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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 미 연준 금리 인상 보폭 축소, 부동산 시장의 냉기는 여전
- 보유세 부담 줄지만, 고금리에 따른 이자 부담으로 매수세 회복은 묘연
- 미국 연방준비제도가 기준금리를 0.5%p 인상
- 4연속 자이언트 스텝 이후 빅 스텝으로 인상폭을 낮추면서 속도 조절
- 금리 인상 기조는 한동안 이어질 전망
- 고금리에 따른 이자 부담으로 매수심리가 좀처럼 회복되지 못하면서 수도권 아파트값은 하락폭이 확대
● [지역]대구시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.65 로서 지난 주 대비 0.22상승 하였으며,
매도자 우위지수는 91.6 로서 지난주 대비 -0.6하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 대구시 중구 전체 56개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1090개로 지난 주 대비 20개 증가하였습니다.
- 4개 단지에서 매물 4건이 가격을 올리고, 14개 단지에서는 22건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 18건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1090중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 48개(4.4%),
②낮은 매물은 245개(22.48%),
③동일 매물은 7개(0.64%),
④기타(정보부족) 790개(72.48%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -0.96% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 218개(20.0%),
ⓑ낮은 매물은 70개(6.42%),
ⓒ동일 매물은 12개(1.1%),
ⓓ기타(정보부족) 790개(72.48%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 3.97% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 159개 아파트(평형별) 중 22개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(13.84%, 최근거래 = 신고가),
32개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -21.61% 낮게 거래되었습니다.
(20.13%, 최근거래 < 신고가)
※ 105개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 동산동
[#동산동-청라언덕역서한포레스트(주상복합)] : 1 건
└ 102동 22층 - 84㎡(5.05억 → 5.03억, ▽200만원)
2. 대봉동
[#대봉동-대봉서한포레스트(주상복합)] : 1 건
└ 103동 고층 - 84㎡(4.92억 → 4.72억, ▽0.2억)
[#대봉동-대봉태왕아너스] : 2 건└ 105동 14층 - 77㎡(4.7억 → 4.4억, ▽0.3억)
└ 104동 7층 - 77㎡(4.5억 → 4.9억, ▲0.4억)
[#대봉동-대봉화성그린빌] : 1 건└ 1동 7층 - 212㎡(7.6억 → 7.5억, ▽0.1억)
[#대봉동-대봉화성파크드림] : 2 건└ 101동 5층 - 84㎡(4.57억 → 4.58억, ▲100만원)
└ 102동 10층 - 84㎡(4.8억 → 5.2억, ▲0.4억)
[#대봉동-더샵리비테르1차] : 2 건└ 107동 16층 - 59㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 101동 23층 - 84㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
[#대봉동-더샵리비테르2차] : 1 건└ 205동 20층 - 74㎡(4.95억 → 5억, ▲500만원)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 1 건└ 103동 중층 - 153㎡(10.5억 → 9.5억, ▽1억)
3. 동인동4가
[#동인동4가-동인삼정그린코아] : 2 건
└ 101동 17층 - 84㎡(3.9억 → 3.6억, ▽0.3억)
└ 101동 4층 - 107㎡(3.9억 → 3.5억, ▽0.4억)
4. 남산동
[#남산동-e편한세상남산(주상복합)] : 6 건
└ 102동 5층 - 59㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
└ 102동 고층 - 59㎡(3.9억 → 3.8억, ▽0.1억)
└ 102동 25층 - 59㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 102동 20층 - 59㎡(4.3억 → 4.1억, ▽0.2억)
└ 102동 중층 - 59㎡(4억 → 4.3억, ▲0.3억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6억 → 6.7억, ▲0.7억)
[#남산동-극동스타클래스남산] : 2 건└ 105동 16층 - 78㎡(3.7억 → 3.65억, ▽500만원)
└ 110동 3층 - 84㎡(4.5억 → 4억, ▽0.5억)
[#남산동-까치] : 1 건└ 101동 중층 - 53㎡(1.45억 → 1.4억, ▽500만원)
[#남산동-남산그린타운] : 5 건└ 108동 저층 - 53㎡(2.85억 → 2.8억, ▽500만원)
└ 105동 6층 - 84㎡(4.1억 → 3.9억, ▽0.2억)
└ 105동 6층 - 84㎡(4.1억 → 3.9억, ▽0.2억)
└ 101동 2층 - 84㎡(5억 → 4억, ▽1억)
└ 101동 고층 - 110㎡(5.5억 → 5.8억, ▲0.3억)
[#남산동-남산롯데캐슬센트럴스카이] : 2 건└ 102동 중층 - 59㎡(5.2억 → 4.8억, ▽0.4억)
└ 102동 26층 - 59㎡(5억 → 4.6억, ▽0.4억)
[#남산동-남산역화성파크드림] : 2 건└ 102동 5층 - 59㎡(3억 → 2.9억, ▽0.1억)
└ 102동 5층 - 59㎡(3억 → 2.9억, ▽0.1억)
[#남산동-로하스남산(주상복합)] : 1 건└ 1동 3층 - 80㎡(4.15억 → 3.8억, ▽0.35억)
[#남산동-반월당SK허브스카이(주상복합)] : 1 건└ 1동 25층 - 99㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
[#남산동-반월당역서한포레스트(주상복합)] : 8 건└ 104동 25층 - 69㎡(4.71억 → 4.31억, ▽0.4억)
└ 103동 중층 - 69㎡(4.18억 → 4.35억, ▲0.17억)
└ 103동 19층 - 69㎡(4.2억 → 4.18억, ▽200만원)
└ 103동 11층 - 69㎡(4.08억 → 4.03억, ▽500만원)
└ 102동 중층 - 78㎡(4.72억 → 4.4억, ▽0.32억)
└ 102동 20층 - 78㎡(4.52억 → 4.42억, ▽0.1억)
└ 104동 저층 - 84㎡(4.84억 → 4.76억, ▽800만원)
└ 104동 17층 - 84㎡(5.21억 → 4.81억, ▽0.4억)
[#남산동-보성황실타운] : 1 건└ 103동 7층 - 163㎡(7.5억 → 6억, ▽1.5억)
[#남산동-청라센트럴파크] : 1 건└ 203동 10층 - 76㎡(3.3억 → 3.5억, ▲0.2억)
5. 삼덕동3가
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌] : 9 건
└ 101동 7층 - 59㎡(4.1억 → 3.9억, ▽0.2억)
└ 101동 8층 - 59㎡(4억 → 3.7억, ▽0.3억)
└ 104동 19층 - 59㎡(3.9억 → 3.7억, ▽0.2억)
└ 104동 19층 - 59㎡(3.99억 → 3.7억, ▽0.29억)
└ 104동 20층 - 59㎡(5억 → 5.1억, ▲0.1억)
└ 106동 33층 - 84㎡(4.95억 → 4.7억, ▽0.25억)
└ 107동 저층 - 84㎡(4.95억 → 4.6억, ▽0.35억)
└ 106동 27층 - 84㎡(5.9억 → 5.5억, ▽0.4억)
6. 태평로3가
[#태평로3가-대구역경남센트로팰리스(주상복합)] : 2 건
└ 101동 8층 - 84㎡(4.09억 → 4.08억, ▽130만원)
└ 101동 고층 - 84㎡(4.83억 → 4.43억, ▽0.4억)
7. 동인동1가
[#동인동1가-시티타운] : 1 건
└ 101동 6층 - 84㎡(2.9억 → 3.2억, ▲0.3억)
8. 대신동
[#대신동-e편한세상대신] : 5 건
└ 106동 9층 - 59㎡(4.2억 → 3.7억, ▽0.5억)
└ 102동 5층 - 59㎡(4억 → 3.7억, ▽0.3억)
└ 101동 중층 - 59㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
└ 104동 22층 - 84㎡(5.8억 → 4.8억, ▽1억)
└ 106동 17층 - 84㎡(5.4억 → 5.7억, ▲0.3억)
[#대신동-대신센트럴자이] : 1 건└ 101동 중층 - 96㎡(6.82억 → 6.5억, ▽0.32억)
9. 수창동
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)] : 5 건
└ 104동 3층 - 84㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
└ 101동 중층 - 84㎡(4.5억 → 4.6억, ▲0.1억)
└ 105동 32층 - 84㎡(4.75억 → 4.7억, ▽500만원)
└ 104동 18층 - 84㎡(4.3억 → 4.5억, ▲0.2억)
└ 102동 고층 - 94㎡(6.2억 → 5.2억, ▽1억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 동산동
1) 동산
[#동산동-동산]
1. 가격정보
《 122/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 833만원
- 평균호가 : 3.07억(2.95억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.73억 (15층,'19.08/29)
- 직전실거래가 : 2.72억 (12층,'20.09/19)
2) 청라언덕역서한포레스트(주상복합)
[#동산동-청라언덕역서한포레스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,491만원
- 평균호가 : 5.14억(4.74억 ~ 6억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,555만원
- 평균호가 : 5.27억(4.65억 ~ 6.35억)
《 128/99㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,757만원
- 평균호가 : 6.8억(5.98억 ~ 9.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 22층 - 84㎡(5.05억 → 5.03억, ▽200만원)
§ 신규6 건
└ 102동 34층 - 84㎡(5.39억)
└ 102동 17층 - 84㎡(4.88억)
└ 101동 18층 - 84㎡(4.98억)
└ 101동 고층 - 84㎡(4.95억)
└ 101동 고층 - 84㎡(5.25억)
└ 103동 6층 - 99㎡(5.98억)
§ 삭제11 건
└ 102동 고층 - 84㎡(5.09억)
└ 102동 20층 - 84㎡(4.88억)
└ 102동 중층 - 84㎡(4.85억)
└ 101동 중층 - 84㎡(4.98억)
└ 102동 중층 - 84㎡(4.7억)
└ 103동 중층 - 84㎡(4.99억)
└ 101동 26층 - 84㎡(5.35억)
└ 101동 12층 - 84㎡(4.65억)
└ 103동 고층 - 99㎡(9.58억)
