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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 대선 앞두고 거래 실종 '매매가격 보합'
: 당선 확정이후 선거 결과는 금주 시세에 아직 반영되지 못함
- 대선 결과의 시세 반영까지 일정 기간 시차 발생
- 새 정부 세금, 대출, 임대차 3법 등 대대적 개편 예고
- 윤석열 정부에서 임대차3법 개정과 민간임대주택사업의 정상화 등을 공약했지만 여소야대 구도에서 단시일 내 법 제도가 변경될 가능성은 낮음
- 당장의 전세시장은 정치 이슈와 상관없이 입주물량과 기존물건의 수급요인에 따라 등락을 반복할 전망
- 수도권 전세시장은 주요 지역에 물건이 쌓이면서 약세가 이어짐
● [지역]서울시금천구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.0 로서 지난 주 대비 -0.05하락 하였으며,
매도자 우위지수는 135.5 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
이번주 역시 관망 상태의 아파트 시장으로 가격은 보합을 유지하고있습니다.
KB부동산이 발표한 주간 KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.01% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있습니다.
경기도는 전주 대비 0.01%를 기록했으며, 전세는 0.0% 보합을 보였습니다.
수도권 매매는 0.01% 미미한 상승에 그쳤으며 광역시에서는 광주는 0.15%, 부산은 0.05% 소폭 상승하였습니다.
대전은 -0.12%, 대구는 -0.07%가 약간 하락하는 등 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 52.3을 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상황입니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 금천구 전체 77개 아파트 단지의 매물 개수는 총 643개로 지난 주 대비 79개 증가하였습니다.
- 4개 단지에서 매물 4건이 가격을 올리고, 5개 단지에서는 5건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 1건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 643중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 359개(55.83%),
②낮은 매물은 121개(18.82%),
③동일 매물은 30개(4.67%),
④기타(정보부족) 133개(20.68%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 12.4% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 463개(72.01%),
ⓑ낮은 매물은 22개(3.42%),
ⓒ동일 매물은 25개(3.89%),
ⓓ기타(정보부족) 133개(20.68%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 14.28% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 145개 아파트(평형별) 중 62개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(42.76%, 최근거래 = 신고가),
40개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -5.69% 낮게 거래되었습니다.
(27.59%, 최근거래 < 신고가)
※ 43개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 독산동
[#독산동-금천이랜드해가든] : 1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(10억 → 10.5억, ▲0.5억)
[#독산동-롯데캐슬골드파크1차] : 4 건└ 108동 중층 - 72㎡(12.1억 → 12.2억, ▲0.1억)
└ 109동 고층 - 84㎡(14억 → 14.5억, ▲0.5억)
└ 102동 중층 - 84㎡(13.5억 → 13.3억, ▽0.2억)
└ 110동 고층 - 101㎡(17억 → 16.8억, ▽0.2억)
[#독산동-백운] : 1 건└ 1동 8층 - 83㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
[#독산동-주공14단지] : 1 건└ 1402동 14층 - 76㎡(7.5억 → 8억, ▲0.5억)
[#독산동-진도3차] : 1 건└ 301동 고층 - 79㎡(8.3억 → 8.5억, ▲0.2억)
[#독산동-청광플러스원] : 1 건└ 101동 고층 - 84㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
[#독산동-한신] : 1 건└ 8동 11층 - 89㎡(9억 → 8.8억, ▽0.2억)
2. 가산동
[#가산동-두산위브] : 1 건
└ 103동 5층 - 134㎡(10.99억 → 11.4억, ▲0.41억)
3. 시흥동
[#시흥동-건영1차] : 3 건
└ C동 11층 - 53㎡(5.9억 → 6억, ▲0.1억)
└ A동 9층 - 53㎡(6.1억 → 6.3억, ▲0.2억)
└ A동 8층 - 77㎡(7.5억 → 7.3억, ▽0.2억)
[#시흥동-관악우방] : 3 건└ 107동 25층 - 59㎡(6.1억 → 6.3억, ▲0.2억)
└ 107동 3층 - 84㎡(7.4억 → 7.8억, ▲0.4억)
└ 106동 6층 - 114㎡(8.9억 → 8.7억, ▽0.2억)
[#시흥동-금강] : 1 건└ 101동 저층 - 84㎡(7억 → 6.7억, ▽0.3억)
[#시흥동-남서울힐스테이트] : 3 건└ 103동 중층 - 59㎡(9.2억 → 8.8억, ▽0.4억)
└ 105동 저층 - 84㎡(9.9억 → 11.5억, ▲1.6억)
└ 209동 고층 - 150㎡(16.5억 → 18.5억, ▲2억)
[#시흥동-벽산1단지] : 1 건└ 117동 7층 - 59㎡(5.9억 → 5.7억, ▽0.2억)
[#시흥동-벽산5단지] : 3 건└ 523동 9층 - 59㎡(6.2억 → 6.15억, ▽500만원)
└ 521동 12층 - 59㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 519동 1층 - 84㎡(7억 → 6.9억, ▽0.1억)
[#시흥동-시흥베르빌] : 1 건└ 101동 11층 - 84㎡(8.9억 → 9.2억, ▲0.3억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 독산동
1) e편한세상독산더타워(주상복합)
[#독산동-e편한세상독산더타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 9》
- 평단가 : 3,683만원
- 평균호가 : 9.47억(9억 ~ 10억)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 3,574만원
- 평균호가 : 9.3억(9억 ~ 9.5억)
《 106/74㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 3,742만원
- 평균호가 : 12억(11.5억 ~ 12.5억)
《 107/76㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,661만원
- 평균호가 : 11.85억(11.7억 ~ 12억)
《 111/78㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,722만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
《 120/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 3,663만원
- 평균호가 : 13.3억(12억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 신규22 건
└ 101동 고층 - 59㎡(9.5억)
└ 101동 중층 - 59㎡(9.15억)
└ 101동 28층 - 59㎡(9.5억)
└ 101동 26층 - 59㎡(9.2억)
└ 101동 4층 - 59㎡(9억)
└ 102동 중층 - 59㎡(10억)
└ 102동 저층 - 59㎡(9.7억)
└ 101동 고층 - 59㎡(10억)
└ 101동 5층 - 59㎡(9.2억)
└ 101동 중층 - 59㎡(9.5억)
└ 101동 고층 - 59㎡(9억)
└ 102동 29층 - 74㎡(12억)
└ 102동 38층 - 74㎡(12.5억)
└ 102동 저층 - 74㎡(11.5억)
└ 102동 저층 - 76㎡(12억)
└ 102동 중층 - 76㎡(11.7억)
└ 102동 중층 - 78㎡(12.5억)
└ 102동 저층 - 78㎡(12.5억)
└ 102동 저층 - 84㎡(12억)
└ 102동 고층 - 84㎡(15억)
└ 102동 중층 - 84㎡(14.5억)
└ 102동 고층 - 84㎡(13억)
2) 각산
[#독산동-각산]
1. 가격정보
《 103/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,182만원
- 평균호가 : 6.8억(6.7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (10층,'20.07/15)
