황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 가격 민감도 커진 수도권 아파트 시장, 저가 · 급매물만 거래
- 주담대 규제 완화에도 DSR규제 · 고금리로 거래 정상화는 한계
- 규제 완화에도 거래가 좀처럼 되살아나지 못하는 분위기
- 매수 관망세 속 저가 아파트 위주로 급매물만 드물게 거래
- 서울과 신도시 아파트값 하락폭이 전주 대비 확대
- 신도시는 재건축 기대감이 낮아진 1기 신도시가 약세를 보였고, 입주 여파로 동탄 아파트값 하락
- 금리 인상으로 커지는 대출 이자 부담이 주택 거래의 최대 걸림돌로 작용
- 12월 겨울 비수기에 들어선 만큼 입주 여파로 매물이 늘어나는 지역에서 낙폭이 확대될 가능성
● [지역]광주시동구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.34 로서 지난 주 대비 0.18상승 하였으며,
매도자 우위지수는 100.0 로서 지난주 대비 -0.3하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 광주시 동구 전체 69개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1155개로 지난 주 대비 47개 증가하였습니다.
- 2개 단지에서 매물 2건이 가격을 올리고, 12개 단지에서는 32건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 30건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1155중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 109개(9.44%),
②낮은 매물은 644개(55.76%),
③동일 매물은 14개(1.21%),
④기타(정보부족) 388개(33.59%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -0.58% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 462개(40.0%),
ⓑ낮은 매물은 286개(24.76%),
ⓒ동일 매물은 19개(1.65%),
ⓓ기타(정보부족) 388개(33.59%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 5.94% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 149개 아파트(평형별) 중 28개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(18.79%, 최근거래 = 신고가),
73개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -11.66% 낮게 거래되었습니다.
(48.99%, 최근거래 < 신고가)
※ 48개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 계림동
[#계림동-계림금호(주상복합)] : 1 건
└ 203동 10층 - 84㎡(3.3억 → 3억, ▽0.3억)
[#계림동-광주계림아이파크SK뷰] : 1 건└ 108동 10층 - 123㎡(15.5억 → 15억, ▽0.5억)
[#계림동-그랜드센트럴(주상복합)] : 14 건└ 116동 4층 - 59㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
└ 118동 24층 - 59㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
└ 116동 18층 - 59㎡(4.05억 → 3.9억, ▽0.15억)
└ 116동 18층 - 59㎡(4.05억 → 3.9억, ▽0.15억)
└ 112동 20층 - 75㎡(4.9억 → 4.8억, ▽0.1억)
└ 119동 24층 - 75㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 111동 30층 - 75㎡(5.5억 → 5.05억, ▽0.45억)
└ 109동 19층 - 75㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 111동 16층 - 75㎡(4.8억 → 5.2억, ▲0.4억)
└ 109동 27층 - 75㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
└ 109동 27층 - 75㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
└ 106동 26층 - 84㎡(7.5억 → 7.3억, ▽0.2억)
└ 102동 24층 - 84㎡(6.2억 → 5.5억, ▽0.7억)
└ 103동 6층 - 84㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
[#계림동-금호타운1차] : 3 건└ 108동 중층 - 59㎡(2.4억 → 2.6억, ▲0.2억)
└ 108동 8층 - 59㎡(2.7억 → 2.6억, ▽0.1억)
└ 112동 9층 - 134㎡(5.3억 → 6억, ▲0.7억)
[#계림동-두산위브] : 7 건└ 104동 1층 - 84㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
└ 102동 18층 - 84㎡(3.7억 → 4억, ▲0.3억)
└ 104동 1층 - 84㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
└ 112동 12층 - 91㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
└ 112동 12층 - 91㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
└ 103동 4층 - 113㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 103동 4층 - 113㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
[#계림동-푸른길두산위브] : 5 건└ 204동 1층 - 84㎡(6.1억 → 5억, ▽1.1억)
└ 204동 15층 - 84㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 203동 4층 - 84㎡(5.8억 → 5.7억, ▽0.1억)
└ 204동 20층 - 84㎡(5.2억 → 4.9억, ▽0.3억)
└ 202동 20층 - 84㎡(5.2억 → 5.6억, ▲0.4억)
2. 운림동
[#운림동-남해오네뜨빌101] : 1 건
└ 1동 5층 - 143㎡(5.28억 → 5.3억, ▲200만원)
[#운림동-라인2차] : 1 건└ 201동 2층 - 160㎡(4.2억 → 4.5억, ▲0.3억)
[#운림동-무등스위트맨션] : 1 건└ 101동 8층 - 60㎡(1.43억 → 1.45억, ▲200만원)
3. 월남동
[#월남동-월남호반베르디움2차] : 1 건
└ 203동 4층 - 78㎡(3.2억 → 3.1억, ▽0.1억)
4. 지산동
[#지산동-지산휴먼시아] : 1 건
└ 101동 6층 - 84㎡(4.2억 → 3.9억, ▽0.3억)
[#지산동-푸른맨션] : 1 건└ A동 4층 - 60㎡(1.1억 → 1.08억, ▽200만원)
5. 산수동
[#산수동-두암그린파크] : 1 건
└ 107동 10층 - 84㎡(2.7억 → 2.6억, ▽0.1억)
[#산수동-두암타운] : 5 건└ 116동 4층 - 94㎡(3.3억 → 3.1억, ▽0.2억)
└ 116동 3층 - 94㎡(3억 → 2.9억, ▽0.1억)
└ 109동 11층 - 94㎡(2.95억 → 2.9억, ▽500만원)
└ 116동 2층 - 94㎡(3.2억 → 3.1억, ▽0.1억)
└ 113동 5층 - 134㎡(4.4억 → 4.25억, ▽0.15억)
[#산수동-무등산광신프로그레스] : 1 건└ 103동 2층 - 84㎡(4.3억 → 4.1억, ▽0.2억)
[#산수동-무등산그린웰로제비앙] : 1 건└ 108동 18층 - 84㎡(5.4억 → 5억, ▽0.4억)
[#산수동-호두메마을(도시형)] : 1 건└ 104동 5층 - 84㎡(3.2억 → 3억, ▽0.2억)
6. 소태동
[#소태동-e편한세상무등산] : 1 건
└ 101동 12층 - 84㎡(4.25억 → 4.5억, ▲0.25억)
[#소태동-대아1단지] : 1 건└ 101동 2층 - 134㎡(2.5억 → 2.4억, ▽0.1억)
[#소태동-모아미래도] : 1 건└ 103동 18층 - 84㎡(2.6억 → 2.5억, ▽0.1억)
[#소태동-무등산골드클래스2차] : 2 건└ 207동 26층 - 84㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
└ 207동 26층 - 84㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
[#소태동-무등산골드클래스] : 4 건└ 107동 4층 - 59㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
└ 105동 21층 - 73㎡(5.3억 → 5.15억, ▽0.15억)
└ 106동 21층 - 73㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 109동 17층 - 84㎡(6.3억 → 5.7억, ▽0.6억)
7. 학동
[#학동-금호베스트빌] : 1 건
└ 102동 13층 - 126㎡(4.35억 → 4.15억, ▽0.2억)
[#학동-무등산아이파크] : 5 건└ 102동 14층 - 84㎡(7.2억 → 6.5억, ▽0.7억)
└ 102동 22층 - 84㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
└ 104동 16층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
└ 102동 14층 - 84㎡(7.2억 → 6.3억, ▽0.9억)
└ 101동 18층 - 117㎡(11억 → 9.9억, ▽1.1억)
[#학동-학1마을] : 1 건└ 101동 8층 - 59㎡(2.65억 → 2.6억, ▽500만원)
[#학동-학2마을] : 3 건└ 204동 10층 - 84㎡(3.8억 → 4.1억, ▲0.3억)
└ 204동 10층 - 84㎡(4억 → 4.1억, ▲0.1억)
[#학동-학동남해오네뜨] : 1 건└ 101동 6층 - 84㎡(3.83억 → 3.75억, ▽800만원)
[#학동-현대] : 1 건└ 101동 3층 - 164㎡(5억 → 5.2억, ▲0.2억)
8. 용산동
[#용산동-광주용산지구계룡리슈빌더포레스트] : 4 건
└ 106동 3층 - 76㎡(4.5억 → 5억, ▲0.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
└ 102동 15층 - 84㎡(6억 → 6.2억, ▲0.2억)
└ 102동 1층 - 84㎡(6억 → 6.5억, ▲0.5억)
[#용산동-용산지구모아엘가에듀파크] : 3 건└ 301동 17층 - 84㎡(5.3억 → 6.15억, ▲0.85억)
└ 301동 13층 - 84㎡(5.9억 → 6.1억, ▲0.2억)
└ 305동 3층 - 84㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 금남로3가
1) 금남맨션(주상복합)
[#금남로3가-금남맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 71/57㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 582만원
- 평균호가 : 1.25억(1.25억 ~ 1.25억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 6층 - 57㎡(1.25억)
2. 계림동
1) 계림금호(주상복합)
[#계림동-계림금호(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 980만원
- 평균호가 : 2.28억(2.2억 ~ 2.55억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 962만원
- 평균호가 : 3.2억(3억 ~ 3.35억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 203동 10층 - 84㎡(3.3억 → 3억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 202동 15층 - 59㎡(2.2억)
2) 광주계림3차두산위브
