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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 가격 민감도 커진 수도권 아파트 시장, 저가 · 급매물만 거래
- 주담대 규제 완화에도 DSR규제 · 고금리로 거래 정상화는 한계
- 규제 완화에도 거래가 좀처럼 되살아나지 못하는 분위기
- 매수 관망세 속 저가 아파트 위주로 급매물만 드물게 거래
- 서울과 신도시 아파트값 하락폭이 전주 대비 확대
- 신도시는 재건축 기대감이 낮아진 1기 신도시가 약세를 보였고, 입주 여파로 동탄 아파트값 하락
- 금리 인상으로 커지는 대출 이자 부담이 주택 거래의 최대 걸림돌로 작용
- 12월 겨울 비수기에 들어선 만큼 입주 여파로 매물이 늘어나는 지역에서 낙폭이 확대될 가능성
● [지역]경기도수원시팔달구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.22 로서 지난 주 대비 0.39상승 하였으며,
매도자 우위지수는 97.1 로서 지난주 대비 -0.3하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 경기도 수원시 팔달구 수원시 전체 76개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1045개로 지난 주 대비 11개 감소하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 11개 단지에서는 15건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 14건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1045중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 238개(22.78%),
②낮은 매물은 374개(35.79%),
③동일 매물은 21개(2.01%),
④기타(정보부족) 412개(39.43%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 5.96% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 436개(41.72%),
ⓑ낮은 매물은 171개(16.36%),
ⓒ동일 매물은 26개(2.49%),
ⓓ기타(정보부족) 412개(39.43%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 12.42% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 182개 아파트(평형별) 중 51개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(28.02%, 최근거래 = 신고가),
65개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -14.26% 낮게 거래되었습니다.
(35.71%, 최근거래 < 신고가)
※ 66개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 매교동
[#매교동-매교역푸르지오SK뷰] : 2 건
└ 124동 10층 - 74㎡(7.9억 → 7.6억, ▽0.3억)
└ 102동 7층 - 84㎡(8.8억 → 8억, ▽0.8억)
[#매교동-블루오션(주상복합)] : 1 건└ 1동 6층 - 58㎡(2.8억 → 2.89억, ▲900만원)
[#매교동-힐스테이트푸르지오수원] : 2 건└ 201동 저층 - 84㎡(8억 → 7.9억, ▽0.1억)
└ 201동 3층 - 84㎡(8억 → 7.9억, ▽0.1억)
2. 인계동
[#인계동-LD그린토피아(주상복합)] : 1 건
└ 1동 중층 - 191㎡(4.7억 → 5억, ▲0.3억)
[#인계동-래미안노블클래스1단지] : 3 건└ 107동 3층 - 59㎡(7.5억 → 6.5억, ▽1억)
└ 114동 7층 - 59㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 109동 14층 - 84㎡(7.4억 → 7.6억, ▲0.2억)
[#인계동-벽산그랜드코아(주상복합)] : 1 건└ 1동 17층 - 128㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
[#인계동-선경1차] : 2 건└ 1동 5층 - 84㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 2동 3층 - 133㎡(6.3억 → 6.9억, ▲0.6억)
[#인계동-선경3차] : 2 건└ 302동 5층 - 59㎡(3.6억 → 3.5억, ▽0.1억)
└ 307동 중층 - 133㎡(7억 → 7.5억, ▲0.5억)
[#인계동-씨제이] : 1 건└ 101동 7층 - 57㎡(3억 → 2.8억, ▽0.2억)
[#인계동-인계극동스타클래스] : 1 건└ 102동 13층 - 84㎡(5.2억 → 4.9억, ▽0.3억)
[#인계동-인계파밀리에] : 3 건└ 106동 14층 - 59㎡(5.1억 → 5.9억, ▲0.8억)
└ 104동 17층 - 84㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
└ 105동 5층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
[#인계동-장안] : 1 건└ 1동 저층 - 84㎡(3.5억 → 3억, ▽0.5억)
[#인계동-한화꿈에그린파크(주상복합)] : 3 건└ 103동 저층 - 142㎡(9.2억 → 9억, ▽0.2억)
└ 103동 저층 - 142㎡(9.2억 → 8.9억, ▽0.3억)
└ 103동 3층 - 142㎡(8억 → 9억, ▲1억)
3. 매산로2가
[#매산로2가-대한대우] : 1 건
└ 127동 저층 - 134㎡(9.3억 → 9억, ▽0.3억)
[#매산로2가-이건(주상복합)] : 1 건└ 1동 9층 - 84㎡(3.6억 → 3.9억, ▲0.3억)
4. 고등동
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 4 건
└ 125동 저층 - 59㎡(10억 → 8억, ▽2억)
└ 138동 14층 - 59㎡(6.5억 → 7.5억, ▲1억)
└ 107동 중층 - 74㎡(12억 → 7.1억, ▽4.9억)
└ 134동 고층 - 74㎡(13억 → 7.5억, ▽5.5억)
5. 화서동
[#화서동-꽃뫼노을마을풍림] : 1 건
└ 211동 13층 - 59㎡(5.5억 → 4.5억, ▽1억)
[#화서동-꽃뫼버들마을LG] : 1 건└ 166동 6층 - 84㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
[#화서동-꽃뫼버들마을진흥] : 5 건└ 141동 7층 - 59㎡(5.2억 → 4.7억, ▽0.5억)
└ 141동 18층 - 59㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 141동 11층 - 59㎡(4.9억 → 4.4억, ▽0.5억)
└ 148동 15층 - 59㎡(4.6억 → 6억, ▲1.4억)
└ 142동 11층 - 59㎡(4.9억 → 4.4억, ▽0.5억)
[#화서동-꽃뫼양지마을현대] : 1 건└ 133동 2층 - 86㎡(7.3억 → 7.4억, ▲0.1억)
[#화서동-벽산] : 1 건└ 1동 8층 - 114㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
[#화서동-화서역블루밍푸른숲] : 2 건└ 124동 2층 - 59㎡(4.9억 → 4.85억, ▽500만원)
└ 115동 중층 - 84㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
[#화서동-화서주공3단지] : 1 건└ 303동 5층 - 84㎡(7.5억 → 7.8억, ▲0.3억)
[#화서동-화서주공4단지] : 1 건└ 411동 19층 - 59㎡(5.2억 → 5.1억, ▽0.1억)
6. 우만동
[#우만동-신성미소지움] : 1 건
└ 103동 1층 - 118㎡(6.4억 → 6.2억, ▽0.2억)
[#우만동-월드메르디앙] : 2 건└ 105동 29층 - 84㎡(7.2억 → 8억, ▲0.8억)
└ 105동 17층 - 122㎡(10억 → 9억, ▽1억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 매교동
1) 건영캐스빌(주상복합)
[#매교동-건영캐스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,062만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
《 115/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,006만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 82㎡(3.6억)
2) 매교역푸르지오SK뷰
[#매교동-매교역푸르지오SK뷰]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,040만원
- 평균호가 : 7.45억(5.8억 ~ 8.5억)
《 102/74㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,549만원
- 평균호가 : 7.86억(6.8억 ~ 10.6억)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,814만원
- 평균호가 : 8.6억(7.6억 ~ 10.5억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,411만원
- 평균호가 : 8.38억(8억 ~ 9억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 124동 10층 - 74㎡(7.9억 → 7.6억, ▽0.3억)
└ 102동 7층 - 84㎡(8.8억 → 8억, ▽0.8억)
§ 신규3 건
└ 144동 1층 - 59㎡(5.8억)
└ 146동 12층 - 59㎡(7.5억)
└ 132동 고층 - 74㎡(7억)
§ 삭제3 건
└ 144동 저층 - 59㎡(5.8억)
└ 138동 중층 - 84㎡(12억)
└ 105동 저층 - 84㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(122동 고층 - 남동향), 12.75% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.8억(144동 1층 - 남동향), 22.15% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 7.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(132동 13층 - 남향), 11.02% 저렴
└ 6.8억(132동 고층 - 남동향), 13.56% 저렴
└ 7억(132동 고층 - 남동향), 11.02% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 8.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.6억(124동 10층 - 남향), 11.63% 저렴
└ 7.7억(124동 10층 - 남향), 10.47% 저렴
3) 문화맨션
[#매교동-문화맨션]
1. 가격정보
《 89/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,411만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (12층,'22.03/14)
- 직전실거래가 : 3억 (2층,'22.04/01)
《 99/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,335만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (2층,'21.01/05)
- 직전실거래가 : 2.8억 (2층,'21.01/05)
4) 블루오션(주상복합)
[#매교동-블루오션(주상복합)]
1. 가격정보
《 65/58㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,447만원
- 평균호가 : 2.84억(2.65억 ~ 3억)
《 66/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,427만원
- 평균호가 : 2.85억(2.7억 ~ 3억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 6층 - 58㎡(2.8억 → 2.89억, ▲900만원)
§ 삭제1 건
└ 1동 6층 - 58㎡(2.7억)
5) 연향예스빌
[#매교동-연향예스빌]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,327만원
- 평균호가 : 3.33억(3억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (2층,'22.10/17)
- 직전실거래가 : 2.95억 (2층,'22.10/17)
2. 매물변동
§ 삭제3 건
└ 1동 5층 - 59㎡(3.3억)
└ 1동 12층 - 59㎡(3.8억)
└ 1동 13층 - 59㎡(4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(1동 6층 - 남향), 10.0% 저렴
└ 3억(1동 고층 - 동향), 10.0% 저렴
6) 힐스테이트푸르지오수원
[#매교동-힐스테이트푸르지오수원]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,583만원
- 평균호가 : 6.8억(6.5억 ~ 7억)
《 88/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,617만원
- 평균호가 : 6.96억(6.6억 ~ 7.3억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 2,489만원
- 평균호가 : 8.36억(7.2억 ~ 13.5억)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,913만원
- 평균호가 : 8.9억(8.9억 ~ 8.9억)
《 128/98㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,099만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 201동 저층 - 84㎡(8억 → 7.9억, ▽0.1억)
└ 201동 3층 - 84㎡(8억 → 7.9억, ▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 104동 저층 - 84㎡(7.5억)
└ 201동 저층 - 84㎡(7.2억)
└ 109동 중층 - 84㎡(7.9억)
└ 201동 14층 - 84㎡(7.7억)
§ 삭제2 건
└ 105동 1층 - 59㎡(5.9억)
└ 108동 9층 - 59㎡(6.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.2억(201동 저층 - 남동향), 13.88% 저렴
└ 7.5억(104동 저층 - 남동향), 10.29% 저렴
2. 매산로1가
1) 매산
[#매산로1가-매산]
1. 가격정보
《 87/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,519만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
