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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 서울 매매 0.02상승, 전세 0.01 하락
- 용산, 강남 등 재건축, 서울 아파트값 상승 견인
- 서울 전세수요 "주춤", 5주 만에 하락 전환
- 수도권 아파트 가격 변동률은 0.01%기록
- 새정부의 부동산 규제 완화와 재건축 추진 기대감 확산
- 서울 및 1기 신도시의 주간 아파트값 변동률이 모두 상승 유지
- 수도권 외곽지역은 다주택자 양도세 중과 회피 매물이 누적되면서 약세
- 전세시장은 수요가 주춤해지면서 서울 전세 5주만에 하락 전환
- 하지만 신혼부부, 직장인 수요 등이 꾸준히 발생하고 있음
- 이자 부담으로 매매를 포기하고 전세로 눌러 앉으려는 임차인도 늘어 전세시장 불안감은 여전
● [지역]서울시종로구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0.07 로서 지난 주 대비 -0.07하락 하였으며,
매도자 우위지수는 101.0 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
금주 수도권 아파트 시장은 0.01% 상승률로 최근의 보합권을 유지하고 있습니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.05%의 낮은 상승률로 보합세를 유지하고 있습니다.
경기도 역시 전주 대비 매매 0.01%, 전세 0.06% 상승을 기록했습니다.
수도권 매매는 0.01% 상승, 광역시에서는 광주는 0.19%, 부산은 0.04%, 울산은 0.01%, 대전은 -0.09%, 대구는 -0.10%로 각각 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 52.3을 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 훨씬 더 많은 상태를 유지하고 있습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 종로구 전체 59개 아파트 단지의 매물 개수는 총 427개로 지난 주 대비 13개 증가하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 2건이 가격을 올리고, 7개 단지에서는 8건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 6건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 427중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 186개(43.56%),
②낮은 매물은 66개(15.46%),
③동일 매물은 12개(2.81%),
④기타(정보부족) 163개(38.17%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 7.9% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 223개(52.22%),
ⓑ낮은 매물은 32개(7.49%),
ⓒ동일 매물은 9개(2.11%),
ⓓ기타(정보부족) 163개(38.17%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 9.05% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 127개 아파트(평형별) 중 34개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(26.77%, 최근거래 = 신고가),
18개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -6.35% 낮게 거래되었습니다.
(14.17%, 최근거래 < 신고가)
※ 75개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 내수동
[#내수동-경희궁의아침3단지(주상복합)] : 1 건
└ 1동 9층 - 150㎡(23억 → 22억, ▽1억)
2. 홍파동
[#홍파동-경희궁자이2단지] : 2 건
└ 205동 저층 - 59㎡(18억 → 19억, ▲1억)
└ 209동 고층 - 84㎡(23.5억 → 24억, ▲0.5억)
3. 사직동
[#사직동-광화문풍림스페이스본(주상복합)] : 2 건
└ 101동 9층 - 94㎡(16억 → 16.5억, ▲0.5억)
└ 105동 저층 - 121㎡(17.5억 → 18억, ▲0.5억)
4. 낙원동
[#낙원동-낙원] : 1 건
└ 101동 고층 - 68㎡(6.3억 → 6.2억, ▽0.1억)
5. 창신동
[#창신동-창신쌍용2단지] : 1 건
└ 204동 4층 - 79㎡(8.7억 → 8.4억, ▽0.3억)
6. 평창동
[#평창동-삼성] : 1 건
└ 101동 저층 - 59㎡(7억 → 6.6억, ▽0.4억)
[#평창동-안성타워(주상복합)] : 1 건└ 1동 고층 - 152㎡(8.7억 → 8.3억, ▽0.4억)
7. 평동
[#평동-경희궁자이3단지] : 3 건
└ 308동 고층 - 59㎡(18.5억 → 18억, ▽0.5억)
└ 304동 고층 - 59㎡(16.9억 → 17억, ▲0.1억)
└ 303동 중층 - 77㎡(19.5억 → 21.5억, ▲2억)
8. 숭인동
[#숭인동-롯데캐슬천지인(주상복합)] : 1 건
└ 천동 중층 - 84㎡(11.5억 → 11.2억, ▽0.3억)
9. 무악동
[#무악동-경희궁롯데캐슬] : 1 건
└ 101동 저층 - 59㎡(13.8억 → 14.2억, ▲0.4억)
[#무악동-인왕산2차아이파크] : 1 건└ 201동 14층 - 112㎡(16억 → 15.7억, ▽0.3억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 신문로2가
1) 디팰리스(주상복합)
[#신문로2가-디팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 160/118㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 6,749만원
- 평균호가 : 32.66억(32억 ~ 33억)
《 243/182㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1억08만원
- 평균호가 : 80억(80억 ~ 80억)
2. 홍파동
1) 경희궁자이2단지
[#홍파동-경희궁자이2단지]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,492만원
- 평균호가 : 16.3억(16.3억 ~ 16.3억)
- 최고실거래가 : 17억 (5층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 17억 (5층,'21.11/27)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 7,458만원
- 평균호가 : 18.5억(18억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 17억 (5층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 17억 (5층,'21.11/27)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 6,470만원
- 평균호가 : 21.92억(20.5억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 22.18억 (5층,'21.10/31)
