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- 오픈카톡 방 입장 *비번 0070
* 출처 : KB/부동산114
● [공통] 한 줄 시장 분위기
- 대출규제와 금리인상으로 매수심리 꽁꽁
- 대출 이자율 속속 오르면서 매수심리 위축
- DSR 2단계 도입으로 대출한도 축소
- 연휴 앞두고 보합 수준에서 가격 움직임 제한
- 대통령 선거를 앞두고 세금과 대출 등에서 규제 완화 공약이 쏟아짐
- 매도자와 매수자가의 눈치보기 치열
- 불확실성이 커지는 반작용으로 거래량 축소
- 매매가격과 전세가격이 당분간 평행선 달릴 전망
● [지역]서울시중구
1. KB지표
- 매매가격 증가률은 0 로서 지난 주 대비 보합 하였으며,
매도자 우위지수는 127.9 로서 지난주 대비 보합 하였습니다.
전국적으로 아파트 가격이 잠잠해지고, 서울 관악구는 31개월 만에 -0.04% 소폭 하락했습니다.
- 서울 매매 0.03%(1/10)→0.03%(1/17)
- 서울 전세 0.06%(1/10)→0.05%(1/17)
- 경기도 매매 0.03%(1/10)→0.04%(1/17
- 경기도 전세 0.00%(1/10)→0.01%(1/17)
KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.03% 상승률을 보이면서 보합권을 유지했습니다.
경기도는 전주 대비 0.04% 낮은 상승을 기록했으며, 전세도 0.01% 미미하게 상승했습니다.
서울 관악구는 2019년 6월 10일에 -0.05% 하락한 후 이후 줄곧 상승과 보합을 보이다 31개월만에 -0.04% 하락했습니다.
경기도에는 시흥(0.27%)과 파주(0.26%) 등 상승한 곳도 있지만, 용인 기흥(-0.04%), 의왕(-0.02%), 화성(-0.02%) 등 미미하게 하락하는 지역도 점차 늘고 있습니다.
인천 매매는 0.07%, 전세는 0.05% 낮은 상승을 보였습니다.
서울의 매수우위지수는 매도자의 관심이 높은 비중을 보인 50.6을 기록하면서 여전히 매수자의 관심보다 매도자 문의가 많은 상태입니다.
2. 가격 동향
1) 매물수
- 서울시 중구 전체 47개 아파트 단지의 매물 개수는 총 500개로 지난 주 대비 12개 증가하였습니다.
- 4개 단지에서 매물 6건이 가격을 올리고, 4개 단지에서는 7건 가격을 낮췄습니다.
- 이번 주는 가격을 낮춘 매물이 1건 더 많아, 호가가 다소 하락하는 분위기가 나타났습니다.
2) 매물가격
- 전체 매물 500중에서 최고 실거래가보다 호가가
①높은 매물은 341개(68.2%),
②낮은 매물은 84개(16.8%),
③동일 매물은 23개(4.6%),
④기타(정보부족) 52개(10.4%)로서
전체 매물의 평균 호가는 최고 실거래가보다 14.93% 높게 형성되어 있습니다.
- 최근(직전) 실거래가와 비교결과 호가가
ⓐ높은 매물은 387개(77.4%),
ⓑ낮은 매물은 45개(9.0%),
ⓒ동일 매물은 16개(3.2%),
ⓓ기타(정보부족) 52개(10.4%)로서
전체 매물의 평균 호가는 직전 실거래가보다 16.67% 높게 형성되어 있습니다.
- 전체 147개 아파트(평형별) 중 77개 평형에서 직전 실거래가가 신고가를 기록하였으며
(52.38%, 최근거래 = 신고가),
39개 평형에서는 직전실거래가가 최고 실거래가 보다 평균 -5.23% 낮게 거래되었습니다.
(26.53%, 최근거래 < 신고가)
※ 31개 평형은 실거래 정보 없음
[동네별 가격변동]
1. 충무로4가
[#충무로4가-남산센트럴자이] : 3 건
└ A동 저층 - 135㎡(19.4억 → 20억, ▲0.6억)
└ A동 중층 - 135㎡(24억 → 25억, ▲1억)
└ A동 저층 - 135㎡(19.5억 → 20억, ▲0.5억)
2. 황학동
[#황학동-롯데캐슬베네치아] : 2 건
└ 105동 중층 - 114㎡(18억 → 17.7억, ▽0.3억)
└ 104동 중층 - 114㎡(15억 → 15.5억, ▲0.5억)
[#황학동-황학아크로타워] : 1 건└ B동 저층 - 109㎡(12억 → 11.8억, ▽0.2억)
3. 신당동
[#신당동-남산타운] : 1 건
└ 41동 4층 - 84㎡(16.5억 → 17억, ▲0.5억)
[#신당동-신당삼성] : 2 건└ 102동 15층 - 114㎡(14억 → 13.5억, ▽0.5억)
└ 113동 중층 - 114㎡(14.2억 → 14억, ▽0.2억)
[#신당동-약수하이츠] : 3 건└ 109동 고층 - 57㎡(12.5억 → 12.2억, ▽0.3억)
└ 113동 20층 - 57㎡(11억 → 10.7억, ▽0.3억)
└ 116동 저층 - 57㎡(10.4억 → 10.3억, ▽0.1억)
[#신당동-현대] : 1 건└ 5동 5층 - 66㎡(9.3억 → 8.9억, ▽0.4억)
4. 순화동
[#순화동-덕수궁롯데캐슬] : 1 건
└ 102동 고층 - 117㎡(35억 → 29억, ▽6억)
5. 회현동1가
[#회현동1가-남산롯데캐슬아이리스] : 1 건
└ 102동 28층 - 113㎡(18.5억 → 19억, ▲0.5억)
[#회현동1가-리더스뷰남산] : 1 건└ 메이플동 고층 - 137㎡(19억 → 20억, ▲1억)
6. 회현동2가
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘] : 1 건
└ B동 저층 - 177㎡(24억 → 25억, ▲1억)
3. 아파트 가격정보
- 행정동과 아파트를 선택 하여 단지별 가격정보를 확인하세요.
