#서대신동2가-대신블루캐슬(도시형)]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,384만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
6) 대신자유
[#서대신동2가-대신자유]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 765만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.17억 (4층,'22.06/05)
- 직전실거래가 : 1.38억 (6층,'22.09/26)
7) 대신해모로센트럴
[#서대신동2가-대신해모로센트럴]
1. 가격정보
《 102/76㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,106만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,918만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 76㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 15층 - 84㎡(7.5억)
8) 보람더하임(주상복합)
[#서대신동2가-보람더하임(주상복합)]
1. 가격정보
《 97/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,090만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
《 102/81㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,053만원
- 평균호가 : 3.25억(3.1억 ~ 3.3억)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 927만원
- 평균호가 : 2.97억(2.7억 ~ 3.2억)
《 148/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,005만원
- 평균호가 : 4.5억(4.3억 ~ 4.7억)
《 158/126㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,150만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 중층 - 84㎡(3억)
└ 101동 2층 - 84㎡(2.85억)
§ 삭제3 건
└ 102동 9층 - 84㎡(3억)
└ 101동 저층 - 84㎡(2.85억)
└ 103동 중층 - 84㎡(3.25억)
9) 보현빌리지
[#서대신동2가-보현빌리지]
1. 가격정보
《 184/165㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,042만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (7층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 5.6억 (7층,'21.08/27)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 165㎡(5.8억)
10) 석포로얄캐슬2(주상복합)
[#서대신동2가-석포로얄캐슬2(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 916만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
11) 신우
[#서대신동2가-신우]
1. 가격정보
《 106/89㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 701만원
- 평균호가 : 2.25억(2.2억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (2층,'22.04/22)
- 직전실거래가 : 2.55억 (2층,'22.04/22)
12) 진성시티라이프
[#서대신동2가-진성시티라이프]
1. 가격정보
《 151/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,072만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 139㎡(4.9억)
§ 삭제1 건
└ 1동 7층 - 139㎡(4.9억)
13) 툇마루가(주상복합)
[#서대신동2가-툇마루가(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,434만원
- 평균호가 : 4.6억(4.6억 ~ 4.6억)
14) 파크스위트
[#서대신동2가-파크스위트]
1. 가격정보
《 81/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,305만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
15) 한우리5차(주상복합)
[#서대신동2가-한우리5차(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,088만원
- 평균호가 : 2.8억(2.75억 ~ 2.85억)
16) 한우리빌리지2차(주상복합)
[#서대신동2가-한우리빌리지2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 98/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 978만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 9층 - 82㎡(2.9억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 82㎡(2.9억)
17) 한우리빌리지3차(주상복합)
[#서대신동2가-한우리빌리지3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/57㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 947만원
- 평균호가 : 2.15억(2억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 57㎡(2.5억 → 2억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 57㎡(2.4억)
18) 향원에이스타운(주상복합)
[#서대신동2가-향원에이스타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 3층 - 84㎡(2.5억)
19) 희망센츄럴타운(주상복합)
[#서대신동2가-희망센츄럴타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 862만원
- 평균호가 : 2.58억(2.4억 ~ 2.9억)
4. 충무동2가
1) 에코팰리스(주상복합)
[#충무동2가-에코팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 76/62㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 843만원
- 평균호가 : 1.94억(1.94억 ~ 1.94억)
《 85/69㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,011만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
《 93/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,110만원
- 평균호가 : 3.12억(2.95억 ~ 3.3억)
《 96/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,205만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
《 95/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 956만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 중층 - 62㎡(1.9억)
└ 1동 저층 - 69㎡(2.6억)
5. 서대신동1가
1) 대신에코팰리스(주상복합)
[#서대신동1가-대신에코팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,226만원
- 평균호가 : 3.52억(3.5억 ~ 3.55억)
《 99/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,268만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 78㎡(3.8억)
§ 삭제1 건
└ 1동 11층 - 78㎡(3.8억)
2) 대신타워펠리스(주상복합)
[#서대신동1가-대신타워펠리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,053만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
《 93/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,013만원
- 평균호가 : 2.85억(2.85억 ~ 2.85억)
《 98/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 927만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
3) 대신푸르지오
[#서대신동1가-대신푸르지오]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,130만원
- 평균호가 : 5.35억(5억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.52억 (5층,'22.03/26)
- 직전실거래가 : 5.52억 (5층,'22.03/26)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,128만원
