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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 규제지역 해제 · 보유세 부담 완화에도 관망세 계속
- 금리 인상 보폭 좁혀졌지만, 시장의 온기는 아직 일러
- 대출규제 완화와 청약제도 개편, 규제지역 해제, 보유세 부담 완화
- 부동산 시장의 연착륙을 위한 일련의 조치가 잇따름
- 수도권 아파트값은 하락세가 이어짐
- 한국은행이 6회 연속 기준금리를 인상
- 금리 인상 기조도 당분간 이어질 것으로 예상
- 은마아파트 재건축 정비계획안이 지난달 서울시 심의를 통과
- 목동 신시가지 재건축 지구단위 계획안이 발표
- 대치동 미도아파트 신속통합기획안이 확정되는 등 서울 주요 재건축 단지가 사업에 속도
● [지역]서울시금천구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.71 로서 지난 주 대비 -0.44하락 하였으며,
매도자 우위지수는 99.5 로서 지난주 대비 -0.7하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 금천구 전체 83개 아파트 단지의 매물 개수는 총 771개로 지난 주 대비 326개 감소하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 7개 단지에서는 9건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 8건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 771중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 200개(25.94%),
②낮은 매물은 375개(48.64%),
③동일 매물은 33개(4.28%),
④기타(정보부족) 163개(21.14%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 4.01% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 393개(50.97%),
ⓑ낮은 매물은 178개(23.09%),
ⓒ동일 매물은 37개(4.8%),
ⓓ기타(정보부족) 163개(21.14%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 8.27% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 152개 아파트(평형별) 중 53개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(34.87%, 최근거래 = 신고가),
50개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -10.68% 낮게 거래되었습니다.
(32.89%, 최근거래 < 신고가)
※ 49개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 가산동
[#가산동-두산위브] : 1 건
└ 111동 1층 - 59㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
2. 독산동
[#독산동-계룡] : 1 건
└ 102동 고층 - 59㎡(6억 → 5억, ▽1억)
[#독산동-금천롯데캐슬골드파크3차(주상복합)] : 8 건└ 301동 39층 - 59㎡(10.5억 → 9억, ▽1.5억)
└ 306동 5층 - 59㎡(9.1억 → 9.5억, ▲0.4억)
└ 303동 중층 - 59㎡(8.6억 → 9억, ▲0.4억)
└ 303동 중층 - 59㎡(9.2억 → 9억, ▽0.2억)
└ 306동 중층 - 84㎡(13억 → 12.8억, ▽0.2억)
└ 306동 중층 - 84㎡(14억 → 12.8억, ▽1.2억)
[#독산동-대덕트윈빌] : 1 건└ 101동 중층 - 59㎡(6.6억 → 6.5억, ▽0.1억)
[#독산동-독산중앙하이츠빌] : 1 건└ 101동 고층 - 84㎡(7.9억 → 8.3억, ▲0.4억)
[#독산동-롯데캐슬골드파크1차] : 5 건└ 104동 저층 - 84㎡(10.9억 → 10억, ▽0.9억)
└ 110동 중층 - 84㎡(11.5억 → 12.5억, ▲1억)
└ 110동 고층 - 84㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
└ 110동 고층 - 84㎡(12억 → 11억, ▽1억)
[#독산동-롯데캐슬골드파크2차(주상복합)] : 1 건└ 202동 고층 - 59㎡(10.1억 → 8.6억, ▽1.5억)
[#독산동-진도3차] : 2 건└ 301동 고층 - 59㎡(7억 → 6.6억, ▽0.4억)
└ 301동 저층 - 79㎡(8억 → 6.9억, ▽1.1억)
3. 시흥동
[#시흥동-건영1차] : 1 건
└ A동 9층 - 53㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
[#시흥동-건영2차] : 1 건└ 1동 5층 - 61㎡(5.6억 → 6.2억, ▲0.6억)
[#시흥동-관악우방] : 3 건└ 101동 18층 - 59㎡(6.3억 → 5.6억, ▽0.7억)
└ 105동 중층 - 114㎡(8.4억 → 8.3억, ▽0.1억)
└ 102동 2층 - 114㎡(8.65억 → 8억, ▽0.65억)
[#시흥동-금강] : 1 건└ 101동 고층 - 59㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
[#시흥동-남서울힐스테이트] : 1 건└ 101동 4층 - 59㎡(8.5억 → 8억, ▽0.5억)
[#시흥동-백운한비치Ⅱ] : 1 건└ 101동 고층 - 84㎡(7.7억 → 7.4억, ▽0.3억)
[#시흥동-벽산1단지] : 2 건└ 115동 고층 - 84㎡(6.8억 → 7억, ▲0.2억)
└ 101동 10층 - 114㎡(7억 → 6.7억, ▽0.3억)
[#시흥동-벽산5단지] : 5 건└ 522동 18층 - 59㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
└ 518동 20층 - 84㎡(6.2억 → 5.8억, ▽0.4억)
└ 519동 12층 - 84㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
└ 519동 12층 - 84㎡(5.9억 → 5.8억, ▽0.1억)
[#시흥동-벽산타운3단지] : 2 건└ 103동 11층 - 59㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 102동 3층 - 84㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
[#시흥동-삼익] : 2 건└ 112동 저층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(7.3억 → 7억, ▽0.3억)
[#시흥동-시흥중앙하이츠] : 1 건└ 9동 3층 - 57㎡(6.2억 → 5.7억, ▽0.5억)
[#시흥동-우림메르디앙(882-3,주상복합)] : 1 건└ 1동 고층 - 53㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 가산동
1) 덕산
[#가산동-덕산]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,795만원
- 평균호가 : 4.4억(4.4억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 4.53억 (2층,'21.07/30)
- 직전실거래가 : 4.53억 (2층,'21.07/30)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 101동 5층 - 59㎡(6억)
└ 101동 2층 - 59㎡(5.2억)
2) 두산(772,주상복합)
[#가산동-두산(772,주상복합)]
1. 가격정보
《 94/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,547만원
- 평균호가 : 4.4억(4억 ~ 4.9억)
3) 두산위브
[#가산동-두산위브]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 8》
- 평단가 : 2,840만원
- 평균호가 : 6.95억(6.6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (3층,'22.04/05)
- 직전실거래가 : 7.2억 (10층,'22.08/28)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,525만원
- 평균호가 : 8.17억(7.1억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (8층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 7.78억 (22층,'22.05/28)
《 162/134㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,200만원
- 평균호가 : 10.78억(9.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 11억 (20층,'21.11/24)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 111동 1층 - 59㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 117동 21층 - 84㎡(8.15억)
└ 103동 중층 - 134㎡(11억)
§ 삭제6 건
└ 113동 19층 - 59㎡(6.9억)
└ 112동 17층 - 59㎡(6.9억)
└ 111동 1층 - 59㎡(7.2억)
└ 110동 1층 - 59㎡(6.9억)
└ 105동 6층 - 134㎡(9.5억)
└ 103동 14층 - 134㎡(11억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.1억(109동 1층 - 남동향), 13.13% 저렴
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 10.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(105동 6층 - 남서향), 11.9% 저렴
4) 드림캐슬1차(주상복합)
[#가산동-드림캐슬1차(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,636만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
5) 드림캐슬2차
[#가산동-드림캐슬2차]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,557만원
- 평균호가 : 4.9억(4.5억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (3층,'21.07/20)
- 직전실거래가 : 4.9억 (3층,'21.07/20)
6) 삼익
[#가산동-삼익]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,119만원
- 평균호가 : 5.25억(5.2억 ~ 5.65억)
- 최고실거래가 : 5.93억 (7층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 5.2억 (17층,'22.06/25)
