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- 오픈카톡 방 입장 *비번 0070
* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 홍남기 “올 들어 강남 실거래가 1억 이상 하락”
- 부동산 하향 안정세 더 속도낼 것
- 수도권 아파트값도 떨어졌다. 경기, 인천 2년5개월만에 하락
- 서울 매매 2주째 내림세, 전세도 2년 8개월 만에 하락 전환
- 매매 '꽁꽁'…작년 12월 거래량 2008년 이후 최저치
- 집값 빠지나…전국 미분양 주택 3개월 연속 증가
- 전국 미분양 1만7710가구…전월 대비 25.7% 급증
- 경북·강원·경남·전남 등 지방 중심으로 많이 늘어
● [지역]경기도과천시
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.09 로서 지난 주 대비 -0.25하락 하였으며,
매도자 우위지수는 125.4 로서 지난주 대비 -0.1하락 하였습니다.
설 연휴이후 KB시세 미발표로 금주는 주요 뉴스로 대체합니다.
[6억원 이하 아파트의 종말]
주택금융공사가 무주택 서민들을 위해 운영 중인 주택담보대출상품 "보금자리론"은 6억 이하의 주택을 대상으로 한다.
이를 보면 정부는 6억원을 서민 보유 주택 가격의 기준선으로 삼는 듯하다.
그러나 15억 이상의 주택을 고가로 보는 현재의 기준이 적절하지 못한 것처럼, 6억원 이하를 "서민 주택"으로 보는 기준 역시 바뀌어야 한다.
6억 이하 아파트의 거래 비중은 급격하게 줄어들었다.
2016년 73%, 2017 56%, 2018년 65%로 줄어들다가 2019년 말에는 50%이하로 떨어지고 2020년 말에는 29%까지 급감했다.
6억 이하 아파트의 멸실 속도가 지나치게 빠르다.
이제 6억원 이하의 아파트는 서울시 아파트의 10채 중 3채밖에 안 된다.
지금 시점에서 서민 주거의 기준을 6억원으로 보는 것은 현실을 제대로 반영하지 못한다는 시각이다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 경기도 과천시 전체 13개 아파트 단지의 매물 개수는 총 253개로 지난 주 대비 10개 감소하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 2개 단지에서는 4건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 3건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 253중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 137개(54.15%),
②낮은 매물은 68개(26.88%),
③동일 매물은 23개(9.09%),
④기타(정보부족) 25개(9.88%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 9.35% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 187개(73.91%),
ⓑ낮은 매물은 25개(9.88%),
ⓒ동일 매물은 16개(6.32%),
ⓓ기타(정보부족) 25개(9.88%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 11.37% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 57개 아파트(평형별) 중 31개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(54.39%, 최근거래 = 신고가),
15개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -6.22% 낮게 거래되었습니다.
(26.32%, 최근거래 < 신고가)
※ 11개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 중앙동
[#중앙동-과천푸르지오써밋] : 2 건
└ 113동 중층 - 84㎡(22억 → 21억, ▽1억)
└ 120동 고층 - 120㎡(30억 → 26.5억, ▽3.5억)
2. 별양동
[#별양동-래미안슈르(343~348동)] : 1 건
└ 348동 9층 - 59㎡(14.5억 → 14.8억, ▲0.3억)
3. 갈현동
[#갈현동-과천센트레빌아스테리움] : 1 건
└ 1202동 2층 - 84㎡(18.7억 → 18.5억, ▽0.2억)
4. 원문동
[#원문동-래미안슈르(301~342동)] : 4 건
└ 336동 저층 - 59㎡(15.5억 → 15억, ▽0.5억)
└ 336동 12층 - 59㎡(14.5억 → 14.2억, ▽0.3억)
└ 308동 중층 - 84㎡(18.3억 → 18.5억, ▲0.2억)
└ 319동 12층 - 84㎡(17.5억 → 17.8억, ▲0.3억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 중앙동
1) 과천푸르지오써밋
[#중앙동-과천푸르지오써밋]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 7,055만원
- 평균호가 : 17.07억(16억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 17.4억 (9층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 17.4억 (9층,'21.11/13)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 7,285만원
- 평균호가 : 17.85억(17.5억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 17.4억 (9층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 17.4억 (9층,'21.11/13)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,923만원
- 평균호가 : 22.61억(21억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 22억 (28층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 20.3억 (13층,'21.08/20)
《 135/109㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,489만원
- 평균호가 : 26.5억(26.5억 ~ 26.5억)
- 최고실거래가 : 22억 (3층,'20.12/16)
- 직전실거래가 : 21억 (1층,'21.03/06)
《 138/111㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,707만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 20억 (13층,'20.11/30)
- 직전실거래가 : 20억 (13층,'20.11/30)
《 145/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,839만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 27.9억 (16층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 27.9억 (16층,'21.07/28)
《 144/120㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,485만원
- 평균호가 : 28.25억(26.5억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 27.9억 (16층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 27.9억 (16층,'21.07/28)
