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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 서울 매매가격 '방향성 탐색'
- 서울 아파트값 한주만에 약세에서 보합으로 전환
- 재건축 기대에 강남은 오르고, 노원/관악은 하락
- 2년여만에 하락했던 서울 아파트 매매가격이 한주만에 다시 보합을 나타냄
- 단기 급등했던 외곽 지역이 가격 부담감에 하락 전환
- 용산, 강남 등 고가주택이 밀집한 주요 지역은 여전히 잘 버티는 분위기
- 종합부동산세의 기준이 되는 공정시장가액 비율을 100%에서 60%로 하향 조정
- 1가구 1주택 소유자가 임대료를 5% 이내에서 인상하는 상생임대인이 될 경우 양도세와 비과세를 위한 거주요건 면제
- 고가 주택 보유에 대한 부담이 줄어들면서 주요 핵심지에 위치한 똘똘한 한채는 매도 유인이 더 낮아짐
- 다만 급격한 금리인상에 따른 금융시장 불안감도 상당해 시장도 갈피를 못 잡고 방향성을 탐색하는 분위기
● [지역]부산시기장군
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 101.7 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
전국 아파트 가격이 2주 연속 -0.01% 하락했습니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 전국 아파트는 2주 연속 -0.01% 하락을 기록했습니다.
광역시 중 대구는 -0.14%, 인천은 -0.12%, 대전은 -0.07%, 울산은 -0.07% 하락했습니다.
경기도는 전주 대비 매매 -0.01% 하락, 전세는 0.02% 소폭 상승을 기록했습니다.
수도권 매매는 -0.02% 하락을 기록했습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 37.4를 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 훨씬 더 많은 상태로 시장이 더욱 위축되어 있습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 기장군 전체 97개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1791개로 지난 주 대비 23개 증가하였습니다.
- 8개 단지에서 매물 10건이 가격을 올리고, 22개 단지에서는 26건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 16건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1791중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 292개(16.3%),
②낮은 매물은 363개(20.27%),
③동일 매물은 67개(3.74%),
④기타(정보부족) 1069개(59.69%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 1.57% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 570개(31.83%),
ⓑ낮은 매물은 127개(7.09%),
ⓒ동일 매물은 25개(1.4%),
ⓓ기타(정보부족) 1069개(59.69%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 5.6% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 208개 아파트(평형별) 중 28개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(13.46%, 최근거래 = 신고가),
59개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -11.47% 낮게 거래되었습니다.
(28.37%, 최근거래 < 신고가)
※ 121개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 철마면
[#철마면-고촌센트럴] : 1 건
└ 207동 저층 - 84㎡(3.9억 → 4억, ▲0.1억)
2. 기장읍
[#기장읍-경보그랜드비치] : 4 건
└ 102동 저층 - 59㎡(2.5억 → 2.65억, ▲0.15억)
└ 102동 저층 - 59㎡(3.1억 → 2.65억, ▽0.45억)
└ 102동 중층 - 71㎡(4억 → 3.6억, ▽0.4억)
[#기장읍-금강궁전] : 1 건└ 1동 중층 - 50㎡(1.15억 → 1.05억, ▽0.1억)
[#기장읍-기장우신네오빌] : 1 건└ 103동 중층 - 130㎡(4.8억 → 4억, ▽0.8억)
[#기장읍-동부산관광단지삼정그린코아더베스트] : 3 건└ 108동 고층 - 79㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
└ 110동 11층 - 79㎡(7.2억 → 7.3억, ▲0.1억)
└ 112동 중층 - 84㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
[#기장읍-동부산동원로얄듀크] : 2 건└ 101동 4층 - 84㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
└ 105동 5층 - 84㎡(5.7억 → 5.6억, ▽0.1억)
[#기장읍-문화그린맨션] : 2 건└ 1동 1층 - 59㎡(1.43억 → 1.45억, ▲200만원)
└ 1동 3층 - 84㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
[#기장읍-부산기장포스코더샵] : 1 건└ 102동 16층 - 84㎡(4.25억 → 4.3억, ▲500만원)
[#기장읍-부전타워] : 1 건└ 106동 9층 - 59㎡(1.5억 → 1.55억, ▲500만원)
[#기장읍-신호팰리스(도시형)] : 2 건└ 103동 2층 - 62㎡(1.5억 → 1.55억, ▲500만원)
└ 102동 4층 - 73㎡(2.15억 → 2.1억, ▽500만원)
[#기장읍-씨엘늘채움] : 1 건└ 101동 저층 - 78㎡(2.1억 → 2.13억, ▲300만원)
[#기장읍-이진스카이빌] : 1 건└ 101동 13층 - 59㎡(2억 → 1.95억, ▽500만원)
[#기장읍-이진캐스빌] : 1 건└ 106동 2층 - 59㎡(2억 → 2.05억, ▲500만원)
[#기장읍-이진캐스빌블루2차] : 1 건└ 202동 23층 - 82㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
[#기장읍-주공(서부LH)] : 1 건└ 107동 중층 - 59㎡(2.45억 → 2.35억, ▽0.1억)
[#기장읍-한신] : 3 건└ 103동 고층 - 59㎡(1.92억 → 1.85억, ▽700만원)
└ 108동 10층 - 59㎡(1.8억 → 2.05억, ▲0.25억)
└ 108동 17층 - 59㎡(2.2억 → 2.1억, ▽0.1억)
3. 정관읍
[#정관읍-EG더원1차] : 3 건
└ 111동 저층 - 59㎡(2.36억 → 2.2억, ▽0.16억)
└ 108동 고층 - 84㎡(3.7억 → 3.1억, ▽0.6억)
└ 102동 19층 - 84㎡(4.05억 → 3.9억, ▽0.15억)
[#정관읍-EG더원2차] : 3 건└ 204동 중층 - 84㎡(4.3억 → 3.85억, ▽0.45억)
└ 203동 18층 - 84㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 204동 19층 - 84㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
[#정관읍-EG더원3차] : 1 건└ 313동 고층 - 84㎡(4.2억 → 4.5억, ▲0.3억)
[#정관읍-가화만사성정관타운] : 1 건└ 103동 저층 - 59㎡(2.5억 → 2.7억, ▲0.2억)
[#정관읍-두산위브더테라스] : 2 건└ 112동 5층 - 84㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 101동 1층 - 84㎡(4억 → 4.1억, ▲0.1억)
[#정관읍-부산정관지구EG더원5차] : 3 건└ 502동 중층 - 68㎡(2.75억 → 3억, ▲0.25억)
└ 506동 중층 - 68㎡(2.85억 → 3억, ▲0.15억)
└ 502동 중층 - 68㎡(2.8억 → 2.95억, ▲0.15억)
[#정관읍-서희스타힐스] : 1 건└ 305동 중층 - 59㎡(2.3억 → 2.2억, ▽0.1억)
[#정관읍-이진캐스빌] : 2 건└ 106동 12층 - 84㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
[#정관읍-정관가화만사성더테라스1차] : 1 건└ 111동 6층 - 60㎡(4.55억 → 4.38억, ▽0.17억)
[#정관읍-정관가화만사성더테라스2차] : 2 건└ 202동 5층 - 60㎡(3.2억 → 3.15억, ▽500만원)
└ 212동 2층 - 60㎡(3.25억 → 3.45억, ▲0.2억)
[#정관읍-정관동원로얄듀크1차] : 3 건└ 113동 4층 - 59㎡(2.6억 → 2.55억, ▽500만원)
└ 110동 9층 - 59㎡(2.8억 → 2.7억, ▽0.1억)
└ 105동 20층 - 79㎡(4억 → 3.8억, ▽0.2억)
[#정관읍-정관동원로얄듀크2차] : 4 건└ 205동 1층 - 84㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
└ 216동 고층 - 84㎡(4.9억 → 5억, ▲0.1억)
└ 205동 고층 - 84㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 204동 중층 - 84㎡(4.6억 → 4.48억, ▽0.12억)
[#정관읍-정관동일스위트1차] : 3 건└ 102동 9층 - 84㎡(3.6억 → 3.7억, ▲0.1억)
└ 112동 고층 - 84㎡(4.1억 → 3.8억, ▽0.3억)
└ 115동 11층 - 84㎡(4.3억 → 3.9억, ▽0.4억)
[#정관읍-정관동일스위트2차] : 5 건└ 203동 9층 - 59㎡(2.7억 → 2.5억, ▽0.2억)
└ 206동 고층 - 59㎡(2.7억 → 2.6억, ▽0.1억)
└ 209동 9층 - 78㎡(3.1억 → 3.2억, ▲0.1억)
└ 216동 중층 - 84㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
└ 210동 중층 - 84㎡(3.65억 → 3.7억, ▲500만원)
[#정관읍-정관동일스위트3차] : 5 건└ 315동 고층 - 65㎡(2.85억 → 2.95억, ▲0.1억)
└ 316동 고층 - 65㎡(2.8억 → 2.85억, ▲500만원)
└ 307동 고층 - 84㎡(3.85억 → 3.7억, ▽0.15억)
└ 301동 저층 - 84㎡(4억 → 3.85억, ▽0.15억)
└ 313동 저층 - 100㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
[#정관읍-정관롯데캐슬2차] : 4 건└ 212동 2층 - 101㎡(5.2억 → 4.6억, ▽0.6억)
└ 202동 중층 - 127㎡(6.15억 → 6.3억, ▲0.15억)
└ 204동 고층 - 127㎡(5.3억 → 6.3억, ▲1억)
└ 210동 8층 - 127㎡(6.1억 → 5.9억, ▽0.2억)
[#정관읍-정관센트럴파크] : 2 건└ 102동 중층 - 84㎡(3.9억 → 3.5억, ▽0.4억)
└ 107동 12층 - 84㎡(3.8억 → 3.75억, ▽500만원)
[#정관읍-정관신도시 롯데캐슬] : 1 건└ 117동 9층 - 84㎡(3.7억 → 3.8억, ▲0.1억)
[#정관읍-정관신도시현진에버빌] : 2 건└ 109동 중층 - 132㎡(5.4억 → 5.3억, ▽0.1억)
└ 114동 저층 - 166㎡(7.3억 → 7억, ▽0.3억)
[#정관읍-정관신동아파밀리에] : 3 건└ 102동 15층 - 107㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
└ 107동 6층 - 107㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
└ 109동 중층 - 139㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
[#정관읍-정관이진캐스빌2차] : 1 건└ 105동 고층 - 84㎡(4.2억 → 4.5억, ▲0.3억)
[#정관읍-정관풀리페] : 1 건└ 112동 저층 - 59㎡(2.7억 → 2.6억, ▽0.1억)
[#정관읍-정관협성르네상스타운] : 2 건└ 104동 중층 - 116㎡(6.2억 → 6.1억, ▽0.1억)
└ 102동 중층 - 126㎡(6.4억 → 6.5억, ▲0.1억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 철마면
1) 고촌LH3단지
[#철마면-고촌LH3단지]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,130만원
- 평균호가 : 3.35억(3.1억 ~ 3.7억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,121만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 2.43억 (12층,'21.08/02)
- 직전실거래가 : 2.43억 (12층,'21.08/02)
2) 고촌센트럴
[#철마면-고촌센트럴]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,390만원
- 평균호가 : 4.62억(3.85억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (3층,'21.05/08)
- 직전실거래가 : 3.5억 (8층,'22.06/08)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 207동 저층 - 84㎡(3.9억 → 4억, ▲0.1억)
§ 신규2 건
└ 207동 2층 - 84㎡(3.97억)
└ 208동 4층 - 84㎡(4.3억)
§ 삭제1 건
└ 207동 2층 - 84㎡(3.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(207동 저층 - 남동향), 13.56% 저렴
└ 3.85억(206동 저층 - 남서향), 16.8% 저렴
└ 3.97억(207동 2층 - 남동향), 14.21% 저렴
2. 기장읍
1) 가화랜드빌5차
[#기장읍-가화랜드빌5차]
1. 가격정보
《 68/53㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 719만원
- 평균호가 : 1.48억(1.44억 ~ 1.55억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (12층,'22.06/15)
- 직전실거래가 : 1.5억 (12층,'22.06/15)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 8층 - 53㎡(1.55억)
§ 삭제1 건
└ 101동 12층 - 53㎡(1.5억)
2) 가화랜드빌
[#기장읍-가화랜드빌]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 627만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
