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황소투혼 부동산 이야기
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 기준금리 인상 여파, 서울 아파트값 하락폭 더 커져
- 사상 첫 기준금리 4회 연속 인상, 매수심리 더 위축
- 실망 매물 이어진 1기 신도시 모두 아파트값 하락
- 서울 아파트값 4주 연속 하락(금주 0.05%)
- 전체 25개 구 중 절반이 넘는 15개 구가 하락
- 고가 아파트가 많은 송파와 강동이 크게 내림
- 1기 신도시 재정비를 위한 마스터플랜 일정을 단축하기로 했지만,
- 실망 매물이 이어지면서 1기 신도시 아파트값 역시 하락세가 계속
- 분당, 일산 등 5개 신도시 모두 하락
● [지역]부산시서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.13 로서 지난 주 대비 -0.11하락 하였으며,
매도자 우위지수는 99.1 로서 지난주 대비 -0.1하락 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 서구 전체 148개 아파트 단지의 매물 개수는 총 882개로 지난 주 대비 1개 감소하였습니다.
- 7개 단지에서 매물 8건이 가격을 올리고, 14개 단지에서는 19건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 11건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 882중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 273개(30.95%),
②낮은 매물은 283개(32.09%),
③동일 매물은 27개(3.06%),
④기타(정보부족) 299개(33.9%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 2.9% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 457개(51.81%),
ⓑ낮은 매물은 105개(11.9%),
ⓒ동일 매물은 21개(2.38%),
ⓓ기타(정보부족) 299개(33.9%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 6.47% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 280개 아파트(평형별) 중 58개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(20.71%, 최근거래 = 신고가),
75개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -11.05% 낮게 거래되었습니다.
(26.79%, 최근거래 < 신고가)
※ 147개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 서대신동1가
[#서대신동1가-대신푸르지오] : 8 건
└ 106동 고층 - 84㎡(8.3억 → 8.5억, ▲0.2억)
└ 104동 고층 - 84㎡(7.4억 → 7.2억, ▽0.2억)
└ 103동 저층 - 84㎡(7.3억 → 7.1억, ▽0.2억)
└ 101동 저층 - 84㎡(7.5억 → 7.6억, ▲0.1억)
└ 101동 저층 - 84㎡(7.7억 → 7.4억, ▽0.3억)
└ 104동 고층 - 102㎡(11억 → 11.5억, ▲0.5억)
└ 104동 고층 - 102㎡(12억 → 11.5억, ▽0.5억)
└ 104동 3층 - 102㎡(9.95억 → 9.8억, ▽0.15억)
2. 서대신동2가
[#서대신동2가-대신2차푸르지오] : 3 건
└ 105동 고층 - 84㎡(9억 → 8.5억, ▽0.5억)
└ 102동 고층 - 98㎡(10억 → 10.3억, ▲0.3억)
└ 102동 저층 - 98㎡(10억 → 8.6억, ▽1.4억)
[#서대신동2가-대신메트로빌(주상복합)] : 2 건└ 1동 중층 - 84㎡(2.7억 → 2.65억, ▽500만원)
└ 1동 8층 - 84㎡(2.65억 → 2.68억, ▲300만원)
[#서대신동2가-대신해모로센트럴] : 1 건└ 104동 3층 - 59㎡(4.99억 → 4.6억, ▽0.39억)
[#서대신동2가-보람더하임(주상복합)] : 1 건└ 101동 고층 - 84㎡(3.45억 → 3.2억, ▽0.25억)
3. 토성동1가
[#토성동1가-봄여름가을겨울(주상복합)] : 2 건
└ 101동 고층 - 84㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.5억 → 4.2억, ▽1.3억)
[#토성동1가-토성동경동리인타워] : 2 건└ 102동 중층 - 82㎡(6.2억 → 6.3억, ▲0.1억)
└ 102동 중층 - 82㎡(6.25억 → 6억, ▽0.25억)
[#토성동1가-토성봄여름가을겨울(주상복합)] : 1 건└ 1동 고층 - 64㎡(2.75억 → 2.65억, ▽0.1억)
4. 토성동5가
[#토성동5가-한성] : 1 건
└ 1동 고층 - 78㎡(2.5억 → 2.39억, ▽0.11억)
5. 암남동
[#암남동-삼경맨션(81-23)] : 1 건
└ B동 저층 - 78㎡(1.58억 → 1.65억, ▲700만원)
[#암남동-송도봄여름가을겨울] : 1 건└ 1동 중층 - 84㎡(3.4억 → 3.8억, ▲0.4억)
[#암남동-송도정림비치타운] : 1 건└ 102동 저층 - 108㎡(2.5억 → 3.5억, ▲1억)
[#암남동-송도탑스빌(주상복합)] : 1 건└ 1동 11층 - 142㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
[#암남동-힐스테이트이진베이시티] : 3 건└ A동 저층 - 116㎡(10.2억 → 12.5억, ▲2.3억)
└ A동 중층 - 138㎡(15억 → 12.1억, ▽2.9억)
└ A동 중층 - 138㎡(12.9억 → 12.29억, ▽0.61억)
6. 동대신동2가
[#동대신동2가-삼익] : 1 건
└ 3동 4층 - 160㎡(13.5억 → 11.9억, ▽1.6억)
7. 남부민동
[#남부민동-대림비치] : 3 건
└ 102동 19층 - 59㎡(2.45억 → 2.5억, ▲500만원)
└ 101동 13층 - 84㎡(3.3억 → 3.2억, ▽0.1억)
└ 101동 7층 - 84㎡(3.6억 → 4억, ▲0.4억)
[#남부민동-대진타워맨션] : 1 건└ 1동 고층 - 84㎡(2.1억 → 1.95억, ▽0.15억)
[#남부민동-충무맨션(주상복합)] : 1 건└ 1동 고층 - 72㎡(1.75억 → 1.8억, ▲500만원)
[#남부민동-현대타운] : 1 건└ 101동 17층 - 59㎡(2.2억 → 2.18억, ▽200만원)
8. 동대신동3가
[#동대신동3가-브라운스톤하이포레] : 3 건
└ 102동 중층 - 74㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 103동 17층 - 84㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)
└ 104동 저층 - 84㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
9. 부민동3가
[#부민동3가-부민e편한세상] : 4 건
└ 104동 저층 - 60㎡(2.15억 → 2.2억, ▲500만원)
└ 103동 8층 - 60㎡(2.4억 → 2.3억, ▽0.1억)
└ 106동 11층 - 85㎡(2.8억 → 2.7억, ▽0.1억)
└ 108동 12층 - 85㎡(2.85억 → 2.8억, ▽500만원)
10. 충무동2가
[#충무동2가-에코팰리스(주상복합)] : 1 건
└ 1동 중층 - 78㎡(0.32억 → 3.2억, ▲2.88억)
11. 동대신동1가
[#동대신동1가-미소지음3차(주상복합)] : 1 건
└ 1동 고층 - 59㎡(2.7억 → 2.65억, ▽500만원)
[#동대신동1가-미소지음6차(주상복합)] : 1 건└ 1동 중층 - 69㎡(3.2억 → 3.1억, ▽0.1억)
12. 서대신동3가
[#서대신동3가-대신더샵] : 4 건
└ 104동 중층 - 74㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
└ 101동 저층 - 84㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
└ 102동 고층 - 98㎡(8.2억 → 7.7억, ▽0.5억)
└ 102동 2층 - 98㎡(8억 → 7.8억, ▽0.2억)
[#서대신동3가-대신롯데캐슬] : 2 건└ 104동 중층 - 84㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)
└ 109동 중층 - 84㎡(5.8억 → 5.3억, ▽0.5억)
[#서대신동3가-유진대림] : 1 건└ 1동 3층 - 84㎡(2.3억 → 2.25억, ▽500만원)
[#서대신동3가-협성르네상스] : 1 건└ 105동 저층 - 104㎡(5.6억 → 4.9억, ▽0.7억)
13. 토성동2가
[#토성동2가-더맵시하우스(도시형)] : 1 건
└ 1동 고층 - 66㎡(2.45억 → 2.4억, ▽500만원)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 서대신동1가
1) 대신에코팰리스(주상복합)
[#서대신동1가-대신에코팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,217만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
《 99/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,235만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
2) 대신타워펠리스(주상복합)
[#서대신동1가-대신타워펠리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 81/66㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,183만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
《 91/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,053만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
《 93/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 995만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 98/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 927만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 66㎡(2.55억)
3) 대신푸르지오
[#서대신동1가-대신푸르지오]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,310만원
- 평균호가 : 5.8억(5.7억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.52억 (5층,'22.03/26)
- 직전실거래가 : 5.52억 (5층,'22.03/26)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,320만원
- 평균호가 : 6.95억(6.7억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (22층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 6.4억 (22층,'21.07/26)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,464만원
- 평균호가 : 8.42억(8억 ~ 8.95억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (25층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 6억 (4층,'22.06/08)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,183만원
- 평균호가 : 7.53억(6.7억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (25층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 6억 (4층,'22.06/08)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,337만원
- 평균호가 : 7.92억(7.4억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (25층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 6억 (4층,'22.06/08)
《 138/102㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,548만원
- 평균호가 : 10.63억(9.8억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 9.35억 (5층,'21.02/23)
- 직전실거래가 : 9.35억 (5층,'21.02/23)
《 152/115㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,691만원
- 평균호가 : 12.37억(11.5억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.1억 (29층,'22.05/17)
- 직전실거래가 : 12.1억 (29층,'22.05/17)
2. 매물변동
§ 가격변동8 건
└ 106동 고층 - 84㎡(8.3억 → 8.5억, ▲0.2억)
└ 104동 고층 - 84㎡(7.4억 → 7.2억, ▽0.2억)
└ 103동 저층 - 84㎡(7.3억 → 7.1억, ▽0.2억)
└ 101동 저층 - 84㎡(7.5억 → 7.6억, ▲0.1억)
└ 101동 저층 - 84㎡(7.7억 → 7.4억, ▽0.3억)
└ 104동 고층 - 102㎡(11억 → 11.5억, ▲0.5억)
└ 104동 고층 - 102㎡(12억 → 11.5억, ▽0.5억)
└ 104동 3층 - 102㎡(9.95억 → 9.8억, ▽0.15억)
§ 신규11 건
└ 107동 고층 - 74㎡(7.2억)
└ 107동 9층 - 74㎡(6.7억)
└ 106동 고층 - 84㎡(8.3억)
└ 102동 저층 - 84㎡(8.5억)
└ 103동 중층 - 84㎡(8.5억)
└ 103동 고층 - 84㎡(7.25억)
└ 105동 저층 - 84㎡(7.5억)
└ 104동 중층 - 84㎡(8억)
└ 103동 저층 - 115㎡(12억)
└ 103동 중층 - 115㎡(12억)
└ 103동 23층 - 115㎡(13억)
§ 삭제10 건
└ 107동 고층 - 59㎡(5.7억)
└ 107동 27층 - 74㎡(7.2억)
└ 102동 3층 - 84㎡(8.5억)
└ 106동 저층 - 84㎡(7억)
└ 101동 중층 - 84㎡(7.5억)
└ 103동 저층 - 84㎡(7.2억)
└ 101동 중층 - 84㎡(8.1억)
└ 104동 중층 - 84㎡(8.2억)
└ 104동 30층 - 102㎡(11.5억)
└ 103동 2층 - 115㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.53억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.7억(102동 1층 - 북동향), 11.03% 저렴
└ 6.7억(102동 1층 - 북동향), 11.03% 저렴
4) 대호그린
[#서대신동1가-대호그린]
1. 가격정보
《 77/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,008만원
- 평균호가 : 2.35억(2.3억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (8층,'19.08/29)
- 직전실거래가 : 1.55억 (8층,'19.08/29)
《 120/105㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 909만원
- 평균호가 : 3.3억(2.95억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (5층,'21.12/30)
