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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 강남권 정비사업 추진 및 신고가 경신 등 기대감 작용
- 하지만 수도권 아파트, 매수자 관망세는 여전
- 서울 아파트 매매 0.01% 상승
: 서울 아파트 값은 정비사업에 따른 기대감과 강남권 주요 단지의 신고가 경신
- 송파 잠실주공5단지 정비계획 심의 통과
- 서초 아크로리버파크, 압구정 현대 등이 신고가 경신으로 인근 단지들의 기대감이 높아지는 분위기
- 다만, 매수심리 위축이 이어지면서 수도권 전반에 하향 흐름은 확산
- 급매물 위주로만 드물게 거래되는 등 관망세 속 거래절벽 현상은 계속
● [지역]서울시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 127.9 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
이번주 아파트 시장은 보합권을 유지하고 있습니다.
KB부동산이 발표한 주간 KB 주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.01% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있습니다.
경기도는 전주 대비 0%를 기록했으며, 전세는 0.02% 미미하게 상승했습니다.
수도권 매매는 0.01% 상승에 그쳤으며, 광역시에서는 대구 -0.04%, 대전 -0.09% 등 소폭 하락하는 등 전국적으로 보합에 가까운 소폭의 상승과 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 52.4를 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상황입니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 중구 전체 48개 아파트 단지의 매물 개수는 총 528개로 지난 주 대비 161개 감소하였습니다.
- 0개 단지에서 매물 0건이 가격을 올리고, 2개 단지에서는 2건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 2건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 528중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 352개(66.67%),
②낮은 매물은 104개(19.7%),
③동일 매물은 19개(3.6%),
④기타(정보부족) 53개(10.04%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 14.94% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 402개(76.14%),
ⓑ낮은 매물은 59개(11.17%),
ⓒ동일 매물은 14개(2.65%),
ⓓ기타(정보부족) 53개(10.04%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 17.13% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 142개 아파트(평형별) 중 68개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(47.89%, 최근거래 = 신고가),
44개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -5.67% 낮게 거래되었습니다.
(30.99%, 최근거래 < 신고가)
※ 30개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 회현동1가
[#회현동1가-남산롯데캐슬아이리스] : 1 건
└ 102동 28층 - 113㎡(19억 → 18.5억, ▽0.5억)
2. 회현동2가
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘] : 1 건
└ A동 고층 - 166㎡(19.5억 → 20억, ▲0.5억)
3. 신당동
[#신당동-남산타운] : 2 건
└ 20동 10층 - 59㎡(11.55억 → 11.5억, ▽500만원)
└ 20동 12층 - 59㎡(11.7억 → 11.6억, ▽0.1억)
[#신당동-대성드림] : 1 건└ 1동 4층 - 81㎡(7.5억 → 8억, ▲0.5억)
[#신당동-신당삼성] : 1 건└ 102동 15층 - 114㎡(13.5억 → 14억, ▲0.5억)
[#신당동-현대] : 1 건└ 5동 5층 - 83㎡(10.5억 → 10.3억, ▽0.2억)
4. 충무로4가
[#충무로4가-진양] : 1 건
└ 1동 5층 - 107㎡(9억 → 8.7억, ▽0.3억)
5. 만리동2가
[#만리동2가-서울역센트럴자이] : 1 건
└ 110동 저층 - 84㎡(17.9억 → 18억, ▲0.1억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 정동
1) 묵정
[#묵정동-묵정]
1. 가격정보
《 56/52㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,364만원
- 평균호가 : 5.7억(5.6억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.44억 (8층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 5.44억 (8층,'21.11/01)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 8층 - 52㎡(5.6억)
2) 정동상림원
[#정동-정동상림원]
1. 가격정보
《 148/113㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,127만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
《 169/129㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,499만원
- 평균호가 : 23억(18억 ~ 29억)
《 175/134㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 4,722만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 185/141㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,182만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
《 194/148㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,430만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 205/157㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,515만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
《 224/171㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,870만원
- 평균호가 : 33억(31억 ~ 35억)
《 225/172㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,142만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
2. 매물변동
§ 삭제4 건
└ A동 8층 - 133㎡(18억)
└ A동 9층 - 134㎡(25억)
└ C동 5층 - 157㎡(28억)
└ B동 8층 - 171㎡(31억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 129 ㎡ 평균 호가 : 23억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 18억(A동 8층 - 북서향), 21.74% 저렴
2. 묵정동
1) 묵정
[#묵정동-묵정]
1. 가격정보
《 56/52㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,364만원
- 평균호가 : 5.7억(5.6억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.44억 (8층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 5.44억 (8층,'21.11/01)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 8층 - 52㎡(5.6억)
3. 회현동1가
1) 남산롯데캐슬아이리스
[#회현동1가-남산롯데캐슬아이리스]