3. 인계동
1) LD그린토피아(주상복합)
[#인계동-LD그린토피아(주상복합)]
1. 가격정보
《 169/128㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 919만원
- 평균호가 : 4.7억(4.7억 ~ 4.7억)
《 181/138㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 767만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
《 228/172㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 867만원
- 평균호가 : 5.98억(5.98억 ~ 5.98억)
《 252/191㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 708만원
- 평균호가 : 5.4억(4.7억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 191㎡(4.7억 → 5억, ▲0.3억)
§ 신규2 건
└ 1동 중층 - 138㎡(4.2억)
└ 1동 19층 - 172㎡(5.98억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 191 ㎡ 평균 호가 : 5.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(1동 중층 - 동향), 12.96% 저렴
2) 래미안노블클래스1단지
[#인계동-래미안노블클래스1단지]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,496만원
- 평균호가 : 6.41억(5.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.82억 (15층,'22.04/26)
- 직전실거래가 : 6억 (11층,'22.07/22)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 2,228만원
- 평균호가 : 7.61억(7억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 8.55억 (16층,'22.02/18)
- 직전실거래가 : 6.45억 (13층,'22.10/29)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,160만원
- 평균호가 : 7.45억(7.4억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 8.55억 (16층,'22.02/18)
- 직전실거래가 : 6.45억 (13층,'22.10/29)
《 142/111㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,258만원
- 평균호가 : 9.7억(8억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (13층,'21.06/29)
- 직전실거래가 : 8.5억 (13층,'22.04/02)
《 155/123㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,084만원
- 평균호가 : 9.77억(8.8억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 8.6억 (6층,'22.06/09)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 107동 3층 - 59㎡(7.5억 → 6.5억, ▽1억)
└ 114동 7층 - 59㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 109동 14층 - 84㎡(7.4억 → 7.6억, ▲0.2억)
§ 신규4 건
└ 111동 24층 - 59㎡(6.5억)
└ 115동 2층 - 84㎡(8억)
└ 115동 15층 - 84㎡(7.5억)
└ 106동 중층 - 111㎡(8.5억)
§ 삭제5 건
└ 115동 중층 - 84㎡(7.5억)
└ 109동 9층 - 84㎡(8억)
└ 102동 중층 - 84㎡(7.3억)
└ 106동 6층 - 111㎡(8.6억)
└ 105동 21층 - 111㎡(11억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.41억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(114동 7층 - 남서향), 14.31% 저렴
└ 5.6억(108동 5층 - 남서향), 12.76% 저렴
§ 111 ㎡ 평균 호가 : 9.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(105동 24층 - 남서향), 12.37% 저렴
└ 8억(106동 4층 - 남동향), 17.53% 저렴
└ 8.5억(106동 중층 - 남동향), 12.37% 저렴
└ 8억(101동 12층 - 남동향), 17.53% 저렴
3) 래미안노블클래스2단지
[#인계동-래미안노블클래스2단지]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,473만원
- 평균호가 : 6.36억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (8층,'22.05/05)
- 직전실거래가 : 6억 (15층,'22.06/17)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,170만원
- 평균호가 : 7.42억(6.8억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (25층,'22.01/18)
- 직전실거래가 : 8.08억 (14층,'22.04/05)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,366만원
- 평균호가 : 8.01억(7.5억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (25층,'22.01/18)
- 직전실거래가 : 8.08억 (14층,'22.04/05)
《 141/111㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,241만원
- 평균호가 : 9.56억(8.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (21층,'21.06/18)
- 직전실거래가 : 8.6억 (18층,'22.04/16)
《 155/123㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,772만원
- 평균호가 : 13억(12억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (3층,'20.08/12)
- 직전실거래가 : 7.1억 (3층,'20.08/12)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 203동 고층 - 111㎡(9억)
§ 삭제1 건
└ 204동 19층 - 84㎡(8.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 111 ㎡ 평균 호가 : 9.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(203동 4층 - 동향), 11.11% 저렴
4) 벽산그랜드코아(주상복합)
[#인계동-벽산그랜드코아(주상복합)]
1. 가격정보
《 98/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,408만원
- 평균호가 : 4.17억(4.15억 ~ 4.2억)
《 161/128㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,129만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
《 165/131㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,162만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 17층 - 128㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 78㎡(4.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 18층 - 78㎡(4.2억)
5) 삼성
[#인계동-삼성]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,528만원
- 평균호가 : 3.74억(3.4억 ~ 4.15억)
- 최고실거래가 : 4.05억 (3층,'22.04/01)
- 직전실거래가 : 3.4억 (4층,'22.10/17)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,605만원
- 평균호가 : 5.1억(4.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (12층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 4.25억 (12층,'20.11/17)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 1,746만원
- 평균호가 : 4.17억(3.7억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (20층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 4.22억 (18층,'22.01/07)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,523만원
- 평균호가 : 5.16억(4.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (15층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.7억 (13층,'22.07/03)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 10층 - 59㎡(3.4억)
└ 101동 저층 - 59㎡(3.8억)
§ 삭제2 건
└ 101동 2층 - 59㎡(3.3억)
└ 101동 6층 - 84㎡(4.98억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(101동 3층 - 남동향), 11.35% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(101동 19층 - 남향), 12.79% 저렴
└ 4.5억(103동 8층 - 남향), 12.79% 저렴
6) 삼호파크타워(주상복합)
[#인계동-삼호파크타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 168/136㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,013만원
- 평균호가 : 5.15억(4.3억 ~ 6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 136㎡(4.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 136 ㎡ 평균 호가 : 5.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(1동 고층 - 동향), 16.5% 저렴
7) 선경1차
[#인계동-선경1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,583만원
- 평균호가 : 3.88억(3.5억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (12층,'21.12/07)
- 직전실거래가 : 3.7억 (15층,'22.07/07)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,680만원
- 평균호가 : 5.44억(5억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (8층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 3.8억 (4층,'22.09/20)
《 161/133㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,416만원
- 평균호가 : 6.9억(6.9억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 5.8억 (8층,'22.02/04)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 1동 5층 - 84㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 2동 3층 - 133㎡(6.3억 → 6.9억, ▲0.6억)
§ 삭제2 건
└ 3동 11층 - 59㎡(3.5억)
└ 2동 저층 - 133㎡(6.8억)
8) 선경2차
[#인계동-선경2차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,367만원
- 평균호가 : 3.35억(2.8억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (9층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 3.4억 (8층,'22.11/17)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,479만원
- 평균호가 : 4.7억(4.7억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 3.05억 (10층,'21.04/05)
- 직전실거래가 : 3.05억 (10층,'21.04/05)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 201동 9층 - 59㎡(3억)
└ 201동 9층 - 84㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.8억(201동 1층 - 동향), 16.42% 저렴
9) 선경3차
[#인계동-선경3차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,479만원
- 평균호가 : 3.62억(3억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (12층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 3억 (11층,'22.11/15)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,691만원
- 평균호가 : 5.52억(5.2억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6.15억 (7층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 6.15억 (7층,'21.10/16)
《 163/133㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,470만원
