황소투혼은 매주 찾아옵니다
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- 오픈카톡 방 입장 *비번 0070
* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 대선 앞두고 거래 실종 '매매가격 보합'
: 당선 확정이후 선거 결과는 금주 시세에 아직 반영되지 못함
- 대선 결과의 시세 반영까지 일정 기간 시차 발생
- 새 정부 세금, 대출, 임대차 3법 등 대대적 개편 예고
- 윤석열 정부에서 임대차3법 개정과 민간임대주택사업의 정상화 등을 공약했지만 여소야대 구도에서 단시일 내 법 제도가 변경될 가능성은 낮음
- 당장의 전세시장은 정치 이슈와 상관없이 입주물량과 기존물건의 수급요인에 따라 등락을 반복할 전망
- 수도권 전세시장은 주요 지역에 물건이 쌓이면서 약세가 이어짐
● [지역]경기도수원시장안구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0.0 로서 지난 주 대비 0.02상승 하였으며,
매도자 우위지수는 156.4 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
이번주 역시 관망 상태의 아파트 시장으로 가격은 보합을 유지하고있습니다.
KB부동산이 발표한 주간 KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.01% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있습니다.
경기도는 전주 대비 0.01%를 기록했으며, 전세는 0.0% 보합을 보였습니다.
수도권 매매는 0.01% 미미한 상승에 그쳤으며 광역시에서는 광주는 0.15%, 부산은 0.05% 소폭 상승하였습니다.
대전은 -0.12%, 대구는 -0.07%가 약간 하락하는 등 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 52.3을 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상황입니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 경기도 수원시 장안구 수원시 전체 113개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1617개로 지난 주 대비 94개 증가하였습니다.
- 8개 단지에서 매물 8건이 가격을 올리고, 16개 단지에서는 29건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 21건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1617중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 731개(45.21%),
②낮은 매물은 564개(34.88%),
③동일 매물은 96개(5.94%),
④기타(정보부족) 226개(13.98%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 10.2% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 1148개(71.0%),
ⓑ낮은 매물은 197개(12.18%),
ⓒ동일 매물은 46개(2.84%),
ⓓ기타(정보부족) 226개(13.98%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 13.6% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 237개 아파트(평형별) 중 100개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(42.19%, 최근거래 = 신고가),
81개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -8.37% 낮게 거래되었습니다.
(34.18%, 최근거래 < 신고가)
※ 56개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 이목동
[#이목동-수원장안STX-KAN1단지] : 1 건
└ 108동 13층 - 59㎡(6.3억 → 6.5억, ▲0.2억)
[#이목동-수원장안STX-KAN2단지] : 1 건└ 113동 10층 - 59㎡(6.1억 → 6.3억, ▲0.2억)
[#이목동-수원장안힐스테이트] : 1 건└ 214동 19층 - 59㎡(6.9억 → 7억, ▲0.1억)
2. 율전동
[#율전동-밤꽃마을뜨란채] : 1 건
└ 113동 중층 - 84㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
[#율전동-삼성1단지] : 1 건└ 102동 11층 - 84㎡(6.5억 → 6.1억, ▽0.4억)
3. 정자동
[#정자동-꽃뫼노을마을대동] : 1 건
└ 231동 15층 - 59㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
[#정자동-꽃뫼노을마을장안] : 2 건└ 221동 19층 - 59㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 222동 1층 - 59㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
[#정자동-꽃뫼노을마을한마루] : 2 건└ 262동 17층 - 60㎡(6억 → 6.1억, ▲0.1억)
└ 262동 10층 - 60㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
[#정자동-동신1차] : 1 건└ 111동 11층 - 77㎡(5.6억 → 5억, ▽0.6억)
[#정자동-동신2차] : 3 건└ 206동 5층 - 59㎡(4.5억 → 4.1억, ▽0.4억)
└ 205동 4층 - 59㎡(4억 → 3.85억, ▽0.15억)
└ 215동 10층 - 63㎡(3.9억 → 4.1억, ▲0.2억)
[#정자동-백설마을5단지삼환나우빌] : 2 건└ 511동 9층 - 59㎡(5.2억 → 5.45억, ▲0.25억)
└ 524동 21층 - 59㎡(5.4억 → 5.5억, ▲0.1억)
[#정자동-백설마을5단지현대.코오롱] : 1 건└ 583동 13층 - 59㎡(5.3억 → 5.1억, ▽0.2억)
[#정자동-백설마을5단지효성] : 1 건└ 532동 11층 - 76㎡(5.58억 → 5.6억, ▲200만원)
[#정자동-백설에듀빌] : 1 건└ 561동 10층 - 84㎡(6.8억 → 6.6억, ▽0.2억)
[#정자동-북수원리버파크] : 1 건└ 815동 7층 - 59㎡(4.7억 → 4.8억, ▲0.1억)
[#정자동-수원SK스카이뷰] : 5 건└ 123동 저층 - 84㎡(9.5억 → 9.3억, ▽0.2억)
└ 101동 저층 - 84㎡(10.3억 → 9.4억, ▽0.9억)
└ 124동 7층 - 84㎡(9.6억 → 9.8억, ▲0.2억)
└ 113동 중층 - 110㎡(13억 → 12.5억, ▽0.5억)
└ 104동 저층 - 110㎡(13억 → 13.5억, ▲0.5억)
[#정자동-청솔마을6단지SK한화] : 1 건└ 623동 13층 - 99㎡(8.8억 → 8.7억, ▽0.1억)
[#정자동-화서역우방센트럴파크] : 1 건└ 323동 2층 - 59㎡(5.59억 → 5.5억, ▽900만원)
[#정자동-화서역파크뷰] : 1 건└ 251동 10층 - 59㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
[#정자동-화서역현대벽산] : 2 건└ 345동 14층 - 59㎡(5.9억 → 5.4억, ▽0.5억)
└ 334동 5층 - 59㎡(6.2억 → 6.7억, ▲0.5억)
4. 조원동
[#조원동-광교산임광그대가] : 1 건
└ 102동 11층 - 59㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
[#조원동-수원한일타운] : 3 건└ 158동 13층 - 59㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)
└ 119동 6층 - 84㎡(7.2억 → 8억, ▲0.8억)
└ 109동 3층 - 84㎡(6.9억 → 6.8억, ▽0.1억)
[#조원동-주공뉴타운2단지] : 6 건└ 201동 8층 - 59㎡(4.8억 → 4.7억, ▽0.1억)
└ 208동 19층 - 59㎡(4.7억 → 4.65억, ▽500만원)
└ 208동 19층 - 59㎡(4.7억 → 4.65억, ▽500만원)
└ 204동 21층 - 84㎡(6.3억 → 6.2억, ▽0.1억)
└ 206동 18층 - 84㎡(7.5억 → 6.5억, ▽1억)
└ 206동 19층 - 84㎡(7.5억 → 6.5억, ▽1억)
5. 천천동
[#천천동-비단마을베스트타운] : 1 건
└ 736동 8층 - 84㎡(8.2억 → 8.1억, ▽0.1억)
[#천천동-비단마을현대성우,우방] : 1 건└ 713동 중층 - 127㎡(9.3억 → 8.8억, ▽0.5억)
[#천천동-천천삼성래미안] : 7 건└ 110동 6층 - 59㎡(5.3억 → 5.15억, ▽0.15억)
└ 111동 고층 - 59㎡(5.4억 → 5.3억, ▽0.1억)
└ 110동 중층 - 59㎡(5.2억 → 5.1억, ▽0.1억)
└ 106동 중층 - 84㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 104동 중층 - 84㎡(6.2억 → 6.15억, ▽500만원)
└ 101동 중층 - 84㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 108동 고층 - 84㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
[#천천동-천천푸르지오] : 3 건└ 129동 중층 - 84㎡(8.85억 → 9.3억, ▲0.45억)
└ 129동 중층 - 84㎡(9.3억 → 8.85억, ▽0.45억)
└ 111동 8층 - 129㎡(10.5억 → 10억, ▽0.5억)
[#천천동-한일,신안] : 1 건└ 106동 11층 - 134㎡(8.8억 → 8.7억, ▽0.1억)
[#천천동-현대] : 3 건└ 307동 3층 - 59㎡(4.15억 → 4.25억, ▲0.1억)
└ 305동 11층 - 59㎡(4.95억 → 4.75억, ▽0.2억)
└ 304동 14층 - 59㎡(4.85억 → 4.8억, ▽500만원)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 영화동
1) 경원
[#영화동-경원]
1. 가격정보
《 69/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,245만원
- 평균호가 : 2.6억(2.6억 ~ 2.6억)
2) 구림해피타운(주상복합)
[#영화동-구림해피타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,442만원
- 평균호가 : 4.8억(4.5억 ~ 5.1억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 저층 - 84㎡(5.1억)
└ 1동 3층 - 84㎡(4.5억)
3) 동성영화타운(주상복합)
[#영화동-동성영화타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,339만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,239만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
《 161/134㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,095만원
- 평균호가 : 5.33억(5억 ~ 5.5억)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 1동 11층 - 59㎡(3.2억)
└ 1동 17층 - 84㎡(4.2억)
└ 1동 18층 - 134㎡(5.5억)
└ 1동 12층 - 134㎡(5억)
└ 1동 15층 - 134㎡(5.5억)
2. 송죽동
1) 동진맨션
[#송죽동-동진맨션]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,640만원
- 평균호가 : 5.16억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (15층,'22.01/29)
- 직전실거래가 : 4.75억 (15층,'22.01/29)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 3층 - 84㎡(4.5억)
2) 삼우
[#송죽동-삼우]
1. 가격정보
《 102/80㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,166만원
- 평균호가 : 3.6억(3.6억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 2.9억 (3층,'21.04/20)
- 직전실거래가 : 2.9억 (3층,'21.04/20)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 80㎡(3.5억)
3) 삼풍프라자빌라트
[#송죽동-삼풍프라자빌라트]
1. 가격정보
《 210/131㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 968만원
- 평균호가 : 6.15억(6억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (4층,'21.05/27)
- 직전실거래가 : 4.25억 (4층,'21.05/27)
4) 송죽프라자(주상복합)
[#송죽동-송죽프라자(주상복합)]
1. 가격정보
《 128/98㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,033만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 1동 11층 - 98㎡(4억)
└ 1동 9층 - 98㎡(4억)
└ 1동 10층 - 98㎡(4억)
5) 송죽희성연인
[#송죽동-송죽희성연인]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,610만원
- 평균호가 : 3.8억(3.8억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 2.57억 (9층,'20.02/18)
- 직전실거래가 : 2.57억 (9층,'20.02/18)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,516만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 5억 (12층,'21.09/05)
- 직전실거래가 : 4.9억 (13층,'22.01/07)
6) 수원로얄팰리스(주상복합)
[#송죽동-수원로얄팰리스(주상복합)]
1. 가격정보
《 70/54㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,873만원
- 평균호가 : 3.96억(3.8억 ~ 4.2억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 13》
- 평단가 : 1,987만원
- 평균호가 : 6.67억(6.3억 ~ 7억)
《 145/111㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,937만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 신규15 건
└ 107동 9층 - 54㎡(4.2억)
└ 107동 4층 - 54㎡(3.8억)
└ 107동 17층 - 54㎡(3.9억)
└ 101동 15층 - 84㎡(6.7억)
└ 102동 고층 - 84㎡(7억)
└ 106동 11층 - 84㎡(6.3억)
└ 106동 16층 - 84㎡(6.5억)
└ 102동 15층 - 84㎡(7억)
└ 102동 저층 - 84㎡(6.7억)
└ 101동 8층 - 84㎡(6.7억)
└ 106동 19층 - 84㎡(6.5억)
└ 101동 6층 - 84㎡(7억)
└ 103동 18층 - 84㎡(7억)
└ 103동 15층 - 84㎡(6.55억)
└ 105동 7층 - 111㎡(8.5억)
7) 수원아너스빌위즈(주상복합)
[#송죽동-수원아너스빌위즈(주상복합)]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 7》
- 평단가 : 2,405만원
- 평균호가 : 6.25억(6억 ~ 6.6억)
《 120/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 10》
- 평단가 : 2,151만원
- 평균호가 : 7.81억(7.5억 ~ 8.2억)
《 119/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 17》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 8.5억(7.8억 ~ 9억)