[#계림동-광주계림3차두산위브]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,806만원
- 평균호가 : 4.42억(4억 ~ 5억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,773만원
- 평균호가 : 6.11억(5.5억 ~ 7.5억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,736만원
- 평균호가 : 5.88억(5.85억 ~ 5.9억)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 302동 고층 - 59㎡(4.5억)
└ 303동 21층 - 59㎡(4.5억)
└ 310동 중층 - 84㎡(5.5억)
└ 308동 18층 - 84㎡(5.9억)
§ 삭제2 건
└ 305동 10층 - 84㎡(5.5억)
└ 305동 6층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(310동 10층 - 남동향), 10.09% 저렴
└ 5.5억(310동 중층 - 남향), 10.09% 저렴
3) 광주계림아이파크SK뷰
[#계림동-광주계림아이파크SK뷰]
1. 가격정보
《 84/62㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,266만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
《 97/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,130만원
- 평균호가 : 6.25억(6.25억 ~ 6.25억)
《 102/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,398만원
- 평균호가 : 7.4억(7.2억 ~ 7.6억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,420만원
- 평균호가 : 8.2억(8억 ~ 8.4억)
《 163/123㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,714만원
- 평균호가 : 13.38억(12억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 108동 10층 - 123㎡(15.5억 → 15억, ▽0.5억)
§ 신규6 건
└ 109동 고층 - 62㎡(8.3억)
└ 101동 중층 - 76㎡(7.2억)
└ 113동 8층 - 84㎡(8.4억)
└ 111동 10층 - 84㎡(8억)
└ 108동 저층 - 123㎡(12억)
└ 110동 6층 - 123㎡(12.8억)
§ 삭제5 건
└ 112동 10층 - 62㎡(5.5억)
└ 112동 10층 - 62㎡(5.35억)
└ 114동 14층 - 62㎡(5.35억)
└ 101동 14층 - 76㎡(7.2억)
└ 108동 중층 - 123㎡(15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 123 ㎡ 평균 호가 : 13.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12억(108동 저층 - 남동향), 10.35% 저렴
4) 그랜드센트럴(주상복합)
[#계림동-그랜드센트럴(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 38건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,756만원
- 평균호가 : 4.4억(3.5억 ~ 5.7억)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,668만원
- 평균호가 : 4.24억(3.7억 ~ 5.2억)
《 105/75㎡ 평형 매물 : 44건》
- 평단가 : 1,664만원
- 평균호가 : 5.28억(4.4억 ~ 6.8억)
《 106/75㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,760만원
- 평균호가 : 5.64억(5억 ~ 6.5억)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 71건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,742만원
- 평균호가 : 6.16억(4.95억 ~ 7.8억)
《 147/106㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,098만원
- 평균호가 : 9.33억(9억 ~ 9.8억)
《 163/119㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,849만원
- 평균호가 : 9.12억(8.5억 ~ 9.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동14 건
└ 116동 4층 - 59㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
└ 118동 24층 - 59㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
└ 116동 18층 - 59㎡(4.05억 → 3.9억, ▽0.15억)
└ 116동 18층 - 59㎡(4.05억 → 3.9억, ▽0.15억)
└ 112동 20층 - 75㎡(4.9억 → 4.8억, ▽0.1억)
└ 119동 24층 - 75㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 111동 30층 - 75㎡(5.5억 → 5.05억, ▽0.45억)
└ 109동 19층 - 75㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
└ 111동 16층 - 75㎡(4.8억 → 5.2억, ▲0.4억)
└ 109동 27층 - 75㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
└ 109동 27층 - 75㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
└ 106동 26층 - 84㎡(7.5억 → 7.3억, ▽0.2억)
└ 102동 24층 - 84㎡(6.2억 → 5.5억, ▽0.7억)
└ 103동 6층 - 84㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
§ 신규21 건
└ 115동 11층 - 59㎡(4.6억)
└ 116동 27층 - 59㎡(3.5억)
└ 113동 17층 - 59㎡(4억)
└ 118동 11층 - 59㎡(5.2억)
└ 117동 9층 - 59㎡(4.1억)
└ 109동 24층 - 75㎡(5.1억)
└ 107동 7층 - 75㎡(6억)
└ 110동 15층 - 75㎡(5.2억)
└ 114동 중층 - 75㎡(5.5억)
└ 106동 2층 - 75㎡(5억)
└ 110동 16층 - 75㎡(5.6억)
└ 109동 15층 - 75㎡(6.5억)
└ 106동 2층 - 84㎡(5억)
└ 103동 2층 - 84㎡(4.95억)
└ 106동 1층 - 84㎡(5.3억)
└ 112동 27층 - 84㎡(5.45억)
└ 105동 중층 - 84㎡(5.1억)
└ 112동 27층 - 84㎡(5.65억)
└ 102동 24층 - 84㎡(5.6억)
└ 112동 6층 - 84㎡(6.8억)
└ 104동 11층 - 84㎡(5.6억)
§ 삭제21 건
└ 106동 31층 - 59㎡(6.2억)
└ 115동 26층 - 59㎡(4.2억)
└ 116동 고층 - 59㎡(3.78억)
└ 116동 10층 - 59㎡(3.8억)
└ 116동 23층 - 59㎡(4.5억)
└ 113동 중층 - 59㎡(4.1억)
└ 113동 중층 - 59㎡(3.9억)
└ 109동 28층 - 75㎡(6.2억)
└ 107동 22층 - 75㎡(4.7억)
└ 109동 고층 - 75㎡(5억)
└ 114동 31층 - 75㎡(5억)
└ 114동 12층 - 75㎡(5.5억)
└ 107동 7층 - 75㎡(6억)
└ 104동 5층 - 84㎡(5.5억)
└ 106동 1층 - 84㎡(5.5억)
└ 106동 10층 - 84㎡(5.7억)
└ 106동 17층 - 84㎡(5.5억)
└ 101동 7층 - 84㎡(6.7억)
└ 112동 고층 - 84㎡(5.65억)
└ 103동 저층 - 84㎡(6.8억)
└ 105동 16층 - 84㎡(5.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(113동 2층 - 남향), 13.82% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.5억(116동 27층 - 남서향), 20.62% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.24억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(116동 4층 - 남향), 12.74% 저렴
└ 3.8억(116동 10층 - 남향), 10.38% 저렴
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.68억(112동 2층 - 남향), 11.46% 저렴
└ 4.7억(107동 9층 - 동향), 11.08% 저렴
└ 4.4억(114동 7층 - 남서향), 16.75% 저렴
└ 4.68억(112동 2층 - 남향), 11.46% 저렴
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.64억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(106동 2층 - 동향), 11.44% 저렴
└ 5억(109동 18층 - 남향), 11.44% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.99억(106동 8층 - 남향), 19.07% 저렴
└ 5.4억(101동 18층 - 남향), 12.42% 저렴
└ 5.4억(112동 4층 - 남향), 12.42% 저렴
└ 5억(106동 2층 - 동향), 18.91% 저렴
└ 5.3억(106동 1층 - 남향), 14.05% 저렴
└ 4.95억(103동 2층 - 남향), 19.72% 저렴
└ 5.4억(106동 6층 - 남향), 12.42% 저렴
└ 5.5억(102동 24층 - 남향), 10.8% 저렴
└ 5.3억(105동 16층 - 남향), 14.05% 저렴
└ 5.45억(112동 27층 - 남향), 11.61% 저렴
└ 5.5억(106동 1층 - 남향), 10.8% 저렴
└ 5.2억(106동 저층 - 남향), 15.67% 저렴
└ 5.5억(102동 고층 - 남향), 10.8% 저렴
└ 5.1억(104동 고층 - 남향), 17.29% 저렴
└ 5.5억(106동 25층 - 남향), 10.8% 저렴
└ 5.1억(105동 중층 - 남향), 17.29% 저렴
5) 금호타운1차
[#계림동-금호타운1차]
1. 가격정보
《 73/59㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,282만원
- 평균호가 : 2.83억(2.6억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3억 (5층,'22.02/05)
- 직전실거래가 : 2.93억 (14층,'22.07/16)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,151만원
- 평균호가 : 3.62억(3.35억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.79억 (18층,'21.11/11)
- 직전실거래가 : 3.3억 (20층,'22.07/27)
《 165/134㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,154만원
- 평균호가 : 5.76억(5.4억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (18층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 5.42억 (9층,'22.05/31)
《 202/164㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,178만원
- 평균호가 : 7.2억(6.9억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (20층,'20.07/03)
