황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
https://www.youtube.com/channel/UCbXLSlptyMQ0CiR8zGO4m7g
황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
www.youtube.com
* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 가격 민감도 커진 수도권 아파트 시장, 저가 · 급매물만 거래
- 주담대 규제 완화에도 DSR규제 · 고금리로 거래 정상화는 한계
- 규제 완화에도 거래가 좀처럼 되살아나지 못하는 분위기
- 매수 관망세 속 저가 아파트 위주로 급매물만 드물게 거래
- 서울과 신도시 아파트값 하락폭이 전주 대비 확대
- 신도시는 재건축 기대감이 낮아진 1기 신도시가 약세를 보였고, 입주 여파로 동탄 아파트값 하락
- 금리 인상으로 커지는 대출 이자 부담이 주택 거래의 최대 걸림돌로 작용
- 12월 겨울 비수기에 들어선 만큼 입주 여파로 매물이 늘어나는 지역에서 낙폭이 확대될 가능성
● [지역]부산시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.08 로서 지난 주 대비 -0.04하락 하였으며,
매도자 우위지수는 100.7 로서 지난주 대비 -0.1하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 중구 전체 47개 아파트 단지의 매물 개수는 총 143개로 지난 주 대비 12개 증가하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 3개 단지에서는 3건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 2건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 143중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 30개(20.98%),
②낮은 매물은 19개(13.29%),
③동일 매물은 1개(0.7%),
④기타(정보부족) 93개(65.03%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 4.01% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 42개(29.37%),
ⓑ낮은 매물은 5개(3.5%),
ⓒ동일 매물은 3개(2.1%),
ⓓ기타(정보부족) 93개(65.03%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 8.2% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 81개 아파트(평형별) 중 11개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(13.58%, 최근거래 = 신고가),
15개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -15.56% 낮게 거래되었습니다.
(18.52%, 최근거래 < 신고가)
※ 55개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 보수동2가
[#보수동2가-보수한웅베어스(주상복합)] : 2 건
└ 1동 중층 - 84㎡(3.3억 → 3.4억, ▲0.1억)
└ 1동 중층 - 84㎡(3.3억 → 3.35억, ▲500만원)
2. 보수동3가
[#보수동3가-보수에코팰리스(주상복합)] : 1 건
└ 1동 고층 - 72㎡(3.45억 → 3.4억, ▽500만원)
[#보수동3가-보수허브센티움(주상복합)] : 1 건└ 1동 고층 - 73㎡(2.95억 → 3억, ▲500만원)
3. 대청동4가
[#대청동4가-대청맨션(81-49)] : 2 건
└ B동 4층 - 92㎡(2.9억 → 2.3억, ▽0.6억)
└ B동 저층 - 130㎡(2.8억 → 2.9억, ▲0.1억)
[#대청동4가-새들맨션(주상복합)] : 2 건└ 1동 고층 - 84㎡(3.7억 → 3.9억, ▲0.2억)
└ 1동 고층 - 84㎡(3.9억 → 3.85억, ▽500만원)
4. 영주동
[#영주동-동아(92)] : 1 건
└ 104동 저층 - 59㎡(1.65억 → 1.49억, ▽0.16억)
[#영주동-동아(160)] : 1 건└ 102동 고층 - 84㎡(2.35억 → 2.2억, ▽0.15억)
5. 동광동5가
[#동광동5가-대동동광] : 1 건
└ 1동 7층 - 61㎡(1.58억 → 1.6억, ▲200만원)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 부평동4가
1) 대근하버빌타운(주상복합)
[#부평동4가-대근하버빌타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 843만원
- 평균호가 : 2.45억(2.3억 ~ 2.5억)
《 124/109㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 786만원
- 평균호가 : 2.95억(2.7억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 중층 - 84㎡(2.5억)
└ 101동 중층 - 109㎡(3.2억)
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 109㎡(2.7억)
2) 목연정M팰리스(도시형)
[#부평동4가-목연정M팰리스(도시형)]
1. 가격정보
《 85/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,400만원
- 평균호가 : 3.6억(3.6억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (15층,'22.05/06)
- 직전실거래가 : 3.45억 (15층,'22.05/06)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 67㎡(3.6억)
§ 삭제1 건
└ 1동 15층 - 67㎡(3.6억)
3) 목연정
[#부평동4가-목연정]
1. 가격정보
《 90/78㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 852만원
- 평균호가 : 2.32억(2.32억 ~ 2.32억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 6층 - 78㎡(2.32억)
4) 부평부백자연애(주상복합)
[#부평동4가-부평부백자연애(주상복합)]
1. 가격정보
《 61/52㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,165만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
《 63/54㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,233만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 15층 - 52㎡(2.15억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 54㎡(1.85억)
5) 향원인터빌
[#부평동4가-향원인터빌]
1. 가격정보
《 83/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 896만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
2. 중앙동4가
1) 엘스퀘어(주상복합)
[#중앙동4가-엘스퀘어(주상복합)]
1. 가격정보
《 71/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,373만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
《 82/63㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,446만원
- 평균호가 : 3.58억(3.34억 ~ 3.84억)
3. 부평동2가
1) 부평맨션
[#부평동2가-부평맨션]
1. 가격정보
《 64/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (5층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 1.6억 (5층,'21.10/04)
《 103/103㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 802만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
2) 월드밸리
[#부평동2가-월드밸리]
1. 가격정보
《 92/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 898만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