- 직전실거래가 : 5.07억 (1층,'20.08/17)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 3층 - 84㎡(7억)
3) 계룡
[#독산동-계룡]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,241만원
- 평균호가 : 5.9억(5.9억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.88억 (20층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.8억 (11층,'21.08/30)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,304만원
- 평균호가 : 7.66억(7.6억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (5층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 6.7억 (5층,'21.07/29)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 59㎡(5.9억)
4) 금천롯데캐슬골드파크3차(주상복합)
[#독산동-금천롯데캐슬골드파크3차(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 8》
- 평단가 : 4,185만원
- 평균호가 : 10.76억(10.3억 ~ 11억)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 29》
- 평단가 : 4,167만원
- 평균호가 : 10.58억(9.9억 ~ 12억)
《 119/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 10》
- 평단가 : 4,014만원
- 평균호가 : 14.45억(13.5억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 신규45 건
└ 301동 고층 - 59㎡(11억)
└ 302동 고층 - 59㎡(10.7억)
└ 301동 고층 - 59㎡(10.7억)
└ 301동 중층 - 59㎡(10.9억)
└ 306동 중층 - 59㎡(10.5억)
└ 303동 저층 - 59㎡(11억)
└ 302동 저층 - 59㎡(10.3억)
└ 301동 45층 - 59㎡(11억)
└ 301동 44층 - 59㎡(11억)
└ 306동 42층 - 59㎡(11.3억)
└ 303동 중층 - 59㎡(10억)
└ 303동 중층 - 59㎡(10.5억)
└ 301동 고층 - 59㎡(12억)
└ 304동 저층 - 59㎡(10.5억)
└ 306동 중층 - 59㎡(10.2억)
└ 302동 30층 - 59㎡(10.5억)
└ 301동 중층 - 59㎡(10.8억)
└ 304동 20층 - 59㎡(10.5억)
└ 306동 중층 - 59㎡(11억)
└ 303동 12층 - 59㎡(10.5억)
└ 304동 고층 - 59㎡(10억)
└ 306동 중층 - 59㎡(10.5억)
└ 304동 32층 - 59㎡(10.5억)
└ 306동 저층 - 59㎡(11억)
└ 303동 고층 - 59㎡(9.9억)
└ 304동 고층 - 59㎡(10.5억)
└ 306동 중층 - 59㎡(10.3억)
└ 303동 고층 - 59㎡(11억)
└ 302동 고층 - 59㎡(11억)
└ 303동 고층 - 59㎡(10.9억)
└ 302동 중층 - 59㎡(10.5억)
└ 304동 42층 - 59㎡(10억)
└ 303동 고층 - 59㎡(10.5억)
└ 305동 고층 - 59㎡(10.5억)
└ 301동 저층 - 59㎡(10.2억)
└ 302동 중층 - 84㎡(15억)
└ 301동 41층 - 84㎡(14.5억)
└ 302동 고층 - 84㎡(13.7억)
└ 304동 저층 - 84㎡(14.5억)
└ 303동 중층 - 84㎡(15억)
└ 302동 고층 - 84㎡(15억)
└ 301동 저층 - 84㎡(14.5억)
└ 301동 저층 - 84㎡(13.5억)
└ 305동 중층 - 84㎡(14.7억)
└ 303동 고층 - 84㎡(14.1억)
5) 금천이랜드해가든
[#독산동-금천이랜드해가든]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,155만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (12층,'21.01/19)
- 직전실거래가 : 8.68억 (8층,'21.02/09)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,931만원
- 평균호가 : 9.66억(9억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (12층,'21.01/19)
- 직전실거래가 : 8.68억 (8층,'21.02/09)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,754만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (12층,'21.01/19)
- 직전실거래가 : 8.68억 (8층,'21.02/09)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(10억 → 10.5억, ▲0.5억)
§ 삭제2 건
└ 102동 11층 - 84㎡(10억)
└ 104동 저층 - 84㎡(9.7억)
6) 금천현대
[#독산동-금천현대]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,150만원
- 평균호가 : 7.62억(6.9억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.99억 (19층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 6.23억 (4층,'21.10/01)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,503만원
- 평균호가 : 8.18억(7.9억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.15억 (22층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 8.05억 (16층,'21.09/27)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 59㎡(7.5억)
§ 삭제4 건
└ 108동 저층 - 59㎡(8억)
└ 108동 저층 - 59㎡(6.6억)
└ 101동 저층 - 84㎡(7.9억)
└ 107동 중층 - 84㎡(8.3억)
7) 대덕트윈빌
[#독산동-대덕트윈빌]
1. 가격정보
《 127/96㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,550만원
- 평균호가 : 9.8억(9.8억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (12층,'20.08/11)
- 직전실거래가 : 7.1억 (12층,'20.08/11)
8) 대림(주상복합)
[#독산동-대림(주상복합)]
1. 가격정보
《 75/66㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,542만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 66㎡(3.5억)
9) 독산중앙하이츠빌
[#독산동-독산중앙하이츠빌]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,617만원
- 평균호가 : 8.71억(8억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (14층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 8.65억 (22층,'21.12/15)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 103동 고층 - 84㎡(8.39억)
└ 102동 5층 - 84㎡(8.7억)
└ 103동 고층 - 84㎡(8.5억)
§ 삭제3 건
└ 103동 18층 - 84㎡(8.7억)
└ 105동 고층 - 84㎡(9억)
└ 103동 22층 - 84㎡(8.5억)
10) 독산현대
[#독산동-독산현대]
1. 가격정보
《 79/58㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,636만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.28억 (8층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 5.98억 (12층,'22.01/05)
《 112/83㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,538만원
- 평균호가 : 8.6억(8.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (3층,'21.06/12)
- 직전실거래가 : 7.45억 (3층,'21.06/12)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 83㎡(9억)
§ 삭제1 건
└ 102동 저층 - 58㎡(6.3억)
11) 동은
[#독산동-동은]
1. 가격정보
《 97/85㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,181만원
- 평균호가 : 6.4억(6.4억 ~ 6.4억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (1층,'19.02/11)
