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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 가격 민감도 커진 수도권 아파트 시장, 저가 · 급매물만 거래
- 주담대 규제 완화에도 DSR규제 · 고금리로 거래 정상화는 한계
- 규제 완화에도 거래가 좀처럼 되살아나지 못하는 분위기
- 매수 관망세 속 저가 아파트 위주로 급매물만 드물게 거래
- 서울과 신도시 아파트값 하락폭이 전주 대비 확대
- 신도시는 재건축 기대감이 낮아진 1기 신도시가 약세를 보였고, 입주 여파로 동탄 아파트값 하락
- 금리 인상으로 커지는 대출 이자 부담이 주택 거래의 최대 걸림돌로 작용
- 12월 겨울 비수기에 들어선 만큼 입주 여파로 매물이 늘어나는 지역에서 낙폭이 확대될 가능성
● [지역]경기도성남시중원구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.63 로서 지난 주 대비 -0.02하락 하였으며,
매도자 우위지수는 93.3 로서 지난주 대비 -0.5하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 경기도 성남시 중원구 성남시 전체 66개 아파트 단지의 매물 개수는 총 620개로 지난 주 대비 34개 감소하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 11개 단지에서는 15건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 14건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 620중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 107개(17.26%),
②낮은 매물은 332개(53.55%),
③동일 매물은 19개(3.06%),
④기타(정보부족) 162개(26.13%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -0.91% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 233개(37.58%),
ⓑ낮은 매물은 203개(32.74%),
ⓒ동일 매물은 22개(3.55%),
ⓓ기타(정보부족) 162개(26.13%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 3.16% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 134개 아파트(평형별) 중 37개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(27.61%, 최근거래 = 신고가),
46개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -10.92% 낮게 거래되었습니다.
(34.33%, 최근거래 < 신고가)
※ 51개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 은행동
[#은행동-은행현대] : 1 건
└ 101동 5층 - 84㎡(6.75억 → 6.5억, ▽0.25억)
2. 금광동
[#금광동-래미안금광] : 2 건
└ 103동 중층 - 83㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
└ 104동 16층 - 83㎡(7억 → 6.9억, ▽0.1억)
[#금광동-한양수자인성남마크뷰] : 3 건└ 304동 고층 - 50㎡(6.3억 → 5.9억, ▽0.4억)
└ 306동 중층 - 59㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 306동 8층 - 59㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
3. 중앙동
[#중앙동-중앙힐스테이트2차] : 2 건
└ 204동 5층 - 59㎡(8억 → 7억, ▽1억)
└ 202동 12층 - 120㎡(11억 → 12억, ▲1억)
4. 도촌동
[#도촌동-섬마을휴먼시아1단지] : 1 건
└ 117동 저층 - 84㎡(7.3억 → 7.2억, ▽0.1억)
[#도촌동-섬마을휴먼시아3단지] : 1 건└ 307동 5층 - 84㎡(9억 → 9.5억, ▲0.5억)
[#도촌동-섬마을휴먼시아7단지] : 2 건└ 711동 중층 - 100㎡(8.6억 → 8.5억, ▽0.1억)
└ 701동 중층 - 119㎡(9.7억 → 9.5억, ▽0.2억)
5. 하대원동
[#하대원동-가나2차(127-4)] : 1 건
└ 1동 5층 - 72㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
[#하대원동-성남자이] : 3 건└ 103동 4층 - 84㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
└ 112동 고층 - 84㎡(6.95억 → 6.5억, ▽0.45억)
└ 108동 저층 - 84㎡(8억 → 8.1억, ▲0.1억)
[#하대원동-아튼빌] : 3 건└ 1002동 21층 - 84㎡(7억 → 6.7억, ▽0.3억)
└ 1010동 중층 - 84㎡(6.9억 → 6.7억, ▽0.2억)
└ 1010동 고층 - 108㎡(9.5억 → 9억, ▽0.5억)
[#하대원동-하대원삼남] : 1 건└ 1동 5층 - 55㎡(3.7억 → 3.6억, ▽0.1억)
[#하대원동-하대원현대] : 1 건└ 103동 중층 - 59㎡(5.5억 → 5.8억, ▲0.3억)
6. 성남동
[#성남동-S.N블르버드(주상복합)] : 1 건
└ 1동 고층 - 83㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
[#성남동-성남현대] : 1 건└ 102동 8층 - 62㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
[#성남동-한빛스위티(주상복합)] : 1 건└ 1동 5층 - 80㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
7. 여수동
[#여수동-센트럴타운] : 1 건
└ 319동 9층 - 84㎡(11.7억 → 11.2억, ▽0.5억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 은행동
1) 두산위브
[#은행동-두산위브]
1. 가격정보
《 81/56㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,641만원
- 평균호가 : 6.47억(5.8억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (7층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 6.75억 (6층,'22.04/16)
2. 매물변동
§ 삭제4 건
└ 105동 8층 - 56㎡(6.3억)
└ 104동 6층 - 56㎡(6.5억)
└ 105동 2층 - 56㎡(6.5억)
└ 103동 1층 - 56㎡(6.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 56 ㎡ 평균 호가 : 6.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(103동 4층 - 남동향), 10.38% 저렴
└ 5.8억(103동 4층 - 남동향), 10.38% 저렴
2) 은행주공1
[#은행동-은행주공1]
1. 가격정보
《 75/54㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,157만원
- 평균호가 : 7.16억(6.9억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (14층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 8.5억 (14층,'21.07/27)
《 83/61㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,867만원
- 평균호가 : 7.2억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (3층,'21.03/25)
- 직전실거래가 : 5.5억 (8층,'22.10/24)
《 88/64㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,629만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 8.6억 (9층,'22.04/27)
- 직전실거래가 : 6.7억 (11층,'22.10/29)
《 90/66㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,534만원
- 평균호가 : 6.9억(6.9억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 9억 (13층,'22.01/04)
- 직전실거래가 : 9억 (13층,'22.01/04)
《 94/75㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,989만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (5층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 8.5억 (10층,'21.09/16)
