본문 바로가기
서울/강북지역

[2월2주] 서울시중구 아파트 시장분석 및 시세/가격/매물 정보

by 지역담당8 2022. 2. 13.
300x250

황소투혼은 매주 찾아옵니다

매주 카톡으로 편하게 정보 받으세요.

 - 오픈카톡 방 입장 *비번 0070

* 출처 : KB/부동산114

 

● [공통] 한 줄 시장 분위기

- 설 이후 서울 아파트 매매가격이 보합세로 전환

- 신속통합기획 사업을 추진하는 강남 재건축 단지들의 가격 상승 움직임이 포착

- 시장은 대출 규제와 금리 인상 등 하락 변수에 더 영향을 받는 분위기

- 길어진 거래절벽에 매물이 쌓이고, 가격을 낮춘 매물이 거래되면서 하락 지역들이 나타남

- 수도권도 매수심리 위축이 지속되며 설 이전과 동일한 수준의 가격 변동이 나타남

- 서울 전세시장은 처음으로 마이너스 변동률 기록

- 서울 전세가격 2년 8개월여만에 하락

- 높은 가격과 대출 이자 부담 증가, 갱신계약 등으로 수요가 줄어들며 고가 아파트가 밀집한 지역에 가격이 하향 조정됨



[지역]서울시중구

1. KB지표

- 매매가격 증가률은 0 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 127.9 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.


서울 아파트매매 가격은 보합권이고, 대구와 대전 매매가격은 하락했습니다.

KB부동산이 발표한 주간 KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.02% 낮은 상승률로 최근의 보합권을 유지하고 있습니다.

경기도는 전주 대비 0.01% 낮은 상승을 기록했으며, 전세도 0.04% 미미하게 상승하는데 그쳤습니다.

서울은 최근 0.03% ~ 0.02%의 낮은 상승률로 보합권이 형성되었고, 대구는 -0.04%. 대전은 -0.01%. 미미하게 하락 하는 등 전국적으로 보합 내지 보합 근방의 소폭 상승과 소폭 하락을 보이고 있습니다.

서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인, 53.6을 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상태입니다.



2. 가격 동향


1) 매물수

- 서울시 중구 전체 50개 아파트 단지의 매물 개수는 총 502개로 지난 주 대비 17개 증가하였습니다.

- 2개 단지에서 매물 4건이 가격을 올리고, 3개 단지에서는 4건 가격을 낮췄습니다.


2) 매물가격

- 전체 매물 502중에서 최고 실거래가보다 호가가

   ①높은 매물은 345개(68.73%),

   ②낮은 매물은 87개(17.33%),

   ③동일 매물은 20개(3.98%),

   ④기타(정보부족) 50개(9.96%)로서

전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 15.91% 높게 형성되어 있습니다.

- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가

   ⓐ높은 매물은 393개(78.29%),

   ⓑ낮은 매물은 45개(8.96%),

   ⓒ동일 매물은 14개(2.79%),

   ⓓ기타(정보부족) 50개(9.96%)로서

전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 18.09% 높게 형성되어 있습니다.

- 전체 148개 아파트(평형별) 중 73개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며

(49.32%, 최근거래 = 신고가),

45개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -5.67% 낮게 거래되었습니다.

(30.41%, 최근거래 < 신고가)

※ 30개 평형은 실거래 정보 없음


[동네별 가격변동]



1. 충무로4가
[#충무로4가-남산센트럴자이] : 1 건

└ B동 30층 - 160㎡(32억 → 28억, ▽4억)


2. 회현동1가
[#회현동1가-남산롯데캐슬아이리스] : 2 건

└ 101동 14층 - 103㎡(19.5억 → 20억, ▲0.5억)

└ 101동 고층 - 113㎡(20억 → 21억, ▲1억)

[#회현동1가-리더스뷰남산] : 4 건

└ 윌로우동 11층 - 115㎡(18억 → 19억, ▲1억)

└ 메이플동 저층 - 137㎡(19억 → 20억, ▲1억)

└ 윌로우동 중층 - 176㎡(23억 → 22억, ▽1억)

└ 메이플동 26층 - 205㎡(23억 → 24억, ▲1억)


3. 만리동2가
[#만리동2가-서울역센트럴자이] : 1 건

└ 110동 저층 - 84㎡(18억 → 17.9억, ▽0.1억)


4. 회현동2가
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘] : 2 건

└ A동 25층 - 166㎡(20억 → 24억, ▲4억)

└ B동 8층 - 177㎡(23억 → 25억, ▲2억)


5. 황학동
[#황학동-롯데캐슬베네치아] : 1 건

└ 105동 고층 - 59㎡(10.5억 → 11억, ▲0.5억)


6. 신당동
[#신당동-남산타운] : 1 건

└ 1동 5층 - 84㎡(14.7억 → 14.65억, ▽500만원)