- 평균호가 : 7.25억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (9층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 6.7억 (9층,'21.08/31)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 302동 5층 - 59㎡(3.6억 → 3.5억, ▽0.1억)
└ 307동 중층 - 133㎡(7억 → 7.5억, ▲0.5억)
§ 신규3 건
└ 306동 12층 - 59㎡(3억)
└ 302동 12층 - 59㎡(3.5억)
└ 305동 2층 - 84㎡(5.4억)
§ 삭제5 건
└ 308동 중층 - 59㎡(3.9억)
└ 306동 9층 - 59㎡(3.9억)
└ 306동 저층 - 59㎡(4.5억)
└ 302동 고층 - 59㎡(3.5억)
└ 307동 8층 - 133㎡(6.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(306동 12층 - 동향), 17.24% 저렴
10) 수원인계동문굿모닝힐
[#인계동-수원인계동문굿모닝힐]
1. 가격정보
《 84/63㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,424만원
- 평균호가 : 6.16억(6.1억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (9층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 5.85억 (9층,'21.01/23)
《 104/79㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,981만원
- 평균호가 : 6.23억(6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5억 (6층,'22.04/29)
- 직전실거래가 : 4.8억 (28층,'22.09/30)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,936만원
- 평균호가 : 6.15억(5.8억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5억 (6층,'22.04/29)
- 직전실거래가 : 4.8억 (28층,'22.09/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 저층 - 79㎡(6억)
§ 삭제1 건
└ 101동 30층 - 79㎡(6.5억)
11) 수원인계푸르지오(주상복합)
[#인계동-수원인계푸르지오(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,774만원
- 평균호가 : 6.06억(5억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 고층 - 84㎡(6억)
└ 101동 고층 - 84㎡(6억)
§ 삭제2 건
└ 102동 25층 - 84㎡(6억)
└ 101동 33층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(102동 2층 - 남서향), 17.58% 저렴
12) 수정
[#인계동-수정]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 751만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
《 98/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,192만원
- 평균호가 : 3.53억(3억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 3.67억 (6층,'22.09/05)
- 직전실거래가 : 3.67억 (6층,'22.09/05)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ B동 중층 - 59㎡(2억)
└ 1동 저층 - 84㎡(3.85억)
└ 1동 중층 - 84㎡(3.7억)
§ 삭제1 건
└ 1동 6층 - 84㎡(3.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.53억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(1동 2층 - 동향), 15.15% 저렴
13) 신미주
[#인계동-신미주]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,348만원
- 평균호가 : 3.1억(2.9억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (1층,'22.06/03)
- 직전실거래가 : 2.5억 (1층,'22.06/03)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,263만원
- 평균호가 : 4.16억(3.9억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 3.69억 (7층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 3.69억 (7층,'21.05/31)
14) 신반포(한신)
[#인계동-신반포(한신)]
1. 가격정보
《 72/52㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,533만원
- 평균호가 : 3.33억(3.2억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.42억 (12층,'22.03/23)
- 직전실거래가 : 2.4억 (2층,'22.11/10)
《 73/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,584만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.94억 (3층,'20.02/20)
- 직전실거래가 : 2.51억 (4층,'22.11/08)
《 88/60㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,502만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.58억 (5층,'21.03/23)
- 직전실거래가 : 3.04억 (9층,'22.11/24)
《 117/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,271만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (5층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 5.4억 (5층,'21.09/03)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 107동 4층 - 52㎡(3.2억)
└ 101동 9층 - 60㎡(4억)
└ 101동 4층 - 60㎡(4억)
§ 삭제2 건
└ 101동 저층 - 60㎡(4억)
└ 101동 고층 - 60㎡(4억)
15) 씨제이
[#인계동-씨제이]
1. 가격정보
《 79/57㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,250만원
- 평균호가 : 2.98억(2.8억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.92억 (1층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 2.8억 (13층,'22.10/08)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 7층 - 57㎡(3억 → 2.8억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 101동 10층 - 57㎡(3.1억)
└ 101동 4층 - 57㎡(3억)
§ 삭제2 건
└ 101동 고층 - 57㎡(3.5억)
└ 101동 중층 - 57㎡(3억)
16) 아우룸(도시형)
[#인계동-아우룸(도시형)]
1. 가격정보
《 79/50㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,255만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (6층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 2.9억 (6층,'21.07/24)
《 81/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,224만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (11층,'19.03/13)
- 직전실거래가 : 2.57억 (11층,'21.02/21)
17) 인계극동스타클래스
[#인계동-인계극동스타클래스]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,724만원
- 평균호가 : 5.58억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (15층,'22.02/06)
- 직전실거래가 : 6.1억 (15층,'22.02/06)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 13층 - 84㎡(5.2억 → 4.9억, ▽0.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(102동 13층 - 남향), 12.24% 저렴
18) 인계베스트빌
[#인계동-인계베스트빌]
1. 가격정보
《 76/58㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,304만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (10층,'22.01/06)
- 직전실거래가 : 2.75억 (10층,'22.01/06)
19) 인계파밀리에
[#인계동-인계파밀리에]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,232만원
- 평균호가 : 5.47억(5.1억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (14층,'21.11/23)
- 직전실거래가 : 5.85억 (14층,'21.11/23)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,869만원
- 평균호가 : 6.16억(5.1억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (20층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 5.45억 (19층,'22.09/23)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,995만원
- 평균호가 : 6.7억(5.1억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (20층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 5.45억 (19층,'22.09/23)
《 144/116㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,643만원
- 평균호가 : 7.16억(6.5억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (18층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 7억 (7층,'22.08/04)
《 143/116㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,710만원
- 평균호가 : 7.4억(7억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (18층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 7억 (7층,'22.08/04)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 106동 14층 - 59㎡(5.1억 → 5.9억, ▲0.8억)
└ 104동 17층 - 84㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
└ 105동 5층 - 84㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
§ 삭제2 건
└ 106동 11층 - 59㎡(5.1억)
└ 102동 3층 - 84㎡(5.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(103동 13층 - 남동향), 17.26% 저렴
└ 5.5억(105동 5층 - 남향), 10.77% 저렴
└ 5.1억(103동 13층 - 남동향), 17.26% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.7억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.1억(103동 중층 - 남동향), 23.88% 저렴
20) 인계한양수자인(주상복합)
[#인계동-인계한양수자인(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 2,040만원
- 평균호가 : 5.12억(4.4억 ~ 6억)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,995만원
- 평균호가 : 4.95억(4.7억 ~ 5.2억)
《 100/74㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,294만원
- 평균호가 : 6.94억(6억 ~ 7.5억)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 103동 20층 - 59㎡(4.7억)
└ 101동 중층 - 59㎡(4.7억)
└ 103동 2층 - 59㎡(4.4억)
└ 103동 고층 - 59㎡(4.6억)
└ 102동 고층 - 74㎡(7.5억)
§ 삭제2 건
└ 101동 7층 - 59㎡(5.5억)
└ 102동 저층 - 74㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.45억(103동 4층 - 남향), 13.15% 저렴
└ 4.5억(103동 23층 - 남향), 12.17% 저렴
└ 4.4억(103동 2층 - 남동향), 14.12% 저렴
└ 4.6억(103동 고층 - 남향), 10.22% 저렴
└ 4.45억(103동 4층 - 남동향), 13.15% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 6.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(102동 중층 - 남향), 13.54% 저렴
21) 인계희성연인(주상복합)
[#인계동-인계희성연인(주상복합)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,407만원
- 평균호가 : 4.76억(4.6억 ~ 5억)
22) 장안
[#인계동-장안]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 943만원
- 평균호가 : 2.42억(2.2억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (15층,'21.06/18)
