황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 수도권 매매, 전세 '우하향 추세'
- 서울 강남과 강북 등 주요 지역 구분 없이 골고루 마이너스
- 다음주 추가 금리인상 예고, 대출 부담으로 수요위축 심화
- 역대급으로 급감한 거래량이 살아나지 못하면서 매매, 전세 모두 우하향 추세
- 세종시를 제외한 지방권이 투기과열지구와 조정대상지역에서 해제
- 서울, 수도권은 경기도 외과의 몇몇 곳만 제한적으로 규제지역에서 빠짐
- 한국은행의 금리 인상도 더 이어질 예정이어서 수도권 전반에서 약세 국면 지속전망
● [지역]광주시동구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 101.3 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 광주시 동구 전체 68개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1157개로 지난 주 대비 51개 증가하였습니다.
- 4개 단지에서 매물 4건이 가격을 올리고, 19개 단지에서는 46건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 42건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1157중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 167개(14.43%),
②낮은 매물은 626개(54.11%),
③동일 매물은 17개(1.47%),
④기타(정보부족) 347개(29.99%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 0.46% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 538개(46.5%),
ⓑ낮은 매물은 247개(21.35%),
ⓒ동일 매물은 25개(2.16%),
ⓓ기타(정보부족) 347개(29.99%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 6.85% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 149개 아파트(평형별) 중 27개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(18.12%, 최근거래 = 신고가),
76개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -10.84% 낮게 거래되었습니다.
(51.01%, 최근거래 < 신고가)
※ 46개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 산수동
[#산수동-두암그린파크] : 1 건
└ 107동 13층 - 84㎡(2.55억 → 2.65억, ▲0.1억)
[#산수동-두암타운] : 1 건└ 116동 2층 - 134㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
[#산수동-라도스하임] : 1 건└ 1동 15층 - 84㎡(2.85억 → 2.8억, ▽500만원)
[#산수동-명지로드힐포레] : 1 건└ 104동 15층 - 74㎡(3.3억 → 3.6억, ▲0.3억)
[#산수동-무등산광신프로그레스] : 1 건└ 103동 16층 - 84㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
[#산수동-무등산그린웰로제비앙] : 6 건└ 110동 18층 - 84㎡(5.55억 → 5.4억, ▽0.15억)
└ 105동 16층 - 84㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)
└ 104동 18층 - 84㎡(5.6억 → 5.4억, ▽0.2억)
└ 101동 고층 - 114㎡(8.85억 → 8.8억, ▽500만원)
└ 102동 11층 - 114㎡(9억 → 8.8억, ▽0.2억)
└ 101동 6층 - 114㎡(9억 → 9.2억, ▲0.2억)
[#산수동-호두메마을(도시형)] : 1 건└ 104동 5층 - 59㎡(2.6억 → 2.5억, ▽0.1억)
2. 계림동
[#계림동-광주계림아이파크SK뷰] : 2 건
└ 101동 14층 - 76㎡(7.7억 → 7.2억, ▽0.5억)
└ 111동 10층 - 84㎡(9.35억 → 8억, ▽1.35억)
[#계림동-그랜드센트럴(주상복합)] : 16 건└ 118동 24층 - 59㎡(4.45억 → 4.2억, ▽0.25억)
└ 117동 15층 - 59㎡(4.8억 → 4.2억, ▽0.6억)
└ 111동 24층 - 75㎡(5.15억 → 5.1억, ▽500만원)
└ 107동 9층 - 75㎡(5.8억 → 5.3억, ▽0.5억)
└ 112동 20층 - 75㎡(5.9억 → 5.6억, ▽0.3억)
└ 110동 10층 - 75㎡(6.1억 → 5.45억, ▽0.65억)
└ 110동 중층 - 75㎡(6.2억 → 5.6억, ▽0.6억)
└ 109동 18층 - 75㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
└ 101동 23층 - 84㎡(6.2억 → 6.1억, ▽0.1억)
└ 112동 4층 - 84㎡(5.9억 → 5.8억, ▽0.1억)
└ 104동 21층 - 84㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
└ 102동 24층 - 84㎡(7억 → 6.2억, ▽0.8억)
└ 101동 18층 - 84㎡(7.5억 → 6.8억, ▽0.7억)
└ 103동 8층 - 84㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.6억 → 6.5억, ▲0.9억)
└ 106동 8층 - 84㎡(5.6억 → 5.7억, ▲0.1억)
[#계림동-금호타운1차] : 1 건└ 105동 8층 - 84㎡(3.5억 → 3.45억, ▽500만원)
[#계림동-두산위브] : 8 건└ 104동 2층 - 84㎡(4억 → 4.2억, ▲0.2억)
└ 106동 18층 - 84㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
└ 111동 15층 - 84㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
└ 106동 14층 - 84㎡(3.9억 → 3.8억, ▽0.1억)
└ 102동 4층 - 84㎡(3.8억 → 3.7억, ▽0.1억)
└ 105동 7층 - 84㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 105동 7층 - 84㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 107동 5층 - 113㎡(6.65억 → 6.3억, ▽0.35억)
[#계림동-푸른길두산위브] : 2 건└ 204동 5층 - 84㎡(6.1억 → 6.3억, ▲0.2억)
└ 202동 19층 - 84㎡(5.7억 → 5.4억, ▽0.3억)
3. 소태동
[#소태동-e편한세상무등산] : 3 건
└ 101동 12층 - 84㎡(4.9억 → 4.86억, ▽380만원)
└ 103동 저층 - 84㎡(4.81억 → 4.72억, ▽920만원)
└ 101동 12층 - 84㎡(4.9억 → 4.89억, ▽100만원)
[#소태동-모아미래도] : 3 건└ 104동 20층 - 84㎡(2.5억 → 2.35억, ▽0.15억)
└ 104동 20층 - 84㎡(2.5억 → 2.4억, ▽0.1억)
└ 104동 16층 - 84㎡(2.55억 → 2.5억, ▽500만원)
[#소태동-무등산골드클래스2차] : 1 건└ 201동 24층 - 121㎡(9.6억 → 9.5억, ▽0.1억)
[#소태동-무등산골드클래스] : 7 건└ 101동 22층 - 59㎡(4.2억 → 3.7억, ▽0.5억)
└ 105동 13층 - 73㎡(5.2억 → 5.3억, ▲0.1억)
└ 108동 3층 - 73㎡(5.2억 → 4.93억, ▽0.27억)
└ 109동 10층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 109동 10층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 104동 2층 - 84㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
└ 104동 16층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
[#소태동-무등산아델리움] : 1 건└ 101동 5층 - 144㎡(6.2억 → 6.15억, ▽500만원)
4. 용산동
[#용산동-광주용산지구계룡리슈빌더포레스트] : 12 건
└ 106동 9층 - 76㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 105동 5층 - 76㎡(4.9억 → 4.75억, ▽0.15억)
└ 106동 12층 - 76㎡(5.9억 → 6억, ▲0.1억)
└ 102동 15층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 103동 5층 - 84㎡(5.95억 → 5.9억, ▽500만원)
└ 102동 12층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 102동 19층 - 84㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)
└ 104동 1층 - 84㎡(6억 → 6.2억, ▲0.2억)
└ 101동 3층 - 84㎡(6.1억 → 5.9억, ▽0.2억)
└ 109동 16층 - 106㎡(8.7억 → 7.9억, ▽0.8억)
└ 109동 4층 - 106㎡(8.5억 → 8.6억, ▲0.1억)
└ 108동 1층 - 114㎡(9억 → 9.3억, ▲0.3억)
[#용산동-다보애(주상복합)] : 1 건└ 1동 9층 - 71㎡(2.1억 → 2억, ▽0.1억)
[#용산동-용산지구모아엘가에듀파크] : 4 건└ 302동 11층 - 84㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 301동 고층 - 84㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
└ 307동 1층 - 84㎡(5.3억 → 5.8억, ▲0.5억)
└ 304동 7층 - 84㎡(6억 → 6.1억, ▲0.1억)
5. 학동
[#학동-금호베스트빌] : 2 건
└ 102동 13층 - 126㎡(4.25억 → 4.35억, ▲0.1억)
└ 104동 3층 - 145㎡(5.9억 → 5.8억, ▽0.1억)
[#학동-무등산아이파크] : 5 건└ 105동 11층 - 59㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 110동 18층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
└ 110동 18층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
└ 103동 2층 - 84㎡(7.15억 → 6.9억, ▽0.25억)
└ 107동 16층 - 101㎡(12.5억 → 11.5억, ▽1억)
[#학동-학1마을] : 2 건└ 104동 9층 - 51㎡(2.45억 → 2.4억, ▽500만원)
└ 103동 11층 - 84㎡(3.55억 → 3.5억, ▽500만원)
[#학동-현대] : 1 건└ 101동 3층 - 164㎡(5억 → 5.2억, ▲0.2억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 학동
1) 금호베스트빌
[#학동-금호베스트빌]
1. 가격정보
《 155/126㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 911만원
- 평균호가 : 4.27억(4.05억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (11층,'22.01/14)
