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- 오픈카톡 방 입장 *비번 0070
* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 홍남기 “올 들어 강남 실거래가 1억 이상 하락”
- 부동산 하향 안정세 더 속도낼 것
- 수도권 아파트값도 떨어졌다. 경기, 인천 2년5개월만에 하락
- 서울 매매 2주째 내림세, 전세도 2년 8개월 만에 하락 전환
- 매매 '꽁꽁'…작년 12월 거래량 2008년 이후 최저치
- 집값 빠지나…전국 미분양 주택 3개월 연속 증가
- 전국 미분양 1만7710가구…전월 대비 25.7% 급증
- 경북·강원·경남·전남 등 지방 중심으로 많이 늘어
● [지역]서울시강북구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0.01 로서 지난 주 대비 -0.05하락 하였으며,
매도자 우위지수는 137.7 로서 지난주 대비 0.1상승 하였습니다.
설 연휴이후 KB시세 미발표로 금주는 주요 뉴스로 대체합니다.
[6억원 이하 아파트의 종말]
주택금융공사가 무주택 서민들을 위해 운영 중인 주택담보대출상품 "보금자리론"은 6억 이하의 주택을 대상으로 한다.
이를 보면 정부는 6억원을 서민 보유 주택 가격의 기준선으로 삼는 듯하다.
그러나 15억 이상의 주택을 고가로 보는 현재의 기준이 적절하지 못한 것처럼, 6억원 이하를 "서민 주택"으로 보는 기준 역시 바뀌어야 한다.
6억 이하 아파트의 거래 비중은 급격하게 줄어들었다.
2016년 73%, 2017 56%, 2018년 65%로 줄어들다가 2019년 말에는 50%이하로 떨어지고 2020년 말에는 29%까지 급감했다.
6억 이하 아파트의 멸실 속도가 지나치게 빠르다.
이제 6억원 이하의 아파트는 서울시 아파트의 10채 중 3채밖에 안 된다.
지금 시점에서 서민 주거의 기준을 6억원으로 보는 것은 현실을 제대로 반영하지 못한다는 시각이다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 강북구 전체 67개 아파트 단지의 매물 개수는 총 726개로 지난 주 대비 11개 증가하였습니다.
- 1개 단지에서 매물 1건이 가격을 올리고, 4개 단지에서는 5건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 4건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 726중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 477개(65.7%),
②낮은 매물은 147개(20.25%),
③동일 매물은 28개(3.86%),
④기타(정보부족) 74개(10.19%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 11.88% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 588개(80.99%),
ⓑ낮은 매물은 47개(6.47%),
ⓒ동일 매물은 17개(2.34%),
ⓓ기타(정보부족) 74개(10.19%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 14.28% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 144개 아파트(평형별) 중 79개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(54.86%, 최근거래 = 신고가),
41개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -6.91% 낮게 거래되었습니다.
(28.47%, 최근거래 < 신고가)
※ 24개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 미아동
[#미아동-SK북한산시티] : 1 건
└ 128동 13층 - 59㎡(7.6억 → 7.5억, ▽0.1억)
[#미아동-경남아너스빌(1356)] : 1 건└ 104동 1층 - 59㎡(8억 → 7.7억, ▽0.3억)
[#미아동-꿈의숲롯데캐슬] : 1 건└ 107동 5층 - 84㎡(11.3억 → 11.2억, ▽0.1억)
[#미아동-꿈의숲해링턴플레이스] : 1 건└ 102동 1층 - 84㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
[#미아동-벽산라이브파크] : 1 건└ 103동 9층 - 60㎡(7.4억 → 6.9억, ▽0.5억)
[#미아동-삼각산아이원] : 1 건└ 102동 1층 - 84㎡(8.5억 → 8.2억, ▽0.3억)
[#미아동-삼성래미안트리베라2차] : 2 건└ 205동 1층 - 59㎡(8.4억 → 8.05억, ▽0.35억)
└ 205동 1층 - 59㎡(8.27억 → 8.05억, ▽0.22억)
[#미아동-성북프라자] : 1 건└ 1동 11층 - 68㎡(6.4억 → 6억, ▽0.4억)
2. 번동
[#번동-번동솔그린] : 1 건
└ 103동 2층 - 84㎡(7억 → 6.9억, ▽0.1억)
[#번동-삼성] : 1 건└ 101동 13층 - 84㎡(7.2억 → 7.1억, ▽0.1억)
3. 수유동
[#수유동-수유래미안] : 1 건
└ 101동 고층 - 59㎡(6.2억 → 6.8억, ▲0.6억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 미아동
1) SK북한산시티
[#미아동-SK북한산시티]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,128만원
- 평균호가 : 7.66억(7.1억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (18층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 7억 (10층,'22.01/15)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 2,676만원
- 평균호가 : 8.82억(8.4억 ~ 9.3억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (20층,'21.11/29)
- 직전실거래가 : 8.1억 (18층,'22.01/14)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,637만원
- 평균호가 : 8.85억(8.05억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (20층,'21.11/29)
- 직전실거래가 : 8.1억 (18층,'22.01/14)
《 142/114㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,419만원
- 평균호가 : 10.39억(9.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.85억 (13층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 8.99억 (1층,'21.10/04)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 128동 13층 - 59㎡(7.6억 → 7.5억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 103동 18층 - 114㎡(11억)
└ 110동 고층 - 114㎡(10.5억)
§ 삭제5 건
└ 132동 21층 - 59㎡(7.4억)
└ 134동 10층 - 59㎡(7.2억)
└ 147동 7층 - 84㎡(8.5억)
└ 145동 22층 - 84㎡(8.85억)
└ 140동 16층 - 114㎡(10.5억)
2) 경남아너스빌(796)
[#미아동-경남아너스빌(796)]
1. 가격정보
《 86/62㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,882만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.55억 (13층,'20.07/05)
- 직전실거래가 : 5.55억 (13층,'20.07/05)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 저층 - 62㎡(7.5억)
3) 경남아너스빌(1356)
[#미아동-경남아너스빌(1356)]
1. 가격정보
《 87/59㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 3,066만원
- 평균호가 : 8.07억(7.7억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.3억 (6층,'21.05/14)
- 직전실거래가 : 7.3억 (6층,'21.05/14)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,854만원
- 평균호가 : 9.41억(9억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 9.44억 (14층,'21.08/22)
- 직전실거래가 : 9.44억 (14층,'21.08/22)