《 102/83㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,062만원
- 평균호가 : 9.45억(9억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (12층,'22.03/26)
- 직전실거래가 : 10.5억 (12층,'22.03/26)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 122동 4층 - 54㎡(7.5억)
└ 119동 고층 - 61㎡(7.5억)
└ 123동 1층 - 66㎡(6.9억)
└ 110동 저층 - 83㎡(9.5억)
3) 은행현대
[#은행동-은행현대]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,460만원
- 평균호가 : 7.59억(6.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.98억 (11층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 8.04억 (14층,'22.05/14)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 5층 - 84㎡(6.75억 → 6.5억, ▽0.25억)
§ 신규1 건
└ 106동 4층 - 84㎡(7.9억)
§ 삭제3 건
└ 108동 9층 - 84㎡(8.3억)
└ 104동 6층 - 84㎡(8억)
└ 105동 10층 - 84㎡(8.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.59억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(101동 5층 - 남향), 14.37% 저렴
└ 6.5억(108동 8층 - 남향), 14.37% 저렴
└ 6.5억(101동 2층 - 남향), 14.37% 저렴
2. 상대원동
1) 궁전
[#상대원동-궁전]
1. 가격정보
《 73/55㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,490만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (1층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 5.7억 (1층,'21.08/07)
2) 산성
[#상대원동-산성]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,221만원
- 평균호가 : 5.1억(4.8억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.39억 (17층,'22.01/14)
- 직전실거래가 : 4.99억 (7층,'22.05/13)
《 102/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,009만원
- 평균호가 : 6.2억(6억 ~ 6.4억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (9층,'21.05/27)
- 직전실거래가 : 5.78억 (9층,'21.05/27)
3) 산호
[#상대원동-산호]
1. 가격정보
《 96/72㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,365만원
- 평균호가 : 3.96억(3.9억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (3층,'22.04/04)
- 직전실거래가 : 4.1억 (3층,'22.04/04)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,302만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (6층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 4.14억 (5층,'22.04/10)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 2층 - 74㎡(4.1억)
4) 일성
[#상대원동-일성]
1. 가격정보
《 74/58㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,678만원
- 평균호가 : 3.75억(3.5억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4억 (9층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 3.7억 (8층,'22.06/22)
《 86/67㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,614만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.18억 (14층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 3.7억 (15층,'22.08/26)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 2층 - 58㎡(3.5억)
└ 1동 7층 - 67㎡(4.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 13층 - 58㎡(4.1억)
5) 태영파크뷰
[#상대원동-태영파크뷰]
1. 가격정보
《 100/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,487만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (9층,'22.04/01)
- 직전실거래가 : 4.5억 (9층,'22.04/01)
6) 현대빌라트(주상복합)
[#상대원동-현대빌라트(주상복합)]
1. 가격정보
《 156/135㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,377만원
- 평균호가 : 6.5억(6억 ~ 7억)
3. 금광동
1) 단남
[#금광동-단남]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,851만원
- 평균호가 : 6.81억(6.4억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (8층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 6.48억 (3층,'21.12/05)
2) 래미안금광
[#금광동-래미안금광]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,492만원
- 평균호가 : 6.18억(6억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (10층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 7.7억 (10층,'21.11/30)
《 105/83㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 2,322만원
- 평균호가 : 7.37억(6.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (6층,'21.08/12)
- 직전실거래가 : 8억 (24층,'22.08/25)
《 102/83㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,754만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (6층,'21.08/12)
- 직전실거래가 : 8억 (24층,'22.08/25)
《 122/99㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,406만원
- 평균호가 : 8.88억(8.8억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (24층,'21.02/27)
- 직전실거래가 : 8.8억 (24층,'21.02/27)
《 135/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,252만원
- 평균호가 : 9.2억(8.8억 ~ 9.6억)
- 최고실거래가 : 9.65억 (13층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 8억 (11층,'21.08/18)
《 148/126㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,048만원
- 평균호가 : 9.17억(8억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.99억 (24층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 8.6억 (20층,'21.03/13)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 103동 중층 - 83㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
└ 104동 16층 - 83㎡(7억 → 6.9억, ▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 104동 고층 - 59㎡(6.3억)