《 141/100㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 8》
- 평단가 : 2,148만원
- 평균호가 : 9.16억(8.7억 ~ 10억)
《 179/128㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,585만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 신규42 건
└ B동 2층 - 59㎡(6.15억)
└ B동 24층 - 59㎡(6.5억)
└ B동 14층 - 59㎡(6.05억)
└ A동 고층 - 59㎡(6.6억)
└ B동 29층 - 59㎡(6.4억)
└ B동 6층 - 59㎡(6억)
└ A동 20층 - 59㎡(6.1억)
└ A동 5층 - 84㎡(7.6억)
└ A동 12층 - 84㎡(7.8억)
└ B동 8층 - 84㎡(8억)
└ B동 25층 - 84㎡(7.7억)
└ A동 17층 - 84㎡(7.8억)
└ B동 5층 - 84㎡(7.5억)
└ A동 25층 - 84㎡(8억)
└ B동 25층 - 84㎡(8.2억)
└ B동 19층 - 84㎡(8억)
└ A동 4층 - 84㎡(7.8억)
└ B동 10층 - 84㎡(8.5억)
└ B동 40층 - 84㎡(9억)
└ A동 27층 - 84㎡(8.2억)
└ A동 21층 - 84㎡(8.9억)
└ B동 13층 - 84㎡(8.5억)
└ B동 29층 - 84㎡(8.2억)
└ A동 저층 - 84㎡(7.8억)
└ A동 28층 - 84㎡(8.6억)
└ B동 20층 - 84㎡(8.7억)
└ A동 41층 - 84㎡(8.6억)
└ B동 34층 - 84㎡(8.8억)
└ B동 34층 - 84㎡(8.5억)
└ A동 29층 - 84㎡(8.7억)
└ B동 30층 - 84㎡(8.5억)
└ B동 40층 - 84㎡(8.7억)
└ A동 30층 - 84㎡(8.5억)
└ A동 9층 - 100㎡(9억)
└ A동 30층 - 100㎡(9억)
└ B동 40층 - 100㎡(10억)
└ B동 중층 - 100㎡(8.7억)
└ A동 38층 - 100㎡(9.5억)
└ B동 9층 - 100㎡(8.7억)
└ B동 13층 - 100㎡(9.2억)
└ B동 27층 - 100㎡(9.2억)
└ A동 43층 - 128㎡(14억)
8) 영광
[#송죽동-영광]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,339만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.89억 (5층,'21.12/30)
- 직전실거래가 : 2.89억 (5층,'21.12/30)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,257만원
- 평균호가 : 4.3억(4.15억 ~ 4.35억)
- 최고실거래가 : 4.27억 (8층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 4.27억 (8층,'21.09/03)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 59㎡(3.5억)
3. 연무동
1) 광교프라자(주상복합)
[#연무동-광교프라자(주상복합)]
1. 가격정보
《 179/161㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 923만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
《 213/191㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 931만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 217/194㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 741만원
- 평균호가 : 4.86억(4.6억 ~ 5억)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 1동 5층 - 161㎡(5억)
└ 1동 고층 - 191㎡(6억)
└ 1동 중층 - 194㎡(5억)
└ 1동 7층 - 194㎡(4.6억)
└ 1동 6층 - 194㎡(5억)
2) 동우
[#연무동-동우]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,080만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (3층,'20.12/19)
- 직전실거래가 : 1.95억 (3층,'20.12/19)
3) 목화
[#연무동-목화]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,429만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 5억 (8층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 5억 (8층,'21.10/25)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(4.8억)
4) 신미주
[#연무동-신미주]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,289만원
- 평균호가 : 3.55억(3.5억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 2.29억 (11층,'21.03/29)
- 직전실거래가 : 2.29억 (11층,'21.03/29)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,146만원
- 평균호가 : 3.4억(3.4억 ~ 3.4억)
- 최고실거래가 : 3.48억 (5층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 3.48억 (5층,'21.07/17)
《 104/76㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,202만원
- 평균호가 : 3.78억(3.65억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (5층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 3.39억 (3층,'21.10/12)
《 85/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,374만원
- 평균호가 : 3.53억(3.1억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (13층,'21.12/02)
- 직전실거래가 : 2.98억 (13층,'21.12/02)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,799만원
- 평균호가 : 5.71억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (10층,'20.12/20)
- 직전실거래가 : 3.25억 (2층,'21.10/21)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 101동 5층 - 84㎡(6억)
└ 101동 저층 - 84㎡(5.8억)
└ 101동 15층 - 84㎡(6억)
§ 삭제1 건
└ 101동 13층 - 59㎡(4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.53억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.1억(101동 12층 - 동향), 12.26% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.71억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(101동 중층 - 동향), 12.54% 저렴
5) 청호
[#연무동-청호]
1. 가격정보
《 78/58㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,229만원
- 평균호가 : 2.9억(2.3억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (6층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 1.92억 (2층,'21.07/24)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 7층 - 58㎡(2.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 58 ㎡ 평균 호가 : 2.9억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.3억(1동 7층 - 남서향), 20.69% 저렴
6) 화영
[#연무동-화영]
1. 가격정보
《 149/123㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 887만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
7) 효준
[#연무동-효준]
1. 가격정보
《 98/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,517만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
4. 율전동
1) 늘푸른벽산
[#율전동-늘푸른벽산]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,478만원
- 평균호가 : 4.87억(4.6억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.53억 (18층,'22.03/03)
- 직전실거래가 : 4.53억 (18층,'22.03/03)
2) 반석
[#율전동-반석]
1. 가격정보
《 79/61㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,060만원
- 평균호가 : 2.53억(2.3억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2.1억 (4층,'21.05/05)
- 직전실거래가 : 1.9억 (4층,'21.06/05)
3) 밤꽃마을뜨란채
[#율전동-밤꽃마을뜨란채]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,071만원
- 평균호가 : 4.7억(4.7억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.17억 (18층,'21.09/05)
- 직전실거래가 : 4.17억 (18층,'21.09/05)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 31건》
- 평단가 : 1,834만원
- 평균호가 : 5.93억(5.3억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.68억 (14층,'22.01/19)
- 직전실거래가 : 5.68억 (14층,'22.01/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 113동 중층 - 84㎡(6.5억 → 6억, ▽0.5억)
§ 신규2 건
└ 102동 17층 - 84㎡(5.6억)
└ 108동 23층 - 84㎡(5.7억)
§ 삭제3 건
└ 103동 3층 - 59㎡(4.7억)
└ 111동 8층 - 84㎡(7.2억)
└ 102동 고층 - 84㎡(5.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(112동 2층 - 남향), 10.76% 저렴
└ 5.3억(106동 2층 - 남향), 10.76% 저렴
4) 벽산블루밍
[#율전동-벽산블루밍]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,620만원
- 평균호가 : 5.14억(4.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.95억 (12층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 4.4억 (2층,'21.12/06)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,543만원
- 평균호가 : 4.95억(4.9억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.95억 (12층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 4.4억 (2층,'21.12/06)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 104동 7층 - 84㎡(5.7억)
5) 삼성1단지
[#율전동-삼성1단지]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,745만원
- 평균호가 : 4.7억(4.7억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.97억 (12층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 4.97억 (12층,'21.10/16)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,811만원
- 평균호가 : 6.3억(6.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (4층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 5.1억 (4층,'21.08/07)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 11층 - 84㎡(6.5억 → 6.1억, ▽0.4억)
6) 삼성2단지
[#율전동-삼성2단지]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,972만원
- 평균호가 : 5.25억(5.2억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (15층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 5.3억 (15층,'21.12/04)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,885만원
- 평균호가 : 6.56억(6.2억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.07억 (18층,'21.06/07)
- 직전실거래가 : 5.07억 (18층,'21.06/07)
7) 서희스타힐스3단지
[#율전동-서희스타힐스3단지]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,842만원
- 평균호가 : 4.57억(4.5억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.55억 (14층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 4.55억 (14층,'21.11/26)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,849만원
- 평균호가 : 4.7억(4.7억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.55억 (14층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 4.55억 (14층,'21.11/26)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 302동 저층 - 59㎡(4.7억)
└ 302동 중층 - 59㎡(4.55억)
8) 성균관대역서희스타힐스1단지
[#율전동-성균관대역서희스타힐스1단지]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,464만원
- 평균호가 : 5.05억(4.9억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.94억 (10층,'21.10/01)
- 직전실거래가 : 4.94억 (10층,'21.10/01)
《 154/113㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,287만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
9) 성균관대역서희스타힐스2단지
[#율전동-성균관대역서희스타힐스2단지]
1. 가격정보