《 142/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,456만원
- 평균호가 : 10.55억(10.2억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.6억 (1층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 9.6억 (1층,'21.10/07)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 104동 1층 - 59㎡(8억 → 7.7억, ▽0.3억)
§ 신규1 건
└ 105동 2층 - 84㎡(9.5억)
§ 삭제1 건
└ 105동 저층 - 84㎡(9.5억)
4) 꿈의숲롯데캐슬
[#미아동-꿈의숲롯데캐슬]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,780만원
- 평균호가 : 9.49억(9억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (5층,'21.07/31)
- 직전실거래가 : 8.9억 (4층,'21.11/07)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 3,718만원
- 평균호가 : 11.92억(11.2억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (8층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 11.35억 (12층,'21.10/30)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,625만원
- 평균호가 : 11.73억(11억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (8층,'21.10/19)
- 직전실거래가 : 11.35억 (12층,'21.10/30)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 107동 5층 - 84㎡(11.3억 → 11.2억, ▽0.1억)
§ 신규2 건
└ 110동 6층 - 59㎡(9.5억)
└ 104동 2층 - 59㎡(9억)
§ 삭제1 건
└ 104동 저층 - 59㎡(9억)
5) 꿈의숲해링턴플레이스
[#미아동-꿈의숲해링턴플레이스]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,094만원
- 평균호가 : 9.53억(9.5억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 9.38억 (8층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 9.38억 (8층,'21.07/24)
《 78/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,111만원
- 평균호가 : 9.7억(9.7억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 9.38억 (8층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 9.38억 (8층,'21.07/24)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,049만원
- 평균호가 : 9.8억(9.8억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 9.38억 (8층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 9.38억 (8층,'21.07/24)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 36건, 지난 주 대비 ▲ 6》
- 평단가 : 3,546만원
- 평균호가 : 11.69억(10.9억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (1층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 10.8억 (1층,'21.11/04)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 3,606만원
- 평균호가 : 12억(10.9억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (1층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 10.8억 (1층,'21.11/04)
《 130/99㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,719만원
- 평균호가 : 14.62억(14억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (12층,'20.07/06)
- 직전실거래가 : 10.5억 (12층,'20.07/06)
《 149/115㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,549만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 1층 - 84㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
§ 신규10 건
└ 112동 8층 - 59㎡(9.5억)
└ 109동 저층 - 59㎡(9.7억)
└ 112동 1층 - 59㎡(9.6억)
└ 110동 고층 - 59㎡(9.7억)
└ 112동 3층 - 84㎡(11억)
└ 102동 6층 - 84㎡(11억)
└ 110동 3층 - 84㎡(11.5억)
└ 116동 2층 - 84㎡(11.5억)
└ 104동 5층 - 84㎡(12억)
└ 114동 6층 - 115㎡(16억)
§ 삭제2 건
└ 109동 3층 - 59㎡(9.7억)
└ 110동 11층 - 59㎡(9.7억)
6) 두산위브트레지움
[#미아동-두산위브트레지움]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,512만원
- 평균호가 : 8.92억(8.9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.35억 (2층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 8.35억 (2층,'21.10/11)
《 85/59㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,558만원
- 평균호가 : 9.15억(8.8억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.35억 (2층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 8.35억 (2층,'21.10/11)
《 86/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,315만원
- 평균호가 : 8.62억(8.35억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 8.35억 (2층,'21.10/11)
- 직전실거래가 : 8.35억 (2층,'21.10/11)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 3,177만원
- 평균호가 : 10.76억(10.5억 ~ 11.2억)
- 최고실거래가 : 10.6억 (17층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 9.9억 (9층,'21.09/18)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 3,188만원
- 평균호가 : 10.7억(10억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.6억 (17층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 9.9억 (9층,'21.09/18)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,297만원
- 평균호가 : 10.97억(10.3억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 10.6억 (17층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 9.9억 (9층,'21.09/18)
《 145/114㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,963만원
- 평균호가 : 13억(12억 ~ 15억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 211동 16층 - 59㎡(9.2억)
└ 304동 14층 - 84㎡(11억)
§ 삭제1 건
└ 203동 14층 - 84㎡(11억)
7) 두원프라자
[#미아동-두원프라자]
1. 가격정보
《 134/98㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,628만원
