황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 서울 매매가격 '방향성 탐색'
- 서울 아파트값 한주만에 약세에서 보합으로 전환
- 재건축 기대에 강남은 오르고, 노원/관악은 하락
- 2년여만에 하락했던 서울 아파트 매매가격이 한주만에 다시 보합을 나타냄
- 단기 급등했던 외곽 지역이 가격 부담감에 하락 전환
- 용산, 강남 등 고가주택이 밀집한 주요 지역은 여전히 잘 버티는 분위기
- 종합부동산세의 기준이 되는 공정시장가액 비율을 100%에서 60%로 하향 조정
- 1가구 1주택 소유자가 임대료를 5% 이내에서 인상하는 상생임대인이 될 경우 양도세와 비과세를 위한 거주요건 면제
- 고가 주택 보유에 대한 부담이 줄어들면서 주요 핵심지에 위치한 똘똘한 한채는 매도 유인이 더 낮아짐
- 다만 급격한 금리인상에 따른 금융시장 불안감도 상당해 시장도 갈피를 못 잡고 방향성을 탐색하는 분위기
● [지역]부산시강서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0.0 로서 지난 주 대비 0.11상승 하였으며,
매도자 우위지수는 99.8 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
전국 아파트 가격이 2주 연속 -0.01% 하락했습니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트는 2주 연속 -0.01% 하락을 기록했습니다.
광역시 중 대구는 -0.14%, 인천은 -0.12%, 대전은 -0.07%, 울산은 -0.07% 하락했습니다.
경기도는 전주 대비 매매 -0.01% 하락, 전세는 0.02% 소폭 상승을 기록했습니다.
수도권 매매는 -0.02% 하락을 기록했습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 37.4를 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 훨씬 더 많은 상태로 시장이 더욱 위축되어 있습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 강서구 전체 36개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1983개로 지난 주 대비 12개 감소하였습니다.
- 8개 단지에서 매물 11건이 가격을 올리고, 20개 단지에서는 37건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 26건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1983중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 414개(20.88%),
②낮은 매물은 1172개(59.1%),
③동일 매물은 39개(1.97%),
④기타(정보부족) 358개(18.05%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -0.28% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 1365개(68.84%),
ⓑ낮은 매물은 210개(10.59%),
ⓒ동일 매물은 50개(2.52%),
ⓓ기타(정보부족) 358개(18.05%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 9.63% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 155개 아파트(평형별) 중 21개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(13.55%, 최근거래 = 신고가),
98개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -13.67% 낮게 거래되었습니다.
(63.23%, 최근거래 < 신고가)
※ 36개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 명지동
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)] : 3 건
└ 104동 23층 - 87㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
└ 101동 12층 - 98㎡(9.5억 → 8.5억, ▽1억)
└ 101동 17층 - 98㎡(8.2억 → 8.5억, ▲0.3억)
[#명지동-극동스타클래스] : 4 건└ 115동 4층 - 101㎡(5.2억 → 5.1억, ▽0.1억)
└ 105동 2층 - 101㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
└ 110동 4층 - 101㎡(4.55억 → 5억, ▲0.45억)
└ 120동 8층 - 114㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)] : 5 건└ 301동 12층 - 80㎡(8억 → 7.8억, ▽0.2억)
└ 301동 22층 - 84㎡(9억 → 8.9억, ▽0.1억)
└ 309동 20층 - 84㎡(8.8억 → 8.6억, ▽0.2억)
└ 308동 15층 - 84㎡(8.8억 → 8.5억, ▽0.3억)
└ 304동 10층 - 84㎡(8억 → 8.5억, ▲0.5억)
[#명지동-더힐시그니처] : 10 건└ 109동 6층 - 91㎡(7.8억 → 8.5억, ▲0.7억)
└ 109동 7층 - 91㎡(7.6억 → 7.7억, ▲0.1억)
└ 103동 6층 - 91㎡(7.9억 → 7.6억, ▽0.3억)
└ 110동 13층 - 91㎡(8.7억 → 8.5억, ▽0.2억)
└ 115동 19층 - 135㎡(12.4억 → 11.5억, ▽0.9억)
└ 116동 14층 - 135㎡(12.3억 → 12억, ▽0.3억)
└ 101동 12층 - 135㎡(10.49억 → 10.1억, ▽0.39억)
└ 101동 12층 - 135㎡(10.5억 → 10.1억, ▽0.4억)
└ 115동 5층 - 135㎡(11.5억 → 12억, ▲0.5억)
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크] : 2 건└ 104동 12층 - 84㎡(5.75억 → 5.6억, ▽0.15억)
└ 105동 20층 - 84㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)] : 2 건└ 104동 21층 - 84㎡(7.5억 → 7.7억, ▲0.2억)
└ 101동 9층 - 114㎡(10.5억 → 10억, ▽0.5억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차] : 1 건└ 105동 17층 - 74㎡(5.8억 → 6억, ▲0.2억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차] : 1 건└ 202동 5층 - 70㎡(5억 → 5.2억, ▲0.2억)
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차] : 3 건└ 203동 6층 - 66㎡(4.3억 → 4.5억, ▲0.2억)
└ 203동 19층 - 84㎡(5.8억 → 5.65억, ▽0.15억)
└ 202동 26층 - 84㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 3 건└ 107동 3층 - 84㎡(5.7억 → 5.6억, ▽0.1억)
└ 104동 19층 - 84㎡(7.5억 → 6.85억, ▽0.65억)
└ 106동 7층 - 84㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 2 건└ 204동 10층 - 84㎡(6.3억 → 6.1억, ▽0.2억)
└ 207동 17층 - 84㎡(7.5억 → 7.7억, ▲0.2억)
[#명지동-명지더웨스턴] : 9 건└ 109동 18층 - 74㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
└ 106동 18층 - 74㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
└ 107동 중층 - 74㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 102동 16층 - 74㎡(5.8억 → 5.3억, ▽0.5억)
└ 107동 6층 - 74㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
└ 105동 3층 - 84㎡(6.3억 → 6.1억, ▽0.2억)
└ 108동 19층 - 84㎡(6.3억 → 6.5억, ▲0.2억)
└ 110동 17층 - 84㎡(6.9억 → 7.05억, ▲0.15억)
└ 103동 13층 - 84㎡(6.8억 → 6억, ▽0.8억)
[#명지동-명지두산위브포세이돈] : 7 건└ 101동 12층 - 84㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 103동 중층 - 84㎡(3.95억 → 3.8억, ▽0.15억)
└ 113동 14층 - 84㎡(4.8억 → 4.7억, ▽0.1억)
└ 106동 14층 - 84㎡(4.2억 → 4.4억, ▲0.2억)
└ 113동 12층 - 84㎡(5.3억 → 5.5억, ▲0.2억)
└ 103동 10층 - 84㎡(5.5억 → 4.9억, ▽0.6억)
└ 104동 8층 - 127㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
[#명지동-명지롯데캐슬] : 7 건└ 104동 12층 - 84㎡(4.35억 → 4.27억, ▽800만원)
└ 103동 1층 - 84㎡(3.95억 → 3.9억, ▽500만원)
└ 104동 고층 - 101㎡(5.2억 → 5.8억, ▲0.6억)
└ 114동 6층 - 101㎡(5.4억 → 4.7억, ▽0.7억)
└ 114동 3층 - 101㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
└ 105동 5층 - 125㎡(5.9억 → 6억, ▲0.1억)
└ 109동 6층 - 147㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아] : 2 건└ 110동 6층 - 70㎡(3.8억 → 3.85억, ▲500만원)
└ 103동 8층 - 84㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레] : 4 건└ 107동 2층 - 84㎡(4.4억 → 4.6억, ▲0.2억)
└ 106동 5층 - 84㎡(4.4억 → 4.7억, ▲0.3억)
└ 107동 5층 - 84㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 101동 3층 - 84㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스] : 2 건└ 109동 2층 - 84㎡(4.6억 → 4.35억, ▽0.25억)
└ 105동 2층 - 84㎡(4.6억 → 4.35억, ▽0.25억)
[#명지동-명지협성휴포레] : 11 건└ 126동 19층 - 54㎡(3.9억 → 3.8억, ▽0.1억)
└ 127동 6층 - 54㎡(3.4억 → 3.2억, ▽0.2억)
└ 105동 13층 - 54㎡(3.8억 → 3.5억, ▽0.3억)
└ 105동 20층 - 59㎡(4.3억 → 4.7억, ▲0.4억)
└ 115동 20층 - 59㎡(4.1억 → 3.8억, ▽0.3억)
└ 114동 5층 - 59㎡(4억 → 3.8억, ▽0.2억)
└ 114동 10층 - 59㎡(4.4억 → 4.2억, ▽0.2억)
└ 102동 5층 - 59㎡(4억 → 3.65억, ▽0.35억)
└ 118동 2층 - 59㎡(3.4억 → 3.3억, ▽0.1억)
└ 112동 20층 - 59㎡(4.5억 → 3.9억, ▽0.6억)
└ 120동 20층 - 59㎡(3.85억 → 3.8억, ▽500만원)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션] : 3 건└ 202동 13층 - 75㎡(5.9억 → 5.3억, ▽0.6억)
└ 202동 10층 - 75㎡(5.9억 → 5.5억, ▽0.4억)
└ 206동 14층 - 75㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움] : 4 건└ 106동 27층 - 59㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 103동 25층 - 59㎡(5.5억 → 5.8억, ▲0.3억)
└ 102동 2층 - 59㎡(3.9억 → 3.7억, ▽0.2억)
└ 101동 22층 - 59㎡(4.05억 → 4억, ▽500만원)
[#명지동-에일린의뜰] : 5 건└ 102동 3층 - 66㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
└ 112동 저층 - 75㎡(4.8억 → 4.7억, ▽0.1억)
└ 104동 18층 - 75㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
└ 105동 17층 - 84㎡(6억 → 6.1억, ▲0.1억)
└ 111동 11층 - 84㎡(6.63억 → 6.45억, ▽0.18억)
[#명지동-엘크루블루오션4단지] : 2 건└ 401동 4층 - 124㎡(7.15억 → 7.7억, ▲0.55억)
└ 409동 4층 - 147㎡(8.9억 → 8.7억, ▽0.2억)
[#명지동-엘크루블루오션5단지] : 3 건└ 502동 7층 - 147㎡(9.5억 → 8.7억, ▽0.8억)
└ 514동 2층 - 147㎡(9.2억 → 8.9억, ▽0.3억)
└ 508동 4층 - 219㎡(15억 → 14.5억, ▽0.5억)
[#명지동-엘크루블루오션6단지] : 1 건└ 605동 1층 - 124㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운] : 2 건└ 210동 5층 - 84㎡(4.05억 → 4.2억, ▲0.15억)
└ 216동 14층 - 84㎡(4.3억 → 4.05억, ▽0.25억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운] : 3 건└ 312동 9층 - 84㎡(4.3억 → 4.1억, ▽0.2억)
└ 307동 중층 - 84㎡(4.5억 → 4.25억, ▽0.25억)
└ 307동 12층 - 84㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운] : 3 건└ 105동 4층 - 84㎡(3.75억 → 3.65억, ▽0.1억)
