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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 한은 첫 빅스텝, 부동산 침체 길어진다.
- 7월 둘째 주 서울 매매, 전세가격 '보합'
- 신도시와 경기 인천은 동반 하락
- 실수요자가 많이 유입되며 가격이 급등했던 중저가 시장의 하락세가 이어짐
- 한은 빅스텝에 따른 이자 부담 증가로 '수요위축'
- 계절적 비수기 까지 겹치면서 거래 절벽 장기화
- 상반기에 잘 버티던 강남, 용산, 서초 등도 하락 전활될지 주목
- 강남, 용산도 최근 2주 연속 보합하며 상승세가 다소 주춤한 상황
● [지역]서울시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 100.3 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 중구 전체 52개 아파트 단지의 매물 개수는 총 667개로 지난 주 대비 4개 감소하였습니다.
- 3개 단지에서 매물 3건이 가격을 올리고, 7개 단지에서는 15건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 12건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 667중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 226개(33.88%),
②낮은 매물은 141개(21.14%),
③동일 매물은 29개(4.35%),
④기타(정보부족) 271개(40.63%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 5.69% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 333개(49.93%),
ⓑ낮은 매물은 51개(7.65%),
ⓒ동일 매물은 12개(1.8%),
ⓓ기타(정보부족) 271개(40.63%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 6.94% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 163개 아파트(평형별) 중 39개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(23.93%, 최근거래 = 신고가),
33개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -5.44% 낮게 거래되었습니다.
(20.25%, 최근거래 < 신고가)
※ 91개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 중림동
[#중림동-중림삼성사이버빌리지] : 1 건
└ 107동 16층 - 59㎡(13억 → 12.9억, ▽0.1억)
2. 황학동
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)] : 3 건
└ 103동 고층 - 84㎡(12.5억 → 11.5억, ▽1억)
└ 103동 19층 - 84㎡(12억 → 11.5억, ▽0.5억)
└ 104동 11층 - 114㎡(14.9억 → 14.8억, ▽0.1억)
3. 신당동
[#신당동-남산타운] : 4 건
└ 2동 12층 - 59㎡(12.2억 → 11.9억, ▽0.3억)
└ 2동 10층 - 59㎡(12.7억 → 11.9억, ▽0.8억)
└ 12동 4층 - 114㎡(17.2억 → 16.5억, ▽0.7억)
└ 23동 17층 - 114㎡(16.6억 → 16.2억, ▽0.4억)
[#신당동-래미안하이베르] : 2 건└ 109동 6층 - 59㎡(12억 → 11.8억, ▽0.2억)
└ 107동 11층 - 117㎡(18.5억 → 17억, ▽1.5억)
[#신당동-신당KCC스위첸] : 1 건└ 102동 13층 - 72㎡(13.1억 → 13억, ▽0.1억)
[#신당동-신당삼성] : 1 건└ 112동 고층 - 59㎡(11억 → 11.5억, ▲0.5억)
[#신당동-약수하이츠] : 1 건└ 113동 저층 - 57㎡(10.4억 → 10.5억, ▲0.1억)
[#신당동-청구e편한세상] : 3 건└ 107동 저층 - 59㎡(14억 → 13.5억, ▽0.5억)
└ 112동 고층 - 84㎡(18억 → 17.5억, ▽0.5억)
└ 102동 중층 - 84㎡(18.5억 → 18억, ▽0.5억)
4. 흥인동
[#흥인동-청계천두산위브더제니스(주상복합)] : 1 건
└ 웨스트동 고층 - 179㎡(25억 → 24억, ▽1억)
5. 만리동2가
[#만리동2가-서울역센트럴자이] : 5 건
└ 105동 고층 - 59㎡(14.9억 → 14.7억, ▽0.2억)
└ 105동 고층 - 59㎡(14.9억 → 14.7억, ▽0.2억)
└ 102동 고층 - 59㎡(16억 → 16.5억, ▲0.5억)
└ 110동 중층 - 84㎡(18억 → 17.7억, ▽0.3억)
└ 110동 중층 - 84㎡(18.5억 → 18억, ▽0.5억)
[#만리동2가-서울역한라비발디센트럴] : 1 건└ 101동 3층 - 84㎡(20억 → 17억, ▽3억)
6. 회현동1가
[#회현동1가-남산롯데캐슬아이리스(주상복합)] : 1 건
└ 102동 7층 - 187㎡(25억 → 27억, ▲2억)
[#회현동1가-리더스뷰남산(주상복합)] : 2 건└ 윌로우동 20층 - 176㎡(25억 → 27억, ▲2억)
└ 윌로우동 19층 - 176㎡(25억 → 24억, ▽1억)
7. 순화동
[#순화동-덕수궁롯데캐슬(주상복합)] : 2 건
└ 102동 고층 - 82㎡(18억 → 17억, ▽1억)
└ 102동 고층 - 117㎡(29억 → 26억, ▽3억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 충무로4가
1) 남산센트럴자이(주상복합)
[#충무로4가-남산센트럴자이(주상복합)]
1. 가격정보
《 102/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,699만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
《 105/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,124만원
- 평균호가 : 13.1억(12.7억 ~ 13.5억)
《 146/114㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,347만원
- 평균호가 : 19.2억(18억 ~ 20억)
《 164/128㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,837만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
《 173/135㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,853만원
- 평균호가 : 25.4억(23억 ~ 30억)
《 175/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,533만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
《 205/160㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,341만원
- 평균호가 : 33.12억(32억 ~ 36억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ B동 7층 - 82㎡(12.7억)
└ A동 중층 - 135㎡(30억)
§ 삭제1 건
└ B동 저층 - 82㎡(13억)
2) 진양(주상복합)
[#충무로4가-진양(주상복합)]
1. 가격정보
《 71/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,607만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)
《 107/107㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,973만원
- 평균호가 : 9.62억(9억 ~ 11억)
2. 남대문로5가
1) 남산트라팰리스(주상복합)
[#남대문로5가-남산트라팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 149/116㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,603만원
- 평균호가 : 20.75억(20억 ~ 21억)