1. 가격정보
《 142/103㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,597만원
- 평균호가 : 19.75억(19.5억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 17억 (31층,'21.08/23)
- 직전실거래가 : 17억 (31층,'21.08/23)
《 156/113㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 3,893만원
- 평균호가 : 18.37억(17억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 16.4억 (22층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 16.4억 (22층,'21.06/30)
《 184/133㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,997만원
- 평균호가 : 22.25억(21억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 18.8억 (21층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 18.8억 (21층,'21.08/20)
《 243/176㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,264만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 17억 (22층,'20.11/28)
- 직전실거래가 : 17억 (22층,'20.11/28)
《 257/187㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,087만원
- 평균호가 : 24억(23억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 18.8억 (12층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 18.8억 (12층,'21.05/24)
《 258/187㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,203만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 18.8억 (12층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 18.8억 (12층,'21.05/24)
《 291/211㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,635만원
- 평균호가 : 32억(32억 ~ 32억)
《 314/228㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,684만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 28층 - 113㎡(19억 → 18.5억, ▽0.5억)
§ 삭제4 건
└ 101동 14층 - 103㎡(20억)
└ 101동 중층 - 133㎡(22억)
└ 102동 중층 - 187㎡(25억)
└ 102동 32층 - 228㎡(35억)
2) 리더스뷰남산
[#회현동1가-리더스뷰남산]
1. 가격정보
《 143/115㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,392만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (26층,'20.01/03)
- 직전실거래가 : 12.4억 (14층,'20.06/19)
《 171/137㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,866만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 17.5억 (17층,'21.12/13)
- 직전실거래가 : 17.5억 (17층,'21.12/13)
《 170/137㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,850만원
- 평균호가 : 19.8억(19억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 17.5억 (17층,'21.12/13)
- 직전실거래가 : 17.5억 (17층,'21.12/13)
《 181/145㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,383만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 14.6억 (25층,'20.09/18)
- 직전실거래가 : 14.5억 (11층,'20.10/26)
《 219/176㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,471만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 16.9억 (26층,'20.01/09)
- 직전실거래가 : 15.75억 (6층,'20.11/21)
《 255/205㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,197만원
- 평균호가 : 24.66억(24억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 22.5억 (17층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 22.5억 (17층,'21.10/28)
《 304/244㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,806만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 37억 (29층,'21.08/01)
- 직전실거래가 : 34.7억 (29층,'21.10/25)
2. 매물변동
§ 삭제3 건
└ 메이플동 고층 - 137㎡(20억)
└ 윌로우동 중층 - 176㎡(22억)
└ 윌로우동 고층 - 244㎡(40억)
4. 황학동
1) 로얄
[#황학동-로얄]
1. 가격정보
《 81/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,652만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (5층,'18.05/28)
- 직전실거래가 : 3.6억 (3층,'18.07/31)
2) 롯데캐슬베네치아
[#황학동-롯데캐슬베네치아]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 4,382만원
- 평균호가 : 10.47억(9.4억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.95억 (20층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 9.93억 (24층,'21.12/03)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 3,982만원
- 평균호가 : 13.49억(12.5억 ~ 16.2억)
- 최고실거래가 : 12.8억 (20층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 12.5억 (25층,'21.11/13)
《 151/114㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 3,674만원
- 평균호가 : 16.78억(15억 ~ 19.3억)
- 최고실거래가 : 14.9억 (14층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 14.9억 (14층,'21.08/11)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 103동 중층 - 59㎡(9.8억)
└ 105동 고층 - 59㎡(10.5억)
└ 105동 고층 - 84㎡(13.3억)
§ 삭제7 건
└ 105동 26층 - 59㎡(10.5억)
└ 102동 31층 - 59㎡(10.3억)
└ 105동 27층 - 84㎡(12.8억)
└ 103동 24층 - 84㎡(12.5억)
└ 101동 20층 - 84㎡(13억)
└ 101동 18층 - 84㎡(13억)
└ 105동 9층 - 114㎡(16억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 10.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.4억(102동 저층 - 북동향), 10.24% 저렴