- 직전실거래가 : 2.5억 (5층,'21.12/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 105㎡(3.08억)
§ 삭제1 건
└ 1동 2층 - 105㎡(3.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 105 ㎡ 평균 호가 : 3.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.95억(1동 중층 - 남향), 10.66% 저렴
5) 성현빌리지
[#서대신동1가-성현빌리지]
1. 가격정보
《 94/83㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 791만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
6) 에르모사(주상복합)
[#서대신동1가-에르모사(주상복합)]
1. 가격정보
《 89/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 965만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
7) 에메랄드21
[#서대신동1가-에메랄드21]
1. 가격정보
《 116/99㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 655만원
- 평균호가 : 2.3억(2.2억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.39억 (4층,'22.06/16)
- 직전실거래가 : 2.39억 (4층,'22.06/16)
8) 영촌아트빌
[#서대신동1가-영촌아트빌]
1. 가격정보
《 82/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 806만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (8층,'19.05/29)
- 직전실거래가 : 1.95억 (8층,'19.05/29)
9) 오션포레스타(주상복합)
[#서대신동1가-오션포레스타(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,006만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
10) 용문(주상복합)
[#서대신동1가-용문(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 895만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
11) 유니온캐슬2차(주상복합)
[#서대신동1가-유니온캐슬2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 78/67㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 904만원
- 평균호가 : 2.13억(2.1억 ~ 2.2억)
12) 유니온캐슬(주상복합)
[#서대신동1가-유니온캐슬(주상복합)]
1. 가격정보
《 90/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
13) 하나로5차
[#서대신동1가-하나로5차]
1. 가격정보
《 92/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 934만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'22.07/25)
- 직전실거래가 : 2.3억 (6층,'22.07/25)
2. 충무동1가
1) 서원블루오션(E동,주상복합)
[#충무동1가-서원블루오션(E동,주상복합)]
1. 가격정보
《 80/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,219만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
2) 충무에코팰리스2차(주상복합)
[#충무동1가-충무에코팰리스2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,444만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 13층 - 83㎡(4.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 83㎡(4.5억)
3) 헤리츠3차(주상복합)
[#충무동1가-헤리츠3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/65㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
《 87/67㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,253만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
《 100/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,289만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
《 104/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,366만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 65㎡(3.4억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 67㎡(3.2억)
3. 서대신동2가
1) GL타운(주상복합)
[#서대신동2가-GL타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 74/61㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,057만원
- 평균호가 : 2.36억(2.35억 ~ 2.4억)
2) 남영빌딩
[#서대신동2가-남영빌딩]
1. 가격정보
《 140/119㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,062만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
3) 대신2차푸르지오
[#서대신동2가-대신2차푸르지오]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,479만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,302만원
- 평균호가 : 6.82억(5.95억 ~ 7.3억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,382만원
- 평균호가 : 8.14억(7.5억 ~ 8.5억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,392만원
- 평균호가 : 8.25억(7.5억 ~ 8.8억)
《 132/98㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,563만원
- 평균호가 : 10.23억(8.6억 ~ 11.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 105동 고층 - 84㎡(9억 → 8.5억, ▽0.5억)
└ 102동 고층 - 98㎡(10억 → 10.3억, ▲0.3억)
└ 102동 저층 - 98㎡(10억 → 8.6억, ▽1.4억)
§ 신규4 건
└ 103동 저층 - 72㎡(5.95억)
└ 103동 4층 - 84㎡(7.5억)
└ 104동 1층 - 98㎡(10.7억)
└ 102동 고층 - 98㎡(10.3억)
§ 삭제5 건
└ 107동 고층 - 59㎡(6억)
└ 105동 25층 - 72㎡(7.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(8.3억)
└ 102동 2층 - 84㎡(8.3억)
└ 104동 고층 - 98㎡(10.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 72 ㎡ 평균 호가 : 6.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.95억(103동 저층 - 남동향), 12.82% 저렴
§ 98 ㎡ 평균 호가 : 10.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.6억(102동 저층 - 남향), 16.0% 저렴
4) 대신메트로빌(주상복합)
[#서대신동2가-대신메트로빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 781만원
- 평균호가 : 2.67억(2.65억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.7억 → 2.65억, ▽500만원)
└ 1동 8층 - 84㎡(2.65억 → 2.68억, ▲300만원)
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2.7억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.25억)
5) 대신블루캐슬(도시형)
[#서대신동2가-대신블루캐슬(도시형)]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,384만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
6) 대신자유
[#서대신동2가-대신자유]
1. 가격정보
《 64/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 723만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1억 (4층,'18.02/01)
- 직전실거래가 : 1억 (4층,'18.02/01)
《 91/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 526만원
- 평균호가 : 1.45억(1.45억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 2.17억 (4층,'22.06/05)
- 직전실거래가 : 1.86억 (3층,'22.07/04)
《 94/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 650만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 2.17억 (4층,'22.06/05)
- 직전실거래가 : 1.86억 (3층,'22.07/04)
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 661만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 2.17억 (4층,'22.06/05)
- 직전실거래가 : 1.86억 (3층,'22.07/04)
7) 대신해모로센트럴
[#서대신동2가-대신해모로센트럴]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,921만원
- 평균호가 : 4.64억(4.6억 ~ 4.69억)
《 102/76㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,220만원
- 평균호가 : 6.85억(6억 ~ 7.8억)
《 114/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,464만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,331만원
- 평균호가 : 7.9억(7.8억 ~ 8억)
《 151/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,517만원
- 평균호가 : 11.5억(11.5억 ~ 11.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 3층 - 59㎡(4.99억 → 4.6억, ▽0.39억)
§ 신규2 건
└ 104동 저층 - 59㎡(4.69억)
└ 101동 2층 - 76㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 76 ㎡ 평균 호가 : 6.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(101동 2층 - 남향), 12.41% 저렴
8) 보람더하임(주상복합)
[#서대신동2가-보람더하임(주상복합)]
1. 가격정보
《 97/78㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,090만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
《 102/81㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,047만원
- 평균호가 : 3.23억(3.1억 ~ 3.3억)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 3.17억(2.85억 ~ 3.45억)
《 148/118㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 960만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(3.45억 → 3.2억, ▽0.25억)
§ 신규1 건
└ 103동 3층 - 78㎡(3.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.85억(101동 저층 - 북동향), 10.34% 저렴
9) 보현빌리지
[#서대신동2가-보현빌리지]
1. 가격정보
《 173/162㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,012만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (4층,'20.07/18)
- 직전실거래가 : 4.25억 (4층,'20.07/18)
10) 신우
[#서대신동2가-신우]
1. 가격정보
《 106/89㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 717만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.55억 (2층,'22.04/22)
- 직전실거래가 : 2.55억 (2층,'22.04/22)
11) 위너스빌(주상복합)
[#서대신동2가-위너스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 852만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 10층 - 84㎡(2.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2.5억)
12) 진성시티라이프
[#서대신동2가-진성시티라이프]
1. 가격정보
《 151/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,072만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)
13) 파크스위트
[#서대신동2가-파크스위트]
1. 가격정보
《 81/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,305만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
14) 한우리5차(주상복합)
[#서대신동2가-한우리5차(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,088만원
- 평균호가 : 2.8억(2.65억 ~ 2.95억)
15) 한우리빌리지2차(주상복합)
[#서대신동2가-한우리빌리지2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 98/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,011만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 82㎡(3억)
16) 한우리빌리지3차(주상복합)
[#서대신동2가-한우리빌리지3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,057만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
17) 향원에이스타운(주상복합)
[#서대신동2가-향원에이스타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 74/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 848만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
