황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
https://www.youtube.com/channel/UCbXLSlptyMQ0CiR8zGO4m7g
* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 수도권 전세시장, 입주여파 지역 및 대단지 위주로 하락세 두드러져
- 전방위적 규제 완화에도 고금리, 경기 침체 우려로 관망세 유지될 전망
- 매수자 관망이 길어지는 가운데 매물이 적체되는 대단지를 중심으로 가격 하락
- 전세는 보증금 반환이 시급해진 집주인들이 가격을 낮추면서 매매 보다 하락세가 두드러짐
- 21일 발표된 "2023년 경제정책방향" 관련 이슈는 조사 시점상 금주 시장 동향에 미반영
- 무주택 등 실수요 외에 다주택자, 등록임대사업자에 대한 규제 완화 등이 포함
- 금리 인상, 집값 하락 전망이 여전한 만큼 거래 정상화 효과는 제한적
● [지역]대구시남구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.16 로서 지난 주 대비 -0.03하락 하였으며,
매도자 우위지수는 97.0 로서 지난주 대비 -0.1하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 대구시 남구 전체 83개 아파트 단지의 매물 개수는 총 921개로 지난 주 대비 25개 감소하였습니다.
- 3개 단지에서 매물 3건이 가격을 올리고, 14개 단지에서는 16건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 13건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 921중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 153개(16.61%),
②낮은 매물은 568개(61.67%),
③동일 매물은 27개(2.93%),
④기타(정보부족) 173개(18.78%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -1.42% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 461개(50.05%),
ⓑ낮은 매물은 252개(27.36%),
ⓒ동일 매물은 35개(3.8%),
ⓓ기타(정보부족) 173개(18.78%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 6.11% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 185개 아파트(평형별) 중 45개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(24.32%, 최근거래 = 신고가),
83개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -14.7% 낮게 거래되었습니다.
(44.86%, 최근거래 < 신고가)
※ 57개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 이천동
[#이천동-강변타운] : 1 건
└ 102동 고층 - 52㎡(2.2억 → 2.15억, ▽500만원)
[#이천동-교대역월드메르디앙] : 1 건└ 104동 중층 - 84㎡(3.8억 → 3.45억, ▽0.35억)
[#이천동-보성상아맨션] : 1 건└ 101동 중층 - 84㎡(3.1억 → 2.9억, ▽0.2억)
[#이천동-이천뜨란채3단지] : 1 건└ 302동 고층 - 59㎡(2.85억 → 2.7억, ▽0.15억)
[#이천동-이천뜨란채4단지] : 1 건└ 402동 중층 - 84㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
[#이천동-이천주공1단지] : 1 건└ 106동 8층 - 59㎡(2.4억 → 2.3억, ▽0.1억)
[#이천동-희망교대성유니드] : 3 건└ 102동 고층 - 75㎡(3.5억 → 3.25억, ▽0.25억)
└ 107동 고층 - 84㎡(3.45억 → 3.35억, ▽0.1억)
└ 105동 중층 - 84㎡(4억 → 3.2억, ▽0.8억)
2. 봉덕동
[#봉덕동-미리내] : 3 건
└ 7동 10층 - 84㎡(2.7억 → 2.5억, ▽0.2억)
└ 7동 8층 - 84㎡(2.5억 → 2.55억, ▲500만원)
└ 5동 2층 - 107㎡(3.4억 → 3.3억, ▽0.1억)
[#봉덕동-반도] : 1 건└ A동 2층 - 58㎡(1.8억 → 1.6억, ▽0.2억)
[#봉덕동-보성대덕1차] : 1 건└ 103동 13층 - 84㎡(3.7억 → 3.3억, ▽0.4억)
[#봉덕동-보성대덕2차] : 2 건└ 202동 저층 - 134㎡(4.85억 → 4.5억, ▽0.35억)
└ 203동 저층 - 134㎡(4억 → 5억, ▲1억)
[#봉덕동-봉덕화성파크드림] : 3 건└ 102동 11층 - 69㎡(4.55억 → 4.2억, ▽0.35억)
└ 103동 2층 - 72㎡(4억 → 3.8억, ▽0.2억)
└ 101동 4층 - 84㎡(4.5억 → 4.35억, ▽0.15억)
[#봉덕동-앞산봉덕영무예다음] : 2 건└ 109동 10층 - 59㎡(3.5억 → 3.4억, ▽0.1억)
└ 103동 2층 - 84㎡(4.9억 → 5.2억, ▲0.3억)
[#봉덕동-앞산비스타동원] : 1 건└ 104동 3층 - 59㎡(4억 → 3.8억, ▽0.2억)
[#봉덕동-앞산서한이다음] : 1 건└ 102동 17층 - 77㎡(3.55억 → 3.5억, ▽500만원)
[#봉덕동-앞산태왕아너스] : 3 건└ 103동 15층 - 74㎡(3.5억 → 4.3억, ▲0.8억)
└ 104동 2층 - 84㎡(4.8억 → 4.4억, ▽0.4억)
└ 105동 16층 - 84㎡(4.5억 → 5억, ▲0.5억)
[#봉덕동-태성맨션] : 1 건└ 102동 7층 - 134㎡(3.5억 → 3.2억, ▽0.3억)
[#봉덕동-효성타운] : 1 건└ 108동 11층 - 108㎡(4.5억 → 4.1억, ▽0.4억)
3. 대명동
[#대명동-교대역동서프라임36.5] : 2 건
└ 104동 중층 - 84㎡(6.3억 → 5.04억, ▽1.26억)
└ 102동 4층 - 84㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
[#대명동-다채움(주상복합)] : 1 건└ 1동 중층 - 84㎡(2.7억 → 2.65억, ▽500만원)
[#대명동-대명역센트럴엘리프] : 2 건└ 109동 1층 - 114㎡(5.24억 → 5.34억, ▲0.1억)
└ 109동 9층 - 114㎡(6.66억 → 6.6억, ▽600만원)
[#대명동-영선] : 1 건└ D동 3층 - 62㎡(1.65억 → 1.7억, ▲500만원)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 이천동
1) 강변타운
[#이천동-강변타운]
1. 가격정보
《 67/52㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,042만원
- 평균호가 : 2.11억(1.9억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.47억 (8층,'22.01/22)
- 직전실거래가 : 1.85억 (14층,'22.12/03)
《 77/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,126만원
- 평균호가 : 2.62억(2.3억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (9층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 1.82억 (14층,'22.12/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 고층 - 52㎡(2.2억 → 2.15억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 103동 저층 - 59㎡(2.7억)
§ 삭제3 건
└ 102동 11층 - 52㎡(2.1억)
└ 103동 4층 - 59㎡(2.7억)
└ 103동 고층 - 59㎡(2.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 52 ㎡ 평균 호가 : 2.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.9억(101동 저층 - 동향), 10.06% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(101동 4층 - 남향), 12.38% 저렴
└ 2.3억(101동 4층 - 남향), 12.38% 저렴
2) 교대역월드메르디앙
[#이천동-교대역월드메르디앙]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,340만원
- 평균호가 : 3.28억(2.8억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.42억 (10층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 3.35억 (7층,'22.03/18)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,188만원
- 평균호가 : 3.88억(3.1억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (6층,'21.02/18)
- 직전실거래가 : 3.5억 (9층,'22.07/18)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,283만원
- 평균호가 : 4.35억(4억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (6층,'21.02/18)
- 직전실거래가 : 3.5억 (9층,'22.07/18)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,258만원
- 평균호가 : 4.15억(3.45억 ~ 4.85억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (6층,'21.02/18)
- 직전실거래가 : 3.5억 (9층,'22.07/18)
《 140/115㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,452만원
- 평균호가 : 6.15억(6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (18층,'20.04/26)
- 직전실거래가 : 4.6억 (9층,'20.11/06)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 중층 - 84㎡(3.8억 → 3.45억, ▽0.35억)
§ 신규2 건
└ 102동 고층 - 59㎡(3.5억)
└ 104동 17층 - 84㎡(4억)
§ 삭제2 건
└ 102동 12층 - 59㎡(3.5억)
└ 104동 중층 - 84㎡(3.45억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.8억(102동 15층 - 동향), 14.72% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.88억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(103동 3층 - 동향), 14.98% 저렴
└ 3.2억(103동 저층 - 동향), 17.55% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.1억(103동 1층 - 동향), 20.13% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.45억(104동 중층 - 동향), 16.87% 저렴
3) 금용프라임빌
[#이천동-금용프라임빌]
1. 가격정보
《 256/229㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 710만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (7층,'21.12/08)
- 직전실거래가 : 5.4억 (7층,'21.12/08)
4) 보성상아맨션
[#이천동-보성상아맨션]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 982만원
- 평균호가 : 3.3억(2.9억 ~ 4.25억)
- 최고실거래가 : 4.78억 (3층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 4.25억 (6층,'21.12/01)
《 136/106㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,255만원
- 평균호가 : 5.16억(4.8억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 3.97억 (12층,'20.09/01)
