황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
https://www.youtube.com/channel/UCbXLSlptyMQ0CiR8zGO4m7g
황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
www.youtube.com
* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 수도권 전세시장, 입주여파 지역 및 대단지 위주로 하락세 두드러져
- 전방위적 규제 완화에도 고금리, 경기 침체 우려로 관망세 유지될 전망
- 매수자 관망이 길어지는 가운데 매물이 적체되는 대단지를 중심으로 가격 하락
- 전세는 보증금 반환이 시급해진 집주인들이 가격을 낮추면서 매매 보다 하락세가 두드러짐
- 21일 발표된 "2023년 경제정책방향" 관련 이슈는 조사 시점상 금주 시장 동향에 미반영
- 무주택 등 실수요 외에 다주택자, 등록임대사업자에 대한 규제 완화 등이 포함
- 금리 인상, 집값 하락 전망이 여전한 만큼 거래 정상화 효과는 제한적
● [지역]부산시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.07 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 100.5 로서 지난주 대비 -0.1하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 중구 전체 52개 아파트 단지의 매물 개수는 총 145개로 지난 주 대비 9개 증가하였습니다.
- 0개 단지에서 매물 0건이 가격을 올리고, 0개 단지에서는 0건 가격을 낮췄습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 145중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 31개(21.38%),
②낮은 매물은 16개(11.03%),
③동일 매물은 1개(0.69%),
④기타(정보부족) 97개(66.9%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 2.06% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 39개(26.9%),
ⓑ낮은 매물은 6개(4.14%),
ⓒ동일 매물은 3개(2.07%),
ⓓ기타(정보부족) 97개(66.9%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 5.29% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 87개 아파트(평형별) 중 13개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(14.94%, 최근거래 = 신고가),
14개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -14.08% 낮게 거래되었습니다.
(16.09%, 최근거래 < 신고가)
※ 60개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 부평동2가
[#부평동2가-월드밸리] : 1 건
└ 1동 중층 - 72㎡(2.6억 → 2.5억, ▽0.1억)
2. 영주동
[#영주동-동아(92)] : 1 건
└ 104동 중층 - 82㎡(2.4억 → 2.5억, ▲0.1억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 보수동2가
1) 대성아르빌2차(주상복합)
[#보수동2가-대성아르빌2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 80/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,074만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
2) 보수봄여름가을겨울2차(주상복합)
[#보수동2가-보수봄여름가을겨울2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,122만원
- 평균호가 : 3.6억(3.6억 ~ 3.6억)
3) 보수봄여름가을겨울(주상복합)
[#보수동2가-보수봄여름가을겨울(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/58㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,057만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
《 98/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 978만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 58㎡(2.4억)
4) 보수한웅베어스(주상복합)
[#보수동2가-보수한웅베어스(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,075만원
- 평균호가 : 3.35억(3.35억 ~ 3.35억)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,064만원
- 평균호가 : 3.35억(3.3억 ~ 3.4억)
5) 보수해마루2차(주상복합)
[#보수동2가-보수해마루2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 89/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 956만원
- 평균호가 : 2.57억(2.5억 ~ 2.65억)
6) 송파지오스Ⅲ빌라트(주상복합)
[#보수동2가-송파지오스Ⅲ빌라트(주상복합)]
1. 가격정보
《 89/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 780만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
《 94/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 685만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)
2. 부평동2가
1) 월드밸리
[#부평동2가-월드밸리]
1. 가격정보
《 74/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,228만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
《 92/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 898만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
《 137/107㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 941만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 4억 (12층,'20.04/13)
- 직전실거래가 : 4억 (12층,'20.04/13)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 72㎡(2.6억 → 2.5억, ▽0.1억)
3. 보수동3가
1) 동양(주상복합)
[#보수동3가-동양(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 765만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
2) 보수3차봄여름가을겨울
[#보수동3가-보수3차봄여름가을겨울]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,058만원
- 평균호가 : 2.72억(2.53억 ~ 3억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 고층 - 59㎡(2.55억)
└ 1동 고층 - 59㎡(2.65억)
§ 삭제1 건
└ 1동 12층 - 59㎡(2.65억)
3) 보수맨션
[#보수동3가-보수맨션]
1. 가격정보
《 84/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 700만원
- 평균호가 : 1.78억(1.78억 ~ 1.78억)
4) 보수에코팰리스(주상복합)
[#보수동3가-보수에코팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,413만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