- 직전실거래가 : 5.15억 (20층,'20.07/03)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 108동 중층 - 59㎡(2.4억 → 2.6억, ▲0.2억)
└ 108동 8층 - 59㎡(2.7억 → 2.6억, ▽0.1억)
└ 112동 9층 - 134㎡(5.3억 → 6억, ▲0.7억)
§ 신규6 건
└ 103동 4층 - 59㎡(2.75억)
└ 108동 13층 - 59㎡(2.8억)
└ 109동 17층 - 134㎡(5.9억)
└ 109동 저층 - 134㎡(5.4억)
└ 109동 9층 - 134㎡(6.1억)
└ 111동 9층 - 164㎡(7억)
§ 삭제1 건
└ 109동 4층 - 134㎡(5.6억)
6) 대명
[#계림동-대명]
1. 가격정보
《 93/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 568만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (3층,'22.08/26)
- 직전실거래가 : 1.6억 (3층,'22.08/26)
7) 두산위브
[#계림동-두산위브]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,220만원
- 평균호가 : 3.25억(3억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (15층,'22.05/28)
- 직전실거래가 : 4.5억 (15층,'22.05/28)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,204만원
- 평균호가 : 4.15억(3.5억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (7층,'22.04/12)
- 직전실거래가 : 4.8억 (2층,'22.11/17)
《 136/91㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,263만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
《 145/113㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,374만원
- 평균호가 : 6.02억(5.1억 ~ 6.65억)
《 189/154㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,464만원
- 평균호가 : 8.37억(7.7억 ~ 9억)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 104동 1층 - 84㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
└ 102동 18층 - 84㎡(3.7억 → 4억, ▲0.3억)
└ 104동 1층 - 84㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
└ 112동 12층 - 91㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
└ 112동 12층 - 91㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
└ 103동 4층 - 113㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 103동 4층 - 113㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
§ 신규7 건
└ 105동 6층 - 84㎡(4.25억)
└ 107동 5층 - 113㎡(5.6억)
└ 107동 저층 - 113㎡(5.85억)
└ 107동 4층 - 113㎡(6억)
└ 103동 고층 - 113㎡(5.7억)
└ 101동 7층 - 154㎡(7.7억)
└ 113동 7층 - 154㎡(8억)
§ 삭제2 건
└ 104동 1층 - 84㎡(4.5억)
└ 103동 4층 - 113㎡(6.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(109동 1층 - 남향), 10.91% 저렴
└ 3.6억(102동 4층 - 동향), 13.32% 저렴
└ 3.5억(102동 고층 - 동향), 15.73% 저렴
└ 3.7억(109동 1층 - 남향), 10.91% 저렴
§ 113 ㎡ 평균 호가 : 6.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(111동 2층 - 남향), 15.39% 저렴
└ 5.1억(111동 2층 - 남향), 15.39% 저렴
8) 푸른길두산위브
[#계림동-푸른길두산위브]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,683만원
- 평균호가 : 4.17억(3.85억 ~ 4.5억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,673만원
- 평균호가 : 5.56억(4.9억 ~ 6.3억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,650만원
- 평균호가 : 5.54억(5.2억 ~ 6억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 204동 1층 - 84㎡(6.1억 → 5억, ▽1.1억)
└ 204동 15층 - 84㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 203동 4층 - 84㎡(5.8억 → 5.7억, ▽0.1억)
└ 204동 20층 - 84㎡(5.2억 → 4.9억, ▽0.3억)
└ 202동 20층 - 84㎡(5.2억 → 5.6억, ▲0.4억)
§ 신규6 건
└ 207동 17층 - 59㎡(4.1억)
└ 208동 고층 - 59㎡(4.5억)
└ 207동 16층 - 59㎡(4억)
└ 201동 12층 - 84㎡(5.4억)
└ 201동 9층 - 84㎡(5.3억)
└ 201동 7층 - 84㎡(5.2억)
§ 삭제8 건
└ 206동 13층 - 59㎡(3.85억)
└ 208동 16층 - 59㎡(4.5억)
└ 207동 12층 - 59㎡(4.25억)
└ 207동 10층 - 59㎡(4억)
└ 201동 중층 - 84㎡(5.3억)
└ 205동 중층 - 84㎡(5.8억)
└ 205동 11층 - 84㎡(4.87억)
└ 202동 고층 - 84㎡(6.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.95억(204동 2층 - 남향), 11.09% 저렴
└ 4.9억(204동 10층 - 남향), 11.99% 저렴
└ 4.95억(205동 19층 - 남향), 11.09% 저렴
└ 5억(204동 1층 - 남향), 10.19% 저렴
└ 5억(204동 15층 - 남향), 10.19% 저렴
└ 5억(204동 중층 - 남향), 10.19% 저렴
└ 4.9억(204동 20층 - 남향), 11.99% 저렴
└ 4.95억(205동 19층 - 남향), 11.09% 저렴
3. 운림동
1) 남해오네뜨빌101
[#운림동-남해오네뜨빌101]
1. 가격정보
《 171/143㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,024만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
《 172/150㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 980만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 5층 - 143㎡(5.28억 → 5.3억, ▲200만원)
2) 라인1차
[#운림동-라인1차]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 652만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (6층,'22.04/19)
- 직전실거래가 : 2.28억 (6층,'22.08/22)
《 165/133㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 601만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3억 (4층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 2.6억 (5층,'22.04/20)
《 197/160㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 641만원
- 평균호가 : 3.82억(3.82억 ~ 3.82억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (5층,'21.07/30)
- 직전실거래가 : 3.2억 (1층,'22.04/30)
3) 라인2차
[#운림동-라인2차]
1. 가격정보
《 184/160㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 808만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (8층,'19.03/01)
- 직전실거래가 : 4.33억 (3층,'22.07/06)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 201동 2층 - 160㎡(4.2억 → 4.5억, ▲0.3억)
4) 라인광명3차
[#운림동-라인광명3차]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 692만원
- 평균호가 : 1.57억(1.57억 ~ 1.57억)
- 최고실거래가 : 1.67억 (5층,'18.10/26)
- 직전실거래가 : 1.53억 (9층,'22.05/13)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 689만원
- 평균호가 : 2.23억(2.2억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (12층,'21.05/04)
- 직전실거래가 : 2.28억 (18층,'22.08/23)
5) 무등스위트맨션
[#운림동-무등스위트맨션]
1. 가격정보
《 95/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 504만원
- 평균호가 : 1.45억(1.45억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.52억 (15층,'21.01/21)
- 직전실거래가 : 1.4억 (10층,'22.11/02)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 8층 - 60㎡(1.43억 → 1.45억, ▲200만원)
6) 무등파크맨션1차
[#운림동-무등파크맨션1차]
1. 가격정보
《 140/119㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 543만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.47억 (14층,'20.06/29)
- 직전실거래가 : 2.45억 (6층,'22.10/14)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 1층 - 119㎡(2.3억)
7) 무등파크맨션2차
[#운림동-무등파크맨션2차]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 588만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (19층,'19.03/14)
- 직전실거래가 : 1.84억 (1층,'22.01/19)
《 162/139㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 536만원
- 평균호가 : 2.63억(2.62억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (11층,'22.02/22)
- 직전실거래가 : 2.9억 (11층,'22.02/22)
8) 무등파크맨션3차
[#운림동-무등파크맨션3차]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 507만원
- 평균호가 : 1.35억(1.3억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.49억 (5층,'22.06/29)
- 직전실거래가 : 1.49억 (5층,'22.06/29)