- 직전실거래가 : 3.97억 (12층,'20.09/01)
《 165/130㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,186만원
- 평균호가 : 5.92억(5.4억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (5층,'21.05/07)
- 직전실거래가 : 5.25억 (2층,'22.05/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(3.1억 → 2.9억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 84㎡(2.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.9억(102동 저층 - 남향), 12.12% 저렴
└ 2.9억(101동 중층 - 남향), 12.12% 저렴
5) 이천뜨란채3단지
[#이천동-이천뜨란채3단지]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,211만원
- 평균호가 : 2.85억(2.7억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (9층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 2.4억 (1층,'22.06/20)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 302동 고층 - 59㎡(2.85억 → 2.7억, ▽0.15억)
§ 신규2 건
└ 303동 13층 - 59㎡(3.1억)
└ 302동 9층 - 59㎡(2.7억)
§ 삭제4 건
└ 301동 고층 - 59㎡(3.25억)
└ 301동 고층 - 59㎡(2.8억)
└ 302동 9층 - 59㎡(2.5억)
└ 303동 중층 - 59㎡(3억)
6) 이천뜨란채4단지
[#이천동-이천뜨란채4단지]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,185만원
- 평균호가 : 3.98억(3.9억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (10층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 4.65억 (4층,'21.09/28)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 402동 중층 - 84㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
7) 이천주공1단지
[#이천동-이천주공1단지]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,050만원
- 평균호가 : 2.57억(2.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.96억 (15층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 2.7억 (15층,'22.11/24)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 980만원
- 평균호가 : 3.41억(3.28억 ~ 3.65억)
- 최고실거래가 : 3.89억 (6층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 3.2억 (5층,'22.09/29)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 8층 - 59㎡(2.4억 → 2.3억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 102동 중층 - 59㎡(2.52억)
└ 102동 고층 - 59㎡(2.23억)
└ 104동 중층 - 59㎡(2.65억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.1억(102동 10층 - 남동향), 18.41% 저렴
└ 2.3억(106동 8층 - 남동향), 10.64% 저렴
└ 2.23억(102동 고층 - 남동향), 13.36% 저렴
└ 2.3억(106동 중층 - 남동향), 10.64% 저렴
8) 이천주공2단지
[#이천동-이천주공2단지]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,196만원
- 평균호가 : 2.78억(2.5억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3억 (12층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 2.5억 (7층,'22.09/23)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,055만원
- 평균호가 : 3.48억(3.2억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (11층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.35억 (11층,'21.09/02)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(202동 7층 - 동향), 10.31% 저렴
9) 청솔한아름(주상복합)
[#이천동-청솔한아름(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/74㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,019만원
- 평균호가 : 2.96억(2.85억 ~ 3.1억)
《 98/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,045만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 74㎡(2.85억)
10) 희망교대성유니드
[#이천동-희망교대성유니드]
1. 가격정보
《 88/65㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,061만원
- 평균호가 : 2.82억(2.55억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.99억 (18층,'21.02/22)
- 직전실거래가 : 2.7억 (3층,'22.01/19)
《 90/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,175만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.07억 (8층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 3.07억 (8층,'21.11/24)
《 95/75㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,159만원
- 평균호가 : 3.33억(3억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.88억 (19층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 3.25억 (15층,'22.07/23)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,039만원
- 평균호가 : 3.39억(3.1억 ~ 3.75억)
- 최고실거래가 : 3.98억 (13층,'21.04/15)
- 직전실거래가 : 3.45억 (9층,'22.11/21)
《 154/124㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,067만원
- 평균호가 : 4.97억(4.5억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.95억 (8층,'22.02/11)
- 직전실거래가 : 4.86억 (8층,'22.08/04)
《 174/139㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,089만원
- 평균호가 : 5.73억(5.7억 ~ 5.75억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (17층,'21.01/05)
- 직전실거래가 : 5.6억 (12층,'21.03/21)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 고층 - 75㎡(3.5억 → 3.25억, ▽0.25억)
└ 107동 고층 - 84㎡(3.45억 → 3.35억, ▽0.1억)
└ 105동 중층 - 84㎡(4억 → 3.2억, ▽0.8억)
§ 신규1 건
└ 102동 중층 - 124㎡(5.2억)
§ 삭제4 건
└ 102동 고층 - 75㎡(3.25억)
└ 102동 6층 - 75㎡(3억)
└ 102동 중층 - 75㎡(3.2억)
└ 105동 16층 - 84㎡(3.8억)
2. 봉덕동
1) 강변코오롱하늘채
[#봉덕동-강변코오롱하늘채]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,357만원
- 평균호가 : 3.32억(3.3억 ~ 3.4억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,243만원
- 평균호가 : 4.25억(3.9억 ~ 4.5억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,264만원
- 평균호가 : 4.16억(3.8억 ~ 4.69억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,051만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
《 159/125㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,559만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 104동 13층 - 59㎡(3.3억)
§ 삭제5 건
└ 104동 9층 - 59㎡(3.3억)
└ 103동 15층 - 84㎡(4.5억)
└ 102동 고층 - 84㎡(4.5억)
└ 102동 6층 - 84㎡(4.5억)
└ 101동 11층 - 84㎡(4.8억)
2) 강변효성백년가약(주상복합)
[#봉덕동-강변효성백년가약(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,465만원
- 평균호가 : 4.87억(4.4억 ~ 5.5억)
《 154/122㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,520만원
- 평균호가 : 7.08억(5.9억 ~ 8.3억)
《 163/128㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,434만원
- 평균호가 : 7.07억(6.2억 ~ 7.69억)
《 175/140㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,523만원
- 평균호가 : 8.06억(7.8억 ~ 8.5억)
《 177/143㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,540만원
- 평균호가 : 8.25억(7억 ~ 9.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 105동 14층 - 122㎡(6.5억)
└ 101동 15층 - 143㎡(7억)
§ 삭제3 건
└ 102동 1층 - 84㎡(5.3억)
└ 101동 저층 - 122㎡(8.1억)
└ 102동 13층 - 128㎡(7.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 122 ㎡ 평균 호가 : 7.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(105동 14층 - 동향), 16.71% 저렴
§ 128 ㎡ 평균 호가 : 7.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(102동 8층 - 남동향), 12.34% 저렴
§ 143 ㎡ 평균 호가 : 8.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(101동 15층 - 남향), 15.15% 저렴
3) 대성맨션
[#봉덕동-대성맨션]
1. 가격정보
《 87/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,063만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 119/99㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 948만원
- 평균호가 : 3.41억(2.98억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 3.13억 (2층,'20.12/03)