- 평균호가 : 6.6억(6.6억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (8층,'21.12/21)
- 직전실거래가 : 6.3억 (8층,'21.12/21)
8) 래미안트리베라1차
[#미아동-래미안트리베라1차]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 3,581만원
- 평균호가 : 9.31억(9억 ~ 9.5억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 3,230만원
- 평균호가 : 10.75억(10.5억 ~ 11.4억)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,157만원
- 평균호가 : 10.41억(9.5억 ~ 11.5억)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,210만원
- 평균호가 : 10.97억(10.5억 ~ 11.2억)
《 145/114㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 2,998만원
- 평균호가 : 13.15억(12.5억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 117동 2층 - 59㎡(9억)
└ 105동 8층 - 59㎡(9.5억)
└ 118동 18층 - 84㎡(11억)
§ 삭제1 건
└ 112동 9층 - 84㎡(11.5억)
9) 미아동부센트레빌
[#미아동-미아동부센트레빌]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 3,853만원
- 평균호가 : 9.32억(8.9억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (6층,'21.06/09)
- 직전실거래가 : 7억 (8층,'21.08/20)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,463만원
- 평균호가 : 11억(10.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (11층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 10.5억 (11층,'21.09/04)
《 136/114㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,646만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11.38억 (8층,'20.09/04)
- 직전실거래가 : 11.38억 (8층,'20.09/04)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 107동 14층 - 84㎡(11억)
§ 삭제1 건
└ 105동 2층 - 114㎡(15억)
10) 미아래미안1차
[#미아동-미아래미안1차]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,475만원
- 평균호가 : 8.2억(8.2억 ~ 8.2억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,719만원
- 평균호가 : 9.05억(9억 ~ 9.1억)
《 142/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,165만원
- 평균호가 : 9.3억(9.3억 ~ 9.3억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 103동 2층 - 84㎡(9.1억)
§ 삭제1 건
└ 104동 1층 - 84㎡(9억)
11) 미아신구
[#미아동-미아신구]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,039만원
- 평균호가 : 6.6억(6.4억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.2억 (3층,'21.01/13)
- 직전실거래가 : 5.2억 (3층,'21.01/13)
12) 미아요진
[#미아동-미아요진]
1. 가격정보
《 76/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,261만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5억 (14층,'21.07/20)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'21.07/20)
13) 미아한일유앤아이
[#미아동-미아한일유앤아이]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,656만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.18억 (3층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 7.5억 (5층,'21.11/08)
《 142/111㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,444만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 7.95억 (13층,'20.09/04)
- 직전실거래가 : 7.95억 (13층,'20.09/04)
《 163/129㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,129만원
- 평균호가 : 10.5억(10.5억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.45억 (4층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 9.45억 (4층,'21.08/21)
14) 미아현대
[#미아동-미아현대]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,450만원
- 평균호가 : 7.56억(6.9억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.47억 (11층,'21.09/30)
- 직전실거래가 : 7.47억 (11층,'21.09/30)
15) 벽산라이브파크
[#미아동-벽산라이브파크]
1. 가격정보
《 74/59㎡ 평형 매물 : 15건》
- 평단가 : 3,232만원
- 평균호가 : 7.23억(6.5억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 6.55억 (18층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 6.55억 (18층,'21.08/05)
《 102/84㎡ 평형 매물 : 20건》
- 평단가 : 2,780만원
- 평균호가 : 8.58억(8억 ~ 9.8억)
- 최고실거래가 : 8.3억 (14층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 8.1억 (14층,'21.08/24)
《 133/114㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,407만원
- 평균호가 : 9.68억(9.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (4층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 8.5억 (4층,'21.08/14)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 9층 - 60㎡(7.4억 → 6.9억, ▽0.5억)
§ 신규2 건
└ 104동 10층 - 84㎡(8.3억)
└ 113동 저층 - 114㎡(9.5억)
§ 삭제1 건
└ 110동 6층 - 84㎡(8.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 7.23억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.5억(109동 1층 - 남향), 10.18% 저렴
16) 삼각산아이원
[#미아동-삼각산아이원]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 3,347만원
- 평균호가 : 8억(7.7억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (6층,'21.10/09)
- 직전실거래가 : 7.9억 (6층,'21.10/09)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 5》
- 평단가 : 2,937만원
- 평균호가 : 9.33억(8.2억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 8.99억 (8층,'21.10/22)
《 137/114㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 2,774만원
- 평균호가 : 11.5억(11억 ~ 12.2억)
- 최고실거래가 : 10.85억 (24층,'21.08/30)
- 직전실거래가 : 10.8억 (16층,'21.09/06)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 1층 - 84㎡(8.5억 → 8.2억, ▽0.3억)
