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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 강남권 정비사업 추진 및 신고가 경신 등 기대감 작용
- 하지만 수도권 아파트, 매수자 관망세는 여전
- 서울 아파트 매매 0.01% 상승
: 서울 아파트 값은 정비사업에 따른 기대감과 강남권 주요 단지의 신고가 경신
- 송파 잠실주공5단지 정비계획 심의 통과
- 서초 아크로리버파크, 압구정 현대 등이 신고가 경신으로 인근 단지들의 기대감이 높아지는 분위기
- 다만, 매수심리 위축이 이어지면서 수도권 전반에 하향 흐름은 확산
- 급매물 위주로만 드물게 거래되는 등 관망세 속 거래절벽 현상은 계속
● [지역]부산시강서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.0 로서 지난 주 대비 0.02상승 하였으며,
매도자 우위지수는 121.3 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
이번주 아파트 시장은 보합권을 유지하고 있습니다.
KB부동산이 발표한 주간 KB 주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.01% 낮은 상승률로 보합권에 머물러 있습니다.
경기도는 전주 대비 0%를 기록했으며, 전세는 0.02% 미미하게 상승했습니다.
수도권 매매는 0.01% 상승에 그쳤으며, 광역시에서는 대구 -0.04%, 대전 -0.09% 등 소폭 하락하는 등 전국적으로 보합에 가까운 소폭의 상승과 하락을 보이고 있습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 52.4를 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상황입니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 강서구 전체 38개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1665개로 지난 주 대비 742개 감소하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 5개 단지에서는 5건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 4건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1665중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 481개(28.89%),
②낮은 매물은 990개(59.46%),
③동일 매물은 48개(2.88%),
④기타(정보부족) 146개(8.77%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 1.34% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 1265개(75.98%),
ⓑ낮은 매물은 214개(12.85%),
ⓒ동일 매물은 40개(2.4%),
ⓓ기타(정보부족) 146개(8.77%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 11.35% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 154개 아파트(평형별) 중 33개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(21.43%, 최근거래 = 신고가),
104개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -12.48% 낮게 거래되었습니다.
(67.53%, 최근거래 < 신고가)
※ 17개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 지사동
[#지사동-지사금강펜테리움] : 3 건
└ 115동 저층 - 59㎡(1.4억 → 1.65억, ▲0.25억)
└ 113동 고층 - 59㎡(1.6억 → 1.65억, ▲500만원)
└ 113동 중층 - 59㎡(1.65억 → 1.7억, ▲500만원)
[#지사동-협성DS엘리시안] : 3 건└ 108동 중층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
└ 103동 중층 - 59㎡(1.75억 → 1.8억, ▲500만원)
└ 110동 고층 - 84㎡(3억 → 2.9억, ▽0.1억)
2. 명지동
[#명지동-극동스타클래스] : 1 건
└ 117동 14층 - 84㎡(4.2억 → 3.95억, ▽0.25억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지] : 1 건└ 307동 중층 - 84㎡(9억 → 8.8억, ▽0.2억)
[#명지동-더힐시그니처] : 5 건└ 114동 19층 - 91㎡(10억 → 9억, ▽1억)
└ 111동 고층 - 135㎡(11.9억 → 11.3억, ▽0.6억)
└ 115동 9층 - 135㎡(12.3억 → 11.98억, ▽0.32억)
└ 115동 9층 - 135㎡(12.5억 → 11.98억, ▽0.52억)
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크] : 2 건└ 106동 8층 - 84㎡(6억 → 5.6억, ▽0.4억)
└ 101동 17층 - 84㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차] : 3 건└ 105동 11층 - 74㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 104동 14층 - 74㎡(5.9억 → 5.4억, ▽0.5억)
└ 106동 10층 - 84㎡(6.9억 → 6.7억, ▽0.2억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차] : 1 건└ 202동 5층 - 70㎡(5억 → 4.85억, ▽0.15억)
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차] : 1 건└ 201동 10층 - 84㎡(5.6억 → 5.65억, ▲500만원)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 2 건└ 203동 17층 - 84㎡(6.4억 → 6.5억, ▲0.1억)
└ 206동 3층 - 84㎡(6억 → 6.1억, ▲0.1억)
[#명지동-명지더웨스턴] : 3 건└ 106동 8층 - 74㎡(5.9억 → 5.8억, ▽0.1억)
└ 108동 11층 - 74㎡(5.7억 → 6억, ▲0.3억)
└ 101동 6층 - 84㎡(6.7억 → 6.4억, ▽0.3억)
[#명지동-명지두산위브포세이돈] : 1 건└ 112동 9층 - 70㎡(3.9억 → 3.8억, ▽0.1억)
[#명지동-명지롯데캐슬] : 3 건└ 115동 12층 - 84㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
└ 105동 5층 - 125㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
└ 110동 7층 - 147㎡(7억 → 7.05억, ▲500만원)
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아] : 1 건└ 113동 3층 - 70㎡(3.95억 → 4억, ▲500만원)
[#명지동-명지협성휴포레] : 2 건└ 113동 9층 - 59㎡(3.9억 → 4억, ▲0.1억)
└ 117동 1층 - 59㎡(4.2억 → 3.9억, ▽0.3억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)] : 1 건└ 316동 1층 - 84㎡(7.3억 → 7억, ▽0.3억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션] : 4 건└ 210동 13층 - 67㎡(5.3억 → 4.9억, ▽0.4억)
└ 206동 8층 - 75㎡(5.75억 → 5.55억, ▽0.2억)
└ 202동 10층 - 75㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
└ 205동 16층 - 84㎡(6.8억 → 6.6억, ▽0.2억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움] : 4 건└ 101동 21층 - 59㎡(4.39억 → 4.3억, ▽900만원)
└ 105동 4층 - 59㎡(4.3억 → 4.1억, ▽0.2억)
└ 107동 20층 - 59㎡(5.6억 → 5.4억, ▽0.2억)
└ 103동 5층 - 59㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
[#명지동-에일린의뜰] : 1 건└ 105동 16층 - 84㎡(6.9억 → 6.58억, ▽0.32억)
[#명지동-엘크루블루오션4단지] : 3 건└ 401동 7층 - 124㎡(7.8억 → 7.3억, ▽0.5억)
└ 404동 8층 - 147㎡(8.7억 → 8.6억, ▽0.1억)
└ 404동 9층 - 179㎡(12억 → 13.1억, ▲1.1억)
[#명지동-엘크루블루오션5단지] : 1 건└ 514동 9층 - 147㎡(9.5억 → 9.8억, ▲0.3억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운] : 1 건└ 311동 2층 - 117㎡(6.1억 → 6.3억, ▲0.2억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운] : 2 건└ 107동 2층 - 84㎡(3.83억 → 3.78억, ▽500만원)
└ 109동 14층 - 117㎡(6.15억 → 5.9억, ▽0.25억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 지사동
1) 지사과학삼정그린코아
[#지사동-지사과학삼정그린코아]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▽ 17》
- 평단가 : 702만원
- 평균호가 : 1.78억(1.68억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (25층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 1.72억 (23층,'22.02/12)
《 92/66㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 709만원
- 평균호가 : 1.97억(1.9억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2억 (21층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.96억 (10층,'22.02/11)
《 102/75㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 709만원
- 평균호가 : 2.19억(2.1억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (24층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 2.2억 (13층,'21.12/02)
《 108/81㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 811만원
- 평균호가 : 2.65억(2.65억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.62억 (22층,'22.02/11)
- 직전실거래가 : 2.62억 (22층,'22.02/11)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 104동 19층 - 59㎡(1.8억)
└ 109동 고층 - 59㎡(1.75억)
└ 101동 고층 - 59㎡(1.9억)
└ 109동 중층 - 59㎡(1.85억)
└ 108동 15층 - 75㎡(2.23억)
§ 삭제18 건
└ 104동 고층 - 59㎡(1.85억)
└ 104동 저층 - 59㎡(1.68억)
└ 109동 21층 - 59㎡(1.75억)
└ 101동 저층 - 59㎡(1.8억)
└ 107동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 102동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 104동 고층 - 59㎡(1.78억)
└ 102동 고층 - 59㎡(1.75억)
└ 110동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 105동 중층 - 59㎡(1.85억)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.81억)
└ 110동 고층 - 59㎡(1.85억)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 105동 저층 - 59㎡(1.79억)
└ 103동 고층 - 66㎡(1.95억)
└ 108동 중층 - 75㎡(2.28억)
└ 105동 고층 - 75㎡(2.4억)
└ 108동 중층 - 75㎡(2.25억)
2) 지사금강펜테리움
[#지사동-지사금강펜테리움]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 607만원
- 평균호가 : 1.61억(1.45억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (16층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.57억 (9층,'22.02/23)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 39건, 지난 주 대비 ▽ 26》
- 평단가 : 629만원
- 평균호가 : 1.65억(1.5억 ~ 1.9억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (16층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.57억 (9층,'22.02/23)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 115동 저층 - 59㎡(1.4억 → 1.65억, ▲0.25억)
└ 113동 고층 - 59㎡(1.6억 → 1.65억, ▲500만원)
└ 113동 중층 - 59㎡(1.65억 → 1.7억, ▲500만원)
§ 신규7 건
└ 111동 고층 - 59㎡(1.7억)
