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* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 서울 아파트값 상승폭 또 줄어
- 호가를 낮춘 매물이 늘지만 거래로 이어지지 않음
- 설 연휴 앞두고 서울 아파트값 상승폭 다시 축소
- 부동산 공약에도 매수심리는 여전히 냉랭한 분위기
- 서울 25개 지역 중 절반(15곳) 이상, 보합 또는 하락
- 신도시는 금주 다시 하락 전환
- 경기 인천은 이번주 보함(0.0%)을 기록해 30여개월 만에 가장 낮은 변동률 기록
● [지역]부산시강서구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 -0.0 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 121.4 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
전국 아파트 매매와 전세는 전주대비 0.04% 낮은 상승률의 보합권을 형성했습니다.
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.03% 상승률을 보이면서 3주째 같은 상승률로 보합권을 유지하고 있습니다.
경기도는 전주 대비 0.02% 낮은 상승을 기록했으며, 전세도 0.02% 미미하게 상승하는데 그쳤습니다.
서울 강남구 전세가격이 -0.07% 하락하는 등 전세에서도 하락하는 지역이 조금씩 확장되고 있습니다.
인천 매매는 0.09%, 전세는 0.08% 낮은 상승을 보였습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 52.9를 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상태입니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 부산시 강서구 전체 36개 아파트 단지의 매물 개수는 총 1645개로 지난 주 대비 18개 증가하였습니다.
- 2개 단지에서 매물 2건이 가격을 올리고, 16개 단지에서는 18건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 16건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 1645중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 485개(29.48%),
②낮은 매물은 960개(58.36%),
③동일 매물은 50개(3.04%),
④기타(정보부족) 150개(9.12%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 0.85% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 1192개(72.46%),
ⓑ낮은 매물은 273개(16.6%),
ⓒ동일 매물은 30개(1.82%),
ⓓ기타(정보부족) 150개(9.12%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 10.29% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 151개 아파트(평형별) 중 32개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(21.19%, 최근거래 = 신고가),
102개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -12.03% 낮게 거래되었습니다.
(67.55%, 최근거래 < 신고가)
※ 17개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 지사동
[#지사동-지사과학삼정그린코아] : 3 건
└ 102동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
└ 104동 저층 - 59㎡(1.7억 → 1.68억, ▽200만원)
└ 103동 24층 - 59㎡(1.85억 → 1.8억, ▽500만원)
[#지사동-지사금강펜테리움] : 4 건└ 117동 중층 - 59㎡(1.72억 → 1.6억, ▽0.12억)
└ 104동 저층 - 59㎡(1.58억 → 1.55억, ▽300만원)
└ 116동 고층 - 59㎡(1.6억 → 1.8억, ▲0.2억)
└ 102동 고층 - 59㎡(1.7억 → 1.75억, ▲500만원)
[#지사동-협성DS엘리시안] : 3 건└ 104동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
└ 103동 중층 - 59㎡(1.8억 → 1.85억, ▲500만원)
└ 111동 저층 - 59㎡(2억 → 1.9억, ▽0.1억)
2. 명지동
[#명지동-극동스타클래스] : 2 건
└ 117동 14층 - 84㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
└ 106동 5층 - 101㎡(4.7억 → 5억, ▲0.3억)
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지] : 1 건└ 301동 고층 - 80㎡(8.65억 → 8.6억, ▽500만원)
[#명지동-더힐시그니처] : 3 건└ 109동 14층 - 91㎡(10억 → 8.7억, ▽1.3억)
└ 112동 9층 - 91㎡(8.5억 → 8.2억, ▽0.3억)
└ 115동 9층 - 135㎡(12.6억 → 12.5억, ▽0.1억)
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크] : 2 건└ 102동 7층 - 61㎡(4.3억 → 4.4억, ▲0.1억)
└ 101동 28층 - 84㎡(6.2억 → 6.1억, ▽0.1억)
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트] : 2 건└ 104동 21층 - 84㎡(8억 → 7.8억, ▽0.2억)
└ 103동 30층 - 101㎡(10.1억 → 9.5억, ▽0.6억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차] : 1 건└ 105동 21층 - 74㎡(5.9억 → 5.8억, ▽0.1억)
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차] : 2 건└ 202동 중층 - 70㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
└ 206동 21층 - 84㎡(6.4억 → 6.5억, ▲0.1억)
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차] : 1 건└ 203동 14층 - 84㎡(5.6억 → 5.55억, ▽500만원)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 1 건└ 103동 8층 - 84㎡(6.5억 → 6.1억, ▽0.4억)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 1 건└ 204동 18층 - 84㎡(7.5억 → 8억, ▲0.5억)
[#명지동-명지더웨스턴] : 4 건└ 106동 8층 - 74㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
└ 107동 6층 - 74㎡(5.8억 → 5.7억, ▽0.1억)
└ 104동 6층 - 74㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
└ 101동 6층 - 84㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
[#명지동-명지롯데캐슬] : 2 건└ 115동 12층 - 84㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
└ 115동 6층 - 101㎡(4.9억 → 4.85억, ▽500만원)
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아] : 1 건└ 113동 3층 - 70㎡(4억 → 3.95억, ▽500만원)
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레] : 1 건└ 106동 6층 - 84㎡(4.3억 → 4.4억, ▲0.1억)
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스] : 1 건└ 115동 4층 - 74㎡(3.8억 → 3.7억, ▽0.1억)
[#명지동-명지협성휴포레] : 3 건└ 117동 고층 - 59㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
└ 113동 6층 - 59㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 101동 중층 - 59㎡(4억 → 3.95억, ▽500만원)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션] : 2 건└ 203동 15층 - 75㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)
└ 205동 14층 - 84㎡(6.8억 → 6.4억, ▽0.4억)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움] : 3 건└ 102동 6층 - 59㎡(3.85억 → 3.9억, ▲500만원)
└ 101동 22층 - 59㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 104동 6층 - 59㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
[#명지동-엘크루블루오션4단지] : 2 건└ 401동 7층 - 124㎡(7.8억 → 7.3억, ▽0.5억)
└ 417동 3층 - 219㎡(14.2억 → 14억, ▽0.2억)
[#명지동-엘크루블루오션5단지] : 2 건└ 510동 6층 - 124㎡(7.55억 → 7.4억, ▽0.15억)
└ 514동 9층 - 147㎡(10억 → 9.8억, ▽0.2억)
[#명지동-엘크루블루오션6단지] : 5 건└ 603동 5층 - 147㎡(9.5억 → 10억, ▲0.5억)
└ 610동 4층 - 180㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
└ 603동 6층 - 186㎡(12.9억 → 13억, ▲0.1억)
└ 608동 5층 - 210㎡(14억 → 15억, ▲1억)
└ 608동 5층 - 219㎡(15억 → 14.5억, ▽0.5억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운] : 4 건└ 213동 8층 - 84㎡(4.27억 → 4.3억, ▲300만원)
└ 212동 6층 - 101㎡(5.2억 → 5.7억, ▲0.5억)
└ 211동 고층 - 117㎡(6.5억 → 6.4억, ▽0.1억)
└ 214동 6층 - 117㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운] : 3 건└ 306동 5층 - 84㎡(4.5억 → 4.7억, ▲0.2억)
└ 303동 중층 - 101㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 314동 7층 - 117㎡(6.7억 → 7.1억, ▲0.4억)
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운] : 4 건└ 105동 5층 - 84㎡(4.3억 → 4.1억, ▽0.2억)
└ 103동 2층 - 117㎡(5.9억 → 5.75억, ▽0.15억)
└ 104동 12층 - 117㎡(7억 → 7.5억, ▲0.5억)
└ 111동 1층 - 117㎡(5.9억 → 6억, ▲0.1억)
3. 신호동
[#신호동-부산신호윌더하임] : 1 건
└ 102동 10층 - 127㎡(3.8억 → 3.5억, ▽0.3억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 지사동
1) 지사과학삼정그린코아
[#지사동-지사과학삼정그린코아]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 33건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 703만원
- 평균호가 : 1.78억(1.68억 ~ 1.85억)
- 최고실거래가 : 1.9억 (25층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 1.79억 (21층,'22.01/27)
《 92/66㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 709만원
- 평균호가 : 1.97억(1.9억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2억 (21층,'21.09/16)
- 직전실거래가 : 1.99억 (16층,'21.11/06)
《 102/75㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 720만원
- 평균호가 : 2.22억(2.1억 ~ 2.4억)
- 최고실거래가 : 2.3억 (24층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 2.2억 (13층,'21.12/02)
《 108/81㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 811만원
- 평균호가 : 2.65억(2.65억 ~ 2.65억)
