황소투혼에서 유튜브와 멤버십을 운영하게 되었습니다.
아래 링크 참조해주시고, 많은 응원과 관심 부탁드립니다.
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황소투혼 부동산 이야기
매주 전국 110개 지역의 아파트 시장분석 정보 제공 - 아파트 시장 분위기 - 아파트 세세 정보, 부동산 시장분석, 매물 변동 현황, 급매물, 호가 정보 - 실거래가 분석, KB시세 정보, 호가 순위 - 10%
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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 서울 매매 0.02상승, 전세 0.01 하락
- 용산, 강남 등 재건축, 서울 아파트값 상승 견인
- 서울 전세수요 "주춤", 5주 만에 하락 전환
- 수도권 아파트 가격 변동률은 0.01%기록
- 새정부의 부동산 규제 완화와 재건축 추진 기대감 확산
- 서울 및 1기 신도시의 주간 아파트값 변동률이 모두 상승 유지
- 수도권 외곽지역은 다주택자 양도세 중과 회피 매물이 누적되면서 약세
- 전세시장은 수요가 주춤해지면서 서울 전세 5주만에 하락 전환
- 하지만 신혼부부, 직장인 수요 등이 꾸준히 발생하고 있음
- 이자 부담으로 매매를 포기하고 전세로 눌러 앉으려는 임차인도 늘어 전세시장 불안감은 여전
● [지역]부산시강서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.0 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 99.9 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
금주 수도권 아파트 시장은 0.01% 상승률로 최근의 보합권을 유지하고 있습니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.05%의 낮은 상승률로 보합세를 유지하고 있습니다.
경기도 역시 전주 대비 매매 0.01%, 전세 0.06% 상승을 기록했습니다.
수도권 매매는 0.01% 상승, 광역시에서는 광주는 0.19%, 부산은 0.04%, 울산은 0.01%, 대전은 -0.09%, 대구는 -0.10%로 각각 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 52.3을 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 훨씬 더 많은 상태를 유지하고 있습니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 강서구 전체 37개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1947개로 지난 주 대비 14개 증가하였습니다.
- 8개 단지에서 매물 9건이 가격을 올리고, 15개 단지에서는 26건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 17건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1947중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 406개(20.85%),
②낮은 매물은 1155개(59.32%),
③동일 매물은 45개(2.31%),
④기타(정보부족) 341개(17.51%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 -0.22% 낮게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 1227개(63.02%),
ⓑ낮은 매물은 333개(17.1%),
ⓒ동일 매물은 46개(2.36%),
ⓓ기타(정보부족) 341개(17.51%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 9.24% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 157개 아파트(평형별) 중 21개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(13.38%, 최근거래 = 신고가),
100개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -12.87% 낮게 거래되었습니다.
(63.69%, 최근거래 < 신고가)
※ 36개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 지사동
[#지사동-지사과학삼정그린코아] : 7 건
└ 102동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.76억, ▽400만원)
└ 109동 저층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
└ 104동 고층 - 59㎡(1.75억 → 1.78억, ▲300만원)
└ 104동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
└ 109동 중층 - 59㎡(1.8억 → 1.85억, ▲500만원)
└ 101동 고층 - 75㎡(2.1억 → 2.25억, ▲0.15억)
└ 108동 중층 - 81㎡(2.65억 → 2.7억, ▲500만원)
[#지사동-지사금강펜테리움] : 4 건└ 114동 중층 - 59㎡(1.65억 → 1.6억, ▽500만원)
└ 114동 저층 - 59㎡(1.57억 → 1.65억, ▲800만원)
└ 107동 중층 - 59㎡(1.65억 → 1.6억, ▽500만원)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.55억 → 1.6억, ▲500만원)
[#지사동-협성DS엘리시안] : 5 건└ 114동 중층 - 59㎡(1.8억 → 1.9억, ▲0.1억)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.75억 → 1.8억, ▲500만원)
└ 108동 중층 - 59㎡(1.72억 → 1.75억, ▲300만원)
└ 101동 고층 - 59㎡(1.83억 → 1.8억, ▽300만원)
└ 107동 고층 - 68㎡(2.25억 → 2.1억, ▽0.15억)
2. 명지동
[#명지동-극동스타클래스] : 1 건
└ 110동 4층 - 101㎡(5억 → 4.55억, ▽0.45억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)] : 3 건└ 211동 6층 - 80㎡(7.85억 → 7.8억, ▽500만원)
└ 211동 20층 - 84㎡(9억 → 8.5억, ▽0.5억)
└ 201동 1층 - 99㎡(9.8억 → 9.3억, ▽0.5억)
[#명지동-더힐시그니처] : 5 건└ 114동 3층 - 91㎡(7.7억 → 8억, ▲0.3억)
└ 116동 14층 - 135㎡(12.75억 → 12.45억, ▽0.3억)
└ 113동 6층 - 135㎡(10억 → 10.5억, ▲0.5억)
└ 113동 15층 - 135㎡(11.8억 → 11억, ▽0.8억)
└ 108동 19층 - 135㎡(12.9억 → 12.75억, ▽0.15억)
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크] : 1 건└ 104동 12층 - 84㎡(5.75억 → 5.7억, ▽500만원)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)] : 2 건└ 104동 8층 - 84㎡(7.1억 → 6.9억, ▽0.2억)
└ 102동 22층 - 101㎡(8.59억 → 8.4억, ▽0.19억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차] : 3 건└ 104동 20층 - 74㎡(5.9억 → 5.85억, ▽500만원)
└ 106동 11층 - 84㎡(7.3억 → 7억, ▽0.3억)
└ 102동 10층 - 84㎡(7억 → 6.35억, ▽0.65억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차] : 2 건└ 206동 11층 - 84㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 203동 29층 - 84㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차] : 2 건└ 203동 6층 - 66㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 201동 28층 - 84㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 1 건└ 104동 3층 - 84㎡(6.2억 → 5.5억, ▽0.7억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 2 건└ 203동 3층 - 84㎡(7.6억 → 6.8억, ▽0.8억)
└ 207동 17층 - 84㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
[#명지동-명지더웨스턴] : 8 건└ 105동 12층 - 74㎡(5.6억 → 5.4억, ▽0.2억)
└ 111동 16층 - 74㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 105동 20층 - 74㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
└ 110동 10층 - 74㎡(5.5억 → 5.7억, ▲0.2억)
└ 104동 6층 - 74㎡(5.4억 → 5.3억, ▽0.1억)
└ 101동 4층 - 74㎡(5.7억 → 5.65억, ▽500만원)
└ 108동 8층 - 84㎡(6.3억 → 6.2억, ▽0.1억)
└ 107동 10층 - 84㎡(7.3억 → 7.5억, ▲0.2억)
[#명지동-명지두산위브포세이돈] : 7 건└ 112동 9층 - 70㎡(3.5억 → 3.4억, ▽0.1억)
└ 116동 13층 - 84㎡(3.9억 → 3.95억, ▲500만원)
└ 107동 12층 - 84㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
└ 108동 5층 - 84㎡(4.35억 → 4.3억, ▽500만원)
└ 110동 11층 - 84㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
└ 115동 11층 - 84㎡(5.2억 → 4.6억, ▽0.6억)
└ 113동 12층 - 84㎡(5.3억 → 5.5억, ▲0.2억)
[#명지동-명지롯데캐슬] : 7 건└ 103동 1층 - 84㎡(3.9억 → 3.95억, ▲500만원)
└ 112동 14층 - 84㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
└ 104동 12층 - 84㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
└ 104동 고층 - 101㎡(5.2억 → 5.8억, ▲0.6억)
└ 114동 5층 - 101㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 115동 6층 - 101㎡(4.9억 → 4.75억, ▽0.15억)
└ 105동 5층 - 125㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아] : 2 건└ 110동 6층 - 70㎡(3.8억 → 3.85억, ▲500만원)
└ 113동 8층 - 84㎡(5억 → 5.3억, ▲0.3억)
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레] : 4 건└ 105동 4층 - 84㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
└ 102동 4층 - 84㎡(4.4억 → 4.5억, ▲0.1억)
└ 106동 1층 - 91㎡(4.4억 → 4.5억, ▲0.1억)
└ 113동 2층 - 101㎡(7억 → 6.8억, ▽0.2억)
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스] : 2 건└ 127동 2층 - 84㎡(4.1억 → 3.93억, ▽0.17억)
└ 109동 2층 - 84㎡(4.45억 → 4.6억, ▲0.15억)
[#명지동-명지협성휴포레] : 6 건└ 126동 6층 - 54㎡(3.6억 → 3.65억, ▲500만원)
└ 126동 19층 - 54㎡(3.95억 → 3.9억, ▽500만원)
└ 105동 중층 - 54㎡(3.4억 → 3.35억, ▽500만원)
└ 105동 19층 - 54㎡(3.7억 → 3.55억, ▽0.15억)
└ 126동 6층 - 54㎡(3.65억 → 3.35억, ▽0.3억)
└ 115동 3층 - 59㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션] : 7 건└ 202동 15층 - 75㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 202동 10층 - 75㎡(5.9억 → 5.55억, ▽0.35억)
└ 203동 11층 - 75㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 205동 16층 - 84㎡(6.6억 → 6.4억, ▽0.2억)
└ 212동 2층 - 84㎡(6.1억 → 5.7억, ▽0.4억)
└ 212동 14층 - 84㎡(6.8억 → 6.3억, ▽0.5억)
└ 205동 4층 - 84㎡(6.8억 → 6.3억, ▽0.5억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움] : 3 건└ 108동 8층 - 59㎡(4.15억 → 4억, ▽0.15억)
└ 109동 15층 - 59㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
└ 104동 14층 - 59㎡(4.1억 → 3.9억, ▽0.2억)
[#명지동-에일린의뜰] : 7 건└ 104동 17층 - 75㎡(5.8억 → 5.3억, ▽0.5억)
└ 104동 3층 - 75㎡(4.9억 → 4.7억, ▽0.2억)
└ 112동 11층 - 75㎡(5.25억 → 5.2억, ▽500만원)
└ 107동 19층 - 84㎡(6.25억 → 6.2억, ▽500만원)
└ 105동 5층 - 84㎡(5.7억 → 5.55억, ▽0.15억)
└ 108동 18층 - 84㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 111동 11층 - 84㎡(6.63억 → 6.5억, ▽0.13억)
[#명지동-엘크루블루오션4단지] : 1 건└ 411동 4층 - 179㎡(12.5억 → 12억, ▽0.5억)
