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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 강남권 정비사업 추진 및 신고가 경신 등 기대감 작용
- 하지만 수도권 아파트, 매수자 관망세는 여전
- 서울 아파트 매매 0.01% 상승
: 서울 아파트 값은 정비사업에 따른 기대감과 강남권 주요 단지의 신고가 경신
- 송파 잠실주공5단지 정비계획 심의 통과
- 서초 아크로리버파크, 압구정 현대 등이 신고가 경신으로 인근 단지들의 기대감이 높아지는 분위기
- 다만, 매수심리 위축이 이어지면서 수도권 전반에 하향 흐름은 확산
- 급매물 위주로만 드물게 거래되는 등 관망세 속 거래절벽 현상은 계속
● [지역]서울시종로구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 120.5 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
이번주 아파트 시장은 보합권을 유지하고 있습니다.
KB부동산이 발표한 주간 KB 주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.01% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있습니다.
경기도는 전주 대비 0%를 기록했으며, 전세는 0.02% 미미하게 상승했습니다.
수도권 매매는 0.01% 상승에 그쳤으며, 광역시에서는 대구 -0.04%, 대전 -0.09% 등 소폭 하락하는 등 전국적으로 보합에 가까운 소폭의 상승과 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 52.4를 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상황입니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 종로구 전체 53개 아파트 단지의 매물 개수는 총 334개로 지난 주 대비 151개 감소하였습니다.
- 0개 단지에서 매물 0건이 가격을 올리고, 4개 단지에서는 5건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 5건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 334중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 186개(55.69%),
②낮은 매물은 46개(13.77%),
③동일 매물은 6개(1.8%),
④기타(정보부족) 96개(28.74%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 12.71% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 194개(58.08%),
ⓑ낮은 매물은 40개(11.98%),
ⓒ동일 매물은 4개(1.2%),
ⓓ기타(정보부족) 96개(28.74%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 13.41% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 112개 아파트(평형별) 중 51개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(45.54%, 최근거래 = 신고가),
18개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -3.32% 낮게 거래되었습니다.
(16.07%, 최근거래 < 신고가)
※ 43개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 내수동
[#내수동-경희궁의아침4단지] : 1 건
└ 1동 중층 - 124㎡(20억 → 18.9억, ▽1.1억)
2. 숭인동
[#숭인동-롯데캐슬천지인] : 1 건
└ 천동 저층 - 84㎡(12억 → 11.5억, ▽0.5억)
[#숭인동-종로센트레빌] : 1 건└ 101동 7층 - 59㎡(9.5억 → 9억, ▽0.5억)
[#숭인동-종로청계힐스테이트] : 6 건└ 104동 17층 - 59㎡(9.5억 → 9.4억, ▽0.1억)
└ 104동 고층 - 59㎡(9.3억 → 9.9억, ▲0.6억)
└ 104동 고층 - 59㎡(10억 → 9.9억, ▽0.1억)
└ 104동 고층 - 59㎡(9.5억 → 9.9억, ▲0.4억)
3. 홍파동
[#홍파동-경희궁자이2단지] : 2 건
└ 205동 중층 - 84㎡(22억 → 21억, ▽1억)
└ 201동 중층 - 84㎡(22.5억 → 22.4억, ▽0.1억)
4. 창신동
[#창신동-창신쌍용1단지] : 5 건
└ 105동 11층 - 79㎡(9.7억 → 9.3억, ▽0.4억)
└ 105동 9층 - 79㎡(9.38억 → 9.2억, ▽0.18억)
└ 105동 9층 - 79㎡(9.5억 → 9.2억, ▽0.3억)
└ 103동 5층 - 106㎡(12억 → 11.2억, ▽0.8억)
5. 무악동
[#무악동-무악현대] : 1 건
└ 110동 중층 - 84㎡(14.5억 → 13.5억, ▽1억)
[#무악동-인왕산현대아이파크] : 1 건└ 103동 3층 - 84㎡(14억 → 13.5억, ▽0.5억)
6. 교북동
[#교북동-동아] : 1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 평창동
1) 금강
[#평창동-금강]
1. 가격정보
《 120/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,974만원
- 평균호가 : 7.16억(6.6억 ~ 8억)
2) 롯데낙천대
[#평창동-롯데낙천대]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,859만원
- 평균호가 : 9.6억(9.6억 ~ 9.6억)
《 120/91㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,112만원
- 평균호가 : 11.3억(11.3억 ~ 11.3억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (1층,'20.07/16)
- 직전실거래가 : 6.9억 (1층,'20.07/16)
《 142/110㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,910만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 102동 6층 - 84㎡(9.6억)
└ 101동 3층 - 110㎡(12.5억)
3) 벽산평창힐스
[#평창동-벽산평창힐스]
1. 가격정보
《 178/152㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,971만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 152㎡(16억)
4) 삼성
[#평창동-삼성]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,657만원