└ 109동 13층 - 101㎡(5.5억 → 5.55억, ▲500만원)
└ 111동 4층 - 117㎡(6.1억 → 5.79억, ▽0.31억)
2. 지사동
[#지사동-지사과학삼정그린코아] : 9 건
└ 102동 고층 - 59㎡(1.72억 → 1.8억, ▲800만원)
└ 102동 고층 - 59㎡(1.72억 → 1.78억, ▲600만원)
└ 106동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.73억, ▽200만원)
└ 109동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.8억, ▲500만원)
└ 109동 저층 - 59㎡(1.85억 → 1.8억, ▽500만원)
└ 107동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.72억, ▽300만원)
└ 102동 고층 - 66㎡(2.05억 → 1.98억, ▽700만원)
└ 108동 중층 - 81㎡(2.75억 → 2.85억, ▲0.1억)
[#지사동-지사금강펜테리움] : 2 건└ 116동 고층 - 59㎡(1.6억 → 1.57억, ▽300만원)
└ 114동 17층 - 59㎡(2억 → 1.85억, ▽0.15억)
[#지사동-협성DS엘리시안] : 6 건└ 111동 저층 - 59㎡(1.7억 → 1.8억, ▲0.1억)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.7억 → 1.68억, ▽200만원)
└ 101동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.78억, ▽200만원)
└ 101동 고층 - 59㎡(1.85억 → 1.78억, ▽700만원)
└ 114동 중층 - 68㎡(2.25억 → 2.3억, ▲500만원)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 명지동
1) e편한세상명지(주상복합)
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)]
1. 가격정보
《 116/87㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,137만원
- 평균호가 : 7.5억(7.2억 ~ 8억)
《 113/87㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,252만원
- 평균호가 : 7.7억(6.6억 ~ 8.5억)
《 114/87㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,327만원
- 평균호가 : 8.02억(6.9억 ~ 8.6억)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,241만원
- 평균호가 : 8.81억(8.5억 ~ 9.5억)
《 128/98㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,294만원
- 평균호가 : 8.88억(8억 ~ 9.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 104동 23층 - 87㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
└ 101동 12층 - 98㎡(9.5억 → 8.5억, ▽1억)
└ 101동 17층 - 98㎡(8.2억 → 8.5억, ▲0.3억)
§ 신규2 건
└ 104동 4층 - 87㎡(7.3억)
└ 103동 저층 - 87㎡(6.8억)
§ 삭제2 건
└ 102동 12층 - 87㎡(8억)
└ 101동 12층 - 98㎡(9.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 7.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.6억(103동 9층 - 남동향), 14.29% 저렴
└ 6.8억(103동 저층 - 남동향), 11.69% 저렴
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 8.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.9억(104동 13층 - 남서향), 14.02% 저렴
2) 극동스타클래스
[#명지동-극동스타클래스]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,283만원
- 평균호가 : 4.34억(3.75억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (15층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 3.85억 (14층,'22.05/23)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,228만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (15층,'22.05/18)
- 직전실거래가 : 3.85억 (14층,'22.05/23)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,424만원
- 평균호가 : 5.6억(5.2억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.52억 (6층,'22.05/31)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,371만원
- 평균호가 : 5.35억(4.6억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.52억 (6층,'22.05/31)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,216만원
- 평균호가 : 4.85억(4.3억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.52억 (6층,'22.05/31)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,304만원
- 평균호가 : 5.64억(5.3억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (13층,'18.01/15)
- 직전실거래가 : 5.2억 (4층,'21.12/29)
《 164/133㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,326만원
- 평균호가 : 6.57억(5.7억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (3층,'21.03/02)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'21.10/19)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 115동 4층 - 101㎡(5.2억 → 5.1억, ▽0.1억)
└ 105동 2층 - 101㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
└ 110동 4층 - 101㎡(4.55억 → 5억, ▲0.45억)
└ 120동 8층 - 114㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 102동 14층 - 84㎡(3.78억)
└ 106동 5층 - 101㎡(5억)
└ 117동 5층 - 101㎡(4.9억)
└ 112동 3층 - 133㎡(5.95억)
└ 113동 8층 - 133㎡(7억)
§ 삭제7 건
└ 106동 4층 - 84㎡(3.7억)
└ 103동 8층 - 84㎡(4.3억)
└ 105동 고층 - 101㎡(5억)
└ 106동 5층 - 101㎡(4.7억)
└ 117동 2층 - 101㎡(4.7억)
└ 120동 중층 - 114㎡(6억)
└ 113동 10층 - 133㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.78억(102동 14층 - 서향), 13.07% 저렴
└ 3.75억(102동 1층 - 남서향), 13.76% 저렴
└ 3.85억(101동 13층 - 서향), 11.46% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(114동 3층 - 남향), 14.08% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 4.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(105동 2층 - 남향), 11.5% 저렴
§ 133 ㎡ 평균 호가 : 6.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(112동 1층 - 남향), 13.36% 저렴
3) 더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/80㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,575만원
- 평균호가 : 8.41억(7.6억 ~ 9억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 40건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 2,634만원
- 평균호가 : 9.08억(7.8억 ~ 11억)
《 134/99㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,726만원
- 평균호가 : 11.05억(11억 ~ 11.1억)
《 151/113㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,057만원
- 평균호가 : 13.96억(12.4억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 301동 12층 - 80㎡(8억 → 7.8억, ▽0.2억)
└ 301동 22층 - 84㎡(9억 → 8.9억, ▽0.1억)
└ 309동 20층 - 84㎡(8.8억 → 8.6억, ▽0.2억)
└ 308동 15층 - 84㎡(8.8억 → 8.5억, ▽0.3억)
└ 304동 10층 - 84㎡(8억 → 8.5억, ▲0.5억)
§ 신규12 건
└ 302동 13층 - 80㎡(8.3억)
└ 301동 중층 - 80㎡(8.6억)
└ 302동 9층 - 84㎡(8.7억)
└ 303동 고층 - 84㎡(10.5억)
└ 301동 14층 - 84㎡(8.9억)
└ 306동 25층 - 84㎡(8.5억)
└ 306동 16층 - 84㎡(8.9억)
└ 306동 28층 - 84㎡(9억)
└ 309동 고층 - 84㎡(9.5억)
└ 304동 20층 - 84㎡(8.5억)
└ 308동 21층 - 84㎡(9억)
└ 301동 9층 - 84㎡(8.5억)
§ 삭제6 건
└ 306동 고층 - 84㎡(8.4억)
└ 303동 30층 - 84㎡(10.5억)
└ 302동 21층 - 84㎡(9억)
└ 306동 중층 - 84㎡(8.7억)
└ 301동 저층 - 84㎡(8.5억)
└ 304동 10층 - 99㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.8억(306동 4층 - 남서향), 14.16% 저렴
§ 113 ㎡ 평균 호가 : 13.96억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12.4억(303동 9층 - 남서향), 11.22% 저렴
4) 더힐시그니처
[#명지동-더힐시그니처]
1. 가격정보
《 111/91㎡ 평형 매물 : 62건》
- 평단가 : 2,449만원
- 평균호가 : 8.22억(7.2억 ~ 9.5억)
《 162/135㎡ 평형 매물 : 62건, 지난 주 대비 ▽ 10》
- 평단가 : 2,286만원
- 평균호가 : 11.2억(9.6억 ~ 14억)
《 161/135㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,289만원
- 평균호가 : 11.15억(10억 ~ 13억)
2. 매물변동
§ 가격변동10 건
└ 109동 6층 - 91㎡(7.8억 → 8.5억, ▲0.7억)
└ 109동 7층 - 91㎡(7.6억 → 7.7억, ▲0.1억)
└ 103동 6층 - 91㎡(7.9억 → 7.6억, ▽0.3억)
└ 110동 13층 - 91㎡(8.7억 → 8.5억, ▽0.2억)
└ 115동 19층 - 135㎡(12.4억 → 11.5억, ▽0.9억)
└ 116동 14층 - 135㎡(12.3억 → 12억, ▽0.3억)
└ 101동 12층 - 135㎡(10.49억 → 10.1억, ▽0.39억)
└ 101동 12층 - 135㎡(10.5억 → 10.1억, ▽0.4억)
★└ 101동 12층 - 135㎡추가확인 필요★
└ 115동 5층 - 135㎡(11.5억 → 12억, ▲0.5억)
§ 신규12 건
└ 103동 고층 - 91㎡(8.1억)
└ 104동 15층 - 91㎡(7.7억)
└ 103동 7층 - 91㎡(7.6억)
└ 109동 14층 - 91㎡(8.85억)
└ 110동 고층 - 91㎡(9.5억)
└ 109동 13층 - 91㎡(8.5억)
└ 104동 18층 - 91㎡(8.6억)
└ 111동 3층 - 135㎡(10.7억)
└ 108동 5층 - 135㎡(9.95억)
└ 101동 11층 - 135㎡(10.5억)
└ 107동 저층 - 135㎡(11억)
└ 102동 6층 - 135㎡(10.3억)
§ 삭제23 건
└ 109동 6층 - 91㎡(8.5억)
└ 104동 15층 - 91㎡(7.9억)
└ 103동 17층 - 91㎡(8.1억)
└ 114동 3층 - 91㎡(8억)
└ 110동 16층 - 91㎡(9.5억)
└ 104동 15층 - 91㎡(8.2억)
└ 109동 저층 - 91㎡(8억)
└ 108동 13층 - 135㎡(13억)
└ 108동 중층 - 135㎡(11억)
└ 107동 중층 - 135㎡(11억)
└ 101동 2층 - 135㎡(10.3억)
└ 106동 17층 - 135㎡(11억)
└ 108동 13층 - 135㎡(13.3억)
└ 108동 8층 - 135㎡(13억)
└ 101동 11층 - 135㎡(11억)
└ 106동 20층 - 135㎡(11.5억)
└ 108동 5층 - 135㎡(10.5억)
└ 111동 8층 - 135㎡(9.5억)
└ 108동 5층 - 135㎡(9.9억)
└ 101동 16층 - 135㎡(12억)
└ 108동 9층 - 135㎡(13.5억)
└ 113동 19층 - 135㎡(11.5억)