└ 103동 저층 - 99㎡(5.84억)
└ 103동 저층 - 99㎡(6.05억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.65억(101동 중층 - 남향), 11.76% 저렴
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 6.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.04억(103동 16층 - 남향), 11.24% 저렴
└ 5.98억(103동 6층 - 남향), 12.12% 저렴
└ 6억(103동 중층 - 남향), 11.83% 저렴
2. 계산동2가
1) 신성미소시티(주상복합)
[#계산동2가-신성미소시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/118㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,346만원
- 평균호가 : 5.82억(5.5억 ~ 6.1억)
《 150/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 162/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,122만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
《 167/138㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,494만원
- 평균호가 : 7.55억(7.4억 ~ 7.7억)
《 183/151㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,354만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 190/157㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ A동 4층 - 138㎡(7.5억)
└ B동 저층 - 157㎡(9.5억)
3. 달성동
1) 금오맨션
[#달성동-금오맨션]
1. 가격정보
《 78/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 847만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
4. 대봉동
1) 대봉맨션
[#대봉동-대봉맨션]
1. 가격정보
《 91/74㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,634만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ B동 2층 - 74㎡(4.5억)
2) 대봉서한포레스트(주상복합)
[#대봉동-대봉서한포레스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/62㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,944만원
- 평균호가 : 5억(4.5억 ~ 5.5억)
《 83/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,792만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,569만원
- 평균호가 : 4.7억(4.7억 ~ 4.7억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,475만원
- 평균호가 : 5.08억(5.08억 ~ 5.1억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,409만원
- 평균호가 : 4.81억(4.42억 ~ 5.15억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,528만원
- 평균호가 : 5.18억(5.14억 ~ 5.22억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 고층 - 84㎡(4.92억 → 4.72억, ▽0.2억)
§ 신규5 건
└ 104동 21층 - 62㎡(5.5억)
└ 103동 9층 - 74㎡(4.7억)
└ 102동 고층 - 84㎡(5.1억)
└ 102동 16층 - 84㎡(4.42억)
└ 102동 17층 - 84㎡(4.81억)
§ 삭제6 건
└ 102동 17층 - 84㎡(4.95억)
└ 103동 21층 - 84㎡(4.72억)
└ 102동 고층 - 84㎡(4.91억)
└ 102동 중층 - 84㎡(4.42억)
└ 102동 5층 - 84㎡(5억)
└ 101동 20층 - 84㎡(5.42억)
3) 대봉태왕아너스
[#대봉동-대봉태왕아너스]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,650만원
- 평균호가 : 3.94억(3.5억 ~ 4.5억)
《 102/77㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,482만원
- 평균호가 : 4.57억(4억 ~ 5.2억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,636만원
- 평균호가 : 5.49억(4.9억 ~ 7.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 105동 14층 - 77㎡(4.7억 → 4.4억, ▽0.3억)
└ 104동 7층 - 77㎡(4.5억 → 4.9억, ▲0.4억)
§ 신규10 건
└ 104동 저층 - 59㎡(3.5억)
└ 104동 7층 - 59㎡(4억)
└ 104동 9층 - 59㎡(4.5억)
└ 104동 4층 - 59㎡(4.5억)
└ 104동 중층 - 77㎡(4.5억)
└ 104동 2층 - 77㎡(4.4억)
└ 102동 저층 - 77㎡(4억)
└ 102동 2층 - 84㎡(5억)
└ 103동 13층 - 84㎡(5억)
└ 104동 4층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제7 건
└ 104동 19층 - 59㎡(4.6억)
└ 101동 5층 - 59㎡(4.3억)
└ 104동 고층 - 77㎡(5억)
└ 104동 2층 - 77㎡(4.5억)
└ 105동 중층 - 77㎡(4.1억)
└ 102동 2층 - 77㎡(4.5억)
└ 103동 저층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(104동 3층 - 남향), 11.25% 저렴
└ 3.5억(104동 저층 - 남동향), 11.25% 저렴
§ 77 ㎡ 평균 호가 : 4.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(102동 저층 - 남향), 12.57% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.49억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(102동 10층 - 남향), 10.81% 저렴
4) 대봉화성그린빌
[#대봉동-대봉화성그린빌]
1. 가격정보
《 257/212㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 964만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (8층,'20.06/08)
- 직전실거래가 : 5.3억 (8층,'20.06/08)
《 259/213㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,021만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 7층 - 212㎡(7.6억 → 7.5억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 1동 8층 - 213㎡(8억)
5) 대봉화성파크드림
[#대봉동-대봉화성파크드림]
1. 가격정보
《 107/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,467만원
- 평균호가 : 4.75억(4.6억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (15층,'19.04/16)
- 직전실거래가 : 3.68억 (14층,'20.10/16)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,375만원
- 평균호가 : 4.7억(4.58억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,419만원
- 평균호가 : 4.8억(4.08억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,548만원
- 평균호가 : 5.2억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,420만원
- 평균호가 : 4.94억(4.7억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (8층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 4.58억 (6층,'22.01/14)
《 139/110㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,474만원
- 평균호가 : 6.2억(5.5억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (5층,'20.11/10)
- 직전실거래가 : 5.15억 (5층,'20.11/10)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 5층 - 84㎡(4.57억 → 4.58억, ▲100만원)
└ 102동 10층 - 84㎡(4.8억 → 5.2억, ▲0.4억)
§ 신규3 건
└ 101동 4층 - 84㎡(4.65억)
└ 101동 5층 - 84㎡(4.08억)
└ 102동 12층 - 84㎡(4.8억)
§ 삭제2 건
└ 101동 4층 - 84㎡(4.8억)
└ 101동 5층 - 84㎡(4.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.08억(101동 5층 - 동향), 15.14% 저렴
§ 110 ㎡ 평균 호가 : 6.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(102동 중층 - 남향), 11.29% 저렴
6) 더샵리비테르1차
[#대봉동-더샵리비테르1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,791만원
- 평균호가 : 4.39억(3.95억 ~ 5억)
《 95/74㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,565만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,008만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 16층 - 59㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 101동 23층 - 84㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
§ 삭제1 건
└ 103동 저층 - 74㎡(4.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.39억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.95억(107동 저층 - 동향), 10.02% 저렴
7) 더샵리비테르2차
[#대봉동-더샵리비테르2차]
1. 가격정보
《 97/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,704만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,822만원