《 137/107㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 941만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 4억 (12층,'20.04/13)
- 직전실거래가 : 4억 (12층,'20.04/13)
4. 보수동1가
1) 그린빌(주상복합)
[#보수동1가-그린빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 760만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
2) 대림에이스타운
[#보수동1가-대림에이스타운]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 877만원
- 평균호가 : 1.96억(1.79억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.7억 (8층,'20.09/16)
- 직전실거래가 : 1.63억 (1층,'21.11/12)
《 94/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 756만원
- 평균호가 : 2.15억(2.1억 ~ 2.2억)
《 95/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 758만원
- 평균호가 : 2.18억(2.18억 ~ 2.18억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (9층,'22.11/05)
- 직전실거래가 : 2.2억 (9층,'22.11/05)
《 163/147㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 780만원
- 평균호가 : 3.85억(3.2억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (16층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 3.6억 (16층,'21.10/15)
《 172/155㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 653만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (18층,'20.12/04)
- 직전실거래가 : 3.3억 (9층,'22.08/26)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 저층 - 59㎡(1.9억)
└ 1동 저층 - 147㎡(3.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 147㎡(5.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 3.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(1동 저층 - 남향), 16.88% 저렴
3) 미소지음(주상복합)
[#보수동1가-미소지음(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 768만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
4) 한신스포렉스(주상복합)
[#보수동1가-한신스포렉스(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 485만원
- 평균호가 : 1.22억(1.22억 ~ 1.22억)
5. 보수동2가
1) 동남타워(주상복합)
[#보수동2가-동남타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 82/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 806만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
2) 보수봄여름가을겨울2차(주상복합)
[#보수동2가-보수봄여름가을겨울2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,122만원
- 평균호가 : 3.6억(3.6억 ~ 3.6억)
3) 보수봄여름가을겨울(주상복합)
[#보수동2가-보수봄여름가을겨울(주상복합)]
1. 가격정보
《 98/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 995만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
4) 보수한웅베어스(주상복합)
[#보수동2가-보수한웅베어스(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,080만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,075만원
- 평균호가 : 3.35억(3.35억 ~ 3.35억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 1동 중층 - 84㎡(3.3억 → 3.4억, ▲0.1억)
└ 1동 중층 - 84㎡(3.3억 → 3.35억, ▲500만원)
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(3.4억)
5) 보수해마루2차(주상복합)
[#보수동2가-보수해마루2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 89/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 956만원
- 평균호가 : 2.57억(2.5억 ~ 2.65억)
6) 송파지오스Ⅲ빌라트(주상복합)
[#보수동2가-송파지오스Ⅲ빌라트(주상복합)]
1. 가격정보
《 89/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 780만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
《 94/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 685만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 768만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
6. 대창동1가
1) 부원
[#대창동1가-부원]
1. 가격정보
《 68/63㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
《 71/66㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 838만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (12층,'21.03/22)
- 직전실거래가 : 1.8억 (5층,'21.07/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 10층 - 63㎡(1.7억)
§ 삭제1 건
└ 1동 11층 - 66㎡(2억)
2) 선경뉴빌(주상복합)
[#대창동1가-선경뉴빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/54㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 987만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
《 89/64㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 928만원
- 평균호가 : 2.5억(2.4억 ~ 2.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 64㎡(2.4억)
§ 삭제1 건
└ 1동 2층 - 54㎡(2.15억)
7. 보수동3가
1) 동양(주상복합)
[#보수동3가-동양(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 800만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2.3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 10층 - 84㎡(2.2억)
2) 보수3차봄여름가을겨울
[#보수동3가-보수3차봄여름가을겨울]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,064만원
- 평균호가 : 2.73억(2.53억 ~ 3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 59㎡(2.75억)
3) 보수맨션
[#보수동3가-보수맨션]
1. 가격정보
《 84/63㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 700만원
- 평균호가 : 1.78억(1.78억 ~ 1.78억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 63㎡(1.78억)
4) 보수에코팰리스(주상복합)
