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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 기준금리 인상 여파, 서울 아파트값 하락폭 더 커져
- 사상 첫 기준금리 4회 연속 인상, 매수심리 더 위축
- 실망 매물 이어진 1기 신도시 모두 아파트값 하락
- 서울 아파트값 4주 연속 하락(금주 0.05%)
- 전체 25개 구 중 절반이 넘는 15개 구가 하락
- 고가 아파트가 많은 송파와 강동이 크게 내림
- 1기 신도시 재정비를 위한 마스터플랜 일정을 단축하기로 했지만,
- 실망 매물이 이어지면서 1기 신도시 아파트값 역시 하락세가 계속
- 분당, 일산 등 5개 신도시 모두 하락
● [지역]서울시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.05 로서 지난 주 대비 -0.05하락 하였으며,
매도자 우위지수는 100.2 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 중구 전체 56개 아파트 단지의 매물 개수는 총 667개로 지난 주 대비 28개 증가하였습니다.
- 0개 단지에서 매물 0건이 가격을 올리고, 6개 단지에서는 10건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 10건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 667중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 200개(29.99%),
②낮은 매물은 174개(26.09%),
③동일 매물은 32개(4.8%),
④기타(정보부족) 261개(39.13%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 5.44% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 297개(44.53%),
ⓑ낮은 매물은 89개(13.34%),
ⓒ동일 매물은 20개(3.0%),
ⓓ기타(정보부족) 261개(39.13%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 6.7% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 165개 아파트(평형별) 중 42개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(25.45%, 최근거래 = 신고가),
32개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -5.8% 낮게 거래되었습니다.
(19.39%, 최근거래 < 신고가)
※ 91개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 신당동
[#신당동-남산타운] : 3 건
└ 25동 17층 - 59㎡(11.3억 → 11.2억, ▽0.1억)
└ 1동 5층 - 84㎡(13억 → 12.7억, ▽0.3억)
└ 30동 8층 - 114㎡(17.6억 → 17.7억, ▲0.1억)
[#신당동-래미안하이베르] : 1 건└ 104동 1층 - 59㎡(11억 → 10.8억, ▽0.2억)
[#신당동-신당KCC스위첸] : 5 건└ 103동 중층 - 59㎡(12.5억 → 12.3억, ▽0.2억)
└ 103동 13층 - 72㎡(13.1억 → 12.5억, ▽0.6억)
└ 102동 13층 - 72㎡(13억 → 12.9억, ▽0.1억)
└ 101동 고층 - 72㎡(13.5억 → 13.5억, ▽2만원)
└ 103동 저층 - 84㎡(14.7억 → 14억, ▽0.7억)
[#신당동-신당푸르지오] : 1 건└ 103동 13층 - 145㎡(16.5억 → 16억, ▽0.5억)
[#신당동-약수하이츠] : 1 건└ 116동 고층 - 57㎡(10.2억 → 10억, ▽0.2억)
[#신당동-현대] : 3 건└ 5동 4층 - 66㎡(8.6억 → 8.5억, ▽0.1억)
└ 5동 10층 - 66㎡(9.1억 → 8.9억, ▽0.2억)
└ 4동 4층 - 122㎡(12.5억 → 12.3억, ▽0.2억)
2. 회현동1가
[#회현동1가-남산롯데캐슬아이리스(주상복합)] : 2 건
└ 102동 24층 - 113㎡(19억 → 18.8억, ▽0.2억)
└ 102동 중층 - 187㎡(27억 → 25억, ▽2억)
3. 황학동
[#황학동-황학아크로타워(주상복합)] : 1 건
└ C동 11층 - 111㎡(13.5억 → 11.5억, ▽2억)
4. 만리동2가
[#만리동2가-서울역센트럴자이] : 3 건
└ 105동 고층 - 59㎡(14.7억 → 14.5억, ▽0.2억)
└ 106동 저층 - 72㎡(15.5억 → 15억, ▽0.5억)
└ 110동 저층 - 84㎡(18억 → 17.9억, ▽0.1억)
5. 순화동
[#순화동-덕수궁롯데캐슬(주상복합)] : 1 건
└ 101동 중층 - 56㎡(11억 → 10.2억, ▽0.8억)
6. 묵정동
[#묵정동-충무] : 1 건
└ 1동 2층 - 54㎡(7억 → 6.75억, ▽0.25억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 만리동2가
1) 서울역센트럴자이
[#만리동2가-서울역센트럴자이]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 6,067만원
- 평균호가 : 15.6억(14.5억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
- 직전실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 6,090만원
- 평균호가 : 15.47억(14.5억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
- 직전실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
《 99/72㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,787만원
- 평균호가 : 17.33억(17억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,692만원
- 평균호가 : 16.87억(15억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
《 97/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,521만원
- 평균호가 : 16.2억(15.5억 ~ 16.9억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,371만원
- 평균호가 : 18.2억(17.7억 ~ 19.5억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 17.95억 (20층,'22.03/02)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,470만원
- 평균호가 : 18.7억(18억 ~ 19.2억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 17.95억 (20층,'22.03/02)
《 131/89㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,551만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 105동 고층 - 59㎡(14.7억 → 14.5억, ▽0.2억)
└ 106동 저층 - 72㎡(15.5억 → 15억, ▽0.5억)
└ 110동 저층 - 84㎡(18억 → 17.9억, ▽0.1억)
§ 신규7 건
└ 102동 중층 - 59㎡(16억)
└ 105동 고층 - 59㎡(14.5억)
└ 112동 2층 - 72㎡(17억)
└ 106동 고층 - 72㎡(17.5억)
└ 111동 중층 - 84㎡(17.7억)
└ 103동 중층 - 84㎡(18억)
└ 108동 중층 - 84㎡(19.2억)
§ 삭제7 건
└ 101동 고층 - 59㎡(15억)
└ 105동 9층 - 59㎡(14.5억)
└ 105동 10층 - 59㎡(14.5억)
└ 102동 고층 - 59㎡(14.9억)
└ 105동 저층 - 59㎡(14.7억)
└ 112동 저층 - 72㎡(17억)
└ 108동 10층 - 84㎡(19.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 16.87억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 15억(106동 저층 - 남향), 11.11% 저렴
2) 서울역한라비발디센트럴
[#만리동2가-서울역한라비발디센트럴]