- 직전실거래가 : 3.2억 (1층,'19.02/11)
12) 라이프
[#독산동-라이프]
1. 가격정보
《 97/74㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,215만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (14층,'21.07/02)
- 직전실거래가 : 5.95억 (14층,'21.07/02)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,404만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (19층,'21.08/30)
- 직전실거래가 : 6억 (19층,'21.08/31)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 14층 - 74㎡(6.7억)
13) 롯데캐슬골드파크1차
[#독산동-롯데캐슬골드파크1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,394만원
- 평균호가 : 10.76억(10.3억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.18억 (21층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 10.18억 (21층,'21.09/25)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 4,515만원
- 평균호가 : 11.2억(11억 ~ 11.8억)
- 최고실거래가 : 10.18억 (21층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 10.18억 (21층,'21.09/25)
《 98/71㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 4,164만원
- 평균호가 : 12.34억(12억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.65억 (22층,'21.05/13)
- 직전실거래가 : 11.65억 (22층,'21.05/13)
《 97/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,260만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (17층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 12.5억 (17층,'21.08/21)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 43건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,903만원
- 평균호가 : 13.57억(12.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.7억 (12층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 12억 (1층,'21.10/23)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,803만원
- 평균호가 : 13.34억(12.3억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13.7억 (12층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 12억 (1층,'21.10/23)
《 138/101㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 4,006만원
- 평균호가 : 16.72억(16억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 14.75억 (32층,'21.02/24)
- 직전실거래가 : 14.5억 (30층,'21.06/28)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 108동 중층 - 72㎡(12.1억 → 12.2억, ▲0.1억)
└ 109동 고층 - 84㎡(14억 → 14.5억, ▲0.5억)
└ 102동 중층 - 84㎡(13.5억 → 13.3억, ▽0.2억)
└ 110동 고층 - 101㎡(17억 → 16.8억, ▽0.2억)
§ 신규6 건
└ 110동 29층 - 59㎡(10.3억)
└ 109동 저층 - 84㎡(14.5억)
└ 101동 저층 - 84㎡(13.5억)
└ 109동 중층 - 84㎡(14억)
└ 101동 중층 - 84㎡(13.5억)
└ 103동 중층 - 84㎡(13억)
§ 삭제7 건
└ 110동 고층 - 59㎡(10.3억)
└ 108동 중층 - 59㎡(11억)
└ 107동 중층 - 59㎡(11억)
└ 107동 저층 - 59㎡(10.5억)
└ 101동 5층 - 84㎡(13.5억)
└ 109동 14층 - 84㎡(14억)
└ 103동 12층 - 84㎡(13억)
14) 롯데캐슬골드파크2차(주상복합)
[#독산동-롯데캐슬골드파크2차(주상복합)]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 4,211만원
- 평균호가 : 10.32억(10.2억 ~ 10.5억)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 11》
- 평단가 : 3,719만원
- 평균호가 : 13.16억(12.8억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 신규12 건
└ 202동 저층 - 59㎡(10.5억)
└ 201동 저층 - 59㎡(10.5억)
└ 202동 저층 - 59㎡(10.2억)
└ 202동 고층 - 59㎡(10.2억)
└ 202동 38층 - 84㎡(13억)
└ 201동 41층 - 84㎡(14억)
└ 201동 고층 - 84㎡(13억)
└ 202동 고층 - 84㎡(13억)
└ 202동 13층 - 84㎡(12.8억)
└ 202동 중층 - 84㎡(14억)
└ 202동 저층 - 84㎡(12.8억)
└ 202동 25층 - 84㎡(13.2억)
15) 리버스타운
[#독산동-리버스타운]
1. 가격정보
《 62/54㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,372만원
- 평균호가 : 4.45억(4.4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (5층,'21.07/05)
- 직전실거래가 : 3.7억 (5층,'21.07/05)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 54㎡(4.5억)
16) 백운
[#독산동-백운]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,060만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 3.72억 (8층,'21.05/29)
- 직전실거래가 : 3.72억 (8층,'21.05/29)
《 102/83㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,836만원
- 평균호가 : 5.66억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (8층,'18.10/27)
- 직전실거래가 : 2.98억 (4층,'18.11/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 8층 - 83㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 1동 2층 - 59㎡(4.8억)
└ 1동 6층 - 83㎡(5.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 83㎡(5.6억)
17) 삼성로얄
[#독산동-삼성로얄]
1. 가격정보
《 93/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,510만원
- 평균호가 : 4.25억(4.25억 ~ 4.25억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (4층,'21.04/01)
- 직전실거래가 : 4.45억 (4층,'21.04/01)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 82㎡(4.25억)
18) 삼익
[#독산동-삼익]
1. 가격정보
《 98/69㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,479만원
- 평균호가 : 7.35억(7.3억 ~ 7.4억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (1층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 5.25억 (1층,'21.07/24)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,418만원
- 평균호가 : 7.9억(7.9억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 4.45억 (5층,'20.07/26)
- 직전실거래가 : 4.45억 (5층,'20.07/26)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 69㎡(7.4억)
§ 삭제2 건
└ 1동 저층 - 69㎡(7억)