[#명지동-엘크루블루오션5단지] : 2 건└ 514동 6층 - 179㎡(12억 → 11억, ▽1억)
└ 513동 1층 - 219㎡(12억 → 13억, ▲1억)
[#명지동-엘크루블루오션6단지] : 2 건└ 605동 1층 - 124㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
└ 606동 4층 - 179㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운] : 3 건└ 210동 4층 - 84㎡(4.07억 → 3.9억, ▽0.17억)
└ 204동 12층 - 101㎡(5.9억 → 5.85억, ▽500만원)
└ 202동 10층 - 101㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운] : 4 건└ 317동 4층 - 84㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
└ 304동 11층 - 101㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 309동 4층 - 101㎡(5.9억 → 5.55억, ▽0.35억)
└ 315동 3층 - 117㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운] : 3 건└ 108동 2층 - 84㎡(4억 → 4.5억, ▲0.5억)
└ 103동 8층 - 117㎡(6.2억 → 6.5억, ▲0.3억)
└ 102동 1층 - 117㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
3. 신호동
[#신호동-부산신호윌더하임] : 1 건
└ 109동 9층 - 97㎡(2.8억 → 2.9억, ▲0.1억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 명지동
1) e편한세상명지(주상복합)
[#명지동-e편한세상명지(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/87㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,334만원
- 평균호가 : 7.98억(6.8억 ~ 8.5억)
《 116/87㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,215만원
- 평균호가 : 7.77억(7.2억 ~ 9억)
《 114/87㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,327만원
- 평균호가 : 8.02억(6.9억 ~ 8.6억)
《 128/98㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,340만원
- 평균호가 : 9.06억(8.2억 ~ 9.7억)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,297만원
- 평균호가 : 9.03억(8.5억 ~ 9.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 104동 25층 - 87㎡(7.5억)
└ 101동 12층 - 98㎡(9.2억)
§ 삭제2 건
└ 104동 고층 - 87㎡(7.5억)
└ 103동 15층 - 87㎡(8.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 7.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.8억(103동 9층 - 남동향), 14.79% 저렴
§ 87 ㎡ 평균 호가 : 8.02억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.9억(104동 13층 - 남서향), 14.02% 저렴
2) 극동스타클래스
[#명지동-극동스타클래스]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,288만원
- 평균호가 : 4.36억(3.75억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (15층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 3.9억 (14층,'22.02/28)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,228만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (15층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 3.9억 (14층,'22.02/28)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,392만원
- 평균호가 : 5.43억(4.6억 ~ 7.4억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.4억 (7층,'22.04/15)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,210만원
- 평균호가 : 4.83억(4.4억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.4억 (7층,'22.04/15)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,356만원
- 평균호가 : 5.33억(4.8억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.4억 (7층,'22.04/15)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,372만원
- 평균호가 : 5.93억(5.75억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (13층,'18.01/15)
- 직전실거래가 : 5.2억 (4층,'21.12/29)
《 164/133㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,350만원
- 평균호가 : 6.7억(5.8억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (3층,'21.03/02)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'21.10/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 110동 4층 - 101㎡(5억 → 4.55억, ▽0.45억)
§ 신규2 건
└ 116동 4층 - 101㎡(5.3억)
└ 113동 10층 - 133㎡(7억)
§ 삭제7 건
└ 101동 14층 - 84㎡(3.95억)
└ 103동 저층 - 84㎡(3.85억)
└ 111동 7층 - 101㎡(5.1억)
└ 112동 4층 - 114㎡(5.8억)
└ 120동 4층 - 114㎡(5.5억)
└ 112동 고층 - 133㎡(6.8억)
└ 112동 3층 - 133㎡(5.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.75억(102동 1층 - 남서향), 14.08% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.43억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(114동 3층 - 남향), 15.37% 저렴
§ 133 ㎡ 평균 호가 : 6.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(112동 1층 - 남향), 13.43% 저렴
3) 더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 109/80㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,529만원
- 평균호가 : 8.34억(7.8억 ~ 9억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 2,566만원
- 평균호가 : 8.85억(8.2억 ~ 9.9억)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,649만원
- 평균호가 : 9.21억(8.5억 ~ 9.8억)
《 135/99㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,677만원
- 평균호가 : 10.93억(9.3억 ~ 12.7억)
《 152/113㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,044만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 211동 6층 - 80㎡(7.85억 → 7.8억, ▽500만원)
└ 211동 20층 - 84㎡(9억 → 8.5억, ▽0.5억)
└ 201동 1층 - 99㎡(9.8억 → 9.3억, ▽0.5억)
§ 신규7 건
└ 211동 12층 - 84㎡(9억)
└ 205동 4층 - 84㎡(8.2억)
└ 203동 9층 - 84㎡(8.5억)
└ 210동 22층 - 84㎡(9.8억)
└ 202동 26층 - 84㎡(8.7억)
└ 206동 9층 - 84㎡(9억)
└ 210동 6층 - 84㎡(8.5억)
§ 삭제2 건
└ 210동 6층 - 84㎡(8.4억)
└ 207동 27층 - 84㎡(9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 10.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.3억(201동 1층 - 남서향), 14.94% 저렴
4) 더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/80㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,569만원
- 평균호가 : 8.39억(7.6억 ~ 9.2억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,679만원
- 평균호가 : 9.23억(8.1억 ~ 12억)
《 134/99㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,804만원
- 평균호가 : 11.36억(11억 ~ 12억)
《 151/113㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,229만원
- 평균호가 : 14.75억(12.5억 ~ 17억)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 307동 중층 - 80㎡(8.3억)
└ 302동 17층 - 80㎡(8.1억)
└ 306동 15층 - 80㎡(7.6억)
└ 306동 4층 - 84㎡(8.1억)
└ 302동 21층 - 84㎡(9억)
└ 303동 34층 - 84㎡(10.5억)
§ 삭제5 건
└ 301동 30층 - 80㎡(9억)
└ 306동 14층 - 84㎡(9.5억)
└ 306동 16층 - 84㎡(9.3억)
└ 306동 15층 - 84㎡(8.1억)
└ 306동 18층 - 84㎡(9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.1억(306동 4층 - 남서향), 12.33% 저렴
└ 8.3억(307동 저층 - 남동향), 10.17% 저렴
§ 113 ㎡ 평균 호가 : 14.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12.5억(303동 9층 - 남서향), 15.25% 저렴
5) 더힐시그니처
[#명지동-더힐시그니처]
1. 가격정보
《 111/91㎡ 평형 매물 : 55건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,472만원
- 평균호가 : 8.3억(7.2억 ~ 9.5억)
《 162/135㎡ 평형 매물 : 77건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,340만원
- 평균호가 : 11.46억(9.6억 ~ 14억)
《 161/135㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,299만원
- 평균호가 : 11.2억(10억 ~ 13억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 114동 3층 - 91㎡(7.7억 → 8억, ▲0.3억)
└ 116동 14층 - 135㎡(12.75억 → 12.45억, ▽0.3억)
└ 113동 6층 - 135㎡(10억 → 10.5억, ▲0.5억)
└ 113동 15층 - 135㎡(11.8억 → 11억, ▽0.8억)
└ 108동 19층 - 135㎡(12.9억 → 12.75억, ▽0.15억)
§ 신규10 건
└ 105동 19층 - 91㎡(8.3억)
└ 110동 6층 - 91㎡(8억)
└ 112동 6층 - 91㎡(8억)
└ 103동 9층 - 91㎡(7.9억)
└ 109동 저층 - 91㎡(8억)
└ 106동 17층 - 135㎡(11억)
└ 111동 17층 - 135㎡(10.5억)
└ 106동 20층 - 135㎡(11.5억)
└ 116동 8층 - 135㎡(12억)
└ 111동 8층 - 135㎡(11.2억)
§ 삭제4 건
└ 110동 저층 - 91㎡(8억)
└ 112동 14층 - 91㎡(8.3억)
└ 111동 중층 - 135㎡(11억)
└ 111동 고층 - 135㎡(11.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 8.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.2억(112동 6층 - 남향), 13.27% 저렴
└ 7.2억(112동 3층 - 남향), 13.27% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 11.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.6억(101동 2층 - 남향), 16.29% 저렴
└ 10.3억(113동 2층 - 남서향), 10.19% 저렴
└ 10억(108동 1층 - 남향), 12.81% 저렴
└ 9.8억(102동 1층 - 남서향), 14.55% 저렴
└ 10.3억(101동 2층 - 남서향), 10.19% 저렴
└ 10.3억(102동 6층 - 남동향), 10.19% 저렴
└ 9.7억(107동 3층 - 남서향), 15.42% 저렴
└ 10억(101동 1층 - 남서향), 12.81% 저렴