[#신당동-래미안하이베르] : 2 건

└ 106동 1층 - 59㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)

└ 113동 7층 - 84㎡(13.8억 → 13.3억, ▽0.5억)

[#신당동-신당삼성] : 1 건

└ 101동 고층 - 114㎡(14.5억 → 14억, ▽0.5억)

[#신당동-신당푸르지오] : 1 건

└ 109동 고층 - 145㎡(18억 → 17억, ▽1억)

[#신당동-약수하이츠] : 2 건

└ 102동 저층 - 114㎡(17억 → 16.5억, ▽0.5억)

└ 106동 고층 - 114㎡(18억 → 17억, ▽1억)

[#신당동-진달래] : 1 건

└ 1동 1층 - 84㎡(8.5억 → 7.8억, ▽0.7억)


7. 순화동
[#순화동-순화더샵] : 1 건

└ B동 12층 - 60㎡(8억 → 7.3억, ▽0.7억)





3. 아파트 가격정보

- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.


[단지별 변동상세]



1. 충무로4가

 1) 남산센트럴자이


[#충무로4가-남산센트럴자이]
1. 가격정보
《 105/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,092만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (15층,'21.03/27)
- 직전실거래가 : 10.7억 (15층,'21.03/27)

《 146/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,528만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 13.3억 (11층,'21.03/26)
- 직전실거래가 : 13.3억 (11층,'21.03/26)

《 173/135㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,471만원
- 평균호가 : 23.4억(20억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 13.5억 (32층,'20.01/31)
- 직전실거래가 : 12.6억 (12층,'20.02/27)

《 175/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,155만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 14억 (24층,'21.03/27)
- 직전실거래가 : 14억 (24층,'21.03/27)

《 205/160㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,273만원
- 평균호가 : 26.5억(25억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (28층,'20.08/14)
- 직전실거래가 : 14.5억 (28층,'20.08/14)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ B동 30층 - 160㎡(32억 → 28억, ▽4억)
§ 삭제1 건
└ A동 고층 - 114㎡(25억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 23.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 20억(A동 저층 - 남서향), 14.53% 저렴
└ 20억(A동 저층 - 남향), 14.53% 저렴

 2) 진양


[#충무로4가-진양]
1. 가격정보
《 71/71㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,537만원
- 평균호가 : 5.45억(5.45억 ~ 5.45억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (8층,'21.02/19)
- 직전실거래가 : 4.7억 (10층,'21.09/09)

《 72/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,479만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (5층,'21.06/15)
- 직전실거래가 : 5.5억 (5층,'21.06/15)

《 95/95㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,062만원
- 평균호가 : 8.8억(8.8억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 6.38억 (10층,'19.08/20)
- 직전실거래가 : 6억 (16층,'20.08/11)

《 107/107㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,780만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7억 (13층,'21.05/07)
- 직전실거래가 : 7억 (13층,'21.05/07)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 71㎡(5.45억)


2. 회현동1가

 1) 남산롯데캐슬아이리스


[#회현동1가-남산롯데캐슬아이리스]
1. 가격정보
《 142/103㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,597만원
- 평균호가 : 19.75억(19.5억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 17억 (31층,'21.08/23)
- 직전실거래가 : 17억 (31층,'21.08/23)

《 156/113㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 3,936만원
- 평균호가 : 18.57억(17억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 16.4억 (22층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 16.4억 (22층,'21.06/30)

《 184/133㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,978만원
- 평균호가 : 22.14억(20억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 18.8억 (21층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 18.8억 (21층,'21.08/20)

《 243/176㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,264만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 17억 (22층,'20.11/28)
- 직전실거래가 : 17억 (22층,'20.11/28)

《 257/187㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,130만원
- 평균호가 : 24.33억(23억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 18.8억 (12층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 18.8억 (12층,'21.05/24)

《 258/187㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,203만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 18.8억 (12층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 18.8억 (12층,'21.05/24)

《 291/211㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,635만원
- 평균호가 : 32억(32억 ~ 32억)

《 314/228㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,684만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)


2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 101동 14층 - 103㎡(19.5억 → 20억, ▲0.5억)
└ 101동 고층 - 113㎡(20억 → 21억, ▲1억)
§ 신규2 건
└ 102동 중층 - 113㎡(19억)
└ 102동 고층 - 187㎡(25억)
§ 삭제3 건
└ 102동 18층 - 113㎡(17.5억)
└ 102동 고층 - 133㎡(23억)
└ 101동 중층 - 187㎡(25억)

 2) 리더스뷰남산


[#회현동1가-리더스뷰남산]
1. 가격정보
《 143/115㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,392만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (26층,'20.01/03)
- 직전실거래가 : 12.4억 (14층,'20.06/19)