└ 1동 9층 - 69㎡(6.7억)
19) 삼환
[#독산동-삼환]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,139만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.03억 (6층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 5.03억 (6층,'21.11/01)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,901만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (4층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 6억 (4층,'21.11/01)
20) 설악솔내음
[#독산동-설악솔내음]
1. 가격정보
《 67/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,072만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (5층,'21.08/29)
- 직전실거래가 : 4.1억 (5층,'21.08/29)
21) 신도브래뉴
[#독산동-신도브래뉴]
1. 가격정보
《 79/55㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,782만원
- 평균호가 : 6.65억(6.5억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (10층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 6.45억 (10층,'21.09/04)
《 96/73㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,634만원
- 평균호가 : 7.65억(7.3억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (6층,'21.05/07)
- 직전실거래가 : 6.5억 (6층,'21.05/07)
《 139/116㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,950만원
- 평균호가 : 8.2억(8.2억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 8.35억 (13층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 8.19억 (13층,'21.06/08)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 103동 2층 - 55㎡(6.5억)
└ 102동 저층 - 73㎡(7.3억)
└ 101동 저층 - 116㎡(8.2억)
§ 삭제2 건
└ 103동 저층 - 55㎡(6.5억)
└ 101동 4층 - 116㎡(8.2억)
22) 은탑로얄(주상복합)
[#독산동-은탑로얄(주상복합)]
1. 가격정보
《 125/101㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,639만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 7층 - 101㎡(6.2억)
23) 장미
[#독산동-장미]
1. 가격정보
《 76/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,131만원
- 평균호가 : 4.9억(4.8억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (6층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 3.4억 (6층,'21.03/03)
24) 주공14단지
[#독산동-주공14단지]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,005만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6억 (6층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 5.47억 (1층,'21.06/24)
《 94/76㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,801만원
- 평균호가 : 7.96억(7.4억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (15층,'21.01/05)
- 직전실거래가 : 5.7억 (15층,'21.01/05)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,670만원
- 평균호가 : 8.4억(8.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (15층,'20.11/18)
- 직전실거래가 : 6.7억 (15층,'20.11/18)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1402동 14층 - 76㎡(7.5억 → 8억, ▲0.5억)
25) 진도2차
[#독산동-진도2차]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,424만원
- 평균호가 : 5.86억(5.6억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (12층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 5.3억 (5층,'22.01/24)
26) 진도3차
[#독산동-진도3차]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,561만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6억 (14층,'21.03/09)
- 직전실거래가 : 6억 (14층,'21.03/09)
《 107/79㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,506만원
- 평균호가 : 8.11억(7.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 5.98억 (8층,'20.06/15)
- 직전실거래가 : 5.98억 (8층,'20.06/15)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 301동 고층 - 79㎡(8.3억 → 8.5억, ▲0.2억)
§ 신규1 건
└ 301동 저층 - 79㎡(7.8억)
§ 삭제1 건
└ 301동 고층 - 79㎡(8.5억)
27) 청광플러스원
[#독산동-청광플러스원]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,789만원
- 평균호가 : 6.75억(6.7억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (7층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 6.45억 (7층,'21.12/14)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,308만원
- 평균호가 : 7.33억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (6층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 7.2억 (6층,'21.09/16)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 101동 4층 - 84㎡(7.5억)
28) 태영
[#독산동-태영]
1. 가격정보
《 72/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,433만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 3.49억 (19층,'21.01/19)
- 직전실거래가 : 3.49억 (19층,'21.01/19)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,173만원
- 평균호가 : 7.1억(7.1억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 5억 (17층,'20.07/13)
- 직전실거래가 : 5억 (17층,'20.07/13)
《 141/111㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,016만원
- 평균호가 : 8.6억(8.6억 ~ 8.6억)
29) 한신
[#독산동-한신]
1. 가격정보
《 106/89㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,701만원
- 평균호가 : 8.66억(8.3억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (6층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 8.5억 (6층,'21.09/24)
《 154/129㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 11억(10억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (15층,'21.07/09)