《 190/148㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,349만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 148㎡(22억)
3. 중림동
1) 브라운스톤서울(주상복합)
[#중림동-브라운스톤서울(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/117㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,583만원
- 평균호가 : 15.5억(15억 ~ 16억)
2) 중림삼성사이버빌리지
[#중림동-중림삼성사이버빌리지]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,774만원
- 평균호가 : 13.45억(12.9억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13.3억 (9층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 13.3억 (9층,'22.03/12)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,822만원
- 평균호가 : 15.9억(14.5억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 13.6억 (11층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 12.4억 (2층,'21.04/05)
《 148/114㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,072만원
- 평균호가 : 18.23억(18억 ~ 18.7억)
- 최고실거래가 : 15.3억 (13층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 14.85억 (5층,'21.01/26)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 16층 - 59㎡(13억 → 12.9억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 106동 고층 - 84㎡(16억)
§ 삭제1 건
└ 110동 고층 - 114㎡(19.5억)
4. 황학동
1) 그랜드힐(도시형)
[#황학동-그랜드힐(도시형)]
1. 가격정보
《 72/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,928만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
2) 롯데캐슬베네치아(주상복합)
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,188만원
- 평균호가 : 10억(9.2억 ~ 11억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 43건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,676만원
- 평균호가 : 12.45억(11억 ~ 14.7억)
《 151/114㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 3,652만원
- 평균호가 : 16.68억(14.8억 ~ 18.2억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 103동 고층 - 84㎡(12.5억 → 11.5억, ▽1억)
└ 103동 19층 - 84㎡(12억 → 11.5억, ▽0.5억)
└ 104동 11층 - 114㎡(14.9억 → 14.8억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 103동 14층 - 59㎡(9.6억)
└ 102동 17층 - 84㎡(11억)
└ 103동 24층 - 84㎡(11.5억)
§ 삭제5 건
└ 103동 중층 - 59㎡(9.6억)
└ 104동 11층 - 59㎡(9.7억)
└ 101동 24층 - 84㎡(12.1억)
└ 102동 중층 - 84㎡(13억)
└ 101동 고층 - 84㎡(12.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(102동 17층 - 북서향), 11.68% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 16.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 14.8억(104동 11층 - 남향), 11.3% 저렴
3) 황학아크로타워(주상복합)
[#황학동-황학아크로타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,681만원
- 평균호가 : 12.25억(11억 ~ 13억)
《 141/109㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,930만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
《 144/111㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,099만원
- 평균호가 : 13.5억(13억 ~ 14억)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,262만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
《 170/130㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,500만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
《 174/134㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,799만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ C동 고층 - 134㎡(20억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(A동 중층 - 남서향), 10.2% 저렴
4) 황학코아루(주상복합)
[#황학동-황학코아루(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,910만원
- 평균호가 : 9.33억(9억 ~ 9.5억)
《 167/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,573만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 171/136㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,764만원
- 평균호가 : 14.3억(14.3억 ~ 14.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 6층 - 84㎡(9.5억)
5. 회현동2가
1) 쌍용남산플래티넘(주상복합)
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘(주상복합)]
1. 가격정보
《 175/139㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,740만원
- 평균호가 : 19.8억(19.5억 ~ 20억)
《 195/158㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,322만원
- 평균호가 : 25.5억(24억 ~ 27억)
《 204/166㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,148만원
- 평균호가 : 25.6억(25억 ~ 27억)
《 217/177㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,608만원
- 평균호가 : 30.25억(29억 ~ 34억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ A동 중층 - 139㎡(20억)
└ A동 고층 - 139㎡(20억)
└ B동 저층 - 158㎡(25억)
6. 신당동
1) 남산정은스카이
[#신당동-남산정은스카이]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,502만원
- 평균호가 : 14.3억(14.3억 ~ 14.3억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (12층,'20.12/23)
- 직전실거래가 : 9.5억 (12층,'20.12/23)
