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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 서울과 수도권 매매 거래량 역대 최저 수준 못 벗어나
- 소득 무관 특례보금자리론 도입 예고, 실수요자 유입 예상
- 서울과 수도권 주택 매매 거래량이 역대 최저 수준을 벗어나지 못함
- 정부가 규제지역 해제와 대출규제 완화, 재건축 안전진단 규제 정상화 등의 완화
- 꽁꽁 얼어붙은 매수 심리가 좀처럼 살아나지 않는 분위기
- 다만 부동산 시장의 경착륙을 막기 위한 정부의 거래 시장 정상화 의지도 상당
- 소득 기준과 무관한 금리 4% 수준의 특례보금자리론(9억원 이하에서 최대 5억원까지 대출) 도입을 검토
- 해당 대출이 실제 시장에 도입될 경우 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 서민층 대상으로 일부 무력화
- 실수요자의 중저가 급매물 거래 유인에는 상당한 도움이 될 전망
● [지역]부산시서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.56 로서 지난 주 대비 -0.04하락 하였으며,
매도자 우위지수는 95.1 로서 지난주 대비 -0.6하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 서구 전체 132개 아파트 단지의 매물 개수는 총 875개로 지난 주 대비 12개 감소하였습니다.
- 0개 단지에서 매물 0건이 가격을 올리고, 13개 단지에서는 21건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 21건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 875중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 186개(21.26%),
②낮은 매물은 389개(44.46%),
③동일 매물은 11개(1.26%),
④기타(정보부족) 289개(33.03%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 1.18% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 421개(48.11%),
ⓑ낮은 매물은 144개(16.46%),
ⓒ동일 매물은 21개(2.4%),
ⓓ기타(정보부족) 289개(33.03%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 6.46% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 250개 아파트(평형별) 중 46개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(18.4%, 최근거래 = 신고가),
75개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -14.08% 낮게 거래되었습니다.
(30.0%, 최근거래 < 신고가)
※ 129개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 서대신동1가
[#서대신동1가-대신푸르지오] : 10 건
└ 107동 저층 - 74㎡(6.3억 → 6.1억, ▽0.2억)
└ 105동 고층 - 84㎡(8.3억 → 5.9억, ▽2.4억)
└ 105동 고층 - 84㎡(6.1억 → 5.9억, ▽0.2억)
└ 103동 중층 - 84㎡(8.5억 → 6.7억, ▽1.8억)
└ 103동 16층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(8.5억 → 8억, ▽0.5억)
└ 104동 저층 - 102㎡(9.8억 → 9.3억, ▽0.5억)
└ 103동 23층 - 115㎡(10.5억 → 9.7억, ▽0.8억)
└ 103동 저층 - 115㎡(10.5억 → 9.8억, ▽0.7억)
2. 아미동2가
[#아미동2가-아미맨션] : 1 건
└ 1동 고층 - 64㎡(1.6억 → 1.5억, ▽0.1억)
3. 암남동
[#암남동-고려맨션] : 1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.5억 → 2.4억, ▽0.1억)
[#암남동-힐스테이트이진베이시티] : 3 건└ A동 저층 - 105㎡(8.5억 → 8.4억, ▽0.1억)
└ A동 저층 - 116㎡(10.9억 → 10.4억, ▽0.5억)
└ A동 저층 - 116㎡(10.9억 → 9.7억, ▽1.2억)
4. 동대신동3가
[#동대신동3가-문화] : 1 건
└ 1동 고층 - 56㎡(2.4억 → 2.2억, ▽0.2억)
5. 서대신동2가
[#서대신동2가-대신2차푸르지오] : 4 건
└ 106동 저층 - 84㎡(7억 → 7.2억, ▲0.2억)
└ 105동 고층 - 84㎡(7.7억 → 7.4억, ▽0.3억)
└ 102동 중층 - 84㎡(7.1억 → 6.8억, ▽0.3억)
└ 102동 중층 - 98㎡(8.2억 → 7.6억, ▽0.6억)
[#서대신동2가-보람더하임(주상복합)] : 1 건└ 101동 고층 - 84㎡(3.1억 → 3.2억, ▲0.1억)
[#서대신동2가-한우리빌리지3차(주상복합)] : 1 건└ 1동 고층 - 57㎡(2.4억 → 2.5억, ▲0.1억)
6. 남부민동
[#남부민동-대림비치] : 1 건
└ 102동 고층 - 84㎡(3.8억 → 3.78억, ▽200만원)
7. 동대신동2가
[#동대신동2가-삼익] : 1 건
└ 11동 중층 - 88㎡(6.9억 → 6.2억, ▽0.7억)
8. 토성동1가
[#토성동1가-토성봄여름가을겨울(주상복합)] : 2 건
└ 1동 고층 - 64㎡(2.85억 → 2.8억, ▽500만원)
└ 1동 고층 - 64㎡(2.85억 → 2.8억, ▽500만원)
9. 서대신동3가
[#서대신동3가-구덕자유] : 1 건
└ 1동 고층 - 59㎡(2.55억 → 2.3억, ▽0.25억)
[#서대신동3가-대신더샵] : 2 건└ 105동 중층 - 59㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
└ 105동 17층 - 59㎡(4.7억 → 4.8억, ▲0.1억)
[#서대신동3가-대신롯데캐슬] : 4 건└ 105동 저층 - 84㎡(5.8억 → 4.8억, ▽1억)
└ 110동 중층 - 84㎡(6.15억 → 5.5억, ▽0.65억)
└ 109동 고층 - 84㎡(6억 → 5.2억, ▽0.8억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.8억 → 6억, ▲0.2억)
[#서대신동3가-서대센츄럴타운(주상복합)] : 1 건└ 1동 저층 - 84㎡(2.35억 → 2.4억, ▲500만원)
[#서대신동3가-서대신금호어울림] : 1 건└ 101동 21층 - 110㎡(4.1억 → 3.95억, ▽0.15억)
[#서대신동3가-서대신부백자연애(주상복합)] : 1 건└ 1동 중층 - 67㎡(3억 → 2.95억, ▽500만원)
[#서대신동3가-한우리4차(주상복합)] : 1 건└ 1동 중층 - 92㎡(4.1억 → 3.98억, ▽0.12억)
[#서대신동3가-협성르네상스] : 1 건└ 102동 고층 - 104㎡(4.85억 → 4.75억, ▽0.1억)
10. 충무동3가
[#충무동3가-에코팰리스3(주상복합)] : 1 건
└ 1동 13층 - 77㎡(3.25억 → 3억, ▽0.25억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 충무동1가
1) 충무에코팰리스2차(주상복합)
[#충무동1가-충무에코팰리스2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,476만원
- 평균호가 : 4.6억(4.5억 ~ 4.7억)
2) 헤리츠3차(주상복합)
[#충무동1가-헤리츠3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/67㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,253만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
《 100/77㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,338만원
- 평균호가 : 4.05억(3.9억 ~ 4.2억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 저층 - 67㎡(3.1억)
└ 1동 중층 - 67㎡(3.2억)
2. 동대신동1가
1) 고암시티텔(주상복합)
[#동대신동1가-고암시티텔(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 885만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
2) 동대신역비스타동원
[#동대신동1가-동대신역비스타동원]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,190만원
- 평균호가 : 5.5억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (9층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 4.4억 (9층,'21.11/09)
《 102/73㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,009만원
- 평균호가 : 6.2억(5.9억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (12층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 4.1억 (18층,'22.09/15)
《 104/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,811만원
- 평균호가 : 5.7억(5.7억 ~ 5.7억)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,915만원
- 평균호가 : 6.78억(6.5억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.85억 (16층,'22.08/13)
- 직전실거래가 : 6.85억 (16층,'22.08/13)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 중층 - 59㎡(6억)
└ 103동 중층 - 73㎡(5.9억)
3) 미소지음3차(주상복합)
[#동대신동1가-미소지음3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,069만원
- 평균호가 : 2.55억(2.5억 ~ 2.6억)
《 102/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,053만원
- 평균호가 : 3.25억(3.2억 ~ 3.3억)
4) 미소지음5차(주상복합)
[#동대신동1가-미소지음5차(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,116만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 59㎡(2.6억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 59㎡(2.6억)
5) 미소지음6차(주상복합)
[#동대신동1가-미소지음6차(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/69㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,112만원
- 평균호가 : 3.06억(2.95억 ~ 3.15억)
6) 아젤리아(주상복합)
[#동대신동1가-아젤리아(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 880만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
7) 진흥목화
[#동대신동1가-진흥목화]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 810만원
- 평균호가 : 2.55억(2.5억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (11층,'18.05/12)
- 직전실거래가 : 2.28억 (1층,'21.08/06)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.6억)
§ 삭제1 건
└ 1동 2층 - 84㎡(2.6억)
3. 서대신동1가
1) 대신에코팰리스(주상복합)
[#서대신동1가-대신에코팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,226만원
- 평균호가 : 3.52억(3.5억 ~ 3.55억)
2) 대신푸르지오
[#서대신동1가-대신푸르지오]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,175만원
- 평균호가 : 5.46억(5.3억 ~ 5.55억)
- 최고실거래가 : 5.52억 (5층,'22.03/26)
- 직전실거래가 : 5.52억 (5층,'22.03/26)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,203만원
- 평균호가 : 6.6억(6억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (22층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 6.1억 (31층,'22.11/02)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,003만원
- 평균호가 : 6.9억(5.9억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (25층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 6억 (4층,'22.10/01)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,164만원
- 평균호가 : 7.4억(6.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (25층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 6억 (4층,'22.10/01)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,196만원