《 97/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,704만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (2층,'20.07/29)
- 직전실거래가 : 2.88억 (2층,'20.07/29)
《 107/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,575만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,578만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 3.58억 (5층,'21.04/03)
- 직전실거래가 : 3.58억 (5층,'21.04/03)
《 159/119㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,247만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (8층,'20.06/29)
- 직전실거래가 : 4.25억 (8층,'20.06/29)
10) 송촌스페이스향
[#율전동-송촌스페이스향]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,340만원
- 평균호가 : 4.5억(4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.28억 (14층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 4.28억 (14층,'21.09/04)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(301동 3층 - 남향), 11.11% 저렴
11) 수원성균관대역동문굿모닝힐
[#율전동-수원성균관대역동문굿모닝힐]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,801만원
- 평균호가 : 6.61억(6.3억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (13층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 6.25억 (15층,'22.01/29)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,473만원
- 평균호가 : 8.15억(7.35억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8억 (19층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 7.2억 (2층,'21.11/27)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,501만원
- 평균호가 : 8.32억(8.1억 ~ 8.6억)
- 최고실거래가 : 8억 (19층,'21.10/29)
- 직전실거래가 : 7.2억 (2층,'21.11/27)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 104동 10층 - 84㎡(8.5억)
└ 102동 14층 - 84㎡(9억)
§ 삭제4 건
└ 105동 13층 - 59㎡(7억)
└ 104동 14층 - 84㎡(8억)
└ 106동 4층 - 84㎡(8억)
└ 101동 13층 - 84㎡(8억)
12) 신일
[#율전동-신일]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,028만원
- 평균호가 : 4.9억(4.7억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.87억 (13층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 4.35억 (20층,'22.02/19)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,791만원
- 평균호가 : 5.8억(5.4억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (7층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 5억 (3층,'21.12/15)
《 154/126㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,502만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6억 (17층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 6억 (17층,'21.07/17)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 103동 12층 - 84㎡(5.8억)
└ 103동 저층 - 84㎡(6억)
13) 장미5차
[#율전동-장미5차]
1. 가격정보
《 75/57㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,454만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.34억 (2층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 2.34억 (2층,'21.10/17)
14) 천록
[#율전동-천록]
1. 가격정보
《 75/62㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,542만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3억 (4층,'21.10/15)
- 직전실거래가 : 2.9억 (5층,'21.12/23)
15) 화남
[#율전동-화남]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,632만원
- 평균호가 : 4억(3.9억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.1억 (8층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 2.85억 (1층,'21.05/25)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,357만원
- 평균호가 : 4.47억(4.3억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (10층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 4.3억 (10층,'21.09/04)
5. 이목동
1) 수원장안STX-KAN1단지
[#이목동-수원장안STX-KAN1단지]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,372만원
- 평균호가 : 6.1억(5.7억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.43억 (11층,'21.10/04)
- 직전실거래가 : 5.8억 (11층,'21.12/21)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,459만원
- 평균호가 : 8.26억(7.8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.17억 (7층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 7.67억 (6층,'21.11/06)
《 128/101㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,332만원
- 평균호가 : 9.03억(8.8억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7.95억 (13층,'21.06/18)
- 직전실거래가 : 7.95억 (13층,'21.06/18)
《 131/103㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,447만원
- 평균호가 : 9.7억(9.7억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (10층,'21.02/20)
- 직전실거래가 : 7.28억 (3층,'21.03/06)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,323만원
- 평균호가 : 10.05억(9억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 7.18억 (5층,'21.01/09)
- 직전실거래가 : 7.18억 (5층,'21.01/09)
《 154/124㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,253만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.68억 (15층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 9.68억 (15층,'21.09/04)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 108동 13층 - 59㎡(6.3억 → 6.5억, ▲0.2억)
§ 신규1 건
└ 105동 13층 - 101㎡(8.8억)
§ 삭제7 건
└ 108동 13층 - 59㎡(6.5억)
└ 105동 13층 - 84㎡(8억)
└ 105동 10층 - 84㎡(7.6억)
└ 104동 중층 - 114㎡(10억)
└ 104동 19층 - 114㎡(10.3억)
└ 104동 17층 - 114㎡(10억)
└ 106동 고층 - 114㎡(10억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 10.05억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(107동 12층 - 남향), 10.45% 저렴
2) 수원장안STX-KAN2단지
[#이목동-수원장안STX-KAN2단지]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,463만원
- 평균호가 : 6.33억(6.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (14층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 5.95억 (8층,'21.10/19)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,344만원
- 평균호가 : 7.94억(7.3억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (6층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 5.25억 (23층,'21.08/30)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 113동 10층 - 59㎡(6.1억 → 6.3억, ▲0.2억)
§ 삭제2 건
└ 112동 중층 - 84㎡(8억)
└ 111동 4층 - 84㎡(8억)
3) 수원장안힐스테이트
[#이목동-수원장안힐스테이트]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,618만원
- 평균호가 : 6.57억(6.2억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (8층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 6.4억 (8층,'21.10/02)
《 85/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,592만원
- 평균호가 : 6.66억(6.2억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (8층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 6.4억 (8층,'21.10/02)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,502만원
- 평균호가 : 8.47억(7.8억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (16층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 7억 (15층,'22.02/15)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,481만원
- 평균호가 : 8.33억(8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (16층,'21.09/18)
- 직전실거래가 : 7억 (15층,'22.02/15)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,360만원
- 평균호가 : 9.28억(9억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (4층,'21.03/31)
- 직전실거래가 : 7.5억 (4층,'21.03/31)
《 156/127㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,431만원
- 평균호가 : 11.47억(11억 ~ 11.7억)
- 최고실거래가 : 10.3억 (11층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 9.7억 (9층,'21.10/27)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 214동 19층 - 59㎡(6.9억 → 7억, ▲0.1억)
§ 신규4 건
└ 215동 9층 - 59㎡(6.6억)
└ 205동 6층 - 84㎡(8.3억)
└ 212동 고층 - 101㎡(9.5억)
└ 202동 고층 - 101㎡(9.4억)
§ 삭제4 건
└ 213동 7층 - 59㎡(6.1억)
└ 211동 7층 - 84㎡(8억)
└ 212동 13층 - 101㎡(9.5억)
└ 202동 11층 - 101㎡(9.4억)
6. 정자동
1) 가림(주상복합)
[#정자동-가림(주상복합)]
1. 가격정보
《 98/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,349만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
《 105/90㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,259만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 4층 - 84㎡(4억)
└ 1동 6층 - 90㎡(4억)
2) 건우까사미(주상복합)
[#정자동-건우까사미(주상복합)]
1. 가격정보
《 67/51㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,480만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 6층 - 51㎡(3억)
└ 1동 중층 - 51㎡(3억)
3) 꽃뫼노을마을대동
[#정자동-꽃뫼노을마을대동]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,333만원
- 평균호가 : 5.71억(5.5억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (13층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 5.8억 (13층,'21.11/30)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 231동 15층 - 59㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
4) 꽃뫼노을마을신안
[#정자동-꽃뫼노을마을신안]
1. 가격정보
《 96/72㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,536만원
- 평균호가 : 7.36억(7.3억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (7층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 6.5억 (7층,'21.09/13)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,425만원
- 평균호가 : 8.07억(7.4억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (6층,'21.08/16)
- 직전실거래가 : 6.65억 (14층,'21.09/14)
5) 꽃뫼노을마을장안