- 직전실거래가 : 3.1억 (1층,'20.12/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 가동 1층 - 99㎡(3.85억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 3.41억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.98억(가동 고층 - 남향), 12.74% 저렴
4) 래미안웰리스트
[#봉덕동-래미안웰리스트]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,623만원
- 평균호가 : 5.45억(5.2억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.47억 (4층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 5.47억 (4층,'20.11/21)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,829만원
- 평균호가 : 6.2억(5.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.47억 (4층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 5.47억 (4층,'20.11/21)
《 145/109㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,937만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (10층,'20.10/25)
- 직전실거래가 : 6.98억 (10층,'20.10/25)
《 144/109㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,836만원
- 평균호가 : 8억(7.9억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (10층,'20.10/25)
- 직전실거래가 : 6.98억 (10층,'20.10/25)
《 149/115㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,826만원
- 평균호가 : 8.23억(8억 ~ 8.35억)
《 174/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,747만원
- 평균호가 : 9.2억(9.2억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8.96억 (14층,'22.06/08)
- 직전실거래가 : 8.96억 (14층,'22.06/08)
《 178/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,708만원
- 평균호가 : 9.2억(9.2억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8.96억 (14층,'22.06/08)
- 직전실거래가 : 8.96억 (14층,'22.06/08)
《 190/144㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,896만원
- 평균호가 : 10.9억(10.5억 ~ 11.7억)
《 189/146㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,661만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
《 214/165㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,753만원
- 평균호가 : 11.35억(10.5억 ~ 12.2억)
- 최고실거래가 : 9.55억 (6층,'20.10/23)
- 직전실거래가 : 9.55억 (6층,'20.10/23)
《 208/165㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,050만원
- 평균호가 : 12.9억(12.9억 ~ 12.9억)
- 최고실거래가 : 9.55억 (6층,'20.10/23)
- 직전실거래가 : 9.55억 (6층,'20.10/23)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 202동 중층 - 109㎡(8억)
└ 101동 1층 - 165㎡(12.2억)
§ 삭제2 건
└ 105동 중층 - 84㎡(5.1억)
└ 202동 9층 - 109㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(105동 1층 - 남동향), 11.29% 저렴
5) 미리내
[#봉덕동-미리내]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 842만원
- 평균호가 : 2.95억(2.5억 ~ 3.35억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (8층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 2.8억 (6층,'22.08/22)
《 136/107㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 941만원
- 평균호가 : 3.87억(3.3억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (8층,'21.04/17)
- 직전실거래가 : 3.7억 (6층,'21.07/26)
《 154/126㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,008만원
- 평균호가 : 4.7억(4.5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (9층,'22.02/03)
- 직전실거래가 : 3.7억 (9층,'22.10/01)
《 206/169㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 989만원
- 평균호가 : 6.16억(5.8억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (8층,'19.10/21)
- 직전실거래가 : 4.25억 (1층,'20.11/06)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 7동 10층 - 84㎡(2.7억 → 2.5억, ▽0.2억)
└ 7동 8층 - 84㎡(2.5억 → 2.55억, ▲500만원)
└ 5동 2층 - 107㎡(3.4억 → 3.3억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 5동 10층 - 107㎡(3.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(7동 10층 - 남향), 15.41% 저렴
└ 2.55억(7동 8층 - 남향), 13.72% 저렴
§ 107 ㎡ 평균 호가 : 3.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(5동 2층 - 남향), 14.76% 저렴
└ 3.4억(5동 10층 - 남향), 12.18% 저렴
└ 3.3억(5동 2층 - 남향), 14.76% 저렴
6) 반도
[#봉덕동-반도]
1. 가격정보
《 69/58㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 766만원
- 평균호가 : 1.6억(1.5억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.13억 (5층,'19.10/24)
- 직전실거래가 : 1.05억 (1층,'20.11/18)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ A동 2층 - 58㎡(1.8억 → 1.6억, ▽0.2억)
7) 보성
[#봉덕동-보성]
1. 가격정보
《 74/66㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,066만원
- 평균호가 : 2.38억(2.2억 ~ 2.5억)
《 84/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,042만원
- 평균호가 : 2.65억(2.5억 ~ 2.8억)
《 92/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,056만원
- 평균호가 : 2.94억(2.8억 ~ 3억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 7동 5층 - 66㎡(2.1억)
8) 보성대덕1차
[#봉덕동-보성대덕1차]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,029만원
- 평균호가 : 3.45억(3.1억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (12층,'21.04/05)
- 직전실거래가 : 3.44억 (13층,'21.09/12)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 964만원
- 평균호가 : 4.17억(3.7억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (6층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 4.3억 (6층,'22.07/04)
《 164/132㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,130만원
- 평균호가 : 5.61억(4.6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5억 (11층,'22.04/29)
- 직전실거래가 : 5억 (11층,'22.04/29)
《 229/188㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,118만원
- 평균호가 : 7.75억(7억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (11층,'21.04/29)
- 직전실거래가 : 6.3억 (11층,'21.04/29)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 13층 - 84㎡(3.7억 → 3.3억, ▽0.4억)
§ 신규4 건
└ 103동 중층 - 84㎡(3.55억)
└ 107동 5층 - 114㎡(3.8억)
└ 101동 4층 - 114㎡(3.7억)
└ 102동 11층 - 132㎡(4.95억)
§ 삭제5 건
└ 103동 8층 - 84㎡(3.5억)
└ 106동 1층 - 84㎡(3.7억)
└ 107동 저층 - 114㎡(3.8억)
└ 107동 1층 - 114㎡(4.5억)
└ 101동 저층 - 114㎡(3.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(106동 고층 - 남향), 10.31% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 4.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(101동 4층 - 동향), 11.32% 저렴
§ 132 ㎡ 평균 호가 : 5.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.95억(102동 11층 - 남향), 11.76% 저렴
└ 5억(102동 저층 - 남향), 10.87% 저렴
└ 4.6억(102동 고층 - 남향), 18.0% 저렴
9) 보성대덕2차
[#봉덕동-보성대덕2차]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,025만원
- 평균호가 : 3.5억(3.1억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.65억 (9층,'21.10/10)
- 직전실거래가 : 3.65억 (9층,'21.10/10)
《 147/113㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 969만원
- 평균호가 : 4.31억(3.95억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (4층,'22.01/13)
- 직전실거래가 : 3.7억 (4층,'22.01/13)
《 173/134㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 875만원
- 평균호가 : 4.58억(3.9억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.42억 (15층,'22.02/16)
- 직전실거래가 : 3.1억 (13층,'22.11/08)
《 241/192㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,015만원