《 97/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,232만원
- 평균호가 : 6.55억(6.2억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (5층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 6.2억 (5층,'21.10/07)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 7층 - 59㎡(5.2억)
└ 102동 14층 - 59㎡(5.2억)
7) 온누리
[#가산동-온누리]
1. 가격정보
《 99/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,702만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)
2. 독산동
1) e편한세상독산더타워(주상복합)
[#독산동-e편한세상독산더타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 3,017만원
- 평균호가 : 7.85억(7.7억 ~ 8억)
《 85/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,409만원
- 평균호가 : 8.76억(7.7억 ~ 9.7억)
《 106/74㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 3,586만원
- 평균호가 : 11.5억(11.5억 ~ 11.5억)
《 107/76㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,151만원
- 평균호가 : 10.2억(9.4억 ~ 11.5억)
《 111/78㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,424만원
- 평균호가 : 11.5억(11.5억 ~ 11.5억)
《 120/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,099만원
- 평균호가 : 11.25억(11억 ~ 11.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 78㎡(11.5억)
§ 삭제3 건
└ 101동 중층 - 59㎡(8억)
└ 101동 고층 - 59㎡(7.9억)
└ 102동 17층 - 74㎡(11.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 8.76억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.7억(101동 중층 - 서향), 12.17% 저렴
2) 각산
[#독산동-각산]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,086만원
- 평균호가 : 6.5억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (10층,'20.07/15)
- 직전실거래가 : 5.07억 (1층,'20.08/17)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 84㎡(6억)
3) 계룡
[#독산동-계룡]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,001만원
- 평균호가 : 5.26억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.88억 (20층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5억 (6층,'22.08/03)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,284만원
- 평균호가 : 7.6억(7.4억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (5층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 6.7억 (5층,'21.07/29)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 고층 - 59㎡(6억 → 5억, ▽1억)
§ 신규3 건
└ 102동 저층 - 59㎡(5.5억)
└ 101동 중층 - 59㎡(5.3억)
└ 101동 고층 - 84㎡(7.4억)
§ 삭제1 건
└ 101동 16층 - 84㎡(7.4억)
4) 금천롯데캐슬골드파크3차(주상복합)
[#독산동-금천롯데캐슬골드파크3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 8》
- 평단가 : 3,702만원
- 평균호가 : 9.51억(8.7억 ~ 10.5억)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▽ 24》
- 평단가 : 3,692만원
- 평균호가 : 9.38억(8억 ~ 11억)
《 119/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 3,603만원
- 평균호가 : 12.97억(11.5억 ~ 14억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,641만원
- 평균호가 : 13억(12억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 가격변동8 건
└ 301동 39층 - 59㎡(10.5억 → 9억, ▽1.5억)
└ 306동 5층 - 59㎡(9.1억 → 9.5억, ▲0.4억)
└ 303동 중층 - 59㎡(8.6억 → 9억, ▲0.4억)
└ 303동 중층 - 59㎡(9.2억 → 9억, ▽0.2억)
★└ 303동 중층 - 59㎡추가확인 필요★
└ 306동 중층 - 84㎡(13억 → 12.8억, ▽0.2억)
└ 306동 중층 - 84㎡(14억 → 12.8억, ▽1.2억)
★└ 306동 중층 - 84㎡추가확인 필요★
§ 삭제25 건
└ 302동 저층 - 59㎡(9억)
└ 306동 중층 - 59㎡(9.5억)
└ 305동 중층 - 59㎡(10.3억)
└ 301동 30층 - 59㎡(9억)
└ 301동 45층 - 59㎡(10.5억)
└ 301동 저층 - 59㎡(8.7억)
└ 304동 20층 - 59㎡(10.5억)
└ 301동 21층 - 59㎡(10.5억)
└ 303동 고층 - 59㎡(11억)
└ 305동 중층 - 59㎡(9.2억)
└ 302동 고층 - 59㎡(10.5억)
└ 304동 고층 - 59㎡(11억)
└ 305동 고층 - 59㎡(10.5억)
└ 303동 12층 - 59㎡(9억)
└ 302동 28층 - 59㎡(8.3억)
└ 304동 고층 - 59㎡(10.5억)
└ 306동 저층 - 59㎡(9.5억)
└ 305동 고층 - 59㎡(9.5억)
└ 301동 4층 - 59㎡(8억)
└ 301동 고층 - 59㎡(11억)
└ 303동 고층 - 59㎡(9.1억)
└ 304동 42층 - 59㎡(8.2억)
└ 302동 중층 - 84㎡(12.5억)
└ 305동 34층 - 84㎡(12억)
└ 306동 저층 - 84㎡(11.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 9.38억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.25억(304동 중층 - 남향), 12.08% 저렴
└ 8.2억(304동 고층 - 남서향), 12.62% 저렴
└ 8.3억(305동 중층 - 남동향), 11.55% 저렴
└ 8억(301동 저층 - 남동향), 14.75% 저렴
└ 8.3억(304동 고층 - 남동향), 11.55% 저렴
└ 8억(302동 중층 - 남서향), 14.75% 저렴
└ 8억(304동 중층 - 남향), 14.75% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.97억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11.5억(302동 중층 - 남향), 11.35% 저렴
5) 금천이랜드해가든
[#독산동-금천이랜드해가든]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,951만원
- 평균호가 : 9.73억(8.5억 ~ 10.3억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (12층,'21.01/19)
- 직전실거래가 : 7.2억 (1층,'22.10/07)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,674만원
- 평균호가 : 8.9억(8.9억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (12층,'21.01/19)
- 직전실거래가 : 7.2억 (1층,'22.10/07)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,276만원
- 평균호가 : 11.3억(11.3억 ~ 11.3억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (12층,'21.01/19)
- 직전실거래가 : 7.2억 (1층,'22.10/07)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 중층 - 84㎡(9억)
§ 삭제2 건
└ 103동 14층 - 84㎡(9억)
└ 101동 고층 - 84㎡(8.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.73억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(102동 고층 - 남향), 12.67% 저렴
6) 금천현대
[#독산동-금천현대]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 8》
- 평단가 : 2,700만원
- 평균호가 : 6.53억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.99억 (19층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 5.6억 (10층,'22.09/30)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,369만원
- 평균호가 : 7.74억(6.9억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.15억 (22층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 4.9억 (15층,'22.10/28)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(8억)
§ 삭제9 건
└ 102동 고층 - 59㎡(6.2억)
└ 108동 5층 - 59㎡(5.75억)
└ 108동 5층 - 59㎡(6.9억)
└ 106동 저층 - 59㎡(6.6억)
└ 106동 9층 - 59㎡(6.85억)
└ 107동 중층 - 84㎡(7억)
└ 101동 3층 - 84㎡(7.5억)
└ 110동 13층 - 84㎡(8.05억)
└ 103동 3층 - 84㎡(7.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.74억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.9억(101동 3층 - 서향), 10.86% 저렴
7) 대광