└ 109동 23층 - 83㎡(6.9억)
└ 106동 저층 - 83㎡(7억)
└ 101동 1층 - 99㎡(8.8억)
└ 105동 14층 - 114㎡(8.8억)
§ 삭제9 건
└ 108동 18층 - 59㎡(6억)
└ 108동 8층 - 59㎡(6억)
└ 109동 고층 - 83㎡(6.9억)
└ 109동 12층 - 83㎡(7.7억)
└ 102동 저층 - 83㎡(8억)
└ 102동 고층 - 83㎡(8.3억)
└ 101동 4층 - 99㎡(9억)
└ 105동 중층 - 114㎡(8.8억)
└ 106동 20층 - 126㎡(9.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 83 ㎡ 평균 호가 : 7.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(111동 7층 - 남향), 11.9% 저렴
└ 6.5억(111동 중층 - 남향), 11.9% 저렴
└ 6.5억(111동 9층 - 남동향), 11.9% 저렴
└ 6.5억(111동 중층 - 남서향), 11.9% 저렴
§ 126 ㎡ 평균 호가 : 9.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(105동 19층 - 남향), 12.78% 저렴
3) 용평금광
[#금광동-용평금광]
1. 가격정보
《 95/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,391만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
4) 한양수자인성남마크뷰
[#금광동-한양수자인성남마크뷰]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 3,004만원
- 평균호가 : 6.27억(5.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.68억 (13층,'21.05/13)
- 직전실거래가 : 6.35억 (9층,'21.10/19)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,738만원
- 평균호가 : 6.79억(6.2억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (19층,'21.03/14)
- 직전실거래가 : 8.04억 (24층,'21.05/19)
《 102/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,592만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 304동 고층 - 50㎡(6.3억 → 5.9억, ▽0.4억)
└ 306동 중층 - 59㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 306동 8층 - 59㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
§ 신규4 건
└ 304동 18층 - 50㎡(5.9억)
└ 306동 22층 - 50㎡(6.5억)
└ 304동 22층 - 50㎡(6억)
└ 303동 7층 - 50㎡(5.5억)
§ 삭제5 건
└ 306동 고층 - 50㎡(6.5억)
└ 303동 중층 - 50㎡(6억)
└ 304동 고층 - 50㎡(6.3억)
└ 306동 저층 - 50㎡(6.8억)
└ 307동 중층 - 59㎡(8.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 50 ㎡ 평균 호가 : 6.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(303동 7층 - 남동향), 12.3% 저렴
└ 5.5억(304동 중층 - 남동향), 12.3% 저렴
5) 현대
[#금광동-현대]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,331만원
- 평균호가 : 5.5억(5.3억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (2층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.45억 (2층,'21.11/24)
《 88/68㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,790만원
- 평균호가 : 4.76억(4.5억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 6억 (9층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 5.3억 (6층,'22.07/27)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 59㎡(5.3억)
§ 삭제1 건
└ 102동 3층 - 59㎡(5.3억)
4. 중앙동
1) 롯데캐슬
[#중앙동-롯데캐슬]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 3,602만원
- 평균호가 : 9.15억(7.5억 ~ 10.1억)
- 최고실거래가 : 9.65억 (2층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 9.65억 (2층,'21.10/23)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 3,598만원
- 평균호가 : 12.3억(12억 ~ 12.6억)
- 최고실거래가 : 12억 (6층,'21.08/12)
- 직전실거래가 : 12억 (6층,'21.08/12)
《 146/114㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,868만원
- 평균호가 : 12.66억(12억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.97억 (18층,'21.07/25)
- 직전실거래가 : 12.97억 (18층,'21.07/25)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 106동 고층 - 84㎡(12억)
§ 삭제1 건
└ 106동 15층 - 84㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 9.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.2억(103동 7층 - 남서향), 10.42% 저렴
└ 7.5억(105동 1층 - 남동향), 18.07% 저렴
└ 8.2억(105동 4층 - 남동향), 10.42% 저렴
2) 신흥역하늘채랜더스원
[#중앙동-신흥역하늘채랜더스원]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,225만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 3,570만원
- 평균호가 : 8.53억(8억 ~ 9.5억)
《 98/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,799만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
《 97/74㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,815만원
- 평균호가 : 8.26억(8.2억 ~ 8.3억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,336만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 203동 중층 - 59㎡(8억)
└ 110동 고층 - 74㎡(8.2억)
§ 삭제7 건
└ 203동 17층 - 59㎡(10억)
└ 112동 4층 - 59㎡(7.5억)
└ 111동 저층 - 59㎡(7.2억)
└ 112동 중층 - 59㎡(7.4억)
└ 112동 저층 - 59㎡(7.4억)
└ 106동 23층 - 59㎡(10억)
└ 111동 중층 - 74㎡(8.2억)
3) 중앙힐스테이트1차
[#중앙동-중앙힐스테이트1차]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,472만원
- 평균호가 : 7.98억(7.1억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (10층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 8.9억 (10층,'21.07/26)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,471만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 11억 (10층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 11억 (10층,'21.08/05)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,509만원
- 평균호가 : 8.2억(8.2억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 11억 (10층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 11억 (10층,'21.08/05)