18) 희망센츄럴타운(주상복합)
[#서대신동2가-희망센츄럴타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 918만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
4. 토성동1가
1) 금호아트빌
[#토성동1가-금호아트빌]
1. 가격정보
《 96/83㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 843만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 1.97억 (2층,'20.04/15)
- 직전실거래가 : 1.97억 (2층,'20.04/15)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 83㎡(2.45억)
2) 봄여름가을겨울(주상복합)
[#토성동1가-봄여름가을겨울(주상복합)]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,363만원
- 평균호가 : 4.78억(4.3억 ~ 5.1억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,343만원
- 평균호가 : 4.67억(3.99억 ~ 6억)
《 167/122㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,484만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 고층 - 84㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.5억 → 4.2억, ▽1.3억)
§ 신규1 건
└ 103동 고층 - 84㎡(5억)
§ 삭제1 건
└ 102동 중층 - 84㎡(4.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(102동 고층 - 북향), 10.1% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(102동 중층 - 서향), 10.14% 저렴
└ 3.99억(102동 중층 - 서향), 14.63% 저렴
└ 4.2억(102동 중층 - 서향), 10.14% 저렴
3) 수근에이스타운
[#토성동1가-수근에이스타운]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 892만원
- 평균호가 : 2.7억(2.6억 ~ 2.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2.8억)
4) 토성동경동리인타워
[#토성동1가-토성동경동리인타워]
1. 가격정보
《 89/63㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,984만원
- 평균호가 : 5.34억(5.1억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (35층,'22.02/19)
- 직전실거래가 : 5.49억 (35층,'22.02/19)
《 102/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,879만원
- 평균호가 : 5.8억(5.6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (46층,'20.11/06)
- 직전실거래가 : 5.15억 (12층,'21.06/22)
《 109/77㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,971만원
- 평균호가 : 6.5억(5.9억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (30층,'21.03/25)
- 직전실거래가 : 6.2억 (30층,'21.03/25)
《 112/79㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,938만원
- 평균호가 : 6.56억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.83억 (37층,'22.08/09)
- 직전실거래가 : 6.83억 (37층,'22.08/09)
《 115/82㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,922만원
- 평균호가 : 6.68억(5.45억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7억 (30층,'22.02/19)
- 직전실거래가 : 6.29억 (47층,'22.04/16)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 중층 - 82㎡(6.2억 → 6.3억, ▲0.1억)
└ 102동 중층 - 82㎡(6.25억 → 6억, ▽0.25억)
§ 신규4 건
└ 101동 중층 - 79㎡(6.3억)
└ 102동 5층 - 82㎡(5.45억)
└ 101동 중층 - 82㎡(7억)
└ 102동 고층 - 82㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 102동 저층 - 82㎡(5.45억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 82 ㎡ 평균 호가 : 6.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.45억(102동 5층 - 남향), 18.5% 저렴
└ 5.9억(101동 저층 - 남동향), 11.77% 저렴
└ 6억(102동 중층 - 남향), 10.28% 저렴
5) 토성봄여름가을겨울(주상복합)
[#토성동1가-토성봄여름가을겨울(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/60㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,087만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
《 84/64㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,033만원
- 평균호가 : 2.62억(2.6억 ~ 2.65억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 64㎡(2.75억 → 2.65억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 60㎡(2.6억)
5. 토성동5가
1) 대신
[#토성동5가-대신]
1. 가격정보
《 82/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 927만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.23억 (4층,'18.05/03)
- 직전실거래가 : 2.23억 (4층,'18.05/03)
2) 도경나나빌
[#토성동5가-도경나나빌]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 794만원
- 평균호가 : 2.38억(2.38억 ~ 2.38억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (4층,'18.01/05)
- 직전실거래가 : 2.28억 (3층,'20.11/27)
3) 서영펠로우
[#토성동5가-서영펠로우]
1. 가격정보
《 82/70㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 907만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (6층,'20.01/08)
- 직전실거래가 : 2.18억 (4층,'22.05/26)
《 86/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 960만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.53억 (7층,'18.05/08)
- 직전실거래가 : 2.32억 (8층,'21.03/05)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 70㎡(2.25억)
4) 서원블루오션(주상복합)
[#토성동5가-서원블루오션(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/64㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,116만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
《 90/75㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,010만원
- 평균호가 : 2.75억(2.65억 ~ 2.9억)
《 101/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 981만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ C동 저층 - 64㎡(2.6억)
§ 삭제1 건
└ C동 저층 - 75㎡(2.7억)
5) 서원스위트홈(주상복합)
[#토성동5가-서원스위트홈(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 904만원
- 평균호가 : 2.6억(2.5억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.5억)
6) 아크로폴리스(주상복합)
[#토성동5가-아크로폴리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 98/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 731만원
- 평균호가 : 2.17억(2.17억 ~ 2.17억)
7) 한성
[#토성동5가-한성]
1. 가격정보
《 91/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 868만원
- 평균호가 : 2.39억(2.39억 ~ 2.39억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 78㎡(2.5억 → 2.39억, ▽0.11억)
8) 한영리더스(주상복합)
[#토성동5가-한영리더스(주상복합)]
1. 가격정보
《 68/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,176만원
- 평균호가 : 2.42억(2.42억 ~ 2.42억)
9) 해리츠(주상복합)
[#토성동5가-해리츠(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 898만원
- 평균호가 : 2.96억(2.85억 ~ 3억)
10) 해오름(주상복합)
[#토성동5가-해오름(주상복합)]
1. 가격정보
《 98/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 995만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 955만원
- 평균호가 : 2.92억(2.92억 ~ 2.92억)
11) 헤리츠2차(주상복합)
[#토성동5가-헤리츠2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 982만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
6. 부민동1가
1) 다사랑빌(주상복합)
[#부민동1가-다사랑빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 88/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,070만원
- 평균호가 : 2.85억(2.85억 ~ 2.85억)
2) 부민부백자연애(주상복합)
[#부민동1가-부민부백자연애(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,278만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
3) 서원블루오션(D동,주상복합)
[#부민동1가-서원블루오션(D동,주상복합)]
1. 가격정보
《 101/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,211만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
《 102/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,069만원
- 평균호가 : 3.3억(2.9억 ~ 3.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 3.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.9억(D동 저층 - 남동향), 12.12% 저렴
4) 향원밸리빌(주상복합)
[#부민동1가-향원밸리빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 834만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
5) 허브센티움(주상복합)
[#부민동1가-허브센티움(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,063만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
7. 암남동
1) 고려맨션
[#암남동-고려맨션]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.52억 (8층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 2억 (5층,'22.08/05)
2) 그린비치맨션
[#암남동-그린비치맨션]
1. 가격정보
《 89/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 557만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.43억 (2층,'20.11/29)
- 직전실거래가 : 0.98억 (8층,'22.08/05)
3) 금강송도타운
[#암남동-금강송도타운]
1. 가격정보
《 100/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 561만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
《 101/83㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 572만원
- 평균호가 : 1.75억(1.75억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.15억 (7층,'18.02/27)
- 직전실거래가 : 1억 (1층,'21.03/22)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 83㎡(1.7억)
4) 기산비치타운
[#암남동-기산비치타운]
1. 가격정보
《 101/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,121만원
- 평균호가 : 3.42억(3.35억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (12층,'19.07/23)
- 직전실거래가 : 2.3억 (8층,'21.08/27)
5) 삼경맨션(81-23)
[#암남동-삼경맨션(81-23)]
1. 가격정보
《 90/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 560만원
- 평균호가 : 1.52억(1.35억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.53억 (12층,'18.08/03)
- 직전실거래가 : 1.3억 (14층,'21.07/30)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 556만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (10층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 1.5억 (5층,'21.07/23)
《 105/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 519만원