[#독산동-대광]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,755만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (5층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 4.8억 (5층,'21.11/06)
8) 대덕트윈빌
[#독산동-대덕트윈빌]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,507만원
- 평균호가 : 6.75억(6.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (8층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 6억 (2층,'22.01/02)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 59㎡(6.6억 → 6.5억, ▽0.1억)
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 59㎡(6.4억)
9) 독산중앙하이츠빌
[#독산동-독산중앙하이츠빌]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,387만원
- 평균호가 : 7.94억(7.4억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (14층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 7.5억 (18층,'22.10/08)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(7.9억 → 8.3억, ▲0.4억)
§ 삭제2 건
└ 106동 2층 - 84㎡(8억)
└ 105동 5층 - 84㎡(8억)
10) 독산현대
[#독산동-독산현대]
1. 가격정보
《 79/58㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,482만원
- 평균호가 : 5.93억(5.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.28억 (8층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 6.1억 (3층,'22.04/21)
《 112/83㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,479만원
- 평균호가 : 8.4억(7.8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (3층,'21.06/12)
- 직전실거래가 : 7.45억 (3층,'21.06/12)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 83㎡(8.5억)
§ 삭제3 건
└ 102동 저층 - 58㎡(6.2억)
└ 102동 저층 - 58㎡(6.3억)
└ 102동 중층 - 58㎡(6.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 58 ㎡ 평균 호가 : 5.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(102동 저층 - 동향), 10.67% 저렴
11) 동심
[#독산동-동심]
1. 가격정보
《 69/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,155만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
12) 동양드림
[#독산동-동양드림]
1. 가격정보
《 57/50㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,333만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.73억 (3층,'19.11/15)
- 직전실거래가 : 1.73억 (3층,'19.11/15)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 50㎡(2.5억)
13) 동은노보빌(887-54)
[#독산동-동은노보빌(887-54)]
1. 가격정보
《 96/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,618만원
- 평균호가 : 4.7억(4.7억 ~ 4.7억)
14) 라이프
[#독산동-라이프]
1. 가격정보
《 97/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,789만원
- 평균호가 : 5.25억(5.2억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (14층,'21.07/02)
- 직전실거래가 : 5.95억 (14층,'21.07/02)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,953만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (19층,'21.08/30)
- 직전실거래가 : 5.4억 (17층,'22.11/14)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 고층 - 84㎡(8억)
└ 1동 고층 - 84㎡(6.8억)
15) 롯데캐슬골드파크1차
[#독산동-롯데캐슬골드파크1차]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 7》
- 평단가 : 4,112만원
- 평균호가 : 10.2억(9.5억 ~ 10.8억)
- 최고실거래가 : 10.4억 (11층,'22.04/11)
- 직전실거래가 : 8.35억 (29층,'22.09/30)
《 98/71㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,955만원
- 평균호가 : 11.72억(11.4억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.65억 (22층,'21.05/13)
- 직전실거래가 : 10.7억 (18층,'22.08/31)
《 97/72㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,089만원
- 평균호가 : 12억(11.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (17층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 12.5억 (17층,'21.08/21)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 46건, 지난 주 대비 ▽ 21》
- 평단가 : 3,653만원
- 평균호가 : 12.7억(10억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.7억 (12층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 12.5억 (13층,'22.06/02)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 8》
- 평단가 : 3,517만원
- 평균호가 : 12.34억(10.5억 ~ 13.6억)
- 최고실거래가 : 13.7억 (12층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 12.5억 (13층,'22.06/02)
《 138/101㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 3,654만원
- 평균호가 : 15.25억(13억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 14.75억 (32층,'21.02/24)
- 직전실거래가 : 14.1억 (29층,'22.07/01)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 104동 저층 - 84㎡(10.9억 → 10억, ▽0.9억)
└ 110동 중층 - 84㎡(11.5억 → 12.5억, ▲1억)
└ 110동 고층 - 84㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
└ 110동 고층 - 84㎡(12억 → 11억, ▽1억)
★└ 110동 고층 - 84㎡추가확인 필요★
§ 신규6 건
└ 108동 중층 - 71㎡(11.4억)
└ 109동 14층 - 84㎡(13.5억)
└ 109동 중층 - 84㎡(12.5억)
└ 104동 3층 - 84㎡(11.5억)
└ 106동 저층 - 84㎡(13.6억)
└ 110동 고층 - 101㎡(17억)
§ 삭제26 건
└ 111동 중층 - 59㎡(9.5억)
└ 107동 중층 - 59㎡(10억)
└ 108동 중층 - 59㎡(9.5억)
└ 108동 13층 - 59㎡(9.5억)
└ 108동 중층 - 59㎡(10.8억)
└ 107동 중층 - 71㎡(12.5억)
└ 111동 중층 - 72㎡(12.5억)
└ 105동 저층 - 84㎡(12.5억)
└ 104동 저층 - 84㎡(10.8억)
└ 102동 고층 - 84㎡(13억)
└ 109동 중층 - 84㎡(11.5억)
└ 104동 중층 - 84㎡(14억)
└ 106동 중층 - 84㎡(14억)
└ 103동 중층 - 84㎡(12.1억)
└ 110동 20층 - 84㎡(11억)
└ 101동 중층 - 84㎡(12.5억)
└ 109동 29층 - 84㎡(12.5억)
└ 109동 중층 - 84㎡(13.5억)
└ 110동 18층 - 84㎡(12억)
└ 104동 저층 - 84㎡(11.5억)
└ 106동 8층 - 84㎡(13억)
└ 103동 중층 - 84㎡(14억)
└ 110동 33층 - 101㎡(17억)
└ 110동 15층 - 101㎡(17억)
└ 101동 중층 - 101㎡(14.8억)
└ 101동 중층 - 101㎡(13억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(110동 고층 - 남향), 13.45% 저렴
└ 11억(105동 중층 - 남서향), 13.45% 저렴
└ 10.5억(103동 저층 - 남향), 17.39% 저렴
└ 11억(104동 중층 - 남서향), 13.45% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 10억(104동 저층 - 남서향), 21.32% 저렴
└ 10억(103동 중층 - 남향), 21.32% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.5억(103동 31층 - 남서향), 14.93% 저렴
└ 10.5억(103동 저층 - 서향), 14.93% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 15.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 13.5억(102동 고층 - 남동향), 11.5% 저렴
└ 13억(101동 중층 - 남서향), 14.78% 저렴
└ 13.5억(102동 고층 - 남향), 11.5% 저렴
16) 롯데캐슬골드파크2차(주상복합)
[#독산동-롯데캐슬골드파크2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,895만원
- 평균호가 : 9.54억(8억 ~ 10.5억)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 3,475만원