《 194/131㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 596만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.81억 (1층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 2.81억 (1층,'21.07/23)
9) 운림글로벌
[#운림동-운림글로벌]
1. 가격정보
《 127/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 825만원
- 평균호가 : 3.17억(2.98억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (12층,'19.07/30)
- 직전실거래가 : 3.15억 (9층,'22.04/16)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 1층 - 84㎡(3.3억)
4. 금남로2가
1) 무등맨션(주상복합)
[#금남로2가-무등맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 157/111㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 663만원
- 평균호가 : 3.15억(2.8억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 10층 - 112㎡(2.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 111 ㎡ 평균 호가 : 3.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.8억(1동 10층 - 남향), 11.11% 저렴
5. 월남동
1) 월남호반베르디움2차
[#월남동-월남호반베르디움2차]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,111만원
- 평균호가 : 2.79억(2.7억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 3억 (14층,'22.05/17)
- 직전실거래가 : 2.75억 (10층,'22.11/16)
《 85/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,064만원
- 평균호가 : 2.73억(2.6억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 3억 (14층,'22.05/17)
- 직전실거래가 : 2.75억 (10층,'22.11/16)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,020만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 3억 (14층,'22.05/17)
- 직전실거래가 : 2.75억 (10층,'22.11/16)
《 103/78㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,117만원
- 평균호가 : 3.48억(3억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.92억 (13층,'22.03/26)
- 직전실거래가 : 3.6억 (8층,'22.07/13)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 203동 4층 - 78㎡(3.2억 → 3.1억, ▽0.1억)
§ 신규7 건
└ 202동 18층 - 59㎡(2.9억)
└ 210동 7층 - 59㎡(2.65억)
└ 207동 4층 - 78㎡(3.5억)
└ 207동 12층 - 78㎡(3.8억)
└ 201동 18층 - 78㎡(3.7억)
└ 209동 4층 - 78㎡(3.3억)
└ 203동 6층 - 78㎡(3.35억)
§ 삭제3 건
└ 206동 10층 - 59㎡(2.75억)
└ 206동 8층 - 59㎡(2.9억)
└ 203동 2층 - 78㎡(3.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 78 ㎡ 평균 호가 : 3.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(203동 1층 - 남향), 13.85% 저렴
└ 3.1억(203동 4층 - 남향), 10.97% 저렴
6. 지산동
1) 동산
[#지산동-동산]
1. 가격정보
《 66/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 601만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
- 최고실거래가 : 1.24억 (4층,'22.04/04)
- 직전실거래가 : 1.24억 (4층,'22.04/04)
《 68/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 583만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
2) 삼성
[#지산동-삼성]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 841만원
- 평균호가 : 2.62억(2.4억 ~ 2.72억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (13층,'22.07/28)
- 직전실거래가 : 2.5억 (13층,'22.07/28)
《 149/127㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 843만원
- 평균호가 : 3.8억(3.6억 ~ 3.92억)
- 최고실거래가 : 3.48억 (1층,'22.04/08)
- 직전실거래가 : 3.48억 (1층,'22.04/08)
《 174/151㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 727만원
- 평균호가 : 3.83억(3.5억 ~ 4.15억)
- 최고실거래가 : 2.77억 (8층,'20.06/19)
- 직전실거래가 : 2.6억 (9층,'21.03/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.72억)
§ 삭제2 건
└ 1동 7층 - 84㎡(2.72억)
└ 5동 저층 - 151㎡(3.52억)
3) 이화맨션
[#지산동-이화맨션]
1. 가격정보
《 74/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 580만원
- 평균호가 : 1.3억(1.3억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (5층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 1.1억 (1층,'22.05/11)
4) 지산휴먼시아
[#지산동-지산휴먼시아]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,315만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.47억 (7층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.46억 (8층,'22.04/15)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,206만원
- 평균호가 : 4.05억(3.9억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (12층,'22.05/11)
- 직전실거래가 : 3.73억 (3층,'22.10/04)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 6층 - 84㎡(4.2억 → 3.9억, ▽0.3억)
§ 삭제2 건
└ 105동 5층 - 74㎡(3.5억)
└ 104동 15층 - 84㎡(4.49억)
5) 푸른맨션
[#지산동-푸른맨션]
1. 가격정보
《 69/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 517만원
- 평균호가 : 1.08억(1.08억 ~ 1.08억)
- 최고실거래가 : 0.85억 (4층,'22.05/03)
- 직전실거래가 : 0.85억 (4층,'22.05/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ A동 4층 - 60㎡(1.1억 → 1.08억, ▽200만원)
7. 산수동
1) 광명
[#산수동-광명]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 591만원
- 평균호가 : 1.57억(1.55억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.65억 (8층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 1.1억 (2층,'22.06/23)
《 167/144㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 692만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3억 (1층,'21.05/22)
- 직전실거래가 : 2.8억 (3층,'21.08/26)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 12층 - 59㎡(1.6억)
└ 101동 11층 - 144㎡(3.5억)
2) 동진맨션
[#산수동-동진맨션]
1. 가격정보
《 87/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,139만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (2층,'22.09/30)
- 직전실거래가 : 2.7억 (2층,'22.09/30)
3) 두암그린파크
[#산수동-두암그린파크]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 741만원
- 평균호가 : 2.46억(2.3억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.63억 (5층,'22.07/18)
- 직전실거래가 : 2.35억 (4층,'22.11/15)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 10층 - 84㎡(2.7억 → 2.6억, ▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 103동 13층 - 84㎡(2.5억)
└ 104동 6층 - 84㎡(2.5억)
└ 105동 4층 - 84㎡(2.4억)
└ 107동 11층 - 84㎡(2.6억)
└ 105동 7층 - 84㎡(2.5억)
§ 삭제1 건
└ 107동 5층 - 84㎡(2.2억)
4) 두암타운
[#산수동-두암타운]
1. 가격정보
《 116/94㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 877만원
- 평균호가 : 3.07억(2.6억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (12층,'22.04/19)
- 직전실거래가 : 2.75억 (13층,'22.10/08)
《 158/134㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 901만원
- 평균호가 : 4.3억(3.7억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (11층,'22.05/23)
- 직전실거래가 : 4.6억 (11층,'22.08/06)
《 191/164㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,090만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 4.98억 (3층,'21.11/11)
- 직전실거래가 : 4억 (8층,'22.09/30)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 116동 4층 - 94㎡(3.3억 → 3.1억, ▽0.2억)
└ 116동 3층 - 94㎡(3억 → 2.9억, ▽0.1억)
└ 109동 11층 - 94㎡(2.95억 → 2.9억, ▽500만원)
└ 116동 2층 - 94㎡(3.2억 → 3.1억, ▽0.1억)
└ 113동 5층 - 134㎡(4.4억 → 4.25억, ▽0.15억)
§ 신규7 건
└ 109동 5층 - 94㎡(3.3억)
