황소투혼은 매주 찾아옵니다
매주 카톡으로 편하게 정보 받으세요.
- 오픈카톡 방 입장 *비번 0070
* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 대선 앞두고 거래 실종 '매매가격 보합'
: 당선 확정이후 선거 결과는 금주 시세에 아직 반영되지 못함
- 대선 결과의 시세 반영까지 일정 기간 시차 발생
- 새 정부 세금, 대출, 임대차 3법 등 대대적 개편 예고
- 윤석열 정부에서 임대차3법 개정과 민간임대주택사업의 정상화 등을 공약했지만 여소야대 구도에서 단시일 내 법 제도가 변경될 가능성은 낮음
- 당장의 전세시장은 정치 이슈와 상관없이 입주물량과 기존물건의 수급요인에 따라 등락을 반복할 전망
- 수도권 전세시장은 주요 지역에 물건이 쌓이면서 약세가 이어짐
● [지역]경기도수원시팔달구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.03 로서 지난 주 대비 -0.1하락 하였으며,
매도자 우위지수는 152.5 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
이번주 역시 관망 상태의 아파트 시장으로 가격은 보합을 유지하고있습니다.
KB부동산이 발표한 주간 KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.01% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있습니다.
경기도는 전주 대비 0.01%를 기록했으며, 전세는 0.0% 보합을 보였습니다.
수도권 매매는 0.01% 미미한 상승에 그쳤으며 광역시에서는 광주는 0.15%, 부산은 0.05% 소폭 상승하였습니다.
대전은 -0.12%, 대구는 -0.07%가 약간 하락하는 등 보합권에서 소폭 상승과 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 52.3을 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상황입니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 경기도 수원시 팔달구 수원시 전체 63개 아파트 단지의 매물 개수는 총 699개로 지난 주 대비 60개 증가하였습니다.
- 2개 단지에서 매물 2건이 가격을 올리고, 5개 단지에서는 7건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 5건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 699중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 406개(58.08%),
②낮은 매물은 132개(18.88%),
③동일 매물은 22개(3.15%),
④기타(정보부족) 139개(19.89%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 12.39% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 492개(70.39%),
ⓑ낮은 매물은 47개(6.72%),
ⓒ동일 매물은 21개(3.0%),
ⓓ기타(정보부족) 139개(19.89%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 16.21% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 143개 아파트(평형별) 중 55개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(38.46%, 최근거래 = 신고가),
44개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -9.68% 낮게 거래되었습니다.
(30.77%, 최근거래 < 신고가)
※ 44개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 화서동
[#화서동-꽃뫼버들마을LG] : 1 건
└ 168동 고층 - 84㎡(6.8억 → 6.9억, ▲0.1억)
[#화서동-꽃뫼버들마을금강] : 1 건└ 151동 저층 - 84㎡(7.8억 → 7.3억, ▽0.5억)
[#화서동-꽃뫼버들마을코오롱] : 1 건└ 171동 16층 - 84㎡(8.8억 → 7.8억, ▽1억)
[#화서동-블루밍푸른숲] : 3 건└ 114동 3층 - 59㎡(6.4억 → 6.3억, ▽0.1억)
└ 123동 1층 - 59㎡(6.1억 → 5.9억, ▽0.2억)
└ 106동 16층 - 84㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
[#화서동-화서한신더휴] : 1 건└ 102동 5층 - 69㎡(6.6억 → 6.5억, ▽0.1억)
2. 인계동
[#인계동-래미안노블클래스1단지] : 1 건
└ 111동 24층 - 59㎡(7.3억 → 7.1억, ▽0.2억)
[#인계동-인계파밀리에] : 2 건└ 106동 8층 - 59㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 104동 4층 - 84㎡(6.6억 → 7억, ▲0.4억)
3. 우만동
[#우만동-월드메르디앙] : 2 건
└ 103동 중층 - 101㎡(8.3억 → 8.4억, ▲0.1억)
└ 105동 저층 - 122㎡(10.5억 → 10억, ▽0.5억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 매산로2가
1) 대한대우
[#매산로2가-대한대우]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,814만원
- 평균호가 : 6.64억(5.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (3층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 6.5억 (3층,'21.10/11)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,544만원
- 평균호가 : 8.08억(7.5억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (9층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 7.1억 (3층,'21.10/11)
《 160/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,117만원
- 평균호가 : 10.25억(10억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 10억 (12층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 9.9억 (9층,'21.12/20)
《 181/154㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,957만원
- 평균호가 : 10.72억(9.3억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (2층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 9.5억 (2층,'21.10/23)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 115동 12층 - 84㎡(8억)
§ 삭제1 건
└ 115동 3층 - 84㎡(7.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 6.64억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(123동 1층 - 동향), 17.17% 저렴
§ 154 ㎡ 평균 호가 : 10.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.3억(124동 1층 - 남향), 13.25% 저렴
2) 이건(주상복합)
[#매산로2가-이건(주상복합)]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,289만원
- 평균호가 : 3.9억(3.9억 ~ 3.9억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 9층 - 84㎡(3.9억)
2. 우만동
1) 동도센트리움
[#우만동-동도센트리움]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,420만원
- 평균호가 : 7.83억(7.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (14층,'21.02/22)
- 직전실거래가 : 5.4억 (14층,'21.02/22)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,494만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (14층,'21.02/22)
- 직전실거래가 : 5.4억 (14층,'21.02/22)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 102동 8층 - 84㎡(7.5억)
2) 동수원신도브래뉴
[#우만동-동수원신도브래뉴]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,786만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (13층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.57억 (13층,'21.12/19)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,800만원
- 평균호가 : 6.1억(6.1억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (13층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.57억 (13층,'21.12/19)