- 평균호가 : 12.3억(11억 ~ 13.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 202동 고층 - 59㎡(10.1억 → 8.6억, ▽1.5억)
§ 신규1 건
└ 202동 29층 - 84㎡(12억)
§ 삭제5 건
└ 201동 고층 - 59㎡(8.8억)
└ 202동 38층 - 84㎡(12.8억)
└ 201동 고층 - 84㎡(12.9억)
└ 202동 13층 - 84㎡(12.8억)
└ 201동 중층 - 84㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 9.54억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(202동 고층 - 남서향), 16.18% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(201동 중층 - 남향), 10.57% 저렴
└ 11억(201동 중층 - 남서향), 10.57% 저렴
17) 리치힐(105,106동)
[#독산동-리치힐(105,106동)]
1. 가격정보
《 93/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,528만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (2층,'20.05/22)
- 직전실거래가 : 3.35억 (2층,'20.05/22)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 105동 중층 - 84㎡(5.3억)
18) 목화1차
[#독산동-목화1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,163만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (8층,'21.03/15)
- 직전실거래가 : 3.8억 (8층,'21.03/15)
19) 백운
[#독산동-백운]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,502만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.72억 (8층,'21.05/29)
- 직전실거래가 : 3.72억 (8층,'21.05/29)
《 102/83㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,863만원
- 평균호가 : 5.75억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (8층,'18.10/27)
- 직전실거래가 : 2.98억 (4층,'18.11/03)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 고층 - 83㎡(6억)
└ 1동 중층 - 83㎡(4.9억)
20) 삼환
[#독산동-삼환]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,901만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (4층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 6억 (4층,'21.11/01)
21) 설악솔내음
[#독산동-설악솔내음]
1. 가격정보
《 67/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,072만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (5층,'21.08/29)
- 직전실거래가 : 4.1억 (5층,'21.08/29)
22) 세진웰빙타운
[#독산동-세진웰빙타운]
1. 가격정보
《 107/95㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,699만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
23) 신도브래뉴
[#독산동-신도브래뉴]
1. 가격정보
《 79/55㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,573만원
- 평균호가 : 6.15억(6억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (10층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 6.45억 (10층,'21.09/04)
《 96/73㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,536만원
- 평균호가 : 7.36억(7.3억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (12층,'22.04/30)
- 직전실거래가 : 7.62억 (16층,'22.06/15)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 6층 - 73㎡(7.8억)
24) 신독산솔리힐뉴포레
[#독산동-신독산솔리힐뉴포레]
1. 가격정보
《 84/68㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,939만원
- 평균호가 : 7.47억(7.47억 ~ 7.47억)
《 85/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,010만원
- 평균호가 : 7.74억(7.74억 ~ 7.74억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 1층 - 68㎡(6.94억)
25) 아셈그린힐
[#독산동-아셈그린힐]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,031만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (8층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 4.9억 (8층,'21.10/29)
26) 장미
[#독산동-장미]
1. 가격정보
《 76/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,957만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (6층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 3.4억 (6층,'21.03/03)
27) 정심
[#독산동-정심]
1. 가격정보
《 80/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,859만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
28) 주공14단지
[#독산동-주공14단지]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,005만원
- 평균호가 : 7억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (6층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 5.47억 (1층,'21.06/24)
《 94/76㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,637만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.35억 (10층,'22.03/09)
- 직전실거래가 : 7.35억 (10층,'22.03/09)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,701만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (15층,'20.11/18)
- 직전실거래가 : 6.7억 (15층,'20.11/18)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1402동 7층 - 84㎡(8.5억)
§ 삭제1 건
└ 1402동 14층 - 76㎡(7.5억)
29) 진도2차
[#독산동-진도2차]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,272만원
- 평균호가 : 5.5억(5.2억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (12층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 5.3억 (5층,'22.01/24)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,194만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5억 (19층,'20.02/28)
- 직전실거래가 : 5억 (19층,'20.02/28)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 201동 3층 - 59㎡(5.2억)
30) 진도3차
[#독산동-진도3차]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 2,378만원
- 평균호가 : 5.75억(5억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 6억 (14층,'21.03/09)
- 직전실거래가 : 6억 (14층,'21.03/09)
《 107/79㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,203만원
- 평균호가 : 7.13억(6.9억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7억 (5층,'22.08/03)
- 직전실거래가 : 7억 (5층,'22.08/03)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 301동 고층 - 59㎡(7억 → 6.6억, ▽0.4억)
└ 301동 저층 - 79㎡(8억 → 6.9억, ▽1.1억)
§ 삭제4 건
└ 301동 고층 - 59㎡(5.7억)
└ 301동 19층 - 59㎡(7.8억)
└ 301동 5층 - 59㎡(6.6억)
└ 301동 4층 - 79㎡(6.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(301동 고층 - 동향), 13.15% 저렴
31) 진도
[#독산동-진도]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,391만원
- 평균호가 : 5.78억(5.15억 ~ 6억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,003만원
- 평균호가 : 6.85억(6.7억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 59㎡(5.15억)
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 59㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.15억(101동 고층 - 남향), 11.02% 저렴
32) 청광플러스원