- 평균호가 : 6.83억(6.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 3.88억 (14층,'18.01/22)
- 직전실거래가 : 3.88억 (14층,'18.01/22)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,647만원
- 평균호가 : 8.65억(8억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 7.57억 (5층,'21.04/24)
- 직전실거래가 : 7.45억 (12층,'21.05/23)
5) 안성타워
[#평창동-안성타워]
1. 가격정보
《 190/152㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,444만원
- 평균호가 : 8.3억(8.3억 ~ 8.3억)
6) 일성
[#평창동-일성]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,845만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (5층,'21.11/05)
- 직전실거래가 : 6.5억 (5층,'21.11/05)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,683만원
- 평균호가 : 8.76억(8.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (1층,'21.04/20)
- 직전실거래가 : 7.65억 (1층,'21.04/20)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 가동 중층 - 84㎡(9억)
7) 평창롯데캐슬로잔
[#평창동-평창롯데캐슬로잔]
1. 가격정보
《 220/190㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,155만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 15.5억 (5층,'20.11/07)
- 직전실거래가 : 15.5억 (5층,'20.11/07)
《 248/215㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,065만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 17.5억 (9층,'21.04/03)
- 직전실거래가 : 17.5억 (9층,'21.04/03)
《 276/238㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,754만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 21억 (5층,'21.05/28)
- 직전실거래가 : 21억 (5층,'21.05/28)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 103동 중층 - 190㎡(21억)
8) 평창삼호
[#평창동-평창삼호]
1. 가격정보
《 181/144㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,776만원
- 평균호가 : 15.2억(15.2억 ~ 15.2억)
2. 무악동
1) 경희궁롯데캐슬
[#무악동-경희궁롯데캐슬]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 5,993만원
- 평균호가 : 14.86억(14.2억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 14.25억 (14층,'22.02/03)
- 직전실거래가 : 14.25억 (14층,'22.02/03)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,335만원
- 평균호가 : 18.4억(18억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 16.3억 (5층,'21.02/16)
- 직전실거래가 : 15.1억 (1층,'21.02/25)
《 141/104㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 5,197만원
- 평균호가 : 22.16억(20.5억 ~ 23억)
《 150/110㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,628만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 저층 - 59㎡(15억)
§ 삭제3 건
└ 103동 3층 - 59㎡(15억)
└ 104동 고층 - 84㎡(19억)
└ 104동 저층 - 110㎡(21억)
2) 무악
[#무악동-무악]
1. 가격정보
《 80/80㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,512만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 80㎡(8.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 3층 - 80㎡(8.5억)
3) 무악현대
[#무악동-무악현대]
1. 가격정보
《 84/60㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 4,132만원
- 평균호가 : 10.5억(9.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.44억 (6층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 9.44억 (6층,'21.06/25)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 4,262만원
- 평균호가 : 14.05억(13억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.79억 (19층,'21.11/29)
- 직전실거래가 : 13.79억 (19층,'21.11/29)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,751만원
- 평균호가 : 16억(14.5억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 14.9억 (9층,'21.06/06)
- 직전실거래가 : 13.99억 (10층,'21.07/31)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 110동 중층 - 84㎡(14.5억 → 13.5억, ▽1억)
§ 신규2 건
└ 112동 6층 - 60㎡(10.5억)
└ 108동 중층 - 84㎡(14억)
§ 삭제3 건
└ 112동 중층 - 60㎡(11억)
└ 111동 12층 - 84㎡(14.5억)
└ 110동 중층 - 84㎡(14억)
4) 인왕산2차아이파크
[#무악동-인왕산2차아이파크]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 4,259만원
- 평균호가 : 13.91억(13억 ~ 14.3억)
- 최고실거래가 : 13.4억 (7층,'21.11/12)
- 직전실거래가 : 13.4억 (7층,'21.11/12)
