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황소투혼 부동산 이야기
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 서울과 수도권 매매 거래량 역대 최저 수준 못 벗어나
- 소득 무관 특례보금자리론 도입 예고, 실수요자 유입 예상
- 서울과 수도권 주택 매매 거래량이 역대 최저 수준을 벗어나지 못함
- 정부가 규제지역 해제와 대출규제 완화, 재건축 안전진단 규제 정상화 등의 완화
- 꽁꽁 얼어붙은 매수 심리가 좀처럼 살아나지 않는 분위기
- 다만 부동산 시장의 경착륙을 막기 위한 정부의 거래 시장 정상화 의지도 상당
- 소득 기준과 무관한 금리 4% 수준의 특례보금자리론(9억원 이하에서 최대 5억원까지 대출) 도입을 검토
- 해당 대출이 실제 시장에 도입될 경우 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 서민층 대상으로 일부 무력화
- 실수요자의 중저가 급매물 거래 유인에는 상당한 도움이 될 전망
● [지역]경기도수원시팔달구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.29 로서 지난 주 대비 -0.07하락 하였으며,
매도자 우위지수는 96.9 로서 지난주 대비 -0.2하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 경기도 수원시 팔달구 수원시 전체 75개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1020개로 지난 주 대비 27개 감소하였습니다.
- 4개 단지에서 매물 4건이 가격을 올리고, 10개 단지에서는 13건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 9건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1020중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 238개(23.33%),
②낮은 매물은 358개(35.1%),
③동일 매물은 18개(1.76%),
④기타(정보부족) 406개(39.8%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 6.67% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 436개(42.75%),
ⓑ낮은 매물은 157개(15.39%),
ⓒ동일 매물은 21개(2.06%),
ⓓ기타(정보부족) 406개(39.8%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 13.57% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 180개 아파트(평형별) 중 51개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(28.33%, 최근거래 = 신고가),
65개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -14.88% 낮게 거래되었습니다.
(36.11%, 최근거래 < 신고가)
※ 64개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 매산로2가
[#매산로2가-대한대우] : 2 건
└ 104동 7층 - 59㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 109동 12층 - 134㎡(9.4억 → 9.2억, ▽0.2억)
2. 매교동
[#매교동-매교역푸르지오SK뷰] : 2 건
└ 132동 고층 - 74㎡(6.8억 → 7억, ▲0.2억)
└ 105동 5층 - 84㎡(8억 → 8.5억, ▲0.5억)
[#매교동-블루오션(주상복합)] : 1 건└ 1동 중층 - 59㎡(3억 → 2.65억, ▽0.35억)
3. 화서동
[#화서동-꽃뫼버들마을신동아] : 2 건
└ 111동 20층 - 59㎡(4억 → 3.85억, ▽0.15억)
└ 111동 18층 - 59㎡(6.3억 → 5.5억, ▽0.8억)
[#화서동-꽃뫼버들마을진흥] : 2 건└ 148동 15층 - 59㎡(6억 → 4.6억, ▽1.4억)
└ 141동 중층 - 59㎡(5.7억 → 4.8억, ▽0.9억)
[#화서동-꽃뫼버들마을코오롱] : 1 건└ 173동 5층 - 84㎡(6.5억 → 6.4억, ▽0.1억)
[#화서동-수원화서역동문굿모닝힐] : 1 건└ 102동 5층 - 84㎡(9.5억 → 9억, ▽0.5억)
[#화서동-영광] : 1 건└ 1동 13층 - 83㎡(4.2억 → 4.3억, ▲0.1억)
[#화서동-한진,현대] : 1 건└ 104동 1층 - 99㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
[#화서동-화서성원상떼빌] : 3 건└ 105동 중층 - 59㎡(4.3억 → 3.5억, ▽0.8억)
└ 107동 고층 - 59㎡(3.3억 → 4억, ▲0.7억)
└ 103동 고층 - 84㎡(4.9억 → 5.5억, ▲0.6억)
[#화서동-화서역블루밍푸른숲] : 2 건└ 124동 2층 - 59㎡(4.85억 → 5.2억, ▲0.35억)
└ 115동 7층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
[#화서동-화서주공3단지] : 1 건└ 303동 5층 - 84㎡(7.8억 → 7.5억, ▽0.3억)
[#화서동-화서주공4단지] : 1 건└ 407동 5층 - 59㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
4. 인계동
[#인계동-래미안노블클래스1단지] : 3 건
└ 108동 5층 - 59㎡(5.6억 → 5억, ▽0.6억)
└ 114동 21층 - 59㎡(6.1억 → 5.9억, ▽0.2억)
└ 109동 14층 - 84㎡(7.6억 → 7.4억, ▽0.2억)
[#인계동-선경1차] : 1 건└ 2동 3층 - 133㎡(6.9억 → 6.3억, ▽0.6억)
[#인계동-신반포(한신)] : 2 건└ 102동 9층 - 52㎡(3.2억 → 3억, ▽0.2억)
└ 108동 1층 - 82㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
[#인계동-씨제이] : 1 건└ 101동 7층 - 57㎡(2.8억 → 3억, ▲0.2억)
[#인계동-인계파밀리에] : 1 건└ 106동 14층 - 59㎡(5.9억 → 5.1억, ▽0.8억)
[#인계동-한화꿈에그린파크(주상복합)] : 1 건└ 101동 4층 - 120㎡(7.9억 → 7.7억, ▽0.2억)
5. 고등동
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 6 건
└ 137동 고층 - 59㎡(6.1억 → 6.4억, ▲0.3억)
└ 124동 9층 - 59㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
└ 116동 중층 - 74㎡(10억 → 8.5억, ▽1.5억)
└ 119동 15층 - 74㎡(7.5억 → 7.4억, ▽0.1억)
└ 119동 9층 - 84㎡(14억 → 10억, ▽4억)
└ 131동 저층 - 84㎡(13억 → 9억, ▽4억)
6. 우만동
[#우만동-월드메르디앙] : 1 건
└ 112동 7층 - 84㎡(6억 → 6.7억, ▲0.7억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 매산로2가
1) 대한대우
[#매산로2가-대한대우]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,735만원
- 평균호가 : 6.45억(5.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (3층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'22.03/17)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,281만원
- 평균호가 : 7.24억(6.3억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (10층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 7.6억 (10층,'22.05/20)
《 160/134㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,875만원
- 평균호가 : 9.07억(8.3억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 10억 (12층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 7억 (12층,'22.08/04)
《 181/154㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,881만원
- 평균호가 : 10.3억(9.3억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10억 (10층,'22.06/07)
- 직전실거래가 : 10억 (10층,'22.06/07)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 7층 - 59㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 109동 12층 - 134㎡(9.4억 → 9.2억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 108동 6층 - 59㎡(6억)
└ 107동 10층 - 84㎡(7.8억)
└ 128동 4층 - 134㎡(8.9억)
└ 120동 8층 - 134㎡(8.3억)
§ 삭제2 건
└ 106동 9층 - 59㎡(7억)
└ 103동 3층 - 134㎡(10억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(104동 7층 - 남향), 14.8% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.24억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(102동 1층 - 동향), 13.05% 저렴
└ 6.3억(102동 1층 - 동향), 13.05% 저렴
2) 이건(주상복합)
[#매산로2가-이건(주상복합)]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,289만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
3) 하이라이프(주상복합)
[#매산로2가-하이라이프(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/76㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 968만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 6층 - 76㎡(2.9억)
2. 지동
1) 여울
[#지동-여울]
1. 가격정보
《 71/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 744만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (2층,'22.07/18)
- 직전실거래가 : 1.55억 (2층,'22.07/18)
2) 진우
[#지동-진우]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,157만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (2층,'22.09/18)
- 직전실거래가 : 2.5억 (2층,'22.09/18)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,023만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (14층,'20.10/18)
- 직전실거래가 : 2.12억 (1층,'20.10/24)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 1층 - 59㎡(2.8억)
3. 매교동
1) 건영캐스빌(주상복합)
[#매교동-건영캐스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,062만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
《 115/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,006만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
2) 매교역푸르지오SK뷰
[#매교동-매교역푸르지오SK뷰]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 3,032만원
- 평균호가 : 7.43억(5.8억 ~ 8.5억)
《 102/74㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,549만원
- 평균호가 : 7.86억(6.8억 ~ 10.6억)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,738만원
- 평균호가 : 8.36억(7억 ~ 10.5억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,508만원
- 평균호가 : 8.72억(8억 ~ 9억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 132동 고층 - 74㎡(6.8억 → 7억, ▲0.2억)
└ 105동 5층 - 84㎡(8억 → 8.5억, ▲0.5억)
§ 신규3 건
└ 122동 4층 - 59㎡(6.3억)
└ 132동 고층 - 74㎡(7억)
└ 102동 7층 - 84㎡(8.8억)
§ 삭제5 건
└ 122동 고층 - 59㎡(6.5억)
└ 132동 13층 - 74㎡(7억)
└ 124동 10층 - 74㎡(7.7억)
└ 105동 저층 - 84㎡(8억)
└ 102동 7층 - 84㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(122동 4층 - 남동향), 15.21% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.8억(144동 1층 - 남동향), 21.94% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 7.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(132동 고층 - 남동향), 11.02% 저렴