[단지별 변동상세]
1. 묵정동
1) 묵정
[#묵정동-묵정]
1. 가격정보
《 56/52㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,305만원
- 평균호가 : 5.6억(5.4억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.44억 (8층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 5.44억 (8층,'21.11/01)
2) 충무
[#묵정동-충무]
1. 가격정보
《 69/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,874만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (7층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 4.3억 (9층,'21.03/19)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 1층 - 54㎡(6억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 54㎡(6억)
2. 충무로4가
1) 남산센트럴자이
[#충무로4가-남산센트럴자이]
1. 가격정보
《 105/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,092만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 10.7억 (15층,'21.03/27)
- 직전실거래가 : 10.7억 (15층,'21.03/27)
《 146/114㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,905만원
- 평균호가 : 21.66억(20억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 13.3억 (11층,'21.03/26)
- 직전실거래가 : 13.3억 (11층,'21.03/26)
《 164/128㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,434만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (13층,'21.07/26)
- 직전실거래가 : 15.9억 (13층,'21.07/26)
《 173/135㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,471만원
- 평균호가 : 23.4억(20억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 13.5억 (32층,'20.01/31)
- 직전실거래가 : 12.6억 (12층,'20.02/27)
《 205/160㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,289만원
- 평균호가 : 26.6억(25억 ~ 28억)
- 최고실거래가 : 14.5억 (28층,'20.08/14)
- 직전실거래가 : 14.5억 (28층,'20.08/14)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ A동 저층 - 135㎡(19.4억 → 20억, ▲0.6억)
└ A동 중층 - 135㎡(24억 → 25억, ▲1억)
└ A동 저층 - 135㎡(19.5억 → 20억, ▲0.5억)
§ 신규1 건
└ B동 30층 - 160㎡(28억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 135 ㎡ 평균 호가 : 23.4억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 20억(A동 저층 - 남향), 14.53% 저렴
└ 20억(A동 저층 - 남서향), 14.53% 저렴
2) 진양
[#충무로4가-진양]
1. 가격정보
《 72/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,479만원
- 평균호가 : 5.4억(5.4억 ~ 5.4억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (5층,'21.06/15)
- 직전실거래가 : 5.5억 (5층,'21.06/15)
《 95/95㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,062만원
- 평균호가 : 8.8억(8.8억 ~ 8.8억)
- 최고실거래가 : 6.38억 (10층,'19.08/20)
- 직전실거래가 : 6억 (16층,'20.08/11)
《 107/107㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,780만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 7억 (13층,'21.05/07)
- 직전실거래가 : 7억 (13층,'21.05/07)
3. 만리동2가
1) 서울역센트럴자이
[#만리동2가-서울역센트럴자이]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 6,212만원
- 평균호가 : 15.97억(15.9억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 12억 (23층,'19.11/30)
- 직전실거래가 : 12억 (23층,'19.11/30)
《 84/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,263만원
- 평균호가 : 15.91억(15.8억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 12억 (23층,'19.11/30)
- 직전실거래가 : 12억 (23층,'19.11/30)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,802만원
- 평균호가 : 17.2억(17.2억 ~ 17.2억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
《 97/72㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,861만원
- 평균호가 : 17.2억(17.2억 ~ 17.2억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
《 99/72㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 6,002만원
- 평균호가 : 17.97억(17.95억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
- 직전실거래가 : 13.65억 (1층,'20.10/17)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,588만원
- 평균호가 : 18.93억(17.9억 ~ 19.9억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 5,774만원
- 평균호가 : 19.74억(19억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
- 직전실거래가 : 18.3억 (14층,'21.12/14)
《 131/89㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,551만원
- 평균호가 : 22억(22억 ~ 22억)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 104동 중층 - 59㎡(16억)
└ 106동 고층 - 72㎡(17.2억)
└ 110동 저층 - 84㎡(19억)
§ 삭제5 건
└ 102동 중층 - 59㎡(15.5억)
└ 106동 4층 - 72㎡(17.2억)
└ 110동 15층 - 84㎡(18.5억)
└ 111동 20층 - 84㎡(19.9억)
└ 111동 중층 - 84㎡(19억)
2) 서울역한라비발디센트럴
[#만리동2가-서울역한라비발디센트럴]
1. 가격정보
《 111/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,053만원
- 평균호가 : 16.96억(16.9억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
《 113/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,929만원
- 평균호가 : 16.85억(16.7억 ~ 17억)
- 최고실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
- 직전실거래가 : 16억 (10층,'21.05/17)
4. 흥인동
1) 우일타운
[#흥인동-우일타운]
1. 가격정보