《 153/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,052만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 13억 (15층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 11.7억 (3층,'21.12/10)
《 152/120㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,435만원
- 평균호가 : 11.2억(9.5억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 13억 (15층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 11.7억 (3층,'21.12/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 105동 6층 - 59㎡(7.5억)
§ 삭제4 건
└ 105동 5층 - 59㎡(7.5억)
└ 105동 8층 - 59㎡(7.5억)
└ 101동 8층 - 84㎡(10.5억)
└ 102동 11층 - 120㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.1억(105동 3층 - 남향), 11.06% 저렴
§ 120 ㎡ 평균 호가 : 11.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(104동 5층 - 남향), 15.18% 저렴
4) 중앙힐스테이트2차
[#중앙동-중앙힐스테이트2차]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 3,293만원
- 평균호가 : 7.67억(7억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (11층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 8.6억 (1층,'21.10/06)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,917만원
- 평균호가 : 9.44억(8.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (12층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 9.8억 (1층,'22.06/05)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,635만원
- 평균호가 : 8.61억(8억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (12층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 9.8억 (1층,'22.06/05)
《 153/120㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,191만원
- 평균호가 : 10.14억(9.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11.75억 (9층,'22.02/26)
- 직전실거래가 : 9.45억 (6층,'22.09/08)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 204동 5층 - 59㎡(8억 → 7억, ▽1억)
└ 202동 12층 - 120㎡(11억 → 12억, ▲1억)
§ 신규2 건
└ 201동 11층 - 84㎡(9.5억)
└ 202동 4층 - 120㎡(10.5억)
§ 삭제13 건
└ 215동 14층 - 59㎡(7.8억)
└ 204동 13층 - 59㎡(7.9억)
└ 204동 7층 - 59㎡(7.2억)
└ 212동 12층 - 84㎡(9.7억)
└ 209동 4층 - 84㎡(9억)
└ 215동 13층 - 84㎡(9.5억)
└ 205동 3층 - 84㎡(9.4억)
└ 209동 9층 - 84㎡(10억)
└ 203동 10층 - 120㎡(14억)
└ 207동 5층 - 120㎡(9.5억)
└ 203동 1층 - 120㎡(10.2억)
└ 207동 8층 - 120㎡(13억)
└ 206동 2층 - 120㎡(12억)
5. 도촌동
1) 동분당KCC스위첸파티오2단지
[#도촌동-동분당KCC스위첸파티오2단지]
1. 가격정보
《 124/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,932만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
《 125/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,041만원
- 평균호가 : 11.5억(11억 ~ 12억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 201동 1층 - 84㎡(11억)
2) 섬마을휴먼시아1단지
[#도촌동-섬마을휴먼시아1단지]
1. 가격정보
《 99/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,749만원
- 평균호가 : 8.23억(7.7억 ~ 8.5억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,548만원
- 평균호가 : 8.63억(7.2억 ~ 9.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 117동 저층 - 84㎡(7.3억 → 7.2억, ▽0.1억)
§ 삭제4 건
└ 115동 저층 - 84㎡(9억)
└ 114동 2층 - 84㎡(8.2억)
└ 112동 6층 - 84㎡(8.5억)
└ 108동 2층 - 84㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.2억(117동 저층 - 남향), 16.6% 저렴
3) 섬마을휴먼시아3단지
[#도촌동-섬마을휴먼시아3단지]
1. 가격정보
《 96/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,081만원
- 평균호가 : 8.95억(6.8억 ~ 11.1억)
- 최고실거래가 : 6.17억 (11층,'20.07/23)
- 직전실거래가 : 6.17억 (11층,'20.07/23)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 2,647만원
- 평균호가 : 8.65억(7.2억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (10층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 8.4억 (3층,'22.03/26)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 307동 5층 - 84㎡(9억 → 9.5억, ▲0.5억)
§ 신규1 건
└ 301동 고층 - 84㎡(8.6억)
§ 삭제1 건
└ 301동 11층 - 84㎡(8.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 8.95억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6.8억(306동 7층 - 남향), 24.02% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.7억(304동 3층 - 남서향), 10.98% 저렴
└ 7.2억(305동 저층 - 남향), 16.76% 저렴
4) 섬마을휴먼시아5단지
[#도촌동-섬마을휴먼시아5단지]
1. 가격정보
《 96/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,582만원
- 평균호가 : 7.5억(6.5억 ~ 8.5억)
《 97/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,692만원
- 평균호가 : 7.9억(7.8억 ~ 8억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,521만원
- 평균호가 : 8.23억(7억 ~ 9.1억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 511동 저층 - 75㎡(6.5억)
└ 510동 중층 - 84㎡(7억)
└ 506동 중층 - 84㎡(7억)
§ 삭제4 건
└ 511동 1층 - 75㎡(6.5억)
└ 512동 중층 - 84㎡(8.8억)
└ 508동 저층 - 84㎡(8.3억)
└ 508동 중층 - 84㎡(8.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 7.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(511동 저층 - 남동향), 13.33% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(508동 6층 - 남동향), 15.03% 저렴
└ 7억(506동 중층 - 남동향), 15.03% 저렴
└ 7억(510동 중층 - 남동향), 15.03% 저렴
5) 섬마을휴먼시아7단지
[#도촌동-섬마을휴먼시아7단지]
1. 가격정보
《 124/100㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,621만원
