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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 서울 아파트값 상승폭 또 줄어
- 호가를 낮춘 매물이 늘지만 거래로 이어지지 않음
- 설 연휴 앞두고 서울 아파트값 상승폭 다시 축소
- 부동산 공약에도 매수심리는 여전히 냉랭한 분위기
- 서울 25개 지역 중 절반(15곳) 이상, 보합 또는 하락
- 신도시는 금주 다시 하락 전환
- 경기 인천은 이번주 보함(0.0%)을 기록해 30여개월 만에 가장 낮은 변동률 기록
● [지역]경기도과천시
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.09 로서 지난 주 대비 -0.25하락 하였으며,
매도자 우위지수는 125.4 로서 지난주 대비 -0.1하락 하였습니다.
전국 아파트 매매와 전세는 전주대비 0.04% 낮은 상승률의 보합권을 형성했습니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.03% 상승률을 보이면서 3주째 같은 상승률로 보합권을 유지하고 있습니다.
경기도는 전주 대비 0.02% 낮은 상승을 기록했으며, 전세도 0.02% 미미하게 상승하는데 그쳤습니다.
서울 강남구 전세가격이 -0.07% 하락하는 등 전세에서도 하락하는 지역이 조금씩 확장되고 있습니다.
인천 매매는 0.09%, 전세는 0.08% 낮은 상승을 보였습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 52.9를 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상태입니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 경기도 과천시 전체 13개 아파트 단지의 매물 개수는 총 262개로 지난 주 대비 5개 증가하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 3개 단지에서는 3건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 2건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 262중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 143개(54.58%),
②낮은 매물은 70개(26.72%),
③동일 매물은 23개(8.78%),
④기타(정보부족) 26개(9.92%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 9.43% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 193개(73.66%),
ⓑ낮은 매물은 29개(11.07%),
ⓒ동일 매물은 14개(5.34%),
ⓓ기타(정보부족) 26개(9.92%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 11.36% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 58개 아파트(평형별) 중 32개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(55.17%, 최근거래 = 신고가),
15개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -6.22% 낮게 거래되었습니다.
(25.86%, 최근거래 < 신고가)
※ 11개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 원문동
[#원문동-래미안슈르(301~342동)] : 2 건
└ 304동 6층 - 59㎡(14.5억 → 14억, ▽0.5억)
└ 319동 12층 - 84㎡(17.8억 → 17.5억, ▽0.3억)
2. 별양동
[#별양동-래미안슈르(343~348동)] : 1 건
└ 344동 3층 - 59㎡(14억 → 13.5억, ▽0.5억)
3. 중앙동
[#중앙동-래미안에코팰리스] : 1 건
└ 1109동 저층 - 128㎡(23억 → 24억, ▲1억)
[#중앙동-주공10단지] : 1 건└ 1023동 3층 - 83㎡(21억 → 20.3억, ▽0.7억)
4. 갈현동
[#갈현동-과천센트레빌아스테리움] : 1 건
└ 1202동 2층 - 84㎡(18.8억 → 18.7억, ▽0.1억)
5. 부림동
[#부림동-과천센트럴파크푸르지오써밋] : 1 건
└ 711동 25층 - 101㎡(26억 → 25억, ▽1억)
[#부림동-주공8단지] : 1 건└ 805동 고층 - 73㎡(17.5억 → 17억, ▽0.5억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 원문동
1) 과천위버필드
[#원문동-과천위버필드]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 6,655만원
- 평균호가 : 17.51억(15.5억 ~ 21.2억)
- 최고실거래가 : 16.25억 (29층,'21.06/24)
- 직전실거래가 : 15.9억 (25층,'21.08/18)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,394만원
- 평균호가 : 22.24억(21억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 21.9억 (24층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 21억 (13층,'21.08/28)
《 145/110㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,725만원
- 평균호가 : 29.5억(29억 ~ 30억)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 208동 9층 - 59㎡(17.5억)
└ 218동 저층 - 59㎡(21.2억)
└ 216동 9층 - 84㎡(21.5억)
└ 219동 고층 - 84㎡(21.2억)
└ 216동 고층 - 84㎡(22.5억)
§ 삭제2 건
└ 219동 18층 - 84㎡(21.2억)
└ 216동 28층 - 84㎡(22.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 17.51억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 15.5억(220동 저층 - 남향), 11.51% 저렴
2) 래미안슈르(301~342동)
[#원문동-래미안슈르(301~342동)]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 5,577만원
- 평균호가 : 14.51억(13.6억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 14.7억 (14층,'21.06/07)
- 직전실거래가 : 13.85억 (19층,'21.12/13)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▽ 4》
- 평단가 : 5,436만원
- 평균호가 : 17.92억(16.5억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (7층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 16.7억 (16층,'21.11/01)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 5,524만원
- 평균호가 : 18.38억(18억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (7층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 16.7억 (16층,'21.11/01)
《 142/116㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,865만원
- 평균호가 : 20.9억(20.5억 ~ 21.5억)