└ 110동 2층 - 94㎡(3억)
└ 101동 13층 - 94㎡(2.8억)
└ 105동 11층 - 94㎡(3.5억)
└ 108동 13층 - 94㎡(2.8억)
└ 112동 2층 - 134㎡(4.5억)
└ 112동 15층 - 134㎡(4억)
§ 삭제4 건
└ 107동 14층 - 94㎡(3.5억)
└ 109동 3층 - 94㎡(2.9억)
└ 108동 13층 - 94㎡(3억)
└ 116동 2층 - 134㎡(3.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 94 ㎡ 평균 호가 : 3.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.6억(109동 2층 - 남향), 15.56% 저렴
└ 2.7억(108동 3층 - 남향), 12.31% 저렴
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 4.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(112동 13층 - 남향), 11.82% 저렴
└ 3.7억(116동 2층 - 남향), 14.14% 저렴
└ 3.8억(112동 13층 - 남향), 11.82% 저렴
└ 3.7억(116동 2층 - 남향), 14.14% 저렴
5) 라도스하임
[#산수동-라도스하임]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 842만원
- 평균호가 : 2.83억(2.75억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (15층,'21.11/22)
- 직전실거래가 : 2.7억 (4층,'22.08/18)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 1동 7층 - 84㎡(2.8억)
└ 1동 중층 - 84㎡(2.8억)
└ 1동 6층 - 84㎡(2.75억)
§ 삭제1 건
└ 1동 11층 - 84㎡(2.75억)
6) 명지로드힐포레
[#산수동-명지로드힐포레]
1. 가격정보
《 94/74㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,193만원
- 평균호가 : 3.39억(3.1억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (14층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 3.29억 (9층,'22.05/02)
《 97/74㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,119만원
- 평균호가 : 3.28억(3.1억 ~ 3.49억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (14층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 3.29억 (9층,'22.05/02)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 104동 15층 - 74㎡(3.1억)
└ 101동 8층 - 74㎡(3.6억)
7) 무등산광신프로그레스
[#산수동-무등산광신프로그레스]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,266만원
- 평균호가 : 4.21억(3.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (16층,'22.10/13)
- 직전실거래가 : 4.7억 (16층,'22.10/13)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,295만원
- 평균호가 : 4.35억(3.8억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (16층,'22.10/13)
- 직전실거래가 : 4.7억 (16층,'22.10/13)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 2층 - 84㎡(4.3억 → 4.1억, ▽0.2억)
§ 신규8 건
└ 103동 고층 - 84㎡(4.3억)
└ 105동 3층 - 84㎡(4억)
└ 103동 16층 - 84㎡(4.3억)
└ 105동 12층 - 84㎡(4.5억)
└ 102동 6층 - 84㎡(4.1억)
└ 105동 2층 - 84㎡(4.3억)
└ 103동 고층 - 84㎡(4.5억)
└ 104동 10층 - 84㎡(4.4억)
§ 삭제4 건
└ 104동 6층 - 84㎡(4.05억)
└ 105동 저층 - 84㎡(4억)
└ 105동 12층 - 84㎡(4.45억)
└ 102동 10층 - 84㎡(3.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(102동 10층 - 남서향), 12.64% 저렴
8) 무등산그린웰로제비앙
[#산수동-무등산그린웰로제비앙]
1. 가격정보
《 87/64㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,648만원
- 평균호가 : 4.33억(3.8억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.72억 (21층,'22.05/08)
- 직전실거래가 : 4억 (22층,'22.10/28)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 40건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,626만원
- 평균호가 : 5.55억(4.9억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (15층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 5.03억 (17층,'22.10/08)
《 152/114㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,892만원
- 평균호가 : 8.7억(7.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (12층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 8.12억 (16층,'22.04/23)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 108동 18층 - 84㎡(5.4억 → 5억, ▽0.4억)
§ 신규10 건
└ 106동 1층 - 64㎡(4.5억)
└ 106동 4층 - 64㎡(3.8억)
└ 109동 2층 - 64㎡(3.9억)
└ 105동 중층 - 84㎡(4.9억)
└ 105동 21층 - 84㎡(5.2억)
└ 104동 19층 - 84㎡(6억)
└ 110동 14층 - 84㎡(5.9억)
└ 103동 16층 - 84㎡(6.3억)
└ 101동 6층 - 114㎡(9.2억)
└ 101동 21층 - 114㎡(8.9억)
§ 삭제6 건
└ 109동 17층 - 64㎡(4.5억)
└ 103동 3층 - 84㎡(5.9억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.2억)
└ 104동 18층 - 84㎡(5.4억)
└ 111동 고층 - 84㎡(5.6억)
└ 101동 14층 - 114㎡(8.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 64 ㎡ 평균 호가 : 4.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(109동 2층 - 남향), 10.12% 저렴
└ 3.8억(106동 4층 - 남향), 12.43% 저렴
└ 3.8억(106동 4층 - 서향), 12.43% 저렴
└ 3.9억(109동 2층 - 남향), 10.12% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(112동 15층 - 남향), 11.85% 저렴
└ 4.95억(110동 1층 - 남동향), 10.95% 저렴
└ 5억(108동 18층 - 남향), 10.05% 저렴
└ 4.9억(105동 중층 - 남향), 11.85% 저렴
└ 4.9억(112동 중층 - 남향), 11.85% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 8.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(101동 4층 - 남향), 13.83% 저렴
9) 무등파크맨션
[#산수동-무등파크맨션]
1. 가격정보
《 89/72㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 627만원
- 평균호가 : 1.69억(1.69억 ~ 1.69억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 7층 - 72㎡(1.69억)
10) 해광
[#산수동-해광]
1. 가격정보
《 94/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 509만원
- 평균호가 : 1.45억(1.4억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.34억 (4층,'22.07/18)
- 직전실거래가 : 1.34억 (4층,'22.07/18)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 11층 - 84㎡(1.4억)
└ 1동 고층 - 84㎡(1.5억)
11) 호두메마을(도시형)
[#산수동-호두메마을(도시형)]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,020만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,148만원
- 평균호가 : 2.85억(2.85억 ~ 2.85억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 3.21억(3억 ~ 3.45억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 5층 - 84㎡(3.2억 → 3억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 104동 5층 - 59㎡(2.5억)
8. 소태동
1) e편한세상무등산
[#소태동-e편한세상무등산]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,389만원
- 평균호가 : 4.49억(4.36억 ~ 4.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 12층 - 84㎡(4.25억 → 4.5억, ▲0.25억)
§ 신규2 건
└ 101동 13층 - 84㎡(4.36억)
└ 101동 5층 - 84㎡(4.7억)
§ 삭제3 건
└ 106동 4층 - 84㎡(4.3억)
└ 103동 4층 - 84㎡(4.06억)
└ 101동 12층 - 84㎡(4.25억)
2) 그린
[#소태동-그린]
1. 가격정보
《 91/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 581만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
3) 대명
[#소태동-대명]
1. 가격정보
《 77/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 858만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
4) 대아1단지
[#소태동-대아1단지]
1. 가격정보
《 162/134㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 596만원
- 평균호가 : 2.92억(2.4억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 2.49억 (19층,'22.06/21)
- 직전실거래가 : 2.49억 (19층,'22.06/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 2층 - 134㎡(2.5억 → 2.4억, ▽0.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 2.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.4억(101동 2층 - 남향), 17.95% 저렴