- 최고실거래가 : 2.58억 (22층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 2.52억 (9층,'22.01/12)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
└ 104동 저층 - 59㎡(1.7억 → 1.68억, ▽200만원)
└ 103동 24층 - 59㎡(1.85억 → 1.8억, ▽500만원)
§ 신규11 건
└ 101동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 109동 중층 - 59㎡(1.85억)
└ 109동 고층 - 59㎡(1.75억)
└ 105동 중층 - 59㎡(1.75억)
└ 104동 19층 - 59㎡(1.85억)
└ 102동 중층 - 59㎡(1.75억)
└ 109동 고층 - 59㎡(1.85억)
└ 101동 고층 - 59㎡(1.78억)
└ 103동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 103동 고층 - 66㎡(1.95억)
└ 108동 15층 - 75㎡(2.28억)
§ 삭제10 건
└ 102동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 110동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 104동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 109동 21층 - 59㎡(1.75억)
└ 103동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 110동 고층 - 59㎡(1.85억)
└ 107동 고층 - 59㎡(1.7억)
└ 104동 16층 - 59㎡(1.8억)
└ 108동 중층 - 75㎡(2.25억)
└ 101동 고층 - 75㎡(2.15억)
2) 지사금강펜테리움
[#지사동-지사금강펜테리움]
1. 가격정보
《 88/59㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 609만원
- 평균호가 : 1.62억(1.45억 ~ 1.8억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (16층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.81억 (12층,'22.01/27)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 44건, 지난 주 대비 ▲ 7》
- 평단가 : 639만원
- 평균호가 : 1.68억(1.45억 ~ 2.1억)
- 최고실거래가 : 1.85억 (16층,'22.01/08)
- 직전실거래가 : 1.81억 (12층,'22.01/27)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 117동 중층 - 59㎡(1.72억 → 1.6억, ▽0.12억)
└ 104동 저층 - 59㎡(1.58억 → 1.55억, ▽300만원)
└ 116동 고층 - 59㎡(1.6억 → 1.8억, ▲0.2억)
└ 102동 고층 - 59㎡(1.7억 → 1.75억, ▲500만원)
§ 신규10 건
└ 117동 11층 - 59㎡(1.65억)
└ 109동 고층 - 59㎡(1.65억)
└ 114동 18층 - 59㎡(1.8억)
└ 116동 2층 - 59㎡(1.6억)
└ 117동 고층 - 59㎡(1.75억)
└ 113동 1층 - 59㎡(1.55억)
└ 115동 저층 - 59㎡(1.5억)
└ 105동 5층 - 59㎡(1.65억)
└ 101동 저층 - 59㎡(1.6억)
└ 114동 저층 - 59㎡(1.6억)
§ 삭제3 건
└ 105동 저층 - 59㎡(1.65억)
└ 101동 중층 - 59㎡(1.95억)
└ 113동 고층 - 59㎡(1.65억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.45억(111동 저층 - 남동향), 10.62% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 1.68억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 1.5억(113동 1층 - 남동향), 10.83% 저렴
└ 1.5억(115동 저층 - 남동향), 10.83% 저렴
└ 1.45억(116동 저층 - 남서향), 13.81% 저렴
3) 협성DS엘리시안
[#지사동-협성DS엘리시안]
1. 가격정보
《 86/59㎡ 평형 매물 : 31건, 지난 주 대비 ▲ 8》
- 평단가 : 705만원
- 평균호가 : 1.83억(1.75억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.7억 (7층,'22.01/22)
《 87/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 718만원
- 평균호가 : 1.89억(1.8억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 1.95억 (9층,'21.10/23)
- 직전실거래가 : 1.7억 (7층,'22.01/22)
《 97/68㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 737만원
- 평균호가 : 2.16억(2억 ~ 2.35억)
- 최고실거래가 : 2.19억 (24층,'21.10/07)
- 직전실거래가 : 1.95억 (1층,'21.11/16)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 865만원
- 평균호가 : 2.98억(2.9억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.88억 (23층,'21.06/02)
- 직전실거래가 : 2.8억 (24층,'21.11/10)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 104동 고층 - 59㎡(1.8억 → 1.75억, ▽500만원)
└ 103동 중층 - 59㎡(1.8억 → 1.85억, ▲500만원)
└ 111동 저층 - 59㎡(2억 → 1.9억, ▽0.1억)
§ 신규16 건
└ 104동 10층 - 59㎡(1.8억)
└ 113동 10층 - 59㎡(1.8억)
└ 107동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 105동 고층 - 59㎡(1.9억)
└ 113동 중층 - 59㎡(1.85억)
└ 109동 고층 - 59㎡(2억)
└ 111동 고층 - 59㎡(1.9억)
└ 112동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 103동 중층 - 59㎡(1.78억)
└ 114동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 104동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 111동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 105동 고층 - 59㎡(1.8억)
└ 112동 24층 - 59㎡(2억)
└ 103동 6층 - 59㎡(1.8억)
└ 105동 중층 - 68㎡(2.2억)
§ 삭제9 건
└ 104동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 111동 21층 - 59㎡(1.9억)
└ 106동 저층 - 59㎡(1.75억)
└ 113동 중층 - 59㎡(1.8억)
└ 107동 11층 - 59㎡(1.9억)
└ 107동 중층 - 59㎡(1.9억)
└ 107동 저층 - 59㎡(1.85억)
└ 105동 9층 - 68㎡(2.2억)
└ 110동 중층 - 84㎡(3억)
2. 녹산동
1) 유나베네스2차
[#녹산동-유나베네스2차]
1. 가격정보
《 68/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 826만원
- 평균호가 : 1.7억(1.7억 ~ 1.7억)
- 최고실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
- 직전실거래가 : 1.55억 (3층,'18.11/30)
《 88/71㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 751만원
- 평균호가 : 2억(2억 ~ 2억)
- 최고실거래가 : 2.25억 (5층,'19.12/02)
- 직전실거래가 : 1.85억 (5층,'21.03/09)
3. 신호동
1) 부산신호윌더하임
[#신호동-부산신호윌더하임]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 11건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 795만원
- 평균호가 : 2.62억(2.35억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.68억 (15층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 2.35억 (7층,'21.12/15)
《 122/97㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 767만원
- 평균호가 : 2.83억(2.7억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 2.98억 (13층,'21.12/25)
- 직전실거래가 : 2.98억 (13층,'21.12/25)
《 148/127㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 818만원
- 평균호가 : 3.66억(3.45억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (15층,'21.03/13)
- 직전실거래가 : 3.11억 (2층,'21.12/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 10층 - 127㎡(3.8억 → 3.5억, ▽0.3억)
§ 신규3 건
└ 111동 고층 - 84㎡(2.5억)
└ 105동 12층 - 127㎡(4억)
└ 105동 고층 - 127㎡(4억)
§ 삭제2 건
└ 102동 10층 - 127㎡(3.5억)
└ 103동 저층 - 127㎡(3.25억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 2.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 2.35억(112동 고층 - 남향), 10.4% 저렴
4. 대저1동
1) 우창더뷰
[#대저1동-우창더뷰]
1. 가격정보
《 67/54㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,110만원
- 평균호가 : 2.25억(2.25억 ~ 2.25억)
- 최고실거래가 : 2.15억 (7층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 2.15억 (7층,'21.05/17)
《 92/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,077만원
- 평균호가 : 3억(3억 ~ 3억)
- 최고실거래가 : 3.5억 (11층,'19.10/18)
- 직전실거래가 : 2.75억 (3층,'21.02/01)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 고층 - 54㎡(2.25억)
2) 태원더블루원
[#대저1동-태원더블루원]
1. 가격정보
《 69/50㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,030만원
- 평균호가 : 2.15억(2.15억 ~ 2.15억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 14층 - 50㎡(2.15억)
5. 명지동
1) e편한세상명지
[#명지동-e편한세상명지]
1. 가격정보
《 113/87㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,420만원
- 평균호가 : 8.27억(8억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (25층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 7.4억 (23층,'21.12/29)
《 114/87㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,406만원
- 평균호가 : 8.3억(8.1억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (25층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 7.4억 (23층,'21.12/29)
《 116/87㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,281만원
- 평균호가 : 8억(7.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.65억 (25층,'21.07/28)
- 직전실거래가 : 7.4억 (23층,'21.12/29)
《 128/98㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,440만원
- 평균호가 : 9.45억(9억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (13층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 8.9억 (13층,'21.09/12)