3) 선경
[#우만동-선경]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,869만원
- 평균호가 : 4.63억(4.35억 ~ 5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 59㎡(4.35억)
§ 삭제1 건
└ 102동 3층 - 59㎡(5억)
4) 신성미소지움
[#우만동-신성미소지움]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,662만원
- 평균호가 : 5.83억(5.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (9층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 5.9억 (9층,'21.11/30)
《 152/118㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,511만원
- 평균호가 : 6.95억(6.8억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.97억 (20층,'21.07/06)
- 직전실거래가 : 5.5억 (6층,'21.07/17)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 19층 - 84㎡(6억)
5) 월드메르디앙
[#우만동-월드메르디앙]
1. 가격정보
《 105/76㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,349만원
- 평균호가 : 7.46억(7.3억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 6.8억 (8층,'22.02/09)
- 직전실거래가 : 6.8억 (8층,'22.02/09)
《 118/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,376만원
- 평균호가 : 8.48억(7.8억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (28층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 6.8억 (8층,'22.02/04)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,194만원
- 평균호가 : 7.5억(7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (28층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 6.8억 (8층,'22.02/04)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,174만원
- 평균호가 : 8.61억(8억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7.88억 (17층,'21.05/05)
- 직전실거래가 : 6.7억 (23층,'21.05/26)
《 156/122㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,132만원
- 평균호가 : 10.06억(9.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (28층,'22.02/15)
- 직전실거래가 : 9.4억 (28층,'22.02/15)
《 191/155㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,971만원
- 평균호가 : 11.38억(10.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.9억 (8층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 9.9억 (8층,'21.09/17)
《 230/189㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,437만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 10억 (30층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 9.5억 (28층,'21.12/10)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 103동 중층 - 101㎡(8.3억 → 8.4억, ▲0.1억)
└ 105동 저층 - 122㎡(10.5억 → 10억, ▽0.5억)
§ 신규5 건
└ 110동 30층 - 84㎡(9억)
└ 104동 30층 - 84㎡(9.2억)
└ 109동 16층 - 84㎡(8.5억)
└ 111동 9층 - 84㎡(7.5억)
└ 107동 중층 - 155㎡(11억)
§ 삭제8 건
└ 114동 16층 - 76㎡(7.3억)
└ 109동 25층 - 84㎡(8.5억)
└ 111동 저층 - 84㎡(7.5억)
└ 105동 고층 - 84㎡(8억)
└ 102동 19층 - 101㎡(8.5억)
└ 103동 중층 - 101㎡(8.4억)
└ 111동 21층 - 122㎡(9.2억)
└ 107동 11층 - 155㎡(11억)
6) 주공2단지
[#우만동-주공2단지]
1. 가격정보
《 80/58㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,305만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.17억 (15층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 7.17억 (15층,'21.07/17)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,225만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (1층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 7.2억 (1층,'21.07/27)
《 85/61㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,189만원
- 평균호가 : 8.2억(8억 ~ 8.3억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 206동 6층 - 58㎡(8억)
└ 203동 8층 - 58㎡(7.8억)
7) 현대
[#우만동-현대]
1. 가격정보
《 90/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,379만원
- 평균호가 : 9.2억(8.9억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 6.75억 (3층,'20.11/16)
- 직전실거래가 : 6.75억 (3층,'20.11/16)
《 147/126㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,923만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 8.99억 (3층,'20.06/10)
- 직전실거래가 : 7.7억 (3층,'21.10/27)
3. 남수동
1) 소라(주상복합)
[#남수동-소라(주상복합)]
1. 가격정보
《 80/63㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 495만원
- 평균호가 : 1.2억(1.2억 ~ 1.2억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 63㎡(1.2억)
4. 지동
1) 진우
[#지동-진우]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,132만원
- 평균호가 : 2.74억(2.5억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (12층,'21.03/29)
- 직전실거래가 : 1.84억 (3층,'21.04/21)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,023만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.4억 (14층,'20.10/18)
- 직전실거래가 : 2.12억 (1층,'20.10/24)
5. 화서동
1) 경일
[#화서동-경일]
1. 가격정보
《 60/54㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,928만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ B동 1층 - 54㎡(3.5억)
2) 계림
[#화서동-계림]
1. 가격정보
《 94/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,090만원
- 평균호가 : 3.1억(3.1억 ~ 3.1억)
- 최고실거래가 : 3.04억 (10층,'22.02/05)
- 직전실거래가 : 3.04억 (10층,'22.02/05)
3) 꽃뫼노을마을풍림
[#화서동-꽃뫼노을마을풍림]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,449만원
- 평균호가 : 5.92억(5.6억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.89억 (17층,'21.11/30)
- 직전실거래가 : 5.5억 (15층,'21.12/22)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 212동 14층 - 59㎡(6.2억)
4) 꽃뫼버들마을LG
[#화서동-꽃뫼버들마을LG]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,028만원