《 94/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,362만원
- 평균호가 : 3.87억(3.8억 ~ 3.95억)
5) 보수허브센티움(주상복합)
[#보수동3가-보수허브센티움(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,017만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 96/72㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 998만원
- 평균호가 : 2.9억(2.8억 ~ 3억)
《 97/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,005만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
6) 서원블루오션(F동,주상복합)
[#보수동3가-서원블루오션(F동,주상복합)]
1. 가격정보
《 93/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,137만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
7) 선경에이스(주상복합)
[#보수동3가-선경에이스(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/77㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,144만원
- 평균호가 : 3.6억(3.6억 ~ 3.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 77㎡(3.6억)
8) 신흥빌라트(주상복합)
[#보수동3가-신흥빌라트(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 667만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
4. 중앙동6가
1) 부산데파트(주상복합)
[#중앙동6가-부산데파트(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,776만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
5. 대청동4가
1) 경우골드
[#대청동4가-경우골드]
1. 가격정보
《 154/131㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 558만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
2) 대청맨션(81-49)
[#대청동4가-대청맨션(81-49)]
1. 가격정보
《 92/92㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.58억 (5층,'18.12/26)
- 직전실거래가 : 1.58억 (2층,'21.03/29)
《 130/130㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 712만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ B동 저층 - 130㎡(2.8억)
§ 삭제1 건
└ B동 1층 - 130㎡(2.9억)
3) 동호이루마시티(주상복합)
[#대청동4가-동호이루마시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 892만원
- 평균호가 : 2.7억(2.6억 ~ 2.8억)
4) 새들맨션(주상복합)
[#대청동4가-새들맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,100만원
- 평균호가 : 3.82억(3.7억 ~ 3.95억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 1동 11층 - 84㎡(3.9억)
└ 1동 저층 - 84㎡(3.7억)
└ 1동 10층 - 84㎡(3.95억)
§ 삭제2 건
└ 1동 3층 - 84㎡(3.65억)
└ 1동 고층 - 84㎡(3.85억)
6. 동광동5가
1) 대동동광
[#동광동5가-대동동광]
1. 가격정보
《 81/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 693만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
《 87/61㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 607만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
7. 남포동6가
1) 신천지(주상복합)
[#남포동6가-신천지(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 944만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 62㎡(2.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 7층 - 62㎡(2.2억)
8. 중앙동4가
1) 동광맨션
[#중앙동4가-동광맨션]
1. 가격정보
《 60/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 661만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
2) 서린엘마르센트로뷰(주상복합)
[#중앙동4가-서린엘마르센트로뷰(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/56㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 56㎡(6억)
3) 엘스퀘어(주상복합)
[#중앙동4가-엘스퀘어(주상복합)]
1. 가격정보
《 71/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,373만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
《 82/63㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,487만원
- 평균호가 : 3.69억(3.54억 ~ 3.84억)
9. 보수동1가
1) 그린빌(주상복합)
[#보수동1가-그린빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 760만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
2) 대림에이스타운
[#보수동1가-대림에이스타운]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 877만원
- 평균호가 : 1.96억(1.79억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.7억 (8층,'20.09/16)
- 직전실거래가 : 1.63억 (1층,'21.11/12)
《 94/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 738만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
《 95/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 758만원
- 평균호가 : 2.18억(2.18억 ~ 2.18억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (9층,'22.11/05)
- 직전실거래가 : 2.2억 (9층,'22.11/05)
《 163/147㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 757만원
- 평균호가 : 3.73억(3.2억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (16층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 3.6억 (16층,'21.10/15)
《 172/155㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 653만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (18층,'20.12/04)
- 직전실거래가 : 3.3억 (9층,'22.08/26)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 1동 중층 - 59㎡(2.2억)