└ 6.8억(132동 고층 - 남동향), 13.56% 저렴
└ 7억(132동 고층 - 남동향), 11.02% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 8.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(132동 고층 - 남향), 16.33% 저렴
3) 문화맨션
[#매교동-문화맨션]
1. 가격정보
《 89/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,411만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (12층,'22.03/14)
- 직전실거래가 : 3억 (2층,'22.04/01)
《 99/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,335만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (2층,'21.01/05)
- 직전실거래가 : 2.8억 (2층,'21.01/05)
《 112/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,328만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (12층,'19.11/20)
- 직전실거래가 : 2.2억 (12층,'19.11/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 저층 - 82㎡(4.5억)
4) 블루오션(주상복합)
[#매교동-블루오션(주상복합)]
1. 가격정보
《 65/58㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,497만원
- 평균호가 : 2.94억(2.89억 ~ 3억)
《 66/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,339만원
- 평균호가 : 2.67억(2.65억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 59㎡(3억 → 2.65억, ▽0.35억)
§ 삭제3 건
└ 1동 중층 - 58㎡(2.65억)
└ 1동 7층 - 59㎡(3억)
└ 1동 8층 - 59㎡(2.7억)
5) 연향예스빌
[#매교동-연향예스빌]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,327만원
- 평균호가 : 3.33억(3억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (2층,'22.10/17)
- 직전실거래가 : 2.95억 (2층,'22.10/17)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(1동 6층 - 남향), 10.0% 저렴
└ 3억(1동 고층 - 동향), 10.0% 저렴
4. 교동
1) 풍림아이원
[#교동-풍림아이원]
1. 가격정보
《 76/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (9층,'18.03/06)
- 직전실거래가 : 2.49억 (4층,'20.10/25)
《 90/66㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (9층,'21.05/23)
- 직전실거래가 : 3.2억 (9층,'21.05/23)
《 99/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,502만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.37억 (2층,'21.06/06)
- 직전실거래가 : 3.37억 (2층,'21.06/06)
《 110/81㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,803만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (9층,'22.08/08)
- 직전실거래가 : 4.3억 (9층,'22.08/08)
2) 건영캐스빌(주상복합)
[#매교동-건영캐스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,062만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
《 115/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,006만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
3) 매교역푸르지오SK뷰
[#매교동-매교역푸르지오SK뷰]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 3,032만원
- 평균호가 : 7.43억(5.8억 ~ 8.5억)
《 102/74㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,549만원
- 평균호가 : 7.86억(6.8억 ~ 10.6억)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,738만원
- 평균호가 : 8.36억(7억 ~ 10.5억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,508만원
- 평균호가 : 8.72억(8억 ~ 9억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 132동 고층 - 74㎡(6.8억 → 7억, ▲0.2억)
└ 105동 5층 - 84㎡(8억 → 8.5억, ▲0.5억)
§ 신규3 건
└ 122동 4층 - 59㎡(6.3억)
└ 132동 고층 - 74㎡(7억)
└ 102동 7층 - 84㎡(8.8억)
§ 삭제5 건
└ 122동 고층 - 59㎡(6.5억)
└ 132동 13층 - 74㎡(7억)
└ 124동 10층 - 74㎡(7.7억)
└ 105동 저층 - 84㎡(8억)
└ 102동 7층 - 84㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(122동 4층 - 남동향), 15.21% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.8억(144동 1층 - 남동향), 21.94% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 7.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(132동 고층 - 남동향), 11.02% 저렴
└ 6.8억(132동 고층 - 남동향), 13.56% 저렴
└ 7억(132동 고층 - 남동향), 11.02% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 8.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(132동 고층 - 남향), 16.33% 저렴
4) 문화맨션
[#매교동-문화맨션]
1. 가격정보
《 89/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,411만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (12층,'22.03/14)
- 직전실거래가 : 3억 (2층,'22.04/01)
《 99/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,335만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (2층,'21.01/05)
- 직전실거래가 : 2.8억 (2층,'21.01/05)
《 112/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,328만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (12층,'19.11/20)
- 직전실거래가 : 2.2억 (12층,'19.11/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 저층 - 82㎡(4.5억)
5) 블루오션(주상복합)
[#매교동-블루오션(주상복합)]
1. 가격정보
《 65/58㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,497만원
- 평균호가 : 2.94억(2.89억 ~ 3억)
《 66/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,339만원
- 평균호가 : 2.67억(2.65억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 59㎡(3억 → 2.65억, ▽0.35억)
§ 삭제3 건
└ 1동 중층 - 58㎡(2.65억)
└ 1동 7층 - 59㎡(3억)
└ 1동 8층 - 59㎡(2.7억)
6) 연향예스빌
[#매교동-연향예스빌]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,327만원
- 평균호가 : 3.33억(3억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (2층,'22.10/17)
- 직전실거래가 : 2.95억 (2층,'22.10/17)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(1동 6층 - 남향), 10.0% 저렴
└ 3억(1동 고층 - 동향), 10.0% 저렴
5. 화서동
1) 경일
[#화서동-경일]
1. 가격정보
《 60/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 2.4억(2.3억 ~ 2.5억)
2) 꽃뫼노을마을풍림
[#화서동-꽃뫼노을마을풍림]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,084만원
- 평균호가 : 5.04억(4.2억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.89억 (17층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 5.7억 (4층,'22.07/04)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 211동 7층 - 59㎡(5억)
§ 삭제2 건
└ 211동 중층 - 59㎡(5억)
└ 211동 3층 - 59㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(211동 1층 - 남향), 16.75% 저렴
└ 4.5억(211동 13층 - 남향), 10.8% 저렴
3) 꽃뫼버들마을LG
[#화서동-꽃뫼버들마을LG]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,929만원
- 평균호가 : 6.77억(5.9억 ~ 7.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 164동 2층 - 84㎡(7.3억)
└ 162동 중층 - 84㎡(5.9억)
§ 삭제1 건
└ 166동 9층 - 84㎡(6.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.77억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(167동 9층 - 남동향), 11.38% 저렴
└ 5.9억(162동 중층 - 남동향), 12.86% 저렴
4) 꽃뫼버들마을금강
[#화서동-꽃뫼버들마을금강]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,935만원
- 평균호가 : 6.73억(6억 ~ 7.8억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 151동 17층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.73억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(152동 중층 - 남향), 10.89% 저렴
5) 꽃뫼버들마을신동아
[#화서동-꽃뫼버들마을신동아]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,251만원
- 평균호가 : 5.51억(3.85억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (18층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 4.8억 (7층,'22.10/05)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 111동 20층 - 59㎡(4억 → 3.85억, ▽0.15억)
└ 111동 18층 - 59㎡(6.3억 → 5.5억, ▽0.8억)
§ 신규1 건
└ 112동 10층 - 59㎡(4.2억)
§ 삭제2 건
└ 113동 18층 - 59㎡(5.8억)
└ 112동 중층 - 59㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.51억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.2억(112동 10층 - 동향), 23.87% 저렴
└ 3.85억(111동 20층 - 동향), 30.21% 저렴
6) 꽃뫼버들마을진흥
[#화서동-꽃뫼버들마을진흥]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 2,000만원
- 평균호가 : 5.26억(4.4억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (12층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 5.6억 (19층,'22.07/18)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 148동 15층 - 59㎡(6억 → 4.6억, ▽1.4억)
└ 141동 중층 - 59㎡(5.7억 → 4.8억, ▽0.9억)
§ 신규1 건
└ 142동 3층 - 59㎡(4.4억)
§ 삭제6 건
└ 149동 16층 - 59㎡(6.8억)
└ 149동 6층 - 59㎡(5.9억)
└ 141동 11층 - 59㎡(4.4억)
└ 146동 18층 - 59㎡(5억)
└ 146동 13층 - 59㎡(6.5억)
└ 146동 14층 - 59㎡(6.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(142동 3층 - 남향), 16.42% 저렴
