황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 수도권 전세시장, 입주여파 지역 및 대단지 위주로 하락세 두드러져
- 전방위적 규제 완화에도 고금리, 경기 침체 우려로 관망세 유지될 전망
- 매수자 관망이 길어지는 가운데 매물이 적체되는 대단지를 중심으로 가격 하락
- 전세는 보증금 반환이 시급해진 집주인들이 가격을 낮추면서 매매 보다 하락세가 두드러짐
- 21일 발표된 "2023년 경제정책방향" 관련 이슈는 조사 시점상 금주 시장 동향에 미반영
- 무주택 등 실수요 외에 다주택자, 등록임대사업자에 대한 규제 완화 등이 포함
- 금리 인상, 집값 하락 전망이 여전한 만큼 거래 정상화 효과는 제한적
● [지역]부산시사상구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.17 로서 지난 주 대비 -0.03하락 하였으며,
매도자 우위지수는 100.2 로서 지난주 대비 -0.2하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 사상구 전체 116개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1712개로 지난 주 대비 30개 감소하였습니다.
- 7개 단지에서 매물 7건이 가격을 올리고, 31개 단지에서는 49건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 42건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1712중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 329개(19.22%),
②낮은 매물은 1105개(64.54%),
③동일 매물은 63개(3.68%),
④기타(정보부족) 215개(12.56%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -1.8% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 1035개(60.46%),
ⓑ낮은 매물은 403개(23.54%),
ⓒ동일 매물은 59개(3.45%),
ⓓ기타(정보부족) 215개(12.56%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 6.01% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 301개 아파트(평형별) 중 56개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(18.6%, 최근거래 = 신고가),
173개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -11.94% 낮게 거래되었습니다.
(57.48%, 최근거래 < 신고가)
※ 72개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 괘법동
[#괘법동-괘법한신2차] : 3 건
└ 204동 중층 - 59㎡(2.65억 → 2.6억, ▽500만원)
└ 204동 중층 - 59㎡(2.66억 → 2.7억, ▲400만원)
└ 203동 중층 - 84㎡(3.9억 → 3.75억, ▽0.15억)
[#괘법동-사상강변동원] : 4 건└ 104동 고층 - 74㎡(3.5억 → 3.2억, ▽0.3억)
└ 104동 고층 - 74㎡(3.5억 → 3.05억, ▽0.45억)
└ 105동 6층 - 84㎡(3.65억 → 3.6억, ▽500만원)
└ 105동 중층 - 84㎡(3.7억 → 3.8억, ▲0.1억)
[#괘법동-센트럴스타힐스(주상복합)] : 1 건└ 103동 고층 - 59㎡(3.74억 → 3.5억, ▽0.24억)
[#괘법동-주은타워빌(주상복합)] : 2 건└ 1동 고층 - 84㎡(3.25억 → 3.05억, ▽0.2억)
└ 1동 고층 - 100㎡(3.5억 → 3.4억, ▽0.1억)
[#괘법동-천아하늘정원(주상복합)] : 1 건└ 1동 중층 - 72㎡(3억 → 3.1억, ▲0.1억)
[#괘법동-한신1차] : 4 건└ 104동 저층 - 59㎡(2.35억 → 2.3억, ▽500만원)
└ 104동 고층 - 59㎡(2.2억 → 2.3억, ▲0.1억)
└ 103동 고층 - 84㎡(3.3억 → 3.2억, ▽0.1억)
└ 104동 중층 - 84㎡(3.2억 → 3.3억, ▲0.1억)
2. 모라동
[#모라동-동원] : 1 건
└ 107동 고층 - 59㎡(2.05억 → 2.1억, ▲500만원)
[#모라동-모라벽산] : 3 건└ 107동 중층 - 59㎡(1.8억 → 1.7억, ▽0.1억)
└ 103동 저층 - 121㎡(3.6억 → 3.5억, ▽0.1억)
└ 103동 19층 - 121㎡(3.6억 → 3.7억, ▲0.1억)
[#모라동-사상구남역동원로얄듀크] : 8 건└ 105동 고층 - 74㎡(4.55억 → 4.6억, ▲500만원)
└ 106동 저층 - 74㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
└ 107동 고층 - 74㎡(4.2억 → 4.5억, ▲0.3억)
└ 105동 저층 - 84㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 101동 고층 - 84㎡(5.8억 → 5.2억, ▽0.6억)
└ 102동 중층 - 84㎡(4.8억 → 5.3억, ▲0.5억)
└ 102동 고층 - 84㎡(5.7억 → 5.9억, ▲0.2억)
└ 105동 중층 - 84㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
[#모라동-삼정그린코아] : 2 건└ 104동 저층 - 83㎡(1.7억 → 1.6억, ▽0.1억)
└ 103동 저층 - 84㎡(1.8억 → 1.65억, ▽0.15억)
[#모라동-우성] : 3 건└ 1동 중층 - 72㎡(2.35억 → 2.39억, ▲400만원)
└ 6동 저층 - 84㎡(2.8억 → 2.9억, ▲0.1억)
└ 2동 6층 - 123㎡(4.4억 → 4억, ▽0.4억)
[#모라동-우신모라] : 2 건└ 109동 중층 - 59㎡(1.6억 → 1.77억, ▲0.17억)
└ 114동 저층 - 59㎡(1.83억 → 1.87억, ▲400만원)
3. 학장동
[#학장동-구덕극동] : 1 건
└ 1동 고층 - 59㎡(1.17억 → 1.2억, ▲300만원)
[#학장동-동양] : 2 건└ 2동 5층 - 51㎡(1.85억 → 1.7억, ▽0.15억)
└ 2동 고층 - 51㎡(2.25억 → 2.15억, ▽0.1억)
[#학장동-삼성1차] : 2 건└ 1동 9층 - 84㎡(2.35억 → 2.2억, ▽0.15억)
└ 1동 22층 - 84㎡(2.35억 → 2.45억, ▲0.1억)
[#학장동-학장극동] : 3 건└ 102동 저층 - 84㎡(1.7억 → 1.69억, ▽100만원)
└ 102동 고층 - 84㎡(1.65억 → 1.75억, ▲0.1억)
└ 101동 중층 - 141㎡(2.35억 → 2.3억, ▽500만원)
[#학장동-학장무학] : 3 건└ 203동 21층 - 59㎡(1.85억 → 1.75억, ▽0.1억)
└ 203동 고층 - 59㎡(1.85억 → 1.75억, ▽0.1억)
└ 201동 12층 - 59㎡(1.9억 → 1.85억, ▽500만원)
[#학장동-학장반도보라타운] : 2 건└ 107동 6층 - 59㎡(1.55억 → 1.5억, ▽500만원)
└ 105동 10층 - 137㎡(4.1억 → 3.6억, ▽0.5억)
[#학장동-학장벽산] : 2 건└ 102동 고층 - 95㎡(2.8억 → 3억, ▲0.2억)
└ 105동 중층 - 119㎡(2.7억 → 2.65억, ▽500만원)
[#학장동-학장삼성2차] : 1 건└ 104동 고층 - 84㎡(2.95억 → 3.35억, ▲0.4억)
[#학장동-학장삼정그린코아] : 1 건└ 104동 고층 - 59㎡(3.1억 → 3억, ▽0.1억)
4. 덕포동
[#덕포동-금잔디] : 1 건
└ 1동 중층 - 54㎡(2.3억 → 2억, ▽0.3억)
[#덕포동-덕포경동메르빌] : 1 건└ 101동 고층 - 74㎡(3억 → 2.95억, ▽500만원)
[#덕포동-덕포벽산블루밍] : 3 건└ 104동 중층 - 84㎡(4억 → 3.7억, ▽0.3억)
└ 103동 중층 - 84㎡(3.5억 → 3.2억, ▽0.3억)
└ 102동 저층 - 84㎡(3.3억 → 3억, ▽0.3억)
[#덕포동-벽산하나로타운] : 3 건└ 1동 고층 - 84㎡(1.8억 → 1.65억, ▽0.15억)
└ 1동 중층 - 84㎡(1.6억 → 1.5억, ▽0.1억)
└ 1동 중층 - 84㎡(1.5억 → 1.45억, ▽500만원)
[#덕포동-부원파크] : 1 건└ 107동 중층 - 71㎡(1.92억 → 1.75억, ▽0.17억)
[#덕포동-오양힐타운] : 2 건└ 102동 중층 - 74㎡(1.55억 → 1.5억, ▽500만원)
└ 102동 중층 - 74㎡(1.55억 → 1.5억, ▽500만원)
[#덕포동-유원] : 1 건└ 1동 저층 - 62㎡(3.2억 → 3억, ▽0.2억)
[#덕포동-자유] : 1 건└ 105동 4층 - 84㎡(2.05억 → 1.92억, ▽0.13억)
5. 엄궁동
[#엄궁동-무학다솜타운] : 1 건
└ 101동 14층 - 59㎡(1.83억 → 1.8억, ▽300만원)
[#엄궁동-신엄궁대동] : 1 건└ 101동 저층 - 84㎡(2.3억 → 2.35억, ▲500만원)
[#엄궁동-엄궁대림] : 1 건└ 104동 7층 - 84㎡(2.75억 → 2.7억, ▽500만원)
[#엄궁동-엄궁럭키] : 1 건└ 104동 6층 - 82㎡(1.65억 → 1.6억, ▽500만원)
[#엄궁동-엄궁롯데캐슬리버] : 5 건└ 302동 18층 - 59㎡(3.45억 → 3.5억, ▲500만원)
└ 203동 26층 - 84㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 404동 중층 - 101㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
└ 204동 저층 - 126㎡(5.7억 → 5.4억, ▽0.3억)
└ 204동 저층 - 126㎡(5.7억 → 5.4억, ▽0.3억)
[#엄궁동-엄궁한신1차] : 1 건└ 102동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.65억, ▽0.1억)
[#엄궁동-엄궁한신2차] : 2 건└ 203동 고층 - 84㎡(3.1억 → 3억, ▽0.1억)
└ 208동 중층 - 118㎡(3.5억 → 3.8억, ▲0.3억)
[#엄궁동-코오롱] : 2 건└ 112동 저층 - 59㎡(1.8억 → 1.9억, ▲0.1억)
└ 110동 저층 - 84㎡(2.6억 → 2.7억, ▲0.1억)
6. 삼락동
[#삼락동-동양한신] : 2 건
└ 101동 저층 - 59㎡(1.9억 → 2억, ▲0.1억)
└ 101동 고층 - 84㎡(3.05억 → 2.85억, ▽0.2억)
7. 주례동
[#주례동-경동윈츠빌(주상복합)] : 1 건
└ 1동 고층 - 67㎡(2.1억 → 1.9억, ▽0.2억)
[#주례동-고려아펠리아] : 1 건└ 1동 11층 - 54㎡(1.65억 → 1.6억, ▽500만원)
[#주례동-반도보라메머드타운] : 2 건└ 106동 23층 - 59㎡(1.7억 → 1.6억, ▽0.1억)
└ 107동 11층 - 84㎡(2.55억 → 2.4억, ▽0.15억)
[#주례동-신주례LG1차] : 2 건└ 102동 10층 - 59㎡(1.85억 → 1.8억, ▽500만원)
└ 104동 18층 - 134㎡(4.8억 → 4.7억, ▽0.1억)
[#주례동-주례경동리인] : 7 건└ 109동 21층 - 67㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
└ 111동 12층 - 67㎡(3.9억 → 3.7억, ▽0.2억)
└ 104동 7층 - 72㎡(3.65억 → 3.55억, ▽0.1억)
└ 102동 14층 - 74㎡(4억 → 3.7억, ▽0.3억)
└ 110동 20층 - 80㎡(4.9억 → 4.1억, ▽0.8억)
└ 104동 8층 - 80㎡(4.35억 → 3.8억, ▽0.55억)
└ 104동 25층 - 80㎡(4.8억 → 4억, ▽0.8억)
[#주례동-주례동일2차] : 1 건└ 103동 저층 - 59㎡(1.6억 → 1.75억, ▲0.15억)
[#주례동-주례럭키] : 1 건└ 9동 1층 - 59㎡(3.99억 → 4.05억, ▲600만원)
[#주례동-주례롯데캐슬골드스마트] : 5 건└ 106동 고층 - 84㎡(7.5억 → 6.35억, ▽1.14억)
└ 104동 고층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 106동 저층 - 84㎡(5억 → 4.95억, ▽500만원)
└ 104동 고층 - 84㎡(6.51억 → 6.2억, ▽0.31억)
└ 103동 26층 - 84㎡(6.09억 → 5.45억, ▽0.64억)
[#주례동-주례청구] : 3 건└ 108동 7층 - 59㎡(1.9억 → 1.8억, ▽0.1억)
└ 101동 10층 - 59㎡(1.92억 → 2억, ▲800만원)
└ 112동 13층 - 84㎡(2.7억 → 2.6억, ▽0.1억)
[#주례동-주례한일유앤아이] : 2 건└ 102동 18층 - 59㎡(2.7억 → 2.5억, ▽0.2억)
└ 107동 16층 - 84㎡(3.6억 → 3.4억, ▽0.2억)
[#주례동-주례현대] : 2 건└ 102동 9층 - 71㎡(2.15억 → 1.9억, ▽0.25억)
└ 102동 6층 - 84㎡(2.3억 → 2.25억, ▽500만원)
[#주례동-현대무지개타운] : 2 건└ 107동 3층 - 84㎡(2.3억 → 2억, ▽0.3억)
└ 106동 14층 - 84㎡(2.1억 → 2.05억, ▽500만원)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 괘법동
1) 경화힐타워
[#괘법동-경화힐타워]
1. 가격정보
《 86/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 903만원
- 평균호가 : 2.35억(2.3억 ~ 2.4억)
《 95/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 861만원
- 평균호가 : 2.47억(2.45억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (5층,'22.06/04)
- 직전실거래가 : 2.4억 (5층,'22.06/04)
2) 골드빌리지(주상복합)
[#괘법동-골드빌리지(주상복합)]
1. 가격정보
《 80/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 907만원
- 평균호가 : 2.19억(2.19억 ~ 2.2억)
《 85/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 894만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
3) 괘법맨션(주상복합)
[#괘법동-괘법맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 51/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 550만원
- 평균호가 : 0.85억(0.85억 ~ 0.85억)
4) 괘법한신2차
[#괘법동-괘법한신2차]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,159만원
- 평균호가 : 2.73억(2.35억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3.05억 (19층,'22.04/16)
- 직전실거래가 : 2.6억 (21층,'22.11/29)
《 93/73㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,059만원
- 평균호가 : 2.98억(2.5억 ~ 3.38억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (16층,'21.06/10)
- 직전실거래가 : 3.06억 (5층,'22.09/21)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,157만원
- 평균호가 : 3.67억(3.2억 ~ 3.95억)
- 최고실거래가 : 4.08억 (21층,'22.10/04)
- 직전실거래가 : 2.7억 (4층,'22.11/23)
《 139/115㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,111만원
- 평균호가 : 4.67억(4.5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (15층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 4.4억 (12층,'22.08/13)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 204동 중층 - 59㎡(2.65억 → 2.6억, ▽500만원)
└ 204동 중층 - 59㎡(2.66억 → 2.7억, ▲400만원)
└ 203동 중층 - 84㎡(3.9억 → 3.75억, ▽0.15억)
§ 신규8 건
└ 207동 고층 - 59㎡(2.9억)
└ 207동 중층 - 59㎡(2.7억)
└ 202동 고층 - 73㎡(3.1억)
└ 201동 고층 - 84㎡(3.6억)
└ 201동 중층 - 84㎡(3.65억)
└ 206동 저층 - 84㎡(3.2억)
└ 201동 중층 - 84㎡(3.5억)
└ 209동 고층 - 115㎡(5억)
§ 삭제7 건
└ 204동 11층 - 59㎡(2.6억)
└ 208동 23층 - 59㎡(2.6억)
└ 202동 22층 - 73㎡(3.1억)
└ 201동 9층 - 84㎡(3.7억)
└ 209동 2층 - 115㎡(4.5억)
└ 209동 22층 - 115㎡(5억)
└ 209동 2층 - 115㎡(4.25억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.73억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.35억(207동 5층 - 동향), 14.11% 저렴
└ 2.45억(204동 12층 - 동향), 10.46% 저렴
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 2.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(202동 저층 - 동향), 16.14% 저렴
└ 2.5억(202동 저층 - 동향), 16.14% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(206동 저층 - 남향), 12.93% 저렴
5) 굿모닝뷰(주상복합)
[#괘법동-굿모닝뷰(주상복합)]
1. 가격정보
《 88/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,089만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
6) 사상강변동원
[#괘법동-사상강변동원]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,140만원
- 평균호가 : 2.75억(2.4억 ~ 2.95억)
- 최고실거래가 : 3억 (16층,'22.04/19)
- 직전실거래가 : 2.75억 (17층,'22.11/11)
《 95/74㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,140만원
- 평균호가 : 3.27억(3억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (13층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 2.85억 (19층,'22.12/05)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,162만원
- 평균호가 : 3.76억(3.1억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4억 (14층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 3.54억 (11층,'22.09/13)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 104동 고층 - 74㎡(3.5억 → 3.2억, ▽0.3억)
└ 104동 고층 - 74㎡(3.5억 → 3.05억, ▽0.45억)
└ 105동 6층 - 84㎡(3.65억 → 3.6억, ▽500만원)
└ 105동 중층 - 84㎡(3.7억 → 3.8억, ▲0.1억)
§ 신규5 건
└ 106동 저층 - 59㎡(2.4억)
└ 104동 13층 - 74㎡(3.1억)
└ 103동 고층 - 84㎡(3.7억)
└ 105동 12층 - 84㎡(4.1억)
└ 105동 저층 - 84㎡(3.5억)
§ 삭제5 건
└ 102동 고층 - 59㎡(2.75억)
└ 104동 중층 - 74㎡(3.4억)
└ 104동 22층 - 74㎡(3.05억)
└ 104동 고층 - 74㎡(3.4억)
└ 105동 중층 - 84㎡(4.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.4억(106동 저층 - 동향), 13.01% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.76억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(103동 저층 - 남향), 17.65% 저렴