- 평균호가 : 7.44억(6.4억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (25층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 6억 (4층,'22.10/01)
《 138/102㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,346만원
- 평균호가 : 9.79억(8억 ~ 11.7억)
- 최고실거래가 : 9.35억 (5층,'21.02/23)
- 직전실거래가 : 6.73억 (31층,'22.11/16)
《 152/115㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,513만원
- 평균호가 : 11.55억(9.7억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.1억 (29층,'22.05/17)
- 직전실거래가 : 12.1억 (29층,'22.05/17)
2. 매물변동
§ 가격변동10 건
└ 107동 저층 - 74㎡(6.3억 → 6.1억, ▽0.2억)
└ 105동 고층 - 84㎡(8.3억 → 5.9억, ▽2.4억)
└ 105동 고층 - 84㎡(6.1억 → 5.9억, ▽0.2억)
★└ 105동 고층 - 84㎡추가확인 필요★
└ 103동 중층 - 84㎡(8.5억 → 6.7억, ▽1.8억)
└ 103동 16층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(8.5억 → 8억, ▽0.5억)
└ 104동 저층 - 102㎡(9.8억 → 9.3억, ▽0.5억)
└ 103동 23층 - 115㎡(10.5억 → 9.7억, ▽0.8억)
└ 103동 저층 - 115㎡(10.5억 → 9.8억, ▽0.7억)
§ 신규11 건
└ 107동 9층 - 74㎡(6.7억)
└ 101동 21층 - 84㎡(6.2억)
└ 106동 중층 - 84㎡(7.6억)
└ 101동 저층 - 84㎡(7.5억)
└ 105동 고층 - 84㎡(6.8억)
└ 103동 중층 - 84㎡(8.5억)
└ 106동 고층 - 84㎡(7.5억)
└ 101동 3층 - 84㎡(6.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(8억)
└ 104동 34층 - 102㎡(11억)
└ 104동 3층 - 102㎡(9.5억)
§ 삭제8 건
└ 101동 고층 - 84㎡(6.2억)
└ 106동 중층 - 84㎡(7.4억)
└ 103동 20층 - 84㎡(8억)
└ 106동 고층 - 84㎡(8억)
└ 101동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 104동 고층 - 102㎡(11억)
└ 104동 중층 - 102㎡(11억)
└ 104동 32층 - 102㎡(9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(101동 21층 - 북동향), 10.25% 저렴
└ 6.1억(102동 7층 - 북동향), 11.7% 저렴
└ 5.9억(105동 고층 - 북동향), 14.59% 저렴
└ 6억(102동 1층 - 북동향), 13.14% 저렴
└ 6억(105동 25층 - 북동향), 13.14% 저렴
└ 6.1억(103동 고층 - 북동향), 11.7% 저렴
└ 6억(106동 저층 - 북동향), 13.14% 저렴
└ 6.1억(101동 저층 - 북동향), 11.7% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(103동 16층 - 남향), 12.16% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.44억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(101동 3층 - 남향), 12.65% 저렴
└ 6.4억(101동 중층 - 남향), 14.0% 저렴
§ 102 ㎡ 평균 호가 : 9.79억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(101동 16층 - 남동향), 13.21% 저렴
└ 8.5억(101동 7층 - 남동향), 13.21% 저렴
└ 8억(104동 1층 - 남향), 18.32% 저렴
§ 115 ㎡ 평균 호가 : 11.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.7억(103동 23층 - 남동향), 16.07% 저렴
└ 9.8억(103동 저층 - 남동향), 15.2% 저렴
3) 대호그린
[#서대신동1가-대호그린]
1. 가격정보
《 77/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (8층,'19.08/29)
- 직전실거래가 : 1.55억 (8층,'19.08/29)
《 119/103㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 888만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
《 120/105㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 836만원
- 평균호가 : 3.03억(2.95억 ~ 3.08억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (5층,'21.12/30)
- 직전실거래가 : 2.5억 (5층,'21.12/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 105㎡(3.08억)
§ 삭제2 건
└ 1동 중층 - 105㎡(3.3억)
└ 1동 2층 - 105㎡(3.1억)
4) 성현빌리지
[#서대신동1가-성현빌리지]
1. 가격정보
《 94/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 791만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
5) 에르모사(주상복합)
[#서대신동1가-에르모사(주상복합)]
1. 가격정보
《 89/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 928만원
- 평균호가 : 2.5억(2.4억 ~ 2.6억)
6) 에메랄드21
[#서대신동1가-에메랄드21]
1. 가격정보
《 116/99㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 702만원
- 평균호가 : 2.46억(2.2억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.39억 (4층,'22.06/16)
- 직전실거래가 : 2.39억 (4층,'22.06/16)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 99㎡(2.4억)
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 99㎡(2.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 2.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.2억(1동 중층 - 동향), 10.81% 저렴
7) 엔타시스(도시형)
[#서대신동1가-엔타시스(도시형)]
1. 가격정보
《 79/68㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,004만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 68㎡(2.4억)
8) 오션포레스타(주상복합)
[#서대신동1가-오션포레스타(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 952만원
- 평균호가 : 2.65억(2.5억 ~ 2.8억)
9) 용문(주상복합)
[#서대신동1가-용문(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 834만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
10) 유니온캐슬2차(주상복합)
[#서대신동1가-유니온캐슬2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 78/67㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 890만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
《 94/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 67㎡(2.1억)
11) 유니온캐슬(주상복합)
[#서대신동1가-유니온캐슬(주상복합)]
1. 가격정보
《 90/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
12) 하나로5차
[#서대신동1가-하나로5차]
1. 가격정보
《 91/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 908만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.42억 (3층,'18.02/11)
- 직전실거래가 : 2.1억 (3층,'22.01/15)
《 92/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 898만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'22.07/25)
- 직전실거래가 : 2.3억 (6층,'22.07/25)
《 94/80㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 902만원
- 평균호가 : 2.56억(2.48억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (9층,'20.10/19)
- 직전실거래가 : 2.05억 (9층,'20.10/19)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 80㎡(2.48억)
4. 토성동2가
1) 더맵시하우스(도시형)
[#토성동2가-더맵시하우스(도시형)]
1. 가격정보
《 77/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,051만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
5. 토성동5가
1) 대신
[#토성동5가-대신]
1. 가격정보
《 79/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 753만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
2) 서영펠로우
[#토성동5가-서영펠로우]
1. 가격정보
《 82/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 907만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'20.01/08)
- 직전실거래가 : 2.18억 (4층,'22.05/26)
3) 서원블루오션(주상복합)
[#토성동5가-서원블루오션(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/64㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,073만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
《 90/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 973만원
- 평균호가 : 2.65억(2.65억 ~ 2.65억)
4) 서원스위트홈(주상복합)
[#토성동5가-서원스위트홈(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 987만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
《 95/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(3억)
5) 해리츠(주상복합)
[#토성동5가-해리츠(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 849만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.8억)
§ 삭제1 건
└ 1동 9층 - 84㎡(2.8억)
6) 해오름(주상복합)
[#토성동5가-해오름(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 981만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
7) 헤리츠2차(주상복합)
[#토성동5가-헤리츠2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 982만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
6. 아미동2가
1) 다온가
[#아미동2가-다온가]
1. 가격정보
《 84/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,574만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
2) 아미맨션
[#아미동2가-아미맨션]
1. 가격정보
《 83/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 557만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.2억 (6층,'22.05/05)
- 직전실거래가 : 1.2억 (6층,'22.05/05)
《 84/64㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 570만원
- 평균호가 : 1.45억(1.35억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.34억 (10층,'22.02/23)