└ 9.6억(101동 2층 - 남동향), 16.29% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 11.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10억(107동 저층 - 남동향), 10.71% 저렴
6) 명지1차금강펜테리움센트럴파크
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크]
1. 가격정보
《 90/61㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,616만원
- 평균호가 : 4.4억(4.2억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.4억 (20층,'22.04/09)
《 89/61㎡ 평형 매물 : 24건》
- 평단가 : 1,658만원
- 평균호가 : 4.46억(4억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.4억 (20층,'22.04/09)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,721만원
- 평균호가 : 5.88억(5.3억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.1억 (5층,'22.04/11)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,731만원
- 평균호가 : 5.97억(5.6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.1억 (5층,'22.04/11)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,713만원
- 평균호가 : 5.7억(5.4억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.1억 (5층,'22.04/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 12층 - 84㎡(5.75억 → 5.7억, ▽500만원)
§ 신규2 건
└ 107동 2층 - 61㎡(4.15억)
└ 104동 12층 - 84㎡(5.65억)
§ 삭제3 건
└ 107동 저층 - 61㎡(4.15억)
└ 103동 20층 - 84㎡(6억)
└ 101동 9층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 61 ㎡ 평균 호가 : 4.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(102동 1층 - 남동향), 10.41% 저렴
7) 명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트(주상복합)]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,270만원
- 평균호가 : 7.82억(7.4억 ~ 8.6억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,317만원
- 평균호가 : 7.85억(6.9억 ~ 8.6억)
《 135/101㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,149만원
- 평균호가 : 8.77억(8억 ~ 9.5억)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,187만원
- 평균호가 : 8.86억(8억 ~ 9.5억)
《 149/112㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,460만원
- 평균호가 : 11.09억(9.5억 ~ 12.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 8층 - 84㎡(7.1억 → 6.9억, ▽0.2억)
└ 102동 22층 - 101㎡(8.59억 → 8.4억, ▽0.19억)
§ 신규5 건
└ 102동 20층 - 101㎡(9억)
└ 103동 17층 - 101㎡(9.5억)
└ 102동 20층 - 101㎡(8.6억)
└ 101동 4층 - 114㎡(9.5억)
└ 101동 17층 - 114㎡(12.5억)
§ 삭제3 건
└ 102동 10층 - 101㎡(8.4억)
└ 102동 중층 - 101㎡(9억)
└ 101동 중층 - 112㎡(11.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.9억(104동 8층 - 남서향), 12.1% 저렴
§ 112 ㎡ 평균 호가 : 11.09억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(101동 4층 - 남서향), 14.35% 저렴
8) 명지국제신도시호반베르디움1차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,016만원
- 평균호가 : 5.42억(5.3억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,918만원
- 평균호가 : 5.74억(5.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.94억 (24층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.47억 (16층,'22.05/07)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,992만원
- 평균호가 : 6.81억(6억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.99억 (16층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 6.45억 (10층,'22.04/09)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 104동 20층 - 74㎡(5.9억 → 5.85억, ▽500만원)
└ 106동 11층 - 84㎡(7.3억 → 7억, ▽0.3억)
└ 102동 10층 - 84㎡(7억 → 6.35억, ▽0.65억)
§ 신규4 건
└ 105동 3층 - 74㎡(5.3억)
└ 108동 13층 - 74㎡(5.8억)
└ 106동 17층 - 84㎡(7.2억)
└ 106동 6층 - 84㎡(6.75억)
§ 삭제3 건
└ 102동 중층 - 74㎡(5.5억)
└ 105동 중층 - 74㎡(5.9억)
└ 102동 10층 - 84㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.81억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(101동 3층 - 남향), 11.9% 저렴
9) 명지국제신도시호반베르디움2차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차]
1. 가격정보
《 94/70㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,863만원
- 평균호가 : 5.3억(5.2억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (10층,'22.05/01)
《 93/70㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,838만원
- 평균호가 : 5.17억(4.85억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.95억 (10층,'22.05/01)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 1,869만원
- 평균호가 : 6.27억(5.9억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 6억 (24층,'22.03/29)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 206동 11층 - 84㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 203동 29층 - 84㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 202동 18층 - 70㎡(5.3억)
└ 202동 5층 - 70㎡(5.2억)
└ 201동 중층 - 84㎡(6.1억)
└ 203동 8층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제2 건
└ 203동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 206동 2층 - 84㎡(5.9억)
10) 명지금강펜테리움센트럴파크2차
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,616만원
- 평균호가 : 4.35억(4억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (26층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 3.9억 (10층,'22.05/14)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,757만원
- 평균호가 : 5.9억(5.1억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.03/01)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,672만원
- 평균호가 : 5.66억(5.6억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.05억 (2층,'22.03/01)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 203동 6층 - 66㎡(4.5억 → 4.3억, ▽0.2억)
└ 201동 28층 - 84㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
§ 신규6 건
└ 205동 중층 - 66㎡(4.5억)
└ 204동 27층 - 66㎡(4.9억)
└ 203동 13층 - 66㎡(4억)
└ 206동 7층 - 66㎡(4.35억)
└ 202동 17층 - 66㎡(4억)
└ 205동 21층 - 84㎡(5.6억)
§ 삭제2 건
└ 206동 7층 - 66㎡(4.4억)
└ 203동 6층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.9억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(203동 2층 - 남향), 13.56% 저렴
11) 명지대방노블랜드오션뷰1차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,047만원
- 평균호가 : 7.18억(5.7억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 6.5억 (9층,'22.05/21)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 2,091만원
- 평균호가 : 7.27억(5.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 6.5억 (9층,'22.05/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 3층 - 84㎡(6.2억 → 5.5억, ▽0.7억)
§ 신규2 건
└ 104동 19층 - 84㎡(7.5억)
└ 101동 19층 - 84㎡(6.4억)
§ 삭제3 건
└ 109동 3층 - 84㎡(6.1억)
└ 110동 17층 - 84㎡(7.8억)
└ 108동 고층 - 84㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.18억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(106동 11층 - 남동향), 12.33% 저렴
└ 6.2억(110동 2층 - 남동향), 13.72% 저렴
└ 6.2억(102동 2층 - 남동향), 13.72% 저렴
└ 6.2억(107동 2층 - 남동향), 13.72% 저렴
└ 5.8억(101동 2층 - 남동향), 19.29% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 10.94% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 10.94% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 10.94% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.7억(107동 3층 - 남동향), 20.68% 저렴
└ 5.7억(107동 2층 - 남동향), 20.68% 저렴
└ 5.7억(104동 3층 - 남동향), 20.68% 저렴
└ 5.7억(107동 2층 - 남동향), 20.68% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(106동 3층 - 남향), 16.15% 저렴
└ 6.5억(109동 4층 - 동향), 10.65% 저렴
└ 6억(106동 7층 - 동향), 17.53% 저렴
└ 6.4억(108동 8층 - 남향), 12.03% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.5억(104동 3층 - 남서향), 24.4% 저렴
12) 명지대방노블랜드오션뷰2차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 23건》
- 평단가 : 2,141만원
- 평균호가 : 7.25억(5.65억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 5.84억 (7층,'22.04/28)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 25건》
- 평단가 : 2,197만원
- 평균호가 : 7.51억(6억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'22.03/12)
- 직전실거래가 : 5.84억 (7층,'22.04/28)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 203동 3층 - 84㎡(7.6억 → 6.8억, ▽0.8억)
└ 207동 17층 - 84㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 206동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 203동 4층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제2 건