- 평균호가 : 7.4억(6.8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (1층,'20.09/22)
- 직전실거래가 : 4.7억 (1층,'20.09/22)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 202동 저층 - 134㎡(4.85억 → 4.5억, ▽0.35억)
└ 203동 저층 - 134㎡(4억 → 5억, ▲1억)
§ 신규3 건
└ 207동 고층 - 84㎡(3.1억)
└ 205동 5층 - 113㎡(4.2억)
└ 203동 5층 - 134㎡(4억)
§ 삭제4 건
└ 207동 13층 - 84㎡(3.1억)
└ 205동 중층 - 113㎡(4.2억)
└ 202동 1층 - 134㎡(4.5억)
└ 203동 저층 - 134㎡(4.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(207동 고층 - 남향), 11.59% 저렴
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 4.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(203동 고층 - 남향), 10.48% 저렴
└ 4억(203동 5층 - 남향), 12.66% 저렴
└ 3.9억(203동 고층 - 남향), 14.85% 저렴
└ 4.1억(202동 고층 - 남향), 10.48% 저렴
└ 4.1억(202동 고층 - 남향), 10.48% 저렴
└ 4.1억(202동 고층 - 남향), 10.48% 저렴
└ 4억(203동 저층 - 남향), 12.66% 저렴
10) 봉덕맨션
[#봉덕동-봉덕맨션]
1. 가격정보
《 74/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 893만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
《 76/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
11) 봉덕한라하우젠트퍼스트
[#봉덕동-봉덕한라하우젠트퍼스트]
1. 가격정보
《 86/63㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,244만원
- 평균호가 : 3.23억(3.1억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (5층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 3.4억 (17층,'22.02/05)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,216만원
- 평균호가 : 4.08억(3.85억 ~ 4.25억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (9층,'21.02/19)
- 직전실거래가 : 4.15억 (13층,'22.08/16)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,293만원
- 평균호가 : 4.38억(4.1억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (9층,'21.02/19)
- 직전실거래가 : 4.15억 (13층,'22.08/16)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 103동 저층 - 63㎡(3.1억)
└ 102동 3층 - 63㎡(3.3억)
└ 105동 중층 - 84㎡(4.15억)
§ 삭제6 건
└ 103동 2층 - 63㎡(3.1억)
└ 102동 고층 - 63㎡(3.3억)
└ 105동 16층 - 84㎡(4.4억)
└ 101동 중층 - 84㎡(4.4억)
└ 102동 9층 - 84㎡(4.3억)
└ 102동 고층 - 84㎡(4.45억)
12) 봉덕화성파크드림
[#봉덕동-봉덕화성파크드림]
1. 가격정보
《 88/69㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,596만원
- 평균호가 : 4.25억(4억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (18층,'20.12/02)
- 직전실거래가 : 3.6억 (17층,'22.07/07)
《 91/69㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,502만원
- 평균호가 : 4.13억(3.89억 ~ 4.45억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (18층,'20.12/02)
- 직전실거래가 : 3.6억 (17층,'22.07/07)
《 94/72㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,519만원
- 평균호가 : 4.32억(3.7억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (17층,'22.01/10)
- 직전실거래가 : 3.72억 (2층,'22.12/15)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 1,524만원
- 평균호가 : 4.93억(4.35억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 6억 (13층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'22.09/20)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 11층 - 69㎡(4.55억 → 4.2억, ▽0.35억)
└ 103동 2층 - 72㎡(4억 → 3.8억, ▽0.2억)
└ 101동 4층 - 84㎡(4.5억 → 4.35억, ▽0.15억)
§ 신규2 건
└ 102동 저층 - 69㎡(4억)
└ 103동 저층 - 72㎡(4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 4.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(103동 2층 - 남향), 12.04% 저렴
└ 3.8억(103동 3층 - 남향), 12.04% 저렴
└ 3.8억(103동 13층 - 남향), 12.04% 저렴
└ 3.7억(103동 7층 - 남향), 14.35% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.35억(101동 4층 - 남향), 11.84% 저렴
13) 삼양
[#봉덕동-삼양]
1. 가격정보
《 81/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 591만원
- 평균호가 : 1.45억(1.45억 ~ 1.45억)
14) 신흥
[#봉덕동-신흥]
1. 가격정보
《 72/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 918만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
15) 앞산봉덕영무예다음
[#봉덕동-앞산봉덕영무예다음]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,446만원
- 평균호가 : 3.54억(3.15억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.85억 (13층,'22.04/06)
- 직전실거래가 : 3억 (15층,'22.11/29)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 41건》
- 평단가 : 1,510만원
- 평균호가 : 5.02억(4.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (15층,'22.04/28)
- 직전실거래가 : 5.5억 (14층,'22.12/01)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 109동 10층 - 59㎡(3.5억 → 3.4억, ▽0.1억)
└ 103동 2층 - 84㎡(4.9억 → 5.2억, ▲0.3억)
§ 신규3 건
└ 110동 15층 - 59㎡(3.7억)
└ 102동 1층 - 84㎡(5.5억)
└ 104동 저층 - 84㎡(4.8억)
§ 삭제2 건
└ 102동 저층 - 84㎡(5.5억)
└ 104동 2층 - 84㎡(4.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.54억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.15억(110동 저층 - 남향), 11.11% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(105동 9층 - 동향), 10.45% 저렴
└ 4.5억(105동 15층 - 동향), 10.45% 저렴
└ 4.3억(107동 5층 - 동향), 14.43% 저렴
└ 4.5억(106동 2층 - 남동향), 10.45% 저렴
16) 앞산비스타동원
[#봉덕동-앞산비스타동원]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,569만원
- 평균호가 : 3.94억(3.6억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (12층,'22.08/19)
- 직전실거래가 : 3.45억 (2층,'22.10/17)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,536만원
- 평균호가 : 5.2억(4.7억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 6억 (7층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 4.6억 (20층,'22.11/28)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,615만원
- 평균호가 : 5.42억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (7층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 4.6억 (20층,'22.11/28)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,566만원
- 평균호가 : 5.16억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (7층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 4.6억 (20층,'22.11/28)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 3층 - 59㎡(4억 → 3.8억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 104동 저층 - 59㎡(3.6억)
└ 104동 중층 - 59㎡(4억)
└ 104동 21층 - 84㎡(5.3억)
§ 삭제4 건
└ 104동 8층 - 59㎡(3.8억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.8억)
└ 103동 12층 - 84㎡(4.8억)
└ 103동 23층 - 84㎡(6억)
17) 앞산서한이다음
[#봉덕동-앞산서한이다음]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,501만원
- 평균호가 : 4.13억(3.9억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (6층,'21.03/24)
- 직전실거래가 : 3.2억 (12층,'22.12/12)
《 104/77㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,255만원
- 평균호가 : 3.95억(3.5억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 5억 (16층,'21.03/20)
- 직전실거래가 : 3.65억 (12층,'22.09/20)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 17층 - 77㎡(3.55억 → 3.5억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 102동 10층 - 77㎡(3.7억)
§ 삭제1 건
└ 102동 중층 - 77㎡(3.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 77 ㎡ 평균 호가 : 3.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(102동 17층 - 남동향), 11.39% 저렴
└ 3.55억(101동 8층 - 남서향), 10.13% 저렴
└ 3.5억(102동 17층 - 남동향), 11.39% 저렴