3) 가화만사성(343-1,주상복합)
[#기장읍-가화만사성(343-1,주상복합)]
1. 가격정보
《 71/53㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 807만원
- 평균호가 : 1.73억(1.7억 ~ 1.75억)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 983만원
- 평균호가 : 2.35억(2.2억 ~ 2.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 10층 - 53㎡(1.75억)
└ 1동 10층 - 59㎡(2.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 59㎡(2.3억)
4) 경보그랜드비치
[#기장읍-경보그랜드비치]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,236만원
- 평균호가 : 2.99억(2.65억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (18층,'22.03/03)
- 직전실거래가 : 3.1억 (18층,'22.03/03)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 977만원
- 평균호가 : 2.42억(2.35억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (18층,'22.03/03)
- 직전실거래가 : 3.1억 (18층,'22.03/03)
《 96/71㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,282만원
- 평균호가 : 3.72억(3.6억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.29억 (12층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 3.28억 (5층,'22.04/09)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,123만원
- 평균호가 : 3.87억(3.6억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.85억 (7층,'22.05/10)
- 직전실거래가 : 3.85억 (7층,'22.05/10)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 102동 저층 - 59㎡(2.5억 → 2.65억, ▲0.15억)
└ 102동 저층 - 59㎡(3.1억 → 2.65억, ▽0.45억)
★└ 102동 저층 - 59㎡추가확인 필요★
└ 102동 중층 - 71㎡(4억 → 3.6억, ▽0.4억)
§ 신규5 건
└ 102동 17층 - 59㎡(3.2억)
└ 101동 11층 - 59㎡(2.35억)
└ 102동 저층 - 71㎡(3.7억)
└ 101동 중층 - 84㎡(4억)
└ 101동 중층 - 84㎡(3.9억)
§ 삭제2 건
└ 102동 고층 - 59㎡(3.2억)
└ 101동 고층 - 59㎡(2.35억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.99억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.65억(102동 저층 - 남향), 11.42% 저렴
5) 경보이리스힐
[#기장읍-경보이리스힐]
1. 가격정보
《 94/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 896만원
- 평균호가 : 2.55억(2.55억 ~ 2.55억)
- 최고실거래가 : 2.41억 (3층,'22.01/10)
- 직전실거래가 : 2.41억 (3층,'22.01/10)
6) 경은해비치
[#기장읍-경은해비치]
1. 가격정보
《 77/69㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 965만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
7) 금강궁전
[#기장읍-금강궁전]
1. 가격정보
《 65/50㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 559만원
- 평균호가 : 1.1억(1.05억 ~ 1.15억)
- 최고실거래가 : 1억 (2층,'18.02/02)
- 직전실거래가 : 0.75억 (15층,'21.07/21)
《 63/58㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 582만원
- 평균호가 : 1.11억(1.05억 ~ 1.15억)
- 최고실거래가 : 1.3억 (15층,'18.01/02)
- 직전실거래가 : 1.17억 (5층,'21.12/17)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 50㎡(1.15억 → 1.05억, ▽0.1억)
§ 삭제1 건
└ 1동 14층 - 58㎡(1.15억)
8) 금광타워(주상복합)
[#기장읍-금광타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 702만원
- 평균호가 : 1.85억(1.85억 ~ 1.85억)
9) 기장마르빌
[#기장읍-기장마르빌]
1. 가격정보
《 98/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 505만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.5억 (4층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 1.5억 (4층,'21.11/30)
10) 기장에코하임6차(주상복합)
[#기장읍-기장에코하임6차(주상복합)]
1. 가격정보
《 90/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 837만원
- 평균호가 : 2.28억(2.28억 ~ 2.28억)
《 93/72㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 782만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 고층 - 70㎡(2.28억)
└ 1동 고층 - 72㎡(2.2억)
§ 삭제3 건
└ 1동 10층 - 70㎡(2.32억)
└ 1동 중층 - 72㎡(2.4억)
└ 1동 12층 - 72㎡(2.2억)
11) 기장우신네오빌
[#기장읍-기장우신네오빌]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 953만원
- 평균호가 : 2.27억(2.1억 ~ 2.45억)
- 최고실거래가 : 2.47억 (13층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 2.35억 (21층,'21.11/02)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 998만원
- 평균호가 : 3.17억(2.75억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (16층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 2.95억 (14층,'22.06/09)
《 157/130㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 930만원
- 평균호가 : 4.42억(3.9억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 3.92억 (22층,'22.05/03)
- 직전실거래가 : 3.92억 (22층,'22.05/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 중층 - 130㎡(4.8억 → 4억, ▽0.8억)
§ 신규4 건
└ 102동 2층 - 59㎡(2.1억)
└ 102동 11층 - 59㎡(2.45억)
└ 103동 10층 - 130㎡(5.5억)
└ 103동 1층 - 130㎡(3.9억)
§ 삭제3 건
└ 102동 저층 - 59㎡(2.2억)
└ 102동 중층 - 59㎡(2.45억)
└ 106동 1층 - 84㎡(2.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.17억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.75억(106동 저층 - 동향), 13.29% 저렴
§ 130 ㎡ 평균 호가 : 4.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(103동 1층 - 남동향), 11.76% 저렴
└ 3.9억(103동 저층 - 남동향), 11.76% 저렴
12) 기장유림노르웨이숲
[#기장읍-기장유림노르웨이숲]
1. 가격정보
《 73/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,449만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
13) 기장현대
[#기장읍-기장현대]
1. 가격정보
《 70/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,479만원
- 평균호가 : 3.13억(2.85억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.19억 (10층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 2.79억 (15층,'22.05/18)
《 96/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,473만원
- 평균호가 : 4.28억(4.1억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (11층,'22.04/23)
- 직전실거래가 : 3.8억 (5층,'22.05/05)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 107동 4층 - 59㎡(2.9억)
└ 110동 15층 - 59㎡(3.3억)
└ 111동 15층 - 59㎡(3.5억)
└ 107동 10층 - 59㎡(3.4억)
└ 102동 저층 - 84㎡(4.1억)
§ 삭제4 건
└ 107동 중층 - 59㎡(3.4억)
└ 111동 고층 - 59㎡(3.5억)
└ 102동 고층 - 84㎡(4.5억)
└ 103동 저층 - 84㎡(4.2억)
14) 남경캐슬
[#기장읍-남경캐슬]
1. 가격정보
《 96/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 688만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.65억 (2층,'22.03/02)
- 직전실거래가 : 1.65억 (2층,'22.03/02)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ A동 고층 - 84㎡(1.9억)
15) 남평파크뷰(주상복합)
[#기장읍-남평파크뷰(주상복합)]
1. 가격정보
《 103/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 834만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
16) 다비드
[#기장읍-다비드]
1. 가격정보
《 82/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 806만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
17) 담덕기장센텀(주상복합)
[#기장읍-담덕기장센텀(주상복합)]
1. 가격정보
《 77/53㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 721만원
- 평균호가 : 1.68억(1.65억 ~ 1.7억)
18) 대동레미안센트럴시티(주상복합)
[#기장읍-대동레미안센트럴시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 71/52㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 707만원
- 평균호가 : 1.52억(1.39억 ~ 1.67억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 52㎡(1.5억)
19) 대변그린비치빌
[#기장읍-대변그린비치빌]
1. 가격정보
《 119/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 583만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.75억 (7층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 1.7억 (9층,'21.07/26)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(2.1억)
20) 대원3차
[#기장읍-대원3차]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 514만원
- 평균호가 : 1.51억(1.51억 ~ 1.51억)
- 최고실거래가 : 1.49억 (7층,'20.02/18)
- 직전실거래가 : 0.99억 (6층,'21.04/28)
21) 대원5차
[#기장읍-대원5차]
1. 가격정보
《 94/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 527만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
22) 대진로얄타운
[#기장읍-대진로얄타운]
1. 가격정보
《 82/67㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 698만원
- 평균호가 : 1.73억(1.68억 ~ 1.82억)
- 최고실거래가 : 1.63억 (4층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 1.49억 (6층,'22.01/24)
《 99/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 634만원
- 평균호가 : 1.9억(1.9억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.91억 (5층,'22.03/30)
- 직전실거래가 : 1.91억 (5층,'22.03/30)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 82㎡(2억)
23) 더블유하임(주상복합)
[#기장읍-더블유하임(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 741만원
- 평균호가 : 2.26억(2.23억 ~ 2.3억)
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 760만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
24) 동국에버리치
[#기장읍-동국에버리치]
1. 가격정보
《 60/53㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 778만원
- 평균호가 : 1.41억(1.3억 ~ 1.5억)
25) 동부산관광단지삼정그린코아더베스트