└ 206동 3층 - 84㎡(6.5억)
└ 208동 8층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.3억(204동 10층 - 남동향), 13.16% 저렴
└ 6.35억(206동 5층 - 남향), 12.47% 저렴
└ 6.5억(201동 11층 - 남향), 10.4% 저렴
└ 6.5억(204동 6층 - 남동향), 10.4% 저렴
└ 6.5억(201동 저층 - 남향), 10.4% 저렴
└ 6.5억(206동 저층 - 남동향), 10.4% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.65억(204동 5층 - 남동향), 22.12% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(203동 18층 - 남동향), 13.47% 저렴
└ 6.5억(201동 6층 - 남동향), 13.47% 저렴
└ 6.4억(203동 17층 - 남동향), 14.8% 저렴
└ 6.1억(202동 7층 - 남동향), 18.8% 저렴
└ 6.2억(201동 2층 - 남동향), 17.47% 저렴
└ 6.1억(204동 4층 - 남동향), 18.8% 저렴
└ 6.5억(203동 4층 - 남향), 13.47% 저렴
└ 6.3억(203동 14층 - 남동향), 16.13% 저렴
└ 6.2억(203동 7층 - 남동향), 17.47% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 6억(203동 2층 - 남동향), 20.13% 저렴
13) 명지더웨스턴
[#명지동-명지더웨스턴]
1. 가격정보
《 102/74㎡ 평형 매물 : 54건》
- 평단가 : 1,852만원
- 평균호가 : 5.71억(5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.28억 (15층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 5.4억 (15층,'22.04/30)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 42건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,918만원
- 평균호가 : 6.67억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (17층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 5.9억 (3층,'22.04/17)
2. 매물변동
§ 가격변동8 건
└ 105동 12층 - 74㎡(5.6억 → 5.4억, ▽0.2억)
└ 111동 16층 - 74㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 105동 20층 - 74㎡(5.8억 → 5.6억, ▽0.2억)
└ 110동 10층 - 74㎡(5.5억 → 5.7억, ▲0.2억)
└ 104동 6층 - 74㎡(5.4억 → 5.3억, ▽0.1억)
└ 101동 4층 - 74㎡(5.7억 → 5.65억, ▽500만원)
└ 108동 8층 - 84㎡(6.3억 → 6.2억, ▽0.1억)
└ 107동 10층 - 84㎡(7.3억 → 7.5억, ▲0.2억)
§ 신규12 건
└ 110동 중층 - 74㎡(5.7억)
└ 102동 15층 - 74㎡(5.8억)
└ 104동 18층 - 74㎡(5.7억)
└ 111동 중층 - 74㎡(5.7억)
└ 102동 7층 - 74㎡(5.6억)
└ 111동 7층 - 84㎡(6.5억)
└ 106동 중층 - 84㎡(6억)
└ 105동 저층 - 84㎡(6.9억)
└ 108동 19층 - 84㎡(6.4억)
└ 106동 고층 - 84㎡(6.2억)
└ 109동 1층 - 84㎡(6억)
└ 110동 17층 - 84㎡(7.05억)
§ 삭제12 건
└ 102동 7층 - 74㎡(5.8억)
└ 109동 10층 - 74㎡(6억)
└ 105동 11층 - 74㎡(6억)
└ 104동 8층 - 74㎡(5.5억)
└ 104동 10층 - 74㎡(5.5억)
└ 106동 19층 - 84㎡(7억)
└ 103동 19층 - 84㎡(6.5억)
└ 105동 3층 - 84㎡(7억)
└ 108동 고층 - 84㎡(6.8억)
└ 109동 1층 - 84㎡(6.5억)
└ 108동 21층 - 84㎡(7.5억)
└ 106동 8층 - 84㎡(6.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(104동 1층 - 남서향), 12.51% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(109동 1층 - 남동향), 10.08% 저렴
└ 6억(106동 중층 - 남동향), 10.08% 저렴
14) 명지두산위브포세이돈
[#명지동-명지두산위브포세이돈]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 1,314만원
- 평균호가 : 3.69억(3.4억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.83억 (13층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 3.7억 (6층,'22.01/20)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 43건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,253만원
- 평균호가 : 4.2억(3.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.7억 (3층,'22.04/28)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,364만원
- 평균호가 : 4.62억(4.1억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.7억 (3층,'22.04/28)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,445만원
- 평균호가 : 4.76억(4.3억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.7억 (3층,'22.04/28)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,554만원
- 평균호가 : 5.31억(4.9억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.7억 (3층,'22.04/28)
《 164/127㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,552만원
- 평균호가 : 7.7억(7.7억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 8억 (14층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 7.58억 (13층,'22.02/12)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 112동 9층 - 70㎡(3.5억 → 3.4억, ▽0.1억)
└ 116동 13층 - 84㎡(3.9억 → 3.95억, ▲500만원)
└ 107동 12층 - 84㎡(4억 → 3.9억, ▽0.1억)
└ 108동 5층 - 84㎡(4.35억 → 4.3억, ▽500만원)
└ 110동 11층 - 84㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
└ 115동 11층 - 84㎡(5.2억 → 4.6억, ▽0.6억)
└ 113동 12층 - 84㎡(5.3억 → 5.5억, ▲0.2억)
§ 신규9 건
└ 112동 고층 - 70㎡(4.1억)
└ 112동 10층 - 84㎡(3.9억)
└ 104동 15층 - 84㎡(5억)
└ 108동 5층 - 84㎡(4억)
└ 110동 10층 - 84㎡(3.9억)
└ 103동 3층 - 84㎡(4.2억)
└ 109동 10층 - 84㎡(4.15억)
└ 105동 9층 - 84㎡(4.5억)
└ 116동 14층 - 84㎡(4.5억)
§ 삭제6 건
└ 112동 10층 - 70㎡(3.9억)
└ 112동 10층 - 84㎡(4억)
└ 108동 저층 - 84㎡(4억)
└ 116동 고층 - 84㎡(5억)
└ 102동 3층 - 84㎡(5억)
└ 116동 13층 - 84㎡(4.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(112동 2층 - 남동향), 11.3% 저렴
└ 4.15억(109동 10층 - 남동향), 10.22% 저렴
15) 명지롯데캐슬
[#명지동-명지롯데캐슬]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,223만원
- 평균호가 : 4.07억(3.7억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (7층,'22.05/13)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 14건》
- 평단가 : 1,324만원
- 평균호가 : 4.36억(3.9억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (7층,'22.05/13)
《 128/101㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,359만원
- 평균호가 : 5.26억(4.7억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.12억 (9층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 4.5억 (10층,'22.05/09)
《 153/125㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,361만원
- 평균호가 : 6.3억(5.9억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
《 154/126㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,352만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (3층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.69억 (5층,'21.11/25)
《 179/147㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,291만원
- 평균호가 : 6.99억(6.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (9층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (6층,'22.01/19)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 103동 1층 - 84㎡(3.9억 → 3.95억, ▲500만원)
└ 112동 14층 - 84㎡(4.5억 → 4.4억, ▽0.1억)
└ 104동 12층 - 84㎡(4.6억 → 4.5억, ▽0.1억)
└ 104동 고층 - 101㎡(5.2억 → 5.8억, ▲0.6억)
└ 114동 5층 - 101㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 115동 6층 - 101㎡(4.9억 → 4.75억, ▽0.15억)
└ 105동 5층 - 125㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 104동 13층 - 84㎡(4.35억)
└ 114동 6층 - 101㎡(4.7억)
└ 102동 14층 - 101㎡(5.8억)
└ 106동 9층 - 125㎡(7억)
§ 삭제9 건
└ 101동 2층 - 84㎡(4.2억)
└ 104동 13층 - 84㎡(4.4억)
└ 114동 6층 - 101㎡(5.4억)
└ 104동 고층 - 101㎡(5.8억)
└ 102동 14층 - 101㎡(6억)
└ 102동 고층 - 101㎡(6억)
└ 107동 고층 - 126㎡(6.3억)
└ 106동 6층 - 126㎡(7억)
└ 111동 7층 - 147㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(109동 2층 - 남향), 10.71% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(114동 6층 - 남서향), 10.7% 저렴
└ 4.7억(115동 1층 - 남동향), 10.7% 저렴
└ 4.7억(116동 1층 - 남동향), 10.7% 저렴
└ 4.7억(115동 1층 - 남동향), 10.7% 저렴
16) 명지오션시티삼정그린코아
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아]
1. 가격정보
《 95/70㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,381만원
- 평균호가 : 3.97억(3.8억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (10층,'20.11/13)
- 직전실거래가 : 3.6억 (9층,'22.04/17)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,416만원
- 평균호가 : 4.5억(4억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (10층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 3.89억 (4층,'22.01/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,502만원
- 평균호가 : 5.13억(4.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (4층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4.39억 (4층,'21.10/21)
《 131/98㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,670만원
- 평균호가 : 6.62억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 110동 6층 - 70㎡(3.8억 → 3.85억, ▲500만원)
└ 113동 8층 - 84㎡(5억 → 5.3억, ▲0.3억)
§ 신규3 건
└ 101동 3층 - 79㎡(4.1억)