- 직전실거래가 : 19.9억 (9층,'22.03/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 7,064만원
- 평균호가 : 23.72억(23억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 22.18억 (5층,'21.10/31)
- 직전실거래가 : 19.9억 (9층,'22.03/19)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 6,387만원
- 평균호가 : 21.83억(21억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 22.18억 (5층,'21.10/31)
- 직전실거래가 : 19.9억 (9층,'22.03/19)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 6,929만원
- 평균호가 : 27.25억(27억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 26.9억 (2층,'22.05/04)
- 직전실거래가 : 26.9억 (2층,'22.05/04)
《 173/138㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,496만원
- 평균호가 : 34억(34억 ~ 34억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 205동 저층 - 59㎡(18억 → 19억, ▲1억)
└ 209동 고층 - 84㎡(23.5억 → 24억, ▲0.5억)
§ 신규5 건
└ 203동 고층 - 84㎡(23억)
└ 209동 중층 - 84㎡(24억)
└ 204동 고층 - 84㎡(21억)
└ 204동 고층 - 84㎡(23억)
└ 203동 고층 - 84㎡(23억)
§ 삭제3 건
└ 205동 저층 - 59㎡(19억)
└ 204동 저층 - 84㎡(21.5억)
└ 208동 고층 - 101㎡(28억)
3. 평창동
1) 금강
[#평창동-금강]
1. 가격정보
《 120/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,011만원
- 평균호가 : 7.3억(7.3억 ~ 7.3억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 2동 고층 - 84㎡(8.5억)
2) 금강하이츠
[#평창동-금강하이츠]
1. 가격정보
《 95/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,435만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
3) 벽산평창힐스
[#평창동-벽산평창힐스]
1. 가격정보
《 178/152㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,971만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 15.5억 (4층,'22.03/17)
- 직전실거래가 : 15.5억 (4층,'22.03/17)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 중층 - 152㎡(16억)
4) 삼성
[#평창동-삼성]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,683만원
- 평균호가 : 6.9억(6.6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 3.88억 (14층,'18.01/22)
- 직전실거래가 : 3.88억 (14층,'18.01/22)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,846만원
- 평균호가 : 9.3억(9.3억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (1층,'22.03/22)
- 직전실거래가 : 7.8억 (1층,'22.03/22)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 저층 - 59㎡(7억 → 6.6억, ▽0.4억)
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 59㎡(7억)
5) 안성타워(주상복합)
[#평창동-안성타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 190/152㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,444만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 고층 - 152㎡(8.7억 → 8.3억, ▽0.4억)
6) 일성
[#평창동-일성]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,540만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (1층,'21.04/20)
- 직전실거래가 : 7.65억 (1층,'21.04/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 가동 5층 - 84㎡(8.3억)
7) 크래스빌
[#평창동-크래스빌]
1. 가격정보
《 208/187㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,304만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 9억 (4층,'18.12/15)
- 직전실거래가 : 9억 (1층,'20.08/31)
8) 평창롯데캐슬로잔
[#평창동-평창롯데캐슬로잔]
1. 가격정보
《 220/190㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,155만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 15.5억 (5층,'20.11/07)
- 직전실거래가 : 15.5억 (5층,'20.11/07)
《 276/239㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,593만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 20억 (6층,'18.02/26)
- 직전실거래가 : 16.45억 (10층,'20.11/17)
9) 평창삼호
[#평창동-평창삼호]
1. 가격정보
《 238/144㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,208만원
- 평균호가 : 23.1억(23.1억 ~ 23.1억)
《 181/144㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,776만원
- 평균호가 : 15.2억(15.2억 ~ 15.2억)
4. 평동
1) 경희궁자이3단지
[#평동-경희궁자이3단지]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 7,298만원
- 평균호가 : 17.88억(17억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 17억 (3층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 17억 (3층,'21.10/02)