[#기장읍-동부산관광단지삼정그린코아더베스트]
1. 가격정보
《 106/79㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,016만원
- 평균호가 : 6.46억(5.8억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.27억 (5층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 4.5억 (6층,'22.05/27)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,172만원
- 평균호가 : 6.9억(6.2억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 6.27억 (5층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 4.5억 (6층,'22.05/27)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,058만원
- 평균호가 : 6.91억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.15억 (11층,'22.03/09)
- 직전실거래가 : 6.1억 (3층,'22.04/09)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 108동 고층 - 79㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
└ 110동 11층 - 79㎡(7.2억 → 7.3억, ▲0.1억)
└ 112동 중층 - 84㎡(7.2억 → 7억, ▽0.2억)
§ 신규5 건
└ 108동 고층 - 79㎡(5.8억)
└ 110동 고층 - 79㎡(7.3억)
└ 108동 12층 - 79㎡(7.6억)
└ 104동 저층 - 84㎡(6억)
└ 112동 고층 - 84㎡(7억)
§ 삭제1 건
└ 108동 고층 - 79㎡(7.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 79 ㎡ 평균 호가 : 6.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(108동 고층 - 남서향), 10.28% 저렴
└ 5.8억(108동 고층 - 남서향), 10.28% 저렴
§ 79 ㎡ 평균 호가 : 6.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(108동 중층 - 남향), 10.14% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.91억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(104동 저층 - 남향), 13.2% 저렴
26) 동부산동원로얄듀크
[#기장읍-동부산동원로얄듀크]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,624만원
- 평균호가 : 5.5억(5.1억 ~ 6.2억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,673만원
- 평균호가 : 5.72억(5.2억 ~ 6.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 4층 - 84㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
└ 105동 5층 - 84㎡(5.7억 → 5.6억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 105동 7층 - 84㎡(5.5억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.6억)
§ 삭제1 건
└ 105동 13층 - 84㎡(5.6억)
27) 동부산렉슬(주상복합)
[#기장읍-동부산렉슬(주상복합)]
1. 가격정보
《 97/76㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 800만원
- 평균호가 : 2.35억(2.35억 ~ 2.35억)
《 102/81㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 794만원
- 평균호가 : 2.45억(2.45억 ~ 2.45억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 81㎡(2.45억)
28) 동부산어반리움(주상복합)
[#기장읍-동부산어반리움(주상복합)]
1. 가격정보
《 97/71㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 964만원
- 평균호가 : 2.83억(2.76억 ~ 2.9억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 6층 - 71㎡(2.76억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 71㎡(2.76억)
29) 동부스위트(주상복합)
[#기장읍-동부스위트(주상복합)]
1. 가격정보
《 72/61㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 780만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
《 96/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 792만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 82㎡(2.3억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 82㎡(2.3억)
30) 동산그린타워
[#기장읍-동산그린타워]
1. 가격정보
《 65/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 635만원
- 평균호가 : 1.25억(1.25억 ~ 1.25억)
- 최고실거래가 : 1.15억 (4층,'22.02/14)
- 직전실거래가 : 1.04억 (3층,'22.05/10)
《 94/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 773만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 1.78억 (2층,'21.11/08)
- 직전실거래가 : 1.78억 (2층,'21.11/08)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(2.2억)
31) 리츠빌리지
[#기장읍-리츠빌리지]
1. 가격정보
《 98/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 758만원
- 평균호가 : 2.25억(2.2억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2억 (5층,'21.03/02)
- 직전실거래가 : 2억 (5층,'21.03/02)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 748만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.39억 (4층,'22.02/06)
- 직전실거래가 : 2.39억 (4층,'22.02/06)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 765만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.39억 (4층,'22.02/06)
- 직전실거래가 : 2.39억 (4층,'22.02/06)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 고층 - 84㎡(2.4억)
└ 103동 고층 - 84㎡(2.5억)
§ 삭제1 건
└ 102동 6층 - 84㎡(2.4억)
32) 모드니하이츠(도시형)
[#기장읍-모드니하이츠(도시형)]
1. 가격정보
《 86/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 691만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (13층,'22.05/06)
- 직전실거래가 : 1.8억 (13층,'22.05/06)
33) 문화그린맨션
[#기장읍-문화그린맨션]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 556만원
- 평균호가 : 1.38억(1.32억 ~ 1.45억)
- 최고실거래가 : 1.35억 (5층,'22.01/10)
- 직전실거래가 : 1.28억 (9층,'22.03/23)
《 102/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 636만원
- 평균호가 : 1.96억(1.7억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.32억 (13층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 2.02억 (11층,'22.06/11)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 1동 1층 - 59㎡(1.43억 → 1.45억, ▲200만원)
└ 1동 3층 - 84㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 2동 11층 - 84㎡(2.25억)
§ 삭제3 건
└ 1동 3층 - 59㎡(1.35억)
└ 1동 7층 - 59㎡(1.45억)
└ 2동 9층 - 84㎡(2.03억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 1.96억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.7억(1동 3층 - 남향), 13.38% 저렴
└ 1.7억(1동 3층 - 남향), 13.38% 저렴
34) 부산기장포스코더샵
[#기장읍-부산기장포스코더샵]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,242만원
- 평균호가 : 4.2억(3.7억 ~ 4.45억)
- 최고실거래가 : 3.65억 (10층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 3.5억 (20층,'22.06/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 16층 - 84㎡(4.25억 → 4.3억, ▲500만원)
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(3.7억)
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(3.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(101동 고층 - 동향), 12.08% 저렴
35) 부전타워
[#기장읍-부전타워]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 667만원
- 평균호가 : 1.55억(1.4억 ~ 1.82억)
《 94/78㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 597만원
- 평균호가 : 1.7억(1.65억 ~ 1.75억)
- 최고실거래가 : 1.7억 (12층,'22.02/17)
- 직전실거래가 : 1.6억 (2층,'22.04/30)
《 100/83㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 639만원
- 평균호가 : 1.93억(1.75억 ~ 2.2억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 9층 - 59㎡(1.5억 → 1.55억, ▲500만원)
§ 신규1 건
└ 106동 2층 - 59㎡(1.45억)
§ 삭제2 건
└ 104동 2층 - 83㎡(2억)
└ 104동 8층 - 83㎡(1.95억)
36) 비룡벨로스텔라(주상복합)
[#기장읍-비룡벨로스텔라(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 855만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
《 88/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 807만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
37) 삼협아띠랑스(주상복합)
[#기장읍-삼협아띠랑스(주상복합)]
1. 가격정보
《 90/68㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 685만원
- 평균호가 : 1.86억(1.8억 ~ 1.9억)
38) 서린에코빌
[#기장읍-서린에코빌]
1. 가격정보
《 72/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 688만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.22억 (2층,'19.11/24)
- 직전실거래가 : 1.09억 (3층,'20.11/14)
39) 선아베스트빌
[#기장읍-선아베스트빌]
1. 가격정보
《 92/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 790만원
- 평균호가 : 2.2억(2.2억 ~ 2.2억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (10층,'18.12/21)
- 직전실거래가 : 1.85억 (4층,'22.04/06)
40) 성신맨션
[#기장읍-성신맨션]
1. 가격정보
《 93/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 604만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.83억 (14층,'21.04/19)
- 직전실거래가 : 1.43억 (1층,'21.10/30)
《 116/106㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 726만원
- 평균호가 : 2.55억(2.55억 ~ 2.55억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (11층,'22.02/05)
- 직전실거래가 : 2.19억 (11층,'22.02/05)
《 145/136㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 683만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
41) 센트럴파크빌라6차
[#기장읍-센트럴파크빌라6차]
1. 가격정보
《 91/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 617만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
42) 센트리움기장(주상복합)
[#기장읍-센트리움기장(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/67㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 992만원
