황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 아파트 거래 실종, 매매, 전세 모두 약세
- 금리 인상과 대출 규제 영향, 매매거래 사실상 실종
- 수도권 매매가격과 전세가격 14주 연속 동반 하락
- 급격한 금리 인상과 대츌 규제로 수요가 위축
- 서울 7월 아파트 거래량은 641건으로 25개구 각각에서 50건에도 미치지 못하는 거래량
- 아직 신고 기간이 남아있는 8월의 거래량도 521건으로 크게 차이 안남
- 시세 대비 정말 싼 급급매만 간간이 거래되는 만큼 작금의 하락세는 당분간 지속될 전망
● [지역]광주시동구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.1 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 101.4 로서 지난주 대비 -0.1하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 광주시 동구 전체 61개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1070개로 지난 주 대비 69개 증가하였습니다.
- 4개 단지에서 매물 4건이 가격을 올리고, 16개 단지에서는 30건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 26건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1070중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 176개(16.45%),
②낮은 매물은 566개(52.9%),
③동일 매물은 15개(1.4%),
④기타(정보부족) 313개(29.25%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 0.23% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 495개(46.26%),
ⓑ낮은 매물은 248개(23.18%),
ⓒ동일 매물은 14개(1.31%),
ⓓ기타(정보부족) 313개(29.25%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 6.22% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 141개 아파트(평형별) 중 26개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(18.44%, 최근거래 = 신고가),
73개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -10.26% 낮게 거래되었습니다.
(51.77%, 최근거래 < 신고가)
※ 42개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 산수동
[#산수동-두암타운] : 3 건
└ 110동 13층 - 94㎡(2.9억 → 2.8억, ▽0.1억)
└ 110동 13층 - 94㎡(2.9억 → 3억, ▲0.1억)
└ 116동 2층 - 134㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
[#산수동-명지로드힐포레] : 3 건└ 104동 15층 - 74㎡(3.5억 → 3.3억, ▽0.2억)
└ 104동 15층 - 74㎡(3.5억 → 3.3억, ▽0.2억)
└ 104동 6층 - 74㎡(3.59억 → 3.49억, ▽0.1억)
[#산수동-무등산광신프로그레스] : 4 건└ 105동 3층 - 84㎡(4.35억 → 4.3억, ▽500만원)
└ 105동 12층 - 84㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 105동 12층 - 84㎡(4.4억 → 4.5억, ▲0.1억)
[#산수동-무등산그린웰로제비앙] : 6 건└ 106동 16층 - 64㎡(3.95억 → 4.35억, ▲0.4억)
└ 107동 17층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 112동 16층 - 84㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 105동 19층 - 84㎡(5.95억 → 6.1억, ▲0.15억)
└ 111동 16층 - 84㎡(5.59억 → 5.4억, ▽0.19억)
└ 101동 15층 - 114㎡(9.2억 → 9억, ▽0.2억)
2. 소태동
[#소태동-대아2단지] : 1 건
└ 102동 3층 - 221㎡(4.3억 → 4.1억, ▽0.2억)
[#소태동-모아미래도] : 8 건└ 103동 1층 - 71㎡(2.1억 → 2억, ▽0.1억)
└ 101동 17층 - 84㎡(2.7억 → 2.52억, ▽0.18억)
└ 104동 10층 - 84㎡(2.6억 → 2.5억, ▽0.1억)
└ 101동 17층 - 84㎡(2.6억 → 2.52억, ▽800만원)
└ 102동 19층 - 84㎡(2.75억 → 2.8억, ▲500만원)
└ 104동 16층 - 84㎡(2.8억 → 2.55억, ▽0.25억)
└ 104동 16층 - 84㎡(2.75억 → 2.55억, ▽0.2억)
[#소태동-무등산골드클래스] : 6 건└ 105동 22층 - 59㎡(4.25억 → 4.4억, ▲0.15억)
└ 109동 8층 - 73㎡(4.99억 → 4.6억, ▽0.39억)
└ 105동 10층 - 73㎡(4.95억 → 4.65억, ▽0.3억)
└ 102동 15층 - 73㎡(5.3억 → 5.1억, ▽0.2억)
└ 108동 21층 - 84㎡(6.6억 → 6.5억, ▽0.1억)
└ 109동 8층 - 84㎡(5.9억 → 5.55억, ▽0.35억)
[#소태동-무등산아델리움] : 1 건└ 101동 8층 - 144㎡(6억 → 6.1억, ▲0.1억)
3. 학동
[#학동-무등산아이파크] : 4 건
└ 102동 19층 - 84㎡(7.8억 → 7.5억, ▽0.3억)
└ 102동 23층 - 84㎡(7.5억 → 7.1억, ▽0.4억)
└ 110동 24층 - 84㎡(7.6억 → 7.5억, ▽0.1억)
└ 106동 35층 - 84㎡(7.3억 → 7억, ▽0.3억)
[#학동-학2마을] : 4 건└ 207동 6층 - 74㎡(3.8억 → 3.78억, ▽200만원)
└ 201동 6층 - 84㎡(4.2억 → 4.15억, ▽500만원)
└ 201동 6층 - 84㎡(4.15억 → 4.2억, ▲500만원)
└ 206동 2층 - 84㎡(3.8억 → 3.9억, ▲0.1억)
[#학동-학동남해오네뜨] : 1 건└ 101동 1층 - 69㎡(2.95억 → 2.9억, ▽500만원)
[#학동-현대] : 2 건└ 102동 7층 - 84㎡(2.2억 → 2.28억, ▲800만원)
└ 101동 3층 - 164㎡(5.1억 → 5억, ▽0.1억)
4. 지산동
[#지산동-지산휴먼시아] : 1 건
└ 104동 15층 - 84㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
5. 월남동
[#월남동-월남호반베르디움2차] : 1 건
└ 203동 1층 - 78㎡(3.4억 → 3.3억, ▽0.1억)
6. 용산동
[#용산동-광주용산지구계룡리슈빌더포레스트] : 10 건
└ 105동 6층 - 76㎡(5.1억 → 4.9억, ▽0.2억)
└ 106동 9층 - 76㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 101동 15층 - 84㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
└ 103동 5층 - 84㎡(6.2억 → 5.95억, ▽0.25억)
└ 103동 10층 - 84㎡(6.9억 → 6.5억, ▽0.4억)
└ 102동 15층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 108동 11층 - 106㎡(9.1억 → 9억, ▽0.1억)
└ 109동 19층 - 106㎡(9억 → 8.9억, ▽0.1억)
└ 110동 10층 - 106㎡(9억 → 9.1억, ▲0.1억)
└ 110동 4층 - 106㎡(9억 → 9.3억, ▲0.3억)
[#용산동-용산지구모아엘가에듀파크] : 5 건└ 302동 11층 - 84㎡(5.7억 → 5.9억, ▲0.2억)
└ 303동 17층 - 84㎡(6.4억 → 6억, ▽0.4억)
└ 305동 3층 - 84㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
└ 303동 7층 - 84㎡(6.1억 → 5.9억, ▽0.2억)
└ 304동 11층 - 84㎡(6.2억 → 6.5억, ▲0.3억)
[#용산동-용산한국] : 1 건└ 101동 3층 - 59㎡(1.5억 → 1.45억, ▽500만원)
7. 계림동
[#계림동-광주계림아이파크SK뷰] : 2 건
└ 108동 중층 - 123㎡(15억 → 12.7억, ▽2.3억)
└ 108동 중층 - 123㎡(12.7억 → 15.3억, ▲2.6억)
[#계림동-그랜드센트럴(주상복합)] : 11 건└ 118동 24층 - 59㎡(5.3억 → 5.1억, ▽0.2억)
└ 116동 23층 - 59㎡(4.4억 → 4.5억, ▲0.1억)
└ 110동 10층 - 75㎡(6.1억 → 5.45억, ▽0.65억)
└ 109동 18층 - 75㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 105동 16층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
└ 103동 6층 - 84㎡(6.7억 → 6.2억, ▽0.5억)
└ 104동 저층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 105동 11층 - 84㎡(6.5억 → 5.8억, ▽0.7억)
└ 104동 저층 - 84㎡(6억 → 6.2억, ▲0.2억)
└ 101동 23층 - 84㎡(7.1억 → 6억, ▽1.1억)
└ 101동 27층 - 119㎡(10.5억 → 9.6억, ▽0.9억)
[#계림동-금호타운1차] : 1 건└ 101동 9층 - 84㎡(3.9억 → 3.65억, ▽0.25억)
[#계림동-두산위브] : 1 건└ 106동 14층 - 84㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
[#계림동-푸른길두산위브] : 3 건└ 202동 14층 - 84㎡(6억 → 6.1억, ▲0.1억)
└ 204동 고층 - 84㎡(5.9억 → 5.5억, ▽0.4억)
└ 204동 17층 - 84㎡(5.9억 → 5.8억, ▽0.1억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 산수동
1) 광명
[#산수동-광명]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 657만원
- 평균호가 : 1.75억(1.75억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.65억 (8층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 1.1억 (2층,'22.06/23)