1. 가격정보
《 95/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,915만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 13.6억 (6층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.6억 (6층,'20.10/17)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,914만원
- 평균호가 : 16.5억(16억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,914만원
- 평균호가 : 16.8억(16.5억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
2. 중림동
1) 브라운스톤서울(주상복합)
[#중림동-브라운스톤서울(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,814만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
《 143/117㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,467만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 고층 - 117㎡(16억)
2) 중림삼성사이버빌리지
[#중림동-중림삼성사이버빌리지]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,473만원
- 평균호가 : 12.75억(12억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13.3억 (9층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 13.3억 (9층,'22.03/12)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 4,761만원
- 평균호가 : 15.7억(14.3억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 13.6억 (11층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 12.4억 (2층,'21.04/05)
《 148/114㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,020만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 15.3억 (13층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 14.2억 (10층,'22.07/12)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 101동 고층 - 59㎡(14억)
└ 107동 16층 - 59㎡(12억)
└ 104동 중층 - 84㎡(15.5억)
└ 106동 고층 - 84㎡(16.3억)
└ 106동 고층 - 84㎡(16억)
§ 삭제2 건
└ 107동 고층 - 59㎡(12억)
└ 110동 고층 - 114㎡(19.3억)
3. 장충동1가
1) 장충라임카운티
[#장충동1가-장충라임카운티]
1. 가격정보
《 237/172㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,695만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)
《 336/244㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,345만원
- 평균호가 : 34억(32억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 31.5억 (2층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 31.5억 (2층,'21.06/23)
2) 장충상지리츠빌카일룸
[#장충동1가-장충상지리츠빌카일룸]
1. 가격정보
《 323/244㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,140만원
- 평균호가 : 60억(60억 ~ 60억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 244㎡(60억)
4. 필동1가
1) 하니맨션(주상복합)
[#필동1가-하니맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 72/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,663만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
5. 정동
1) 묵정
[#묵정동-묵정]
1. 가격정보
《 56/52㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,266만원
- 평균호가 : 5.53억(5.2억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
- 직전실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 10층 - 52㎡(5.5억)
└ 1동 6층 - 52㎡(5.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 52㎡(5.2억)
2) 충무
[#묵정동-충무]
1. 가격정보
《 69/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,233만원
- 평균호가 : 6.75억(6.75억 ~ 6.75억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
- 직전실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 2층 - 54㎡(7억 → 6.75억, ▽0.25억)
3) 정동상림원
[#정동-정동상림원]
1. 가격정보
《 161/123㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,106만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 175/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,289만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
《 180/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,775만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 185/141㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,182만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
《 194/148㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,430만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 196/150㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,216만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 205/157㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,192만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 224/171㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,165만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
《 225/172㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,142만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ C동 5층 - 157㎡(26억)
└ B동 중층 - 172㎡(35억)
§ 삭제1 건
└ C동 5층 - 156㎡(26억)
6. 신당동
1) 남산정은스카이
[#신당동-남산정은스카이]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,565만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (12층,'20.12/23)