- 평균호가 : 2.76억(2.74억 ~ 2.78억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 67㎡(2.74억)
43) 수신
[#기장읍-수신]
1. 가격정보
《 71/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 442만원
- 평균호가 : 0.95억(0.95억 ~ 0.95억)
- 최고실거래가 : 0.95억 (4층,'18.06/07)
- 직전실거래가 : 0.87억 (4층,'22.04/07)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 59㎡(0.95억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 59㎡(1억)
44) 신호팰리스(도시형)
[#기장읍-신호팰리스(도시형)]
1. 가격정보
《 75/62㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 736만원
- 평균호가 : 1.67억(1.55억 ~ 1.8억)
《 88/73㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 793만원
- 평균호가 : 2.11억(2.1억 ~ 2.15억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 103동 2층 - 62㎡(1.5억 → 1.55억, ▲500만원)
└ 102동 4층 - 73㎡(2.15억 → 2.1억, ▽500만원)
§ 신규3 건
└ 104동 중층 - 62㎡(1.7억)
└ 104동 4층 - 62㎡(1.75억)
└ 103동 3층 - 73㎡(2.1억)
§ 삭제1 건
└ 104동 3층 - 62㎡(1.7억)
45) 씨엘늘채움
[#기장읍-씨엘늘채움]
1. 가격정보
《 101/78㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 735만원
- 평균호가 : 2.24억(2.1억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.45억 (12층,'22.02/03)
- 직전실거래가 : 2.15억 (6층,'22.06/20)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 728만원
- 평균호가 : 2.42억(2.35억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.39억 (3층,'18.01/27)
- 직전실거래가 : 2.34억 (6층,'22.05/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 저층 - 78㎡(2.1억 → 2.13억, ▲300만원)
§ 신규1 건
└ 102동 3층 - 78㎡(2.3억)
46) 에이원더시티(주상복합)
[#기장읍-에이원더시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,066만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
47) 욱일그린빌라트
[#기장읍-욱일그린빌라트]
1. 가격정보
《 84/68㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 511만원
- 평균호가 : 1.3억(1.3억 ~ 1.3억)
- 최고실거래가 : 0.95억 (4층,'22.03/18)
- 직전실거래가 : 0.95억 (4층,'22.03/18)
48) 월가아델리스
[#기장읍-월가아델리스]
1. 가격정보
《 88/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 864만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (7층,'18.10/22)
- 직전실거래가 : 2.35억 (7층,'22.03/05)
49) 이진스카이빌
[#기장읍-이진스카이빌]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 931만원
- 평균호가 : 2.22억(1.95억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.17억 (10층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 1.8억 (18층,'22.06/18)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 982만원
- 평균호가 : 3.3억(3.2억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 2.72억 (6층,'21.05/25)
- 직전실거래가 : 2.67억 (9층,'21.09/06)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 13층 - 59㎡(2억 → 1.95억, ▽500만원)
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 59㎡(1.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.95억(101동 13층 - 남향), 12.36% 저렴
50) 이진캐스빌
[#기장읍-이진캐스빌]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 872만원
- 평균호가 : 2.05억(1.95억 ~ 2.1억)
《 99/79㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 918만원
- 평균호가 : 2.75억(2.75억 ~ 2.75억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 2층 - 59㎡(2억 → 2.05억, ▲500만원)
§ 신규3 건
└ 105동 11층 - 59㎡(2.1억)
└ 103동 4층 - 59㎡(2.1억)
└ 103동 2층 - 79㎡(2.75억)
§ 삭제1 건
└ 105동 12층 - 59㎡(2.05억)
51) 이진캐스빌골드
[#기장읍-이진캐스빌골드]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,038만원
- 평균호가 : 3.45억(3.1억 ~ 3.75억)
- 최고실거래가 : 3.37억 (9층,'21.08/30)
- 직전실거래가 : 3.25억 (10층,'22.03/16)
《 143/113㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,040만원
- 평균호가 : 4.5억(4.2억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 3.85억 (6층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 3.85억 (6층,'21.09/10)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 203동 13층 - 84㎡(3.45억)
└ 201동 저층 - 113㎡(4.2억)
§ 삭제2 건
└ 203동 중층 - 84㎡(3.45억)
└ 203동 1층 - 84㎡(3.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(202동 1층 - 남향), 10.27% 저렴
└ 3.1억(203동 1층 - 남향), 10.27% 저렴
└ 3.1억(202동 1층 - 남향), 10.27% 저렴
52) 이진캐스빌블루2차
[#기장읍-이진캐스빌블루2차]
1. 가격정보
《 92/68㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,428만원
- 평균호가 : 3.97억(3.9억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.98억 (9층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 3.7억 (4층,'22.05/14)
《 110/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,397만원
- 평균호가 : 4.65억(4.5억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (6층,'21.12/20)
- 직전실거래가 : 4.3억 (6층,'21.12/20)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 202동 23층 - 82㎡(5억 → 4.8억, ▽0.2억)
§ 삭제1 건
└ 201동 1층 - 68㎡(3.5억)
53) 이진테마빌
[#기장읍-이진테마빌]
1. 가격정보
《 75/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 550만원
- 평균호가 : 1.25억(1.25억 ~ 1.25억)
《 81/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 612만원
- 평균호가 : 1.5억(1.5억 ~ 1.5억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (4층,'21.12/10)
- 직전실거래가 : 1.55억 (4층,'21.12/10)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 599만원
- 평균호가 : 1.5억(1.48억 ~ 1.55억)
- 최고실거래가 : 1.63억 (18층,'18.12/19)
- 직전실거래가 : 1.43억 (14층,'22.05/31)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 9층 - 59㎡(1.5억)
└ 101동 8층 - 59㎡(1.5억)
§ 삭제2 건
└ 101동 중층 - 59㎡(1.5억)
└ 101동 21층 - 59㎡(1.65억)
54) 전원그린맨션(A동)
[#기장읍-전원그린맨션(A동)]
1. 가격정보
《 64/58㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 542만원
- 평균호가 : 1.05억(1억 ~ 1.1억)
- 최고실거래가 : 0.85억 (4층,'20.11/02)
- 직전실거래가 : 0.8억 (5층,'21.08/11)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 중층 - 58㎡(1.1억)
§ 삭제1 건
└ A동 4층 - 58㎡(1.1억)
55) 전원그린맨션(B동)
[#기장읍-전원그린맨션(B동)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 537만원
- 평균호가 : 1.35억(1.35억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.2억 (9층,'22.04/26)
- 직전실거래가 : 0.99억 (4층,'22.05/05)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 520만원
- 평균호가 : 1.27억(1.2억 ~ 1.35억)
- 최고실거래가 : 1.2억 (9층,'22.04/26)
- 직전실거래가 : 0.99억 (4층,'22.05/05)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 526만원
- 평균호가 : 1.8억(1.8억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (9층,'21.06/18)
- 직전실거래가 : 1.8억 (9층,'21.06/18)
56) 주공(서부LH)
[#기장읍-주공(서부LH)]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 905만원
- 평균호가 : 2.38억(2.3억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.49억 (5층,'22.05/01)
- 직전실거래가 : 2.49억 (5층,'22.05/01)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 중층 - 59㎡(2.45억 → 2.35억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 107동 중층 - 59㎡(2.3억)
57) 주명
[#기장읍-주명]
1. 가격정보
《 77/65㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 694만원
- 평균호가 : 1.61억(1.55억 ~ 1.75억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ B동 6층 - 65㎡(1.55억)
└ B동 저층 - 65㎡(1.75억)
§ 삭제2 건
└ B동 1층 - 65㎡(1.75억)
└ B동 고층 - 65㎡(1.55억)
58) 지우센텀
[#기장읍-지우센텀]
1. 가격정보
《 96/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 550만원
- 평균호가 : 1.6억(1.6억 ~ 1.6억)
- 최고실거래가 : 1.52억 (5층,'21.09/05)
- 직전실거래가 : 1.52억 (5층,'21.09/05)
59) 청강리더스빌(주상복합)
[#기장읍-청강리더스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 100/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 991만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
60) 첼리투스(도시형)
[#기장읍-첼리투스(도시형)]
1. 가격정보
《 74/68㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,027만원
- 평균호가 : 2.3억(2.3억 ~ 2.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 68㎡(2.3억)
61) 태영
[#기장읍-태영]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 804만원
- 평균호가 : 1.89억(1.7억 ~ 2.15억)
- 최고실거래가 : 1.8억 (18층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.73억 (3층,'22.05/02)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 850만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (13층,'22.03/28)
- 직전실거래가 : 2.55억 (20층,'22.03/30)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 1동 8층 - 59㎡(2.15억)
└ 1동 중층 - 59㎡(2.15억)
└ 2동 12층 - 59㎡(1.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.89억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.7억(1동 3층 - 남동향), 10.39% 저렴
62) 태윤리더스
[#기장읍-태윤리더스]
1. 가격정보
《 87/69㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 854만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 69㎡(2.2억)