└ 2.6억(101동 6층 - 서향), 11.11% 저렴
└ 2.4억(101동 2층 - 남서향), 17.95% 저렴
5) 대아2단지
[#소태동-대아2단지]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 490만원
- 평균호가 : 1.63억(1.5억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (9층,'22.06/11)
- 직전실거래가 : 1.5억 (16층,'22.07/01)
《 279/221㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 497만원
- 평균호가 : 4.2억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 2.43억 (9층,'19.07/22)
- 직전실거래가 : 2.35억 (16층,'20.02/21)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 8층 - 84㎡(1.7억)
└ 102동 13층 - 221㎡(4.5억)
6) 모아미래도
[#소태동-모아미래도]
1. 가격정보
《 97/71㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 749만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (20층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 1.8억 (1층,'22.10/17)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 759만원
- 평균호가 : 2.62억(2.35억 ~ 2.95억)
- 최고실거래가 : 3억 (18층,'22.04/07)
- 직전실거래가 : 2.3억 (8층,'22.11/23)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 18층 - 84㎡(2.6억 → 2.5억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 102동 17층 - 71㎡(2.2억)
§ 삭제1 건
└ 104동 20층 - 84㎡(2.35억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.35억(104동 3층 - 남향), 10.33% 저렴
7) 무등산골드클래스2차
[#소태동-무등산골드클래스2차]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,668만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
《 148/121㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,114만원
- 평균호가 : 9.46억(9.4억 ~ 9.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 207동 26층 - 84㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
└ 207동 26층 - 84㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
§ 삭제1 건
└ 207동 26층 - 84㎡(5.8억)
8) 무등산골드클래스
[#소태동-무등산골드클래스]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 31건》
- 평단가 : 1,579만원
- 평균호가 : 4.01억(3.4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (5층,'22.10/26)
- 직전실거래가 : 4.2억 (5층,'22.10/26)
《 98/73㎡ 평형 매물 : 42건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,627만원
- 평균호가 : 4.82억(4.35억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (13층,'21.12/16)
- 직전실거래가 : 4억 (8층,'22.11/15)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,808만원
- 평균호가 : 6.12억(5.5억 ~ 6.75억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (18층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.55억 (8층,'22.09/17)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 107동 4층 - 59㎡(3.7억 → 3.5억, ▽0.2억)
└ 105동 21층 - 73㎡(5.3억 → 5.15억, ▽0.15억)
└ 106동 21층 - 73㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
└ 109동 17층 - 84㎡(6.3억 → 5.7억, ▽0.6억)
§ 신규10 건
└ 101동 고층 - 59㎡(4억)
└ 107동 1층 - 59㎡(3.4억)
└ 102동 13층 - 59㎡(4.3억)
└ 102동 9층 - 59㎡(3.95억)
└ 105동 22층 - 59㎡(4.1억)
└ 105동 11층 - 73㎡(4.5억)
└ 105동 10층 - 73㎡(4.65억)
└ 108동 21층 - 84㎡(6.3억)
└ 109동 16층 - 84㎡(6.5억)
└ 109동 5층 - 84㎡(6억)
§ 삭제10 건
└ 102동 8층 - 59㎡(4.4억)
└ 101동 21층 - 59㎡(4.5억)
└ 102동 2층 - 59㎡(4.2억)
└ 105동 19층 - 59㎡(4.08억)
└ 105동 중층 - 73㎡(4.5억)
└ 101동 4층 - 73㎡(4.98억)
└ 101동 17층 - 73㎡(5.33억)
└ 107동 11층 - 73㎡(5.33억)
└ 108동 4층 - 73㎡(5.3억)
└ 104동 7층 - 84㎡(6.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.01억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(107동 1층 - 동향), 15.27% 저렴
└ 3.5억(102동 15층 - 남동향), 12.78% 저렴
└ 3.5억(101동 17층 - 남향), 12.78% 저렴
└ 3.5억(107동 4층 - 남동향), 12.78% 저렴
└ 3.5억(101동 17층 - 남향), 12.78% 저렴
└ 3.5억(102동 15층 - 남동향), 12.78% 저렴
└ 3.5억(107동 4층 - 남동향), 12.78% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(104동 고층 - 남동향), 10.23% 저렴
9) 무등산수안채(도시형)
[#소태동-무등산수안채(도시형)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 796만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
10) 무등산아델리움
[#소태동-무등산아델리움]
1. 가격정보
《 171/144㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,181만원
- 평균호가 : 6.11억(5.8억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 144㎡(5.8억)
§ 삭제1 건
└ 101동 3층 - 144㎡(6.18억)
11) 소태온세계아이조움
[#소태동-소태온세계아이조움]
1. 가격정보
《 119/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 777만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 3억 (14층,'22.05/02)
- 직전실거래가 : 2.87억 (2층,'22.06/20)
12) 소태진아하이빌
[#소태동-소태진아하이빌]
1. 가격정보
《 139/83㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 594만원
- 평균호가 : 2.5억(2.3억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.74억 (10층,'22.05/30)
- 직전실거래가 : 2.65억 (8층,'22.09/17)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 202동 6층 - 83㎡(2.8억)
9. 수기동
1) 고운하이츠(21-3,주상복합)
[#수기동-고운하이츠(21-3,주상복합)]
1. 가격정보
《 74/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 1.83억(1.83억 ~ 1.83억)
10. 학동
1) 금호베스트빌
[#학동-금호베스트빌]
1. 가격정보
《 155/126㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 888만원
- 평균호가 : 4.16억(4.05억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (11층,'22.01/14)
- 직전실거래가 : 4.38억 (9층,'22.04/27)
《 178/145㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,077만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.94억 (13층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 4.6억 (2층,'22.04/01)
《 202/164㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,118만원
- 평균호가 : 6.83억(6.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (6층,'21.03/05)
- 직전실거래가 : 5.4억 (6층,'21.03/05)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 13층 - 126㎡(4.35억 → 4.15억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 103동 13층 - 126㎡(4.3억)
└ 101동 1층 - 164㎡(7억)
2) 모아미래도타운(도시형)
[#학동-모아미래도타운(도시형)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,204만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
3) 무등산아이파크
[#학동-무등산아이파크]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,085만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (11층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 5.8억 (11층,'21.10/02)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,160만원
- 평균호가 : 6.6억(6억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (19층,'22.03/25)
- 직전실거래가 : 6.9억 (19층,'22.03/25)
《 100/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,148만원
- 평균호가 : 6.5억(6.3억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (19층,'22.03/25)
- 직전실거래가 : 6.9억 (19층,'22.03/25)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 53건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,134만원
- 평균호가 : 7.1억(6.3억 ~ 8.6억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (31층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 6.3억 (25층,'22.11/16)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,645만원