- 평균호가 : 5.9억(5.9억 ~ 5.9억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 205동 20층 - 74㎡(4.95억 → 5억, ▲500만원)
8) 센트로팰리스(주상복합)
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/80㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,572만원
- 평균호가 : 4.99억(4.1억 ~ 6억)
《 158/129㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,736만원
- 평균호가 : 8.3억(8억 ~ 8.5억)
《 175/141㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,077만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
《 188/153㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,703만원
- 평균호가 : 9.69억(7.2억 ~ 13억)
《 222/179㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,898만원
- 평균호가 : 12.75억(11억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 중층 - 153㎡(10.5억 → 9.5억, ▽1억)
§ 신규7 건
└ 106동 고층 - 80㎡(4.2억)
└ 107동 7층 - 80㎡(4.6억)
└ 107동 10층 - 80㎡(4.55억)
└ 105동 19층 - 80㎡(5.1억)
└ 101동 중층 - 141㎡(11억)
└ 103동 중층 - 153㎡(8억)
└ 101동 4층 - 179㎡(11억)
§ 삭제4 건
└ 106동 18층 - 80㎡(4.85억)
└ 107동 저층 - 80㎡(4.6억)
└ 105동 저층 - 80㎡(4.5억)
└ 101동 13층 - 141㎡(11억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 80 ㎡ 평균 호가 : 4.99억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(106동 고층 - 북동향), 17.93% 저렴
└ 4.2억(106동 고층 - 남동향), 15.93% 저렴
└ 4.38억(106동 16층 - 북동향), 12.32% 저렴
§ 153 ㎡ 평균 호가 : 9.69억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(103동 중층 - 남동향), 17.44% 저렴
└ 8억(102동 저층 - 남동향), 17.44% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 7.2억(103동 8층 - 남동향), 25.7% 저렴
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 12.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(101동 4층 - 남동향), 13.73% 저렴
└ 11억(101동 20층 - 남서향), 13.73% 저렴
9) 청운맨션
[#대봉동-청운맨션]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,699만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 5.7억 (10층,'21.07/03)
《 129/105㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,614만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 8.15억 (4층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 4.5억 (12층,'22.09/02)
《 149/122㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,331만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (3층,'20.11/11)
- 직전실거래가 : 5.5억 (9층,'20.12/12)
《 154/128㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,448만원
- 평균호가 : 6.75억(6.3억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (6층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (5층,'22.08/27)
《 226/194㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,535만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (10층,'18.09/10)
- 직전실거래가 : 5.95억 (10층,'18.09/10)
10) 청운아트빌
[#대봉동-청운아트빌]
1. 가격정보
《 89/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 910만원
- 평균호가 : 2.45억(2.4억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.42억 (5층,'21.06/19)
- 직전실거래가 : 2.42억 (5층,'21.06/19)
5. 동인동4가
1) 동인삼정그린코아
[#동인동4가-동인삼정그린코아]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,214만원
- 평균호가 : 4.15억(3.4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 3.45억 (13층,'22.09/06)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,254만원
- 평균호가 : 4.25억(3.6억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 3.45억 (13층,'22.09/06)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,161만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (10층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 3.45억 (13층,'22.09/06)
《 137/107㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,043만원
- 평균호가 : 4.32억(3.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
- 직전실거래가 : 5억 (5층,'22.01/21)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 17층 - 84㎡(3.9억 → 3.6억, ▽0.3억)
└ 101동 4층 - 107㎡(3.9억 → 3.5억, ▽0.4억)
§ 신규2 건
└ 101동 9층 - 84㎡(3.5억)
└ 101동 15층 - 84㎡(5억)
§ 삭제2 건
└ 101동 저층 - 84㎡(4.3억)
└ 101동 저층 - 107㎡(4.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(101동 9층 - 동향), 15.66% 저렴
└ 3.4억(101동 5층 - 남동향), 18.07% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.6억(101동 17층 - 남향), 15.29% 저렴
§ 107 ㎡ 평균 호가 : 4.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(101동 4층 - 남동향), 19.08% 저렴
└ 3.5억(101동 4층 - 남동향), 19.08% 저렴
6. 남산동
1) e편한세상남산(주상복합)
[#남산동-e편한세상남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,657만원
- 평균호가 : 4.16억(3.7억 ~ 4.7억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,900만원
- 평균호가 : 6.32억(5.75억 ~ 7.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 102동 5층 - 59㎡(4.3억 → 4억, ▽0.3억)
└ 102동 고층 - 59㎡(3.9억 → 3.8억, ▽0.1억)
└ 102동 25층 - 59㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 102동 20층 - 59㎡(4.3억 → 4.1억, ▽0.2억)
└ 102동 중층 - 59㎡(4억 → 4.3억, ▲0.3억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6억 → 6.7억, ▲0.7억)
§ 신규6 건
└ 104동 중층 - 59㎡(4.3억)
└ 103동 고층 - 59㎡(3.98억)
└ 104동 3층 - 59㎡(4억)
└ 102동 고층 - 59㎡(3.8억)
└ 102동 13층 - 59㎡(4.3억)
└ 101동 7층 - 84㎡(5.75억)
§ 삭제5 건
└ 104동 저층 - 59㎡(4.1억)
└ 103동 22층 - 59㎡(3.98억)
└ 102동 18층 - 59㎡(5억)
└ 102동 5층 - 59㎡(4억)
└ 101동 13층 - 84㎡(6.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(104동 2층 - 남서향), 11.08% 저렴
2) 극동스타클래스남산
[#남산동-극동스타클래스남산]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,573만원
- 평균호가 : 3.8억(3.1억 ~ 4.3억)
《 104/78㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,562만원
- 평균호가 : 4.91억(3.65억 ~ 5.9억)
《 103/78㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,273만원
- 평균호가 : 3.96억(3.65억 ~ 4.5억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,559만원
- 평균호가 : 5.33억(4.2억 ~ 6.3억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,394만원
- 평균호가 : 4.68억(3.8억 ~ 6억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,723만원
- 평균호가 : 6.98억(5.5억 ~ 8.5억)
《 133/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,864만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 157/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,316만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 105동 16층 - 78㎡(3.7억 → 3.65억, ▽500만원)
└ 110동 3층 - 84㎡(4.5억 → 4억, ▽0.5억)
§ 신규3 건
└ 109동 16층 - 59㎡(3.8억)
└ 101동 14층 - 84㎡(6억)
└ 103동 중층 - 101㎡(5.8억)
§ 삭제7 건
└ 109동 13층 - 59㎡(4억)
└ 108동 16층 - 59㎡(3.2억)
└ 102동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 101동 14층 - 84㎡(5억)