- 직전실거래가 : 2.5억 (15층,'21.06/18)
《 121/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 915만원
- 평균호가 : 3.35억(3억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.55억 (7층,'22.08/11)
- 직전실거래가 : 3.55억 (7층,'22.08/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(3.5억 → 3억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 59㎡(3억)
§ 삭제3 건
└ 1동 9층 - 59㎡(2.7억)
└ 1동 1층 - 59㎡(2.3억)
└ 1동 12층 - 59㎡(3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(1동 저층 - 남서향), 10.45% 저렴
23) 한화꿈에그린파크(주상복합)
[#인계동-한화꿈에그린파크(주상복합)]
1. 가격정보
《 152/120㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,574만원
- 평균호가 : 7.24억(6.58억 ~ 7.9억)
《 159/125㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,710만원
- 평균호가 : 8.22억(7.8억 ~ 9.5억)
《 169/134㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,864만원
- 평균호가 : 9.53억(9억 ~ 9.8억)
《 179/142㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,759만원
- 평균호가 : 9.52억(8.9억 ~ 10.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 103동 저층 - 142㎡(9.2억 → 9억, ▽0.2억)
└ 103동 저층 - 142㎡(9.2억 → 8.9억, ▽0.3억)
└ 103동 3층 - 142㎡(8억 → 9억, ▲1억)
§ 신규2 건
└ 101동 고층 - 134㎡(9.8억)
└ 102동 저층 - 142㎡(9.5억)
§ 삭제6 건
└ 103동 저층 - 125㎡(9.5억)
└ 103동 고층 - 125㎡(8.38억)
└ 101동 4층 - 134㎡(8.38억)
└ 101동 19층 - 134㎡(10억)
└ 103동 고층 - 142㎡(10.8억)
└ 102동 저층 - 142㎡(11억)
24) 해피포트
[#인계동-해피포트]
1. 가격정보
《 81/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,183만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.44억 (7층,'21.04/17)
- 직전실거래가 : 2.44억 (7층,'21.04/17)
4. 매산로2가
1) 대한대우
[#매산로2가-대한대우]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,806만원
- 평균호가 : 6.62억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (3층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'22.03/17)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 2,261만원
- 평균호가 : 7.18억(6.3억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (10층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 7.6억 (10층,'22.05/20)
《 160/134㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,927만원
- 평균호가 : 9.32억(8.4억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 10억 (12층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 7억 (12층,'22.08/04)
《 181/154㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,873만원
- 평균호가 : 10.26억(9.3억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10억 (10층,'22.06/07)
- 직전실거래가 : 10억 (10층,'22.06/07)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 127동 저층 - 134㎡(9.3억 → 9억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 115동 11층 - 84㎡(7.5억)
§ 삭제8 건
└ 112동 5층 - 84㎡(7.8억)
└ 107동 10층 - 84㎡(7.8억)
└ 105동 11층 - 84㎡(8억)
└ 121동 12층 - 84㎡(8억)
└ 126동 1층 - 84㎡(7.5억)
└ 121동 11층 - 84㎡(8.5억)
└ 128동 9층 - 134㎡(11.5억)
└ 118동 6층 - 134㎡(10억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(102동 1층 - 동향), 12.29% 저렴
└ 6.3억(102동 1층 - 동향), 12.29% 저렴
2) 이건(주상복합)
[#매산로2가-이건(주상복합)]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,289만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 9층 - 84㎡(3.6억 → 3.9억, ▲0.3억)
5. 고등동
1) 수원역푸르지오자이
[#고등동-수원역푸르지오자이]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 2,965만원
- 평균호가 : 7.26억(6.1억 ~ 10억)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,822만원
- 평균호가 : 7억(6.5억 ~ 8.5억)
《 100/74㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,118만원
- 평균호가 : 9.43억(7.1억 ~ 13억)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 2,809만원
- 평균호가 : 8.58억(7.3억 ~ 12.5억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,451만원
- 평균호가 : 11.9억(8억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 125동 저층 - 59㎡(10억 → 8억, ▽2억)
└ 138동 14층 - 59㎡(6.5억 → 7.5억, ▲1억)
└ 107동 중층 - 74㎡(12억 → 7.1억, ▽4.9억)
└ 134동 고층 - 74㎡(13억 → 7.5억, ▽5.5억)
§ 신규24 건
└ 137동 12층 - 59㎡(8억)
└ 124동 고층 - 59㎡(6.5억)
└ 137동 저층 - 59㎡(6.5억)
└ 138동 17층 - 59㎡(10억)
└ 138동 중층 - 59㎡(8억)
└ 137동 고층 - 59㎡(6.1억)
└ 126동 6층 - 59㎡(6.7억)
└ 120동 저층 - 74㎡(7.4억)
└ 113동 10층 - 74㎡(12억)
└ 134동 16층 - 74㎡(10억)
└ 102동 고층 - 74㎡(7.5억)
└ 107동 저층 - 74㎡(7.5억)
└ 120동 중층 - 74㎡(7.5억)
└ 116동 8층 - 74㎡(9억)
└ 101동 저층 - 74㎡(7.5억)
└ 118동 4층 - 74㎡(10.5억)
└ 109동 중층 - 74㎡(7.3억)
└ 139동 8층 - 84㎡(14억)
└ 123동 3층 - 84㎡(12억)
└ 119동 9층 - 84㎡(14억)
└ 135동 중층 - 84㎡(8억)
└ 122동 중층 - 84㎡(10억)
└ 113동 중층 - 84㎡(8억)
└ 118동 13층 - 84㎡(15억)
§ 삭제22 건
└ 138동 6층 - 59㎡(8.9억)
└ 125동 저층 - 59㎡(7억)
└ 128동 중층 - 59㎡(7억)
└ 138동 고층 - 59㎡(6.9억)
└ 138동 고층 - 59㎡(10억)
└ 137동 중층 - 59㎡(8억)
└ 127동 중층 - 59㎡(8억)
└ 107동 고층 - 74㎡(7.1억)
└ 116동 중층 - 74㎡(9억)
└ 109동 중층 - 74㎡(7.3억)
└ 134동 고층 - 74㎡(10억)
└ 113동 중층 - 74㎡(12억)
└ 103동 중층 - 74㎡(13억)
└ 120동 7층 - 74㎡(7.5억)
└ 130동 저층 - 74㎡(7억)
└ 118동 저층 - 74㎡(10.5억)
└ 130동 3층 - 74㎡(7억)
└ 135동 고층 - 84㎡(14.5억)
└ 123동 저층 - 84㎡(12억)
└ 119동 중층 - 84㎡(14억)
└ 118동 중층 - 84㎡(15억)
└ 120동 6층 - 84㎡(10억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(124동 17층 - 남동향), 10.55% 저렴
└ 6.1억(137동 고층 - 남향), 16.06% 저렴
└ 6.5억(137동 저층 - 남동향), 10.55% 저렴
└ 6.5억(124동 고층 - 남동향), 10.55% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 9.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(120동 저층 - 남서향), 15.19% 저렴
└ 8억(117동 고층 - 남동향), 15.19% 저렴
└ 7.7억(129동 저층 - 남서향), 18.37% 저렴
└ 8.2억(102동 고층 - 남동향), 13.07% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 7.5억(120동 7층 - 남동향), 20.49% 저렴
└ 7.5억(107동 저층 - 남동향), 20.49% 저렴
└ 7.3억(131동 저층 - 남동향), 22.61% 저렴
└ 7.1억(107동 중층 - 남향), 24.73% 저렴
└ 7.4억(120동 저층 - 남서향), 21.55% 저렴
└ 7.5억(107동 저층 - 남동향), 20.49% 저렴
└ 7.5억(102동 고층 - 남동향), 20.49% 저렴
└ 7.3억(131동 저층 - 남동향), 22.61% 저렴
└ 7.5억(120동 중층 - 남향), 20.49% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 8.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(119동 15층 - 남서향), 12.62% 저렴
└ 7.3억(109동 중층 - 남향), 14.95% 저렴
└ 7.5억(134동 고층 - 남향), 12.62% 저렴
└ 7.5억(101동 저층 - 남향), 12.62% 저렴
└ 7.3억(109동 중층 - 남동향), 14.95% 저렴
└ 7.6억(119동 15층 - 남서향), 11.46% 저렴
└ 7.5억(119동 고층 - 남서향), 12.62% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 11.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10억(133동 11층 - 남동향), 15.99% 저렴
└ 10억(122동 중층 - 남동향), 15.99% 저렴
└ 10억(133동 중층 - 남서향), 15.99% 저렴
└ 10억(114동 중층 - 남동향), 15.99% 저렴
└ 10억(133동 11층 - 남동향), 15.99% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 9.3억(115동 7층 - 남동향), 21.87% 저렴
└ 9.5억(106동 저층 - 남동향), 20.19% 저렴
└ 8.2억(115동 저층 - 남서향), 31.11% 저렴
└ 8.5억(133동 중층 - 남서향), 28.59% 저렴
└ 8.8억(108동 저층 - 남동향), 26.07% 저렴
└ 8억(135동 중층 - 남서향), 32.79% 저렴
└ 8억(113동 중층 - 남동향), 32.79% 저렴
2) 해창
[#고등동-해창]
1. 가격정보
《 61/54㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,251만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (3층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 6억 (3층,'21.07/29)
《 74/65㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,171만원
- 평균호가 : 7.1억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (5층,'22.05/24)
- 직전실거래가 : 6.6억 (5층,'22.05/24)
《 87/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,229만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 2.44억 (4층,'19.06/28)
- 직전실거래가 : 2.44억 (4층,'19.06/28)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 다동 고층 - 54㎡(6억)
└ 나동 2층 - 65㎡(6.5억)
§ 삭제2 건
└ 다동 2층 - 54㎡(5.5억)
└ 다동 4층 - 54㎡(6.5억)
6. 화서동
1) 경일
[#화서동-경일]
1. 가격정보
《 60/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 2.4억(2.3억 ~ 2.5억)
2) 꽃뫼노을마을풍림
[#화서동-꽃뫼노을마을풍림]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,083만원
- 평균호가 : 5.04억(4.2억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.89억 (17층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 5.7억 (4층,'22.07/04)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 211동 13층 - 59㎡(5.5억 → 4.5억, ▽1억)
§ 신규1 건
└ 211동 1층 - 59㎡(4.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(211동 13층 - 남향), 10.73% 저렴
└ 4.2억(211동 1층 - 남향), 16.68% 저렴
3) 꽃뫼버들마을LG
[#화서동-꽃뫼버들마을LG]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,927만원