└ 4.4억(142동 11층 - 남동향), 16.42% 저렴
└ 4.6억(148동 15층 - 남향), 12.62% 저렴
└ 4.7억(141동 7층 - 남동향), 10.72% 저렴
└ 4.5억(141동 18층 - 남향), 14.52% 저렴
7) 꽃뫼버들마을코오롱
[#화서동-꽃뫼버들마을코오롱]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,085만원
- 평균호가 : 7.25억(6.4억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (18층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 7.75억 (12층,'22.06/08)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 173동 5층 - 84㎡(6.5억 → 6.4억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 174동 저층 - 84㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.4억(173동 5층 - 남향), 11.78% 저렴
8) 꽃뫼양지마을대우
[#화서동-꽃뫼양지마을대우]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,139만원
- 평균호가 : 7.25억(6.8억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (14층,'21.08/10)
- 직전실거래가 : 5.9억 (1층,'22.11/05)
《 148/117㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,005만원
- 평균호가 : 8.98억(8.5억 ~ 9.9억)
- 최고실거래가 : 9.99억 (11층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 9.99억 (11층,'21.08/28)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 123동 1층 - 117㎡(9억)
9) 꽃뫼양지마을현대
[#화서동-꽃뫼양지마을현대]
1. 가격정보
《 117/86㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,010만원
- 평균호가 : 7.11억(6.95억 ~ 7.4억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (20층,'22.04/12)
- 직전실거래가 : 7.5억 (20층,'22.04/12)
《 149/116㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,218만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (11층,'21.02/20)
- 직전실거래가 : 6.9억 (11층,'21.02/20)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 133동 중층 - 86㎡(8.1억)
10) 민영루이스
[#화서동-민영루이스]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,507만원
- 평균호가 : 4.83억(4.5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (7층,'21.05/04)
- 직전실거래가 : 3.24억 (1층,'21.05/04)
11) 벽산
[#화서동-벽산]
1. 가격정보
《 90/63㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 837만원
- 평균호가 : 2.28억(2.2억 ~ 2.4억)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,337만원
- 평균호가 : 4.16억(3.5억 ~ 4.5억)
《 139/114㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,133만원
- 평균호가 : 4.76억(4.5억 ~ 5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 10층 - 114㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(3동 14층 - 남동향), 16.0% 저렴
12) 수원화서래미안클래식
[#화서동-수원화서래미안클래식]
1. 가격정보
《 187/157㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,563만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
《 191/160㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,596만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
《 207/173㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,395만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
13) 수원화서역동문굿모닝힐
[#화서동-수원화서역동문굿모닝힐]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,972만원
- 평균호가 : 9.8억(8.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (21층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 7.8억 (22층,'22.11/11)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 2,885만원
- 평균호가 : 9.6억(8억 ~ 10.3억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (21층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 7.8억 (22층,'22.11/11)
《 143/117㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,080만원
- 평균호가 : 13.32억(12억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.65억 (9층,'21.02/01)
- 직전실거래가 : 8.5억 (28층,'21.05/04)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 5층 - 84㎡(9.5억 → 9억, ▽0.5억)
§ 삭제1 건
└ 103동 22층 - 84㎡(9.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(103동 고층 - 남향), 13.27% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(102동 저층 - 남향), 16.67% 저렴
14) 영광
[#화서동-영광]
1. 가격정보
《 92/74㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,449만원
- 평균호가 : 4.03억(3.5억 ~ 4.7억)
《 102/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,620만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
《 103/83㎡ 평형 매물 : 20건》
- 평단가 : 1,462만원
- 평균호가 : 4.55억(3.95억 ~ 5.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 13층 - 83㎡(4.2억 → 4.3억, ▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 74㎡(4.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 8층 - 74㎡(4.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 4.03억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(1동 17층 - 남동향), 13.22% 저렴
└ 3.5억(1동 17층 - 남향), 13.22% 저렴
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 4.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(2동 19층 - 남동향), 12.23% 저렴
└ 4억(2동 3층 - 남향), 12.23% 저렴
└ 4.1억(1동 8층 - 남서향), 10.04% 저렴
└ 3.95억(2동 4층 - 남향), 13.33% 저렴
└ 4억(2동 3층 - 남향), 12.23% 저렴
15) 한진,현대
[#화서동-한진,현대]
1. 가격정보
《 120/99㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 2,054만원
- 평균호가 : 7.45억(6.4억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.25억 (20층,'21.06/01)
- 직전실거래가 : 5억 (15층,'22.05/20)
《 141/116㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,927만원
- 평균호가 : 8.22억(7.9억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (19층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 7.2억 (19층,'21.06/09)
《 163/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,896만원
- 평균호가 : 9.35억(8.7억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 7.45억 (17층,'21.05/18)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 1층 - 99㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
§ 신규2 건
└ 104동 중층 - 99㎡(6.4억)
└ 106동 고층 - 116㎡(8.2억)
§ 삭제2 건
└ 104동 7층 - 99㎡(6.4억)
└ 106동 17층 - 116㎡(8.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 7.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.4억(104동 중층 - 동향), 14.19% 저렴
└ 6.5억(104동 1층 - 동향), 12.85% 저렴
16) 화서맨션
[#화서동-화서맨션]
1. 가격정보
《 79/64㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,171만원
- 평균호가 : 2.8억(2.5억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.47억 (2층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 2억 (1층,'22.11/04)
《 89/71㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,235만원
- 평균호가 : 3.32억(2.95억 ~ 3.7억)
《 90/71㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,285만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 가동 저층 - 64㎡(3.1억)
└ 다동 고층 - 71㎡(3.25억)
§ 삭제1 건
└ 가동 1층 - 64㎡(3.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 64 ㎡ 평균 호가 : 2.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(가동 5층 - 동향), 10.71% 저렴
§ 71 ㎡ 평균 호가 : 3.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.95억(다동 고층 - 남서향), 11.28% 저렴
17) 화서성원상떼빌
[#화서동-화서성원상떼빌]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,556만원
- 평균호가 : 3.95억(3.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (7층,'21.08/16)
- 직전실거래가 : 3.5억 (7층,'22.02/19)
《 85/66㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,750만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (14층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 3.2억 (7층,'21.06/28)
《 92/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,616만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (4층,'21.07/18)
- 직전실거래가 : 3억 (17층,'22.10/27)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,632만원
- 평균호가 : 5.38억(4.3억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.55억 (9층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 5.55억 (9층,'21.12/04)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 105동 중층 - 59㎡(4.3억 → 3.5억, ▽0.8억)
└ 107동 고층 - 59㎡(3.3억 → 4억, ▲0.7억)
└ 103동 고층 - 84㎡(4.9억 → 5.5억, ▲0.6억)
§ 신규2 건
└ 106동 9층 - 84㎡(5.7억)
└ 103동 5층 - 84㎡(4.3억)
§ 삭제9 건
└ 107동 11층 - 59㎡(3.7억)
└ 107동 고층 - 59㎡(3.7억)