- 평균호가 : 1.65억(1.65억 ~ 1.65억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (3층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 1.5억 (3층,'20.12/01)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 591만원
- 평균호가 : 1.84억(1.7억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.79억 (11층,'18.03/08)
- 직전실거래가 : 1.72억 (9층,'22.03/18)
《 135/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 661만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (11층,'18.04/09)
- 직전실거래가 : 2.1억 (7층,'21.02/27)
《 154/121㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 579만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ B동 저층 - 78㎡(1.58억 → 1.65억, ▲700만원)
§ 신규1 건
└ A동 14층 - 84㎡(1.75억)
§ 삭제1 건
└ A동 고층 - 84㎡(1.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 67 ㎡ 평균 호가 : 1.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.35억(B동 1층 - 남향), 11.48% 저렴
6) 삼성비치타운(도시형)
[#암남동-삼성비치타운(도시형)]
1. 가격정보
《 102/91㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 794만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (4층,'18.06/01)
- 직전실거래가 : 1.8억 (4층,'18.06/01)
7) 송도동일스위트
[#암남동-송도동일스위트]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 773만원
- 평균호가 : 2.01억(1.85억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (4층,'18.01/08)
- 직전실거래가 : 2억 (14층,'22.04/16)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 740만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (4층,'18.01/08)
- 직전실거래가 : 2억 (14층,'22.04/16)
《 96/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 740만원
- 평균호가 : 2.15억(2.1억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (9층,'18.12/26)
- 직전실거래가 : 2.1억 (17층,'22.06/28)
《 121/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 642만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.62억 (13층,'19.10/06)
- 직전실거래가 : 2.35억 (14층,'22.07/16)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 12층 - 71㎡(2.2억)
§ 삭제4 건
└ 102동 고층 - 59㎡(2억)
└ 102동 9층 - 59㎡(2.1억)
└ 101동 14층 - 71㎡(2.1억)
└ 101동 3층 - 84㎡(2.35억)
8) 송도봄여름가을겨울
[#암남동-송도봄여름가을겨울]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,164만원
- 평균호가 : 3.7억(3.6억 ~ 3.8억)
《 138/119㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,149만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(3.4억 → 3.8억, ▲0.4억)
9) 송도삼정비치
[#암남동-송도삼정비치]
1. 가격정보
《 67/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 986만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (8층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 2.05억 (8층,'21.10/08)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 50㎡(2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 7층 - 50㎡(2억)
10) 송도서린엘마르
[#암남동-송도서린엘마르]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,728만원
- 평균호가 : 4.6억(4.5억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (12층,'22.06/30)
- 직전실거래가 : 4.7억 (12층,'22.06/30)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,897만원
- 평균호가 : 6.6억(6.2억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (20층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 5억 (12층,'22.06/03)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 3층 - 59㎡(4.8억)
└ 101동 11층 - 59㎡(4.7억)
└ 102동 중층 - 84㎡(6.5억)
11) 송도자유비치
[#암남동-송도자유비치]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 526만원
- 평균호가 : 1.27억(1.25억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 1.36억 (12층,'18.01/29)
- 직전실거래가 : 1.28억 (18층,'21.10/24)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 508만원
- 평균호가 : 1.73억(1.55억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (20층,'18.01/20)
- 직전실거래가 : 1.6억 (8층,'21.11/26)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 17층 - 84㎡(1.8억)
└ 1동 15층 - 84㎡(1.8억)
§ 삭제2 건
└ 1동 12층 - 59㎡(1.15억)
└ 1동 중층 - 59㎡(1.49억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 1.73억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.55억(1동 중층 - 동향), 10.79% 저렴
12) 송도정림비치타운
[#암남동-송도정림비치타운]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 578만원
- 평균호가 : 1.75억(1.6억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.99억 (7층,'19.01/07)
- 직전실거래가 : 1.6억 (13층,'22.08/22)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 601만원
- 평균호가 : 1.83억(1.7억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.99억 (7층,'19.01/07)
- 직전실거래가 : 1.6억 (13층,'22.08/22)
《 125/107㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 552만원
- 평균호가 : 2.08억(2.05억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (3층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 2억 (15층,'22.03/16)
《 127/108㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 754만원
- 평균호가 : 2.9억(2.3억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (14층,'22.03/18)
- 직전실거래가 : 2.2억 (14층,'22.03/18)
《 144/125㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 780만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 2.83억 (10층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 2.7억 (2층,'22.01/05)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 저층 - 108㎡(2.5억 → 3.5억, ▲1억)
§ 신규1 건
└ 101동 2층 - 107㎡(2.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 108 ㎡ 평균 호가 : 2.9억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.3억(102동 중층 - 남향), 20.69% 저렴
13) 송도타워맨션(주상복합)
[#암남동-송도타워맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/66㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,009만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
《 117/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 932만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 8층 - 66㎡(2.9억)
14) 송도탑스빌(주상복합)
[#암남동-송도탑스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 145/117㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,048만원
- 평균호가 : 4.6억(4.6억 ~ 4.6억)
《 146/121㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,625만원
- 평균호가 : 7.18억(6.5억 ~ 7.5억)
《 167/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,385만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
《 169/142㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,365만원
- 평균호가 : 6.98억(6.9억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 11층 - 142㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 1동 저층 - 121㎡(6.9억)
└ 1동 11층 - 142㎡(7억)
15) 송도태경시티빌
[#암남동-송도태경시티빌]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 774만원
- 평균호가 : 2.53억(2.53억 ~ 2.53억)
16) 송도풍림아이원
[#암남동-송도풍림아이원]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,558만원
- 평균호가 : 5.18억(4.5억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (15층,'21.12/03)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.04/15)
《 163/126㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,680만원
- 평균호가 : 8.28억(8억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (4층,'22.07/01)
- 직전실거래가 : 7.8억 (4층,'22.07/01)
《 198/154㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,636만원
- 평균호가 : 9.8억(9.8억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 8억 (9층,'21.01/27)
- 직전실거래가 : 8억 (9층,'21.01/27)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 101동 6층 - 84㎡(5.6억)
└ 103동 3층 - 126㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(101동 17층 - 남향), 13.25% 저렴
17) 송도현대
[#암남동-송도현대]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 606만원
- 평균호가 : 1.85억(1.8억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (3층,'21.12/23)
- 직전실거래가 : 1.93억 (7층,'22.04/15)
《 153/132㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 662만원
- 평균호가 : 3.06억(3억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.35억 (6층,'22.06/21)
- 직전실거래가 : 2.77억 (2층,'22.07/16)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 132㎡(3억)
18) 송도혜성(주상복합)
[#암남동-송도혜성(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/79㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 997만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 936만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 12층 - 79㎡(3.2억)
19) 송도혜성비치타운
[#암남동-송도혜성비치타운]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 587만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.33억 (10층,'21.02/24)
- 직전실거래가 : 1.25억 (10층,'21.06/25)
《 94/72㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 597만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (3층,'22.02/12)
- 직전실거래가 : 1.75억 (3층,'22.02/12)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 636만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (2층,'18.04/04)
- 직전실거래가 : 1.9억 (1층,'22.08/05)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 72㎡(1.7억)