《 170/137㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 3,867만원
- 평균호가 : 19.88억(19억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 17.5억 (17층,'21.12/13)
- 직전실거래가 : 17.5억 (17층,'21.12/13)

《 171/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,866만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 17.5억 (17층,'21.12/13)
- 직전실거래가 : 17.5억 (17층,'21.12/13)

《 181/145㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,383만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 14.6억 (25층,'20.09/18)
- 직전실거래가 : 14.5억 (11층,'20.10/26)

《 219/176㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,396만원
- 평균호가 : 22.5억(22억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 16.9억 (26층,'20.01/09)
- 직전실거래가 : 15.75억 (6층,'20.11/21)

《 255/205㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 3,176만원
- 평균호가 : 24.5억(24억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 22.5억 (17층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 22.5억 (17층,'21.10/28)

《 304/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,077만원
- 평균호가 : 37.5억(35억 ~ 40억)
- 최고실거래가 : 37억 (29층,'21.08/01)
- 직전실거래가 : 34.7억 (29층,'21.10/25)


2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 윌로우동 11층 - 115㎡(18억 → 19억, ▲1억)
└ 메이플동 저층 - 137㎡(19억 → 20억, ▲1억)
└ 윌로우동 중층 - 176㎡(23억 → 22억, ▽1억)
└ 메이플동 26층 - 205㎡(23억 → 24억, ▲1억)
§ 삭제3 건
└ 메이플동 고층 - 205㎡(24억)
└ 메이플동 11층 - 205㎡(25억)
└ 메이플동 26층 - 205㎡(23억)

 3) 삼풍


[#회현동1가-삼풍]
1. 가격정보
《 71/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,793만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (9층,'18.08/09)
- 직전실거래가 : 3.15억 (9층,'18.08/09)




3. 만리동2가

 1) 서울역센트럴자이


[#만리동2가-서울역센트럴자이]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 6,251만원
- 평균호가 : 15.88억(15.5억 ~ 16.7억)
- 최고실거래가 : 12억 (23층,'19.11/30)
- 직전실거래가 : 12억 (23층,'19.11/30)

《 85/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 6,157만원
- 평균호가 : 15.83억(15.5억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 12억 (23층,'19.11/30)
- 직전실거래가 : 12억 (23층,'19.11/30)

《 98/72㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,802만원
- 평균호가 : 17.2억(17.2억 ~ 17.2억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)

《 97/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,861만원
- 평균호가 : 17.2억(17.2억 ~ 17.2억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 5,798만원
- 평균호가 : 19.82억(19억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 17억 (4층,'22.01/17)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 5,464만원
- 평균호가 : 18.51억(17.7억 ~ 19.5억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 17억 (4층,'22.01/17)

《 131/89㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,551만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 110동 저층 - 84㎡(18억 → 17.9억, ▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 105동 중층 - 59㎡(15.5억)
└ 107동 고층 - 72㎡(17.2억)
└ 108동 중층 - 84㎡(19.2억)
└ 111동 2층 - 84㎡(17.7억)
└ 113동 저층 - 89㎡(22억)
§ 삭제8 건
└ 102동 9층 - 59㎡(15.9억)
└ 104동 10층 - 59㎡(16억)
└ 111동 2층 - 84㎡(17.7억)
└ 111동 중층 - 84㎡(19.6억)
└ 108동 10층 - 84㎡(19.2억)
└ 109동 10층 - 84㎡(19억)
└ 111동 중층 - 84㎡(19.9억)
└ 103동 15층 - 84㎡(19.5억)

 2) 서울역한라비발디센트럴


[#만리동2가-서울역한라비발디센트럴]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,053만원
- 평균호가 : 16.96억(16.9억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)

《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,929만원
- 평균호가 : 16.85억(16.7억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)




4. 회현동2가

 1) 쌍용남산플래티넘


[#회현동2가-쌍용남산플래티넘]
1. 가격정보
《 175/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,400만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)

《 195/158㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,955만원
- 평균호가 : 23.33억(20억 ~ 25억)

《 204/166㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,457만원
- 평균호가 : 21.33억(19.5억 ~ 25억)

《 217/177㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,991만원
- 평균호가 : 26.2억(24억 ~ 29억)


2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ A동 25층 - 166㎡(20억 → 24억, ▲4억)
└ B동 8층 - 177㎡(23억 → 25억, ▲2억)
§ 신규3 건
└ A동 저층 - 166㎡(19.5억)
└ A동 고층 - 166㎡(19.5억)
└ B동 15층 - 177㎡(24억)
§ 삭제3 건
└ A동 10층 - 166㎡(20억)
└ B동 중층 - 177㎡(25억)
└ B동 26층 - 177㎡(29억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 158 ㎡ 평균 호가 : 23.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 20억(B동 저층 - 남동향), 14.29% 저렴