- 평균호가 : 6.37억(5.9억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (22층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 6.1억 (31층,'22.11/02)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 23건》
- 평단가 : 1,996만원
- 평균호가 : 6.88억(5.65억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (25층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 5.9억 (8층,'22.12/20)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,102만원
- 평균호가 : 7.18억(6.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (25층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 5.9억 (8층,'22.12/20)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,208만원
- 평균호가 : 7.48억(6.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (25층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 5.9억 (8층,'22.12/20)
《 138/102㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,275만원
- 평균호가 : 9.5억(7.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.35억 (5층,'21.02/23)
- 직전실거래가 : 6.73억 (31층,'22.11/16)
《 152/115㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,479만원
- 평균호가 : 11.4억(9.7억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.1억 (29층,'22.05/17)
- 직전실거래가 : 9.7억 (29층,'22.11/17)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 107동 중층 - 59㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
└ 107동 22층 - 59㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
└ 106동 저층 - 84㎡(8.2억 → 8억, ▽0.2억)
└ 105동 저층 - 84㎡(7.3억 → 6.3억, ▽1억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.9억 → 6.6억, ▲0.7억)
└ 103동 중층 - 84㎡(7.5억 → 8억, ▲0.5억)
└ 104동 저층 - 84㎡(7억 → 8억, ▲1억)
§ 신규14 건
└ 107동 저층 - 59㎡(5.6억)
└ 107동 중층 - 74㎡(6.5억)
└ 107동 저층 - 74㎡(5.9억)
└ 107동 고층 - 74㎡(6.5억)
└ 106동 3층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 고층 - 84㎡(7.5억)
└ 106동 15층 - 84㎡(7.4억)
└ 105동 25층 - 84㎡(5.9억)
└ 103동 저층 - 84㎡(5.65억)
└ 103동 22층 - 84㎡(7.5억)
└ 101동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(7.5억)
└ 101동 저층 - 102㎡(9.3억)
└ 104동 중층 - 102㎡(9억)
§ 삭제8 건
└ 107동 27층 - 74㎡(7.2억)
└ 105동 25층 - 84㎡(6억)
└ 106동 중층 - 84㎡(7.6억)
└ 106동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 105동 4층 - 84㎡(6.3억)
└ 106동 저층 - 84㎡(6.8억)
└ 103동 중층 - 84㎡(8.5억)
└ 101동 3층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.88억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(105동 25층 - 북동향), 14.3% 저렴
└ 6억(102동 1층 - 북동향), 12.85% 저렴
└ 5.65억(103동 저층 - 북동향), 17.93% 저렴
└ 6.1억(103동 고층 - 북동향), 11.4% 저렴
└ 6.1억(102동 7층 - 북동향), 11.4% 저렴
└ 6억(106동 저층 - 북동향), 12.85% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(101동 저층 - 남동향), 13.14% 저렴
└ 6.5억(101동 저층 - 남향), 13.14% 저렴
§ 102 ㎡ 평균 호가 : 9.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(101동 16층 - 남동향), 10.53% 저렴
└ 8.5억(101동 7층 - 남동향), 10.53% 저렴
└ 8.5억(104동 저층 - 남동향), 10.53% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 7.5억(104동 1층 - 남동향), 21.05% 저렴
§ 115 ㎡ 평균 호가 : 11.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.7억(103동 23층 - 남동향), 14.91% 저렴
└ 9.8억(103동 저층 - 남동향), 14.04% 저렴
4) 대호그린
[#서대신동1가-대호그린]
1. 가격정보
《 77/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (8층,'19.08/29)
- 직전실거래가 : 1.55억 (8층,'19.08/29)
《 120/105㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 836만원
- 평균호가 : 3.03억(2.95억 ~ 3.08억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (5층,'21.12/30)
- 직전실거래가 : 2.5억 (5층,'21.12/30)
5) 성현빌리지
[#서대신동1가-성현빌리지]
1. 가격정보
《 94/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 791만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
6) 에르모사(주상복합)
[#서대신동1가-에르모사(주상복합)]
1. 가격정보
《 89/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 928만원
- 평균호가 : 2.5억(2.4억 ~ 2.6억)
7) 에메랄드21
[#서대신동1가-에메랄드21]
1. 가격정보
《 116/99㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 655만원
- 평균호가 : 2.3억(2.2억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.39억 (4층,'22.06/16)
- 직전실거래가 : 2.39억 (4층,'22.06/16)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 99㎡(2.8억)
8) 엔타시스(도시형)
[#서대신동1가-엔타시스(도시형)]
1. 가격정보
《 79/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,004만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
9) 오션포레스타(주상복합)
[#서대신동1가-오션포레스타(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/69㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,006만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 69㎡(2.5억)
10) 용문(주상복합)
[#서대신동1가-용문(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 823만원
- 평균호가 : 2.46억(2.4억 ~ 2.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.4억)
§ 삭제1 건
└ 1동 3층 - 84㎡(2.5억)
11) 유니온캐슬2차(주상복합)
[#서대신동1가-유니온캐슬2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 78/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 890만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
《 94/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
12) 하나로5차
[#서대신동1가-하나로5차]
1. 가격정보
《 91/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 908만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.42억 (3층,'18.02/11)
- 직전실거래가 : 2.1억 (3층,'22.01/15)