└ 102동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 109동 중층 - 59㎡(1.55억)
└ 107동 중층 - 59㎡(1.7억)
└ 116동 중층 - 59㎡(1.65억)
└ 117동 중층 - 59㎡(1.65억)
└ 113동 중층 - 59㎡(1.55억)
§ 삭제22 건
└ 111동 22층 - 59㎡(1.7억)
└ 107동 고층 - 59㎡(1.7억)
└ 106동 7층 - 59㎡(1.65억)
└ 107동 저층 - 59㎡(1.6억)
└ 113동 9층 - 59㎡(1.7억)
└ 114동 고층 - 59㎡(1.7억)
└ 116동 저층 - 59㎡(1.42억)
└ 115동 8층 - 59㎡(1.65억)
└ 116동 2층 - 59㎡(1.6억)
└ 113동 1층 - 59㎡(1.5억)
└ 101동 19층 - 59㎡(2.1억)
└ 113동 저층 - 59㎡(1.6억)
└ 105동 5층 - 59㎡(1.65억)
└ 114동 17층 - 59㎡(2억)
└ 117동 중층 - 59㎡(1.72억)
└ 116동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 114동 고층 - 59㎡(1.55억)
└ 106동 24층 - 59㎡(1.6억)
└ 117동 11층 - 59㎡(1.65억)
└ 117동 고층 - 59㎡(1.6억)
└ 113동 1층 - 59㎡(1.55억)
└ 114동 중층 - 59㎡(1.65억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.45억(111동 저층 - 남동향), 10.31% 저렴
3) 협성DS엘리시안
[#지사동-협성DS엘리시안]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 39건, 지난 주 대비 ▽ 7》
- 평단가 : 700만원
- 평균호가 : 1.82억(1.68억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.73억 (5층,'22.02/23)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 7》
- 평단가 : 707만원
- 평균호가 : 1.86억(1.75억 ~ 1.95억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.73억 (5층,'22.02/23)
《 97/68㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 728만원
- 평균호가 : 2.13억(2억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (24층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 2억 (7층,'22.02/05)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 850만원
- 평균호가 : 2.93억(2.8억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (23층,'21.06/02)
- 직전실거래가 : 2.8억 (24층,'21.11/10)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 108동 중층 - 59㎡(1.75억 → 1.7억, ▽500만원)
└ 103동 중층 - 59㎡(1.75억 → 1.8억, ▲500만원)
└ 110동 고층 - 84㎡(3억 → 2.9억, ▽0.1억)
§ 신규12 건
└ 113동 저층 - 59㎡(1.85억)
└ 107동 저층 - 59㎡(1.9억)
└ 102동 중층 - 59㎡(1.75억)
└ 102동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 114동 중층 - 59㎡(1.9억)
└ 101동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 106동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 103동 10층 - 59㎡(1.8억)
└ 102동 13층 - 59㎡(1.8억)
└ 107동 고층 - 59㎡(1.9억)
└ 107동 고층 - 68㎡(2.2억)
└ 110동 중층 - 84㎡(2.9억)
§ 삭제21 건
└ 114동 고층 - 59㎡(1.7억)
└ 105동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 114동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 103동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 102동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 104동 고층 - 59㎡(1.75억)
└ 105동 25층 - 59㎡(1.85억)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 104동 고층 - 59㎡(1.9억)
└ 103동 중층 - 59㎡(2억)
└ 106동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 105동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 105동 고층 - 59㎡(1.95억)
└ 112동 24층 - 59㎡(2억)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.9억)
└ 106동 중층 - 68㎡(2.35억)
└ 113동 중층 - 68㎡(2.3억)
└ 106동 저층 - 68㎡(2.2억)
└ 110동 25층 - 84㎡(3억)
└ 110동 5층 - 84㎡(2.9억)
└ 110동 중층 - 84㎡(3억)
2. 신호동
1) 부산신호사랑으로부영2차
[#신호동-부산신호사랑으로부영2차]
1. 가격정보
《 176/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,014만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (14층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 3.75억 (14층,'21.07/27)
2) 부산신호윌더하임
[#신호동-부산신호윌더하임]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 770만원
- 평균호가 : 2.54억(2.25억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (15층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 2.67억 (8층,'22.02/04)
《 122/97㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 845만원
- 평균호가 : 3.11억(3억 ~ 3.3억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (13층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 2.75억 (8층,'22.01/18)
《 148/127㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 805만원
- 평균호가 : 3.6억(3.45억 ~ 3.9억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (15층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 3.11억 (2층,'21.12/21)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 112동 고층 - 84㎡(2.3억)
└ 108동 중층 - 84㎡(2.48억)
└ 101동 7층 - 97㎡(3.1억)
└ 102동 10층 - 127㎡(3.5억)
§ 삭제9 건
└ 111동 12층 - 84㎡(2.6억)
└ 111동 고층 - 84㎡(2.5억)
└ 108동 8층 - 84㎡(2.5억)
└ 101동 저층 - 97㎡(2.7억)
└ 112동 저층 - 97㎡(3억)
└ 103동 중층 - 127㎡(3.5억)
└ 105동 고층 - 127㎡(4억)
└ 105동 12층 - 127㎡(4억)
└ 103동 중층 - 127㎡(3.65억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.54억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.25억(107동 저층 - 남향), 11.42% 저렴
3. 녹산동
1) 유나베네스1차
[#녹산동-유나베네스1차]
1. 가격정보
《 87/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 759만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.2억 (10층,'18.08/21)
- 직전실거래가 : 2억 (10층,'20.06/11)
2) 유나베네스2차
[#녹산동-유나베네스2차]
1. 가격정보
《 68/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
- 직전실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
《 88/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 751만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (5층,'19.12/02)
- 직전실거래가 : 1.85억 (5층,'21.03/09)
4. 명지동
1) e편한세상명지
[#명지동-e편한세상명지]
1. 가격정보
《 116/87㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 7》
- 평단가 : 2,191만원
- 평균호가 : 7.68억(7억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (25층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 7.4억 (23층,'21.12/29)
《 114/87㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,406만원
- 평균호가 : 8.3억(8.1억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (25층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 7.4억 (23층,'21.12/29)
《 113/87㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,384만원
- 평균호가 : 8.15억(7.65억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (25층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 7.4억 (23층,'21.12/29)
《 128/98㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,401만원
- 평균호가 : 9.3억(8.9억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (13층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 8.9억 (13층,'21.09/12)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,305만원
- 평균호가 : 9.06억(8.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (13층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 8.9억 (13층,'21.09/12)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 104동 4층 - 87㎡(7.2억)
§ 삭제5 건
└ 103동 12층 - 87㎡(8억)
└ 104동 15층 - 87㎡(7.5억)
└ 103동 15층 - 87㎡(8.34억)
└ 103동 19층 - 87㎡(8.5억)
└ 101동 4층 - 98㎡(9.5억)
2) 극동스타클래스
[#명지동-극동스타클래스]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,249만원
- 평균호가 : 4.23억(3.75억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (15층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 3.8억 (9층,'22.01/25)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,301만원
- 평균호가 : 4.45억(4.2억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (15층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 3.8억 (9층,'22.01/25)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 8》
- 평단가 : 1,219만원
- 평균호가 : 4.86억(4.5억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.75억 (14층,'22.01/08)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,367만원
- 평균호가 : 5.33억(4.6억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.75억 (14층,'22.01/08)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,296만원
- 평균호가 : 5.1억(4.8억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.75억 (14층,'22.01/08)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,382만원
- 평균호가 : 5.98억(5.8억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (13층,'18.01/15)