- 직전실거래가 : 4.38억 (9층,'22.04/27)
《 178/145㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,077만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.94억 (13층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 4.6억 (2층,'22.04/01)
《 202/164㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,145만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (6층,'21.03/05)
- 직전실거래가 : 5.4억 (6층,'21.03/05)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 13층 - 126㎡(4.25억 → 4.35억, ▲0.1억)
└ 104동 3층 - 145㎡(5.9억 → 5.8억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 102동 13층 - 126㎡(4.3억)
§ 삭제1 건
└ 102동 7층 - 126㎡(4.3억)
2) 모아미래도타운(도시형)
[#학동-모아미래도타운(도시형)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,328만원
- 평균호가 : 4.3억(3.9억 ~ 4.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 4층 - 84㎡(4.5억)
3) 무등산아이파크
[#학동-무등산아이파크]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,230만원
- 평균호가 : 5.66억(5.4억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (11층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 5.8억 (11층,'21.10/02)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,349만원
- 평균호가 : 5.9억(5.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (11층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 5.8억 (11층,'21.10/02)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,258만원
- 평균호가 : 6.9억(6.6억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (19층,'22.03/25)
- 직전실거래가 : 6.9억 (19층,'22.03/25)
《 100/74㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,247만원
- 평균호가 : 6.8억(6.6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (19층,'22.03/25)
- 직전실거래가 : 6.9억 (19층,'22.03/25)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 48건》
- 평단가 : 2,233만원
- 평균호가 : 7.43억(6.5억 ~ 8.6억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (31층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 7.25억 (20층,'22.09/08)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,716만원
- 평균호가 : 10.76억(10.6억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 12.1억 (5층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 10.5억 (17층,'22.05/13)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,889만원
- 평균호가 : 11.27억(10.6억 ~ 12.1억)
- 최고실거래가 : 12.1억 (5층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 10.5억 (17층,'22.05/13)
《 144/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,984만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (8층,'22.05/06)
- 직전실거래가 : 13.1억 (8층,'22.05/06)
《 150/117㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,571만원
- 평균호가 : 11.66억(11억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.5억 (16층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 11.5억 (16층,'21.09/01)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 105동 11층 - 59㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 110동 18층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
└ 110동 18층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
└ 103동 2층 - 84㎡(7.15억 → 6.9억, ▽0.25억)
└ 107동 16층 - 101㎡(12.5억 → 11.5억, ▽1억)
§ 신규15 건
└ 105동 14층 - 59㎡(5.6억)
└ 111동 12층 - 74㎡(7.2억)
└ 111동 14층 - 74㎡(6.6억)
└ 104동 고층 - 84㎡(7.2억)
└ 103동 15층 - 84㎡(7.5억)
└ 102동 32층 - 84㎡(7.5억)
└ 110동 26층 - 84㎡(7.5억)
└ 104동 14층 - 84㎡(7.6억)
└ 102동 23층 - 84㎡(6.8억)
└ 103동 중층 - 84㎡(7.5억)
└ 103동 9층 - 84㎡(7.5억)
└ 110동 25층 - 84㎡(7억)
└ 103동 25층 - 84㎡(7억)
└ 106동 18층 - 84㎡(7.5억)
└ 107동 9층 - 101㎡(10.6억)
§ 삭제16 건
└ 103동 15층 - 59㎡(7.5억)
└ 111동 28층 - 74㎡(7.6억)
└ 111동 15층 - 74㎡(7억)
└ 109동 중층 - 84㎡(7.5억)
└ 104동 10층 - 84㎡(7.4억)
└ 110동 14층 - 84㎡(7.2억)
└ 102동 22층 - 84㎡(7.5억)
└ 103동 14층 - 84㎡(7.95억)
└ 110동 24층 - 84㎡(7.6억)
└ 104동 20층 - 84㎡(7.8억)
└ 102동 19층 - 84㎡(7.35억)
└ 109동 11층 - 84㎡(7.5억)
└ 107동 18층 - 101㎡(11억)
└ 107동 19층 - 101㎡(10.7억)
└ 107동 21층 - 101㎡(11억)
└ 107동 9층 - 101㎡(10.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(110동 18층 - 남향), 12.56% 저렴
└ 6.5억(110동 18층 - 남향), 12.56% 저렴
4) 무등파크
[#학동-무등파크]
1. 가격정보
《 99/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 560만원
- 평균호가 : 1.68억(1.68억 ~ 1.68억)
- 최고실거래가 : 1.66억 (10층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 1.4억 (1층,'22.03/03)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 535만원
- 평균호가 : 1.75억(1.75억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (5층,'19.10/16)
- 직전실거래가 : 1.73억 (7층,'21.11/17)
《 156/131㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 607만원
- 평균호가 : 2.86억(2.7억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (2층,'21.04/12)
- 직전실거래가 : 2.23억 (1층,'21.10/22)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 2동 9층 - 84㎡(1.75억)
└ 1동 5층 - 131㎡(2.7억)
5) 백화
[#학동-백화]
1. 가격정보
《 70/50㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 590만원
- 평균호가 : 1.25억(1.2억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.25억 (9층,'18.11/26)
- 직전실거래가 : 1.02억 (10층,'22.06/24)
6) 삼익세라믹
[#학동-삼익세라믹]
1. 가격정보
《 93/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,137만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.13억 (6층,'20.12/31)
- 직전실거래가 : 3.09억 (7층,'22.03/20)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,083만원
- 평균호가 : 3.31억(3.15억 ~ 3.75억)
- 최고실거래가 : 3.51억 (3층,'22.06/11)
- 직전실거래가 : 3.35억 (15층,'22.06/27)
《 176/154㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 934만원
- 평균호가 : 4.97억(4.95억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (5층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 4.35억 (5층,'20.11/14)
《 203/179㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 960만원
- 평균호가 : 5.9억(5.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (6층,'22.04/03)
- 직전실거래가 : 5.4억 (14층,'22.04/22)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 6동 5층 - 84㎡(3.25억)
└ 6동 7층 - 84㎡(3.78억)
7) 신영루체클래식
[#학동-신영루체클래식]
1. 가격정보
《 159/133㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 862만원
- 평균호가 : 4.15억(4.15억 ~ 4.15억)
《 187/159㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,060만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
8) 아남
[#학동-아남]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 643만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.52억 (15층,'22.03/27)