- 평균호가 : 7.11억(6.7억 ~ 7.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 168동 고층 - 84㎡(6.8억 → 6.9억, ▲0.1억)
§ 신규2 건
└ 166동 고층 - 84㎡(7.5억)
└ 163동 고층 - 84㎡(6.7억)
§ 삭제2 건
└ 165동 8층 - 84㎡(6.7억)
└ 166동 12층 - 84㎡(7.5억)
5) 꽃뫼버들마을금강
[#화서동-꽃뫼버들마을금강]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,267만원
- 평균호가 : 7.88억(7.3억 ~ 8.6억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 151동 저층 - 84㎡(7.8억 → 7.3억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 151동 중층 - 84㎡(8억)
6) 꽃뫼버들마을신동아
[#화서동-꽃뫼버들마을신동아]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,579만원
- 평균호가 : 6.32억(6억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 6.2억 (18층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 5.65억 (6층,'22.02/22)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 113동 25층 - 59㎡(6.5억)
└ 111동 17층 - 59㎡(6.5억)
§ 삭제2 건
└ 113동 고층 - 59㎡(6.5억)
└ 111동 10층 - 59㎡(5.7억)
7) 꽃뫼버들마을진흥
[#화서동-꽃뫼버들마을진흥]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,439만원
- 평균호가 : 6.41억(6억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (12층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 6.2억 (16층,'22.02/19)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 149동 6층 - 59㎡(6.6억)
└ 148동 12층 - 59㎡(6.6억)
└ 149동 고층 - 59㎡(6.3억)
└ 145동 고층 - 59㎡(6.6억)
§ 삭제5 건
└ 147동 9층 - 59㎡(5.95억)
└ 147동 중층 - 59㎡(5.95억)
└ 148동 고층 - 59㎡(6.5억)
└ 149동 중층 - 59㎡(6.8억)
└ 145동 18층 - 59㎡(6.6억)
8) 꽃뫼버들마을코오롱
[#화서동-꽃뫼버들마을코오롱]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,302만원
- 평균호가 : 8억(7.5억 ~ 8.4억)
- 최고실거래가 : 8.1억 (18층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 8.1억 (18층,'21.10/23)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 171동 16층 - 84㎡(8.8억 → 7.8억, ▽1억)
§ 삭제1 건
└ 174동 저층 - 84㎡(8.2억)
9) 꽃뫼양지마을대우
[#화서동-꽃뫼양지마을대우]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (14층,'21.08/10)
- 직전실거래가 : 7.4억 (14층,'21.08/10)
《 148/117㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,390만원
- 평균호가 : 10.7억(9.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.99억 (11층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 9.99억 (11층,'21.08/28)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 122동 저층 - 84㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 10.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(123동 저층 - 남향), 11.21% 저렴
10) 꽃뫼양지마을현대
[#화서동-꽃뫼양지마을현대]
1. 가격정보
《 117/86㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,246만원
- 평균호가 : 7.95억(7.4억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (19층,'21.12/20)
- 직전실거래가 : 6.9억 (21층,'22.02/15)
《 149/116㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,351만원
- 평균호가 : 10.6억(10억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (11층,'21.02/20)
- 직전실거래가 : 6.9억 (11층,'21.02/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 133동 2층 - 86㎡(7.4억)
§ 삭제1 건
└ 132동 중층 - 116㎡(10억)
11) 민영루이스
[#화서동-민영루이스]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,403만원
- 평균호가 : 4.5억(4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (7층,'21.05/04)
- 직전실거래가 : 3.24억 (1층,'21.05/04)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(1동 저층 - 남서향), 11.11% 저렴
└ 4억(1동 저층 - 남서향), 11.11% 저렴
12) 벽산
[#화서동-벽산]
1. 가격정보
《 90/63㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,101만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
《 103/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,492만원
- 평균호가 : 4.65억(4억 ~ 5억)
2. 매물변동
§ 삭제3 건
└ 3동 3층 - 63㎡(3억)
└ 3동 9층 - 84㎡(5억)
└ 3동 6층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(3동 8층 - 남동향), 13.98% 저렴
13) 블루밍푸른숲
[#화서동-블루밍푸른숲]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,452만원
- 평균호가 : 6.3억(5.8억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (14층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 5.9억 (4층,'22.02/03)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 26건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,355만원
- 평균호가 : 7.76억(6.92억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (14층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 7억 (7층,'22.02/23)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,404만원
- 평균호가 : 8.07억(7.7억 ~ 8.4억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (14층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 7억 (7층,'22.02/23)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,095만원
- 평균호가 : 7.1억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.7억 (14층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 7억 (7층,'22.02/23)
《 127/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,251만원
- 평균호가 : 8.65억(8.5억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (6층,'21.03/16)
- 직전실거래가 : 6.5억 (6층,'21.10/05)
《 150/122㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,137만원
- 평균호가 : 9.7억(9.5억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (11층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 7억 (12층,'21.10/01)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 114동 3층 - 59㎡(6.4억 → 6.3억, ▽0.1억)
└ 123동 1층 - 59㎡(6.1억 → 5.9억, ▽0.2억)
└ 106동 16층 - 84㎡(7.5억 → 7억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 127동 4층 - 122㎡(9.8억)