7) 사상센텀(주상복합)
[#괘법동-사상센텀(주상복합)]
1. 가격정보
《 72/57㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,021만원
- 평균호가 : 2.22억(2.2억 ~ 2.25억)
《 73/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 905만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 57㎡(2.25억)
8) 사상역경보센트리안
[#괘법동-사상역경보센트리안]
1. 가격정보
《 88/63㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,202만원
- 평균호가 : 3.2억(3.1억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3억 (13층,'21.06/03)
- 직전실거래가 : 3억 (13층,'21.06/03)
《 90/64㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,164만원
- 평균호가 : 3.17억(3.15억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.19억 (13층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 3.05억 (15층,'22.08/01)
9) 삼화그린빌(주상복합)
[#괘법동-삼화그린빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 97/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 800만원
- 평균호가 : 2.35억(2.1억 ~ 2.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 2.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.1억(1동 중층 - 남향), 10.64% 저렴
10) 센트럴스타힐스(주상복합)
[#괘법동-센트럴스타힐스(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,379만원
- 평균호가 : 3.5억(3.15억 ~ 4.34억)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,339만원
- 평균호가 : 4.7억(4.7억 ~ 4.7억)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,407만원
- 평균호가 : 4.98억(4.98억 ~ 4.98억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 고층 - 59㎡(3.74억 → 3.5억, ▽0.24억)
§ 신규3 건
└ 101동 고층 - 59㎡(3.15억)
└ 105동 저층 - 59㎡(3.2억)
└ 101동 저층 - 59㎡(3.25억)
§ 삭제1 건
└ 104동 고층 - 84㎡(4.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.15억(101동 고층 - 남동향), 10.11% 저렴
11) 위드한빛
[#괘법동-위드한빛]
1. 가격정보
《 100/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 611만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.45억 (9층,'19.03/28)
- 직전실거래가 : 1.45억 (9층,'19.03/28)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 463만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (2층,'20.08/06)
- 직전실거래가 : 1.5억 (2층,'20.08/06)
12) 은하하우스
[#괘법동-은하하우스]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.49억(2.4억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.39억 (9층,'21.03/06)
- 직전실거래가 : 2.38억 (10층,'21.04/06)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 918만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.89억 (15층,'18.10/13)
- 직전실거래가 : 2.61억 (5층,'22.08/02)
13) 주은타워빌(주상복합)
[#괘법동-주은타워빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 957만원
- 평균호가 : 3.21억(3.15억 ~ 3.3억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 938만원
- 평균호가 : 3.18억(3.05억 ~ 3.3억)
《 131/100㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 967만원
- 평균호가 : 3.83억(3.4억 ~ 4.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 1동 고층 - 84㎡(3.25억 → 3.05억, ▽0.2억)
└ 1동 고층 - 100㎡(3.5억 → 3.4억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(3.25억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 100 ㎡ 평균 호가 : 3.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(1동 고층 - 남서향), 11.3% 저렴
14) 천아하늘정원(주상복합)
[#괘법동-천아하늘정원(주상복합)]
1. 가격정보
《 71/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,164만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
《 72/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,056만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
《 99/72㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,060만원
- 평균호가 : 3.17억(3억 ~ 3.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 72㎡(3억 → 3.1억, ▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 72㎡(3억)
15) 태양원스빌(주상복합)
[#괘법동-태양원스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 661만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
16) 파밀리아괘법2차(도시형)
[#괘법동-파밀리아괘법2차(도시형)]
1. 가격정보
《 86/63㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 956만원
- 평균호가 : 2.48억(2.3억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (9층,'18.05/28)
- 직전실거래가 : 2.6억 (9층,'22.03/03)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 63㎡(2.3억)
17) 파밀리아괘법3차(주상복합)
[#괘법동-파밀리아괘법3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/66㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 957만원
- 평균호가 : 2.52억(2.49억 ~ 2.55억)
《 91/68㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 864만원
- 평균호가 : 2.38억(2.3억 ~ 2.45억)
18) 파밀리아괘법4차(주상복합)
[#괘법동-파밀리아괘법4차(주상복합)]
1. 가격정보
《 90/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
19) 한신1차
[#괘법동-한신1차]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 994만원
- 평균호가 : 2.25억(2.2억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.33억 (18층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 2.15억 (18층,'22.11/11)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 978만원
- 평균호가 : 3.16억(3.1억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.78억 (13층,'22.04/21)
- 직전실거래가 : 2.35억 (20층,'22.12/19)
《 170/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,011만원
- 평균호가 : 5.2억(4.9억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (9층,'22.08/26)
- 직전실거래가 : 4.75억 (7층,'22.09/14)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 104동 저층 - 59㎡(2.35억 → 2.3억, ▽500만원)
└ 104동 고층 - 59㎡(2.2억 → 2.3억, ▲0.1억)
└ 103동 고층 - 84㎡(3.3억 → 3.2억, ▽0.1억)
└ 104동 중층 - 84㎡(3.2억 → 3.3억, ▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 104동 고층 - 84㎡(3.2억)
§ 삭제4 건
└ 104동 저층 - 59㎡(2.3억)
└ 102동 고층 - 59㎡(2.3억)
└ 104동 고층 - 59㎡(2.2억)
└ 104동 고층 - 59㎡(2.1억)
2. 모라동
1) 동원
[#모라동-동원]
1. 가격정보
《 72/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 927만원
- 평균호가 : 2.02억(1.8억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (12층,'22.04/20)
- 직전실거래가 : 1.95억 (14층,'22.07/16)
《 82/67㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 873만원
- 평균호가 : 2.16억(2.1억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.27억 (11층,'21.11/23)
- 직전실거래가 : 1.8억 (6층,'22.11/10)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 923만원
- 평균호가 : 2.82억(2.7억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 3.05억 (12층,'22.09/22)
- 직전실거래가 : 3.05억 (12층,'22.09/22)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 고층 - 59㎡(2.05억 → 2.1억, ▲500만원)
§ 삭제2 건
└ 107동 고층 - 59㎡(2.1억)
└ 102동 중층 - 67㎡(2.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.8억(106동 저층 - 동향), 10.89% 저렴
2) 모라
[#모라동-모라]
1. 가격정보
《 67/67㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 641만원
- 평균호가 : 1.3억(1.3억 ~ 1.3억)
《 70/70㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 582만원
- 평균호가 : 1.23억(1.1억 ~ 1.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 2층 - 67㎡(1.3억)
§ 삭제1 건
└ B동 고층 - 70㎡(1.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 70 ㎡ 평균 호가 : 1.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.1억(A동 4층 - 남향), 10.81% 저렴
3) 모라골든파크
[#모라동-모라골든파크]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 892만원
- 평균호가 : 2.72억(2.3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (10층,'22.03/17)
- 직전실거래가 : 2.75억 (3층,'22.08/31)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 고층 - 84㎡(3억)
└ 1동 고층 - 84㎡(2.3억)
§ 삭제2 건
└ 1동 12층 - 84㎡(2.2억)
└ 1동 11층 - 84㎡(2.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(1동 고층 - 서향), 15.67% 저렴
4) 모라리버빌
[#모라동-모라리버빌]
1. 가격정보
《 80/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (7층,'21.05/04)
- 직전실거래가 : 1.9억 (15층,'22.05/10)
《 89/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 789만원
- 평균호가 : 2.12억(2.1억 ~ 2.15억)
- 최고실거래가 : 2.33억 (10층,'21.02/01)
- 직전실거래가 : 1.85억 (15층,'22.07/12)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 76㎡(2.1억)
§ 삭제2 건
└ 1동 중층 - 69㎡(2.1억)
└ 1동 9층 - 76㎡(2.1억)
5) 모라벽산
[#모라동-모라벽산]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 752만원
- 평균호가 : 1.79억(1.7억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (12층,'22.05/11)
- 직전실거래가 : 1.71억 (2층,'22.09/27)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 786만원
- 평균호가 : 2.52억(2.3억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.62억 (12층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 2.55억 (20층,'22.12/17)
《 146/121㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 3.65억(3.5억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (11층,'22.06/27)
- 직전실거래가 : 3억 (2층,'22.07/19)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 107동 중층 - 59㎡(1.8억 → 1.7억, ▽0.1억)
└ 103동 저층 - 121㎡(3.6억 → 3.5억, ▽0.1억)
└ 103동 19층 - 121㎡(3.6억 → 3.7억, ▲0.1억)
§ 신규3 건
└ 106동 21층 - 59㎡(1.8억)
└ 105동 중층 - 84㎡(2.5억)
└ 108동 고층 - 84㎡(2.6억)
§ 삭제2 건
└ 104동 중층 - 84㎡(2.42억)
└ 101동 저층 - 84㎡(2.6억)
6) 모라부원
[#모라동-모라부원]
1. 가격정보
《 61/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 612만원
- 평균호가 : 1.13억(1.13억 ~ 1.13억)
- 최고실거래가 : 1.08억 (2층,'20.07/06)
- 직전실거래가 : 0.94억 (1층,'22.04/11)
7) 모라비버힐2(주상복합)
[#모라동-모라비버힐2(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 958만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
8) 무학
[#모라동-무학]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 580만원
- 평균호가 : 1.77억(1.7억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.98억 (7층,'18.11/13)
- 직전실거래가 : 1.7억 (1층,'22.11/09)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 561만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.98억 (7층,'18.11/13)
- 직전실거래가 : 1.7억 (1층,'22.11/09)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 2동 저층 - 84㎡(1.9억)
9) 사상구남역동원로얄듀크
[#모라동-사상구남역동원로얄듀크]
1. 가격정보
《 100/74㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,482만원
- 평균호가 : 4.48억(4.2억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.52억 (17층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 3.6억 (14층,'22.11/29)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,399만원
- 평균호가 : 4.19억(3.5억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.52억 (17층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 3.6억 (14층,'22.11/29)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,491만원
- 평균호가 : 5.05억(4.4억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (26층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 4.6억 (9층,'22.12/04)
2. 매물변동
§ 가격변동8 건
└ 105동 고층 - 74㎡(4.55억 → 4.6억, ▲500만원)
└ 106동 저층 - 74㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
└ 107동 고층 - 74㎡(4.2억 → 4.5억, ▲0.3억)
└ 105동 저층 - 84㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 101동 고층 - 84㎡(5.8억 → 5.2억, ▽0.6억)
└ 102동 중층 - 84㎡(4.8억 → 5.3억, ▲0.5억)
└ 102동 고층 - 84㎡(5.7억 → 5.9억, ▲0.2억)
└ 105동 중층 - 84㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
§ 신규6 건
└ 105동 8층 - 74㎡(4.6억)
└ 103동 26층 - 74㎡(4.2억)
└ 105동 1층 - 84㎡(5억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.6억)
└ 105동 16층 - 84㎡(4.5억)
└ 102동 15층 - 84㎡(4.8억)
§ 삭제3 건
└ 105동 14층 - 74㎡(4.2억)
└ 103동 고층 - 74㎡(4억)
└ 102동 13층 - 84㎡(5.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 4.19억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.6억(106동 저층 - 서향), 14.12% 저렴
└ 3.5억(106동 중층 - 서향), 16.5% 저렴
└ 3.7억(106동 저층 - 서향), 11.73% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(105동 16층 - 서향), 10.92% 저렴