- 직전실거래가 : 5.2억 (4층,'21.12/29)
《 164/133㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 1,265만원
- 평균호가 : 6.27억(5.3억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (3층,'21.03/02)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'21.10/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 117동 14층 - 84㎡(4.2억 → 3.95억, ▽0.25억)
§ 신규3 건
└ 109동 2층 - 84㎡(4억)
└ 120동 중층 - 114㎡(6억)
└ 112동 9층 - 133㎡(5.7억)
§ 삭제10 건
└ 101동 13층 - 84㎡(4.05억)
└ 117동 14층 - 84㎡(4.3억)
└ 109동 고층 - 101㎡(4.8억)
└ 111동 10층 - 101㎡(5억)
└ 106동 13층 - 101㎡(5억)
└ 117동 7층 - 101㎡(4.5억)
└ 102동 5층 - 101㎡(5.2억)
└ 119동 13층 - 114㎡(5.5억)
└ 112동 4층 - 133㎡(6.3억)
└ 121동 14층 - 133㎡(6.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.75억(102동 1층 - 남서향), 11.39% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.6억(116동 2층 - 남향), 13.82% 저렴
§ 133 ㎡ 평균 호가 : 6.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(121동 3층 - 남향), 15.59% 저렴
3) 더샵명지퍼스트월드2단지
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지]
1. 가격정보
《 109/80㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,497만원
- 평균호가 : 8.23억(8.1억 ~ 8.4억)
- 최고실거래가 : 7.3억 (29층,'21.03/15)
- 직전실거래가 : 7.3억 (29층,'21.03/15)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,579만원
- 평균호가 : 8.89억(8.4억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (25층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 8.75억 (4층,'21.09/04)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,529만원
- 평균호가 : 8.8억(8.8억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (25층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 8.75억 (4층,'21.09/04)
《 152/113㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,479만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 205동 저층 - 84㎡(8.4억)
§ 삭제2 건
└ 209동 중층 - 84㎡(8.5억)
└ 209동 9층 - 84㎡(8.7억)
4) 더샵명지퍼스트월드3단지
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지]
1. 가격정보
《 108/80㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,607만원
- 평균호가 : 8.52억(8.1억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (24층,'20.10/31)
- 직전실거래가 : 5.95억 (24층,'20.10/31)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 8》
- 평단가 : 2,763만원
- 평균호가 : 9.52억(8.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.05억 (32층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.77억 (11층,'21.12/06)
《 151/113㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,119만원
- 평균호가 : 14.25억(13.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (24층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 12.5억 (24층,'21.12/04)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 307동 중층 - 84㎡(9억 → 8.8억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 306동 고층 - 84㎡(8.9억)
§ 삭제6 건
└ 301동 고층 - 80㎡(8.6억)
└ 306동 15층 - 80㎡(8.1억)
└ 306동 25층 - 84㎡(8.9억)
└ 305동 13층 - 84㎡(9억)
└ 302동 18층 - 84㎡(9.5억)
└ 303동 24층 - 84㎡(10억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(301동 저층 - 남서향), 10.79% 저렴
5) 더힐시그니처
[#명지동-더힐시그니처]
1. 가격정보
《 111/91㎡ 평형 매물 : 48건, 지난 주 대비 ▽ 26》
- 평단가 : 2,486만원
- 평균호가 : 8.35억(7.4억 ~ 9억)
《 162/135㎡ 평형 매물 : 60건, 지난 주 대비 ▽ 32》
- 평단가 : 2,345만원
- 평균호가 : 11.49억(9.6억 ~ 14억)
《 161/135㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,279만원
- 평균호가 : 11.1억(9.6억 ~ 12.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 114동 19층 - 91㎡(10억 → 9억, ▽1억)
└ 111동 고층 - 135㎡(11.9억 → 11.3억, ▽0.6억)
└ 115동 9층 - 135㎡(12.3억 → 11.98억, ▽0.32억)
└ 115동 9층 - 135㎡(12.5억 → 11.98억, ▽0.52억)
★└ 115동 9층 - 135㎡추가확인 필요★
§ 신규2 건
└ 113동 10층 - 135㎡(10.45억)
└ 107동 중층 - 135㎡(11억)
§ 삭제32 건
└ 104동 9층 - 91㎡(7.6억)
└ 110동 13층 - 91㎡(9억)
└ 104동 2층 - 91㎡(7.6억)
└ 114동 고층 - 91㎡(8.8억)
└ 112동 9층 - 91㎡(8.5억)
└ 114동 15층 - 91㎡(9억)
└ 104동 15층 - 91㎡(7.95억)
└ 112동 3층 - 91㎡(7.7억)
└ 112동 저층 - 91㎡(7.4억)
└ 109동 18층 - 91㎡(8.9억)
└ 103동 저층 - 91㎡(7.9억)
└ 112동 20층 - 91㎡(8.3억)
└ 110동 1층 - 91㎡(9억)
└ 110동 7층 - 91㎡(8.2억)
└ 103동 중층 - 91㎡(7.9억)
└ 109동 4층 - 91㎡(8억)
└ 108동 4층 - 135㎡(10.31억)
└ 101동 20층 - 135㎡(11.5억)
└ 106동 1층 - 135㎡(11억)
└ 115동 고층 - 135㎡(12.4억)
└ 113동 중층 - 135㎡(10.45억)
└ 106동 중층 - 135㎡(11억)
└ 107동 8층 - 135㎡(11억)
└ 108동 11층 - 135㎡(13.8억)
└ 101동 18층 - 135㎡(12억)
└ 115동 16층 - 135㎡(13억)
└ 116동 14층 - 135㎡(13억)
└ 101동 12층 - 135㎡(11억)
└ 111동 8층 - 135㎡(11.5억)
└ 102동 20층 - 135㎡(11.5억)
└ 102동 8층 - 135㎡(11억)
└ 115동 7층 - 135㎡(13억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 8.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.4억(103동 3층 - 남향), 11.38% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 11.49억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.6억(101동 2층 - 남향), 16.47% 저렴
└ 10억(108동 1층 - 남향), 12.99% 저렴
└ 10.3억(101동 2층 - 남서향), 10.38% 저렴
└ 10.3억(113동 2층 - 남서향), 10.38% 저렴
└ 10.3억(102동 6층 - 남동향), 10.38% 저렴
└ 10억(101동 1층 - 남서향), 12.99% 저렴
└ 9.7억(107동 3층 - 남서향), 15.6% 저렴
└ 9.8억(102동 1층 - 남서향), 14.73% 저렴
└ 10억(108동 1층 - 남향), 12.99% 저렴
└ 9.6억(101동 2층 - 남동향), 16.47% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 11.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.6억(107동 3층 - 남동향), 13.51% 저렴
6) 명지1차금강펜테리움센트럴파크
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크]
1. 가격정보
《 89/61㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 9》
- 평단가 : 1,678만원
- 평균호가 : 4.51억(4억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 3.98억 (7층,'22.02/11)
《 90/61㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,570만원
- 평균호가 : 4.27억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 3.98억 (7층,'22.02/11)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 8》
- 평단가 : 1,748만원
- 평균호가 : 5.97억(5.3억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.9억 (25층,'22.01/29)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 1,748만원
- 평균호가 : 6.02억(5.6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.9억 (25층,'22.01/29)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,103만원
- 평균호가 : 7억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.9억 (25층,'22.01/29)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 106동 8층 - 84㎡(6억 → 5.6억, ▽0.4억)
└ 101동 17층 - 84㎡(6억 → 5.8억, ▽0.2억)
§ 신규3 건
└ 107동 2층 - 61㎡(4억)
└ 106동 22층 - 84㎡(6.2억)
└ 101동 25층 - 84㎡(6억)
§ 삭제18 건
└ 108동 23층 - 61㎡(6.2억)
└ 102동 11층 - 61㎡(4.45억)
└ 108동 15층 - 61㎡(4.5억)
└ 107동 저층 - 61㎡(4억)
└ 102동 15층 - 61㎡(4.35억)
└ 107동 16층 - 61㎡(4.4억)
└ 108동 2층 - 61㎡(4.3억)
└ 102동 25층 - 61㎡(4억)
└ 107동 8층 - 61㎡(4.2억)
└ 103동 16층 - 84㎡(5.9억)
└ 101동 23층 - 84㎡(6.5억)
└ 105동 7층 - 84㎡(5.8억)
└ 101동 11층 - 84㎡(6.2억)
└ 104동 12층 - 84㎡(5.95억)
└ 101동 고층 - 84㎡(6억)
└ 101동 고층 - 84㎡(5.7억)
└ 101동 28층 - 84㎡(6.2억)
└ 104동 2층 - 84㎡(5.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 61 ㎡ 평균 호가 : 4.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(107동 2층 - 남동향), 11.49% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.97억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(105동 1층 - 남향), 11.33% 저렴
7) 명지국제신도시삼정그린코아더베스트
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,302만원
- 평균호가 : 7.8억(7.3억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (26층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 6.9억 (10층,'21.12/20)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,296만원
- 평균호가 : 7.92억(7.5억 ~ 8.6억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (26층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 6.9억 (10층,'21.12/20)
《 135/101㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,375만원