└ 3.55억(101동 중층 - 남동향), 10.13% 저렴
└ 3.55억(101동 중층 - 남향), 10.13% 저렴
└ 3.55억(101동 8층 - 남서향), 10.13% 저렴
18) 앞산태왕아너스
[#봉덕동-앞산태왕아너스]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,337만원
- 평균호가 : 3.27억(3억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (13층,'20.10/13)
- 직전실거래가 : 3.35억 (6층,'22.09/21)
《 100/74㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,291만원
- 평균호가 : 3.9억(3.45억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (10층,'20.06/20)
- 직전실거래가 : 3.2억 (12층,'22.11/13)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,212만원
- 평균호가 : 4.14억(3.8억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (13층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 4.12억 (6층,'22.09/29)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 1,329만원
- 평균호가 : 4.38억(4억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (13층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 4.12억 (6층,'22.09/29)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 103동 15층 - 74㎡(3.5억 → 4.3억, ▲0.8억)
└ 104동 2층 - 84㎡(4.8억 → 4.4억, ▽0.4억)
└ 105동 16층 - 84㎡(4.5억 → 5억, ▲0.5억)
§ 신규5 건
└ 106동 저층 - 59㎡(3억)
└ 102동 저층 - 74㎡(3.45억)
└ 101동 고층 - 84㎡(4억)
└ 105동 9층 - 84㎡(4억)
└ 104동 고층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제5 건
└ 102동 16층 - 59㎡(3.8억)
└ 106동 4층 - 59㎡(3억)
└ 102동 4층 - 74㎡(3.45억)
└ 102동 12층 - 84㎡(4억)
└ 104동 14층 - 84㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 3.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.45억(102동 저층 - 동향), 11.7% 저렴
└ 3.5억(102동 중층 - 동향), 10.42% 저렴
19) 앞산힐스테이트
[#봉덕동-앞산힐스테이트]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,304만원
- 평균호가 : 4.3억(3.9억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 5억 (14층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.42억 (13층,'22.06/21)
《 123/99㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,446만원
- 평균호가 : 5.38억(4.6억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (14층,'21.04/29)
- 직전실거래가 : 5.5억 (14층,'21.04/29)
《 156/125㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,454만원
- 평균호가 : 6.86억(6.6억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 7억 (14층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 7억 (14층,'21.10/14)
《 185/151㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,444만원
- 평균호가 : 8.08억(7.55억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (14층,'20.08/23)
- 직전실거래가 : 5.94억 (21층,'20.10/24)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 3층 - 99㎡(5.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 5.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(101동 9층 - 남향), 14.55% 저렴
20) 영광
[#봉덕동-영광]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 852만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.28억 (8층,'20.08/12)
- 직전실거래가 : 2.1억 (5층,'20.08/15)
21) 우인그레이스(주상복합)
[#봉덕동-우인그레이스(주상복합)]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,053만원
- 평균호가 : 3.25억(3.25억 ~ 3.25억)
22) 태성맨션
[#봉덕동-태성맨션]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 903만원
- 평균호가 : 2.15억(1.9억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (9층,'22.05/02)
- 직전실거래가 : 2.15억 (9층,'22.05/02)
《 96/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 2.77억(2.7억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (12층,'22.03/21)
- 직전실거래가 : 2.69억 (12층,'22.03/21)
《 135/121㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 875만원
- 평균호가 : 3.57억(3.5억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (6층,'22.07/01)
- 직전실거래가 : 3.6억 (6층,'22.07/01)
《 147/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 685만원
- 평균호가 : 3.05억(2.9억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (10층,'21.03/11)
- 직전실거래가 : 3.25억 (10층,'21.03/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 7층 - 134㎡(3.5억 → 3.2억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 101동 고층 - 59㎡(2억)
└ 101동 고층 - 59㎡(1.9억)
└ 102동 고층 - 84㎡(2.85억)
§ 삭제1 건
└ 102동 13층 - 84㎡(2.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.9억(101동 고층 - 동향), 11.97% 저렴
23) 한우그랜드A
[#봉덕동-한우그랜드A]
1. 가격정보
《 84/75㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 940만원
- 평균호가 : 2.39억(2억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.49억 (3층,'20.12/11)
- 직전실거래가 : 2.45억 (2층,'21.03/16)
《 106/96㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 951만원
- 평균호가 : 3.05억(3억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.76억 (1층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 2.76억 (1층,'21.08/03)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 2동 2층 - 75㎡(2.35억)
└ 2동 1층 - 75㎡(2.5억)
§ 삭제1 건
└ 2동 저층 - 75㎡(2.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 2.39억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2억(2동 5층 - 남향), 16.32% 저렴
24) 효성타운
[#봉덕동-효성타운]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,162만원
- 평균호가 : 3.76억(3.5억 ~ 4.35억)
- 최고실거래가 : 4.37억 (12층,'21.03/05)
- 직전실거래가 : 4.05억 (3층,'22.02/13)
《 130/108㎡ 평형 매물 : 22건》
- 평단가 : 1,204만원
- 평균호가 : 4.73억(4억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (7층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 4.5억 (11층,'21.09/30)
《 155/130㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 1,103만원
- 평균호가 : 5.17억(4.9억 ~ 5.75억)
- 최고실거래가 : 5.76억 (1층,'21.08/02)
- 직전실거래가 : 4.7억 (9층,'22.09/17)
《 197/167㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,185만원
- 평균호가 : 7.06억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (8층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 5.5억 (5층,'22.05/16)
《 259/226㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,276만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.9억 (7층,'22.06/11)
- 직전실거래가 : 9.9억 (7층,'22.06/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 108동 11층 - 108㎡(4.5억 → 4.1억, ▽0.4억)
§ 신규3 건
└ 103동 2층 - 84㎡(3.8억)
└ 108동 10층 - 108㎡(4.2억)
└ 208동 12층 - 130㎡(4.9억)
§ 삭제3 건
└ 101동 14층 - 84㎡(3.9억)
└ 102동 저층 - 108㎡(5.2억)
└ 109동 저층 - 130㎡(5.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 108 ㎡ 평균 호가 : 4.73억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(108동 11층 - 남향), 13.48% 저렴
└ 4억(102동 14층 - 남향), 15.59% 저렴
└ 4.2억(108동 10층 - 남향), 11.37% 저렴
└ 4.2억(108동 10층 - 남향), 11.37% 저렴
§ 167 ㎡ 평균 호가 : 7.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(106동 10층 - 남향), 15.09% 저렴
25) 효성하이츠
[#봉덕동-효성하이츠]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,235만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (6층,'19.09/06)
- 직전실거래가 : 2.45억 (2층,'20.03/26)
3. 대명동
1) 가든맨션
[#대명동-가든맨션]
1. 가격정보
《 77/69㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 944만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (3층,'22.06/15)