§ 신규6 건
└ 106동 17층 - 59㎡(8.2억)
└ 105동 6층 - 59㎡(8억)
└ 120동 3층 - 84㎡(9.3억)
└ 117동 19층 - 114㎡(11억)
└ 115동 18층 - 114㎡(12억)
└ 118동 5층 - 114㎡(11.5억)
§ 삭제4 건
└ 113동 1층 - 84㎡(7.95억)
└ 119동 10층 - 84㎡(8.8억)
└ 101동 18층 - 84㎡(9.4억)
└ 113동 8층 - 84㎡(9.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.2억(102동 1층 - 남서향), 12.12% 저렴
17) 삼성래미안트리베라2차
[#미아동-삼성래미안트리베라2차]
1. 가격정보
《 79/58㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,923만원
- 평균호가 : 9.37억(9억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 9억 (21층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 8.8억 (4층,'21.09/11)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,712만원
- 평균호가 : 8.98억(8.05억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (18층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 8.43억 (4층,'21.10/30)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,529만원
- 평균호가 : 8.75억(8.3억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (18층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 8.43억 (4층,'21.10/30)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,655만원
- 평균호가 : 11.83억(10.8억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (14층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 11.3억 (14층,'21.09/07)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 3,586만원
- 평균호가 : 11.93억(11.1억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (14층,'21.09/07)
- 직전실거래가 : 11.3억 (14층,'21.09/07)
《 141/113㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,370만원
- 평균호가 : 14.37억(13억 ~ 15.5억)
- 최고실거래가 : 11.8억 (8층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 11.8억 (8층,'21.05/17)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 205동 1층 - 59㎡(8.4억 → 8.05억, ▽0.35억)
└ 205동 1층 - 59㎡(8.27억 → 8.05억, ▽0.22억)
§ 신규5 건
└ 207동 14층 - 58㎡(9.5억)
└ 204동 3층 - 59㎡(8.5억)
└ 213동 중층 - 84㎡(12억)
└ 208동 20층 - 113㎡(14.5억)
└ 203동 24층 - 113㎡(13.3억)
§ 삭제5 건
└ 202동 16층 - 59㎡(9.2억)
└ 220동 6층 - 59㎡(9.1억)
└ 209동 8층 - 59㎡(8.7억)
└ 218동 18층 - 84㎡(12억)
└ 206동 19층 - 113㎡(15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 8.98억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.05억(205동 1층 - 동향), 10.41% 저렴
└ 8.05억(205동 1층 - 동향), 10.41% 저렴
18) 성북프라자
[#미아동-성북프라자]
1. 가격정보
《 90/68㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,277만원
- 평균호가 : 6.2억(6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (9층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 5.3억 (6층,'21.07/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 1동 11층 - 68㎡(6.4억 → 6억, ▽0.4억)
19) 송천센트레빌
[#미아동-송천센트레빌]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,603만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.9억 (11층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 9.9억 (11층,'21.08/17)
《 80/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,545만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.9억 (11층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 9.9억 (11층,'21.08/17)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,882만원
- 평균호가 : 12.8억(12.8억 ~ 12.8억)
- 최고실거래가 : 11.35억 (7층,'20.12/22)
- 직전실거래가 : 11.35억 (7층,'20.12/22)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,054만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 11.35억 (7층,'20.12/22)
- 직전실거래가 : 11.35억 (7층,'20.12/22)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,698만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 14.95억 (6층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 14.95억 (6층,'21.08/11)
20) 이너스내안에
[#미아동-이너스내안에]
1. 가격정보
《 83/66㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,230만원
- 평균호가 : 5.6억(5.6억 ~ 5.6억)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,100만원
- 평균호가 : 6.8억(6.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 7억 (6층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 6억 (1층,'21.12/15)
21) 인성
[#미아동-인성]
1. 가격정보
《 98/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,192만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 2.08억 (3층,'21.07/05)
- 직전실거래가 : 2.08억 (3층,'21.07/05)
22) 젬스톤타운
[#미아동-젬스톤타운]
1. 가격정보
《 89/78㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,488만원
- 평균호가 : 6.7억(6.5억 ~ 6.9억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 1동 중층 - 78㎡(6.5억)
└ 1동 고층 - 78㎡(6.9억)
└ 1동 3층 - 78㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 1동 6층 - 78㎡(6.9억)
23) 현대성우
[#미아동-현대성우]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,213만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.6억 (15층,'20.06/27)
- 직전실거래가 : 5.55억 (14층,'20.12/16)
2. 우이동
1) 대우
[#우이동-대우]
1. 가격정보