- 평균호가 : 9.7억(8.7억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (10층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 8.49억 (9층,'21.12/10)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,189만원
- 평균호가 : 8.87억(8.15억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (10층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 8.49억 (9층,'21.12/10)
《 149/112㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 2,509만원
- 평균호가 : 11.31억(10.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (10층,'21.05/25)
- 직전실거래가 : 9.5억 (10층,'21.05/25)
2. 매물변동
§ 삭제8 건
└ 104동 20층 - 84㎡(7.5억)
└ 103동 저층 - 101㎡(9억)
└ 103동 저층 - 101㎡(8.2억)
└ 103동 23층 - 101㎡(8.8억)
└ 102동 9층 - 101㎡(8.7억)
└ 101동 29층 - 114㎡(12.3억)
└ 101동 16층 - 112㎡(12억)
└ 101동 4층 - 114㎡(10.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 9.7억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.7억(102동 9층 - 남서향), 10.31% 저렴
8) 명지국제신도시호반베르디움1차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,024만원
- 평균호가 : 5.45억(5.3억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 9》
- 평단가 : 1,905만원
- 평균호가 : 5.7억(5.2억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.94억 (24층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.9억 (25층,'22.01/27)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 1,989만원
- 평균호가 : 6.8억(6.1억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.99억 (16층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 6.5억 (4층,'21.12/18)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 105동 11층 - 74㎡(5.7억 → 5.5억, ▽0.2억)
└ 104동 14층 - 74㎡(5.9억 → 5.4억, ▽0.5억)
└ 106동 10층 - 84㎡(6.9억 → 6.7억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 102동 고층 - 74㎡(5.8억)
└ 102동 중층 - 84㎡(6.55억)
§ 삭제7 건
└ 101동 10층 - 74㎡(5.8억)
└ 105동 25층 - 74㎡(6.1억)
└ 102동 9층 - 74㎡(5.2억)
└ 104동 16층 - 74㎡(5.7억)
└ 108동 20층 - 74㎡(5.9억)
└ 101동 3층 - 84㎡(6.1억)
└ 103동 5층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(101동 3층 - 남향), 10.29% 저렴
9) 명지국제신도시호반베르디움2차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 11》
- 평단가 : 1,822만원
- 평균호가 : 5.12억(4.65억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 5억 (11층,'22.01/26)
《 94/70㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,981만원
- 평균호가 : 5.63억(5.5억 ~ 5.9억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 5억 (11층,'22.01/26)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 10》
- 평단가 : 1,889만원
- 평균호가 : 6.34억(5.8억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.5억 (18층,'22.02/03)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 202동 5층 - 70㎡(5억 → 4.85억, ▽0.15억)
§ 삭제8 건
└ 202동 10층 - 70㎡(5.1억)
└ 204동 1층 - 70㎡(5.2억)
└ 205동 7층 - 70㎡(5.1억)
└ 201동 20층 - 84㎡(5.8억)
└ 201동 18층 - 84㎡(5.7억)
└ 206동 28층 - 84㎡(7.5억)
└ 201동 26층 - 84㎡(6.2억)
└ 203동 8층 - 84㎡(6.5억)
10) 명지금강펜테리움센트럴파크2차
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,637만원
- 평균호가 : 4.4억(4억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (26층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 4.3억 (22층,'22.01/29)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 1,728만원
- 평균호가 : 5.8억(5.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.61억 (23층,'22.02/05)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,711만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.61억 (23층,'22.02/05)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 201동 10층 - 84㎡(5.6억 → 5.65억, ▲500만원)
§ 신규1 건
└ 203동 11층 - 84㎡(5.7억)
§ 삭제8 건
└ 201동 중층 - 66㎡(4.5억)
└ 203동 8층 - 66㎡(4.3억)
└ 201동 13층 - 84㎡(5.8억)
└ 203동 중층 - 84㎡(5.7억)
└ 203동 14층 - 84㎡(5.55억)
└ 201동 중층 - 84㎡(5.6억)
└ 201동 26층 - 84㎡(6.2억)
└ 206동 17층 - 84㎡(5.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(203동 2층 - 남향), 12.11% 저렴
└ 5.1억(204동 저층 - 남향), 12.11% 저렴
11) 명지대방노블랜드오션뷰1차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차]
1. 가격정보
《 116/84㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,062만원
- 평균호가 : 7.23억(5.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 6.45억 (15층,'22.01/27)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,090만원
- 평균호가 : 7.27억(6.1억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 6.45억 (15층,'22.01/27)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 102동 12층 - 84㎡(6.05억)
└ 107동 저층 - 84㎡(5.8억)
└ 109동 14층 - 84㎡(7억)
§ 삭제2 건
└ 101동 19층 - 84㎡(6.4억)
└ 106동 17층 - 84㎡(7.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(110동 2층 - 남동향), 14.34% 저렴
└ 6.2억(107동 15층 - 남동향), 14.34% 저렴
└ 6.1억(103동 13층 - 남동향), 15.72% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 11.57% 저렴
└ 6.1억(109동 3층 - 남동향), 15.72% 저렴
└ 6.05억(102동 12층 - 남동향), 16.41% 저렴
└ 6.2억(107동 2층 - 남동향), 14.34% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 11.57% 저렴
└ 5.8억(107동 저층 - 남동향), 19.86% 저렴
└ 5.8억(101동 2층 - 남동향), 19.86% 저렴
└ 5.85억(107동 7층 - 남동향), 19.17% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 11.57% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.5억(104동 2층 - 남동향), 24.01% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(102동 10층 - 남향), 16.14% 저렴
└ 6.5억(103동 13층 - 남향), 10.64% 저렴
└ 6.1억(106동 3층 - 남향), 16.14% 저렴
└ 6.2억(104동 3층 - 남서향), 14.76% 저렴
└ 6.5억(106동 4층 - 동향), 10.64% 저렴
└ 6.1억(103동 8층 - 남향), 16.14% 저렴
└ 6.45억(108동 11층 - 동향), 11.33% 저렴
12) 명지대방노블랜드오션뷰2차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 2,205만원
- 평균호가 : 7.47억(5.9억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (15층,'20.12/02)
- 직전실거래가 : 6억 (11층,'22.02/08)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 13》
- 평단가 : 2,148만원
- 평균호가 : 7.34억(5.85억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (15층,'20.12/02)
- 직전실거래가 : 6억 (11층,'22.02/08)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 203동 17층 - 84㎡(6.4억 → 6.5억, ▲0.1억)
└ 206동 3층 - 84㎡(6억 → 6.1억, ▲0.1억)
§ 신규2 건
└ 206동 3층 - 84㎡(7억)
└ 206동 18층 - 84㎡(8억)
§ 삭제12 건
└ 207동 4층 - 84㎡(6.05억)
└ 203동 7층 - 84㎡(7.5억)
└ 203동 1층 - 84㎡(7억)
└ 201동 13층 - 84㎡(6.8억)
└ 207동 10층 - 84㎡(6.19억)
└ 206동 18층 - 84㎡(7.9억)
└ 208동 8층 - 84㎡(6억)
└ 202동 7층 - 84㎡(6.4억)
└ 206동 1층 - 84㎡(6.7억)
└ 207동 17층 - 84㎡(7.9억)
└ 206동 20층 - 84㎡(11.5억)
└ 203동 15층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.05억(207동 4층 - 남서향), 19.05% 저렴
└ 6.5억(201동 9층 - 남동향), 13.03% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.9억(204동 5층 - 남동향), 21.06% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.34억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(203동 17층 - 남동향), 11.49% 저렴
└ 6.1억(206동 3층 - 남동향), 16.94% 저렴
└ 6.4억(203동 15층 - 남동향), 12.85% 저렴
└ 6.1억(208동 6층 - 남동향), 16.94% 저렴
└ 6.5억(204동 8층 - 남향), 11.49% 저렴
└ 6.2억(201동 2층 - 남동향), 15.57% 저렴
└ 6.2억(207동 10층 - 남서향), 15.57% 저렴
└ 6.5억(204동 4층 - 남동향), 11.49% 저렴
└ 6.5억(203동 4층 - 남향), 11.49% 저렴
└ 6.2억(202동 7층 - 남동향), 15.57% 저렴
└ 6.3억(203동 14층 - 남동향), 14.21% 저렴
└ 6.2억(201동 저층 - 남향), 15.57% 저렴
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.85억(206동 2층 - 남동향), 20.34% 저렴
13) 명지더웨스턴
[#명지동-명지더웨스턴]
1. 가격정보
《 102/74㎡ 평형 매물 : 42건, 지난 주 대비 ▽ 23》
- 평단가 : 1,872만원
- 평균호가 : 5.77억(4.95억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.28억 (15층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 5.3억 (14층,'22.02/04)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▽ 23》
- 평단가 : 1,993만원
- 평균호가 : 6.93억(6.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (17층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 5.7억 (8층,'22.02/17)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 106동 8층 - 74㎡(5.9억 → 5.8억, ▽0.1억)
└ 108동 11층 - 74㎡(5.7억 → 6억, ▲0.3억)