63) 한신
[#기장읍-한신]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 36건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 897만원
- 평균호가 : 2.06억(1.8억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (20층,'22.06/11)
- 직전실거래가 : 2.4억 (20층,'22.06/11)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 934만원
- 평균호가 : 3.05억(2.7억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (17층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 2.77억 (19층,'22.05/11)
《 122/99㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 998만원
- 평균호가 : 3.68억(3.65억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (14층,'21.11/29)
- 직전실거래가 : 3.5억 (14층,'21.11/29)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 103동 고층 - 59㎡(1.92억 → 1.85억, ▽700만원)
└ 108동 10층 - 59㎡(1.8억 → 2.05억, ▲0.25억)
└ 108동 17층 - 59㎡(2.2억 → 2.1억, ▽0.1억)
§ 신규10 건
└ 109동 13층 - 59㎡(2억)
└ 101동 20층 - 59㎡(2.1억)
└ 102동 고층 - 59㎡(2.05억)
└ 105동 18층 - 59㎡(2.05억)
└ 108동 저층 - 84㎡(3.4억)
└ 107동 6층 - 84㎡(2.9억)
└ 102동 중층 - 84㎡(3.3억)
└ 106동 고층 - 84㎡(3.2억)
└ 103동 23층 - 84㎡(2.7억)
└ 104동 4층 - 99㎡(3.7억)
§ 삭제14 건
└ 105동 고층 - 59㎡(2.1억)
└ 103동 20층 - 59㎡(2.15억)
└ 106동 6층 - 59㎡(2.2억)
└ 102동 19층 - 59㎡(2.05억)
└ 109동 중층 - 59㎡(2.05억)
└ 105동 24층 - 59㎡(2억)
└ 105동 고층 - 59㎡(2억)
└ 109동 고층 - 84㎡(3억)
└ 102동 12층 - 84㎡(3.4억)
└ 108동 8층 - 84㎡(3.45억)
└ 105동 18층 - 84㎡(3.35억)
└ 108동 22층 - 84㎡(3.2억)
└ 105동 19층 - 84㎡(3.6억)
└ 104동 저층 - 99㎡(3.65억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.8억(108동 1층 - 남향), 12.73% 저렴
└ 1.85억(103동 고층 - 동향), 10.3% 저렴
└ 1.8억(108동 10층 - 남향), 12.73% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.7억(103동 23층 - 동향), 11.61% 저렴
└ 2.7억(103동 11층 - 동향), 11.61% 저렴
└ 2.7억(103동 11층 - 동향), 11.61% 저렴
64) 행복리치빌
[#기장읍-행복리치빌]
1. 가격정보
《 87/69㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 765만원
- 평균호가 : 2.01억(1.98억 ~ 2.05억)
《 86/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 807만원
- 평균호가 : 2.1억(2.1억 ~ 2.1억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 69㎡(1.98억)
3. 장안읍
1) 오션뷰타운2차
[#장안읍-오션뷰타운2차]
1. 가격정보
《 73/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 792만원
- 평균호가 : 1.75억(1.75억 ~ 1.75억)
4. 정관읍
1) EG더원1차
[#정관읍-EG더원1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 985만원
- 평균호가 : 2.41억(2.15억 ~ 2.8억)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 43건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,087만원
- 평균호가 : 3.45억(3억 ~ 5억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,026만원
- 평균호가 : 3.32억(3.1억 ~ 4억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 111동 저층 - 59㎡(2.36억 → 2.2억, ▽0.16억)
└ 108동 고층 - 84㎡(3.7억 → 3.1억, ▽0.6억)
└ 102동 19층 - 84㎡(4.05억 → 3.9억, ▽0.15억)
§ 신규8 건
└ 111동 14층 - 59㎡(2.35억)
└ 111동 2층 - 59㎡(2.36억)
└ 104동 4층 - 84㎡(3.1억)
└ 107동 고층 - 84㎡(3.2억)
└ 104동 고층 - 84㎡(3.3억)
└ 103동 중층 - 84㎡(3.45억)
└ 106동 15층 - 84㎡(3.2억)
└ 103동 2층 - 84㎡(3.1억)
§ 삭제3 건
└ 109동 11층 - 59㎡(2.45억)
└ 104동 저층 - 84㎡(3.2억)
└ 106동 고층 - 84㎡(3.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.41억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.15억(112동 저층 - 남향), 11.0% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(102동 중층 - 남동향), 13.13% 저렴
└ 3.05억(106동 3층 - 남동향), 11.68% 저렴
└ 3.1억(104동 4층 - 동향), 10.24% 저렴
└ 3억(102동 8층 - 남동향), 13.13% 저렴
└ 3.1억(103동 저층 - 동향), 10.24% 저렴
└ 3.1억(108동 고층 - 남동향), 10.24% 저렴
└ 3.1억(103동 2층 - 남향), 10.24% 저렴
└ 3억(102동 10층 - 남동향), 13.13% 저렴
2) EG더원2차
[#정관읍-EG더원2차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,049만원
- 평균호가 : 2.57억(2.4억 ~ 2.85억)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.55억(2.3억 ~ 2.75억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,184만원
- 평균호가 : 3.94억(3.5억 ~ 4.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 204동 중층 - 84㎡(4.3억 → 3.85억, ▽0.45억)
└ 203동 18층 - 84㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 204동 19층 - 84㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
§ 신규8 건
└ 201동 15층 - 59㎡(2.65억)
└ 201동 1층 - 59㎡(2.5억)
└ 201동 저층 - 59㎡(2.5억)
└ 201동 18층 - 59㎡(2.68억)
└ 206동 19층 - 84㎡(3.8억)
└ 208동 13층 - 84㎡(3.8억)
└ 206동 중층 - 84㎡(3.95억)
└ 204동 중층 - 84㎡(4.3억)
§ 삭제4 건
└ 207동 3층 - 59㎡(2.4억)
└ 201동 3층 - 59㎡(2.5억)
└ 206동 13층 - 84㎡(3.95억)
└ 206동 고층 - 84㎡(3.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(205동 저층 - 남향), 11.18% 저렴
3) EG더원3차
[#정관읍-EG더원3차]
1. 가격정보
《 86/65㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,229만원
- 평균호가 : 3.19억(2.93억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.12억 (15층,'21.12/23)
- 직전실거래가 : 2.99억 (10층,'22.03/27)
《 97/74㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,209만원
- 평균호가 : 3.55억(3.35억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 3.49억 (12층,'21.12/28)
- 직전실거래가 : 3.29억 (11층,'22.06/11)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 47건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,248만원
- 평균호가 : 4.15억(3.8억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (12층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 3.82억 (3층,'22.05/09)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 313동 고층 - 84㎡(4.2억 → 4.5억, ▲0.3억)
§ 신규4 건
└ 316동 고층 - 74㎡(3.4억)
└ 310동 6층 - 84㎡(4.3억)
└ 307동 중층 - 84㎡(4.25억)
└ 305동 중층 - 84㎡(4.2억)
§ 삭제7 건
└ 312동 17층 - 65㎡(3.15억)
└ 308동 10층 - 65㎡(3.2억)
└ 302동 중층 - 74㎡(3.65억)
└ 307동 중층 - 84㎡(4.2억)
└ 306동 15층 - 84㎡(4.2억)
└ 305동 10층 - 84㎡(4.2억)
└ 313동 2층 - 84㎡(4.2억)
4) 가화만사성정관타운
[#정관읍-가화만사성정관타운]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 998만원
- 평균호가 : 2.53억(2.2억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 2.1억 (2층,'22.05/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,045만원
- 평균호가 : 3.57억(3.5억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (3층,'22.04/27)
- 직전실거래가 : 3.2억 (3층,'22.04/27)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 저층 - 59㎡(2.5억 → 2.7억, ▲0.2억)
§ 신규4 건
└ 106동 고층 - 59㎡(2.5억)
└ 107동 중층 - 59㎡(2.3억)
└ 101동 고층 - 59㎡(2.6억)
└ 102동 중층 - 84㎡(3.6억)
§ 삭제3 건
└ 107동 6층 - 59㎡(2.3억)
└ 106동 15층 - 59㎡(2.5억)
└ 102동 고층 - 84㎡(3.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.53억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.2억(105동 고층 - 남향), 13.33% 저렴
5) 두리아2차(주상복합)
[#정관읍-두리아2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 94/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 521만원
- 평균호가 : 1.48억(1.25억 ~ 1.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 1.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.25억(1동 1층 - 남향), 15.73% 저렴
6) 두리아(주상복합)
[#정관읍-두리아(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 358만원
- 평균호가 : 0.9억(0.9억 ~ 0.9억)
7) 두산위브더테라스
[#정관읍-두산위브더테라스]
1. 가격정보
《 117/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,227만원
- 평균호가 : 4.34억(3.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (5층,'21.05/15)
- 직전실거래가 : 4.75억 (5층,'22.05/31)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,285만원
- 평균호가 : 4.47억(3.8억 ~ 6.4억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (5층,'21.05/15)
- 직전실거래가 : 4.75억 (5층,'22.05/31)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 112동 5층 - 84㎡(5억 → 4.9억, ▽0.1억)
└ 101동 1층 - 84㎡(4억 → 4.1억, ▲0.1억)
§ 신규4 건
└ 105동 저층 - 84㎡(3.5억)
└ 113동 5층 - 84㎡(5.6억)
└ 107동 중층 - 84㎡(4.35억)
└ 101동 2층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제1 건
└ 105동 1층 - 84㎡(3.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.6억(113동 1층 - 남향), 17.16% 저렴
└ 3.5억(105동 1층 - 남향), 19.46% 저렴
└ 3.85억(110동 3층 - 남향), 11.41% 저렴
└ 3.5억(105동 저층 - 남향), 19.46% 저렴
└ 3.9억(109동 3층 - 남향), 10.26% 저렴
└ 3.6억(112동 3층 - 남향), 17.16% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(111동 중층 - 남향), 10.53% 저렴
└ 3.8억(111동 2층 - 남향), 15.0% 저렴
└ 3.8억(102동 1층 - 남향), 15.0% 저렴
└ 4억(102동 2층 - 남향), 10.53% 저렴
8) 부산정관지구EG더원5차
[#정관읍-부산정관지구EG더원5차]
1. 가격정보
《 92/68㎡ 평형 매물 : 51건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 1,041만원