《 152/126㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,089만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 23.5억 (5층,'21.03/15)
- 직전실거래가 : 19.8억 (1층,'21.05/22)
《 150/126㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,950만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
- 최고실거래가 : 23.5억 (5층,'21.03/15)
- 직전실거래가 : 19.8억 (1층,'21.05/22)
《 157/131㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,527만원
- 평균호가 : 31억(31억 ~ 31억)
- 최고실거래가 : 24.5억 (25층,'20.01/28)
- 직전실거래가 : 24.5억 (25층,'20.01/28)
《 158/131㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,486만원
- 평균호가 : 31억(31억 ~ 31억)
- 최고실거래가 : 24.5억 (25층,'20.01/28)
- 직전실거래가 : 24.5억 (25층,'20.01/28)
《 183/151㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,767만원
- 평균호가 : 43억(43억 ~ 43억)
- 최고실거래가 : 21.3억 (1층,'20.12/24)
- 직전실거래가 : 21.3억 (1층,'20.12/24)
《 184/151㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,186만원
- 평균호가 : 40억(40억 ~ 40억)
- 최고실거래가 : 21.3억 (1층,'20.12/24)
- 직전실거래가 : 21.3억 (1층,'20.12/24)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 113동 중층 - 84㎡(22억 → 21억, ▽1억)
└ 120동 고층 - 120㎡(30억 → 26.5억, ▽3.5억)
§ 신규2 건
└ 114동 저층 - 84㎡(22억)
└ 103동 저층 - 84㎡(24억)
§ 삭제3 건
└ 117동 18층 - 59㎡(17.5억)
└ 114동 8층 - 84㎡(22억)
└ 112동 12층 - 111㎡(28.3억)
2) 래미안에코팰리스
[#중앙동-래미안에코팰리스]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,372만원
- 평균호가 : 16억(15억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 14.9억 (14층,'21.05/10)
- 직전실거래가 : 14.3억 (5층,'21.07/23)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,987만원
- 평균호가 : 19.74억(18.7억 ~ 20.5억)
- 최고실거래가 : 19.5억 (13층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 19.5억 (13층,'21.11/13)
《 139/111㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 5,184만원
- 평균호가 : 21.8억(21억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 20억 (14층,'21.01/16)
- 직전실거래가 : 20억 (14층,'21.01/16)
《 156/128㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 5,318만원
- 평균호가 : 25.1억(23.5억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 20.3억 (10층,'20.12/27)
- 직전실거래가 : 19.2억 (12층,'21.05/20)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1110동 고층 - 84㎡(20.5억)
└ 1108동 중층 - 84㎡(18.7억)
§ 삭제3 건
└ 1105동 고층 - 59㎡(15억)
└ 1110동 14층 - 84㎡(18.5억)
└ 1104동 8층 - 84㎡(18.5억)
3) 주공10단지
[#중앙동-주공10단지]
1. 가격정보
《 91/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,374만원
- 평균호가 : 20.3억(20.3억 ~ 20.3억)
《 90/83㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 7,627만원
- 평균호가 : 20.76억(20.3억 ~ 21억)
《 111/105㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 7,544만원
- 평균호가 : 25.33억(25억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 21.6억 (1층,'21.05/15)
- 직전실거래가 : 21.3억 (3층,'21.06/19)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1022동 고층 - 83㎡(21억)
2. 원문동
1) 과천위버필드
[#원문동-과천위버필드]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,619만원
- 평균호가 : 17.42억(15.5억 ~ 21.2억)
- 최고실거래가 : 16.25억 (29층,'21.06/24)
- 직전실거래가 : 15.9억 (25층,'21.08/18)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,338만원
- 평균호가 : 22.05억(21억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 21.9억 (24층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 21억 (13층,'21.08/28)
《 145/110㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,839만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 216동 28층 - 84㎡(22.5억)
└ 202동 저층 - 84㎡(21억)
└ 219동 18층 - 84㎡(21억)
§ 삭제6 건
└ 206동 7층 - 59㎡(18억)
└ 216동 고층 - 84㎡(22.5억)
└ 202동 중층 - 84㎡(23억)
└ 212동 중층 - 84㎡(22억)
└ 219동 고층 - 84㎡(21.2억)
└ 204동 저층 - 110㎡(29억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 17.42억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 15.5억(220동 저층 - 남동향), 11.02% 저렴
2) 래미안슈르(301~342동)
[#원문동-래미안슈르(301~342동)]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 5,565만원
- 평균호가 : 14.47억(13.6억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 14.7억 (14층,'21.06/07)
- 직전실거래가 : 13.85억 (19층,'21.12/13)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 5,405만원