└ 110동 12층 - 84㎡(5억)
└ 104동 9층 - 84㎡(4.8억)
└ 103동 16층 - 101㎡(5.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(108동 저층 - 남서향), 18.58% 저렴
└ 3.4억(108동 6층 - 남향), 10.71% 저렴
└ 3.3억(109동 12층 - 남서향), 13.33% 저렴
§ 78 ㎡ 평균 호가 : 4.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(105동 3층 - 남동향), 10.51% 저렴
└ 4.4억(105동 3층 - 남동향), 10.51% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.65억(105동 6층 - 남동향), 25.76% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(103동 24층 - 남동향), 19.34% 저렴
└ 4.5억(101동 23층 - 남동향), 15.59% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.2억(102동 24층 - 남동향), 21.22% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(110동 3층 - 남향), 14.57% 저렴
└ 3.88억(102동 17층 - 남동향), 17.14% 저렴
└ 3.8억(106동 4층 - 남서향), 18.84% 저렴
└ 4억(102동 28층 - 남동향), 14.57% 저렴
└ 4.1억(105동 1층 - 남동향), 12.44% 저렴
└ 4억(102동 9층 - 남동향), 14.57% 저렴
└ 3.95억(105동 8층 - 남동향), 15.64% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 6.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(103동 20층 - 남동향), 14.13% 저렴
└ 5.8억(103동 중층 - 남동향), 16.99% 저렴
└ 6억(101동 9층 - 남동향), 14.13% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.5억(101동 2층 - 남동향), 21.29% 저렴
3) 까치
[#남산동-까치]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 778만원
- 평균호가 : 1.67억(1.4억 ~ 1.95억)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 834만원
- 평균호가 : 1.99억(1.7억 ~ 2.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 53㎡(1.45억 → 1.4억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 101동 4층 - 59㎡(2.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 53 ㎡ 평균 호가 : 1.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.4억(101동 중층 - 남향), 16.25% 저렴
└ 1.5억(101동 4층 - 남서향), 10.27% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.99억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.75억(101동 3층 - 남향), 12.28% 저렴
└ 1.75억(101동 6층 - 남동향), 12.28% 저렴
└ 1.75억(101동 5층 - 남향), 12.28% 저렴
└ 1.7억(101동 3층 - 남동향), 14.79% 저렴
4) 남문1지구
[#남산동-남문1지구]
1. 가격정보
《 69/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 1.99억(1.79억 ~ 2.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 1.99억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.79억(1동 고층 - 서향), 10.28% 저렴
5) 남문시장2지구(주상복합)
[#남산동-남문시장2지구(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 766만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
6) 남산그린타운
[#남산동-남산그린타운]
1. 가격정보
《 75/53㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,449만원
- 평균호가 : 3.28억(2.8억 ~ 3.5억)
《 89/69㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,227만원
- 평균호가 : 3.3억(2.8억 ~ 4억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,312만원
- 평균호가 : 4.32억(3.75억 ~ 5.2억)
《 131/110㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,504만원
- 평균호가 : 5.96억(5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 108동 저층 - 53㎡(2.85억 → 2.8억, ▽500만원)
└ 105동 6층 - 84㎡(4.1억 → 3.9억, ▽0.2억)
└ 105동 6층 - 84㎡(4.1억 → 3.9억, ▽0.2억)
└ 101동 2층 - 84㎡(5억 → 4억, ▽1억)
└ 101동 고층 - 110㎡(5.5억 → 5.8억, ▲0.3억)
§ 신규8 건
└ 108동 12층 - 53㎡(3.4억)
└ 108동 5층 - 53㎡(3.3억)
└ 108동 20층 - 53㎡(3.05억)
└ 106동 고층 - 84㎡(4.2억)
└ 103동 10층 - 84㎡(3.75억)
└ 106동 17층 - 84㎡(4억)
└ 101동 저층 - 110㎡(5억)
└ 101동 4층 - 110㎡(6억)
§ 삭제13 건
└ 108동 20층 - 53㎡(3억)
└ 102동 3층 - 69㎡(2.8억)
└ 104동 21층 - 69㎡(4.3억)
└ 104동 4층 - 69㎡(3.9억)
└ 104동 8층 - 69㎡(4.3억)
└ 103동 10층 - 84㎡(4억)
└ 106동 18층 - 84㎡(3.5억)
└ 103동 6층 - 84㎡(4.17억)
└ 103동 10층 - 84㎡(3.7억)
└ 103동 3층 - 84㎡(4.5억)
└ 105동 6층 - 84㎡(3.9억)
└ 101동 6층 - 110㎡(5억)
└ 101동 16층 - 110㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 53 ㎡ 평균 호가 : 3.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.8억(108동 저층 - 남동향), 14.88% 저렴
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 3.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.8억(102동 6층 - 남서향), 15.27% 저렴
└ 2.85억(104동 10층 - 남서향), 13.76% 저렴
└ 2.8억(104동 23층 - 남서향), 15.27% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.75억(103동 10층 - 남동향), 13.32% 저렴
§ 110 ㎡ 평균 호가 : 5.96억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(101동 저층 - 남향), 16.14% 저렴
7) 남산롯데캐슬센트럴스카이
[#남산동-남산롯데캐슬센트럴스카이]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,023만원
- 평균호가 : 4.95억(4.6억 ~ 5.3억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,299만원
- 평균호가 : 7.65억(7.5억 ~ 7.8억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,376만원
- 평균호가 : 7.83억(6.3억 ~ 9억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 중층 - 59㎡(5.2억 → 4.8억, ▽0.4억)
└ 102동 26층 - 59㎡(5억 → 4.6억, ▽0.4억)
§ 신규3 건
└ 103동 15층 - 59㎡(4.8억)
└ 101동 고층 - 84㎡(7.8억)
└ 107동 저층 - 84㎡(6.3억)
§ 삭제1 건
└ 101동 21층 - 84㎡(7.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(107동 저층 - 남동향), 19.62% 저렴
8) 남산역화성파크드림
[#남산동-남산역화성파크드림]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,552만원
- 평균호가 : 3.89억(2.9억 ~ 5.5억)
《 96/74㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,816만원
- 평균호가 : 5.27억(4.7억 ~ 6.5억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,766만원
- 평균호가 : 5.77억(4.3억 ~ 6.7억)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,479만원
- 평균호가 : 5.19억(4.2억 ~ 6.7억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,533만원
- 평균호가 : 5.33억(4.7억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 5층 - 59㎡(3억 → 2.9억, ▽0.1억)
└ 102동 5층 - 59㎡(3억 → 2.9억, ▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 102동 20층 - 59㎡(3.3억)
└ 105동 7층 - 84㎡(6.7억)
└ 105동 4층 - 84㎡(4.75억)
└ 104동 13층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제6 건
└ 102동 16층 - 59㎡(3.8억)
└ 102동 20층 - 59㎡(3.6억)
└ 104동 3층 - 74㎡(5.8억)
└ 104동 저층 - 74㎡(5.5억)
└ 105동 17층 - 84㎡(4.6억)
└ 104동 9층 - 84㎡(5.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.89억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(102동 20층 - 동향), 15.34% 저렴
└ 3.25억(101동 4층 - 동향), 16.62% 저렴
└ 3.5억(102동 18층 - 동향), 10.21% 저렴
└ 3.3억(103동 7층 - 동향), 15.34% 저렴
└ 3.5억(103동 고층 - 동향), 10.21% 저렴
└ 3.5억(102동 18층 - 동향), 10.21% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.9억(102동 5층 - 동향), 25.6% 저렴