└ 4.4억(105동 중층 - 서향), 12.9% 저렴
└ 4.5억(106동 13층 - 서향), 10.92% 저렴
└ 4.5억(101동 저층 - 남향), 10.92% 저렴
└ 4.5억(101동 저층 - 남향), 10.92% 저렴
└ 4.4억(105동 중층 - 서향), 12.9% 저렴
└ 4.5억(101동 저층 - 남향), 10.92% 저렴
└ 4.5억(106동 중층 - 서향), 10.92% 저렴
10) 삼정그린코아
[#모라동-삼정그린코아]
1. 가격정보
《 101/83㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 572만원
- 평균호가 : 1.75억(1.6억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (10층,'20.12/05)
- 직전실거래가 : 1.68억 (13층,'22.10/01)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 592만원
- 평균호가 : 1.84억(1.6억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.17억 (14층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 1.95억 (7층,'22.12/05)
《 137/117㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 743만원
- 평균호가 : 3.08억(2.96억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.76억 (12층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 2.34억 (2층,'22.12/16)
《 141/124㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 621만원
- 평균호가 : 2.65억(2.65억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (7층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 2.7억 (7층,'21.09/08)
《 143/127㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 577만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.77억 (7층,'22.05/12)
- 직전실거래가 : 2.77억 (7층,'22.05/12)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 저층 - 83㎡(1.7억 → 1.6억, ▽0.1억)
└ 103동 저층 - 84㎡(1.8억 → 1.65억, ▽0.15억)
§ 신규4 건
└ 103동 고층 - 84㎡(2.1억)
└ 103동 15층 - 84㎡(1.6억)
└ 103동 1층 - 84㎡(1.7억)
└ 102동 저층 - 127㎡(2.5억)
§ 삭제3 건
└ 103동 고층 - 84㎡(1.5억)
└ 103동 고층 - 84㎡(2억)
└ 104동 저층 - 84㎡(1.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 1.84억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.6억(103동 15층 - 동향), 13.3% 저렴
└ 1.65억(103동 저층 - 동향), 10.59% 저렴
└ 1.65억(103동 고층 - 동향), 10.59% 저렴
11) 우성2차
[#모라동-우성2차]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 557만원
- 평균호가 : 1.35억(1.3억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.47억 (16층,'22.02/18)
- 직전실거래가 : 1.28억 (11층,'22.08/18)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 579만원
- 평균호가 : 1.87억(1.85억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (13층,'18.04/19)
- 직전실거래가 : 1.8억 (2층,'22.12/20)
《 161/134㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 533만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 1동 3층 - 59㎡(1.3억)
└ 1동 저층 - 84㎡(1.85억)
└ 1동 저층 - 134㎡(2.6억)
§ 삭제1 건
└ 1동 2층 - 84㎡(1.85억)
12) 우성
[#모라동-우성]
1. 가격정보
《 89/72㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 923만원
- 평균호가 : 2.48억(2.35억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (11층,'22.04/03)
- 직전실거래가 : 2.37억 (6층,'22.10/24)
《 102/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 995만원
- 평균호가 : 3.07억(2.9억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.99억 (14층,'21.10/26)
- 직전실거래가 : 2.3억 (9층,'22.12/22)
《 144/123㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 987만원
- 평균호가 : 4.3억(4억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 3.74억 (10층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 3.6억 (7층,'22.09/05)
《 158/135㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 941만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (13층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 2.95억 (1층,'21.03/27)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 1동 중층 - 72㎡(2.35억 → 2.39억, ▲400만원)
└ 6동 저층 - 84㎡(2.8억 → 2.9억, ▲0.1억)
└ 2동 6층 - 123㎡(4.4억 → 4억, ▽0.4억)
13) 우신모라
[#모라동-우신모라]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 708만원
- 평균호가 : 1.67억(1.5억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (11층,'22.08/22)
- 직전실거래가 : 1.5억 (15층,'22.11/13)
《 98/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 708만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.17억 (4층,'22.07/11)
- 직전실거래가 : 2.17억 (4층,'22.07/11)
《 103/78㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 671만원
- 평균호가 : 2.09억(1.9억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (7층,'22.05/26)
- 직전실거래가 : 1.9억 (3층,'22.11/10)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 109동 중층 - 59㎡(1.6억 → 1.77억, ▲0.17억)
└ 114동 저층 - 59㎡(1.83억 → 1.87억, ▲400만원)
§ 신규5 건
└ 101동 저층 - 59㎡(1.5억)
└ 112동 저층 - 59㎡(1.65억)
└ 107동 중층 - 74㎡(2.1억)
└ 105동 14층 - 78㎡(2.3억)
└ 104동 5층 - 78㎡(2.3억)
§ 삭제6 건
└ 109동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 112동 저층 - 59㎡(1.55억)
└ 107동 9층 - 74㎡(2.2억)
└ 105동 고층 - 78㎡(2.3억)
└ 112동 저층 - 78㎡(2.1억)
└ 104동 저층 - 78㎡(2.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.5억(101동 저층 - 동향), 10.3% 저렴
14) 유진맨션
[#모라동-유진맨션]
1. 가격정보
《 69/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 574만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
15) 창신그린힐
[#모라동-창신그린힐]
1. 가격정보
《 97/81㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 460만원
- 평균호가 : 1.35억(1.3억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.43억 (5층,'19.04/23)
- 직전실거래가 : 1.2억 (7층,'22.10/26)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 490만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (10층,'21.03/05)
- 직전실거래가 : 1.37억 (1층,'22.10/12)
2. 매물변동
§ 삭제4 건
└ 1동 중층 - 81㎡(1.35억)
└ 1동 저층 - 81㎡(1.3억)
└ 1동 1층 - 81㎡(1.55억)
└ 1동 중층 - 84㎡(1.4억)
16) 학산그린타운
[#모라동-학산그린타운]
1. 가격정보
《 87/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 550만원
- 평균호가 : 1.45억(1.4억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (7층,'22.02/14)
- 직전실거래가 : 1.01억 (2층,'22.10/10)
《 94/78㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 597만원
- 평균호가 : 1.7억(1.65억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.86억 (13층,'22.09/05)
- 직전실거래가 : 1.58억 (15층,'22.09/27)
17) 한일
[#모라동-한일]
1. 가격정보
《 95/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 504만원
- 평균호가 : 1.45억(1.45억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (3층,'22.11/21)
- 직전실거래가 : 1.5억 (3층,'22.11/21)
《 96/83㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 511만원
- 평균호가 : 1.48억(1.43억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (2층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.4억 (1층,'22.11/18)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 83㎡(1.6억)
18) 협성
[#모라동-협성]
1. 가격정보
《 81/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 489만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
- 최고실거래가 : 1.25억 (3층,'21.03/25)
- 직전실거래가 : 1.18억 (6층,'22.06/27)
《 98/82㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 511만원
- 평균호가 : 1.51억(1.5억 ~ 1.55억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (3층,'22.11/26)
- 직전실거래가 : 1.5억 (3층,'22.11/26)
19) 화인
[#모라동-화인]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 602만원
- 평균호가 : 1.4억(1.35억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (7층,'18.03/12)
- 직전실거래가 : 1.4억 (7층,'22.12/07)
《 92/73㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 598만원
- 평균호가 : 1.66억(1.6억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (9층,'22.02/13)
- 직전실거래가 : 1.6억 (13층,'22.11/26)
3. 학장동
1) 구덕극동
[#학장동-구덕극동]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 483만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
- 최고실거래가 : 1.39억 (2층,'18.04/20)
- 직전실거래가 : 1.24억 (21층,'22.07/26)
《 100/73㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 490만원
- 평균호가 : 1.48억(1.4억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (4층,'22.02/25)
- 직전실거래가 : 1.45억 (22층,'22.05/25)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 544만원
- 평균호가 : 1.91억(1.8억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (15층,'18.04/24)
- 직전실거래가 : 1.65억 (8층,'22.07/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 59㎡(1.17억 → 1.2억, ▲300만원)
§ 신규5 건
└ 1동 고층 - 73㎡(1.6억)
└ 1동 저층 - 73㎡(1.45억)
└ 1동 저층 - 73㎡(1.4억)
└ 1동 고층 - 84㎡(1.9억)
└ 1동 중층 - 84㎡(2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 7층 - 73㎡(1.48억)
2) 금강
[#학장동-금강]
1. 가격정보
《 96/79㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 602만원
- 평균호가 : 1.75억(1.65억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.82억 (2층,'21.10/01)
- 직전실거래가 : 1.66억 (7층,'22.12/13)
《 102/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 570만원
- 평균호가 : 1.76억(1.6억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (12층,'22.08/16)
- 직전실거래가 : 1.89억 (8층,'22.08/29)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 571만원
- 평균호가 : 1.78억(1.62억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (12층,'22.08/16)
- 직전실거래가 : 1.89억 (8층,'22.08/29)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 7층 - 84㎡(1.85억)
└ 101동 8층 - 84㎡(1.85억)
└ 101동 중층 - 84㎡(1.9억)
§ 삭제2 건
└ 101동 8층 - 84㎡(1.8억)
└ 102동 3층 - 84㎡(1.75억)
3) 동양
[#학장동-동양]
1. 가격정보
《 61/51㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,014만원
- 평균호가 : 1.87억(1.7억 ~ 2.15억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (3층,'22.02/28)
- 직전실거래가 : 1.83억 (1층,'22.07/08)
《 63/52㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 970만원
- 평균호가 : 1.85억(1.8억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (5층,'21.11/19)
- 직전실거래가 : 2.25억 (3층,'21.12/13)
《 75/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (5층,'21.02/27)
- 직전실거래가 : 1.95억 (4층,'21.06/29)
《 76/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 978만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (4층,'21.05/22)
- 직전실거래가 : 2.1억 (4층,'21.05/22)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 2동 5층 - 51㎡(1.85억 → 1.7억, ▽0.15억)
└ 2동 고층 - 51㎡(2.25억 → 2.15억, ▽0.1억)
4) 삼광
[#학장동-삼광]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 664만원
- 평균호가 : 1.95억(1.9억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (24층,'21.12/29)
- 직전실거래가 : 2.3억 (21층,'22.10/24)
《 98/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 674만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (24층,'21.12/29)
- 직전실거래가 : 2.3억 (21층,'22.10/24)
5) 삼성1차
[#학장동-삼성1차]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 714만원
- 평균호가 : 1.72억(1.6억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (14층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 1.68억 (19층,'22.10/17)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 732만원
- 평균호가 : 2.37억(2.1억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.45억 (20층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 2.45억 (20층,'21.10/28)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 1동 9층 - 84㎡(2.35억 → 2.2억, ▽0.15억)
└ 1동 22층 - 84㎡(2.35억 → 2.45억, ▲0.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.1억(1동 2층 - 남향), 11.48% 저렴
└ 2.1억(1동 5층 - 남향), 11.48% 저렴
6) 신구덕우성
[#학장동-신구덕우성]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 807만원
- 평균호가 : 1.95억(1.88억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.96억 (23층,'21.10/27)
- 직전실거래가 : 1.79억 (18층,'22.11/26)
《 97/75㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 824만원
- 평균호가 : 2.42억(2.2억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.39억 (11층,'18.04/10)
- 직전실거래가 : 2.36억 (19층,'22.07/19)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 807만원
- 평균호가 : 2.68억(2.3억 ~ 2.88억)