- 직전실거래가 : 2억 (14층,'22.09/02)
9) 자민맨션
[#학동-자민맨션]
1. 가격정보
《 59/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 532만원
- 평균호가 : 0.95억(0.95억 ~ 0.95억)
10) 평화맨션
[#학동-평화맨션]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 769만원
- 평균호가 : 2.37억(2.25억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (8층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 2.25억 (2층,'22.06/02)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 저층 - 84㎡(2.3억)
§ 삭제2 건
└ 2동 5층 - 84㎡(2.8억)
└ 2동 4층 - 84㎡(2.3억)
11) 학1마을
[#학동-학1마을]
1. 가격정보
《 68/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,166만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.23억 (9층,'22.07/22)
- 직전실거래가 : 2.23억 (9층,'22.07/22)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,115만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (12층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 2.4억 (3층,'22.09/20)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,075만원
- 평균호가 : 2.66억(2.6억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (12층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 2.4억 (3층,'22.09/20)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (12층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 2.4억 (3층,'22.09/20)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,018만원
- 평균호가 : 3.51억(3.45억 ~ 3.55억)
- 최고실거래가 : 3.65억 (17층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.5억 (17층,'22.05/24)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 9층 - 51㎡(2.45억 → 2.4억, ▽500만원)
└ 103동 11층 - 84㎡(3.55억 → 3.5억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 103동 17층 - 59㎡(2.7억)
§ 삭제4 건
└ 101동 2층 - 59㎡(2.7억)
└ 103동 3층 - 59㎡(2.5억)
└ 102동 15층 - 84㎡(3.56억)
└ 103동 15층 - 84㎡(3.6억)
12) 학동남해오네뜨
[#학동-학동남해오네뜨]
1. 가격정보
《 90/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,065만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 3억 (4층,'20.06/16)
- 직전실거래가 : 2.96억 (3층,'22.06/24)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,131만원
- 평균호가 : 3.76억(3.55억 ~ 4.15억)
- 최고실거래가 : 4.16억 (11층,'22.03/09)
- 직전실거래가 : 3.53억 (4층,'22.07/16)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,103만원
- 평균호가 : 3.63억(3.5억 ~ 3.75억)
- 최고실거래가 : 4.16억 (11층,'22.03/09)
- 직전실거래가 : 3.53억 (4층,'22.07/16)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 101동 1층 - 84㎡(3.8억)
└ 102동 7층 - 84㎡(3.55억)
└ 102동 8층 - 84㎡(3.55억)
└ 103동 4층 - 84㎡(3.5억)
13) 학동대주피오레힐즈
[#학동-학동대주피오레힐즈]
1. 가격정보
《 218/188㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,112만원
- 평균호가 : 7.33억(7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (14층,'22.05/02)
- 직전실거래가 : 7.5억 (14층,'22.05/02)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 2층 - 188㎡(7억)
§ 삭제1 건
└ 101동 17층 - 188㎡(8.8억)
14) 현대
[#학동-현대]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 757만원
- 평균호가 : 2.29억(2.28억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.45억 (10층,'21.12/05)
- 직전실거래가 : 2.3억 (11층,'22.05/02)
《 195/164㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 870만원
- 평균호가 : 5.13억(5억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (14층,'22.01/19)
- 직전실거래가 : 3.2억 (8층,'22.10/04)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 3층 - 164㎡(5억 → 5.2억, ▲0.2억)
2. 금남로3가
1) 금남맨션(주상복합)
[#금남로3가-금남맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 413만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 6층 - 82㎡(1.2억)
3. 운림동
1) 남해오네뜨빌101
[#운림동-남해오네뜨빌101]
1. 가격정보
《 171/143㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,022만원
- 평균호가 : 5.29억(5.28억 ~ 5.3억)
《 172/150㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 980만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 143㎡(5.3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 150㎡(5.3억)
2) 라인1차
[#운림동-라인1차]
1. 가격정보
《 165/133㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 601만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3억 (4층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 2.6억 (5층,'22.04/20)
《 197/160㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 641만원
- 평균호가 : 3.82억(3.82억 ~ 3.82억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (5층,'21.07/30)
- 직전실거래가 : 3.2억 (1층,'22.04/30)
3) 라인2차
[#운림동-라인2차]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 736만원
- 평균호가 : 2.31억(2.2억 ~ 2.55억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (18층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 1.9억 (3층,'22.06/08)
《 156/133㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 699만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.49억 (12층,'22.05/24)
- 직전실거래가 : 3.49억 (12층,'22.05/24)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 201동 9층 - 84㎡(2.55억)
4) 라인광명3차
[#운림동-라인광명3차]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 693만원
- 평균호가 : 1.57억(1.52억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.67억 (5층,'18.10/26)
- 직전실거래가 : 1.53억 (9층,'22.05/13)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 726만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (12층,'21.05/04)
- 직전실거래가 : 2.28억 (18층,'22.08/23)
《 153/121㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 691만원
- 평균호가 : 3.2억(3.15억 ~ 3.25억)
- 최고실거래가 : 2.89억 (5층,'18.09/11)
- 직전실거래가 : 2.84억 (4층,'22.04/08)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 303동 4층 - 59㎡(1.6억)
└ 302동 12층 - 121㎡(3.15억)
5) 무등스위트맨션
[#운림동-무등스위트맨션]
1. 가격정보
《 95/60㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 501만원
- 평균호가 : 1.44억(1.43억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.52억 (15층,'21.01/21)
- 직전실거래가 : 1.46억 (18층,'22.07/22)
6) 무등파크맨션2차
[#운림동-무등파크맨션2차]
1. 가격정보
《 162/139㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 534만원
- 평균호가 : 2.62억(2.59억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (11층,'22.02/22)
- 직전실거래가 : 2.9억 (11층,'22.02/22)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 201동 5층 - 139㎡(2.59억)
7) 무등파크맨션3차
[#운림동-무등파크맨션3차]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 501만원
- 평균호가 : 1.33억(1.3억 ~ 1.37억)
- 최고실거래가 : 1.49억 (5층,'22.06/29)