└ 101동 6층 - 84㎡(6.7억 → 6.4억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 101동 20층 - 74㎡(6억)
└ 111동 7층 - 74㎡(6억)
└ 105동 저층 - 84㎡(7억)
§ 삭제23 건
└ 111동 20층 - 74㎡(6억)
└ 111동 9층 - 74㎡(5.5억)
└ 102동 15층 - 74㎡(5.8억)
└ 104동 14층 - 74㎡(5.5억)
└ 111동 9층 - 74㎡(5.7억)
└ 103동 5층 - 74㎡(5.47억)
└ 103동 15층 - 74㎡(6.5억)
└ 107동 13층 - 74㎡(5.65억)
└ 106동 8층 - 74㎡(6억)
└ 101동 4층 - 74㎡(5.5억)
└ 108동 3층 - 74㎡(5.4억)
└ 111동 12층 - 74㎡(5.6억)
└ 110동 17층 - 84㎡(7.05억)
└ 101동 8층 - 84㎡(6.5억)
└ 110동 5층 - 84㎡(7.2억)
└ 110동 13층 - 84㎡(6.9억)
└ 109동 1층 - 84㎡(6.5억)
└ 109동 21층 - 84㎡(7억)
└ 106동 17층 - 84㎡(7.2억)
└ 105동 3층 - 84㎡(7억)
└ 107동 10층 - 84㎡(7.5억)
└ 106동 20층 - 84㎡(7.2억)
└ 106동 8층 - 84㎡(6.95억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.77억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5억(104동 1층 - 남서향), 13.47% 저렴
└ 5.2억(108동 1층 - 남서향), 10.01% 저렴
└ 4.95억(101동 1층 - 남서향), 14.34% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(106동 1층 - 남동향), 10.6% 저렴
└ 6.2억(106동 19층 - 남동향), 10.6% 저렴
14) 명지두산위브포세이돈
[#명지동-명지두산위브포세이돈]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,333만원
- 평균호가 : 3.75억(3.5억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.83억 (13층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 3.7억 (6층,'22.01/20)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 7》
- 평단가 : 1,444만원
- 평균호가 : 4.76억(4.2억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.68억 (7층,'22.02/05)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 34건, 지난 주 대비 ▽ 22》
- 평단가 : 1,262만원
- 평균호가 : 4.23억(3.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.68억 (7층,'22.02/05)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 11》
- 평단가 : 1,398만원
- 평균호가 : 4.73억(4.2억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.68억 (7층,'22.02/05)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,515만원
- 평균호가 : 5.18억(4.9억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 3.68억 (7층,'22.02/05)
《 164/127㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,619만원
- 평균호가 : 8.03억(7.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8억 (14층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 6.8억 (6층,'21.09/18)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 112동 9층 - 70㎡(3.9억 → 3.8억, ▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 115동 13층 - 70㎡(3.8억)
└ 110동 13층 - 84㎡(4.3억)
└ 113동 8층 - 84㎡(4.95억)
└ 105동 6층 - 84㎡(3.85억)
└ 106동 14층 - 84㎡(4.4억)
§ 삭제22 건
└ 116동 6층 - 70㎡(3.55억)
└ 116동 13층 - 84㎡(4.8억)
└ 110동 9층 - 84㎡(4.5억)
└ 113동 12층 - 84㎡(5.5억)
└ 114동 9층 - 84㎡(4.3억)
└ 116동 3층 - 84㎡(4.3억)
└ 116동 10층 - 84㎡(3.75억)
└ 115동 3층 - 84㎡(3.7억)
└ 105동 중층 - 84㎡(3.85억)
└ 107동 12층 - 84㎡(4억)
└ 108동 5층 - 84㎡(4억)
└ 116동 10층 - 84㎡(3.85억)
└ 108동 6층 - 84㎡(4.2억)
└ 112동 6층 - 84㎡(4억)
└ 108동 1층 - 84㎡(4.1억)
└ 111동 중층 - 84㎡(3.9억)
└ 105동 12층 - 84㎡(4.95억)
└ 107동 저층 - 84㎡(4.3억)
└ 104동 9층 - 84㎡(5억)
└ 112동 중층 - 84㎡(5.4억)
└ 108동 9층 - 84㎡(4.35억)
└ 102동 12층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.76억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(116동 7층 - 남향), 11.81% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.8억(108동 4층 - 남동향), 10.34% 저렴
└ 3.8억(114동 10층 - 남서향), 10.34% 저렴
└ 3.5억(109동 10층 - 남서향), 17.42% 저렴
└ 3.8억(108동 5층 - 남동향), 10.34% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.73억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(103동 3층 - 남동향), 11.35% 저렴
15) 명지롯데캐슬
[#명지동-명지롯데캐슬]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 8》
- 평단가 : 1,233만원
- 평균호가 : 4.1억(3.7억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (12층,'21.12/31)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,372만원
- 평균호가 : 4.52억(4.2억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (12층,'21.12/31)
《 128/101㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 8》
- 평단가 : 1,385만원
- 평균호가 : 5.36억(4.5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.12억 (9층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 4.2억 (4층,'21.11/30)
《 153/125㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,355만원
- 평균호가 : 6.27억(5.9억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
《 154/126㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,427만원
- 평균호가 : 6.65억(6.3억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (3층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.69억 (5층,'21.11/25)
《 179/147㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 1,288만원
- 평균호가 : 6.97억(6.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (9층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (6층,'22.01/19)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 115동 12층 - 84㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
└ 105동 5층 - 125㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
└ 110동 7층 - 147㎡(7억 → 7.05억, ▲500만원)
§ 신규8 건
└ 102동 고층 - 84㎡(4.2억)
└ 101동 9층 - 84㎡(4.1억)
└ 108동 저층 - 84㎡(3.8억)
└ 103동 5층 - 84㎡(4.4억)
└ 116동 5층 - 84㎡(4.5억)
└ 115동 5층 - 101㎡(5.2억)
└ 105동 4층 - 125㎡(6억)
└ 109동 중층 - 147㎡(6.9억)
§ 삭제18 건
└ 101동 중층 - 84㎡(4.1억)
└ 108동 2층 - 84㎡(3.8억)
└ 103동 1층 - 84㎡(3.95억)
└ 104동 1층 - 84㎡(3.75억)
└ 104동 10층 - 84㎡(4억)
└ 102동 14층 - 84㎡(4.35억)
└ 103동 저층 - 84㎡(4.4억)
└ 101동 5층 - 84㎡(4.1억)
└ 104동 13층 - 84㎡(4.5억)
└ 112동 11층 - 84㎡(4.4억)
└ 115동 6층 - 101㎡(4.9억)
└ 116동 11층 - 101㎡(5.5억)
└ 108동 10층 - 101㎡(4.8억)
└ 103동 10층 - 101㎡(5.5억)
└ 105동 저층 - 125㎡(5.8억)
└ 105동 저층 - 125㎡(6억)
└ 106동 10층 - 126㎡(7억)
└ 109동 중층 - 147㎡(6.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.7억(116동 1층 - 남동향), 12.39% 저렴
└ 4.5억(115동 1층 - 남동향), 16.12% 저렴
└ 4.8억(108동 10층 - 남서향), 10.52% 저렴
└ 4.75억(115동 6층 - 남서향), 11.46% 저렴
16) 명지오션시티삼정그린코아
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아]
1. 가격정보
《 95/70㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 1,383만원
- 평균호가 : 3.97억(3.8억 ~ 4.2억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (10층,'20.11/13)
- 직전실거래가 : 3.99억 (7층,'22.01/28)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,466만원
- 평균호가 : 4.65억(4.3억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (10층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 3.89억 (4층,'22.01/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 1,503만원
- 평균호가 : 5.13억(4.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (4층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4.39억 (4층,'21.10/21)
《 131/98㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,715만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 113동 3층 - 70㎡(3.95억 → 4억, ▲500만원)
§ 신규4 건
└ 103동 10층 - 79㎡(5억)
└ 101동 3층 - 79㎡(4.3억)
└ 109동 3층 - 79㎡(4.3억)
└ 108동 중층 - 84㎡(5억)
§ 삭제10 건
└ 108동 9층 - 70㎡(3.85억)
└ 110동 1층 - 70㎡(4.2억)
└ 111동 1층 - 70㎡(3.8억)
└ 109동 저층 - 79㎡(4.9억)
└ 101동 저층 - 79㎡(4억)
└ 109동 3층 - 84㎡(5억)
└ 109동 2층 - 84㎡(4.8억)
└ 107동 1층 - 84㎡(5.3억)
└ 106동 5층 - 98㎡(6.85억)
└ 106동 2층 - 98㎡(6.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(105동 저층 - 남향), 12.43% 저렴
17) 명지오션시티엘크루솔마레
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레]
1. 가격정보
《 99/72㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,302만원
- 평균호가 : 3.9억(3.7억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (2층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 3.7억 (2층,'21.11/13)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▽ 11》
- 평단가 : 1,441만원
- 평균호가 : 4.83억(4.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.8억 (4층,'22.02/24)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,556만원