- 평균호가 : 9.83억(8.5억 ~ 10.7억)
《 147/119㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 2,406만원
- 평균호가 : 10.7억(9억 ~ 12억)
《 164/132㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,386만원
- 평균호가 : 11.84억(10.9억 ~ 12.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 711동 중층 - 100㎡(8.6억 → 8.5억, ▽0.1억)
└ 701동 중층 - 119㎡(9.7억 → 9.5억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 706동 8층 - 119㎡(11.5억)
└ 708동 14층 - 132㎡(12.5억)
§ 삭제3 건
└ 707동 11층 - 119㎡(11.5억)
└ 701동 13층 - 132㎡(12억)
└ 708동 4층 - 132㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 100 ㎡ 평균 호가 : 9.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(711동 중층 - 남동향), 13.56% 저렴
§ 119 ㎡ 평균 호가 : 10.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(701동 중층 - 남향), 11.21% 저렴
└ 9억(703동 7층 - 남향), 15.89% 저렴
6. 하대원동
1) ym프라젠(주상복합)
[#하대원동-ym프라젠(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,183만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
2) 가나2차(127-2)
[#하대원동-가나2차(127-2)]
1. 가격정보
《 79/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,175만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
3) 가나2차(127-4)
[#하대원동-가나2차(127-4)]
1. 가격정보
《 82/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,217만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (4층,'20.07/09)
- 직전실거래가 : 3.7억 (4층,'20.07/09)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 5층 - 72㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
4) 가나(101동)
[#하대원동-가나(101동)]
1. 가격정보
《 134/119㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,726만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
5) 금오베스트샵(주상복합)
[#하대원동-금오베스트샵(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,569만원
- 평균호가 : 4.7억(4.7억 ~ 4.7억)
6) 성남자이
[#하대원동-성남자이]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 2,884만원
- 평균호가 : 6.98억(5.8억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.49억 (14층,'22.04/20)
- 직전실거래가 : 5.8억 (1층,'22.10/12)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,503만원
- 평균호가 : 8.17억(6.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (21층,'22.02/26)
- 직전실거래가 : 8.7억 (12층,'22.06/13)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,262만원
- 평균호가 : 7.73억(7.5억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (21층,'22.02/26)
- 직전실거래가 : 8.7억 (12층,'22.06/13)
《 144/116㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,951만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 5.86억 (7층,'19.11/18)
- 직전실거래가 : 5.86억 (7층,'19.11/18)
《 154/124㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,432만원
- 평균호가 : 11.33억(11억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.7억 (16층,'21.06/08)
- 직전실거래가 : 9.7억 (16층,'21.06/08)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 103동 4층 - 84㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
└ 112동 고층 - 84㎡(6.95억 → 6.5억, ▽0.45억)
└ 108동 저층 - 84㎡(8억 → 8.1억, ▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 113동 10층 - 59㎡(5.8억)
§ 삭제2 건
└ 112동 중층 - 59㎡(7.1억)
└ 102동 중층 - 84㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(113동 10층 - 남서향), 16.92% 저렴
└ 6.2억(114동 저층 - 남향), 11.19% 저렴
└ 6.1억(114동 저층 - 남향), 12.62% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(103동 4층 - 남서향), 14.41% 저렴
└ 7.3억(112동 5층 - 남동향), 10.75% 저렴
└ 7.1억(103동 저층 - 남서향), 13.19% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6.5억(112동 고층 - 남동향), 20.53% 저렴
7) 성원초원
[#하대원동-성원초원]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,300만원
- 평균호가 : 5.77억(5.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (11층,'22.04/13)
- 직전실거래가 : 6.25억 (11층,'22.04/13)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,100만원
- 평균호가 : 6.8억(6.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (3층,'21.02/02)
- 직전실거래가 : 6.2억 (3층,'21.02/02)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 2층 - 84㎡(7억)
8) 신영뷰티
[#하대원동-신영뷰티]
1. 가격정보
《 108/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 5.4억(5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 4.85억 (9층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 4.85억 (9층,'21.07/24)
9) 아튼빌
[#하대원동-아튼빌]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,660만원
- 평균호가 : 7.08억(6.8억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (8층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 7.3억 (3층,'22.04/21)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,106만원
- 평균호가 : 7.52억(6.7억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (13층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7억 (1층,'22.11/09)
《 119/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,204만원