《 165/143㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,806만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (5층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 12.5억 (5층,'21.01/28)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 6층 - 84㎡(14.5억)
2) 남산타운
[#신당동-남산타운]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 4,736만원
- 평균호가 : 12.17억(11억 ~ 13.8억)
- 최고실거래가 : 12.75억 (15층,'22.02/19)
- 직전실거래가 : 11.25억 (12층,'22.05/23)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 4,757만원
- 평균호가 : 15.25억(13.95억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (14층,'22.04/08)
- 직전실거래가 : 14억 (11층,'22.05/19)
《 139/114㎡ 평형 매물 : 30건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,126만원
- 평균호가 : 17.35억(16.2억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 17.8억 (17층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 16.5억 (3층,'22.05/18)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 2동 12층 - 59㎡(12.2억 → 11.9억, ▽0.3억)
└ 2동 10층 - 59㎡(12.7억 → 11.9억, ▽0.8억)
└ 12동 4층 - 114㎡(17.2억 → 16.5억, ▽0.7억)
└ 23동 17층 - 114㎡(16.6억 → 16.2억, ▽0.4억)
§ 신규5 건
└ 2동 12층 - 59㎡(12억)
└ 20동 9층 - 59㎡(11.7억)
└ 4동 12층 - 84㎡(16억)
└ 28동 8층 - 114㎡(16.2억)
└ 11동 5층 - 114㎡(19억)
§ 삭제8 건
└ 3동 11층 - 59㎡(13.9억)
└ 6동 15층 - 84㎡(16억)
└ 6동 5층 - 84㎡(15.5억)
└ 24동 2층 - 84㎡(15.3억)
└ 26동 15층 - 84㎡(14.5억)
└ 23동 17층 - 114㎡(16.6억)
└ 12동 7층 - 114㎡(16.9억)
└ 5동 14층 - 114㎡(19.5억)
3) 남산포레스트하우스
[#신당동-남산포레스트하우스]
1. 가격정보
《 155/140㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,545만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 196/177㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,409만원
- 평균호가 : 38억(38억 ~ 38억)
《 262/236㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,299만원
- 평균호가 : 42억(42억 ~ 42억)
4) 노블레스하우스
[#신당동-노블레스하우스]
1. 가격정보
《 81/67㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,523만원
- 평균호가 : 8.63억(8.5억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 6.87억 (2층,'20.12/28)
- 직전실거래가 : 6.87억 (2층,'20.12/28)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 67㎡(8.7억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 67㎡(8.7억)
5) 대성드림
[#신당동-대성드림]
1. 가격정보
《 94/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,989만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 81㎡(8.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 4층 - 81㎡(7.5억)
6) 래미안하이베르
[#신당동-래미안하이베르]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,695만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 10.8억 (1층,'22.06/12)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,955만원
- 평균호가 : 11.99억(11억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 10.8억 (1층,'22.06/12)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,178만원
- 평균호가 : 12.37억(12.1억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 10.8억 (1층,'22.06/12)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,083만원
- 평균호가 : 13.83억(13억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 13.7억 (12층,'22.06/02)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,206만원
- 평균호가 : 13.61억(13억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 13.7억 (12층,'22.06/02)
《 149/117㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,938만원
- 평균호가 : 17.75억(17억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 12.9억 (3층,'20.10/29)
- 직전실거래가 : 12.5억 (15층,'20.11/14)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 109동 6층 - 59㎡(12억 → 11.8억, ▽0.2억)
└ 107동 11층 - 117㎡(18.5억 → 17억, ▽1.5억)
§ 신규3 건
└ 109동 고층 - 59㎡(11.5억)
└ 109동 고층 - 59㎡(12억)
└ 108동 15층 - 117㎡(17억)
§ 삭제1 건
└ 113동 7층 - 84㎡(13.1억)
7) 삼성V
[#신당동-삼성V]
1. 가격정보
《 92/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,874만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (1층,'20.04/17)
- 직전실거래가 : 5.8억 (1층,'20.04/17)
8) 삼성홈타운신당
[#신당동-삼성홈타운신당]
1. 가격정보
《 66/52㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,681만원
- 평균호가 : 7.35억(7억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (6층,'19.12/12)
- 직전실거래가 : 5.15억 (6층,'19.12/12)
《 129/104㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,075만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (10층,'18.08/25)
- 직전실거래가 : 6.45억 (10층,'18.08/25)
9) 성지
[#신당동-성지]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,131만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
10) 신당KCC스위첸
[#신당동-신당KCC스위첸]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 5,256만원