《 158/114㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 1,883만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 6.1억 (12층,'20.08/06)
- 직전실거래가 : 6.1억 (12층,'20.08/06)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 1동 중층 - 114㎡(9억)
└ 1동 고층 - 114㎡(9억)
2) 청계천두산위브더제니스
[#흥인동-청계천두산위브더제니스]
1. 가격정보
《 153/116㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,565만원
- 평균호가 : 16.5억(16.5억 ~ 16.5억)
- 최고실거래가 : 12.55억 (17층,'20.03/24)
- 직전실거래가 : 12.5억 (18층,'20.07/06)
《 163/123㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 3,567만원
- 평균호가 : 17.58억(16.8억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 16.9억 (30층,'21.10/12)
- 직전실거래가 : 16.9억 (30층,'21.10/12)
《 162/124㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,571만원
- 평균호가 : 17.5억(17억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 14.58억 (9층,'21.01/23)
- 직전실거래가 : 14.58억 (9층,'21.01/23)
《 195/146㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,390만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 17.45억 (30층,'21.04/19)
- 직전실거래가 : 17.45억 (30층,'21.04/19)
《 196/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,373만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 14억 (16층,'20.02/22)
- 직전실거래가 : 13.25억 (15층,'20.02/25)
《 192/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,443만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 14억 (16층,'20.02/22)
- 직전실거래가 : 13.25억 (15층,'20.02/25)
《 229/173㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,031만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 17.9억 (34층,'20.11/01)
- 직전실거래가 : 17.9억 (34층,'20.11/01)
《 228/175㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,044만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 16억 (25층,'19.08/21)
- 직전실거래가 : 16억 (25층,'19.08/21)
2. 매물변동
§ 신규4 건
└ 이스트동 중층 - 116㎡(16.5억)
└ 이스트동 저층 - 124㎡(17억)
└ 이스트동 저층 - 124㎡(17억)
└ 이스트동 중층 - 175㎡(21억)
§ 삭제1 건
└ 이스트동 17층 - 124㎡(17억)
5. 황학동
1) 로얄
[#황학동-로얄]
1. 가격정보
《 81/74㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,652만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 3.95억 (5층,'18.05/28)
- 직전실거래가 : 3.6억 (3층,'18.07/31)
2) 롯데캐슬베네치아
[#황학동-롯데캐슬베네치아]
1. 가격정보
《 79/59㎡ 평형 매물 : 7건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,423만원
- 평균호가 : 10.57억(9.9억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 9.95억 (20층,'21.09/17)
- 직전실거래가 : 9.93억 (24층,'21.12/03)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 21건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,997만원
- 평균호가 : 13.54억(12.5억 ~ 16.2억)
- 최고실거래가 : 12.8억 (20층,'21.08/17)
- 직전실거래가 : 12.5억 (25층,'21.11/13)
《 151/114㎡ 평형 매물 : 13건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 3,691만원
- 평균호가 : 16.86억(15억 ~ 19.3억)
- 최고실거래가 : 14.9억 (14층,'21.08/11)
- 직전실거래가 : 14.9억 (14층,'21.08/11)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 105동 중층 - 114㎡(18억 → 17.7억, ▽0.3억)
└ 104동 중층 - 114㎡(15억 → 15.5억, ▲0.5억)
§ 신규7 건
└ 105동 중층 - 59㎡(11억)
└ 102동 중층 - 84㎡(13억)
└ 105동 고층 - 84㎡(12.8억)
└ 101동 32층 - 114㎡(17억)
└ 104동 22층 - 114㎡(17억)
└ 104동 17층 - 114㎡(16억)
└ 102동 중층 - 114㎡(18억)
§ 삭제4 건
└ 103동 중층 - 84㎡(11.5억)
└ 105동 27층 - 84㎡(12.9억)
└ 104동 고층 - 84㎡(13억)
└ 104동 중층 - 114㎡(17억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 114 ㎡ 평균 호가 : 16.86억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 15억(104동 11층 - 남향), 11.04% 저렴
3) 청계블루카운티
[#황학동-청계블루카운티]
1. 가격정보
《 79/55㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,636만원
- 평균호가 : 6.3억(6.3억 ~ 6.3억)
4) 황학아크로타워
[#황학동-황학아크로타워]
1. 가격정보
《 110/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,636만원
- 평균호가 : 12.1억(11.7억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 11.8억 (13층,'21.08/02)
- 직전실거래가 : 11.8억 (13층,'21.08/02)
《 141/109㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,766만원
- 평균호가 : 11.8억(11.8억 ~ 11.8억)
- 최고실거래가 : 12억 (6층,'21.12/04)
- 직전실거래가 : 12억 (6층,'21.12/04)
《 144/111㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,984만원
- 평균호가 : 13억(13억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.3억 (17층,'21.07/19)
- 직전실거래가 : 12.3억 (17층,'21.07/19)
《 174/134㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,419만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 13억 (13층,'21.06/07)
- 직전실거래가 : 13억 (13층,'21.06/07)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ B동 저층 - 109㎡(12억 → 11.8억, ▽0.2억)
§ 삭제3 건
└ B동 고층 - 84㎡(12.5억)
└ A동 고층 - 109㎡(12억)
└ C동 고층 - 134㎡(21억)
6. 정동
1) 묵정
[#묵정동-묵정]
1. 가격정보
《 56/52㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,305만원
- 평균호가 : 5.6억(5.4억 ~ 5.8억)
- 최고실거래가 : 5.44억 (8층,'21.11/01)