- 최고실거래가 : 2.87억 (11층,'22.03/22)
- 직전실거래가 : 2.7억 (2층,'22.11/14)
《 135/110㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 3.41억(3.25억 ~ 3.55억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (22층,'20.06/15)
- 직전실거래가 : 3.2억 (9층,'22.03/04)
《 166/134㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 739만원
- 평균호가 : 3.71억(3.5억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (6층,'22.06/24)
- 직전실거래가 : 3.8억 (6층,'22.06/24)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 103동 중층 - 84㎡(2.79억)
└ 101동 고층 - 84㎡(2.7억)
└ 102동 저층 - 134㎡(3.65억)
§ 삭제3 건
└ 105동 고층 - 59㎡(1.9억)
└ 105동 저층 - 59㎡(2.05억)
└ 105동 고층 - 59㎡(1.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(105동 저층 - 남동향), 14.41% 저렴
7) 정남파크맨션
[#학장동-정남파크맨션]
1. 가격정보
《 59/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 616만원
- 평균호가 : 1.1억(1.1억 ~ 1.1억)
- 최고실거래가 : 0.82억 (2층,'18.10/18)
- 직전실거래가 : 0.69억 (1층,'20.11/25)
《 72/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 596만원
- 평균호가 : 1.3억(1.3억 ~ 1.3억)
8) 청파
[#학장동-청파]
1. 가격정보
《 56/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 796만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.46억 (3층,'22.09/13)
- 직전실거래가 : 1.46억 (3층,'22.09/13)
9) 학장극동
[#학장동-학장극동]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 468만원
- 평균호가 : 1.2억(1.1억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.3억 (18층,'22.08/12)
- 직전실거래가 : 1.17억 (14층,'22.10/10)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 538만원
- 평균호가 : 1.69억(1.55억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (13층,'22.02/21)
- 직전실거래가 : 1.5억 (3층,'22.08/01)
《 165/141㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 470만원
- 평균호가 : 2.34억(2.25억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (9층,'22.03/23)
- 직전실거래가 : 2.33억 (9층,'22.08/10)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 저층 - 84㎡(1.7억 → 1.69억, ▽100만원)
└ 102동 고층 - 84㎡(1.65억 → 1.75억, ▲0.1억)
└ 101동 중층 - 141㎡(2.35억 → 2.3억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 102동 중층 - 84㎡(1.75억)
§ 삭제3 건
└ 104동 고층 - 59㎡(1.2억)
└ 103동 저층 - 84㎡(1.55억)
└ 102동 11층 - 84㎡(1.7억)
10) 학장대림
[#학장동-학장대림]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 542만원
- 평균호가 : 1.28억(1.2억 ~ 1.35억)
《 91/75㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 556만원
- 평균호가 : 1.53억(1.5억 ~ 1.55억)
- 최고실거래가 : 1.66억 (2층,'21.12/07)
- 직전실거래가 : 1.43억 (7층,'22.11/01)
《 102/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 575만원
- 평균호가 : 1.77억(1.7억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'22.08/28)
- 직전실거래가 : 1.95억 (9층,'22.08/28)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 109동 중층 - 59㎡(1.35억)
└ 109동 고층 - 59㎡(1.2억)
└ 101동 고층 - 75㎡(1.5억)
└ 103동 고층 - 75㎡(1.55억)
└ 103동 저층 - 75㎡(1.55억)
└ 106동 저층 - 84㎡(1.7억)
§ 삭제3 건
└ 109동 13층 - 59㎡(1.2억)
└ 109동 6층 - 59㎡(1.35억)
└ 106동 1층 - 84㎡(1.6억)
11) 학장무학
[#학장동-학장무학]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 37건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 820만원
- 평균호가 : 1.88억(1.72억 ~ 2.15억)
- 최고실거래가 : 2.06억 (10층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.89억 (4층,'22.09/29)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 870만원
- 평균호가 : 2.84억(2.6억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.05억 (20층,'22.06/18)
- 직전실거래가 : 3억 (13층,'22.12/21)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 203동 21층 - 59㎡(1.85억 → 1.75억, ▽0.1억)
└ 203동 고층 - 59㎡(1.85억 → 1.75억, ▽0.1억)
└ 201동 12층 - 59㎡(1.9억 → 1.85억, ▽500만원)
§ 신규2 건
└ 201동 고층 - 59㎡(1.75억)
└ 401동 고층 - 84㎡(2.85억)
§ 삭제5 건
└ 203동 21층 - 59㎡(1.85억)
└ 203동 중층 - 59㎡(1.85억)
└ 201동 18층 - 59㎡(1.83억)
└ 501동 고층 - 59㎡(1.9억)
└ 401동 18층 - 84㎡(2.85억)
12) 학장반도보라타운
[#학장동-학장반도보라타운]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 783만원
- 평균호가 : 1.84억(1.5억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2억 (12층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 1.9억 (5층,'22.10/19)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 25건》
- 평단가 : 728만원
- 평균호가 : 2.29억(1.75억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.57억 (12층,'20.12/16)
- 직전실거래가 : 1.73억 (2층,'22.12/18)
《 155/131㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 703만원
- 평균호가 : 3.3억(2.9억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (21층,'22.09/02)
- 직전실거래가 : 3.35억 (21층,'22.09/02)
《 161/137㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 726만원
- 평균호가 : 3.53억(2.95억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (8층,'20.10/27)
- 직전실거래가 : 2.9억 (8층,'20.10/27)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 6층 - 59㎡(1.55억 → 1.5억, ▽500만원)
└ 105동 10층 - 137㎡(4.1억 → 3.6억, ▽0.5억)
§ 신규5 건
└ 111동 19층 - 84㎡(2.1억)
└ 110동 1층 - 84㎡(1.75억)
└ 106동 중층 - 84㎡(2.53억)
└ 106동 3층 - 84㎡(2.6억)
└ 108동 저층 - 131㎡(2.9억)
§ 삭제7 건
└ 106동 11층 - 59㎡(1.93억)
└ 104동 3층 - 59㎡(1.93억)
└ 103동 3층 - 84㎡(2.55억)
└ 111동 12층 - 84㎡(2.2억)
└ 111동 고층 - 84㎡(2.1억)
└ 103동 1층 - 84㎡(2.3억)
└ 108동 6층 - 131㎡(3.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.84억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.5억(107동 6층 - 남동향), 18.84% 저렴
└ 1.65억(104동 16층 - 남동향), 10.72% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.29억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.9억(111동 1층 - 남동향), 17.15% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 1.8억(110동 저층 - 남동향), 21.51% 저렴
└ 1.75억(110동 1층 - 남동향), 23.69% 저렴
§ 131 ㎡ 평균 호가 : 3.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.9억(108동 저층 - 남서향), 12.12% 저렴
§ 137 ㎡ 평균 호가 : 3.53억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.95억(105동 1층 - 남서향), 16.61% 저렴
13) 학장벽산
[#학장동-학장벽산]
1. 가격정보
《 118/95㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 805만원
- 평균호가 : 2.87억(2.65억 ~ 3.05억)
- 최고실거래가 : 3억 (9층,'22.08/01)
- 직전실거래가 : 2.58억 (18층,'22.10/25)
《 141/119㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 728만원
- 평균호가 : 3.1억(2.65억 ~ 3.65억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (18층,'22.07/06)
- 직전실거래가 : 3.03억 (15층,'22.10/14)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 고층 - 95㎡(2.8억 → 3억, ▲0.2억)
└ 105동 중층 - 119㎡(2.7억 → 2.65억, ▽500만원)
§ 신규2 건
└ 103동 중층 - 119㎡(3.1억)
└ 106동 13층 - 119㎡(3.55억)
§ 삭제4 건
└ 102동 16층 - 95㎡(3억)
└ 106동 고층 - 119㎡(3.65억)
└ 103동 12층 - 119㎡(3.3억)
└ 103동 7층 - 119㎡(3.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 119 ㎡ 평균 호가 : 3.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.65억(105동 중층 - 남서향), 14.66% 저렴
└ 2.75억(104동 저층 - 남서향), 11.44% 저렴
└ 2.7억(104동 고층 - 남서향), 13.05% 저렴
└ 2.75억(104동 고층 - 남서향), 11.44% 저렴
14) 학장뷰-리브(주상복합)
[#학장동-학장뷰-리브(주상복합)]
1. 가격정보
《 86/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 576만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
15) 학장삼성2차
[#학장동-학장삼성2차]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 804만원
- 평균호가 : 1.92억(1.85억 ~ 2.1억)
《 95/74㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 800만원
- 평균호가 : 2.3억(2.2억 ~ 2.45억)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 935만원
- 평균호가 : 3억(2.75억 ~ 3.35억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 고층 - 84㎡(2.95억 → 3.35억, ▲0.4억)
§ 신규2 건
└ 105동 6층 - 74㎡(2.25억)
└ 104동 25층 - 84㎡(2.85억)
§ 삭제2 건
└ 103동 11층 - 59㎡(2.1억)
└ 102동 고층 - 74㎡(3억)
16) 학장삼정그린코아
[#학장동-학장삼정그린코아]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,148만원
- 평균호가 : 2.85억(2.8억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (19층,'22.04/19)
- 직전실거래가 : 2억 (2층,'22.12/16)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,191만원
- 평균호가 : 2.91억(2.8억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (19층,'22.04/19)
- 직전실거래가 : 2억 (2층,'22.12/16)
《 95/69㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,380만원
- 평균호가 : 3.96억(3.7억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.93억 (11층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 3.7억 (6층,'22.10/26)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 고층 - 59㎡(3.1억 → 3억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 69㎡(4억)
4. 덕포동
1) 금잔디
[#덕포동-금잔디]
1. 가격정보
《 54/54㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,163만원
- 평균호가 : 1.9억(1.8억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.69억 (5층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 1.69억 (5층,'21.01/27)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 54㎡(2.3억 → 2억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 54㎡(1.8억)
2) 덕포경동메르빌
[#덕포동-덕포경동메르빌]
1. 가격정보
《 91/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 962만원
- 평균호가 : 2.65억(2.65억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (22층,'22.01/09)
- 직전실거래가 : 2.55억 (11층,'22.06/25)
《 99/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,015만원
- 평균호가 : 3.04억(2.98억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (10층,'22.06/28)
- 직전실거래가 : 2.74억 (14층,'22.11/18)
《 98/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 995만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (17층,'22.10/16)
- 직전실거래가 : 2.78억 (9층,'22.11/17)
《 102/77㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 901만원
- 평균호가 : 2.78억(2.7억 ~ 2.98억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (15층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 2.75억 (10층,'22.09/28)
《 108/81㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 956만원
- 평균호가 : 3.12억(3억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.24억 (16층,'21.12/17)
- 직전실거래가 : 2.98억 (15층,'22.11/10)
《 110/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 961만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (11층,'22.10/01)
- 직전실거래가 : 3.05억 (3층,'22.11/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 고층 - 74㎡(3억 → 2.95억, ▽500만원)
§ 신규2 건
└ 202동 고층 - 81㎡(3.2억)
└ 202동 중층 - 81㎡(3.2억)
§ 삭제1 건
└ 202동 19층 - 81㎡(3.2억)
3) 덕포늘푸른
[#덕포동-덕포늘푸른]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 968만원
- 평균호가 : 2.31억(2.2억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.45억 (14층,'21.12/22)
- 직전실거래가 : 2억 (8층,'22.12/07)
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 974만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.45억 (14층,'21.12/22)
- 직전실거래가 : 2억 (8층,'22.12/07)
《 94/73㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 958만원
- 평균호가 : 2.72억(2.5억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 3억 (12층,'22.05/06)
- 직전실거래가 : 2.75억 (10층,'22.06/30)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 3.03억(2.9억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3.03억 (4층,'22.02/23)
- 직전실거래가 : 3.03억 (4층,'22.02/23)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(2.9억)
4) 덕포벽산블루밍
[#덕포동-덕포벽산블루밍]
1. 가격정보
《 97/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 996만원
- 평균호가 : 2.92억(2.9억 ~ 2.95억)
- 최고실거래가 : 2.85억 (10층,'22.06/17)
- 직전실거래가 : 2.85억 (10층,'22.06/17)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,055만원
- 평균호가 : 3.64억(3.2억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (17층,'22.05/25)
- 직전실거래가 : 3.87억 (19층,'22.12/02)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 930만원