§ 삭제3 건
└ 107동 6층 - 59㎡(6.3억)
└ 118동 10층 - 59㎡(6.5억)
└ 110동 중층 - 84㎡(7.26억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.76억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.92억(110동 7층 - 남동향), 10.92% 저렴
14) 수원화서래미안클래식
[#화서동-수원화서래미안클래식]
1. 가격정보
《 187/157㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,607만원
- 평균호가 : 14.75억(14.5억 ~ 15억)
15) 수원화서역동문굿모닝힐
[#화서동-수원화서역동문굿모닝힐]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,099만원
- 평균호가 : 10.31억(9.5억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (21층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 9.6억 (21층,'21.10/30)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,154만원
- 평균호가 : 10.4억(10.2억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (21층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 9.6억 (21층,'21.10/30)
《 143/117㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,065만원
- 평균호가 : 13.26억(12억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.65억 (9층,'21.02/01)
- 직전실거래가 : 8.5억 (28층,'21.05/04)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 저층 - 84㎡(11억)
└ 103동 27층 - 84㎡(10.5억)
§ 삭제1 건
└ 103동 고층 - 84㎡(10.5억)
16) 신우
[#화서동-신우]
1. 가격정보
《 78/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,017만원
- 평균호가 : 2.4억(2.4억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 1.78억 (3층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 1.78억 (3층,'20.12/12)
《 84/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 983만원
- 평균호가 : 2.5억(2.5억 ~ 2.5억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (8층,'18.11/15)
- 직전실거래가 : 1.55억 (8층,'18.11/15)
17) 영광
[#화서동-영광]
1. 가격정보
《 92/74㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,796만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
《 102/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,620만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
《 103/83㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 1,760만원
- 평균호가 : 5.48억(5.1억 ~ 6억)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 1동 6층 - 83㎡(5.8억)
└ 2동 16층 - 83㎡(5.5억)
└ 2동 15층 - 83㎡(5.1억)
└ 1동 8층 - 83㎡(6억)
§ 삭제5 건
└ 1동 10층 - 74㎡(5억)
└ 2동 고층 - 83㎡(5.5억)
└ 1동 16층 - 83㎡(6억)
└ 1동 18층 - 83㎡(6억)
└ 2동 1층 - 83㎡(4.1억)
18) 한진,현대
[#화서동-한진,현대]
1. 가격정보
《 120/99㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,262만원
- 평균호가 : 8.21억(7.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.25억 (20층,'21.06/01)
- 직전실거래가 : 6.85억 (11층,'21.06/23)
《 141/116㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,022만원
- 평균호가 : 8.62억(8.25억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (19층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 7.2억 (19층,'21.06/09)
《 163/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,865만원
- 평균호가 : 9.2억(9.2억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 7.45억 (17층,'21.05/18)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 105동 중층 - 99㎡(8.5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 2층 - 116㎡(8.2억)
19) 화서맨션
[#화서동-화서맨션]
1. 가격정보
《 89/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,820만원
- 평균호가 : 4.9억(4.9억 ~ 4.9억)
20) 화서성원상떼빌
[#화서동-화서성원상떼빌]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,626만원
- 평균호가 : 4.13억(4억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (7층,'21.08/16)
- 직전실거래가 : 3.5억 (7층,'22.02/19)
《 85/66㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,750만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (14층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 3.2억 (7층,'21.06/28)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,695만원
- 평균호가 : 5.59억(5.5억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 5.55억 (9층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 5.55억 (9층,'21.12/04)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 102동 11층 - 66㎡(4.5억)
└ 104동 중층 - 84㎡(5.5억)
└ 102동 1층 - 84㎡(5.6억)
└ 101동 저층 - 84㎡(5.5억)
└ 102동 중층 - 84㎡(5.7억)
§ 삭제2 건
└ 102동 고층 - 66㎡(4.5억)
└ 101동 중층 - 84㎡(5.8억)
21) 화서위브하늘채
[#화서동-화서위브하늘채]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,689만원
- 평균호가 : 6.83억(6.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (19층,'21.12/17)
- 직전실거래가 : 5.9억 (19층,'21.12/17)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,418만원
- 평균호가 : 8.34억(8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (10층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 6.9억 (4층,'21.09/11)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 8.21억(7.8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.05억 (10층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 6.9억 (4층,'21.09/11)
《 151/118㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,714만원
- 평균호가 : 12.4억(11.8억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (20층,'21.05/08)
- 직전실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/29)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 108동 4층 - 84㎡(7.8억)
└ 101동 5층 - 118㎡(13억)
└ 101동 8층 - 118㎡(11.8억)
§ 삭제3 건
└ 107동 8층 - 84㎡(8.2억)
└ 109동 10층 - 84㎡(8.2억)
└ 101동 중층 - 118㎡(11.8억)