20) 송도힐타운
[#암남동-송도힐타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 341만원
- 평균호가 : 1.12억(0.9억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.42억 (9층,'20.10/23)
- 직전실거래가 : 1.28억 (7층,'21.09/02)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 442만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.42억 (9층,'20.10/23)
- 직전실거래가 : 1.28억 (7층,'21.09/02)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 1.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 0.9억(1동 2층 - 남동향), 20.0% 저렴
21) 전원비치맨션
[#암남동-전원비치맨션]
1. 가격정보
《 84/68㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 747만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.38억 (1층,'21.06/28)
- 직전실거래가 : 1.38억 (1층,'21.06/28)
《 92/76㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 871만원
- 평균호가 : 2.42억(2.35억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (12층,'22.03/24)
- 직전실거래가 : 1.65억 (14층,'22.08/05)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 10층 - 68㎡(2억)
└ 1동 고층 - 76㎡(2.4억)
22) 파크빌
[#암남동-파크빌]
1. 가격정보
《 270/169㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,040만원
- 평균호가 : 8.5억(7.5억 ~ 9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 169 ㎡ 평균 호가 : 8.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(1동 저층 - 남동향), 11.76% 저렴
23) 힐스테이트이진베이시티
[#암남동-힐스테이트이진베이시티]
1. 가격정보
《 119/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,243만원
- 평균호가 : 8.07억(6.7억 ~ 11.3억)
《 131/92㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,529만원
- 평균호가 : 10.02억(8.52억 ~ 10.9억)
《 149/105㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,983만원
- 평균호가 : 8.94억(8.84억 ~ 9.3억)
《 164/116㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,395만원
- 평균호가 : 11.88억(10.9억 ~ 12.57억)
《 195/138㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,291만원
- 평균호가 : 13.51억(12.1억 ~ 15.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ A동 저층 - 116㎡(10.2억 → 12.5억, ▲2.3억)
└ A동 중층 - 138㎡(15억 → 12.1억, ▽2.9억)
└ A동 중층 - 138㎡(12.9억 → 12.29억, ▽0.61억)
§ 신규3 건
└ A동 고층 - 105㎡(8.84억)
└ A동 저층 - 116㎡(10.9억)
└ A동 저층 - 116㎡(12.57억)
§ 삭제6 건
└ B동 중층 - 84㎡(7.54억)
└ B동 중층 - 92㎡(8.5억)
└ A동 47층 - 105㎡(12.41억)
└ A동 중층 - 105㎡(8.64억)
└ B동 중층 - 116㎡(9.8억)
└ A동 저층 - 138㎡(13억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.71억(C동 저층 - 남동향), 16.91% 저렴
└ 7.2억(C동 저층 - 남서향), 10.78% 저렴
└ 7.2억(B동 저층 - 북동향), 10.84% 저렴
└ 7.1억(C동 저층 - 남동향), 12.08% 저렴
└ 6.7억(C동 저층 - 북서향), 16.97% 저렴
§ 92 ㎡ 평균 호가 : 10.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.52억(C동 중층 - 남동향), 15.0% 저렴
§ 138 ㎡ 평균 호가 : 13.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12.1억(A동 중층 - 남서향), 10.49% 저렴
8. 충무동3가
1) 에코팰리스3(주상복합)
[#충무동3가-에코팰리스3(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,126만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,002만원
- 평균호가 : 3.03억(2.8억 ~ 3.3억)
《 103/77㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,152만원
- 평균호가 : 3.59억(3.59억 ~ 3.59억)
《 106/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,075만원
- 평균호가 : 3.45억(3.45억 ~ 3.45억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 8층 - 69㎡(3.1억)
§ 삭제3 건
└ 1동 중층 - 69㎡(3.1억)
└ 1동 고층 - 77㎡(4억)
└ 1동 15층 - 77㎡(3.4억)
9. 부용동1가
1) 남명더라우부용(주상복합)
[#부용동1가-남명더라우부용(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,475만원
- 평균호가 : 3.75억(3.75억 ~ 3.75억)
2) 대근아트(주상복합)
[#부용동1가-대근아트(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/98㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 716만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
3) 동양하이츠(도시형)
[#부용동1가-동양하이츠(도시형)]
1. 가격정보
《 88/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 882만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (8층,'21.06/07)
- 직전실거래가 : 2.15억 (8층,'21.06/07)
4) 부용한웅드리머스(주상복합)
[#부용동1가-부용한웅드리머스(주상복합)]
1. 가격정보
《 78/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
《 83/68㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,274만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
《 94/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,230만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,186만원
- 평균호가 : 3.73억(3.7억 ~ 3.8억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 68㎡(3억)
5) 천아드림타운(주상복합)
[#부용동1가-천아드림타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 786만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(3.3억)
6) 크로바빌리지
[#부용동1가-크로바빌리지]
1. 가격정보
《 86/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 749만원
- 평균호가 : 1.95억(1.95억 ~ 1.95억)
10. 동대신동2가
1) 로얄이스트빌리지
[#동대신동2가-로얄이스트빌리지]
1. 가격정보
《 207/163㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 596만원
- 평균호가 : 3.73억(3.5억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (2층,'22.03/28)
- 직전실거래가 : 2.9억 (2층,'22.03/28)
2) 리더스더파크(도시형)
[#동대신동2가-리더스더파크(도시형)]
1. 가격정보
《 95/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 904만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
3) 삼익
[#동대신동2가-삼익]
1. 가격정보
《 88/88㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,761만원
- 평균호가 : 7.35억(7억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (2층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 7.17억 (5층,'22.05/12)
《 119/119㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,868만원
- 평균호가 : 10.32억(9.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (4층,'20.06/15)
- 직전실거래가 : 5.95억 (4층,'20.06/15)
《 160/160㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,675만원
- 평균호가 : 12.95억(11.9억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (4층,'20.11/05)
- 직전실거래가 : 8.8억 (4층,'20.11/05)
《 226/226㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,340만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (5층,'20.03/06)
- 직전실거래가 : 8.5억 (5층,'20.03/06)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 3동 4층 - 160㎡(13.5억 → 11.9억, ▽1.6억)
§ 신규1 건
└ 8동 고층 - 88㎡(7.5억)
§ 삭제2 건
└ 8동 4층 - 88㎡(7.5억)
└ 5동 중층 - 119㎡(10억)
4) 영산맨션
[#동대신동2가-영산맨션]
1. 가격정보
《 95/80㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 548만원
- 평균호가 : 1.57억(1.45억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (2층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 1.5억 (2층,'21.08/11)
5) 카멜롯
[#동대신동2가-카멜롯]
1. 가격정보
《 97/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 715만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
6) 트라움하우스6차(도시형)
[#동대신동2가-트라움하우스6차(도시형)]
1. 가격정보
《 86/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 922만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
7) 한마음빌리지
[#동대신동2가-한마음빌리지]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 881만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.22억 (2층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 2.22억 (2층,'21.12/14)
11. 남부민동
1) LG마린타워(주상복합)
[#남부민동-LG마린타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 139/121㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 975만원
- 평균호가 : 4.1억(4.1억 ~ 4.1억)
2) 대림비치
[#남부민동-대림비치]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,055만원
- 평균호가 : 2.55억(2.4억 ~ 2.99억)
- 최고실거래가 : 2.63억 (26층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 2.45억 (21층,'22.07/15)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,113만원
- 평균호가 : 3.57억(2.9억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (25층,'21.06/04)
- 직전실거래가 : 3.68억 (12층,'22.06/29)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 19층 - 59㎡(2.45억 → 2.5억, ▲500만원)
└ 101동 13층 - 84㎡(3.3억 → 3.2억, ▽0.1억)
└ 101동 7층 - 84㎡(3.6억 → 4억, ▲0.4억)
§ 신규2 건
└ 102동 중층 - 59㎡(2.5억)
└ 101동 4층 - 84㎡(3.2억)
§ 삭제4 건
└ 102동 14층 - 59㎡(2.5억)
└ 102동 4층 - 59㎡(2.15억)
└ 102동 13층 - 59㎡(2.5억)
└ 102동 5층 - 84㎡(3.15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(101동 4층 - 남향), 10.36% 저렴
└ 2.9억(101동 3층 - 남동향), 18.77% 저렴
└ 3.2억(101동 13층 - 남동향), 10.36% 저렴
└ 3.15억(102동 저층 - 남동향), 11.76% 저렴
└ 3.2억(102동 저층 - 동향), 10.36% 저렴
3) 대진타워맨션
[#남부민동-대진타워맨션]
1. 가격정보
《 104/83㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 731만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 1.83억 (10층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 1.8억 (5층,'22.02/08)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 600만원
- 평균호가 : 1.92억(1.9억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (3층,'21.11/19)
- 직전실거래가 : 1.7억 (9층,'22.07/04)
《 119/95㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 703만원
- 평균호가 : 2.53억(2억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (13층,'22.04/22)