└ 101동 6층 - 98㎡(7.5억)
└ 106동 7층 - 98㎡(6억)
§ 삭제8 건
└ 104동 3층 - 70㎡(3.9억)
└ 101동 2층 - 79㎡(4.3억)
└ 101동 저층 - 79㎡(4.1억)
└ 104동 5층 - 79㎡(4.3억)
└ 104동 8층 - 84㎡(5.2억)
└ 105동 3층 - 84㎡(5억)
└ 101동 중층 - 98㎡(7억)
└ 106동 3층 - 98㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 79 ㎡ 평균 호가 : 4.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(104동 2층 - 동향), 11.11% 저렴
17) 명지오션시티엘크루솔마레
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레]
1. 가격정보
《 99/72㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,283만원
- 평균호가 : 3.84억(3.7억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (2층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 3.55억 (5층,'22.04/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,476만원
- 평균호가 : 4.95억(4.2억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 5억 (3층,'22.04/30)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,544만원
- 평균호가 : 5.23억(4.6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 5억 (3층,'22.04/30)
《 119/91㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,305만원
- 평균호가 : 4.7억(4.5억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,729만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (4층,'18.11/19)
- 직전실거래가 : 4.35억 (4층,'20.10/10)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 105동 4층 - 84㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
└ 102동 4층 - 84㎡(4.4억 → 4.5억, ▲0.1억)
└ 106동 1층 - 91㎡(4.4억 → 4.5억, ▲0.1억)
└ 113동 2층 - 101㎡(7억 → 6.8억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 106동 5층 - 84㎡(4.4억)
└ 107동 6층 - 84㎡(4.7억)
└ 101동 9층 - 84㎡(5.9억)
§ 삭제3 건
└ 107동 6층 - 84㎡(5억)
└ 107동 5층 - 84㎡(4.5억)
└ 102동 5층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(108동 2층 - 남향), 11.24% 저렴
└ 4.4억(106동 5층 - 남향), 11.24% 저렴
└ 4.2억(104동 3층 - 남향), 15.28% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(107동 2층 - 남서향), 12.1% 저렴
└ 4.7억(106동 중층 - 남서향), 10.19% 저렴
18) 명지오션시티한신휴플러스
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,212만원
- 평균호가 : 3.59억(3.48억 ~ 3.75억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.49억 (9층,'22.05/05)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,278만원
- 평균호가 : 3.83억(3.6억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.49억 (9층,'22.05/05)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,289만원
- 평균호가 : 4.32억(3.8억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 4.4억 (3층,'22.05/07)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 33건》
- 평단가 : 1,469만원
- 평균호가 : 4.97억(4.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 4.4억 (3층,'22.05/07)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 127동 2층 - 84㎡(4.1억 → 3.93억, ▽0.17억)
└ 109동 2층 - 84㎡(4.45억 → 4.6억, ▲0.15억)
§ 신규2 건
└ 127동 8층 - 74㎡(3.6억)
└ 116동 3층 - 84㎡(4.6억)
§ 삭제3 건
└ 128동 2층 - 74㎡(3.3억)
└ 126동 4층 - 84㎡(4.2억)
└ 120동 2층 - 84㎡(4.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.32억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.85억(129동 3층 - 남서향), 11.05% 저렴
└ 3.8억(129동 4층 - 남동향), 12.21% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.97억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(116동 3층 - 남향), 11.63% 저렴
└ 4.3억(121동 5층 - 남향), 13.63% 저렴
└ 4.4억(121동 5층 - 남서향), 11.63% 저렴
└ 4.1억(122동 7층 - 남서향), 17.65% 저렴
└ 4.35억(118동 3층 - 남향), 12.63% 저렴
19) 명지협성휴포레
[#명지동-명지협성휴포레]
1. 가격정보
《 73/54㎡ 평형 매물 : 43건》
- 평단가 : 1,624만원
- 평균호가 : 3.58억(3.3억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (20층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 3.15억 (16층,'22.05/06)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 39건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,582만원
- 평균호가 : 3.92억(3.55억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 4.2억 (18층,'22.05/14)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 78건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,649만원
- 평균호가 : 4.04억(3.4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 4.2억 (18층,'22.05/14)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 126동 6층 - 54㎡(3.6억 → 3.65억, ▲500만원)
└ 126동 19층 - 54㎡(3.95억 → 3.9억, ▽500만원)
└ 105동 중층 - 54㎡(3.4억 → 3.35억, ▽500만원)
└ 105동 19층 - 54㎡(3.7억 → 3.55억, ▽0.15억)
└ 126동 6층 - 54㎡(3.65억 → 3.35억, ▽0.3억)
└ 115동 3층 - 59㎡(3.8억 → 3.6억, ▽0.2억)
§ 신규12 건
└ 124동 고층 - 54㎡(3.7억)
└ 125동 5층 - 54㎡(3.5억)
└ 126동 8층 - 54㎡(3.3억)
└ 105동 7층 - 54㎡(3.35억)
└ 125동 14층 - 54㎡(3.5억)
└ 115동 13층 - 59㎡(3.7억)
└ 103동 16층 - 59㎡(4.35억)
└ 107동 2층 - 59㎡(3.8억)
└ 114동 1층 - 59㎡(3.85억)
└ 112동 18층 - 59㎡(4.2억)
└ 111동 18층 - 59㎡(4.2억)
└ 104동 3층 - 59㎡(3.8억)
§ 삭제9 건
└ 105동 7층 - 54㎡(3.4억)
└ 126동 16층 - 54㎡(3.7억)
└ 126동 14층 - 54㎡(3.65억)
└ 126동 고층 - 54㎡(4억)
└ 126동 6층 - 54㎡(3.6억)
└ 115동 12층 - 59㎡(3.9억)
└ 107동 저층 - 59㎡(3.8억)
└ 108동 17층 - 59㎡(4.35억)
└ 122동 19층 - 59㎡(4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.04억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(118동 2층 - 동향), 15.89% 저렴
└ 3.55억(111동 2층 - 남향), 12.18% 저렴
└ 3.55억(118동 8층 - 동향), 12.18% 저렴
└ 3.55억(122동 중층 - 남향), 12.18% 저렴
└ 3.55억(111동 9층 - 남향), 12.18% 저렴
└ 3.4억(118동 2층 - 동향), 15.89% 저렴
20) 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,143만원
- 평균호가 : 7.13억(7억 ~ 7.5억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,016만원
- 평균호가 : 6.83억(6.1억 ~ 7.6억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,419만원
- 평균호가 : 8.12억(7.2억 ~ 8.95억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,047만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 301동 1층 - 84㎡(7.5억)
└ 305동 2층 - 84㎡(6.1억)
└ 310동 3층 - 84㎡(7억)
§ 삭제2 건
└ 305동 중층 - 84㎡(6.1억)
└ 307동 4층 - 84㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(305동 2층 - 남향), 10.73% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 8.12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.2억(304동 4층 - 남향), 11.38% 저렴
21) 부산명지중흥S-클래스에듀오션
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 25건》
- 평단가 : 1,821만원
- 평균호가 : 5.01억(4.6억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (19층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.54억 (5층,'22.05/27)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,874만원
- 평균호가 : 5.67억(5.3억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5.35억 (15층,'22.05/09)
《 101/75㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,883만원
- 평균호가 : 5.75억(5.4억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5.35억 (15층,'22.05/09)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,947만원
- 평균호가 : 6.65억(5.7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.76억 (16층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 5.85억 (2층,'22.01/20)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 202동 15층 - 75㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 202동 10층 - 75㎡(5.9억 → 5.55억, ▽0.35억)
└ 203동 11층 - 75㎡(5.5억 → 5.4억, ▽0.1억)
└ 205동 16층 - 84㎡(6.6억 → 6.4억, ▽0.2억)
└ 212동 2층 - 84㎡(6.1억 → 5.7억, ▽0.4억)
└ 212동 14층 - 84㎡(6.8억 → 6.3억, ▽0.5억)
└ 205동 4층 - 84㎡(6.8억 → 6.3억, ▽0.5억)
§ 신규6 건
└ 210동 15층 - 67㎡(5억)
└ 211동 3층 - 75㎡(5.4억)
└ 211동 14층 - 75㎡(5.5억)
└ 212동 중층 - 84㎡(7.3억)
└ 212동 2층 - 84㎡(5.75억)
└ 205동 14층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제6 건
└ 207동 3층 - 67㎡(4.7억)
└ 211동 3층 - 75㎡(5.8억)
└ 211동 고층 - 75㎡(5.7억)
└ 206동 중층 - 75㎡(5.55억)
└ 204동 10층 - 84㎡(6.6억)
└ 205동 14층 - 84㎡(6.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(212동 2층 - 남향), 14.36% 저렴
└ 5.75억(212동 2층 - 남향), 13.61% 저렴
22) 부산명지중흥S-클래스프라디움
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 62건》
- 평단가 : 1,755만원