- 평균호가 : 12.72억(12.2억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12억 (15층,'22.05/20)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,305만원
- 평균호가 : 13억(12.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12억 (15층,'22.05/20)
《 97/72㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,566만원
- 평균호가 : 13.4억(13억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,722만원
- 평균호가 : 14억(13.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 96/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,476만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,262만원
- 평균호가 : 14.7억(14.7억 ~ 14.7억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (2층,'19.10/23)
- 직전실거래가 : 9.6억 (2층,'19.10/23)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 13층 - 72㎡(13.1억 → 13억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 103동 중층 - 72㎡(13억)
11) 신당삼성
[#신당동-신당삼성]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 4,669만원
- 평균호가 : 11.16억(10.8억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.7억 (22층,'21.09/18)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,513만원
- 평균호가 : 10.92억(10.5억 ~ 11.3억)
- 최고실거래가 : 11억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.7억 (22층,'21.09/18)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,088만원
- 평균호가 : 13.23억(12.7억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 12.8억 (3층,'21.07/20)
- 직전실거래가 : 10.7억 (2층,'21.08/14)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,287만원
- 평균호가 : 14.02억(13.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.45억 (18층,'21.05/12)
- 직전실거래가 : 13억 (15층,'22.06/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 112동 고층 - 59㎡(11억 → 11.5억, ▲0.5억)
§ 신규5 건
└ 112동 8층 - 59㎡(11억)
└ 109동 고층 - 59㎡(11억)
└ 106동 6층 - 59㎡(11억)
└ 111동 고층 - 84㎡(13.5억)
└ 114동 21층 - 84㎡(13억)
§ 삭제6 건
└ 112동 중층 - 59㎡(11억)
└ 109동 16층 - 59㎡(11억)
└ 106동 중층 - 59㎡(11억)
└ 106동 저층 - 59㎡(10.5억)
└ 110동 중층 - 84㎡(13억)
└ 102동 고층 - 114㎡(13.5억)
12) 신당파라다이스
[#신당동-신당파라다이스]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,186만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (10층,'21.09/05)
- 직전실거래가 : 8.2억 (10층,'21.09/05)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,955만원
- 평균호가 : 9.56억(8.7억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.03억 (11층,'20.07/31)
- 직전실거래가 : 8.03억 (11층,'20.07/31)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 8층 - 59㎡(7.5억)
13) 신당푸르지오
[#신당동-신당푸르지오]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,640만원
- 평균호가 : 10.95억(10.9억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.95억 (12층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 10.95억 (12층,'21.07/27)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,145만원
- 평균호가 : 13.16억(13억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (15층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 13.13억 (12층,'21.09/28)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,291만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (15층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 13.13억 (12층,'21.09/28)
《 138/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,593만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15.09억 (10층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 13억 (3층,'21.08/11)
《 137/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,619만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15.09억 (10층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 13억 (3층,'21.08/11)
《 167/145㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,309만원
- 평균호가 : 16.71억(15.5억 ~ 17.25억)
- 최고실거래가 : 16억 (6층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 16억 (6층,'21.09/10)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 109동 중층 - 145㎡(17억)
§ 삭제2 건
└ 109동 9층 - 145㎡(17억)
└ 109동 고층 - 145㎡(18억)
14) 약수
[#신당동-약수]
1. 가격정보
《 52/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,542만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
15) 약수하이츠
[#신당동-약수하이츠]
1. 가격정보
《 80/57㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,417만원
- 평균호가 : 10.68억(9.6억 ~ 11.8억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.02/21)
- 직전실거래가 : 9.7억 (20층,'22.06/11)
《 92/65㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,319만원
- 평균호가 : 12.02억(11.5억 ~ 12.8억)
- 최고실거래가 : 10.9억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 10.9억 (17층,'21.05/18)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 4,423만원