- 평균호가 : 3.12억(3억 ~ 3.25억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (17층,'22.05/25)
- 직전실거래가 : 3.87억 (19층,'22.12/02)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 104동 중층 - 84㎡(4억 → 3.7억, ▽0.3억)
└ 103동 중층 - 84㎡(3.5억 → 3.2억, ▽0.3억)
└ 102동 저층 - 84㎡(3.3억 → 3억, ▽0.3억)
§ 삭제3 건
└ 104동 고층 - 84㎡(3.7억)
└ 104동 중층 - 84㎡(3.7억)
└ 102동 저층 - 84㎡(3.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.64억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(103동 중층 - 남향), 12.12% 저렴
5) 덕포신익타운
[#덕포동-덕포신익타운]
1. 가격정보
《 101/74㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 527만원
- 평균호가 : 1.61억(1.4억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (3층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 1.44억 (6층,'21.11/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 중층 - 84㎡(1.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 1.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.4억(102동 중층 - 남향), 13.08% 저렴
6) 덕포청구
[#덕포동-덕포청구]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 702만원
- 평균호가 : 1.69억(1.54억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.79억 (15층,'22.08/19)
- 직전실거래가 : 1.67억 (4층,'22.11/12)
《 91/70㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 2.25억(2.1억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (5층,'19.04/23)
- 직전실거래가 : 2.08억 (11층,'21.11/27)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 799만원
- 평균호가 : 2.63억(2.3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (22층,'21.10/01)
- 직전실거래가 : 2.7억 (19층,'22.06/02)
《 125/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 687만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (17층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 2.65억 (17층,'21.12/15)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 102동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 101동 1층 - 84㎡(2.4억)
└ 101동 저층 - 84㎡(2.4억)
└ 101동 23층 - 84㎡(2.98억)
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(101동 저층 - 남향), 12.71% 저렴
7) 벽산하나로타운
[#덕포동-벽산하나로타운]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 509만원
- 평균호가 : 1.6억(1.45억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.93억 (9층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 1.55억 (17층,'22.11/15)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 475만원
- 평균호가 : 1.54억(1.45억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.93억 (9층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 1.55억 (17층,'22.11/15)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 1동 고층 - 84㎡(1.8억 → 1.65억, ▽0.15억)
└ 1동 중층 - 84㎡(1.6억 → 1.5억, ▽0.1억)
└ 1동 중층 - 84㎡(1.5억 → 1.45억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 1동 8층 - 84㎡(1.5억)
§ 삭제2 건
└ 1동 중층 - 84㎡(1.65억)
└ 1동 저층 - 84㎡(1.8억)
8) 부원파크
[#덕포동-부원파크]
1. 가격정보
《 84/71㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 741만원
- 평균호가 : 1.88억(1.75억 ~ 2.15억)
- 최고실거래가 : 1.87억 (3층,'22.03/28)
- 직전실거래가 : 1.87억 (3층,'22.03/28)
《 97/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 758만원
- 평균호가 : 2.22억(2.1억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (4층,'20.12/15)
- 직전실거래가 : 1.5억 (4층,'20.12/15)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 중층 - 71㎡(1.92억 → 1.75억, ▽0.17억)
§ 신규1 건
└ 108동 2층 - 71㎡(2.15억)
§ 삭제1 건
└ 108동 저층 - 71㎡(2.15억)
9) 오양힐타운
[#덕포동-오양힐타운]
1. 가격정보
《 91/74㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 566만원
- 평균호가 : 1.56억(1.5억 ~ 1.68억)
- 최고실거래가 : 1.58억 (1층,'18.12/31)
- 직전실거래가 : 1.5억 (10층,'22.07/07)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 583만원
- 평균호가 : 1.81억(1.75억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 2.01억 (12층,'18.08/08)
- 직전실거래가 : 1.67억 (1층,'22.11/09)
《 152/130㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 579만원
- 평균호가 : 2.66억(2.6억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (7층,'22.10/02)
- 직전실거래가 : 3.2억 (7층,'22.10/02)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 중층 - 74㎡(1.55억 → 1.5억, ▽500만원)
└ 102동 중층 - 74㎡(1.55억 → 1.5억, ▽500만원)
§ 삭제2 건
└ 102동 중층 - 74㎡(1.55억)
└ 101동 7층 - 130㎡(3.3억)
10) 유원
[#덕포동-유원]
1. 가격정보
《 60/53㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,331만원
- 평균호가 : 2.41억(2.3억 ~ 2.5억)
《 62/56㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,173만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
《 68/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,434만원
- 평균호가 : 2.95억(2.9억 ~ 3억)
《 78/72㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,186만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 저층 - 62㎡(3.2억 → 3억, ▽0.2억)
§ 삭제3 건
└ 5동 중층 - 56㎡(2.8억)
└ 6동 1층 - 56㎡(2.2억)
└ 1동 저층 - 72㎡(3.7억)
11) 자유
[#덕포동-자유]
1. 가격정보
《 70/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 578만원
- 평균호가 : 1.22억(1.2억 ~ 1.25억)
- 최고실거래가 : 1.4억 (9층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 1.1억 (9층,'22.10/11)
《 79/61㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 676만원
- 평균호가 : 1.61억(1.55억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.64억 (11층,'21.02/28)
- 직전실거래가 : 1.4억 (8층,'22.10/29)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 660만원
- 평균호가 : 1.99억(1.92억 ~ 2.05억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (11층,'22.06/27)
- 직전실거래가 : 2.03억 (14층,'22.11/07)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 4층 - 84㎡(2.05억 → 1.92억, ▽0.13억)
§ 신규2 건
└ 103동 8층 - 54㎡(1.2억)
└ 105동 저층 - 84㎡(2.05억)
§ 삭제2 건
└ 103동 7층 - 54㎡(1.35억)
└ 105동 4층 - 84㎡(1.92억)
5. 삼락동
1) 동양한신
[#삼락동-동양한신]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 773만원
- 평균호가 : 1.96억(1.85억 ~ 2.03억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (17층,'21.11/11)
- 직전실거래가 : 2.05억 (16층,'22.07/09)
《 92/72㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 856만원
- 평균호가 : 2.38억(2.2억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (14층,'21.07/09)
- 직전실거래가 : 2.5억 (10층,'22.11/18)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 915만원
- 평균호가 : 2.96억(2.85억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.29억 (5층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 2.75억 (4층,'22.07/05)
《 123/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 806만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.51억 (2층,'22.09/19)
- 직전실거래가 : 3.1억 (1층,'22.10/24)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 저층 - 59㎡(1.9억 → 2억, ▲0.1억)
└ 101동 고층 - 84㎡(3.05억 → 2.85억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 102동 6층 - 72㎡(2.5억)
§ 삭제4 건
└ 101동 2층 - 59㎡(1.9억)
└ 102동 저층 - 72㎡(2.5억)
└ 102동 3층 - 72㎡(2.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(3.05억)
6. 엄궁동
1) 무학다솜타운
[#엄궁동-무학다솜타운]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 738만원
- 평균호가 : 1.9억(1.8억 ~ 2.05억)
- 최고실거래가 : 1.86억 (6층,'18.03/12)
- 직전실거래가 : 1.85억 (10층,'22.03/31)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 14층 - 59㎡(1.83억 → 1.8억, ▽300만원)
§ 삭제2 건
└ 101동 저층 - 59㎡(1.5억)
└ 101동 15층 - 59㎡(1.85억)
2) 삼성타워
[#엄궁동-삼성타워]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 502만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
- 최고실거래가 : 1.4억 (16층,'21.04/19)
- 직전실거래가 : 1.25억 (12층,'22.05/21)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 508만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.65억 (14층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 1.6억 (10층,'22.11/27)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 10층 - 59㎡(1.2억)
§ 삭제2 건
└ 102동 저층 - 59㎡(1.2억)
└ 101동 16층 - 84㎡(1.75억)
3) 선진무지개빌
[#엄궁동-선진무지개빌]
1. 가격정보
《 114/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 548만원
- 평균호가 : 1.89억(1.89억 ~ 1.89억)
- 최고실거래가 : 1.2억 (2층,'18.09/17)
- 직전실거래가 : 1.2억 (2층,'18.09/17)
4) 신엄궁대동
[#엄궁동-신엄궁대동]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 707만원
- 평균호가 : 1.67억(1.6억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.68억 (16층,'22.08/12)
- 직전실거래가 : 1.68억 (16층,'22.08/12)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 754만원
- 평균호가 : 2.44억(2.2억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.37억 (24층,'21.12/24)
- 직전실거래가 : 2.3억 (12층,'22.08/25)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(2.3억 → 2.35억, ▲500만원)
§ 신규1 건
└ 102동 6층 - 59㎡(1.63억)
5) 신흥동백
[#엄궁동-신흥동백]
1. 가격정보
《 61/50㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 540만원
- 평균호가 : 0.99억(0.99억 ~ 1억)
- 최고실거래가 : 1.04억 (4층,'20.12/23)
- 직전실거래가 : 0.91억 (4층,'22.09/23)
《 93/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 568만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.62억 (4층,'22.09/26)
- 직전실거래가 : 1.62억 (4층,'22.09/26)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 3동 6층 - 50㎡(0.89억)
6) 엄궁대림
[#엄궁동-엄궁대림]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 765만원
- 평균호가 : 1.83억(1.7억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2억 (8층,'22.07/16)
- 직전실거래가 : 1.6억 (16층,'22.11/13)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 897만원
- 평균호가 : 2.9억(2.7억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.94억 (17층,'22.08/06)
- 직전실거래가 : 2.75억 (9층,'22.11/09)
《 158/131㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 857만원
- 평균호가 : 4.1억(3.9억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 3.92억 (19층,'22.04/02)
- 직전실거래가 : 3.92억 (19층,'22.04/02)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 7층 - 84㎡(2.75억 → 2.7억, ▽500만원)
§ 삭제2 건
└ 106동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 103동 고층 - 131㎡(3.95억)
7) 엄궁럭키
[#엄궁동-엄궁럭키]
1. 가격정보
《 83/68㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 535만원
- 평균호가 : 1.34억(1.25억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (6층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 1.3억 (15층,'22.05/16)
《 100/82㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 554만원
- 평균호가 : 1.67억(1.6억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (10층,'22.06/20)
- 직전실거래가 : 1.67억 (4층,'22.12/08)
《 102/83㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 539만원
- 평균호가 : 1.66억(1.5억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (11층,'22.01/18)
- 직전실거래가 : 1.66억 (7층,'22.02/12)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 6층 - 82㎡(1.65억 → 1.6억, ▽500만원)
8) 엄궁롯데캐슬리버
[#엄궁동-엄궁롯데캐슬리버]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,390만원
- 평균호가 : 3.45억(3.1억 ~ 3.75억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (13층,'22.02/23)
- 직전실거래가 : 3.27억 (16층,'22.10/22)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,369만원
- 평균호가 : 4.47억(3.9억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.78억 (17층,'22.06/25)
- 직전실거래가 : 4.3억 (23층,'22.10/01)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,387만원
- 평균호가 : 4.49억(4억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.78억 (17층,'22.06/25)
- 직전실거래가 : 4.3억 (23층,'22.10/01)
《 128/101㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,435만원
- 평균호가 : 5.55억(5억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (27층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 5.28억 (6층,'22.02/20)