- 직전실거래가 : 9.5억 (12층,'20.12/23)
《 165/143㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,806만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (5층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 12.5억 (5층,'21.01/28)
2) 남산타운
[#신당동-남산타운]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,556만원
- 평균호가 : 11.71억(11억 ~ 13.8억)
- 최고실거래가 : 12.75억 (15층,'22.02/19)
- 직전실거래가 : 11.25억 (12층,'22.05/23)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▲ 9》
- 평단가 : 4,653만원
- 평균호가 : 14.92억(12.7억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (14층,'22.04/08)
- 직전실거래가 : 12.4억 (5층,'22.06/22)
《 139/114㎡ 평형 매물 : 29건》
- 평단가 : 4,141만원
- 평균호가 : 17.41억(15.8억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 17.8억 (17층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 16.5억 (3층,'22.05/18)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 25동 17층 - 59㎡(11.3억 → 11.2억, ▽0.1억)
└ 1동 5층 - 84㎡(13억 → 12.7억, ▽0.3억)
└ 30동 8층 - 114㎡(17.6억 → 17.7억, ▲0.1억)
§ 신규15 건
└ 2동 4층 - 59㎡(11.5억)
└ 20동 10층 - 59㎡(11.5억)
└ 3동 17층 - 59㎡(11.5억)
└ 2동 12층 - 59㎡(11.5억)
└ 10동 2층 - 84㎡(14억)
└ 19동 18층 - 84㎡(15.8억)
└ 10동 고층 - 84㎡(15.5억)
└ 4동 5층 - 84㎡(16억)
└ 7동 고층 - 84㎡(15.7억)
└ 10동 10층 - 84㎡(15.5억)
└ 4동 17층 - 84㎡(16억)
└ 17동 13층 - 84㎡(14.95억)
└ 5동 12층 - 114㎡(18억)
└ 11동 5층 - 114㎡(19억)
└ 15동 13층 - 114㎡(17.5억)
§ 삭제4 건
└ 3동 12층 - 59㎡(12.5억)
└ 3동 18층 - 59㎡(12억)
└ 12동 1층 - 114㎡(15.5억)
└ 23동 17층 - 114㎡(16.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 14.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12.7억(1동 5층 - 남서향), 14.89% 저렴
└ 12.7억(1동 5층 - 남서향), 14.89% 저렴
└ 13억(1동 5층 - 남서향), 12.88% 저렴
3) 남산포레스트하우스
[#신당동-남산포레스트하우스]
1. 가격정보
《 155/140㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,545만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 196/177㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,409만원
- 평균호가 : 38억(38억 ~ 38억)
《 262/236㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,299만원
- 평균호가 : 42억(42억 ~ 42억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 140㎡(26억)
§ 삭제1 건
└ 1동 1층 - 140㎡(26억)
4) 노블레스하우스
[#신당동-노블레스하우스]
1. 가격정보
《 81/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,509만원
- 평균호가 : 8.6억(8.5억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 6.87억 (2층,'20.12/28)
- 직전실거래가 : 6.87억 (2층,'20.12/28)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 67㎡(8.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 67㎡(8.7억)
5) 대성드림
[#신당동-대성드림]
1. 가격정보
《 94/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,637만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
6) 란스미어
[#신당동-란스미어]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,479만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
7) 래미안하이베르
[#신당동-래미안하이베르]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,695만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 10.8억 (1층,'22.06/12)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 4,880만원
- 평균호가 : 11.81억(10.8억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 10.8억 (1층,'22.06/12)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,155만원
- 평균호가 : 12.32억(12.1억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 10.8억 (1층,'22.06/12)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 4,206만원
- 평균호가 : 13.61억(13억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 13.7억 (12층,'22.06/02)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,279만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 13.7억 (12층,'22.06/02)
《 149/117㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,938만원
- 평균호가 : 17.75억(17억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 12.9억 (3층,'20.10/29)
- 직전실거래가 : 12.5억 (15층,'20.11/14)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 1층 - 59㎡(11억 → 10.8억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 111동 중층 - 59㎡(12.1억)
└ 107동 11층 - 117㎡(18.5억)
§ 삭제1 건
└ 107동 고층 - 117㎡(18.5억)
8) 명경
[#신당동-명경]
1. 가격정보
《 64/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,807만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3억 (1층,'20.07/16)
- 직전실거래가 : 3억 (1층,'20.07/16)
9) 삼성V
[#신당동-삼성V]
1. 가격정보
《 92/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,874만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (1층,'20.04/17)
- 직전실거래가 : 5.8억 (1층,'20.04/17)
10) 삼성홈타운신당
[#신당동-삼성홈타운신당]
1. 가격정보
《 66/52㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,681만원