- 직전실거래가 : 2.8억 (3층,'22.06/15)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 다동 3층 - 69㎡(1.95억)
2) 개나리맨션
[#대명동-개나리맨션]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 981만원
- 평균호가 : 2.49억(2억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 3.13억 (8층,'21.03/31)
- 직전실거래가 : 2.4억 (1층,'22.10/07)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 나동 1층 - 59㎡(2억)
└ 나동 1층 - 59㎡(2.1억)
§ 삭제3 건
└ 가동 중층 - 59㎡(2.5억)
└ 나동 저층 - 59㎡(2.25억)
└ 가동 5층 - 59㎡(2.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.49억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2억(나동 1층 - 남향), 19.77% 저렴
└ 2.1억(나동 1층 - 남향), 15.76% 저렴
3) 경북
[#대명동-경북]
1. 가격정보
《 78/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 720만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.78억 (5층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 1.78억 (5층,'21.08/14)
《 81/74㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 744만원
- 평균호가 : 1.82억(1.75억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (1층,'22.05/11)
- 직전실거래가 : 1.75억 (2층,'22.08/31)
4) 경일
[#대명동-경일]
1. 가격정보
《 159/117㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 810만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
5) 계명맨션
[#대명동-계명맨션]
1. 가격정보
《 104/81㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 890만원
- 평균호가 : 2.8억(2.6억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.57억 (1층,'22.11/15)
- 직전실거래가 : 2.57억 (1층,'22.11/15)
6) 교대역동서프라임36.5
[#대명동-교대역동서프라임36.5]
1. 가격정보
《 98/76㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,404만원
- 평균호가 : 4.16억(3.3억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (6층,'21.03/11)
- 직전실거래가 : 3.56억 (5층,'22.12/13)
《 102/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,134만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 4.38억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.72억 (12층,'22.04/29)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,331만원
- 평균호가 : 4.51억(3.9억 ~ 5.04억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (4층,'21.06/16)
- 직전실거래가 : 5.01억 (4층,'22.05/18)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,655만원
- 평균호가 : 5.36억(5.1억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (4층,'21.06/16)
- 직전실거래가 : 5.01억 (4층,'22.05/18)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,445만원
- 평균호가 : 4.81억(4.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (4층,'21.06/16)
- 직전실거래가 : 5.01억 (4층,'22.05/18)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 중층 - 84㎡(6.3억 → 5.04억, ▽1.26억)
└ 102동 4층 - 84㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
§ 신규3 건
└ 104동 1층 - 76㎡(3.3억)
└ 101동 고층 - 84㎡(5.1억)
└ 103동 중층 - 84㎡(4.8억)
§ 삭제7 건
└ 102동 9층 - 76㎡(4.18억)
└ 103동 5층 - 76㎡(4.5억)
└ 104동 저층 - 76㎡(3.3억)
└ 101동 11층 - 84㎡(5.1억)
└ 103동 6층 - 84㎡(5.3억)
└ 103동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 102동 고층 - 84㎡(4.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 76 ㎡ 평균 호가 : 4.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(102동 중층 - 동향), 15.92% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.3억(104동 1층 - 남향), 20.72% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(104동 8층 - 동향), 13.53% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(103동 고층 - 동향), 12.7% 저렴
7) 교대역하늘채뉴센트원
[#대명동-교대역하늘채뉴센트원]
1. 가격정보
《 96/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,441만원
- 평균호가 : 4.18억(4.12억 ~ 4.25억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,604만원
- 평균호가 : 5.24억(4.77억 ~ 5.98억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 101동 저층 - 84㎡(5.3억)
└ 104동 2층 - 84㎡(4.28억)
8) 궁전하이츠(주상복합)
[#대명동-궁전하이츠(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
9) 금오
[#대명동-금오]
1. 가격정보
《 70/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 691만원
- 평균호가 : 1.46억(1.38억 ~ 1.55억)
- 최고실거래가 : 1.48억 (3층,'18.09/06)
- 직전실거래가 : 1.3억 (5층,'19.12/09)
10) 나나바루아
[#대명동-나나바루아]
1. 가격정보
《 71/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,164만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,147만원
- 평균호가 : 3.75억(3.75억 ~ 3.75억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (9층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 3.45억 (9층,'22.05/20)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,187만원
- 평균호가 : 3.95억(3.95억 ~ 3.95억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (9층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 3.45억 (9층,'22.05/20)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 985만원
- 평균호가 : 3.1억(3억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (9층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 3.45억 (9층,'22.05/20)
11) 노블캐슬
[#대명동-노블캐슬]
1. 가격정보
《 98/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,011만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (4층,'21.05/03)
- 직전실거래가 : 2.9억 (4층,'21.05/03)
12) 다채움(주상복합)
[#대명동-다채움(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 842만원
- 평균호가 : 2.65억(2.65억 ~ 2.65억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.7억 → 2.65억, ▽500만원)
13) 대명
[#대명동-대명]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 720만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (4층,'21.12/09)
- 직전실거래가 : 1.75억 (5층,'22.01/09)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 중층 - 84㎡(1.7억)
14) 대명세광그린타운
[#대명동-대명세광그린타운]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 839만원
- 평균호가 : 2.13억(1.9억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (12층,'21.02/06)
- 직전실거래가 : 2.05억 (8층,'21.06/29)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 979만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (11층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 3.2억 (11층,'21.05/24)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.9억(101동 저층 - 남향), 10.94% 저렴
15) 대명역센트럴엘리프
[#대명동-대명역센트럴엘리프]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,451만원
- 평균호가 : 4.3억(4.13억 ~ 4.65억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,457만원
- 평균호가 : 4.85억(4.16억 ~ 5.8억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,329만원
- 평균호가 : 4.46억(4.16억 ~ 4.77억)
《 149/114㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,375만원
- 평균호가 : 6.2억(5.24억 ~ 6.94억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 109동 1층 - 114㎡(5.24억 → 5.34억, ▲0.1억)
└ 109동 9층 - 114㎡(6.66억 → 6.6억, ▽600만원)
§ 신규1 건
└ 107동 고층 - 84㎡(4.77억)
§ 삭제7 건
└ 108동 10층 - 84㎡(4.3억)
└ 111동 저층 - 84㎡(4.4억)
└ 110동 저층 - 84㎡(4.43억)
└ 110동 중층 - 84㎡(4.5억)
└ 111동 16층 - 84㎡(4.9억)
└ 107동 25층 - 84㎡(4.77억)