《 154/126㎡ 평형 매물 : 20건》
- 평단가 : 1,304만원
- 평균호가 : 6.07억(5.4억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (28층,'22.01/21)
- 직전실거래가 : 5.75억 (8층,'22.05/25)
《 173/145㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,318만원
- 평균호가 : 6.9억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.38억 (3층,'22.02/26)
- 직전실거래가 : 6.38억 (3층,'22.02/26)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 302동 18층 - 59㎡(3.45억 → 3.5억, ▲500만원)
└ 203동 26층 - 84㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 404동 중층 - 101㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
└ 204동 저층 - 126㎡(5.7억 → 5.4억, ▽0.3억)
└ 204동 저층 - 126㎡(5.7억 → 5.4억, ▽0.3억)
§ 신규13 건
└ 302동 15층 - 59㎡(3.1억)
└ 302동 14층 - 59㎡(3.5억)
└ 203동 26층 - 84㎡(4.8억)
└ 203동 7층 - 84㎡(4.8억)
└ 208동 26층 - 84㎡(4.35억)
└ 104동 고층 - 84㎡(4억)
└ 208동 중층 - 84㎡(4.5억)
└ 404동 중층 - 101㎡(5.9억)
└ 205동 저층 - 101㎡(5.3억)
└ 202동 중층 - 126㎡(6.3억)
└ 207동 저층 - 126㎡(6.5억)
└ 207동 저층 - 126㎡(5.7억)
└ 402동 4층 - 145㎡(6.5억)
§ 삭제16 건
└ 302동 중층 - 59㎡(3억)
└ 302동 14층 - 59㎡(3.6억)
└ 104동 중층 - 84㎡(4.75억)
└ 206동 저층 - 84㎡(4.5억)
└ 103동 저층 - 84㎡(4.2억)
└ 104동 9층 - 84㎡(4.6억)
└ 208동 16층 - 84㎡(4.6억)
└ 104동 저층 - 84㎡(4.35억)
└ 403동 중층 - 101㎡(5.9억)
└ 205동 7층 - 101㎡(5.3억)
└ 104동 6층 - 101㎡(5.6억)
└ 207동 12층 - 126㎡(5.9억)
└ 202동 10층 - 126㎡(6.4억)
└ 202동 20층 - 126㎡(6.5억)
└ 401동 저층 - 145㎡(6.7억)
└ 402동 6층 - 145㎡(6.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(302동 15층 - 남향), 10.14% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(206동 저층 - 남향), 12.82% 저렴
└ 4억(104동 고층 - 남동향), 10.58% 저렴
└ 4억(104동 23층 - 남서향), 10.58% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.49억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(104동 고층 - 남동향), 10.91% 저렴
└ 4억(104동 고층 - 남동향), 10.91% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(104동 저층 - 남향), 10.04% 저렴
§ 126 ㎡ 평균 호가 : 6.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.4억(204동 저층 - 남향), 11.11% 저렴
└ 5.4억(204동 저층 - 남향), 11.11% 저렴
9) 엄궁쌍용스윗닷홈
[#엄궁동-엄궁쌍용스윗닷홈]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 960만원
- 평균호가 : 2.46억(2.35억 ~ 2.7억)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,017만원
- 평균호가 : 3.57억(3.5억 ~ 3.6억)
《 158/116㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,094만원
- 평균호가 : 5.23억(5억 ~ 5.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 5층 - 59㎡(2.35억)
└ 103동 8층 - 84㎡(3.5억)
10) 엄궁한신1차
[#엄궁동-엄궁한신1차]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 752만원
- 평균호가 : 1.77억(1.65억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.88억 (10층,'22.09/27)
- 직전실거래가 : 1.65억 (12층,'22.10/05)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 806만원
- 평균호가 : 2.58억(2.45억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.63억 (22층,'22.01/06)
- 직전실거래가 : 2.4억 (10층,'22.11/16)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.65억, ▽0.1억)
11) 엄궁한신2차
[#엄궁동-엄궁한신2차]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 752만원
- 평균호가 : 1.79억(1.67억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.94억 (11층,'22.07/26)
- 직전실거래가 : 1.75억 (19층,'22.11/22)
《 93/73㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 859만원
- 평균호가 : 2.41억(2.35억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (13층,'22.06/01)
- 직전실거래가 : 2.35억 (13층,'22.06/01)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 857만원
- 평균호가 : 2.75억(2.3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (7층,'22.05/14)
- 직전실거래가 : 2.64억 (15층,'22.11/01)
《 143/118㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 829만원
- 평균호가 : 3.59억(3.45억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (15층,'22.05/14)
- 직전실거래가 : 3.32억 (14층,'22.11/10)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 203동 고층 - 84㎡(3.1억 → 3억, ▽0.1억)
└ 208동 중층 - 118㎡(3.5억 → 3.8억, ▲0.3억)
§ 신규4 건
└ 209동 20층 - 59㎡(1.9억)
└ 209동 21층 - 59㎡(1.75억)
└ 210동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 203동 21층 - 84㎡(2.9억)
§ 삭제4 건
└ 209동 11층 - 59㎡(1.9억)
└ 209동 고층 - 59㎡(2억)
└ 208동 16층 - 118㎡(3.45억)
└ 208동 저층 - 118㎡(4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(203동 2층 - 남동향), 16.36% 저렴
12) 코오롱
[#엄궁동-코오롱]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 756만원
- 평균호가 : 1.83억(1.75억 ~ 1.9억)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 753만원
- 평균호가 : 1.8억(1.7억 ~ 1.9억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 891만원
- 평균호가 : 2.91억(2.7억 ~ 3억)
《 129/105㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,025만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
《 161/134㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 872만원
- 평균호가 : 4.25억(4.25억 ~ 4.25억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 112동 저층 - 59㎡(1.8억 → 1.9억, ▲0.1억)
└ 110동 저층 - 84㎡(2.6억 → 2.7억, ▲0.1억)
§ 삭제3 건
└ 103동 저층 - 59㎡(1.55억)
└ 102동 저층 - 105㎡(4억)
└ 101동 중층 - 134㎡(4.1억)
13) 휴그린(주상복합)
[#엄궁동-휴그린(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 550만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
《 129/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 563만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 69㎡(1.8억)
§ 삭제1 건
└ 1동 6층 - 69㎡(1.8억)
7. 주례동
1) 경동윈츠빌(주상복합)
[#주례동-경동윈츠빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 89/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 742만원
- 평균호가 : 2억(1.9억 ~ 2.1억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 67㎡(2.1억 → 1.9억, ▽0.2억)
2) 고려아펠리아
[#주례동-고려아펠리아]
1. 가격정보
《 75/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 705만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 677만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.73억 (16층,'19.01/15)
- 직전실거래가 : 1.5억 (6층,'22.07/25)
《 86/61㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 634만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (15층,'21.11/16)
- 직전실거래가 : 1.49억 (4층,'22.08/29)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 11층 - 54㎡(1.65억 → 1.6억, ▽500만원)
3) 광우맨션
[#주례동-광우맨션]
1. 가격정보
《 59/51㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 507만원
- 평균호가 : 0.9억(0.81억 ~ 1억)
- 최고실거래가 : 0.85억 (3층,'18.03/27)
- 직전실거래가 : 0.7억 (5층,'22.10/01)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 51 ㎡ 평균 호가 : 0.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 0.81억(2동 저층 - 동향), 10.5% 저렴
4) 금오리치
[#주례동-금오리치]
1. 가격정보
《 84/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 865만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (7층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 1.95억 (7층,'21.12/03)
5) 대성
[#주례동-대성]
1. 가격정보
《 65/54㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,220만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.39억 (1층,'21.12/24)
- 직전실거래가 : 2.25억 (5층,'22.02/26)
《 72/60㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,262만원
- 평균호가 : 2.75억(2.7억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (2층,'22.09/20)
- 직전실거래가 : 2억 (1층,'22.10/15)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 3동 고층 - 54㎡(2.4억)
└ 2동 고층 - 60㎡(2.7억)
6) 동일
[#주례동-동일]
1. 가격정보
《 67/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,208만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
《 72/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,124만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
《 87/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,196만원
- 평균호가 : 3.15억(3.1억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.41억 (12층,'19.01/12)
- 직전실거래가 : 2.4억 (8층,'22.07/26)
《 89/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,077만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,080만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3억 (5층,'22.08/11)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'22.08/11)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,157만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3억 (5층,'22.08/11)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'22.08/11)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 60㎡(2.45억)
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 60㎡(2.45억)
7) 반도보라메머드타운
[#주례동-반도보라메머드타운]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 762만원
- 평균호가 : 1.79억(1.6억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (16층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 1.55억 (7층,'22.12/05)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.62억(2.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.91억 (19층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 2억 (12층,'22.12/09)
《 135/113㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 822만원
- 평균호가 : 3.36억(3.1억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (10층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 3.55억 (10층,'21.10/05)
《 151/129㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 766만원
- 평균호가 : 3.5억(3.3억 ~ 3.75억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (13층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 3.15억 (3층,'22.10/22)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 106동 23층 - 59㎡(1.7억 → 1.6억, ▽0.1억)
└ 107동 11층 - 84㎡(2.55억 → 2.4억, ▽0.15억)
§ 신규4 건
└ 110동 12층 - 59㎡(1.8억)
└ 108동 14층 - 59㎡(1.95억)
└ 102동 20층 - 84㎡(2.6억)
└ 103동 고층 - 129㎡(3.75억)
§ 삭제5 건
└ 110동 8층 - 59㎡(1.8억)
└ 111동 5층 - 84㎡(2.85억)
└ 111동 13층 - 84㎡(3.2억)
└ 105동 14층 - 84㎡(2.7억)
└ 103동 18층 - 129㎡(3.75억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.79억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.6억(106동 23층 - 동향), 11.05% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(102동 19층 - 동향), 12.53% 저렴
└ 2.3억(109동 12층 - 남향), 12.53% 저렴
└ 2.2억(109동 저층 - 남향), 16.33% 저렴
└ 2.3억(107동 저층 - 남향), 12.53% 저렴
8) 벽산신화
[#주례동-벽산신화]
1. 가격정보
《 96/72㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 602만원
- 평균호가 : 1.75억(1.7억 ~ 1.82억)
- 최고실거래가 : 1.73억 (14층,'22.07/14)
- 직전실거래가 : 1.6억 (2층,'22.12/08)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 644만원
- 평균호가 : 2.16억(2.1억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.02억 (10층,'19.10/11)
- 직전실거래가 : 1.8억 (1층,'22.06/14)
《 158/124㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 603만원
- 평균호가 : 2.88억(2.7억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (12층,'22.04/26)
- 직전실거래가 : 2.8억 (12층,'22.04/26)
《 160/126㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 635만원
- 평균호가 : 3.07억(3.05억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.53억 (12층,'21.03/26)
- 직전실거래가 : 2.53억 (12층,'21.03/26)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 10층 - 84㎡(2.1억)
9) 세창그린코아(주상복합)
[#주례동-세창그린코아(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,078만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
10) 신주례LG1차
[#주례동-신주례LG1차]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 767만원
- 평균호가 : 1.92억(1.75억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (6층,'20.12/30)
- 직전실거래가 : 1.89억 (19층,'22.11/05)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,037만원