2) 동산로얄
[#산수동-동산로얄]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 529만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.53억 (7층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 1.53억 (7층,'22.05/20)
3) 두암그린파크
[#산수동-두암그린파크]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 765만원
- 평균호가 : 2.54억(2.4억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.63억 (5층,'22.07/18)
- 직전실거래가 : 2.3억 (10층,'22.08/27)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 15층 - 84㎡(2.6억)
§ 삭제1 건
└ 107동 10층 - 84㎡(2.7억)
4) 두암타운
[#산수동-두암타운]
1. 가격정보
《 116/94㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 864만원
- 평균호가 : 3.03억(2.8억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (12층,'22.04/19)
- 직전실거래가 : 2.45억 (12층,'22.09/04)
《 158/134㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 939만원
- 평균호가 : 4.49억(4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (11층,'22.05/23)
- 직전실거래가 : 4.6억 (11층,'22.08/06)
《 191/164㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,090만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 4.98억 (3층,'21.11/11)
- 직전실거래가 : 4.8억 (5층,'22.08/24)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 110동 13층 - 94㎡(2.9억 → 2.8억, ▽0.1억)
└ 110동 13층 - 94㎡(2.9억 → 3억, ▲0.1억)
└ 116동 2층 - 134㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 108동 13층 - 94㎡(3억)
└ 108동 3층 - 94㎡(3.6억)
└ 108동 3층 - 94㎡(2.9억)
└ 109동 2층 - 94㎡(3.2억)
└ 112동 13층 - 134㎡(4.5억)
§ 삭제12 건
└ 110동 6층 - 94㎡(2.9억)
└ 101동 13층 - 94㎡(2.85억)
└ 107동 12층 - 94㎡(2.55억)
└ 109동 13층 - 94㎡(3억)
└ 116동 4층 - 94㎡(3.3억)
└ 116동 4층 - 94㎡(3.4억)
└ 102동 5층 - 94㎡(3.3억)
└ 111동 6층 - 94㎡(3.3억)
└ 112동 2층 - 134㎡(4.2억)
└ 111동 2층 - 134㎡(4.2억)
└ 112동 13층 - 134㎡(4억)
└ 112동 2층 - 134㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 4.49억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(116동 2층 - 남향), 10.91% 저렴
5) 라도스하임
[#산수동-라도스하임]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 869만원
- 평균호가 : 2.92억(2.75억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (15층,'21.11/22)
- 직전실거래가 : 2.7억 (4층,'22.08/18)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 6층 - 84㎡(2.8억)
6) 명지로드힐포레
[#산수동-명지로드힐포레]
1. 가격정보
《 94/74㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,212만원
- 평균호가 : 3.44억(3.2억 ~ 3.79억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (14층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 3.29억 (9층,'22.05/02)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 104동 15층 - 74㎡(3.5억 → 3.3억, ▽0.2억)
└ 104동 15층 - 74㎡(3.5억 → 3.3억, ▽0.2억)
└ 104동 6층 - 74㎡(3.59억 → 3.49억, ▽0.1억)
7) 무등산광신프로그레스
[#산수동-무등산광신프로그레스]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,394만원
- 평균호가 : 4.68억(4.2억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (12층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 4.25억 (12층,'22.08/20)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,321만원
- 평균호가 : 4.39억(4억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (12층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 4.25억 (12층,'22.08/20)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 105동 3층 - 84㎡(4.35억 → 4.3억, ▽500만원)
└ 105동 12층 - 84㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 105동 12층 - 84㎡(4.4억 → 4.5억, ▲0.1억)
★└ 105동 12층 - 84㎡추가확인 필요★
§ 신규5 건
└ 103동 16층 - 84㎡(4.8억)
└ 104동 7층 - 84㎡(4.7억)
└ 102동 16층 - 84㎡(4.7억)
└ 104동 7층 - 84㎡(4.7억)
└ 103동 고층 - 84㎡(4.55억)
§ 삭제3 건
└ 104동 10층 - 84㎡(4.4억)
└ 103동 16층 - 84㎡(4.5억)
└ 105동 4층 - 84㎡(4.55억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(102동 10층 - 남서향), 10.29% 저렴
8) 무등산그린웰로제비앙
[#산수동-무등산그린웰로제비앙]
1. 가격정보
《 87/64㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,663만원
- 평균호가 : 4.37억(3.9억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.72억 (21층,'22.05/08)
- 직전실거래가 : 4.7억 (13층,'22.07/11)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 39건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 1,718만원
- 평균호가 : 5.87억(5.2억 ~ 6.4억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (15층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 5억 (10층,'22.07/28)
《 152/114㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,929만원
- 평균호가 : 8.87억(8.1억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (12층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 8.12억 (16층,'22.04/23)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 106동 16층 - 64㎡(3.95억 → 4.35억, ▲0.4억)
└ 107동 17층 - 84㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 112동 16층 - 84㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 105동 19층 - 84㎡(5.95억 → 6.1억, ▲0.15억)
└ 111동 16층 - 84㎡(5.59억 → 5.4억, ▽0.19억)
└ 101동 15층 - 114㎡(9.2억 → 9억, ▽0.2억)
§ 신규11 건
└ 104동 23층 - 84㎡(6.25억)
└ 103동 17층 - 84㎡(6억)
└ 111동 4층 - 84㎡(5.2억)
└ 104동 18층 - 84㎡(5.4억)
└ 103동 5층 - 84㎡(5.75억)
└ 105동 19층 - 84㎡(6.2억)
└ 104동 18층 - 84㎡(6.4억)
└ 104동 23층 - 84㎡(6억)
└ 101동 15층 - 114㎡(9.5억)
└ 101동 4층 - 114㎡(8.5억)
└ 101동 고층 - 114㎡(8.5억)
§ 삭제3 건
└ 106동 11층 - 64㎡(4.7억)
└ 103동 16층 - 84㎡(6.3억)
└ 107동 11층 - 84㎡(5.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 64 ㎡ 평균 호가 : 4.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(109동 저층 - 남동향), 10.93% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(111동 4층 - 남향), 11.46% 저렴
└ 5.2억(111동 4층 - 남향), 11.46% 저렴
9) 해광
[#산수동-해광]
1. 가격정보
《 94/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 505만원
- 평균호가 : 1.43억(1.35억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.34억 (4층,'22.07/18)
- 직전실거래가 : 1.34억 (4층,'22.07/18)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 1동 고층 - 84㎡(1.5억)
└ 1동 11층 - 84㎡(1.4억)
└ 1동 11층 - 84㎡(1.35억)