《 92/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 898만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'22.07/25)
- 직전실거래가 : 2.3억 (6층,'22.07/25)
《 94/80㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 902만원
- 평균호가 : 2.56억(2.48억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (9층,'20.10/19)
- 직전실거래가 : 2.05억 (9층,'20.10/19)
6. 부민동1가
1) 부민부백자연애(주상복합)
[#부민동1가-부민부백자연애(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,278만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
《 79/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,192만원
- 평균호가 : 2.85억(2.85억 ~ 2.85억)
2) 서원블루오션(D동,주상복합)
[#부민동1가-서원블루오션(D동,주상복합)]
1. 가격정보
《 95/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,217만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,178만원
- 평균호가 : 3.6억(3.6억 ~ 3.6억)
《 102/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,199만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
3) 허브센티움(주상복합)
[#부민동1가-허브센티움(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,144만원
- 평균호가 : 3.6억(3.6억 ~ 3.6억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(3.05억)
7. 아미동2가
1) 다온가
[#아미동2가-다온가]
1. 가격정보
《 84/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,574만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
2) 아미맨션
[#아미동2가-아미맨션]
1. 가격정보
《 83/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 557만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.2억 (6층,'22.05/05)
- 직전실거래가 : 1.2억 (6층,'22.05/05)
《 84/64㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 567만원
- 평균호가 : 1.44억(1.35억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.34억 (10층,'22.02/23)
- 직전실거래가 : 1.34억 (10층,'22.02/23)
3) 아미전원
[#아미동2가-아미전원]
1. 가격정보
《 68/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 483만원
- 평균호가 : 0.99억(0.99억 ~ 1억)
- 최고실거래가 : 1.05억 (9층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 1.05억 (9층,'21.08/05)
8. 동대신동2가
1) 골든캐슬(주상복합)
[#동대신동2가-골든캐슬(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,170만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
2) 로얄이스트빌리지
[#동대신동2가-로얄이스트빌리지]
1. 가격정보
《 207/163㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 580만원
- 평균호가 : 3.63억(3.5억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (2층,'22.03/28)
- 직전실거래가 : 2.9억 (2층,'22.03/28)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 163㎡(3.9억)
3) 리더스더파크(도시형)
[#동대신동2가-리더스더파크(도시형)]
1. 가격정보
《 95/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 904만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
4) 삼익
[#동대신동2가-삼익]
1. 가격정보
《 88/88㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,575만원
- 평균호가 : 6.85억(6.2억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (2층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 6.05억 (4층,'22.10/17)
《 119/119㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,875만원
- 평균호가 : 10.35억(9.7억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (4층,'20.06/15)
- 직전실거래가 : 5.95억 (4층,'20.06/15)
《 160/160㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,479만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (4층,'20.11/05)
- 직전실거래가 : 8.8억 (4층,'20.11/05)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 6동 2층 - 88㎡(6.4억)
└ 10동 5층 - 119㎡(9.7억)
5) 영산맨션
[#동대신동2가-영산맨션]
1. 가격정보
《 82/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 604만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.18억 (3층,'19.12/16)
- 직전실거래가 : 1.18억 (3층,'19.12/16)
《 95/80㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 548만원
- 평균호가 : 1.57억(1.45억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (2층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 1.5억 (2층,'21.08/11)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 3동 중층 - 80㎡(1.45억)
§ 삭제1 건
└ 3동 3층 - 80㎡(1.55억)
9. 암남동
1) 고려맨션
[#암남동-고려맨션]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 793만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.52억 (8층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 2억 (5층,'22.08/05)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.5억)
2) 그린비치맨션
[#암남동-그린비치맨션]
1. 가격정보
《 89/80㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 542만원
- 평균호가 : 1.46억(1.3억 ~ 1.55억)
- 최고실거래가 : 1.43억 (2층,'20.11/29)
- 직전실거래가 : 0.98억 (8층,'22.08/05)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 9층 - 80㎡(1.5억 → 1.4억, ▽0.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 1.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.3억(1동 고층 - 동향), 10.96% 저렴
3) 금강송도타운
[#암남동-금강송도타운]
1. 가격정보
《 100/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 528만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 7층 - 82㎡(1.6억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 82㎡(1.8억)
4) 기산비치타운
[#암남동-기산비치타운]
1. 가격정보
《 101/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,080만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (12층,'19.07/23)
- 직전실거래가 : 2억 (9층,'22.11/18)
《 128/99㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,162만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4억 (19층,'22.08/06)