- 직전실거래가 : 8.98억 (1층,'21.11/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 8동 11층 - 89㎡(9억 → 8.8억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 4동 10층 - 89㎡(8.5억)
└ 9동 12층 - 89㎡(8.6억)
└ 2동 8층 - 129㎡(11억)
§ 삭제6 건
└ 9동 6층 - 89㎡(9억)
└ 12동 중층 - 89㎡(8.7억)
└ 13동 8층 - 89㎡(8.5억)
└ 3동 중층 - 89㎡(9억)
└ 1동 2층 - 129㎡(11억)
└ 2동 중층 - 129㎡(11억)
30) 한아(987-11)
[#독산동-한아(987-11)]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,147만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
31) 한아마인드
[#독산동-한아마인드]
1. 가격정보
《 107/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,162만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 82㎡(7억)
32) 한아프라임
[#독산동-한아프라임]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,836만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 2.91억 (2층,'18.08/06)
- 직전실거래가 : 2.91억 (2층,'18.08/06)
33) 한양수자인
[#독산동-한양수자인]
1. 가격정보
《 86/67㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,059만원
- 평균호가 : 7.96억(7.8억 ~ 8.1억)
- 최고실거래가 : 6.75억 (14층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 6.75억 (14층,'20.10/17)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,718만원
- 평균호가 : 8.8억(8.8억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 6억 (3층,'19.04/15)
- 직전실거래가 : 6억 (3층,'19.04/15)
34) 호정타워(주상복합)
[#독산동-호정타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 84/67㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,770만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 7층 - 67㎡(4.5억)
35) 힐탑4차
[#독산동-힐탑4차]
1. 가격정보
《 86/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,883만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)
36) 힐탑(주상복합)
[#독산동-힐탑(주상복합)]
1. 가격정보
《 87/69㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,671만원
- 평균호가 : 4.4억(4.3억 ~ 4.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 2층 - 69㎡(4.5억)
└ 1동 2층 - 69㎡(4.3억)
37) 힐튼쉐어하우스(도시형)
[#독산동-힐튼쉐어하우스(도시형)]
1. 가격정보
《 62/52㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,706만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
2. 가산동
1) 덕산
[#가산동-덕산]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,489만원
- 평균호가 : 6.1억(6.1억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 4.53억 (2층,'21.07/30)
- 직전실거래가 : 4.53억 (2층,'21.07/30)
2) 두산(772,주상복합)
[#가산동-두산(772,주상복합)]
1. 가격정보
《 94/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,582만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 9층 - 59㎡(4.5억)
└ 1동 6층 - 59㎡(4.5억)
3) 두산위브
[#가산동-두산위브]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,066만원
- 평균호가 : 7.51억(7.2억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (11층,'21.07/05)
- 직전실거래가 : 7억 (3층,'21.11/05)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,651만원
- 평균호가 : 8.58억(8.3억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (8층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 8.45억 (12층,'21.11/23)
《 162/134㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,403만원
- 평균호가 : 11.78억(11.4억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (20층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 11억 (20층,'21.11/24)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 5층 - 134㎡(10.99억 → 11.4억, ▲0.41억)
§ 신규1 건
└ 113동 저층 - 59㎡(7.4억)
§ 삭제2 건
└ 107동 저층 - 84㎡(8.5억)
└ 103동 16층 - 134㎡(11억)
4) 드림캐슬1차(주상복합)
[#가산동-드림캐슬1차(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/77㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,636만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 4층 - 77㎡(5억)
5) 삼익
[#가산동-삼익]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,257만원
- 평균호가 : 5.6억(5.3억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.93억 (7층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 5.2억 (12층,'22.03/01)
《 97/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,112만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (5층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 6.2억 (5층,'21.10/07)
6) 원평5차(주상복합)
[#가산동-원평5차(주상복합)]
1. 가격정보
《 80/67㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,518만원
- 평균호가 : 3.67억(3.55억 ~ 3.8억)
《 141/120㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,289만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ A동 고층 - 67㎡(3.8억)
└ A동 4층 - 67㎡(3.55억)
└ A동 7층 - 120㎡(5.5억)
3. 시흥동
1) SM엘루이
[#시흥동-SM엘루이]
1. 가격정보
《 90/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,387만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,510만원
- 평균호가 : 8.12억(7.8억 ~ 8.5억)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,632만원
- 평균호가 : 8.6억(8.5억 ~ 8.7억)
2) 건영1차
[#시흥동-건영1차]
1. 가격정보
《 56/53㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,625만원
- 평균호가 : 6.14억(6억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.77억 (9층,'21.05/22)
- 직전실거래가 : 5.77억 (9층,'21.05/22)
《 81/77㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,938만원
- 평균호가 : 7.2억(7.1억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (9층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 6.9억 (9층,'21.10/22)