5. 황학동

 1) 로얄


[#황학동-로얄]
1. 가격정보
《 81/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,652만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (5층,'18.05/28)
- 직전실거래가 : 3.6억 (3층,'18.07/31)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 74㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 74㎡(6.5억)

 2) 롯데캐슬베네치아


[#황학동-롯데캐슬베네치아]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,410만원
- 평균호가 : 10.54억(9.4억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.95억 (20층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 9.93억 (24층,'21.12/03)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,970만원
- 평균호가 : 13.45억(12.5억 ~ 16.2억)
- 최고실거래가 : 12.8억 (20층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 12.5억 (25층,'21.11/13)

《 151/114㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 3,691만원
- 평균호가 : 16.86억(15억 ~ 19.3억)
- 최고실거래가 : 14.9억 (14층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 14.9억 (14층,'21.08/11)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 고층 - 59㎡(10.5억 → 11억, ▲0.5억)
§ 신규5 건
└ 104동 고층 - 59㎡(11억)
└ 105동 26층 - 59㎡(10.5억)
└ 103동 24층 - 84㎡(12.5억)
└ 101동 20층 - 84㎡(13억)
└ 104동 중층 - 114㎡(17억)
§ 삭제3 건
└ 103동 저층 - 84㎡(13억)
└ 103동 고층 - 84㎡(12.3억)
└ 104동 22층 - 114㎡(17억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 10.54억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.4억(102동 저층 - 북동향), 10.82% 저렴

§ 114 ㎡ 평균 호가 : 16.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 15억(104동 11층 - 남향), 11.04% 저렴

 3) 청계블루카운티


[#황학동-청계블루카운티]
1. 가격정보
《 79/55㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,594만원
- 평균호가 : 6.2억(6.1억 ~ 6.3억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 55㎡(6.1억)

 4) 황학아크로타워


[#황학동-황학아크로타워]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,631만원
- 평균호가 : 12.08억(11.7억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.8억 (13층,'21.08/02)
- 직전실거래가 : 11.8억 (13층,'21.08/02)

《 141/109㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,813만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 12억 (6층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 12억 (6층,'21.12/04)

《 144/111㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,984만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.3억 (17층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 12.3억 (17층,'21.07/19)

《 170/130㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,500만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 8.65억 (12층,'18.11/09)
- 직전실거래가 : 8.6억 (9층,'19.10/05)

《 174/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,704만원
- 평균호가 : 19.5억(18억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 13억 (13층,'21.06/07)
- 직전실거래가 : 13억 (13층,'21.06/07)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ B동 고층 - 84㎡(12.5억)
└ C동 고층 - 130㎡(18억)

 5) 황학코아루


[#황학동-황학코아루]
1. 가격정보
《 106/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,118만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 9.57억 (18층,'20.12/29)
- 직전실거래가 : 8.95억 (5층,'21.05/09)




6. 신당동

 1) 남산정은스카이


[#신당동-남산정은스카이]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,565만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (12층,'20.12/23)
- 직전실거래가 : 9.5억 (12층,'20.12/23)

《 165/143㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,606만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (5층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 12.5억 (5층,'21.01/28)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 6층 - 84㎡(14.5억)

 2) 남산타운


[#신당동-남산타운]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 4,751만원
- 평균호가 : 12.21억(11.2억 ~ 13.9억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (13층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 11.9억 (17층,'21.12/21)

《 106/84㎡ 평형 매물 : 30건》
- 평단가 : 4,779만원
- 평균호가 : 15.32억(13.95억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 15.7억 (16층,'21.05/29)
- 직전실거래가 : 14.6억 (6층,'21.12/11)

《 139/114㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 4,188만원
- 평균호가 : 17.6억(16억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 17.8억 (17층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 17.2억 (10층,'21.10/06)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 5층 - 84㎡(14.7억 → 14.65억, ▽500만원)
§ 신규8 건
└ 21동 15층 - 59㎡(12.7억)
└ 25동 15층 - 59㎡(12.8억)
└ 20동 12층 - 59㎡(11.7억)
└ 20동 저층 - 59㎡(11.2억)
└ 21동 1층 - 59㎡(11.2억)
└ 41동 16층 - 84㎡(16억)
└ 15동 8층 - 114㎡(18억)
└ 12동 중층 - 114㎡(18.3억)
§ 삭제5 건
└ 25동 6층 - 59㎡(12억)
└ 42동 5층 - 84㎡(15.5억)
└ 26동 12층 - 84㎡(15억)
└ 11동 5층 - 114㎡(18억)
└ 15동 5층 - 114㎡(17.5억)

 3) 남산포레스트하우스


[#신당동-남산포레스트하우스]
1. 가격정보
《 155/140㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,545만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)