- 평균호가 : 10.48억(9.8억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 12.1억 (5층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 10.5억 (17층,'22.05/13)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,754만원
- 평균호가 : 10.75억(10.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 12.1억 (5층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 10.5억 (17층,'22.05/13)
《 144/114㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,754만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (8층,'22.05/06)
- 직전실거래가 : 13.1억 (8층,'22.05/06)
《 150/117㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,409만원
- 평균호가 : 10.93억(9.9억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.5억 (16층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 11.5억 (16층,'21.09/01)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 102동 14층 - 84㎡(7.2억 → 6.5억, ▽0.7억)
└ 102동 22층 - 84㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
└ 104동 16층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
└ 102동 14층 - 84㎡(7.2억 → 6.3억, ▽0.9억)
└ 101동 18층 - 117㎡(11억 → 9.9억, ▽1.1억)
§ 신규7 건
└ 109동 21층 - 84㎡(7억)
└ 108동 19층 - 84㎡(7.4억)
└ 104동 9층 - 84㎡(6.5억)
└ 110동 3층 - 84㎡(6.4억)
└ 106동 18층 - 84㎡(7.5억)
└ 102동 32층 - 84㎡(6.9억)
└ 107동 25층 - 101㎡(10.5억)
§ 삭제4 건
└ 106동 31층 - 84㎡(7억)
└ 104동 3층 - 84㎡(7.7억)
└ 110동 15층 - 84㎡(6.5억)
└ 107동 9층 - 101㎡(10.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(102동 14층 - 남향), 11.28% 저렴
4) 무등파크
[#학동-무등파크]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 535만원
- 평균호가 : 1.75억(1.75억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (5층,'19.10/16)
- 직전실거래가 : 1.73억 (7층,'21.11/17)
《 156/131㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 607만원
- 평균호가 : 2.86억(2.7억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (2층,'21.04/12)
- 직전실거래가 : 2.23억 (1층,'21.10/22)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 9층 - 131㎡(3.2억)
5) 백화
[#학동-백화]
1. 가격정보
《 70/50㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 547만원
- 평균호가 : 1.15억(1.05억 ~ 1.25억)
- 최고실거래가 : 1.25억 (9층,'18.11/26)
- 직전실거래가 : 1.02억 (10층,'22.06/24)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 14층 - 50㎡(1.2억)
6) 삼익세라믹
[#학동-삼익세라믹]
1. 가격정보
《 93/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,137만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.13억 (6층,'20.12/31)
- 직전실거래가 : 3.09억 (7층,'22.03/20)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,059만원
- 평균호가 : 3.23억(2.9억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.51억 (3층,'22.06/11)
- 직전실거래가 : 3.35억 (15층,'22.06/27)
《 145/125㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 4.35억(4.1억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.77억 (12층,'22.04/21)
- 직전실거래가 : 4.3억 (13층,'22.08/17)
《 176/154㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 929만원
- 평균호가 : 4.95억(4.95억 ~ 4.95억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (5층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 4.35억 (5층,'20.11/14)
《 203/179㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 936만원
- 평균호가 : 5.75억(5.6억 ~ 5.85억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (6층,'22.04/03)
- 직전실거래가 : 5.4억 (14층,'22.04/22)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 6동 5층 - 84㎡(3.25억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.9억(6동 10층 - 남향), 10.38% 저렴
7) 신영루체클래식
[#학동-신영루체클래식]
1. 가격정보
《 159/133㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 862만원
- 평균호가 : 4.15억(4.15억 ~ 4.15억)
《 187/159㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,060만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 8층 - 133㎡(4.15억)
└ 201동 4층 - 159㎡(6억)
8) 아남
[#학동-아남]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 678만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.76억 (17층,'21.10/26)
- 직전실거래가 : 1.63억 (11층,'22.09/30)
《 260/195㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 610만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 2.37억 (10층,'22.05/26)
- 직전실거래가 : 2.37억 (10층,'22.05/26)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 19층 - 59㎡(1.6억)
9) 자민맨션
[#학동-자민맨션]
1. 가격정보
《 59/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 532만원
- 평균호가 : 0.95억(0.95억 ~ 0.95억)
10) 평화맨션
[#학동-평화맨션]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 735만원
- 평균호가 : 2.27억(2.2억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (8층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 1.9억 (3층,'22.11/10)
《 156/129㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 656만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3.19억 (1층,'22.05/13)
- 직전실거래가 : 3.19억 (1층,'22.05/13)
11) 학1마을
[#학동-학1마을]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (12층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 2.4억 (3층,'22.09/20)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,074만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (12층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 2.4억 (3층,'22.09/20)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,007만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (12층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 2.4억 (3층,'22.09/20)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,014만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.65억 (17층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.5억 (17층,'22.05/24)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 8층 - 59㎡(2.65억 → 2.6억, ▽500만원)
12) 학2마을
[#학동-학2마을]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,242만원
- 평균호가 : 3.68억(3.5억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (9층,'21.12/07)
- 직전실거래가 : 3.4억 (9층,'22.11/15)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,216만원
- 평균호가 : 4.04억(3.5억 ~ 4.35억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (9층,'21.11/11)
- 직전실거래가 : 4.25억 (16층,'22.08/08)
《 140/108㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,542만원
- 평균호가 : 6.53억(5.9억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (5층,'21.04/06)
- 직전실거래가 : 5.9억 (5층,'21.04/06)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 204동 10층 - 84㎡(3.8억 → 4.1억, ▲0.3억)
└ 204동 10층 - 84㎡(4억 → 4.1억, ▲0.1억)
★└ 204동 10층 - 84㎡추가확인 필요★
§ 신규4 건
└ 206동 16층 - 84㎡(4.2억)