- 직전실거래가 : 1.49억 (5층,'22.06/29)
《 194/131㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 596만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.81억 (1층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 2.81억 (1층,'21.07/23)
4. 산수동
1) 광명
[#산수동-광명]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 664만원
- 평균호가 : 1.77억(1.75억 ~ 1.79억)
- 최고실거래가 : 1.65억 (8층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 1.1억 (2층,'22.06/23)
《 167/144㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 692만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3억 (1층,'21.05/22)
- 직전실거래가 : 2.8억 (3층,'21.08/26)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 12층 - 59㎡(1.79억)
└ 101동 11층 - 144㎡(3.5억)
2) 동산로얄
[#산수동-동산로얄]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 529만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.53억 (7층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 1.53억 (7층,'22.05/20)
3) 동진맨션
[#산수동-동진맨션]
1. 가격정보
《 93/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,244만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3억 (5층,'22.04/11)
- 직전실거래가 : 3억 (5층,'22.04/11)
4) 두암그린파크
[#산수동-두암그린파크]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 765만원
- 평균호가 : 2.54억(2.4억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.63억 (5층,'22.07/18)
- 직전실거래가 : 2.3억 (10층,'22.08/27)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 13층 - 84㎡(2.55억 → 2.65억, ▲0.1억)
§ 삭제1 건
└ 102동 15층 - 84㎡(2.6억)
5) 두암타운
[#산수동-두암타운]
1. 가격정보
《 116/94㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 878만원
- 평균호가 : 3.08억(2.6억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (12층,'22.04/19)
- 직전실거래가 : 2.2억 (2층,'22.10/05)
《 158/134㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 936만원
- 평균호가 : 4.47억(4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (11층,'22.05/23)
- 직전실거래가 : 4.6억 (11층,'22.08/06)
《 191/164㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,090만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 4.98억 (3층,'21.11/11)
- 직전실거래가 : 4억 (8층,'22.09/30)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 116동 2층 - 134㎡(4.2억 → 4억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 101동 11층 - 94㎡(3.6억)
§ 삭제6 건
└ 108동 저층 - 94㎡(3.4억)
└ 108동 3층 - 94㎡(2.9억)
└ 109동 11층 - 94㎡(2.9억)
└ 108동 3층 - 94㎡(3.6억)
└ 116동 2층 - 134㎡(4억)
└ 112동 13층 - 134㎡(4.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 94 ㎡ 평균 호가 : 3.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.6억(107동 1층 - 남향), 15.66% 저렴
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 4.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(116동 2층 - 남향), 10.61% 저렴
6) 라도스하임
[#산수동-라도스하임]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 845만원
- 평균호가 : 2.83억(2.75억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (15층,'21.11/22)
- 직전실거래가 : 2.7억 (4층,'22.08/18)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 15층 - 84㎡(2.85억 → 2.8억, ▽500만원)
7) 명지로드힐포레
[#산수동-명지로드힐포레]
1. 가격정보
《 94/74㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,217만원
- 평균호가 : 3.46억(3.2억 ~ 3.71억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (14층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 3.29억 (9층,'22.05/02)
《 97/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,189만원
- 평균호가 : 3.49억(3.49억 ~ 3.49억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (14층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 3.29억 (9층,'22.05/02)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 15층 - 74㎡(3.3억 → 3.6억, ▲0.3억)
§ 삭제1 건
└ 104동 15층 - 74㎡(3.3억)
8) 무등산광신프로그레스
[#산수동-무등산광신프로그레스]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,383만원
- 평균호가 : 4.64억(4.2억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (12층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 4.25억 (12층,'22.08/20)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,320만원
- 평균호가 : 4.39억(4억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (12층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 4.25억 (12층,'22.08/20)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 16층 - 84㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 105동 저층 - 84㎡(4.2억)
└ 105동 2층 - 84㎡(4.3억)
└ 105동 12층 - 84㎡(4.45억)
§ 삭제2 건
└ 103동 14층 - 84㎡(4.6억)
└ 103동 고층 - 84㎡(4.5억)
9) 무등산그린웰로제비앙
[#산수동-무등산그린웰로제비앙]
1. 가격정보
《 87/64㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,674만원
- 평균호가 : 4.4억(4.1억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.72억 (21층,'22.05/08)
- 직전실거래가 : 4.7억 (13층,'22.07/11)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 45건, 지난 주 대비 ▲ 8》
- 평단가 : 1,679만원
- 평균호가 : 5.74억(5.2억 ~ 6.25억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (15층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 5.3억 (16층,'22.09/03)
《 152/114㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,928만원
- 평균호가 : 8.86억(8.1억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (12층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 8.12억 (16층,'22.04/23)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 110동 18층 - 84㎡(5.55억 → 5.4억, ▽0.15억)
└ 105동 16층 - 84㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)
└ 104동 18층 - 84㎡(5.6억 → 5.4억, ▽0.2억)
└ 101동 고층 - 114㎡(8.85억 → 8.8억, ▽500만원)
└ 102동 11층 - 114㎡(9억 → 8.8억, ▽0.2억)
└ 101동 6층 - 114㎡(9억 → 9.2억, ▲0.2억)
§ 신규17 건
└ 106동 5층 - 64㎡(4.3억)
└ 106동 7층 - 64㎡(4.5억)
└ 106동 16층 - 64㎡(4.35억)
└ 112동 중층 - 84㎡(5.2억)
└ 103동 17층 - 84㎡(6억)
└ 107동 17층 - 84㎡(5.3억)
└ 108동 12층 - 84㎡(6억)
└ 104동 고층 - 84㎡(5.55억)
└ 110동 3층 - 84㎡(5.7억)
└ 104동 23층 - 84㎡(5.55억)
└ 110동 19층 - 84㎡(5.5억)
└ 107동 14층 - 84㎡(5.5억)
└ 105동 5층 - 84㎡(6억)
└ 103동 중층 - 84㎡(5.8억)
└ 110동 10층 - 84㎡(6.2억)
└ 101동 3층 - 114㎡(8.6억)
└ 102동 1층 - 114㎡(8.1억)
§ 삭제4 건
└ 103동 11층 - 84㎡(5.8억)
└ 107동 18층 - 84㎡(5.4억)
└ 110동 9층 - 84㎡(6억)
└ 107동 고층 - 84㎡(5.3억)
10) 해광
[#산수동-해광]
1. 가격정보
《 94/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 505만원
- 평균호가 : 1.43억(1.35억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.34억 (4층,'22.07/18)
- 직전실거래가 : 1.34억 (4층,'22.07/18)