[#독산동-청광플러스원]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,768만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (7층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 6.45억 (7층,'21.12/14)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,251만원
- 평균호가 : 7.15억(6.8억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (6층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 7.2억 (6층,'21.09/16)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 12층 - 84㎡(7.5억)
└ 101동 4층 - 84㎡(6.8억)
33) 청호센트레빌
[#독산동-청호센트레빌]
1. 가격정보
《 81/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,775만원
- 평균호가 : 4.35억(4.35억 ~ 4.35억)
- 최고실거래가 : 4.78억 (6층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 4.78억 (6층,'21.09/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 72㎡(4.35억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 72㎡(4.5억)
34) 태영
[#독산동-태영]
1. 가격정보
《 72/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,295만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (10층,'22.06/25)
- 직전실거래가 : 4.43억 (10층,'22.06/25)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,061만원
- 평균호가 : 6.73억(6.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5억 (17층,'20.07/13)
- 직전실거래가 : 5억 (17층,'20.07/13)
《 141/111㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,758만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 12층 - 111㎡(7.4억)
35) 한신
[#독산동-한신]
1. 가격정보
《 106/89㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,545만원
- 평균호가 : 8.16억(7.4억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (6층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 6.4억 (4층,'22.06/20)
《 154/129㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,180만원
- 평균호가 : 10.15억(8.7억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (15층,'21.07/09)
- 직전실거래가 : 8.98억 (1층,'21.11/19)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 13층 - 129㎡(10억)
└ 2동 8층 - 129㎡(8.7억)
§ 삭제5 건
└ 9동 12층 - 89㎡(8.4억)
└ 9동 11층 - 89㎡(8억)
└ 2동 14층 - 129㎡(9억)
└ 2동 고층 - 129㎡(11억)
└ 7동 5층 - 129㎡(11.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 129 ㎡ 평균 호가 : 10.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(2동 14층 - 남향), 11.39% 저렴
└ 8.8억(2동 3층 - 남향), 13.36% 저렴
└ 8.7억(2동 8층 - 남향), 14.35% 저렴
└ 8.9억(2동 14층 - 남향), 12.38% 저렴
36) 한아(987-11)
[#독산동-한아(987-11)]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,147만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
37) 한아마인드
[#독산동-한아마인드]
1. 가격정보
《 107/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,162만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 82㎡(7억)
38) 한양수자인
[#독산동-한양수자인]
1. 가격정보
《 86/67㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,904만원
- 평균호가 : 7.55억(7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (7층,'22.04/21)
- 직전실거래가 : 7.8억 (7층,'22.04/21)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 3층 - 67㎡(7.6억)
§ 삭제4 건
└ 102동 5층 - 68㎡(7억)
└ 102동 저층 - 68㎡(7.2억)
└ 101동 9층 - 68㎡(8억)
└ 102동 7층 - 68㎡(7.9억)
39) 호정타워(주상복합)
[#독산동-호정타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,010만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
《 84/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,125만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 10층 - 59㎡(4.5억)
40) 힐탑(주상복합)
[#독산동-힐탑(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,709만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
3. 시흥동
1) SM엘루이
[#시흥동-SM엘루이]
1. 가격정보
《 90/71㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,424만원
- 평균호가 : 6.6억(6.5억 ~ 6.7억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,459만원
- 평균호가 : 7.96억(7.5억 ~ 8.5억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,448만원
- 평균호가 : 8억(7.7억 ~ 8.3억)
2. 매물변동
§ 삭제3 건
└ 1동 3층 - 71㎡(6.5억)
└ 1동 2층 - 71㎡(6.5억)
└ 1동 6층 - 84㎡(8.4억)
2) 거상홈타운(우창)
[#시흥동-거상홈타운(우창)]
1. 가격정보
《 73/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,584만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
3) 건영1차
[#시흥동-건영1차]
1. 가격정보
《 56/53㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 3,446만원
- 평균호가 : 5.83억(5.5억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (5층,'22.02/24)
- 직전실거래가 : 5.8억 (5층,'22.02/24)
《 81/77㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,741만원
- 평균호가 : 6.71억(6.2억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7억 (8층,'22.08/17)
- 직전실거래가 : 7억 (8층,'22.08/17)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ A동 9층 - 53㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
§ 삭제8 건
└ C동 11층 - 53㎡(5.9억)
└ C동 고층 - 53㎡(6억)
└ C동 10층 - 53㎡(6.1억)
└ C동 8층 - 53㎡(6억)
└ A동 고층 - 53㎡(6억)
└ C동 5층 - 53㎡(6.15억)
└ B동 중층 - 77㎡(6.2억)
└ B동 9층 - 77㎡(7.4억)
4) 건영2차
[#시흥동-건영2차]
1. 가격정보
《 82/61㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,378만원
- 평균호가 : 5.9억(5.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (7층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 5.95억 (13층,'22.05/14)
《 85/61㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 2,330만원
- 평균호가 : 5.99억(5.5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (7층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 5.95억 (13층,'22.05/14)
《 102/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,430만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.25억 (10층,'21.11/23)
- 직전실거래가 : 7.25억 (10층,'21.11/23)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 5층 - 61㎡(5.6억 → 6.2억, ▲0.6억)
§ 삭제3 건
└ 2동 2층 - 61㎡(6억)
└ 1동 11층 - 61㎡(6.2억)
└ 3동 저층 - 61㎡(6.2억)
5) 건우한마음
[#시흥동-건우한마음]
1. 가격정보
《 100/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,049만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
6) 경남
[#시흥동-경남]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,871만원
- 평균호가 : 4.7억(4.7억 ~ 4.7억)
《 136/97㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,531만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
7) 관악산신도브래뉴
[#시흥동-관악산신도브래뉴]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,320만원