- 평균호가 : 4.35억(3.7억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 4.39억 (28층,'22.05/06)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,708만원
- 평균호가 : 4.34억(4억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 4.39억 (28층,'22.05/06)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,632만원
- 평균호가 : 4.1억(3.9억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 4.39억 (28층,'22.05/06)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 108동 8층 - 59㎡(4.15억 → 4억, ▽0.15억)
└ 109동 15층 - 59㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
└ 104동 14층 - 59㎡(4.1억 → 3.9억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 102동 22층 - 59㎡(4.5억)
└ 103동 25층 - 59㎡(5.8억)
└ 107동 4층 - 59㎡(3.9억)
§ 삭제3 건
└ 102동 고층 - 59㎡(4.3억)
└ 103동 25층 - 59㎡(6억)
└ 107동 4층 - 59㎡(4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(107동 4층 - 남서향), 10.45% 저렴
└ 3.9억(102동 2층 - 남동향), 10.45% 저렴
└ 3.75억(108동 7층 - 남동향), 13.89% 저렴
└ 3.89억(101동 5층 - 남서향), 10.68% 저렴
└ 3.7억(107동 1층 - 남동향), 15.04% 저렴
23) 에일린의뜰
[#명지동-에일린의뜰]
1. 가격정보
《 87/66㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 4.57억(4.4억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.68억 (14층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 4.58억 (13층,'22.04/30)
《 98/75㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,791만원
- 평균호가 : 5.31억(4.7억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 5.05억 (13층,'22.04/30)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 1,760만원
- 평균호가 : 5.27억(4.65억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 5.05억 (13층,'22.04/30)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,801만원
- 평균호가 : 5.99억(5.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 6.3억 (13층,'22.05/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,869만원
- 평균호가 : 6.27억(5.8억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 6.3억 (13층,'22.05/19)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 104동 17층 - 75㎡(5.8억 → 5.3억, ▽0.5억)
└ 104동 3층 - 75㎡(4.9억 → 4.7억, ▽0.2억)
└ 112동 11층 - 75㎡(5.25억 → 5.2억, ▽500만원)
└ 107동 19층 - 84㎡(6.25억 → 6.2억, ▽500만원)
└ 105동 5층 - 84㎡(5.7억 → 5.55억, ▽0.15억)
└ 108동 18층 - 84㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 111동 11층 - 84㎡(6.63억 → 6.5억, ▽0.13억)
§ 신규4 건
└ 102동 고층 - 66㎡(4.8억)
└ 107동 19층 - 84㎡(6.2억)
└ 105동 16층 - 84㎡(6.25억)
└ 113동 4층 - 84㎡(5.8억)
§ 삭제5 건
└ 102동 19층 - 75㎡(5.45억)
└ 103동 20층 - 75㎡(5.3억)
└ 107동 4층 - 84㎡(5.85억)
└ 105동 16층 - 84㎡(6.38억)
└ 111동 5층 - 84㎡(6.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(104동 3층 - 북동향), 11.49% 저렴
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.65억(112동 3층 - 남동향), 11.8% 저렴
24) 엘크루블루오션4단지
[#명지동-엘크루블루오션4단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,754만원
- 평균호가 : 8.06억(8억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 7.15억 (7층,'22.05/03)
《 155/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,642만원
- 평균호가 : 7.7억(7.6억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 7.15억 (7층,'22.05/03)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,698만원
- 평균호가 : 9.25억(8.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.15억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 8.65억 (1층,'22.04/29)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,759만원
- 평균호가 : 11.6억(11억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (9층,'22.05/09)
- 직전실거래가 : 10.5억 (9층,'22.05/09)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,668만원
- 평균호가 : 10.9억(10.9억 ~ 10.9억)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,712만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,738만원
- 평균호가 : 13.67억(13억 ~ 14억)
《 293/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,748만원
- 평균호가 : 15.5억(15억 ~ 16억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 411동 4층 - 179㎡(12.5억 → 12억, ▽0.5억)
§ 신규4 건
└ 407동 4층 - 147㎡(8.9억)
└ 409동 9층 - 147㎡(10.25억)
└ 402동 6층 - 147㎡(8.7억)
└ 402동 3층 - 179㎡(12억)
§ 삭제2 건
└ 407동 중층 - 147㎡(8.9억)
└ 412동 1층 - 219㎡(14억)
25) 엘크루블루오션5단지
[#명지동-엘크루블루오션5단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 8억(7.6억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
《 181/147㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,771만원
- 평균호가 : 9.7억(8.3억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.75억 (1층,'22.04/08)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,707만원
- 평균호가 : 9.3억(9.3억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.75억 (1층,'22.04/08)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,996만원
- 평균호가 : 13.16억(11억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
- 직전실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
《 214/180㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,853만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
《 227/186㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,002만원
- 평균호가 : 13.75억(13억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
《 262/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,861만원
- 평균호가 : 14.75억(14.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
- 직전실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
《 257/219㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,672만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
- 직전실거래가 : 13.9억 (5층,'22.02/13)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,924만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 514동 6층 - 179㎡(12억 → 11억, ▽1억)
└ 513동 1층 - 219㎡(12억 → 13억, ▲1억)
§ 신규1 건
└ 503동 1층 - 179㎡(12억)
§ 삭제3 건
└ 510동 6층 - 124㎡(7.5억)
└ 510동 9층 - 147㎡(10억)
└ 506동 1층 - 244㎡(17억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 9.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.3억(503동 2층 - 남향), 14.43% 저렴
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 13.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(514동 6층 - 남향), 16.46% 저렴
└ 11.5억(503동 2층 - 남향), 12.66% 저렴
26) 엘크루블루오션6단지
[#명지동-엘크루블루오션6단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,685만원
- 평균호가 : 7.75억(7.5억 ~ 8억)
《 155/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,716만원
- 평균호가 : 8.05억(7.8억 ~ 8.3억)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,295만원
- 평균호가 : 12.5억(10억 ~ 15억)
《 219/179㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,886만원
- 평균호가 : 12.5억(11억 ~ 15억)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,683만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
《 223/186㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,912만원
- 평균호가 : 12.9억(12.9억 ~ 12.9억)
《 228/189㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,138만원
- 평균호가 : 14.75억(14.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11억 (4층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 8.5억 (2층,'20.11/20)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,909만원
- 평균호가 : 14.5억(14억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,780만원
- 평균호가 : 14억(13억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 8.83억 (5층,'20.08/11)
- 직전실거래가 : 7.75억 (3층,'20.10/23)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 605동 1층 - 124㎡(7.7억 → 7.5억, ▽0.2억)
└ 606동 4층 - 179㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 606동 3층 - 219㎡(13억)
§ 삭제1 건
└ 605동 1층 - 147㎡(9.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 147 ㎡ 평균 호가 : 12.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10억(603동 5층 - 남향), 20.0% 저렴
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 12.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(606동 4층 - 남향), 12.0% 저렴