└ 111동 8층 - 135㎡(11.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 8.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.2억(112동 3층 - 남향), 12.47% 저렴
└ 7.4억(104동 저층 - 남향), 10.04% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 11.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.95억(108동 5층 - 남향), 11.19% 저렴
└ 10억(108동 1층 - 남향), 10.74% 저렴
└ 9.6억(101동 2층 - 남서향), 14.31% 저렴
└ 10억(113동 7층 - 남서향), 10.74% 저렴
└ 9.6억(101동 2층 - 남동향), 14.31% 저렴
└ 10억(106동 1층 - 남서향), 10.74% 저렴
└ 10억(113동 3층 - 남서향), 10.74% 저렴
└ 9.7억(107동 3층 - 남서향), 13.42% 저렴
└ 10억(101동 1층 - 남서향), 10.74% 저렴
└ 9.9억(108동 5층 - 남향), 11.63% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 11.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10억(107동 6층 - 남동향), 10.31% 저렴
5) 명지1차금강펜테리움센트럴파크
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크]
1. 가격정보
《 89/61㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,654만원
- 평균호가 : 4.45억(4억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.4억 (20층,'22.04/09)
《 90/61㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,616만원
- 평균호가 : 4.4억(4.2억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.4억 (20층,'22.04/09)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,711만원
- 평균호가 : 5.85억(5.4억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.6억 (17층,'22.06/11)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 6억(5.6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.6억 (17층,'22.06/11)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,728만원
- 평균호가 : 5.75억(5.6억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.6억 (17층,'22.06/11)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 12층 - 84㎡(5.75억 → 5.6억, ▽0.15억)
└ 105동 20층 - 84㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 102동 5층 - 61㎡(4.3억)
└ 104동 27층 - 84㎡(6.9억)
└ 103동 16층 - 84㎡(6억)
└ 101동 고층 - 84㎡(5.7억)
§ 삭제5 건
└ 102동 9층 - 61㎡(4.2억)
└ 108동 3층 - 61㎡(4.4억)
└ 108동 20층 - 61㎡(4.7억)
└ 104동 12층 - 84㎡(5.65억)
└ 101동 27층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 61 ㎡ 평균 호가 : 4.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(102동 1층 - 남동향), 10.21% 저렴
6) 명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,249만원
- 평균호가 : 7.75억(7.3억 ~ 8.6억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,266만원
- 평균호가 : 7.68억(6.6억 ~ 8.6억)
《 135/101㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,199만원
- 평균호가 : 8.98억(8억 ~ 10.5억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,170만원
- 평균호가 : 8.8억(8.5억 ~ 9억)
《 149/112㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,403만원
- 평균호가 : 10.83억(10억 ~ 12.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 21층 - 84㎡(7.5억 → 7.7억, ▲0.2억)
└ 101동 9층 - 114㎡(10.5억 → 10억, ▽0.5억)
§ 신규4 건
└ 102동 26층 - 101㎡(10.5억)
└ 102동 중층 - 101㎡(9억)
└ 103동 23층 - 101㎡(9억)
└ 101동 9층 - 112㎡(10억)
§ 삭제3 건
└ 102동 20층 - 101㎡(9억)
└ 101동 4층 - 114㎡(9.5억)
└ 101동 23층 - 114㎡(11.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.6억(104동 8층 - 남서향), 14.06% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 8.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8억(102동 9층 - 남서향), 10.95% 저렴
└ 8억(103동 저층 - 남서향), 10.95% 저렴
7) 명지국제신도시호반베르디움1차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,010만원
- 평균호가 : 5.41억(5.3억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 22건》
- 평단가 : 1,911만원
- 평균호가 : 5.72억(5.3억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.94억 (24층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.45억 (18층,'22.06/16)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,023만원
- 평균호가 : 6.91억(6.3억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.99억 (16층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 6.45억 (10층,'22.04/09)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 17층 - 74㎡(5.8억 → 6억, ▲0.2억)
§ 신규7 건
└ 104동 14층 - 66㎡(5.3억)
└ 104동 16층 - 66㎡(5.5억)
└ 105동 11층 - 66㎡(5.3억)
└ 104동 4층 - 74㎡(5.4억)
└ 102동 고층 - 84㎡(6.45억)
└ 102동 10층 - 84㎡(7억)
└ 103동 19층 - 84㎡(6.7억)
§ 삭제2 건
└ 107동 고층 - 74㎡(5.6억)
└ 102동 18층 - 84㎡(6.45억)
8) 명지국제신도시호반베르디움2차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,849만원
- 평균호가 : 5.2억(4.85억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (10층,'22.05/01)
《 94/70㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,893만원
- 평균호가 : 5.38억(5.1억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (10층,'22.05/01)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,840만원
- 평균호가 : 6.18억(5.9억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 6.07억 (21층,'22.05/20)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 202동 5층 - 70㎡(5억 → 5.2억, ▲0.2억)
§ 신규4 건
└ 204동 6층 - 70㎡(5.1억)
└ 205동 고층 - 70㎡(5억)
└ 203동 26층 - 84㎡(6.1억)
└ 201동 25층 - 84㎡(6.1억)
§ 삭제2 건
└ 202동 5층 - 70㎡(5억)
└ 203동 16층 - 84㎡(6.25억)
9) 명지금강펜테리움센트럴파크2차
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,622만원
- 평균호가 : 4.36억(4억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (26층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 3.9억 (10층,'22.05/14)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,733만원
- 평균호가 : 5.82억(5.1억 ~ 7.4억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.03/01)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,608만원
- 평균호가 : 5.45억(5.2억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.03/01)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 203동 6층 - 66㎡(4.3억 → 4.5억, ▲0.2억)
└ 203동 19층 - 84㎡(5.8억 → 5.65억, ▽0.15억)
└ 202동 26층 - 84㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 205동 24층 - 66㎡(4.6억)
└ 202동 24층 - 66㎡(4.45억)
└ 204동 17층 - 66㎡(4.4억)
└ 201동 29층 - 84㎡(7.4억)
§ 삭제4 건
└ 204동 17층 - 66㎡(4.45억)
└ 204동 8층 - 84㎡(5.5억)
└ 201동 29층 - 84㎡(8억)
└ 201동 15층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(203동 2층 - 남향), 12.37% 저렴
10) 명지대방노블랜드오션뷰1차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,089만원
- 평균호가 : 7.33억(5.35억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 6.5억 (9층,'22.05/21)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 19건》
- 평단가 : 2,027만원
- 평균호가 : 7.05억(5.6억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 6.5억 (9층,'22.05/21)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 107동 3층 - 84㎡(5.7억 → 5.6억, ▽0.1억)
└ 104동 19층 - 84㎡(7.5억 → 6.85억, ▽0.65억)
└ 106동 7층 - 84㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 101동 2층 - 84㎡(5.35억)
└ 108동 12층 - 84㎡(6.5억)
└ 106동 저층 - 84㎡(6억)
§ 삭제5 건
└ 111동 12층 - 84㎡(9억)
└ 109동 12층 - 84㎡(6.3억)
└ 101동 2층 - 84㎡(5.8억)
└ 101동 19층 - 84㎡(6.4억)
└ 110동 12층 - 84㎡(6.98억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(108동 12층 - 남동향), 11.36% 저렴
└ 6.5억(103동 13층 - 남동향), 11.36% 저렴
└ 6.3억(106동 11층 - 남동향), 14.09% 저렴
└ 6.2억(102동 2층 - 남동향), 15.45% 저렴
└ 6.2억(110동 2층 - 남동향), 15.45% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 12.73% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 12.73% 저렴
└ 6.5억(101동 12층 - 남동향), 11.36% 저렴
└ 6.1억(109동 3층 - 남동향), 16.82% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.35억(101동 2층 - 남동향), 27.05% 저렴
└ 5.6억(107동 3층 - 남동향), 23.64% 저렴
└ 5.7억(107동 2층 - 남동향), 22.27% 저렴
└ 5.7억(107동 2층 - 남동향), 22.27% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(111동 4층 - 남향), 19.18% 저렴
└ 5.8억(106동 7층 - 동향), 17.76% 저렴
└ 6억(106동 저층 - 남향), 14.93% 저렴
└ 6.1억(106동 7층 - 남향), 13.51% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.6억(106동 3층 - 남향), 20.6% 저렴
└ 5.6억(104동 3층 - 남서향), 20.6% 저렴
11) 명지대방노블랜드오션뷰2차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,052만원