- 평균호가 : 3.39억(3억 ~ 3.65억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (17층,'21.11/29)
- 직전실거래가 : 3.6억 (17층,'22.07/14)
《 163/134㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 897만원
- 평균호가 : 4.42억(4.2억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.92억 (10층,'22.09/21)
- 직전실거래가 : 4.92억 (10층,'22.09/21)
《 196/164㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 758만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (8층,'21.07/01)
- 직전실거래가 : 4.7억 (8층,'21.07/01)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 10층 - 59㎡(1.85억 → 1.8억, ▽500만원)
└ 104동 18층 - 134㎡(4.8억 → 4.7억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 106동 9층 - 59㎡(1.85억)
└ 108동 중층 - 84㎡(3.4억)
§ 삭제5 건
└ 106동 9층 - 59㎡(1.8억)
└ 106동 고층 - 59㎡(2.15억)
└ 108동 14층 - 84㎡(3.5억)
└ 108동 11층 - 84㎡(3.7억)
└ 101동 중층 - 164㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.39억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(108동 2층 - 남향), 11.5% 저렴
└ 3억(108동 2층 - 남향), 11.5% 저렴
11) 신주례LG2차
[#주례동-신주례LG2차]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 755만원
- 평균호가 : 1.91억(1.7억 ~ 2.15억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (22층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 2.05억 (16층,'22.08/19)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,082만원
- 평균호가 : 3.53억(3.2억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.68억 (22층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 2.97억 (10층,'22.10/24)
《 163/134㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 906만원
- 평균호가 : 4.47억(4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.99억 (13층,'22.01/07)
- 직전실거래가 : 4.6억 (17층,'22.03/28)
《 196/164㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 868만원
- 평균호가 : 5.15억(5.1억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (12층,'22.04/06)
- 직전실거래가 : 5.5억 (12층,'22.04/06)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 205동 11층 - 59㎡(1.89억)
└ 202동 4층 - 134㎡(4.6억)
§ 삭제4 건
└ 205동 21층 - 59㎡(1.98억)
└ 205동 21층 - 59㎡(2.1억)
└ 205동 16층 - 59㎡(1.85억)
└ 201동 5층 - 84㎡(3.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.7억(204동 20층 - 남향), 11.44% 저렴
└ 1.7억(203동 20층 - 남향), 11.44% 저렴
└ 1.7억(203동 20층 - 남향), 11.44% 저렴
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 4.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(202동 13층 - 남향), 10.54% 저렴
12) 자연아트빌
[#주례동-자연아트빌]
1. 가격정보
《 97/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 647만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 9층 - 70㎡(1.9억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 70㎡(1.9억)
13) 주례(519-6)
[#주례동-주례(519-6)]
1. 가격정보
《 62/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,119만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
《 73/66㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 878만원
- 평균호가 : 1.94억(1.8억 ~ 2.16억)
《 78/72㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 946만원
- 평균호가 : 2.23억(1.92억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (4층,'21.05/11)
- 직전실거래가 : 1.95억 (5층,'22.11/11)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 2.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.92억(9동 중층 - 남향), 14.06% 저렴
14) 주례경동리인
[#주례동-주례경동리인]
1. 가격정보
《 94/67㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,356만원
- 평균호가 : 3.85억(3.5억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (24층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 3.52억 (3층,'22.12/20)
《 101/72㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,263만원
- 평균호가 : 3.85억(3.3억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (11층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 3.74억 (9층,'22.12/21)
《 103/74㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,333만원
- 평균호가 : 4.15억(3.7억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (4층,'21.08/10)
- 직전실거래가 : 4.1억 (10층,'22.11/15)
《 107/80㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,330만원
- 평균호가 : 4.3억(3.7억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (25층,'22.04/16)
- 직전실거래가 : 4.05억 (24층,'22.12/16)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,119만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 109동 21층 - 67㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
└ 111동 12층 - 67㎡(3.9억 → 3.7억, ▽0.2억)
└ 104동 7층 - 72㎡(3.65억 → 3.55억, ▽0.1억)
└ 102동 14층 - 74㎡(4억 → 3.7억, ▽0.3억)
└ 110동 20층 - 80㎡(4.9억 → 4.1억, ▽0.8억)
└ 104동 8층 - 80㎡(4.35억 → 3.8억, ▽0.55억)
└ 104동 25층 - 80㎡(4.8억 → 4억, ▽0.8억)
§ 신규4 건
└ 106동 고층 - 67㎡(3.8억)
└ 106동 6층 - 67㎡(3.8억)
└ 110동 17층 - 80㎡(4.1억)
└ 103동 중층 - 80㎡(3.7억)
§ 삭제7 건
└ 108동 저층 - 72㎡(3.8억)
└ 105동 9층 - 72㎡(3.85억)
└ 108동 19층 - 72㎡(4억)
└ 107동 25층 - 80㎡(4.5억)
└ 107동 13층 - 80㎡(3.9억)
└ 110동 고층 - 80㎡(5.2억)
└ 110동 17층 - 80㎡(4.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 3.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(105동 4층 - 남서향), 14.48% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 4.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(102동 14층 - 서향), 10.91% 저렴
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 4.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(107동 12층 - 남서향), 14.07% 저렴
└ 3.85억(104동 22층 - 남향), 10.59% 저렴
└ 3.7억(103동 17층 - 남서향), 14.07% 저렴
└ 3.7억(103동 중층 - 남서향), 14.07% 저렴
└ 3.8억(104동 8층 - 남서향), 11.75% 저렴
15) 주례동일1차
[#주례동-주례동일1차]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 824만원
- 평균호가 : 1.99억(1.88억 ~ 2.3억)
《 94/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 949만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 891만원
- 평균호가 : 2.85억(2.7억 ~ 3.1억)
《 140/115㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 3.98억(3.98억 ~ 3.98억)
- 최고실거래가 : 4.08억 (9층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 4.08억 (9층,'21.10/08)
《 166/139㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 866만원
- 평균호가 : 4.35억(4.2억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4억 (11층,'21.07/08)
- 직전실거래가 : 4억 (11층,'21.07/08)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 104동 중층 - 139㎡(4.5억)
16) 주례동일2차
[#주례동-주례동일2차]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 771만원
- 평균호가 : 1.79억(1.73억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (7층,'18.04/20)
- 직전실거래가 : 1.68억 (7층,'22.11/02)
《 83/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 856만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
《 90/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 808만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2억 (14층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 2억 (14층,'22.03/12)
《 92/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 934만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.24억 (14층,'20.10/20)
- 직전실거래가 : 2.02억 (6층,'22.07/29)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 852만원
- 평균호가 : 2.73억(2.6억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (3층,'22.05/10)
- 직전실거래가 : 2.43억 (1층,'22.10/07)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 저층 - 59㎡(1.6억 → 1.75억, ▲0.15억)
§ 신규2 건
└ 103동 3층 - 59㎡(1.73억)
└ 102동 10층 - 73㎡(2.6억)
§ 삭제2 건
└ 103동 3층 - 59㎡(1.7억)
└ 102동 중층 - 73㎡(2.6억)
17) 주례럭키
[#주례동-주례럭키]
1. 가격정보
《 77/58㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,760만원
- 평균호가 : 4.1억(4.1억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.23억 (4층,'21.04/07)
- 직전실거래가 : 4.23억 (4층,'21.04/07)
《 76/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,728만원
- 평균호가 : 3.97억(3.5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (2층,'21.07/30)
- 직전실거래가 : 3.75억 (2층,'21.07/30)
《 92/77㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,710만원
- 평균호가 : 4.76억(4.15억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.41억 (12층,'21.02/04)
- 직전실거래가 : 4.95억 (7층,'22.08/22)
《 102/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,595만원
- 평균호가 : 4.92억(4.5억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (12층,'22.04/02)
- 직전실거래가 : 4.3억 (9층,'22.09/14)
《 99/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,551만원
- 평균호가 : 4.64억(4.1억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (12층,'22.04/02)
- 직전실거래가 : 4.3억 (9층,'22.09/14)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 9동 1층 - 59㎡(3.99억 → 4.05억, ▲600만원)
§ 신규5 건
└ 9동 6층 - 59㎡(3.5억)
└ 10동 중층 - 77㎡(4.9억)
└ 15동 7층 - 77㎡(4.5억)
└ 16동 저층 - 77㎡(4.5억)
└ 10동 중층 - 84㎡(4.55억)
§ 삭제6 건
└ 9동 중층 - 59㎡(3.5억)
└ 17동 11층 - 77㎡(4.8억)
└ 15동 중층 - 77㎡(4.5억)
└ 16동 5층 - 77㎡(4.5억)
└ 10동 7층 - 77㎡(4.89억)
└ 7동 저층 - 84㎡(5.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.97억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(9동 6층 - 남향), 11.91% 저렴
└ 3.5억(9동 6층 - 남향), 11.91% 저렴
§ 77 ㎡ 평균 호가 : 4.76억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.15억(15동 8층 - 남향), 12.82% 저렴
└ 4.2억(1동 15층 - 남향), 11.77% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.64억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(15동 1층 - 남향), 11.73% 저렴
18) 주례롯데캐슬골드스마트
[#주례동-주례롯데캐슬골드스마트]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,767만원
- 평균호가 : 4.33억(4.33억 ~ 4.33억)
《 99/73㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,610만원
- 평균호가 : 4.82억(4.7억 ~ 4.87억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,611만원
- 평균호가 : 5.55억(4.8억 ~ 6.35억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 106동 고층 - 84㎡(7.5억 → 6.35억, ▽1.14억)
└ 104동 고층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 106동 저층 - 84㎡(5억 → 4.95억, ▽500만원)
└ 104동 고층 - 84㎡(6.51억 → 6.2억, ▽0.31억)
└ 103동 26층 - 84㎡(6.09억 → 5.45억, ▽0.64억)
§ 신규5 건
└ 101동 1층 - 59㎡(4.33억)
└ 103동 중층 - 73㎡(4.87억)
└ 107동 12층 - 84㎡(5.11억)
└ 103동 고층 - 84㎡(5.6억)
└ 103동 고층 - 84㎡(5.49억)
§ 삭제4 건
└ 103동 22층 - 73㎡(5.01억)
└ 105동 중층 - 73㎡(4.49억)
└ 106동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 106동 24층 - 84㎡(6.49억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(105동 1층 - 남향), 13.59% 저렴
└ 4.95억(106동 저층 - 남향), 10.95% 저렴
19) 주례벽산
[#주례동-주례벽산]
1. 가격정보
《 87/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 607만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
《 102/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 575만원
- 평균호가 : 1.77억(1.7억 ~ 1.8억)
20) 주례센텀
[#주례동-주례센텀]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 828만원
- 평균호가 : 2.03억(2억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (12층,'20.02/08)
- 직전실거래가 : 2억 (5층,'22.08/03)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 743만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (12층,'20.02/08)
- 직전실거래가 : 2억 (5층,'22.08/03)
《 95/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 809만원
- 평균호가 : 2.32억(2.25억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.31억 (7층,'18.10/27)
- 직전실거래가 : 1.95억 (2층,'22.11/19)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 6층 - 59㎡(2억)
└ 1동 9층 - 59㎡(2억)
21) 주례제일타워맨션
[#주례동-주례제일타워맨션]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 631만원
- 평균호가 : 1.98억(1.8억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (9층,'22.04/16)