- 평균호가 : 7.3억(7.1억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.3억 (11층,'21.04/13)
- 직전실거래가 : 6.83억 (7층,'22.01/14)
《 120/94㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,192만원
- 평균호가 : 7.95억(7.7억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (5층,'20.03/07)
- 직전실거래가 : 5.12억 (6층,'20.04/29)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 12층 - 94㎡(8.1억)
§ 삭제3 건
└ 101동 9층 - 84㎡(7.1억)
└ 102동 고층 - 84㎡(8억)
└ 101동 5층 - 94㎡(7.9억)
8) 관악우방
[#시흥동-관악우방]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,305만원
- 평균호가 : 5.85억(5.4억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (2층,'21.12/09)
- 직전실거래가 : 4.97억 (22층,'22.10/07)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 2,159만원
- 평균호가 : 6.92억(6.9억 ~ 6.95억)
- 최고실거래가 : 7.25억 (8층,'22.01/26)
- 직전실거래가 : 7억 (3층,'22.08/17)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 1,877만원
- 평균호가 : 8.12억(7.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.35억 (7층,'22.07/28)
- 직전실거래가 : 8.35억 (7층,'22.07/28)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 101동 18층 - 59㎡(6.3억 → 5.6억, ▽0.7억)
└ 105동 중층 - 114㎡(8.4억 → 8.3억, ▽0.1억)
└ 102동 2층 - 114㎡(8.65억 → 8억, ▽0.65억)
§ 신규3 건
└ 108동 4층 - 59㎡(5.6억)
└ 101동 14층 - 59㎡(5.6억)
└ 106동 22층 - 114㎡(9억)
§ 삭제10 건
└ 101동 21층 - 59㎡(6.2억)
└ 108동 10층 - 59㎡(5.4억)
└ 101동 3층 - 59㎡(6.25억)
└ 103동 11층 - 84㎡(6.9억)
└ 106동 5층 - 84㎡(7.3억)
└ 106동 14층 - 84㎡(7.8억)
└ 102동 1층 - 114㎡(8.5억)
└ 106동 저층 - 114㎡(8.2억)
└ 104동 1층 - 114㎡(7.5억)
└ 106동 고층 - 114㎡(9억)
9) 금강
[#시흥동-금강]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,944만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (14층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 4.99억 (18층,'22.03/12)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,062만원
- 평균호가 : 6.8억(6.3억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (2층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 6.35억 (2층,'21.10/14)
《 143/115㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,710만원
- 평균호가 : 7.4억(7.4억 ~ 7.4억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (10층,'22.05/14)
- 직전실거래가 : 7.5억 (10층,'22.05/14)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 고층 - 59㎡(5.2억 → 5억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(7억)
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(6.7억)
10) 금광포란재
[#시흥동-금광포란재]
1. 가격정보
《 104/83㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,066만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (8층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 6.4억 (8층,'21.09/02)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 7층 - 83㎡(6.5억)
11) 남서울힐스테이트
[#시흥동-남서울힐스테이트]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 3,477만원
- 평균호가 : 8.62억(7.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.79억 (15층,'22.04/20)
- 직전실거래가 : 6.5억 (5층,'22.10/05)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,928만원
- 평균호가 : 10.18억(9억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (17층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 10.3억 (19층,'22.08/25)
《 152/113㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,027만원
- 평균호가 : 13.92억(13.5억 ~ 14.2억)
- 최고실거래가 : 12.2억 (21층,'21.02/07)
- 직전실거래가 : 12.2억 (21층,'21.02/07)
《 153/115㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,619만원
- 평균호가 : 12.12억(10.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12억 (24층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 9.1억 (9층,'22.08/11)
《 189/150㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,911만원
- 평균호가 : 16.64억(14억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 13억 (12층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 12.8억 (5층,'21.12/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 4층 - 59㎡(8.5억 → 8억, ▽0.5억)
§ 신규3 건
└ 207동 고층 - 84㎡(9억)
└ 212동 고층 - 84㎡(9억)
└ 212동 저층 - 84㎡(9.3억)
§ 삭제10 건
└ 201동 9층 - 59㎡(8.95억)
└ 201동 저층 - 59㎡(7.5억)
└ 101동 고층 - 59㎡(7.5억)
└ 211동 저층 - 84㎡(9.5억)
└ 205동 고층 - 84㎡(11억)
└ 103동 1층 - 84㎡(10억)
└ 211동 중층 - 84㎡(9.2억)
└ 211동 중층 - 113㎡(11억)
└ 205동 18층 - 115㎡(13.5억)
└ 208동 중층 - 150㎡(17억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 8.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(101동 고층 - 남서향), 13.06% 저렴
└ 7.5억(201동 저층 - 남서향), 13.06% 저렴
└ 7.5억(101동 고층 - 남서향), 13.06% 저렴
└ 7.5억(101동 고층 - 남서향), 13.06% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 10.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(212동 고층 - 남서향), 11.65% 저렴
└ 9억(207동 고층 - 남향), 11.65% 저렴
§ 115 ㎡ 평균 호가 : 12.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.5억(205동 고층 - 남서향), 13.4% 저렴
§ 150 ㎡ 평균 호가 : 16.64억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 14억(209동 저층 - 남향), 15.88% 저렴
12) 대도훼미리
[#시흥동-대도훼미리]
1. 가격정보
《 65/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,602만원
- 평균호가 : 3.15억(3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (5층,'20.01/08)
- 직전실거래가 : 2.25억 (5층,'20.01/11)
13) 도일산호시티빌(주상복합)
[#시흥동-도일산호시티빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 76/55㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,986만원
- 평균호가 : 4.56억(3.2억 ~ 5.5억)
《 79/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,845만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 9층 - 55㎡(3.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 55 ㎡ 평균 호가 : 4.56억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 3.2억(1동 9층 - 동향), 29.93% 저렴
14) 메르시대신
[#시흥동-메르시대신]
1. 가격정보
《 77/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,803만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
15) 백운한비치
[#시흥동-백운한비치]
1. 가격정보
《 91/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,252만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
16) 백운한비치Ⅱ
[#시흥동-백운한비치Ⅱ]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,644만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (9층,'22.05/25)