- 최고실거래가 : 20.5억 (24층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 20.5억 (24층,'21.07/17)
《 145/116㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,713만원
- 평균호가 : 20.67억(20억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 20.5억 (24층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 20.5억 (24층,'21.07/17)
《 166/136㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,127만원
- 평균호가 : 25.75억(24억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 23억 (13층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 23억 (13층,'21.09/02)
《 168/137㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,738만원
- 평균호가 : 24.08억(22.5억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 21.75억 (18층,'21.09/05)
- 직전실거래가 : 21.5억 (7층,'21.10/18)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 304동 6층 - 59㎡(14.5억 → 14억, ▽0.5억)
└ 319동 12층 - 84㎡(17.8억 → 17.5억, ▽0.3억)
§ 신규12 건
└ 341동 고층 - 59㎡(14.4억)
└ 304동 중층 - 59㎡(13.8억)
└ 336동 4층 - 59㎡(15.5억)
└ 308동 중층 - 84㎡(18.3억)
└ 338동 10층 - 116㎡(21억)
└ 326동 저층 - 116㎡(21억)
└ 326동 10층 - 116㎡(21억)
└ 339동 저층 - 116㎡(21억)
└ 333동 8층 - 116㎡(21억)
└ 337동 17층 - 116㎡(20.3억)
└ 331동 18층 - 136㎡(28억)
└ 329동 7층 - 137㎡(22.5억)
§ 삭제14 건
└ 316동 2층 - 84㎡(17.5억)
└ 303동 16층 - 84㎡(16.5억)
└ 308동 12층 - 84㎡(18억)
└ 308동 14층 - 84㎡(18.5억)
└ 303동 고층 - 84㎡(16.5억)
└ 322동 11층 - 84㎡(18.5억)
└ 327동 20층 - 84㎡(19억)
└ 326동 중층 - 116㎡(21억)
└ 338동 9층 - 116㎡(21억)
└ 338동 중층 - 116㎡(21억)
└ 326동 6층 - 116㎡(21억)
└ 339동 6층 - 116㎡(21억)
└ 329동 저층 - 137㎡(22억)
└ 329동 12층 - 137㎡(23억)
2. 별양동
1) 과천자이
[#별양동-과천자이]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,567만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
《 100/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 8,595만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,869만원
- 평균호가 : 22.85억(22억 ~ 24억)
《 130/99㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 7,035만원
- 평균호가 : 27.66억(27억 ~ 28억)
《 145/112㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,383만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
《 163/125㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,098만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
《 174/135㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,649만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 611동 23층 - 84㎡(23억)
2) 래미안과천센트럴스위트
[#별양동-래미안과천센트럴스위트]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,493만원
- 평균호가 : 16.5억(16.5억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (20층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 15.3억 (1층,'21.08/26)
《 99/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,344만원
- 평균호가 : 19억(19억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 17억 (15층,'21.06/12)
- 직전실거래가 : 17억 (15층,'21.06/12)
《 117/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,839만원
- 평균호가 : 20.66억(20억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 18.8억 (9층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 18.8억 (9층,'21.07/31)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,642만원
- 평균호가 : 19.8억(19.8억 ~ 19.8억)
- 최고실거래가 : 18.8억 (9층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 18.8억 (9층,'21.07/31)
《 150/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,840만원
- 평균호가 : 26.5억(26억 ~ 27억)
- 최고실거래가 : 24.5억 (18층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 24.5억 (18층,'21.10/09)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 701동 8층 - 59㎡(17.5억)
3) 래미안슈르(343~348동)
[#별양동-래미안슈르(343~348동)]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,457만원
- 평균호가 : 14.03억(13.5억 ~ 14.8억)
- 최고실거래가 : 13.87억 (10층,'21.02/02)
- 직전실거래가 : 13.87억 (10층,'21.02/02)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,973만원
- 평균호가 : 16.4억(16.4억 ~ 16.4억)
- 최고실거래가 : 16.7억 (12층,'21.12/01)
- 직전실거래가 : 16.7억 (12층,'21.12/01)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,157만원
- 평균호가 : 16.85억(16.3억 ~ 17.6억)
- 최고실거래가 : 16.7억 (12층,'21.12/01)
- 직전실거래가 : 16.7억 (12층,'21.12/01)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 344동 3층 - 59㎡(14억 → 13.5억, ▽0.5억)
§ 신규3 건
└ 348동 8층 - 59㎡(14.8억)
└ 344동 저층 - 59㎡(13.5억)