- 평균호가 : 6.76억(6억 ~ 7.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 166동 6층 - 84㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 167동 9층 - 84㎡(6억)
└ 166동 11층 - 84㎡(6.8억)
§ 삭제3 건
└ 167동 중층 - 84㎡(6.2억)
└ 161동 2층 - 84㎡(5.8억)
└ 162동 중층 - 84㎡(5.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.76억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(167동 9층 - 남동향), 11.28% 저렴
4) 꽃뫼버들마을금강
[#화서동-꽃뫼버들마을금강]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,943만원
- 평균호가 : 6.76억(6억 ~ 7.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 151동 9층 - 84㎡(7억)
§ 삭제2 건
└ 152동 12층 - 84㎡(5.5억)
└ 151동 18층 - 84㎡(7.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.76억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(152동 중층 - 남향), 11.24% 저렴
5) 꽃뫼버들마을신동아
[#화서동-꽃뫼버들마을신동아]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,299만원
- 평균호가 : 5.63억(4억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (18층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 4.8억 (7층,'22.10/05)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 111동 9층 - 59㎡(6억)
└ 113동 고층 - 59㎡(6.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(113동 6층 - 남향), 11.26% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.5억(112동 중층 - 남서향), 20.14% 저렴
└ 4억(111동 20층 - 동향), 29.01% 저렴
6) 꽃뫼버들마을진흥
[#화서동-꽃뫼버들마을진흥]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,131만원
- 평균호가 : 5.61억(4.4억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (12층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 5.6억 (19층,'22.07/18)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 141동 7층 - 59㎡(5.2억 → 4.7억, ▽0.5억)
└ 141동 18층 - 59㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 141동 11층 - 59㎡(4.9억 → 4.4억, ▽0.5억)
└ 148동 15층 - 59㎡(4.6억 → 6억, ▲1.4억)
└ 142동 11층 - 59㎡(4.9억 → 4.4억, ▽0.5억)
§ 신규2 건
└ 149동 9층 - 59㎡(5.1억)
└ 142동 4층 - 59㎡(6억)
§ 삭제5 건
└ 147동 14층 - 59㎡(4억)
└ 147동 11층 - 59㎡(4.7억)
└ 149동 9층 - 59㎡(5.15억)
└ 142동 4층 - 59㎡(5.9억)
└ 146동 2층 - 59㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(141동 7층 - 남동향), 16.23% 저렴
└ 4.5억(141동 18층 - 남동향), 19.79% 저렴
└ 5억(146동 18층 - 남동향), 10.88% 저렴
└ 5억(149동 12층 - 남동향), 10.88% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 4.4억(142동 11층 - 남동향), 21.58% 저렴
└ 4.4억(141동 11층 - 남향), 21.58% 저렴
7) 꽃뫼버들마을코오롱
[#화서동-꽃뫼버들마을코오롱]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,081만원
- 평균호가 : 7.24억(6.5억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (18층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 7.75억 (12층,'22.06/08)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 174동 저층 - 84㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.24억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(173동 5층 - 남향), 10.22% 저렴
8) 꽃뫼양지마을대우
[#화서동-꽃뫼양지마을대우]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,139만원
- 평균호가 : 7.25억(6.8억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (14층,'21.08/10)
- 직전실거래가 : 5.9억 (1층,'22.11/05)
《 148/117㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,006만원
- 평균호가 : 8.98억(8.5억 ~ 9.9억)
- 최고실거래가 : 9.99억 (11층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 9.99억 (11층,'21.08/28)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 122동 저층 - 84㎡(7.7억)
└ 123동 저층 - 117㎡(8.5억)
9) 꽃뫼양지마을현대
[#화서동-꽃뫼양지마을현대]
1. 가격정보
《 117/86㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,080만원
- 평균호가 : 7.36억(6.95억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (20층,'22.04/12)
- 직전실거래가 : 7.5억 (20층,'22.04/12)
《 149/116㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,218만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (11층,'21.02/20)
- 직전실거래가 : 6.9억 (11층,'21.02/20)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 133동 2층 - 86㎡(7.3억 → 7.4억, ▲0.1억)
§ 삭제4 건
└ 131동 3층 - 86㎡(8억)
└ 132동 11층 - 116㎡(9억)
└ 132동 고층 - 116㎡(9.5억)
└ 132동 중층 - 116㎡(9억)
10) 민영루이스
[#화서동-민영루이스]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,507만원
- 평균호가 : 4.83억(4.5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (7층,'21.05/04)
- 직전실거래가 : 3.24억 (1층,'21.05/04)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 저층 - 84㎡(5억)
└ 1동 저층 - 84㎡(4.5억)
11) 벽산
[#화서동-벽산]
1. 가격정보
《 90/63㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 837만원
- 평균호가 : 2.28억(2.2억 ~ 2.4억)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,337만원
- 평균호가 : 4.16억(3.5억 ~ 4.5억)
《 139/114㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,105만원
- 평균호가 : 4.65억(4.5억 ~ 4.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 8층 - 114㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 3동 11층 - 63㎡(2.4억)
§ 삭제3 건
└ 3동 1층 - 63㎡(2.2억)
└ 3동 고층 - 63㎡(2.4억)
└ 2동 10층 - 114㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(3동 14층 - 남동향), 16.0% 저렴
12) 수원화서래미안클래식
[#화서동-수원화서래미안클래식]
1. 가격정보
《 187/157㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,563만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
《 191/160㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,596만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
《 207/173㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,395만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
13) 수원화서역동문굿모닝힐
[#화서동-수원화서역동문굿모닝힐]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,897만원
- 평균호가 : 9.64억(8억 ~ 10.3억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (21층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 9.6억 (21층,'21.10/30)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,978만원
- 평균호가 : 9.82억(8.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (21층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 9.6억 (21층,'21.10/30)
《 143/117㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,080만원
- 평균호가 : 13.32억(12억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.65억 (9층,'21.02/01)
- 직전실거래가 : 8.5억 (28층,'21.05/04)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 103동 고층 - 84㎡(10.3억)
└ 103동 고층 - 84㎡(10억)
§ 삭제1 건
└ 103동 24층 - 84㎡(10억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.64억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(102동 저층 - 남향), 17.03% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(103동 고층 - 남향), 13.44% 저렴
14) 영광
[#화서동-영광]
1. 가격정보
《 92/74㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,461만원
- 평균호가 : 4.06억(3.5억 ~ 4.7억)
《 102/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,620만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
《 103/83㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 1,455만원
- 평균호가 : 4.53억(3.95억 ~ 5.8억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 2동 고층 - 83㎡(4.2억)
└ 2동 고층 - 83㎡(4.5억)
§ 삭제2 건
└ 2동 11층 - 83㎡(5.5억)
└ 2동 14층 - 83㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 4.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(1동 17층 - 남동향), 13.93% 저렴
└ 3.5억(1동 17층 - 남향), 13.93% 저렴
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 4.53억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(2동 19층 - 남동향), 11.81% 저렴
└ 4억(2동 3층 - 남향), 11.81% 저렴
└ 3.95억(2동 4층 - 남향), 12.91% 저렴
└ 4억(2동 3층 - 남향), 11.81% 저렴
15) 칠성
[#화서동-칠성]
1. 가격정보
《 82/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 645만원
- 평균호가 : 1.6억(1.55억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.48억 (5층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 1.44억 (3층,'22.04/25)
16) 한진,현대
[#화서동-한진,현대]
1. 가격정보
《 120/99㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 7.5억(6.4억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.25억 (20층,'21.06/01)
- 직전실거래가 : 5억 (15층,'22.05/20)
《 141/116㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,927만원
- 평균호가 : 8.22억(7.9억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (19층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 7.2억 (19층,'21.06/09)