└ 102동 중층 - 66㎡(3.8억)
└ 102동 중층 - 66㎡(3.5억)
└ 102동 1층 - 84㎡(5.6억)
└ 103동 12층 - 84㎡(4.9억)
└ 104동 저층 - 84㎡(5.5억)
└ 101동 저층 - 84㎡(5.5억)
└ 106동 중층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(105동 중층 - 남서향), 11.52% 저렴
└ 3.5억(105동 중층 - 남서향), 11.52% 저렴
└ 3.5억(107동 저층 - 남서향), 11.52% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.38억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.3억(103동 5층 - 남서향), 20.1% 저렴
18) 화서역블루밍푸른숲
[#화서동-화서역블루밍푸른숲]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 28건》
- 평단가 : 2,255만원
- 평균호가 : 5.8억(4.95억 ~ 7.2억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,026만원
- 평균호가 : 6.86억(5.25억 ~ 8.3억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,198만원
- 평균호가 : 7.25억(5.5억 ~ 9.1억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,146만원
- 평균호가 : 7.2억(5.95억 ~ 8억)
《 127/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,900만원
- 평균호가 : 7.3억(7.3억 ~ 7.3억)
《 150/122㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,978만원
- 평균호가 : 8.97억(7.9억 ~ 9.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 124동 2층 - 59㎡(4.85억 → 5.2억, ▲0.35억)
└ 115동 7층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
§ 신규6 건
└ 102동 2층 - 59㎡(5.25억)
└ 124동 10층 - 59㎡(7.2억)
└ 101동 2층 - 59㎡(4.95억)
└ 108동 4층 - 84㎡(6.9억)
└ 115동 11층 - 84㎡(7억)
└ 106동 13층 - 84㎡(7.5억)
§ 삭제7 건
└ 102동 2층 - 59㎡(5.4억)
└ 123동 1층 - 59㎡(5.5억)
└ 101동 10층 - 59㎡(5.4억)
└ 106동 4층 - 84㎡(6.8억)
└ 109동 중층 - 84㎡(8.1억)
└ 105동 2층 - 84㎡(7.5억)
└ 115동 중층 - 84㎡(6.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(123동 3층 - 남향), 13.79% 저렴
└ 5.2억(124동 2층 - 동향), 10.34% 저렴
└ 4.95억(101동 2층 - 남동향), 14.66% 저렴
└ 5.2억(119동 4층 - 남서향), 10.34% 저렴
└ 5.1억(101동 7층 - 남동향), 12.07% 저렴
└ 5.2억(107동 6층 - 남동향), 10.34% 저렴
└ 5.2억(119동 4층 - 남서향), 10.34% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.86억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.25억(126동 2층 - 남동향), 23.52% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(113동 6층 - 남서향), 14.48% 저렴
└ 6.5억(105동 10층 - 남서향), 10.34% 저렴
└ 6억(115동 중층 - 남동향), 17.24% 저렴
└ 6억(104동 저층 - 남서향), 17.24% 저렴
└ 6.5억(104동 중층 - 남서향), 10.34% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.5억(115동 7층 - 남동향), 24.14% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.95억(125동 3층 - 남동향), 17.43% 저렴
§ 122 ㎡ 평균 호가 : 8.97억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.9억(128동 1층 - 남향), 12.0% 저렴
19) 화서위브하늘채
[#화서동-화서위브하늘채]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,287만원
- 평균호가 : 5.81억(4.99억 ~ 6.4억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (19층,'21.12/17)
- 직전실거래가 : 5.8억 (15층,'22.06/08)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,959만원
- 평균호가 : 6.81억(6억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (10층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.35억 (18층,'22.07/15)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,061만원
- 평균호가 : 7.11억(7억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (10층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.35억 (18층,'22.07/15)
《 150/116㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,561만원
- 평균호가 : 11.62억(11억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 6.55억 (2층,'20.12/22)
- 직전실거래가 : 6억 (18층,'21.05/21)
《 151/118㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,791만원
- 평균호가 : 12.75억(12억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.73억 (8층,'22.03/31)
- 직전실거래가 : 6억 (2층,'22.10/21)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 105동 6층 - 59㎡(4.99억)
└ 101동 12층 - 118㎡(13억)
§ 삭제6 건
└ 106동 16층 - 59㎡(5.8억)
└ 105동 12층 - 59㎡(6.5억)
└ 107동 7층 - 84㎡(7.8억)
└ 102동 8층 - 84㎡(8억)
└ 108동 중층 - 84㎡(7.2억)
└ 107동 13층 - 84㎡(8.35억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.99억(105동 6층 - 남동향), 14.13% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(108동 17층 - 남동향), 11.98% 저렴
└ 6억(108동 17층 - 남동향), 11.98% 저렴
20) 화서주공3단지
[#화서동-화서주공3단지]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,456만원
- 평균호가 : 8.1억(7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.93억 (17층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 7억 (11층,'22.08/24)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,536만원
- 평균호가 : 7.98억(7.5억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 8.93억 (17층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 7억 (11층,'22.08/24)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 303동 5층 - 84㎡(7.8억 → 7.5억, ▽0.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(302동 8층 - 남서향), 13.58% 저렴
21) 화서주공4단지
[#화서동-화서주공4단지]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,412만원
- 평균호가 : 5.91억(5.1억 ~ 6.65억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (9층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 4.95억 (15층,'22.11/21)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,258만원
- 평균호가 : 5.46억(5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (9층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 4.95억 (15층,'22.11/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 407동 5층 - 59㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
§ 삭제3 건
└ 412동 7층 - 59㎡(5.2억)
└ 401동 6층 - 59㎡(5.7억)
└ 404동 11층 - 59㎡(6.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(411동 19층 - 남향), 13.71% 저렴
└ 5.2억(413동 12층 - 남서향), 12.01% 저렴
22) 화서한신더휴
[#화서동-화서한신더휴]
1. 가격정보
《 94/69㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,117만원
- 평균호가 : 6.02억(5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.05억 (5층,'22.07/02)
- 직전실거래가 : 6.05억 (5층,'22.07/02)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,183만원
- 평균호가 : 7.2억(6.15억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (17층,'22.02/03)
- 직전실거래가 : 7.1억 (17층,'22.02/03)
2. 매물변동
§ 삭제3 건
└ 101동 9층 - 84㎡(7.5억)
└ 101동 4층 - 84㎡(7억)
└ 102동 2층 - 84㎡(6.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 6.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(102동 4층 - 남향), 16.97% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.15억(102동 19층 - 남향), 14.58% 저렴
6. 인계동
1) LD그린토피아(주상복합)
[#인계동-LD그린토피아(주상복합)]
1. 가격정보
《 169/128㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 919만원
- 평균호가 : 4.7억(4.7억 ~ 4.7억)
《 181/138㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 767만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
《 228/172㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 867만원
- 평균호가 : 5.98억(5.98억 ~ 5.98억)
《 252/191㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 636만원
- 평균호가 : 4.85억(4.7억 ~ 5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 10층 - 191㎡(6.5억)
2) 래미안노블클래스1단지
[#인계동-래미안노블클래스1단지]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,460만원
- 평균호가 : 6.32억(5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.82억 (15층,'22.04/26)
- 직전실거래가 : 6억 (11층,'22.07/22)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,212만원
- 평균호가 : 7.56억(6.7억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 8.55억 (16층,'22.02/18)
- 직전실거래가 : 6.45억 (13층,'22.10/29)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,160만원
- 평균호가 : 7.45억(7.4억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 8.55억 (16층,'22.02/18)
- 직전실거래가 : 6.45억 (13층,'22.10/29)
《 142/111㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,285만원
- 평균호가 : 9.81억(8억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (13층,'21.06/29)
- 직전실거래가 : 8.5억 (13층,'22.04/02)
《 155/123㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,084만원