《 108/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,224만원
- 평균호가 : 7.26억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (2층,'21.08/05)
- 직전실거래가 : 6.7억 (1층,'21.08/30)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 106동 1층 - 84㎡(7억)
§ 삭제1 건
└ 106동 저층 - 84㎡(7억)
2) 두온리치밸리
[#우이동-두온리치밸리]
1. 가격정보
《 159/143㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,559만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (4층,'20.10/15)
- 직전실거래가 : 5.9억 (4층,'20.10/15)
《 166/149㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,732만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (4층,'18.02/12)
- 직전실거래가 : 5.95억 (4층,'18.02/12)
3) 북한산굿모닝
[#우이동-북한산굿모닝]
1. 가격정보
《 97/77㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,363만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.1억 (2층,'21.11/09)
- 직전실거래가 : 4.1억 (2층,'21.11/09)
4) 북한산노블리스빌
[#우이동-북한산노블리스빌]
1. 가격정보
《 247/231㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,141만원
- 평균호가 : 16억(15억 ~ 17억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 3층 - 231㎡(17억)
§ 삭제1 건
└ 1동 중층 - 231㎡(16억)
5) 성원
[#우이동-성원]
1. 가격정보
《 99/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,078만원
- 평균호가 : 6.22억(5.3억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (3층,'21.07/23)
- 직전실거래가 : 5.4억 (3층,'21.07/23)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 11층 - 84㎡(6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.22억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.6억(2동 3층 - 남향), 10.04% 저렴
└ 5.3억(1동 1층 - 동향), 14.86% 저렴
6) 성원그린
[#우이동-성원그린]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,053만원
- 평균호가 : 5.9억(5.9억 ~ 5.9억)
3. 번동
1) 금호
[#번동-금호]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 2,547만원
- 평균호가 : 6.24억(6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 6억 (15층,'21.08/31)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,539만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 6억 (15층,'21.08/31)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 2,120만원
- 평균호가 : 7.31억(7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 5.89억 (9층,'21.02/24)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 101동 10층 - 59㎡(6.3억)
└ 101동 중층 - 59㎡(6억)
└ 101동 17층 - 59㎡(6.3억)
└ 103동 저층 - 59㎡(6.3억)
2) 기산그린
[#번동-기산그린]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,247만원
- 평균호가 : 5.57억(5.4억 ~ 5.65억)
- 최고실거래가 : 5.59억 (18층,'21.11/20)
- 직전실거래가 : 5.59억 (18층,'21.11/20)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,963만원
- 평균호가 : 6.47억(6.2억 ~ 6.7억)
- 최고실거래가 : 6.4억 (11층,'21.08/31)
- 직전실거래가 : 6.3억 (4층,'21.09/12)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 중층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 8층 - 84㎡(6.5억)
3) 번동동문
[#번동-번동동문]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,740만원
- 평균호가 : 6.55억(6.3억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.55억 (3층,'21.07/01)
- 직전실거래가 : 5.55억 (3층,'21.07/01)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,378만원
- 평균호가 : 7.7억(7.5억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (12층,'21.07/15)
- 직전실거래가 : 7.2억 (5층,'21.09/24)
《 162/134㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,261만원
- 평균호가 : 11.08억(10억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (8층,'21.07/05)
- 직전실거래가 : 8.5억 (6층,'21.07/20)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 134㎡(12.5억)
4) 번동솔그린
[#번동-번동솔그린]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,377만원
- 평균호가 : 5.82억(5.7억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.9억 (17층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 5.7억 (10층,'21.12/23)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,089만원
- 평균호가 : 6.7억(6.3억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.79억 (16층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 6.79억 (16층,'21.08/09)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 2층 - 84㎡(7억 → 6.9억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 104동 17층 - 59㎡(5.7억)
└ 101동 1층 - 84㎡(6.3억)
└ 101동 저층 - 84㎡(7억)
5) 번동완성
[#번동-번동완성]
1. 가격정보
《 93/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,564만원
- 평균호가 : 4.4억(4.3억 ~ 4.5억)
6) 번동주공1단지
[#번동-번동주공1단지]
1. 가격정보
《 85/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,286만원
- 평균호가 : 8.45억(8억 ~ 8.9억)
- 최고실거래가 : 6.85억 (3층,'21.03/11)
- 직전실거래가 : 6.85억 (3층,'21.03/11)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,896만원
- 평균호가 : 9.2억(9.2억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 7.77억 (7층,'21.05/05)
- 직전실거래가 : 7.77억 (7층,'21.05/05)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 109동 2층 - 79㎡(9.2억)
7) 번동주공4단지
[#번동-번동주공4단지]
1. 가격정보