[#정자동-꽃뫼노을마을장안]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,541만원
- 평균호가 : 6.15억(5.5억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6억 (12층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 5.95억 (15층,'21.08/21)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 221동 19층 - 59㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 222동 1층 - 59㎡(5.8억 → 5.5억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 221동 6층 - 59㎡(6.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(222동 1층 - 남향), 10.57% 저렴
6) 꽃뫼노을마을한마루
[#정자동-꽃뫼노을마을한마루]
1. 가격정보
《 79/60㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,587만원
- 평균호가 : 6.18억(5.8억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.94억 (15층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 5.5억 (3층,'21.08/23)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 262동 17층 - 60㎡(6억 → 6.1억, ▲0.1억)
└ 262동 10층 - 60㎡(6.5억 → 6.2억, ▽0.3억)
§ 삭제2 건
└ 262동 10층 - 60㎡(5.8억)
└ 261동 6층 - 60㎡(5.9억)
7) 남서울그린맨션
[#정자동-남서울그린맨션]
1. 가격정보
《 92/79㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,437만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.17억 (5층,'20.07/03)
- 직전실거래가 : 2.17억 (5층,'20.07/03)
《 121/105㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,284만원
- 평균호가 : 4.7억(4.5억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (10층,'22.02/03)
- 직전실거래가 : 4.3억 (10층,'22.02/03)
《 146/126㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,381만원
- 평균호가 : 6.1억(5.7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (7층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 4.5억 (7층,'21.08/18)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 나동 10층 - 126㎡(5.8억)
8) 노블레스
[#정자동-노블레스]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,341만원
- 평균호가 : 4.3억(4억 ~ 4.5억)
9) 대월마을8단지대림진흥
[#정자동-대월마을8단지대림진흥]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,898만원
- 평균호가 : 6.54억(6.2억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 7억 (18층,'22.01/15)
- 직전실거래가 : 6.1억 (8층,'22.01/18)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 824동 5층 - 84㎡(6.8억)
└ 821동 16층 - 84㎡(6.5억)
10) 동남타운
[#정자동-동남타운]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,588만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
- 최고실거래가 : 2.35억 (18층,'21.03/16)
- 직전실거래가 : 2.35억 (18층,'21.03/16)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,352만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4억 (14층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 4억 (14층,'21.07/10)
11) 동신1차
[#정자동-동신1차]
1. 가격정보
《 75/56㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,737만원
- 평균호가 : 3.94억(3.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.08억 (14층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 2.98억 (2층,'22.02/10)
《 88/66㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,684만원
- 평균호가 : 4.48억(4.35억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.66억 (2층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 4.18억 (9층,'21.12/04)
《 98/77㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,811만원
- 평균호가 : 5.37억(5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 3.58억 (11층,'21.05/01)
- 직전실거래가 : 3.5억 (4층,'21.10/20)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 111동 11층 - 77㎡(5.6억 → 5억, ▽0.6억)
§ 신규2 건
└ 105동 5층 - 56㎡(3.9억)
└ 105동 4층 - 56㎡(4억)
§ 삭제2 건
└ 106동 3층 - 56㎡(4.2억)
└ 103동 10층 - 56㎡(4.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 56 ㎡ 평균 호가 : 3.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.5억(109동 5층 - 남동향), 11.19% 저렴
12) 동신2차
[#정자동-동신2차]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,681만원
- 평균호가 : 3.96억(3.85억 ~ 4.1억)
《 84/63㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,595만원
- 평균호가 : 4.05억(3.9억 ~ 4.2억)
《 92/69㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,602만원
- 평균호가 : 4.46억(4.3억 ~ 4.85억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,676만원
- 평균호가 : 5.68억(5.35억 ~ 6.3억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 206동 5층 - 59㎡(4.5억 → 4.1억, ▽0.4억)
└ 205동 4층 - 59㎡(4억 → 3.85억, ▽0.15억)
└ 215동 10층 - 63㎡(3.9억 → 4.1억, ▲0.2억)
§ 신규2 건
└ 212동 10층 - 63㎡(4억)
└ 211동 8층 - 84㎡(5.65억)
§ 삭제4 건
└ 206동 11층 - 59㎡(4억)
└ 205동 1층 - 59㎡(4억)
└ 203동 12층 - 69㎡(4.6억)
└ 203동 14층 - 69㎡(4.5억)
13) 동신3차
[#정자동-동신3차]
1. 가격정보
《 92/69㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 4.6억(4.3억 ~ 4.7억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,645만원
- 평균호가 : 5.67억(5.4억 ~ 6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 301동 10층 - 69㎡(4.7억)
14) 두견마을3단지벽산3차
[#정자동-두견마을3단지벽산3차]
1. 가격정보
《 127/99㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 2,101만원
- 평균호가 : 8.07억(7.5억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 7.25억 (18층,'21.07/15)
- 직전실거래가 : 6.75억 (1층,'22.01/24)
15) 백설마을5단지삼환나우빌
[#정자동-백설마을5단지삼환나우빌]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 23건》
- 평단가 : 2,196만원
- 평균호가 : 5.51억(5억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (16층,'21.08/27)
- 직전실거래가 : 5억 (1층,'22.02/19)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 511동 9층 - 59㎡(5.2억 → 5.45억, ▲0.25억)
└ 524동 21층 - 59㎡(5.4억 → 5.5억, ▲0.1억)
§ 신규2 건
└ 524동 13층 - 59㎡(6.1억)
└ 511동 6층 - 59㎡(5.8억)
§ 삭제2 건
└ 526동 저층 - 59㎡(5억)
└ 511동 6층 - 59㎡(5.5억)
16) 백설마을5단지성지,동양고속
[#정자동-백설마을5단지성지,동양고속]
1. 가격정보
《 125/99㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,282만원
- 평균호가 : 8.63억(8억 ~ 9.1억)
- 최고실거래가 : 8.15억 (17층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 8.15억 (17층,'21.08/21)
《 164/135㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,154만원
- 평균호가 : 10.69억(9.8억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (9층,'21.11/12)
- 직전실거래가 : 9.6억 (9층,'21.11/12)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 546동 고층 - 99㎡(8억)
└ 541동 17층 - 135㎡(10억)
§ 삭제1 건
└ 553동 고층 - 99㎡(8.8억)
17) 백설마을5단지현대.코오롱
[#정자동-백설마을5단지현대.코오롱]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 25건》
- 평단가 : 2,165만원
- 평균호가 : 5.3억(4.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.44억 (15층,'21.12/13)
- 직전실거래가 : 4.9억 (4층,'22.01/18)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 583동 13층 - 59㎡(5.3억 → 5.1억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 596동 18층 - 59㎡(5.2억)
└ 596동 18층 - 59㎡(5.1억)
└ 597동 3층 - 59㎡(5억)
§ 삭제3 건
└ 584동 6층 - 59㎡(4.9억)
└ 595동 16층 - 59㎡(5.2억)
└ 581동 5층 - 59㎡(5.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(598동 1층 - 서향), 11.42% 저렴
18) 백설마을5단지효성
[#정자동-백설마을5단지효성]
1. 가격정보
《 97/76㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,908만원
- 평균호가 : 5.6억(5.5억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 5.4억 (5층,'21.09/17)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,965만원
- 평균호가 : 6.42억(5.8억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.47억 (8층,'21.09/01)
- 직전실거래가 : 6.35억 (18층,'21.09/10)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 532동 11층 - 76㎡(5.58억 → 5.6억, ▲200만원)
§ 신규1 건
└ 533동 19층 - 76㎡(5.6억)
§ 삭제1 건
└ 532동 10층 - 76㎡(5.5억)
19) 백설에듀빌
[#정자동-백설에듀빌]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,049만원
- 평균호가 : 6.88억(6.5억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (13층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 6.25억 (15층,'22.02/24)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 561동 10층 - 84㎡(6.8억 → 6.6억, ▽0.2억)
§ 신규4 건
└ 562동 중층 - 84㎡(6.5억)
└ 563동 20층 - 84㎡(6.9억)
└ 562동 22층 - 84㎡(7.5억)
└ 563동 7층 - 84㎡(6.7억)
§ 삭제1 건
└ 562동 14층 - 84㎡(6.7억)
20) 벽산그랜드코아(주상복합)
[#정자동-벽산그랜드코아(주상복합)]
1. 가격정보
《 164/121㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 866만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 17층 - 121㎡(4.3억)
21) 보은
[#정자동-보은]
1. 가격정보
《 101/75㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 916만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
- 최고실거래가 : 2억 (2층,'21.05/10)
- 직전실거래가 : 1.95억 (3층,'21.08/15)
《 110/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 766만원
- 평균호가 : 2.55억(2.55억 ~ 2.55억)
- 최고실거래가 : 2.34억 (1층,'21.11/25)
- 직전실거래가 : 2.34억 (1층,'21.11/25)
22) 북수원리버파크
[#정자동-북수원리버파크]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,064만원
- 평균호가 : 5.05억(4.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (13층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 4.1억 (4층,'22.02/16)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 815동 7층 - 59㎡(4.7억 → 4.8억, ▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 814동 1층 - 59㎡(4.8억)
§ 삭제2 건
└ 813동 4층 - 59㎡(5억)
└ 812동 14층 - 59㎡(5.3억)
23) 비바체하임(주상복합)
[#정자동-비바체하임(주상복합)]
1. 가격정보
《 85/62㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,450만원