10) 호두메마을(도시형)
[#산수동-호두메마을(도시형)]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,061만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 975만원
- 평균호가 : 3.33억(3.2억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 104동 5층 - 59㎡(2.6억)
└ 104동 3층 - 84㎡(3.5억)
└ 104동 5층 - 84㎡(3.2억)
└ 101동 1층 - 84㎡(3.3억)
2. 소태동
1) 대아2단지
[#소태동-대아2단지]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 480만원
- 평균호가 : 1.6억(1.5억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (9층,'22.06/11)
- 직전실거래가 : 1.5억 (16층,'22.07/01)
《 279/221㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 509만원
- 평균호가 : 4.3억(4.1억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 2.43억 (9층,'19.07/22)
- 직전실거래가 : 2.35억 (16층,'20.02/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 3층 - 221㎡(4.3억 → 4.1억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 102동 13층 - 221㎡(4.5억)
2) 모아미래도
[#소태동-모아미래도]
1. 가격정보
《 97/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 681만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (20층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 2.28억 (6층,'22.09/02)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 775만원
- 평균호가 : 2.67억(2.45억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3억 (18층,'22.04/07)
- 직전실거래가 : 2.52억 (12층,'22.09/03)
2. 매물변동
§ 가격변동8 건
└ 103동 1층 - 71㎡(2.1억 → 2억, ▽0.1억)
└ 101동 17층 - 84㎡(2.7억 → 2.52억, ▽0.18억)
└ 104동 10층 - 84㎡(2.6억 → 2.5억, ▽0.1억)
└ 101동 17층 - 84㎡(2.6억 → 2.52억, ▽800만원)
└ 102동 19층 - 84㎡(2.75억 → 2.8억, ▲500만원)
└ 104동 16층 - 84㎡(2.8억 → 2.55억, ▽0.25억)
└ 104동 16층 - 84㎡(2.75억 → 2.55억, ▽0.2억)
★└ 104동 16층 - 84㎡추가확인 필요★
§ 신규5 건
└ 104동 1층 - 84㎡(2.45억)
└ 103동 16층 - 84㎡(3억)
└ 105동 9층 - 84㎡(2.55억)
└ 104동 10층 - 84㎡(2.6억)
└ 104동 4층 - 84㎡(2.9억)
§ 삭제1 건
└ 104동 10층 - 84㎡(2.55억)
3) 무등산골드클래스2차
[#소태동-무등산골드클래스2차]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,880만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
《 148/121㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,144만원
- 평균호가 : 9.6억(9.6억 ~ 9.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 201동 24층 - 121㎡(9.6억)
4) 무등산골드클래스
[#소태동-무등산골드클래스]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,711만원
- 평균호가 : 4.34억(3.9억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (5층,'21.10/10)
- 직전실거래가 : 4.2억 (5층,'21.10/10)
《 98/73㎡ 평형 매물 : 38건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,683만원
- 평균호가 : 4.99억(4.5억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (13층,'21.12/16)
- 직전실거래가 : 4.99억 (18층,'22.05/30)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,896만원
- 평균호가 : 6.42억(5.55억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (18층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 6.3억 (16층,'22.08/22)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 105동 22층 - 59㎡(4.25억 → 4.4억, ▲0.15억)
└ 109동 8층 - 73㎡(4.99억 → 4.6억, ▽0.39억)
└ 105동 10층 - 73㎡(4.95억 → 4.65억, ▽0.3억)
└ 102동 15층 - 73㎡(5.3억 → 5.1억, ▽0.2억)
└ 108동 21층 - 84㎡(6.6억 → 6.5억, ▽0.1억)
└ 109동 8층 - 84㎡(5.9억 → 5.55억, ▽0.35억)
§ 신규9 건
└ 107동 9층 - 59㎡(4.1억)
└ 101동 10층 - 59㎡(4.5억)
└ 105동 11층 - 59㎡(4.4억)
└ 102동 18층 - 73㎡(4.9억)
└ 106동 14층 - 73㎡(5.2억)
└ 105동 2층 - 73㎡(4.87억)
└ 109동 5층 - 84㎡(6.2억)
└ 104동 16층 - 84㎡(7억)
└ 109동 16층 - 84㎡(6.8억)
§ 삭제10 건
└ 107동 20층 - 59㎡(4.3억)
└ 101동 11층 - 59㎡(4.3억)
└ 105동 22층 - 59㎡(4.7억)
└ 101동 22층 - 59㎡(4.3억)
└ 105동 2층 - 73㎡(4.97억)
└ 106동 13층 - 73㎡(5.4억)
└ 108동 21층 - 84㎡(6.6억)
└ 106동 20층 - 84㎡(6.2억)
└ 104동 7층 - 84㎡(6.1억)
└ 106동 13층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(107동 4층 - 남동향), 10.31% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.55억(109동 8층 - 남향), 13.65% 저렴
5) 무등산수안채
[#소태동-무등산수안채]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 792만원
- 평균호가 : 2.68억(2.6억 ~ 2.75억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 2층 - 84㎡(2.75억)
6) 무등산아델리움
[#소태동-무등산아델리움]
1. 가격정보
《 171/144㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,196만원
- 평균호가 : 6.19억(6.1억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 8층 - 144㎡(6억 → 6.1억, ▲0.1억)
3. 학동
1) 금호베스트빌
[#학동-금호베스트빌]
1. 가격정보
《 155/126㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 899만원
- 평균호가 : 4.21억(4.05억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (11층,'22.01/14)
- 직전실거래가 : 4.38억 (9층,'22.04/27)
《 178/145㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,114만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.94억 (13층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 4.6억 (2층,'22.04/01)
《 202/164㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,145만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (6층,'21.03/05)
- 직전실거래가 : 5.4억 (6층,'21.03/05)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 7층 - 126㎡(4.3억)
└ 104동 3층 - 145㎡(6억)
2) 모아미래도타운(도시형)
[#학동-모아미래도타운(도시형)]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,204만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
3) 무등산아이파크
[#학동-무등산아이파크]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,429만원
- 평균호가 : 6.1억(6억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (11층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 5.8억 (11층,'21.10/02)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,243만원
- 평균호가 : 5.7억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (11층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 5.8억 (11층,'21.10/02)
《 100/74㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,318만원
- 평균호가 : 7.01억(6.6억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (19층,'22.03/25)
- 직전실거래가 : 6.9억 (19층,'22.03/25)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,291만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (19층,'22.03/25)