《 102/77㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 6,514만원
- 평균호가 : 20.1억(19.5억 ~ 21.5억)
- 최고실거래가 : 16억 (15층,'20.07/11)
- 직전실거래가 : 16억 (15층,'20.07/11)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,820만원
- 평균호가 : 22.9억(20.6억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 23억 (19층,'22.04/27)
- 직전실거래가 : 23억 (19층,'22.04/27)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 6,746만원
- 평균호가 : 22.45억(21억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 23억 (19층,'22.04/27)
- 직전실거래가 : 23억 (19층,'22.04/27)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 308동 고층 - 59㎡(18.5억 → 18억, ▽0.5억)
└ 304동 고층 - 59㎡(16.9억 → 17억, ▲0.1억)
└ 303동 중층 - 77㎡(19.5억 → 21.5억, ▲2억)
§ 신규3 건
└ 305동 고층 - 59㎡(17.8억)
└ 304동 저층 - 84㎡(22억)
└ 301동 저층 - 84㎡(20.6억)
§ 삭제1 건
└ 305동 고층 - 84㎡(22억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 22.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 20.6억(301동 저층 - 남동향), 10.04% 저렴
5. 필운동
1) 신동아블루아광화문의꿈(주상복합)
[#필운동-신동아블루아광화문의꿈(주상복합)]
1. 가격정보
《 161/138㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,387만원
- 평균호가 : 16.5억(16.5억 ~ 16.5억)
6. 교북동
1) 동아
[#교북동-동아]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,479만원
- 평균호가 : 8.52억(7.9억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 8.35억 (8층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 8.3억 (4층,'21.09/08)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,162만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 7억 (8층,'18.09/05)
- 직전실거래가 : 7억 (8층,'18.09/05)
《 135/99㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,877만원
- 평균호가 : 11.75억(11.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.77억 (4층,'20.09/20)
- 직전실거래가 : 8.77억 (4층,'20.09/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 84㎡(11억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(10.5억)
7. 내수동
1) 경희궁의아침2단지(주상복합)
[#내수동-경희궁의아침2단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 143/124㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,469만원
- 평균호가 : 19.33억(19억 ~ 20억)
2) 경희궁의아침3단지(주상복합)
[#내수동-경희궁의아침3단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 173/150㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 4,172만원
- 평균호가 : 21.83억(21억 ~ 22억)
《 200/174㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,462만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 9층 - 150㎡(23억 → 22억, ▽1억)
3) 경희궁의아침4단지(주상복합)
[#내수동-경희궁의아침4단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 145/124㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 4,434만원
- 평균호가 : 19.45억(18.9억 ~ 20억)
《 176/150㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,320만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
4) 세종로대우(주상복합)
[#내수동-세종로대우(주상복합)]
1. 가격정보
《 105/66㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,802만원
- 평균호가 : 8.9억(8.9억 ~ 8.9억)
《 172/109㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,690만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
5) 킹스매너
[#내수동-킹스매너]
1. 가격정보
《 238/218㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,055만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 15.8억 (2층,'20.06/16)
- 직전실거래가 : 15.8억 (2층,'20.06/16)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 218㎡(22억)
8. 익선동
1) 운현신화타워(주상복합)
[#익선동-운현신화타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/57㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,644만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,344만원
- 평균호가 : 7.8억(7.8억 ~ 7.8억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,829만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 중층 - 57㎡(6억)
└ 1동 11층 - 84㎡(7.8억)
§ 삭제2 건
└ 1동 고층 - 84㎡(7.8억)
└ 1동 고층 - 84㎡(9.5억)
9. 사직동
1) 광화문풍림스페이스본(주상복합)
[#사직동-광화문풍림스페이스본(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,509만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