- 평균호가 : 14.31억(13.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15억 (17층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 14.1억 (7층,'22.04/18)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,073만원
- 평균호가 : 17.37억(16.5억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (17층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 16.15억 (9층,'21.09/14)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 113동 저층 - 57㎡(10.4억 → 10.5억, ▲0.1억)
§ 신규4 건
└ 116동 저층 - 57㎡(10억)
└ 105동 5층 - 84㎡(14.5억)
└ 111동 중층 - 84㎡(15억)
└ 111동 고층 - 114㎡(16.5억)
§ 삭제5 건
└ 114동 고층 - 65㎡(12억)
└ 110동 고층 - 84㎡(13억)
└ 105동 저층 - 84㎡(14.5억)
└ 112동 고층 - 114㎡(17억)
└ 102동 4층 - 114㎡(17억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 57 ㎡ 평균 호가 : 10.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.6억(116동 중층 - 남향), 10.19% 저렴
16) 청구
[#신당동-청구]
1. 가격정보
《 66/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,003만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
17) 청구e편한세상
[#신당동-청구e편한세상]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 5,711만원
- 평균호가 : 14.51억(13.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.5억 (9층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 12.9억 (3층,'21.12/01)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,844만원
- 평균호가 : 15.97억(15.5억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (10층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 15.25억 (3층,'22.05/23)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,808만원
- 평균호가 : 16억(14.8억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (10층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 15.25억 (3층,'22.05/23)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 5,218만원
- 평균호가 : 17.05억(16.5억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (10층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 15.25억 (3층,'22.05/23)
《 146/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,754만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 17.9억 (11층,'21.04/23)
- 직전실거래가 : 17.3억 (3층,'21.08/12)
《 151/118㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,451만원
- 평균호가 : 20.33억(20억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 17.9억 (11층,'21.04/23)
- 직전실거래가 : 17.3억 (3층,'21.08/12)
《 178/147㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,178만원
- 평균호가 : 22.5억(22억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 15.1억 (14층,'19.05/20)
- 직전실거래가 : 15.1억 (14층,'19.05/20)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 107동 저층 - 59㎡(14억 → 13.5억, ▽0.5억)
└ 112동 고층 - 84㎡(18억 → 17.5억, ▽0.5억)
└ 102동 중층 - 84㎡(18.5억 → 18억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 105동 4층 - 118㎡(20억)
§ 삭제3 건
└ 113동 4층 - 84㎡(16억)
└ 105동 저층 - 118㎡(20억)
└ 109동 고층 - 118㎡(21억)
18) 청구드림
[#신당동-청구드림]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,859만원
- 평균호가 : 8.65억(8.5억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (5층,'22.06/06)
- 직전실거래가 : 8.3억 (5층,'22.06/06)
19) 청구파크뷰
[#신당동-청구파크뷰]
1. 가격정보
《 87/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,229만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (2층,'18.06/11)
- 직전실거래가 : 4.5억 (2층,'18.06/11)
20) 하이(113-5)
[#신당동-하이(113-5)]
1. 가격정보
《 83/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,509만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
《 91/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,542만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (2층,'21.07/09)
- 직전실거래가 : 5.95억 (2층,'21.07/09)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 84㎡(7억)
21) 현대
[#신당동-현대]
1. 가격정보
《 88/66㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,415만원
- 평균호가 : 9.09억(8.6억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9억 (13층,'21.07/01)
- 직전실거래가 : 8.75억 (5층,'22.02/05)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,164만원
- 평균호가 : 10.05억(9.7억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (4층,'22.03/19)
- 직전실거래가 : 9.4억 (4층,'22.03/19)
《 111/83㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,007만원
- 평균호가 : 10.1억(10억 ~ 10.3억)
- 최고실거래가 : 10.3억 (14층,'22.04/23)
- 직전실거래가 : 10.3억 (14층,'22.04/23)
《 141/121㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,282만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (15층,'20.04/12)