- 평균호가 : 2.89억(2.6억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3억 (6층,'22.05/12)
- 직전실거래가 : 2.8억 (11층,'22.06/15)
《 93/70㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,066만원
- 평균호가 : 3억(2.8억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.7억 (10층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 2.62억 (2층,'22.01/27)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 502동 중층 - 68㎡(2.75억 → 3억, ▲0.25억)
└ 506동 중층 - 68㎡(2.85억 → 3억, ▲0.15억)
└ 502동 중층 - 68㎡(2.8억 → 2.95억, ▲0.15억)
§ 신규11 건
└ 508동 5층 - 68㎡(2.8억)
└ 507동 고층 - 68㎡(2.8억)
└ 506동 9층 - 68㎡(2.85억)
└ 505동 중층 - 68㎡(2.9억)
└ 502동 중층 - 68㎡(3.2억)
└ 507동 9층 - 68㎡(2.97억)
└ 506동 14층 - 68㎡(3.1억)
└ 508동 15층 - 68㎡(2.8억)
└ 505동 고층 - 68㎡(2.7억)
└ 505동 저층 - 68㎡(2.7억)
└ 506동 저층 - 68㎡(2.8억)
§ 삭제5 건
└ 508동 고층 - 68㎡(2.8억)
└ 507동 중층 - 68㎡(2.97억)
└ 502동 8층 - 68㎡(2.95억)
└ 508동 저층 - 68㎡(2.68억)
└ 505동 14층 - 68㎡(2.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 68 ㎡ 평균 호가 : 2.89억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.6억(507동 3층 - 남동향), 10.33% 저렴
└ 2.6억(505동 고층 - 동향), 10.33% 저렴
9) 서희스타힐스
[#정관읍-서희스타힐스]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 990만원
- 평균호가 : 2.36억(2.2억 ~ 2.8억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 954만원
- 평균호가 : 3.23억(3.05억 ~ 3.55억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 305동 중층 - 59㎡(2.3억 → 2.2억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 301동 중층 - 84㎡(3.2억)
└ 303동 중층 - 84㎡(3.55억)
§ 삭제1 건
└ 303동 8층 - 84㎡(3.55억)
10) 이진캐스빌
[#정관읍-이진캐스빌]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,496만원
- 평균호가 : 3.62억(3.4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.59억 (14층,'22.03/15)
- 직전실거래가 : 3.4억 (5층,'22.05/31)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,548만원
- 평균호가 : 5.33억(4.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5억 (11층,'22.03/03)
- 직전실거래가 : 4.85억 (4층,'22.05/31)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,560만원
- 평균호가 : 5.28억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5억 (11층,'22.03/03)
- 직전실거래가 : 4.85억 (4층,'22.05/31)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 106동 12층 - 84㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
└ 105동 고층 - 84㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 105동 저층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(102동 1층 - 남향), 10.09% 저렴
└ 4.8억(109동 저층 - 남향), 10.09% 저렴
11) 정관가화만사성더테라스1차
[#정관읍-정관가화만사성더테라스1차]
1. 가격정보
《 83/60㎡ 평형 매물 : 37건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,431만원
- 평균호가 : 3.59억(2.9억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (6층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 3억 (4층,'22.06/14)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,460만원
- 평균호가 : 5.12억(4.3억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 5.83억 (6층,'22.03/29)
- 직전실거래가 : 4.6억 (5층,'22.06/12)
《 147/106㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 967만원
- 평균호가 : 4.3억(4.1억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.07억 (1층,'22.04/20)
- 직전실거래가 : 4.07억 (1층,'22.04/20)
《 196/142㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 940만원
- 평균호가 : 5.57억(5억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.42억 (1층,'21.08/30)
- 직전실거래가 : 4.97억 (1층,'21.08/31)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 111동 6층 - 60㎡(4.55억 → 4.38억, ▽0.17억)
§ 신규5 건
└ 103동 5층 - 60㎡(3.5억)
└ 115동 6층 - 60㎡(4.5억)
└ 115동 2층 - 60㎡(3.2억)
└ 112동 중층 - 60㎡(3.1억)
└ 109동 3층 - 84㎡(5.1억)
§ 삭제3 건
└ 115동 2층 - 60㎡(3.1억)
└ 118동 4층 - 60㎡(3.25억)
└ 109동 중층 - 84㎡(5.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 60 ㎡ 평균 호가 : 3.59억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(106동 2층 - 남동향), 16.53% 저렴
└ 3.2억(115동 2층 - 남동향), 10.96% 저렴
└ 3.1억(113동 2층 - 남향), 13.75% 저렴
└ 3.1억(112동 중층 - 남향), 13.75% 저렴
└ 3.2억(113동 4층 - 남향), 10.96% 저렴
└ 3.1억(103동 3층 - 남향), 13.75% 저렴
└ 2.9억(115동 2층 - 남향), 19.31% 저렴
└ 3.2억(118동 2층 - 남향), 10.96% 저렴
└ 2.9억(111동 중층 - 남향), 19.31% 저렴
└ 3.1억(106동 3층 - 남향), 13.75% 저렴
└ 3.1억(113동 3층 - 남향), 13.75% 저렴
└ 2.9억(115동 2층 - 남향), 19.31% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(116동 2층 - 남향), 12.2% 저렴
└ 4.6억(102동 저층 - 남향), 10.24% 저렴
└ 4.3억(102동 중층 - 남향), 16.1% 저렴
└ 4.5억(101동 2층 - 남향), 12.2% 저렴
└ 4.5억(108동 4층 - 남향), 12.2% 저렴
└ 4.4억(108동 2층 - 남향), 14.15% 저렴
§ 142 ㎡ 평균 호가 : 5.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(102동 1층 - 남향), 10.31% 저렴
└ 5억(102동 1층 - 남향), 10.31% 저렴
12) 정관가화만사성더테라스2차
[#정관읍-정관가화만사성더테라스2차]
1. 가격정보
《 84/60㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,487만원
- 평균호가 : 3.78억(2.9억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (6층,'22.02/26)
- 직전실거래가 : 3.13억 (3층,'22.05/31)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,517만원
- 평균호가 : 5.37억(4.5억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 5억 (5층,'21.09/19)
- 직전실거래가 : 3.5억 (3층,'21.11/13)
《 149/106㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,015만원
- 평균호가 : 4.57억(4.5억 ~ 4.65억)
- 최고실거래가 : 4억 (1층,'21.02/24)
- 직전실거래가 : 3.4억 (1층,'22.04/22)
《 199/142㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,079만원
- 평균호가 : 6.5억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 4.79억 (1층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'22.05/02)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 202동 5층 - 60㎡(3.2억 → 3.15억, ▽500만원)
└ 212동 2층 - 60㎡(3.25억 → 3.45억, ▲0.2억)
§ 신규5 건
└ 212동 고층 - 60㎡(5억)
└ 213동 2층 - 60㎡(3.1억)
└ 201동 3층 - 60㎡(3.7억)
└ 211동 2층 - 60㎡(3.5억)
└ 203동 5층 - 60㎡(3.8억)
§ 삭제5 건
└ 212동 2층 - 60㎡(3.45억)
└ 212동 6층 - 60㎡(4.5억)
└ 201동 중층 - 60㎡(3.7억)
└ 205동 6층 - 84㎡(6.7억)
└ 210동 2층 - 84㎡(5.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 60 ㎡ 평균 호가 : 3.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(202동 3층 - 남향), 15.36% 저렴
└ 3.1억(208동 2층 - 남향), 18.0% 저렴
└ 3.15억(202동 5층 - 남향), 16.68% 저렴
└ 3.1억(213동 2층 - 남향), 18.0% 저렴
└ 3.4억(212동 5층 - 남향), 10.07% 저렴
└ 3.2억(208동 2층 - 남향), 15.36% 저렴
└ 3.2억(208동 4층 - 남향), 15.36% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.9억(211동 4층 - 남향), 23.29% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(209동 2층 - 남향), 16.22% 저렴
└ 4.7억(209동 3층 - 남향), 12.5% 저렴
13) 정관동원로얄듀크1차
[#정관읍-정관동원로얄듀크1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,111만원
- 평균호가 : 2.72억(2.55억 ~ 3억)
《 101/79㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,223만원
- 평균호가 : 3.73억(3.5억 ~ 4.1억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 113동 4층 - 59㎡(2.6억 → 2.55억, ▽500만원)
└ 110동 9층 - 59㎡(2.8억 → 2.7억, ▽0.1억)
└ 105동 20층 - 79㎡(4억 → 3.8억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 111동 13층 - 59㎡(2.75억)
└ 104동 20층 - 79㎡(3.8억)
└ 103동 15층 - 79㎡(3.65억)
14) 정관동원로얄듀크2차
[#정관읍-정관동원로얄듀크2차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,422만원
- 평균호가 : 3.48억(3.3억 ~ 3.7억)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,441만원
- 평균호가 : 3.48억(3.35억 ~ 3.7억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 35건》
- 평단가 : 1,523만원
- 평균호가 : 4.93억(4.3억 ~ 5.5억)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 29건》
- 평단가 : 1,521만원
- 평균호가 : 4.88억(4.48억 ~ 5.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 205동 1층 - 84㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
└ 216동 고층 - 84㎡(4.9억 → 5억, ▲0.1억)
└ 205동 고층 - 84㎡(4.8억 → 4.5억, ▽0.3억)
└ 204동 중층 - 84㎡(4.6억 → 4.48억, ▽0.12억)
§ 신규15 건
└ 208동 8층 - 59㎡(3.4억)
└ 211동 중층 - 59㎡(3.45억)
└ 215동 고층 - 59㎡(3.35억)
└ 211동 중층 - 59㎡(3.7억)
└ 208동 16층 - 59㎡(3.65억)
└ 210동 3층 - 59㎡(3.5억)
└ 214동 10층 - 59㎡(3.7억)
└ 215동 저층 - 59㎡(3.5억)
└ 202동 12층 - 84㎡(5.2억)
└ 204동 고층 - 84㎡(4.75억)
└ 204동 19층 - 84㎡(4.85억)
└ 216동 중층 - 84㎡(5.5억)
└ 203동 중층 - 84㎡(4.75억)
└ 216동 저층 - 84㎡(4.74억)
└ 201동 10층 - 84㎡(4.9억)
§ 삭제12 건
└ 211동 11층 - 59㎡(3.7억)
└ 214동 중층 - 59㎡(3.7억)
└ 208동 고층 - 59㎡(3.65억)
└ 211동 고층 - 59㎡(3.6억)
└ 210동 저층 - 59㎡(3.4억)
└ 208동 중층 - 59㎡(3.4억)
└ 202동 중층 - 84㎡(5.2억)