《 113/94㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 4,778만원
- 평균호가 : 16.33억(16억 ~ 17억)
《 112/94㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,722만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
《 114/95㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,446만원
- 평균호가 : 15.33억(14.7억 ~ 16.5억)
《 145/121㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,875만원
- 평균호가 : 17억(16억 ~ 18억)
《 151/126㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,831만원
- 평균호가 : 17.5억(17.5억 ~ 17.5억)
《 162/135㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,877만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
《 163/136㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,833만원
- 평균호가 : 18.9억(18.9억 ~ 18.9억)
《 176/146㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,038만원
- 평균호가 : 21.5억(21억 ~ 22억)
《 190/158㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,305만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
《 192/160㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,443만원
- 평균호가 : 20억(19억 ~ 21억)
《 200/162㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,636만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
《 202/163㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,091만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 9층 - 94㎡(16억 → 16.5억, ▲0.5억)
└ 105동 저층 - 121㎡(17.5억 → 18억, ▲0.5억)
§ 신규2 건
└ 102동 저층 - 94㎡(16억)
└ 102동 중층 - 95㎡(14.7억)
§ 삭제4 건
└ 102동 2층 - 94㎡(16억)
└ 104동 중층 - 146㎡(18.5억)
└ 106동 저층 - 153㎡(20억)
└ 104동 고층 - 159㎡(18.5억)
10. 명륜2가
1) 명륜아남(301동)
[#명륜2가-명륜아남(301동)]
1. 가격정보
《 91/65㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,996만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 8억 (6층,'20.03/13)
- 직전실거래가 : 8억 (6층,'20.03/13)
《 238/172㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,916만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 16억 (8층,'21.01/22)
- 직전실거래가 : 16억 (8층,'21.01/22)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 301동 5층 - 65㎡(11억)
2) 아남(201동)
[#명륜2가-아남(201동)]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,430만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,367만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
3) 아남
[#명륜2가-아남]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,138만원
- 평균호가 : 12.64억(11억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 12.3억 (13층,'21.05/14)
- 직전실거래가 : 11.55억 (2층,'22.03/07)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 102동 3층 - 84㎡(12.5억)
└ 102동 18층 - 84㎡(13억)
└ 103동 12층 - 84㎡(14억)
§ 삭제2 건
└ 102동 고층 - 84㎡(14억)
└ 103동 중층 - 84㎡(14억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 12.64억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(101동 저층 - 남향), 12.99% 저렴
11. 견지동
1) 종로1가대성스카이렉스(주상복합)
[#견지동-종로1가대성스카이렉스(주상복합)]
1. 가격정보
《 166/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,982만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
12. 동숭동
1) 동성
[#동숭동-동성]
1. 가격정보
《 67/57㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,080만원
- 평균호가 : 4.21억(3.95억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (1층,'19.12/06)
- 직전실거래가 : 2.47억 (3층,'20.09/28)
《 68/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,389만원
- 평균호가 : 4.91억(4.88억 ~ 4.95억)
13. 인의동
1) 효성주얼리시티(주상복합)
[#인의동-효성주얼리시티(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,118만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,423만원
- 평균호가 : 10.87억(10억 ~ 13억)
《 115/92㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,248만원
- 평균호가 : 11.3억(10.7억 ~ 12억)
《 122/98㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,432만원
- 평균호가 : 12.66억(12억 ~ 14억)
《 133/106㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,728만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 15층 - 92㎡(11억)