- 직전실거래가 : 1.34억 (10층,'22.02/23)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 64㎡(1.6억 → 1.5억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 1동 4층 - 64㎡(1.45억)
└ 1동 저층 - 64㎡(1.45억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 64㎡(1.7억)
3) 아미전원
[#아미동2가-아미전원]
1. 가격정보
《 68/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 483만원
- 평균호가 : 0.99억(0.99억 ~ 1억)
- 최고실거래가 : 1.05억 (9층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 1.05억 (9층,'21.08/05)
7. 암남동
1) 고려맨션
[#암남동-고려맨션]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 809만원
- 평균호가 : 2.45억(2.4억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.52억 (8층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 2억 (5층,'22.08/05)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.5억 → 2.4억, ▽0.1억)
2) 그린비치맨션
[#암남동-그린비치맨션]
1. 가격정보
《 89/80㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 575만원
- 평균호가 : 1.55억(1.55억 ~ 1.55억)
- 최고실거래가 : 1.43억 (2층,'20.11/29)
- 직전실거래가 : 0.98억 (8층,'22.08/05)
3) 금강송도타운
[#암남동-금강송도타운]
1. 가격정보
《 100/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 561만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
4) 기산비치타운
[#암남동-기산비치타운]
1. 가격정보
《 101/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,080만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (12층,'19.07/23)
- 직전실거래가 : 2억 (9층,'22.11/18)
《 128/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,162만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4억 (19층,'22.08/06)
- 직전실거래가 : 4억 (19층,'22.08/06)
5) 삼경맨션(81-23)
[#암남동-삼경맨션(81-23)]
1. 가격정보
《 90/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 550만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.53억 (12층,'18.08/03)
- 직전실거래가 : 1.3억 (14층,'21.07/30)
《 94/70㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 492만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.45억 (9층,'22.05/25)
- 직전실거래가 : 1.45억 (9층,'22.05/25)
《 105/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 510만원
- 평균호가 : 1.62억(1.62억 ~ 1.62억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (3층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 1.5억 (3층,'20.12/01)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 577만원
- 평균호가 : 1.8억(1.7억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.79억 (11층,'18.03/08)
- 직전실거래가 : 1.5억 (12층,'22.11/17)
《 135/114㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 661만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (11층,'18.04/09)
- 직전실거래가 : 2.1억 (7층,'21.02/27)
《 154/121㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 542만원
- 평균호가 : 2.52억(2.5억 ~ 2.55억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ B동 저층 - 70㎡(1.4억)
└ A동 11층 - 114㎡(2.7억)
§ 삭제1 건
└ A동 고층 - 84㎡(1.7억)
6) 송도동일스위트
[#암남동-송도동일스위트]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 750만원
- 평균호가 : 1.97억(1.95억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (4층,'18.01/08)
- 직전실거래가 : 1.83억 (12층,'22.10/15)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 830만원
- 평균호가 : 2.16억(2.1억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (4층,'18.01/08)
- 직전실거래가 : 1.83억 (12층,'22.10/15)
《 96/71㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 734만원
- 평균호가 : 2.13억(2.05억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (9층,'18.12/26)
- 직전실거래가 : 2.1억 (14층,'22.09/14)
《 121/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 723만원
- 평균호가 : 2.65억(2.55억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 2.62억 (13층,'19.10/06)
- 직전실거래가 : 2.34억 (3층,'22.08/31)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 102동 4층 - 59㎡(2억)
└ 102동 12층 - 59㎡(2.1억)
└ 102동 9층 - 59㎡(2.2억)
└ 101동 16층 - 71㎡(2.3억)
§ 삭제1 건
└ 102동 중층 - 59㎡(2.2억)
7) 송도삼정비치
[#암남동-송도삼정비치]
1. 가격정보
《 67/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 986만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (8층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 2.05억 (8층,'21.10/08)
8) 송도서린엘마르
[#암남동-송도서린엘마르]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,684만원
- 평균호가 : 4.48억(4.4억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (20층,'22.08/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (20층,'22.08/16)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,801만원
- 평균호가 : 6.26억(6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (20층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 5억 (12층,'22.06/03)
9) 송도자유비치
[#암남동-송도자유비치]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 488만원
- 평균호가 : 1.18억(1억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (12층,'18.01/29)
- 직전실거래가 : 1.2억 (17층,'22.11/21)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 550만원
- 평균호가 : 1.75억(1.7억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (12층,'20.03/12)
- 직전실거래가 : 1.62억 (14층,'22.03/12)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 526만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (20층,'18.01/20)
- 직전실거래가 : 1.75억 (17층,'22.10/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 18층 - 79㎡(1.7억)
§ 삭제3 건
└ 1동 12층 - 59㎡(1억)
└ 1동 중층 - 59㎡(1.49억)
└ 1동 고층 - 79㎡(1.73억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1억(1동 중층 - 서향), 15.49% 저렴
10) 송도정림비치타운
[#암남동-송도정림비치타운]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 592만원
- 평균호가 : 1.81억(1.7억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.99억 (7층,'19.01/07)
- 직전실거래가 : 1.75억 (4층,'22.10/16)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 578만원
- 평균호가 : 1.75억(1.6억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.99억 (7층,'19.01/07)
- 직전실거래가 : 1.75억 (4층,'22.10/16)
《 127/108㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 780만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.28억 (10층,'22.09/16)
- 직전실거래가 : 2.28억 (10층,'22.09/16)
《 144/125㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 780만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 2.83억 (10층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 2.7억 (2층,'22.01/05)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 125㎡(3.4억)
11) 송도탑스빌(주상복합)
[#암남동-송도탑스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 145/117㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,048만원
- 평균호가 : 4.6억(4.6억 ~ 4.6억)
《 146/121㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,503만원
- 평균호가 : 6.64억(6.5억 ~ 7억)
《 169/142㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,318만원
- 평균호가 : 6.74억(6.3억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 6층 - 121㎡(6.5억)
└ 1동 17층 - 142㎡(6.5억)
12) 송도현대
[#암남동-송도현대]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 599만원
- 평균호가 : 1.83억(1.75억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (3층,'21.12/23)
- 직전실거래가 : 1.5억 (9층,'22.11/11)
《 153/132㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 665만원
- 평균호가 : 3.07억(2.8억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (6층,'22.06/21)
- 직전실거래가 : 2.6억 (9층,'22.10/11)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 132㎡(3억)
13) 송도혜성(주상복합)
[#암남동-송도혜성(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 997만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 877만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
14) 송도혜성비치타운
[#암남동-송도혜성비치타운]
1. 가격정보
《 94/72㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 591만원
- 평균호가 : 1.68억(1.65억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (3층,'22.02/12)