22) 화서주공3단지
[#화서동-화서주공3단지]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,660만원
- 평균호가 : 8.77억(8.5억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8.93억 (17층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 7.5억 (9층,'21.11/17)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,802만원
- 평균호가 : 8.81억(8.65억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.93억 (17층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 7.5억 (9층,'21.11/17)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 302동 13층 - 84㎡(8.7억)
└ 308동 4층 - 84㎡(8.65억)
23) 화서주공4단지
[#화서동-화서주공4단지]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,858만원
- 평균호가 : 7억(6.8억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (9층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 6.35억 (10층,'22.02/19)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,735만원
- 평균호가 : 6.62억(6.35억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (9층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 6.35억 (10층,'22.02/19)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 404동 17층 - 59㎡(6.9억)
§ 삭제1 건
└ 404동 중층 - 59㎡(6.5억)
24) 화서한신더휴
[#화서동-화서한신더휴]
1. 가격정보
《 94/69㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,321만원
- 평균호가 : 6.6억(6.3억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (8층,'21.06/03)
- 직전실거래가 : 5.3억 (8층,'21.06/03)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,219만원
- 평균호가 : 7.31억(6.7억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (17층,'22.02/03)
- 직전실거래가 : 7.1억 (17층,'22.02/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 5층 - 69㎡(6.6억 → 6.5억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 102동 5층 - 69㎡(6.6억)
└ 102동 중층 - 69㎡(6.6억)
└ 101동 9층 - 84㎡(8.5억)
6. 매교동
1) 건영캐스빌(주상복합)
[#매교동-건영캐스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 115/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,034만원
- 평균호가 : 3.6억(3.6억 ~ 3.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 82㎡(3.6억)
2) 문화맨션
[#매교동-문화맨션]
1. 가격정보
《 89/64㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,485만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (8층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 3.2억 (8층,'22.01/08)
3) 연향예스빌
[#매교동-연향예스빌]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,413만원
- 평균호가 : 3.55억(3.3억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (7층,'21.07/08)
- 직전실거래가 : 2.95억 (7층,'21.07/08)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 59㎡(3.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 59㎡(3.5억)
7. 매산로3가
1) KCC파크타운(주상복합)
[#매산로3가-KCC파크타운(주상복합)]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,677만원
- 평균호가 : 5.12억(4.95억 ~ 5.3억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 101동 13층 - 84㎡(5.3억)
└ 101동 9층 - 84㎡(4.95억)
2) 우리하이빌(주상복합)
[#매산로3가-우리하이빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,064만원
- 평균호가 : 3.35억(3.2억 ~ 3.5억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 5층 - 84㎡(3.2억)
└ 1동 4층 - 84㎡(3.5억)
8. 인계동
1) LD그린토피아(주상복합)
[#인계동-LD그린토피아(주상복합)]
1. 가격정보
《 181/138㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 767만원
- 평균호가 : 4.2억(4.2억 ~ 4.2억)
《 252/191㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 675만원
- 평균호가 : 5.15억(5억 ~ 5.3억)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 1동 중층 - 138㎡(4.2억)
└ 1동 11층 - 138㎡(4.2억)
└ 1동 중층 - 191㎡(5억)
└ 1동 고층 - 191㎡(5.3억)
2) 래미안노블클래스1단지
[#인계동-래미안노블클래스1단지]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 16건》
- 평단가 : 2,875만원
- 평균호가 : 7.39억(7억 ~ 7.9억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (9층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 6.5억 (9층,'21.06/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,512만원
- 평균호가 : 8.59억(8.5억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 8.55억 (16층,'22.02/18)
- 직전실거래가 : 8.55억 (16층,'22.02/18)
《 142/111㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 2,446만원
- 평균호가 : 10.5억(8.8억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (13층,'21.06/29)
- 직전실거래가 : 6.2억 (3층,'22.02/05)
《 155/123㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,292만원
- 평균호가 : 10.75억(9.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 8.85억 (5층,'21.05/24)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 111동 24층 - 59㎡(7.3억 → 7.1억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 109동 14층 - 84㎡(8.6억)
└ 115동 15층 - 84㎡(8.6억)
└ 106동 4층 - 111㎡(9.5억)
§ 삭제3 건
└ 115동 중층 - 84㎡(8.6억)
└ 115동 2층 - 84㎡(8.5억)
└ 106동 저층 - 111㎡(9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 111 ㎡ 평균 호가 : 10.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.8억(101동 13층 - 동향), 16.25% 저렴
└ 8.8억(101동 13층 - 남향), 16.25% 저렴
§ 123 ㎡ 평균 호가 : 10.75억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.5억(112동 중층 - 남향), 11.63% 저렴
3) 래미안노블클래스2단지
[#인계동-래미안노블클래스2단지]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,683만원
- 평균호가 : 6.9억(6.8억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.17억 (1층,'21.07/12)
- 직전실거래가 : 6.17억 (1층,'21.07/12)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,440만원