- 직전실거래가 : 5.44억 (8층,'21.11/01)
2) 충무
[#묵정동-충무]
1. 가격정보
《 69/54㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,874만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 4.6억 (7층,'20.12/01)
- 직전실거래가 : 4.3억 (9층,'21.03/19)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 1층 - 54㎡(6억)
§ 삭제1 건
└ 1동 저층 - 54㎡(6억)
3) 정동상림원
[#정동-정동상림원]
1. 가격정보
《 148/113㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,127만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
《 169/129㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,912만원
- 평균호가 : 20억(18억 ~ 22억)
《 175/134㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,722만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
《 185/141㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,182만원
- 평균호가 : 29억(29억 ~ 29억)
《 194/148㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,430만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 205/157㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,515만원
- 평균호가 : 28억(28억 ~ 28억)
《 224/171㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,870만원
- 평균호가 : 33억(31억 ~ 35억)
《 225/172㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,142만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
7. 신당동
1) 남산정은스카이
[#신당동-남산정은스카이]
1. 가격정보
《 105/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,344만원
- 평균호가 : 13.8억(13.8억 ~ 13.8억)
- 최고실거래가 : 9.5억 (12층,'20.12/23)
- 직전실거래가 : 9.5억 (12층,'20.12/23)
《 165/143㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,606만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (5층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 12.5억 (5층,'21.01/28)
2) 남산타운
[#신당동-남산타운]
1. 가격정보
《 85/59㎡ 평형 매물 : 17건》
- 평단가 : 4,815만원
- 평균호가 : 12.38억(11.3억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (13층,'21.09/25)
- 직전실거래가 : 11.6억 (14층,'21.11/27)
《 106/84㎡ 평형 매물 : 24건, 지난 주 대비 ▽ 2》
- 평단가 : 4,808만원
- 평균호가 : 15.41억(13.9억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 15.7억 (16층,'21.05/29)
- 직전실거래가 : 14.6억 (6층,'21.12/11)
《 139/114㎡ 평형 매물 : 22건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 4,160만원
- 평균호가 : 17.49억(16억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 17.8억 (17층,'21.10/05)
- 직전실거래가 : 17.2억 (10층,'21.10/06)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 41동 4층 - 84㎡(16.5억 → 17억, ▲0.5억)
§ 신규5 건
└ 25동 3층 - 59㎡(11.3억)
└ 4동 고층 - 84㎡(16.2억)
└ 42동 16층 - 84㎡(15.9억)
└ 31동 3층 - 114㎡(16억)
└ 13동 고층 - 114㎡(21억)
§ 삭제8 건
└ 20동 9층 - 59㎡(12억)
└ 4동 1층 - 84㎡(13.8억)
└ 17동 5층 - 84㎡(14.2억)
└ 1동 5층 - 84㎡(14.7억)
└ 4동 14층 - 84㎡(16.2억)
└ 33동 중층 - 114㎡(16.5억)
└ 11동 1층 - 114㎡(17.1억)
└ 18동 8층 - 114㎡(18억)
3) 남산포레스트하우스
[#신당동-남산포레스트하우스]
1. 가격정보
《 155/140㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,545만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
《 196/177㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,409만원
- 평균호가 : 38억(38억 ~ 38억)
《 262/236㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,299만원
- 평균호가 : 42억(42억 ~ 42억)
4) 남산프라임
[#신당동-남산프라임]
1. 가격정보
《 92/82㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 2,515만원
- 평균호가 : 7억(7억 ~ 7억)
- 최고실거래가 : 6.45억 (4층,'20.12/12)
- 직전실거래가 : 6.45억 (4층,'20.12/12)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 2동 중층 - 82㎡(7억)
5) 노블레스하우스
[#신당동-노블레스하우스]
1. 가격정보
《 81/67㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,550만원
- 평균호가 : 8.7억(8.7억 ~ 8.7억)
- 최고실거래가 : 6.87억 (2층,'20.12/28)
- 직전실거래가 : 6.87억 (2층,'20.12/28)
6) 대성드림
[#신당동-대성드림]
1. 가격정보
《 94/81㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,637만원
- 평균호가 : 7.5억(7.5억 ~ 7.5억)
7) 래미안하이베르
[#신당동-래미안하이베르]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 6건》
- 평단가 : 4,924만원
- 평균호가 : 11.91억(11.2억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,153만원
- 평균호가 : 12.31억(11.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
《 88/59㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,695만원
- 평균호가 : 12.5억(12.5억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
- 직전실거래가 : 11.4억 (8층,'21.05/02)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 4,254만원
- 평균호가 : 13.77억(13.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,230만원
- 평균호가 : 14.33억(14억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
- 직전실거래가 : 13.8억 (8층,'21.10/17)
《 149/117㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,549만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 12.9억 (3층,'20.10/29)
- 직전실거래가 : 12.5억 (15층,'20.11/14)
2. 매물변동
§ 신규3 건
└ 115동 9층 - 59㎡(12.4억)
└ 114동 고층 - 84㎡(14억)