- 평균호가 : 6.3억(5.5억 ~ 6.7억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 7층 - 62㎡(5.5억)
└ 101동 20층 - 62㎡(6.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 62 ㎡ 평균 호가 : 6.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(101동 7층 - 남향), 12.7% 저렴
24) 삼성미도
[#정자동-삼성미도]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,493만원
- 평균호가 : 3.75억(3.7억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 3.29억 (17층,'21.07/06)
- 직전실거래가 : 3.25억 (1층,'22.01/04)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,557만원
- 평균호가 : 4.9억(4.8억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.48억 (6층,'21.07/05)
- 직전실거래가 : 3.48억 (6층,'21.07/05)
25) 수원SK스카이뷰
[#정자동-수원SK스카이뷰]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 3,039만원
- 평균호가 : 7.54억(7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (9층,'22.01/27)
- 직전실거래가 : 7.5억 (9층,'22.01/27)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,849만원
- 평균호가 : 7.15억(6.8억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (9층,'22.01/27)
- 직전실거래가 : 7.5억 (9층,'22.01/27)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 40건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,753만원
- 평균호가 : 9.66억(8.9억 ~ 10.7억)
- 최고실거래가 : 10억 (10층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 9.1억 (2층,'21.11/04)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,946만원
- 평균호가 : 10.16억(9.7억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 10억 (10층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 9.1억 (2층,'21.11/04)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 27건》
- 평단가 : 2,877만원
- 평균호가 : 10.01억(9.4억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 10억 (10층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 9.1억 (2층,'21.11/04)
《 131/97㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,775만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.58억 (20층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 10.58억 (20층,'21.11/20)
《 154/110㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,219만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11.1억 (2층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 11.1억 (2층,'21.07/28)
《 147/110㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,979만원
- 평균호가 : 13.25억(13억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 11.1억 (2층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 11.1억 (2층,'21.07/28)
《 148/110㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,917만원
- 평균호가 : 13.06억(12억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 11.1억 (2층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 11.1억 (2층,'21.07/28)
《 164/122㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,633만원
- 평균호가 : 13.06억(13억 ~ 13.2억)
- 최고실거래가 : 12억 (6층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 12억 (6층,'21.07/26)
《 163/122㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,042만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12억 (6층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 12억 (6층,'21.07/26)
《 173/129㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,506만원
- 평균호가 : 13.11억(13억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (34층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 13.15억 (34층,'21.09/23)
《 174/129㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,523만원
- 평균호가 : 13.28억(13억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (34층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 13.15억 (34층,'21.09/23)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 123동 저층 - 84㎡(9.5억 → 9.3억, ▽0.2억)
└ 101동 저층 - 84㎡(10.3억 → 9.4억, ▽0.9억)
└ 124동 7층 - 84㎡(9.6억 → 9.8억, ▲0.2억)
└ 113동 중층 - 110㎡(13억 → 12.5억, ▽0.5억)
└ 104동 저층 - 110㎡(13억 → 13.5억, ▲0.5억)
§ 신규9 건
└ 114동 저층 - 59㎡(6.8억)
└ 114동 13층 - 59㎡(7.5억)
└ 118동 저층 - 84㎡(9.7억)
└ 107동 19층 - 84㎡(10.5억)
└ 123동 1층 - 84㎡(8.9억)
└ 101동 저층 - 84㎡(10.3억)
└ 122동 중층 - 84㎡(10.2억)
└ 107동 중층 - 84㎡(10.5억)
└ 119동 중층 - 110㎡(12.5억)
§ 삭제9 건
└ 114동 9층 - 59㎡(6.8억)
└ 118동 8층 - 84㎡(9.7억)
└ 107동 중층 - 84㎡(10.5억)
└ 101동 저층 - 84㎡(9.4억)
└ 126동 고층 - 84㎡(9.8억)
└ 107동 저층 - 84㎡(9.9억)
└ 113동 중층 - 110㎡(12.5억)
└ 104동 8층 - 110㎡(13.5억)
└ 119동 20층 - 110㎡(12.5억)
26) 수원정자금강에스쁘아
[#정자동-수원정자금강에스쁘아]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,574만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (5층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 4.65억 (5층,'21.10/19)
27) 신부눈이부신뷰
[#정자동-신부눈이부신뷰]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.85억 (6층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 3.7억 (9층,'21.12/27)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 59㎡(4억)
28) 연꽃마을벽산
[#정자동-연꽃마을벽산]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,077만원
- 평균호가 : 6.85억(6억 ~ 7.5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 424동 13층 - 84㎡(7.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(423동 7층 - 남서향), 12.41% 저렴
29) 연꽃마을풍림
[#정자동-연꽃마을풍림]
1. 가격정보
《 123/99㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,061만원
- 평균호가 : 7.67억(7억 ~ 8.5억)
《 157/127㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,242만원
- 평균호가 : 10.65억(8.85억 ~ 12.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 417동 8층 - 99㎡(7.4억)
└ 413동 16층 - 127㎡(11억)
§ 삭제1 건
└ 413동 고층 - 127㎡(11억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 127 ㎡ 평균 호가 : 10.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(413동 16층 - 남향), 10.8% 저렴
└ 8.85억(416동 5층 - 남향), 16.9% 저렴
30) 익주
[#정자동-익주]
1. 가격정보
《 171/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 947만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)
31) 정자KTe-편한세상
[#정자동-정자KTe-편한세상]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,424만원
- 평균호가 : 7.7억(7.1억 ~ 8.3억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (15층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 7.45억 (15층,'21.09/14)
《 153/128㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,944만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (15층,'21.06/16)
- 직전실거래가 : 8.25억 (3층,'21.08/14)
《 168/140㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,101만원
- 평균호가 : 10.67억(9.3억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.75억 (11층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 9.75억 (11층,'21.11/05)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 12층 - 143㎡(10.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 140 ㎡ 평균 호가 : 10.67억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.3억(101동 10층 - 남동향), 12.9% 저렴
32) 정자벽산블루밍
[#정자동-정자벽산블루밍]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,883만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.68억 (8층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.5억 (2층,'21.10/05)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,782만원
- 평균호가 : 5.98억(5.5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (15층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 6.22억 (5층,'21.10/08)
《 154/126㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,574만원
- 평균호가 : 7.33억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7억 (6층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 6.8억 (4층,'21.08/27)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 11층 - 126㎡(7.5억)
33) 정자신호
[#정자동-정자신호]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,351만원
- 평균호가 : 3.43억(3.4억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.38억 (3층,'21.04/14)
- 직전실거래가 : 2.38억 (3층,'21.04/14)
《 165/129㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (18층,'21.07/09)
- 직전실거래가 : 5.3억 (18층,'21.07/09)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 9층 - 59㎡(3.5억)
└ 101동 1층 - 59㎡(3.4억)
34) 정자희성연인2차
[#정자동-정자희성연인2차]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,404만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.27억 (6층,'21.08/23)
- 직전실거래가 : 4.27억 (6층,'21.08/23)
35) 청솔마을6단지SK한화
[#정자동-청솔마을6단지SK한화]
1. 가격정보
《 130/99㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,212만원
- 평균호가 : 8.69억(8.3억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (9층,'21.08/25)
- 직전실거래가 : 8.7억 (9층,'21.08/25)
《 161/128㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,950만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (12층,'21.08/12)
- 직전실거래가 : 9.3억 (13층,'22.02/11)
《 194/157㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,695만원
- 평균호가 : 9.95억(9.9억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.91억 (14층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 9.91억 (14층,'21.08/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 623동 13층 - 99㎡(8.8억 → 8.7억, ▽0.1억)