《 144/112㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,673만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (5층,'21.04/03)
- 직전실거래가 : 14.5억 (5층,'21.04/03)
5) 인왕산현대아이파크
[#무악동-인왕산현대아이파크]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 4,919만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.5억 (6층,'21.05/23)
- 직전실거래가 : 11.5억 (6층,'21.05/23)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,336만원
- 평균호가 : 14.56억(13.5억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (12층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 13.99억 (16층,'22.01/02)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 4,625만원
- 평균호가 : 15.25억(15억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (12층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 13.99억 (16층,'22.01/02)
《 145/114㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,752만원
- 평균호가 : 16.46억(15.5억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16.95억 (16층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 15.1억 (2층,'21.09/04)
《 194/157㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,260만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (7층,'21.03/06)
- 직전실거래가 : 16.5억 (7층,'21.03/06)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 3층 - 84㎡(14억 → 13.5억, ▽0.5억)
§ 삭제6 건
└ 116동 12층 - 59㎡(12.5억)
└ 116동 저층 - 59㎡(12.3억)
└ 103동 3층 - 84㎡(14.2억)
└ 108동 9층 - 84㎡(14.7억)
└ 101동 중층 - 84㎡(13.8억)
└ 106동 2층 - 114㎡(16억)
3. 동숭동
1) 동성
[#동숭동-동성]
1. 가격정보
《 67/57㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,146만원
- 평균호가 : 4.35억(4억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 2.5억 (1층,'19.12/06)
- 직전실거래가 : 2.47억 (3층,'20.09/28)
《 68/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,389만원
- 평균호가 : 4.91억(4.88억 ~ 4.95억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 5층 - 57㎡(4.7억)
4. 수송동
1) 로얄팰리스스위트
[#수송동-로얄팰리스스위트]
1. 가격정보
《 110/83㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,758만원
- 평균호가 : 9.18억(8.7억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (13층,'21.02/24)
- 직전실거래가 : 7.4억 (13층,'21.02/24)
《 163/123㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,447만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
5. 필운동
1) 신동아블루아광화문의꿈
[#필운동-신동아블루아광화문의꿈]
1. 가격정보
《 161/138㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,387만원
- 평균호가 : 16.5억(16.5억 ~ 16.5억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 10층 - 138㎡(16.8억)
6. 구기동
1) 건덕
[#구기동-건덕]
1. 가격정보
《 244/145㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,425만원
- 평균호가 : 17.9억(17.9억 ~ 17.9억)
2) 동익
[#구기동-동익]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,133만원
- 평균호가 : 7.1억(7.1억 ~ 7.1억)
3) 마운틴뷰
[#구기동-마운틴뷰]
1. 가격정보
《 91/74㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,688만원
- 평균호가 : 7.4억(7.4억 ~ 7.4억)
4) 쌍용더플래티넘종로구기동
[#구기동-쌍용더플래티넘종로구기동]
1. 가격정보
《 104/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,516만원
- 평균호가 : 20.5억(20.5억 ~ 20.5억)
7. 교북동
1) 동아
[#교북동-동아]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,448만원
- 평균호가 : 8.45억(7.9억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 8.35억 (8층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 8.3억 (4층,'21.09/08)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,018만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 7억 (8층,'18.09/05)
- 직전실거래가 : 7억 (8층,'18.09/05)
《 135/99㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,877만원
- 평균호가 : 11.75억(11.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.77억 (4층,'20.09/20)
- 직전실거래가 : 8.77억 (4층,'20.09/20)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(11억 → 10.5억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 59㎡(8.7억)