《 82/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,862만원
- 평균호가 : 7.1억(7.1억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (9층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 6.9억 (9층,'21.10/22)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ C동 11층 - 53㎡(5.9억 → 6억, ▲0.1억)
└ A동 9층 - 53㎡(6.1억 → 6.3억, ▲0.2억)
└ A동 8층 - 77㎡(7.5억 → 7.3억, ▽0.2억)
3) 건영2차
[#시흥동-건영2차]
1. 가격정보
《 85/61㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,472만원
- 평균호가 : 6.35억(6.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (7층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 5.9억 (2층,'22.02/28)
《 82/61㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,499만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (7층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 5.9억 (2층,'22.02/28)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 3동 12층 - 61㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 2동 저층 - 61㎡(6.15억)
4) 건우한마음
[#시흥동-건우한마음]
1. 가격정보
《 100/81㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,939만원
- 평균호가 : 5.86억(5.5억 ~ 6.6억)
《 152/123㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,424만원
- 평균호가 : 6.55억(6.55억 ~ 6.55억)
5) 경남
[#시흥동-경남]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,150만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
《 136/97㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,798만원
- 평균호가 : 7.4억(7.4억 ~ 7.4억)
6) 관악산신도브래뉴
[#시흥동-관악산신도브래뉴]
1. 가격정보
《 120/94㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,203만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (5층,'20.03/07)
- 직전실거래가 : 5.12억 (6층,'20.04/29)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 94㎡(8억)
§ 삭제1 건
└ 101동 8층 - 94㎡(8억)
7) 관악우방
[#시흥동-관악우방]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,495만원
- 평균호가 : 6.34억(6억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (2층,'21.12/09)
- 직전실거래가 : 6.07억 (15층,'22.01/25)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,401만원
- 평균호가 : 7.7억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.25억 (8층,'22.01/26)
- 직전실거래가 : 7.25억 (8층,'22.01/26)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,948만원
- 평균호가 : 8.43억(7.8억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.18억 (4층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 8.18억 (4층,'21.08/03)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 107동 25층 - 59㎡(6.1억 → 6.3억, ▲0.2억)
└ 107동 3층 - 84㎡(7.4억 → 7.8억, ▲0.4억)
└ 106동 6층 - 114㎡(8.9억 → 8.7억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 59㎡(6.45억)
§ 삭제3 건
└ 101동 13층 - 59㎡(6.45억)
└ 106동 3층 - 84㎡(7.6억)
└ 105동 23층 - 114㎡(9억)
8) 금강
[#시흥동-금강]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,035만원
- 평균호가 : 5.23억(5.2억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (14층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 5.1억 (17층,'22.02/08)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,138만원
- 평균호가 : 7.05억(6.7억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 6.35억 (2층,'21.10/14)
- 직전실거래가 : 6.35억 (2층,'21.10/14)
《 143/115㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,849만원
- 평균호가 : 8억(7.8억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (4층,'20.07/07)
- 직전실거래가 : 5.45억 (4층,'20.07/07)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(7억 → 6.7억, ▽0.3억)
§ 삭제3 건
└ 101동 17층 - 59㎡(5.15억)
└ 101동 1층 - 84㎡(6.7억)
└ 101동 저층 - 115㎡(7.5억)
9) 남서울힐스테이트
[#시흥동-남서울힐스테이트]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,809만원
- 평균호가 : 9.45억(8.8억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.6억 (5층,'21.06/29)
- 직전실거래가 : 8.4억 (25층,'21.07/13)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,192만원
- 평균호가 : 11.1억(9.9억 ~ 12.3억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (17층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 9.7억 (12층,'21.12/30)
《 152/113㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,044만원
- 평균호가 : 14억(13.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 12.2억 (21층,'21.02/07)
- 직전실거래가 : 12.2억 (21층,'21.02/07)
《 153/115㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,963만원
- 평균호가 : 13.71억(12.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 12억 (24층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 12억 (24층,'21.08/07)
《 189/150㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,896만원
- 평균호가 : 16.56억(15억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 13억 (12층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 12.8억 (5층,'21.12/21)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 103동 중층 - 59㎡(9.2억 → 8.8억, ▽0.4억)
└ 105동 저층 - 84㎡(9.9억 → 11.5억, ▲1.6억)
└ 209동 고층 - 150㎡(16.5억 → 18.5억, ▲2억)
§ 신규5 건
└ 105동 저층 - 59㎡(9.5억)
└ 201동 저층 - 59㎡(9.2억)
└ 105동 2층 - 84㎡(9.9억)
└ 209동 21층 - 150㎡(16.5억)
└ 208동 11층 - 150㎡(16.5억)
§ 삭제6 건
└ 203동 19층 - 84㎡(11.5억)