《 130/98㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,250만원
- 평균호가 : 8.85억(8.5억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (13층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 8.9억 (13층,'21.09/12)
2. 매물변동
§ 신규5 건
└ 102동 12층 - 87㎡(8억)
└ 103동 19층 - 87㎡(8.5억)
└ 103동 6층 - 87㎡(9억)
└ 103동 15층 - 87㎡(8.34억)
└ 101동 12층 - 98㎡(10억)
§ 삭제3 건
└ 104동 23층 - 87㎡(7.5억)
└ 103동 중층 - 87㎡(8.34억)
└ 101동 12층 - 98㎡(9.5억)
2) 극동스타클래스
[#명지동-극동스타클래스]
1. 가격정보
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,301만원
- 평균호가 : 4.45억(4.2억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (15층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 3.8억 (4층,'21.12/01)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,202만원
- 평균호가 : 4.07억(3.75억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (15층,'21.08/13)
- 직전실거래가 : 3.8억 (4층,'21.12/01)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 17건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,222만원
- 평균호가 : 4.88억(4.5억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.75억 (14층,'22.01/08)
《 129/101㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,325만원
- 평균호가 : 5.17억(4.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.75억 (14층,'22.01/08)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,296만원
- 평균호가 : 5.1억(4.8억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (15층,'20.11/03)
- 직전실거래가 : 4.75억 (14층,'22.01/08)
《 143/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,346만원
- 평균호가 : 5.82억(5.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (13층,'18.01/15)
- 직전실거래가 : 5.2억 (4층,'21.12/29)
《 164/133㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,304만원
- 평균호가 : 6.47억(5.5억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.3억 (3층,'21.03/02)
- 직전실거래가 : 5억 (14층,'21.10/19)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 117동 14층 - 84㎡(4.3억 → 4.2억, ▽0.1억)
└ 106동 5층 - 101㎡(4.7억 → 5억, ▲0.3억)
§ 신규4 건
└ 106동 13층 - 101㎡(5억)
└ 109동 고층 - 101㎡(4.8억)
└ 121동 11층 - 133㎡(6.9억)
└ 121동 9층 - 133㎡(6.8억)
§ 삭제2 건
└ 101동 7층 - 84㎡(4억)
└ 107동 9층 - 84㎡(3.88억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 133 ㎡ 평균 호가 : 6.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.8억(112동 1층 - 남향), 10.36% 저렴
└ 5.5억(121동 3층 - 남향), 14.99% 저렴
3) 더샵명지퍼스트월드2단지
[#명지동-더샵명지퍼스트월드2단지]
1. 가격정보
《 109/80㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,524만원
- 평균호가 : 8.32억(8.25억 ~ 8.4억)
- 최고실거래가 : 7.3억 (29층,'21.03/15)
- 직전실거래가 : 7.3억 (29층,'21.03/15)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 2,590만원
- 평균호가 : 8.93억(8.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (25층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 8.75억 (4층,'21.09/04)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,520만원
- 평균호가 : 8.76억(8.7억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (25층,'21.07/03)
- 직전실거래가 : 8.75억 (4층,'21.09/04)
《 152/113㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,479만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 209동 9층 - 84㎡(8.7억)
§ 삭제1 건
└ 205동 10층 - 80㎡(8.8억)
4) 더샵명지퍼스트월드3단지
[#명지동-더샵명지퍼스트월드3단지]
1. 가격정보
《 108/80㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,563만원
- 평균호가 : 8.37억(8.1억 ~ 8.6억)
- 최고실거래가 : 5.95억 (24층,'20.10/31)
- 직전실거래가 : 5.95억 (24층,'20.10/31)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,778만원
- 평균호가 : 9.58억(8.5억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 9.05억 (32층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.77억 (11층,'21.12/06)
《 151/113㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,119만원
- 평균호가 : 14.25억(13.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (24층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 12.5억 (24층,'21.12/04)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 301동 고층 - 80㎡(8.65억 → 8.6억, ▽500만원)
§ 신규3 건
└ 301동 중층 - 80㎡(8.3억)
└ 306동 25층 - 84㎡(8.9억)
└ 305동 13층 - 84㎡(9억)
§ 삭제2 건
└ 301동 12층 - 80㎡(8.3억)
└ 306동 고층 - 84㎡(8.9억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 9.58억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.5억(301동 저층 - 남서향), 11.29% 저렴
5) 더힐시그니처
[#명지동-더힐시그니처]
1. 가격정보
《 111/91㎡ 평형 매물 : 51건》
- 평단가 : 2,482만원
- 평균호가 : 8.33억(7.5억 ~ 10억)
《 162/135㎡ 평형 매물 : 58건》
- 평단가 : 2,341만원
- 평균호가 : 11.47억(9.6억 ~ 14억)
《 161/135㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,246만원
- 평균호가 : 10.94억(9.8억 ~ 12.5억)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 109동 14층 - 91㎡(10억 → 8.7억, ▽1.3억)
└ 112동 9층 - 91㎡(8.5억 → 8.2억, ▽0.3억)
└ 115동 9층 - 135㎡(12.6억 → 12.5억, ▽0.1억)
§ 신규9 건
└ 114동 11층 - 91㎡(8.3억)
└ 114동 고층 - 91㎡(8.8억)
└ 103동 고층 - 91㎡(8.2억)
└ 106동 중층 - 135㎡(11억)
└ 113동 15층 - 135㎡(11.8억)
└ 116동 중층 - 135㎡(12.5억)
└ 115동 9층 - 135㎡(12.3억)
└ 113동 중층 - 135㎡(10.45억)
└ 102동 1층 - 135㎡(9.8억)
§ 삭제9 건
└ 105동 19층 - 91㎡(8.5억)
└ 112동 15층 - 91㎡(8억)
└ 112동 20층 - 91㎡(8.25억)
└ 113동 고층 - 135㎡(12억)
└ 116동 12층 - 135㎡(12.5억)
└ 116동 14층 - 135㎡(12.95억)
└ 115동 중층 - 135㎡(12억)
└ 113동 저층 - 135㎡(10.9억)
└ 113동 10층 - 135㎡(10.45억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 91 ㎡ 평균 호가 : 8.33억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 7.5억(103동 3층 - 남향), 10.01% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 11.47억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.8억(102동 1층 - 남서향), 14.61% 저렴
└ 10.3억(101동 2층 - 남서향), 10.25% 저렴
└ 10.31억(108동 4층 - 남향), 10.17% 저렴
└ 9.6억(101동 2층 - 남동향), 16.35% 저렴
└ 10억(108동 1층 - 남향), 12.87% 저렴
└ 10.3억(113동 2층 - 남서향), 10.25% 저렴
└ 10억(101동 1층 - 남서향), 12.87% 저렴
└ 9.7억(107동 3층 - 남서향), 15.48% 저렴
└ 10억(108동 1층 - 남향), 12.87% 저렴
└ 9.6억(101동 2층 - 남동향), 16.35% 저렴
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 10.94억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 9.8억(107동 3층 - 남동향), 10.42% 저렴
6) 명지1차금강펜테리움센트럴파크
[#명지동-명지1차금강펜테리움센트럴파크]
1. 가격정보
《 89/61㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▲ 4》
- 평단가 : 1,691만원
- 평균호가 : 4.55억(4억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.1억 (19층,'22.01/14)
《 90/61㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,570만원
- 평균호가 : 4.27억(4억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.59억 (20층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 4.1억 (19층,'22.01/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,755만원
- 평균호가 : 6억(5.3억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5억 (6층,'21.11/15)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,743만원
- 평균호가 : 6.01억(5.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5억 (6층,'21.11/15)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,943만원
- 평균호가 : 6.46억(5.4억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 5.92억 (10층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5억 (6층,'21.11/15)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 7층 - 61㎡(4.3억 → 4.4억, ▲0.1억)
└ 101동 28층 - 84㎡(6.2억 → 6.1억, ▽0.1억)
§ 신규9 건
└ 102동 26층 - 61㎡(4.5억)
└ 108동 17층 - 61㎡(4.5억)