└ 347동 5층 - 84㎡(16.3억)
4) 주공5단지
[#별양동-주공5단지]
1. 가격정보
《 125/103㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,897만원
- 평균호가 : 22.3억(22억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 21.5억 (8층,'21.12/24)
- 직전실거래가 : 21.5억 (8층,'21.12/24)
《 149/124㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 5,648만원
- 평균호가 : 25.45억(25억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 25억 (6층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 25억 (6층,'21.10/05)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 501동 10층 - 103㎡(22억)
└ 506동 6층 - 124㎡(25억)
└ 504동 저층 - 124㎡(25억)
└ 504동 고층 - 124㎡(25.5억)
§ 삭제3 건
└ 506동 중층 - 124㎡(25억)
└ 504동 1층 - 124㎡(25억)
└ 504동 14층 - 124㎡(25.5억)
3. 중앙동
1) 과천푸르지오써밋
[#중앙동-과천푸르지오써밋]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 7,285만원
- 평균호가 : 17.85억(17.5억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 17.4억 (9층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 17.4억 (9층,'21.11/13)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 7,090만원
- 평균호가 : 17.16억(16억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 17.4억 (9층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 17.4억 (9층,'21.11/13)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 6,911만원
- 평균호가 : 22.58억(21.8억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 22억 (28층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 20.3억 (13층,'21.08/20)
《 135/109㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,489만원
- 평균호가 : 26.5억(26.5억 ~ 26.5억)
- 최고실거래가 : 22억 (3층,'20.12/16)
- 직전실거래가 : 21억 (1층,'21.03/06)
《 138/111㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,743만원
- 평균호가 : 28.15억(28억 ~ 28.3억)
- 최고실거래가 : 20억 (13층,'20.11/30)
- 직전실거래가 : 20억 (13층,'20.11/30)
《 145/120㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,839만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 27.9억 (16층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 27.9억 (16층,'21.07/28)
《 144/120㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,887만원
- 평균호가 : 30억(30억 ~ 30억)
- 최고실거래가 : 27.9억 (16층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 27.9억 (16층,'21.07/28)
《 152/126㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,089만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 23.5억 (5층,'21.03/15)
- 직전실거래가 : 19.8억 (1층,'21.05/22)
《 150/126㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,950만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
- 최고실거래가 : 23.5억 (5층,'21.03/15)
- 직전실거래가 : 19.8억 (1층,'21.05/22)
《 157/131㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,527만원
- 평균호가 : 31억(31억 ~ 31억)
- 최고실거래가 : 24.5억 (25층,'20.01/28)
- 직전실거래가 : 24.5억 (25층,'20.01/28)
《 158/131㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,486만원
- 평균호가 : 31억(31억 ~ 31억)
- 최고실거래가 : 24.5억 (25층,'20.01/28)
- 직전실거래가 : 24.5억 (25층,'20.01/28)
《 183/151㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,767만원
- 평균호가 : 43억(43억 ~ 43억)
- 최고실거래가 : 21.3억 (1층,'20.12/24)
- 직전실거래가 : 21.3억 (1층,'20.12/24)
《 184/151㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,186만원
- 평균호가 : 40억(40억 ~ 40억)
- 최고실거래가 : 21.3억 (1층,'20.12/24)
- 직전실거래가 : 21.3억 (1층,'20.12/24)
2. 매물변동
§ 신규9 건
└ 109동 13층 - 59㎡(17.3억)
└ 109동 11층 - 59㎡(17.5억)
└ 117동 18층 - 59㎡(17.5억)
└ 107동 고층 - 84㎡(22억)
└ 105동 저층 - 84㎡(21.8억)
└ 112동 12층 - 111㎡(28.3억)
└ 102동 9층 - 120㎡(30억)
└ 120동 고층 - 120㎡(30억)
└ 132동 고층 - 131㎡(31억)
§ 삭제6 건
└ 117동 고층 - 59㎡(19억)
└ 103동 저층 - 84㎡(24억)
└ 107동 9층 - 84㎡(22억)
└ 125동 5층 - 109㎡(26억)
└ 102동 저층 - 120㎡(30억)
└ 132동 9층 - 131㎡(31억)
2) 래미안에코팰리스
[#중앙동-래미안에코팰리스]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,239만원
- 평균호가 : 15.66억(15억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 14.9억 (14층,'21.05/10)
- 직전실거래가 : 14.3억 (5층,'21.07/23)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 5,857만원
- 평균호가 : 19.31억(18.5억 ~ 20.5억)
- 최고실거래가 : 19.5억 (13층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 19.5억 (13층,'21.11/13)
《 139/111㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 5,184만원
- 평균호가 : 21.8억(21억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 20억 (14층,'21.01/16)