- 평균호가 : 8.27억(8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (25층,'22.01/18)
- 직전실거래가 : 8.2억 (25층,'22.01/18)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,398만원
- 평균호가 : 8.2억(8.2억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (25층,'22.01/18)
- 직전실거래가 : 8.2억 (25층,'22.01/18)
《 141/111㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,512만원
- 평균호가 : 10.71억(9.7억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (21층,'21.06/18)
- 직전실거래가 : 9.35억 (12층,'21.06/23)
《 155/123㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,028만원
- 평균호가 : 14.2억(12억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 7.1억 (3층,'20.08/12)
- 직전실거래가 : 7.1억 (3층,'20.08/12)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 208동 8층 - 123㎡(15억)
§ 삭제1 건
└ 207동 중층 - 111㎡(9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 123 ㎡ 평균 호가 : 14.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12억(201동 15층 - 남향), 15.49% 저렴
4) 벽산그랜드코아(주상복합)
[#인계동-벽산그랜드코아(주상복합)]
1. 가격정보
《 98/78㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,399만원
- 평균호가 : 4.15억(4.15억 ~ 4.15억)
《 111/88㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,340만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
《 142/113㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,117만원
- 평균호가 : 4.8억(4.8억 ~ 4.8억)
《 161/128㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,231만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 165/131㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,302만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 1동 고층 - 78㎡(4.15억)
└ 1동 9층 - 88㎡(4.5억)
└ 1동 6층 - 88㎡(4.5억)
└ 1동 20층 - 113㎡(4.8억)
└ 1동 고층 - 128㎡(6억)
└ 1동 19층 - 131㎡(6.5억)
5) 삼성
[#인계동-삼성]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,163만원
- 평균호가 : 5.3억(4.4억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 3.45억 (12층,'21.03/18)
- 직전실거래가 : 3.45억 (12층,'21.03/18)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,889만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (12층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 4.25억 (12층,'20.11/17)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,799만원
- 평균호가 : 4.3억(4.2억 ~ 4.35억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (20층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 4.22억 (18층,'22.01/07)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,577만원
- 평균호가 : 5.34억(5.3억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.25억 (15층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.25억 (15층,'21.10/16)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 103동 고층 - 59㎡(4.35억)
└ 102동 19층 - 84㎡(5.3억)
§ 삭제7 건
└ 101동 11층 - 59㎡(4.6억)
└ 101동 11층 - 84㎡(6억)
└ 102동 중층 - 59㎡(4.35억)
└ 103동 15층 - 59㎡(4.35억)
└ 102동 고층 - 84㎡(5.3억)
└ 102동 고층 - 84㎡(6억)
└ 102동 저층 - 84㎡(5.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 5.3억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.4억(101동 3층 - 남동향), 16.98% 저렴
6) 삼호파크타워(주상복합)
[#인계동-삼호파크타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 168/136㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,072만원
- 평균호가 : 5.45억(4.6억 ~ 6.3억)
《 199/161㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,162만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 1동 고층 - 136㎡(4.6억)
└ 1동 중층 - 136㎡(6.3억)
└ 1동 고층 - 161㎡(7억)
└ 1동 중층 - 161㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 136 ㎡ 평균 호가 : 5.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(1동 고층 - 동향), 15.6% 저렴
7) 선경1차
[#인계동-선경1차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,812만원
- 평균호가 : 4.44억(4.4억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (12층,'21.12/07)
- 직전실거래가 : 4.4억 (12층,'21.12/07)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,858만원
- 평균호가 : 6.01억(5.7억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (8층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 5.85억 (8층,'21.09/02)
《 161/133㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,471만원
- 평균호가 : 7.16억(6.8억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 5.8억 (8층,'22.02/04)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 10층 - 84㎡(6.3억)
8) 선경2차
[#인계동-선경2차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,646만원
- 평균호가 : 4.03억(3.7억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (9층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 3.95억 (9층,'21.10/28)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,637만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 3.05억 (10층,'21.04/05)
- 직전실거래가 : 3.05억 (10층,'21.04/05)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 201동 저층 - 59㎡(4.3억)
└ 201동 9층 - 84㎡(5.2억)
§ 삭제2 건
└ 201동 3층 - 59㎡(4.3억)
└ 201동 고층 - 84㎡(5.2억)
9) 선경3차
[#인계동-선경3차]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 1,892만원
- 평균호가 : 4.63억(4.1억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (12층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 4.65억 (12층,'21.10/21)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,014만원