└ 107동 16층 - 61㎡(4.4억)
└ 107동 14층 - 61㎡(4.2억)
└ 107동 18층 - 61㎡(4.5억)
└ 107동 15층 - 61㎡(4.3억)
└ 102동 4층 - 61㎡(4.2억)
└ 103동 저층 - 84㎡(5.8억)
└ 104동 2층 - 84㎡(5.4억)
§ 삭제7 건
└ 102동 19층 - 61㎡(4.35억)
└ 102동 7층 - 61㎡(4억)
└ 102동 20층 - 61㎡(4.59억)
└ 107동 20층 - 61㎡(4.29억)
└ 102동 19층 - 61㎡(4.25억)
└ 106동 20층 - 84㎡(6.8억)
└ 103동 5층 - 84㎡(5.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 61 ㎡ 평균 호가 : 4.55억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(107동 저층 - 남동향), 12.17% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.3억(105동 1층 - 남향), 11.67% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.4억(104동 2층 - 남향), 16.49% 저렴
7) 명지국제신도시삼정그린코아더베스트
[#명지동-명지국제신도시삼정그린코아더베스트]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 8억(7.3억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (26층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 6.9억 (10층,'21.12/20)
《 114/84㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 2,296만원
- 평균호가 : 7.92억(7.5억 ~ 8.6억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (26층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 6.9억 (10층,'21.12/20)
《 134/101㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 2,213만원
- 평균호가 : 8.97억(8.7억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (10층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 8.49억 (9층,'21.12/10)
《 135/101㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,353만원
- 평균호가 : 9.61억(8.2억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 8.9억 (10층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 8.49억 (9층,'21.12/10)
《 149/112㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 2,573만원
- 평균호가 : 11.6억(10.5억 ~ 12.3억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (10층,'21.05/25)
- 직전실거래가 : 9.5억 (10층,'21.05/25)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 104동 21층 - 84㎡(8억 → 7.8억, ▽0.2억)
└ 103동 30층 - 101㎡(10.1억 → 9.5억, ▽0.6억)
§ 신규3 건
└ 103동 저층 - 101㎡(8.2억)
└ 101동 29층 - 114㎡(12.3억)
└ 101동 22층 - 114㎡(11.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 9.61억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.2억(103동 저층 - 남서향), 14.69% 저렴
8) 명지국제신도시호반베르디움1차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움1차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 2,042만원
- 평균호가 : 5.5억(5.3억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.49억 (8층,'21.09/06)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,947만원
- 평균호가 : 5.83억(5.4억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.94억 (24층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.94억 (24층,'21.09/06)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,017만원
- 평균호가 : 6.89억(6.15억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 6.99억 (16층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 6.5억 (4층,'21.12/18)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 105동 21층 - 74㎡(5.9억 → 5.8억, ▽0.1억)
§ 신규1 건
└ 108동 20층 - 74㎡(5.9억)
§ 삭제6 건
└ 104동 19층 - 66㎡(5.6억)
└ 104동 14층 - 66㎡(5.3억)
└ 102동 9층 - 74㎡(5.7억)
└ 105동 중층 - 74㎡(6억)
└ 104동 14층 - 74㎡(5.9억)
└ 108동 12층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.89억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.15억(102동 10층 - 남향), 10.83% 저렴
└ 6.2억(107동 8층 - 남향), 10.1% 저렴
9) 명지국제신도시호반베르디움2차
[#명지동-명지국제신도시호반베르디움2차]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,837만원
- 평균호가 : 5.17억(4.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 5.07억 (16층,'21.11/09)
《 94/70㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,934만원
- 평균호가 : 5.5억(5.5억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.35억 (24층,'21.09/02)
- 직전실거래가 : 5.07억 (16층,'21.11/09)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,892만원
- 평균호가 : 6.35억(5.7억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 8.5억 (7층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 5.8억 (13층,'22.01/15)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 202동 중층 - 70㎡(5.3억 → 5.2억, ▽0.1억)
└ 206동 21층 - 84㎡(6.4억 → 6.5억, ▲0.1억)
§ 신규2 건
└ 202동 10층 - 70㎡(5.1억)
└ 201동 26층 - 84㎡(6.2억)
§ 삭제2 건
└ 205동 29층 - 70㎡(5.9억)
└ 201동 20층 - 84㎡(5.8억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.7억(201동 18층 - 남향), 10.31% 저렴
└ 5.7억(201동 18층 - 남향), 10.31% 저렴
10) 명지금강펜테리움센트럴파크2차
[#명지동-명지금강펜테리움센트럴파크2차]
1. 가격정보
《 89/66㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,633만원
- 평균호가 : 4.39억(4억 ~ 4.9억)
- 최고실거래가 : 4.88억 (26층,'21.07/14)
- 직전실거래가 : 3.48억 (2층,'22.01/08)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,726만원
- 평균호가 : 5.79억(5.1억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.57억 (24층,'21.12/11)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,711만원
- 평균호가 : 5.8억(5.8억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (28층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 5.57억 (24층,'21.12/11)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 203동 14층 - 84㎡(5.6억 → 5.55억, ▽500만원)
§ 신규3 건
└ 202동 21층 - 66㎡(4.4억)
└ 203동 19층 - 84㎡(5.8억)
└ 201동 26층 - 84㎡(6.2억)
§ 삭제1 건
└ 201동 고층 - 84㎡(6.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.79억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(203동 2층 - 남향), 12.02% 저렴
11) 명지대방노블랜드오션뷰1차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차]
1. 가격정보
《 115/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 2,164만원
- 평균호가 : 7.53억(6.1억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 5.5억 (4층,'21.11/06)
《 116/84㎡ 평형 매물 : 24건》
- 평단가 : 2,127만원
- 평균호가 : 7.46억(6.1억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.5억 (17층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 5.5억 (4층,'21.11/06)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 103동 8층 - 84㎡(6.5억 → 6.1억, ▽0.4억)
§ 신규1 건
└ 110동 2층 - 84㎡(6.2억)
§ 삭제4 건
└ 104동 3층 - 84㎡(6.2억)
└ 111동 6층 - 84㎡(7억)
└ 108동 13층 - 84㎡(7.3억)
└ 109동 12층 - 84㎡(7.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.53억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(103동 8층 - 남향), 19.0% 저렴
└ 6.3억(102동 10층 - 남향), 16.35% 저렴
└ 6.6억(105동 8층 - 남향), 12.37% 저렴
└ 6.1억(106동 3층 - 남향), 19.0% 저렴
└ 6.5억(106동 4층 - 동향), 13.69% 저렴
└ 6.7억(104동 19층 - 남서향), 11.04% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.46억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.2억(110동 2층 - 남동향), 16.94% 저렴
└ 6.4억(107동 15층 - 남동향), 14.26% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 14.26% 저렴
└ 6.1억(109동 3층 - 남동향), 18.28% 저렴
└ 6.7억(102동 12층 - 남동향), 10.24% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 14.26% 저렴
└ 6.2억(107동 2층 - 남동향), 16.94% 저렴
└ 6.2억(101동 2층 - 남동향), 16.94% 저렴
└ 6.4억(101동 19층 - 남동향), 14.26% 저렴
12) 명지대방노블랜드오션뷰2차
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,220만원
- 평균호가 : 7.52억(6.05억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (15층,'20.12/02)
- 직전실거래가 : 6.2억 (19층,'22.01/22)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 27건》
- 평단가 : 2,120만원