- 직전실거래가 : 6.9억 (19층,'22.03/25)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 52건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 2,283만원
- 평균호가 : 7.59억(7억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (31층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 7.25억 (20층,'22.09/08)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,725만원
- 평균호가 : 10.8억(10.6억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 12.1억 (5층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 10.5억 (17층,'22.05/13)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,857만원
- 평균호가 : 11.15억(10.6억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 12.1억 (5층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 10.5억 (17층,'22.05/13)
《 144/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,076만원
- 평균호가 : 13.4억(13억 ~ 13.8억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (8층,'22.05/06)
- 직전실거래가 : 13.1억 (8층,'22.05/06)
《 150/117㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,776만원
- 평균호가 : 12.6억(12.4억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.5억 (16층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 11.5억 (16층,'21.09/01)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 102동 19층 - 84㎡(7.8억 → 7.5억, ▽0.3억)
└ 102동 23층 - 84㎡(7.5억 → 7.1억, ▽0.4억)
└ 110동 24층 - 84㎡(7.6억 → 7.5억, ▽0.1억)
└ 106동 35층 - 84㎡(7.3억 → 7억, ▽0.3억)
§ 신규9 건
└ 105동 11층 - 59㎡(6억)
└ 111동 25층 - 74㎡(7.2억)
└ 102동 20층 - 84㎡(7.95억)
└ 104동 3층 - 84㎡(7.7억)
└ 109동 27층 - 84㎡(7.4억)
└ 106동 5층 - 84㎡(8.2억)
└ 106동 12층 - 84㎡(7.6억)
└ 109동 15층 - 84㎡(8억)
└ 101동 8층 - 117㎡(13억)
§ 삭제1 건
└ 106동 11층 - 84㎡(7.2억)
4) 무등파크
[#학동-무등파크]
1. 가격정보
《 99/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 560만원
- 평균호가 : 1.68억(1.68억 ~ 1.68억)
- 최고실거래가 : 1.66억 (10층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 1.4억 (1층,'22.03/03)
5) 백화
[#학동-백화]
1. 가격정보
《 70/50㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 583만원
- 평균호가 : 1.23억(1.15억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.25억 (9층,'18.11/26)
- 직전실거래가 : 1.02억 (10층,'22.06/24)
6) 삼익세라믹
[#학동-삼익세라믹]
1. 가격정보
《 93/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,190만원
- 평균호가 : 3.35억(3.2억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.13억 (6층,'20.12/31)
- 직전실거래가 : 3.09억 (7층,'22.03/20)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,125만원
- 평균호가 : 3.44억(3.25억 ~ 3.78억)
- 최고실거래가 : 3.51억 (3층,'22.06/11)
- 직전실거래가 : 3.35억 (15층,'22.06/27)
《 145/125㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,048만원
- 평균호가 : 4.6억(4.6억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.77억 (12층,'22.04/21)
- 직전실거래가 : 4.3억 (13층,'22.08/17)
《 176/154㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 936만원
- 평균호가 : 4.98억(4.95억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (5층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 4.35억 (5층,'20.11/14)
《 203/179㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 977만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (6층,'22.04/03)
- 직전실거래가 : 5.4억 (14층,'22.04/22)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 12층 - 179㎡(6억)
§ 삭제1 건
└ 1동 13층 - 179㎡(5.8억)
7) 신영루체클래식
[#학동-신영루체클래식]
1. 가격정보
《 159/133㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 862만원
- 평균호가 : 4.15억(4.15억 ~ 4.15억)
《 187/159㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,060만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
8) 아남
[#학동-아남]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 720만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.76억 (17층,'21.10/26)
- 직전실거래가 : 1.64억 (11층,'22.06/02)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 672만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.52억 (15층,'22.03/27)
- 직전실거래가 : 2억 (14층,'22.09/02)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 9층 - 84㎡(2.3억)
9) 자민맨션
[#학동-자민맨션]
1. 가격정보
《 59/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 504만원
- 평균호가 : 0.9억(0.9억 ~ 0.9억)
10) 평화맨션
[#학동-평화맨션]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 804만원
- 평균호가 : 2.48억(2.3억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (8층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 2.25억 (2층,'22.06/02)
《 156/129㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 699만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.19억 (1층,'22.05/13)
- 직전실거래가 : 3.19억 (1층,'22.05/13)
11) 학1마을
[#학동-학1마을]
1. 가격정보
《 68/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,191만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 2.23억 (9층,'22.07/22)
- 직전실거래가 : 2.23억 (9층,'22.07/22)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,061만원
- 평균호가 : 2.6억(2.5억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (12층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 2.63억 (9층,'22.04/30)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,115만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (12층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 2.63억 (9층,'22.04/30)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,068만원
- 평균호가 : 2.65억(2.65억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (12층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 2.63억 (9층,'22.04/30)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,026만원
- 평균호가 : 3.54억(3.45억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.65억 (17층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.5억 (17층,'22.05/24)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 5층 - 59㎡(2.7억)
└ 102동 8층 - 84㎡(3.55억)
12) 학2마을