§ 삭제1 건
└ 626동 10층 - 157㎡(9.9억)
36) 청솔마을한라
[#정자동-청솔마을한라]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,095만원
- 평균호가 : 5.51억(5.1억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (12층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 5.69억 (15층,'22.01/29)
《 89/59㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 2,125만원
- 평균호가 : 5.72억(5.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6억 (12층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 5.69억 (15층,'22.01/29)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 637동 14층 - 59㎡(6억)
└ 639동 16층 - 59㎡(5.8억)
└ 632동 9층 - 59㎡(5.6억)
└ 632동 4층 - 59㎡(5.3억)
§ 삭제1 건
└ 637동 10층 - 59㎡(5.6억)
37) 화서역우방센트럴파크
[#정자동-화서역우방센트럴파크]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 22건》
- 평단가 : 2,600만원
- 평균호가 : 6.21억(5.5억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.32억 (15층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 5.7억 (2층,'22.01/24)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,471만원
- 평균호가 : 5.98억(5.7억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.32억 (15층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 5.7억 (2층,'22.01/24)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 323동 2층 - 59㎡(5.59억 → 5.5억, ▽900만원)
§ 신규2 건
└ 313동 20층 - 59㎡(6.3억)
└ 311동 10층 - 59㎡(6.3억)
§ 삭제2 건
└ 324동 5층 - 59㎡(6.5억)
└ 321동 17층 - 59㎡(6.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.21억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(323동 2층 - 남동향), 11.49% 저렴
└ 5.5억(312동 1층 - 남서향), 11.49% 저렴
38) 화서역위너스파크
[#정자동-화서역위너스파크]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,263만원
- 평균호가 : 7.32억(6.8억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (18층,'21.08/18)
- 직전실거래가 : 6.8억 (3층,'21.09/28)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 613동 저층 - 84㎡(7억)
39) 화서역파크뷰
[#정자동-화서역파크뷰]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,447만원
- 평균호가 : 5.99억(5.65억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6.15억 (12층,'21.11/12)
- 직전실거래가 : 5.85억 (5층,'22.01/04)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 251동 10층 - 59㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
40) 화서역파크푸르지오
[#정자동-화서역파크푸르지오]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,525만원
- 평균호가 : 11.5억(11.5억 ~ 11.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 108동 저층 - 59㎡(11.5억)
41) 화서역현대벽산
[#정자동-화서역현대벽산]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 2,344만원
- 평균호가 : 5.6억(4.8억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 5.76억 (11층,'21.09/09)
- 직전실거래가 : 4.7억 (9층,'22.02/24)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 345동 14층 - 59㎡(5.9억 → 5.4억, ▽0.5억)
└ 334동 5층 - 59㎡(6.2억 → 6.7억, ▲0.5억)
§ 신규4 건
└ 337동 13층 - 59㎡(6억)
└ 342동 15층 - 59㎡(6억)
└ 348동 10층 - 59㎡(5.6억)
└ 334동 14층 - 59㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.8억(348동 2층 - 남동향), 14.33% 저렴
└ 4.8억(348동 저층 - 남향), 14.33% 저렴
42) 효성
[#정자동-효성]
1. 가격정보
《 90/75㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,175만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
43) 희성연인
[#정자동-희성연인]
1. 가격정보
《 82/63㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,935만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 2.65억 (3층,'20.08/14)
- 직전실거래가 : 2.65억 (3층,'20.08/14)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,759만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 3.27억 (2층,'20.06/24)
- 직전실거래가 : 3.27억 (2층,'20.06/24)
7. 조원동
1) 광교산임광그대가
[#조원동-광교산임광그대가]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,429만원
- 평균호가 : 5.87억(5.4억 ~ 6.35억)
- 최고실거래가 : 5.78억 (14층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 5.25억 (5층,'22.03/07)
《 125/101㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,186만원
- 평균호가 : 8.26억(7.3억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.85억 (18층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 7.85억 (18층,'21.10/30)
《 152/124㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,167만원
- 평균호가 : 9.96억(8.5억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (8층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 8.3억 (8층,'21.10/07)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 11층 - 59㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 101동 17층 - 124㎡(13억)
§ 삭제1 건
└ 106동 5층 - 124㎡(9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 8.26억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.3억(104동 저층 - 남향), 11.69% 저렴
§ 124 ㎡ 평균 호가 : 9.96억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(106동 6층 - 남향), 14.72% 저렴
└ 8.5억(101동 5층 - 남향), 14.72% 저렴
└ 8.5억(106동 저층 - 남향), 14.72% 저렴
└ 8.5억(106동 저층 - 남향), 14.72% 저렴
2) 메가타워
[#조원동-메가타워]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,193만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 6층 - 84㎡(4.15억)
3) 벽산
[#조원동-벽산]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,342만원
- 평균호가 : 3.25억(3억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (6층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 3.15억 (6층,'21.09/06)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,365만원
- 평균호가 : 4.75억(4.5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 2.75억 (11층,'20.09/25)
- 직전실거래가 : 2.75억 (11층,'20.09/25)
《 69/54㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,700만원
- 평균호가 : 3.55억(3.5억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.05억 (7층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 3.05억 (7층,'21.08/06)
《 81/64㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,700만원
- 평균호가 : 4.16억(4.1억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.01억 (8층,'21.12/11)
- 직전실거래가 : 4.01억 (8층,'21.12/11)
《 92/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,796만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (8층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 4.15억 (8층,'21.07/10)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,797만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)
- 최고실거래가 : 4.9억 (3층,'22.02/14)
- 직전실거래가 : 4.9억 (3층,'22.02/14)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(5억)
§ 삭제3 건
└ 101동 9층 - 59㎡(3.45억)
└ 101동 2층 - 59㎡(3억)
└ 101동 6층 - 59㎡(3.4억)
4) 상훈휴팰리스
[#조원동-상훈휴팰리스]
1. 가격정보
《 86/68㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,460만원
- 평균호가 : 3.8억(3.75억 ~ 3.9억)
5) 수원광교산스위첸
[#조원동-수원광교산스위첸]
1. 가격정보
《 151/120㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,017만원
- 평균호가 : 9.21억(9억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (7층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 6.5억 (9층,'21.08/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 12층 - 121㎡(9억)
6) 수원한일타운
[#조원동-수원한일타운]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 48건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,402만원
- 평균호가 : 5.88억(5.2억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6억 (12층,'21.10/01)
- 직전실거래가 : 5.69억 (21층,'22.03/05)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 89건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,304만원
- 평균호가 : 7.59억(6.5억 ~ 8.6억)
- 최고실거래가 : 7.92억 (18층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 7.2억 (16층,'21.12/03)
《 127/99㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,246만원
- 평균호가 : 8.62억(8억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7.49억 (12층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 7.49억 (12층,'21.07/24)
《 149/121㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,053만원
- 평균호가 : 9.25억(8.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 8억 (17층,'21.06/03)
- 직전실거래가 : 7.65억 (9층,'21.10/09)
《 165/134㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,898만원
- 평균호가 : 9.47억(8.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 8.99억 (11층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 8.95억 (21층,'21.08/28)
《 205/164㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,566만원
- 평균호가 : 9.71억(9억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.9억 (17층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 9.2억 (17층,'21.11/17)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 158동 13층 - 59㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)
└ 119동 6층 - 84㎡(7.2억 → 8억, ▲0.8억)
└ 109동 3층 - 84㎡(6.9억 → 6.8억, ▽0.1억)
§ 신규12 건
└ 115동 10층 - 59㎡(6.5억)
└ 118동 8층 - 59㎡(6.2억)
└ 107동 저층 - 59㎡(6.5억)
└ 121동 저층 - 84㎡(8억)
└ 104동 1층 - 84㎡(7.6억)
└ 119동 9층 - 84㎡(8억)
└ 119동 4층 - 84㎡(8.3억)
└ 137동 고층 - 84㎡(8.3억)
└ 155동 3층 - 121㎡(8.8억)
└ 126동 3층 - 134㎡(9.5억)
└ 126동 4층 - 134㎡(9.5억)