- 직전실거래가 : 1.75억 (3층,'22.02/12)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 652만원
- 평균호가 : 2.15억(2.1억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (2층,'18.04/04)
- 직전실거래가 : 2억 (4층,'22.09/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 72㎡(1.7억)
15) 송도힐타운
[#암남동-송도힐타운]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 427만원
- 평균호가 : 1.45억(1.45억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.42억 (9층,'20.10/23)
- 직전실거래가 : 1.28억 (7층,'21.09/02)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 424만원
- 평균호가 : 1.4억(1.35억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.42억 (9층,'20.10/23)
- 직전실거래가 : 1.28억 (7층,'21.09/02)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(0.9억)
16) 전원비치맨션
[#암남동-전원비치맨션]
1. 가격정보
《 84/68㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 649만원
- 평균호가 : 1.65억(1.6억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.38억 (1층,'21.06/28)
- 직전실거래가 : 1.38억 (1층,'21.06/28)
《 92/76㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 898만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (12층,'22.03/24)
- 직전실거래가 : 1.65억 (14층,'22.08/05)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 15층 - 76㎡(2억)
└ 1동 11층 - 76㎡(2.35억)
17) 파크빌
[#암남동-파크빌]
1. 가격정보
《 270/169㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,040만원
- 평균호가 : 8.5억(7.5억 ~ 9.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 저층 - 169㎡(7.5억)
└ 1동 저층 - 169㎡(9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 169 ㎡ 평균 호가 : 8.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(1동 저층 - 남동향), 11.76% 저렴
18) 힐스테이트이진베이시티
[#암남동-힐스테이트이진베이시티]
1. 가격정보
《 119/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,006만원
- 평균호가 : 7.22억(6.5억 ~ 8.64억)
《 131/92㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,498만원
- 평균호가 : 9.9억(8.5억 ~ 11.3억)
《 149/105㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,215만원
- 평균호가 : 9.98억(8.4억 ~ 11.4억)
《 164/116㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,192만원
- 평균호가 : 10.87억(9.7억 ~ 13억)
《 195/138㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,305만원
- 평균호가 : 13.6억(10.9억 ~ 16억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ A동 저층 - 105㎡(8.5억 → 8.4억, ▽0.1억)
└ A동 저층 - 116㎡(10.9억 → 10.4억, ▽0.5억)
└ A동 저층 - 116㎡(10.9억 → 9.7억, ▽1.2억)
§ 신규1 건
└ B동 36층 - 84㎡(7억)
§ 삭제3 건
└ B동 중층 - 84㎡(7억)
└ A동 중층 - 105㎡(8.74억)
└ A동 저층 - 116㎡(10.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(B동 5층 - 남동향), 10.01% 저렴
└ 6.5억(C동 중층 - 동향), 10.01% 저렴
§ 92 ㎡ 평균 호가 : 9.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(C동 중층 - 남동향), 14.14% 저렴
§ 105 ㎡ 평균 호가 : 9.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.4억(A동 저층 - 남향), 15.87% 저렴
§ 116 ㎡ 평균 호가 : 10.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.7억(A동 저층 - 남서향), 10.8% 저렴
§ 138 ㎡ 평균 호가 : 13.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.9억(A동 저층 - 남서향), 19.85% 저렴
└ 12억(A동 저층 - 남동향), 11.76% 저렴
8. 동대신동3가
1) 구덕금호
[#동대신동3가-구덕금호]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,038만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 2.28억 (9층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 2.28억 (9층,'21.08/17)
2) 덕산
[#동대신동3가-덕산]
1. 가격정보
《 130/130㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 513만원
- 평균호가 : 2.02억(1.8억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (4층,'22.07/11)
- 직전실거래가 : 2.25억 (4층,'22.07/11)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 130㎡(2.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 130 ㎡ 평균 호가 : 2.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.8억(1동 5층 - 남향), 10.89% 저렴
└ 1.8억(1동 고층 - 남서향), 10.89% 저렴
3) 동대센츄럴타운(주상복합)
[#동대신동3가-동대센츄럴타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 98/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 843만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 82㎡(2.5억)
4) 문화
[#동대신동3가-문화]
1. 가격정보
《 56/56㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,357만원
- 평균호가 : 2.3억(2.2억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.07억 (4층,'21.11/25)
- 직전실거래가 : 2.03억 (4층,'22.02/07)
《 66/66㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,126만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (6층,'22.07/16)
- 직전실거래가 : 2.35억 (6층,'22.07/16)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 56㎡(2.4억 → 2.2억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 66㎡(2.25억)
5) 브라운스톤하이포레
[#동대신동3가-브라운스톤하이포레]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,015만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (11층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 5.1억 (11층,'22.01/28)
《 98/74㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,908만원
- 평균호가 : 5.65억(5억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (5층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 4억 (11층,'22.07/18)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,886만원
- 평균호가 : 5.65억(4.7억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (5층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 4억 (11층,'22.07/18)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 26건》
- 평단가 : 1,970만원
- 평균호가 : 6.61억(5.4억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.74억 (23층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 6.7억 (11층,'22.03/19)
2. 매물변동
§ 신규7 건
└ 106동 고층 - 59㎡(5억)
└ 101동 13층 - 74㎡(5.2억)
└ 101동 3층 - 74㎡(5억)
└ 105동 3층 - 74㎡(5.9억)
└ 103동 9층 - 84㎡(6.4억)
└ 102동 저층 - 84㎡(6억)
└ 104동 중층 - 84㎡(6.8억)
§ 삭제8 건
└ 106동 15층 - 59㎡(5.5억)
└ 101동 저층 - 74㎡(5억)
└ 101동 고층 - 74㎡(5.2억)
└ 105동 저층 - 74㎡(5.9억)
└ 105동 고층 - 74㎡(5.3억)
└ 105동 23층 - 84㎡(7억)
└ 104동 13층 - 84㎡(6.8억)
└ 103동 저층 - 84㎡(6.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(101동 3층 - 동향), 11.62% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(102동 중층 - 동향), 16.81% 저렴
└ 4.7억(102동 중층 - 동향), 16.81% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.4억(104동 저층 - 남동향), 18.37% 저렴
└ 5.9억(103동 2층 - 남동향), 10.81% 저렴
└ 5.7억(103동 중층 - 남동향), 13.84% 저렴
6) 블레스하우스(주상복합)
[#동대신동3가-블레스하우스(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 929만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
7) 스카이캐슬
[#동대신동3가-스카이캐슬]
1. 가격정보
《 83/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,194만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
8) 정림파크맨션
[#동대신동3가-정림파크맨션]
1. 가격정보
《 68/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 437만원
- 평균호가 : 0.9억(0.9억 ~ 0.9억)
9) 호운(주상복합)
[#동대신동3가-호운(주상복합)]
1. 가격정보
《 73/61㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,041만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
9. 토성동3가
1) 건한(주상복합)
[#토성동3가-건한(주상복합)]
1. 가격정보
《 119/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 861만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
10. 남부민동
1) LG마린타워(주상복합)
[#남부민동-LG마린타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 139/121㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 887만원
- 평균호가 : 3.73억(3.5억 ~ 4.1억)
2) 대림비치
[#남부민동-대림비치]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,047만원
- 평균호가 : 2.53억(2.35억 ~ 2.99억)
- 최고실거래가 : 2.63억 (26층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 2.4억 (15층,'22.11/19)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,048만원