- 평균호가 : 6.58억(6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.15억 (7층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 6.15억 (7층,'21.10/16)
《 163/133㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,526만원
- 평균호가 : 7.52억(7억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (9층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 6.7억 (9층,'21.08/31)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 306동 고층 - 59㎡(4.7억)
§ 삭제4 건
└ 308동 고층 - 59㎡(4.8억)
└ 305동 12층 - 84㎡(6.5억)
└ 305동 고층 - 84㎡(6.5억)
└ 301동 15층 - 133㎡(8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.63억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.1억(308동 1층 - 동향), 11.57% 저렴
10) 선경리빙프라자(주상복합)
[#인계동-선경리빙프라자(주상복합)]
1. 가격정보
《 127/99㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,366만원
- 평균호가 : 5.25억(4.5억 ~ 6억)
《 137/107㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,206만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
《 141/110㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,359만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 1동 12층 - 99㎡(6억)
└ 1동 10층 - 99㎡(4.5억)
└ 1동 10층 - 107㎡(5억)
└ 1동 8층 - 110㎡(5.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 99 ㎡ 평균 호가 : 5.25억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(1동 10층 - 서향), 14.29% 저렴
11) 수원인계푸르지오(주상복합)
[#인계동-수원인계푸르지오(주상복합)]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 2,240만원
- 평균호가 : 7.66억(7.1억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 102동 15층 - 84㎡(8.5억)
└ 101동 고층 - 84㎡(7.3억)
└ 101동 중층 - 84㎡(7.1억)
└ 101동 8층 - 84㎡(7.5억)
└ 101동 저층 - 84㎡(7.9억)
12) 신미주
[#인계동-신미주]
1. 가격정보
《 77/61㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,146만원
- 평균호가 : 5억(5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4억 (5층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 4억 (5층,'21.07/17)
《 76/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,304만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 1.99억 (8층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 1.98억 (1층,'21.01/11)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,379만원
- 평균호가 : 4.55억(4.3억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 3.69억 (7층,'21.05/31)
- 직전실거래가 : 3.69억 (7층,'21.05/31)
13) 신반포(한신)
[#인계동-신반포(한신)]
1. 가격정보
《 72/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,606만원
- 평균호가 : 3.5억(3.5억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 3.13억 (1층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 2.9억 (11층,'21.09/17)
《 117/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,638만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (5층,'21.09/03)
- 직전실거래가 : 5.4억 (5층,'21.09/03)
14) 씨제이
[#인계동-씨제이]
1. 가격정보
《 79/57㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,426만원
- 평균호가 : 3.41억(3.27억 ~ 3.5억)
- 최고실거래가 : 2.92억 (1층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 2.92억 (1층,'21.09/10)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 57㎡(3.3억)
15) 인계파밀리에
[#인계동-인계파밀리에]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,403만원
- 평균호가 : 5.88억(5.7억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.85억 (14층,'21.11/23)
- 직전실거래가 : 5.85억 (14층,'21.11/23)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,090만원
- 평균호가 : 6.89억(6.6억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (20층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 6.55억 (3층,'21.11/09)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,084만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (20층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 6.55억 (3층,'21.11/09)
《 143/116㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,810만원
- 평균호가 : 7.83억(7.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (18층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 6.9억 (13층,'22.01/08)
《 144/116㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,784만원
- 평균호가 : 7.77억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (18층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 6.9억 (13층,'22.01/08)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 106동 8층 - 59㎡(6.1억 → 6억, ▽0.1억)
└ 104동 4층 - 84㎡(6.6억 → 7억, ▲0.4억)
§ 신규3 건
└ 106동 19층 - 59㎡(6억)
└ 106동 14층 - 59㎡(5.7억)
└ 101동 고층 - 116㎡(8.5억)
§ 삭제3 건
└ 106동 저층 - 59㎡(5.7억)
└ 102동 중층 - 84㎡(6.6억)
└ 101동 17층 - 116㎡(8.5억)
16) 인계한양수자인(주상복합)
[#인계동-인계한양수자인(주상복합)]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 10》
- 평단가 : 2,377만원
- 평균호가 : 5.97억(5.7억 ~ 6.2억)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,479만원
- 평균호가 : 6.15억(6.1억 ~ 6.2억)
《 100/74㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 8》
- 평단가 : 2,495만원
- 평균호가 : 7.55억(7.1억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 신규19 건
└ 101동 고층 - 59㎡(6억)
└ 103동 13층 - 59㎡(6.2억)
└ 101동 5층 - 59㎡(6억)
└ 101동 3층 - 59㎡(5.9억)
└ 101동 11층 - 59㎡(6.2억)
└ 103동 21층 - 59㎡(6.2억)
└ 101동 12층 - 59㎡(6억)
└ 103동 4층 - 59㎡(5.7억)
└ 101동 7층 - 59㎡(5.8억)
└ 101동 중층 - 59㎡(5.7억)
└ 103동 10층 - 59㎡(6.1억)
└ 103동 중층 - 59㎡(6.2억)
└ 102동 22층 - 74㎡(7.5억)
└ 102동 고층 - 74㎡(7.7억)
└ 102동 고층 - 74㎡(8억)
└ 102동 중층 - 74㎡(7.5억)