《 163/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,896만원
- 평균호가 : 9.35억(8.7억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 7.45억 (17층,'21.05/18)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 104동 1층 - 99㎡(7.3억)
└ 103동 17층 - 99㎡(7.5억)
└ 105동 7층 - 99㎡(8.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 7.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.4억(104동 7층 - 동향), 14.67% 저렴
17) 화서맨션
[#화서동-화서맨션]
1. 가격정보
《 79/64㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 990만원
- 평균호가 : 2.36억(2억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.47억 (2층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 2억 (1층,'22.11/04)
《 90/71㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,285만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
《 89/71㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,244만원
- 평균호가 : 3.35억(2.95억 ~ 3.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 64 ㎡ 평균 호가 : 2.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2억(가동 5층 - 동향), 15.49% 저렴
└ 2억(가동 5층 - 동향), 15.49% 저렴
§ 71 ㎡ 평균 호가 : 3.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.95억(다동 고층 - 남서향), 11.94% 저렴
18) 화서성원상떼빌
[#화서동-화서성원상떼빌]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,507만원
- 평균호가 : 3.83억(3.3억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (7층,'21.08/16)
- 직전실거래가 : 3.5억 (7층,'22.02/19)
《 85/66㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,584만원
- 평균호가 : 4.07억(3.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (14층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 3.2억 (7층,'21.06/28)
《 92/71㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,616만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (4층,'21.07/18)
- 직전실거래가 : 3억 (17층,'22.10/27)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,637만원
- 평균호가 : 5.4억(4.9억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.55억 (9층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 5.55억 (9층,'21.12/04)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 107동 11층 - 59㎡(3.7억)
└ 107동 11층 - 59㎡(4억)
└ 102동 중층 - 66㎡(3.5억)
└ 102동 고층 - 71㎡(4.5억)
└ 103동 12층 - 84㎡(5.5억)
└ 102동 1층 - 84㎡(5.6억)
§ 삭제3 건
└ 107동 고층 - 59㎡(4억)
└ 103동 고층 - 84㎡(5.5억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(107동 고층 - 남서향), 13.84% 저렴
§ 66 ㎡ 평균 호가 : 4.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(102동 중층 - 남서향), 14.11% 저렴
19) 화서역블루밍푸른숲
[#화서동-화서역블루밍푸른숲]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 28건》
- 평단가 : 2,235만원
- 평균호가 : 5.74억(4.85억 ~ 7.2억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,026만원
- 평균호가 : 6.86억(5.25억 ~ 8.3억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,213만원
- 평균호가 : 7.29억(6억 ~ 9.1억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,146만원
- 평균호가 : 7.2억(5.95억 ~ 8억)
《 127/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,900만원
- 평균호가 : 7.3억(7.3억 ~ 7.3억)
《 150/122㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,978만원
- 평균호가 : 8.97억(7.9억 ~ 9.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 124동 2층 - 59㎡(4.9억 → 4.85억, ▽500만원)
└ 115동 중층 - 84㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
§ 신규4 건
└ 107동 3층 - 59㎡(6억)
└ 115동 중층 - 84㎡(6.9억)
└ 106동 4층 - 84㎡(6.8억)
└ 105동 고층 - 84㎡(7.5억)
§ 삭제6 건
└ 124동 10층 - 59㎡(7.2억)
└ 108동 4층 - 84㎡(6.9억)
└ 111동 중층 - 84㎡(7.9억)
└ 106동 13층 - 84㎡(7.5억)
└ 115동 11층 - 84㎡(6.9억)
└ 112동 2층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(123동 3층 - 남향), 13.02% 저렴
└ 5.1억(101동 7층 - 남동향), 11.28% 저렴
└ 4.85억(124동 2층 - 동향), 15.63% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.86억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.25억(126동 2층 - 남동향), 23.52% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.29억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(113동 6층 - 남서향), 15.03% 저렴
└ 6억(115동 7층 - 남동향), 17.78% 저렴
└ 6.5억(105동 10층 - 남서향), 10.92% 저렴
└ 6억(115동 중층 - 남동향), 17.78% 저렴
└ 6억(104동 저층 - 남서향), 17.78% 저렴
└ 6.5억(104동 중층 - 남서향), 10.92% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.95억(125동 3층 - 남동향), 17.43% 저렴
§ 122 ㎡ 평균 호가 : 8.97억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.9억(128동 1층 - 남향), 12.0% 저렴
20) 화서위브하늘채
[#화서동-화서위브하늘채]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,352만원
- 평균호가 : 5.97억(5.4억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (19층,'21.12/17)
- 직전실거래가 : 5.8억 (15층,'22.06/08)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,037만원
- 평균호가 : 7.08억(6억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (10층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.35억 (18층,'22.07/15)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,116만원
- 평균호가 : 7.3억(7억 ~ 8.35억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (10층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 7.35억 (18층,'22.07/15)
《 150/116㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,561만원
- 평균호가 : 11.62억(11억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 6.55억 (2층,'20.12/22)
- 직전실거래가 : 6억 (18층,'21.05/21)
《 151/118㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,773만원
- 평균호가 : 12.66억(12억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.73억 (8층,'22.03/31)
- 직전실거래가 : 6억 (2층,'22.10/21)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 107동 고층 - 84㎡(7.1억)
└ 101동 6층 - 118㎡(13억)
└ 104동 중층 - 118㎡(13억)
§ 삭제2 건
└ 107동 11층 - 84㎡(6.65억)
└ 101동 고층 - 116㎡(13억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(108동 17층 - 남동향), 15.34% 저렴
└ 6억(108동 17층 - 남동향), 15.34% 저렴
21) 화서주공3단지
[#화서동-화서주공3단지]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,555만원
- 평균호가 : 8.04억(7.5억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 8.93억 (17층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 7억 (11층,'22.08/24)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,456만원
- 평균호가 : 8.1억(7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.93억 (17층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 7억 (11층,'22.08/24)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 303동 5층 - 84㎡(7.5억 → 7.8억, ▲0.3억)
§ 신규1 건
└ 302동 8층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(302동 8층 - 남서향), 13.58% 저렴
22) 화서주공4단지
[#화서동-화서주공4단지]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,380만원
- 평균호가 : 5.83억(5.1억 ~ 6.65억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (9층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 5.29억 (10층,'22.10/29)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,314만원
- 평균호가 : 5.6억(5억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (9층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 5.29억 (10층,'22.10/29)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 411동 19층 - 59㎡(5.2억 → 5.1억, ▽0.1억)
§ 삭제3 건
└ 404동 17층 - 59㎡(6.8억)
└ 401동 13층 - 59㎡(5.5억)
└ 412동 15층 - 59㎡(5.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(411동 19층 - 남향), 12.57% 저렴
└ 5.2억(412동 7층 - 남향), 10.86% 저렴
└ 5.2억(413동 12층 - 남서향), 10.86% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(406동 19층 - 남향), 10.71% 저렴
23) 화서한신더휴
[#화서동-화서한신더휴]
1. 가격정보
《 94/69㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 2,117만원
- 평균호가 : 6.02억(5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.05억 (5층,'22.07/02)
- 직전실거래가 : 6.05억 (5층,'22.07/02)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,171만원
- 평균호가 : 7.16억(6.15억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (17층,'22.02/03)
- 직전실거래가 : 7.1억 (17층,'22.02/03)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 102동 4층 - 69㎡(5억)
└ 102동 3층 - 69㎡(6.3억)
└ 102동 7층 - 69㎡(6억)
§ 삭제1 건
└ 102동 2층 - 84㎡(6.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 69 ㎡ 평균 호가 : 6.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(102동 4층 - 남향), 16.97% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.15억(102동 19층 - 남향), 14.11% 저렴
7. 매산로3가