《 94/76㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,707만원
- 평균호가 : 7.7억(7.4억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.13억 (11층,'21.09/04)
- 직전실거래가 : 7.13억 (11층,'21.09/04)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,823만원
- 평균호가 : 8.88억(8.65억 ~ 9.1억)
- 최고실거래가 : 7.9억 (14층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 7.9억 (14층,'21.09/16)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 402동 3층 - 84㎡(9.1억)
§ 삭제1 건
└ 401동 2층 - 76㎡(7.4억)
8) 번동한양
[#번동-번동한양]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,330만원
- 평균호가 : 7.05억(7억 ~ 7.2억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (9층,'21.12/03)
- 직전실거래가 : 6.5억 (9층,'21.12/03)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 103동 저층 - 84㎡(7억)
9) 번동한진(꿈의숲)
[#번동-번동한진(꿈의숲)]
1. 가격정보
《 79/58㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,175만원
- 평균호가 : 5.2억(5.2억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.58억 (19층,'21.09/15)
- 직전실거래가 : 5.58억 (19층,'21.09/15)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,428만원
- 평균호가 : 5.95억(5.7억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 4.97억 (1층,'21.06/11)
- 직전실거래가 : 4.97억 (1층,'21.06/11)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,174만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.39억 (13층,'21.03/06)
- 직전실거래가 : 6.25억 (9층,'21.05/01)
10) 삼성
[#번동-삼성]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,685만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (12층,'21.06/22)
- 직전실거래가 : 5.5억 (11층,'21.09/22)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,301만원
- 평균호가 : 7.51억(7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7억 (16층,'21.12/22)
- 직전실거래가 : 7억 (16층,'21.12/22)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 13층 - 84㎡(7.2억 → 7.1억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 101동 6층 - 84㎡(7억)
§ 삭제1 건
└ 101동 6층 - 84㎡(7.1억)
11) 성금수림채
[#번동-성금수림채]
1. 가격정보
《 119/107㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,666만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
《 125/112㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,851만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 4.2억 (10층,'21.02/18)
- 직전실거래가 : 4.2억 (10층,'21.02/18)
12) 수유역두산위브1
[#번동-수유역두산위브1]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,585만원
- 평균호가 : 8.76억(8.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.35억 (9층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 8.25억 (5층,'22.01/14)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 101동 중층 - 84㎡(8.7억)
└ 102동 10층 - 84㎡(9억)
13) 신원
[#번동-신원]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,418만원
- 평균호가 : 6억(5.8억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (12층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 5.35억 (12층,'21.07/26)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,193만원
- 평균호가 : 7.1억(6.7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (8층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 6억 (11층,'21.08/23)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(7.5억)
14) 쌍용
[#번동-쌍용]
1. 가격정보
《 83/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,134만원
- 평균호가 : 5.36억(5.2억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 3.8억 (7층,'21.01/13)
- 직전실거래가 : 3.8억 (7층,'21.01/13)
15) 오동공원현대홈타운
[#번동-오동공원현대홈타운]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,620만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4억 (13층,'20.03/04)
- 직전실거래가 : 4억 (13층,'20.03/04)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,302만원
- 평균호가 : 7.8억(7.8억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.5억 (10층,'22.01/04)
- 직전실거래가 : 7.5억 (10층,'22.01/04)
《 149/117㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,041만원
- 평균호가 : 9.2억(9.2억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 7.93억 (2층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 7.93억 (2층,'21.10/08)
《 150/117㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,020만원
- 평균호가 : 9.16억(8.9억 ~ 9.7억)
- 최고실거래가 : 7.93억 (2층,'21.10/08)
- 직전실거래가 : 7.93억 (2층,'21.10/08)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 저층 - 117㎡(8.9억)
16) 장원
[#번동-장원]
1. 가격정보
《 84/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,558만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (4층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.65억 (4층,'21.09/02)
《 85/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,139만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (4층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 4.65억 (4층,'21.09/02)
17) 한솔솔파크
[#번동-한솔솔파크]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,391만원