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 16.78억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 15억(104동 11층 - 남향), 10.63% 저렴
3) 신당블루카운티
[#황학동-신당블루카운티]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,668만원
- 평균호가 : 6.7억(6.7억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (4층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 6.5억 (4층,'21.09/07)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 59㎡(6.7억)
4) 청계블루카운티
[#황학동-청계블루카운티]
1. 가격정보
《 79/55㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,594만원
- 평균호가 : 6.2억(6.1억 ~ 6.3억)
5) 황학아크로타워
[#황학동-황학아크로타워]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,631만원
- 평균호가 : 12.08억(11.7억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.8억 (13층,'21.08/02)
- 직전실거래가 : 11.8억 (13층,'21.08/02)
《 144/111㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,984만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.3억 (17층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 12.3억 (17층,'21.07/19)
《 170/130㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,500만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 8.65억 (12층,'18.11/09)
- 직전실거래가 : 8.6억 (9층,'19.10/05)
《 174/134㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,799만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 13억 (13층,'21.06/07)
- 직전실거래가 : 13억 (13층,'21.06/07)
2. 매물변동
§ 삭제3 건
└ C동 5층 - 84㎡(11.7억)
└ A동 5층 - 84㎡(11.8억)
└ C동 14층 - 134㎡(18억)
6) 황학코아루
[#황학동-황학코아루]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,118만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.57억 (18층,'20.12/29)
- 직전실거래가 : 8.95억 (5층,'21.05/09)
5. 을지로5가
1) 삼성파크빌
[#을지로5가-삼성파크빌]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,913만원
- 평균호가 : 8.9억(8.9억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (14층,'21.03/06)
- 직전실거래가 : 7억 (9층,'21.10/19)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 8층 - 84㎡(8.9억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(9.7억)
6. 순화동
1) 덕수궁롯데캐슬
[#순화동-덕수궁롯데캐슬]
1. 가격정보
《 75/56㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,436만원
- 평균호가 : 12.33억(11.5억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 9.9억 (5층,'21.02/20)
- 직전실거래가 : 9.9억 (5층,'21.02/20)
《 93/69㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,331만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (8층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 12.5억 (8층,'21.07/24)
《 110/82㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,339만원
- 평균호가 : 17.76억(17억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 15.85억 (6층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 15.85억 (6층,'21.08/28)
《 158/117㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 5,544만원
- 평균호가 : 26.5억(24억 ~ 29억)
- 최고실거래가 : 13.6억 (22층,'18.02/05)
- 직전실거래가 : 13.6억 (22층,'18.02/05)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 저층 - 56㎡(12.5억)
§ 삭제3 건
└ 102동 4층 - 56㎡(12.5억)
└ 101동 중층 - 82㎡(18.5억)
└ 102동 고층 - 117㎡(29억)
2) 바비엥3
[#순화동-바비엥3]
1. 가격정보
《 92/70㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,281만원
- 평균호가 : 6.35억(6.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (17층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 5.7억 (16층,'21.04/16)
《 91/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (17층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 5.7억 (16층,'21.04/16)
3) 순화더샵
[#순화동-순화더샵]
1. 가격정보
《 79/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,347만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,831만원
- 평균호가 : 12.75억(12억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (24층,'20.12/05)
- 직전실거래가 : 10.2억 (18층,'21.01/20)
7. 회현동2가
1) 쌍용남산플래티넘
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘]
1. 가격정보
《 175/139㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,400만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
《 195/158㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,814만원
- 평균호가 : 22.5억(20억 ~ 25억)
《 204/166㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,472만원
- 평균호가 : 21.42억(20억 ~ 25억)
《 217/177㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,935만원
- 평균호가 : 25.83억(24억 ~ 29억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ A동 고층 - 166㎡(19.5억 → 20억, ▲0.5억)
§ 신규3 건
└ A동 26층 - 166㎡(25억)
└ A동 10층 - 166㎡(20억)
└ B동 중층 - 177㎡(25억)
§ 삭제5 건
└ A동 13층 - 139㎡(18억)
└ B동 27층 - 158㎡(25억)
└ A동 저층 - 166㎡(19.5억)
└ A동 25층 - 166㎡(24억)
└ B동 26층 - 177㎡(29억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 158 ㎡ 평균 호가 : 22.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 20억(B동 저층 - 남동향), 11.11% 저렴