- 평균호가 : 9.77억(8.8억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 8.6억 (6층,'22.06/09)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 108동 5층 - 59㎡(5.6억 → 5억, ▽0.6억)
└ 114동 21층 - 59㎡(6.1억 → 5.9억, ▽0.2억)
└ 109동 14층 - 84㎡(7.6억 → 7.4억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 109동 9층 - 84㎡(8억)
└ 109동 9층 - 84㎡(6.7억)
└ 105동 21층 - 111㎡(11억)
§ 삭제1 건
└ 107동 10층 - 59㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(114동 7층 - 남서향), 13.07% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5억(108동 5층 - 남서향), 20.97% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.7억(109동 9층 - 남서향), 11.43% 저렴
§ 111 ㎡ 평균 호가 : 9.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(106동 4층 - 남동향), 18.52% 저렴
└ 8.5억(105동 24층 - 남서향), 13.43% 저렴
└ 8.5억(106동 중층 - 남동향), 13.43% 저렴
└ 8억(101동 12층 - 남동향), 18.52% 저렴
3) 래미안노블클래스2단지
[#인계동-래미안노블클래스2단지]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,473만원
- 평균호가 : 6.36억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (8층,'22.05/05)
- 직전실거래가 : 6억 (15층,'22.06/17)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,371만원
- 평균호가 : 8.03억(7.5억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (25층,'22.01/18)
- 직전실거래가 : 8.08억 (14층,'22.04/05)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,174만원
- 평균호가 : 7.43억(6.8억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (25층,'22.01/18)
- 직전실거래가 : 8.08억 (14층,'22.04/05)
《 141/111㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,214만원
- 평균호가 : 9.44억(8.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (21층,'21.06/18)
- 직전실거래가 : 8.6억 (18층,'22.04/16)
《 155/123㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,772만원
- 평균호가 : 13억(12억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (3층,'20.08/12)
- 직전실거래가 : 7.1억 (3층,'20.08/12)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 204동 19층 - 84㎡(8.3억)
└ 204동 고층 - 84㎡(7.5억)
└ 202동 9층 - 84㎡(7.5억)
└ 207동 저층 - 111㎡(8.5억)
§ 삭제2 건
└ 202동 7층 - 84㎡(8.2억)
└ 204동 18층 - 84㎡(7.5억)
4) 삼성
[#인계동-삼성]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,528만원
- 평균호가 : 3.74억(3.4억 ~ 4.15억)
- 최고실거래가 : 4.05억 (3층,'22.04/01)
- 직전실거래가 : 3.4억 (4층,'22.10/17)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,597만원
- 평균호가 : 5.07억(4.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (12층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 4.25억 (12층,'20.11/17)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,751만원
- 평균호가 : 4.18억(3.7억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (20층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 4.22억 (18층,'22.01/07)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,529만원
- 평균호가 : 5.18억(4.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (15층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (13층,'22.07/03)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 7층 - 84㎡(5억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.5억)
└ 102동 저층 - 84㎡(5.3억)
§ 삭제3 건
└ 103동 13층 - 59㎡(4.2억)
└ 101동 저층 - 59㎡(3.8억)
└ 101동 15층 - 59㎡(4.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(101동 3층 - 남동향), 11.61% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(103동 8층 - 남향), 13.16% 저렴
└ 4.5억(101동 19층 - 남향), 13.16% 저렴
5) 삼호파크타워(주상복합)
[#인계동-삼호파크타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 168/136㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,013만원
- 평균호가 : 5.15억(4.3억 ~ 6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 136 ㎡ 평균 호가 : 5.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(1동 고층 - 동향), 16.5% 저렴
6) 선경1차
[#인계동-선경1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,618만원
- 평균호가 : 3.96억(3.9억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (12층,'21.12/07)
- 직전실거래가 : 3.7억 (15층,'22.07/07)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,680만원
- 평균호가 : 5.44억(5억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (8층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 3.8억 (4층,'22.09/20)
《 161/133㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,293만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 5.8억 (8층,'22.02/04)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 2동 3층 - 133㎡(6.9억 → 6.3억, ▽0.6억)
§ 삭제2 건
└ 3동 15층 - 59㎡(4억)
└ 3동 16층 - 59㎡(3.5억)
7) 선경2차
[#인계동-선경2차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,367만원
- 평균호가 : 3.35억(2.8억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (9층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 3.4억 (8층,'22.11/17)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,479만원
- 평균호가 : 4.7억(4.7억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 3.05억 (10층,'21.04/05)
- 직전실거래가 : 3.05억 (10층,'21.04/05)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.8억(201동 1층 - 동향), 16.42% 저렴
8) 선경3차
[#인계동-선경3차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,550만원
- 평균호가 : 3.8억(3억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (12층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 3억 (11층,'22.11/15)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,691만원
- 평균호가 : 5.52억(5.2억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6.15억 (7층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 6.15억 (7층,'21.10/16)
《 163/133㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,450만원
- 평균호가 : 7.15억(6.8억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (9층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 6.7억 (9층,'21.08/31)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 306동 저층 - 59㎡(4.5억)
└ 307동 11층 - 133㎡(6.8억)
§ 삭제1 건
└ 307동 중층 - 133㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.8억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3억(306동 12층 - 동향), 21.05% 저렴
9) 수원인계푸르지오(주상복합)
[#인계동-수원인계푸르지오(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,758만원
- 평균호가 : 6.01억(5억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 33층 - 84㎡(6억)
└ 102동 3층 - 84㎡(5.5억)
└ 102동 25층 - 84㎡(6억)
§ 삭제2 건
└ 102동 고층 - 84㎡(6억)
└ 101동 고층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.01억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(102동 2층 - 남서향), 16.81% 저렴
10) 수정
[#인계동-수정]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 751만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
《 98/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,192만원
- 평균호가 : 3.53억(3억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 3.67억 (6층,'22.09/05)
- 직전실거래가 : 3.67억 (6층,'22.09/05)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.53억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(1동 2층 - 동향), 15.15% 저렴
11) 신미주
[#인계동-신미주]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,348만원
- 평균호가 : 3.1억(2.9억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (1층,'22.06/03)
- 직전실거래가 : 2.5억 (1층,'22.06/03)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,263만원
- 평균호가 : 4.16억(3.9억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 3.69억 (7층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 3.69억 (7층,'21.05/31)
12) 신반포(한신)
[#인계동-신반포(한신)]
1. 가격정보
《 72/52㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,531만원
- 평균호가 : 3.33억(3억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.42억 (12층,'22.03/23)
- 직전실거래가 : 2.4억 (2층,'22.11/10)
《 73/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,584만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.94억 (3층,'20.02/20)
- 직전실거래가 : 2.51억 (4층,'22.11/08)
《 88/60㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,502만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.58억 (5층,'21.03/23)