[#학동-학2마을]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,336만원
- 평균호가 : 3.96억(3.75억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (9층,'21.12/07)
- 직전실거래가 : 3.75억 (2층,'22.04/10)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,249만원
- 평균호가 : 4.15억(3.8억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (9층,'21.11/11)
- 직전실거래가 : 4.25억 (16층,'22.08/08)
《 140/108㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,605만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (5층,'21.04/06)
- 직전실거래가 : 5.9억 (5층,'21.04/06)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 207동 6층 - 74㎡(3.8억 → 3.78억, ▽200만원)
└ 201동 6층 - 84㎡(4.2억 → 4.15억, ▽500만원)
└ 201동 6층 - 84㎡(4.15억 → 4.2억, ▲500만원)
└ 206동 2층 - 84㎡(3.8억 → 3.9억, ▲0.1억)
§ 신규4 건
└ 207동 11층 - 74㎡(3.8억)
└ 207동 18층 - 84㎡(4.2억)
└ 204동 10층 - 84㎡(4.4억)
└ 208동 13층 - 84㎡(4.1억)
§ 삭제2 건
└ 208동 18층 - 84㎡(4.3억)
└ 208동 3층 - 84㎡(4.1억)
13) 학동남해오네뜨
[#학동-학동남해오네뜨]
1. 가격정보
《 90/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,065만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 3억 (4층,'20.06/16)
- 직전실거래가 : 2.96억 (3층,'22.06/24)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,161만원
- 평균호가 : 3.86억(3.7억 ~ 4.15억)
- 최고실거래가 : 4.16억 (11층,'22.03/09)
- 직전실거래가 : 3.53억 (4층,'22.07/16)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,127만원
- 평균호가 : 3.71억(3.65억 ~ 3.75억)
- 최고실거래가 : 4.16억 (11층,'22.03/09)
- 직전실거래가 : 3.53억 (4층,'22.07/16)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 1층 - 69㎡(2.95억 → 2.9억, ▽500만원)
§ 삭제1 건
└ 103동 10층 - 84㎡(3.65억)
14) 학동대주피오레힐즈
[#학동-학동대주피오레힐즈]
1. 가격정보
《 218/188㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,273만원
- 평균호가 : 8.4억(8억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (14층,'22.05/02)
- 직전실거래가 : 7.5억 (14층,'22.05/02)
15) 현대
[#학동-현대]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 757만원
- 평균호가 : 2.29억(2.28억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.45억 (10층,'21.12/05)
- 직전실거래가 : 2.3억 (11층,'22.05/02)
《 195/164㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 870만원
- 평균호가 : 5.13억(5억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (14층,'22.01/19)
- 직전실거래가 : 5.4억 (14층,'22.01/19)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 7층 - 84㎡(2.2억 → 2.28억, ▲800만원)
└ 101동 3층 - 164㎡(5.1억 → 5억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 102동 7층 - 84㎡(2.3억)
4. 운림동
1) 남해오네뜨빌101
[#운림동-남해오네뜨빌101]
1. 가격정보
《 171/143㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,020만원
- 평균호가 : 5.28억(5.28억 ~ 5.28억)
《 172/150㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 999만원
- 평균호가 : 5.2억(5.1억 ~ 5.3억)
2) 라인1차
[#운림동-라인1차]
1. 가격정보
《 165/133㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 601만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3억 (4층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 2.6억 (5층,'22.04/20)
《 197/160㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 641만원
- 평균호가 : 3.82억(3.82억 ~ 3.82억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (5층,'21.07/30)
- 직전실거래가 : 3.2억 (1층,'22.04/30)
3) 라인2차
[#운림동-라인2차]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 691만원
- 평균호가 : 2.17억(2.15억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (18층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 1.9억 (3층,'22.06/08)
《 156/133㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 699만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.49억 (12층,'22.05/24)
- 직전실거래가 : 3.49억 (12층,'22.05/24)
4) 라인광명3차
[#운림동-라인광명3차]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 693만원
- 평균호가 : 1.57억(1.52억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.67억 (5층,'18.10/26)
- 직전실거래가 : 1.53억 (9층,'22.05/13)
《 153/121㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 691만원
- 평균호가 : 3.2억(3.15억 ~ 3.25억)
- 최고실거래가 : 2.89억 (5층,'18.09/11)
- 직전실거래가 : 2.84억 (4층,'22.04/08)
5) 무등스위트맨션
[#운림동-무등스위트맨션]
1. 가격정보
《 95/60㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 501만원
- 평균호가 : 1.44억(1.43억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.52억 (15층,'21.01/21)
- 직전실거래가 : 1.46억 (18층,'22.07/22)
6) 무등파크맨션1차
[#운림동-무등파크맨션1차]
1. 가격정보
《 140/119㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 585만원
- 평균호가 : 2.48억(2.48억 ~ 2.48억)
- 최고실거래가 : 2.47억 (14층,'20.06/29)
- 직전실거래가 : 2.2억 (5층,'22.05/26)
《 178/149㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 612만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (17층,'22.04/04)
- 직전실거래가 : 2.8억 (1층,'22.05/14)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 102동 12층 - 119㎡(2.5억)
└ 102동 13층 - 119㎡(2.5억)
7) 무등파크맨션2차
[#운림동-무등파크맨션2차]
1. 가격정보
《 162/139㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 536만원
- 평균호가 : 2.63억(2.62억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (11층,'22.02/22)
- 직전실거래가 : 2.9억 (11층,'22.02/22)
8) 운림글로벌
[#운림동-운림글로벌]
1. 가격정보
《 138/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 766만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (12층,'19.07/30)
- 직전실거래가 : 3.15억 (9층,'22.04/16)
《 127/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 845만원
- 평균호가 : 3.25억(3.2억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (12층,'19.07/30)
- 직전실거래가 : 3.15억 (9층,'22.04/16)
5. 지산동
1) 동산
[#지산동-동산]
1. 가격정보
《 68/55㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 583만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 3동 3층 - 55㎡(1.2억)
2) 삼성
[#지산동-삼성]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 844만원
- 평균호가 : 2.63억(2.4억 ~ 2.72억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (13층,'22.07/28)
- 직전실거래가 : 2.5억 (13층,'22.07/28)