8. 신당동
1) 남산타운
[#신당동-남산타운]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 29건, 지난 주 대비 ▽ 7》
- 평단가 : 4,672만원
- 평균호가 : 12.01억(11.2억 ~ 13.9억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (13층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 11.9억 (17층,'21.12/21)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▽ 11》
- 평단가 : 4,768만원
- 평균호가 : 15.29억(13.9억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 15.7억 (16층,'21.05/29)
- 직전실거래가 : 14.6억 (6층,'21.12/11)
《 139/114㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 9》
- 평단가 : 4,198만원
- 평균호가 : 17.65억(16억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 17.8억 (17층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 17.2억 (10층,'21.10/06)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 20동 10층 - 59㎡(11.55억 → 11.5억, ▽500만원)
└ 20동 12층 - 59㎡(11.7억 → 11.6억, ▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 20동 2층 - 59㎡(11.5억)
└ 41동 15층 - 84㎡(15.3억)
└ 26동 9층 - 84㎡(14.7억)
└ 12동 7층 - 114㎡(17억)
§ 삭제16 건
└ 25동 15층 - 59㎡(12.8억)
└ 21동 15층 - 59㎡(12.7억)
└ 25동 3층 - 59㎡(11.3억)
└ 3동 11층 - 59㎡(13억)
└ 20동 14층 - 59㎡(12억)
└ 20동 9층 - 59㎡(11.8억)
└ 1동 17층 - 84㎡(15억)
└ 24동 7층 - 84㎡(15억)
└ 41동 고층 - 84㎡(15.5억)
└ 41동 1층 - 84㎡(14.1억)
└ 41동 16층 - 84㎡(16억)
└ 6동 5층 - 84㎡(15.2억)
└ 12동 9층 - 114㎡(18.2억)
└ 31동 3층 - 114㎡(16억)
└ 12동 저층 - 114㎡(17억)
└ 12동 6층 - 114㎡(17억)
2) 남산포레스트하우스
[#신당동-남산포레스트하우스]
1. 가격정보
《 155/140㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,545만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 196/177㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,409만원
- 평균호가 : 38억(38억 ~ 38억)
《 262/236㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,299만원
- 평균호가 : 42억(42억 ~ 42억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 1층 - 140㎡(26억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 140㎡(26억)
3) 노블레스2
[#신당동-노블레스2]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,408만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (1층,'20.07/01)
- 직전실거래가 : 6.9억 (1층,'21.08/28)
4) 노블레스하우스
[#신당동-노블레스하우스]
1. 가격정보
《 81/67㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,550만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 6.87억 (2층,'20.12/28)
- 직전실거래가 : 6.87억 (2층,'20.12/28)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 67㎡(8.7억)
5) 대성드림
[#신당동-대성드림]
1. 가격정보
《 94/81㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,813만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 4층 - 81㎡(7.5억 → 8억, ▲0.5억)
6) 래미안하이베르
[#신당동-래미안하이베르]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,015만원
- 평균호가 : 12.13억(11.3억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 5,135만원
- 평균호가 : 12.27억(11억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
《 88/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,695만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 4,235만원
- 평균호가 : 13.71억(13.3억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,206만원
- 평균호가 : 14.25억(14억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
《 149/117㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,882만원
- 평균호가 : 17.5억(16억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 12.9억 (3층,'20.10/29)
- 직전실거래가 : 12.5억 (15층,'20.11/14)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 104동 12층 - 59㎡(12.5억)
└ 113동 6층 - 84㎡(13.7억)
└ 101동 5층 - 84㎡(13.3억)
§ 삭제5 건
└ 109동 6층 - 59㎡(12억)
└ 109동 10층 - 59㎡(12.5억)
└ 113동 중층 - 84㎡(14억)
└ 114동 2층 - 84㎡(13.5억)
└ 108동 저층 - 117㎡(19억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 12.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(106동 1층 - 남서향), 10.36% 저렴
7) 삼성홈타운신당
[#신당동-삼성홈타운신당]
1. 가격정보
《 66/52㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,681만원
- 평균호가 : 7.35억(7억 ~ 7.7억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (6층,'19.12/12)
- 직전실거래가 : 5.15억 (6층,'19.12/12)
8) 성지
[#신당동-성지]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,131만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
9) 신당KCC스위첸
[#신당동-신당KCC스위첸]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 5,206만원
- 평균호가 : 12.6억(12.2억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,346만원
- 평균호가 : 13.1억(12.8억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
《 96/72㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,511만원
- 평균호가 : 13.1억(13.1억 ~ 13.1억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 97/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,498만원