└ 144동 2층 - 164㎡(11억)
§ 삭제11 건
└ 107동 11층 - 59㎡(6억)
└ 107동 6층 - 59㎡(6.2억)
└ 114동 2층 - 59㎡(5.5억)
└ 147동 21층 - 59㎡(6억)
└ 147동 7층 - 59㎡(6.2억)
└ 131동 7층 - 84㎡(7.7억)
└ 109동 3층 - 84㎡(6.8억)
└ 153동 21층 - 84㎡(7억)
└ 119동 6층 - 84㎡(8억)
└ 102동 4층 - 84㎡(8억)
└ 128동 중층 - 164㎡(9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.88억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(105동 2층 - 남서향), 11.66% 저렴
└ 5.2억(105동 2층 - 남서향), 11.66% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.59억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(153동 2층 - 남서향), 14.45% 저렴
└ 6.5억(142동 6층 - 남동향), 14.45% 저렴
└ 6.8억(109동 3층 - 남동향), 10.51% 저렴
└ 6.5억(140동 고층 - 남동향), 14.45% 저렴
└ 6.5억(140동 고층 - 남서향), 14.45% 저렴
└ 6.5억(140동 고층 - 남서향), 14.45% 저렴
└ 6.5억(153동 2층 - 남서향), 14.45% 저렴
§ 134 ㎡ 평균 호가 : 9.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(146동 5층 - 남동향), 10.29% 저렴
7) 장안
[#조원동-장안]
1. 가격정보
《 73/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,675만원
- 평균호가 : 3.7억(3.7억 ~ 3.7억)
8) 조원샤르망(주상복합)
[#조원동-조원샤르망(주상복합)]
1. 가격정보
《 96/51㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,205만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
《 153/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 993만원
- 평균호가 : 4.6억(4.6억 ~ 4.6억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 1동 저층 - 51㎡(3.5억)
└ 1동 4층 - 51㎡(3.5억)
└ 1동 고층 - 84㎡(4.6억)
9) 주공뉴타운1단지
[#조원동-주공뉴타운1단지]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,000만원
- 평균호가 : 6.65억(6.1억 ~ 7.6억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (11층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 4.95억 (7층,'21.08/02)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 105동 16층 - 84㎡(7억)
└ 102동 9층 - 84㎡(7억)
10) 주공뉴타운2단지
[#조원동-주공뉴타운2단지]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,905만원
- 평균호가 : 4.61억(3.9억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (15층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 4.6억 (12층,'21.12/25)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,917만원
- 평균호가 : 6.61억(6.1억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (19층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 5.25억 (19층,'21.07/23)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 201동 8층 - 59㎡(4.8억 → 4.7억, ▽0.1억)
└ 208동 19층 - 59㎡(4.7억 → 4.65억, ▽500만원)
└ 208동 19층 - 59㎡(4.7억 → 4.65억, ▽500만원)
└ 204동 21층 - 84㎡(6.3억 → 6.2억, ▽0.1억)
└ 206동 18층 - 84㎡(7.5억 → 6.5억, ▽1억)
└ 206동 19층 - 84㎡(7.5억 → 6.5억, ▽1억)
§ 신규7 건
└ 201동 8층 - 59㎡(4.5억)
└ 208동 저층 - 59㎡(4.6억)
└ 209동 16층 - 59㎡(4.75억)
└ 207동 15층 - 59㎡(4.6억)
└ 207동 1층 - 59㎡(4.2억)
└ 212동 4층 - 84㎡(7억)
└ 216동 15층 - 84㎡(6.1억)
§ 삭제6 건
└ 201동 8층 - 59㎡(4.8억)
└ 208동 4층 - 59㎡(4.7억)
└ 214동 14층 - 59㎡(4.6억)
└ 216동 12층 - 84㎡(6.6억)
└ 215동 10층 - 84㎡(6.9억)
└ 215동 15층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(205동 1층 - 남서향), 15.43% 저렴
└ 3.9억(208동 1층 - 남동향), 15.43% 저렴
└ 3.9억(208동 1층 - 남동향), 15.43% 저렴
11) 티앤와이꿈사랑타운
[#조원동-티앤와이꿈사랑타운]
1. 가격정보
《 93/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,279만원
- 평균호가 : 3.6억(3.6억 ~ 3.6억)
- 최고실거래가 : 3.48억 (7층,'21.08/29)
- 직전실거래가 : 3.48억 (7층,'21.08/29)
12) 화성
[#조원동-화성]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 975만원
- 평균호가 : 2.45억(2.4억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 2.18억 (1층,'21.04/13)
- 직전실거래가 : 2.18억 (1층,'21.04/13)
8. 천천동
1) 비단마을베스트타운
[#천천동-비단마을베스트타운]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,268만원
- 평균호가 : 7.75억(6.8억 ~ 10.1억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (6층,'22.02/15)
- 직전실거래가 : 7.9억 (6층,'22.02/15)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 736동 8층 - 84㎡(8.2억 → 8.1억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 733동 16층 - 84㎡(8억)
└ 742동 12층 - 84㎡(7.3억)
§ 삭제1 건
└ 737동 6층 - 84㎡(7.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.8억(740동 1층 - 남향), 12.3% 저렴
2) 비단마을신명
[#천천동-비단마을신명]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,070만원
- 평균호가 : 5.57억(5.2억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.48억 (16층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 4.93억 (18층,'22.02/26)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 756동 20층 - 59㎡(6억)
└ 753동 19층 - 59㎡(5.9억)
3) 비단마을영풍마드레빌
[#천천동-비단마을영풍마드레빌]
1. 가격정보
《 152/122㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,877만원
- 평균호가 : 8.63억(8.2억 ~ 9억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 724동 7층 - 122㎡(8.2억)
§ 삭제2 건
└ 723동 12층 - 122㎡(9억)
└ 724동 고층 - 122㎡(9억)
4) 비단마을현대성우,우방
[#천천동-비단마을현대성우,우방]
1. 가격정보
《 132/100㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,253만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.52억 (6층,'21.07/05)
- 직전실거래가 : 7.52억 (6층,'21.07/05)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,991만원
- 평균호가 : 7.83억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.55억 (5층,'21.02/24)
- 직전실거래가 : 6.55억 (5층,'21.02/24)
《 162/127㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,889만원
- 평균호가 : 9.26억(8.8억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.35억 (6층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.35억 (6층,'21.08/24)
《 215/173㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,506만원
- 평균호가 : 9.8억(9.5억 ~ 10.1억)
- 최고실거래가 : 9.27억 (22층,'22.01/27)
- 직전실거래가 : 9.27억 (22층,'22.01/27)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 713동 중층 - 127㎡(9.3억 → 8.8억, ▽0.5억)
§ 신규4 건
└ 711동 1층 - 101㎡(7.5억)
└ 712동 2층 - 127㎡(9.2억)
└ 712동 9층 - 127㎡(9.3억)
└ 713동 고층 - 173㎡(10.1억)
§ 삭제7 건
└ 711동 2층 - 101㎡(8억)
└ 711동 고층 - 101㎡(8.5억)
└ 714동 저층 - 128㎡(9.3억)
└ 712동 저층 - 127㎡(9.2억)
└ 713동 14층 - 127㎡(8.8억)
└ 715동 4층 - 128㎡(9.7억)
└ 714동 중층 - 128㎡(9.1억)
5) 삼호진덕
[#천천동-삼호진덕]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,166만원
- 평균호가 : 5.11억(4.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.05억 (8층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 4.4억 (12층,'21.12/23)
《 77/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,972만원
- 평균호가 : 4.59억(4.2억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 5.05억 (8층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 4.4억 (12층,'21.12/23)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 202동 6층 - 59㎡(5.1억)
└ 206동 1층 - 59㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(207동 9층 - 동향), 11.95% 저렴
6) 천천삼성래미안
[#천천동-천천삼성래미안]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,044만원
- 평균호가 : 5.31억(5.1억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (11층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 5.35억 (5층,'21.12/11)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,869만원
- 평균호가 : 6.44억(5.9억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (13층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 6.67억 (16층,'21.10/30)
2. 매물변동
§ 가격변동7 건
└ 110동 6층 - 59㎡(5.3억 → 5.15억, ▽0.15억)
└ 111동 고층 - 59㎡(5.4억 → 5.3억, ▽0.1억)
└ 110동 중층 - 59㎡(5.2억 → 5.1억, ▽0.1억)
└ 106동 중층 - 84㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 104동 중층 - 84㎡(6.2억 → 6.15억, ▽500만원)
└ 101동 중층 - 84㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 108동 고층 - 84㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 107동 중층 - 84㎡(7억)
└ 107동 5층 - 84㎡(7억)
└ 103동 중층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제2 건
└ 111동 고층 - 59㎡(5.4억)
└ 101동 고층 - 84㎡(6.5억)
7) 천천일성
[#천천동-천천일성]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,980만원
- 평균호가 : 6.35억(5.9억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.05억 (5층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 6억 (8층,'21.10/28)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 501동 15층 - 84㎡(6.8억)
8) 천천푸르지오
[#천천동-천천푸르지오]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 25건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,657만원
- 평균호가 : 6.83억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.85억 (9층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 6.05억 (9층,'22.02/24)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,705만원
- 평균호가 : 9억(8.7억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (4층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 8.25억 (13층,'21.11/12)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,682만원
- 평균호가 : 8.84억(8억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (4층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 8.25억 (13층,'21.11/12)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,703만원
- 평균호가 : 9.07억(8.3억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (4층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 8.25억 (13층,'21.11/12)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,636만원