└ 1동 중층 - 147㎡(3.5억)
└ 1동 중층 - 155㎡(3.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 3.73억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(1동 저층 - 남향), 14.29% 저렴
3) 미소지음(주상복합)
[#보수동1가-미소지음(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 768만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
4) 한신스포렉스(주상복합)
[#보수동1가-한신스포렉스(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 485만원
- 평균호가 : 1.22억(1.22억 ~ 1.22억)
10. 신창동1가
1) 용두산맨션
[#신창동1가-용두산맨션]
1. 가격정보
《 108/93㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 887만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (2층,'22.04/21)
- 직전실거래가 : 2.69억 (2층,'22.04/21)
《 133/115㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 981만원
- 평균호가 : 3.95억(3.8억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (6층,'22.06/22)
- 직전실거래가 : 3.35억 (6층,'22.06/22)
《 160/138㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 888만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.84억 (4층,'20.07/01)
- 직전실거래가 : 3.6억 (5층,'22.01/05)
《 190/164㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.97억 (2층,'22.05/17)
- 직전실거래가 : 4.97억 (2층,'22.05/17)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 115㎡(4.1억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 164㎡(5억)
11. 영주동
1) 금호
[#영주동-금호]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 799만원
- 평균호가 : 1.86억(1.8억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (3층,'22.09/02)
- 직전실거래가 : 1.58억 (2층,'22.09/08)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 676만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (7층,'21.03/26)
- 직전실거래가 : 2.28억 (7층,'22.08/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 59㎡(1.8억)
2) 도경오벨리스(주상복합)
[#영주동-도경오벨리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 974만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 842만원
- 평균호가 : 2.55억(2.55억 ~ 2.55억)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,145만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.55억)
3) 동남파크
[#영주동-동남파크]
1. 가격정보
《 93/80㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 710만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.7억 (5층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 1.7억 (5층,'21.08/21)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 80㎡(2억)
4) 동아(92)
[#영주동-동아(92)]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 640만원
- 평균호가 : 1.55억(1.5억 ~ 1.65억)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 654만원
- 평균호가 : 1.56억(1.49억 ~ 1.6억)
《 102/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 713만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
《 103/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 702만원
- 평균호가 : 2.19억(2.19억 ~ 2.19억)
《 110/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 751만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 702만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 중층 - 82㎡(2.4억 → 2.5억, ▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 104동 저층 - 59㎡(1.5억)
5) 동아(160)
[#영주동-동아(160)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 682만원
- 평균호가 : 2.27억(1.95억 ~ 2.46억)
- 최고실거래가 : 2.39억 (8층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 2.1억 (15층,'22.03/29)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 102동 저층 - 84㎡(1.95억)
└ 102동 고층 - 84㎡(2.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.95억(102동 저층 - 동향), 14.17% 저렴
6) 동주파크
[#영주동-동주파크]
1. 가격정보
《 64/56㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 632만원
- 평균호가 : 1.22억(1.15억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.2억 (5층,'18.04/04)
- 직전실거래가 : 0.78억 (5층,'21.12/04)
《 68/60㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 559만원
- 평균호가 : 1.15억(1.1억 ~ 1.2억)
- 최고실거래가 : 1.15억 (5층,'19.12/04)
- 직전실거래가 : 1.1억 (1층,'21.10/12)
《 86/77㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 563만원
- 평균호가 : 1.46억(1.3억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (3층,'20.02/19)
- 직전실거래가 : 1.08억 (3층,'21.12/23)
《 93/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 639만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (2층,'22.05/06)
- 직전실거래가 : 0.9억 (5층,'22.09/23)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 77 ㎡ 평균 호가 : 1.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.3억(나동 고층 - 남동향), 11.36% 저렴