§ 삭제1 건
└ B동 고층 - 84㎡(10억)
14. 신영동
1) 대아파크빌
[#신영동-대아파크빌]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,931만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (3층,'22.02/12)
- 직전실거래가 : 4.5억 (3층,'22.02/12)
15. 당주동
1) 미도파(주상복합)
[#당주동-미도파(주상복합)]
1. 가격정보
《 65/65㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,153만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
《 93/93㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,092만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
《 149/149㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,839만원
- 평균호가 : 12.8억(12.8억 ~ 12.8억)
2) 세종(주상복합)
[#당주동-세종(주상복합)]
1. 가격정보
《 92/91㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,162만원
- 평균호가 : 8.8억(8.8억 ~ 8.8억)
16. 숭인동
1) 동문타운
[#숭인동-동문타운]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,392만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
2) 롯데캐슬천지인(주상복합)
[#숭인동-롯데캐슬천지인(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,750만원
- 평균호가 : 11.8억(11.2억 ~ 12억)
《 137/111㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,860만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
《 138/112㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,533만원
- 평균호가 : 14.75억(14.5억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 천동 중층 - 84㎡(11.5억 → 11.2억, ▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 천동 저층 - 84㎡(12억)
└ 인동 저층 - 112㎡(14.5억)
§ 삭제2 건
└ 천동 5층 - 84㎡(12억)
└ 천동 고층 - 111㎡(14억)
3) 숭인(주상복합)
[#숭인동-숭인(주상복합)]
1. 가격정보
《 93/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,701만원
- 평균호가 : 7.6억(7.6억 ~ 7.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 80㎡(7.6억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 80㎡(7.6억)
4) 종로센트레빌
[#숭인동-종로센트레빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,899만원
- 평균호가 : 9.55억(9.1억 ~ 10억)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 4,100만원
- 평균호가 : 13.02억(11.8억 ~ 14.8억)
《 138/114㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,353만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 중층 - 59㎡(9.5억)
└ 106동 5층 - 84㎡(13.3억)
§ 삭제1 건
└ 104동 1층 - 84㎡(11.8억)
17. 명륜1가
1) 건양하늘터
[#명륜1가-건양하늘터]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,148만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,118만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 3층 - 84㎡(10억)
└ 1동 저층 - 84㎡(10억)
2) 렉스빌
[#명륜1가-렉스빌]
1. 가격정보
《 161/143㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,771만원
- 평균호가 : 13.5억(13억 ~ 14.5억)
3) 송림아마레스
[#명륜1가-송림아마레스]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,314만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (1층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 6.3억 (1층,'21.01/15)
18. 창신동
1) 동대문맨션
[#창신동-동대문맨션]
1. 가격정보
《 83/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,788만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (6층,'19.09/30)
- 직전실거래가 : 3.35억 (3층,'20.06/05)
2) 두산
[#창신동-두산]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,421만원
- 평균호가 : 8.9억(8.8억 ~ 9억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,444만원
- 평균호가 : 11.56억(11.5억 ~ 11.6억)
3) 엠아이디그린
[#창신동-엠아이디그린]
1. 가격정보
《 73/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,898만원
- 평균호가 : 6.4억(6.3억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (8층,'19.07/25)
- 직전실거래가 : 2.69억 (8층,'19.07/25)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 107동 6층 - 59㎡(6.3억)
4) 창신브라운스톤(주상복합)
[#창신동-창신브라운스톤(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,921만원
- 평균호가 : 9.63억(9.5억 ~ 9.9억)
5) 창신쌍용1단지
[#창신동-창신쌍용1단지]
1. 가격정보
《 72/54㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,561만원
- 평균호가 : 7.75억(7.5억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (9층,'21.06/12)
- 직전실거래가 : 7.3억 (3층,'21.10/07)