- 직전실거래가 : 2.25억 (13층,'22.04/22)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2.1억 → 1.95억, ▽0.15억)
§ 신규2 건
└ 1동 고층 - 83㎡(2.3억)
└ 1동 저층 - 95㎡(2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 95㎡(2.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 95 ㎡ 평균 호가 : 2.53억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2억(1동 저층 - 동향), 21.05% 저렴
4) 마린포시즌2차(주상복합)
[#남부민동-마린포시즌2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 70/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,068만원
- 평균호가 : 2.26억(2.26억 ~ 2.26억)
《 76/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,283만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
5) 민송베른시티(주상복합)
[#남부민동-민송베른시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 100/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,123만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,043만원
- 평균호가 : 3.25억(3억 ~ 3.4억)
6) 충무대로봄여름가을겨울
[#남부민동-충무대로봄여름가을겨울]
1. 가격정보
《 96/75㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,394만원
- 평균호가 : 4.05억(3.6억 ~ 4.3억)
《 99/79㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,331만원
- 평균호가 : 3.98억(3.67억 ~ 4.3억)
《 104/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,128만원
- 평균호가 : 3.55억(3.55억 ~ 3.55억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 12층 - 79㎡(3.67억)
§ 삭제1 건
└ 102동 중층 - 79㎡(3.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 4.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.6억(101동 저층 - 동향), 11.11% 저렴
7) 충무맨션(주상복합)
[#남부민동-충무맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 82/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 806만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
《 84/72㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 708만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 72㎡(1.75억 → 1.8억, ▲500만원)
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 72㎡(1.8억)
8) 현대타운
[#남부민동-현대타운]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 863만원
- 평균호가 : 2.19억(2.18억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (11층,'22.05/25)
- 직전실거래가 : 2.3억 (11층,'22.05/25)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 856만원
- 평균호가 : 3.05억(2.55억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (7층,'21.10/03)
- 직전실거래가 : 2.9억 (7층,'21.10/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 17층 - 59㎡(2.2억 → 2.18억, ▽200만원)
§ 신규3 건
└ 101동 고층 - 59㎡(2.2억)
└ 101동 6층 - 84㎡(2.55억)
└ 101동 고층 - 84㎡(3.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.55억(101동 6층 - 동향), 16.62% 저렴
12. 동대신동3가
1) 덕산
[#동대신동3가-덕산]
1. 가격정보
《 130/130㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 495만원
- 평균호가 : 1.95억(1.8억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (4층,'22.07/11)
- 직전실거래가 : 2.25억 (4층,'22.07/11)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 1동 4층 - 130㎡(1.9억)
└ 1동 3층 - 130㎡(2.3억)
└ 1동 5층 - 130㎡(1.8억)
§ 삭제2 건
└ 1동 중층 - 130㎡(2.3억)
└ 1동 고층 - 130㎡(1.8억)
2) 문화
[#동대신동3가-문화]
1. 가격정보
《 56/56㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,416만원
- 평균호가 : 2.4억(2.3억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.07억 (4층,'21.11/25)
- 직전실거래가 : 2.03억 (4층,'22.02/07)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 고층 - 56㎡(2.3억)
└ 1동 고층 - 56㎡(2.5억)
3) 브라운스톤하이포레
[#동대신동3가-브라운스톤하이포레]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,119만원
- 평균호가 : 5.25억(4.8억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (11층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 5.1억 (11층,'22.01/28)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,040만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (11층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 5.1억 (11층,'22.01/28)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,038만원
- 평균호가 : 6.1억(5.1억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (5층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 4억 (11층,'22.07/18)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,050만원
- 평균호가 : 6.88억(5.8억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 6.74억 (23층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 6.7억 (11층,'22.03/19)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 중층 - 74㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
└ 103동 17층 - 84㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)
└ 104동 저층 - 84㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 106동 고층 - 59㎡(5.6억)
└ 102동 중층 - 74㎡(5.1억)
└ 105동 중층 - 74㎡(6.1억)
└ 103동 23층 - 84㎡(7.2억)
§ 삭제2 건
└ 106동 15층 - 59㎡(5.5억)
└ 105동 15층 - 74㎡(6.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 6.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.4억(101동 저층 - 동향), 11.55% 저렴
└ 5.1억(102동 중층 - 동향), 16.47% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.88억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(103동 17층 - 남동향), 12.86% 저렴
└ 5.8억(104동 고층 - 남동향), 15.77% 저렴
4) 블레스하우스(주상복합)
[#동대신동3가-블레스하우스(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 946만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
5) 스카이캐슬
[#동대신동3가-스카이캐슬]
1. 가격정보
《 82/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,209만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
6) 정림파크맨션
[#동대신동3가-정림파크맨션]
1. 가격정보
《 68/57㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 559만원
- 평균호가 : 1.15억(1억 ~ 1.3억)
《 80/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 454만원
- 평균호가 : 1.1억(1.1억 ~ 1.1억)
- 최고실거래가 : 1.23억 (4층,'20.05/25)
- 직전실거래가 : 1억 (6층,'22.08/14)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 57㎡(1.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 57 ㎡ 평균 호가 : 1.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1억(1동 고층 - 남서향), 13.04% 저렴
7) 호운(주상복합)
[#동대신동3가-호운(주상복합)]
1. 가격정보
《 73/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,041만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 6층 - 61㎡(2.3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 61㎡(2.3억)
13. 부민동3가
1) 부민e편한세상
[#부민동3가-부민e편한세상]
1. 가격정보
《 76/60㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 988만원
- 평균호가 : 2.27억(2.1억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (7층,'22.02/15)
- 직전실거래가 : 2.09억 (3층,'22.05/06)
《 102/85㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 935만원
- 평균호가 : 2.88억(2.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 3.14억 (9층,'18.01/17)
- 직전실거래가 : 2.7억 (10층,'22.06/21)
《 135/117㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,052만원
- 평균호가 : 4.3억(4.2억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (7층,'22.01/15)
- 직전실거래가 : 3.6억 (1층,'22.05/31)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 104동 저층 - 60㎡(2.15억 → 2.2억, ▲500만원)
└ 103동 8층 - 60㎡(2.4억 → 2.3억, ▽0.1억)
└ 106동 11층 - 85㎡(2.8억 → 2.7억, ▽0.1억)
└ 108동 12층 - 85㎡(2.85억 → 2.8억, ▽500만원)
§ 신규4 건
└ 105동 1층 - 60㎡(2.15억)
└ 103동 8층 - 60㎡(2.3억)
└ 105동 중층 - 60㎡(2.2억)
└ 108동 저층 - 85㎡(2.3억)
§ 삭제2 건
└ 104동 4층 - 60㎡(2.2억)
└ 108동 2층 - 85㎡(2.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 85 ㎡ 평균 호가 : 2.88억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.3억(108동 저층 - 남서향), 20.31% 저렴
14. 충무동2가
1) 에코팰리스(주상복합)
[#충무동2가-에코팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 76/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 843만원
- 평균호가 : 1.94억(1.94억 ~ 1.94억)
《 93/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,110만원
- 평균호가 : 3.12억(2.95억 ~ 3.3억)
《 96/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,093만원
- 평균호가 : 3.17억(3.15억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 78㎡(0.32억 → 3.2억, ▲2.88억)
15. 아미동2가
1) 다온가
[#아미동2가-다온가]
1. 가격정보
《 84/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,574만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
2) 아미맨션
[#아미동2가-아미맨션]
1. 가격정보
《 83/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 557만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
- 최고실거래가 : 1.2억 (6층,'22.05/05)
- 직전실거래가 : 1.2억 (6층,'22.05/05)
《 84/64㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 582만원
- 평균호가 : 1.48억(1.35억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.34억 (10층,'22.02/23)
- 직전실거래가 : 1.34억 (10층,'22.02/23)
3) 아미전원
[#아미동2가-아미전원]
1. 가격정보
《 68/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 481만원
- 평균호가 : 0.99억(0.99억 ~ 0.99억)
- 최고실거래가 : 1.05억 (9층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 1.05억 (9층,'21.08/05)
16. 동대신동1가
1) 고암시티텔(주상복합)
[#동대신동1가-고암시티텔(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 885만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