《 121/108㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 437만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (9층,'22.07/14)
- 직전실거래가 : 1.8억 (9층,'22.07/14)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 108㎡(1.6억)
11) 호두메마을(도시형)
[#산수동-호두메마을(도시형)]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,020만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 947만원
- 평균호가 : 3.24억(3억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 5층 - 59㎡(2.6억 → 2.5억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 104동 5층 - 59㎡(2.5억)
└ 102동 2층 - 84㎡(3.2억)
└ 101동 2층 - 84㎡(3억)
5. 지산동
1) 동산
[#지산동-동산]
1. 가격정보
《 68/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 583만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
2) 삼성
[#지산동-삼성]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 837만원
- 평균호가 : 2.61억(2.4억 ~ 2.72억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (13층,'22.07/28)
- 직전실거래가 : 2.5억 (13층,'22.07/28)
《 149/127㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 855만원
- 평균호가 : 3.85억(3.82억 ~ 3.92억)
- 최고실거래가 : 3.48억 (1층,'22.04/08)
- 직전실거래가 : 3.48억 (1층,'22.04/08)
《 174/151㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 716만원
- 평균호가 : 3.76억(3.5억 ~ 4.15억)
- 최고실거래가 : 2.77억 (8층,'20.06/19)
- 직전실거래가 : 2.6억 (9층,'21.03/20)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 4동 7층 - 84㎡(2.42억)
└ 5동 10층 - 127㎡(3.87억)
└ 1동 11층 - 127㎡(3.85억)
└ 2동 11층 - 151㎡(3.5억)
§ 삭제2 건
└ 4동 4층 - 84㎡(2.65억)
└ 3동 9층 - 127㎡(3.8억)
3) 이화맨션
[#지산동-이화맨션]
1. 가격정보
《 74/68㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 580만원
- 평균호가 : 1.3억(1.3억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (5층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 1.1억 (1층,'22.05/11)
4) 지산휴먼시아
[#지산동-지산휴먼시아]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,248만원
- 평균호가 : 3.7억(3.5억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.47억 (7층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.46억 (8층,'22.04/15)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,278만원
- 평균호가 : 4.29억(3.9억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (12층,'22.05/11)
- 직전실거래가 : 4.05억 (15층,'22.09/06)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 105동 14층 - 74㎡(3.9억)
└ 106동 3층 - 84㎡(3.9억)
└ 106동 13층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제2 건
└ 106동 고층 - 84㎡(4.5억)
└ 104동 15층 - 84㎡(4.5억)
5) 푸른맨션
[#지산동-푸른맨션]
1. 가격정보
《 69/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 527만원
- 평균호가 : 1.1억(1.1억 ~ 1.1억)
- 최고실거래가 : 0.85억 (4층,'22.05/03)
- 직전실거래가 : 0.85억 (4층,'22.05/03)
6. 계림동
1) 계림금호(주상복합)
[#계림동-계림금호(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,023만원
- 평균호가 : 2.38억(2.3억 ~ 2.55억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,012만원
- 평균호가 : 3.36억(3.27억 ~ 3.6억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 202동 15층 - 59㎡(2.5억)
2) 광주계림3차두산위브
[#계림동-광주계림3차두산위브]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,945만원
- 평균호가 : 4.76억(4.5억 ~ 5억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,015만원
- 평균호가 : 6.95억(6.5억 ~ 7.4억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,901만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,992만원
- 평균호가 : 6.75억(6.5억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 304동 8층 - 59㎡(4.8억)
§ 삭제2 건
└ 304동 15층 - 59㎡(5억)
└ 304동 18층 - 84㎡(7.2억)
3) 광주계림아이파크SK뷰
[#계림동-광주계림아이파크SK뷰]
1. 가격정보
《 84/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,105만원
- 평균호가 : 5.35억(5.35억 ~ 5.35억)
《 97/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,009만원
- 평균호가 : 5.89억(5.54억 ~ 6.25억)
《 102/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,333만원
- 평균호가 : 7.2억(7.2억 ~ 7.2억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,521만원
- 평균호가 : 8.54억(8억 ~ 9.2억)
《 163/123㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,839만원
- 평균호가 : 14억(12.7억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 14층 - 76㎡(7.7억 → 7.2억, ▽0.5억)
└ 111동 10층 - 84㎡(9.35억 → 8억, ▽1.35억)
§ 신규4 건
└ 113동 저층 - 72㎡(6.25억)
└ 104동 16층 - 84㎡(8.3억)
└ 108동 중층 - 123㎡(12.7억)
└ 107동 16층 - 123㎡(14.5억)
§ 삭제2 건
└ 113동 5층 - 72㎡(6.2억)
└ 108동 10층 - 123㎡(15.5억)
4) 그랜드센트럴(주상복합)
[#계림동-그랜드센트럴(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,821만원
- 평균호가 : 4.57억(4.05억 ~ 6.2억)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,860만원
- 평균호가 : 4.72억(4.4억 ~ 5억)
《 105/75㎡ 평형 매물 : 43건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,788만원
- 평균호가 : 5.68억(4.9억 ~ 6.8억)
《 106/75㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,808만원
- 평균호가 : 5.8억(5.2억 ~ 6.5억)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 69건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,836만원
- 평균호가 : 6.5억(5.5억 ~ 7.8억)
《 147/106㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,126만원
- 평균호가 : 9.45억(8.95억 ~ 10억)
《 163/119㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,967만원
- 평균호가 : 9.7억(9.3억 ~ 10억)
2. 매물변동
§ 가격변동16 건
└ 118동 24층 - 59㎡(4.45억 → 4.2억, ▽0.25억)
└ 117동 15층 - 59㎡(4.8억 → 4.2억, ▽0.6억)
└ 111동 24층 - 75㎡(5.15억 → 5.1억, ▽500만원)
└ 107동 9층 - 75㎡(5.8억 → 5.3억, ▽0.5억)
└ 112동 20층 - 75㎡(5.9억 → 5.6억, ▽0.3억)
└ 110동 10층 - 75㎡(6.1억 → 5.45억, ▽0.65억)
└ 110동 중층 - 75㎡(6.2억 → 5.6억, ▽0.6억)
└ 109동 18층 - 75㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
└ 101동 23층 - 84㎡(6.2억 → 6.1억, ▽0.1억)
└ 112동 4층 - 84㎡(5.9억 → 5.8억, ▽0.1억)
└ 104동 21층 - 84㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
└ 102동 24층 - 84㎡(7억 → 6.2억, ▽0.8억)
└ 101동 18층 - 84㎡(7.5억 → 6.8억, ▽0.7억)
└ 103동 8층 - 84㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.6억 → 6.5억, ▲0.9억)
└ 106동 8층 - 84㎡(5.6억 → 5.7억, ▲0.1억)
§ 신규19 건
└ 115동 11층 - 59㎡(4.6억)
└ 118동 6층 - 59㎡(4.2억)
└ 116동 30층 - 59㎡(4.5억)
└ 113동 13층 - 59㎡(4.4억)
└ 107동 22층 - 75㎡(5.1억)
└ 107동 저층 - 75㎡(5.7억)
└ 110동 29층 - 75㎡(6억)
└ 111동 16층 - 75㎡(5.2억)
└ 107동 28층 - 75㎡(5.7억)
└ 114동 12층 - 75㎡(5.5억)
└ 102동 22층 - 84㎡(6억)
└ 105동 5층 - 84㎡(6.9억)
└ 104동 고층 - 84㎡(6억)
└ 102동 24층 - 84㎡(6.2억)
└ 105동 저층 - 84㎡(6.1억)
└ 106동 27층 - 84㎡(6억)
└ 102동 18층 - 84㎡(6.7억)
└ 106동 중층 - 84㎡(5.6억)
└ 103동 고층 - 106㎡(8.95억)
§ 삭제17 건
└ 102동 13층 - 59㎡(6.5억)
└ 117동 중층 - 59㎡(4.6억)