- 평균호가 : 7.93억(6.7억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (13층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7억 (1층,'22.11/09)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,340만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (13층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7억 (1층,'22.11/09)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,279만원
- 평균호가 : 8.06억(7.5억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (13층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7억 (1층,'22.11/09)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,253만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (13층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7억 (1층,'22.11/09)
《 147/108㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,101만원
- 평균호가 : 9.34억(8.8억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (1층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 8.9억 (3층,'21.11/20)
《 162/118㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,993만원
- 평균호가 : 9.76억(9.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.85억 (22층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 9.85억 (22층,'21.07/21)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 1002동 21층 - 84㎡(7억 → 6.7억, ▽0.3억)
└ 1010동 중층 - 84㎡(6.9억 → 6.7억, ▽0.2억)
└ 1010동 고층 - 108㎡(9.5억 → 9억, ▽0.5억)
§ 신규11 건
└ 1007동 19층 - 59㎡(7.5억)
└ 1006동 4층 - 59㎡(7.35억)
└ 1004동 고층 - 59㎡(6.8억)
└ 1006동 중층 - 59㎡(7억)
└ 1004동 고층 - 59㎡(7억)
└ 1009동 중층 - 84㎡(8.5억)
└ 1005동 저층 - 84㎡(7억)
└ 1009동 고층 - 84㎡(8억)
└ 1012동 고층 - 84㎡(6.8억)
└ 1010동 15층 - 108㎡(10억)
└ 1010동 18층 - 108㎡(8.8억)
§ 삭제3 건
└ 1006동 저층 - 59㎡(7.35억)
└ 1007동 고층 - 59㎡(7.5억)
└ 1009동 고층 - 84㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.7억(1002동 21층 - 남서향), 10.9% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7억(1015동 18층 - 남서향), 11.8% 저렴
└ 7억(1005동 저층 - 남서향), 11.8% 저렴
└ 6.8억(1012동 고층 - 동향), 14.32% 저렴
└ 6.7억(1010동 중층 - 동향), 15.58% 저렴
└ 7억(1005동 저층 - 남서향), 11.8% 저렴
10) 제일
[#하대원동-제일]
1. 가격정보
《 62/53㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,825만원
- 평균호가 : 5.3억(5.1억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (4층,'20.11/16)
- 직전실거래가 : 3억 (6층,'21.09/08)
《 73/63㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,581만원
- 평균호가 : 5.7억(5.3억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (2층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 4.8억 (2층,'21.07/19)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 가동 4층 - 63㎡(5.3억)
11) 주원파크빌(주상복합)
[#하대원동-주원파크빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,938만원
- 평균호가 : 6.1억(6.1억 ~ 6.1억)
12) 태연스카이빌(주상복합)
[#하대원동-태연스카이빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 94/73㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,906만원
- 평균호가 : 5.42억(5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 14층 - 73㎡(5.5억)
§ 삭제2 건
└ 1동 저층 - 73㎡(5.7억)
└ 1동 고층 - 73㎡(5.5억)
13) 하대원삼남
[#하대원동-하대원삼남]
1. 가격정보
《 52/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,670만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (6층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 3.2억 (6층,'21.11/06)
《 55/55㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,304만원
- 평균호가 : 3.83억(3.6억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (1층,'21.01/22)
- 직전실거래가 : 3.3억 (2층,'22.07/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 5층 - 55㎡(3.7억 → 3.6억, ▽0.1억)
14) 하대원현대
[#하대원동-하대원현대]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,474만원
- 평균호가 : 5.91억(5.5억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (8층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 6.2억 (8층,'21.08/21)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,183만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (3층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 7억 (11층,'22.07/12)
《 149/120㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,941만원
- 평균호가 : 8.75억(8.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 5.99억 (1층,'20.10/24)
- 직전실거래가 : 5.99억 (1층,'20.10/24)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 중층 - 59㎡(5.5억 → 5.8억, ▲0.3억)
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(7억)
§ 삭제1 건
└ 102동 고층 - 84㎡(7억)
15) 현대그린
[#하대원동-현대그린]
1. 가격정보
《 127/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,561만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (6층,'20.12/13)
- 직전실거래가 : 5.1억 (6층,'20.12/13)
7. 성남동
1) S.N블르버드(주상복합)
[#성남동-S.N블르버드(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,513만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,836만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 83㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 1동 11층 - 84㎡(6억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(6억)
2) SR하이원(주상복합)
[#성남동-SR하이원(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,707만원