- 평균호가 : 3.36억(2.9억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (25층,'21.06/04)
- 직전실거래가 : 3.17억 (13층,'22.09/18)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 고층 - 84㎡(3.8억 → 3.78억, ▽200만원)
§ 신규1 건
└ 101동 13층 - 84㎡(3.2억)
§ 삭제1 건
└ 102동 14층 - 59㎡(2.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.9억(101동 3층 - 동향), 13.73% 저렴
└ 2.9억(101동 3층 - 남동향), 13.73% 저렴
3) 대진타워맨션
[#남부민동-대진타워맨션]
1. 가격정보
《 104/83㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 646만원
- 평균호가 : 2.03억(1.9억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.83억 (10층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 1.8억 (5층,'22.02/08)
《 119/95㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 597만원
- 평균호가 : 2.15억(2억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (13층,'22.04/22)
- 직전실거래가 : 2.25억 (13층,'22.04/22)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 고층 - 83㎡(1.9억)
└ 1동 고층 - 95㎡(2.3억)
4) 마린포시즌2차(주상복합)
[#남부민동-마린포시즌2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 76/53㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,239만원
- 평균호가 : 2.85억(2.8억 ~ 2.95억)
5) 민송베른시티(주상복합)
[#남부민동-민송베른시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 100/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,123만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,067만원
- 평균호가 : 3.32억(3.25억 ~ 3.4억)
6) 제일
[#남부민동-제일]
1. 가격정보
《 90/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 734만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
7) 충무대로봄여름가을겨울
[#남부민동-충무대로봄여름가을겨울]
1. 가격정보
《 96/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,454만원
- 평균호가 : 4.22억(4.2억 ~ 4.25억)
《 98/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,146만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
《 99/79㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,278만원
- 평균호가 : 3.82억(3.6억 ~ 4.3억)
《 104/82㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,105만원
- 평균호가 : 3.47억(3.38억 ~ 3.55억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 중층 - 82㎡(3.55억)
§ 삭제2 건
└ 102동 중층 - 79㎡(3.5억)
└ 101동 고층 - 79㎡(3.7억)
8) 현대타운
[#남부민동-현대타운]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 830만원
- 평균호가 : 2.11억(2.05억 ~ 2.18억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (11층,'22.05/25)
- 직전실거래가 : 2.3억 (11층,'22.05/25)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 889만원
- 평균호가 : 3.17억(3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (7층,'21.10/03)
- 직전실거래가 : 2.55억 (6층,'22.09/23)
11. 서대신동2가
1) GL타운(주상복합)
[#서대신동2가-GL타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 74/61㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,038만원
- 평균호가 : 2.32억(2.3억 ~ 2.35억)
2) 남영빌딩
[#서대신동2가-남영빌딩]
1. 가격정보
《 140/119㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,062만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
3) 대신2차푸르지오
[#서대신동2가-대신2차푸르지오]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,293만원
- 평균호가 : 5.55억(5.1억 ~ 6억)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,162만원
- 평균호가 : 6.41억(5.6억 ~ 7.3억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,108만원
- 평균호가 : 7.27억(6.8억 ~ 8.5억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 2,146만원
- 평균호가 : 7.33억(6.7억 ~ 8억)
《 132/98㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,317만원
- 평균호가 : 9.25억(7.6억 ~ 11.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 106동 저층 - 84㎡(7억 → 7.2억, ▲0.2억)
└ 105동 고층 - 84㎡(7.7억 → 7.4억, ▽0.3억)
└ 102동 중층 - 84㎡(7.1억 → 6.8억, ▽0.3억)
└ 102동 중층 - 98㎡(8.2억 → 7.6억, ▽0.6억)
§ 신규6 건
└ 105동 27층 - 59㎡(5.1억)
└ 103동 저층 - 72㎡(5.85억)
└ 106동 5층 - 84㎡(6.9억)
└ 101동 저층 - 84㎡(6.8억)
└ 104동 고층 - 98㎡(10.1억)
└ 102동 8층 - 98㎡(7.6억)
§ 삭제6 건
└ 105동 고층 - 59㎡(5.1억)
└ 105동 중층 - 59㎡(6억)
└ 106동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 106동 1층 - 84㎡(7.2억)
└ 102동 저층 - 98㎡(8.5억)
└ 104동 고층 - 98㎡(9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 6.41억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(102동 1층 - 동향), 12.65% 저렴
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 9.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.6억(102동 8층 - 남동향), 17.88% 저렴
└ 7.6억(102동 중층 - 남향), 17.88% 저렴
4) 대신메트로빌(주상복합)
[#서대신동2가-대신메트로빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 780만원
- 평균호가 : 2.66억(2.65억 ~ 2.7억)
5) 대신블루캐슬(도시형)
[#서대신동2가-대신블루캐슬(도시형)]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,384만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
6) 대신자유
[#서대신동2가-대신자유]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 765만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.17억 (4층,'22.06/05)
- 직전실거래가 : 1.38억 (6층,'22.09/26)
7) 대신해모로센트럴
[#서대신동2가-대신해모로센트럴]
1. 가격정보
《 102/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,106만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,016만원
- 평균호가 : 6.83억(6.5억 ~ 7.5억)
8) 보람더하임(주상복합)
[#서대신동2가-보람더하임(주상복합)]
1. 가격정보
《 102/81㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,053만원
- 평균호가 : 3.25억(3.1억 ~ 3.3억)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 940만원
- 평균호가 : 3.01억(2.7억 ~ 3.25억)
《 148/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,005만원
- 평균호가 : 4.5억(4.3억 ~ 4.7억)
《 158/126㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,150만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(3.1억 → 3.2억, ▲0.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.01억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(101동 5층 - 북동향), 10.5% 저렴
9) 석포로얄캐슬2(주상복합)
[#서대신동2가-석포로얄캐슬2(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 916만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 6층 - 84㎡(2.8억)
10) 신우
[#서대신동2가-신우]
1. 가격정보
《 106/89㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 701만원
- 평균호가 : 2.25억(2.2억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (2층,'22.04/22)
- 직전실거래가 : 2.55억 (2층,'22.04/22)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 89㎡(2.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 8층 - 89㎡(2.2억)
11) 진성시티라이프
[#서대신동2가-진성시티라이프]
1. 가격정보
《 151/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,072만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)
12) 툇마루가(주상복합)
[#서대신동2가-툇마루가(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,434만원
- 평균호가 : 4.6억(4.6억 ~ 4.6억)
13) 파크스위트
[#서대신동2가-파크스위트]
1. 가격정보
《 81/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,305만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
14) 한우리5차(주상복합)
[#서대신동2가-한우리5차(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,088만원
- 평균호가 : 2.8억(2.75억 ~ 2.85억)
15) 한우리빌리지2차(주상복합)
[#서대신동2가-한우리빌리지2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 98/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 978만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
16) 한우리빌리지3차(주상복합)
[#서대신동2가-한우리빌리지3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/57㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 984만원
- 평균호가 : 2.23억(2.1억 ~ 2.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 57㎡(2.4억 → 2.5억, ▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 57㎡(2.1억)
17) 희망센츄럴타운(주상복합)
[#서대신동2가-희망센츄럴타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 862만원
- 평균호가 : 2.58억(2.4억 ~ 2.9억)
12. 부용동1가
1) 부용한웅드리머스(주상복합)
[#부용동1가-부용한웅드리머스(주상복합)]
1. 가격정보
《 78/63㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,038만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