└ 112동 18층 - 114㎡(6.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.16억(107동 저층 - 남동향), 14.25% 저렴
└ 4.35억(111동 중층 - 남동향), 10.34% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 6.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.24억(109동 1층 - 남동향), 15.48% 저렴
└ 5.34억(109동 1층 - 남동향), 13.87% 저렴
16) 대명이파크(주상복합)
[#대명동-대명이파크(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/80㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,023만원
- 평균호가 : 3.19억(3.18억 ~ 3.2억)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 724만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
《 134/107㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 912만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.3억)
17) 대명하이츠
[#대명동-대명하이츠]
1. 가격정보
《 82/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 959만원
- 평균호가 : 2.38억(2.38억 ~ 2.38억)
18) 대명헤리티지(주상복합)
[#대명동-대명헤리티지(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,071만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
19) 더테라스(주상복합)
[#대명동-더테라스(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,001만원
- 평균호가 : 3.15억(3.15억 ~ 3.15억)
20) 동신맨션
[#대명동-동신맨션]
1. 가격정보
《 86/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 691만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (2층,'22.03/13)
- 직전실거래가 : 2.35억 (2층,'22.03/13)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 788만원
- 평균호가 : 2.76억(2.55억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.86억 (8층,'21.04/20)
- 직전실거래가 : 2.8억 (10층,'22.06/07)
21) 동아대덕
[#대명동-동아대덕]
1. 가격정보
《 96/72㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 688만원
- 평균호가 : 2억(1.8억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.98억 (5층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 1.98억 (5층,'21.08/05)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 757만원
- 평균호가 : 2.56억(2.4억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.62억 (7층,'21.05/01)
- 직전실거래가 : 2.2억 (12층,'22.08/02)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 72㎡(1.8억)
22) 동아통일
[#대명동-동아통일]
1. 가격정보
《 60/52㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 757만원
- 평균호가 : 1.37억(1.25억 ~ 1.49억)
- 최고실거래가 : 1.44억 (3층,'22.01/24)
- 직전실거래가 : 1.44억 (3층,'22.01/24)
23) 드림팰리스(주상복합)
[#대명동-드림팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 119/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 937만원
- 평균호가 : 3.37억(3.35억 ~ 3.4억)
24) 백작맨션
[#대명동-백작맨션]
1. 가격정보
《 134/110㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 851만원
- 평균호가 : 3.45억(3.4억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (10층,'21.04/22)
- 직전실거래가 : 2.6억 (10층,'21.12/06)
《 199/169㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 664만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.99억 (13층,'22.07/14)
- 직전실거래가 : 3.88억 (10층,'22.07/19)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 저층 - 110㎡(3.5억)
└ 1동 15층 - 169㎡(4억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 169㎡(4억)
25) 보성청록타운
[#대명동-보성청록타운]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 775만원
- 평균호가 : 2.08억(2.05억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (4층,'21.11/15)
- 직전실거래가 : 1.8억 (3층,'22.08/08)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 832만원
- 평균호가 : 2.72억(2.3억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3.3억 (7층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 2.8억 (3층,'22.05/25)
《 147/120㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 772만원
- 평균호가 : 3.43억(3.2억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.05억 (8층,'20.11/07)
- 직전실거래가 : 3억 (7층,'20.11/23)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 3층 - 84㎡(2.3억)
§ 삭제1 건
└ 101동 5층 - 59㎡(1.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(103동 3층 - 남서향), 15.44% 저렴
26) 사랑채
[#대명동-사랑채]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 748만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.4억)
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 84㎡(2.4억)
27) 삼정비취
[#대명동-삼정비취]
1. 가격정보
《 96/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 750만원
- 평균호가 : 2.18억(2.18억 ~ 2.18억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (2층,'22.09/02)
- 직전실거래가 : 2.2억 (2층,'22.09/02)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 752만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (4층,'20.11/27)
- 직전실거래가 : 1.89억 (4층,'20.11/27)
28) 삼정비취맨션
[#대명동-삼정비취맨션]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 567만원
- 평균호가 : 1.7억(1.55억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (4층,'21.12/29)
- 직전실거래가 : 2.1억 (4층,'21.12/29)
29) 새한
[#대명동-새한]
1. 가격정보
《 59/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,680만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
《 77/58㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,674만원
- 평균호가 : 3.9억(3.4억 ~ 4.4억)
《 83/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,593만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
《 129/116㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 58 ㎡ 평균 호가 : 3.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(8동 중층 - 남향), 12.82% 저렴
30) 스카이파크(주상복합)
[#대명동-스카이파크(주상복합)]
1. 가격정보
《 111/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 893만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
31) 아진맨션
[#대명동-아진맨션]
1. 가격정보
《 67/60㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 962만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 나동 고층 - 60㎡(2.5억)
32) 아크로파트(주상복합)
[#대명동-아크로파트(주상복합)]
1. 가격정보
《 194/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 579만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
33) 앞산랜드마크
[#대명동-앞산랜드마크]
1. 가격정보
《 66/57㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,001만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 57㎡(2억)
34) 앞산삼정그린코아트라이시티
[#대명동-앞산삼정그린코아트라이시티]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,250만원
- 평균호가 : 4.08억(3.9억 ~ 4.3억)
2. 매물변동
§ 신규7 건
└ 1동 중층 - 84㎡(4.3억)
└ 1동 6층 - 84㎡(4.1억)
└ 1동 저층 - 84㎡(4.2억)
└ 1동 22층 - 84㎡(4.2억)
└ 1동 중층 - 84㎡(3.9억)
└ 1동 13층 - 84㎡(4억)
└ 1동 고층 - 84㎡(3.9억)
§ 삭제6 건
└ 101동 저층 - 84㎡(4.2억)
└ 101동 중층 - 84㎡(4억)
└ 101동 22층 - 84㎡(4.3억)
└ 101동 고층 - 84㎡(3.9억)
└ 101동 중층 - 84㎡(4.3억)
└ 101동 6층 - 84㎡(4.1억)
35) 앞산클래식명가(주상복합)
[#대명동-앞산클래식명가(주상복합)]
1. 가격정보
《 155/100㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 746만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
36) 에이플러스명작
[#대명동-에이플러스명작]
1. 가격정보
《 77/67㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 980만원
- 평균호가 : 2.28억(2.15억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 3층 - 67㎡(2.15억)
37) 영선
[#대명동-영선]
1. 가격정보