└ 204동 고층 - 84㎡(4.85억)
└ 216동 11층 - 84㎡(5.5억)
└ 204동 고층 - 84㎡(5억)
└ 201동 중층 - 84㎡(4.9억)
└ 216동 저층 - 84㎡(4.65억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(205동 1층 - 남서향), 12.78% 저렴
└ 4.4억(206동 1층 - 남동향), 10.75% 저렴
└ 4.4억(206동 1층 - 남동향), 10.75% 저렴
15) 정관동일스위트1차
[#정관읍-정관동일스위트1차]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,188만원
- 평균호가 : 2.83억(2.5억 ~ 3.2억)
《 78/59㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,169만원
- 평균호가 : 2.76억(2.5억 ~ 3억)
《 97/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,204만원
- 평균호가 : 3.53억(3.5억 ~ 3.6억)
《 98/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,349만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,206만원
- 평균호가 : 4.01억(3.7억 ~ 4.5억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,259만원
- 평균호가 : 4.22억(3.8억 ~ 4.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 9층 - 84㎡(3.6억 → 3.7억, ▲0.1억)
└ 112동 고층 - 84㎡(4.1억 → 3.8억, ▽0.3억)
└ 115동 11층 - 84㎡(4.3억 → 3.9억, ▽0.4억)
§ 신규9 건
└ 107동 13층 - 59㎡(2.95억)
└ 107동 고층 - 59㎡(2.9억)
└ 110동 2층 - 59㎡(2.5억)
└ 103동 고층 - 84㎡(3.8억)
└ 102동 10층 - 84㎡(3.8억)
└ 103동 12층 - 84㎡(4억)
└ 108동 저층 - 84㎡(3.9억)
└ 106동 고층 - 84㎡(4.2억)
└ 108동 고층 - 84㎡(4억)
§ 삭제10 건
└ 110동 저층 - 59㎡(2.8억)
└ 114동 9층 - 59㎡(2.9억)
└ 107동 15층 - 59㎡(3억)
└ 102동 5층 - 84㎡(3.5억)
└ 117동 고층 - 84㎡(3.9억)
└ 106동 19층 - 84㎡(4.2억)
└ 112동 중층 - 84㎡(3.9억)
└ 107동 중층 - 84㎡(4.5억)
└ 109동 5층 - 84㎡(4.5억)
└ 108동 1층 - 84㎡(3.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(110동 2층 - 남향), 11.94% 저렴
└ 2.5억(119동 저층 - 남향), 11.94% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(109동 1층 - 남향), 10.12% 저렴
16) 정관동일스위트2차
[#정관읍-정관동일스위트2차]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,048만원
- 평균호가 : 2.5억(2.35억 ~ 2.75억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (12층,'21.11/14)
- 직전실거래가 : 2.3억 (3층,'22.03/12)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,070만원
- 평균호가 : 2.59억(2.4억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (12층,'21.11/14)
- 직전실거래가 : 2.3억 (3층,'22.03/12)
《 103/78㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 997만원
- 평균호가 : 3.1억(2.9억 ~ 3.4억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 48건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,057만원
- 평균호가 : 3.58억(3.2억 ~ 4억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 203동 9층 - 59㎡(2.7억 → 2.5억, ▽0.2억)
└ 206동 고층 - 59㎡(2.7억 → 2.6억, ▽0.1억)
└ 209동 9층 - 78㎡(3.1억 → 3.2억, ▲0.1억)
└ 216동 중층 - 84㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
└ 210동 중층 - 84㎡(3.65억 → 3.7억, ▲500만원)
§ 신규12 건
└ 203동 고층 - 59㎡(2.4억)
└ 202동 저층 - 59㎡(2.5억)
└ 201동 13층 - 59㎡(2.4억)
└ 202동 중층 - 59㎡(2.45억)
└ 202동 15층 - 59㎡(2.5억)
└ 204동 7층 - 59㎡(2.6억)
└ 208동 18층 - 78㎡(3.25억)
└ 215동 14층 - 84㎡(3.8억)
└ 211동 15층 - 84㎡(3.8억)
└ 213동 9층 - 84㎡(3.65억)
└ 209동 고층 - 84㎡(3.65억)
└ 216동 5층 - 84㎡(3.3억)
§ 삭제12 건
└ 203동 고층 - 59㎡(2.35억)
└ 204동 중층 - 59㎡(2.6억)
└ 202동 1층 - 59㎡(2.5억)
└ 202동 11층 - 59㎡(2.45억)
└ 201동 중층 - 59㎡(2.5억)
└ 208동 고층 - 78㎡(3.25억)
└ 211동 5층 - 84㎡(3.4억)
└ 213동 중층 - 84㎡(3.65억)
└ 213동 고층 - 84㎡(3.75억)
└ 214동 저층 - 84㎡(3.5억)
└ 211동 고층 - 84㎡(3.8억)
└ 215동 고층 - 84㎡(3.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(209동 6층 - 남향), 10.72% 저렴
17) 정관동일스위트3차
[#정관읍-정관동일스위트3차]
1. 가격정보
《 86/65㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,094만원
- 평균호가 : 2.84억(2.5억 ~ 3억)
《 98/75㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,040만원
- 평균호가 : 3.08억(3억 ~ 3.2억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,145만원
- 평균호가 : 3.81억(3.6억 ~ 4.05억)
《 130/100㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,132만원
- 평균호가 : 4.45억(4.2억 ~ 4.7억)
《 129/100㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,137만원
- 평균호가 : 4.44억(4.2억 ~ 4.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 315동 고층 - 65㎡(2.85억 → 2.95억, ▲0.1억)
└ 316동 고층 - 65㎡(2.8억 → 2.85억, ▲500만원)
└ 307동 고층 - 84㎡(3.85억 → 3.7억, ▽0.15억)
└ 301동 저층 - 84㎡(4억 → 3.85억, ▽0.15억)
└ 313동 저층 - 100㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
§ 신규8 건
└ 316동 13층 - 65㎡(2.85억)
└ 315동 고층 - 65㎡(2.9억)
└ 302동 8층 - 84㎡(3.6억)
└ 313동 중층 - 100㎡(4.5억)
└ 314동 20층 - 100㎡(4.7억)
└ 313동 16층 - 100㎡(4.5억)
└ 309동 20층 - 100㎡(4.5억)
└ 305동 중층 - 100㎡(4.3억)
§ 삭제18 건
└ 316동 고층 - 65㎡(2.85억)
└ 316동 중층 - 65㎡(2.78억)
└ 316동 저층 - 65㎡(2.8억)
└ 316동 12층 - 65㎡(2.85억)
└ 317동 고층 - 65㎡(2.9억)
└ 303동 중층 - 75㎡(3.1억)
└ 303동 10층 - 84㎡(3.95억)
└ 310동 14층 - 84㎡(4억)
└ 312동 17층 - 84㎡(4억)
└ 308동 고층 - 84㎡(4억)
└ 310동 고층 - 84㎡(3.7억)
└ 310동 고층 - 84㎡(3.8억)
└ 304동 고층 - 100㎡(4.5억)
└ 313동 고층 - 100㎡(4.7억)
└ 309동 고층 - 100㎡(4.5억)
└ 313동 13층 - 100㎡(4.5억)
└ 305동 9층 - 100㎡(4.3억)
└ 314동 중층 - 100㎡(4.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 65 ㎡ 평균 호가 : 2.84억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.5억(317동 2층 - 남향), 12.18% 저렴
└ 2.5억(317동 저층 - 남향), 12.18% 저렴
18) 정관롯데캐슬2차
[#정관읍-정관롯데캐슬2차]
1. 가격정보
《 128/101㎡ 평형 매물 : 50건》
- 평단가 : 1,332만원
- 평균호가 : 5.16억(4.5억 ~ 6억)
《 160/127㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,291만원
- 평균호가 : 6.25억(5.9억 ~ 7억)
《 187/149㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,347만원
- 평균호가 : 7.62억(7.5억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 212동 2층 - 101㎡(5.2억 → 4.6억, ▽0.6억)
└ 202동 중층 - 127㎡(6.15억 → 6.3억, ▲0.15억)
└ 204동 고층 - 127㎡(5.3억 → 6.3억, ▲1억)
└ 210동 8층 - 127㎡(6.1억 → 5.9억, ▽0.2억)
§ 신규7 건
└ 208동 13층 - 101㎡(5.5억)
└ 206동 고층 - 101㎡(5억)
└ 203동 중층 - 101㎡(5억)
└ 214동 14층 - 101㎡(5.5억)
└ 204동 5층 - 101㎡(4.5억)
└ 211동 중층 - 127㎡(6.4억)
└ 201동 15층 - 149㎡(7.5억)
§ 삭제11 건
└ 206동 18층 - 101㎡(5억)
└ 208동 17층 - 101㎡(5억)
└ 214동 고층 - 101㎡(5.5억)
└ 204동 저층 - 101㎡(4.8억)
└ 203동 12층 - 101㎡(5억)
└ 210동 20층 - 127㎡(6.5억)
└ 202동 8층 - 127㎡(6.3억)
└ 211동 10층 - 127㎡(6.5억)
└ 204동 고층 - 127㎡(6억)
└ 202동 6층 - 127㎡(5.9억)
└ 201동 고층 - 149㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(204동 5층 - 동향), 12.81% 저렴
└ 4.6억(212동 2층 - 동향), 10.87% 저렴
└ 4.6억(205동 저층 - 동향), 10.87% 저렴
19) 정관센트럴파크
[#정관읍-정관센트럴파크]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,056만원
- 평균호가 : 2.52억(2.25억 ~ 2.7억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,019만원
- 평균호가 : 3.48억(3억 ~ 3.8억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,055만원
- 평균호가 : 3.57억(3.2억 ~ 3.9억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 중층 - 84㎡(3.9억 → 3.5억, ▽0.4억)
└ 107동 12층 - 84㎡(3.8억 → 3.75억, ▽500만원)
§ 신규4 건
└ 109동 12층 - 59㎡(2.65억)
└ 109동 10층 - 59㎡(2.6억)
└ 106동 3층 - 84㎡(3.8억)
└ 107동 10층 - 84㎡(3.7억)
§ 삭제3 건
└ 106동 저층 - 84㎡(3.8억)
└ 110동 고층 - 84㎡(3.65억)
└ 101동 4층 - 84㎡(3.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 2.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.25억(103동 2층 - 남동향), 10.87% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.48억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3억(101동 3층 - 남서향), 13.88% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 3.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.2억(107동 2층 - 남동향), 10.53% 저렴
20) 정관신도시 롯데캐슬
[#정관읍-정관신도시 롯데캐슬]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,157만원
- 평균호가 : 3.85억(3.8억 ~ 4억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,197만원
- 평균호가 : 3.95억(3.6억 ~ 4.5억)
《 124/101㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,218만원
- 평균호가 : 4.57억(4.4억 ~ 4.95억)
《 150/122㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,322만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 151/123㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,089만원
- 평균호가 : 4.97억(4.9억 ~ 5억)
《 176/146㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,342만원
- 평균호가 : 7.15억(6.5억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 117동 9층 - 84㎡(3.7억 → 3.8억, ▲0.1억)
§ 신규4 건
└ 107동 중층 - 84㎡(3.6억)
└ 115동 6층 - 101㎡(4.4억)
└ 104동 고층 - 146㎡(6.9억)
└ 104동 고층 - 146㎡(8억)
§ 삭제4 건
└ 107동 6층 - 84㎡(3.6억)
└ 111동 1층 - 123㎡(4.5억)
└ 114동 6층 - 123㎡(4.35억)
└ 104동 13층 - 146㎡(6.9억)
21) 정관신도시계룡리슈빌