《 83/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,274만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
《 94/76㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,125만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 6층 - 63㎡(2.45억)
§ 삭제1 건
└ 102동 7층 - 63㎡(2.45억)
2) 천아드림타운(주상복합)
[#부용동1가-천아드림타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 850만원
- 평균호가 : 2.65억(2.45억 ~ 2.85억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 11층 - 84㎡(2.85억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2.7억)
3) 청산
[#부용동1가-청산]
1. 가격정보
《 80/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 619만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.28억 (5층,'18.03/05)
- 직전실거래가 : 1.28억 (5층,'18.03/05)
13. 부민동3가
1) 부민e편한세상
[#부민동3가-부민e편한세상]
1. 가격정보
《 76/60㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 986만원
- 평균호가 : 2.26억(2.15억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (7층,'22.02/15)
- 직전실거래가 : 2.03억 (7층,'22.11/22)
《 102/85㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 940만원
- 평균호가 : 2.9억(2.65억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.14억 (9층,'18.01/17)
- 직전실거래가 : 2.7억 (10층,'22.06/21)
《 135/117㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,044만원
- 평균호가 : 4.26억(4.1억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (7층,'22.01/15)
- 직전실거래가 : 3.6억 (1층,'22.05/31)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 105동 중층 - 60㎡(2.2억)
└ 105동 중층 - 60㎡(2.3억)
└ 106동 중층 - 85㎡(2.7억)
└ 108동 고층 - 85㎡(3억)
└ 108동 12층 - 85㎡(2.8억)
└ 108동 고층 - 85㎡(2.9억)
§ 삭제2 건
└ 106동 11층 - 85㎡(2.7억)
└ 108동 14층 - 85㎡(3억)
14. 동대신동2가
1) 골든캐슬(주상복합)
[#동대신동2가-골든캐슬(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,170만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
2) 로얄이스트빌리지
[#동대신동2가-로얄이스트빌리지]
1. 가격정보
《 207/163㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 558만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (2층,'22.03/28)
- 직전실거래가 : 2.9억 (2층,'22.03/28)
3) 리더스더파크(도시형)
[#동대신동2가-리더스더파크(도시형)]
1. 가격정보
《 95/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 904만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
4) 삼익
[#동대신동2가-삼익]
1. 가격정보
《 88/88㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,596만원
- 평균호가 : 6.91억(6.2억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (2층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 6.05억 (4층,'22.10/17)
《 119/119㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,875만원
- 평균호가 : 10.35억(9.7억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (4층,'20.06/15)
- 직전실거래가 : 5.95억 (4층,'20.06/15)
《 160/160㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,479만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (4층,'20.11/05)
- 직전실거래가 : 8.8억 (4층,'20.11/05)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 11동 중층 - 88㎡(6.9억 → 6.2억, ▽0.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 88 ㎡ 평균 호가 : 6.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(11동 중층 - 동향), 10.31% 저렴
5) 영산맨션
[#동대신동2가-영산맨션]
1. 가격정보
《 95/80㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 539만원
- 평균호가 : 1.55억(1.4억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (2층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 1.5억 (2층,'21.08/11)
6) 한마음빌리지
[#동대신동2가-한마음빌리지]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 881만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.22억 (2층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 2.22억 (2층,'21.12/14)
15. 충무동2가
1) 에코팰리스(주상복합)
[#충무동2가-에코팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 76/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 1.92억(1.9억 ~ 1.94억)
《 85/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,011만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
《 93/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,110만원
- 평균호가 : 3.12억(2.95억 ~ 3.3억)
《 95/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 956만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
《 96/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,205만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
16. 토성동1가
1) 봄여름가을겨울(주상복합)
[#토성동1가-봄여름가을겨울(주상복합)]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,336만원
- 평균호가 : 4.65억(4.2억 ~ 5.2억)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,225만원
- 평균호가 : 4.3억(4억 ~ 4.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(4.2억)
§ 삭제1 건
└ 101동 20층 - 84㎡(4.5억)
2) 수근에이스타운
[#토성동1가-수근에이스타운]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 859만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2.6억)
3) 토성동경동리인타워
[#토성동1가-토성동경동리인타워]
1. 가격정보
《 89/63㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,931만원
- 평균호가 : 5.2억(5.1억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (35층,'22.02/19)
- 직전실거래가 : 4억 (7층,'22.11/25)
《 102/72㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,782만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (46층,'20.11/06)
- 직전실거래가 : 5.15억 (12층,'21.06/22)
《 109/77㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,961만원
- 평균호가 : 6.46억(5.9억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (30층,'21.03/25)
- 직전실거래가 : 6.2억 (30층,'21.03/25)
《 112/79㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,948만원
- 평균호가 : 6.6억(6.4억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.83억 (37층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 6.83억 (37층,'22.08/09)
《 115/82㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,716만원
- 평균호가 : 5.97억(4.9억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 7억 (30층,'22.02/19)
- 직전실거래가 : 5억 (15층,'22.11/19)
2. 매물변동
§ 삭제4 건
└ 101동 고층 - 72㎡(6억)
└ 101동 저층 - 79㎡(6.2억)
└ 101동 중층 - 79㎡(6.8억)
└ 101동 중층 - 82㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 82 ㎡ 평균 호가 : 5.97억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(102동 5층 - 남향), 17.96% 저렴
└ 5.1억(101동 저층 - 남동향), 14.61% 저렴
└ 5억(101동 저층 - 남향), 16.28% 저렴
└ 5.2억(102동 저층 - 남향), 12.93% 저렴
└ 5억(101동 저층 - 남동향), 16.28% 저렴
4) 토성봄여름가을겨울(주상복합)
[#토성동1가-토성봄여름가을겨울(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/64㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 1동 고층 - 64㎡(2.85억 → 2.8억, ▽500만원)
└ 1동 고층 - 64㎡(2.85억 → 2.8억, ▽500만원)
17. 부민동1가
1) 부민부백자연애(주상복합)
[#부민동1가-부민부백자연애(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,192만원
- 평균호가 : 2.85억(2.85억 ~ 2.85억)
2) 서원블루오션(D동,주상복합)
[#부민동1가-서원블루오션(D동,주상복합)]
1. 가격정보
《 95/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,217만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,178만원
- 평균호가 : 3.6억(3.6억 ~ 3.6억)
《 102/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,199만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
3) 허브센티움(주상복합)
[#부민동1가-허브센티움(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,056만원
- 평균호가 : 3.32억(3.05억 ~ 3.6억)
18. 서대신동3가
1) 구덕맨션
[#서대신동3가-구덕맨션]
1. 가격정보
《 76/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (4층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 1.8억 (4층,'21.11/20)
《 99/92㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 834만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
《 105/98㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 755만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
2) 구덕자유
[#서대신동3가-구덕자유]
1. 가격정보