- 직전실거래가 : 20억 (14층,'21.01/16)
《 156/128㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 5,318만원
- 평균호가 : 25.1억(23.5억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 20.3억 (10층,'20.12/27)
- 직전실거래가 : 19.2억 (12층,'21.05/20)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1109동 저층 - 128㎡(23억 → 24억, ▲1억)
§ 신규4 건
└ 1112동 고층 - 59㎡(17억)
└ 1105동 고층 - 59㎡(15억)
└ 1103동 5층 - 111㎡(22억)
└ 1103동 11층 - 111㎡(22억)
§ 삭제1 건
└ 1112동 11층 - 59㎡(17억)
3) 주공10단지
[#중앙동-주공10단지]
1. 가격정보
《 91/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,374만원
- 평균호가 : 20.3억(20.3억 ~ 20.3억)
《 90/83㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 7,584만원
- 평균호가 : 20.65억(20.3억 ~ 21억)
《 111/105㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 7,544만원
- 평균호가 : 25.33억(25억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 21.6억 (1층,'21.05/15)
- 직전실거래가 : 21.3억 (3층,'21.06/19)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1023동 3층 - 83㎡(21억 → 20.3억, ▽0.7억)
§ 신규1 건
└ 1023동 고층 - 83㎡(20.3억)
§ 삭제1 건
└ 1023동 3층 - 83㎡(20.3억)
4. 갈현동
1) 과천센트레빌아스테리움
[#갈현동-과천센트레빌아스테리움]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,769만원
- 평균호가 : 18.85억(18.7억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 17.3억 (2층,'21.08/25)
- 직전실거래가 : 17.3억 (2층,'21.08/25)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1202동 2층 - 84㎡(18.8억 → 18.7억, ▽0.1억)
§ 삭제1 건
└ 1202동 고층 - 84㎡(19억)
5. 부림동
1) 과천센트럴파크푸르지오써밋
[#부림동-과천센트럴파크푸르지오써밋]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 6,806만원
- 평균호가 : 17.5억(17.5억 ~ 17.5억)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,310만원
- 평균호가 : 21.76억(20억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 21.5억 (21층,'21.12/18)
- 직전실거래가 : 21.5억 (21층,'21.12/18)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,611만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 21.5억 (21층,'21.12/18)
- 직전실거래가 : 21.5억 (21층,'21.12/18)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,472만원
- 평균호가 : 25.65억(25억 ~ 26.3억)
- 최고실거래가 : 26억 (15층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 26억 (15층,'21.09/13)
《 145/114㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,155만원
- 평균호가 : 27억(27억 ~ 27억)
- 최고실거래가 : 28.3억 (11층,'21.11/12)
- 직전실거래가 : 28.3억 (11층,'21.11/12)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 711동 25층 - 101㎡(26억 → 25억, ▽1억)
§ 신규2 건
└ 703동 7층 - 84㎡(21.5억)
└ 711동 저층 - 114㎡(27억)
§ 삭제2 건
└ 711동 5층 - 114㎡(27억)
└ 711동 20층 - 114㎡(30억)
2) 주공8단지
[#부림동-주공8단지]
1. 가격정보
《 89/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,314만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 17.2억 (7층,'21.11/15)
- 직전실거래가 : 17.2억 (7층,'21.11/15)
《 101/83㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 6,128만원
- 평균호가 : 18.72억(17.9억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 18.8억 (8층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 18.8억 (8층,'21.10/28)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 805동 고층 - 73㎡(17.5억 → 17억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 810동 중층 - 83㎡(19억)
§ 삭제1 건
└ 811동 3층 - 83㎡(18억)
3) 주공9단지
[#부림동-주공9단지]
1. 가격정보
《 61/54㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 8,129만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.4억 (2층,'21.01/09)
- 직전실거래가 : 12.3억 (3층,'21.01/16)
《 80/73㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 7,644만원
- 평균호가 : 18.5억(18.5억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 15.4억 (4층,'21.03/20)
- 직전실거래가 : 15.4억 (4층,'21.03/20)
《 88/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,761만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 16.7억 (1층,'21.08/06)
- 직전실거래가 : 16.7억 (1층,'21.08/06)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 906동 고층 - 54㎡(15억)
§ 삭제4 건
└ 906동 5층 - 54㎡(15억)
└ 917동 중층 - 54㎡(15억)
└ 911동 5층 - 73㎡(18.5억)
└ 911동 중층 - 73㎡(17.5억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#원문동-과천위버필드] : 87/59 ㎡
└ 15.5억(220동 저층 - 남향)
→ 평균호가 17.51억 대비 11.51% 저렴
※ 직전실거래가 : 15.9억(25층 , '21.08.18)
♨ 최고실거래가 : 16.25억(29층 , '21.06.24)
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