§ 삭제2 건
└ 1동 1층 - 59㎡(7.95억)
└ 1동 2층 - 99㎡(11억)
8. 내수동
1) 경희궁의아침3단지
[#내수동-경희궁의아침3단지]
1. 가격정보
《 173/150㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 4,310만원
- 평균호가 : 22.55억(21억 ~ 23억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 16층 - 150㎡(21억)
└ 1동 8층 - 150㎡(23억)
2) 경희궁의아침4단지
[#내수동-경희궁의아침4단지]
1. 가격정보
《 145/124㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 4,509만원
- 평균호가 : 19.78억(18.9억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 16.9억 (8층,'21.02/17)
- 직전실거래가 : 16.9억 (8층,'21.02/17)
《 176/150㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,320만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 20.5억 (13층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 20.5억 (13층,'21.07/31)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 중층 - 124㎡(20억 → 18.9억, ▽1.1억)
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 124㎡(20억)
3) 세종로대우
[#내수동-세종로대우]
1. 가격정보
《 105/66㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,833만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 1동 고층 - 66㎡(9억)
└ 1동 14층 - 66㎡(9억)
4) 파크팰리스
[#내수동-파크팰리스]
1. 가격정보
《 147/117㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,823만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
《 185/147㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,484만원
- 평균호가 : 19.5억(19.5억 ~ 19.5억)
9. 명륜2가
1) 명륜아남(301동)
[#명륜2가-명륜아남(301동)]
1. 가격정보
《 238/172㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,916만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 16억 (8층,'21.01/22)
- 직전실거래가 : 16억 (8층,'21.01/22)
2) 아남(201동)
[#명륜2가-아남(201동)]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,469만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (9층,'20.09/14)
- 직전실거래가 : 7.6억 (9층,'20.09/14)
3) 아남
[#명륜2가-아남]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 4,309만원
- 평균호가 : 13.16억(11.7억 ~ 14.8억)
- 최고실거래가 : 12.3억 (13층,'21.05/14)
- 직전실거래가 : 11.8억 (18층,'22.01/19)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 101동 저층 - 84㎡(10.5억)
└ 103동 10층 - 84㎡(12.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 13.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11.7억(101동 저층 - 남동향), 11.14% 저렴
10. 익선동
1) 운현신화타워
[#익선동-운현신화타워]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,754만원
- 평균호가 : 9.25억(9억 ~ 9.5억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,584만원
- 평균호가 : 8.6억(8.6억 ~ 8.6억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(9.5억)
11. 명륜1가
1) 렉스빌
[#명륜1가-렉스빌]
1. 가격정보
《 161/143㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,874만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
2) 송림아마레스
[#명륜1가-송림아마레스]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,314만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (1층,'21.01/15)
- 직전실거래가 : 6.3억 (1층,'21.01/15)
12. 낙원동
1) 낙원
[#낙원동-낙원]
1. 가격정보
《 68/68㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,187만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
《 73/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,124만원
- 평균호가 : 6.9억(6.9억 ~ 6.9억)
13. 통인동
1) 효자
[#통인동-효자]
1. 가격정보
《 56/56㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,534만원
- 평균호가 : 2.6억(2.5억 ~ 2.7억)
《 61/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 3.05억(3억 ~ 3.1억)
14. 신영동
1) 대아파크빌
[#신영동-대아파크빌]
1. 가격정보
《 89/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,671만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.05억 (10층,'20.09/15)
- 직전실거래가 : 3.9억 (4층,'21.06/21)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 3층 - 59㎡(4.5억)
15. 홍파동
1) 경희궁자이2단지
[#홍파동-경희궁자이2단지]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 6,412만원