- 평균호가 : 5.27억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 4.8억 (4층,'22.02/24)
《 119/91㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,208만원
- 평균호가 : 4.35억(4.2억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 103동 고층 - 84㎡(6억)
└ 103동 7층 - 84㎡(5.8억)
§ 삭제9 건
└ 109동 5층 - 72㎡(4억)
└ 102동 4층 - 84㎡(4.4억)
└ 104동 3층 - 84㎡(4.5억)
└ 102동 5층 - 84㎡(4.27억)
└ 103동 9층 - 84㎡(4.9억)
└ 103동 9층 - 84㎡(6.2억)
└ 108동 2층 - 84㎡(4.4억)
└ 103동 3층 - 84㎡(5.3억)
└ 106동 저층 - 91㎡(4.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.83억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(102동 9층 - 남향), 13.21% 저렴
└ 4.27억(102동 5층 - 남향), 11.77% 저렴
└ 4.3억(106동 6층 - 남향), 11.15% 저렴
18) 명지오션시티한신휴플러스
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,212만원
- 평균호가 : 3.59억(3.3억 ~ 3.8억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.8억 (9층,'21.11/27)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,302만원
- 평균호가 : 3.9억(3.7억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.8억 (9층,'21.11/27)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 8》
- 평단가 : 1,347만원
- 평균호가 : 4.52억(3.9억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.8억 (2층,'21.12/21)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 28건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,496만원
- 평균호가 : 5.06억(4.3억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.8억 (2층,'21.12/21)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 102동 3층 - 74㎡(4억)
└ 115동 2층 - 74㎡(4억)
└ 122동 8층 - 84㎡(4.9억)
└ 121동 4층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제7 건
└ 129동 2층 - 74㎡(3.5억)
└ 125동 9층 - 74㎡(3.5억)
└ 112동 3층 - 84㎡(5억)
└ 129동 7층 - 84㎡(3.9억)
└ 126동 6층 - 84㎡(3.8억)
└ 124동 5층 - 84㎡(4.3억)
└ 118동 4층 - 84㎡(4.35억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.95억(124동 4층 - 남서향), 12.71% 저렴
└ 3.9억(129동 7층 - 남동향), 13.81% 저렴
└ 4억(127동 2층 - 남동향), 11.6% 저렴
└ 3.95억(129동 중층 - 남동향), 12.71% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.06억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(105동 4층 - 남동향), 11.22% 저렴
└ 4.35억(118동 4층 - 남향), 14.18% 저렴
└ 4.48억(103동 3층 - 남서향), 11.62% 저렴
└ 4.3억(120동 5층 - 남향), 15.17% 저렴
└ 4.5억(122동 고층 - 남향), 11.22% 저렴
19) 명지협성휴포레
[#명지동-명지협성휴포레]
1. 가격정보
《 73/54㎡ 평형 매물 : 36건, 지난 주 대비 ▽ 12》
- 평단가 : 1,663만원
- 평균호가 : 3.67억(2.9억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (20층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 3.42억 (15층,'22.02/04)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 56건, 지난 주 대비 ▽ 22》
- 평단가 : 1,679만원
- 평균호가 : 4.11억(3.4억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.55억 (14층,'22.01/27)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▽ 16》
- 평단가 : 1,585만원
- 평균호가 : 3.93억(3.48억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.55억 (14층,'22.01/27)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 113동 9층 - 59㎡(3.9억 → 4억, ▲0.1억)
└ 117동 1층 - 59㎡(4.2억 → 3.9억, ▽0.3억)
§ 신규4 건
└ 127동 8층 - 54㎡(3.6억)
└ 104동 16층 - 59㎡(4.15억)
└ 102동 중층 - 59㎡(4.3억)
└ 121동 고층 - 59㎡(4억)
§ 삭제26 건
└ 126동 12층 - 54㎡(3.8억)
└ 128동 저층 - 54㎡(3.6억)
└ 125동 18층 - 54㎡(3.75억)
└ 124동 15층 - 54㎡(4.4억)
└ 125동 20층 - 54㎡(3.8억)
└ 113동 6층 - 59㎡(4.2억)
└ 112동 10층 - 59㎡(4.3억)
└ 120동 12층 - 59㎡(3.65억)
└ 122동 13층 - 59㎡(3.8억)
└ 114동 10층 - 59㎡(4.4억)
└ 112동 20층 - 59㎡(4.5억)
└ 102동 11층 - 59㎡(4.3억)
└ 110동 17층 - 59㎡(4.5억)
└ 110동 15층 - 59㎡(4.3억)
└ 112동 12층 - 59㎡(4.2억)
└ 101동 중층 - 59㎡(3.95억)
└ 119동 6층 - 59㎡(4억)
└ 119동 3층 - 59㎡(3.8억)
└ 115동 3층 - 59㎡(3.8억)
└ 101동 6층 - 59㎡(4.1억)
└ 119동 6층 - 59㎡(4.2억)
└ 121동 18층 - 59㎡(4억)
└ 109동 중층 - 59㎡(4.3억)
└ 119동 18층 - 59㎡(4억)
└ 117동 17층 - 59㎡(4억)
└ 105동 5층 - 59㎡(3.98억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 54 ㎡ 평균 호가 : 3.67억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 2.9억(126동 1층 - 남향), 21.06% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.4억(118동 2층 - 동향), 17.36% 저렴
└ 3.7억(111동 2층 - 남향), 10.07% 저렴
└ 3.65억(120동 12층 - 동향), 11.28% 저렴
└ 3.55억(122동 중층 - 남향), 13.72% 저렴
└ 3.65억(120동 12층 - 동향), 11.28% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.48억(117동 저층 - 남서향), 11.5% 저렴
20) 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,971만원
- 평균호가 : 6.56억(5.5억 ~ 7.3억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,021만원
- 평균호가 : 6.85억(6.1억 ~ 7.6억)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 2,524만원
- 평균호가 : 8.47억(8억 ~ 8.95억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 316동 1층 - 84㎡(7.3억 → 7억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 305동 2층 - 84㎡(6.1억)
§ 삭제3 건
└ 306동 2층 - 84㎡(6.1억)
└ 312동 4층 - 84㎡(8.35억)
└ 307동 3층 - 84㎡(5.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.56억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.5억(311동 1층 - 남향), 16.16% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(305동 2층 - 남향), 10.95% 저렴
21) 부산명지중흥S-클래스에듀오션
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 11》
- 평단가 : 1,804만원
- 평균호가 : 4.96억(4.6억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (19층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.05억 (17층,'21.12/04)
《 101/75㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 1,873만원
- 평균호가 : 5.72억(5.4억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5.7억 (20층,'22.02/09)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 1,915만원
- 평균호가 : 5.79억(5.1억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5.7억 (20층,'22.02/09)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 10》
- 평단가 : 1,977만원
- 평균호가 : 6.76억(6.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.76억 (16층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 5.85억 (2층,'22.01/20)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 210동 13층 - 67㎡(5.3억 → 4.9억, ▽0.4억)
└ 206동 8층 - 75㎡(5.75억 → 5.55억, ▽0.2억)
└ 202동 10층 - 75㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
└ 205동 16층 - 84㎡(6.8억 → 6.6억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 203동 중층 - 75㎡(5.6억)
§ 삭제18 건
└ 207동 2층 - 67㎡(4.65억)
└ 209동 10층 - 67㎡(4.8억)
└ 209동 12층 - 67㎡(5.05억)
└ 208동 13층 - 67㎡(5.1억)
└ 207동 4층 - 67㎡(4.7억)
└ 210동 2층 - 67㎡(4.8억)
└ 202동 1층 - 67㎡(6억)
└ 206동 8층 - 75㎡(5.75억)
└ 211동 15층 - 75㎡(5.9억)
└ 206동 19층 - 75㎡(5.8억)
└ 202동 중층 - 75㎡(6억)
└ 203동 20층 - 75㎡(5.8억)
└ 202동 3층 - 75㎡(5.1억)
└ 202동 15층 - 75㎡(5.65억)
└ 205동 8층 - 84㎡(6.45억)
└ 212동 5층 - 84㎡(6.5억)
└ 212동 2층 - 84㎡(6.8억)
└ 212동 12층 - 84㎡(7.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.79억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(211동 2층 - 남서향), 11.96% 저렴
22) 부산명지중흥S-클래스프라디움
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 56건, 지난 주 대비 ▽ 25》
- 평단가 : 1,772만원
- 평균호가 : 4.39억(3.9억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.98억 (9층,'22.01/27)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,723만원
- 평균호가 : 4.37억(4억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.98억 (9층,'22.01/27)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 1,746만원
- 평균호가 : 4.38억(4.1억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.98억 (9층,'22.01/27)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 101동 21층 - 59㎡(4.39억 → 4.3억, ▽900만원)
└ 105동 4층 - 59㎡(4.3억 → 4.1억, ▽0.2억)
└ 107동 20층 - 59㎡(5.6억 → 5.4억, ▽0.2억)
└ 103동 5층 - 59㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 103동 5층 - 59㎡(3.95억)
└ 101동 고층 - 59㎡(4.5억)
§ 삭제19 건
└ 103동 5층 - 59㎡(4.1억)
└ 107동 1층 - 59㎡(4억)
└ 105동 6층 - 59㎡(4.3억)
└ 109동 15층 - 59㎡(4.3억)