- 직전실거래가 : 6.3억 (9층,'22.05/25)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,183만원
- 평균호가 : 7억(6.6억 ~ 7.4억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (9층,'22.07/20)
- 직전실거래가 : 7.07억 (5층,'22.07/23)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(7.7억 → 7.4억, ▽0.3억)
§ 삭제1 건
└ 102동 저층 - 84㎡(6.6억)
17) 벽산1단지
[#시흥동-벽산1단지]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 7》
- 평단가 : 2,010만원
- 평균호가 : 5.22억(4.3억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.33억 (1층,'22.01/02)
- 직전실거래가 : 5.33억 (1층,'22.01/02)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,023만원
- 평균호가 : 6.42억(5.5억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.48억 (6층,'22.02/22)
- 직전실거래가 : 6.2억 (18층,'22.06/19)
《 142/114㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 10》
- 평단가 : 1,649만원
- 평균호가 : 7.08억(6억 ~ 9.1억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (14층,'22.03/24)
- 직전실거래가 : 7.2억 (3층,'22.07/13)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 115동 고층 - 84㎡(6.8억 → 7억, ▲0.2억)
└ 101동 10층 - 114㎡(7억 → 6.7억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 112동 16층 - 114㎡(6.7억)
§ 삭제14 건
└ 117동 2층 - 59㎡(4.3억)
└ 116동 7층 - 59㎡(5.2억)
└ 116동 14층 - 59㎡(5.5억)
└ 116동 5층 - 59㎡(5.2억)
└ 116동 11층 - 59㎡(6.3억)
└ 110동 15층 - 84㎡(7.2억)
└ 114동 중층 - 84㎡(6.5억)
└ 113동 8층 - 84㎡(6.5억)
└ 112동 저층 - 114㎡(7억)
└ 101동 고층 - 114㎡(6.8억)
└ 108동 13층 - 114㎡(6.4억)
└ 101동 1층 - 114㎡(6.5억)
└ 103동 2층 - 114㎡(7.5억)
└ 108동 11층 - 114㎡(7.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(117동 2층 - 남동향), 17.77% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(111동 저층 - 동향), 14.44% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 7.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(108동 13층 - 남향), 12.5% 저렴
└ 6억(108동 13층 - 남향), 15.32% 저렴
18) 벽산5단지
[#시흥동-벽산5단지]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▽ 19》
- 평단가 : 2,466만원
- 평균호가 : 5.67억(5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (17층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 5.88억 (9층,'22.04/16)
《 99/84㎡ 평형 매물 : 44건, 지난 주 대비 ▽ 22》
- 평단가 : 2,245만원
- 평균호가 : 6.72억(5.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (17층,'21.12/18)
- 직전실거래가 : 6.2억 (9층,'22.09/30)
《 129/114㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 13》
- 평단가 : 2,107만원
- 평균호가 : 8.22억(7.3억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.53억 (18층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 6.9억 (1층,'22.09/23)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 522동 18층 - 59㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
└ 518동 20층 - 84㎡(6.2억 → 5.8억, ▽0.4억)
└ 519동 12층 - 84㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
└ 519동 12층 - 84㎡(5.9억 → 5.8억, ▽0.1억)
★└ 519동 12층 - 84㎡추가확인 필요★
§ 신규4 건
└ 520동 17층 - 84㎡(7억)
└ 518동 20층 - 84㎡(5.8억)
└ 510동 10층 - 114㎡(8.5억)
└ 502동 중층 - 114㎡(8.1억)
§ 삭제33 건
└ 521동 2층 - 59㎡(5.5억)
└ 524동 8층 - 59㎡(6억)
└ 524동 5층 - 59㎡(5.4억)
└ 521동 20층 - 59㎡(6억)
└ 522동 18층 - 59㎡(6억)
└ 524동 4층 - 59㎡(5.3억)
└ 523동 16층 - 59㎡(5.8억)
└ 521동 13층 - 59㎡(5.6억)
└ 524동 저층 - 59㎡(5.5억)
└ 523동 9층 - 59㎡(5.8억)
└ 522동 11층 - 59㎡(5.85억)
└ 518동 고층 - 84㎡(6.2억)
└ 517동 14층 - 84㎡(6.2억)
└ 509동 16층 - 84㎡(7억)
└ 505동 19층 - 84㎡(7.5억)
└ 518동 11층 - 84㎡(7억)
└ 509동 6층 - 84㎡(7.1억)
└ 513동 2층 - 84㎡(6.5억)
└ 519동 17층 - 84㎡(7억)
└ 503동 9층 - 84㎡(6.1억)
└ 520동 8층 - 84㎡(7.2억)
└ 504동 5층 - 84㎡(6억)
└ 516동 12층 - 84㎡(7.1억)
└ 504동 3층 - 84㎡(7억)
└ 518동 17층 - 84㎡(7.5억)
└ 505동 20층 - 84㎡(7억)
└ 511동 19층 - 114㎡(9억)
└ 507동 11층 - 114㎡(8.7억)
└ 511동 저층 - 114㎡(8억)
└ 514동 2층 - 114㎡(8.3억)
└ 515동 중층 - 114㎡(8.3억)
└ 502동 7층 - 114㎡(8.1억)
└ 511동 고층 - 114㎡(8.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(521동 15층 - 남동향), 11.83% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(518동 20층 - 남서향), 13.75% 저렴
└ 5.8억(519동 12층 - 남서향), 13.75% 저렴
└ 5.5억(504동 5층 - 남서향), 18.22% 저렴
└ 5.5억(504동 5층 - 남서향), 18.22% 저렴
└ 5.8억(518동 20층 - 남서향), 13.75% 저렴
└ 6억(519동 12층 - 남서향), 10.78% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 8.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.3억(507동 4층 - 남서향), 11.23% 저렴
19) 벽산타운3단지
[#시흥동-벽산타운3단지]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 9》
- 평단가 : 1,873만원
- 평균호가 : 4.76억(4.5억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (10층,'22.01/24)
- 직전실거래가 : 4.6억 (10층,'22.01/24)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,813만원
- 평균호가 : 5.92억(5.6억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.98억 (6층,'21.08/08)
- 직전실거래가 : 5.98억 (6층,'21.08/08)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 103동 11층 - 59㎡(5억 → 4.5억, ▽0.5억)
└ 102동 3층 - 84㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
§ 삭제6 건
└ 103동 저층 - 59㎡(4.95억)
└ 103동 12층 - 59㎡(5억)
└ 103동 19층 - 59㎡(5.2억)
└ 103동 8층 - 59㎡(4.8억)
└ 103동 8층 - 59㎡(4.6억)
└ 101동 2층 - 84㎡(5.9억)
20) 삼익
[#시흥동-삼익]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,005만원
- 평균호가 : 5.09억(4.6억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (17층,'22.04/27)
- 직전실거래가 : 4.75억 (16층,'22.09/05)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,092만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (17층,'22.04/27)
- 직전실거래가 : 4.75억 (16층,'22.09/05)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,964만원
- 평균호가 : 6.41억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (7층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 6.2억 (3층,'22.04/25)
《 140/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,818만원
- 평균호가 : 7.7억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.25억 (2층,'22.04/14)
- 직전실거래가 : 7.25억 (2층,'22.04/14)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 112동 저층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(7.3억 → 7억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 59㎡(4.6억)