- 평균호가 : 16.1억(16억 ~ 16.3억)
- 최고실거래가 : 17억 (5층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 17억 (5층,'21.11/27)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,954만원
- 평균호가 : 17.25억(17억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 17억 (5층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 17억 (5층,'21.11/27)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 6,578만원
- 평균호가 : 22.28억(20.5억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 22.18억 (5층,'21.10/31)
- 직전실거래가 : 22.18억 (5층,'21.10/31)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 6,828만원
- 평균호가 : 22.92억(22억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 22.18억 (5층,'21.10/31)
- 직전실거래가 : 22.18억 (5층,'21.10/31)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,307만원
- 평균호가 : 21.56억(20.8억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 22.18억 (5층,'21.10/31)
- 직전실거래가 : 22.18억 (5층,'21.10/31)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,865만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
- 최고실거래가 : 23.95억 (13층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 23.95억 (13층,'21.09/13)
《 173/138㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,496만원
- 평균호가 : 34억(34억 ~ 34억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 205동 중층 - 84㎡(22억 → 21억, ▽1억)
└ 201동 중층 - 84㎡(22.5억 → 22.4억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 209동 저층 - 84㎡(22.9억)
└ 201동 중층 - 84㎡(20.5억)
└ 205동 중층 - 84㎡(20.8억)
§ 삭제4 건
└ 204동 저층 - 84㎡(21억)
└ 212동 고층 - 84㎡(25억)
└ 207동 중층 - 84㎡(22억)
└ 209동 고층 - 84㎡(23.5억)
16. 숭인동
1) 롯데캐슬천지인
[#숭인동-롯데캐슬천지인]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,761만원
- 평균호가 : 11.83억(11.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11.2억 (26층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 11.2억 (26층,'21.08/17)
《 137/111㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,619만원
- 평균호가 : 15억(14억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 12.75억 (17층,'21.08/03)
- 직전실거래가 : 12.75억 (17층,'21.08/03)
《 138/112㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,593만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.85억 (11층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12.85억 (11층,'21.11/26)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 천동 저층 - 84㎡(12억 → 11.5억, ▽0.5억)
§ 삭제1 건
└ 천동 중층 - 84㎡(12억)
2) 숭인
[#숭인동-숭인]
1. 가격정보
《 93/80㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,701만원
- 평균호가 : 7.6억(7.6억 ~ 7.6억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 80㎡(7.6억)
3) 종로센트레빌
[#숭인동-종로센트레빌]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 7》
- 평단가 : 3,917만원
- 평균호가 : 9.6억(9억 ~ 10억)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 4,079만원
- 평균호가 : 12.95억(11.8억 ~ 14.8억)
《 138/114㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,353만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 7층 - 59㎡(9.5억 → 9억, ▽0.5억)
§ 삭제4 건
└ 101동 7층 - 59㎡(9.5억)
└ 105동 10층 - 59㎡(9.8억)
└ 104동 12층 - 84㎡(13.5억)
└ 102동 9층 - 114㎡(14억)
4) 종로청계힐스테이트
[#숭인동-종로청계힐스테이트]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 8》
- 평단가 : 3,806만원
- 평균호가 : 9.55억(9.3억 ~ 9.9억)
- 최고실거래가 : 9.75억 (5층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 9.75억 (5층,'21.11/06)
《 138/114㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,934만원
- 평균호가 : 12.25억(12억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (5층,'21.05/08)
- 직전실거래가 : 11억 (5층,'21.05/08)
2. 매물변동
§ 가격변동6 건
└ 104동 17층 - 59㎡(9.5억 → 9.4억, ▽0.1억)
└ 104동 고층 - 59㎡(9.3억 → 9.9억, ▲0.6억)
└ 104동 고층 - 59㎡(10억 → 9.9억, ▽0.1억)
★└ 104동 고층 - 59㎡추가확인 필요★
└ 104동 고층 - 59㎡(9.5억 → 9.9억, ▲0.4억)