- 평균호가 : 4.7억(4.7억 ~ 4.7억)
3) 가나
[#성남동-가나]
1. 가격정보
《 94/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,145만원
- 평균호가 : 6.1억(6.1억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (2층,'22.02/19)
- 직전실거래가 : 6.2억 (2층,'22.02/19)
4) 그린빌(주상복합)
[#성남동-그린빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,761만원
- 평균호가 : 5.7억(5.7억 ~ 5.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 6층 - 84㎡(5.7억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(5.7억)
5) 금오
[#성남동-금오]
1. 가격정보
《 92/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,084만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
《 97/74㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,908만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 4.08억 (1층,'20.11/24)
- 직전실거래가 : 4.08억 (1층,'20.11/24)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 74㎡(5.6억)
6) 대동다숲(주상복합)
[#성남동-대동다숲(주상복합)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
7) 동부브리앙뜨2(주상복합)
[#성남동-동부브리앙뜨2(주상복합)]
1. 가격정보
《 98/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,192만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
8) 동부브리앙뜨(주상복합)
[#성남동-동부브리앙뜨(주상복합)]
1. 가격정보
《 94/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,145만원
- 평균호가 : 6.1억(6억 ~ 6.2억)
9) 띠아모(주상복합)
[#성남동-띠아모(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,668만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
10) 부남프라자(주상복합)
[#성남동-부남프라자(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,551만원
- 평균호가 : 4.83억(4.5억 ~ 5.5억)
11) 삼아
[#성남동-삼아]
1. 가격정보
《 63/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,993만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (2층,'19.12/16)
- 직전실거래가 : 2.4억 (2층,'19.12/16)
12) 성남렉스(주상복합)
[#성남동-성남렉스(주상복합)]
1. 가격정보
《 111/74㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,578만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 74㎡(5.3억)
13) 성남어울림
[#성남동-성남어울림]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,869만원
- 평균호가 : 9.37억(9.25억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (5층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 9.5억 (2층,'22.02/05)
《 142/118㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,328만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (2층,'21.04/17)
- 직전실거래가 : 8.95억 (2층,'21.04/17)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 중층 - 118㎡(10억)
§ 삭제2 건
└ 105동 7층 - 84㎡(9.8억)
└ 109동 고층 - 118㎡(12억)
14) 성남현대
[#성남동-성남현대]
1. 가격정보
《 68/51㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,111만원
- 평균호가 : 6.4억(6.3억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.15억 (4층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 6.15억 (4층,'21.10/04)
《 83/62㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,568만원
- 평균호가 : 6.45억(6억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.8억 (14층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 6.8억 (14층,'22.05/18)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,094만원
- 평균호가 : 6.4억(6.4억 ~ 6.4억)
- 최고실거래가 : 6.89억 (7층,'21.04/17)
- 직전실거래가 : 6.55억 (6층,'21.04/30)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 8층 - 62㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 102동 12층 - 51㎡(6.5억)
§ 삭제2 건
└ 102동 15층 - 51㎡(5.9억)
└ 102동 5층 - 62㎡(6.3억)
15) 세종그랑시아(주상복합)
[#성남동-세종그랑시아(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,811만원
- 평균호가 : 5.7억(5.5억 ~ 5.9억)
16) 수산리치빌(주상복합)
[#성남동-수산리치빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,755만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
17) 신동아파밀리에(주상복합)
[#성남동-신동아파밀리에(주상복합)]
1. 가격정보
《 97/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,874만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
《 115/77㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,782만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
《 105/81㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,889만원
- 평균호가 : 6억(5.9억 ~ 6.2억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 7층 - 77㎡(6.2억)
└ 1동 중층 - 81㎡(6.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 9층 - 81㎡(5.9억)
18) 예건체리쉬(주상복합)
[#성남동-예건체리쉬(주상복합)]
1. 가격정보
《 98/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,956만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 80㎡(5.8억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 80㎡(5.8억)
19) 예담팰리스(주상복합)
[#성남동-예담팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 97/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,874만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
20) 월드팰리스(주상복합)
[#성남동-월드팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,161만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
21) 캐슬베리(주상복합)
[#성남동-캐슬베리(주상복합)]
1. 가격정보