- 평균호가 : 8.93억(8.5억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 8.95억 (4층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 8.25억 (13층,'21.11/12)
《 141/113㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,529만원
- 평균호가 : 10.79억(10억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.2억 (4층,'22.01/03)
- 직전실거래가 : 8.5억 (6층,'22.02/12)
《 161/129㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,225만원
- 평균호가 : 10.84억(9.9억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.11/21)
- 직전실거래가 : 10.5억 (17층,'21.11/21)
《 160/129㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,204만원
- 평균호가 : 10.67억(9.7억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.11/21)
- 직전실거래가 : 10.5억 (17층,'21.11/21)
《 182/148㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 2,213만원
- 평균호가 : 12.18억(11억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 10.6억 (3층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 10.6억 (3층,'21.10/02)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 129동 중층 - 84㎡(8.85억 → 9.3억, ▲0.45억)
└ 129동 중층 - 84㎡(9.3억 → 8.85억, ▽0.45억)
└ 111동 8층 - 129㎡(10.5억 → 10억, ▽0.5억)
§ 신규4 건
└ 133동 6층 - 84㎡(9.3억)
└ 132동 저층 - 84㎡(8.6억)
└ 104동 중층 - 84㎡(9.5억)
└ 117동 저층 - 113㎡(11억)
§ 삭제6 건
└ 105동 16층 - 59㎡(6.5억)
└ 101동 10층 - 59㎡(6.1억)
└ 108동 고층 - 59㎡(7.2억)
└ 128동 14층 - 84㎡(8.9억)
└ 133동 저층 - 84㎡(9.3억)
└ 117동 중층 - 113㎡(9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(101동 3층 - 남서향), 12.2% 저렴
└ 6.1억(105동 19층 - 남서향), 10.74% 저렴
9) 한일,신안
[#천천동-한일,신안]
1. 가격정보
《 130/101㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,018만원
- 평균호가 : 7.93억(7.7억 ~ 8.05억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (5층,'21.09/14)
- 직전실거래가 : 7.9억 (5층,'21.09/14)
《 167/134㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,741만원
- 평균호가 : 8.8억(8.3억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (11층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 8.3억 (17층,'21.12/25)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 11층 - 134㎡(8.8억 → 8.7억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 102동 7층 - 101㎡(8.05억)
§ 삭제3 건
└ 104동 7층 - 101㎡(7.5억)
└ 106동 15층 - 134㎡(9.5억)
└ 106동 11층 - 134㎡(8.8억)
10) 현대
[#천천동-현대]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,325만원
- 평균호가 : 4.25억(4.2억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (5층,'20.10/13)
- 직전실거래가 : 2.5억 (5층,'20.10/13)
《 80/62㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,446만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
《 91/70㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,344만원
- 평균호가 : 3.7억(3.5억 ~ 3.8억)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,511만원
- 평균호가 : 4.8억(4.5억 ~ 5억)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,536만원
- 평균호가 : 4.83억(4.5억 ~ 5억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,425만원
- 평균호가 : 4.7억(4.7억 ~ 4.7억)
《 65/50㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,085만원
- 평균호가 : 4.1억(4.1억 ~ 4.1억)
《 78/59㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 2,068만원
- 평균호가 : 4.88억(4.25억 ~ 5.2억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 307동 3층 - 59㎡(4.15억 → 4.25억, ▲0.1억)
└ 305동 11층 - 59㎡(4.95억 → 4.75억, ▽0.2억)
└ 304동 14층 - 59㎡(4.85억 → 4.8억, ▽500만원)
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.88억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.25억(307동 3층 - 남서향), 12.92% 저렴
9. 파장동
1) SC제일행복(주상복합)
[#파장동-SC제일행복(주상복합)]
1. 가격정보
《 93/78㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,344만원
- 평균호가 : 3.78억(3.75억 ~ 3.8억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 10층 - 78㎡(3.75억)
└ 1동 중층 - 78㎡(3.8억)
2) 동진
[#파장동-동진]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,446만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (9층,'21.11/15)
- 직전실거래가 : 2.5억 (9층,'21.11/15)
《 97/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,533만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.25억 (7층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 3.25억 (7층,'21.03/13)
3) 무진
[#파장동-무진]
1. 가격정보
《 73/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,132만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (3층,'21.05/19)
- 직전실거래가 : 1.9억 (3층,'21.05/19)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,283만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.6억 (8층,'21.04/03)
- 직전실거래가 : 2.6억 (8층,'21.04/03)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 59㎡(2.5억)
4) 미다스(주상복합)
[#파장동-미다스(주상복합)]
1. 가격정보
《 97/71㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 954만원
- 평균호가 : 2.8억(2.8억 ~ 2.8억)
《 152/130㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,739만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 저층 - 71㎡(2.8억)
└ 1동 고층 - 130㎡(8억)
5) 북수원아이파크
[#파장동-북수원아이파크]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,037만원
- 평균호가 : 6.53억(6.2억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6억 (4층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 5.9억 (10층,'21.10/27)
6) 삼익
[#파장동-삼익]
1. 가격정보
《 59/55㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,736만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 2.78억 (10층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 2.78억 (10층,'21.10/09)
《 82/76㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,632만원
- 평균호가 : 4.05억(3.95억 ~ 4.1억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (7층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 3.7억 (7층,'21.10/16)
《 115/104㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,408만원
- 평균호가 : 4.9억(4.8억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (6층,'21.08/02)
- 직전실거래가 : 4.5억 (6층,'21.08/02)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 2동 중층 - 55㎡(3.1억)
└ 2동 10층 - 104㎡(4.8억)
└ 2동 10층 - 104㎡(5억)
7) 영림프라자(주상복합)
[#파장동-영림프라자(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/78㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 848만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 7층 - 78㎡(2.9억)
└ 1동 고층 - 78㎡(2.9억)
8) 화남1차
[#파장동-화남1차]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,190만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (1층,'21.07/01)
- 직전실거래가 : 1.78억 (3층,'21.10/14)
9) 화남2차
[#파장동-화남2차]
1. 가격정보
《 77/57㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,330만원
- 평균호가 : 3.1억(2.8억 ~ 3.2억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (6층,'21.12/10)
- 직전실거래가 : 2.5억 (6층,'21.12/10)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,363만원
- 평균호가 : 3.3억(3.3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.46억 (6층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 2.46억 (6층,'21.09/06)
《 103/76㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,283만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 2.8억 (5층,'21.02/27)
- 직전실거래가 : 2.68억 (11층,'21.06/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 57㎡(3.2억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 57㎡(3.2억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#연무동-청호] : 78/58 ㎡
└ 2.3억(1동 7층 - 남서향)
→ 평균호가 2.9억 대비 20.69% 저렴
※ 직전실거래가 : 1.92억(2층 , '21.07.24)
♨ 최고실거래가 : 2.1억(6층 , '21.06.09)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#정자동-연꽃마을풍림] : 157/127 ㎡
└ 8.85억(416동 5층 - 남향)
→ 평균호가 10.65억 대비 16.9% 저렴
[#조원동-주공뉴타운2단지] : 80/59 ㎡
└ 3.9억(208동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 4.61억 대비 15.43% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.6억(12층 , '21.12.25)
♨ 최고실거래가 : 4.65억(15층 , '21.09.14)
[#조원동-주공뉴타운2단지] : 80/59 ㎡
└ 3.9억(208동 1층 - 남동향)
→ 평균호가 4.61억 대비 15.43% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.6억(12층 , '21.12.25)
♨ 최고실거래가 : 4.65억(15층 , '21.09.14)
[#조원동-주공뉴타운2단지] : 80/59 ㎡
└ 3.9억(205동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 4.61억 대비 15.43% 저렴
※ 직전실거래가 : 4.6억(12층 , '21.12.25)
♨ 최고실거래가 : 4.65억(15층 , '21.09.14)
[#조원동-광교산임광그대가] : 152/124 ㎡
└ 8.5억(106동 저층 - 남향)
→ 평균호가 9.96억 대비 14.72% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.3억(8층 , '21.10.07)
♨ 최고실거래가 : 8.3억(8층 , '21.10.07)
[#조원동-광교산임광그대가] : 152/124 ㎡
└ 8.5억(106동 저층 - 남향)
→ 평균호가 9.96억 대비 14.72% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.3억(8층 , '21.10.07)
♨ 최고실거래가 : 8.3억(8층 , '21.10.07)
[#조원동-광교산임광그대가] : 152/124 ㎡
└ 8.5억(106동 6층 - 남향)
→ 평균호가 9.96억 대비 14.72% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.3억(8층 , '21.10.07)
♨ 최고실거래가 : 8.3억(8층 , '21.10.07)
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감사합니다.
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