└ 112동 고층 - 84㎡(13.8억)
§ 삭제1 건
└ 101동 고층 - 84㎡(14억)
8) 삼성홈타운신당
[#신당동-삼성홈타운신당]
1. 가격정보
《 66/52㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,481만원
- 평균호가 : 6.95억(6.5억 ~ 7.4억)
- 최고실거래가 : 5.15억 (6층,'19.12/12)
- 직전실거래가 : 5.15억 (6층,'19.12/12)
9) 성지
[#신당동-성지]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,131만원
- 평균호가 : 9억(9억 ~ 9억)
10) 신당KCC스위첸
[#신당동-신당KCC스위첸]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 5,268만원
- 평균호가 : 12.75억(12.5억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
《 81/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,346만원
- 평균호가 : 13.1억(12.8억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
- 직전실거래가 : 12.5억 (7층,'21.11/26)
《 96/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,579만원
- 평균호가 : 13.3억(13.3억 ~ 13.3억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 97/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,532만원
- 평균호가 : 13.3억(13.3억 ~ 13.3억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
《 98/72㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,891만원
- 평균호가 : 14.5억(14.5억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
- 직전실거래가 : 13.1억 (6층,'21.10/25)
11) 신당삼성
[#신당동-신당삼성]
1. 가격정보
《 80/59㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 4,520만원
- 평균호가 : 10.94억(10.5억 ~ 11.7억)
- 최고실거래가 : 11억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.7억 (22층,'21.09/18)
《 79/59㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 2》
- 평단가 : 4,686만원
- 평균호가 : 11.2억(10.8억 ~ 11.6억)
- 최고실거래가 : 11억 (17층,'21.09/11)
- 직전실거래가 : 10.7억 (22층,'21.09/18)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 10건》
- 평단가 : 4,115만원
- 평균호가 : 13.32억(13억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 12.8억 (3층,'21.07/20)
- 직전실거래가 : 10.7억 (2층,'21.08/14)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 15건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,288만원
- 평균호가 : 14.02억(13억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.45억 (18층,'21.05/12)
- 직전실거래가 : 12.5억 (1층,'21.10/08)
2. 매물변동
§ 가격변동2 건
└ 102동 15층 - 114㎡(14억 → 13.5억, ▽0.5억)
└ 113동 중층 - 114㎡(14.2억 → 14억, ▽0.2억)
§ 신규2 건
└ 109동 고층 - 59㎡(11.6억)
└ 109동 3층 - 59㎡(11억)
§ 삭제1 건
└ 114동 고층 - 114㎡(15억)
12) 신당파라다이스
[#신당동-신당파라다이스]
1. 가격정보
《 107/84㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,043만원
- 평균호가 : 9.85억(9.7억 ~ 10억)
- 최고실거래가 : 8.03억 (11층,'20.07/31)
- 직전실거래가 : 8.03억 (11층,'20.07/31)
2. 매물변동
§ 신규1 건
└ 1동 13층 - 84㎡(10억)
13) 신당푸르지오
[#신당동-신당푸르지오]
1. 가격정보
《 78/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,662만원
- 평균호가 : 11억(11억 ~ 11억)
- 최고실거래가 : 10.95억 (12층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 10.95억 (12층,'21.07/27)
《 104/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,291만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (15층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 13.13억 (12층,'21.09/28)
《 105/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,140만원
- 평균호가 : 13.15억(13억 ~ 13.3억)
- 최고실거래가 : 13.15억 (15층,'21.08/07)
- 직전실거래가 : 13.13억 (12층,'21.09/28)
《 138/114㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,593만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15.09억 (10층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 13억 (3층,'21.08/11)
《 137/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,637만원
- 평균호가 : 15.07억(14.5억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 15.09억 (10층,'21.04/11)
- 직전실거래가 : 13억 (3층,'21.08/11)
《 167/145㎡ 평형 매물 : 9건》
- 평단가 : 3,414만원
- 평균호가 : 17.25억(16억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 16억 (6층,'21.09/10)
- 직전실거래가 : 16억 (6층,'21.09/10)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 108동 10층 - 59㎡(11억)
└ 109동 중층 - 145㎡(17억)
§ 삭제1 건
└ 109동 8층 - 145㎡(17억)
14) 약수
[#신당동-약수]
1. 가격정보
《 62/52㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,132만원
- 평균호가 : 4억(4억 ~ 4억)
15) 약수하이츠
[#신당동-약수하이츠]
1. 가격정보
《 80/57㎡ 평형 매물 : 8건》
- 평단가 : 4,514만원
- 평균호가 : 10.92억(10억 ~ 12.5억)
- 최고실거래가 : 11.2억 (9층,'21.09/08)
- 직전실거래가 : 11.2억 (9층,'21.09/08)
《 92/65㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,467만원
- 평균호가 : 12.43억(12억 ~ 12.8억)
- 최고실거래가 : 10.9억 (17층,'21.05/18)
- 직전실거래가 : 10.9억 (17층,'21.05/18)
《 107/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,336만원
- 평균호가 : 14.03억(12.2억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 15억 (17층,'21.11/10)
- 직전실거래가 : 12.2억 (16층,'21.11/11)
《 141/114㎡ 평형 매물 : 6건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,063만원