- 직전실거래가 : 2.15억 (5층,'22.12/17)
22) 주례조양
[#주례동-주례조양]
1. 가격정보
《 67/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 952만원
- 평균호가 : 1.93억(1.93억 ~ 1.93억)
- 최고실거래가 : 1.79억 (5층,'20.11/20)
- 직전실거래가 : 1.75억 (4층,'20.12/11)
《 69/62㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 929만원
- 평균호가 : 1.94억(1.93억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.68억 (2층,'22.10/07)
- 직전실거래가 : 1.68억 (2층,'22.10/07)
《 73/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 950만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.23억 (1층,'22.02/25)
- 직전실거래가 : 2.23억 (1층,'22.02/25)
《 81/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,020만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (1층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 2.75억 (1층,'21.11/20)
《 83/76㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 876만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.13억 (3층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 2.13억 (3층,'20.12/14)
《 91/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 944만원
- 평균호가 : 2.6억(2.5억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (4층,'21.11/11)
- 직전실거래가 : 2.95억 (4층,'21.11/11)
23) 주례창우블루빌
[#주례동-주례창우블루빌]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 833만원
- 평균호가 : 1.96억(1.79억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (14층,'22.01/13)
- 직전실거래가 : 1.95억 (14층,'22.01/13)
《 97/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 749만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.24억 (6층,'21.04/03)
- 직전실거래가 : 2.02억 (2층,'21.05/01)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 18층 - 59㎡(2.07억)
24) 주례청구
[#주례동-주례청구]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 789만원
- 평균호가 : 1.91억(1.8억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.12억 (13층,'18.03/01)
- 직전실거래가 : 1.75억 (20층,'22.11/03)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 795만원
- 평균호가 : 1.9억(1.8억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.12억 (13층,'18.03/01)
- 직전실거래가 : 1.75억 (20층,'22.11/03)
《 96/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 757만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (17층,'22.05/07)
- 직전실거래가 : 2.2억 (7층,'22.09/26)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 807만원
- 평균호가 : 2.63억(2.5억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (12층,'22.03/27)
- 직전실거래가 : 2.3억 (1층,'22.11/07)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 2.62억(2.5억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (12층,'22.03/27)
- 직전실거래가 : 2.3억 (1층,'22.11/07)
《 153/122㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 821만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (16층,'22.09/26)
- 직전실거래가 : 3.45억 (15층,'22.10/21)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 108동 7층 - 59㎡(1.9억 → 1.8억, ▽0.1억)
└ 101동 10층 - 59㎡(1.92억 → 2억, ▲800만원)
└ 112동 13층 - 84㎡(2.7억 → 2.6억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 108동 7층 - 59㎡(1.85억)
§ 삭제2 건
└ 111동 18층 - 59㎡(1.9억)
└ 104동 11층 - 84㎡(2.6억)
25) 주례한일유앤아이
[#주례동-주례한일유앤아이]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,067만원
- 평균호가 : 2.42억(2.1억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (17층,'22.05/24)
- 직전실거래가 : 2억 (3층,'22.12/20)
《 74/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,034만원
- 평균호가 : 2.31억(2.1억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (17층,'22.05/24)
- 직전실거래가 : 2억 (3층,'22.12/20)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,082만원
- 평균호가 : 3.43억(2.9억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.09억 (23층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 3.27억 (2층,'22.10/07)
《 155/125㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 992만원
- 평균호가 : 4.65억(4.2억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (19층,'22.06/03)
- 직전실거래가 : 5.25억 (19층,'22.06/03)
《 182/149㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,151만원
- 평균호가 : 6.34억(6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (21층,'22.06/30)
- 직전실거래가 : 4.42억 (6층,'22.12/23)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 18층 - 59㎡(2.7억 → 2.5억, ▽0.2억)
└ 107동 16층 - 84㎡(3.6억 → 3.4억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 102동 3층 - 59㎡(2.3억)
└ 102동 19층 - 59㎡(2.5억)
└ 105동 8층 - 59㎡(2.4억)
└ 112동 7층 - 125㎡(5.1억)
§ 삭제5 건
└ 107동 3층 - 84㎡(3.4억)
└ 106동 24층 - 84㎡(4.15억)
└ 108동 17층 - 125㎡(5.5억)
└ 108동 20층 - 125㎡(4.85억)
└ 111동 6층 - 149㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.1억(103동 1층 - 남향), 13.32% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.9억(104동 9층 - 동향), 15.63% 저렴
└ 3.05억(109동 8층 - 동향), 11.26% 저렴
└ 3.05억(104동 20층 - 동향), 11.26% 저렴
26) 주례한효
[#주례동-주례한효]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 681만원
- 평균호가 : 1.6억(1.42억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.69억 (10층,'22.05/10)
- 직전실거래가 : 1.5억 (1층,'22.10/22)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 650만원
- 평균호가 : 2.18억(2.1억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.27억 (21층,'20.11/28)
- 직전실거래가 : 2.03억 (2층,'22.06/16)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.42억(101동 7층 - 동향), 11.75% 저렴
27) 주례현대
[#주례동-주례현대]
1. 가격정보
《 89/71㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 780만원
- 평균호가 : 2.1억(1.9억 ~ 2.4억)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 698만원
- 평균호가 : 2.21억(2.1억 ~ 2.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 9층 - 71㎡(2.15억 → 1.9억, ▽0.25억)
└ 102동 6층 - 84㎡(2.3억 → 2.25억, ▽500만원)
§ 신규2 건
└ 102동 고층 - 71㎡(1.9억)
└ 102동 고층 - 84㎡(2.1억)
§ 삭제1 건
└ 102동 고층 - 84㎡(2.25억)
28) 창신
[#주례동-창신]
1. 가격정보
《 77/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 558만원
- 평균호가 : 1.3억(1.3억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.23억 (4층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 1.23억 (4층,'21.07/17)
29) 창조센츄리(주상복합)
[#주례동-창조센츄리(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
30) 퀀텀펠리스
[#주례동-퀀텀펠리스]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 920만원
- 평균호가 : 2.2억(2.1억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (4층,'20.02/03)
- 직전실거래가 : 1.9억 (4층,'20.02/03)
31) 태원
[#주례동-태원]
1. 가격정보
《 71/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 838만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.39억 (2층,'22.06/21)
- 직전실거래가 : 1.39억 (2층,'22.06/21)
32) 현대무지개타운
[#주례동-현대무지개타운]
1. 가격정보
《 93/76㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 746만원
- 평균호가 : 2.1억(1.9억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.97억 (4층,'22.05/06)
- 직전실거래가 : 1.97억 (4층,'22.05/06)
《 102/84㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 740만원
- 평균호가 : 2.28억(1.95억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (13층,'22.04/30)
- 직전실거래가 : 2.15억 (1층,'22.10/17)
《 123/105㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 745만원
- 평균호가 : 2.77억(2.5억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.52억 (7층,'18.01/13)
- 직전실거래가 : 2.4억 (9층,'22.11/07)
《 129/109㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 852만원
- 평균호가 : 3.32억(3.3억 ~ 3.35억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (4층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 2.6억 (4층,'21.10/16)
《 134/114㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 765만원
- 평균호가 : 3.1억(2.7억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 2.91억 (14층,'22.08/22)
- 직전실거래가 : 2.15억 (2층,'22.10/14)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 3층 - 84㎡(2.3억 → 2억, ▽0.3억)
└ 106동 14층 - 84㎡(2.1억 → 2.05억, ▽500만원)
§ 신규2 건
└ 108동 10층 - 84㎡(2.1억)
└ 103동 저층 - 114㎡(3.28억)
§ 삭제10 건
└ 107동 3층 - 84㎡(2억)
└ 106동 13층 - 84㎡(2.2억)
└ 105동 9층 - 105㎡(3.4억)
└ 105동 9층 - 105㎡(3.5억)
└ 101동 11층 - 109㎡(2.95억)
└ 103동 3층 - 114㎡(3.28억)
└ 106동 1층 - 114㎡(2.5억)
└ 104동 9층 - 114㎡(4.1억)
└ 106동 1층 - 114㎡(2.6억)
└ 104동 2층 - 114㎡(2.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2억(107동 3층 - 남향), 12.47% 저렴
└ 2.05억(106동 14층 - 남향), 10.28% 저렴
└ 2억(107동 15층 - 남향), 12.47% 저렴
└ 2.05억(106동 4층 - 남향), 10.28% 저렴
└ 1.95억(107동 1층 - 남향), 14.66% 저렴
└ 2억(106동 8층 - 남향), 12.47% 저렴
└ 2.05억(107동 15층 - 남향), 10.28% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 3.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.75억(104동 1층 - 남향), 11.34% 저렴
└ 2.7억(104동 2층 - 남향), 12.95% 저렴
└ 2.7억(106동 4층 - 남향), 12.95% 저렴
└ 2.7억(104동 14층 - 남향), 12.95% 저렴
8. 감전동
1) 감전엘크루센트로(주상복합)
[#감전동-감전엘크루센트로(주상복합)]
1. 가격정보
《 88/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,126만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
2) 한영
[#감전동-한영]
1. 가격정보
《 94/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 703만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.78억 (5층,'18.10/30)
- 직전실거래가 : 1.6억 (2층,'21.02/06)
3) 한주
[#감전동-한주]
1. 가격정보
《 93/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 710만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.7억 (4층,'22.11/04)
- 직전실거래가 : 1.7억 (4층,'22.11/04)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#학장동-학장반도보라타운] : 104/84 ㎡
└ 1.75억(110동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 2.29억 대비 23.69% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.73억(2층 , '22.12.18)
♨ 최고실거래가 : 2.57억(12층 , '20.12.16)
[#학장동-학장반도보라타운] : 104/84 ㎡
└ 1.8억(110동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 2.29억 대비 21.51% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.73억(2층 , '22.12.18)
♨ 최고실거래가 : 2.57억(12층 , '20.12.16)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#학장동-학장반도보라타운] : 78/59 ㎡
└ 1.5억(107동 6층 - 남동향)
→ 평균호가 1.84억 대비 18.84% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.9억(5층 , '22.10.19)
♨ 최고실거래가 : 2억(12층 , '21.09.11)
[#괘법동-사상강변동원] : 107/84 ㎡
└ 3.1억(103동 저층 - 남향)
→ 평균호가 3.76억 대비 17.65% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.54억(11층 , '22.09.13)
♨ 최고실거래가 : 4억(14층 , '21.11.20)
[#학장동-학장반도보라타운] : 104/84 ㎡
└ 1.9억(111동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 2.29억 대비 17.15% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.73억(2층 , '22.12.18)
♨ 최고실거래가 : 2.57억(12층 , '20.12.16)
[#학장동-학장반도보라타운] : 161/137 ㎡
└ 2.95억(105동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 3.53억 대비 16.61% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.9억(8층 , '20.10.27)
♨ 최고실거래가 : 2.9억(8층 , '20.10.27)
[#모라동-사상구남역동원로얄듀크] : 99/74 ㎡
└ 3.5억(106동 중층 - 서향)
→ 평균호가 4.19억 대비 16.5% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.6억(14층 , '22.11.29)
♨ 최고실거래가 : 4.52억(17층 , '21.07.07)
[#엄궁동-엄궁한신2차] : 106/84 ㎡
└ 2.3억(203동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 2.75억 대비 16.36% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.64억(15층 , '22.11.01)
♨ 최고실거래가 : 2.88억(7층 , '22.05.14)
[#주례동-반도보라메머드타운] : 104/84 ㎡
└ 2.2억(109동 저층 - 남향)
→ 평균호가 2.62억 대비 16.33% 저렴
※ 직전실거래가 : 2억(12층 , '22.12.09)
♨ 최고실거래가 : 2.91억(19층 , '21.07.19)
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감사합니다.
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