[#보수동3가-보수에코팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,413만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
《 94/72㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,307만원
- 평균호가 : 3.71억(3.4억 ~ 3.95억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 72㎡(3.45억 → 3.4억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 72㎡(3.8억)
§ 삭제1 건
└ 1동 7층 - 72㎡(3.8억)
5) 보수허브센티움(주상복합)
[#보수동3가-보수허브센티움(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 981만원
- 평균호가 : 2.85억(2.8억 ~ 2.9억)
《 97/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,022만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 73㎡(2.95억 → 3억, ▲500만원)
6) 서원블루오션(F동,주상복합)
[#보수동3가-서원블루오션(F동,주상복합)]
1. 가격정보
《 93/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,137만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
7) 선경에이스(주상복합)
[#보수동3가-선경에이스(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,144만원
- 평균호가 : 3.6억(3.6억 ~ 3.6억)
8. 동광동5가
1) 대동동광
[#동광동5가-대동동광]
1. 가격정보
《 81/57㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 693만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
《 87/61㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 607만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 7층 - 61㎡(1.58억 → 1.6억, ▲200만원)
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 57㎡(1.7억)
9. 대청동1가
1) 씨앤리진2차(도시형)
[#대청동1가-씨앤리진2차(도시형)]
1. 가격정보
《 65/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,373만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
2) 씨엔리진
[#대청동1가-씨엔리진]
1. 가격정보
《 82/71㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,028만원
- 평균호가 : 2.55억(2.5억 ~ 2.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 71㎡(2.6억)
10. 대청동4가
1) 경우골드
[#대청동4가-경우골드]
1. 가격정보
《 154/131㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 558만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
2) 대청맨션(81-49)
[#대청동4가-대청맨션(81-49)]
1. 가격정보
《 92/92㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 934만원
- 평균호가 : 2.6억(2.3억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 1.58억 (5층,'18.12/26)
- 직전실거래가 : 1.58억 (2층,'21.03/29)
《 130/130㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 737만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ B동 4층 - 92㎡(2.9억 → 2.3억, ▽0.6억)
└ B동 저층 - 130㎡(2.8억 → 2.9억, ▲0.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 92 ㎡ 평균 호가 : 2.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.3억(B동 4층 - 남향), 11.54% 저렴
3) 동호이루마시티(주상복합)
[#대청동4가-동호이루마시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 925만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.6억)
4) 새들맨션(주상복합)
[#대청동4가-새들맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,087만원
- 평균호가 : 3.78억(3.65억 ~ 3.9억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 1동 고층 - 84㎡(3.7억 → 3.9억, ▲0.2억)
└ 1동 고층 - 84㎡(3.9억 → 3.85억, ▽500만원)
§ 삭제1 건
└ 1동 11층 - 84㎡(3.9억)
11. 신창동1가
1) 용두산맨션
[#신창동1가-용두산맨션]
1. 가격정보
《 108/93㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 872만원
- 평균호가 : 2.85억(2.8억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (2층,'22.04/21)
- 직전실거래가 : 2.69억 (2층,'22.04/21)
《 133/115㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 981만원
- 평균호가 : 3.95억(3.8억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (6층,'22.06/22)
- 직전실거래가 : 3.35억 (6층,'22.06/22)
《 160/138㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 888만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.84억 (4층,'20.07/01)
- 직전실거래가 : 3.6억 (5층,'22.01/05)
《 190/164㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 913만원
- 평균호가 : 5.25억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.97억 (2층,'22.05/17)
- 직전실거래가 : 4.97억 (2층,'22.05/17)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 164㎡(5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 115㎡(4억)
12. 영주동
1) 금호
[#영주동-금호]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 787만원
- 평균호가 : 1.83억(1.8억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (3층,'22.09/02)
- 직전실거래가 : 1.58억 (2층,'22.09/08)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 865만원
- 평균호가 : 2.88억(2.88억 ~ 2.88억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (7층,'21.03/26)
- 직전실거래가 : 2.28억 (7층,'22.08/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 59㎡(1.8억)
2) 도경오벨리스(주상복합)
[#영주동-도경오벨리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 974만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,145만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 842만원
- 평균호가 : 2.55억(2.55억 ~ 2.55억)
3) 동아(92)
[#영주동-동아(92)]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 625만원