- 직전실거래가 : 4억 (19층,'22.08/06)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 9층 - 99㎡(4.5억)
5) 삼경맨션(81-23)
[#암남동-삼경맨션(81-23)]
1. 가격정보
《 90/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 550만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.53억 (12층,'18.08/03)
- 직전실거래가 : 1.3억 (14층,'21.07/30)
《 94/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 492만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.45억 (9층,'22.05/25)
- 직전실거래가 : 1.45억 (9층,'22.05/25)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 505만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (10층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 1.5억 (5층,'21.07/23)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 573만원
- 평균호가 : 1.78억(1.75억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.79억 (11층,'18.03/08)
- 직전실거래가 : 1.5억 (12층,'22.11/17)
《 135/114㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 661만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (11층,'18.04/09)
- 직전실거래가 : 2.1억 (7층,'21.02/27)
《 154/121㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 542만원
- 평균호가 : 2.52억(2.5억 ~ 2.55억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ B동 3층 - 72㎡(1.5억)
└ A동 15층 - 84㎡(1.8억)
└ A동 10층 - 84㎡(1.8억)
§ 삭제1 건
└ A동 저층 - 114㎡(2.7억)
6) 송도동일스위트
[#암남동-송도동일스위트]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 750만원
- 평균호가 : 1.97억(1.95억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (4층,'18.01/08)
- 직전실거래가 : 1.83억 (12층,'22.10/15)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 830만원
- 평균호가 : 2.16억(2.1억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (4층,'18.01/08)
- 직전실거래가 : 1.83억 (12층,'22.10/15)
《 96/71㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 748만원
- 평균호가 : 2.17억(2.05억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (9층,'18.12/26)
- 직전실거래가 : 2.1억 (14층,'22.09/14)
《 121/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 723만원
- 평균호가 : 2.65억(2.55억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 2.62억 (13층,'19.10/06)
- 직전실거래가 : 2.34억 (3층,'22.08/31)
7) 송도삼정비치
[#암남동-송도삼정비치]
1. 가격정보
《 67/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 986만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (8층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 2.05억 (8층,'21.10/08)
8) 송도서린엘마르
[#암남동-송도서린엘마르]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,703만원
- 평균호가 : 4.53억(4.4억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (20층,'22.08/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (20층,'22.08/16)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,807만원
- 평균호가 : 6.28억(6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (20층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 5억 (12층,'22.06/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 17층 - 59㎡(4.5억 → 4.6억, ▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 101동 11층 - 59㎡(4.7억)
§ 삭제2 건
└ 101동 13층 - 59㎡(4.5억)
└ 102동 11층 - 84㎡(6.1억)
9) 송도자유비치
[#암남동-송도자유비치]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 464만원
- 평균호가 : 1.12억(0.95억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (12층,'18.01/29)
- 직전실거래가 : 1.2억 (17층,'22.11/21)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 550만원
- 평균호가 : 1.75억(1.7억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (12층,'20.03/12)
- 직전실거래가 : 1.62억 (14층,'22.03/12)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 526만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (20층,'18.01/20)
- 직전실거래가 : 1.75억 (17층,'22.10/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 12층 - 59㎡(0.95억)
§ 삭제1 건
└ 1동 10층 - 59㎡(1.25억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 0.95억(1동 12층 - 서향), 15.56% 저렴
10) 송도정림비치타운
[#암남동-송도정림비치타운]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 605만원
- 평균호가 : 1.85억(1.7억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.99억 (7층,'19.01/07)
- 직전실거래가 : 1.73억 (8층,'22.12/17)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 578만원
- 평균호가 : 1.75억(1.6억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.99억 (7층,'19.01/07)
- 직전실거래가 : 1.73억 (8층,'22.12/17)
《 125/107㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 555만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (3층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 2억 (15층,'22.03/16)
《 127/108㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 780만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.28억 (10층,'22.09/16)
- 직전실거래가 : 2.28억 (10층,'22.09/16)
《 144/125㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 757만원
- 평균호가 : 3.3억(3.2억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 2.83억 (10층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 2.7억 (2층,'22.01/05)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 5층 - 125㎡(3.4억 → 3.2억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 101동 10층 - 107㎡(2.1억)
§ 삭제1 건
└ 102동 10층 - 84㎡(1.75억)
11) 송도타워맨션(주상복합)
[#암남동-송도타워맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/66㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,043만원