《 149/127㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 857만원
- 평균호가 : 3.86억(3.8억 ~ 3.92억)
- 최고실거래가 : 3.48억 (1층,'22.04/08)
- 직전실거래가 : 3.48억 (1층,'22.04/08)
《 174/151㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 728만원
- 평균호가 : 3.83억(3.52억 ~ 4.15억)
- 최고실거래가 : 2.77억 (8층,'20.06/19)
- 직전실거래가 : 2.6억 (9층,'21.03/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 5동 1층 - 151㎡(4.15억)
3) 이화맨션
[#지산동-이화맨션]
1. 가격정보
《 74/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 580만원
- 평균호가 : 1.3억(1.3억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (5층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 1.1억 (1층,'22.05/11)
4) 지산휴먼시아
[#지산동-지산휴먼시아]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,248만원
- 평균호가 : 3.7억(3.5억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.47억 (7층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.46억 (8층,'22.04/15)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,275만원
- 평균호가 : 4.28억(4억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (12층,'22.05/11)
- 직전실거래가 : 4.05억 (12층,'22.05/16)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 15층 - 84㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 106동 3층 - 84㎡(4억)
5) 푸른맨션
[#지산동-푸른맨션]
1. 가격정보
《 69/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 527만원
- 평균호가 : 1.1억(1.1억 ~ 1.1억)
- 최고실거래가 : 0.85억 (4층,'22.05/03)
- 직전실거래가 : 0.85억 (4층,'22.05/03)
6. 월남동
1) 월남호반베르디움2차
[#월남동-월남호반베르디움2차]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,121만원
- 평균호가 : 2.81억(2.7억 ~ 2.95억)
- 최고실거래가 : 3억 (14층,'22.05/17)
- 직전실거래가 : 2.5억 (19층,'22.06/15)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,067만원
- 평균호가 : 2.61억(2.45억 ~ 2.95억)
- 최고실거래가 : 3억 (14층,'22.05/17)
- 직전실거래가 : 2.5억 (19층,'22.06/15)
《 85/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,120만원
- 평균호가 : 2.88억(2.81억 ~ 2.95억)
- 최고실거래가 : 3억 (14층,'22.05/17)
- 직전실거래가 : 2.5억 (19층,'22.06/15)
《 103/78㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,164만원
- 평균호가 : 3.62억(3.3억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.92억 (13층,'22.03/26)
- 직전실거래가 : 3.6억 (8층,'22.07/13)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 203동 1층 - 78㎡(3.4억 → 3.3억, ▽0.1억)
§ 신규6 건
└ 206동 10층 - 59㎡(2.8억)
└ 212동 9층 - 59㎡(2.95억)
└ 203동 3층 - 78㎡(3.55억)
└ 203동 4층 - 78㎡(3.7억)
└ 201동 8층 - 78㎡(3.65억)
└ 207동 12층 - 78㎡(3.8억)
§ 삭제6 건
└ 208동 8층 - 59㎡(2.85억)
└ 208동 8층 - 59㎡(2.83억)
└ 208동 중층 - 59㎡(2.8억)
└ 202동 15층 - 59㎡(2.95억)
└ 209동 16층 - 78㎡(3.6억)
└ 201동 중층 - 78㎡(3.65억)
7. 용산동
1) 광주용산지구계룡리슈빌더포레스트
[#용산동-광주용산지구계룡리슈빌더포레스트]
1. 가격정보
《 98/76㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,767만원
- 평균호가 : 5.24억(4.75억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (8층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 4.6억 (21층,'22.09/04)
《 99/76㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,698만원
- 평균호가 : 5.08억(4.9억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (8층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 4.6억 (21층,'22.09/04)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 40건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,940만원
- 평균호가 : 6.39억(5.5억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (26층,'21.12/15)
- 직전실거래가 : 6.6억 (12층,'22.05/10)
《 118/91㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,806만원
- 평균호가 : 6.45억(6.45억 ~ 6.45억)
《 132/106㎡ 평형 매물 : 34건》
- 평단가 : 2,257만원
- 평균호가 : 9.01억(8.2억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 9.35억 (21층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 8.75억 (12층,'22.07/11)
《 140/114㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,573만원
- 평균호가 : 10.9억(10.8억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (1층,'20.06/01)
- 직전실거래가 : 7.45억 (1층,'20.06/01)
2. 매물변동
§ 가격변동10 건
└ 105동 6층 - 76㎡(5.1억 → 4.9억, ▽0.2억)
└ 106동 9층 - 76㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 101동 15층 - 84㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
└ 103동 5층 - 84㎡(6.2억 → 5.95억, ▽0.25억)
└ 103동 10층 - 84㎡(6.9억 → 6.5억, ▽0.4억)
└ 102동 15층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 108동 11층 - 106㎡(9.1억 → 9억, ▽0.1억)
└ 109동 19층 - 106㎡(9억 → 8.9억, ▽0.1억)
└ 110동 10층 - 106㎡(9억 → 9.1억, ▲0.1억)
└ 110동 4층 - 106㎡(9억 → 9.3억, ▲0.3억)
§ 신규6 건
└ 106동 3층 - 76㎡(4.75억)
└ 106동 20층 - 76㎡(5.5억)
└ 101동 13층 - 84㎡(6.3억)
└ 102동 25층 - 84㎡(6.5억)
└ 109동 19층 - 106㎡(8.9억)
└ 107동 11층 - 106㎡(9.5억)
§ 삭제10 건
└ 106동 21층 - 76㎡(5억)
└ 101동 3층 - 84㎡(5.9억)
└ 102동 6층 - 84㎡(6.15억)
└ 104동 1층 - 84㎡(6.2억)
└ 101동 15층 - 84㎡(6.55억)
└ 101동 고층 - 84㎡(6.6억)
└ 108동 6층 - 106㎡(8.8억)
└ 110동 14층 - 106㎡(9.1억)
└ 109동 1층 - 114㎡(11억)
└ 108동 1층 - 114㎡(9.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.39억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(104동 1층 - 남서향), 14.02% 저렴
2) 다보애(주상복합)
[#용산동-다보애(주상복합)]
1. 가격정보
《 127/71㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 542만원
- 평균호가 : 2.08억(2.05억 ~ 2.1억)
《 128/71㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 542만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 8층 - 71㎡(2.1억)
└ 1동 4층 - 71㎡(2.1억)
3) 동산타워(주상복합)
[#용산동-동산타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 470만원
- 평균호가 : 1.55억(1.45억 ~ 1.65억)
4) 용산지구모아엘가에듀파크
[#용산동-용산지구모아엘가에듀파크]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 59건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,887만원
- 평균호가 : 6.05억(5.3억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.73억 (14층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 6.15억 (11층,'22.08/26)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,816만원