- 평균호가 : 6.95억(6.1억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 6.24억 (17층,'22.05/19)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,181만원
- 평균호가 : 7.45억(6억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 6.24억 (17층,'22.05/19)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 204동 10층 - 84㎡(6.3억 → 6.1억, ▽0.2억)
└ 207동 17층 - 84㎡(7.5억 → 7.7억, ▲0.2억)
§ 신규1 건
└ 206동 9층 - 84㎡(7억)
§ 삭제1 건
└ 206동 17층 - 84㎡(8.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(201동 11층 - 남향), 10.82% 저렴
└ 6.1억(204동 10층 - 남동향), 12.26% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(203동 18층 - 남동향), 12.84% 저렴
└ 6.5억(201동 6층 - 남동향), 12.84% 저렴
└ 6.7억(203동 17층 - 남동향), 10.16% 저렴
└ 6.1억(202동 7층 - 남동향), 18.21% 저렴
└ 6.2억(201동 2층 - 남동향), 16.86% 저렴
└ 6.1억(204동 4층 - 남동향), 18.21% 저렴
└ 6.5억(203동 4층 - 남향), 12.84% 저렴
└ 6.3억(203동 14층 - 남동향), 15.52% 저렴
└ 6.7억(207동 8층 - 남향), 10.16% 저렴
└ 6.2억(204동 5층 - 남동향), 16.86% 저렴
└ 6억(203동 2층 - 남동향), 19.55% 저렴
└ 6.2억(203동 7층 - 남동향), 16.86% 저렴
12) 명지더웨스턴
[#명지동-명지더웨스턴]
1. 가격정보
《 102/74㎡ 평형 매물 : 59건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,818만원
- 평균호가 : 5.61억(4.9억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.28억 (15층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 5.4억 (18층,'22.06/06)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 43건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,883만원
- 평균호가 : 6.55억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (17층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 6억 (8층,'22.05/12)
2. 매물변동
§ 가격변동9 건
└ 109동 18층 - 74㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
└ 106동 18층 - 74㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
└ 107동 중층 - 74㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 102동 16층 - 74㎡(5.8억 → 5.3억, ▽0.5억)
└ 107동 6층 - 74㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
└ 105동 3층 - 84㎡(6.3억 → 6.1억, ▽0.2억)
└ 108동 19층 - 84㎡(6.3억 → 6.5억, ▲0.2억)
└ 110동 17층 - 84㎡(6.9억 → 7.05억, ▲0.15억)
└ 103동 13층 - 84㎡(6.8억 → 6억, ▽0.8억)
§ 신규9 건
└ 110동 10층 - 74㎡(5.4억)
└ 111동 9층 - 74㎡(5.4억)
└ 102동 3층 - 74㎡(5.25억)
└ 108동 21층 - 74㎡(5.7억)
└ 106동 19층 - 84㎡(6.1억)
└ 111동 7층 - 84㎡(6억)
└ 110동 5층 - 84㎡(6.5억)
└ 106동 고층 - 84㎡(6.7억)
└ 110동 고층 - 84㎡(6.9억)
§ 삭제10 건
└ 104동 17층 - 74㎡(5.5억)
└ 111동 9층 - 74㎡(5.5억)
└ 104동 18층 - 74㎡(5.7억)
└ 104동 6층 - 74㎡(5.3억)
└ 109동 12층 - 84㎡(6.7억)
└ 106동 17층 - 84㎡(6.7억)
└ 110동 12층 - 84㎡(7억)
└ 108동 9층 - 84㎡(6.7억)
└ 110동 5층 - 84㎡(6.7억)
└ 111동 7층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(107동 5층 - 남서향), 12.67% 저렴
└ 5억(104동 1층 - 남서향), 10.89% 저렴
└ 5억(101동 2층 - 남서향), 10.89% 저렴
└ 4.98억(104동 2층 - 남서향), 11.25% 저렴
13) 명지두산위브포세이돈
[#명지동-명지두산위브포세이돈]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,327만원
- 평균호가 : 3.73억(3.4억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.83억 (13층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 3.25억 (9층,'22.06/07)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,221만원
- 평균호가 : 4.1억(3.73억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.75억 (4층,'22.06/12)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 22건》
- 평단가 : 1,367만원
- 평균호가 : 4.63억(4.1억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.75억 (4층,'22.06/12)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,562만원
- 평균호가 : 5.34억(4.9억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.75억 (4층,'22.06/12)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,428만원
- 평균호가 : 4.71억(4.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.75억 (4층,'22.06/12)
《 164/127㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,511만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 8억 (14층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 7.5억 (7층,'22.05/18)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 101동 12층 - 84㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 103동 중층 - 84㎡(3.95억 → 3.8억, ▽0.15억)
└ 113동 14층 - 84㎡(4.8억 → 4.7억, ▽0.1억)
└ 106동 14층 - 84㎡(4.2억 → 4.4억, ▲0.2억)
└ 113동 12층 - 84㎡(5.3억 → 5.5억, ▲0.2억)
└ 103동 10층 - 84㎡(5.5억 → 4.9억, ▽0.6억)
└ 104동 8층 - 127㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 112동 6층 - 84㎡(3.8억)
└ 108동 저층 - 84㎡(4억)
└ 110동 9층 - 84㎡(4.35억)
§ 삭제5 건
└ 115동 13층 - 70㎡(3.45억)
└ 108동 5층 - 84㎡(4억)
└ 112동 중층 - 84㎡(5억)
└ 102동 12층 - 84㎡(5.5억)
└ 110동 9층 - 84㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.15억(109동 10층 - 남동향), 10.4% 저렴
└ 4.1억(112동 2층 - 남동향), 11.48% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(116동 3층 - 남향), 10.83% 저렴
14) 명지롯데캐슬
[#명지동-명지롯데캐슬]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,320만원
- 평균호가 : 4.35억(3.9억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.1억 (13층,'22.06/23)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,229만원
- 평균호가 : 4.09억(3.75억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.1억 (13층,'22.06/23)
《 128/101㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,345만원
- 평균호가 : 5.21억(4.4억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.12억 (9층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 4.5억 (10층,'22.05/09)
《 153/125㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,368만원
- 평균호가 : 6.33억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
《 154/126㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,338만원
- 평균호가 : 6.23억(5.9억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (3층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.69억 (5층,'21.11/25)
《 179/147㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,287만원
- 평균호가 : 6.97억(6.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (9층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (6층,'22.01/19)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 104동 12층 - 84㎡(4.35억 → 4.27억, ▽800만원)
└ 103동 1층 - 84㎡(3.95억 → 3.9억, ▽500만원)
└ 104동 고층 - 101㎡(5.2억 → 5.8억, ▲0.6억)
└ 114동 6층 - 101㎡(5.4억 → 4.7억, ▽0.7억)
└ 114동 3층 - 101㎡(5.5억 → 5억, ▽0.5억)
└ 105동 5층 - 125㎡(5.9억 → 6억, ▲0.1억)
└ 109동 6층 - 147㎡(6.8억 → 6.5억, ▽0.3억)
§ 신규7 건
└ 104동 1층 - 84㎡(4.2억)
└ 115동 7층 - 84㎡(4.8억)
└ 103동 10층 - 84㎡(4.7억)
└ 116동 3층 - 101㎡(4.5억)
└ 108동 13층 - 101㎡(6.2억)
└ 116동 1층 - 101㎡(4.6억)
└ 111동 7층 - 147㎡(7억)
§ 삭제5 건
└ 104동 13층 - 84㎡(4.34억)
└ 113동 3층 - 84㎡(3.7억)
└ 101동 9층 - 84㎡(4.1억)
└ 104동 고층 - 101㎡(5.8억)
└ 103동 7층 - 101㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(109동 2층 - 남향), 10.43% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.21억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(116동 1층 - 남서향), 11.73% 저렴
└ 4.5억(116동 3층 - 남동향), 13.65% 저렴
└ 4.6억(108동 10층 - 남서향), 11.73% 저렴
└ 4.4억(104동 2층 - 남서향), 15.57% 저렴
15) 명지오션시티삼정그린코아
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아]
1. 가격정보
《 95/70㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,377만원
- 평균호가 : 3.95억(3.8억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (10층,'20.11/13)
- 직전실거래가 : 3.6억 (9층,'22.04/17)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,371만원
- 평균호가 : 4.35억(3.9억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (10층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 3.89억 (4층,'22.01/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 1,486만원
- 평균호가 : 5.08억(4.7억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (4층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4.39억 (4층,'21.10/21)
《 131/98㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,678만원