└ 102동 21층 - 59㎡(4.5억)
└ 106동 16층 - 59㎡(4.3억)
└ 101동 21층 - 59㎡(4.39억)
└ 108동 9층 - 59㎡(4.5억)
└ 101동 3층 - 59㎡(4.2억)
└ 104동 2층 - 59㎡(4억)
└ 103동 저층 - 59㎡(4.5억)
└ 101동 22층 - 59㎡(4.5억)
└ 102동 6층 - 59㎡(3.9억)
└ 106동 8층 - 59㎡(4.2억)
└ 101동 19층 - 59㎡(4.7억)
└ 104동 14층 - 59㎡(4.2억)
└ 104동 16층 - 59㎡(4.1억)
└ 103동 28층 - 59㎡(4.9억)
└ 103동 3층 - 59㎡(4.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.39억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.95억(103동 5층 - 남향), 10.15% 저렴
└ 3.9억(106동 16층 - 남서향), 11.29% 저렴
23) 에일린의뜰
[#명지동-에일린의뜰]
1. 가격정보
《 87/66㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 1,798만원
- 평균호가 : 4.73억(4.5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.68억 (14층,'22.01/28)
- 직전실거래가 : 4.5억 (12층,'22.02/05)
《 98/75㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,829만원
- 평균호가 : 5.42억(4.95억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.4억 (4층,'21.11/19)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 8》
- 평단가 : 1,787만원
- 평균호가 : 5.35억(4.95억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.4억 (4층,'21.11/19)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,854만원
- 평균호가 : 6.17억(5.7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 5.85억 (1층,'22.01/25)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 8》
- 평단가 : 1,885만원
- 평균호가 : 6.33억(5.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 5.85억 (1층,'22.01/25)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 16층 - 84㎡(6.9억 → 6.58억, ▽0.32억)
§ 신규1 건
└ 107동 4층 - 84㎡(5.9억)
§ 삭제17 건
└ 111동 16층 - 66㎡(4.7억)
└ 111동 4층 - 66㎡(4.58억)
└ 112동 20층 - 66㎡(4.75억)
└ 102동 3층 - 66㎡(4.7억)
└ 110동 12층 - 66㎡(4.65억)
└ 103동 14층 - 75㎡(5.4억)
└ 102동 20층 - 75㎡(5.35억)
└ 102동 19층 - 75㎡(5.45억)
└ 101동 18층 - 75㎡(5.25억)
└ 101동 6층 - 75㎡(5억)
└ 110동 3층 - 75㎡(4.95억)
└ 101동 20층 - 75㎡(4.98억)
└ 113동 13층 - 75㎡(5.7억)
└ 101동 20층 - 75㎡(4.85억)
└ 105동 4층 - 84㎡(5.8억)
└ 109동 13층 - 84㎡(6.1억)
└ 111동 8층 - 84㎡(6.4억)
24) 엘크루블루오션4단지
[#명지동-엘크루블루오션4단지]
1. 가격정보
《 155/124㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,626만원
- 평균호가 : 7.62억(7.3억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 7.5억 (6층,'22.01/28)
《 152/124㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,710만원
- 평균호가 : 7.86억(7.6억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 7.5억 (6층,'22.01/28)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,684만원
- 평균호가 : 9.17억(8.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.15억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 8.65억 (9층,'22.01/05)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,822만원
- 평균호가 : 12.01억(11억 ~ 13.1억)
- 최고실거래가 : 10.05억 (10층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 10.05억 (10층,'21.07/16)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,668만원
- 평균호가 : 10.9억(10.9억 ~ 10.9억)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,712만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,811만원
- 평균호가 : 14.25억(14억 ~ 15억)
《 293/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,805만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 401동 7층 - 124㎡(7.8억 → 7.3억, ▽0.5억)
└ 404동 8층 - 147㎡(8.7억 → 8.6억, ▽0.1억)
└ 404동 9층 - 179㎡(12억 → 13.1억, ▲1.1억)
§ 신규2 건
└ 407동 중층 - 147㎡(8.9억)
└ 414동 고층 - 210㎡(13억)
§ 삭제10 건
└ 401동 2층 - 124㎡(7.5억)
└ 409동 6층 - 124㎡(7.7억)
└ 405동 8층 - 147㎡(8.9억)
└ 406동 10층 - 147㎡(11억)
└ 407동 4층 - 147㎡(8.9억)
└ 407동 4층 - 147㎡(9.5억)
└ 402동 1층 - 179㎡(11억)
└ 414동 5층 - 210㎡(13억)
└ 416동 3층 - 219㎡(15억)
└ 417동 3층 - 219㎡(14.2억)
25) 엘크루블루오션5단지
[#명지동-엘크루블루오션5단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,696만원
- 평균호가 : 7.8억(7.1억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
《 181/147㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 1,797만원
- 평균호가 : 9.84억(8.9억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,775만원
- 평균호가 : 9.66억(9억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,941만원
- 평균호가 : 12.8억(11억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
- 직전실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
《 214/180㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,853만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
《 227/186㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,893만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
《 262/219㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,861만원
- 평균호가 : 14.75억(14.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.86억 (9층,'21.05/07)
- 직전실거래가 : 13.86억 (9층,'21.05/07)
《 257/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,736만원
- 평균호가 : 13.5억(12억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.86억 (9층,'21.05/07)
- 직전실거래가 : 13.86억 (9층,'21.05/07)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,783만원
- 평균호가 : 15.75억(14.5억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 514동 9층 - 147㎡(9.5억 → 9.8억, ▲0.3억)
§ 신규4 건
└ 503동 2층 - 147㎡(9억)
└ 513동 8층 - 179㎡(15억)
└ 513동 2층 - 180㎡(12억)
└ 508동 저층 - 219㎡(15억)
§ 삭제10 건
└ 510동 2층 - 124㎡(7.6억)
└ 511동 4층 - 124㎡(8억)
└ 514동 2층 - 147㎡(9.2억)
└ 514동 1층 - 147㎡(10억)
└ 503동 2층 - 147㎡(8.8억)
└ 511동 7층 - 147㎡(9억)
└ 510동 9층 - 147㎡(10억)
└ 508동 1층 - 219㎡(15억)
└ 508동 4층 - 219㎡(15억)
└ 503동 3층 - 244㎡(17억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 12.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(502동 2층 - 남향), 14.06% 저렴
└ 11억(503동 2층 - 남향), 14.06% 저렴
§ 219 ㎡ 평균 호가 : 13.5억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12억(513동 1층 - 남동향), 11.11% 저렴
26) 엘크루블루오션6단지
[#명지동-엘크루블루오션6단지]
1. 가격정보
《 155/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,642만원
- 평균호가 : 7.7억(7.6억 ~ 7.8억)
《 152/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,652만원
- 평균호가 : 7.6억(7.5억 ~ 7.7억)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,744만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
《 219/179㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,774만원
- 평균호가 : 11.75억(10.8억 ~ 12.5억)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,645만원
- 평균호가 : 10.75억(10.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
《 223/186㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,067만원
- 평균호가 : 13.95억(12.9억 ~ 15억)
《 228/189㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,078만원
- 평균호가 : 14.33억(14억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11억 (4층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 8.5억 (2층,'20.11/20)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,903만원
- 평균호가 : 14.45억(13.9억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,780만원
- 평균호가 : 14억(13억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 8.83억 (5층,'20.08/11)
- 직전실거래가 : 7.75억 (3층,'20.10/23)
《 287/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,958만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 9.7억 (3층,'18.02/02)
- 직전실거래가 : 9.7억 (3층,'18.02/02)
2. 매물변동
§ 삭제5 건
└ 603동 5층 - 147㎡(10억)
└ 610동 4층 - 180㎡(11억)
└ 603동 6층 - 186㎡(13억)
└ 608동 5층 - 219㎡(13.9억)
└ 606동 3층 - 219㎡(13억)
27) 영어도시퀸덤1차링컨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▽ 10》
- 평단가 : 1,312만원
- 평균호가 : 4.32억(4억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 4.08억 (12층,'22.02/12)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,238만원
- 평균호가 : 4.27억(3.9억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 4.08억 (12층,'22.02/12)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,507만원