《 196/177㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,409만원
- 평균호가 : 38억(38억 ~ 38억)

《 262/236㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,299만원
- 평균호가 : 42억(42억 ~ 42억)



 4) 남산프라임


[#신당동-남산프라임]
1. 가격정보
《 92/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,515만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (4층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 6.45억 (4층,'20.12/12)



 5) 노블레스2


[#신당동-노블레스2]
1. 가격정보
《 97/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,408만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.43억 (1층,'20.07/01)
- 직전실거래가 : 6.9억 (1층,'21.08/28)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 2층 - 84㎡(10억)

 6) 노블레스하우스


[#신당동-노블레스하우스]
1. 가격정보
《 81/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,550만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 6.87억 (2층,'20.12/28)
- 직전실거래가 : 6.87억 (2층,'20.12/28)



 7) 대성드림


[#신당동-대성드림]
1. 가격정보
《 94/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,637만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)



 8) 래미안하이베르


[#신당동-래미안하이베르]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,135만원
- 평균호가 : 12.27억(11억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)

《 80/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,965만원
- 평균호가 : 12.01억(11.3억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)

《 88/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,695만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,206만원
- 평균호가 : 14.25억(14억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,271만원
- 평균호가 : 13.82억(13.3억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)

《 149/117㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,882만원
- 평균호가 : 17.5억(16억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 12.9억 (3층,'20.10/29)
- 직전실거래가 : 12.5억 (15층,'20.11/14)


2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 106동 1층 - 59㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
└ 113동 7층 - 84㎡(13.8억 → 13.3억, ▽0.5억)
§ 신규2 건
└ 111동 중층 - 59㎡(12.5억)
└ 106동 저층 - 59㎡(11.8억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 12.27억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(106동 1층 - 남향), 10.36% 저렴

 9) 삼성홈타운신당


[#신당동-삼성홈타운신당]
1. 가격정보
《 66/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,706만원
- 평균호가 : 7.4억(7.4억 ~ 7.4억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (6층,'19.12/12)
- 직전실거래가 : 5.15억 (6층,'19.12/12)



 10) 성지


[#신당동-성지]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,131만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(9억)

 11) 신당KCC스위첸


[#신당동-신당KCC스위첸]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,268만원
- 평균호가 : 12.75억(12.5억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)

《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,366만원
- 평균호가 : 13.15억(12.8억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)

《 98/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,891만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)

《 97/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,532만원
- 평균호가 : 13.3억(13.3억 ~ 13.3억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)

《 96/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,511만원
- 평균호가 : 13.1억(13.1억 ~ 13.1억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 59㎡(12.5억)
§ 삭제2 건
└ 101동 2층 - 59㎡(12.5억)
└ 102동 저층 - 59㎡(13억)

 12) 신당삼성


[#신당동-신당삼성]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,538만원
- 평균호가 : 10.98억(10.5억 ~ 11.7억)
- 최고실거래가 : 11억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.7억 (22층,'21.09/18)

《 79/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 4,672만원
- 평균호가 : 11.16억(10.8억 ~ 11.6억)
- 최고실거래가 : 11억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.7억 (22층,'21.09/18)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,109만원
- 평균호가 : 13.3억(13억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 12.8억 (3층,'21.07/20)
- 직전실거래가 : 10.7억 (2층,'21.08/14)

《 141/114㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 3,300만원
- 평균호가 : 14.07억(13억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.45억 (18층,'21.05/12)
- 직전실거래가 : 12.5억 (1층,'21.10/08)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 고층 - 114㎡(14.5억 → 14억, ▽0.5억)
§ 신규5 건
└ 103동 저층 - 59㎡(11.2억)
└ 111동 18층 - 84㎡(13.5억)
└ 113동 저층 - 84㎡(13억)
└ 107동 고층 - 84㎡(13억)
└ 101동 14층 - 114㎡(14억)
§ 삭제2 건
└ 111동 저층 - 84㎡(13억)
└ 101동 고층 - 114㎡(14.5억)

 13) 신당파라다이스


[#신당동-신당파라다이스]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,186만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 8.2억 (10층,'21.09/05)
- 직전실거래가 : 8.2억 (10층,'21.09/05)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,058만원
- 평균호가 : 9.9억(9.7억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.03억 (11층,'20.07/31)
- 직전실거래가 : 8.03억 (11층,'20.07/31)


2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 2층 - 59㎡(8억)
└ 1동 13층 - 84㎡(10억)

 14) 신당푸르지오


[#신당동-신당푸르지오]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,662만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.95억 (12층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 10.95억 (12층,'21.07/27)

《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,291만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (15층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 13.13억 (12층,'21.09/28)

《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,092만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (15층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 13.13억 (12층,'21.09/28)