《 100/79㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,102만원
- 평균호가 : 9.38억(9.1억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.97억 (9층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 8.97억 (9층,'22.04/25)
《 107/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,904만원
- 평균호가 : 9.4억(9.4억 ~ 9.4억)
- 최고실거래가 : 8.97억 (9층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 8.97억 (9층,'22.04/25)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,896만원
- 평균호가 : 9.2억(9억 ~ 9.6억)
- 최고실거래가 : 8.97억 (9층,'22.04/25)
- 직전실거래가 : 8.97억 (9층,'22.04/25)
《 126/106㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,109만원
- 평균호가 : 11.85억(11.2억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 9.85억 (12층,'21.03/15)
- 직전실거래가 : 9.85억 (12층,'21.03/15)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 101동 3층 - 54㎡(7.5억)
└ 102동 12층 - 79㎡(9.1억)
└ 102동 고층 - 79㎡(9.4억)
└ 102동 4층 - 79㎡(9.3억)
└ 105동 10층 - 79㎡(9억)
§ 삭제2 건
└ 102동 10층 - 79㎡(9.4억)
└ 102동 저층 - 79㎡(9.5억)
6) 창신쌍용2단지
[#창신동-창신쌍용2단지]
1. 가격정보
《 74/54㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,127만원
- 평균호가 : 7억(6.7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.07억 (8층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 7.05억 (8층,'22.04/05)
《 87/64㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,100만원
- 평균호가 : 8.16억(8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (8층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 6.9억 (1층,'22.03/25)
《 108/79㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,724만원
- 평균호가 : 8.9억(8.4억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.07/12)
- 직전실거래가 : 8.45억 (13층,'21.07/16)
《 127/106㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,950만원
- 평균호가 : 11.33억(10.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.97억 (11층,'21.03/01)
- 직전실거래가 : 8.97억 (11층,'21.03/01)
《 138/115㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,700만원
- 평균호가 : 11.27억(10.7억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (2층,'21.01/02)
- 직전실거래가 : 8.8억 (2층,'21.01/02)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 204동 4층 - 79㎡(8.7억 → 8.4억, ▽0.3억)
§ 신규4 건
└ 201동 10층 - 54㎡(7.2억)
└ 204동 고층 - 79㎡(9억)
└ 205동 저층 - 106㎡(11억)
└ 206동 11층 - 115㎡(12억)
§ 삭제1 건
└ 206동 고층 - 115㎡(12억)
7) 창신이수
[#창신동-창신이수]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,043만원
- 평균호가 : 9.85억(9.7억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.48억 (5층,'21.05/19)
- 직전실거래가 : 8.48억 (5층,'21.05/19)
19. 낙원동
1) 낙원
[#낙원동-낙원]
1. 가격정보
《 68/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,014만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
《 73/73㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,124만원
- 평균호가 : 6.9억(6.9억 ~ 6.9억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 고층 - 68㎡(6.3억 → 6.2억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 101동 13층 - 73㎡(6.9억)
20. 구기동
1) 건덕
[#구기동-건덕]
1. 가격정보
《 251/170㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,568만원
- 평균호가 : 19.5억(19.5억 ~ 19.5억)
2) 구기현대
[#구기동-구기현대]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,905만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 7동 저층 - 84㎡(8.7억)
3) 동익
[#구기동-동익]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,133만원
- 평균호가 : 7.1억(7.1억 ~ 7.1억)
4) 마운틴뷰
[#구기동-마운틴뷰]
1. 가격정보
《 91/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,688만원
- 평균호가 : 7.4억(7.4억 ~ 7.4억)
5) 청구
[#구기동-청구]
1. 가격정보
《 122/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,438만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
《 196/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,855만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 134㎡(11억)
§ 삭제1 건
└ 101동 2층 - 134㎡(11억)
21. 수송동
1) 로얄팰리스스위트(주상복합)
[#수송동-로얄팰리스스위트(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/83㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,905만원