- 평균호가 : 7.35억(7억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (6층,'19.12/12)
- 직전실거래가 : 5.15억 (6층,'19.12/12)
《 129/104㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,733만원
- 평균호가 : 10.66억(10억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (10층,'18.08/25)
- 직전실거래가 : 6.45억 (10층,'18.08/25)
11) 성지
[#신당동-성지]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,131만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
12) 신당KCC스위첸
[#신당동-신당KCC스위첸]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 5,227만원
- 평균호가 : 12.65억(12.2억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12억 (15층,'22.05/20)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,305만원
- 평균호가 : 13억(12.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12억 (15층,'22.05/20)
《 97/72㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,478만원
- 평균호가 : 13.14억(12.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 96/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,442만원
- 평균호가 : 12.9억(12.9억 ~ 12.9억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,469만원
- 평균호가 : 13.25억(12.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,059만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (2층,'19.10/23)
- 직전실거래가 : 9.6억 (2층,'19.10/23)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 103동 중층 - 59㎡(12.5억 → 12.3억, ▽0.2억)
└ 103동 13층 - 72㎡(13.1억 → 12.5억, ▽0.6억)
└ 102동 13층 - 72㎡(13억 → 12.9억, ▽0.1억)
└ 101동 고층 - 72㎡(13.5억 → 13.5억, ▽2만원)
└ 103동 저층 - 84㎡(14.7억 → 14억, ▽0.7억)
§ 신규3 건
└ 103동 11층 - 72㎡(14억)
└ 103동 8층 - 72㎡(13.5억)
└ 102동 중층 - 72㎡(12.5억)
§ 삭제2 건
└ 103동 중층 - 72㎡(13.5억)
└ 103동 고층 - 72㎡(14억)
13) 신당삼성
[#신당동-신당삼성]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,511만원
- 평균호가 : 10.91억(10.5억 ~ 11.3억)
- 최고실거래가 : 11억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.75억 (6층,'22.07/09)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,543만원
- 평균호가 : 10.85억(10억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.75억 (6층,'22.07/09)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,080만원
- 평균호가 : 13.2억(12.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 12.8억 (3층,'21.07/20)
- 직전실거래가 : 10.7억 (2층,'21.08/14)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,268만원
- 평균호가 : 13.94억(13억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.45억 (18층,'21.05/12)
- 직전실거래가 : 13억 (15층,'22.06/03)
2. 매물변동
§ 신규8 건
└ 109동 고층 - 59㎡(11억)
└ 106동 중층 - 59㎡(11억)
└ 103동 중층 - 59㎡(11.2억)
└ 109동 16층 - 59㎡(11억)
└ 111동 고층 - 84㎡(13.5억)
└ 111동 고층 - 84㎡(12.5억)
└ 113동 중층 - 114㎡(14.5억)
└ 114동 10층 - 114㎡(13억)
§ 삭제5 건
└ 106동 6층 - 59㎡(11억)
└ 109동 고층 - 59㎡(11억)
└ 111동 18층 - 84㎡(13.5억)
└ 111동 17층 - 84㎡(12.5억)
└ 114동 3층 - 84㎡(13억)
14) 신당파라다이스
[#신당동-신당파라다이스]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,086만원
- 평균호가 : 7.75억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (10층,'21.09/05)
- 직전실거래가 : 8.2억 (10층,'21.09/05)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,888만원
- 평균호가 : 9.35억(8.7억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.03억 (11층,'20.07/31)
- 직전실거래가 : 8.03억 (11층,'20.07/31)
15) 신당푸르지오
[#신당동-신당푸르지오]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,619만원
- 평균호가 : 10.9억(10.9억 ~ 10.9억)
- 최고실거래가 : 10.95억 (12층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 10.55억 (10층,'22.08/06)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,124만원
- 평균호가 : 13.1억(13억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (15층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 13.13억 (12층,'21.09/28)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,291만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (15층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 13.13억 (12층,'21.09/28)
《 138/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,473만원
- 평균호가 : 14.5억(14억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15.09억 (10층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 13억 (3층,'21.08/11)
《 137/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,619만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15.09억 (10층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 13억 (3층,'21.08/11)
《 167/145㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,322만원
- 평균호가 : 16.78억(15.5억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 16억 (6층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 16억 (6층,'21.09/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 13층 - 145㎡(16.5억 → 16억, ▽0.5억)