[#정관읍-정관신도시계룡리슈빌]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,214만원
- 평균호가 : 4.15억(4억 ~ 4.3억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,187만원
- 평균호가 : 3.95억(3.9억 ~ 4억)
《 130/103㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,329만원
- 평균호가 : 5.23억(4.5억 ~ 6억)
《 143/112㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,244만원
- 평균호가 : 5.38억(4.95억 ~ 6.5억)
《 165/131㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,562만원
- 평균호가 : 7.8억(6.5억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 103동 저층 - 112㎡(4.95억)
└ 107동 저층 - 131㎡(6.5억)
§ 삭제2 건
└ 101동 1층 - 103㎡(5억)
└ 103동 4층 - 112㎡(5.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 103 ㎡ 평균 호가 : 5.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(104동 저층 - 남향), 13.96% 저렴
└ 4.65억(104동 저층 - 남동향), 11.09% 저렴
§ 131 ㎡ 평균 호가 : 7.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(107동 저층 - 남동향), 16.67% 저렴
└ 7억(107동 고층 - 남동향), 10.26% 저렴
22) 정관신도시현진에버빌
[#정관읍-정관신도시현진에버빌]
1. 가격정보
《 122/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,049만원
- 평균호가 : 3.87억(3.65억 ~ 4억)
《 123/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,048만원
- 평균호가 : 3.9억(3.6억 ~ 4.2억)
《 145/116㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,027만원
- 평균호가 : 4.5억(4.4억 ~ 4.65억)
《 164/132㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,048만원
- 평균호가 : 5.2억(5억 ~ 5.4억)
《 178/143㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,092만원
- 평균호가 : 5.88억(5.3억 ~ 6억)
《 197/166㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,185만원
- 평균호가 : 7.06억(6.8억 ~ 7.7억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 109동 중층 - 132㎡(5.4억 → 5.3억, ▽0.1억)
└ 114동 저층 - 166㎡(7.3억 → 7억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 103동 8층 - 84㎡(3.8억)
└ 102동 14층 - 84㎡(4.1억)
└ 111동 중층 - 132㎡(5.2억)
§ 삭제2 건
└ 102동 2층 - 84㎡(4.2억)
└ 112동 저층 - 143㎡(6억)
23) 정관신동아파밀리에
[#정관읍-정관신동아파밀리에]
1. 가격정보
《 131/107㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,310만원
- 평균호가 : 5.19억(4.6억 ~ 6.5억)
《 132/110㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,239만원
- 평균호가 : 4.95억(4.7억 ~ 5.2억)
《 143/116㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,225만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
《 164/138㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,346만원
- 평균호가 : 6.68억(6.5억 ~ 7억)
《 165/139㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,308만원
- 평균호가 : 6.53억(6.3억 ~ 6.7억)
《 182/152㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,271만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 15층 - 107㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
└ 107동 6층 - 107㎡(5.5억 → 5.2억, ▽0.3억)
└ 109동 중층 - 139㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 102동 4층 - 107㎡(4.6억)
└ 113동 2층 - 110㎡(4.7억)
§ 삭제5 건
└ 102동 저층 - 107㎡(4.6억)
└ 102동 15층 - 107㎡(6.3억)
└ 110동 중층 - 110㎡(5.2억)
└ 113동 저층 - 110㎡(4.7억)
└ 109동 1층 - 139㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 107 ㎡ 평균 호가 : 5.19억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(102동 4층 - 남서향), 11.43% 저렴
└ 4.65억(103동 중층 - 남동향), 10.47% 저렴
└ 4.6억(106동 2층 - 남서향), 11.43% 저렴
24) 정관이진캐스빌2차
[#정관읍-정관이진캐스빌2차]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,274만원
- 평균호가 : 3.08억(2.9억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (5층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 2.95억 (5층,'22.03/12)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,237만원
- 평균호가 : 4.19억(3.7억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.29억 (8층,'21.12/09)
- 직전실거래가 : 3.78억 (9층,'22.06/22)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 고층 - 84㎡(4.2억 → 4.5억, ▲0.3억)
§ 신규1 건
└ 101동 2층 - 84㎡(4.3억)
§ 삭제4 건
└ 105동 5층 - 59㎡(2.9억)
└ 103동 중층 - 84㎡(4.7억)
└ 103동 9층 - 84㎡(3.9억)
└ 101동 저층 - 84㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.19억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(102동 중층 - 남향), 11.78% 저렴
25) 정관풀리페
[#정관읍-정관풀리페]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,067만원
- 평균호가 : 2.68억(2.55억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (5층,'22.06/16)
- 직전실거래가 : 2.47억 (2층,'22.06/22)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 112동 저층 - 59㎡(2.7억 → 2.6억, ▽0.1억)
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 59㎡(2.8억)
26) 정관협성르네상스타운
[#정관읍-정관협성르네상스타운]
1. 가격정보
《 129/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,383만원
- 평균호가 : 5.4억(5.3억 ~ 5.5억)
《 132/103㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,352만원
- 평균호가 : 5.4억(5.2억 ~ 5.5억)
《 133/103㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,379만원
- 평균호가 : 5.55억(5.5억 ~ 5.6억)
《 149/116㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,418만원
- 평균호가 : 6.39억(5.97억 ~ 7억)
《 161/126㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,383만원
- 평균호가 : 6.73억(6.4억 ~ 7.1억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 중층 - 116㎡(6.2억 → 6.1억, ▽0.1억)
└ 102동 중층 - 126㎡(6.4억 → 6.5억, ▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 103동 중층 - 126㎡(6.7억)
§ 삭제1 건
└ 103동 3층 - 116㎡(5.7억)
27) 파스텔라타운하우스(도시형)
[#정관읍-파스텔라타운하우스(도시형)]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,816만원
- 평균호가 : 6.1억(6억 ~ 6.2억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,829만원
- 평균호가 : 6.2억(5.9억 ~ 6.35억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 1층 - 84㎡(6.35억)
28) 한진해모로
[#정관읍-한진해모로]
1. 가격정보
《 131/109㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,417만원
- 평균호가 : 5.61억(5.2억 ~ 6.8억)
《 148/122㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,400만원
- 평균호가 : 6.26억(5.3억 ~ 7억)
《 161/135㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,483만원
- 평균호가 : 7.22억(6.75억 ~ 8억)
《 175/147㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,446만원
- 평균호가 : 7.66억(7억 ~ 8.2억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 1607동 5층 - 122㎡(6억)
└ 1610동 중층 - 123㎡(6.7억)
└ 1604동 고층 - 135㎡(7.7억)
§ 삭제6 건
└ 1601동 저층 - 109㎡(6억)
└ 1608동 14층 - 122㎡(6.7억)
└ 1610동 6층 - 123㎡(6.7억)
└ 1609동 1층 - 122㎡(6.5억)
└ 1607동 중층 - 122㎡(6억)
└ 1604동 14층 - 135㎡(7.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 122 ㎡ 평균 호가 : 6.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(1606동 저층 - 남동향), 12.27% 저렴
└ 5.5억(1606동 중층 - 남동향), 12.27% 저렴
└ 5.3억(1609동 고층 - 남동향), 15.46% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#정관읍-정관가화만사성더테라스2차] : 84/60 ㎡
└ 2.9억(211동 4층 - 남향)
→ 평균호가 3.78억 대비 23.29% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.13억(3층 , '22.05.31)
♨ 최고실거래가 : 4.4억(6층 , '22.02.26)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#정관읍-두산위브더테라스] : 117/84 ㎡
└ 3.5억(105동 저층 - 남향)
→ 평균호가 4.34억 대비 19.46% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.75억(5층 , '22.05.31)
♨ 최고실거래가 : 5.3억(5층 , '21.05.15)
[#정관읍-두산위브더테라스] : 117/84 ㎡
└ 3.5억(105동 1층 - 남향)
→ 평균호가 4.34억 대비 19.46% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.75억(5층 , '22.05.31)
♨ 최고실거래가 : 5.3억(5층 , '21.05.15)
[#정관읍-정관가화만사성더테라스1차] : 83/60 ㎡
└ 2.9억(115동 2층 - 남향)
→ 평균호가 3.59억 대비 19.31% 저렴
※ 직전실거래가 : 3억(4층 , '22.06.14)
♨ 최고실거래가 : 4.3억(6층 , '21.10.09)
[#정관읍-정관가화만사성더테라스1차] : 83/60 ㎡
└ 2.9억(115동 2층 - 남향)
→ 평균호가 3.59억 대비 19.31% 저렴
※ 직전실거래가 : 3억(4층 , '22.06.14)
♨ 최고실거래가 : 4.3억(6층 , '21.10.09)
[#정관읍-정관가화만사성더테라스1차] : 83/60 ㎡
└ 2.9억(111동 중층 - 남향)
→ 평균호가 3.59억 대비 19.31% 저렴
※ 직전실거래가 : 3억(4층 , '22.06.14)
♨ 최고실거래가 : 4.3억(6층 , '21.10.09)
[#정관읍-정관가화만사성더테라스2차] : 84/60 ㎡
└ 3.1억(213동 2층 - 남향)
→ 평균호가 3.78억 대비 18.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.13억(3층 , '22.05.31)
♨ 최고실거래가 : 4.4억(6층 , '22.02.26)
[#정관읍-정관가화만사성더테라스2차] : 84/60 ㎡
└ 3.1억(208동 2층 - 남향)
→ 평균호가 3.78억 대비 18.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.13억(3층 , '22.05.31)
♨ 최고실거래가 : 4.4억(6층 , '22.02.26)
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감사합니다.
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