└ 110동 저층 - 75㎡(5.45억)
└ 109동 2층 - 75㎡(6.2억)
└ 102동 22층 - 75㎡(6억)
└ 114동 22층 - 75㎡(6.55억)
└ 109동 18층 - 75㎡(5.7억)
└ 114동 12층 - 75㎡(5.75억)
└ 114동 21층 - 75㎡(6.2억)
└ 105동 16층 - 84㎡(6.5억)
└ 107동 4층 - 84㎡(6억)
└ 106동 저층 - 84㎡(7.2억)
└ 101동 23층 - 84㎡(6.2억)
└ 102동 23층 - 84㎡(6.3억)
└ 101동 19층 - 119㎡(9.5억)
└ 101동 중층 - 119㎡(9.1억)
└ 103동 29층 - 119㎡(11억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.05억(115동 29층 - 서향), 11.43% 저렴
└ 4.1억(118동 6층 - 남향), 10.34% 저렴
└ 4.1억(116동 27층 - 남서향), 10.34% 저렴
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(107동 22층 - 동향), 10.23% 저렴
└ 5억(111동 7층 - 남향), 11.99% 저렴
└ 5.1억(111동 24층 - 동향), 10.23% 저렴
└ 4.95억(112동 2층 - 남향), 12.87% 저렴
└ 5.1억(111동 6층 - 남향), 10.23% 저렴
└ 4.9억(111동 고층 - 동향), 13.75% 저렴
└ 4.95억(112동 2층 - 남향), 12.87% 저렴
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(109동 18층 - 남향), 10.34% 저렴
└ 5.2억(109동 18층 - 남향), 10.34% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(112동 4층 - 남향), 10.77% 저렴
└ 5.5억(106동 8층 - 동향), 15.38% 저렴
└ 5.8억(103동 8층 - 남향), 10.77% 저렴
└ 5.7억(106동 8층 - 남향), 12.31% 저렴
└ 5.5억(106동 8층 - 동향), 15.38% 저렴
└ 5.6억(106동 중층 - 동향), 13.85% 저렴
└ 5.8억(106동 2층 - 동향), 10.77% 저렴
5) 금호타운1차
[#계림동-금호타운1차]
1. 가격정보
《 73/59㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,314만원
- 평균호가 : 2.9억(2.7억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3억 (5층,'22.02/05)
- 직전실거래가 : 2.93억 (14층,'22.07/16)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,153만원
- 평균호가 : 3.63억(3.4억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.79억 (18층,'21.11/11)
- 직전실거래가 : 3.3억 (20층,'22.07/27)
《 165/134㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,164만원
- 평균호가 : 5.81억(5.5억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (18층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 5.42억 (9층,'22.05/31)
《 202/164㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,221만원
- 평균호가 : 7.46억(7.3억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (20층,'20.07/03)
- 직전실거래가 : 5.15억 (20층,'20.07/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 8층 - 84㎡(3.5억 → 3.45억, ▽500만원)
§ 신규13 건
└ 103동 11층 - 59㎡(2.8억)
└ 108동 중층 - 59㎡(2.95억)
└ 104동 13층 - 59㎡(2.95억)
└ 103동 17층 - 59㎡(2.75억)
└ 103동 17층 - 59㎡(2.7억)
└ 104동 14층 - 59㎡(2.95억)
└ 104동 고층 - 59㎡(2.95억)
└ 108동 중층 - 59㎡(3.2억)
└ 107동 7층 - 84㎡(3.4억)
└ 109동 15층 - 134㎡(5.9억)
└ 109동 4층 - 134㎡(5.6억)
└ 112동 9층 - 134㎡(6억)
└ 110동 10층 - 164㎡(7.5억)
§ 삭제8 건
└ 108동 13층 - 59㎡(2.9억)
└ 108동 3층 - 59㎡(2.95억)
└ 108동 9층 - 59㎡(3.2억)
└ 103동 4층 - 59㎡(2.75억)
└ 104동 15층 - 59㎡(2.95억)
└ 105동 중층 - 84㎡(3.7억)
└ 109동 13층 - 134㎡(5.9억)
└ 111동 9층 - 164㎡(7억)
6) 대명
[#계림동-대명]
1. 가격정보
《 93/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 568만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (3층,'22.08/26)
- 직전실거래가 : 1.6억 (3층,'22.08/26)
7) 두산위브
[#계림동-두산위브]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,324만원
- 평균호가 : 3.52억(3.45억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (15층,'22.05/28)
- 직전실거래가 : 4.5억 (15층,'22.05/28)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,236만원
- 평균호가 : 4.26억(3.7억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (7층,'22.04/12)
- 직전실거래가 : 5.2억 (13층,'22.08/27)
《 136/91㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,288만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
《 145/113㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,451만원
- 평균호가 : 6.36억(5.6억 ~ 6.65억)
《 189/154㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,536만원
- 평균호가 : 8.78억(8.5억 ~ 9억)
2. 매물변동
§ 가격변동8 건
└ 104동 2층 - 84㎡(4억 → 4.2억, ▲0.2억)
└ 106동 18층 - 84㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
└ 111동 15층 - 84㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
└ 106동 14층 - 84㎡(3.9억 → 3.8억, ▽0.1억)
└ 102동 4층 - 84㎡(3.8억 → 3.7억, ▽0.1억)
└ 105동 7층 - 84㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 105동 7층 - 84㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 107동 5층 - 113㎡(6.65억 → 6.3억, ▽0.35억)
§ 신규8 건
└ 104동 17층 - 59㎡(3.5억)
└ 104동 1층 - 59㎡(3.45억)
└ 112동 16층 - 84㎡(3.8억)
└ 102동 15층 - 84㎡(3.75억)
└ 102동 18층 - 84㎡(4.6억)
└ 105동 18층 - 84㎡(4.3억)
└ 107동 8층 - 113㎡(6.6억)
└ 101동 7층 - 154㎡(8.5억)
§ 삭제5 건
└ 106동 4층 - 84㎡(4.2억)
└ 112동 10층 - 84㎡(4.2억)
└ 107동 3층 - 113㎡(6.2억)
└ 110동 8층 - 113㎡(6.3억)
└ 113동 13층 - 154㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(112동 16층 - 동향), 10.9% 저렴
└ 3.8억(106동 14층 - 동향), 10.9% 저렴
└ 3.7억(102동 4층 - 동향), 13.24% 저렴
└ 3.75억(102동 15층 - 동향), 12.07% 저렴
└ 3.7억(109동 1층 - 남향), 13.24% 저렴
§ 113 ㎡ 평균 호가 : 6.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(111동 2층 - 남향), 12.07% 저렴
8) 푸른길두산위브
[#계림동-푸른길두산위브]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,740만원
- 평균호가 : 4.31억(4억 ~ 4.5억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,783만원
- 평균호가 : 5.93억(5.5억 ~ 6.4억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,757만원
- 평균호가 : 5.9억(5.4억 ~ 6.38억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 204동 5층 - 84㎡(6.1억 → 6.3억, ▲0.2억)
└ 202동 19층 - 84㎡(5.7억 → 5.4억, ▽0.3억)
§ 신규7 건
└ 207동 19층 - 59㎡(4.45억)
└ 206동 13층 - 59㎡(4.3억)
└ 208동 11층 - 59㎡(4.35억)
└ 206동 4층 - 59㎡(4.25억)
└ 203동 10층 - 84㎡(6억)
└ 203동 4층 - 84㎡(5.85억)
└ 202동 고층 - 84㎡(6.38억)
§ 삭제5 건
└ 206동 12층 - 59㎡(4.5억)
└ 208동 고층 - 59㎡(4.5억)
└ 205동 19층 - 84㎡(5.6억)
└ 201동 11층 - 84㎡(6.5억)
└ 202동 14층 - 84㎡(5.7억)
7. 소태동
1) e편한세상무등산
[#소태동-e편한세상무등산]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,470만원
- 평균호가 : 4.75억(4.54억 ~ 5억)
《 142/113㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,573만원
- 평균호가 : 6.75억(6.43억 ~ 7.08억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 101동 12층 - 84㎡(4.9억 → 4.86억, ▽380만원)
└ 103동 저층 - 84㎡(4.81억 → 4.72억, ▽920만원)
└ 101동 12층 - 84㎡(4.9억 → 4.89억, ▽100만원)
§ 신규4 건
└ 106동 4층 - 84㎡(4.65억)
└ 104동 10층 - 84㎡(4.54억)
└ 103동 10층 - 84㎡(5억)
└ 102동 13층 - 113㎡(6.43억)
§ 삭제2 건
└ 103동 2층 - 84㎡(4.96억)
└ 102동 고층 - 113㎡(6.63억)
2) 대아1단지
[#소태동-대아1단지]
1. 가격정보
《 162/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 877만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 2.49억 (19층,'22.06/21)
- 직전실거래가 : 2.49억 (19층,'22.06/21)