§ 신규2 건
└ 107동 고층 - 114㎡(15억)
└ 103동 저층 - 145㎡(15.5억)
§ 삭제1 건
└ 107동 16층 - 114㎡(14억)
16) 약수하이츠
[#신당동-약수하이츠]
1. 가격정보
《 80/57㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,296만원
- 평균호가 : 10.39억(9.4억 ~ 11.65억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.02/21)
- 직전실거래가 : 9.7억 (20층,'22.06/11)
《 92/65㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,290만원
- 평균호가 : 11.94억(11억 ~ 12.8억)
- 최고실거래가 : 10.9억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 10.9억 (17층,'21.05/18)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 4,380만원
- 평균호가 : 14.18억(13억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15억 (17층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 14.1억 (7층,'22.04/18)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 3,934만원
- 평균호가 : 16.78억(15.8억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (17층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 16.15억 (9층,'21.09/14)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 116동 고층 - 57㎡(10.2억 → 10억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 113동 중층 - 57㎡(10.5억)
§ 삭제2 건
└ 107동 4층 - 84㎡(14억)
└ 107동 저층 - 84㎡(14억)
17) 청구
[#신당동-청구]
1. 가격정보
《 66/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,003만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
18) 청구e편한세상
[#신당동-청구e편한세상]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 5,619만원
- 평균호가 : 14.28억(13.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.5억 (9층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 12.9억 (3층,'21.12/01)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 4,763만원
- 평균호가 : 15.85억(14.5억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 16.2억 (10층,'22.08/26)
- 직전실거래가 : 16.2억 (10층,'22.08/26)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,773만원
- 평균호가 : 15.74억(15.5억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 16.2억 (10층,'22.08/26)
- 직전실거래가 : 16.2억 (10층,'22.08/26)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 5,167만원
- 평균호가 : 16.88억(16.5억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 16.2억 (10층,'22.08/26)
- 직전실거래가 : 16.2억 (10층,'22.08/26)
《 146/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,754만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 17.9억 (11층,'21.04/23)
- 직전실거래가 : 17.3억 (3층,'21.08/12)
《 151/118㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,378만원
- 평균호가 : 20억(19억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 17.9억 (11층,'21.04/23)
- 직전실거래가 : 17.3억 (3층,'21.08/12)
《 178/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,085만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 15.1억 (14층,'19.05/20)
- 직전실거래가 : 15.1억 (14층,'19.05/20)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 107동 중층 - 59㎡(14.5억)
└ 103동 고층 - 59㎡(15억)
19) 청구드림
[#신당동-청구드림]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,776만원
- 평균호가 : 8.4억(8.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (5층,'22.06/06)
- 직전실거래가 : 8.3억 (5층,'22.06/06)
20) 청구파크뷰
[#신당동-청구파크뷰]
1. 가격정보
《 87/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,229만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (2층,'18.06/11)
- 직전실거래가 : 4.5억 (2층,'18.06/11)
21) 하이(113-5)
[#신당동-하이(113-5)]
1. 가격정보
《 83/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,509만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
《 91/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (2층,'21.07/09)
- 직전실거래가 : 5.95억 (2층,'21.07/09)
22) 현대
[#신당동-현대]
1. 가격정보
《 88/66㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,343만원
- 평균호가 : 8.9억(8.4억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9억 (13층,'21.07/01)
- 직전실거래가 : 8.75억 (5층,'22.02/05)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,171만원
- 평균호가 : 10.07억(9.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (4층,'22.03/19)
- 직전실거래가 : 9.4억 (4층,'22.03/19)
《 111/83㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,955만원
- 평균호가 : 9.92억(9.6억 ~ 10.3억)
- 최고실거래가 : 10.3억 (14층,'22.04/23)
- 직전실거래가 : 10.3억 (14층,'22.04/23)
《 141/121㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,282만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (15층,'20.04/12)
- 직전실거래가 : 8.7억 (15층,'20.04/12)
《 142/122㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,026만원
- 평균호가 : 13억(12억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (14층,'21.04/29)
- 직전실거래가 : 11.3억 (14층,'21.04/29)