└ 203동 5층 - 84㎡(4억)
└ 208동 20층 - 84㎡(3.7억)
└ 202동 1층 - 84㎡(3.5억)
§ 삭제4 건
└ 201동 11층 - 84㎡(3.7억)
└ 208동 17층 - 84㎡(3.98억)
└ 207동 18층 - 84㎡(4.2억)
└ 201동 6층 - 84㎡(4.15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(206동 2층 - 남서향), 13.51% 저렴
└ 3.5억(202동 1층 - 남향), 13.51% 저렴
└ 3.5억(206동 2층 - 남서향), 13.51% 저렴
└ 3.5억(206동 2층 - 남서향), 13.51% 저렴
13) 학동남해오네뜨
[#학동-학동남해오네뜨]
1. 가격정보
《 90/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,010만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 3억 (4층,'20.06/16)
- 직전실거래가 : 2.96억 (3층,'22.06/24)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,087만원
- 평균호가 : 3.61억(3.3억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 4.16억 (11층,'22.03/09)
- 직전실거래가 : 3.53억 (4층,'22.07/16)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,053만원
- 평균호가 : 3.47억(3.3억 ~ 3.65억)
- 최고실거래가 : 4.16억 (11층,'22.03/09)
- 직전실거래가 : 3.53억 (4층,'22.07/16)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 6층 - 84㎡(3.83억 → 3.75억, ▽800만원)
§ 삭제1 건
└ 103동 1층 - 84㎡(3.6억)
14) 학동대주피오레힐즈
[#학동-학동대주피오레힐즈]
1. 가격정보
《 218/188㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,167만원
- 평균호가 : 7.7억(7억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (14층,'22.05/02)
- 직전실거래가 : 7.5억 (14층,'22.05/02)
15) 현대
[#학동-현대]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 740만원
- 평균호가 : 2.24억(2.2억 ~ 2.28억)
- 최고실거래가 : 2.45억 (10층,'21.12/05)
- 직전실거래가 : 2.3억 (11층,'22.05/02)
《 195/164㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 881만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (14층,'22.01/19)
- 직전실거래가 : 3.2억 (8층,'22.10/04)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 3층 - 164㎡(5억 → 5.2억, ▲0.2억)
11. 용산동
1) 광주용산지구계룡리슈빌더포레스트
[#용산동-광주용산지구계룡리슈빌더포레스트]
1. 가격정보
《 98/76㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,632만원
- 평균호가 : 4.83억(4.5억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (8층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 4.6억 (7층,'22.11/16)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 36건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,841만원
- 평균호가 : 6.07억(5.3억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (26층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 6.6억 (12층,'22.05/10)
《 118/91㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,806만원
- 평균호가 : 6.45억(6.45억 ~ 6.45억)
《 132/106㎡ 평형 매물 : 26건》
- 평단가 : 2,161만원
- 평균호가 : 8.63억(7.9억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 9.35억 (21층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 8.75억 (12층,'22.07/11)
《 140/114㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,597만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (1층,'20.06/01)
- 직전실거래가 : 7.45억 (1층,'20.06/01)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 106동 3층 - 76㎡(4.5억 → 5억, ▲0.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
└ 102동 15층 - 84㎡(6억 → 6.2억, ▲0.2억)
└ 102동 1층 - 84㎡(6억 → 6.5억, ▲0.5억)
§ 신규5 건
└ 104동 1층 - 84㎡(5.5억)
└ 101동 19층 - 84㎡(6억)
└ 101동 3층 - 84㎡(5.5억)
└ 103동 5층 - 84㎡(5.8억)
└ 108동 14층 - 106㎡(8.5억)
§ 삭제6 건
└ 105동 23층 - 76㎡(5.45억)
└ 103동 25층 - 84㎡(6.4억)
└ 104동 3층 - 84㎡(6억)
└ 109동 4층 - 106㎡(8.5억)
└ 109동 19층 - 106㎡(8.9억)
└ 108동 1층 - 114㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(103동 1층 - 남서향), 12.73% 저렴
└ 5.3억(103동 1층 - 남서향), 12.73% 저렴
2) 다보애(주상복합)
[#용산동-다보애(주상복합)]
1. 가격정보
《 127/71㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 523만원
- 평균호가 : 2.01억(2억 ~ 2.05억)
《 128/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 516만원
- 평균호가 : 2억(1.95억 ~ 2.05억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 12층 - 71㎡(2.05억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 71㎡(2억)
3) 동산타워(주상복합)
[#용산동-동산타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 492만원
- 평균호가 : 1.62억(1.6억 ~ 1.65억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 20층 - 84㎡(1.65억)
4) 용산지구모아엘가에듀파크
[#용산동-용산지구모아엘가에듀파크]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 40건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,774만원
- 평균호가 : 5.69억(5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.73억 (14층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 5.2억 (11층,'22.11/06)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,782만원
- 평균호가 : 5.82억(5.7억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 6.73억 (14층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 5.2억 (11층,'22.11/06)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 301동 17층 - 84㎡(5.3억 → 6.15억, ▲0.85억)
└ 301동 13층 - 84㎡(5.9억 → 6.1억, ▲0.2억)
└ 305동 3층 - 84㎡(5.3억 → 5억, ▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 307동 13층 - 84㎡(5.5억)
└ 307동 12층 - 84㎡(5억)
§ 삭제4 건
└ 301동 9층 - 84㎡(6.1억)
└ 307동 12층 - 84㎡(5.2억)
└ 306동 17층 - 84㎡(6.1억)
└ 306동 10층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.69억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(306동 1층 - 남서향), 12.15% 저렴
└ 5억(305동 3층 - 남서향), 12.15% 저렴
└ 5억(306동 8층 - 남동향), 12.15% 저렴
└ 5.1억(307동 16층 - 남향), 10.39% 저렴
└ 5.1억(305동 저층 - 남동향), 10.39% 저렴
└ 5억(305동 3층 - 남서향), 12.15% 저렴
└ 5억(307동 12층 - 남향), 12.15% 저렴
5) 용산한국
[#용산동-용산한국]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 578만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (14층,'19.07/15)
- 직전실거래가 : 1.2억 (3층,'22.10/17)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#계림동-그랜드센트럴(주상복합)] : 83/59 ㎡
└ 3.5억(116동 27층 - 남서향)
→ 평균호가 4.4억 대비 20.62% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#계림동-그랜드센트럴(주상복합)] : 117/84 ㎡
└ 4.95억(103동 2층 - 남향)
→ 평균호가 6.16억 대비 19.72% 저렴
[#계림동-그랜드센트럴(주상복합)] : 117/84 ㎡
└ 4.99억(106동 8층 - 남향)
→ 평균호가 6.16억 대비 19.07% 저렴
[#계림동-그랜드센트럴(주상복합)] : 117/84 ㎡
└ 5억(106동 2층 - 동향)
→ 평균호가 6.16억 대비 18.91% 저렴
[#소태동-대아1단지] : 162/134 ㎡
└ 2.4억(101동 2층 - 남향)
→ 평균호가 2.92억 대비 17.95% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.49억(19층 , '22.06.21)
♨ 최고실거래가 : 2.49억(19층 , '22.06.21)
[#소태동-대아1단지] : 162/134 ㎡
└ 2.4억(101동 2층 - 남서향)
→ 평균호가 2.92억 대비 17.95% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.49억(19층 , '22.06.21)
♨ 최고실거래가 : 2.49억(19층 , '22.06.21)
[#계림동-그랜드센트럴(주상복합)] : 117/84 ㎡
└ 5.1억(105동 중층 - 남향)
→ 평균호가 6.16억 대비 17.29% 저렴
[#계림동-그랜드센트럴(주상복합)] : 117/84 ㎡
└ 5.1억(104동 고층 - 남향)
→ 평균호가 6.16억 대비 17.29% 저렴
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감사합니다.
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