- 평균호가 : 5.93억(5.8억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6.73억 (14층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 6.15억 (11층,'22.08/26)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 302동 11층 - 84㎡(5.7억 → 5.9억, ▲0.2억)
└ 303동 17층 - 84㎡(6.4억 → 6억, ▽0.4억)
└ 305동 3층 - 84㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
└ 303동 7층 - 84㎡(6.1억 → 5.9억, ▽0.2억)
└ 304동 11층 - 84㎡(6.2억 → 6.5억, ▲0.3억)
§ 신규12 건
└ 301동 1층 - 84㎡(5.6억)
└ 306동 4층 - 84㎡(6.1억)
└ 303동 7층 - 84㎡(5.8억)
└ 306동 17층 - 84㎡(6.2억)
└ 303동 13층 - 84㎡(6.3억)
└ 301동 11층 - 84㎡(6.1억)
└ 307동 17층 - 84㎡(6.7억)
└ 302동 11층 - 84㎡(5.9억)
└ 307동 13층 - 84㎡(5.5억)
└ 306동 1층 - 84㎡(5.3억)
└ 306동 13층 - 84㎡(5.8억)
└ 302동 17층 - 84㎡(6.2억)
§ 삭제8 건
└ 306동 15층 - 84㎡(6.5억)
└ 306동 17층 - 84㎡(6.1억)
└ 306동 5층 - 84㎡(6.3억)
└ 301동 4층 - 84㎡(5.9억)
└ 303동 6층 - 84㎡(6.2억)
└ 307동 7층 - 84㎡(6.5억)
└ 305동 11층 - 84㎡(5.65억)
└ 306동 19층 - 84㎡(5.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(306동 1층 - 남서향), 12.42% 저렴
└ 5.3억(307동 1층 - 남향), 12.42% 저렴
5) 용산한국
[#용산동-용산한국]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 600만원
- 평균호가 : 1.45억(1.4억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (14층,'19.07/15)
- 직전실거래가 : 1.4억 (16층,'22.08/10)
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 614만원
- 평균호가 : 1.45억(1.45억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (14층,'19.07/15)
- 직전실거래가 : 1.4억 (16층,'22.08/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 3층 - 59㎡(1.5억 → 1.45억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 101동 3층 - 59㎡(1.5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 5층 - 59㎡(1.45억)
6) 호반
[#용산동-호반]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 493만원
- 평균호가 : 1.15억(1.15억 ~ 1.15억)
- 최고실거래가 : 1.3억 (10층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 1.01억 (14층,'22.08/30)
8. 수기동
1) 고운하이츠(21-3,주상복합)
[#수기동-고운하이츠(21-3,주상복합)]
1. 가격정보
《 74/55㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 1.83억(1.83억 ~ 1.83억)
9. 계림동
1) 계림금호(주상복합)
[#계림동-계림금호(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,026만원
- 평균호가 : 2.39억(2.3억 ~ 2.55억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,036만원
- 평균호가 : 3.45억(3.3억 ~ 3.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 202동 고층 - 59㎡(2.3억)
§ 삭제2 건
└ 201동 5층 - 59㎡(2.08억)
└ 201동 저층 - 59㎡(2.1억)
2) 광주계림3차두산위브
[#계림동-광주계림3차두산위브]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,969만원
- 평균호가 : 4.82억(4.5억 ~ 5억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,015만원
- 평균호가 : 6.95억(6.5억 ~ 7.4억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,003만원
- 평균호가 : 6.85억(6.5억 ~ 7.2억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,213만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 304동 15층 - 59㎡(5억)
└ 301동 저층 - 59㎡(4.5억)
└ 310동 저층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 307동 9층 - 84㎡(5.8억)
3) 광주계림아이파크SK뷰
[#계림동-광주계림아이파크SK뷰]
1. 가격정보
《 84/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,184만원
- 평균호가 : 5.55억(5.5억 ~ 5.6억)
《 97/72㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,118만원
- 평균호가 : 6.21억(6.2억 ~ 6.25억)
《 102/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,495만원
- 평균호가 : 7.7억(7.7억 ~ 7.7억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,695만원
- 평균호가 : 9.13억(8.5억 ~ 9.8억)
《 163/123㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,852만원
- 평균호가 : 14.06억(12억 ~ 15.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 108동 중층 - 123㎡(15억 → 12.7억, ▽2.3억)
└ 108동 중층 - 123㎡(12.7억 → 15.3억, ▲2.6억)
§ 신규3 건
└ 101동 22층 - 84㎡(9.2억)
└ 110동 13층 - 123㎡(14억)
└ 110동 4층 - 123㎡(12억)
§ 삭제2 건
└ 107동 5층 - 123㎡(12억)
└ 108동 10층 - 123㎡(15.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 123 ㎡ 평균 호가 : 14.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12억(110동 4층 - 남동향), 14.69% 저렴
4) 그랜드센트럴(주상복합)
[#계림동-그랜드센트럴(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,844만원
- 평균호가 : 4.63억(4.1억 ~ 6.2억)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,901만원
- 평균호가 : 4.83억(4.3억 ~ 6.5억)
《 105/75㎡ 평형 매물 : 36건》
- 평단가 : 1,834만원
- 평균호가 : 5.82억(4.9억 ~ 6.8억)
《 106/75㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,879만원
- 평균호가 : 6.02억(5.5억 ~ 6.55억)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 59건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,883만원
- 평균호가 : 6.66억(5.6억 ~ 7.8억)
《 147/106㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,166만원
- 평균호가 : 9.63억(9.4억 ~ 10억)
《 163/119㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,987만원
- 평균호가 : 9.8억(9.3억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 가격변동11 건
└ 118동 24층 - 59㎡(5.3억 → 5.1억, ▽0.2억)
└ 116동 23층 - 59㎡(4.4억 → 4.5억, ▲0.1억)
└ 110동 10층 - 75㎡(6.1억 → 5.45억, ▽0.65억)
└ 109동 18층 - 75㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 105동 16층 - 84㎡(7억 → 6.5억, ▽0.5억)
└ 103동 6층 - 84㎡(6.7억 → 6.2억, ▽0.5억)
└ 104동 저층 - 84㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 105동 11층 - 84㎡(6.5억 → 5.8억, ▽0.7억)
└ 104동 저층 - 84㎡(6억 → 6.2억, ▲0.2억)
└ 101동 23층 - 84㎡(7.1억 → 6억, ▽1.1억)
└ 101동 27층 - 119㎡(10.5억 → 9.6억, ▽0.9억)
§ 신규19 건
└ 118동 8층 - 59㎡(4.7억)
└ 115동 11층 - 59㎡(4.6억)
└ 117동 15층 - 59㎡(4.8억)
└ 115동 17층 - 59㎡(4.5억)
└ 109동 24층 - 75㎡(6.5억)
└ 119동 5층 - 75㎡(5억)
└ 110동 저층 - 75㎡(5.45억)
└ 114동 3층 - 75㎡(4.9억)
└ 109동 15층 - 75㎡(6.5억)
└ 114동 12층 - 75㎡(5.5억)
└ 105동 21층 - 84㎡(5.6억)
└ 105동 26층 - 84㎡(6.5억)
└ 105동 고층 - 84㎡(6.5억)
└ 101동 7층 - 84㎡(6.7억)
└ 101동 5층 - 84㎡(6.5억)
└ 105동 5층 - 84㎡(6.8억)
└ 101동 24층 - 106㎡(9.4억)
└ 103동 1층 - 119㎡(9.5억)
└ 103동 29층 - 119㎡(11억)
§ 삭제11 건
└ 118동 8층 - 59㎡(5.1억)
└ 116동 6층 - 59㎡(4.8억)
└ 115동 22층 - 59㎡(4.7억)
└ 112동 14층 - 75㎡(5.3억)
└ 110동 16층 - 75㎡(6.3억)
└ 109동 19층 - 75㎡(5.7억)