- 평균호가 : 3억(2.9억 ~ 3.1억)
《 117/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 988만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 82㎡(3.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 11층 - 66㎡(2.8억)
12) 송도탑스빌(주상복합)
[#암남동-송도탑스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 145/117㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,048만원
- 평균호가 : 4.6억(4.6억 ~ 4.6억)
《 146/121㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,471만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 169/142㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,318만원
- 평균호가 : 6.74억(6.5억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 삭제4 건
└ 1동 중층 - 121㎡(7억)
└ 1동 고층 - 121㎡(6.7억)
└ 1동 중층 - 142㎡(7억)
└ 1동 17층 - 142㎡(6.3억)
13) 송도풍림아이원
[#암남동-송도풍림아이원]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,577만원
- 평균호가 : 5.25억(4.5억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (15층,'21.12/03)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.04/15)
《 163/126㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,622만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (4층,'22.07/01)
- 직전실거래가 : 7.8억 (4층,'22.07/01)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 101동 6층 - 84㎡(5.6억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.5억)
└ 103동 23층 - 126㎡(8억)
└ 103동 12층 - 126㎡(8억)
§ 삭제6 건
└ 101동 저층 - 84㎡(5.6억)
└ 102동 저층 - 84㎡(5.2억)
└ 103동 3층 - 126㎡(8억)
└ 103동 저층 - 126㎡(8억)
└ 103동 중층 - 126㎡(7.9억)
└ 103동 고층 - 126㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(101동 17층 - 남향), 14.29% 저렴
14) 송도현대
[#암남동-송도현대]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 607만원
- 평균호가 : 1.85억(1.75억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (3층,'21.12/23)
- 직전실거래가 : 1.5억 (9층,'22.11/11)
《 153/132㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 658만원
- 평균호가 : 3.05억(2.9억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (6층,'22.06/21)
- 직전실거래가 : 2.6억 (9층,'22.10/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 5층 - 132㎡(2.8억 → 3억, ▲0.2억)
§ 신규1 건
└ 101동 6층 - 132㎡(3.3억)
§ 삭제4 건
└ 102동 저층 - 84㎡(1.75억)
└ 101동 저층 - 132㎡(3억)
└ 101동 중층 - 132㎡(3.1억)
└ 101동 중층 - 132㎡(3.35억)
15) 송도혜성(주상복합)
[#암남동-송도혜성(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 997만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 877만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 10층 - 84㎡(3억)
16) 송도혜성비치타운
[#암남동-송도혜성비치타운]
1. 가격정보
《 94/72㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 597만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (3층,'22.02/12)
- 직전실거래가 : 1.75억 (3층,'22.02/12)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 652만원
- 평균호가 : 2.15억(2.1억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (2층,'18.04/04)
- 직전실거래가 : 2억 (4층,'22.09/20)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 72㎡(1.65억)
17) 송도힐타운
[#암남동-송도힐타운]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 427만원
- 평균호가 : 1.45억(1.45억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.42억 (9층,'20.10/23)
- 직전실거래가 : 1.28억 (7층,'21.09/02)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 409만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.42억 (9층,'20.10/23)
- 직전실거래가 : 1.28억 (7층,'21.09/02)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(1.45억)
18) 신익별장
[#암남동-신익별장]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 768만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (3층,'22.04/22)
- 직전실거래가 : 1.9억 (3층,'22.04/22)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 6층 - 84㎡(2.3억)
19) 파크빌
[#암남동-파크빌]
1. 가격정보
《 270/169㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,040만원
- 평균호가 : 8.5억(7.5억 ~ 9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 169 ㎡ 평균 호가 : 8.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(1동 저층 - 남동향), 11.76% 저렴
20) 힐스테이트이진베이시티
[#암남동-힐스테이트이진베이시티]
1. 가격정보
《 119/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,174만원
- 평균호가 : 7.82억(5.84억 ~ 11.3억)
《 131/92㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,195만원
- 평균호가 : 8.7억(7.6억 ~ 10억)
《 149/105㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,029만원
- 평균호가 : 9.14억(8.3억 ~ 10.5억)
《 164/116㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,061만원
- 평균호가 : 10.22억(9.7억 ~ 10.4억)
《 195/138㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,305만원
- 평균호가 : 13.6억(10.9억 ~ 16억)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ B동 5층 - 84㎡(7억)
└ C동 중층 - 84㎡(5.84억)
└ C동 5층 - 92㎡(7.6억)
└ A동 5층 - 105㎡(8.3억)
§ 삭제4 건
└ B동 고층 - 84㎡(8.64억)
└ B동 저층 - 84㎡(6.3억)
└ A동 고층 - 105㎡(11.4억)
└ A동 저층 - 105㎡(8.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(B동 5층 - 북서향), 10.58% 저렴
└ 7억(B동 36층 - 북동향), 10.58% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.84억(C동 중층 - 북서향), 25.4% 저렴
§ 92 ㎡ 평균 호가 : 8.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.6억(C동 5층 - 동향), 12.64% 저렴
§ 138 ㎡ 평균 호가 : 13.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.9억(A동 저층 - 남향), 19.85% 저렴
└ 12억(A동 저층 - 남동향), 11.76% 저렴
10. 충무동1가
1) 서원블루오션(E동,주상복합)