- 평균호가 : 6.65억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 110동 6층 - 70㎡(3.8억 → 3.85억, ▲500만원)
└ 103동 8층 - 84㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
§ 신규4 건
└ 110동 10층 - 70㎡(4.1억)
└ 101동 7층 - 79㎡(3.9억)
└ 110동 5층 - 84㎡(4.7억)
└ 113동 8층 - 84㎡(5.3억)
§ 삭제7 건
└ 108동 5층 - 70㎡(4.2억)
└ 110동 2층 - 70㎡(3.8억)
└ 110동 고층 - 70㎡(4.1억)
└ 107동 4층 - 79㎡(5.1억)
└ 108동 10층 - 84㎡(5.3억)
└ 113동 8층 - 84㎡(5억)
└ 106동 7층 - 98㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 79 ㎡ 평균 호가 : 4.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(101동 7층 - 동향), 10.49% 저렴
16) 명지오션시티엘크루솔마레
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레]
1. 가격정보
《 99/72㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,278만원
- 평균호가 : 3.82억(3.7억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (2층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 3.55억 (5층,'22.04/19)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,544만원
- 평균호가 : 5.23억(4.6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4억 (4층,'22.06/21)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,457만원
- 평균호가 : 4.89억(4.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4억 (4층,'22.06/21)
《 119/91㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,273만원
- 평균호가 : 4.58억(4.15억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
《 121/92㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,174만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,729만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (4층,'18.11/19)
- 직전실거래가 : 4.35억 (4층,'20.10/10)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 107동 2층 - 84㎡(4.4억 → 4.6억, ▲0.2억)
└ 106동 5층 - 84㎡(4.4억 → 4.7억, ▲0.3억)
└ 107동 5층 - 84㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 101동 3층 - 84㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 104동 4층 - 84㎡(4.65억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.3억)
§ 삭제6 건
└ 106동 2층 - 84㎡(4.5억)
└ 102동 4층 - 84㎡(4.5억)
└ 105동 8층 - 84㎡(5.3억)
└ 101동 10층 - 84㎡(6.5억)
└ 108동 6층 - 84㎡(4.9억)
└ 104동 4층 - 84㎡(4.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(107동 2층 - 남서향), 12.1% 저렴
└ 4.7억(106동 중층 - 남서향), 10.19% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.89억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(108동 2층 - 남향), 10.08% 저렴
└ 4.3억(107동 5층 - 남향), 12.12% 저렴
17) 명지오션시티한신휴플러스
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,200만원
- 평균호가 : 3.56억(3.3억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.49억 (9층,'22.05/05)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,298만원
- 평균호가 : 3.88억(3.7억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.49억 (9층,'22.05/05)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,315만원
- 평균호가 : 4.41억(3.8억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.83억 (10층,'22.06/18)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 36건》
- 평단가 : 1,432만원
- 평균호가 : 4.85억(4.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.83억 (10층,'22.06/18)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 109동 2층 - 84㎡(4.6억 → 4.35억, ▽0.25억)
└ 105동 2층 - 84㎡(4.6억 → 4.35억, ▽0.25억)
§ 신규4 건
└ 124동 5층 - 84㎡(3.98억)
└ 110동 5층 - 84㎡(6.9억)
└ 117동 8층 - 84㎡(4.7억)
└ 122동 7층 - 84㎡(4.1억)
§ 삭제7 건
└ 125동 7층 - 74㎡(3.75억)
└ 125동 8층 - 84㎡(4.1억)
└ 124동 2층 - 84㎡(4.1억)
└ 129동 10층 - 84㎡(3.95억)
└ 124동 중층 - 84㎡(3.98억)
└ 108동 2층 - 84㎡(5.2억)
└ 121동 4층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.41억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.95억(124동 4층 - 남서향), 10.58% 저렴
└ 3.93억(127동 2층 - 남서향), 11.03% 저렴
└ 3.8억(129동 4층 - 남동향), 13.97% 저렴
└ 3.85억(129동 3층 - 남서향), 12.84% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.35억(109동 2층 - 남향), 10.36% 저렴
└ 4.3억(121동 5층 - 남향), 11.39% 저렴
└ 4.35억(105동 2층 - 남동향), 10.36% 저렴
└ 4.1억(122동 7층 - 남서향), 15.51% 저렴
└ 4.35억(118동 3층 - 남향), 10.36% 저렴
└ 4.2억(120동 2층 - 남서향), 13.45% 저렴
18) 명지협성휴포레
[#명지동-명지협성휴포레]
1. 가격정보
《 73/54㎡ 평형 매물 : 44건》
- 평단가 : 1,602만원
- 평균호가 : 3.53억(3.2억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (20층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 3.18억 (13층,'22.06/08)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 39건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,582만원
- 평균호가 : 3.92억(3.4억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.5억 (12층,'22.06/13)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 74건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,643만원
- 평균호가 : 4.02억(3.3억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.5억 (12층,'22.06/13)
2. 매물변동
§ 가격변동11 건
└ 126동 19층 - 54㎡(3.9억 → 3.8억, ▽0.1억)
└ 127동 6층 - 54㎡(3.4억 → 3.2억, ▽0.2억)
└ 105동 13층 - 54㎡(3.8억 → 3.5억, ▽0.3억)
└ 105동 20층 - 59㎡(4.3억 → 4.7억, ▲0.4억)
└ 115동 20층 - 59㎡(4.1억 → 3.8억, ▽0.3억)
└ 114동 5층 - 59㎡(4억 → 3.8억, ▽0.2억)
└ 114동 10층 - 59㎡(4.4억 → 4.2억, ▽0.2억)
└ 102동 5층 - 59㎡(4억 → 3.65억, ▽0.35억)
└ 118동 2층 - 59㎡(3.4억 → 3.3억, ▽0.1억)
└ 112동 20층 - 59㎡(4.5억 → 3.9억, ▽0.6억)
└ 120동 20층 - 59㎡(3.85억 → 3.8억, ▽500만원)
§ 신규12 건
└ 126동 고층 - 54㎡(3.8억)
└ 128동 저층 - 54㎡(3.6억)
└ 117동 1층 - 59㎡(3.4억)
└ 103동 2층 - 59㎡(3.55억)
└ 107동 2층 - 59㎡(3.8억)
└ 115동 10층 - 59㎡(3.85억)
└ 114동 9층 - 59㎡(3.95억)
└ 108동 2층 - 59㎡(4.2억)
└ 117동 16층 - 59㎡(4.3억)
└ 113동 19층 - 59㎡(4.1억)
└ 122동 6층 - 59㎡(3.6억)
└ 113동 6층 - 59㎡(4.1억)
§ 삭제13 건
└ 126동 14층 - 54㎡(3.8억)
└ 126동 6층 - 54㎡(3.15억)
└ 125동 14층 - 54㎡(3.5억)
└ 107동 저층 - 59㎡(3.8억)
└ 123동 9층 - 59㎡(4.2억)
└ 111동 10층 - 59㎡(3.55억)
└ 118동 8층 - 59㎡(3.55억)
└ 113동 6층 - 59㎡(4.2억)
└ 112동 12층 - 59㎡(4.2억)
└ 117동 고층 - 59㎡(4.35억)
└ 121동 16층 - 59㎡(4.15억)
└ 104동 3층 - 59㎡(3.8억)
└ 114동 10층 - 59㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(117동 1층 - 남동향), 13.4% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.3억(118동 2층 - 동향), 18.05% 저렴
└ 3.55억(111동 2층 - 남향), 11.84% 저렴
└ 3.55억(122동 중층 - 동향), 11.84% 저렴
└ 3.6억(122동 6층 - 동향), 10.6% 저렴
└ 3.55억(111동 9층 - 남향), 11.84% 저렴
└ 3.5억(118동 7층 - 동향), 13.08% 저렴
19) 부산명지중흥S-클래스에듀오션
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,817만원
- 평균호가 : 5억(4.5억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (19층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.54억 (5층,'22.05/27)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,822만원
- 평균호가 : 5.51억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5.35억 (15층,'22.05/09)
《 101/75㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,880만원
- 평균호가 : 5.74억(5.4억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5.35억 (15층,'22.05/09)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,907만원
- 평균호가 : 6.51억(5.7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.76억 (16층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 6.25억 (14층,'22.06/02)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 202동 13층 - 75㎡(5.9억 → 5.3억, ▽0.6억)
└ 202동 10층 - 75㎡(5.9억 → 5.5억, ▽0.4억)
└ 206동 14층 - 75㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 210동 19층 - 67㎡(5.2억)
└ 207동 9층 - 67㎡(4.65억)
└ 211동 고층 - 75㎡(5.7억)
└ 205동 5층 - 84㎡(6억)
└ 205동 16층 - 84㎡(6.2억)
§ 삭제5 건
└ 210동 15층 - 67㎡(5억)
└ 211동 14층 - 75㎡(5.5억)
└ 212동 2층 - 84㎡(5.7억)
└ 205동 10층 - 84㎡(7억)
└ 212동 2층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 67 ㎡ 평균 호가 : 5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(207동 3층 - 남향), 10.05% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(204동 1층 - 남향), 12.56% 저렴
└ 5.7억(204동 1층 - 남향), 12.56% 저렴
20) 부산명지중흥S-클래스프라디움