27) 영어도시퀸덤1차링컨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,296만원
- 평균호가 : 4.27억(3.9억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.8억 (13층,'22.05/07)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,248만원
- 평균호가 : 4.3억(4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.8억 (13층,'22.05/07)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,453만원
- 평균호가 : 5.71억(5.1억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 4.82억 (6층,'22.04/01)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,507만원
- 평균호가 : 5.97억(5.8억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 4.82억 (6층,'22.04/01)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,497만원
- 평균호가 : 6.93억(6.05억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (9층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.09/15)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,432만원
- 평균호가 : 6.58억(5.9억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 7억 (14층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 5.9억 (7층,'21.07/29)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,671만원
- 평균호가 : 9.2억(9.2억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
- 직전실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 210동 4층 - 84㎡(4.07억 → 3.9억, ▽0.17억)
└ 204동 12층 - 101㎡(5.9억 → 5.85억, ▽500만원)
└ 202동 10층 - 101㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 214동 2층 - 84㎡(4.1억)
└ 215동 9층 - 84㎡(4.5억)
└ 214동 15층 - 84㎡(5억)
§ 삭제2 건
└ 208동 9층 - 84㎡(4.6억)
└ 204동 8층 - 101㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(216동 4층 - 남동향), 10.76% 저렴
└ 5.1억(214동 2층 - 남서향), 10.76% 저렴
§ 116 ㎡ 평균 호가 : 6.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.05억(211동 15층 - 남향), 12.7% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(214동 8층 - 남향), 10.43% 저렴
28) 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,364만원
- 평균호가 : 4.5억(4억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 4.19억 (1층,'21.12/23)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,363만원
- 평균호가 : 5.36억(5억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 5.2억 (8층,'22.04/13)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,473만원
- 평균호가 : 5.83억(5.55억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 5.2억 (8층,'22.04/13)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,450만원
- 평균호가 : 6.71억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
- 직전실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
《 181/144㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,522만원
- 평균호가 : 8.33억(8.2억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (10층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.9억 (1층,'22.02/11)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 317동 4층 - 84㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
└ 304동 11층 - 101㎡(6억 → 5.5억, ▽0.5억)
└ 309동 4층 - 101㎡(5.9억 → 5.55억, ▽0.35억)
└ 315동 3층 - 117㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 316동 5층 - 84㎡(4.8억)
└ 306동 6층 - 84㎡(4.3억)
└ 305동 3층 - 117㎡(6.5억)
└ 303동 9층 - 117㎡(7억)
§ 삭제2 건
└ 317동 7층 - 84㎡(4.35억)
└ 308동 저층 - 101㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(313동 2층 - 남동향), 11.11% 저렴
§ 116 ㎡ 평균 호가 : 6.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(303동 5층 - 남향), 10.6% 저렴
29) 영어도시퀸덤1차에디슨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,228만원
- 평균호가 : 4.23억(3.85억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 4.27억 (10층,'22.05/05)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,256만원
- 평균호가 : 4.14억(3.65억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 4.27억 (10층,'22.05/05)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,207만원
- 평균호가 : 4.2억(4억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 4.27억 (10층,'22.05/05)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,327만원
- 평균호가 : 5.3억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (12층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 4.65억 (5층,'22.04/09)
《 155/117㎡ 평형 매물 : 24건》
- 평단가 : 1,405만원
- 평균호가 : 6.59억(5.7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 5.8억 (7층,'22.04/19)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,628만원
- 평균호가 : 8.96억(8.1억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 7.48억 (1층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 7.48억 (1층,'21.07/21)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 108동 2층 - 84㎡(4억 → 4.5억, ▲0.5억)
└ 103동 8층 - 117㎡(6.2억 → 6.5억, ▲0.3억)
└ 102동 1층 - 117㎡(6.3억 → 6억, ▽0.3억)
§ 신규6 건
└ 107동 2층 - 84㎡(3.85억)
└ 105동 10층 - 84㎡(4.2억)
└ 110동 15층 - 84㎡(4.3억)
└ 102동 저층 - 117㎡(6억)
└ 103동 6층 - 117㎡(6.3억)
└ 102동 1층 - 144㎡(8.1억)
§ 삭제3 건
└ 107동 2층 - 84㎡(3.78억)
└ 103동 11층 - 117㎡(6.5억)
└ 109동 9층 - 117㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.65억(106동 7층 - 남서향), 11.87% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.59억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.75억(103동 2층 - 남서향), 12.77% 저렴
└ 5.7억(111동 1층 - 남향), 13.53% 저렴
└ 5.9억(109동 14층 - 남향), 10.49% 저렴
2. 신호동
1) 부산신호사랑으로부영2차
[#신호동-부산신호사랑으로부영2차]
1. 가격정보
《 176/147㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,014만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (14층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 3.75억 (14층,'21.07/27)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 204동 12층 - 147㎡(5.4억)
2) 부산신호윌더하임
[#신호동-부산신호윌더하임]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 776만원
- 평균호가 : 2.55억(2.35억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (15층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 2.45억 (14층,'22.05/12)
《 122/97㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 791만원
- 평균호가 : 2.92억(2.6억 ~ 3.15억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (13층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 2.5억 (2층,'22.03/23)
《 148/127㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 778만원
- 평균호가 : 3.48억(3.3억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (15층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 3.11억 (2층,'21.12/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 109동 9층 - 97㎡(2.8억 → 2.9억, ▲0.1억)
§ 신규2 건
└ 109동 9층 - 97㎡(2.9억)
└ 102동 10층 - 127㎡(3.5억)
§ 삭제2 건
└ 111동 고층 - 84㎡(2.45억)
└ 109동 중층 - 97㎡(3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 97 ㎡ 평균 호가 : 2.92억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.6억(108동 저층 - 남서향), 11.0% 저렴
3. 대저1동
1) 우창더뷰
[#대저1동-우창더뷰]
1. 가격정보
《 67/54㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,480만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (7층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 2.15억 (7층,'21.05/17)
《 86/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,149만원
- 평균호가 : 2.99억(2.99억 ~ 2.99억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (10층,'20.01/08)
- 직전실거래가 : 2.8억 (5층,'21.04/05)
《 92/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,113만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (11층,'19.10/18)
- 직전실거래가 : 2.75억 (3층,'21.02/01)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 54㎡(2.25억)
2) 태원더블루원(주상복합)
[#대저1동-태원더블루원(주상복합)]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
4. 지사동
1) 지사과학삼정그린코아
[#지사동-지사과학삼정그린코아]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 703만원
- 평균호가 : 1.78억(1.65억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (25층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 1.73억 (17층,'22.05/11)