- 평균호가 : 13.2억(13.1억 ~ 13.3억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,891만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 중층 - 72㎡(13.1억)
§ 삭제3 건
└ 101동 저층 - 59㎡(12.5억)
└ 103동 10층 - 59㎡(13억)
└ 102동 중층 - 59㎡(12.8억)
10) 신당삼성
[#신당동-신당삼성]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,569만원
- 평균호가 : 11.05억(10.5억 ~ 11.7억)
- 최고실거래가 : 11억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.7억 (22층,'21.09/18)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 4,662만원
- 평균호가 : 11.14억(10.8억 ~ 11.6억)
- 최고실거래가 : 11억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.7억 (22층,'21.09/18)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 4,093만원
- 평균호가 : 13.25억(13억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 12.8억 (3층,'21.07/20)
- 직전실거래가 : 10.7억 (2층,'21.08/14)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 3,311만원
- 평균호가 : 14.12억(13.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.45억 (18층,'21.05/12)
- 직전실거래가 : 12.5억 (1층,'21.10/08)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 15층 - 114㎡(13.5억 → 14억, ▲0.5억)
§ 신규3 건
└ 109동 저층 - 59㎡(11억)
└ 107동 중층 - 84㎡(13억)
└ 102동 중층 - 114㎡(13.5억)
§ 삭제4 건
└ 109동 고층 - 59㎡(11.4억)
└ 101동 중층 - 84㎡(13억)
└ 114동 고층 - 114㎡(15억)
└ 104동 중층 - 114㎡(13억)
11) 신당파라다이스
[#신당동-신당파라다이스]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,043만원
- 평균호가 : 9.85억(9.7억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.03억 (11층,'20.07/31)
- 직전실거래가 : 8.03억 (11층,'20.07/31)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 13층 - 84㎡(10억)
12) 신당푸르지오
[#신당동-신당푸르지오]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,662만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.95억 (12층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 10.95억 (12층,'21.07/27)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 4,132만원
- 평균호가 : 13억(12.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (15층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 13.13억 (12층,'21.09/28)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,140만원
- 평균호가 : 13.15억(13억 ~ 13.3억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (15층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 13.13억 (12층,'21.09/28)
《 138/114㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,593만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15.09억 (10층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 13억 (3층,'21.08/11)
《 137/114㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,740만원
- 평균호가 : 15.5억(15억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 15.09억 (10층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 13억 (3층,'21.08/11)
《 167/145㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 3,429만원
- 평균호가 : 17.32억(16억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 16억 (6층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 16억 (6층,'21.09/10)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 109동 1층 - 145㎡(16억)
└ 109동 중층 - 145㎡(17억)
§ 삭제5 건
└ 106동 저층 - 84㎡(13.5억)
└ 104동 저층 - 84㎡(13억)
└ 107동 16층 - 114㎡(15억)
└ 101동 15층 - 114㎡(15억)
└ 109동 7층 - 145㎡(17억)
13) 약수하이츠
[#신당동-약수하이츠]
1. 가격정보
《 80/57㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 4,545만원
- 평균호가 : 11억(10억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.2억 (9층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 11.2억 (9층,'21.09/08)
《 92/65㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,446만원
- 평균호가 : 12.37억(12억 ~ 12.8억)
- 최고실거래가 : 10.9억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 10.9억 (17층,'21.05/18)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 4,375만원
- 평균호가 : 14.16억(12.2억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15억 (17층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 12.2억 (16층,'21.11/11)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,035만원
- 평균호가 : 17.21억(16.5억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (17층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 16.15억 (9층,'21.09/14)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 116동 중층 - 57㎡(11억)
└ 114동 4층 - 65㎡(12.2억)
§ 삭제5 건
└ 113동 20층 - 57㎡(10.7억)
└ 110동 4층 - 65㎡(12.5억)
└ 108동 저층 - 84㎡(14억)
└ 115동 저층 - 84㎡(13.5억)
└ 108동 중층 - 84㎡(15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 14.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12.2억(115동 저층 - 서향), 13.86% 저렴
14) 진달래
[#신당동-진달래]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,836만원