- 평균호가 : 5.97억(5.8억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 4.95억 (4층,'22.01/23)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,417만원
- 평균호가 : 5.57억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 4.95억 (4층,'22.01/23)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,512만원
- 평균호가 : 7억(6.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (9층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.09/15)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 7》
- 평단가 : 1,450만원
- 평균호가 : 6.66억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7억 (14층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 5.9억 (7층,'21.07/29)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,725만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
- 직전실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 205동 6층 - 117㎡(6.5억)
└ 205동 중층 - 144㎡(9.5억)
§ 삭제15 건
└ 210동 5층 - 84㎡(4.05억)
└ 208동 9층 - 84㎡(4.6억)
└ 210동 4층 - 84㎡(4.07억)
└ 210동 6층 - 84㎡(4.3억)
└ 206동 12층 - 84㎡(4.25억)
└ 216동 14층 - 84㎡(4.3억)
└ 214동 2층 - 84㎡(4.5억)
└ 212동 5층 - 101㎡(4.95억)
└ 204동 14층 - 116㎡(6.5억)
└ 205동 11층 - 117㎡(7억)
└ 203동 13층 - 117㎡(7.2억)
└ 214동 11층 - 117㎡(7억)
└ 211동 5층 - 117㎡(6.3억)
└ 217동 10층 - 117㎡(6.5억)
└ 205동 6층 - 144㎡(9.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.57억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(214동 6층 - 남동향), 12.11% 저렴
└ 4.95억(212동 5층 - 남향), 11.21% 저렴
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(214동 중층 - 남향), 10.02% 저렴
28) 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 1,377만원
- 평균호가 : 4.54억(4.3억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 4.19억 (1층,'21.12/23)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,463만원
- 평균호가 : 5.8억(5.5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 5.4억 (12층,'22.02/04)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 9》
- 평단가 : 1,380만원
- 평균호가 : 5.42억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 5.4억 (12층,'22.02/04)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▽ 10》
- 평단가 : 1,435만원
- 평균호가 : 6.64억(6억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
- 직전실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
《 181/144㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 1,570만원
- 평균호가 : 8.6억(8.6억 ~ 8.6억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (10층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.9억 (1층,'22.02/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 311동 2층 - 117㎡(6.1억 → 6.3억, ▲0.2억)
§ 신규4 건
└ 316동 10층 - 84㎡(4.35억)
└ 316동 15층 - 84㎡(4.5억)
└ 312동 4층 - 84㎡(4.3억)
└ 315동 1층 - 117㎡(6.5억)
§ 삭제19 건
└ 317동 중층 - 84㎡(4.2억)
└ 313동 5층 - 84㎡(4.5억)
└ 317동 15층 - 84㎡(4.5억)
└ 306동 12층 - 84㎡(4.5억)
└ 307동 14층 - 84㎡(5억)
└ 310동 7층 - 84㎡(5억)
└ 309동 7층 - 101㎡(5.5억)
└ 309동 8층 - 101㎡(5.9억)
└ 301동 고층 - 101㎡(5.2억)
└ 303동 중층 - 101㎡(5.3억)
└ 302동 2층 - 101㎡(5억)
└ 301동 5층 - 101㎡(4.9억)
└ 314동 13층 - 117㎡(6.9억)
└ 314동 7층 - 117㎡(7.1억)
└ 305동 11층 - 116㎡(7.5억)
└ 305동 7층 - 144㎡(10.3억)
└ 305동 14층 - 144㎡(13억)
└ 301동 1층 - 144㎡(8.4억)
└ 301동 고층 - 144㎡(8.6억)
29) 영어도시퀸덤1차에디슨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,196만원
- 평균호가 : 4.12억(3.78억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.95억 (13층,'21.11/20)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,283만원
- 평균호가 : 4.23억(4.1억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.95억 (13층,'21.11/20)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,293만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.95억 (13층,'21.11/20)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 6》
- 평단가 : 1,339만원
- 평균호가 : 5.35억(5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (12층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 5.3억 (12층,'21.08/26)
《 155/117㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 9》
- 평단가 : 1,408만원
- 평균호가 : 6.6억(5.75억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,598만원
- 평균호가 : 8.8억(7.9억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 7.48억 (1층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 7.48억 (1층,'21.07/21)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 107동 2층 - 84㎡(3.83억 → 3.78억, ▽500만원)
└ 109동 14층 - 117㎡(6.15억 → 5.9억, ▽0.25억)
§ 신규3 건
└ 111동 1층 - 117㎡(5.9억)
└ 111동 5층 - 117㎡(5.95억)
└ 104동 10층 - 144㎡(9.8억)
§ 삭제10 건
└ 108동 7층 - 84㎡(4.5억)
└ 107동 5층 - 84㎡(3.98억)
└ 110동 6층 - 101㎡(4.9억)
└ 109동 13층 - 101㎡(5.8억)
└ 109동 15층 - 101㎡(6억)
└ 101동 7층 - 117㎡(7억)
└ 102동 1층 - 117㎡(6억)
└ 111동 1층 - 117㎡(6억)
└ 101동 8층 - 117㎡(6.3억)
└ 109동 9층 - 117㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(109동 14층 - 남향), 10.63% 저렴
└ 5.85억(109동 7층 - 남향), 11.39% 저렴
└ 5.75억(103동 2층 - 남서향), 12.91% 저렴
└ 5.9억(111동 1층 - 남향), 10.63% 저렴
§ 144 ㎡ 평균 호가 : 8.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.9억(102동 1층 - 남향), 10.23% 저렴
5. 대저1동
1) 우창더뷰
[#대저1동-우창더뷰]
1. 가격정보
《 67/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,110만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (7층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 2.15억 (7층,'21.05/17)
《 92/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,077만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (11층,'19.10/18)
- 직전실거래가 : 2.75억 (3층,'21.02/01)
2) 태원더블루원
[#대저1동-태원더블루원]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.5억(104동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.23억 대비 24.01% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.45억(15층 , '22.01.27)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지협성휴포레] : 73/54 ㎡
└ 2.9억(126동 1층 - 남향)
→ 평균호가 3.67억 대비 21.06% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.42억(15층 , '22.02.04)
♨ 최고실거래가 : 3.75억(20층 , '21.10.21)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 112/84 ㎡
└ 5.9억(204동 5층 - 남동향)
→ 평균호가 7.47억 대비 21.06% 저렴
※ 직전실거래가 : 6억(11층 , '22.02.08)
♨ 최고실거래가 : 7.4억(15층 , '20.12.02)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 5.85억(206동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.34억 대비 20.34% 저렴
※ 직전실거래가 : 6억(11층 , '22.02.08)
♨ 최고실거래가 : 7.4억(15층 , '20.12.02)
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.8억(107동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 7.23억 대비 19.86% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.45억(15층 , '22.01.27)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.8억(101동 2층 - 남동향)
→ 평균호가 7.23억 대비 19.86% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.45억(15층 , '22.01.27)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 5.85억(107동 7층 - 남동향)
→ 평균호가 7.23억 대비 19.17% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.45억(15층 , '22.01.27)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 112/84 ㎡
└ 6.05억(207동 4층 - 남서향)
→ 평균호가 7.47억 대비 19.05% 저렴
※ 직전실거래가 : 6억(11층 , '22.02.08)
♨ 최고실거래가 : 7.4억(15층 , '20.12.02)
[#명지동-명지두산위브포세이돈] : 111/84 ㎡
└ 3.5억(109동 10층 - 남서향)
→ 평균호가 4.23억 대비 17.42% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.68억(7층 , '22.02.05)
♨ 최고실거래가 : 5.8억(15층 , '21.01.26)
[#명지동-명지협성휴포레] : 81/59 ㎡
└ 3.4억(118동 2층 - 동향)
→ 평균호가 4.11억 대비 17.36% 저렴
※ 직전실거래가 : 3.55억(14층 , '22.01.27)
♨ 최고실거래가 : 4.43억(15층 , '21.11.27)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6.1억(208동 6층 - 남동향)
→ 평균호가 7.34억 대비 16.94% 저렴
※ 직전실거래가 : 6억(11층 , '22.02.08)
♨ 최고실거래가 : 7.4억(15층 , '20.12.02)
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감사합니다.
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