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 71건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,756만원
- 평균호가 : 4.35억(3.7억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.75억 (5층,'22.06/03)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,708만원
- 평균호가 : 4.34억(4억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.75억 (5층,'22.06/03)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,632만원
- 평균호가 : 4.1억(3.9억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.75억 (5층,'22.06/03)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 106동 27층 - 59㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 103동 25층 - 59㎡(5.5억 → 5.8억, ▲0.3억)
└ 102동 2층 - 59㎡(3.9억 → 3.7억, ▽0.2억)
└ 101동 22층 - 59㎡(4.05억 → 4억, ▽500만원)
§ 신규6 건
└ 107동 4층 - 59㎡(4억)
└ 106동 4층 - 59㎡(3.85억)
└ 101동 8층 - 59㎡(4.1억)
└ 103동 25층 - 59㎡(5.9억)
└ 102동 고층 - 59㎡(4.3억)
└ 102동 25층 - 59㎡(4.6억)
§ 삭제6 건
└ 107동 4층 - 59㎡(3.9억)
└ 101동 5층 - 59㎡(4억)
└ 108동 13층 - 59㎡(4.3억)
└ 102동 22층 - 59㎡(4.5억)
└ 104동 4층 - 59㎡(3.97억)
└ 104동 14층 - 59㎡(3.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(106동 3층 - 남서향), 10.5% 저렴
└ 3.8억(102동 22층 - 남동향), 12.79% 저렴
└ 3.75억(108동 7층 - 남동향), 13.94% 저렴
└ 3.7억(102동 2층 - 남동향), 15.09% 저렴
└ 3.85억(106동 4층 - 남서향), 11.64% 저렴
└ 3.7억(107동 1층 - 남동향), 15.09% 저렴
21) 에일린의뜰
[#명지동-에일린의뜰]
1. 가격정보
《 87/66㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,724만원
- 평균호가 : 4.53억(4.4억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.68억 (14층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 4.58억 (13층,'22.04/30)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,775만원
- 평균호가 : 5.31억(4.6억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 5.05억 (13층,'22.04/30)
《 98/75㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,803만원
- 평균호가 : 5.34억(4.5억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 5.05억 (13층,'22.04/30)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,771만원
- 평균호가 : 5.89억(5.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 6.3억 (13층,'22.05/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,852만원
- 평균호가 : 6.22억(5.6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 6.3억 (13층,'22.05/19)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 102동 3층 - 66㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
└ 112동 저층 - 75㎡(4.8억 → 4.7억, ▽0.1억)
└ 104동 18층 - 75㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
└ 105동 17층 - 84㎡(6억 → 6.1억, ▲0.1억)
└ 111동 11층 - 84㎡(6.63억 → 6.45억, ▽0.18억)
§ 신규5 건
└ 112동 11층 - 75㎡(5.2억)
└ 101동 6층 - 75㎡(5.35억)
└ 104동 11층 - 75㎡(5.3억)
└ 105동 11층 - 84㎡(5.9억)
└ 113동 저층 - 84㎡(5.6억)
§ 삭제5 건
└ 106동 11층 - 84㎡(6.1억)
└ 107동 19층 - 84㎡(6.2억)
└ 111동 중층 - 84㎡(6억)
└ 113동 4층 - 84㎡(5.6억)
└ 109동 11층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(112동 3층 - 남동향), 13.48% 저렴
└ 4.7억(112동 저층 - 남동향), 11.6% 저렴
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(104동 3층 - 북동향), 15.82% 저렴
22) 엘크루블루오션4단지
[#명지동-엘크루블루오션4단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,705만원
- 평균호가 : 7.84억(7.5억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 7.15억 (7층,'22.05/03)
《 155/124㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,580만원
- 평균호가 : 7.41억(7.15억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 7.15억 (7층,'22.05/03)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,681만원
- 평균호가 : 9.15억(8.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.15억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 8.65억 (1층,'22.04/29)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,748만원
- 평균호가 : 11.53억(10.3억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (9층,'22.05/09)
- 직전실거래가 : 10.5억 (9층,'22.05/09)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,599만원
- 평균호가 : 10.45억(10억 ~ 10.9억)
《 229/189㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,948만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,712만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,759만원
- 평균호가 : 13.84억(13억 ~ 14.5억)
《 293/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,748만원
- 평균호가 : 15.5억(15억 ~ 16억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 401동 4층 - 124㎡(7.15억 → 7.7억, ▲0.55억)
└ 409동 4층 - 147㎡(8.9억 → 8.7억, ▽0.2억)
§ 신규7 건
└ 409동 9층 - 147㎡(10.5억)
└ 405동 8층 - 147㎡(8.7억)
└ 407동 3층 - 147㎡(9억)
└ 404동 5층 - 179㎡(10.3억)
└ 411동 4층 - 179㎡(12.5억)
└ 402동 7층 - 179㎡(12억)
└ 417동 1층 - 219㎡(14.5억)
§ 삭제3 건
└ 401동 4층 - 124㎡(7.8억)
└ 405동 8층 - 147㎡(9.2억)
└ 402동 3층 - 179㎡(12억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 11.53억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.3억(404동 5층 - 남향), 10.69% 저렴
23) 엘크루블루오션5단지
[#명지동-엘크루블루오션5단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,702만원
- 평균호가 : 7.82억(7.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
《 181/147㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,732만원
- 평균호가 : 9.48억(8.3억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.75억 (1층,'22.04/08)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,772만원
- 평균호가 : 9.65억(9.3억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.75억 (1층,'22.04/08)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,013만원
- 평균호가 : 13.27억(11억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
- 직전실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
《 214/180㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,853만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
《 227/186㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,966만원
- 평균호가 : 13.5억(13억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
《 262/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,861만원
- 평균호가 : 14.75억(14.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
- 직전실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
《 257/219㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,672만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
- 직전실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,924만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 502동 7층 - 147㎡(9.5억 → 8.7억, ▽0.8억)
└ 514동 2층 - 147㎡(9.2억 → 8.9억, ▽0.3억)
└ 508동 4층 - 219㎡(15억 → 14.5억, ▽0.5억)
§ 신규6 건
└ 511동 6층 - 124㎡(7.3억)
└ 512동 9층 - 124㎡(8.3억)
└ 514동 10층 - 179㎡(12.5억)
└ 513동 8층 - 179㎡(16억)
└ 508동 저층 - 219㎡(15억)
└ 506동 1층 - 244㎡(17억)
§ 삭제1 건
└ 508동 1층 - 219㎡(15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 9.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.3억(503동 2층 - 남향), 12.48% 저렴
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 13.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(513동 1층 - 남향), 17.15% 저렴
└ 11.5억(503동 2층 - 남향), 13.39% 저렴
24) 엘크루블루오션6단지
[#명지동-엘크루블루오션6단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,685만원
- 평균호가 : 7.75억(7.5억 ~ 8억)
《 155/124㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,706만원
- 평균호가 : 8억(7.8억 ~ 8.2억)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,295만원
- 평균호가 : 12.5억(10억 ~ 15억)
《 219/179㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,811만원
- 평균호가 : 12억(11.5억 ~ 12.5억)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,683만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
《 223/186㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,919만원
- 평균호가 : 12.95억(12.9억 ~ 13억)