- 평균호가 : 8.15억(7.8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (1층,'18.10/24)
- 직전실거래가 : 5.5억 (1층,'18.10/24)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(8.5억)
15) 청구e편한세상
[#신당동-청구e편한세상]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,706만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.5억 (9층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 12.9억 (3층,'21.12/01)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 5,271만원
- 평균호가 : 17.22억(16억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (10층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 15.5억 (9층,'21.11/18)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,808만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (10층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 15.5억 (9층,'21.11/18)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,925만원
- 평균호가 : 16.24억(15.2억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (10층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 15.5억 (9층,'21.11/18)
《 146/118㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,754만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 17.9억 (11층,'21.04/23)
- 직전실거래가 : 17.3억 (3층,'21.08/12)
《 151/118㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,415만원
- 평균호가 : 20.16억(20억 ~ 20.5억)
- 최고실거래가 : 17.9억 (11층,'21.04/23)
- 직전실거래가 : 17.3억 (3층,'21.08/12)
《 178/147㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,271만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 15.1억 (14층,'19.05/20)
- 직전실거래가 : 15.1억 (14층,'19.05/20)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 111동 11층 - 84㎡(17억)
§ 삭제1 건
└ 104동 중층 - 118㎡(21억)
16) 청구드림
[#신당동-청구드림]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,851만원
- 평균호가 : 8.62억(8.3억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 8억 (5층,'21.05/25)
- 직전실거래가 : 8억 (5층,'21.05/25)
17) 하이(113-5)
[#신당동-하이(113-5)]
1. 가격정보
《 83/76㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,389만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
18) 현대
[#신당동-현대]
1. 가격정보
《 88/66㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,448만원
- 평균호가 : 9.18억(8.9억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 9억 (13층,'21.07/01)
- 직전실거래가 : 8.85억 (9층,'21.07/19)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,179만원
- 평균호가 : 10.1억(9.8억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.3억 (1층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 9.3억 (1층,'21.07/27)
《 111/83㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,107만원
- 평균호가 : 10.43억(10.3억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (4층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 9.4억 (4층,'21.06/25)
《 141/121㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,282만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (15층,'20.04/12)
- 직전실거래가 : 8.7억 (15층,'20.04/12)
《 142/122㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 3,113만원
- 평균호가 : 13.37억(13억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (14층,'21.04/29)
- 직전실거래가 : 11.3억 (14층,'21.04/29)
《 159/139㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,806만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12억 (2층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 12억 (2층,'21.11/04)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 5동 5층 - 83㎡(10.5억 → 10.3억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 3동 6층 - 139㎡(13.5억)
§ 삭제6 건
└ 5동 5층 - 66㎡(8.9억)
└ 5동 저층 - 83㎡(10.3억)
└ 4동 6층 - 122㎡(14억)
└ 1동 중층 - 122㎡(12.8억)
└ 3동 중층 - 139㎡(13.5억)
└ 3동 3층 - 139㎡(13.3억)
9. 흥인동
1) 우일타운
[#흥인동-우일타운]
1. 가격정보
《 158/114㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,883만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (12층,'20.08/06)
- 직전실거래가 : 6.1억 (12층,'20.08/06)
2) 청계천두산위브더제니스
[#흥인동-청계천두산위브더제니스]
1. 가격정보
《 153/116㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,565만원
- 평균호가 : 16.5억(16.5억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 12.55억 (17층,'20.03/24)
- 직전실거래가 : 12.5억 (18층,'20.07/06)
《 163/123㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 3,593만원
- 평균호가 : 17.71억(16.8억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 16.9억 (30층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 16.9억 (30층,'21.10/12)
《 162/124㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 3,469만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 14.58억 (9층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 14.58억 (9층,'21.01/23)