└ 105동 저층 - 84㎡(10.65억)
└ 104동 중층 - 113㎡(14.5억)
└ 208동 고층 - 150㎡(16.5억)
└ 208동 중층 - 150㎡(16억)
└ 208동 8층 - 150㎡(17억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 11.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.9억(105동 2층 - 남서향), 10.85% 저렴
└ 9.9억(105동 2층 - 서향), 10.85% 저렴
10) 도일산호시티빌(주상복합)
[#시흥동-도일산호시티빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 76/55㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,392만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
《 79/58㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,845만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 저층 - 55㎡(5.5억)
└ 1동 15층 - 58㎡(6.8억)
11) 루체클래식
[#시흥동-루체클래식]
1. 가격정보
《 75/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,732만원
- 평균호가 : 6.2억(6.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 4.01억 (4층,'19.10/14)
- 직전실거래가 : 3.73억 (2층,'20.03/07)
12) 메르시대신
[#시흥동-메르시대신]
1. 가격정보
《 77/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,103만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)
13) 무지개
[#시흥동-무지개]
1. 가격정보
《 92/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,844만원
- 평균호가 : 10.7억(10.7억 ~ 10.7억)
14) 백운한비치
[#시흥동-백운한비치]
1. 가격정보
《 95/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,087만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 98/78㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,293만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
15) 백운한비치Ⅱ
[#시흥동-백운한비치Ⅱ]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,468만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (11층,'20.11/18)
- 직전실거래가 : 5.2억 (11층,'20.11/18)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,089만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (10층,'20.12/19)
- 직전실거래가 : 5.8억 (10층,'20.12/19)
16) 벽산1단지
[#시흥동-벽산1단지]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 2,270만원
- 평균호가 : 5.9억(5.7억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.33억 (1층,'22.01/02)
- 직전실거래가 : 5.33억 (1층,'22.01/02)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 2,100만원
- 평균호가 : 6.67억(6.3억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (19층,'22.01/15)
- 직전실거래가 : 6.4억 (19층,'22.01/15)
《 142/114㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,789만원
- 평균호가 : 7.68억(7억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.38억 (7층,'21.10/10)
- 직전실거래가 : 6억 (18층,'21.10/26)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 117동 7층 - 59㎡(5.9억 → 5.7억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 116동 5층 - 59㎡(5.8억)
└ 117동 저층 - 59㎡(6억)
└ 114동 16층 - 84㎡(6.4억)
└ 112동 저층 - 114㎡(7.2억)
§ 삭제4 건
└ 117동 3층 - 59㎡(6억)
└ 116동 5층 - 59㎡(5.9억)
└ 115동 20층 - 84㎡(7억)
└ 112동 2층 - 114㎡(7.2억)
17) 벽산5단지
[#시흥동-벽산5단지]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,649만원
- 평균호가 : 6.09억(5.9억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.25억 (17층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 6억 (8층,'22.01/30)
《 99/84㎡ 평형 매물 : 20건》
- 평단가 : 2,427만원
- 평균호가 : 7.27억(6.9억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (17층,'21.12/18)
- 직전실거래가 : 6.7억 (3층,'22.01/23)
《 129/114㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,144만원
- 평균호가 : 8.36억(7.9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.53억 (18층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 7.75억 (11층,'22.01/01)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 523동 9층 - 59㎡(6.2억 → 6.15억, ▽500만원)
└ 521동 12층 - 59㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 519동 1층 - 84㎡(7억 → 6.9억, ▽0.1억)
§ 신규6 건
└ 521동 14층 - 59㎡(6.25억)
└ 522동 18층 - 59㎡(6.1억)
└ 502동 1층 - 114㎡(9억)
└ 515동 중층 - 114㎡(8억)
└ 507동 11층 - 114㎡(8.7억)
└ 512동 중층 - 114㎡(8.5억)
§ 삭제5 건
└ 523동 12층 - 59㎡(6.1억)
└ 523동 저층 - 59㎡(6억)
└ 521동 저층 - 59㎡(6억)
└ 512동 17층 - 114㎡(8.5억)
└ 512동 7층 - 114㎡(8.5억)
18) 벽산타운3단지
[#시흥동-벽산타운3단지]
1. 가격정보
《 99/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,702만원
- 평균호가 : 5.1억(5억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (10층,'22.01/24)
- 직전실거래가 : 4.6억 (10층,'22.01/24)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,142만원
- 평균호가 : 7억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.98억 (6층,'21.08/08)
- 직전실거래가 : 5.98억 (6층,'21.08/08)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 11층 - 59㎡(5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 5층 - 84㎡(6.5억)
19) 보르미
[#시흥동-보르미]
1. 가격정보
《 84/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,574만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (2층,'18.01/02)
- 직전실거래가 : 2.35억 (2층,'18.01/02)
20) 삼익
[#시흥동-삼익]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,302만원
- 평균호가 : 5.85억(5.3억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (13층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 5.2억 (13층,'21.09/28)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,142만원