《 68/53㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,430만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 11층 - 53㎡(5억)
22) 크란츠빌II(주상복합)
[#성남동-크란츠빌II(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,923만원
- 평균호가 : 6.16억(5.4억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.4억(1동 8층 - 북향), 12.43% 저렴
23) 한빛스위티(주상복합)
[#성남동-한빛스위티(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/65㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,333만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 105/80㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,951만원
- 평균호가 : 6.2억(6억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 5층 - 80㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 1동 11층 - 65㎡(6억)
└ 1동 중층 - 80㎡(6억)
└ 1동 중층 - 80㎡(6.3억)
§ 삭제3 건
└ 1동 5층 - 80㎡(6.9억)
└ 1동 7층 - 80㎡(6.3억)
└ 1동 5층 - 80㎡(6.5억)
8. 여수동
1) 산들마을
[#여수동-산들마을]
1. 가격정보
《 71/51㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,219만원
- 평균호가 : 6.91억(6.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (12층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 6.45억 (9층,'22.11/07)
《 72/51㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,242만원
- 평균호가 : 7.06억(6.5억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (12층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 6.45억 (9층,'22.11/07)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 3,650만원
- 평균호가 : 9.16억(8.7억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.88억 (12층,'21.04/26)
- 직전실거래가 : 9.73억 (14층,'22.04/13)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 211동 저층 - 51㎡(6.9억)
§ 삭제4 건
└ 206동 9층 - 51㎡(7.5억)
└ 213동 4층 - 59㎡(9.5억)
└ 204동 4층 - 59㎡(9.8억)
└ 210동 1층 - 59㎡(8.1억)
2) 센트럴타운
[#여수동-센트럴타운]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,482만원
- 평균호가 : 10.32억(10억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 11.8억 (4층,'21.06/11)
- 직전실거래가 : 8.85억 (11층,'22.10/03)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,294만원
- 평균호가 : 11.06억(10.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (5층,'21.08/01)
- 직전실거래가 : 10.1억 (14층,'22.11/02)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 319동 9층 - 84㎡(11.7억 → 11.2억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 321동 9층 - 84㎡(11억)
§ 삭제4 건
└ 306동 6층 - 74㎡(11억)
└ 306동 10층 - 74㎡(11억)
└ 322동 13층 - 84㎡(12억)
└ 322동 10층 - 84㎡(11.7억)
3) 연꽃마을4단지
[#여수동-연꽃마을4단지]
1. 가격정보
《 126/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,174만원
- 평균호가 : 12.1억(12억 ~ 12.2억)
- 최고실거래가 : 12.9억 (13층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 12.65억 (2층,'22.04/20)
《 150/120㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,975만원
- 평균호가 : 13.5억(12.7억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 14억 (5층,'21.10/27)
- 직전실거래가 : 13억 (11층,'22.05/24)
《 167/134㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,758만원
- 평균호가 : 13.93억(13.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 14.37억 (9층,'22.04/19)
- 직전실거래가 : 14.37억 (9층,'22.04/19)
《 168/134㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,735만원
- 평균호가 : 13.9억(13.9억 ~ 13.9억)
- 최고실거래가 : 14.37억 (9층,'22.04/19)
- 직전실거래가 : 14.37억 (9층,'22.04/19)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 410동 5층 - 134㎡(13.9억)
§ 삭제1 건
└ 408동 고층 - 120㎡(13.8억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#도촌동-섬마을휴먼시아3단지] : 96/75 ㎡
└ 6.8억(306동 7층 - 남향)
→ 평균호가 8.95억 대비 24.02% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.17억(11층 , '20.07.23)
♨ 최고실거래가 : 6.17억(11층 , '20.07.23)
[#하대원동-성남자이] : 108/84 ㎡
└ 6.5억(112동 고층 - 남동향)
→ 평균호가 8.17억 대비 20.53% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.7억(12층 , '22.06.13)
♨ 최고실거래가 : 8.95억(21층 , '22.02.26)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#중앙동-롯데캐슬] : 84/59 ㎡
└ 7.5억(105동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 9.15억 대비 18.07% 저렴
※ 직전실거래가 : 9.65억(2층 , '21.10.23)
♨ 최고실거래가 : 9.65억(2층 , '21.10.23)
[#하대원동-성남자이] : 80/59 ㎡
└ 5.8억(113동 10층 - 남서향)
→ 평균호가 6.98억 대비 16.92% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.8억(1층 , '22.10.12)
♨ 최고실거래가 : 7.49억(14층 , '22.04.20)
[#도촌동-섬마을휴먼시아3단지] : 108/84 ㎡
└ 7.2억(305동 저층 - 남향)
→ 평균호가 8.65억 대비 16.76% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.4억(3층 , '22.03.26)
♨ 최고실거래가 : 8.85억(10층 , '21.09.28)
[#도촌동-섬마을휴먼시아1단지] : 112/84 ㎡
└ 7.2억(117동 저층 - 남향)
→ 평균호가 8.63억 대비 16.6% 저렴
[#도촌동-섬마을휴먼시아7단지] : 147/119 ㎡
└ 9억(703동 7층 - 남향)
→ 평균호가 10.7억 대비 15.89% 저렴
[#하대원동-아튼빌] : 119/84 ㎡
└ 6.7억(1010동 중층 - 동향)
→ 평균호가 7.93억 대비 15.58% 저렴
※ 직전실거래가 : 7억(1층 , '22.11.09)
♨ 최고실거래가 : 8.5억(13층 , '21.08.09)
[#중앙동-중앙힐스테이트1차] : 152/120 ㎡
└ 9.5억(104동 5층 - 남향)
→ 평균호가 11.2억 대비 15.18% 저렴
※ 직전실거래가 : 11.7억(3층 , '21.12.10)
♨ 최고실거래가 : 13억(15층 , '21.10.15)
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