7) 우남이채롬
[#영주동-우남이채롬]
1. 가격정보
《 92/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,006만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.53억 (16층,'20.12/28)
- 직전실거래가 : 2.4억 (5층,'21.11/24)
《 146/107㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 996만원
- 평균호가 : 4.4억(4.4억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 3.88억 (6층,'22.06/22)
- 직전실거래가 : 3.88억 (6층,'22.06/22)
8) 한성
[#영주동-한성]
1. 가격정보
《 84/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 708만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
9) 흥아거북
[#영주동-흥아거북]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 973만원
- 평균호가 : 2.97억(2.85억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.33억 (4층,'21.07/11)
- 직전실거래가 : 2.33억 (4층,'21.07/11)
12. 부평동4가
1) 대근하버빌타운(주상복합)
[#부평동4가-대근하버빌타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 843만원
- 평균호가 : 2.45억(2.3억 ~ 2.5억)
《 124/109㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 786만원
- 평균호가 : 2.95억(2.7억 ~ 3.2억)
《 132/116㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 751만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
2) 목연정M팰리스(도시형)
[#부평동4가-목연정M팰리스(도시형)]
1. 가격정보
《 85/67㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,400만원
- 평균호가 : 3.6억(3.6억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (15층,'22.05/06)
- 직전실거래가 : 3.45억 (15층,'22.05/06)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 67㎡(3.6억)
3) 목연정
[#부평동4가-목연정]
1. 가격정보
《 90/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 852만원
- 평균호가 : 2.32억(2.32억 ~ 2.32억)
4) 부평부백자연애(주상복합)
[#부평동4가-부평부백자연애(주상복합)]
1. 가격정보
《 61/52㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,165만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
《 63/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,206만원
- 평균호가 : 2.3억(2.25억 ~ 2.35억)
5) 예그린
[#부평동4가-예그린]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 988만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (6층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 2.6억 (6층,'22.05/18)
6) 향원부평타워
[#부평동4가-향원부평타워]
1. 가격정보
《 90/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,028만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.66억 (9층,'18.04/17)
- 직전실거래가 : 2.5억 (13층,'19.12/30)
《 91/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 940만원
- 평균호가 : 2.59억(2.59억 ~ 2.59억)
- 최고실거래가 : 2.57억 (8층,'18.03/24)
- 직전실거래가 : 2.43억 (10층,'21.06/22)
7) 향원인터빌
[#부평동4가-향원인터빌]
1. 가격정보
《 83/71㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 872만원
- 평균호가 : 2.19억(2.19억 ~ 2.19억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 71㎡(2.19억)
13. 대청동2가
1) 그린시티(주상복합)
[#대청동2가-그린시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,010만원
- 평균호가 : 3.3억(3억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 84㎡(3억)
14. 대창동1가
1) 부원
[#대창동1가-부원]
1. 가격정보
《 68/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
《 71/66㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 919만원
- 평균호가 : 1.97억(1.8억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (12층,'21.03/22)
- 직전실거래가 : 1.8억 (5층,'21.07/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 66㎡(2억)
2) 선경뉴빌(주상복합)
[#대창동1가-선경뉴빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 89/64㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 928만원
- 평균호가 : 2.5억(2.4억 ~ 2.6억)
15. 대청동1가
1) 씨앤리진2차(도시형)
[#대청동1가-씨앤리진2차(도시형)]
1. 가격정보
《 65/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,017만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 53㎡(2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 53㎡(2.7억)
2) 씨엔리진
[#대청동1가-씨엔리진]
1. 가격정보
《 82/71㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,048만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 71㎡(2.5억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#보수동1가-대림에이스타운] : 163/147 ㎡
└ 3.2억(1동 저층 - 남향)
→ 평균호가 3.73억 대비 14.29% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.6억(16층 , '21.10.15)
♨ 최고실거래가 : 3.6억(16층 , '21.10.15)
[#영주동-동아(160)] : 110/84 ㎡
└ 1.95억(102동 저층 - 동향)
→ 평균호가 2.27억 대비 14.17% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.1억(15층 , '22.03.29)
♨ 최고실거래가 : 2.39억(8층 , '21.10.20)
[#영주동-동주파크] : 86/77 ㎡
└ 1.3억(나동 고층 - 남동향)
→ 평균호가 1.46억 대비 11.36% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.08억(3층 , '21.12.23)
♨ 최고실거래가 : 1.5억(3층 , '20.02.19)
댓글