《 138/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,593만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15.09억 (10층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 13억 (3층,'21.08/11)

《 137/114㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,699만원
- 평균호가 : 15.33억(15억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 15.09억 (10층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 13억 (3층,'21.08/11)

《 167/145㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 3,445만원
- 평균호가 : 17.4억(17억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 16억 (6층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 16억 (6층,'21.09/10)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 109동 고층 - 145㎡(18억 → 17억, ▽1억)
§ 신규1 건
└ 109동 7층 - 145㎡(17억)
§ 삭제3 건
└ 102동 7층 - 84㎡(13.3억)
└ 101동 5층 - 114㎡(14.5억)
└ 109동 중층 - 145㎡(16억)

 15) 약수하이츠


[#신당동-약수하이츠]
1. 가격정보
《 80/57㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 4,592만원
- 평균호가 : 11.11억(10억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.2억 (9층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 11.2억 (9층,'21.09/08)

《 92/65㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,467만원
- 평균호가 : 12.43억(12억 ~ 12.8억)
- 최고실거래가 : 10.9억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 10.9억 (17층,'21.05/18)

《 107/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,375만원
- 평균호가 : 14.16억(12.2억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15억 (17층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 12.2억 (16층,'21.11/11)

《 141/114㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 4,035만원
- 평균호가 : 17.21억(16.5억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (17층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 16.15억 (9층,'21.09/14)


2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 저층 - 114㎡(17억 → 16.5억, ▽0.5억)
└ 106동 고층 - 114㎡(18억 → 17억, ▽1억)
§ 신규4 건
└ 113동 20층 - 57㎡(10.7억)
└ 109동 중층 - 57㎡(12억)
└ 115동 저층 - 84㎡(13.5억)
└ 108동 저층 - 84㎡(14억)
§ 삭제3 건
└ 113동 중층 - 57㎡(10.8억)
└ 113동 고층 - 57㎡(11억)
└ 115동 3층 - 84㎡(13.5억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 57 ㎡ 평균 호가 : 11.11억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10억(113동 1층 - 남향), 10.03% 저렴

§ 84 ㎡ 평균 호가 : 14.16억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12.2억(115동 저층 - 서향), 13.86% 저렴

 16) 진달래


[#신당동-진달래]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,836만원
- 평균호가 : 8.15억(7.8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (1층,'18.10/24)
- 직전실거래가 : 5.5억 (1층,'18.10/24)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 1층 - 84㎡(8.5억 → 7.8억, ▽0.7억)
§ 신규1 건
└ 1동 저층 - 84㎡(8.5억)

 17) 청구e편한세상


[#신당동-청구e편한세상]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,706만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.5억 (9층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 12.9억 (3층,'21.12/01)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,925만원
- 평균호가 : 16.24억(15.2억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (10층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 15.5억 (9층,'21.11/18)

《 108/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 5,280만원
- 평균호가 : 17.25억(16억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (10층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 15.5억 (9층,'21.11/18)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,808만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (10층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 15.5억 (9층,'21.11/18)

《 146/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,754만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 17.9억 (11층,'21.04/23)
- 직전실거래가 : 17.3억 (3층,'21.08/12)

《 151/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,433만원
- 평균호가 : 20.25억(20억 ~ 20.5억)
- 최고실거래가 : 17.9억 (11층,'21.04/23)
- 직전실거래가 : 17.3억 (3층,'21.08/12)

《 178/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,271만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 15.1억 (14층,'19.05/20)
- 직전실거래가 : 15.1억 (14층,'19.05/20)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 107동 고층 - 59㎡(14.5억)
§ 삭제1 건
└ 112동 저층 - 84㎡(16억)

 18) 청구드림


[#신당동-청구드림]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,851만원
- 평균호가 : 8.62억(8.3억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 8억 (5층,'21.05/25)
- 직전실거래가 : 8억 (5층,'21.05/25)



 19) 하이(113-5)


[#신당동-하이(113-5)]
1. 가격정보
《 83/76㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,389만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)



 20) 현대


[#신당동-현대]
1. 가격정보
《 88/66㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,418만원
- 평균호가 : 9.1억(8.9억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 9억 (13층,'21.07/01)
- 직전실거래가 : 8.85억 (9층,'21.07/19)

《 105/79㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,179만원
- 평균호가 : 10.1억(9.8억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.3억 (1층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 9.3억 (1층,'21.07/27)

《 111/83㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,127만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (4층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 9.4억 (4층,'21.06/25)

《 141/121㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,282만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (15층,'20.04/12)
- 직전실거래가 : 8.7억 (15층,'20.04/12)

《 142/122㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,135만원
- 평균호가 : 13.46억(12.8억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (14층,'21.04/29)
- 직전실거래가 : 11.3억 (14층,'21.04/29)