《 195/146㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,390만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 17.45억 (30층,'21.04/19)
- 직전실거래가 : 17.45억 (30층,'21.04/19)
《 196/147㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,373만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 14억 (16층,'20.02/22)
- 직전실거래가 : 13.25억 (15층,'20.02/25)
《 192/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,443만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 14억 (16층,'20.02/22)
- 직전실거래가 : 13.25억 (15층,'20.02/25)
《 228/175㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,044만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 16억 (25층,'19.08/21)
- 직전실거래가 : 16억 (25층,'19.08/21)
2. 매물변동
§ 삭제7 건
└ 이스트동 17층 - 124㎡(17억)
└ 이스트동 12층 - 124㎡(20억)
└ 이스트동 저층 - 124㎡(17억)
└ 이스트동 저층 - 124㎡(19억)
└ 이스트동 중층 - 124㎡(17억)
└ 이스트동 중층 - 175㎡(21억)
└ 이스트동 26층 - 175㎡(21억)
10. 중림동
1) 브라운스톤서울
[#중림동-브라운스톤서울]
1. 가격정보
《 143/117㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,814만원
- 평균호가 : 16.5억(16억 ~ 17억)
《 169/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,325만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
2) 중림삼성사이버빌리지
[#중림동-중림삼성사이버빌리지]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,010만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13억 (17층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 13억 (17층,'21.09/28)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,049만원
- 평균호가 : 16.65억(16.3억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 13.6억 (11층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 12.4억 (2층,'21.04/05)
《 148/114㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,154만원
- 평균호가 : 18.6억(18억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 15.3억 (13층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 14.85억 (5층,'21.01/26)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 108동 저층 - 114㎡(18억)
§ 삭제3 건
└ 107동 16층 - 59㎡(14억)
└ 106동 고층 - 84㎡(16.3억)
└ 108동 14층 - 114㎡(19억)
11. 충무로4가
1) 남산센트럴자이
[#충무로4가-남산센트럴자이]
1. 가격정보
《 105/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,092만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (15층,'21.03/27)
- 직전실거래가 : 10.7억 (15층,'21.03/27)
《 146/114㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,528만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 13.3억 (11층,'21.03/26)
- 직전실거래가 : 13.3억 (11층,'21.03/26)
《 173/135㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 4,433만원
- 평균호가 : 23.2억(20억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 13.5억 (32층,'20.01/31)
- 직전실거래가 : 12.6억 (12층,'20.02/27)
《 175/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,155만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 14억 (24층,'21.03/27)
- 직전실거래가 : 14억 (24층,'21.03/27)
《 205/160㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,273만원
- 평균호가 : 26.5억(25억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (28층,'20.08/14)
- 직전실거래가 : 14.5억 (28층,'20.08/14)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 중층 - 135㎡(26억)
§ 삭제4 건
└ B동 7층 - 82㎡(13억)
└ A동 중층 - 114㎡(20억)
└ A동 20층 - 135㎡(28억)
└ A동 9층 - 135㎡(20억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 23.2억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 20억(A동 저층 - 남향), 13.79% 저렴
2) 진양
[#충무로4가-진양]
1. 가격정보
《 71/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,537만원
- 평균호가 : 5.45억(5.45억 ~ 5.45억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (8층,'21.02/19)
- 직전실거래가 : 4.7억 (10층,'21.09/09)
《 72/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,479만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (5층,'21.06/15)
- 직전실거래가 : 5.5억 (5층,'21.06/15)
《 107/107㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,687만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 7억 (13층,'21.05/07)
- 직전실거래가 : 7억 (13층,'21.05/07)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 5층 - 107㎡(9억 → 8.7억, ▽0.3억)
12. 남대문로5가
1) 남산트라팰리스
[#남대문로5가-남산트라팰리스]
1. 가격정보
《 190/148㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,827만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 20억 (9층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 20억 (9층,'21.09/13)
《 265/206㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,366만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
13. 장충동1가
1) 장충라임카운티
[#장충동1가-장충라임카운티]
1. 가격정보