└ 2.9억(102동 5층 - 동향), 25.6% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(104동 12층 - 남향), 10.9% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.77억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.75억(105동 4층 - 남향), 17.71% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.3억(105동 5층 - 남향), 25.51% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.19억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(104동 11층 - 남향), 19.09% 저렴
└ 4.3억(105동 15층 - 남서향), 17.16% 저렴
└ 4.5억(105동 6층 - 남동향), 13.31% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(104동 13층 - 남서향), 11.88% 저렴
9) 남산자이하늘채
[#남산동-남산자이하늘채]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,028만원
- 평균호가 : 4.78억(4.4억 ~ 5.1억)
《 98/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,023만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,795만원
- 평균호가 : 6.02억(5.7억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 106동 저층 - 59㎡(4.4억)
└ 106동 9층 - 59㎡(4.6억)
└ 111동 중층 - 84㎡(5.9억)
└ 103동 저층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제3 건
└ 107동 20층 - 59㎡(4.35억)
└ 111동 20층 - 84㎡(5.9억)
└ 103동 7층 - 84㎡(6.5억)
10) 로하스남산(주상복합)
[#남산동-로하스남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/80㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,138만원
- 평균호가 : 3.65억(3.5억 ~ 3.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 3층 - 80㎡(4.15억 → 3.8억, ▽0.35억)
11) 반월당SK허브스카이(주상복합)
[#남산동-반월당SK허브스카이(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,106만원
- 평균호가 : 3.65억(3.5억 ~ 3.8억)
《 129/99㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 967만원
- 평균호가 : 3.77억(3.5억 ~ 4.2억)
《 196/151㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,096만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 25층 - 99㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
12) 반월당삼정그린코아(주상복합)
[#남산동-반월당삼정그린코아(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,455만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
《 130/102㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,347만원
- 평균호가 : 5.3억(4.5억 ~ 5.9억)
《 161/127㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,355만원
- 평균호가 : 6.6억(6.6억 ~ 6.6억)
《 164/129㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,330만원
- 평균호가 : 6.6억(6.5억 ~ 6.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 102 ㎡ 평균 호가 : 5.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(102동 25층 - 동향), 15.09% 저렴
13) 반월당역서한포레스트(주상복합)
[#남산동-반월당역서한포레스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 93/69㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,482만원
- 평균호가 : 4.16억(3.71억 ~ 4.45억)
《 104/78㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,455만원
- 평균호가 : 4.57억(3.95억 ~ 4.95억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,443만원
- 평균호가 : 4.93억(4.49억 ~ 6.15억)
2. 매물변동
§ 가격변동8 건
└ 104동 25층 - 69㎡(4.71억 → 4.31억, ▽0.4억)
└ 103동 중층 - 69㎡(4.18억 → 4.35억, ▲0.17억)
└ 103동 19층 - 69㎡(4.2억 → 4.18억, ▽200만원)
└ 103동 11층 - 69㎡(4.08억 → 4.03억, ▽500만원)
└ 102동 중층 - 78㎡(4.72억 → 4.4억, ▽0.32억)
└ 102동 20층 - 78㎡(4.52억 → 4.42억, ▽0.1억)
└ 104동 저층 - 84㎡(4.84억 → 4.76억, ▽800만원)
└ 104동 17층 - 84㎡(5.21억 → 4.81억, ▽0.4억)
§ 신규11 건
└ 103동 10층 - 69㎡(4.35억)
└ 103동 중층 - 69㎡(4.45억)
└ 104동 저층 - 69㎡(4.1억)
└ 103동 6층 - 69㎡(3.81억)
└ 102동 10층 - 78㎡(4.82억)
└ 102동 중층 - 78㎡(4.45억)
└ 102동 중층 - 78㎡(3.95억)
└ 102동 12층 - 78㎡(4.95억)
└ 104동 중층 - 84㎡(4.71억)
└ 102동 중층 - 84㎡(4.9억)
└ 104동 8층 - 84㎡(4.94억)
§ 삭제5 건
└ 103동 6층 - 69㎡(4.31억)
└ 102동 저층 - 78㎡(4.55억)
└ 102동 저층 - 78㎡(4.52억)
└ 101동 중층 - 84㎡(4.71억)
└ 102동 12층 - 84㎡(4.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 4.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.71억(104동 3층 - 동향), 11.02% 저렴
§ 78 ㎡ 평균 호가 : 4.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.95억(102동 중층 - 동향), 13.73% 저렴
14) 반월당효성해링턴플레이스(주상복합)
[#남산동-반월당효성해링턴플레이스(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 39건, 지난 주 대비 ▲ 7》
- 평단가 : 1,560만원
- 평균호가 : 5.33억(4.5억 ~ 7억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,643만원
- 평균호가 : 5.66억(5억 ~ 6억)
《 156/116㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,742만원
- 평균호가 : 8.22억(8억 ~ 8.3억)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 101동 고층 - 84㎡(5.3억)
└ 103동 11층 - 84㎡(5.2억)
└ 104동 저층 - 84㎡(4.5억)
└ 101동 18층 - 84㎡(5.3억)
└ 104동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(105동 저층 - 남동향), 15.63% 저렴
└ 4.6억(105동 15층 - 남동향), 13.75% 저렴
└ 4.5억(101동 중층 - 남향), 15.63% 저렴
└ 4.5억(101동 9층 - 남동향), 15.63% 저렴
└ 4.5억(102동 4층 - 남동향), 15.63% 저렴
└ 4.5억(101동 고층 - 남향), 15.63% 저렴
└ 4.5억(104동 저층 - 남서향), 15.63% 저렴
└ 4.5억(101동 중층 - 남향), 15.63% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(105동 고층 - 남향), 11.76% 저렴
15) 보성송림
[#남산동-보성송림]
1. 가격정보
《 97/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 905만원
- 평균호가 : 2.65억(2.3억 ~ 2.8억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,028만원
- 평균호가 : 3.67억(2.9억 ~ 3.9억)
《 176/134㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 892만원
- 평균호가 : 4.75억(4.3억 ~ 5.05억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 102동 19층 - 84㎡(3.65억)
└ 101동 10층 - 134㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(102동 16층 - 남동향), 13.41% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.67억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.9억(102동 14층 - 남서향), 20.98% 저렴
16) 보성황실타운
[#남산동-보성황실타운]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,132만원
- 평균호가 : 3.05억(2.5억 ~ 3.5억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,147만원
- 평균호가 : 3.78억(3억 ~ 4.7억)
《 165/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 4.95억(4.95억 ~ 4.95억)
《 198/163㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,064만원
- 평균호가 : 6.37억(6억 ~ 6.75억)
《 257/217㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,179만원
- 평균호가 : 9.16억(8.5억 ~ 9.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 7층 - 163㎡(7.5억 → 6억, ▽1.5억)
§ 신규2 건
└ 102동 2층 - 59㎡(3억)
└ 106동 25층 - 84㎡(4.3억)
§ 삭제1 건
└ 102동 11층 - 59㎡(2.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(102동 16층 - 남향), 11.48% 저렴
└ 2.5억(102동 14층 - 남향), 18.03% 저렴