- 직전실거래가 : 8.7억 (15층,'20.04/12)
《 142/122㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 3,086만원
- 평균호가 : 13.25억(12.8억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (14층,'21.04/29)
- 직전실거래가 : 11.3억 (14층,'21.04/29)
《 159/139㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,118만원
- 평균호가 : 15억(13억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 12억 (2층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 12억 (2층,'21.11/04)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 7동 저층 - 66㎡(8.9억)
└ 9동 2층 - 79㎡(10.3억)
§ 삭제1 건
└ 9동 저층 - 79㎡(10.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 139 ㎡ 평균 호가 : 15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 13억(3동 저층 - 남향), 13.33% 저렴
7. 산림동
1) 대림상가(주상복합)
[#산림동-대림상가(주상복합)]
1. 가격정보
《 102/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,106만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
8. 인현동2가
1) 신성(주상복합)
[#인현동2가-신성(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,490만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
9. 정동
1) 묵정
[#묵정동-묵정]
1. 가격정보
《 56/52㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,482만원
- 평균호가 : 5.9억(5.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
- 직전실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 5층 - 52㎡(6억)
└ 1동 6층 - 52㎡(5.8억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 52㎡(5.8억)
2) 충무
[#묵정동-충무]
1. 가격정보
《 69/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,353만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
- 직전실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
3) 정동상림원
[#정동-정동상림원]
1. 가격정보
《 161/123㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,106만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 175/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,289만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
《 185/141㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,914만원
- 평균호가 : 27.5억(26억 ~ 29억)
《 194/148㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,430만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 196/150㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,216만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 205/157㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,192만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 224/171㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,574만원
- 평균호가 : 31억(31억 ~ 31억)
《 225/172㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,436만원
- 평균호가 : 37억(35억 ~ 39억)
10. 흥인동
1) 우일타운(주상복합)
[#흥인동-우일타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,238만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 105/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,203만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,101만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 158/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,883만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
2) 청계천두산위브더제니스(주상복합)
[#흥인동-청계천두산위브더제니스(주상복합)]
1. 가격정보
《 153/116㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,637만원
- 평균호가 : 16.83억(16.5억 ~ 17억)
《 163/123㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 3,581만원
- 평균호가 : 17.66억(16.7억 ~ 20억)
《 162/124㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,469만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
《 188/145㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,516만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 195/146㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,348만원
- 평균호가 : 19.75억(19.5억 ~ 20억)
《 196/147㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,267만원
- 평균호가 : 19.37억(19억 ~ 20억)
《 192/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,443만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 228/175㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,189만원
- 평균호가 : 22억(21억 ~ 24억)
《 230/179㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,449만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 웨스트동 고층 - 179㎡(25억 → 24억, ▽1억)
§ 신규3 건
└ 이스트동 저층 - 124㎡(16.8억)
└ 이스트동 32층 - 123㎡(17.8억)
└ 이스트동 중층 - 175㎡(24억)
§ 삭제2 건
└ 이스트동 고층 - 123㎡(18억)
└ 이스트동 11층 - 124㎡(16.8억)
11. 만리동2가
1) 서울역센트럴자이
[#만리동2가-서울역센트럴자이]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 6,028만원
- 평균호가 : 15.5억(14.8억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