- 평균호가 : 17.33억(16.5억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 16.5억 (17층,'21.04/30)
- 직전실거래가 : 16.15억 (9층,'21.09/14)
2. 매물변동
§ 가격변동3 건
└ 109동 고층 - 57㎡(12.5억 → 12.2억, ▽0.3억)
└ 113동 20층 - 57㎡(11억 → 10.7억, ▽0.3억)
└ 116동 저층 - 57㎡(10.4억 → 10.3억, ▽0.1억)
§ 신규3 건
└ 115동 3층 - 84㎡(13.5억)
└ 113동 고층 - 84㎡(13억)
└ 111동 중층 - 114㎡(16.5억)
§ 삭제1 건
└ 115동 저층 - 84㎡(13.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 84 ㎡ 평균 호가 : 14.03억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 12.2억(115동 저층 - 서향), 13.09% 저렴
16) 진달래
[#신당동-진달래]
1. 가격정보
《 95/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,957만원
- 평균호가 : 8.5억(8.5억 ~ 8.5억)
- 최고실거래가 : 5.5억 (1층,'18.10/24)
- 직전실거래가 : 5.5억 (1층,'18.10/24)
17) 청구e편한세상
[#신당동-청구e편한세상]
1. 가격정보
《 84/59㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,575만원
- 평균호가 : 14.16억(14억 ~ 14.5억)
- 최고실거래가 : 13.5억 (9층,'21.07/10)
- 직전실거래가 : 12.9억 (3층,'21.12/01)
《 108/84㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,280만원
- 평균호가 : 17.25억(16억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (10층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 15.5억 (9층,'21.11/18)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 5건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,925만원
- 평균호가 : 16.24억(15.2억 ~ 17.5억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (10층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 15.5억 (9층,'21.11/18)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,808만원
- 평균호가 : 16억(16억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 15.9억 (10층,'21.11/17)
- 직전실거래가 : 15.5억 (9층,'21.11/18)
《 146/118㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,754만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 17.9억 (11층,'21.04/23)
- 직전실거래가 : 17.3억 (3층,'21.08/12)
《 151/118㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,433만원
- 평균호가 : 20.25억(20억 ~ 20.5억)
- 최고실거래가 : 17.9억 (11층,'21.04/23)
- 직전실거래가 : 17.3억 (3층,'21.08/12)
《 178/147㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,271만원
- 평균호가 : 23억(23억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 15.1억 (14층,'19.05/20)
- 직전실거래가 : 15.1억 (14층,'19.05/20)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 112동 고층 - 84㎡(17.5억)
└ 104동 중층 - 118㎡(21억)
18) 청구드림
[#신당동-청구드림]
1. 가격정보
《 100/84㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 2,867만원
- 평균호가 : 8.67억(8.3억 ~ 9억)
- 최고실거래가 : 8억 (5층,'21.05/25)
- 직전실거래가 : 8억 (5층,'21.05/25)
19) 현대
[#신당동-현대]
1. 가격정보
《 88/66㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 3,399만원
- 평균호가 : 9.05억(8.9억 ~ 9.5억)
- 최고실거래가 : 9억 (13층,'21.07/01)
- 직전실거래가 : 8.85억 (9층,'21.07/19)
《 105/79㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,227만원
- 평균호가 : 10.25억(10억 ~ 10.5억)
- 최고실거래가 : 9.3억 (1층,'21.07/27)
- 직전실거래가 : 9.3억 (1층,'21.07/27)
《 111/83㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,137만원
- 평균호가 : 10.53억(10.5억 ~ 10.6억)
- 최고실거래가 : 9.4억 (4층,'21.06/25)
- 직전실거래가 : 9.4억 (4층,'21.06/25)
《 141/121㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,282만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 8.7억 (15층,'20.04/12)
- 직전실거래가 : 8.7억 (15층,'20.04/12)
《 142/122㎡ 평형 매물 : 7건》
- 평단가 : 3,063만원
- 평균호가 : 13.15억(12.5억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 11.3억 (14층,'21.04/29)
- 직전실거래가 : 11.3억 (14층,'21.04/29)
《 159/139㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 2,806만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
- 최고실거래가 : 12억 (2층,'21.11/04)
- 직전실거래가 : 12억 (2층,'21.11/04)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 5동 5층 - 66㎡(9.3억 → 8.9억, ▽0.4억)
§ 신규1 건
└ 1동 중층 - 122㎡(12.8억)
§ 삭제1 건
└ 1동 6층 - 122㎡(13억)
8. 중림동
1) 브라운스톤서울
[#중림동-브라운스톤서울]
1. 가격정보
《 143/117㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,814만원
- 평균호가 : 16.5억(16억 ~ 17억)
《 169/139㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,325만원
- 평균호가 : 17억(17억 ~ 17억)
2. 매물변동
§ 신규2 건
└ 102동 저층 - 117㎡(16억)
└ 102동 중층 - 139㎡(17억)
2) 중림삼성사이버빌리지
[#중림동-중림삼성사이버빌리지]
1. 가격정보
《 77/59㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,010만원
- 평균호가 : 14억(14억 ~ 14억)
- 최고실거래가 : 13억 (17층,'21.09/28)
- 직전실거래가 : 13억 (17층,'21.09/28)
《 109/84㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,943만원
- 평균호가 : 16.3억(16.3억 ~ 16.3억)
- 최고실거래가 : 13.6억 (11층,'21.01/12)
- 직전실거래가 : 12.4억 (2층,'21.04/05)
《 148/114㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 4,210만원
- 평균호가 : 18.85억(18.7억 ~ 19억)
- 최고실거래가 : 15.3억 (13층,'20.11/12)
- 직전실거래가 : 14.85억 (5층,'21.01/26)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 107동 저층 - 59㎡(12.3억)