- 직전실거래가 : 3.04억 (9층,'22.11/24)
《 117/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,243만원
- 평균호가 : 4.4억(4.4억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (5층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 5.4억 (5층,'21.09/03)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 9층 - 52㎡(3.2억 → 3억, ▽0.2억)
└ 108동 1층 - 82㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 103동 12층 - 52㎡(3.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 52 ㎡ 평균 호가 : 3.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(102동 9층 - 남향), 10.04% 저렴
13) 씨제이
[#인계동-씨제이]
1. 가격정보
《 79/57㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,250만원
- 평균호가 : 2.98억(2.85억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.92억 (1층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 2.8억 (13층,'22.10/08)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 7층 - 57㎡(2.8억 → 3억, ▲0.2억)
§ 신규2 건
└ 101동 중층 - 57㎡(2.85억)
└ 101동 중층 - 57㎡(2.9억)
§ 삭제2 건
└ 101동 8층 - 57㎡(2.85억)
└ 101동 10층 - 57㎡(3.1억)
14) 아우룸(도시형)
[#인계동-아우룸(도시형)]
1. 가격정보
《 79/50㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,255만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (6층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 2.9억 (6층,'21.07/24)
《 81/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,224만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (11층,'19.03/13)
- 직전실거래가 : 2.57억 (11층,'21.02/21)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 7층 - 50㎡(3억)
15) 인계극동스타클래스
[#인계동-인계극동스타클래스]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,724만원
- 평균호가 : 5.58억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (15층,'22.02/06)
- 직전실거래가 : 6.1억 (15층,'22.02/06)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 2층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(102동 13층 - 남향), 12.24% 저렴
16) 인계베스트빌
[#인계동-인계베스트빌]
1. 가격정보
《 76/58㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,304만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (10층,'22.01/06)
- 직전실거래가 : 2.75억 (10층,'22.01/06)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 58㎡(3억)
17) 인계파밀리에
[#인계동-인계파밀리에]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,228만원
- 평균호가 : 5.46억(5억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (14층,'21.11/23)
- 직전실거래가 : 5.85억 (14층,'21.11/23)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,869만원
- 평균호가 : 6.16억(5.1억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (20층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 5.45억 (19층,'22.09/23)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,995만원
- 평균호가 : 6.7억(5.1억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (20층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 5.45억 (19층,'22.09/23)
《 144/116㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,643만원
- 평균호가 : 7.16억(6.5억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (18층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 7억 (7층,'22.08/04)
《 143/116㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,710만원
- 평균호가 : 7.4억(7억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (18층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 7억 (7층,'22.08/04)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 14층 - 59㎡(5.9억 → 5.1억, ▽0.8억)
§ 신규1 건
└ 106동 11층 - 59㎡(5억)
§ 삭제1 건
└ 106동 8층 - 59㎡(5.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(103동 13층 - 동향), 17.26% 저렴
└ 5.5억(105동 5층 - 남향), 10.77% 저렴
└ 5.1억(103동 13층 - 남동향), 17.26% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.7억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.1억(103동 중층 - 남동향), 23.88% 저렴
18) 인계한양수자인(주상복합)
[#인계동-인계한양수자인(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,024만원
- 평균호가 : 5.08억(4.4억 ~ 6억)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,995만원
- 평균호가 : 4.95억(4.7억 ~ 5.2억)
《 100/74㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,269만원
- 평균호가 : 6.86억(6억 ~ 7.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 6층 - 74㎡(6.5억)
§ 삭제4 건
└ 103동 저층 - 59㎡(4.85억)
└ 101동 저층 - 59㎡(5.9억)
└ 101동 11층 - 59㎡(5.9억)
└ 103동 4층 - 59㎡(4.45억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.45억(103동 4층 - 남향), 12.46% 저렴
└ 4.5억(103동 23층 - 남향), 11.48% 저렴
└ 4.4억(103동 2층 - 남동향), 13.44% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 6.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(102동 중층 - 남향), 12.62% 저렴
19) 인계희성연인(주상복합)
[#인계동-인계희성연인(주상복합)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,399만원
- 평균호가 : 4.74억(4.6억 ~ 5억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 102동 15층 - 84㎡(4.7억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5억)
20) 장안
[#인계동-장안]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 952만원
- 평균호가 : 2.45억(2.2억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (15층,'21.06/18)
- 직전실거래가 : 2.5억 (15층,'21.06/18)
《 121/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 915만원
- 평균호가 : 3.35억(3억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (7층,'22.08/11)
- 직전실거래가 : 3.55억 (7층,'22.08/11)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 1층 - 59㎡(2.3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 59㎡(2.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.2억(1동 10층 - 동향), 10.2% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(1동 저층 - 남서향), 10.45% 저렴
21) 한화꿈에그린파크(주상복합)
[#인계동-한화꿈에그린파크(주상복합)]
1. 가격정보
《 152/120㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,552만원
- 평균호가 : 7.14억(6.58억 ~ 7.7억)
《 159/125㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,710만원
- 평균호가 : 8.22억(7.8억 ~ 9.5억)
《 169/134㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,864만원
- 평균호가 : 9.53억(9억 ~ 9.8억)
《 179/142㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,759만원
- 평균호가 : 9.52억(8.9억 ~ 10.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 4층 - 120㎡(7.9억 → 7.7억, ▽0.2억)
22) 해피포트
[#인계동-해피포트]
1. 가격정보
《 81/69㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,305만원
- 평균호가 : 3.2억(2.9억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.44억 (7층,'21.04/17)
- 직전실거래가 : 2.44억 (7층,'21.04/17)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 69㎡(3.5억)
7. 매산로3가
1) KCC파크타운(주상복합)
[#매산로3가-KCC파크타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,521만원
- 평균호가 : 4.65억(4.5억 ~ 4.95억)
2) 우리하이빌(주상복합)
[#매산로3가-우리하이빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 954만원
- 평균호가 : 2.97억(2.95억 ~ 3억)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,048만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 84㎡(2.95억)
3) 우주그린(주상복합)
[#매산로3가-우주그린(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/80㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.4억(2.3억 ~ 2.5억)
8. 고등동
1) 수원역푸르지오자이
[#고등동-수원역푸르지오자이]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,938만원
- 평균호가 : 7.2억(6.2억 ~ 10억)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,822만원
- 평균호가 : 7억(6.5억 ~ 8.5억)
《 100/74㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,122만원
- 평균호가 : 9.44억(7.1억 ~ 13억)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,704만원
- 평균호가 : 8.26억(7억 ~ 12.5억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,319만원
- 평균호가 : 11.44억(8억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 137동 고층 - 59㎡(6.1억 → 6.4억, ▲0.3억)
└ 124동 9층 - 59㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
└ 116동 중층 - 74㎡(10억 → 8.5억, ▽1.5억)
└ 119동 15층 - 74㎡(7.5억 → 7.4억, ▽0.1억)