- 평균호가 : 7.24억(6억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 7.4억 (15층,'20.12/02)
- 직전실거래가 : 6.2억 (19층,'22.01/22)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 204동 18층 - 84㎡(7.5억 → 8억, ▲0.5억)
§ 신규2 건
└ 208동 8층 - 84㎡(6억)
└ 208동 6층 - 84㎡(6.1억)
§ 삭제3 건
└ 201동 저층 - 84㎡(6.5억)
└ 204동 19층 - 84㎡(6.5억)
└ 203동 7층 - 84㎡(6.7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.05억(207동 4층 - 남서향), 19.59% 저렴
└ 6.05억(208동 11층 - 남동향), 19.59% 저렴
└ 6.25억(204동 5층 - 남동향), 16.93% 저렴
└ 6.05억(207동 저층 - 남서향), 19.59% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.24억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.4억(203동 15층 - 남동향), 11.7% 저렴
└ 6.5억(203동 17층 - 남동향), 10.32% 저렴
└ 6.1억(206동 3층 - 남동향), 15.84% 저렴
└ 6.2억(206동 2층 - 남서향), 14.46% 저렴
└ 6.4억(202동 7층 - 남향), 11.7% 저렴
└ 6억(208동 8층 - 남향), 17.22% 저렴
└ 6.1억(208동 6층 - 남동향), 15.84% 저렴
└ 6.2억(201동 2층 - 남동향), 14.46% 저렴
└ 6.2억(207동 10층 - 남서향), 14.46% 저렴
└ 6.5억(204동 4층 - 남동향), 10.32% 저렴
└ 6.5억(204동 8층 - 남향), 10.32% 저렴
└ 6.5억(203동 14층 - 남동향), 10.32% 저렴
└ 6.5억(203동 4층 - 남향), 10.32% 저렴
└ 6.2억(207동 10층 - 남향), 14.46% 저렴
└ 6.2억(201동 저층 - 남향), 14.46% 저렴
13) 명지더웨스턴
[#명지동-명지더웨스턴]
1. 가격정보
《 102/74㎡ 평형 매물 : 48건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,882만원
- 평균호가 : 5.8억(5억 ~ 7.1억)
- 최고실거래가 : 6.28억 (15층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 4.95억 (16층,'21.12/27)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 40건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,992만원
- 평균호가 : 6.93억(5.9억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.98억 (17층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 6.25억 (15층,'22.01/14)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 106동 8층 - 74㎡(6억 → 5.9억, ▽0.1억)
└ 107동 6층 - 74㎡(5.8억 → 5.7억, ▽0.1억)
└ 104동 6층 - 74㎡(5.6억 → 5.5억, ▽0.1억)
└ 101동 6층 - 84㎡(6.7억 → 6.5억, ▽0.2억)
§ 신규9 건
└ 108동 11층 - 74㎡(5.7억)
└ 111동 20층 - 74㎡(6억)
└ 111동 9층 - 74㎡(5.7억)
└ 110동 4층 - 74㎡(5.5억)
└ 107동 13층 - 74㎡(5.65억)
└ 102동 16층 - 74㎡(5.8억)
└ 105동 3층 - 84㎡(7억)
└ 108동 19층 - 84㎡(7억)
└ 105동 18층 - 84㎡(7억)
§ 삭제7 건
└ 107동 13층 - 74㎡(6억)
└ 101동 3층 - 74㎡(5억)
└ 110동 저층 - 74㎡(5.5억)
└ 111동 20층 - 74㎡(5.95억)
└ 108동 고층 - 84㎡(7억)
└ 105동 저층 - 84㎡(7억)
└ 111동 13층 - 84㎡(7.2억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 74 ㎡ 평균 호가 : 5.8억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.1억(101동 1층 - 남서향), 12.19% 저렴
└ 5억(104동 1층 - 남서향), 13.91% 저렴
└ 5.2억(108동 1층 - 남서향), 10.46% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.93억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(103동 3층 - 남동향), 14.89% 저렴
14) 명지두산위브포세이돈
[#명지동-명지두산위브포세이돈]
1. 가격정보
《 93/70㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,315만원
- 평균호가 : 3.7억(3.5억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.83억 (13층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 3.45억 (13층,'21.12/23)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,454만원
- 평균호가 : 4.79억(4.2억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 5.4억 (9층,'22.01/18)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 36건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,231만원
- 평균호가 : 4.13억(3.7억 ~ 5.2억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 5.4억 (9층,'22.01/18)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,406만원
- 평균호가 : 4.76억(4.2억 ~ 6.3억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 5.4억 (9층,'22.01/18)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,491만원
- 평균호가 : 5.1억(4.9억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 5.8억 (15층,'21.01/26)
- 직전실거래가 : 5.4억 (9층,'22.01/18)
《 164/127㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,597만원
- 평균호가 : 7.92억(7.5억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8억 (14층,'21.07/22)
- 직전실거래가 : 6.8억 (6층,'21.09/18)
2. 매물변동
§ 신규7 건
└ 114동 8층 - 70㎡(3.5억)
└ 103동 10층 - 84㎡(5.5억)
└ 116동 6층 - 84㎡(3.85억)
└ 105동 중층 - 84㎡(3.84억)
└ 101동 12층 - 84㎡(4.5억)
└ 108동 9층 - 84㎡(4.35억)
└ 112동 중층 - 84㎡(5.4억)
§ 삭제1 건
└ 116동 중층 - 84㎡(3.85억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.79억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.3억(116동 3층 - 남향), 10.35% 저렴
└ 4.2억(116동 7층 - 남향), 12.43% 저렴
└ 4.3억(114동 9층 - 남향), 10.35% 저렴
└ 4.3억(114동 2층 - 남향), 10.35% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.13억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.7억(115동 3층 - 남동향), 10.56% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.76억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(103동 3층 - 남동향), 11.84% 저렴
15) 명지롯데캐슬
[#명지동-명지롯데캐슬]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,226만원
- 평균호가 : 4.08억(3.6억 ~ 4.35억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (12층,'21.12/31)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 18건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,374만원
- 평균호가 : 4.53억(4.1억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.48억 (11층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 3.8억 (12층,'21.12/31)
《 128/101㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,373만원
- 평균호가 : 5.31억(4.5억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.12억 (9층,'21.10/13)
- 직전실거래가 : 4.2억 (4층,'21.11/30)
《 153/125㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,350만원
- 평균호가 : 6.25억(5.8억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
- 직전실거래가 : 5.4억 (1층,'21.05/20)
《 154/126㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,452만원
- 평균호가 : 6.76억(6.3억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 5.75억 (3층,'21.08/14)
- 직전실거래가 : 5.69억 (5층,'21.11/25)
《 179/147㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 1,289만원
- 평균호가 : 6.98억(6.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.6억 (9층,'21.09/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (6층,'22.01/19)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 115동 12층 - 84㎡(4.8억 → 4.6억, ▽0.2억)
└ 115동 6층 - 101㎡(4.9억 → 4.85억, ▽500만원)
§ 신규4 건
└ 101동 5층 - 84㎡(4.1억)
└ 116동 1층 - 101㎡(4.7억)
└ 115동 중층 - 101㎡(5.1억)
└ 104동 11층 - 101㎡(5.4억)
§ 삭제5 건
└ 113동 4층 - 84㎡(3.8억)
└ 104동 1층 - 84㎡(4.5억)
└ 103동 3층 - 84㎡(4.3억)
└ 104동 고층 - 101㎡(5.6억)
└ 115동 10층 - 101㎡(5.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.08억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.6억(113동 3층 - 동향), 11.78% 저렴
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.31억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.5억(115동 1층 - 남동향), 15.36% 저렴
└ 4.7억(116동 1층 - 남동향), 11.6% 저렴
└ 4.7억(102동 15층 - 남동향), 11.6% 저렴
16) 명지오션시티삼정그린코아
[#명지동-명지오션시티삼정그린코아]
1. 가격정보
《 95/70㎡ 평형 매물 : 19건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,405만원
- 평균호가 : 4.03억(3.8억 ~ 4.25억)
- 최고실거래가 : 4.15억 (10층,'20.11/13)
- 직전실거래가 : 4.1억 (4층,'21.12/03)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,463만원
- 평균호가 : 4.65억(4억 ~ 5.3억)
- 최고실거래가 : 4.4억 (10층,'21.03/03)
- 직전실거래가 : 3.8억 (7층,'21.10/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,513만원
- 평균호가 : 5.17억(4.8억 ~ 5.5억)