9. 순화동
1) 덕수궁롯데캐슬
[#순화동-덕수궁롯데캐슬]
1. 가격정보
《 75/56㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 5,509만원
- 평균호가 : 12.5억(12억 ~ 13억)
- 최고실거래가 : 9.9억 (5층,'21.02/20)
- 직전실거래가 : 9.9억 (5층,'21.02/20)
《 93/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,331만원
- 평균호가 : 15억(15억 ~ 15억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (8층,'21.07/24)
- 직전실거래가 : 12.5억 (8층,'21.07/24)
《 110/82㎡ 평형 매물 : 4건》
- 평단가 : 5,221만원
- 평균호가 : 17.37억(15.2억 ~ 18.5억)
- 최고실거래가 : 15.85억 (6층,'21.08/28)
- 직전실거래가 : 15.85억 (6층,'21.08/28)
《 157/116㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 5,264만원
- 평균호가 : 25억(25억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 17.6억 (18층,'20.08/17)
- 직전실거래가 : 17.6억 (18층,'20.08/17)
《 158/117㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 5,718만원
- 평균호가 : 27.33억(25억 ~ 29억)
- 최고실거래가 : 13.6억 (22층,'18.02/05)
- 직전실거래가 : 13.6억 (22층,'18.02/05)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 고층 - 117㎡(35억 → 29억, ▽6억)
§ 신규1 건
└ 102동 고층 - 117㎡(28억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 82 ㎡ 평균 호가 : 17.37억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 15.2억(101동 저층 - 북동향), 12.52% 저렴
2) 바비엥3
[#순화동-바비엥3]
1. 가격정보
《 92/70㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 2,299만원
- 평균호가 : 6.4억(6.2억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (17층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 5.7억 (16층,'21.04/16)
《 91/70㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,361만원
- 평균호가 : 6.5억(6.5억 ~ 6.5억)
- 최고실거래가 : 6억 (17층,'20.12/14)
- 직전실거래가 : 5.7억 (16층,'21.04/16)
《 108/82㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,816만원
- 평균호가 : 9.2억(9.2억 ~ 9.2억)
- 최고실거래가 : 8.8억 (15층,'21.08/02)
- 직전실거래가 : 8.8억 (15층,'21.08/02)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 70㎡(6.5억)
3) 순화더샵
[#순화동-순화더샵]
1. 가격정보
《 79/60㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,054만원
- 평균호가 : 7.3억(7.3억 ~ 7.3억)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 3,606만원
- 평균호가 : 12억(12억 ~ 12억)
- 최고실거래가 : 11억 (24층,'20.12/05)
- 직전실거래가 : 10.2억 (18층,'21.01/20)
10. 남대문로5가
1) 남산트라팰리스
[#남대문로5가-남산트라팰리스]
1. 가격정보
《 190/148㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,653만원
- 평균호가 : 21억(21억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 20억 (9층,'21.09/13)
- 직전실거래가 : 20억 (9층,'21.09/13)
《 265/206㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,366만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
11. 회현동2가
1) 쌍용남산플래티넘
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘]
1. 가격정보
《 175/139㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,400만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
《 195/158㎡ 평형 매물 : 3건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 3,842만원
- 평균호가 : 22.66억(20억 ~ 25억)
《 204/166㎡ 평형 매물 : 4건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,240만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
《 217/177㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,941만원
- 평균호가 : 25.87억(24억 ~ 28억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ B동 저층 - 177㎡(24억 → 25억, ▲1억)
§ 신규1 건
└ B동 27층 - 158㎡(25억)
§ 삭제2 건
└ A동 저층 - 166㎡(20억)
└ B동 8층 - 177㎡(25억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 158 ㎡ 평균 호가 : 22.66억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 20억(B동 저층 - 남동향), 11.76% 저렴
12. 만리동1가
1) LIG서울역리가
[#만리동1가-LIG서울역리가]
1. 가격정보
《 112/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,948만원
- 평균호가 : 16.76억(16억 ~ 17.3억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
《 111/84㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,809만원
- 평균호가 : 16.15억(16억 ~ 16.3억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
《 110/84㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 4,648만원
- 평균호가 : 15.46억(14.5억 ~ 16억)
- 최고실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
- 직전실거래가 : 16억 (14층,'21.01/28)
2) 서울역디오빌
[#만리동1가-서울역디오빌]
1. 가격정보
《 92/73㎡ 평형 매물 : 2건》
- 평단가 : 4,311만원
- 평균호가 : 12억(10.5억 ~ 13.5억)
★3. 급매물 정보
- 평균호가 대비 가격 비교(전용면적)
§ 73 ㎡ 평균 호가 : 12억
* 10 ~ 20% 저렴한 매물
└ 10.5억(1동 고층 - 북서향), 12.5% 저렴
13. 필동3가
1) 미주
[#필동3가-미주]
1. 가격정보
《 112/103㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,984만원
- 평균호가 : 13.5억(13.5억 ~ 13.5억)
14. 회현동1가
1) 남산롯데캐슬아이리스
[#회현동1가-남산롯데캐슬아이리스]
1. 가격정보
《 142/103㎡ 평형 매물 : 2건, 지난 주 대비 ▲ 1》
- 평단가 : 4,597만원
- 평균호가 : 19.75억(19.5억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 17억 (31층,'21.08/23)
- 직전실거래가 : 17억 (31층,'21.08/23)