《 159/139㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,775만원
- 평균호가 : 13.35억(12억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 12억 (2층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 12억 (2층,'21.11/04)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 5동 4층 - 66㎡(8.6억 → 8.5억, ▽0.1억)
└ 5동 10층 - 66㎡(9.1억 → 8.9억, ▽0.2억)
└ 4동 4층 - 122㎡(12.5억 → 12.3억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 5동 고층 - 66㎡(9.3억)
└ 7동 저층 - 66㎡(8.4억)
└ 1동 11층 - 122㎡(12.7억)
└ 4동 2층 - 122㎡(12억)
§ 삭제1 건
└ 5동 14층 - 66㎡(9.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 139 ㎡ 평균 호가 : 13.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12억(3동 저층 - 남향), 10.11% 저렴
7. 흥인동
1) 우일타운(주상복합)
[#흥인동-우일타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,203만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,101만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 158/114㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,883만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 114㎡(9억)
2) 청계천두산위브더제니스(주상복합)
[#흥인동-청계천두산위브더제니스(주상복합)]
1. 가격정보
《 153/116㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,646만원
- 평균호가 : 16.87억(16.5억 ~ 17억)
《 163/123㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 3,556만원
- 평균호가 : 17.53억(16.8억 ~ 20억)
《 162/124㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,407만원
- 평균호가 : 16.7억(16억 ~ 17억)
《 188/145㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,516만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 195/146㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,249만원
- 평균호가 : 19.16억(18억 ~ 20억)
《 196/147㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,221만원
- 평균호가 : 19.1억(18억 ~ 20억)
《 192/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,443만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 228/175㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,189만원
- 평균호가 : 22억(21억 ~ 24억)
《 230/179㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,449만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 이스트동 고층 - 123㎡(17억)
└ 웨스트동 고층 - 147㎡(19.5억)
§ 삭제1 건
└ 이스트동 32층 - 123㎡(17.5억)
8. 회현동1가
1) 남산롯데캐슬아이리스(주상복합)
[#회현동1가-남산롯데캐슬아이리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 142/103㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,376만원
- 평균호가 : 18.8억(18.8억 ~ 18.8억)
《 156/113㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,125만원
- 평균호가 : 19.46억(18.8억 ~ 21억)
《 184/133㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,311만원
- 평균호가 : 24억(22억 ~ 25억)
《 258/187㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,139만원
- 평균호가 : 24.5억(23억 ~ 26억)
《 257/187㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,172만원
- 평균호가 : 24.66억(24억 ~ 25억)
《 291/211㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,635만원
- 평균호가 : 32억(32억 ~ 32억)
《 314/228㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,000만원
- 평균호가 : 38억(38억 ~ 38억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 24층 - 113㎡(19억 → 18.8억, ▽0.2억)
└ 102동 중층 - 187㎡(27억 → 25억, ▽2억)
§ 신규6 건
└ 101동 중층 - 103㎡(18.8억)
└ 102동 28층 - 113㎡(19.5억)
└ 102동 저층 - 113㎡(19.5억)
└ 102동 고층 - 133㎡(22억)
└ 101동 고층 - 133㎡(25억)
└ 102동 중층 - 187㎡(23억)
§ 삭제3 건
└ 101동 18층 - 103㎡(19억)
└ 102동 고층 - 113㎡(19억)
└ 102동 20층 - 133㎡(22억)
2) 리더스뷰남산(주상복합)
[#회현동1가-리더스뷰남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/115㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,623만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 170/137㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 4,391만원
- 평균호가 : 22.58억(21.5억 ~ 24억)
《 171/137㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,995만원
- 평균호가 : 20.66억(20.5억 ~ 21억)
《 181/145㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,566만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 219/176㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,622만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
《 255/205㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,240만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 304/244㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,023만원
- 평균호가 : 37억(37억 ~ 37억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 메이플동 저층 - 137㎡(21.5억)
└ 메이플동 고층 - 137㎡(22억)
└ 메이플동 29층 - 244㎡(37억)
3) 삼풍
[#회현동1가-삼풍]
1. 가격정보
《 66/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,804만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (7층,'18.03/15)