《 72/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,084만원
- 평균호가 : 2.36억(2.3억 ~ 2.55억)
- 최고실거래가 : 2.23억 (14층,'20.07/25)
- 직전실거래가 : 1.7억 (3층,'22.01/20)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 882만원
- 평균호가 : 2.75억(2.6억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (8층,'18.01/16)
- 직전실거래가 : 2.65억 (2층,'22.05/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 59㎡(2.55억 → 2.3억, ▽0.25억)
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 59㎡(2.55억)
§ 삭제1 건
└ 1동 19층 - 59㎡(2.3억)
3) 남성한빛가든
[#서대신동3가-남성한빛가든]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 816만원
- 평균호가 : 1.85억(1.6억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (17층,'22.06/04)
- 직전실거래가 : 1.64억 (4층,'22.11/20)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 937만원
- 평균호가 : 3.06억(2.6억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (16층,'22.09/20)
- 직전실거래가 : 3.25억 (16층,'22.09/20)
《 152/119㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 978만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.87억 (19층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 3.5억 (7층,'22.07/21)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 101동 19층 - 59㎡(1.85억)
└ 102동 23층 - 59㎡(1.8억)
└ 102동 17층 - 59㎡(1.9억)
└ 101동 2층 - 84㎡(2.7억)
└ 101동 16층 - 84㎡(3.3억)
§ 삭제7 건
└ 101동 9층 - 59㎡(1.6억)
└ 101동 고층 - 59㎡(1.85억)
└ 101동 저층 - 59㎡(1.8억)
└ 102동 22층 - 59㎡(1.9억)
└ 102동 고층 - 59㎡(1.9억)
└ 101동 저층 - 84㎡(2.7억)
└ 101동 고층 - 84㎡(3.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.6억(101동 2층 - 남향), 13.65% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.6억(101동 2층 - 남향), 15.1% 저렴
└ 2.7억(101동 2층 - 남향), 11.84% 저렴
4) 대승스위트(주상복합)
[#서대신동3가-대승스위트(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
5) 대신공원한신휴플러스
[#서대신동3가-대신공원한신휴플러스]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,479만원
- 평균호가 : 3.62억(3.4억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.88억 (10층,'22.07/04)
- 직전실거래가 : 3.55억 (12층,'22.11/01)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,465만원
- 평균호가 : 4.96억(4.5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.33억 (11층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.2억 (18층,'22.05/07)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,499만원
- 평균호가 : 4.94억(4.5억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.33억 (11층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.2억 (18층,'22.05/07)
《 155/120㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,379만원
- 평균호가 : 6.46억(5.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.85억 (9층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 6.85억 (9층,'21.11/10)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 102동 14층 - 59㎡(3.7억)
└ 103동 고층 - 84㎡(5.8억)
└ 104동 저층 - 84㎡(4.8억)
└ 103동 19층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제2 건
└ 102동 중층 - 59㎡(3.7억)
└ 104동 고층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 120 ㎡ 평균 호가 : 6.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(101동 5층 - 남향), 10.31% 저렴
6) 대신더샵
[#서대신동3가-대신더샵]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,822만원
- 평균호가 : 4.57억(4.2억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (20층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 4.4억 (2층,'22.06/11)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,767만원
- 평균호가 : 5.4억(5.1억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.98억 (3층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 4.9억 (16층,'22.11/09)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,991만원
- 평균호가 : 6.56억(5.7억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (24층,'21.05/11)
- 직전실거래가 : 5.15억 (5층,'22.12/01)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,073만원
- 평균호가 : 6.9억(5.9억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (24층,'21.05/11)
- 직전실거래가 : 5.15억 (5층,'22.12/01)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,958만원
- 평균호가 : 7.7억(7.5억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (10층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 7.6억 (10층,'21.08/11)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 105동 중층 - 59㎡(4.5억 → 4.2억, ▽0.3억)
└ 105동 17층 - 59㎡(4.7억 → 4.8억, ▲0.1억)
§ 신규3 건
└ 104동 16층 - 84㎡(5.7억)
└ 103동 고층 - 84㎡(7억)
└ 102동 저층 - 98㎡(7.5억)
§ 삭제1 건
└ 103동 21층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(104동 16층 - 남서향), 13.2% 저렴
└ 5.9억(103동 중층 - 남향), 10.15% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(101동 저층 - 남동향), 14.49% 저렴
7) 대신롯데캐슬
[#서대신동3가-대신롯데캐슬]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,574만원
- 평균호가 : 4억(3.8억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.28억 (10층,'22.03/19)
- 직전실거래가 : 4.15억 (21층,'22.10/21)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,699만원
- 평균호가 : 4.21억(3.8억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.28억 (10층,'22.03/19)
- 직전실거래가 : 4.15억 (21층,'22.10/21)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,720만원
- 평균호가 : 5.83억(4.8억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (17층,'22.05/12)
- 직전실거래가 : 5.8억 (2층,'22.05/17)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,701만원
- 평균호가 : 5.81억(5.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (17층,'22.05/12)
- 직전실거래가 : 5.8억 (2층,'22.05/17)
《 132/102㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,677만원
- 평균호가 : 6.7억(6억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (13층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 6.77억 (3층,'22.01/08)
《 164/129㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,710만원
- 평균호가 : 8.48억(7.5억 ~ 9.1억)
- 최고실거래가 : 7.98억 (10층,'21.05/09)
- 직전실거래가 : 7.97억 (18층,'21.07/11)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 105동 저층 - 84㎡(5.8억 → 4.8억, ▽1억)
└ 110동 중층 - 84㎡(6.15억 → 5.5억, ▽0.65억)
└ 109동 고층 - 84㎡(6억 → 5.2억, ▽0.8억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.8억 → 6억, ▲0.2억)
§ 신규5 건
└ 108동 고층 - 59㎡(3.8억)
└ 110동 14층 - 84㎡(6억)
└ 104동 5층 - 84㎡(6.1억)
└ 102동 5층 - 102㎡(6억)
└ 103동 2층 - 102㎡(6.3억)
§ 삭제12 건
└ 108동 9층 - 59㎡(4억)
└ 108동 저층 - 59㎡(3.9억)
└ 108동 중층 - 59㎡(4.4억)
└ 108동 20층 - 59㎡(3.8억)
└ 105동 저층 - 84㎡(5.5억)
└ 110동 9층 - 84㎡(6.1억)
└ 110동 중층 - 84㎡(6억)
└ 104동 저층 - 84㎡(6.1억)
└ 104동 중층 - 84㎡(5.2억)
└ 102동 저층 - 102㎡(6억)
└ 103동 저층 - 102㎡(6.3억)
└ 103동 저층 - 129㎡(8.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(109동 2층 - 남향), 14.24% 저렴
└ 4.8억(105동 저층 - 남서향), 17.67% 저렴
└ 5.2억(109동 고층 - 남서향), 10.81% 저렴
└ 5억(104동 저층 - 남서향), 14.24% 저렴
└ 5억(109동 중층 - 남서향), 14.24% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(101동 저층 - 남동향), 12.32% 저렴
└ 5.2억(105동 중층 - 남서향), 10.6% 저렴
└ 5.1억(101동 저층 - 남동향), 12.32% 저렴
§ 102 ㎡ 평균 호가 : 6.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(102동 5층 - 남동향), 10.45% 저렴
§ 129 ㎡ 평균 호가 : 8.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(102동 고층 - 남동향), 11.62% 저렴
8) 대신센츄럴타운(주상복합)
[#서대신동3가-대신센츄럴타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
9) 대윤스위트(주상복합)
[#서대신동3가-대윤스위트(주상복합)]
1. 가격정보
《 131/112㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 807만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
10) 도영빌리지
[#서대신동3가-도영빌리지]
1. 가격정보
《 153/139㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,010만원
- 평균호가 : 4.67억(4.35억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (5층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'21.08/18)