《 156/113㎡ 평형 매물 : 11건》
- 평단가 : 3,881만원
- 평균호가 : 18.31억(17억 ~ 21억)
- 최고실거래가 : 16.4억 (22층,'21.06/30)
- 직전실거래가 : 16.4억 (22층,'21.06/30)
《 184/133㎡ 평형 매물 : 8건, 지난 주 대비 ▲ 3》
- 평단가 : 3,930만원
- 평균호가 : 21.87억(20억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 18.8억 (21층,'21.08/20)
- 직전실거래가 : 18.8억 (21층,'21.08/20)
《 243/176㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,264만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 17억 (22층,'20.11/28)
- 직전실거래가 : 17억 (22층,'20.11/28)
《 257/187㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,112만원
- 평균호가 : 24.2억(23억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 18.8억 (12층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 18.8억 (12층,'21.05/24)
《 258/187㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,331만원
- 평균호가 : 26억(26억 ~ 26억)
- 최고실거래가 : 18.8억 (12층,'21.05/24)
- 직전실거래가 : 18.8억 (12층,'21.05/24)
《 291/211㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,635만원
- 평균호가 : 32억(32억 ~ 32억)
《 314/228㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,684만원
- 평균호가 : 35억(35억 ~ 35억)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 102동 28층 - 113㎡(18.5억 → 19억, ▲0.5억)
§ 신규5 건
└ 101동 중층 - 103㎡(19.5억)
└ 102동 중층 - 133㎡(20억)
└ 101동 중층 - 133㎡(22억)
└ 101동 중층 - 133㎡(20억)
└ 102동 중층 - 133㎡(23억)
§ 삭제2 건
└ 102동 저층 - 113㎡(17.5억)
└ 102동 11층 - 133㎡(21억)
2) 리더스뷰남산
[#회현동1가-리더스뷰남산]
1. 가격정보
《 143/115㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,161만원
- 평균호가 : 18억(18억 ~ 18억)
- 최고실거래가 : 12.5억 (26층,'20.01/03)
- 직전실거래가 : 12.4억 (14층,'20.06/19)
《 171/137㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 3,866만원
- 평균호가 : 20억(20억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 17.5억 (17층,'21.12/13)
- 직전실거래가 : 17.5억 (17층,'21.12/13)
《 170/137㎡ 평형 매물 : 9건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 3,824만원
- 평균호가 : 19.66억(19억 ~ 20억)
- 최고실거래가 : 17.5억 (17층,'21.12/13)
- 직전실거래가 : 17.5억 (17층,'21.12/13)
《 181/145㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 4,383만원
- 평균호가 : 24억(24억 ~ 24억)
- 최고실거래가 : 14.6억 (25층,'20.09/18)
- 직전실거래가 : 14.5억 (11층,'20.10/26)
《 219/176㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,421만원
- 평균호가 : 22.66억(22억 ~ 23억)
- 최고실거래가 : 16.9억 (26층,'20.01/09)
- 직전실거래가 : 15.75억 (6층,'20.11/21)
《 255/205㎡ 평형 매물 : 5건》
- 평단가 : 3,085만원
- 평균호가 : 23.8억(23억 ~ 25억)
- 최고실거래가 : 22.5억 (17층,'21.10/28)
- 직전실거래가 : 22.5억 (17층,'21.10/28)
《 304/244㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,987만원
- 평균호가 : 36.66억(35억 ~ 40억)
- 최고실거래가 : 37억 (29층,'21.08/01)
- 직전실거래가 : 34.7억 (29층,'21.10/25)
2. 매물변동
§ 가격변동1 건
└ 메이플동 고층 - 137㎡(19억 → 20억, ▲1억)
§ 신규1 건
└ 윌로우동 27층 - 145㎡(24억)
§ 삭제2 건
└ 메이플동 중층 - 137㎡(20억)
└ 윌로우동 고층 - 145㎡(24억)
3) 삼풍
[#회현동1가-삼풍]
1. 가격정보
《 71/69㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 2,793만원
- 평균호가 : 6억(6억 ~ 6억)
- 최고실거래가 : 3.15억 (9층,'18.08/09)
- 직전실거래가 : 3.15억 (9층,'18.08/09)
15. 장충동1가
1) 장충라임카운티
[#장충동1가-장충라임카운티]
1. 가격정보
《 217/157㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 7,312만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)
《 237/172㎡ 평형 매물 : 1건》
- 평단가 : 6,695만원
- 평균호가 : 48억(48억 ~ 48억)
《 336/244㎡ 평형 매물 : 3건》
- 평단가 : 3,181만원
- 평균호가 : 32.33억(31억 ~ 35억)
- 최고실거래가 : 31.5억 (2층,'21.06/23)
- 직전실거래가 : 31.5억 (2층,'21.06/23)
2) 장충상지리츠빌카일룸
[#장충동1가-장충상지리츠빌카일룸]
1. 가격정보
《 323/244㎡ 평형 매물 : 1건, 지난 주 대비 ▽ 1》
- 평단가 : 6,140만원
- 평균호가 : 60억(60억 ~ 60억)
2. 매물변동
§ 삭제1 건
└ 1동 고층 - 244㎡(60억)
4. 급매물 정보
- 평균호가 대비 저렴한 매물 정보
1) 20% 이상 저렴한 매물
- 없음
2) 10% 이상 저렴한 매물
[#충무로4가-남산센트럴자이] : 173/135 ㎡
└ 20억(A동 저층 - 남향)
→ 평균호가 23.4억 대비 14.53% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.6억(12층 , '20.02.27)
♨ 최고실거래가 : 13.5억(32층 , '20.01.31)
[#충무로4가-남산센트럴자이] : 173/135 ㎡
└ 20억(A동 저층 - 남서향)
→ 평균호가 23.4억 대비 14.53% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.6억(12층 , '20.02.27)
♨ 최고실거래가 : 13.5억(32층 , '20.01.31)
[#신당동-약수하이츠] : 107/84 ㎡
└ 12.2억(115동 저층 - 서향)
→ 평균호가 14.03억 대비 13.09% 저렴
※ 직전실거래가 : 12.2억(16층 , '21.11.11)
♨ 최고실거래가 : 15억(17층 , '21.11.10)
[#순화동-덕수궁롯데캐슬] : 110/82 ㎡
└ 15.2억(101동 저층 - 북동향)
→ 평균호가 17.37억 대비 12.52% 저렴
※ 직전실거래가 : 15.85억(6층 , '21.08.28)
♨ 최고실거래가 : 15.85억(6층 , '21.08.28)
[#만리동1가-서울역디오빌] : 92/73 ㎡
└ 10.5억(1동 고층 - 북서향)
→ 평균호가 12억 대비 12.5% 저렴
[#회현동2가-쌍용남산플래티넘] : 195/158 ㎡
└ 20억(B동 저층 - 남동향)
→ 평균호가 22.66억 대비 11.76% 저렴
[#황학동-롯데캐슬베네치아] : 151/114 ㎡
└ 15억(104동 11층 - 남향)
→ 평균호가 16.86억 대비 11.04% 저렴
※ 직전실거래가 : 14.9억(14층 , '21.08.11)
♨ 최고실거래가 : 14.9억(14층 , '21.08.11)
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