[#충무동1가-서원블루오션(E동,주상복합)]
1. 가격정보
《 80/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,219만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
2) 충무에코팰리스2차(주상복합)
[#충무동1가-충무에코팰리스2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/83㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,465만원
- 평균호가 : 4.56억(4.5억 ~ 4.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(4.7억)
3) 헤리츠3차(주상복합)
[#충무동1가-헤리츠3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,283만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
《 87/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,225만원
- 평균호가 : 3.22억(3.15억 ~ 3.3억)
《 100/77㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,338만원
- 평균호가 : 4.05억(3.9억 ~ 4.2억)
11. 충무동3가
1) 에코팰리스3(주상복합)
[#충무동3가-에코팰리스3(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/72㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,043만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,002만원
- 평균호가 : 3.03억(2.8억 ~ 3.3억)
《 103/77㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,105만원
- 평균호가 : 3.44억(3.2억 ~ 3.59억)
《 106/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,013만원
- 평균호가 : 3.25억(3억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 13층 - 77㎡(3억)
12. 토성동5가
1) 대신
[#토성동5가-대신]
1. 가격정보
《 79/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 753만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
2) 서영펠로우
[#토성동5가-서영펠로우]
1. 가격정보
《 82/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 2.33억(2.33억 ~ 2.33억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'20.01/08)
- 직전실거래가 : 2.18억 (4층,'22.05/26)
《 86/73㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 960만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.53억 (7층,'18.05/08)
- 직전실거래가 : 2.32억 (8층,'21.03/05)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 73㎡(2.5억)
3) 서원블루오션(주상복합)
[#토성동5가-서원블루오션(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,073만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
《 90/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 982만원
- 평균호가 : 2.67억(2.65억 ~ 2.7억)
4) 서원스위트홈(주상복합)
[#토성동5가-서원스위트홈(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 987만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
《 95/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 2.85억(2.7억 ~ 3억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2.7억)
5) 해리츠(주상복합)
[#토성동5가-해리츠(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 849만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
6) 해오름(주상복합)
[#토성동5가-해오름(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 981만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.92억 → 3억, ▲800만원)
7) 헤리츠2차(주상복합)
[#토성동5가-헤리츠2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 982만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
13. 부용동1가
1) 부용한웅드리머스(주상복합)
[#부용동1가-부용한웅드리머스(주상복합)]
1. 가격정보
《 78/63㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,038만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
《 83/68㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,274만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
《 94/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,125만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 68㎡(3.2억)
2) 천아드림타운(주상복합)
[#부용동1가-천아드림타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 813만원
- 평균호가 : 2.53억(2.45억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.45억)
3) 청산
[#부용동1가-청산]
1. 가격정보
《 80/80㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 619만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.28억 (5층,'18.03/05)
- 직전실거래가 : 1.28억 (5층,'18.03/05)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 80㎡(1.5억)
14. 토성동2가
1) 더맵시하우스(도시형)
[#토성동2가-더맵시하우스(도시형)]
1. 가격정보
《 77/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,051만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
15. 동대신동1가
1) 고암시티텔(주상복합)
[#동대신동1가-고암시티텔(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 885만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
2) 동대신역비스타동원
[#동대신동1가-동대신역비스타동원]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,190만원
- 평균호가 : 5.5억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (9층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 4.4억 (9층,'21.11/09)
《 102/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,009만원
- 평균호가 : 6.2억(5.9억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (12층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 4.1억 (18층,'22.09/15)
《 104/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,811만원
- 평균호가 : 5.7억(5.7억 ~ 5.7억)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,902만원
- 평균호가 : 6.73억(6.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.85억 (16층,'22.08/13)
- 직전실거래가 : 6.85억 (16층,'22.08/13)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 중층 - 84㎡(6.7억)
§ 삭제2 건
└ 102동 19층 - 84㎡(6.7억)
└ 102동 저층 - 84㎡(7.2억)
3) 미소지음5차(주상복합)
[#동대신동1가-미소지음5차(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,116만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