《 159/139㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,786만원
- 평균호가 : 13.4억(13.3억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12억 (2층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 12억 (2층,'21.11/04)


2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 5동 5층 - 66㎡(8.9억)
└ 7동 9층 - 66㎡(9.3억)
└ 10동 4층 - 79㎡(9.8억)
└ 3동 3층 - 139㎡(13.3억)
§ 삭제1 건
└ 3동 7층 - 139㎡(13.5억)


7. 묵정동

 1) 묵정


[#묵정동-묵정]
1. 가격정보
《 56/52㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,345만원
- 평균호가 : 5.66억(5.6억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.44억 (8층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 5.44억 (8층,'21.11/01)




8. 순화동

 1) 덕수궁롯데캐슬


[#순화동-덕수궁롯데캐슬]
1. 가격정보
《 75/56㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,619만원
- 평균호가 : 12.75억(12.5억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 9.9억 (5층,'21.02/20)
- 직전실거래가 : 9.9억 (5층,'21.02/20)

《 93/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,331만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (8층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 12.5억 (8층,'21.07/24)

《 110/82㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,063만원
- 평균호가 : 16.85억(15.2억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 15.85억 (6층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 15.85억 (6층,'21.08/28)

《 158/117㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,544만원
- 평균호가 : 26.5억(24억 ~ 29억)
- 최고실거래가 : 13.6억 (22층,'18.02/05)
- 직전실거래가 : 13.6억 (22층,'18.02/05)


2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 저층 - 82㎡(17.8억)

 2) 바비엥3


[#순화동-바비엥3]
1. 가격정보
《 92/70㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,299만원
- 평균호가 : 6.4억(6.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (17층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 5.7억 (16층,'21.04/16)

《 91/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (17층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 5.7억 (16층,'21.04/16)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 70㎡(6.5억)

 3) 순화더샵


[#순화동-순화더샵]
1. 가격정보
《 79/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,054만원
- 평균호가 : 7.3억(7.3억 ~ 7.3억)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,831만원
- 평균호가 : 12.75억(12억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 11억 (24층,'20.12/05)
- 직전실거래가 : 10.2억 (18층,'21.01/20)


2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ B동 12층 - 60㎡(8억 → 7.3억, ▽0.7억)


9. 인현동2가

 1) 신성


[#인현동2가-신성]
1. 가격정보
《 87/87㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,469만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (6층,'19.06/18)
- 직전실거래가 : 3.9억 (6층,'19.06/18)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 87㎡(6.5억)


10. 필동3가

 1) 미주


[#필동3가-미주]
1. 가격정보
《 112/103㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,984만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)




11. 남대문로5가

 1) 남산트라팰리스


[#남대문로5가-남산트라팰리스]
1. 가격정보
《 190/148㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,827만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 20억 (9층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 20억 (9층,'21.09/13)

《 265/206㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,366만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)




12. 장충동1가

 1) 장충라임카운티


[#장충동1가-장충라임카운티]
1. 가격정보
《 237/172㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,695만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)

《 336/244㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,181만원
- 평균호가 : 32.33억(31억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 31.5억 (2층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 31.5억 (2층,'21.06/23)



 2) 장충상지리츠빌카일룸


[#장충동1가-장충상지리츠빌카일룸]
1. 가격정보
《 323/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,140만원
- 평균호가 : 60억(60억 ~ 60억)




13. 흥인동

 1) 우일타운


[#흥인동-우일타운]
1. 가격정보
《 158/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,883만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (12층,'20.08/06)
- 직전실거래가 : 6.1억 (12층,'20.08/06)



 2) 청계천두산위브더제니스


[#흥인동-청계천두산위브더제니스]
1. 가격정보
《 153/116㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,565만원
- 평균호가 : 16.5억(16.5억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 12.55억 (17층,'20.03/24)
- 직전실거래가 : 12.5억 (18층,'20.07/06)

《 163/123㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 3,556만원
- 평균호가 : 17.53억(16.8억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 16.9억 (30층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 16.9억 (30층,'21.10/12)

《 162/124㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,571만원
- 평균호가 : 17.5억(17억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 14.58억 (9층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 14.58억 (9층,'21.01/23)

《 195/146㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,390만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 17.45억 (30층,'21.04/19)
- 직전실거래가 : 17.45억 (30층,'21.04/19)

《 196/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,373만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 14억 (16층,'20.02/22)
- 직전실거래가 : 13.25억 (15층,'20.02/25)

《 192/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,443만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 14억 (16층,'20.02/22)
- 직전실거래가 : 13.25억 (15층,'20.02/25)

《 228/175㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,044만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 16억 (25층,'19.08/21)
- 직전실거래가 : 16억 (25층,'19.08/21)