- 평균호가 : 17.82억(16.5억 ~ 19.5억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (7층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 16.7억 (16층,'21.11/01)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 5,524만원
- 평균호가 : 18.38억(18억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (7층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 16.7억 (16층,'21.11/01)
《 142/116㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 4,865만원
- 평균호가 : 20.9억(20.5억 ~ 21.5억)
- 최고실거래가 : 20.5억 (24층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 20.5억 (24층,'21.07/17)
《 145/116㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,725만원
- 평균호가 : 20.72억(20억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 20.5억 (24층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 20.5억 (24층,'21.07/17)
《 166/136㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,277만원
- 평균호가 : 26.5억(24억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 23억 (13층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 23억 (13층,'21.09/02)
《 168/137㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,736만원
- 평균호가 : 24.07억(22.5억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 21.75억 (18층,'21.09/05)
- 직전실거래가 : 21.5억 (7층,'21.10/18)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 336동 저층 - 59㎡(15.5억 → 15억, ▽0.5억)
└ 336동 12층 - 59㎡(14.5억 → 14.2억, ▽0.3억)
└ 308동 중층 - 84㎡(18.3억 → 18.5억, ▲0.2억)
└ 319동 12층 - 84㎡(17.5억 → 17.8억, ▲0.3억)
§ 신규5 건
└ 312동 중층 - 84㎡(16.7억)
└ 308동 21층 - 84㎡(17.5억)
└ 331동 고층 - 136㎡(28억)
└ 329동 고층 - 137㎡(24억)
└ 330동 고층 - 137㎡(23억)
§ 삭제9 건
└ 341동 2층 - 59㎡(14.3억)
└ 306동 5층 - 59㎡(14.5억)
└ 312동 11층 - 84㎡(16.7억)
└ 313동 20층 - 84㎡(18억)
└ 320동 18층 - 84㎡(20억)
└ 335동 17층 - 84㎡(19억)
└ 337동 17층 - 116㎡(20.3억)
└ 331동 14층 - 136㎡(25억)
└ 330동 20층 - 137㎡(23억)
3. 부림동
1) 과천센트럴파크푸르지오써밋
[#부림동-과천센트럴파크푸르지오써밋]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 6,806만원
- 평균호가 : 17.5억(17.5억 ~ 17.5억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 6,337만원
- 평균호가 : 21.85억(20억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 21.5억 (21층,'21.12/18)
- 직전실거래가 : 21.5억 (21층,'21.12/18)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,611만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 21.5억 (21층,'21.12/18)
- 직전실거래가 : 21.5억 (21층,'21.12/18)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,670만원
- 평균호가 : 26.43억(25억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 26억 (15층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 26억 (15층,'21.09/13)
《 145/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,155만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
- 최고실거래가 : 28.3억 (11층,'21.11/12)
- 직전실거래가 : 28.3억 (11층,'21.11/12)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 702동 중층 - 59㎡(17.5억)
└ 706동 고층 - 101㎡(28억)
§ 삭제1 건
└ 702동 12층 - 59㎡(17.5억)
2) 주공8단지
[#부림동-주공8단지]
1. 가격정보
《 89/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,314만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 17.2억 (7층,'21.11/15)
- 직전실거래가 : 17.2억 (7층,'21.11/15)
《 101/83㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,098만원
- 평균호가 : 18.63억(17.9억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 18.8억 (8층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 18.8억 (8층,'21.10/28)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 804동 10층 - 83㎡(19억)
3) 주공9단지
[#부림동-주공9단지]
1. 가격정보
《 61/54㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 8,129만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.4억 (2층,'21.01/09)
- 직전실거래가 : 12.3억 (3층,'21.01/16)
《 80/73㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,644만원
- 평균호가 : 18.5억(18.5억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 15.4억 (4층,'21.03/20)
- 직전실거래가 : 15.4억 (4층,'21.03/20)
《 88/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,761만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 16.7억 (1층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 16.7억 (1층,'21.08/06)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 911동 고층 - 73㎡(18.5억)