- 직전실거래가 : 3.55억 (6층,'20.07/14)
9. 남대문로5가
1) 남산트라팰리스(주상복합)
[#남대문로5가-남산트라팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 149/116㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,603만원
- 평균호가 : 20.75억(20억 ~ 22억)
《 190/148㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,088만원
- 평균호가 : 23.5억(22억 ~ 25억)
10. 회현동2가
1) 쌍용남산플래티넘(주상복합)
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘(주상복합)]
1. 가격정보
《 175/139㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,715만원
- 평균호가 : 19.66억(19.5억 ~ 20억)
《 195/158㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,322만원
- 평균호가 : 25.5억(25억 ~ 26억)
《 204/166㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,010만원
- 평균호가 : 24.75억(24억 ~ 25억)
《 217/177㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,417만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ A동 중층 - 139㎡(19.5억)
└ B동 6층 - 177㎡(29억)
§ 삭제1 건
└ B동 중층 - 158㎡(27억)
11. 인현동2가
1) 신성(주상복합)
[#인현동2가-신성(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,490만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
12. 황학동
1) 그랜드힐(도시형)
[#황학동-그랜드힐(도시형)]
1. 가격정보
《 72/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,928만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
2) 롯데캐슬베네치아(주상복합)
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 4,121만원
- 평균호가 : 9.85억(9.2억 ~ 10.8억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 42건》
- 평단가 : 3,603만원
- 평균호가 : 12.2억(10.5억 ~ 14.2억)
《 151/114㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,561만원
- 평균호가 : 16.26억(14.8억 ~ 18.2억)
2. 매물변동
§ 신규11 건
└ 105동 고층 - 59㎡(9.8억)
└ 103동 중층 - 59㎡(9.8억)
└ 105동 20층 - 59㎡(9.6억)
└ 101동 14층 - 59㎡(9.6억)
└ 103동 10층 - 84㎡(13억)
└ 105동 중층 - 84㎡(12.5억)
└ 101동 7층 - 84㎡(12억)
└ 101동 29층 - 84㎡(11.5억)
└ 104동 고층 - 84㎡(11.9억)
└ 105동 24층 - 114㎡(17억)
└ 105동 22층 - 114㎡(17.3억)
§ 삭제9 건
└ 104동 중층 - 59㎡(9.6억)
└ 101동 중층 - 59㎡(9.5억)
└ 103동 17층 - 59㎡(9.8억)
└ 105동 중층 - 59㎡(9.6억)
└ 101동 고층 - 84㎡(12.5억)
└ 103동 저층 - 84㎡(13억)
└ 103동 19층 - 84㎡(11.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(11.5억)
└ 105동 고층 - 114㎡(17억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.5억(102동 17층 - 남향), 13.99% 저렴
└ 10.9억(105동 26층 - 남서향), 10.72% 저렴
3) 신당블루카운티(주상복합)
[#황학동-신당블루카운티(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,588만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
4) 황학아크로타워(주상복합)
[#황학동-황학아크로타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,756만원
- 평균호가 : 12.5억(11억 ~ 13억)
《 141/109㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,047만원
- 평균호가 : 13억(12.5억 ~ 13.5억)
《 144/111㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,946만원
- 평균호가 : 12.83억(11.5억 ~ 14억)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,262만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
《 174/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,799만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ C동 11층 - 111㎡(13.5억 → 11.5억, ▽2억)
§ 신규1 건
└ B동 고층 - 84㎡(13억)
§ 삭제1 건
└ A동 중층 - 84㎡(11억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(A동 중층 - 남서향), 12.0% 저렴
§ 111 ㎡ 평균 호가 : 12.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11.5억(C동 11층 - 남동향), 10.39% 저렴
5) 황학코아루(주상복합)
[#황학동-황학코아루(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,858만원
- 평균호가 : 9.16억(9억 ~ 9.5억)
《 171/136㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,764만원
- 평균호가 : 14.3억(14.3억 ~ 14.3억)
《 244/192㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,658만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
13. 충무로4가
1) 남산센트럴자이(주상복합)
[#충무로4가-남산센트럴자이(주상복합)]
1. 가격정보
《 102/80㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,537만원
- 평균호가 : 14억(13.5억 ~ 14.5억)
《 105/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,124만원
- 평균호가 : 13.1억(12.7억 ~ 13.5억)
《 146/114㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,437만원
- 평균호가 : 19.6억(18억 ~ 20억)
《 164/128㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,837만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
《 173/135㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,891만원
- 평균호가 : 25.6억(24억 ~ 30억)
《 175/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,533만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
《 205/160㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,281만원
- 평균호가 : 32.75억(30억 ~ 36.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ B동 고층 - 137㎡(24억)
§ 삭제2 건
└ A동 중층 - 135㎡(30억)