└ 110동 고층 - 75㎡(6.2억)
└ 106동 15층 - 84㎡(5.9억)
└ 106동 중층 - 84㎡(5.8억)
└ 101동 7층 - 84㎡(6.95억)
└ 101동 29층 - 106㎡(9.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(118동 6층 - 남향), 11.49% 저렴
└ 4.1억(116동 10층 - 남서향), 11.49% 저렴
└ 4.1억(116동 27층 - 남서향), 11.49% 저렴
└ 4.1억(118동 6층 - 남향), 11.49% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(113동 18층 - 남향), 11.01% 저렴
└ 4.3억(113동 18층 - 남향), 11.01% 저렴
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(110동 15층 - 동향), 10.75% 저렴
└ 4.9억(114동 3층 - 남향), 15.9% 저렴
└ 5억(119동 5층 - 남향), 14.18% 저렴
└ 4.95억(112동 2층 - 남향), 15.04% 저렴
└ 5.2억(110동 15층 - 동향), 10.75% 저렴
└ 4.9억(111동 저층 - 남향), 15.9% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(105동 11층 - 남향), 13.0% 저렴
└ 5.8억(106동 8층 - 동향), 13.0% 저렴
└ 5.6억(105동 21층 - 동향), 16.0% 저렴
└ 6억(104동 11층 - 남향), 10.0% 저렴
└ 6억(101동 23층 - 남향), 10.0% 저렴
└ 6억(106동 2층 - 동향), 10.0% 저렴
└ 6억(104동 11층 - 남향), 10.0% 저렴
└ 5.9억(106동 8층 - 동향), 11.5% 저렴
└ 5.8억(106동 8층 - 동향), 13.0% 저렴
└ 6억(106동 2층 - 동향), 10.0% 저렴
└ 5.8억(105동 저층 - 남향), 13.0% 저렴
5) 금호타운1차
[#계림동-금호타운1차]
1. 가격정보
《 73/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,341만원
- 평균호가 : 2.96억(2.75억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3억 (5층,'22.02/05)
- 직전실거래가 : 2.93억 (14층,'22.07/16)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,166만원
- 평균호가 : 3.67억(3.4억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.79억 (18층,'21.11/11)
- 직전실거래가 : 3.3억 (20층,'22.07/27)
《 165/134㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,167만원
- 평균호가 : 5.82억(5.5억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (18층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 5.42억 (9층,'22.05/31)
《 202/164㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,205만원
- 평균호가 : 7.36억(7억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (20층,'20.07/03)
- 직전실거래가 : 5.15억 (20층,'20.07/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 9층 - 84㎡(3.9억 → 3.65억, ▽0.25억)
§ 신규6 건
└ 103동 17층 - 59㎡(2.8억)
└ 108동 15층 - 59㎡(2.98억)
└ 108동 9층 - 59㎡(3.2억)
└ 101동 10층 - 84㎡(3.65억)
└ 106동 9층 - 84㎡(3.65억)
└ 109동 11층 - 134㎡(5.5억)
6) 대명
[#계림동-대명]
1. 가격정보
《 93/76㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 568만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.6억 (3층,'22.08/26)
- 직전실거래가 : 1.6억 (3층,'22.08/26)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 3층 - 76㎡(1.6억)
7) 두산위브
[#계림동-두산위브]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,314만원
- 평균호가 : 3.5억(3.4억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (15층,'22.05/28)
- 직전실거래가 : 4.5억 (15층,'22.05/28)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,243만원
- 평균호가 : 4.28억(3.7억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (7층,'22.04/12)
- 직전실거래가 : 5억 (2층,'22.05/30)
《 136/91㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,288만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
《 145/113㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,459만원
- 평균호가 : 6.4억(6억 ~ 6.7억)
《 189/154㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,626만원
- 평균호가 : 9.3억(9.3억 ~ 9.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 14층 - 84㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
§ 신규6 건
└ 104동 2층 - 84㎡(4억)
└ 109동 1층 - 84㎡(3.7억)
└ 102동 4층 - 84㎡(3.8억)
└ 105동 저층 - 84㎡(4.5억)
└ 109동 6층 - 113㎡(6억)
└ 113동 13층 - 154㎡(9.3억)
§ 삭제2 건
└ 109동 1층 - 84㎡(3.9억)
└ 105동 6층 - 84㎡(4.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.28억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(109동 1층 - 남향), 13.7% 저렴
└ 3.8억(102동 4층 - 동향), 11.36% 저렴
└ 3.7억(109동 1층 - 남향), 13.7% 저렴
8) 푸른길두산위브
[#계림동-푸른길두산위브]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 7》
- 평단가 : 1,743만원
- 평균호가 : 4.32억(4억 ~ 4.5억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,805만원
- 평균호가 : 6.06억(5.75억 ~ 6.5억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 1,798만원
- 평균호가 : 5.98억(5.5억 ~ 6.45억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 202동 14층 - 84㎡(6억 → 6.1억, ▲0.1억)
└ 204동 고층 - 84㎡(5.9억 → 5.5억, ▽0.4억)
└ 204동 17층 - 84㎡(5.9억 → 5.8억, ▽0.1억)
§ 신규21 건
└ 207동 16층 - 59㎡(4.4억)
└ 207동 중층 - 59㎡(4.3억)
└ 206동 1층 - 59㎡(4.4억)
└ 208동 19층 - 59㎡(4.3억)
└ 207동 저층 - 59㎡(4.3억)
└ 207동 저층 - 59㎡(4.35억)
└ 201동 3층 - 84㎡(6억)
└ 201동 중층 - 84㎡(5.8억)
└ 201동 16층 - 84㎡(6.15억)
└ 202동 17층 - 84㎡(5.8억)
└ 203동 20층 - 84㎡(6.3억)
└ 202동 17층 - 84㎡(5.75억)
└ 205동 8층 - 84㎡(6.1억)
└ 204동 20층 - 84㎡(6.45억)
└ 205동 13층 - 84㎡(6억)
└ 205동 8층 - 84㎡(6억)
└ 204동 9층 - 84㎡(6.2억)
└ 202동 14층 - 84㎡(5.8억)
└ 203동 4층 - 84㎡(5.7억)
└ 204동 5층 - 84㎡(6.1억)
└ 205동 9층 - 84㎡(6.4억)
§ 삭제5 건
└ 202동 고층 - 84㎡(6.1억)
└ 201동 12층 - 84㎡(6.2억)
└ 205동 13층 - 84㎡(6.4억)
└ 204동 저층 - 84㎡(6.1억)
└ 201동 8층 - 84㎡(6.1억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#계림동-그랜드센트럴(주상복합)] : 117/84 ㎡
└ 5.6억(105동 21층 - 동향)
→ 평균호가 6.66억 대비 16.0% 저렴
[#계림동-그랜드센트럴(주상복합)] : 105/75 ㎡
└ 4.9억(114동 3층 - 남향)
→ 평균호가 5.82억 대비 15.9% 저렴
[#계림동-그랜드센트럴(주상복합)] : 105/75 ㎡
└ 4.9억(111동 저층 - 남향)
→ 평균호가 5.82억 대비 15.9% 저렴
[#계림동-그랜드센트럴(주상복합)] : 105/75 ㎡
└ 4.95억(112동 2층 - 남향)
→ 평균호가 5.82억 대비 15.04% 저렴
[#계림동-광주계림아이파크SK뷰] : 163/123 ㎡
└ 12억(110동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 14.06억 대비 14.69% 저렴
[#계림동-그랜드센트럴(주상복합)] : 105/75 ㎡
└ 5억(119동 5층 - 남향)
→ 평균호가 5.82억 대비 14.18% 저렴
[#용산동-광주용산지구계룡리슈빌더포레스트] : 109/84 ㎡
└ 5.5억(104동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 6.39억 대비 14.02% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.6억(12층 , '22.05.10)
♨ 최고실거래가 : 7.4억(26층 , '21.12.15)
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감사합니다.
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