2) 동대신역비스타동원
[#동대신동1가-동대신역비스타동원]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,991만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (9층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 4.4억 (9층,'21.11/09)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,921만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.85억 (16층,'22.08/13)
- 직전실거래가 : 6.85억 (16층,'22.08/13)
3) 미소지음3차(주상복합)
[#동대신동1가-미소지음3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,108만원
- 평균호가 : 2.65억(2.65억 ~ 2.65억)
《 89/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,040만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 102/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,053만원
- 평균호가 : 3.25억(3.2억 ~ 3.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 59㎡(2.7억 → 2.65억, ▽500만원)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 59㎡(2.6억)
4) 미소지음5차(주상복합)
[#동대신동1가-미소지음5차(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,116만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
5) 미소지음6차(주상복합)
[#동대신동1가-미소지음6차(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/69㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,144만원
- 평균호가 : 3.15억(3.1억 ~ 3.2억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 69㎡(3.2억 → 3.1억, ▽0.1억)
6) 진흥목화
[#동대신동1가-진흥목화]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 805만원
- 평균호가 : 2.53억(2.4억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (11층,'18.05/12)
- 직전실거래가 : 2.28억 (1층,'21.08/06)
17. 서대신동3가
1) 구덕맨션
[#서대신동3가-구덕맨션]
1. 가격정보
《 76/71㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (4층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 1.8억 (4층,'21.11/20)
《 99/92㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 834만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 71㎡(1.9억)
2) 구덕자유
[#서대신동3가-구덕자유]
1. 가격정보
《 72/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,010만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.23억 (14층,'20.07/25)
- 직전실거래가 : 1.7억 (3층,'22.01/20)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 882만원
- 평균호가 : 2.75억(2.6억 ~ 2.9억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (8층,'18.01/16)
- 직전실거래가 : 2.65억 (2층,'22.05/21)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 13층 - 59㎡(2.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 59㎡(2.2억)
3) 남성한빛가든
[#서대신동3가-남성한빛가든]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 793만원
- 평균호가 : 1.8억(1.65억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.05억 (17층,'22.06/04)
- 직전실거래가 : 1.55억 (9층,'22.08/08)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 984만원
- 평균호가 : 3.21억(2.9억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.91억 (16층,'18.03/13)
- 직전실거래가 : 2.4억 (11층,'21.12/23)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 9층 - 59㎡(1.7억)
§ 삭제3 건
└ 101동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 101동 22층 - 59㎡(1.85억)
└ 101동 13층 - 59㎡(1.85억)
4) 대신공원한신휴플러스
[#서대신동3가-대신공원한신휴플러스]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,642만원
- 평균호가 : 4.02억(3.9억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.88억 (10층,'22.07/04)
- 직전실거래가 : 3.88억 (10층,'22.07/04)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,516만원
- 평균호가 : 5억(4.6억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.33억 (11층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.2억 (18층,'22.05/07)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,571만원
- 평균호가 : 5.32억(5억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.33억 (11층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.2억 (18층,'22.05/07)
《 155/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,450만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.85억 (9층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 6.85억 (9층,'21.11/10)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 103동 중층 - 84㎡(5억)
└ 103동 고층 - 84㎡(5.5억)
5) 대신더샵
[#서대신동3가-대신더샵]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,051만원
- 평균호가 : 5.15억(5.1억 ~ 5.25억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (20층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 4.4억 (2층,'22.06/11)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,065만원
- 평균호가 : 6.31억(5.7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.98억 (3층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 5.98억 (3층,'21.11/10)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,109만원
- 평균호가 : 7.02억(6억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (24층,'21.05/11)
- 직전실거래가 : 6억 (9층,'22.08/08)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,138만원
- 평균호가 : 7.05억(6.2억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (24층,'21.05/11)
- 직전실거래가 : 6억 (9층,'22.08/08)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,970만원
- 평균호가 : 7.75억(7.7억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (10층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 7.6억 (10층,'21.08/11)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 104동 중층 - 74㎡(6억 → 5.7억, ▽0.3억)
└ 101동 저층 - 84㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
└ 102동 고층 - 98㎡(8.2억 → 7.7억, ▽0.5억)
└ 102동 2층 - 98㎡(8억 → 7.8억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 105동 중층 - 74㎡(6.1억)
└ 104동 14층 - 74㎡(6.3억)
§ 삭제2 건
└ 104동 고층 - 74㎡(6.3억)
└ 105동 10층 - 74㎡(6.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(101동 저층 - 남향), 14.53% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(104동 17층 - 남향), 12.06% 저렴
6) 대신롯데캐슬
[#서대신동3가-대신롯데캐슬]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,659만원
- 평균호가 : 4.21억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.28억 (10층,'22.03/19)
- 직전실거래가 : 4.25억 (13층,'22.04/15)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,748만원
- 평균호가 : 4.33억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.28억 (10층,'22.03/19)
- 직전실거래가 : 4.25억 (13층,'22.04/15)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 29건》
- 평단가 : 1,794만원
- 평균호가 : 6.08억(5.3억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (17층,'22.05/12)
- 직전실거래가 : 5.8억 (2층,'22.05/17)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,813만원
- 평균호가 : 6.2억(5.8억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (17층,'22.05/12)
- 직전실거래가 : 5.8억 (2층,'22.05/17)
《 132/102㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,821만원
- 평균호가 : 7.27억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (13층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 6.77억 (3층,'22.01/08)
《 164/129㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,773만원
- 평균호가 : 8.8억(8.5억 ~ 9.1억)
- 최고실거래가 : 7.98억 (10층,'21.05/09)
- 직전실거래가 : 7.97억 (18층,'21.07/11)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 중층 - 84㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)
└ 109동 중층 - 84㎡(5.8억 → 5.3억, ▽0.5억)
§ 신규7 건
└ 108동 9층 - 59㎡(4억)
└ 108동 저층 - 59㎡(4억)
└ 101동 고층 - 84㎡(6억)
└ 109동 10층 - 84㎡(6.1억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6억)
└ 109동 고층 - 84㎡(6억)
└ 101동 고층 - 84㎡(6억)
§ 삭제8 건
└ 108동 중층 - 59㎡(4.3억)
└ 108동 6층 - 59㎡(4억)
└ 108동 중층 - 59㎡(4.4억)
└ 101동 중층 - 84㎡(6.2억)
└ 109동 10층 - 84㎡(6.2억)
└ 104동 10층 - 84㎡(6.4억)
└ 110동 저층 - 84㎡(6.3억)
└ 105동 고층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(109동 중층 - 남서향), 12.84% 저렴
7) 대신센츄럴타운(주상복합)
[#서대신동3가-대신센츄럴타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
8) 대신썬빌리지(주상복합)
[#서대신동3가-대신썬빌리지(주상복합)]
1. 가격정보
《 97/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 749만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 909만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ B동 중층 - 82㎡(2.2억)
9) 대윤스위트(주상복합)
[#서대신동3가-대윤스위트(주상복합)]
1. 가격정보
《 131/112㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 883만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
10) 도영빌리지
[#서대신동3가-도영빌리지]
1. 가격정보
《 153/139㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,010만원
- 평균호가 : 4.67억(4.35억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (5층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 4.25억 (5층,'21.08/18)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 139㎡(5억)
11) 로즈빌리지(주상복합)
[#서대신동3가-로즈빌리지(주상복합)]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ A동 중층 - 84㎡(2.4억)
12) 백리휴먼빌리지(주상복합)
[#서대신동3가-백리휴먼빌리지(주상복합)]
1. 가격정보
《 93/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 2.3억(2.25억 ~ 2.35억)
13) 베서티안타워(주상복합)