- 직전실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 6,084만원
- 평균호가 : 15.46억(14.7억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
- 직전실거래가 : 14.87억 (10층,'22.06/05)
《 99/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,843만원
- 평균호가 : 17.5억(17억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,818만원
- 평균호가 : 17.25억(17억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,470만원
- 평균호가 : 18.7억(18억 ~ 19.2억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 17.95억 (20층,'22.03/02)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 5,401만원
- 평균호가 : 18.3억(17.7억 ~ 19.5억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 17.95억 (20층,'22.03/02)
《 131/89㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,551만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 105동 고층 - 59㎡(14.9억 → 14.7억, ▽0.2억)
└ 105동 고층 - 59㎡(14.9억 → 14.7억, ▽0.2억)
└ 102동 고층 - 59㎡(16억 → 16.5억, ▲0.5억)
└ 110동 중층 - 84㎡(18억 → 17.7억, ▽0.3억)
└ 110동 중층 - 84㎡(18.5억 → 18억, ▽0.5억)
§ 삭제2 건
└ 107동 고층 - 72㎡(17억)
└ 110동 중층 - 84㎡(18.9억)
2) 서울역한라비발디센트럴
[#만리동2가-서울역한라비발디센트럴]
1. 가격정보
《 95/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,915만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 13.6억 (6층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.6억 (6층,'20.10/17)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,003만원
- 평균호가 : 16.8억(16.4억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,914만원
- 평균호가 : 16.8억(16.5억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 3층 - 84㎡(20억 → 17억, ▽3억)
12. 장충동1가
1) 장충라임카운티
[#장충동1가-장충라임카운티]
1. 가격정보
《 217/157㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,312만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)
《 237/172㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,695만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)
《 336/244㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,295만원
- 평균호가 : 33.5억(32억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 31.5억 (2층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 31.5억 (2층,'21.06/23)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 244㎡(29억)
2) 장충상지리츠빌카일룸
[#장충동1가-장충상지리츠빌카일룸]
1. 가격정보
《 323/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,140만원
- 평균호가 : 60억(60억 ~ 60억)
13. 회현동1가
1) 남산롯데캐슬아이리스(주상복합)
[#회현동1가-남산롯데캐슬아이리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 142/103㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,656만원
- 평균호가 : 20억(19.5억 ~ 21억)
《 156/113㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,171만원
- 평균호가 : 19.68억(17.5억 ~ 22억)
《 184/133㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,952만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
《 257/187㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,301만원
- 평균호가 : 25.66억(25억 ~ 27억)
《 258/187㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,459만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
《 291/211㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,635만원
- 평균호가 : 32억(32억 ~ 32억)
《 314/228㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,211만원
- 평균호가 : 40억(40억 ~ 40억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 7층 - 187㎡(25억 → 27억, ▲2억)
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 103㎡(19.5억)
§ 삭제3 건
└ 102동 중층 - 113㎡(19.5억)
└ 102동 중층 - 187㎡(25억)
└ 102동 중층 - 187㎡(27억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 113 ㎡ 평균 호가 : 19.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 17.5억(102동 8층 - 동향), 11.11% 저렴
└ 17.5억(102동 8층 - 동향), 11.11% 저렴
2) 리더스뷰남산(주상복합)
[#회현동1가-리더스뷰남산(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/115㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,623만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 170/137㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 4,333만원
- 평균호가 : 22.28억(22억 ~ 23억)
《 171/137㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,995만원
- 평균호가 : 20.66억(20.5억 ~ 21억)
《 181/145㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,566만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 219/176㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,849만원
- 평균호가 : 25.5억(24억 ~ 27억)
《 255/205㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,370만원
- 평균호가 : 26억(25억 ~ 27억)
《 304/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,023만원
- 평균호가 : 37억(37억 ~ 37억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 윌로우동 20층 - 176㎡(25억 → 27억, ▲2억)