└ 2.7억(102동 9층 - 남향), 11.48% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.78억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3억(106동 1층 - 남향), 20.68% 저렴
└ 3억(106동 중층 - 남향), 20.68% 저렴
└ 3억(106동 1층 - 남향), 20.68% 저렴
└ 3억(106동 1층 - 남향), 20.68% 저렴
17) 심미한마음
[#남산동-심미한마음]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 729만원
- 평균호가 : 1.56억(1.5억 ~ 1.6억)
《 78/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 720만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 648만원
- 평균호가 : 1.55억(1.55억 ~ 1.55억)
《 95/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,043만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 920만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
18) 청라센트럴파크
[#남산동-청라센트럴파크]
1. 가격정보
《 101/76㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,430만원
- 평균호가 : 4.37억(3.5억 ~ 5.5억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,532만원
- 평균호가 : 5.05억(3.6억 ~ 6억)
《 134/108㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,578만원
- 평균호가 : 6.4억(5.3억 ~ 7.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 203동 10층 - 76㎡(3.3억 → 3.5억, ▲0.2억)
§ 신규4 건
└ 205동 5층 - 76㎡(4.2억)
└ 206동 4층 - 84㎡(4.5억)
└ 201동 7층 - 84㎡(5억)
└ 201동 3층 - 84㎡(5억)
§ 삭제3 건
└ 205동 5층 - 76㎡(4.4억)
└ 205동 11층 - 76㎡(4.2억)
└ 201동 저층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 76 ㎡ 평균 호가 : 4.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(203동 10층 - 남향), 19.92% 저렴
└ 3.9억(203동 고층 - 남향), 10.77% 저렴
└ 3.9억(205동 3층 - 남향), 10.77% 저렴
└ 3.6억(203동 고층 - 남향), 17.63% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(206동 4층 - 남서향), 10.95% 저렴
└ 4.5억(206동 4층 - 남향), 10.95% 저렴
└ 4.1억(206동 저층 - 남향), 18.87% 저렴
└ 4.5억(201동 6층 - 남향), 10.95% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.6억(206동 저층 - 남향), 28.76% 저렴
§ 108 ㎡ 평균 호가 : 6.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(204동 5층 - 남향), 17.19% 저렴
7. 봉산동
1) 봉산뜨란채
[#봉산동-봉산뜨란채]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,398만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (16층,'21.04/05)
- 직전실거래가 : 4.5억 (16층,'21.04/05)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,261만원
- 평균호가 : 3.77억(3.45억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (15층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 3.77억 (19층,'22.07/16)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,360만원
- 평균호가 : 4.56억(4.2억 ~ 4.95억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (19층,'21.01/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (20층,'22.05/13)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 102동 중층 - 75㎡(3.6억)
└ 101동 저층 - 75㎡(3.45억)
└ 101동 중층 - 84㎡(4.3억)
§ 삭제2 건
└ 102동 12층 - 75㎡(3.6억)
└ 101동 9층 - 84㎡(4.3억)
8. 시장북로
1) 센텀리움
[#시장북로-센텀리움]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,224만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (3층,'20.11/30)
- 직전실거래가 : 3.15억 (3층,'20.11/30)
9. 삼덕동3가
1) 삼덕청아람리슈빌
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,698만원
- 평균호가 : 4.16억(3.7억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5.07억 (20층,'21.02/27)
- 직전실거래가 : 4.2억 (18층,'22.12/14)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,529만원
- 평균호가 : 5.32억(4.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 5억 (31층,'22.09/05)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,658만원
- 평균호가 : 5.81억(4.6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7억 (24층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 5억 (31층,'22.09/05)
2. 매물변동
§ 가격변동9 건
└ 101동 7층 - 59㎡(4.1억 → 3.9억, ▽0.2억)
└ 101동 8층 - 59㎡(4억 → 3.7억, ▽0.3억)
└ 104동 19층 - 59㎡(3.9억 → 3.7억, ▽0.2억)
└ 104동 19층 - 59㎡(3.99억 → 3.7억, ▽0.29억)
★└ 104동 19층 - 59㎡추가확인 필요★
└ 104동 20층 - 59㎡(5억 → 5.1억, ▲0.1억)
└ 106동 33층 - 84㎡(4.95억 → 4.7억, ▽0.25억)
└ 107동 저층 - 84㎡(4.95억 → 4.6억, ▽0.35억)
└ 106동 27층 - 84㎡(5.9억 → 5.5억, ▽0.4억)
§ 신규13 건
└ 104동 고층 - 59㎡(3.7억)
└ 102동 고층 - 59㎡(3.9억)
└ 104동 6층 - 59㎡(3.95억)
└ 103동 9층 - 59㎡(4.5억)
└ 102동 15층 - 59㎡(4.05억)
└ 104동 13층 - 59㎡(4.5억)
└ 107동 8층 - 84㎡(4.8억)
└ 105동 24층 - 84㎡(6억)
└ 107동 31층 - 84㎡(4.95억)
└ 105동 15층 - 84㎡(6.5억)
└ 105동 중층 - 84㎡(6억)
└ 106동 24층 - 84㎡(5억)
└ 105동 10층 - 84㎡(5.9억)
§ 삭제5 건
└ 102동 18층 - 59㎡(4.3억)
└ 104동 6층 - 59㎡(4억)
└ 101동 18층 - 59㎡(4억)
└ 106동 저층 - 84㎡(5.2억)
└ 105동 13층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(101동 8층 - 남향), 11.08% 저렴
└ 3.7억(104동 19층 - 남동향), 11.08% 저렴
└ 3.7억(104동 고층 - 남동향), 11.08% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(106동 33층 - 남서향), 11.65% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.95억(107동 31층 - 남동향), 14.93% 저렴
└ 5억(106동 24층 - 남동향), 14.07% 저렴
└ 4.95억(107동 31층 - 남동향), 14.93% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.6억(107동 저층 - 남동향), 20.95% 저렴
10. 태평로1가
1) 태평라이프
[#태평로1가-태평라이프]
1. 가격정보
《 76/54㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,304만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
《 87/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,310만원
- 평균호가 : 3.45억(3.45억 ~ 3.45억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 8층 - 54㎡(3.2억)
11. 태평로3가
1) 대구역경남센트로팰리스(주상복합)
[#태평로3가-대구역경남센트로팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,286만원
- 평균호가 : 4.43억(4.08억 ~ 5억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,252만원
- 평균호가 : 4.35억(4.3억 ~ 4.43억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 8층 - 84㎡(4.09억 → 4.08억, ▽130만원)
└ 101동 고층 - 84㎡(4.83억 → 4.43억, ▽0.4억)
§ 신규1 건
└ 101동 19층 - 84㎡(4.25억)
§ 삭제2 건
└ 101동 중층 - 84㎡(4.46억)
└ 101동 중층 - 84㎡(4.25억)
2) 지성하이츠(주상복합)
[#태평로3가-지성하이츠(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 844만원
- 평균호가 : 2.73억(2.5억 ~ 3억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 2층 - 84㎡(2.5억)
└ 1동 6층 - 84㎡(2.7억)
12. 동인동3가
1) 동남맨션
[#동인동3가-동남맨션]
1. 가격정보
《 90/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (4층,'19.05/25)
- 직전실거래가 : 1.36억 (4층,'19.05/25)
13. 동인동1가
1) 삼승슈퍼타워(주상복합)
[#동인동1가-삼승슈퍼타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 811만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
2) 시티타운
[#동인동1가-시티타운]
1. 가격정보
《 70/51㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 870만원