§ 삭제2 건
└ 906동 5층 - 54㎡(15억)
└ 911동 5층 - 73㎡(18.5억)
4. 별양동
1) 과천자이
[#별양동-과천자이]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,567만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
《 100/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 8,595만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 6,869만원
- 평균호가 : 22.85억(22억 ~ 24억)
《 130/99㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,993만원
- 평균호가 : 27.5억(27억 ~ 28억)
《 145/112㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,383만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
《 163/125㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,098만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
《 174/135㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,649만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 620동 29층 - 125㎡(35억)
§ 삭제2 건
└ 603동 중층 - 99㎡(28억)
└ 620동 고층 - 125㎡(35억)
2) 래미안과천센트럴스위트
[#별양동-래미안과천센트럴스위트]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 5》
- 평단가 : 6,483만원
- 평균호가 : 16.47억(15.8억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (20층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 15.3억 (1층,'21.08/26)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,933만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 18.8억 (9층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 18.8억 (9층,'21.07/31)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,642만원
- 평균호가 : 19.8억(19.8억 ~ 19.8억)
- 최고실거래가 : 18.8억 (9층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 18.8억 (9층,'21.07/31)
《 150/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,840만원
- 평균호가 : 26.5억(26억 ~ 27억)
- 최고실거래가 : 24.5억 (18층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 24.5억 (18층,'21.10/09)
2. 매물변동
§ 신규6 건
└ 705동 저층 - 59㎡(15.8억)
└ 701동 8층 - 59㎡(17.5억)
└ 703동 7층 - 59㎡(16.5억)
└ 705동 1층 - 59㎡(16억)
└ 704동 10층 - 59㎡(16.5억)
└ 708동 저층 - 118㎡(26억)
§ 삭제2 건
└ 707동 9층 - 84㎡(20억)
└ 708동 3층 - 118㎡(26억)
3) 래미안슈르(343~348동)
[#별양동-래미안슈르(343~348동)]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 5,495만원
- 평균호가 : 14.13억(13.5억 ~ 14.8억)
- 최고실거래가 : 13.87억 (10층,'21.02/02)
- 직전실거래가 : 13.87억 (10층,'21.02/02)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,973만원
- 평균호가 : 16.4억(16.4억 ~ 16.4억)
- 최고실거래가 : 16.7억 (12층,'21.12/01)
- 직전실거래가 : 16.7억 (12층,'21.12/01)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,121만원
- 평균호가 : 16.73억(16.3억 ~ 17.6억)
- 최고실거래가 : 16.7억 (12층,'21.12/01)
- 직전실거래가 : 16.7억 (12층,'21.12/01)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 348동 9층 - 59㎡(14.5억 → 14.8억, ▲0.3억)
§ 신규1 건
└ 344동 3층 - 59㎡(14억)
§ 삭제2 건
└ 344동 3층 - 59㎡(13.5억)
└ 343동 8층 - 84㎡(17.2억)
4) 주공5단지
[#별양동-주공5단지]
1. 가격정보
《 125/103㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 5,844만원
- 평균호가 : 22.1억(22억 ~ 22.5억)
- 최고실거래가 : 21.5억 (8층,'21.12/24)
- 직전실거래가 : 21.5억 (8층,'21.12/24)
《 149/124㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 5,648만원
- 평균호가 : 25.45억(25억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 25억 (6층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 25억 (6층,'21.10/05)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 501동 10층 - 103㎡(22억)
└ 502동 저층 - 124㎡(25억)
└ 506동 중층 - 124㎡(25억)
§ 삭제3 건
└ 507동 저층 - 103㎡(23억)
└ 506동 6층 - 124㎡(25억)
└ 502동 3층 - 124㎡(25억)
5. 갈현동
1) 과천센트레빌아스테리움
[#갈현동-과천센트레빌아스테리움]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,764만원
- 평균호가 : 18.83억(18.5억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 17.3억 (2층,'21.08/25)
- 직전실거래가 : 17.3억 (2층,'21.08/25)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1202동 2층 - 84㎡(18.7억 → 18.5억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 1202동 고층 - 84㎡(19억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#원문동-과천위버필드] : 87/59 ㎡
└ 15.5억(220동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 17.42억 대비 11.02% 저렴
※ 직전실거래가 : 15.9억(25층 , '21.08.18)
♨ 최고실거래가 : 16.25억(29층 , '21.06.24)
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