§ 삭제4 건
└ 112동 14층 - 59㎡(5.7억)
└ 112동 중층 - 59㎡(4.8억)
└ 104동 저층 - 84㎡(6.3억)
└ 107동 18층 - 84㎡(6.3억)
21) 성지
[#시흥동-성지]
1. 가격정보
《 75/55㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,387만원
- 평균호가 : 5.41억(4.9억 ~ 5.95억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (10층,'20.06/20)
- 직전실거래가 : 4.6억 (9층,'20.09/07)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 2동 1층 - 55㎡(5.5억)
└ 2동 고층 - 55㎡(6억)
22) 스카이
[#시흥동-스카이]
1. 가격정보
《 104/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,129만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
23) 시흥목련
[#시흥동-시흥목련]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,539만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.55억 (5층,'22.01/18)
- 직전실거래가 : 6.55억 (5층,'22.01/18)
24) 시흥베르빌
[#시흥동-시흥베르빌]
1. 가격정보
《 76/58㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,566만원
- 평균호가 : 5.9억(5.9억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 3.97억 (14층,'18.07/17)
- 직전실거래가 : 3.97억 (14층,'18.07/17)
《 103/81㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,819만원
- 평균호가 : 8.78억(8.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (15층,'20.08/19)
- 직전실거래가 : 8억 (11층,'21.08/25)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,550만원
- 평균호가 : 8.33억(8.2억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (13층,'21.05/29)
- 직전실거래가 : 8.7억 (13층,'21.05/29)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 81㎡(8.5억)
§ 삭제3 건
└ 101동 중층 - 58㎡(6억)
└ 101동 고층 - 81㎡(8.9억)
└ 101동 19층 - 81㎡(8.7억)
25) 시흥중앙하이츠
[#시흥동-시흥중앙하이츠]
1. 가격정보
《 75/57㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,512만원
- 평균호가 : 5.7억(5.7억 ~ 5.7억)
《 107/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,471만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 9동 3층 - 57㎡(6.2억 → 5.7억, ▽0.5억)
26) 영광
[#시흥동-영광]
1. 가격정보
《 140/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,243만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (4층,'21.01/18)
- 직전실거래가 : 8.3억 (4층,'21.01/18)
27) 예일
[#시흥동-예일]
1. 가격정보
《 88/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,577만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
28) 우림메르디앙(121-7)
[#시흥동-우림메르디앙(121-7)]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,868만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
29) 우림메르디앙(882-3,주상복합)
[#시흥동-우림메르디앙(882-3,주상복합)]
1. 가격정보
《 68/53㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,357만원
- 평균호가 : 4.85억(4.7억 ~ 5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 53㎡(5억 → 4.7억, ▽0.3억)
30) 우성(795-5)
[#시흥동-우성(795-5)]
1. 가격정보
《 87/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,899만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.49억 (4층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 4.49억 (4층,'21.09/29)
31) 탑스빌
[#시흥동-탑스빌]
1. 가격정보
《 72/54㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,525만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (17층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.65억 (17층,'21.08/07)
《 103/79㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,046만원
- 평균호가 : 6.37억(6.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (2층,'21.08/02)
- 직전실거래가 : 5.32억 (12층,'22.02/24)
32) 현대(209)
[#시흥동-현대(209)]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,876만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.09억 (4층,'21.11/23)
- 직전실거래가 : 4.09억 (4층,'21.11/23)
《 99/82㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,970만원
- 평균호가 : 5.9억(4.8억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.47억 (15층,'22.04/29)
- 직전실거래가 : 5.47억 (15층,'22.04/29)
《 105/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,826만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.05억 (5층,'21.02/20)
- 직전실거래가 : 5억 (16층,'21.02/25)
2. 매물변동
§ 삭제3 건
└ 1동 17층 - 82㎡(5.8억)
└ 1동 10층 - 82㎡(6.5억)
└ 1동 8층 - 82㎡(5.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 82 ㎡ 평균 호가 : 5.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(1동 17층 - 서향), 18.64% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#시흥동-도일산호시티빌(주상복합)] : 76/55 ㎡
└ 3.2억(1동 9층 - 동향)
→ 평균호가 4.56억 대비 29.93% 저렴
[#독산동-롯데캐슬골드파크1차] : 115/84 ㎡
└ 10억(104동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 12.7억 대비 21.32% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.5억(13층 , '22.06.02)
♨ 최고실거래가 : 13.7억(12층 , '21.10.02)
[#독산동-롯데캐슬골드파크1차] : 115/84 ㎡
└ 10억(103동 중층 - 남향)
→ 평균호가 12.7억 대비 21.32% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.5억(13층 , '22.06.02)
♨ 최고실거래가 : 13.7억(12층 , '21.10.02)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#시흥동-현대(209)] : 99/82 ㎡
└ 4.8억(1동 17층 - 서향)
→ 평균호가 5.9억 대비 18.64% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.47억(15층 , '22.04.29)
♨ 최고실거래가 : 5.47억(15층 , '22.04.29)
[#시흥동-벽산5단지] : 99/84 ㎡
└ 5.5억(504동 5층 - 남서향)
→ 평균호가 6.72억 대비 18.22% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(9층 , '22.09.30)
♨ 최고실거래가 : 7.5억(17층 , '21.12.18)
[#시흥동-벽산5단지] : 99/84 ㎡
└ 5.5억(504동 5층 - 남서향)
→ 평균호가 6.72억 대비 18.22% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(9층 , '22.09.30)
♨ 최고실거래가 : 7.5억(17층 , '21.12.18)
[#시흥동-벽산1단지] : 86/59 ㎡
└ 4.3억(117동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 5.22억 대비 17.77% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.33억(1층 , '22.01.02)
♨ 최고실거래가 : 5.33억(1층 , '22.01.02)
[#독산동-롯데캐슬골드파크1차] : 115/84 ㎡
└ 10.5억(103동 저층 - 남향)
→ 평균호가 12.7억 대비 17.39% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.5억(13층 , '22.06.02)
♨ 최고실거래가 : 13.7억(12층 , '21.10.02)
[#독산동-롯데캐슬골드파크2차(주상복합)] : 81/59 ㎡
└ 8억(202동 고층 - 남서향)
→ 평균호가 9.54억 대비 16.18% 저렴
[#시흥동-남서울힐스테이트] : 189/150 ㎡
└ 14억(209동 저층 - 남향)
→ 평균호가 16.64억 대비 15.88% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.8억(5층 , '21.12.21)
♨ 최고실거래가 : 13억(12층 , '21.10.19)
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