- 평균호가 : 7.88억(7.4억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.8억 (13층,'21.12/23)
- 직전실거래가 : 7.8억 (13층,'21.12/23)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 103동 6층 - 84㎡(8억)
└ 103동 고층 - 84㎡(7.8억)
18) 해모로
[#번동-해모로]
1. 가격정보
《 81/59㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,714만원
- 평균호가 : 6.65억(6.5억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (7층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 5.8억 (7층,'21.07/17)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,519만원
- 평균호가 : 6.25억(6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (7층,'21.07/17)
- 직전실거래가 : 5.8억 (7층,'21.07/17)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,437만원
- 평균호가 : 8.03억(7.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 7.75억 (6층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 7.75억 (6층,'21.10/02)
《 156/127㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,055만원
- 평균호가 : 9.7억(8.8억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (16층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 8.5억 (16층,'21.06/21)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 105동 고층 - 59㎡(6.8억)
└ 102동 저층 - 84㎡(7.5억)
└ 103동 8층 - 127㎡(10억)
§ 삭제3 건
└ 103동 중층 - 127㎡(10억)
└ 104동 15층 - 127㎡(9.5억)
└ 104동 고층 - 127㎡(9억)
19) 현대(꿈에그린)
[#번동-현대(꿈에그린)]
1. 가격정보
《 102/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,944만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 3.28억 (4층,'20.03/17)
- 직전실거래가 : 3.08억 (5층,'20.04/14)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 84㎡(6억)
§ 삭제1 건
└ 1동 5층 - 84㎡(6억)
20) 현대
[#번동-현대]
1. 가격정보
《 71/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,653만원
- 평균호가 : 5.7억(5.7억 ~ 5.7억)
- 최고실거래가 : 4.58억 (5층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 4.58억 (5층,'21.08/07)
《 101/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,045만원
- 평균호가 : 6.25억(6억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (4층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 5.95억 (4층,'21.08/07)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 101동 14층 - 84㎡(6.5억)
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(6.3억)
21) 효성네오인텔리안
[#번동-효성네오인텔리안]
1. 가격정보
《 91/71㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,070만원
- 평균호가 : 5.7억(5.6억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 4.55억 (7층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 4.55억 (7층,'21.01/12)
《 104/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,542만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (13층,'20.12/07)
- 직전실거래가 : 6.1억 (13층,'20.12/07)
《 196/152㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 152㎡(14억)
§ 삭제1 건
└ 1동 12층 - 152㎡(14억)
22) 훼미리힐
[#번동-훼미리힐]
1. 가격정보
《 75/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,851만원
- 평균호가 : 4.2억(4.1억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (6층,'20.07/09)
- 직전실거래가 : 2.98억 (6층,'20.07/09)
《 151/126㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,423만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (5층,'21.03/06)
- 직전실거래가 : 5.45억 (5층,'21.03/06)
4. 수유동
1) 경남아너스빌
[#수유동-경남아너스빌]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,084만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.95억 (12층,'21.03/05)
- 직전실거래가 : 6.35억 (12층,'21.06/08)
2) 극동
[#수유동-극동]
1. 가격정보
《 104/84㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 2,034만원
- 평균호가 : 6.4억(6.2억 ~ 6.6억)
- 최고실거래가 : 6.5억 (10층,'21.09/27)
- 직전실거래가 : 6.5억 (10층,'21.09/27)
《 156/134㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,864만원
- 평균호가 : 8.8억(8.8억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 6.8억 (13층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 6.8억 (13층,'20.12/14)
3) 두온
[#수유동-두온]
1. 가격정보
《 61/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,571만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
4) 보광
[#수유동-보광]
1. 가격정보
《 81/61㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,754만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
5) 북한산네이처파크
[#수유동-북한산네이처파크]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,883만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 3.9억 (1층,'21.08/12)
- 직전실거래가 : 3.9억 (1층,'21.08/12)
6) 북한산스카이뷰
[#수유동-북한산스카이뷰]
1. 가격정보
《 65/56㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,186만원
- 평균호가 : 4.3억(4.3억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (3층,'21.02/15)
- 직전실거래가 : 4.15억 (3층,'21.09/08)
《 70/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,125만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (5층,'21.01/04)
- 직전실거래가 : 4.6억 (5층,'21.01/04)
7) 삼호
[#수유동-삼호]
1. 가격정보