- 최고실거래가 : 4.75억 (4층,'21.06/14)
- 직전실거래가 : 4.39억 (4층,'21.10/21)
《 131/98㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,722만원
- 평균호가 : 6.82억(6.8억 ~ 6.85억)
- 최고실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
- 직전실거래가 : 5.65억 (5층,'21.10/30)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 113동 3층 - 70㎡(4억 → 3.95억, ▽500만원)
§ 신규2 건
└ 102동 7층 - 70㎡(3.95억)
└ 112동 7층 - 70㎡(4.1억)
§ 삭제3 건
└ 108동 6층 - 84㎡(5억)
└ 105동 2층 - 84㎡(4.8억)
└ 105동 10층 - 84㎡(5.3억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 79 ㎡ 평균 호가 : 4.65억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4억(101동 저층 - 동향), 13.98% 저렴
17) 명지오션시티엘크루솔마레
[#명지동-명지오션시티엘크루솔마레]
1. 가격정보
《 99/72㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,302만원
- 평균호가 : 3.9억(3.7억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 3.7억 (2층,'21.11/13)
- 직전실거래가 : 3.7억 (2층,'21.11/13)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,445만원
- 평균호가 : 4.85억(4.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 5.1억 (4층,'22.01/07)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,571만원
- 평균호가 : 5.32억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.7억 (10층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 5.1억 (4층,'22.01/07)
《 119/91㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,250만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
- 직전실거래가 : 4.5억 (1층,'21.06/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 106동 6층 - 84㎡(4.3억 → 4.4억, ▲0.1억)
§ 삭제1 건
└ 106동 6층 - 84㎡(4.4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.2억(102동 9층 - 남향), 13.47% 저렴
└ 4.3억(106동 6층 - 남향), 11.41% 저렴
18) 명지오션시티한신휴플러스
[#명지동-명지오션시티한신휴플러스]
1. 가격정보
《 98/74㎡ 평형 매물 : 10건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,224만원
- 평균호가 : 3.63억(3.3억 ~ 3.85억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.8억 (9층,'21.11/27)
《 99/74㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,285만원
- 평균호가 : 3.85억(3.7억 ~ 4억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (6층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.8억 (9층,'21.11/27)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 23건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,348만원
- 평균호가 : 4.52억(3.8억 ~ 6.9억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.8억 (2층,'21.12/21)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 27건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,498만원
- 평균호가 : 5.07억(4.3억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.8억 (6층,'20.11/14)
- 직전실거래가 : 3.8억 (2층,'21.12/21)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 115동 4층 - 74㎡(3.8억 → 3.7억, ▽0.1억)
§ 신규5 건
└ 112동 3층 - 84㎡(4.3억)
└ 110동 4층 - 84㎡(6.2억)
└ 122동 고층 - 84㎡(4.5억)
└ 104동 4층 - 84㎡(6억)
└ 115동 9층 - 84㎡(4.8억)
§ 삭제3 건
└ 129동 4층 - 74㎡(3.5억)
└ 125동 7층 - 84㎡(4억)
└ 115동 고층 - 84㎡(5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.52억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.95억(124동 4층 - 남서향), 12.77% 저렴
└ 3.9억(129동 7층 - 남동향), 13.87% 저렴
└ 4억(127동 2층 - 남동향), 11.67% 저렴
└ 3.95억(129동 중층 - 남동향), 12.77% 저렴
└ 3.8억(126동 6층 - 남서향), 16.08% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 5.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.35억(118동 4층 - 남향), 14.32% 저렴
└ 4.3억(120동 5층 - 남향), 15.3% 저렴
└ 4.5억(122동 고층 - 남향), 11.37% 저렴
└ 4.48억(103동 3층 - 남서향), 11.76% 저렴
19) 명지협성휴포레
[#명지동-명지협성휴포레]
1. 가격정보
《 73/54㎡ 평형 매물 : 32건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,679만원
- 평균호가 : 3.7억(3.4억 ~ 4.4억)
- 최고실거래가 : 3.75억 (20층,'21.10/21)
- 직전실거래가 : 3.15억 (4층,'22.01/01)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 53건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,692만원
- 평균호가 : 4.14억(3.6억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.66억 (14층,'22.01/09)
《 82/59㎡ 평형 매물 : 35건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,594만원
- 평균호가 : 3.95억(3.48억 ~ 4.6억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (15층,'21.11/27)
- 직전실거래가 : 3.66억 (14층,'22.01/09)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 117동 고층 - 59㎡(4.4억 → 4.3억, ▽0.1억)
└ 113동 6층 - 59㎡(4.2억 → 4.1억, ▽0.1억)
└ 101동 중층 - 59㎡(4억 → 3.95억, ▽500만원)
§ 신규4 건
└ 126동 15층 - 54㎡(3.5억)
└ 102동 중층 - 59㎡(4.3억)
└ 108동 고층 - 59㎡(4.5억)
└ 111동 9층 - 59㎡(4억)
§ 삭제7 건
└ 126동 1층 - 54㎡(3억)
└ 107동 15층 - 54㎡(3.75억)
└ 109동 16층 - 54㎡(3.95억)
└ 102동 11층 - 59㎡(4.3억)
└ 108동 19층 - 59㎡(4.5억)
└ 117동 14층 - 59㎡(3.6억)
└ 117동 17층 - 59㎡(4억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.14억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.6억(118동 2층 - 동향), 13.17% 저렴
└ 3.7억(111동 2층 - 남향), 10.75% 저렴
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 3.95억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.48억(117동 저층 - 남서향), 12.03% 저렴
20) 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,347만원
- 평균호가 : 7.88억(5.5억 ~ 8.95억)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,021만원
- 평균호가 : 6.85억(6.1억 ~ 7.6억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,133만원
- 평균호가 : 7.1억(6억 ~ 8억)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 307동 3층 - 84㎡(5.5억)
§ 삭제1 건
└ 303동 1층 - 84㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.88억
* 20% 이상 저렴한 매물
└ 5.5억(307동 3층 - 남향), 30.23% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 6.85억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6.1억(306동 2층 - 남향), 10.95% 저렴
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 7.1억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(301동 1층 - 남향), 15.49% 저렴
21) 부산명지중흥S-클래스에듀오션
[#명지동-부산명지중흥S-클래스에듀오션]
1. 가격정보
《 91/67㎡ 평형 매물 : 21건》
- 평단가 : 1,849만원
- 평균호가 : 5.09억(4.65억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.1억 (19층,'21.10/16)
- 직전실거래가 : 5.05억 (17층,'21.12/04)
《 100/75㎡ 평형 매물 : 14건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,926만원
- 평균호가 : 5.82억(5.2억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5.19억 (4층,'21.12/04)
《 101/75㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 1,926만원
- 평균호가 : 5.88억(5.7억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (15층,'21.11/03)
- 직전실거래가 : 5.19억 (4층,'21.12/04)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 18건》
- 평단가 : 2,014만원
- 평균호가 : 6.88억(6.2억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 6.76억 (16층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 6.44억 (17층,'21.10/10)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 203동 15층 - 75㎡(6.2억 → 6억, ▽0.2억)
└ 205동 14층 - 84㎡(6.8억 → 6.4억, ▽0.4억)
§ 신규2 건
└ 208동 13층 - 67㎡(5.1억)
└ 212동 14층 - 84㎡(7.4억)
§ 삭제4 건
└ 207동 5층 - 67㎡(4.8억)
└ 202동 15층 - 75㎡(6.1억)
└ 204동 1층 - 84㎡(6.2억)
└ 204동 10층 - 84㎡(6.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 75 ㎡ 평균 호가 : 5.82억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.2억(211동 2층 - 남서향), 10.78% 저렴
22) 부산명지중흥S-클래스프라디움
[#명지동-부산명지중흥S-클래스프라디움]
1. 가격정보
《 82/59㎡ 평형 매물 : 52건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 1,756만원