└ 119동 9층 - 84㎡(14억 → 10억, ▽4억)
└ 131동 저층 - 84㎡(13억 → 9억, ▽4억)
§ 신규21 건
└ 123동 중층 - 59㎡(6.2억)
└ 137동 고층 - 59㎡(7.5억)
└ 127동 중층 - 59㎡(8억)
└ 138동 14층 - 59㎡(6.5억)
└ 138동 고층 - 59㎡(7억)
└ 110동 13층 - 74㎡(10.5억)
└ 119동 중층 - 74㎡(12억)
└ 131동 16층 - 74㎡(9억)
└ 107동 4층 - 74㎡(7.5억)
└ 134동 15층 - 74㎡(7.5억)
└ 130동 중층 - 74㎡(7억)
└ 109동 중층 - 74㎡(7.3억)
└ 132동 고층 - 84㎡(13억)
└ 120동 12층 - 84㎡(13억)
└ 118동 고층 - 84㎡(11억)
└ 119동 중층 - 84㎡(10억)
└ 105동 13층 - 84㎡(12억)
└ 112동 19층 - 84㎡(9억)
└ 106동 중층 - 84㎡(11억)
└ 114동 1층 - 84㎡(10억)
└ 118동 8층 - 84㎡(15억)
§ 삭제18 건
└ 137동 12층 - 59㎡(8억)
└ 110동 고층 - 74㎡(10.5억)
└ 119동 11층 - 74㎡(12억)
└ 107동 저층 - 74㎡(7.5억)
└ 121동 16층 - 74㎡(9억)
└ 120동 8층 - 74㎡(10억)
└ 111동 16층 - 74㎡(8.5억)
└ 134동 고층 - 74㎡(7.5억)
└ 139동 8층 - 84㎡(14억)
└ 120동 중층 - 84㎡(13억)
└ 133동 중층 - 84㎡(8.5억)
└ 105동 고층 - 84㎡(12억)
└ 129동 중층 - 84㎡(15억)
└ 131동 고층 - 84㎡(13억)
└ 106동 저층 - 84㎡(14억)
└ 114동 중층 - 84㎡(10억)
└ 121동 중층 - 84㎡(15억)
└ 135동 중층 - 84㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(123동 중층 - 남동향), 13.89% 저렴
└ 6.4억(137동 고층 - 남동향), 11.11% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 9.44억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(111동 고층 - 남동향), 10.01% 저렴
└ 8.2억(102동 고층 - 남동향), 13.18% 저렴
└ 8.5억(122동 고층 - 남동향), 10.01% 저렴
└ 8억(120동 저층 - 남서향), 15.3% 저렴
└ 8억(117동 고층 - 남동향), 15.3% 저렴
└ 7.7억(129동 저층 - 남서향), 18.48% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 7.5억(107동 4층 - 남동향), 20.59% 저렴
└ 7.5억(120동 7층 - 남동향), 20.59% 저렴
└ 7.1억(107동 중층 - 남향), 24.83% 저렴
└ 7.3억(131동 저층 - 남동향), 22.71% 저렴
└ 7.4억(120동 저층 - 남서향), 21.65% 저렴
└ 7.5억(102동 고층 - 남동향), 20.59% 저렴
└ 7.5억(107동 저층 - 남동향), 20.59% 저렴
└ 7.3억(131동 저층 - 남동향), 22.71% 저렴
└ 7.5억(120동 중층 - 남향), 20.59% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 8.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.4억(119동 15층 - 남동향), 10.46% 저렴
└ 7.3억(109동 중층 - 남향), 11.67% 저렴
└ 7억(130동 중층 - 남동향), 15.3% 저렴
└ 7.3억(109동 중층 - 남동향), 11.67% 저렴
└ 7.3억(109동 중층 - 남동향), 11.67% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 11.44억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.3억(115동 7층 - 남동향), 18.76% 저렴
└ 10억(133동 11층 - 남동향), 12.64% 저렴
└ 10억(119동 9층 - 남향), 12.64% 저렴
└ 10억(114동 1층 - 남향), 12.64% 저렴
└ 10억(119동 중층 - 남향), 12.64% 저렴
└ 10억(122동 중층 - 남동향), 12.64% 저렴
└ 9.5억(106동 저층 - 남동향), 17.01% 저렴
└ 10억(133동 중층 - 남서향), 12.64% 저렴
└ 10억(133동 11층 - 남동향), 12.64% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 8.8억(108동 저층 - 남동향), 23.12% 저렴
└ 9억(131동 저층 - 남동향), 21.38% 저렴
└ 9억(112동 19층 - 남서향), 21.38% 저렴
└ 8.2억(115동 저층 - 남서향), 28.36% 저렴
└ 8억(113동 중층 - 남동향), 30.11% 저렴
2) 해창
[#고등동-해창]
1. 가격정보
《 61/54㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,161만원
- 평균호가 : 5.83억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (3층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 6억 (3층,'21.07/29)
《 74/65㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,082만원
- 평균호가 : 6.9억(6.5억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (5층,'22.05/24)
- 직전실거래가 : 6.6억 (5층,'22.05/24)
《 87/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,229만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 2.44억 (4층,'19.06/28)
- 직전실거래가 : 2.44억 (4층,'19.06/28)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 다동 2층 - 54㎡(5.5억)
└ 다동 저층 - 54㎡(6억)
§ 삭제1 건
└ 라동 중층 - 65㎡(7.5억)
9. 우만동
1) 나성
[#우만동-나성]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,123만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3억 (5층,'21.02/17)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'21.02/17)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,325만원
- 평균호가 : 4.25억(3.5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3억 (5층,'21.02/17)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'21.02/17)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(1동 6층 - 남향), 17.65% 저렴
2) 동도센트리움
[#우만동-동도센트리움]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,079만원
- 평균호가 : 6.66억(5.8억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (14층,'21.02/22)
- 직전실거래가 : 5.4억 (14층,'21.02/22)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,008만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (14층,'21.02/22)
- 직전실거래가 : 5.4억 (14층,'21.02/22)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(101동 4층 - 남향), 13.0% 저렴
3) 동수원신도브래뉴
[#우만동-동수원신도브래뉴]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,620만원
- 평균호가 : 5.44억(5.05억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (13층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.57억 (13층,'21.12/19)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 1층 - 84㎡(5.4억)
4) 동원파크뷰
[#우만동-동원파크뷰]
1. 가격정보
《 78/68㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,854만원
- 평균호가 : 4.37억(4.25억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (4층,'22.04/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (4층,'22.04/07)
5) 보은맨션
[#우만동-보은맨션]
1. 가격정보
《 92/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,616만원
- 평균호가 : 4.5억(4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (9층,'22.01/13)
- 직전실거래가 : 3.2억 (9층,'22.01/13)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 4.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(1동 7층 - 남향), 11.11% 저렴
6) 삼익세라믹
[#우만동-삼익세라믹]
1. 가격정보
《 74/57㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (4층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.25억 (4층,'21.09/23)
7) 선경
[#우만동-선경]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,531만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,612만원
- 평균호가 : 5.26억(5억 ~ 5.8억)
《 164/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,209만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 3.78억 (14층,'20.04/18)
- 직전실거래가 : 3.78억 (14층,'20.04/18)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 13층 - 84㎡(5억)
8) 신성미소지움
[#우만동-신성미소지움]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,624만원
- 평균호가 : 5.7억(5.7억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (9층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 5.9억 (9층,'21.11/30)
《 152/118㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,348만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.97억 (20층,'21.07/06)
- 직전실거래가 : 5.5억 (6층,'21.07/17)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 102동 7층 - 84㎡(5.9억)
└ 102동 1층 - 84㎡(5.7억)
9) 월드메르디앙
[#우만동-월드메르디앙]
1. 가격정보
《 105/76㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,225만원
- 평균호가 : 7.07억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.18억 (9층,'22.04/21)
- 직전실거래가 : 7억 (25층,'22.07/15)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 2,079만원
- 평균호가 : 7.42억(6.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (30층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 5.75억 (4층,'22.11/28)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,934만원
- 평균호가 : 6.61억(6억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (30층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 5.75억 (4층,'22.11/28)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,939만원
- 평균호가 : 7.68억(7.3억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 7.88억 (17층,'21.05/05)
- 직전실거래가 : 7.2억 (5층,'22.06/15)
《 156/122㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,899만원
- 평균호가 : 8.96억(7.8억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (28층,'22.02/15)
- 직전실거래가 : 7.6억 (21층,'22.08/24)
《 191/155㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,622만원