《 99/74㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,003만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4억 (15층,'20.09/17)
- 직전실거래가 : 4억 (15층,'20.09/17)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 74㎡(6억)
§ 삭제2 건
└ 1동 13층 - 74㎡(6억)
└ 1동 8층 - 74㎡(6억)
8) 수유래미안
[#수유동-수유래미안]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,620만원
- 평균호가 : 6.5억(6.2억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.8억 (4층,'21.08/04)
- 직전실거래가 : 6.5억 (14층,'21.10/13)
《 145/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,222만원
- 평균호가 : 9.75억(9.5억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.75억 (4층,'21.08/04)
- 직전실거래가 : 8.75억 (4층,'21.08/04)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 101동 고층 - 59㎡(6.2억 → 6.8억, ▲0.6억)
9) 수유벽산1차
[#수유동-수유벽산1차]
1. 가격정보
《 84/63㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,518만원
- 평균호가 : 6.4억(6.3억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.59억 (13층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 5.5억 (1층,'21.11/24)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,606만원
- 평균호가 : 8.2억(8.2억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 7.95억 (11층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 5.5억 (2층,'21.11/27)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,495만원
- 평균호가 : 7.92억(7.7억 ~ 8.2억)
- 최고실거래가 : 7.95억 (11층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 5.5억 (2층,'21.11/27)
《 141/122㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,031만원
- 평균호가 : 8.66억(8.35억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (7층,'21.11/18)
- 직전실거래가 : 8.7억 (7층,'21.11/18)
2. 매물변동
§ 삭제2 건
└ 8동 8층 - 63㎡(6.2억)
└ 3동 4층 - 84㎡(7.4억)
10) 수유벽산2차
[#수유동-수유벽산2차]
1. 가격정보
《 71/57㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,677만원
- 평균호가 : 5.75억(5.75억 ~ 5.75억)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,383만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
《 142/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,862만원
- 평균호가 : 8억(8억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.6억 (13층,'21.03/15)
- 직전실거래가 : 7.5억 (3층,'21.08/18)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 201동 3층 - 57㎡(5.9억)
11) 영남
[#수유동-영남]
1. 가격정보
《 96/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,825만원
- 평균호가 : 5.3억(5.3억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 5억 (7층,'21.09/24)
- 직전실거래가 : 5억 (7층,'21.09/24)
12) 우암센스뷰
[#수유동-우암센스뷰]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,245만원
- 평균호가 : 7.26억(7.2억 ~ 7.3억)
- 최고실거래가 : 6.63억 (6층,'21.09/29)
- 직전실거래가 : 6.63억 (6층,'21.09/29)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 84㎡(7.3억)
13) 정원
[#수유동-정원]
1. 가격정보
《 67/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,578만원
- 평균호가 : 3.2억(3.2억 ~ 3.2억)
14) 파크
[#수유동-파크]
1. 가격정보
《 72/65㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,331만원
- 평균호가 : 2.9억(2.9억 ~ 2.9억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 가동 고층 - 65㎡(3.2억)
15) 퍼스트뷰
[#수유동-퍼스트뷰]
1. 가격정보
《 73/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,811만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.09억 (10층,'20.10/07)
- 직전실거래가 : 3.09억 (10층,'20.10/07)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 59㎡(4.3억)
16) 형인휴아름
[#수유동-형인휴아름]
1. 가격정보
《 81/51㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,081만원
- 평균호가 : 5.1억(5.1억 ~ 5.1억)
《 131/83㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,892만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 4.69억 (8층,'19.12/21)
- 직전실거래가 : 4.69억 (8층,'19.12/21)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#우이동-성원] : 99/84 ㎡
└ 5.3억(1동 1층 - 동향)
→ 평균호가 6.22억 대비 14.86% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.4억(3층 , '21.07.23)
♨ 최고실거래가 : 5.4억(3층 , '21.07.23)
[#미아동-삼각산아이원] : 105/84 ㎡
└ 8.2억(102동 1층 - 남서향)
→ 평균호가 9.33억 대비 12.12% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.99억(8층 , '21.10.22)
♨ 최고실거래가 : 9억(10층 , '21.10.16)
[#미아동-삼성래미안트리베라2차] : 80/59 ㎡
└ 8.05억(205동 1층 - 동향)
→ 평균호가 8.98억 대비 10.41% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.43억(4층 , '21.10.30)
♨ 최고실거래가 : 8.9억(18층 , '21.07.21)
[#미아동-삼성래미안트리베라2차] : 80/59 ㎡
└ 8.05억(205동 1층 - 동향)
→ 평균호가 8.98억 대비 10.41% 저렴
※ 직전실거래가 : 8.43억(4층 , '21.10.30)
♨ 최고실거래가 : 8.9억(18층 , '21.07.21)
[#미아동-벽산라이브파크] : 74/59 ㎡
└ 6.5억(109동 1층 - 남향)
→ 평균호가 7.23억 대비 10.18% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.55억(18층 , '21.08.05)
♨ 최고실거래가 : 6.55억(18층 , '21.08.05)
[#우이동-성원] : 99/84 ㎡
└ 5.6억(2동 3층 - 남향)
→ 평균호가 6.22억 대비 10.04% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.4억(3층 , '21.07.23)
♨ 최고실거래가 : 5.4억(3층 , '21.07.23)
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