- 평균호가 : 4.35억(3.9억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.9억 (23층,'22.01/06)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 1,688만원
- 평균호가 : 4.29억(4억 ~ 4.7억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.9억 (23층,'22.01/06)
《 83/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,689만원
- 평균호가 : 4.24억(4.2억 ~ 4.35억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (23층,'21.09/23)
- 직전실거래가 : 3.9억 (23층,'22.01/06)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 102동 6층 - 59㎡(3.85억 → 3.9억, ▲500만원)
└ 101동 22층 - 59㎡(4.7억 → 4.5억, ▽0.2억)
└ 104동 6층 - 59㎡(4.1억 → 4억, ▽0.1억)
§ 신규4 건
└ 107동 중층 - 59㎡(4.19억)
└ 101동 3층 - 59㎡(4.2억)
└ 105동 4층 - 59㎡(4.3억)
└ 104동 14층 - 59㎡(4.2억)
§ 삭제5 건
└ 107동 10층 - 59㎡(4.4억)
└ 102동 16층 - 59㎡(4.2억)
└ 107동 13층 - 59㎡(4.19억)
└ 107동 1층 - 59㎡(4.05억)
└ 105동 4층 - 59㎡(4.1억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 59 ㎡ 평균 호가 : 4.35억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(102동 6층 - 남서향), 10.5% 저렴
23) 에일린의뜰
[#명지동-에일린의뜰]
1. 가격정보
《 87/66㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,787만원
- 평균호가 : 4.7억(4.5억 ~ 5억)
- 최고실거래가 : 4.65억 (19층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 4.6억 (12층,'21.11/13)
《 99/75㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,799만원
- 평균호가 : 5.39억(4.95억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.4억 (4층,'21.11/19)
《 98/75㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,806만원
- 평균호가 : 5.35억(4.95억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.45억 (19층,'21.08/21)
- 직전실거래가 : 4.4억 (4층,'21.11/19)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,886만원
- 평균호가 : 6.33억(5.8억 ~ 6.8억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 5.85억 (1층,'22.01/25)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,863만원
- 평균호가 : 6.19억(5.7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.7억 (19층,'21.11/06)
- 직전실거래가 : 5.85억 (1층,'22.01/25)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 111동 16층 - 66㎡(4.7억)
└ 113동 저층 - 84㎡(6.1억)
└ 108동 4층 - 84㎡(6억)
§ 삭제4 건
└ 102동 14층 - 66㎡(4.7억)
└ 101동 8층 - 75㎡(5억)
└ 111동 11층 - 84㎡(6.63억)
└ 113동 4층 - 84㎡(5.98억)
24) 엘크루블루오션4단지
[#명지동-엘크루블루오션4단지]
1. 가격정보
《 155/124㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,588만원
- 평균호가 : 7.45억(7.2억 ~ 7.8억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 7.3억 (10층,'21.11/03)
《 152/124㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,718만원
- 평균호가 : 7.9억(7.7억 ~ 8억)
- 최고실거래가 : 7.96억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 7.3억 (10층,'21.11/03)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 13건》
- 평단가 : 1,702만원
- 평균호가 : 9.26억(8.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.15억 (10층,'21.05/06)
- 직전실거래가 : 8.65억 (9층,'22.01/05)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,762만원
- 평균호가 : 11.62억(11억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 10.05억 (10층,'21.07/16)
- 직전실거래가 : 10.05억 (10층,'21.07/16)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,668만원
- 평균호가 : 10.9억(10.9억 ~ 10.9억)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,712만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,811만원
- 평균호가 : 14.25억(14억 ~ 15억)
《 293/244㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,805만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 401동 7층 - 124㎡(7.8억 → 7.3억, ▽0.5억)
└ 417동 3층 - 219㎡(14.2억 → 14억, ▽0.2억)
§ 신규1 건
└ 401동 2층 - 124㎡(7.5억)
§ 삭제4 건
└ 401동 2층 - 124㎡(7.6억)
└ 404동 10층 - 179㎡(10.9억)
└ 402동 1층 - 179㎡(11억)
└ 404동 10층 - 179㎡(11억)
25) 엘크루블루오션5단지
[#명지동-엘크루블루오션5단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,687만원
- 평균호가 : 7.75억(7.1억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
- 직전실거래가 : 7.77억 (8층,'21.10/02)
《 181/147㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,797만원
- 평균호가 : 9.84억(8.9억 ~ 11.5억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,775만원
- 평균호가 : 9.66억(9억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
- 직전실거래가 : 8.85억 (5층,'21.08/24)
《 218/179㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,920만원
- 평균호가 : 12.66억(11억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
- 직전실거래가 : 11.7억 (9층,'22.01/03)
《 214/180㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,853만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 10.7억 (4층,'20.12/01)
《 227/186㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,893만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
- 직전실거래가 : 14.5억 (4층,'21.08/19)
《 257/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,800만원
- 평균호가 : 14억(13억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.86억 (9층,'21.05/07)
- 직전실거래가 : 13.86억 (9층,'21.05/07)
《 262/219㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,861만원
- 평균호가 : 14.75억(14.5억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 13.86억 (9층,'21.05/07)
- 직전실거래가 : 13.86억 (9층,'21.05/07)
《 292/244㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,783만원
- 평균호가 : 15.75억(14.5억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 15.37억 (5층,'21.04/30)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 510동 6층 - 124㎡(7.55억 → 7.4억, ▽0.15억)
└ 514동 9층 - 147㎡(10억 → 9.8억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 513동 4층 - 179㎡(15억)
└ 502동 2층 - 179㎡(11억)
§ 삭제2 건
└ 502동 4층 - 147㎡(9.5억)
└ 508동 저층 - 219㎡(15억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 179 ㎡ 평균 호가 : 12.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 11억(502동 2층 - 남향), 13.16% 저렴
26) 엘크루블루오션6단지
[#명지동-엘크루블루오션6단지]
1. 가격정보
《 152/124㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,674만원
- 평균호가 : 7.7억(7.7억 ~ 7.7억)
《 155/124㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,642만원
- 평균호가 : 7.7억(7.6억 ~ 7.8억)
《 180/147㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,836만원
- 평균호가 : 10억(10억 ~ 10억)
《 219/179㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 1,774만원
- 평균호가 : 11.75억(10.8억 ~ 12.5억)
《 216/180㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,645만원
- 평균호가 : 10.75억(10.5억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
- 직전실거래가 : 9.5억 (2층,'21.07/07)
《 223/186㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 2,025만원
- 평균호가 : 13.66억(13억 ~ 15억)
《 228/189㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,029만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 11억 (4층,'20.11/17)
- 직전실거래가 : 8.5억 (2층,'20.11/20)
《 251/210㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,975만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 8.4억 (2층,'20.12/12)
《 260/219㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,748만원
- 평균호가 : 13.75억(13억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 8.83억 (5층,'20.08/11)
- 직전실거래가 : 7.75억 (3층,'20.10/23)
2. 매물변동
§ 가격변동5 건
└ 603동 5층 - 147㎡(9.5억 → 10억, ▲0.5억)
└ 610동 4층 - 180㎡(11.5억 → 11억, ▽0.5억)
└ 603동 6층 - 186㎡(12.9억 → 13억, ▲0.1억)
└ 608동 5층 - 210㎡(14억 → 15억, ▲1억)
└ 608동 5층 - 219㎡(15억 → 14.5억, ▽0.5억)