★└ 104동 고층 - 59㎡추가확인 필요★
§ 신규1 건
└ 104동 중층 - 59㎡(9.5억)
§ 삭제5 건
└ 104동 중층 - 59㎡(9.6억)
└ 104동 18층 - 59㎡(9.9억)
└ 104동 17층 - 59㎡(9.5억)
└ 103동 10층 - 59㎡(9.6억)
└ 104동 저층 - 114㎡(12.5억)
17. 청운동
1) 청운현대
[#청운동-청운현대]
1. 가격정보
《 159/129㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,806만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13억 (2층,'21.01/14)
- 직전실거래가 : 13억 (2층,'21.01/14)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 중층 - 129㎡(13.5억)
18. 당주동
1) 미도파
[#당주동-미도파]
1. 가격정보
《 93/93㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,092만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 5.97억 (7층,'19.10/15)
- 직전실거래가 : 5.97억 (7층,'19.10/15)
《 149/149㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,261만원
- 평균호가 : 14.7억(14.7억 ~ 14.7억)
- 최고실거래가 : 7.2억 (8층,'18.09/15)
- 직전실거래가 : 7.2억 (8층,'18.09/15)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 9층 - 149㎡(14억)
19. 부암동
1) 베네스트
[#부암동-베네스트]
1. 가격정보
《 93/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,026만원
- 평균호가 : 5.7억(5.7억 ~ 5.7억)
20. 평동
1) 경희궁자이3단지
[#평동-경희궁자이3단지]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 7,346만원
- 평균호가 : 18억(17억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 17억 (3층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 17억 (3층,'21.10/02)
《 102/77㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 6,319만원
- 평균호가 : 19.5억(19.5억 ~ 19.5억)
- 최고실거래가 : 16억 (15층,'20.07/11)
- 직전실거래가 : 16억 (15층,'20.07/11)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 6,371만원
- 평균호가 : 21.2억(20.2억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 20.9억 (6층,'21.12/11)
- 직전실거래가 : 20.9억 (6층,'21.12/11)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 6,667만원
- 평균호가 : 22.38억(21억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 20.9억 (6층,'21.12/11)
- 직전실거래가 : 20.9억 (6층,'21.12/11)
2. 매물변동
§ 삭제5 건
└ 302동 중층 - 84㎡(21억)
└ 302동 고층 - 84㎡(22.5억)
└ 302동 3층 - 84㎡(21억)
└ 304동 저층 - 84㎡(21.5억)
└ 305동 고층 - 84㎡(22.5억)
21. 창신동
1) 동대문맨션
[#창신동-동대문맨션]
1. 가격정보
《 83/83㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,788만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 3.6억 (6층,'19.09/30)
- 직전실거래가 : 3.35억 (3층,'20.06/05)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 83㎡(7억)
2) 두산
[#창신동-두산]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,421만원
- 평균호가 : 8.9억(8.8억 ~ 9억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,439만원
- 평균호가 : 11.55억(11.5억 ~ 11.6억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 중층 - 59㎡(9억)
3) 유성
[#창신동-유성]
1. 가격정보
《 71/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,886만원
- 평균호가 : 6.2억(6.1억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 3.4억 (2층,'20.06/17)
- 직전실거래가 : 3.4억 (2층,'20.06/17)
4) 창신브라운스톤
[#창신동-창신브라운스톤]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,911만원
- 평균호가 : 9.6억(9.5억 ~ 9.9억)
- 최고실거래가 : 8.45억 (12층,'21.08/10)
- 직전실거래가 : 8.45억 (12층,'21.08/10)
2. 매물변동
§ 삭제3 건
└ 1동 중층 - 84㎡(9.9억)
└ 1동 8층 - 84㎡(9.5억)
└ 1동 7층 - 84㎡(9.7억)
5) 창신쌍용1단지
[#창신동-창신쌍용1단지]
1. 가격정보
《 72/54㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 3,631만원
- 평균호가 : 7.9억(7.35억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.45억 (9층,'21.06/12)
- 직전실거래가 : 7.3억 (3층,'21.10/07)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,953만원
- 평균호가 : 9.38억(9.2억 ~ 9.6억)
- 최고실거래가 : 8.65억 (13층,'21.03/26)
- 직전실거래가 : 8.6억 (8층,'21.06/19)
《 100/79㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 3,127만원
- 평균호가 : 9.46억(9.4억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.65억 (13층,'21.03/26)
- 직전실거래가 : 8.6억 (8층,'21.06/19)
《 107/79㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,904만원