《 228/189㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,174만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11억 (4층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 8.5억 (2층,'20.11/20)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,887만원
- 평균호가 : 14.33억(14억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,907만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 8.83억 (5층,'20.08/11)
- 직전실거래가 : 7.75억 (3층,'20.10/23)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,924만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 9.7억 (3층,'18.02/02)
- 직전실거래가 : 9.7억 (3층,'18.02/02)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 605동 1층 - 124㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 601동 3층 - 179㎡(12억)
└ 603동 8층 - 186㎡(13억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 12.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10억(603동 5층 - 남향), 20.0% 저렴
25) 영어도시퀸덤1차링컨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 20건》
- 평단가 : 1,289만원
- 평균호가 : 4.25억(3.9억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.8억 (13층,'22.05/07)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,253만원
- 평균호가 : 4.32억(4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.8억 (13층,'22.05/07)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,459만원
- 평균호가 : 5.73억(5.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5억 (13층,'22.05/30)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,467만원
- 평균호가 : 5.81억(5.2억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5억 (13층,'22.05/30)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,462만원
- 평균호가 : 6.76억(6.3억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (9층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.09/15)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,434만원
- 평균호가 : 6.59억(5.9억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 7억 (14층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 5.9억 (7층,'21.07/29)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,698만원
- 평균호가 : 9.35억(9.2억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
- 직전실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 210동 5층 - 84㎡(4.05억 → 4.2억, ▲0.15억)
└ 216동 14층 - 84㎡(4.3억 → 4.05억, ▽0.25억)
§ 신규7 건
└ 208동 13층 - 84㎡(4억)
└ 215동 14층 - 84㎡(4.8억)
└ 216동 5층 - 101㎡(5.5억)
└ 217동 5층 - 101㎡(5.6억)
└ 202동 8층 - 101㎡(6억)
└ 212동 11층 - 101㎡(5.2억)
└ 206동 12층 - 101㎡(5.8억)
§ 삭제2 건
└ 208동 고층 - 84㎡(4.1억)
└ 215동 9층 - 84㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.73억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(214동 2층 - 남서향), 11.13% 저렴
└ 5.1억(216동 4층 - 남동향), 11.13% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(212동 11층 - 남향), 10.57% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.59억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(214동 8층 - 남향), 10.53% 저렴
26) 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 24건》
- 평단가 : 1,350만원
- 평균호가 : 4.45억(4억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 4.19억 (1층,'21.12/23)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,361만원
- 평균호가 : 5.35억(5억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 5.5억 (11층,'22.06/11)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,495만원
- 평균호가 : 5.92억(5.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 5.5억 (11층,'22.06/11)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,439만원
- 평균호가 : 6.66억(5.9억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
- 직전실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
《 181/144㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,451만원
- 평균호가 : 7.95억(7.95억 ~ 7.95억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (10층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.9억 (1층,'22.02/11)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 312동 9층 - 84㎡(4.3억 → 4.1억, ▽0.2억)
└ 307동 중층 - 84㎡(4.5억 → 4.25억, ▽0.25억)
└ 307동 12층 - 84㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 305동 13층 - 116㎡(7.5억)
└ 301동 7층 - 116㎡(6.6억)
└ 303동 중층 - 116㎡(5.9억)
└ 311동 10층 - 117㎡(6.5억)
§ 삭제2 건
└ 310동 3층 - 101㎡(5.5억)
└ 305동 1층 - 144㎡(8.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(313동 2층 - 남동향), 10.2% 저렴
§ 116 ㎡ 평균 호가 : 6.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(303동 중층 - 남향), 11.42% 저렴
27) 영어도시퀸덤1차에디슨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,234만원
- 평균호가 : 4.07억(3.65억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 4.27억 (10층,'22.05/05)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,192만원
- 평균호가 : 4.11억(3.85억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 4.27억 (10층,'22.05/05)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,247만원
- 평균호가 : 4.34억(4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 4.27억 (10층,'22.05/05)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,338만원
- 평균호가 : 5.34억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (12층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 4.65억 (5층,'22.04/09)
《 155/117㎡ 평형 매물 : 27건》
- 평단가 : 1,400만원
- 평균호가 : 6.56억(5.7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.8억 (7층,'22.04/19)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,562만원
- 평균호가 : 8.6억(8.1억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 7.48억 (1층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 7.48억 (1층,'21.07/21)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 105동 4층 - 84㎡(3.75억 → 3.65억, ▽0.1억)
└ 109동 13층 - 101㎡(5.5억 → 5.55억, ▲500만원)
└ 111동 4층 - 117㎡(6.1억 → 5.79억, ▽0.31억)
§ 신규5 건
└ 106동 고층 - 84㎡(4.2억)
└ 110동 2층 - 84㎡(4억)
└ 102동 저층 - 117㎡(6억)
└ 111동 저층 - 117㎡(5.95억)
└ 102동 2층 - 144㎡(8.5억)
§ 삭제4 건
└ 110동 15층 - 84㎡(4.3억)
└ 111동 5층 - 117㎡(5.95억)
└ 102동 1층 - 117㎡(6.3억)
└ 102동 2층 - 117㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.65억(106동 7층 - 남서향), 10.35% 저렴
└ 3.65억(105동 4층 - 남서향), 10.35% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.75억(103동 2층 - 남서향), 12.43% 저렴
└ 5.79억(111동 4층 - 남향), 11.82% 저렴
└ 5.7억(111동 1층 - 남향), 13.19% 저렴
2. 신호동
1) 부산신호윌더하임
[#신호동-부산신호윌더하임]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 781만원
- 평균호가 : 2.57억(2.4억 ~ 2.95억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (15층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 2.45억 (14층,'22.05/12)
《 122/97㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 792만원
- 평균호가 : 2.92억(2.6억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (13층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 2.7억 (9층,'22.05/28)
《 148/127㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 766만원
- 평균호가 : 3.43억(3.4억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (15층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 3.11억 (2층,'21.12/21)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 109동 저층 - 84㎡(2.45억)
└ 107동 저층 - 84㎡(2.95억)
└ 109동 중층 - 97㎡(3억)
§ 삭제1 건
└ 109동 9층 - 97㎡(2.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 97 ㎡ 평균 호가 : 2.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.6억(108동 저층 - 남서향), 11.11% 저렴
3. 대저1동
1) 우창더뷰
[#대저1동-우창더뷰]
1. 가격정보
《 67/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,295만원
- 평균호가 : 2.62억(2.25억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (7층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 2.15억 (7층,'21.05/17)
《 86/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,153만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (10층,'20.01/08)