1) KCC파크타운(주상복합)
[#매산로3가-KCC파크타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,521만원
- 평균호가 : 4.65억(4.5억 ~ 4.95억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 12층 - 84㎡(4.5억)
└ 101동 6층 - 84㎡(4.5억)
2) 우리하이빌(주상복합)
[#매산로3가-우리하이빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 962만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,048만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
3) 우주그린(주상복합)
[#매산로3가-우주그린(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/80㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.4억(2.3억 ~ 2.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 80㎡(2.5억)
8. 우만동
1) 나성
[#우만동-나성]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,123만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3억 (5층,'21.02/17)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'21.02/17)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,091만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3억 (5층,'21.02/17)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'21.02/17)
2) 동도센트리움
[#우만동-동도센트리움]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,008만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (14층,'21.02/22)
- 직전실거래가 : 5.4억 (14층,'21.02/22)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,079만원
- 평균호가 : 6.66억(5.8억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (14층,'21.02/22)
- 직전실거래가 : 5.4억 (14층,'21.02/22)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 저층 - 84㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(101동 4층 - 남향), 13.0% 저렴
3) 동수원신도브래뉴
[#우만동-동수원신도브래뉴]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,618만원
- 평균호가 : 5.43억(5.05억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (13층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.57억 (13층,'21.12/19)
4) 동원파크뷰
[#우만동-동원파크뷰]
1. 가격정보
《 78/68㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,854만원
- 평균호가 : 4.37억(4.25억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (4층,'22.04/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (4층,'22.04/07)
5) 보은맨션
[#우만동-보은맨션]
1. 가격정보
《 92/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,616만원
- 평균호가 : 4.5억(4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (9층,'22.01/13)
- 직전실거래가 : 3.2억 (9층,'22.01/13)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 4.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(1동 7층 - 남향), 11.11% 저렴
6) 삼익세라믹
[#우만동-삼익세라믹]
1. 가격정보
《 74/57㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (4층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.25억 (4층,'21.09/23)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 57㎡(3.7억)
7) 선경
[#우만동-선경]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,531만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 5.4억(5억 ~ 5.8억)
《 164/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,209만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 3.78억 (14층,'20.04/18)
- 직전실거래가 : 3.78억 (14층,'20.04/18)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 10층 - 59㎡(3.8억)
§ 삭제1 건
└ 102동 6층 - 59㎡(3.9억)
8) 신성미소지움
[#우만동-신성미소지움]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,635만원
- 평균호가 : 5.74억(5.7억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (9층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 5.9억 (9층,'21.11/30)
《 152/118㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,348만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.97억 (20층,'21.07/06)
- 직전실거래가 : 5.5억 (6층,'21.07/17)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 1층 - 118㎡(6.4억 → 6.2억, ▽0.2억)
§ 삭제1 건
└ 103동 중층 - 118㎡(6.4억)
9) 월드메르디앙
[#우만동-월드메르디앙]
1. 가격정보
《 105/76㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,235만원
- 평균호가 : 7.1억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.18억 (9층,'22.04/21)
- 직전실거래가 : 7억 (25층,'22.07/15)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,939만원
- 평균호가 : 6.63억(6억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (30층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 5.75억 (4층,'22.11/28)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,085만원
- 평균호가 : 7.44억(6.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (30층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 5.75억 (4층,'22.11/28)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,939만원
- 평균호가 : 7.68억(7.3억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 7.88억 (17층,'21.05/05)
- 직전실거래가 : 7.2억 (5층,'22.06/15)
《 156/122㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,899만원
- 평균호가 : 8.96억(7.8억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (28층,'22.02/15)
- 직전실거래가 : 7.6억 (21층,'22.08/24)
《 191/155㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,615만원
- 평균호가 : 9.33억(8억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.9억 (8층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 9.9억 (8층,'21.09/17)
《 230/189㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,437만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 10억 (30층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 9.5억 (28층,'21.12/10)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 105동 29층 - 84㎡(7.2억 → 8억, ▲0.8억)
└ 105동 17층 - 122㎡(10억 → 9억, ▽1억)
§ 신규3 건
└ 104동 저층 - 84㎡(7억)
└ 105동 6층 - 122㎡(8.5억)
└ 107동 저층 - 155㎡(8억)
§ 삭제6 건
└ 108동 4층 - 84㎡(7억)
└ 104동 5층 - 84㎡(7억)
└ 105동 6층 - 122㎡(9.5억)
└ 107동 3층 - 155㎡(8억)
└ 106동 20층 - 155㎡(10억)
└ 106동 24층 - 189㎡(10억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.44억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(108동 3층 - 남향), 15.36% 저렴
§ 122 ㎡ 평균 호가 : 8.96억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.8억(111동 저층 - 남향), 12.98% 저렴
└ 7.8억(111동 21층 - 남서향), 12.98% 저렴
└ 8억(111동 고층 - 남향), 10.75% 저렴
§ 155 ㎡ 평균 호가 : 9.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(107동 저층 - 남향), 14.29% 저렴
10) 한효우만타운(주상복합)
[#우만동-한효우만타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/73㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,259만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 73㎡(3억)
11) 현대
[#우만동-현대]
1. 가격정보
《 90/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,269만원
- 평균호가 : 8.9억(8.9억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 6.75억 (3층,'20.11/16)
- 직전실거래가 : 6.75억 (3층,'20.11/16)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,289만원
- 평균호가 : 10.25억(10억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (1층,'21.01/21)
- 직전실거래가 : 8억 (2층,'21.01/30)
《 147/126㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,670만원
- 평균호가 : 11.87억(11.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 8.99억 (3층,'20.06/10)
- 직전실거래가 : 7.7억 (3층,'21.10/27)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 17동 1층 - 84㎡(10억)
9. 지동
1) 여울
[#지동-여울]
1. 가격정보
《 71/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 744만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (2층,'22.07/18)
- 직전실거래가 : 1.55억 (2층,'22.07/18)
2) 진우
[#지동-진우]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,023만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (14층,'20.10/18)
- 직전실거래가 : 2.12억 (1층,'20.10/24)
10. 교동
1) 풍림아이원
[#교동-풍림아이원]
1. 가격정보
《 76/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (9층,'18.03/06)
- 직전실거래가 : 2.49억 (4층,'20.10/25)
《 90/66㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (9층,'21.05/23)
- 직전실거래가 : 3.2억 (9층,'21.05/23)
《 99/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,502만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.37억 (2층,'21.06/06)
- 직전실거래가 : 3.37억 (2층,'21.06/06)
《 110/81㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,803만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (9층,'22.08/08)
- 직전실거래가 : 4.3억 (9층,'22.08/08)
2) 건영캐스빌(주상복합)
[#매교동-건영캐스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,062만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