- 평균호가 : 1.84억(1.8억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.89억 (8층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.73억 (5층,'22.07/10)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 925만원
- 평균호가 : 2.26억(2.2억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (11층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 2.15억 (10층,'22.01/11)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,003만원
- 평균호가 : 3.06억(2.9억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.89억 (5층,'20.03/09)
- 직전실거래가 : 2.89억 (5층,'20.03/09)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 6층 - 84㎡(2.9억 → 3.2억, ▲0.3억)
§ 신규2 건
└ 101동 고층 - 51㎡(1.95억)
└ 101동 14층 - 59㎡(2.35억)
3) 태평
[#동인동1가-태평]
1. 가격정보
《 79/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,329만원
- 평균호가 : 3.17억(3.17억 ~ 3.17억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (5층,'20.06/17)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'20.11/12)
14. 대신동
1) e편한세상대신
[#대신동-e편한세상대신]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,626만원
- 평균호가 : 4.03억(3.7억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (29층,'21.04/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (19층,'22.11/02)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,548만원
- 평균호가 : 5.2억(4.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 4.5억 (10층,'22.12/10)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,572만원
- 평균호가 : 5.23억(4.57억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (15층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 4.5억 (10층,'22.12/10)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 106동 9층 - 59㎡(4.2억 → 3.7억, ▽0.5억)
└ 102동 5층 - 59㎡(4억 → 3.7억, ▽0.3억)
└ 101동 중층 - 59㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
└ 104동 22층 - 84㎡(5.8억 → 4.8억, ▽1억)
└ 106동 17층 - 84㎡(5.4억 → 5.7억, ▲0.3억)
§ 신규2 건
└ 106동 29층 - 84㎡(5.2억)
└ 106동 저층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제2 건
└ 107동 20층 - 59㎡(3.9억)
└ 104동 18층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.57억(106동 1층 - 남동향), 12.68% 저렴
2) 광명
[#대신동-광명]
1. 가격정보
《 62/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,026만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (2층,'21.03/11)
- 직전실거래가 : 3.4억 (2층,'21.03/11)
《 67/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,332만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 4.25억 (3층,'21.11/09)
《 79/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,590만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 4억 (1층,'21.03/21)
- 직전실거래가 : 4억 (1층,'21.03/21)
3) 대신센트럴자이
[#대신동-대신센트럴자이]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 23건》
- 평단가 : 1,587만원
- 평균호가 : 4.13억(3.4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.83억 (21층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 3.8억 (10층,'22.09/19)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,499만원
- 평균호가 : 5.08억(4.7억 ~ 5.95억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 4.5억 (18층,'22.11/20)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,457만원
- 평균호가 : 5.06억(4.7억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 4.5억 (18층,'22.11/20)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 1,569만원
- 평균호가 : 5.36억(4.7억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (16층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 4.5억 (18층,'22.11/20)
《 131/96㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,604만원
- 평균호가 : 6.35억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (11층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 5.9억 (27층,'22.09/01)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 96㎡(6.82억 → 6.5억, ▽0.32억)
§ 신규5 건
└ 110동 저층 - 59㎡(4억)
└ 112동 저층 - 84㎡(5.3억)
└ 108동 16층 - 84㎡(5.2억)
└ 111동 5층 - 84㎡(4.7억)
└ 102동 12층 - 96㎡(6억)
§ 삭제2 건
└ 110동 5층 - 59㎡(4억)
└ 111동 28층 - 84㎡(5.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(109동 28층 - 남서향), 17.68% 저렴
└ 3.7억(113동 3층 - 남동향), 10.42% 저렴
└ 3.4억(113동 1층 - 남동향), 17.68% 저렴
└ 3.5억(113동 27층 - 남서향), 15.26% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.75억(111동 12층 - 남서향), 11.47% 저렴
└ 4.8억(108동 6층 - 남동향), 10.54% 저렴
└ 4.7억(106동 1층 - 남동향), 12.41% 저렴
└ 4.8억(106동 중층 - 남동향), 10.54% 저렴
4) 동서타운
[#대신동-동서타운]
1. 가격정보
《 72/65㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,281만원
- 평균호가 : 2.79억(2.7억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (2층,'21.03/18)
- 직전실거래가 : 2.9억 (4층,'22.05/09)
《 91/83㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,305만원
- 평균호가 : 3.59억(3.35억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'20.12/07)
《 92/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,305만원
- 평균호가 : 3.63억(3.4억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (1층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 4.07억 (3층,'22.04/28)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 3동 3층 - 83㎡(3.6억)
§ 삭제2 건
└ 1동 4층 - 65㎡(2.95억)
└ 3동 고층 - 84㎡(3.2억)
5) 춘전맨션
[#대신동-춘전맨션]
1. 가격정보
《 66/66㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,302만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
6) 태왕아너스스카이
[#대신동-태왕아너스스카이]
1. 가격정보
《 99/75㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,542만원
- 평균호가 : 4.62억(4.1억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
- 직전실거래가 : 5.17억 (11층,'20.12/29)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,592만원
- 평균호가 : 5.3억(4.9억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (10층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 4.1억 (6층,'22.10/22)
《 135/106㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,387만원
- 평균호가 : 5.66억(5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
- 직전실거래가 : 5.4억 (8층,'20.08/18)
《 162/131㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,506만원
- 평균호가 : 7.38억(6.7억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
- 직전실거래가 : 6.08억 (29층,'20.09/28)
《 165/133㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,596만원
- 평균호가 : 7.96억(7.5억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 7.7억 (12층,'21.11/26)
《 199/162㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,814만원