└ 윌로우동 19층 - 176㎡(25억 → 24억, ▽1억)
§ 삭제2 건
└ 윌로우동 중층 - 176㎡(25억)
└ 메이플동 저층 - 205㎡(25억)
3) 이지빌
[#회현동1가-이지빌]
1. 가격정보
《 62/55㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,292만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.35억 (3층,'22.06/03)
- 직전실거래가 : 4.35억 (3층,'22.06/03)
14. 묵정동
1) 묵정
[#묵정동-묵정]
1. 가격정보
《 56/52㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,482만원
- 평균호가 : 5.9억(5.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
- 직전실거래가 : 5.5억 (10층,'22.04/18)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 5층 - 52㎡(6억)
└ 1동 6층 - 52㎡(5.8억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 52㎡(5.8억)
2) 충무
[#묵정동-충무]
1. 가격정보
《 69/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,353만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
- 직전실거래가 : 5.95억 (1층,'22.01/27)
15. 만리동1가
1) LIG서울역리가
[#만리동1가-LIG서울역리가]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,793만원
- 평균호가 : 15.95억(15.9억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,899만원
- 평균호가 : 16.6억(16억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,735만원
- 평균호가 : 15.9억(15.7억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
2) 서울역디오빌(주상복합)
[#만리동1가-서울역디오빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 70/56㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,226만원
- 평균호가 : 8.95억(8.6억 ~ 9.3억)
《 92/73㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,491만원
- 평균호가 : 12.5억(11억 ~ 13.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 13층 - 73㎡(13.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 73㎡(13.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 12.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(1동 고층 - 북서향), 12.0% 저렴
16. 필동1가
1) 하니맨션(주상복합)
[#필동1가-하니맨션(주상복합)]
1. 가격정보
《 72/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,663만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 65㎡(5.8억)
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 65㎡(5.8억)
17. 순화동
1) 덕수궁롯데캐슬(주상복합)
[#순화동-덕수궁롯데캐슬(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/56㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,245만원
- 평균호가 : 11.9억(10.2억 ~ 13억)
《 93/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,331만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
《 110/82㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 5,459만원
- 평균호가 : 18.16억(17억 ~ 20억)
《 158/117㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,230만원
- 평균호가 : 25억(24억 ~ 26억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 고층 - 82㎡(18억 → 17억, ▽1억)
└ 102동 고층 - 117㎡(29억 → 26억, ▽3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 56 ㎡ 평균 호가 : 11.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.2억(101동 중층 - 북동향), 14.29% 저렴
2) 바비엥3(주상복합)
[#순화동-바비엥3(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,527만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 92/70㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,452만원
- 평균호가 : 6.82억(6.5억 ~ 7.8억)
《 91/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 70㎡(6.5억)
3) 순화더샵(주상복합)
[#순화동-순화더샵(주상복합)]
1. 가격정보
《 74/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,350만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,007만원
- 평균호가 : 13.33억(12.5억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 중층 - 84㎡(15억)
18. 필동3가
1) 미주
[#필동3가-미주]
1. 가격정보
《 130/118㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,305만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 118㎡(13억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#순화동-덕수궁롯데캐슬(주상복합)] : 75/56 ㎡
└ 10.2억(101동 중층 - 북동향)
→ 평균호가 11.9억 대비 14.29% 저렴
[#신당동-현대] : 159/139 ㎡
└ 13억(3동 저층 - 남향)
→ 평균호가 15억 대비 13.33% 저렴
※ 직전실거래가 : 12억(2층 , '21.11.04)
♨ 최고실거래가 : 12억(2층 , '21.11.04)
[#만리동1가-서울역디오빌(주상복합)] : 92/73 ㎡
└ 11억(1동 고층 - 북서향)
→ 평균호가 12.5억 대비 12.0% 저렴
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)] : 112/84 ㎡
└ 11억(102동 17층 - 북서향)
→ 평균호가 12.45억 대비 11.68% 저렴
[#황학동-롯데캐슬베네치아(주상복합)] : 151/114 ㎡
└ 14.8억(104동 11층 - 남향)
→ 평균호가 16.68억 대비 11.3% 저렴
[#회현동1가-남산롯데캐슬아이리스(주상복합)] : 156/113 ㎡
└ 17.5억(102동 8층 - 동향)
→ 평균호가 19.68억 대비 11.11% 저렴
[#회현동1가-남산롯데캐슬아이리스(주상복합)] : 156/113 ㎡
└ 17.5억(102동 8층 - 동향)
→ 평균호가 19.68억 대비 11.11% 저렴
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감사합니다.
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