《 115/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,006만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 82㎡(3.6억)
3) 매교역푸르지오SK뷰
[#매교동-매교역푸르지오SK뷰]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,040만원
- 평균호가 : 7.45억(5.8억 ~ 8.5억)
《 102/74㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,549만원
- 평균호가 : 7.86억(6.8억 ~ 10.6억)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,814만원
- 평균호가 : 8.6억(7.6억 ~ 10.5억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,411만원
- 평균호가 : 8.38억(8억 ~ 9억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 124동 10층 - 74㎡(7.9억 → 7.6억, ▽0.3억)
└ 102동 7층 - 84㎡(8.8억 → 8억, ▽0.8억)
§ 신규3 건
└ 144동 1층 - 59㎡(5.8억)
└ 146동 12층 - 59㎡(7.5억)
└ 132동 고층 - 74㎡(7억)
§ 삭제3 건
└ 144동 저층 - 59㎡(5.8억)
└ 138동 중층 - 84㎡(12억)
└ 105동 저층 - 84㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(122동 고층 - 남동향), 12.75% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.8억(144동 1층 - 남동향), 22.15% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 7.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(132동 13층 - 남향), 11.02% 저렴
└ 6.8억(132동 고층 - 남동향), 13.56% 저렴
└ 7억(132동 고층 - 남동향), 11.02% 저렴
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 8.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.6억(124동 10층 - 남향), 11.63% 저렴
└ 7.7억(124동 10층 - 남향), 10.47% 저렴
4) 문화맨션
[#매교동-문화맨션]
1. 가격정보
《 89/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,411만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (12층,'22.03/14)
- 직전실거래가 : 3억 (2층,'22.04/01)
《 99/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,335만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (2층,'21.01/05)
- 직전실거래가 : 2.8억 (2층,'21.01/05)
5) 블루오션(주상복합)
[#매교동-블루오션(주상복합)]
1. 가격정보
《 65/58㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,447만원
- 평균호가 : 2.84억(2.65억 ~ 3억)
《 66/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,427만원
- 평균호가 : 2.85억(2.7억 ~ 3억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 6층 - 58㎡(2.8억 → 2.89억, ▲900만원)
§ 삭제1 건
└ 1동 6층 - 58㎡(2.7억)
6) 연향예스빌
[#매교동-연향예스빌]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,327만원
- 평균호가 : 3.33억(3억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (2층,'22.10/17)
- 직전실거래가 : 2.95억 (2층,'22.10/17)
2. 매물변동
§ 삭제3 건
└ 1동 5층 - 59㎡(3.3억)
└ 1동 12층 - 59㎡(3.8억)
└ 1동 13층 - 59㎡(4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(1동 6층 - 남향), 10.0% 저렴
└ 3억(1동 고층 - 동향), 10.0% 저렴
7) 힐스테이트푸르지오수원
[#매교동-힐스테이트푸르지오수원]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,583만원
- 평균호가 : 6.8억(6.5억 ~ 7억)
《 88/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,617만원
- 평균호가 : 6.96억(6.6억 ~ 7.3억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 2,489만원
- 평균호가 : 8.36억(7.2억 ~ 13.5억)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,913만원
- 평균호가 : 8.9억(8.9억 ~ 8.9억)
《 128/98㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,099만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 201동 저층 - 84㎡(8억 → 7.9억, ▽0.1억)
└ 201동 3층 - 84㎡(8억 → 7.9억, ▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 104동 저층 - 84㎡(7.5억)
└ 201동 저층 - 84㎡(7.2억)
└ 109동 중층 - 84㎡(7.9억)
└ 201동 14층 - 84㎡(7.7억)
§ 삭제2 건
└ 105동 1층 - 59㎡(5.9억)
└ 108동 9층 - 59㎡(6.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.2억(201동 저층 - 남동향), 13.88% 저렴
└ 7.5억(104동 저층 - 남동향), 10.29% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 114/84 ㎡
└ 8억(135동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 11.9억 대비 32.79% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 114/84 ㎡
└ 8억(113동 중층 - 남동향)
→ 평균호가 11.9억 대비 32.79% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 114/84 ㎡
└ 8.2억(115동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 11.9억 대비 31.11% 저렴
[#화서동-꽃뫼버들마을신동아] : 81/59 ㎡
└ 4억(111동 20층 - 동향)
→ 평균호가 5.63억 대비 29.01% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.8억(7층 , '22.10.05)
♨ 최고실거래가 : 6.2억(18층 , '21.10.09)
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 114/84 ㎡
└ 8.5억(133동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 11.9억 대비 28.59% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 114/84 ㎡
└ 8.8억(108동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 11.9억 대비 26.07% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 100/74 ㎡
└ 7.1억(107동 중층 - 남향)
→ 평균호가 9.43억 대비 24.73% 저렴
[#인계동-인계파밀리에] : 111/84 ㎡
└ 5.1억(103동 중층 - 남동향)
→ 평균호가 6.7억 대비 23.88% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.45억(19층 , '22.09.23)
♨ 최고실거래가 : 6.9억(20층 , '21.08.07)
[#화서동-화서역블루밍푸른숲] : 112/84 ㎡
└ 5.25억(126동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 6.86억 대비 23.52% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 100/74 ㎡
└ 7.3억(131동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 9.43억 대비 22.61% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 100/74 ㎡
└ 7.3억(131동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 9.43억 대비 22.61% 저렴
[#매교동-매교역푸르지오SK뷰] : 81/59 ㎡
└ 5.8억(144동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 7.45억 대비 22.15% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 114/84 ㎡
└ 9.3억(115동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 11.9억 대비 21.87% 저렴
[#화서동-꽃뫼버들마을진흥] : 87/59 ㎡
└ 4.4억(142동 11층 - 남동향)
→ 평균호가 5.61억 대비 21.58% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.6억(19층 , '22.07.18)
♨ 최고실거래가 : 6.7억(12층 , '21.09.03)
[#화서동-꽃뫼버들마을진흥] : 87/59 ㎡
└ 4.4억(141동 11층 - 남향)
→ 평균호가 5.61억 대비 21.58% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.6억(19층 , '22.07.18)
♨ 최고실거래가 : 6.7억(12층 , '21.09.03)
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 100/74 ㎡
└ 7.4억(120동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 9.43억 대비 21.55% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 100/74 ㎡
└ 7.5억(120동 중층 - 남향)
→ 평균호가 9.43억 대비 20.49% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 100/74 ㎡
└ 7.5억(120동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 9.43억 대비 20.49% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 100/74 ㎡
└ 7.5억(107동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 9.43억 대비 20.49% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 100/74 ㎡
└ 7.5억(107동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 9.43억 대비 20.49% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 100/74 ㎡
└ 7.5억(102동 고층 - 남동향)
→ 평균호가 9.43억 대비 20.49% 저렴
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 114/84 ㎡
└ 9.5억(106동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 11.9억 대비 20.19% 저렴
[#화서동-꽃뫼버들마을신동아] : 81/59 ㎡
└ 4.5억(112동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 5.63억 대비 20.14% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.8억(7층 , '22.10.05)
♨ 최고실거래가 : 6.2억(18층 , '21.10.09)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#화서동-꽃뫼버들마을진흥] : 87/59 ㎡
└ 4.5억(141동 18층 - 남동향)
→ 평균호가 5.61억 대비 19.79% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.6억(19층 , '22.07.18)
♨ 최고실거래가 : 6.7억(12층 , '21.09.03)
[#고등동-수원역푸르지오자이] : 100/74 ㎡
└ 7.7억(129동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 9.43억 대비 18.37% 저렴
[#화서동-화서역블루밍푸른숲] : 109/84 ㎡
└ 6억(115동 중층 - 남동향)
→ 평균호가 7.29억 대비 17.78% 저렴
[#화서동-화서역블루밍푸른숲] : 109/84 ㎡
└ 6억(115동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 7.29억 대비 17.78% 저렴
[#화서동-화서역블루밍푸른숲] : 109/84 ㎡
└ 6억(104동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 7.29억 대비 17.78% 저렴
[#인계동-수원인계푸르지오(주상복합)] : 113/84 ㎡
└ 5억(102동 2층 - 남서향)
→ 평균호가 6.06억 대비 17.58% 저렴
[#인계동-래미안노블클래스1단지] : 142/111 ㎡
└ 8억(106동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 9.7억 대비 17.53% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.5억(13층 , '22.04.02)
♨ 최고실거래가 : 8.85억(13층 , '21.06.29)
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감사합니다.
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