- 평균호가 : 9.37억(8억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.9억 (8층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 9.9억 (8층,'21.09/17)
《 230/189㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,437만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 10억 (30층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 9.5억 (28층,'21.12/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 112동 7층 - 84㎡(6억 → 6.7억, ▲0.7억)
§ 신규5 건
└ 108동 15층 - 84㎡(7.5억)
└ 105동 29층 - 84㎡(7.2억)
└ 101동 중층 - 101㎡(7.3억)
└ 107동 3층 - 155㎡(8억)
└ 107동 16층 - 155㎡(9.5억)
§ 삭제6 건
└ 101동 4층 - 76㎡(7.4억)
└ 108동 5층 - 84㎡(7.8억)
└ 105동 29층 - 84㎡(6.7억)
└ 105동 29층 - 84㎡(8억)
└ 101동 16층 - 101㎡(7.3억)
└ 107동 저층 - 155㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(108동 3층 - 남향), 15.13% 저렴
§ 122 ㎡ 평균 호가 : 8.96억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(111동 고층 - 남향), 10.75% 저렴
└ 7.8억(111동 저층 - 남향), 12.98% 저렴
└ 7.8억(111동 21층 - 남서향), 12.98% 저렴
§ 155 ㎡ 평균 호가 : 9.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(107동 3층 - 남향), 14.67% 저렴
10) 주공2단지
[#우만동-주공2단지]
1. 가격정보
《 80/58㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,768만원
- 평균호가 : 6.7억(6억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.17억 (15층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 7.17억 (15층,'21.07/17)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,721만원
- 평균호가 : 6.75억(6.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (1층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 7.2억 (1층,'21.07/27)
《 85/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,508만원
- 평균호가 : 6.45억(6.45억 ~ 6.45억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 206동 중층 - 58㎡(6억)
§ 삭제1 건
└ 206동 7층 - 58㎡(6.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 58 ㎡ 평균 호가 : 6.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(206동 중층 - 남동향), 10.45% 저렴
11) 한효우만타운(주상복합)
[#우만동-한효우만타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/73㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 3.5억(3억 ~ 4억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 73㎡(3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 3.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(1동 4층 - 남서향), 14.29% 저렴
12) 현대
[#우만동-현대]
1. 가격정보
《 90/73㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,269만원
- 평균호가 : 8.9억(8.9억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 6.75억 (3층,'20.11/16)
- 직전실거래가 : 6.75억 (3층,'20.11/16)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,263만원
- 평균호가 : 10.16억(10억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (1층,'21.01/21)
- 직전실거래가 : 8억 (2층,'21.01/30)
《 147/126㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,698만원
- 평균호가 : 12억(11.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 8.99억 (3층,'20.06/10)
- 직전실거래가 : 7.7억 (3층,'21.10/27)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 19동 1층 - 73㎡(8.9억)
└ 4동 3층 - 84㎡(10.5억)
└ 15동 3층 - 126㎡(12.5억)
§ 삭제1 건
└ 18동 4층 - 84㎡(10.5억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#화서동-꽃뫼버들마을신동아] : 81/59 ㎡
└ 3.85억(111동 20층 - 동향)
→ 평균호가 5.51억 대비 30.21% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.8억(7층 , '22.10.05)
♨ 최고실거래가 : 6.2억(18층 , '21.10.09)
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 114/84 ㎡
└ 8억(113동 중층 - 남동향)
→ 평균호가 11.44억 대비 30.11% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 114/84 ㎡
└ 8.2억(115동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 11.44억 대비 28.36% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 100/74 ㎡
└ 7.1억(107동 중층 - 남향)
→ 평균호가 9.44억 대비 24.83% 저렴
[#화서동-화서역블루밍푸른숲] : 109/84 ㎡
└ 5.5억(115동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 7.25억 대비 24.14% 저렴
[#인계동-인계파밀리에] : 111/84 ㎡
└ 5.1억(103동 중층 - 남동향)
→ 평균호가 6.7억 대비 23.88% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.45억(19층 , '22.09.23)
♨ 최고실거래가 : 6.9억(20층 , '21.08.07)
[#화서동-꽃뫼버들마을신동아] : 81/59 ㎡
└ 4.2억(112동 10층 - 동향)
→ 평균호가 5.51억 대비 23.87% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.8억(7층 , '22.10.05)
♨ 최고실거래가 : 6.2억(18층 , '21.10.09)
[#화서동-화서역블루밍푸른숲] : 112/84 ㎡
└ 5.25억(126동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 6.86억 대비 23.52% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 114/84 ㎡
└ 8.8억(108동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 11.44억 대비 23.12% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 100/74 ㎡
└ 7.3억(131동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 9.44억 대비 22.71% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 100/74 ㎡
└ 7.3억(131동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 9.44억 대비 22.71% 저렴
[#매교동-매교역푸르지오SK뷰] : 81/59 ㎡
└ 5.8억(144동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 7.43억 대비 21.94% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 100/74 ㎡
└ 7.4억(120동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 9.44억 대비 21.65% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 114/84 ㎡
└ 9억(131동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 11.44억 대비 21.38% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 114/84 ㎡
└ 9억(112동 19층 - 남서향)
→ 평균호가 11.44억 대비 21.38% 저렴
[#인계동-선경3차] : 81/59 ㎡
└ 3억(306동 12층 - 동향)
→ 평균호가 3.8억 대비 21.05% 저렴
※ 직전실거래가 : 3억(11층 , '22.11.15)
♨ 최고실거래가 : 4.65억(12층 , '21.10.21)
[#인계동-래미안노블클래스1단지] : 85/59 ㎡
└ 5억(108동 5층 - 남서향)
→ 평균호가 6.32억 대비 20.97% 저렴
※ 직전실거래가 : 6억(11층 , '22.07.22)
♨ 최고실거래가 : 6.82억(15층 , '22.04.26)
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 100/74 ㎡
└ 7.5억(120동 중층 - 남향)
→ 평균호가 9.44억 대비 20.59% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 100/74 ㎡
└ 7.5억(120동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 9.44억 대비 20.59% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 100/74 ㎡
└ 7.5억(107동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 9.44억 대비 20.59% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 100/74 ㎡
└ 7.5억(107동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 9.44억 대비 20.59% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 100/74 ㎡
└ 7.5억(102동 고층 - 남동향)
→ 평균호가 9.44억 대비 20.59% 저렴
[#화서동-화서성원상떼빌] : 109/84 ㎡
└ 4.3억(103동 5층 - 남서향)
→ 평균호가 5.38억 대비 20.1% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.55억(9층 , '21.12.04)
♨ 최고실거래가 : 5.55억(9층 , '21.12.04)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 114/84 ㎡
└ 9.3억(115동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 11.44억 대비 18.76% 저렴
[#인계동-래미안노블클래스1단지] : 142/111 ㎡
└ 8억(106동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 9.81억 대비 18.52% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.5억(13층 , '22.04.02)
♨ 최고실거래가 : 8.85억(13층 , '21.06.29)
[#인계동-래미안노블클래스1단지] : 142/111 ㎡
└ 8억(101동 12층 - 남동향)
→ 평균호가 9.81억 대비 18.52% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.5억(13층 , '22.04.02)
♨ 최고실거래가 : 8.85억(13층 , '21.06.29)
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 100/74 ㎡
└ 7.7억(129동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 9.44억 대비 18.48% 저렴
[#우만동-나성] : 106/84 ㎡
└ 3.5억(1동 6층 - 남향)
→ 평균호가 4.25억 대비 17.65% 저렴
※ 직전실거래가 : 3억(5층 , '21.02.17)
♨ 최고실거래가 : 3억(5층 , '21.02.17)
[#화서동-화서역블루밍푸른숲] : 111/84 ㎡
└ 5.95억(125동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 7.2억 대비 17.43% 저렴
[#인계동-인계파밀리에] : 109/84 ㎡
└ 5.1억(103동 13층 - 동향)
→ 평균호가 6.16억 대비 17.26% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.45억(19층 , '22.09.23)
♨ 최고실거래가 : 6.9억(20층 , '21.08.07)
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