- 평균호가 : 10.92억(10.5억 ~ 11.2억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
- 직전실거래가 : 8.1억 (2층,'21.03/04)
《 227/191㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,893만원
- 평균호가 : 13억(12.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 8.05억 (25층,'20.11/12)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 106동 21층 - 84㎡(5.5억)
└ 101동 25층 - 106㎡(6.5억)
└ 102동 26층 - 131㎡(6.7억)
└ 101동 12층 - 131㎡(8.5억)
§ 삭제6 건
└ 106동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 105동 20층 - 84㎡(4.7억)
└ 101동 12층 - 106㎡(5.1억)
└ 101동 고층 - 106㎡(6.5억)
└ 102동 고층 - 131㎡(6.9억)
└ 101동 중층 - 131㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 4.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(106동 3층 - 남서향), 11.26% 저렴
§ 106 ㎡ 평균 호가 : 5.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(102동 중층 - 남서향), 11.76% 저렴
7) 협화
[#대신동-협화]
1. 가격정보
《 75/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,630만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
15. 삼덕동2가
1) 나누리
[#삼덕동2가-나누리]
1. 가격정보
《 95/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (5층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 2.4억 (5층,'21.10/12)
2) 삼덕인베스트
[#삼덕동2가-삼덕인베스트]
1. 가격정보
《 67/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 912만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
16. 수창동
1) 경진테크빌
[#수창동-경진테크빌]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 716만원
- 평균호가 : 2.16억(2억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 1.9억 (2층,'21.05/26)
2) 대구역센트럴자이(주상복합)
[#수창동-대구역센트럴자이(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,684만원
- 평균호가 : 4.22억(3.7억 ~ 5억)
《 102/72㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,516만원
- 평균호가 : 4.67억(3.9억 ~ 6.5억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 53건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,389만원
- 평균호가 : 4.96억(4.1억 ~ 6억)
《 132/94㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,602만원
- 평균호가 : 6.4억(5.2억 ~ 7.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 104동 3층 - 84㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
└ 101동 중층 - 84㎡(4.5억 → 4.6억, ▲0.1억)
└ 105동 32층 - 84㎡(4.75억 → 4.7억, ▽500만원)
└ 104동 18층 - 84㎡(4.3억 → 4.5억, ▲0.2억)
└ 102동 고층 - 94㎡(6.2억 → 5.2억, ▽1억)
§ 신규8 건
└ 106동 4층 - 72㎡(4.5억)
└ 106동 34층 - 72㎡(4억)
└ 104동 저층 - 72㎡(4.8억)
└ 104동 4층 - 72㎡(5억)
└ 101동 8층 - 84㎡(4.2억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.5억)
└ 103동 17층 - 84㎡(5.1억)
└ 104동 39층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제6 건
└ 105동 20층 - 72㎡(4.7억)
└ 106동 2층 - 72㎡(4.8억)
└ 101동 저층 - 84㎡(5.2억)
└ 104동 20층 - 84㎡(5억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.4억)
└ 102동 고층 - 94㎡(5.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(105동 15층 - 동향), 10.14% 저렴
└ 3.7억(105동 17층 - 동향), 12.5% 저렴
└ 3.8억(104동 6층 - 남서향), 10.14% 저렴
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 4.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(104동 22층 - 남서향), 12.38% 저렴
└ 3.95억(104동 9층 - 남서향), 15.59% 저렴
└ 4.1억(104동 22층 - 남서향), 12.38% 저렴
└ 4억(106동 34층 - 남동향), 14.52% 저렴
└ 3.9억(104동 3층 - 남서향), 16.66% 저렴
└ 4억(105동 고층 - 남동향), 14.52% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.96억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(101동 10층 - 동향), 13.33% 저렴
└ 4.1억(101동 8층 - 남향), 17.36% 저렴
└ 4.4억(101동 26층 - 남향), 11.31% 저렴
└ 4.2억(101동 7층 - 동향), 15.35% 저렴
└ 4.2억(101동 8층 - 남향), 15.35% 저렴
└ 4.2억(104동 3층 - 남향), 15.35% 저렴
└ 4.3억(104동 16층 - 남향), 13.33% 저렴
└ 4.2억(101동 8층 - 동향), 15.35% 저렴
§ 94 ㎡ 평균 호가 : 6.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(102동 고층 - 남향), 18.75% 저렴
17. 수동
1) 희도
[#수동-희도]
1. 가격정보
《 125/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 872만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.67억 (7층,'22.02/20)
- 직전실거래가 : 3.67억 (7층,'22.02/20)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#남산동-청라센트럴파크] : 109/84 ㎡
└ 3.6억(206동 저층 - 남향)
→ 평균호가 5.05억 대비 28.76% 저렴
[#남산동-극동스타클래스남산] : 104/78 ㎡
└ 3.65억(105동 6층 - 남동향)
→ 평균호가 4.91억 대비 25.76% 저렴
[#대봉동-센트로팰리스(주상복합)] : 188/153 ㎡
└ 7.2억(103동 8층 - 남동향)
→ 평균호가 9.69억 대비 25.7% 저렴
[#남산동-남산역화성파크드림] : 83/59 ㎡
└ 2.9억(102동 5층 - 동향)
→ 평균호가 3.89억 대비 25.6% 저렴
[#남산동-남산역화성파크드림] : 83/59 ㎡
└ 2.9억(102동 5층 - 동향)
→ 평균호가 3.89억 대비 25.6% 저렴
[#남산동-남산역화성파크드림] : 108/84 ㎡
└ 4.3억(105동 5층 - 남향)
→ 평균호가 5.77억 대비 25.51% 저렴
[#남산동-극동스타클래스남산] : 134/101 ㎡
└ 5.5억(101동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 6.98억 대비 21.29% 저렴
[#남산동-극동스타클래스남산] : 113/84 ㎡
└ 4.2억(102동 24층 - 남동향)
→ 평균호가 5.33억 대비 21.22% 저렴
[#남산동-보성송림] : 118/84 ㎡
└ 2.9억(102동 14층 - 남서향)
→ 평균호가 3.67억 대비 20.98% 저렴
[#삼덕동3가-삼덕청아람리슈빌] : 116/84 ㎡
└ 4.6억(107동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 5.81억 대비 20.95% 저렴
※ 직전실거래가 : 5억(31층 , '22.09.05)
♨ 최고실거래가 : 7억(24층 , '21.01.23)
[#남산동-보성황실타운] : 109/84 ㎡
└ 3억(106동 중층 - 남향)
→ 평균호가 3.78억 대비 20.68% 저렴
[#남산동-보성황실타운] : 109/84 ㎡
└ 3억(106동 1층 - 남향)
→ 평균호가 3.78억 대비 20.68% 저렴
[#남산동-보성황실타운] : 109/84 ㎡
└ 3억(106동 1층 - 남향)
→ 평균호가 3.78억 대비 20.68% 저렴
[#남산동-보성황실타운] : 109/84 ㎡
└ 3억(106동 1층 - 남향)
→ 평균호가 3.78억 대비 20.68% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#남산동-청라센트럴파크] : 101/76 ㎡
└ 3.5억(203동 10층 - 남향)
→ 평균호가 4.37억 대비 19.92% 저렴
[#남산동-남산롯데캐슬센트럴스카이] : 109/84 ㎡
└ 6.3억(107동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 7.83억 대비 19.62% 저렴
[#남산동-극동스타클래스남산] : 113/84 ㎡
└ 4.3억(103동 24층 - 남동향)
→ 평균호가 5.33억 대비 19.34% 저렴
[#남산동-남산역화성파크드림] : 116/84 ㎡
└ 4.2억(104동 11층 - 남향)
→ 평균호가 5.19억 대비 19.09% 저렴
[#동인동4가-동인삼정그린코아] : 137/107 ㎡
└ 3.5억(101동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 4.32억 대비 19.08% 저렴
※ 직전실거래가 : 5억(5층 , '22.01.21)
♨ 최고실거래가 : 5억(5층 , '22.01.21)
[#동인동4가-동인삼정그린코아] : 137/107 ㎡
└ 3.5억(101동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 4.32억 대비 19.08% 저렴
※ 직전실거래가 : 5억(5층 , '22.01.21)
♨ 최고실거래가 : 5억(5층 , '22.01.21)
[#남산동-청라센트럴파크] : 109/84 ㎡
└ 4.1억(206동 저층 - 남향)
→ 평균호가 5.05억 대비 18.87% 저렴
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감사합니다.
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