4) 미소지음6차(주상복합)
[#동대신동1가-미소지음6차(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/69㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,126만원
- 평균호가 : 3.1억(3.05억 ~ 3.15억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 69㎡(3.05억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 69㎡(2.95억)
5) 아젤리아(주상복합)
[#동대신동1가-아젤리아(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 880만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
6) 진흥목화
[#동대신동1가-진흥목화]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 810만원
- 평균호가 : 2.55억(2.5억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (11층,'18.05/12)
- 직전실거래가 : 2.28억 (1층,'21.08/06)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2.5억)
└ 1동 고층 - 84㎡(2.55억)
§ 삭제1 건
└ 1동 11층 - 84㎡(2.5억)
16. 토성동3가
1) 건한(주상복합)
[#토성동3가-건한(주상복합)]
1. 가격정보
《 119/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 861만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
17. 동대신동3가
1) 구덕금호
[#동대신동3가-구덕금호]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,038만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 2.28억 (9층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 2.28억 (9층,'21.08/17)
2) 덕산
[#동대신동3가-덕산]
1. 가격정보
《 130/130㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 527만원
- 평균호가 : 2.07억(1.8억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (4층,'22.07/11)
- 직전실거래가 : 2.25억 (4층,'22.07/11)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 130㎡(1.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 130 ㎡ 평균 호가 : 2.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.8억(1동 고층 - 남서향), 13.25% 저렴
3) 문화
[#동대신동3가-문화]
1. 가격정보
《 56/56㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,357만원
- 평균호가 : 2.3억(2.2억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.07억 (4층,'21.11/25)
- 직전실거래가 : 2.03억 (4층,'22.02/07)
《 66/66㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,126만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (6층,'22.07/16)
- 직전실거래가 : 2.35억 (6층,'22.07/16)
4) 브라운스톤하이포레
[#동대신동3가-브라운스톤하이포레]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,123만원
- 평균호가 : 5.26억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (11층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 5.1억 (11층,'22.01/28)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,040만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (11층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 5.1억 (11층,'22.01/28)
《 98/74㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,754만원
- 평균호가 : 5.2억(4.7억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (5층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 4억 (11층,'22.07/18)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,847만원
- 평균호가 : 5.53억(4.7억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (5층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 4억 (11층,'22.07/18)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,975만원
- 평균호가 : 6.63억(5.4억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.74억 (23층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 6.7억 (11층,'22.03/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 2층 - 84㎡(6.2억 → 5.9억, ▽0.3억)
§ 신규7 건
└ 106동 14층 - 59㎡(5.3억)
└ 106동 8층 - 59㎡(5억)
└ 102동 중층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 13층 - 84㎡(7억)
└ 104동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 104동 20층 - 84㎡(6.8억)
└ 102동 중층 - 84㎡(6.6억)
§ 삭제6 건
└ 101동 중층 - 74㎡(6.8억)
└ 105동 22층 - 74㎡(5.3억)
└ 102동 12층 - 84㎡(6.3억)
└ 104동 27층 - 84㎡(6.7억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.7억)
└ 102동 17층 - 84㎡(6.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.53억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(102동 중층 - 동향), 15.06% 저렴
└ 4.7억(102동 중층 - 동향), 15.06% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(103동 2층 - 남동향), 11.04% 저렴
└ 5.4억(104동 저층 - 남동향), 18.58% 저렴
5) 블레스하우스(주상복합)
[#동대신동3가-블레스하우스(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 929만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
6) 스카이캐슬
[#동대신동3가-스카이캐슬]
1. 가격정보
《 83/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,194만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
7) 정림파크맨션
[#동대신동3가-정림파크맨션]
1. 가격정보
《 68/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 437만원
- 평균호가 : 0.9억(0.9억 ~ 0.9억)
8) 호운(주상복합)
[#동대신동3가-호운(주상복합)]
1. 가격정보
《 73/61㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,041만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
18. 부민동3가
1) 부민e편한세상
[#부민동3가-부민e편한세상]
1. 가격정보
《 76/60㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 978만원
- 평균호가 : 2.25억(2.15억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (7층,'22.02/15)
- 직전실거래가 : 2.03억 (7층,'22.11/22)
《 102/85㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 933만원
- 평균호가 : 2.88억(2.65억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.14억 (9층,'18.01/17)
- 직전실거래가 : 2.3억 (2층,'22.12/02)
《 135/117㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,034만원