- 평균호가 : 7억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (7층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 6.5억 (19층,'22.01/16)
《 140/114㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,829만원
- 평균호가 : 7.75억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (19층,'21.05/16)
- 직전실거래가 : 6.5억 (19층,'21.05/16)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 111동 15층 - 59㎡(5.4억)
└ 102동 12층 - 59㎡(6.8억)
└ 109동 고층 - 59㎡(6억)
└ 112동 저층 - 84㎡(7.2억)
§ 삭제4 건
└ 109동 17층 - 59㎡(6억)
└ 111동 고층 - 59㎡(5.4억)
└ 112동 5층 - 84㎡(7.2억)
└ 110동 저층 - 114㎡(7억)
21) 시흥베르빌
[#시흥동-시흥베르빌]
1. 가격정보
《 103/81㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,865만원
- 평균호가 : 8.92억(8.7억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (15층,'20.08/19)
- 직전실거래가 : 8억 (11층,'21.08/25)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,714만원
- 평균호가 : 8.86억(8.7억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (13층,'21.05/29)
- 직전실거래가 : 8.7억 (13층,'21.05/29)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 11층 - 84㎡(8.9억 → 9.2억, ▲0.3억)
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 84㎡(8.7억)
§ 삭제3 건
└ 101동 중층 - 81㎡(9.5억)
└ 101동 4층 - 84㎡(8.7억)
└ 101동 중층 - 84㎡(9.2억)
22) 신동힐탑
[#시흥동-신동힐탑]
1. 가격정보
《 89/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,414만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (11층,'20.06/02)
- 직전실거래가 : 3.6억 (11층,'20.06/02)
23) 신화
[#시흥동-신화]
1. 가격정보
《 76/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,296만원
- 평균호가 : 2.98억(2.98억 ~ 2.98억)
24) 영광
[#시흥동-영광]
1. 가격정보
《 140/120㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,243만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (4층,'21.01/18)
- 직전실거래가 : 8.3억 (4층,'21.01/18)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 7층 - 120㎡(9.5억)
25) 우림메르디앙(882-3,주상복합)
[#시흥동-우림메르디앙(882-3,주상복합)]
1. 가격정보
《 68/53㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,527만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 13층 - 53㎡(5.2억)
26) 우성(867-16)
[#시흥동-우성(867-16)]
1. 가격정보
《 74/64㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,010만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (3층,'18.08/05)
- 직전실거래가 : 2.6억 (3층,'18.08/05)
27) 월드메르디앙
[#시흥동-월드메르디앙]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,232만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 4.98억 (7층,'21.04/13)
- 직전실거래가 : 4.9억 (1층,'22.01/29)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 3층 - 59㎡(5.2억)
§ 삭제1 건
└ 102동 저층 - 59㎡(5.2억)
28) 유승셀르빌
[#시흥동-유승셀르빌]
1. 가격정보
《 93/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,261만원
- 평균호가 : 3.55억(3.55억 ~ 3.55억)
- 최고실거래가 : 3억 (4층,'21.06/06)
- 직전실거래가 : 3억 (4층,'21.06/06)
29) 청우그린
[#시흥동-청우그린]
1. 가격정보
《 82/73㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,620만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
《 111/99㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,965만원
- 평균호가 : 6.6억(6.6억 ~ 6.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 6층 - 73㎡(6.5억)
30) 탑스빌
[#시흥동-탑스빌]
1. 가격정보
《 72/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,525만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (17층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.65억 (17층,'21.08/07)
《 103/79㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,070만원
- 평균호가 : 6.45억(6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (2층,'21.08/02)
- 직전실거래가 : 5.32억 (12층,'22.02/24)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 54㎡(5.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 15층 - 54㎡(5.5억)
31) 현대(209)
[#시흥동-현대(209)]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,876만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.09억 (4층,'21.11/23)
- 직전실거래가 : 4.09억 (4층,'21.11/23)
《 99/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,702만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (10층,'21.10/27)
- 직전실거래가 : 5억 (15층,'21.12/24)
32) 힐캐슬
[#시흥동-힐캐슬]
1. 가격정보
《 87/53㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,177만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (6층,'18.08/14)
- 직전실거래가 : 2.25억 (4층,'20.03/07)
《 98/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,180만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (4층,'20.09/14)
- 직전실거래가 : 2.5억 (4층,'20.09/14)
《 136/82㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,045만원
- 평균호가 : 4.3억(4.2억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 3.65억 (3층,'21.02/15)
- 직전실거래가 : 3.65억 (3층,'21.02/15)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#시흥동-남서울힐스테이트] : 115/84 ㎡
└ 9.9억(105동 2층 - 서향)
→ 평균호가 11.1억 대비 10.85% 저렴
※ 직전실거래가 : 9.7억(12층 , '21.12.30)
♨ 최고실거래가 : 11.3억(17층 , '21.09.04)
[#시흥동-남서울힐스테이트] : 115/84 ㎡
└ 9.9억(105동 2층 - 남서향)
→ 평균호가 11.1억 대비 10.85% 저렴
※ 직전실거래가 : 9.7억(12층 , '21.12.30)
♨ 최고실거래가 : 11.3억(17층 , '21.09.04)
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