《 92/66㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 714만원
- 평균호가 : 1.98억(1.95억 ~ 2.05억)
- 최고실거래가 : 2억 (21층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.98억 (13층,'22.04/26)
《 102/75㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 729만원
- 평균호가 : 2.25억(2.2억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (24층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 2억 (12층,'22.05/10)
《 108/81㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 835만원
- 평균호가 : 2.73억(2.6억 ~ 2.85억)
- 최고실거래가 : 2.69억 (11층,'22.05/20)
- 직전실거래가 : 2.69억 (11층,'22.05/20)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 102동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.76억, ▽400만원)
└ 109동 저층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
└ 104동 고층 - 59㎡(1.75억 → 1.78억, ▲300만원)
└ 104동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
└ 109동 중층 - 59㎡(1.8억 → 1.85억, ▲500만원)
└ 101동 고층 - 75㎡(2.1억 → 2.25억, ▲0.15억)
└ 108동 중층 - 81㎡(2.65억 → 2.7억, ▲500만원)
§ 신규7 건
└ 103동 24층 - 59㎡(1.8억)
└ 105동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 102동 고층 - 66㎡(2.05억)
└ 105동 저층 - 75㎡(2.2억)
└ 108동 저층 - 75㎡(2.2억)
└ 101동 중층 - 75㎡(2.2억)
└ 108동 중층 - 81㎡(2.6억)
§ 삭제5 건
└ 103동 24층 - 59㎡(1.74억)
└ 103동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 101동 저층 - 75㎡(2.2억)
└ 103동 중층 - 75㎡(2.6억)
└ 103동 고층 - 75㎡(2.2억)
2) 지사금강펜테리움
[#지사동-지사금강펜테리움]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 39건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 632만원
- 평균호가 : 1.66억(1.55억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (16층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.58억 (7층,'22.05/25)
《 88/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 616만원
- 평균호가 : 1.64억(1.5억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (16층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.58억 (7층,'22.05/25)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 114동 중층 - 59㎡(1.65억 → 1.6억, ▽500만원)
└ 114동 저층 - 59㎡(1.57억 → 1.65억, ▲800만원)
└ 107동 중층 - 59㎡(1.65억 → 1.6억, ▽500만원)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.55억 → 1.6억, ▲500만원)
§ 신규6 건
└ 113동 저층 - 59㎡(1.55억)
└ 116동 저층 - 59㎡(1.6억)
└ 116동 고층 - 59㎡(1.7억)
└ 103동 5층 - 59㎡(1.8억)
└ 107동 중층 - 59㎡(1.6억)
└ 110동 중층 - 59㎡(1.6억)
§ 삭제6 건
└ 103동 저층 - 59㎡(1.8억)
└ 107동 10층 - 59㎡(1.6억)
└ 109동 중층 - 59㎡(1.55억)
└ 115동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 116동 2층 - 59㎡(1.6억)
└ 106동 7층 - 59㎡(1.65억)
3) 협성DS엘리시안
[#지사동-협성DS엘리시안]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 689만원
- 평균호가 : 1.79억(1.55억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.76억 (17층,'22.05/17)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 678만원
- 평균호가 : 1.78억(1.66억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.76억 (17층,'22.05/17)
《 97/68㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 736만원
- 평균호가 : 2.16억(2.05억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (24층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 2.05억 (13층,'22.05/13)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 843만원
- 평균호가 : 2.9억(2.78억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (23층,'21.06/02)
- 직전실거래가 : 2.77억 (23층,'22.03/29)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 114동 중층 - 59㎡(1.8억 → 1.9억, ▲0.1억)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.75억 → 1.8억, ▲500만원)
└ 108동 중층 - 59㎡(1.72억 → 1.75억, ▲300만원)
└ 101동 고층 - 59㎡(1.83억 → 1.8억, ▽300만원)
└ 107동 고층 - 68㎡(2.25억 → 2.1억, ▽0.15억)
§ 신규6 건
└ 101동 고층 - 59㎡(1.85억)
└ 106동 고층 - 59㎡(1.79억)
└ 113동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 112동 3층 - 59㎡(1.72억)
└ 105동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 110동 고층 - 84㎡(2.8억)
§ 삭제9 건
└ 113동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 112동 저층 - 59㎡(1.8억)
└ 112동 저층 - 59㎡(1.72억)
└ 112동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 113동 저층 - 59㎡(1.85억)
└ 113동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 105동 25층 - 59㎡(1.8억)
└ 114동 고층 - 68㎡(2.2억)
└ 110동 저층 - 84㎡(2.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.79억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.55억(108동 저층 - 남서향), 13.56% 저렴
5. 녹산동
1) 유나베네스2차
[#녹산동-유나베네스2차]
1. 가격정보
《 68/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
- 직전실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
《 88/71㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 770만원
- 평균호가 : 2.05억(1.85억 ~ 2.3억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (5층,'19.12/02)
- 직전실거래가 : 2.2억 (9층,'22.03/04)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 71㎡(2억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 5.5억(104동 3층 - 남서향)
→ 평균호가 7.27억 대비 24.4% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(9층 , '22.05.21)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 112/84 ㎡
└ 5.65억(204동 5층 - 남동향)
→ 평균호가 7.25억 대비 22.12% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.84억(7층 , '22.04.28)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.7억(107동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 7.18억 대비 20.68% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(9층 , '22.05.21)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.7억(107동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.18억 대비 20.68% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(9층 , '22.05.21)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.7억(107동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.18억 대비 20.68% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(9층 , '22.05.21)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.7억(104동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 7.18억 대비 20.68% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(9층 , '22.05.21)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6억(203동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.51억 대비 20.13% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.84억(7층 , '22.04.28)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#명지동-엘크루블루오션6단지] : 180/147 ㎡
└ 10억(603동 5층 - 남향)
→ 평균호가 12.5억 대비 20.0% 저렴
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.8억(101동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.18억 대비 19.29% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(9층 , '22.05.21)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6.1억(204동 4층 - 남동향)
→ 평균호가 7.51억 대비 18.8% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.84억(7층 , '22.04.28)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6.1억(202동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 7.51억 대비 18.8% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.84억(7층 , '22.04.28)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스] : 112/84 ㎡
└ 4.1억(122동 7층 - 남서향)
→ 평균호가 4.97억 대비 17.65% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.4억(3층 , '22.05.07)
♨ 최고실거래가 : 4.8억(6층 , '20.11.14)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 6억(106동 7층 - 동향)
→ 평균호가 7.27억 대비 17.53% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(9층 , '22.05.21)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6.2억(203동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 7.51억 대비 17.47% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.84억(7층 , '22.04.28)
♨ 최고실거래가 : 11억(20층 , '22.03.12)
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