- 평균호가 : 9.4억(9.4억 ~ 9.4억)
- 최고실거래가 : 8.65억 (13층,'21.03/26)
- 직전실거래가 : 8.6억 (8층,'21.06/19)
《 126/106㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,008만원
- 평균호가 : 11.46억(11.2억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.85억 (12층,'21.03/15)
- 직전실거래가 : 9.85억 (12층,'21.03/15)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 105동 11층 - 79㎡(9.7억 → 9.3억, ▽0.4억)
└ 105동 9층 - 79㎡(9.38억 → 9.2억, ▽0.18억)
└ 105동 9층 - 79㎡(9.5억 → 9.2억, ▽0.3억)
★└ 105동 9층 - 79㎡추가확인 필요★
└ 103동 5층 - 106㎡(12억 → 11.2억, ▽0.8억)
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 79㎡(9.4억)
§ 삭제4 건
└ 105동 11층 - 79㎡(9.7억)
└ 105동 6층 - 79㎡(9.7억)
└ 102동 10층 - 79㎡(9.4억)
└ 103동 5층 - 106㎡(11.2억)
6) 창신쌍용2단지
[#창신동-창신쌍용2단지]
1. 가격정보
《 74/54㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 7》
- 평단가 : 3,107만원
- 평균호가 : 6.95억(6.7억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 7억 (6층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 6.9억 (13층,'21.11/12)
《 87/64㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,887만원
- 평균호가 : 7.6억(7.2억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (8층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 7.65억 (8층,'21.09/29)
《 108/79㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,754만원
- 평균호가 : 9억(8.7억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.07/12)
- 직전실거래가 : 8.45억 (13층,'21.07/16)
《 127/106㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,980만원
- 평균호가 : 11.45억(10.8억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.97억 (11층,'21.03/01)
- 직전실거래가 : 8.97억 (11층,'21.03/01)
《 138/115㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 2,754만원
- 평균호가 : 11.5억(11억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (2층,'21.01/02)
- 직전실거래가 : 8.8억 (2층,'21.01/02)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 204동 12층 - 79㎡(9.3억)
└ 207동 저층 - 79㎡(8.7억)
§ 삭제5 건
└ 201동 8층 - 54㎡(7.2억)
└ 203동 9층 - 64㎡(8억)
└ 205동 1층 - 106㎡(11억)
└ 206동 9층 - 115㎡(11억)
└ 206동 11층 - 115㎡(12억)
7) 창신이수
[#창신동-창신이수]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 3,398만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 8.48억 (5층,'21.05/19)
- 직전실거래가 : 8.48억 (5층,'21.05/19)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 101동 고층 - 84㎡(10억)
└ 101동 저층 - 84㎡(9.5억)
22. 인의동
1) 효성주얼리시티
[#인의동-효성주얼리시티]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,423만원
- 평균호가 : 10.87억(10억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (7층,'21.07/12)
- 직전실거래가 : 8.9억 (7층,'21.07/12)
《 115/92㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,219만원
- 평균호가 : 11.2억(11억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (15층,'21.06/13)
- 직전실거래가 : 9.5억 (15층,'21.06/13)
《 122/98㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 3,387만원
- 평균호가 : 12.5억(12억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 8.6억 (15층,'20.06/30)
- 직전실거래가 : 8.2억 (11층,'20.08/10)
《 133/106㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,728만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (8층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 10.5억 (8층,'21.06/25)
《 232/186㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,559만원
- 평균호가 : 32억(32억 ~ 32억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 9층 - 92㎡(11억)
§ 삭제3 건
└ B동 중층 - 98㎡(14억)
└ B동 중층 - 98㎡(12억)
└ B동 고층 - 106㎡(15억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#명륜2가-아남] : 101/84 ㎡
└ 11.7억(101동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 13.16억 대비 11.14% 저렴
※ 직전실거래가 : 11.8억(18층 , '22.01.19)
♨ 최고실거래가 : 12.3억(13층 , '21.05.14)
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