- 평균호가 : 4.22억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (7층,'22.01/15)
- 직전실거래가 : 3.6억 (1층,'22.05/31)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 108동 고층 - 85㎡(2.9억)
└ 108동 8층 - 85㎡(2.85억)
§ 삭제6 건
└ 101동 중층 - 85㎡(3.1억)
└ 107동 중층 - 85㎡(3억)
└ 108동 14층 - 85㎡(3억)
└ 108동 중층 - 85㎡(2.85억)
└ 108동 1층 - 85㎡(2.65억)
└ 102동 중층 - 85㎡(3.2억)
19. 남부민동
1) LG마린타워(주상복합)
[#남부민동-LG마린타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 139/121㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 887만원
- 평균호가 : 3.73억(3.5억 ~ 4.1억)
2) 대림비치
[#남부민동-대림비치]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,041만원
- 평균호가 : 2.52억(2.35억 ~ 2.99억)
- 최고실거래가 : 2.63억 (26층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 2.4억 (15층,'22.11/19)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 1,053만원
- 평균호가 : 3.37억(2.9억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (25층,'21.06/04)
- 직전실거래가 : 3.17억 (13층,'22.09/18)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 고층 - 84㎡(3.35억 → 3.3억, ▽500만원)
└ 101동 26층 - 84㎡(3.6억 → 3.65억, ▲500만원)
§ 신규1 건
└ 101동 20층 - 84㎡(3.3억)
§ 삭제1 건
└ 101동 13층 - 84㎡(3.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.9억(101동 3층 - 남동향), 14.17% 저렴
└ 2.9억(101동 3층 - 남동향), 14.17% 저렴
3) 대진타워맨션
[#남부민동-대진타워맨션]
1. 가격정보
《 104/83㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 646만원
- 평균호가 : 2.03억(1.9억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.83억 (10층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 1.8억 (5층,'22.02/08)
《 119/95㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 618만원
- 평균호가 : 2.22억(2억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (13층,'22.04/22)
- 직전실거래가 : 2.25억 (13층,'22.04/22)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 95 ㎡ 평균 호가 : 2.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2억(1동 저층 - 동향), 10.11% 저렴
4) 마린포시즌2차(주상복합)
[#남부민동-마린포시즌2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 76/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,217만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 86/61㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,037만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 6층 - 61㎡(2.7억)
5) 민송베른시티(주상복합)
[#남부민동-민송베른시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 100/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,123만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,067만원
- 평균호가 : 3.32억(3.25억 ~ 3.4억)
6) 충무대로봄여름가을겨울
[#남부민동-충무대로봄여름가을겨울]
1. 가격정보
《 96/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,454만원
- 평균호가 : 4.22억(4.2억 ~ 4.25억)
《 99/79㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,269만원
- 평균호가 : 3.8억(3.6억 ~ 4.3억)
《 104/82㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,110만원
- 평균호가 : 3.49억(3.38억 ~ 3.55억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 102동 12층 - 79㎡(3.6억)
└ 101동 고층 - 79㎡(3.7억)
└ 102동 중층 - 82㎡(3.55억)
§ 삭제2 건
└ 102동 중층 - 79㎡(3.7억)
└ 102동 13층 - 82㎡(3.55억)
7) 충무맨션(주상복합)
[#남부민동-충무맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/72㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 708만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 72㎡(1.8억)
8) 현대타운
[#남부민동-현대타운]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 847만원
- 평균호가 : 2.15억(2.1억 ~ 2.18억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (11층,'22.05/25)
- 직전실거래가 : 2.3억 (11층,'22.05/25)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 889만원
- 평균호가 : 3.17억(3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (7층,'21.10/03)
- 직전실거래가 : 2.55억 (6층,'22.09/23)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 고층 - 59㎡(2.2억 → 2.18억, ▽200만원)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#암남동-힐스테이트이진베이시티] : 119/84 ㎡
└ 5.84억(C동 중층 - 북서향)
→ 평균호가 7.82억 대비 25.4% 저렴
[#서대신동1가-대신푸르지오] : 138/102 ㎡
└ 7.5억(104동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 9.5억 대비 21.05% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.73억(31층 , '22.11.16)
♨ 최고실거래가 : 9.35억(5층 , '21.02.23)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#암남동-힐스테이트이진베이시티] : 195/138 ㎡
└ 10.9억(A동 저층 - 남향)
→ 평균호가 13.6억 대비 19.85% 저렴
[#서대신동2가-대신2차푸르지오] : 98/72 ㎡
└ 5.1억(102동 저층 - 동향)
→ 평균호가 6.34억 대비 19.67% 저렴
[#서대신동2가-대신2차푸르지오] : 132/98 ㎡
└ 7.4억(102동 8층 - 남향)
→ 평균호가 9.09억 대비 18.59% 저렴
[#동대신동3가-브라운스톤하이포레] : 111/84 ㎡
└ 5.4억(104동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 6.63억 대비 18.58% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.7억(11층 , '22.03.19)
♨ 최고실거래가 : 6.74억(23층 , '21.09.18)
[#토성동1가-토성동경동리인타워] : 115/82 ㎡
└ 4.9억(102동 5층 - 남향)
→ 평균호가 6억 대비 18.43% 저렴
※ 직전실거래가 : 5억(15층 , '22.11.19)
♨ 최고실거래가 : 7억(30층 , '22.02.19)
[#서대신동1가-대신푸르지오] : 114/84 ㎡
└ 5.65억(103동 저층 - 북동향)
→ 평균호가 6.88억 대비 17.93% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.9억(8층 , '22.12.20)
♨ 최고실거래가 : 8.43억(25층 , '21.09.01)
[#서대신동3가-대신롯데캐슬] : 112/84 ㎡
└ 4.8억(105동 6층 - 남서향)
→ 평균호가 5.84억 대비 17.9% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.8억(2층 , '22.05.17)
♨ 최고실거래가 : 6.35억(17층 , '22.05.12)
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