11) 로즈빌리지(주상복합)
[#서대신동3가-로즈빌리지(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
12) 베서티안타워(주상복합)
[#서대신동3가-베서티안타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 98/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 775만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 868만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
13) 부백웨스턴타워(주상복합)
[#서대신동3가-부백웨스턴타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 70/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,086만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
14) 부산빌라트
[#서대신동3가-부산빌라트]
1. 가격정보
《 86/73㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 576만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 73㎡(1.5억)
15) 서대센츄럴타운(주상복합)
[#서대신동3가-서대센츄럴타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 833만원
- 평균호가 : 2.49억(2.4억 ~ 2.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.35억 → 2.4억, ▲500만원)
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2.58억)
16) 서대신금호어울림
[#서대신동3가-서대신금호어울림]
1. 가격정보
《 120/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 743만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.53억 (11층,'19.02/12)
- 직전실거래가 : 2.45억 (3층,'21.03/11)
《 137/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 748만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (12층,'18.11/13)
- 직전실거래가 : 2.68억 (2층,'22.03/23)
《 176/110㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 741만원
- 평균호가 : 3.95억(3.7억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.32억 (20층,'22.06/30)
- 직전실거래가 : 3억 (7층,'22.08/24)
《 215/138㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 768만원
- 평균호가 : 5억(4.7억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (15층,'22.04/19)
- 직전실거래가 : 4.55억 (5층,'22.06/26)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 21층 - 110㎡(4.1억 → 3.95억, ▽0.15억)
§ 신규2 건
└ 102동 4층 - 84㎡(3.1억)
└ 101동 고층 - 110㎡(4.3억)
§ 삭제1 건
└ 103동 6층 - 110㎡(3.9억)
17) 서대신부백자연애(주상복합)
[#서대신동3가-서대신부백자연애(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/67㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,073만원
- 평균호가 : 2.82억(2.7억 ~ 2.95억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 67㎡(3억 → 2.95억, ▽500만원)
18) 송천
[#서대신동3가-송천]
1. 가격정보
《 67/64㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 715만원
- 평균호가 : 1.45억(1.4억 ~ 1.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 64㎡(1.5억)
19) 크로바(D동)
[#서대신동3가-크로바(D동)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 702만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
《 194/145㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
《 199/149㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 614만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ D동 2층 - 149㎡(3.7억)
20) 태경시티빌(도시형)
[#서대신동3가-태경시티빌(도시형)]
1. 가격정보
《 83/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,035만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.28억 (2층,'18.10/12)
- 직전실거래가 : 2.28억 (2층,'18.10/12)
21) 한우리4차(주상복합)
[#서대신동3가-한우리4차(주상복합)]
1. 가격정보
《 81/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,020만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
《 89/69㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,132만원
- 평균호가 : 3.05억(3.05억 ~ 3.05억)
《 119/92㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,115만원
- 평균호가 : 4.01억(3.98억 ~ 4.05억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 92㎡(4.1억 → 3.98억, ▽0.12억)
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 69㎡(3.05억)
22) 협성르네상스
[#서대신동3가-협성르네상스]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,150만원
- 평균호가 : 3.79억(3.7억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (9층,'21.12/16)
- 직전실거래가 : 3.81억 (15층,'22.09/17)
《 143/104㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,115만원
- 평균호가 : 4.82억(4.5억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5억 (18층,'22.07/04)
- 직전실거래가 : 4.85억 (13층,'22.09/02)
《 168/126㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,058만원
- 평균호가 : 5.38억(5억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 6억 (17층,'22.02/11)
- 직전실거래가 : 6억 (17층,'22.02/11)
《 184/140㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,060만원
- 평균호가 : 5.9억(5.9억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (13층,'20.12/17)
- 직전실거래가 : 5.2억 (13층,'20.12/17)
《 203/155㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,123만원
- 평균호가 : 6.9억(6.6억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (16층,'20.12/31)
- 직전실거래가 : 5.6억 (2층,'22.03/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 고층 - 104㎡(4.85억 → 4.75억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 103동 9층 - 84㎡(3.9억)
└ 105동 고층 - 104㎡(4.5억)
└ 107동 5층 - 104㎡(4.8억)
§ 삭제4 건
└ 102동 2층 - 84㎡(3.7억)
└ 103동 중층 - 84㎡(3.7억)
└ 107동 저층 - 104㎡(4.8억)
└ 104동 저층 - 126㎡(5억)
23) 화인
[#서대신동3가-화인]
1. 가격정보
《 89/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 780만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (3층,'22.06/27)
- 직전실거래가 : 1.9억 (3층,'22.06/27)
24) 화인아트빌리지
[#서대신동3가-화인아트빌리지]
1. 가격정보
《 193/178㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 942만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
《 214/198㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 610만원
- 평균호가 : 3.95억(3.95억 ~ 3.95억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (5층,'22.03/26)
- 직전실거래가 : 3.6억 (5층,'22.03/26)
19. 충무동3가
1) 에코팰리스3(주상복합)
[#충무동3가-에코팰리스3(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,148만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,002만원
- 평균호가 : 3.03억(2.8억 ~ 3.3억)
《 103/77㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,080만원
- 평균호가 : 3.36억(3억 ~ 3.59억)
《 106/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,013만원
- 평균호가 : 3.25억(3억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 13층 - 77㎡(3.25억 → 3억, ▽0.25억)
§ 삭제2 건
└ 1동 15층 - 77㎡(3.4억)
└ 1동 고층 - 77㎡(3.59억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 77 ㎡ 평균 호가 : 3.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(1동 13층 - 남향), 10.87% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#암남동-힐스테이트이진베이시티] : 195/138 ㎡
└ 10.9억(A동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 13.6억 대비 19.85% 저렴
[#동대신동3가-브라운스톤하이포레] : 111/84 ㎡
└ 5.4억(104동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 6.61억 대비 18.37% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.7억(11층 , '22.03.19)
♨ 최고실거래가 : 6.74억(23층 , '21.09.18)
[#서대신동1가-대신푸르지오] : 138/102 ㎡
└ 8억(104동 1층 - 남향)
→ 평균호가 9.79억 대비 18.32% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.73억(31층 , '22.11.16)
♨ 최고실거래가 : 9.35억(5층 , '21.02.23)
[#토성동1가-토성동경동리인타워] : 115/82 ㎡
└ 4.9억(102동 5층 - 남향)
→ 평균호가 5.97억 대비 17.96% 저렴
※ 직전실거래가 : 5억(15층 , '22.11.19)
♨ 최고실거래가 : 7억(30층 , '22.02.19)
[#서대신동2가-대신2차푸르지오] : 132/98 ㎡
└ 7.6억(102동 중층 - 남향)
→ 평균호가 9.25억 대비 17.88% 저렴
[#서대신동2가-대신2차푸르지오] : 132/98 ㎡
└ 7.6억(102동 8층 - 남동향)
→ 평균호가 9.25억 대비 17.88% 저렴
[#서대신동3가-대신롯데캐슬] : 112/84 ㎡
└ 4.8억(105동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 5.83억 대비 17.67% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.8억(2층 , '22.05.17)
♨ 최고실거래가 : 6.35억(17층 , '22.05.12)
급매물 더보기(펼치기 - 10/3)
[#암남동-힐스테이트이진베이시티] : 119/84 ㎡
└ 6.5억(B동 5층 - 남동향)
→ 평균호가 7.22억 대비 10.01% 저렴
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