14. 정동

 1) 묵정


[#묵정동-묵정]
1. 가격정보
《 56/52㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,345만원
- 평균호가 : 5.66억(5.6억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.44억 (8층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 5.44억 (8층,'21.11/01)



 2) 정동상림원


[#정동-정동상림원]
1. 가격정보
《 148/113㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,127만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)

《 169/129㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,303만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)

《 175/133㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,281만원
- 평균호가 : 22.66억(18억 ~ 25억)

《 185/141㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,182만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)

《 194/148㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,430만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)

《 205/157㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,515만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)

《 224/171㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,870만원
- 평균호가 : 33억(31억 ~ 35억)

《 225/172㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,142만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ A동 8층 - 133㎡(18억)
§ 삭제2 건
└ A동 8층 - 129㎡(18억)
└ B동 중층 - 172㎡(35억)

★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 133 ㎡ 평균 호가 : 22.66억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 18억(A동 8층 - 북서향), 20.59% 저렴



15. 중림동

 1) 브라운스톤서울


[#중림동-브라운스톤서울]
1. 가격정보
《 143/117㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,814만원
- 평균호가 : 16.5억(16억 ~ 17억)

《 169/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,325만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 117㎡(17억)

 2) 중림삼성사이버빌리지


[#중림동-중림삼성사이버빌리지]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,010만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13억 (17층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 13억 (17층,'21.09/28)

《 109/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,049만원
- 평균호가 : 16.65억(16.3억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 13.6억 (11층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 12.4억 (2층,'21.04/05)

《 148/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,188만원
- 평균호가 : 18.75억(18.6억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 15.3억 (13층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 14.85억 (5층,'21.01/26)


2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 111동 저층 - 114㎡(18.6억)
§ 삭제1 건
└ 108동 고층 - 114㎡(19억)


16. 만리동1가

 1) LIG서울역리가


[#만리동1가-LIG서울역리가]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,809만원
- 평균호가 : 16.15억(16억 ~ 16.3억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)

《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,648만원
- 평균호가 : 15.46억(14.5억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)

《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,948만원
- 평균호가 : 16.76억(16억 ~ 17.3억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)



 2) 서울역디오빌


[#만리동1가-서울역디오빌]
1. 가격정보
《 92/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,311만원
- 평균호가 : 12억(10.5억 ~ 13.5억)




★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.5억(1동 고층 - 북서향), 12.5% 저렴


17. 을지로5가

 1) 삼성파크빌


[#을지로5가-삼성파크빌]
1. 가격정보
《 101/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,174만원
- 평균호가 : 9.7억(9.7억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (14층,'21.03/06)
- 직전실거래가 : 7억 (9층,'21.10/19)






4. 급매물 정보

- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보


1) 20% 이상 저렴한 매물

[#정동-정동상림원] : 175/133 ㎡

└ 18억(A동 8층 - 북서향)
→ 평균호가 22.66억 대비 20.59% 저렴


2) 10% 이상 저렴한 매물

[#충무로4가-남산센트럴자이] : 173/135 ㎡

└ 20억(A동 저층 - 남향)
→ 평균호가 23.4억 대비 14.53% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.6억(12층 , '20.02.27)
♨ 최고실거래가 : 13.5억(32층 , '20.01.31)


[#충무로4가-남산센트럴자이] : 173/135 ㎡

└ 20억(A동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 23.4억 대비 14.53% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.6억(12층 , '20.02.27)
♨ 최고실거래가 : 13.5억(32층 , '20.01.31)


[#회현동2가-쌍용남산플래티넘] : 195/158 ㎡

└ 20억(B동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 23.33억 대비 14.29% 저렴


[#신당동-약수하이츠] : 107/84 ㎡

└ 12.2억(115동 저층 - 서향)
→ 평균호가 14.16억 대비 13.86% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.2억(16층 , '21.11.11)
♨ 최고실거래가 : 15억(17층 , '21.11.10)


[#만리동1가-서울역디오빌] : 92/73 ㎡

└ 10.5억(1동 고층 - 북서향)
→ 평균호가 12억 대비 12.5% 저렴


[#황학동-롯데캐슬베네치아] : 151/114 ㎡

└ 15억(104동 11층 - 남향)
→ 평균호가 16.86억 대비 11.04% 저렴
※ 직전실거래가 : 14.9억(14층 , '21.08.11)
♨ 최고실거래가 : 14.9억(14층 , '21.08.11)


[#황학동-롯데캐슬베네치아] : 79/59 ㎡

└ 9.4억(102동 저층 - 북동향)
→ 평균호가 10.54억 대비 10.82% 저렴
※ 직전실거래가 : 9.93억(24층 , '21.12.03)
♨ 최고실거래가 : 9.95억(20층 , '21.09.17)


"4. 급매물 정보" 처음으로 이동




감사합니다.

300x250

댓글