3) 대아2단지
[#소태동-대아2단지]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 480만원
- 평균호가 : 1.6억(1.5억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (9층,'22.06/11)
- 직전실거래가 : 1.5억 (16층,'22.07/01)
《 279/221㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 509만원
- 평균호가 : 4.3억(4.1억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 2.43억 (9층,'19.07/22)
- 직전실거래가 : 2.35억 (16층,'20.02/21)
4) 모아미래도
[#소태동-모아미래도]
1. 가격정보
《 97/71㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 698만원
- 평균호가 : 2.05억(2억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (20층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 2.28억 (6층,'22.09/02)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 765만원
- 평균호가 : 2.64억(2.35억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3억 (18층,'22.04/07)
- 직전실거래가 : 2.48억 (10층,'22.09/15)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 104동 20층 - 84㎡(2.5억 → 2.35억, ▽0.15억)
└ 104동 20층 - 84㎡(2.5억 → 2.4억, ▽0.1억)
└ 104동 16층 - 84㎡(2.55억 → 2.5억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 104동 2층 - 71㎡(2.1억)
§ 삭제3 건
└ 101동 17층 - 84㎡(2.52억)
└ 105동 9층 - 84㎡(2.55억)
└ 105동 8층 - 84㎡(2.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.64억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.35억(104동 20층 - 남향), 11.01% 저렴
5) 무등산골드클래스2차
[#소태동-무등산골드클래스2차]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,850만원
- 평균호가 : 6.1억(6.1억 ~ 6.1억)
《 148/121㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,129만원
- 평균호가 : 9.53억(9.5억 ~ 9.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 201동 24층 - 121㎡(9.6억 → 9.5억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 201동 24층 - 121㎡(9.5억)
6) 무등산골드클래스
[#소태동-무등산골드클래스]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,678만원
- 평균호가 : 4.26억(3.7억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (5층,'21.10/10)
- 직전실거래가 : 4.2억 (5층,'21.10/10)
《 98/73㎡ 평형 매물 : 41건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,689만원
- 평균호가 : 5억(4.6억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (13층,'21.12/16)
- 직전실거래가 : 4.99억 (18층,'22.05/30)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,860만원
- 평균호가 : 6.3억(5.55억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (18층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.55억 (8층,'22.09/17)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 101동 22층 - 59㎡(4.2억 → 3.7억, ▽0.5억)
└ 105동 13층 - 73㎡(5.2억 → 5.3억, ▲0.1억)
└ 108동 3층 - 73㎡(5.2억 → 4.93억, ▽0.27억)
└ 109동 10층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 109동 10층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 104동 2층 - 84㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
└ 104동 16층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
§ 신규16 건
└ 101동 21층 - 59㎡(4.3억)
└ 107동 6층 - 59㎡(4.8억)
└ 109동 11층 - 73㎡(5억)
└ 106동 13층 - 73㎡(5.3억)
└ 107동 7층 - 73㎡(5.2억)
└ 107동 15층 - 73㎡(5억)
└ 108동 15층 - 73㎡(4.6억)
└ 102동 12층 - 73㎡(5억)
└ 102동 20층 - 73㎡(5억)
└ 102동 18층 - 73㎡(4.9억)
└ 106동 21층 - 73㎡(5.2억)
└ 106동 20층 - 84㎡(5.7억)
└ 106동 15층 - 84㎡(6.5억)
└ 104동 15층 - 84㎡(6.5억)
└ 104동 20층 - 84㎡(5.55억)
└ 104동 20층 - 84㎡(5.58억)
§ 삭제9 건
└ 101동 3층 - 59㎡(4.2억)
└ 101동 15층 - 59㎡(4.1억)
└ 106동 중층 - 73㎡(5억)
└ 101동 4층 - 73㎡(4.98억)
└ 102동 중층 - 73㎡(5억)
└ 107동 11층 - 73㎡(5.33억)
└ 101동 17층 - 73㎡(5.33억)
└ 104동 고층 - 84㎡(5.8억)
└ 106동 5층 - 84㎡(6.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(101동 22층 - 남향), 13.24% 저렴
└ 3.7억(107동 4층 - 남동향), 13.24% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.55억(104동 20층 - 남향), 11.95% 저렴
└ 5.58억(104동 20층 - 남서향), 11.47% 저렴
7) 무등산수안채
[#소태동-무등산수안채]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 764만원
- 평균호가 : 2.59억(2.48억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 104동 2층 - 84㎡(2.48억)
8) 무등산아델리움
[#소태동-무등산아델리움]
1. 가격정보
《 171/144㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,193만원
- 평균호가 : 6.17억(6억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 5층 - 144㎡(6.2억 → 6.15억, ▽500만원)
9) 백조
[#소태동-백조]
1. 가격정보
《 62/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 879만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
10) 소태진아하이빌
[#소태동-소태진아하이빌]
1. 가격정보
《 139/83㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 547만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.74억 (10층,'22.05/30)
- 직전실거래가 : 2.65억 (8층,'22.09/17)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 201동 2층 - 83㎡(2.3억)
8. 수기동
1) 고운하이츠(21-3,주상복합)
[#수기동-고운하이츠(21-3,주상복합)]
1. 가격정보
《 74/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 1.83억(1.83억 ~ 1.83억)
2) 고운하이츠(22)
[#수기동-고운하이츠(22)]
1. 가격정보
《 87/61㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 664만원
- 평균호가 : 1.75억(1.75억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (6층,'18.03/19)
- 직전실거래가 : 1.64억 (6층,'22.03/19)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 61㎡(1.75억)
9. 용산동
1) 광주용산지구계룡리슈빌더포레스트
[#용산동-광주용산지구계룡리슈빌더포레스트]
1. 가격정보
《 98/76㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,728만원
- 평균호가 : 5.12억(4.75억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (8층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 4.6억 (21층,'22.09/04)
《 99/76㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,692만원
- 평균호가 : 5.07억(4.9억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (8층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 4.6억 (21층,'22.09/04)
《 105/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,731만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (1층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 4.95억 (1층,'22.06/10)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 41건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,945만원
- 평균호가 : 6.41억(5.85억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (26층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 6.6억 (12층,'22.05/10)
《 118/91㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,806만원
- 평균호가 : 6.45억(6.45억 ~ 6.45억)
《 132/106㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,228만원