《 217/157㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 7,312만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)
《 237/172㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,695만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)
《 336/244㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,181만원
- 평균호가 : 32.33억(31억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 31.5억 (2층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 31.5억 (2층,'21.06/23)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 10층 - 157㎡(48억)
└ 1동 3층 - 244㎡(31억)
§ 삭제2 건
└ 1동 고층 - 172㎡(48억)
└ 1동 저층 - 244㎡(31억)
2) 장충상지리츠빌카일룸
[#장충동1가-장충상지리츠빌카일룸]
1. 가격정보
《 323/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,140만원
- 평균호가 : 60억(60억 ~ 60억)
14. 만리동1가
1) LIG서울역리가
[#만리동1가-LIG서울역리가]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 5,062만원
- 평균호가 : 17.15억(17억 ~ 17.3억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 4,809만원
- 평균호가 : 16.15억(16억 ~ 16.3억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 4,583만원
- 평균호가 : 15.25억(14.5억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
2. 매물변동
§ 삭제5 건
└ 103동 4층 - 84㎡(17.3억)
└ 103동 중층 - 84㎡(16억)
└ 101동 2층 - 84㎡(16억)
└ 101동 고층 - 84㎡(16.3억)
└ 104동 중층 - 84㎡(15.9억)
2) 서울역디오빌
[#만리동1가-서울역디오빌]
1. 가격정보
《 92/73㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,311만원
- 평균호가 : 12억(10.5억 ~ 13.5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 73㎡(10.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.5억(1동 고층 - 북서향), 12.5% 저렴
15. 만리동2가
1) 서울역센트럴자이
[#만리동2가-서울역센트럴자이]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,232만원
- 평균호가 : 15.83억(15.5억 ~ 16.7억)
- 최고실거래가 : 12억 (23층,'19.11/30)
- 직전실거래가 : 12억 (23층,'19.11/30)
《 85/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,157만원
- 평균호가 : 15.83억(15.5억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 12억 (23층,'19.11/30)
- 직전실거래가 : 12억 (23층,'19.11/30)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,802만원
- 평균호가 : 17.2억(17.2억 ~ 17.2억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 5,704만원
- 평균호가 : 19.5억(18.9억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 17억 (4층,'22.01/17)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 7》
- 평단가 : 5,442만원
- 평균호가 : 18.44억(17.7억 ~ 19.5억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 17억 (4층,'22.01/17)
《 131/89㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,551만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 110동 저층 - 84㎡(17.9억 → 18억, ▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 59㎡(15.5억)
§ 삭제6 건
└ 104동 중층 - 59㎡(16억)
└ 111동 20층 - 84㎡(19.9억)
└ 110동 중층 - 84㎡(18.5억)
└ 109동 10층 - 84㎡(19억)
└ 111동 중층 - 84㎡(19.5억)
└ 113동 1층 - 89㎡(22억)
2) 서울역한라비발디센트럴
[#만리동2가-서울역한라비발디센트럴]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 5,053만원
- 평균호가 : 16.96억(16.9억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,973만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
2. 매물변동
§ 삭제3 건
└ 102동 5층 - 84㎡(17억)
└ 101동 12층 - 84㎡(17억)
└ 102동 중층 - 84㎡(16.7억)
16. 인현동2가
1) 신성
[#인현동2가-신성]
1. 가격정보
《 87/87㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,469만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (6층,'19.06/18)
- 직전실거래가 : 3.9억 (6층,'19.06/18)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#정동-정동상림원] : 169/129 ㎡
└ 18억(A동 8층 - 북서향)
→ 평균호가 23억 대비 21.74% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#신당동-약수하이츠] : 107/84 ㎡
└ 12.2억(115동 저층 - 서향)
→ 평균호가 14.16억 대비 13.86% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.2억(16층 , '21.11.11)
♨ 최고실거래가 : 15억(17층 , '21.11.10)
[#충무로4가-남산센트럴자이] : 173/135 ㎡
└ 20억(A동 저층 - 남향)
→ 평균호가 23.2억 대비 13.79% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.6억(12층 , '20.02.27)
♨ 최고실거래가 : 13.5억(32층 , '20.01.31)
[#만리동1가-서울역디오빌] : 92/73 ㎡
└ 10.5억(1동 고층 - 북서향)
→ 평균호가 12억 대비 12.5% 저렴
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘] : 195/158 ㎡
└ 20억(B동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 22.5억 대비 11.11% 저렴
[#황학동-롯데캐슬베네치아] : 151/114 ㎡
└ 15억(104동 11층 - 남향)
→ 평균호가 16.78억 대비 10.63% 저렴
※ 직전실거래가 : 14.9억(14층 , '21.08.11)
♨ 최고실거래가 : 14.9억(14층 , '21.08.11)
[#신당동-래미안하이베르] : 79/59 ㎡
└ 11억(106동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 12.27억 대비 10.36% 저렴
※ 직전실거래가 : 11.4억(8층 , '21.05.02)
♨ 최고실거래가 : 11.4억(8층 , '21.05.02)
[#황학동-롯데캐슬베네치아] : 79/59 ㎡
└ 9.4억(102동 저층 - 북동향)
→ 평균호가 10.47억 대비 10.24% 저렴
※ 직전실거래가 : 9.93억(24층 , '21.12.03)
♨ 최고실거래가 : 9.95억(20층 , '21.09.17)
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