└ B동 26층 - 137㎡(24억)
2) 진양(주상복합)
[#충무로4가-진양(주상복합)]
1. 가격정보
《 107/107㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,811만원
- 평균호가 : 9.1억(8.7억 ~ 9.5억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 고층 - 107㎡(11억)
└ 1동 중층 - 107㎡(8.5억)
14. 산림동
1) 대림상가(주상복합)
[#산림동-대림상가(주상복합)]
1. 가격정보
《 102/83㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,106만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 83㎡(6.5억)
15. 순화동
1) 덕수궁롯데캐슬(주상복합)
[#순화동-덕수궁롯데캐슬(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/56㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,112만원
- 평균호가 : 11.6억(10.2억 ~ 13억)
《 93/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,331만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
《 110/82㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,296만원
- 평균호가 : 17.62억(17억 ~ 18.5억)
《 158/117㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,126만원
- 평균호가 : 24.5억(24억 ~ 25억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 중층 - 56㎡(11억 → 10.2억, ▽0.8억)
§ 신규1 건
└ 102동 20층 - 117㎡(25억)
§ 삭제2 건
└ 102동 중층 - 82㎡(20억)
└ 102동 고층 - 117㎡(25억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 56 ㎡ 평균 호가 : 11.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.2억(101동 중층 - 남향), 12.07% 저렴
2) 바비엥3(주상복합)
[#순화동-바비엥3(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,527만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 92/70㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,452만원
- 평균호가 : 6.82억(6.5억 ~ 7.8억)
《 91/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
3) 순화더샵(주상복합)
[#순화동-순화더샵(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,656만원
- 평균호가 : 12.16억(12억 ~ 12.5억)
16. 묵정동
1) 묵정
[#묵정동-묵정]
1. 가격정보
《 56/52㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,266만원
- 평균호가 : 5.53억(5.2억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
- 직전실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 10층 - 52㎡(5.5억)
└ 1동 6층 - 52㎡(5.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 52㎡(5.2억)
2) 충무
[#묵정동-충무]
1. 가격정보
《 69/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,233만원
- 평균호가 : 6.75억(6.75억 ~ 6.75억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
- 직전실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 2층 - 54㎡(7억 → 6.75억, ▽0.25억)
17. 을지로5가
1) 삼성파크빌(주상복합)
[#을지로5가-삼성파크빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,109만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(9.5억)
18. 만리동1가
1) LIG서울역리가
[#만리동1가-LIG서울역리가]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,899만원
- 평균호가 : 16.6억(16억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,720만원
- 평균호가 : 15.85억(15.7억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,793만원
- 평균호가 : 15.95억(15.9억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(16억)
2) 서울역디오빌(주상복합)
[#만리동1가-서울역디오빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 70/56㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,226만원
- 평균호가 : 8.95억(8.6억 ~ 9.3억)
《 92/73㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,455만원
- 평균호가 : 12.4억(11억 ~ 13.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 12.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(1동 고층 - 북서향), 11.29% 저렴
└ 11억(1동 고층 - 북서향), 11.29% 저렴
19. 필동3가
1) 미주
[#필동3가-미주]
1. 가격정보
《 130/118㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,356만원
- 평균호가 : 13.2억(13.2억 ~ 13.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 118㎡(13.2억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#신당동-남산타운] : 106/84 ㎡
└ 12.7억(1동 5층 - 남서향)
→ 평균호가 14.92억 대비 14.89% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.4억(5층 , '22.06.22)
♨ 최고실거래가 : 15.9억(14층 , '22.04.08)
[#신당동-남산타운] : 106/84 ㎡
└ 12.7억(1동 5층 - 남서향)
→ 평균호가 14.92억 대비 14.89% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.4억(5층 , '22.06.22)
♨ 최고실거래가 : 15.9억(14층 , '22.04.08)
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)] : 112/84 ㎡
└ 10.5억(102동 17층 - 남향)
→ 평균호가 12.2억 대비 13.99% 저렴
[#신당동-남산타운] : 106/84 ㎡
└ 13억(1동 5층 - 남서향)
→ 평균호가 14.92억 대비 12.88% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.4억(5층 , '22.06.22)
♨ 최고실거래가 : 15.9억(14층 , '22.04.08)
[#순화동-덕수궁롯데캐슬(주상복합)] : 75/56 ㎡
└ 10.2억(101동 중층 - 남향)
→ 평균호가 11.6억 대비 12.07% 저렴
[#황학동-황학아크로타워(주상복합)] : 110/84 ㎡
└ 11억(A동 중층 - 남서향)
→ 평균호가 12.5억 대비 12.0% 저렴
[#만리동1가-서울역디오빌(주상복합)] : 92/73 ㎡
└ 11억(1동 고층 - 북서향)
→ 평균호가 12.4억 대비 11.29% 저렴
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