- 평균호가 : 8.89억(7.9억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 9.35억 (21층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 8.75억 (12층,'22.07/11)
《 140/114㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,378만원
- 평균호가 : 10.07억(9억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (1층,'20.06/01)
- 직전실거래가 : 7.45억 (1층,'20.06/01)
2. 매물변동
§ 가격변동12 건
└ 106동 9층 - 76㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 105동 5층 - 76㎡(4.9억 → 4.75억, ▽0.15억)
└ 106동 12층 - 76㎡(5.9억 → 6억, ▲0.1억)
└ 102동 15층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 103동 5층 - 84㎡(5.95억 → 5.9억, ▽500만원)
└ 102동 12층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 102동 19층 - 84㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)
└ 104동 1층 - 84㎡(6억 → 6.2억, ▲0.2억)
└ 101동 3층 - 84㎡(6.1억 → 5.9억, ▽0.2억)
└ 109동 16층 - 106㎡(8.7억 → 7.9억, ▽0.8억)
└ 109동 4층 - 106㎡(8.5억 → 8.6억, ▲0.1억)
└ 108동 1층 - 114㎡(9억 → 9.3억, ▲0.3억)
§ 신규14 건
└ 106동 3층 - 76㎡(4.75억)
└ 106동 3층 - 76㎡(4.95억)
└ 102동 5층 - 84㎡(6.5억)
└ 104동 13층 - 84㎡(6.5억)
└ 104동 저층 - 84㎡(7억)
└ 102동 12층 - 84㎡(6억)
└ 102동 15층 - 84㎡(6.5억)
└ 103동 7층 - 84㎡(6.5억)
└ 104동 17층 - 84㎡(6.4억)
└ 103동 6층 - 84㎡(6.15억)
└ 104동 저층 - 84㎡(6.8억)
└ 101동 15층 - 84㎡(6.5억)
└ 110동 12층 - 106㎡(8.6억)
└ 109동 1층 - 114㎡(11억)
§ 삭제11 건
└ 105동 5층 - 76㎡(4.95억)
└ 103동 4층 - 84㎡(6.1억)
└ 104동 13층 - 84㎡(6.2억)
└ 103동 5층 - 84㎡(5.9억)
└ 101동 2층 - 84㎡(5.9억)
└ 102동 22층 - 84㎡(7.2억)
└ 109동 7층 - 106㎡(9억)
└ 109동 16층 - 106㎡(8.5억)
└ 108동 4층 - 106㎡(9억)
└ 108동 6층 - 106㎡(8.6억)
└ 110동 11층 - 106㎡(9.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 106 ㎡ 평균 호가 : 8.89억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.9억(109동 16층 - 남동향), 11.21% 저렴
└ 8억(108동 6층 - 남향), 10.08% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 10.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(108동 1층 - 남향), 10.67% 저렴
2) 다보애(주상복합)
[#용산동-다보애(주상복합)]
1. 가격정보
《 127/71㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 551만원
- 평균호가 : 2.11억(2.1억 ~ 2.15억)
《 128/71㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 529만원
- 평균호가 : 2.05억(2억 ~ 2.1억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 9층 - 71㎡(2.1억 → 2억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 1동 9층 - 71㎡(2.15억)
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 71㎡(2.1억)
3) 동산타워(주상복합)
[#용산동-동산타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 485만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
4) 용산지구모아엘가에듀파크
[#용산동-용산지구모아엘가에듀파크]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 67건》
- 평단가 : 1,879만원
- 평균호가 : 6.02억(5.3억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.73억 (14층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 5.5억 (8층,'22.09/13)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,795만원
- 평균호가 : 5.86억(5.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6.73억 (14층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 5.5억 (8층,'22.09/13)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 302동 11층 - 84㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 301동 고층 - 84㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
└ 307동 1층 - 84㎡(5.3억 → 5.8억, ▲0.5억)
└ 304동 7층 - 84㎡(6억 → 6.1억, ▲0.1억)
§ 신규10 건
└ 307동 13층 - 84㎡(5.5억)
└ 306동 19층 - 84㎡(5.8억)
└ 305동 11층 - 84㎡(6.3억)
└ 305동 23층 - 84㎡(6.5억)
└ 307동 17층 - 84㎡(6.2억)
└ 306동 23층 - 84㎡(6.3억)
└ 305동 24층 - 84㎡(7.5억)
└ 306동 8층 - 84㎡(5.5억)
└ 306동 10층 - 84㎡(5.9억)
└ 306동 19층 - 84㎡(5.9억)
§ 삭제9 건
└ 301동 11층 - 84㎡(6억)
└ 301동 1층 - 84㎡(5.6억)
└ 302동 11층 - 84㎡(5.9억)
└ 303동 6층 - 84㎡(6억)
└ 304동 중층 - 84㎡(6.2억)
└ 307동 17층 - 84㎡(6.7억)
└ 301동 14층 - 84㎡(6.5억)
└ 302동 18층 - 84㎡(6.4억)
└ 303동 5층 - 84㎡(5.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(306동 1층 - 남서향), 12.05% 저렴
5) 호반
[#용산동-호반]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 447만원
- 평균호가 : 1.04억(1.03억 ~ 1.05억)
- 최고실거래가 : 1.3억 (10층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 1.14억 (3층,'22.09/18)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 15층 - 59㎡(1.05억)
└ 1동 15층 - 59㎡(1.03억)
10. 월남동
1) 월남호반베르디움2차
[#월남동-월남호반베르디움2차]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,086만원
- 평균호가 : 2.79억(2.6억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 3억 (14층,'22.05/17)
- 직전실거래가 : 2.73억 (9층,'22.09/30)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,111만원
- 평균호가 : 2.79억(2.75억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 3억 (14층,'22.05/17)
- 직전실거래가 : 2.73억 (9층,'22.09/30)
《 103/78㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,131만원
- 평균호가 : 3.52억(3.2억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.92억 (13층,'22.03/26)
- 직전실거래가 : 3.6억 (8층,'22.07/13)
2. 매물변동
§ 신규11 건
└ 210동 7층 - 59㎡(2.77억)
└ 210동 15층 - 59㎡(2.8억)
└ 210동 10층 - 59㎡(2.85억)
└ 204동 18층 - 59㎡(2.75억)
└ 208동 8층 - 59㎡(2.85억)
└ 208동 11층 - 59㎡(2.8억)
└ 201동 18층 - 78㎡(3.7억)
└ 203동 3층 - 78㎡(3.3억)
└ 209동 4층 - 78㎡(3.3억)
└ 211동 20층 - 78㎡(3.65억)
└ 203동 18층 - 78㎡(3.5억)
§ 삭제5 건
└ 206동 11층 - 59㎡(2.9억)
└ 205동 11층 - 78㎡(3.8억)
└ 205동 17층 - 78㎡(3.7억)
└ 211동 14층 - 78㎡(3.7억)
└ 201동 5층 - 78㎡(3.4억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#산수동-두암타운] : 116/94 ㎡
└ 2.6억(107동 1층 - 남향)
→ 평균호가 3.08억 대비 15.66% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.2억(2층 , '22.10.05)
♨ 최고실거래가 : 3.5억(12층 , '22.04.19)
[#계림동-그랜드센트럴(주상복합)] : 117/84 ㎡
└ 5.5억(106동 8층 - 동향)
→ 평균호가 6.5억 대비 15.38% 저렴
[#계림동-그랜드센트럴(주상복합)] : 117/84 ㎡
└ 5.5억(106동 8층 - 동향)
→ 평균호가 6.5억 대비 15.38% 저렴
[#계림동-그랜드센트럴(주상복합)] : 117/84 ㎡
└ 5.6억(106동 중층 - 동향)
→ 평균호가 6.5억 대비 13.85% 저렴
[#계림동-그랜드센트럴(주상복합)] : 105/75 ㎡
└ 4.9억(111동 고층 - 동향)
→ 평균호가 5.68억 대비 13.75% 저렴
[#소태동-무등산골드클래스] : 84/59 ㎡
└ 3.7억(107동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 4.26억 대비 13.24% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.2억(5층 , '21.10.10)
♨ 최고실거래가 : 4.2억(5층 , '21.10.10)
[#소태동-무등산골드클래스] : 84/59 ㎡
└ 3.7억(101동 22층 - 남향)
→ 평균호가 4.26억 대비 13.24% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.2억(5층 , '21.10.10)
♨ 최고실거래가 : 4.2억(5층 , '21.10.10)
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감사합니다.
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