- 평균호가 : 9.66억(9.5억 ~ 10억)
《 163/123㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,447만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
22. 무악동
1) 경희궁롯데캐슬
[#무악동-경희궁롯데캐슬]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 5,885만원
- 평균호가 : 14.6억(14.2억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 14.25억 (14층,'22.02/03)
- 직전실거래가 : 14.25억 (14층,'22.02/03)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,335만원
- 평균호가 : 18.4억(18억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 16.3억 (5층,'21.02/16)
- 직전실거래가 : 15.1억 (1층,'21.02/25)
《 141/104㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,099만원
- 평균호가 : 21.75억(20.5억 ~ 23억)
《 150/110㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,628만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 저층 - 59㎡(13.8억 → 14.2억, ▲0.4억)
§ 삭제1 건
└ 104동 중층 - 84㎡(20억)
2) 무악(주상복합)
[#무악동-무악(주상복합)]
1. 가격정보
《 80/80㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,512만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 80㎡(8.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 3층 - 80㎡(8.5억)
3) 무악현대
[#무악동-무악현대]
1. 가격정보
《 84/60㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,119만원
- 평균호가 : 10.46억(9.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.44억 (6층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 9.44억 (6층,'21.06/25)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 4,225만원
- 평균호가 : 13.93억(13억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.79억 (19층,'21.11/29)
- 직전실거래가 : 13.79억 (19층,'21.11/29)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,839만원
- 평균호가 : 16.37억(14.5억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 14.9억 (9층,'21.06/06)
- 직전실거래가 : 13.99억 (10층,'21.07/31)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 9층 - 60㎡(10.5억)
└ 111동 13층 - 84㎡(14억)
└ 110동 중층 - 84㎡(13.2억)
§ 삭제3 건
└ 110동 9층 - 84㎡(13.2억)
└ 111동 중층 - 84㎡(14.5억)
└ 109동 14층 - 114㎡(16.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 16.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 14.5억(104동 저층 - 남동향), 11.45% 저렴
4) 인왕산2차아이파크
[#무악동-인왕산2차아이파크]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,311만원
- 평균호가 : 14.08억(13.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.4억 (7층,'21.11/12)
- 직전실거래가 : 13.4억 (7층,'21.11/12)
《 144/112㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,627만원
- 평균호가 : 15.8억(15.7억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (5층,'21.04/03)
- 직전실거래가 : 14.5억 (5층,'21.04/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 201동 14층 - 112㎡(16억 → 15.7억, ▽0.3억)
§ 신규2 건
└ 202동 고층 - 84㎡(15억)
└ 201동 중층 - 84㎡(14억)
§ 삭제3 건
└ 201동 8층 - 84㎡(14억)
└ 202동 11층 - 84㎡(15억)
└ 202동 14층 - 84㎡(14.2억)
23. 통인동
1) 효자
[#통인동-효자]
1. 가격정보
《 56/56㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,682만원
- 평균호가 : 2.85억(2.45억 ~ 3.4억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 56㎡(2.45억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 56 ㎡ 평균 호가 : 2.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.45억(1동 중층 - 남향), 14.04% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#통인동-효자] : 56/56 ㎡
└ 2.45억(1동 중층 - 남향)
→ 평균호가 2.85억 대비 14.04% 저렴
[#명륜2가-아남] : 101/84 ㎡
└ 11억(101동 저층 - 남향)
→ 평균호가 12.64억 대비 12.99% 저렴
※ 직전실거래가 : 11.55억(2층 , '22.03.07)
♨ 최고실거래가 : 12.3억(13층 , '21.05.14)
[#무악동-무악현대] : 141/114 ㎡
└ 14.5억(104동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 16.37억 대비 11.45% 저렴
※ 직전실거래가 : 13.99억(10층 , '21.07.31)
♨ 최고실거래가 : 14.9억(9층 , '21.06.06)
[#평동-경희궁자이3단지] : 111/84 ㎡
└ 20.6억(301동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 22.9억 대비 10.04% 저렴
※ 직전실거래가 : 23억(19층 , '22.04.27)
♨ 최고실거래가 : 23억(19층 , '22.04.27)
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