[#서대신동3가-베서티안타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 934만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
14) 부산빌라트
[#서대신동3가-부산빌라트]
1. 가격정보
《 86/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 576만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
15) 서대센츄럴타운(주상복합)
[#서대신동3가-서대센츄럴타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 793만원
- 평균호가 : 2.37억(2.35억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2.58억)
└ 1동 저층 - 84㎡(2.2억)
16) 서대신금호어울림
[#서대신동3가-서대신금호어울림]
1. 가격정보
《 130/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 890만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (7층,'21.12/24)
- 직전실거래가 : 2.85억 (6층,'22.06/21)
《 137/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 748만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (12층,'18.11/13)
- 직전실거래가 : 2.68억 (2층,'22.03/23)
《 176/110㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 759만원
- 평균호가 : 4.04억(3.9억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.32억 (20층,'22.06/30)
- 직전실거래가 : 3억 (7층,'22.08/24)
《 215/138㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 757만원
- 평균호가 : 4.92억(4.7억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (15층,'22.04/19)
- 직전실거래가 : 4.55억 (5층,'22.06/26)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 15층 - 110㎡(4.3억)
└ 103동 18층 - 111㎡(3.9억)
§ 삭제3 건
└ 101동 고층 - 110㎡(4.3억)
└ 103동 고층 - 111㎡(3.9억)
└ 103동 고층 - 111㎡(4억)
17) 서대신부백자연애(주상복합)
[#서대신동3가-서대신부백자연애(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/67㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,091만원
- 평균호가 : 2.87억(2.69억 ~ 3.05억)
18) 송천
[#서대신동3가-송천]
1. 가격정보
《 67/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 690만원
- 평균호가 : 1.4억(1.4억 ~ 1.4억)
19) 오션스타(주상복합)
[#서대신동3가-오션스타(주상복합)]
1. 가격정보
《 91/69㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,017만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 13층 - 69㎡(2.8억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 69㎡(2.8억)
20) 유진대림
[#서대신동3가-유진대림]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 819만원
- 평균호가 : 1.83억(1.8억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (7층,'18.07/16)
- 직전실거래가 : 1.8억 (15층,'22.08/04)
《 99/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 856만원
- 평균호가 : 2.56억(2.25억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.66억 (9층,'22.02/26)
- 직전실거래가 : 2.3억 (13층,'22.07/28)
《 116/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 911만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (21층,'22.04/22)
- 직전실거래가 : 3.45억 (21층,'22.04/22)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 3층 - 84㎡(2.3억 → 2.25억, ▽500만원)
§ 신규2 건
└ 1동 14층 - 59㎡(1.85억)
└ 1동 23층 - 84㎡(2.7억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.25억(1동 3층 - 남향), 12.26% 저렴
21) 코포스빌
[#서대신동3가-코포스빌]
1. 가격정보
《 103/90㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 866만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 1.64억 (3층,'19.06/20)
- 직전실거래가 : 1.64억 (3층,'19.06/20)
22) 크로바(B동)
[#서대신동3가-크로바(B동)]
1. 가격정보
《 98/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 742만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.17억 (3층,'21.06/17)
- 직전실거래가 : 2.05억 (2층,'22.02/19)
23) 크로바(D동)
[#서대신동3가-크로바(D동)]
1. 가격정보
《 92/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 772만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
- 최고실거래가 : 2.01억 (4층,'22.08/22)
- 직전실거래가 : 2.01억 (4층,'22.08/22)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 702만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
《 194/145㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 817만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
《 199/149㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 614만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ D동 저층 - 149㎡(3.7억)
24) 태경시티빌(도시형)
[#서대신동3가-태경시티빌(도시형)]
1. 가격정보
《 83/73㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,035만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
- 최고실거래가 : 2.28억 (2층,'18.10/12)
- 직전실거래가 : 2.28억 (2층,'18.10/12)
《 85/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,011만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 73㎡(2.6억)
25) 한우리4차(주상복합)
[#서대신동3가-한우리4차(주상복합)]
1. 가격정보
《 81/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,020만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
《 119/92㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,163만원
- 평균호가 : 4.18억(4.05억 ~ 4.5억)
26) 협성르네상스
[#서대신동3가-협성르네상스]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,182만원
- 평균호가 : 3.9억(3.8억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (9층,'21.12/16)
- 직전실거래가 : 3.7억 (12층,'22.08/22)
《 143/104㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,158만원
- 평균호가 : 5.01억(4.6억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5억 (18층,'22.07/04)
- 직전실거래가 : 5억 (18층,'22.07/04)
《 168/126㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,153만원
- 평균호가 : 5.86억(5.5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6억 (17층,'22.02/11)
- 직전실거래가 : 6억 (17층,'22.02/11)
《 184/140㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,060만원
- 평균호가 : 5.9억(5.9억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (13층,'20.12/17)
- 직전실거래가 : 5.2억 (13층,'20.12/17)
《 203/155㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,180만원
- 평균호가 : 7.25억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (16층,'20.12/31)
- 직전실거래가 : 5.6억 (2층,'22.03/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 저층 - 104㎡(5.6억 → 4.9억, ▽0.7억)
§ 신규5 건
└ 102동 저층 - 84㎡(4억)
└ 107동 13층 - 104㎡(5억)
└ 102동 고층 - 104㎡(5억)
└ 104동 8층 - 126㎡(5.8억)
└ 108동 중층 - 140㎡(5.9억)
§ 삭제6 건
└ 103동 고층 - 84㎡(3.73억)
└ 102동 2층 - 84㎡(4억)
└ 107동 고층 - 104㎡(5억)
└ 101동 1층 - 104㎡(4.6억)
└ 104동 중층 - 126㎡(5.9억)
└ 108동 10층 - 140㎡(5.9억)
27) 화인
[#서대신동3가-화인]
1. 가격정보
《 89/78㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 780만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (3층,'22.06/27)
- 직전실거래가 : 1.9억 (3층,'22.06/27)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 78㎡(2.1억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 78㎡(2.1억)
18. 토성동2가
1) 더맵시하우스(도시형)
[#토성동2가-더맵시하우스(도시형)]
1. 가격정보
《 77/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 66㎡(2.45억 → 2.4억, ▽500만원)
19. 토성동3가
1) 건한(주상복합)
[#토성동3가-건한(주상복합)]
1. 가격정보
《 119/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 861만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
2) 토성중보(주상복합)
[#토성동3가-토성중보(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,063만원
- 평균호가 : 3.25억(3.25억 ~ 3.25억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#남부민동-대진타워맨션] : 119/95 ㎡
└ 2억(1동 저층 - 동향)
→ 평균호가 2.53억 대비 21.05% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.25억(13층 , '22.04.22)
♨ 최고실거래가 : 2.25억(13층 , '22.04.22)
[#암남동-송도정림비치타운] : 127/108 ㎡
└ 2.3억(102동 중층 - 남향)
→ 평균호가 2.9억 대비 20.69% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.2억(14층 , '22.03.18)
♨ 최고실거래가 : 2.2억(14층 , '22.03.18)
[#부민동3가-부민e편한세상] : 102/85 ㎡
└ 2.3억(108동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 2.88억 대비 20.31% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.7억(10층 , '22.06.21)
♨ 최고실거래가 : 3.14억(9층 , '18.01.17)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#암남동-송도힐타운] : 109/84 ㎡
└ 0.9억(1동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 1.12억 대비 20.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.28억(7층 , '21.09.02)
♨ 최고실거래가 : 1.42억(9층 , '20.10.23)
[#남부민동-대림비치] : 106/84 ㎡
└ 2.9억(101동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 3.57억 대비 18.77% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.68억(12층 , '22.06.29)
♨ 최고실거래가 : 3.7억(25층 , '21.06.04)
[#토성동1가-토성동경동리인타워] : 115/82 ㎡
└ 5.45억(102동 5층 - 남향)
→ 평균호가 6.68억 대비 18.5% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.29억(47층 , '22.04.16)
♨ 최고실거래가 : 7억(30층 , '22.02.19)
[#암남동-힐스테이트이진베이시티] : 119/84 ㎡
└ 6.7억(C동 저층 - 북서향)
→ 평균호가 8.07억 대비 16.97% 저렴
[#암남동-힐스테이트이진베이시티] : 119/84 ㎡
└ 6.71억(C동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 8.07억 대비 16.91% 저렴
[#남부민동-현대타운] : 118/84 ㎡
└ 2.55억(101동 6층 - 동향)
→ 평균호가 3.05억 대비 16.62% 저렴
※ 직전실거래가 : 2.9억(7층 , '21.10.03)
♨ 최고실거래가 : 2.9억(7층 , '21.10.03)
[#동대신동3가-브라운스톤하이포레] : 99/74 ㎡
└ 5.1억(102동 중층 - 동향)
→ 평균호가 6.1억 대비 16.47% 저렴
※ 직전실거래가 : 4억(11층 , '22.07.18)
♨ 최고실거래가 : 5.5억(5층 , '21.05.31)
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감사합니다.
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