- 평균호가 : 1.49억(1.49억 ~ 1.5억)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 661만원
- 평균호가 : 1.6억(1.5억 ~ 1.7억)
《 102/76㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 713만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
《 110/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 766만원
- 평균호가 : 2.55억(2.55억 ~ 2.55억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 658만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 저층 - 59㎡(1.65억 → 1.49억, ▽0.16억)
§ 삭제2 건
└ 104동 저층 - 59㎡(1.6억)
└ 103동 고층 - 76㎡(2.3억)
4) 동아(160)
[#영주동-동아(160)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 669만원
- 평균호가 : 2.22억(1.95억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.39억 (8층,'21.10/20)
- 직전실거래가 : 2.1억 (15층,'22.03/29)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 고층 - 84㎡(2.35억 → 2.2억, ▽0.15억)
§ 삭제1 건
└ 102동 고층 - 84㎡(2.46억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.95억(102동 저층 - 남동향), 12.47% 저렴
└ 1.95억(102동 저층 - 동향), 12.47% 저렴
5) 동주파크
[#영주동-동주파크]
1. 가격정보
《 64/56㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 632만원
- 평균호가 : 1.22억(1.15억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.2억 (5층,'18.04/04)
- 직전실거래가 : 0.78억 (5층,'21.12/04)
《 65/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 584만원
- 평균호가 : 1.15억(1.15억 ~ 1.15억)
- 최고실거래가 : 1.2억 (5층,'18.04/04)
- 직전실거래가 : 0.78억 (5층,'21.12/04)
《 68/60㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 644만원
- 평균호가 : 1.32억(1.1억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.15억 (5층,'19.12/04)
- 직전실거래가 : 1.1억 (1층,'21.10/12)
《 86/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 538만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (3층,'20.02/19)
- 직전실거래가 : 1.08억 (3층,'21.12/23)
《 93/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 639만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (2층,'22.05/06)
- 직전실거래가 : 0.9억 (5층,'22.09/23)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 가동 고층 - 60㎡(1.1억)
└ 가동 중층 - 60㎡(1.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 60 ㎡ 평균 호가 : 1.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.1억(가동 고층 - 남동향), 16.98% 저렴
6) 우남이채롬
[#영주동-우남이채롬]
1. 가격정보
《 92/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,006만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.53억 (16층,'20.12/28)
- 직전실거래가 : 2.4억 (5층,'21.11/24)
《 146/107㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 996만원
- 평균호가 : 4.4억(4.4억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 3.88억 (6층,'22.06/22)
- 직전실거래가 : 3.88억 (6층,'22.06/22)
7) 한성
[#영주동-한성]
1. 가격정보
《 84/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 708만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
8) 흥아거북
[#영주동-흥아거북]
1. 가격정보
《 93/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 1.2억 (3층,'18.06/07)
- 직전실거래가 : 1.15억 (3층,'19.05/13)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 973만원
- 평균호가 : 2.97억(2.85억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.33억 (4층,'21.07/11)
- 직전실거래가 : 2.33억 (4층,'21.07/11)
13. 대청동2가
1) 그린시티(주상복합)
[#대청동2가-그린시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,020만원
- 평균호가 : 3.33억(3억 ~ 3.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(1동 4층 - 남향), 10.0% 저렴
14. 남포동6가
1) 신천지(주상복합)
[#남포동6가-신천지(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 944만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
15. 중앙동6가
1) 부산데파트(주상복합)
[#중앙동6가-부산데파트(주상복합)]
1. 가격정보
《 97/97㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,067만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#영주동-동주파크] : 68/60 ㎡
└ 1.1억(가동 고층 - 남동향)
→ 평균호가 1.32억 대비 16.98% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.1억(1층 , '21.10.12)
♨ 최고실거래가 : 1.15억(5층 , '19.12.04)
[#보수동1가-대림에이스타운] : 163/147 ㎡
└ 3.2억(1동 저층 - 남향)
→ 평균호가 3.85억 대비 16.88% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.6억(16층 , '21.10.15)
♨ 최고실거래가 : 3.6억(16층 , '21.10.15)
[#영주동-동아(160)] : 110/84 ㎡
└ 1.95억(102동 저층 - 동향)
→ 평균호가 2.22억 대비 12.47% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.1억(15층 , '22.03.29)
♨ 최고실거래가 : 2.39억(8층 , '21.10.20)
[#영주동-동아(160)] : 110/84 ㎡
└ 1.95억(102동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 2.22억 대비 12.47% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.1억(15층 , '22.03.29)
♨ 최고실거래가 : 2.39억(8층 , '21.10.20)
[#대청동4가-대청맨션(81-49)] : 92/92 ㎡
└ 2.3억(B동 4층 - 남향)
→ 평균호가 2.6억 대비 11.54% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.58억(2층 , '21.03.29)
♨ 최고실거래가 : 1.58억(5층 , '18.12.26)
[#대청동2가-그린시티(주상복합)] : 108/84 ㎡
└ 3억(1동 4층 - 남향)
→ 평균호가 3.33억 대비 10.0% 저렴
댓글