└ 102동 18층 - 74㎡(7.1억)
└ 102동 24층 - 74㎡(8억)
└ 102동 고층 - 74㎡(7.5억)
17) 인계희성연인(주상복합)
[#인계동-인계희성연인(주상복합)]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,468만원
- 평균호가 : 4.97억(4.9억 ~ 5.1억)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 102동 중층 - 84㎡(5억)
└ 102동 3층 - 84㎡(4.9억)
└ 102동 14층 - 84㎡(5.1억)
└ 102동 1층 - 84㎡(4.9억)
18) 장안
[#인계동-장안]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,166만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (15층,'21.06/18)
- 직전실거래가 : 2.5억 (15층,'21.06/18)
《 121/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,027만원
- 평균호가 : 3.76억(3.45억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3억 (16층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 3억 (16층,'21.08/31)
19) 한화꿈에그린파크(주상복합)
[#인계동-한화꿈에그린파크(주상복합)]
1. 가격정보
《 152/120㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,611만원
- 평균호가 : 7.4억(6.98억 ~ 7.7억)
《 159/125㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 2,110만원
- 평균호가 : 10.15억(9억 ~ 10.8억)
《 169/134㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,809만원
- 평균호가 : 9.25억(8.5억 ~ 10억)
《 179/142㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,860만원
- 평균호가 : 10.07억(9.5억 ~ 11억)
2. 매물변동
§ 신규14 건
└ 101동 중층 - 120㎡(7.45억)
└ 101동 중층 - 120㎡(7.7억)
└ 101동 4층 - 120㎡(7.5억)
└ 101동 고층 - 120㎡(6.98억)
└ 103동 고층 - 125㎡(9억)
└ 102동 중층 - 125㎡(10.8억)
└ 103동 4층 - 125㎡(10.3억)
└ 103동 19층 - 125㎡(10.5억)
└ 101동 중층 - 134㎡(8.5억)
└ 101동 중층 - 134㎡(10억)
└ 103동 고층 - 142㎡(10억)
└ 103동 중층 - 142㎡(11억)
└ 103동 저층 - 142㎡(9.5억)
└ 103동 저층 - 142㎡(9.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 125 ㎡ 평균 호가 : 10.15억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9억(103동 고층 - 북동향), 11.33% 저렴
9. 고등동
1) 수원역푸르지오자이
[#고등동-수원역푸르지오자이]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,489만원
- 평균호가 : 11억(10억 ~ 12억)
《 101/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,091만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
《 100/74㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,132만원
- 평균호가 : 12.5억(11.5억 ~ 13억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,156만원
- 평균호가 : 14.33억(13억 ~ 17억)
2) 해창
[#고등동-해창]
1. 가격정보
《 61/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,793만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6억 (3층,'21.07/29)
- 직전실거래가 : 6억 (3층,'21.07/29)
《 74/65㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,993만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 4.7억 (1층,'21.01/11)
- 직전실거래가 : 4.7억 (1층,'21.01/11)
《 87/76㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,229만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 2.44억 (4층,'19.06/28)
- 직전실거래가 : 2.44억 (4층,'19.06/28)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 바동 고층 - 76㎡(8.5억)
10. 교동
1) 모던힐트윈타워(주상복합)
[#교동-모던힐트윈타워(주상복합)]
1. 가격정보
《 108/80㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 902만원
- 평균호가 : 2.95억(2.95억 ~ 2.95억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 4층 - 80㎡(2.95억)
2) 이지빌(주상복합)
[#교동-이지빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 842만원
- 평균호가 : 2.7억(2.7억 ~ 2.7억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(2.7억)
3) 건영캐스빌(주상복합)
[#매교동-건영캐스빌(주상복합)]
1. 가격정보
《 115/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,034만원
- 평균호가 : 3.6억(3.6억 ~ 3.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 82㎡(3.6억)
4) 문화맨션
[#매교동-문화맨션]
1. 가격정보
《 89/64㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,485만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.2억 (8층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 3.2억 (8층,'22.01/08)
5) 연향예스빌
[#매교동-연향예스빌]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,413만원
- 평균호가 : 3.55억(3.3억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 2.95억 (7층,'21.07/08)
- 직전실거래가 : 2.95억 (7층,'21.07/08)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 59㎡(3.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 59㎡(3.5억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#매산로2가-대한대우] : 78/59 ㎡
└ 5.5억(123동 1층 - 동향)
→ 평균호가 6.64억 대비 17.17% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.5억(3층 , '21.10.11)
♨ 최고실거래가 : 6.5억(3층 , '21.10.11)
[#우만동-삼성] : 81/59 ㎡
└ 4.4억(101동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 5.3억 대비 16.98% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.45억(12층 , '21.03.18)
♨ 최고실거래가 : 3.45억(12층 , '21.03.18)
[#인계동-래미안노블클래스1단지] : 142/111 ㎡
└ 8.8억(101동 13층 - 동향)
→ 평균호가 10.5억 대비 16.25% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(3층 , '22.02.05)
♨ 최고실거래가 : 8.85억(13층 , '21.06.29)
[#인계동-래미안노블클래스1단지] : 142/111 ㎡
└ 8.8억(101동 13층 - 남향)
→ 평균호가 10.5억 대비 16.25% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(3층 , '22.02.05)
♨ 최고실거래가 : 8.85억(13층 , '21.06.29)
[#인계동-삼호파크타워(주상복합)] : 168/136 ㎡
└ 4.6억(1동 고층 - 동향)
→ 평균호가 5.45억 대비 15.6% 저렴
[#인계동-래미안노블클래스2단지] : 155/123 ㎡
└ 12억(201동 15층 - 남향)
→ 평균호가 14.2억 대비 15.49% 저렴
※ 직전실거래가 : 7.1억(3층 , '20.08.12)
♨ 최고실거래가 : 7.1억(3층 , '20.08.12)
[#인계동-선경리빙프라자(주상복합)] : 127/99 ㎡
└ 4.5억(1동 10층 - 서향)
→ 평균호가 5.25억 대비 14.29% 저렴
"4. 급매물 정보" 처음으로 이동
감사합니다.
댓글