§ 신규1 건
└ 608동 3층 - 210㎡(15억)
§ 삭제1 건
└ 605동 1층 - 147㎡(9억)
27) 영어도시퀸덤1차링컨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차링컨타운]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,265만원
- 평균호가 : 4.36억(3.9억 ~ 4.8억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.6억 (1층,'21.12/20)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,346만원
- 평균호가 : 4.43억(4.05억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 4.25억 (10층,'21.10/22)
- 직전실거래가 : 3.6억 (1층,'21.12/20)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▽ 3》
- 평단가 : 1,424만원
- 평균호가 : 5.6억(5.1억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.15억 (13층,'22.01/08)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,501만원
- 평균호가 : 5.95억(5.7억 ~ 6.1억)
- 최고실거래가 : 5.27억 (9층,'21.09/06)
- 직전실거래가 : 5.15억 (13층,'22.01/08)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 1,404만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6.9억 (9층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 6.2억 (1층,'21.09/15)
《 152/117㎡ 평형 매물 : 12건》
- 평단가 : 1,463만원
- 평균호가 : 6.72억(6.25억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 7억 (14층,'20.11/25)
- 직전실거래가 : 5.9억 (7층,'21.07/29)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,725만원
- 평균호가 : 9.5억(9.5억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
- 직전실거래가 : 8.25억 (6층,'21.05/15)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 213동 8층 - 84㎡(4.27억 → 4.3억, ▲300만원)
└ 212동 6층 - 101㎡(5.2억 → 5.7억, ▲0.5억)
└ 211동 고층 - 117㎡(6.5억 → 6.4억, ▽0.1억)
└ 214동 6층 - 117㎡(6.5억 → 6.3억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 206동 11층 - 84㎡(4.25억)
└ 217동 9층 - 101㎡(6억)
§ 삭제5 건
└ 210동 10층 - 84㎡(4.5억)
└ 214동 13층 - 101㎡(5.3억)
└ 216동 3층 - 101㎡(5.6억)
└ 215동 15층 - 101㎡(5.9억)
└ 217동 5층 - 101㎡(5.6억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 4.36억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 3.9억(209동 고층 - 남향), 10.6% 저렴
28) 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차아인슈타인타운]
1. 가격정보
《 109/84㎡ 평형 매물 : 16건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 1,390만원
- 평균호가 : 4.58억(4.2억 ~ 5.1억)
- 최고실거래가 : 4.43억 (1층,'21.10/06)
- 직전실거래가 : 4.19억 (1층,'21.12/23)
《 130/101㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 1,385만원
- 평균호가 : 5.45억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 5.35억 (10층,'21.12/24)
《 131/101㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 1,460만원
- 평균호가 : 5.78억(5.5억 ~ 6.2억)
- 최고실거래가 : 5.87억 (15층,'21.06/26)
- 직전실거래가 : 5.35억 (10층,'21.12/24)
《 153/116㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,453만원
- 평균호가 : 6.72억(6억 ~ 7.5억)
- 최고실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
- 직전실거래가 : 4.49억 (13층,'20.11/02)
《 181/144㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 1,840만원
- 평균호가 : 10.07억(8.4억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 8.4억 (10층,'21.08/09)
- 직전실거래가 : 7.2억 (13층,'21.12/08)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 306동 5층 - 84㎡(4.5억 → 4.7억, ▲0.2억)
└ 303동 중층 - 101㎡(5.5억 → 5.3억, ▽0.2억)
└ 314동 7층 - 117㎡(6.7억 → 7.1억, ▲0.4억)
§ 신규4 건
└ 307동 중층 - 84㎡(4.5억)
└ 313동 5층 - 84㎡(4.5억)
└ 306동 13층 - 84㎡(5.1억)
└ 302동 2층 - 101㎡(5억)
§ 삭제1 건
└ 301동 7층 - 116㎡(7억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 101 ㎡ 평균 호가 : 5.45억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 4.9억(301동 5층 - 남서향), 10.09% 저렴
§ 116 ㎡ 평균 호가 : 6.72억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 6억(303동 중층 - 남향), 10.78% 저렴
§ 144 ㎡ 평균 호가 : 10.07억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 8.6억(301동 12층 - 남향), 14.64% 저렴
└ 8.4억(301동 1층 - 남향), 16.63% 저렴
29) 영어도시퀸덤1차에디슨타운
[#명지동-영어도시퀸덤1차에디슨타운]
1. 가격정보
《 114/84㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 1,201만원
- 평균호가 : 4.14억(3.87억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.95억 (13층,'21.11/20)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,283만원
- 평균호가 : 4.23억(4.1억 ~ 4.3억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.95억 (13층,'21.11/20)
《 115/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 1,293만원
- 평균호가 : 4.5억(4.5억 ~ 4.5억)
- 최고실거래가 : 4.3억 (12층,'20.11/21)
- 직전실거래가 : 3.95억 (13층,'21.11/20)
《 132/101㎡ 평형 매물 : 12건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,356만원
- 평균호가 : 5.41억(4.9억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 5.3억 (12층,'21.08/26)
- 직전실거래가 : 5.3억 (12층,'21.08/26)
《 155/117㎡ 평형 매물 : 20건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 1,412만원
- 평균호가 : 6.62억(5.75억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
- 직전실거래가 : 6.1억 (1층,'21.11/24)
《 182/144㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 1,537만원
- 평균호가 : 8.46억(7.9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7.48억 (1층,'21.07/21)
- 직전실거래가 : 7.48억 (1층,'21.07/21)
2. 매물변동
§ 가격변동4 건
└ 105동 5층 - 84㎡(4.3억 → 4.1억, ▽0.2억)
└ 103동 2층 - 117㎡(5.9억 → 5.75억, ▽0.15억)
└ 104동 12층 - 117㎡(7억 → 7.5억, ▲0.5억)
└ 111동 1층 - 117㎡(5.9억 → 6억, ▲0.1억)
§ 신규1 건
└ 111동 3층 - 117㎡(6.1억)
§ 삭제3 건
└ 104동 2층 - 101㎡(5.1억)
└ 103동 2층 - 117㎡(9.5억)
└ 111동 3층 - 117㎡(6.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 117 ㎡ 평균 호가 : 6.62억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 5.9억(109동 14층 - 남향), 10.91% 저렴
└ 5.75억(103동 2층 - 남서향), 13.17% 저렴
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
[#명지동-부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)] : 111/84 ㎡
└ 5.5억(307동 3층 - 남향)
→ 평균호가 7.88억 대비 30.23% 저렴
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 112/84 ㎡
└ 6.05억(208동 11층 - 남동향)
→ 평균호가 7.52억 대비 19.59% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(19층 , '22.01.22)
♨ 최고실거래가 : 7.4억(15층 , '20.12.02)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 112/84 ㎡
└ 6.05억(207동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 7.52억 대비 19.59% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(19층 , '22.01.22)
♨ 최고실거래가 : 7.4억(15층 , '20.12.02)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 112/84 ㎡
└ 6.05억(207동 4층 - 남서향)
→ 평균호가 7.52억 대비 19.59% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(19층 , '22.01.22)
♨ 최고실거래가 : 7.4억(15층 , '20.12.02)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 6.1억(106동 3층 - 남향)
→ 평균호가 7.53억 대비 19.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.5억(4층 , '21.11.06)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 115/84 ㎡
└ 6.1억(103동 8층 - 남향)
→ 평균호가 7.53억 대비 19.0% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.5억(4층 , '21.11.06)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰1차] : 116/84 ㎡
└ 6.1억(109동 3층 - 남동향)
→ 평균호가 7.46억 대비 18.28% 저렴
※ 직전실거래가 : 5.5억(4층 , '21.11.06)
♨ 최고실거래가 : 10.5억(17층 , '21.09.13)
[#명지동-명지대방노블랜드오션뷰2차] : 113/84 ㎡
└ 6억(208동 8층 - 남향)
→ 평균호가 7.24억 대비 17.22% 저렴
※ 직전실거래가 : 6.2억(19층 , '22.01.22)
♨ 최고실거래가 : 7.4억(15층 , '20.12.02)
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감사합니다.
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