《 62/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 906만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ D동 3층 - 62㎡(1.65억 → 1.7억, ▲500만원)
38) 용마맨션
[#대명동-용마맨션]
1. 가격정보
《 98/71㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,037만원
- 평균호가 : 3.07억(3.05억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.67억 (8층,'21.03/08)
- 직전실거래가 : 2억 (3층,'21.09/25)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 나동 3층 - 71㎡(3.05억)
39) 우방코스모스(1593-5)
[#대명동-우방코스모스(1593-5)]
1. 가격정보
《 86/80㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 960만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (5층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 2.73억 (2층,'22.03/26)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ B동 중층 - 80㎡(2.8억)
40) 유성맨션
[#대명동-유성맨션]
1. 가격정보
《 85/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 622만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.33억 (3층,'20.04/24)
- 직전실거래가 : 1.33억 (3층,'20.04/24)
《 88/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 572만원
- 평균호가 : 1.52억(1.45억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.37억 (5층,'21.07/05)
- 직전실거래가 : 1.37억 (5층,'21.07/05)
41) 이지원빌
[#대명동-이지원빌]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 800만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.66억 (6층,'22.01/15)
- 직전실거래가 : 2.66억 (6층,'22.01/15)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 84㎡(2.35억)
42) 정우맨션
[#대명동-정우맨션]
1. 가격정보
《 113/81㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 620만원
- 평균호가 : 2.12억(2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (6층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 2.1억 (1층,'22.06/28)
《 140/109㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 629만원
- 평균호가 : 2.66억(2.5억 ~ 2.96억)
- 최고실거래가 : 2.99억 (7층,'21.04/02)
- 직전실거래가 : 2.61억 (6층,'22.10/20)
《 171/140㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 729만원
- 평균호가 : 3.77억(3.5억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.88억 (7층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 3.45억 (2층,'21.11/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 4동 중층 - 109㎡(2.6억)
§ 삭제3 건
└ 5동 고층 - 81㎡(2.6억)
└ 7동 9층 - 81㎡(2.2억)
└ 4동 고층 - 109㎡(2.6억)
43) 제2경일맨션
[#대명동-제2경일맨션]
1. 가격정보
《 93/93㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 888만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (3층,'20.09/15)
- 직전실거래가 : 1.8억 (3층,'20.09/15)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 1층 - 93㎡(2.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 93㎡(2.5억)
44) 천호(주상복합)
[#대명동-천호(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/99㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 773만원
- 평균호가 : 2.66억(2.6억 ~ 2.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 99㎡(2.8억)
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 99㎡(2.8억)
45) 파크맨션
[#대명동-파크맨션]
1. 가격정보
《 71/52㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 847만원
- 평균호가 : 1.82억(1.55억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (11층,'21.06/05)
- 직전실거래가 : 1.9억 (5층,'22.12/06)
《 76/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 804만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (8층,'21.04/10)
- 직전실거래가 : 1.77억 (3층,'22.07/20)
《 80/58㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.48억 (8층,'21.10/27)
- 직전실거래가 : 2억 (11층,'22.07/28)
《 82/61㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 806만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.54억 (1층,'21.01/16)
- 직전실거래가 : 2.4억 (6층,'21.02/20)
《 84/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 708만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (8층,'20.09/23)
- 직전실거래가 : 2.05억 (8층,'20.09/23)
《 110/82㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 739만원
- 평균호가 : 2.46억(2.3억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 3.03억 (6층,'21.06/19)
- 직전실거래가 : 3.03억 (6층,'21.06/19)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ C동 저층 - 58㎡(2억)
└ A동 저층 - 61㎡(2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 52 ㎡ 평균 호가 : 1.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.55억(C동 고층 - 남향), 14.84% 저렴
46) 현우팰리스(주상복합)
[#대명동-현우팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 102/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,134만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
47) 효동(주상복합)
[#대명동-효동(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 890만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 81㎡(2.45억)
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 81㎡(2.45억)
48) 흥아
[#대명동-흥아]
1. 가격정보
《 81/73㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 734만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.7억 (2층,'18.02/22)
- 직전실거래가 : 1.4억 (4층,'20.10/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 73㎡(1.8억)
§ 삭제1 건
└ 1동 2층 - 73㎡(1.8억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#대명동-교대역동서프라임36.5] : 98/76 ㎡
└ 3.3억(104동 1층 - 남향)
→ 평균호가 4.16억 대비 20.72% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.56억(5층 , '22.12.13)
♨ 최고실거래가 : 4.88억(6층 , '21.03.11)
[#이천동-교대역월드메르디앙] : 108/84 ㎡
└ 3.1억(103동 1층 - 동향)
→ 평균호가 3.88억 대비 20.13% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.5억(9층 , '22.07.18)
♨ 최고실거래가 : 3.95억(6층 , '21.02.18)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#대명동-개나리맨션] : 84/59 ㎡
└ 2억(나동 1층 - 남향)
→ 평균호가 2.49억 대비 19.77% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.4억(1층 , '22.10.07)
♨ 최고실거래가 : 3.13억(8층 , '21.03.31)
[#이천동-이천주공1단지] : 81/59 ㎡
└ 2.1억(102동 10층 - 남동향)
→ 평균호가 2.57억 대비 18.41% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.7억(15층 , '22.11.24)
♨ 최고실거래가 : 2.96억(15층 , '21.05.06)
[#봉덕동-보성대덕1차] : 164/132 ㎡
└ 4.6억(102동 고층 - 남향)
→ 평균호가 5.61억 대비 18.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 5억(11층 , '22.04.29)
♨ 최고실거래가 : 5억(11층 , '22.04.29)
[#이천동-교대역월드메르디앙] : 108/84 ㎡
└ 3.2억(103동 저층 - 동향)
→ 평균호가 3.88억 대비 17.55% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.5억(9층 , '22.07.18)
♨ 최고실거래가 : 3.95억(6층 , '21.02.18)
[#이천동-교대역월드메르디앙] : 109/84 ㎡
└ 3.45억(104동 중층 - 동향)
→ 평균호가 4.15억 대비 16.87% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.5억(9층 , '22.07.18)
♨ 최고실거래가 : 3.95억(6층 , '21.02.18)
[#봉덕동-강변효성백년가약(주상복합)] : 154/122 ㎡
└ 5.9억(105동 14층 - 동향)
→ 평균호가 7.08억 대비 16.71% 저렴
[#봉덕동-한우그랜드A] : 84/75 ㎡
└ 2억(2동 5층 - 남향)
→ 평균호가 2.39억 대비 16.32% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.45억(2층 , '21.03.16)
♨ 최고실거래가 : 2.49억(3층 , '20.12.11)
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감사합니다.
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