- 직전실거래가 : 2.8억 (5층,'21.04/05)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 2.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.25억(1동 고층 - 동향), 14.29% 저렴
2) 태원더블루원(주상복합)
[#대저1동-태원더블루원(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
4. 지사동
1) 지사과학삼정그린코아
[#지사동-지사과학삼정그린코아]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 36건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 696만원
- 평균호가 : 1.76억(1.65억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (25층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 1.73억 (17층,'22.06/23)
《 92/66㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 707만원
- 평균호가 : 1.96억(1.9억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2억 (21층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.98억 (13층,'22.04/26)
《 102/75㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 716만원
- 평균호가 : 2.21억(2.2억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (24층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 2.1억 (17층,'22.06/04)
《 108/81㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 845만원
- 평균호가 : 2.76억(2.65억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (11층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 2.69억 (11층,'22.05/20)
2. 매물변동
§ 가격변동9 건
└ 102동 고층 - 59㎡(1.72억 → 1.8억, ▲800만원)
└ 102동 고층 - 59㎡(1.72억 → 1.78억, ▲600만원)
└ 106동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.73억, ▽200만원)
└ 109동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.8억, ▲500만원)
└ 109동 저층 - 59㎡(1.85억 → 1.8억, ▽500만원)
★└ 109동 저층 - 59㎡추가확인 필요★
└ 107동 저층 - 59㎡(1.75억 → 1.72억, ▽300만원)
└ 102동 고층 - 66㎡(2.05억 → 1.98억, ▽700만원)
└ 108동 중층 - 81㎡(2.75억 → 2.85억, ▲0.1억)
§ 신규5 건
└ 101동 고층 - 59㎡(1.9억)
└ 106동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 105동 중층 - 59㎡(1.75억)
└ 105동 중층 - 59㎡(1.78억)
└ 102동 중층 - 66㎡(1.95억)
§ 삭제6 건
└ 110동 고층 - 59㎡(1.85억)
└ 110동 저층 - 59㎡(1.8억)
└ 102동 16층 - 66㎡(1.95억)
└ 101동 중층 - 75㎡(2.2억)
└ 108동 중층 - 81㎡(2.6억)
└ 108동 15층 - 81㎡(2.85억)
2) 지사금강펜테리움
[#지사동-지사금강펜테리움]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 607만원
- 평균호가 : 1.61억(1.55억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (16층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.49억 (4층,'22.06/15)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 38건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 624만원
- 평균호가 : 1.64억(1.5억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (16층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.49억 (4층,'22.06/15)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 116동 고층 - 59㎡(1.6억 → 1.57억, ▽300만원)
└ 114동 17층 - 59㎡(2억 → 1.85억, ▽0.15억)
§ 신규6 건
└ 111동 22층 - 59㎡(1.7억)
└ 113동 고층 - 59㎡(1.5억)
└ 113동 중층 - 59㎡(1.5억)
└ 115동 중층 - 59㎡(1.65억)
└ 103동 5층 - 59㎡(1.75억)
└ 113동 고층 - 59㎡(1.75억)
§ 삭제6 건
└ 111동 고층 - 59㎡(1.7억)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.55억)
└ 110동 중층 - 59㎡(1.58억)
└ 112동 6층 - 59㎡(1.7억)
└ 103동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 115동 8층 - 59㎡(1.65억)
3) 협성DS엘리시안
[#지사동-협성DS엘리시안]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 678만원
- 평균호가 : 1.78억(1.66억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.72억 (5층,'22.06/08)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▽ 8》
- 평단가 : 684만원
- 평균호가 : 1.78억(1.68억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.72억 (5층,'22.06/08)
《 97/68㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 742만원
- 평균호가 : 2.18억(2.1억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (24층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 2억 (20층,'22.05/26)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 836만원
- 평균호가 : 2.88억(2.8억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (23층,'21.06/02)
- 직전실거래가 : 2.77억 (23층,'22.03/29)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 111동 저층 - 59㎡(1.7억 → 1.8억, ▲0.1억)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.7억 → 1.68억, ▽200만원)
└ 101동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.78억, ▽200만원)
└ 101동 고층 - 59㎡(1.85억 → 1.78억, ▽700만원)
★└ 101동 고층 - 59㎡추가확인 필요★
└ 114동 중층 - 68㎡(2.25억 → 2.3억, ▲500만원)
§ 신규7 건
└ 112동 3층 - 59㎡(1.72억)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 105동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 114동 중층 - 68㎡(2.2억)
└ 110동 저층 - 84㎡(2.9억)
└ 110동 고층 - 84㎡(2.8억)
└ 110동 고층 - 84㎡(2.9억)
§ 삭제12 건
└ 112동 저층 - 59㎡(1.7억)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 105동 2층 - 59㎡(1.75억)
└ 105동 고층 - 59㎡(1.85억)
└ 108동 저층 - 59㎡(1.55억)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.75억)
└ 104동 저층 - 59㎡(1.95억)
└ 113동 고층 - 59㎡(1.85억)
└ 106동 고층 - 59㎡(1.79억)
└ 103동 10층 - 59㎡(1.8억)
└ 114동 13층 - 68㎡(2.2억)
└ 107동 고층 - 68㎡(2.1억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.35억(101동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.33억 대비 27.05% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(9층 , '22.05.21)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.6억(107동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 7.33억 대비 23.64% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(9층 , '22.05.21)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.7억(107동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.33억 대비 22.27% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(9층 , '22.05.21)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.7억(107동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.33억 대비 22.27% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(9층 , '22.05.21)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 5.6억(106동 3층 - 남향)
→ 평균호가 7.05억 대비 20.6% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(9층 , '22.05.21)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 5.6억(104동 3층 - 남서향)
→ 평균호가 7.05억 대비 20.6% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(9층 , '22.05.21)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#명지동-엘크루블루오션6단지] : 180/147 ㎡
└ 10억(603동 5층 - 남향)
→ 평균호가 12.5억 대비 20.0% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6억(203동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.45억 대비 19.55% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.24억(17층 , '22.05.19)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 5.7억(111동 4층 - 남향)
→ 평균호가 7.05억 대비 19.18% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(9층 , '22.05.21)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6.1억(204동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 7.45억 대비 18.21% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.24억(17층 , '22.05.19)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6.1억(202동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 7.45억 대비 18.21% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.24억(17층 , '22.05.19)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지협성휴포레] : 81/59 ㎡
└ 3.3억(118동 2층 - 동향)
→ 평균호가 4.02억 대비 18.05% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.5억(12층 , '22.06.13)
♨ 최고실거래가 : 4.43억(15층 , '21.11.27)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 5.8억(106동 7층 - 동향)
→ 평균호가 7.05억 대비 17.76% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(9층 , '22.05.21)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
급매물 더보기(펼치기 - 18/5)
[#명지동-더힐시그니처] : 111/91 ㎡
└ 7.4억(104동 저층 - 남향)
→ 평균호가 8.22억 대비 10.04% 저렴
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감사합니다.
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